東京での部屋探し・53軒目
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
★★治安について★★
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁！！
近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
例 「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」 「大きな繁華街がない方がいいです」
「駅からの道が寂しくない方面を希望します」 等
一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。
これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。
※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！
またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。
●質問を書き込む前に！
>>2-5あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
過去スレ・参考になるサイトや情報集。
●的確な回答を得やすい質問例：
1.テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
【家賃予算】6～7万円くらい
【希望所要時間】30～1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？
●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。
前スレ
東京での部屋探し・52軒目
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1531466671/ 177：Classical名無しさん：2018/10/16(火) 07:46:35.46 ID:zJXdCpeR
よろしくお願いいたします。
【板名】一人暮らし
【板URL】https://rio2016.5ch.net/homealone/
【タイトル】東京での部屋探し・53軒目
【名前(省略可)】
【メ-ル欄(省略可)】
【本文】
★★治安について★★
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁！！
近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
例 「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」 「大きな繁華街がない方がいいです」
「駅からの道が寂しくない方面を希望します」 等
一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。
これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。
※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！
またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。
●質問を書き込む前に！
>>2-5あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
過去スレ・参考になるサイトや情報集。
●的確な回答を得やすい質問例：
1.テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
【家賃予算】6～7万円くらい
【希望所要時間】30～1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？
●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。
前スレ
東京での部屋探し・52軒目
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1531466671/ 結局、山手線の高田馬場～日暮里間で探すのが最強なんだよなー。 >>5
朝鮮パヨクの巣窟である西早稲田のことも忘れないであげて下さいね 年収は住む場所で変わるという言葉を聞いてから、神奈川県から都内に引っ越そうと決心したんですがおススメエリアとかありますか？一人暮らしです。
ちなみに年収280万の派遣SEです。 国立と井荻ってどっちが住みやすそうですか？
人によるということは分かっているのですが… >>3
>>4
>>5
代々木が最強だよ。
代々木君がそう言ってた。 職場 新宿
家賃 7万まで！
これなら中野一択ですか？！ そうですよね！？ 今だけ！来年の新卒者にお知らせ アイーン
「初めての上京～まずはこんなので様子を見てみては？」
RC造 南向 新築 26.25m2 駅徒歩５分 大型スーパー近く 共込６万
https://suumo.jp/chintai/jnc_000044238566/?bc=100136497599
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※児童保護の為、18歳以上である【年齢確認】を行って下さい。
【年齢確認】を行わない場合、メール機能が利用できません。 10年間ほど関西にいたのですが、久しぶりに東京勤務になり住処を探しています。
よろしくお願いします。
>【質問内容】以下の条件で部屋探し中
>【質問者属性・性別】社会人（男性、30代後半）
>【最終目的地の駅】霞ヶ関
>【間取り】1DK以上
>【家賃予算】12、13万円くらいまで
>【希望所要時間】30以内
>【希望する沿線・地域】できれば静かなところ
>【その他・細かい条件など】出張が非常に多いので、羽田、成田、東京駅へのアクセスが良いところが希望です。
以前は出張がなく、オフィスも新宿だったため、初台に住んでいました。 泉岳寺とかどう？
霞ヶ関と東京には20分、羽田へは30分程度で行けるよ
家賃相場もそこまで高くないし >>26
その条件で特に自炊に拘らないんだったら赤坂見附や永田町付近を推したいけど、ちょっと予算オーバーか
246渡って赤坂御用地側は静かでくっそ住みやすいらしい(先輩が住んでる)
霞ヶ関までも東京駅までも電車で10分ちょいだし あと案外出張多い人は中野が住みやすいとも不動産が言ってたな
ただ静かさ求めるのと30代後半なら中野はちょっとってなるかも
>>27
いいねー
俺も次引っ越す時の候補に入れてる >>27
泉岳寺は環境はいいけど、肝心の霞ヶ関近辺へは乗り換え必須。
TCAT至近の中央区で、奥まったところだったら静かで、霞ヶ関も人形町とかから一本で行けるよ？ >>26
代々木とかおすすめ
丸の内線は新宿から始発あるし一本だし
都営新宿でも新三乗り換え
都営大江戸だと六本木乗り換えで行ける
一見、丸の内が便利そうだけど、代々木から歩くと新宿駅までちょっとある
ところが都営新宿線新都心改札や都営大江戸線マインズタワー改札だと
ほとんど歩かなくても到達できる
しかも大江戸線マインズタワー改札は終電まで開いているから
終電が午前1時近くまである大江戸線光が丘行きに乗れば
六本木でよなよなナイトライフをエンジョイできまっせ >>36
霞ヶ関通勤の人に、大江戸線代々木から新宿乗り換えの丸の内線通勤勧めてんの？ >>37
代々木でも二丁目からだとして新宿駅からすぐ
っつーか、新南口の住所は代々木二丁目 新南口近くに住んでから丸の内線新宿駅まで徒歩って事？歩けなくはないけど便利かなぁ。 羽田、成田のアクセス考えたら、中央区日本橋～馬喰町～人形町～水天宮あたりが良いのでは？
新宿は、最近でこそ羽田のバスが時間短縮できたけど、行きだと渋滞にはまる可能性を考えると時間が読めず避けたい。
成田はNEX高いし、時間かかるし。 >>9
新宿通名高田とかあんなキッタネー汚物町に住んでんのかウヨヒトモドキト、ン キ、ンは
死んだ方がマシだな
池沼ゴキブリウヨ町穢土っ子にはお似合いですな >【質問者属性・性別】社会人（男性、30代後半）
>【最終目的地の駅】霞ヶ関
>【家賃予算】12、13万円くらいまで
>【その他・細かい条件など】出張が非常に多いので、羽田、成田、東京駅へのアクセスが良いところが希望です。
↑
なんかイラっとくる そのエリアの平均以上の値段の物件に住めば周りに底辺はいないから安全 >>46
自分にマイナスしかもたらさない底辺は関わっても時間の無駄です >>26
いわゆる下町が苦手ではないなら、人形町～水天宮前あたり。
T-CATからの朝の羽田や成田行きのバスは客室乗務員ばかりが乗ってるから、近辺多いんじゃないかな？
あと、下町が嫌なら、浜松町～大門エリアか田町のあたりはどうかな？ >>27-30,32-34,36-40,43,48
たくさんのレスありがとうございました！
高輪、泉岳寺エリアも考えたのですが、結構家賃がお高い感じだったので、一旦、TCAT、人形町周辺で検討したいと思います。 >>49
物件探し頑張ってね
どこに住んでも住めば都だし
ただ、今後同棲するかもとかペット飼うかもって気持ちが1ミリでもあれば予め考慮しといた方がいいかも(経験者) >>51
俺もそう思って一時期東京寄りの千葉に住んでたが、結局都内に戻ってきた
例えば同じ広さで同じ間取りで5万の違いがあったとしても、5万多く払って都内に住んどいた方が気持ちや時間の面でかなりゆとりが出来るから結果トントンだったわ
職場が近いと疲れて直帰したくなるらしく、家に帰る前にちょっくら飯でも食って飲んでくかな～とも千葉時代より断然思わなくなったんで飲食代や付き合い、交通費もくっそ浮いた
家賃浮かすならいっそのこと神奈川の奥地とかで海や山に囲まれて車生活したいわ
中途半端って一番金かかる >>52
正解はそんな早く出るもんじゃないと思う
10年後20年後30年後50年後死ぬ間際 >>52
それは分かるわ ＞中途半端って一番金かかる
あと同じ都内でも都心部に住んでる人の方がさっさと飲み会切り上げて帰ってったりする
気晴らしや遊ぶ場じゃなくて完全に「住んでる場」って感覚なんだろうね >>52
なるほどね 今家賃安いから3畳物件とか流行っているらしいしね 人は環境に慣れる
一度そこに慣れてしまったらそこから抜け出るのは大変だ 不動産屋が言ってたな
都内は収納もない狭い1Rだけど内装は綺麗～みたいな物件が最近多いって >>54
住んでる場所だし、って感覚は確かに強い
終電まで飲もうぜ！遊ぼうぜ！ってワクワクは実際そこに住んでないから出てくる欲求な気がする
たまーにちょっといいスーパーで蟹とか買って家でのんびり贅沢気分を味わうのが至福の時w
蟹って言っても一回の飲み代より断然安い
生活自体地味になったわ >>60
諸条件よくて良物件なのにいつまでも掲載されてる、問合わせ・内見したいと言うと「タッチの差できまっちゃいました、他にもこんな物件ありまっせ」ともう少し家賃高いものを紹介されたりするが、その後も掲載は続く
とかかな >>60
今の時代架空物件の掲載はよっぽどザルなサイトでないと難しいので
虚偽の情報を掲載するとなれば、賃貸条件を偽る方向になる
まともなサイトの場合、掲載開始時期と他業者の重複掲載である程度わかる
タイミングで大幅賃料値下にいち早く更新したケース等は見分けにくい では、まともなサイトとはどこなのか？これは虚偽物件掲載時の罰則規定による
SUUMO、HOME'Sあたりは別支店も含む会社全体の取引停止まであるので比較的まとも
これはフランチャイズのエイブルやアパマンという意味ではなく同一経営の範囲
業者でいうなら他支店に迷惑をかけない単独店の弱小業者の方が罰則リスクが少ない為可能性が高い
いい部屋ネット以下のサイトは罰則が緩いため、おとりの可能性は高くなる よろしくお願いします。
京浜東北線での通勤が嫌になってきたので混雑しないルートで通勤したいです。職場は森下です。
川口駅近くに住んでいますが住心地はよいのでなかなか住みたいエリアが決まりません。
森下周辺は商業施設が少ないので好みません。商業施設が多くてもっと近いエリアはありますか？
家賃は7.5万円までバス・トイレ別と考えています。 >>45
アホか？
あいりん地区に住めばどんなに相場より高い物件でも底辺に囲まれて暮らすことになるぞ
逆に松濤地区、御殿山地区あたりに住めば激安物件でない限りトラブルはまずない。 >>64
都内なら船堀～篠崎
家賃が安いので選び放題
商業施設も充実、通勤も近い >>64
補足、検討したエリアです。
錦糸町 近くていいが、JRは混雑している、半蔵門線の場合は清澄白河から徒歩ということになりそう（出来れば森下を利用したいが都営への乗り換えは定期代が高すぎる）
船橋 住環境はこれ以上ない、ただし電車が今以上に混んでいる
新宿 都営新宿も大江戸線も空いていそうだが女性が住めるようなところはあるのか不明
本八幡 住環境は良い、家賃高め？
始発駅だが座れるか気になる（9時前に乗れば間に合う）
他にいい所はありますか？ >>67
ありがとうございます。
船堀～篠崎は地図を見た限りでは商業施設は多くないのかな？と思いましたが行ってみるとまた体感が違いますかね。行ってみたいと思います。ありがとうございます。 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人２年目女・転職で上京
【最終目的地の駅】大手町
【間取り】25平米以上
【家賃予算】9万円
【希望所要時間】1時間以内（ドアtoドア）
【希望する沿線・地域】メトロ 半蔵門・丸の内・東西（混雑ひどいらしいので避けたい）・千代田線 最悪三田線を考える
【その他・細かい条件など】２F以上・近くにスーパーあり
現在、博多で７万円・35平米の築浅1LDKの超好条件物件に住んでいるためかなり覚悟・妥協しなければとおもう…おすすめの駅をおしえてください >>70
9万円までOKならかなり幅が広くなると思うのですが、乗り換え回数に制限はありますか？
周辺環境はどのような所がよいですか？ >>70
小田急線の世田谷区内の各停のみ停車駅（梅が丘、豪徳寺、世田谷代田辺り）が良いと思う
小田急なら千代田線直通列車が多数設定されていて、乗り換え無で大手町まで通勤可能
しかも千代田線直通列車（各停）は混雑率がかなり低く、通勤が格段に楽
更に帰りは大手町からならかなりの確率で座れる >>66
相変わらず底辺は極端だな
高いエリアの安い所っつーのは住んでるエリアだけが自慢の余裕無い奴が無理して住んでるんよ >>70
清澄白河あたりがいいんじゃないかな？
時間が合えば、始発もあるし、何より近いのに家賃が安い。
駅のまわりは寂しいけど、静かでいいよ。 >>65
>>66
言葉が悪いなぁ。
>>64に森下は商業施設少ないから他で良いとこないかって聞いてるんじゃん。
あんた知ってるなら教えてやりなよ。自分は知らん地域なのでアドバイスかけないけど >>68
BT別のマンション・7.5万以下・座りたい・商業施設
これら加味すると本八幡オンリーでは >>70
俺も清澄白河周辺を推すかなぁ
管理費込みで上限9万で探すなら間取りは1Kとかになるだろうから博多と比べて凹む事は多いだろうけどそこは我慢で
通勤に負担かけたくないなら駅近じゃないとかなりしんどいと思うし >>68
俺が住んでいる代々木二丁目は新宿駅新南口へ歩いてすぐだし
マインズタワーの西側、代ゼミタワー周囲はとても治安が良い 葵通りにはローソンが50mおきにあるし
そこらじゅうにコンビニがある
甲州街道を渡れば飲食店街があり
ルモンドという安くて美味しいステーキ屋もある。 西日暮里はいざとなれば山手線も使えていいね
大手町ー西日暮里 千代田線 ９分
東京ー西日暮里 山手線 14分
大手町ー清澄白河 半蔵門線 ７分 >>70
丸ノ内線の方南町はどうですか？駅前に24時まで空いてるスーパーあり。生活用品は駅近辺で一通り揃う感じ。
大手町まで35分くらい。今は途中で乗り換えあり(同じホームだから階段無し)ですが、今後直通運転予定があるようです。始発駅なので、朝座れます。
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1324940017763/
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1192180168700/ >>70
東陽町だと10分もかからん
もしくは曳舟物価も安い >>88
それって最初は座れても乗りかえたら20分以上立たないといけないんじゃないの？ >>91
東西線激混みで嫌だって言ってるのに…いけず… >>87
そんな代々木のハズレは代々木と住所にあっても代々木ではない。
代々木に住んでると言って良いのは、代々木一、二丁目の住人のみ。 代々木二丁目の住人の最寄り駅は代々木ではなく新宿だからね 新宿駅新南口を出たら左折し坂を下り
交差点を左折し通り沿いにある
果実園リーベルで美味しい果物をいただき
肉バルで高級ワインを味わい
葵通り入り口マックでハンバーガーをテイクアウトし
全労済ビルかマインズタワーの広場で
立って食い
風雲児のつけ麺か慎のうどんで締めるのが
代々ガーの日常 >>100の場所って新宿駅から７分もかからねえぞ。
>>99の最寄りが南新宿ってのは論外。たぶんその筋の南にあるスワロークリーニングの常連だろ いずれにしても俺のところより狭くて不便。
俺は代々木の中でも平均以上の物件に住んでいる。
家賃も６桁だしな。 代々木の難点は道が狭く曲がりくねっていてさらに起伏まであるのに
車や人が入り乱れのんびり歩けないことかな。
特に代々木二丁目交番（全労済ビル前）の変形横断歩道など
南方から北進してきた車がその横断歩道の先にある甲州街道が青になってたら
横断歩道を渡っている奴がいようが、交番がそこにあろうが
おかまいなしにクラクションならして暴走してくる。
俺は頭にきたので暴走車が来る直前に〇〇を放り投げてやったｗ
見事その車はそれを踏んで。。。。。
ザマァ！ おまえも一回通ってみろ。
歩行者無視の暴走車が次々と突っ込んでくる
サッカーショップKAMOがある交差点を南へ入ったところな。
横断歩道に人が居ようがおかまいなしに自分の都合を優先させ
突っ込んでくる。あそこで当たり屋やったら商売繁盛しまっせ。 >>70
千葉県になってしまうけど、東西線の浦安から妙典なら家賃相場が安くて、西友かイオンが有るから駅付近での買い物に困らないと思うよ
特に妙典駅なら駅前にイオンが有って、始発も有るから座れる可能性が高い
朝ラッシュの時間帯は大手町まで先頭車両が女性車両だから圧迫感も多少はマシのはず >>64ですが、本八幡が劇場もあって結構川口に似ているし、朝も混んでいないとのことでかなりいい感じだと思いました。ご回答ありがとうございました。 代々木で10万なんてまともな物件無いんじゃねえの？ 代々木と東陽町同じ質なら代々木の方が4万は高いだろ >>108
「混雑ひどいらしいので避けたい」がお前の中で勝手に「東西線はダメ」になってるだけじゃね？
もしかして>>70本人だったらスマン
いきなり35平米から25平米のスケールダウンは思った以上に狭さがストレスになるよ
部屋には寝に帰るだけと割りきれる人じゃなきゃ、妥協しないで30平米以上を条件で探した方が良いと思う 質問です！
JR中野駅の近くに住みたいのですが朝の通勤ラッシュ凄まじいイメージがあります。
中野に着いた電車が扉開いても既に人がギュウギュウでとても入れるような状態じゃない感じですか？
中野から通勤してる人教えて！ >>114
写真の撮り方がすごい下手じゃね？
自分には3枚目のリビングの写真、廊下に見える。 >>113
中央線は確かにギュウギュウだが、中野駅からは総武線と東西線の始発があり、これらを狙えばギュウギュウどころか座って通勤できるよ >>112
ダメかどうかは知らんが、選択肢の中では東西線が最下位なのは確かだろう
そもそも東→西行きの東西線は本当に人様にオススメできるものじゃない 東西線の西→東はわりと普通。
神楽坂から日本橋まで乗ってるけど、大したことない。それより銀座線がひどい。 >>114
これはワンフロア1戸っぽいね
個人的にこの場所でこの家賃ならかなり安いと思う
引っ越したいくらい >>70です
皆さん優しいレスありがとうございます
現状、半蔵門線がいいなと思いました。始発の押上から大手町までの通過駅数が少ないので。
押上～清澄白河の中で探してみようと思うのですが、
始発で座れるが少し遠い押上か、確実に座れないけれど目的地に近い清澄白河ならどちらを選びますか？
他の路線も見てみます！ソラチカカードでマイル貯めたい >>121
清澄白河は家族向きな気はするな
門仲寄りならとは思うが家賃高そう
錦糸町亀戸近辺はバスが他の地域より結構使えるよ >>121
清澄白河始発もあるし、半蔵門線はそもそもそこまで混まない。
通勤時間と、家の周辺に何を求めるかだけの違いかと。
清澄白河駅周辺には大きなスーパーは想像以上にないよ。 スーパー等考えると東陽町なんだがなぁ
扇橋辺りに住んで最寄り住吉はどうだろ
定期は錦糸町まで買って 住吉は穴場だったな。
駅上に巨大なライフがあって、和洋中、小さなお店も多くて、駅から少し離れればすぐに住宅街。
錦糸町の隣とは思えない静かな住宅街。
家賃も高くない。 >>110
俺の住んでるところは10万円台後半なんだが。
広いし、静かだし、新宿直ぐだし、
なんと言っても一番のメリットは
住人のクオリティ。
騒音に悩まされたことは一度もない
いるかどうかわからないぐらい静か。
こちらが深夜に風呂入ろうが
洗濯機回そうが
掃除機かけようが
一度も苦情言われたこがない。
よほど防音がしっかりしているとみえる。 >>121
清澄白河周辺には何もありませんよ。大きい公園、スーパーとコンビニがやっとあるくらいです。 >>127
隠れ家的なカフェならある、生活の役にはあまり立たないけどｗ ガッキーがやってるドラマみたいな町に住みたい
いきつけの飲み屋みたいほしい
仕事帰りに自宅近くにある飲み屋、お洒落希望 ガッキーが会社帰りに電車を降りた駅 京成小岩駅
ガッキーとがタクシーを降りた場所 千代田区神田小川町1丁目
ガッキーと田中圭がいた居酒屋千代田区神田三崎町2丁目22 鳥福
ガッキーの送別会が行われた居酒屋 千代田区神田神保町1丁目 酔の助神保町本店
ガッキーと田中圭が送別会の後に閉店まで話していたカフェ千代田区神田錦町3-20 GOOD MORNING CAFE 錦町
松田がガッキーに声を掛けた駅の出口 お花茶屋駅
ガッキーが出てきた銭湯 足立区千住元町 タカラ湯 >>130
この前駅前探索した小田急の千歳船橋駅周辺にはイイ感じの飲み屋やバーがあったぞ >>130
住んでる街は千住か小岩か、家賃割安だし狙い目じゃねw こんなにガッキーだらけの情報ありがとうございます！
さっそく探してきます
鬼門はお洒落な飲み屋だと思いますが笑
たいていあんな飲み屋じゃなくて廃れた飲み屋あるくらいで >>133
普通は東京南西部なのに北東部が生活エリアとか珍しいドラマだなw
都心のシーンも港区とか出てこないし
港区女子ならぬ足立区女子という設定だろうか お金がないから仕事帰りの飲みはドラマだけのお話しでした サイトみたら、デートにおすすめの案内だからしかたない。 >>139
それでも渋谷、港区に比べればずいぶんリーズナブルだし
もっと言えばお洒落さをそう求めないならもっと安い店ばかり
そんな店のほうがフレンドリーで若い女の子が多いと思うな
お洒落な港区のバーで飲んでる女達ってバブルの残り香を感じる 安い店にフレンドリーな女の子ねぇ。金ない女の子で一人呑みする子なんて少ないし、金ある女ならそこそこの場所で呑むと思うけどなぁ。 単に好みや目的の違いだろ
俺は高級店で一人飲みしてるような玄人はだしの女より
女子会してるフレンドリーな若い女の子達をちょいちょい食う方が好み
コスパも良いし維持費も安いし
逆に港区のお洒落なバーで一人飲みしてる女には地雷臭の方を強く感じる
何が狙いかわからないけど、住み分け出来ていいじゃん オシャレな港区のバーで独り呑みしてる金ある女を狙え！(笑)
いつの時代のマニュアルだよw >>148
「好物は黒人の巨根チンポです」まんさんかっけえ 港区というか人が多い所だろう
それと収入が多そうな人がいる所 俺酒飲めないからお洒落なバーでもオレンジジュースかウーロン茶なことに気づいた
やばくね？ 港区港区いうけど、実際住んでみるとただ単に住んでる町・家の近所って感覚になってきて逆に飲み歩かなくなるぞ
ワイワイ飲んでる人達を横目に部屋着で薬局やらスーパーにだって行くし、しっぽり飲んでる人達を横目にトイレットペーパーだネギだ持って帰路につく
近所に住んでる人と出会したらどうもこんばんはーつって
駅前で集団になって解散したくなーいとかゴネて道封鎖してる奴見ると、こっちは住民税払ってんのに鬱陶しいなぁってイライラするし
そういう所で慢性的に飲んでる人って結構電車でかかる場所に住んでる割合が高いらしいからもし上手くいっても交通費かかりそうとしか思えん
若い奴は港区なんて住むもんじゃない、逆に干物になるよ しごくどうでもいい話しだな
港区に特別憧れてんのは田舎もんだけだろう 女の目的は30までにまともな男（最低年収500万位～）もしくはそれは将来クリア出来ると信じられる男（職業等）と結婚する事
そういうのが夜集まる繁華街等に女は行く 底辺が行ってもどうにもならんから稼げるようになるまでは最低でも仕事第一にした方が良いわな
金持ってない暇人が行っても相手にされないからなw 行き場のない不満があるのでここに書く。
生和不動産のマンションはやめとけ！
自称高速インターネットはくそ遅いし、家賃のほかに毎月なぞの手数料を引かれる。 >>155
場所を新宿に置き換えるとそのまま俺。
青山、西麻布、十番なんかに比べると
客筋はあれだけどだいたぃそんなところ。
でも、深夜に終電に急ぐバカ見ながら
余裕で帰宅するのは気分がいいぞ 六本木、青山、西麻布、十番あたりに
行きつけのバーがあるが
大江戸の終電気にしながら。
でも、新宿ならば
心行くまで飲める
行きつけも数件あるし >>160
俺は代々木で20万弱のところに住んでいるが
かなりいいマンションだぞ
代々木で20万以上出せば、アクセスも住環境もかなり満足できる。
俺みたいに。 >>161
謎の手数料って、ただの管理費だろ。
それってたいていのところにないか？
貧乏人は東京から出ていけと言うことだなw >>138
俺が六本木のお洒落なバーで飲ませてあげるよ。 ちょっくら、気分変えよ～～～～～ぜｗｗ
こんなの見つけた。
数日で１、４００人以上が見ている。
『忌み地にテント泊してしまった釣り人の悲惨な末路』
★魍魎記（もうょうき・本当は怖い自然の逆襲）★
↓
http://slib.net/87786
上松煌 女は横浜とか鎌倉とかに住んでの専業主婦狙いが一番人気だろう
港区住みだと毎晩遊びに行かれて捨てられる可能性あるからな >>169
だから何度も言ってるだろ。
代々木2丁目の最寄りは新宿駅。
新南口の住所も代々木2丁目。
甲州街道から南は渋谷区。
もっと勉強しろ！ >>170
そんなに遠くまでいかずとも
代々木上原とか松涛あたりの狙えばいいやん。
代々木なら確実でっせ 春から銀座のAppleで働くんだけど
ネットで不動産屋に北綾瀬オススメされたんだけど攻守ともに最強か教えて下さい この代々木君前になんちゃら公園に住んでる行ってなかったか？ >>155
わかる
仕事の都合で見附付近に住んでるけどマジ干物だわ
東京生活楽しんでるなーって思うのはなぜか世田谷区の人達が多い
色んなところに出没して飲んだり食ったり女遊びしたりしてる
俺の近所にオススメの行きつけの飲み屋があるらしいんだが数年住んでてそこ通ったのコンビニの帰り道だけだ
住む場所と本来なら出掛けに行く場所が一緒だと駄目だね >>174
「わはは土下座しろ、消毒されてえか」ぐらいには最強 分不相応に代々木（10万位か？w）なんかに住んじゃったから日々使える金が無い底辺なんだろうなぁ
流石にそれじゃ港区辺りに飲みに行ってもモテないぞw >>180
俺、女に興味なねーし。
モテなど関係ねーわ。
家賃は1Kだけど20万弱だから
広いし隣人がいるかどうかわからねーくらい
静かだし(ただし、近くの飲食店の臭いがきついし、そこらじゅうで新築、改築してるから
うるせーし、あとポンコツの室外機を隣のビルのやつが使ってるからイライラする。) >>176
葵公園な。
あそこの公衆トイレの真横に
常設テントかま張ってあり
乞食が寝泊まりしている。
むかえの風雲児などの残飯あさって
るんだろうな。 俺は700マンで9マン
男なら8マン位が良いのでは？ 千代田区(飯田橋)で13万の1LDKに住んでるがめちゃ快適でどこでもアクセス良くて便利よ。
1Kで20万は可哀想になる笑 代々木徒歩5分の1LDK築3年に家賃15万円で住んでるけど
家賃20万円の1kとか馬鹿だと思うわ >>182
そんなん人による
年収500でも7万でひいひい言ってる人もいれば
10万のところ住んで余裕ある人もいる 1Kで20万って、渋谷から徒歩1分新築とかそんなんか？ >>190
そら修行僧みたいな生活なら家賃の割合増やしても良いんだろうが、女と抜き差しする趣味あるなら交通費活かして税金減らした方が良いだろ 馬鹿だろうが俺が満足してるからほっとけ。
特に満足してるのは住人の質だよ。
他スレで隣人騒音が異常な盛り上がりを
見せているがどこ吹く風。対岸の火事で
笑いながら読ませてもらってる。
やっぱり金持ってる人は心に余裕があるね。
家賃20万弱だけど、それ以外に使える金も
かなり あるから、馬鹿だと言われても満足してるんだすがねえ。
どこから収入を得てるかって？
ご想像にお任せしますw そうじやなかったら毎晩、六本木、西麻布、青山、十番あたりで遊べねーだろ。
代々木を選んだのは、それらへのアクセスが
大江戸で一本だからだよ。
特に帰り。
マインズタワー改札は終電まで開いてるから
ホンと便利。
ここから出る人はほとんどいないから、優越感すら感じる その辺で遊んで充実してるっぽいのにごちゃんでマウントを取るのはなぜなんだ 満たされていないか、他に夢中になれるものがないからでは >>197
夜な夜な徘徊してるボケ老人と一緒
暇だけあって金は無いんだろう おれらも学生の頃毎日繁華街に行ってたりしたろ？金持ってたか？ >>199
だから金はあるって。
毎晩飲み歩いてるし 毎日はさすがに無j理
会社で昼飯と飲み物２本で１０００円
飲みで２０００円
毎日３０００円×３０日で月９マン 今は小田急線の向ヶ丘遊園に住んでいます。
更新の時期が来たのでもう少し近くに引っ越しを考えています。
今は通勤にドアツードアで1時間くらいかかっています。
よろしくお願いします。
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性・30前半
【最終目的地の駅】大崎
【間取り】25㎡以上
【家賃予算】7~7.5万円くらい
【希望所要時間】1時間以内
【希望する沿線・地域】
あまり混雑している路線は避けたいですが、今は最混雑時間帯の小田急線急行を利用しているのでそれくらいの混雑であれば許容できます
【その他・細かい条件など】
遅くまで営業しているスーパーがある、スポーツジムがある駅が希望です >>212
一時間ぐらいOKなら23区内なら足立区や江戸川区で探せば安い
あとは新宿あたりを経由で三鷹、武蔵野市以外の都下か
他県でもいいなら湘南新宿ラインで
武蔵小杉～か浦和～が安い 大船～大崎40分ぐらい 大宮～大崎45分ぐらい
近辺で探すなら5キロ圏内でこれが一番安い
https://suumo.jp/chintai/jnc_000017969219/?bc=100138846344
港、目黒、品川区は家賃的に無理、ギリギリ大田、世田谷区であるかないかぐらい
https://suumo.jp/chintai/jnc_000045167744/?bc=100140076136
https://suumo.jp/chintai/jnc_000043662689/?bc=100134098150
近辺にこだわってないみたいだし上の3つのプランから探すのがいい >>212です
皆さんありがとうございます。
やはりこの家賃ではなかなか都内は難しいですね。
教えていただいた地域と合わせて、他県も検討してみます。 ピックアップしたのは管理費込み7.5万以内
RC、25㎡以上、2階以上、BT別、築20年以内、室内洗濯可だから
RCを外したりすると世田谷ぐらいにハイツみたいなの結構あるかも 湘南新宿ライン
りんかい線
埼京線のどれかだろうな 品川周辺区は五輪の影響で無駄に家賃上がってるところ多いから
民泊なんか考えてないなら避けた方が良い そもそも25㎡以上がネック
20㎡以上にすれば徒歩15分前後で出てくると思うが… 満員電車で社畜輸送される方がよっぽどブロイラーだろw
職場から近いにこしたことはない 都内の25㎡以上7万台はやっぱり人気あるみたいだな
1月中旬入居可能予定がバンバン決まっていくね 狭い部屋に何年も住んでると性格に問題が出てくるんじゃないか？
付き合いたくない性格のような奴になったら何もかもたちいかなくなるぞ
お前らも周りの人に聞いてみな
ああこいつは一生狭い部屋に住むんだろうなって奴ばかりだから 俺の部屋は広いからおおらか。
一度代々木に住むとその便利さから
やめられない
新宿デパ地下が俺の冷蔵庫 人情として糞みたいな人間に、旨味ある仕事、美味しい仕事、儲かる仕事は回さないから金にも逃げられる 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・男性
【最終目的地の駅】新宿
【間取り】住めれば
【家賃予算】15万ほど
【希望所要時間】30～1時間
【希望する沿線・地域】東京メトロ 日比谷線沿い(おそらく)
【その他・細かい条件など】屋外駐車場あり ベランダ有 ベランダの柵が高い
ベランダから駐車場が見える
２Ｆだけ凸ぼこっと出たような建物２Ｆは1部屋のみ１Ｆに事務所も混在してたかも
こんな感じの物件です、建物の名前を忘れたためこれに近い特徴の物件があったと思います
満室でも参考にしたいんでよろしくお願いします 人もその街に染まるよな
賃貸でイキってる率高いのは祐天寺あたり？ >>237
俺の登場を促しているような条件でワロタ
ということで
代々木。 >>239
広尾、白金台、西麻布、十番、青山一丁目など
たいしたことないのに鼻持ちならないキザな野郎がうじゃうじゃ 【質問者属性・性別】社会人・20代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】小川町、淡路町
【間取り】1DK～2DK 35㎡以上
【家賃予算】管理費込み5万円まで
【希望所要時間】45分程度以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】東京23区内
【その他・細かい条件など】風呂トイレ別、エアコン、南向き、角部屋、2階以上(風通しの良い部屋)
1年も住まないと思うので、その他の細かい条件はありませんが
礼金5万円ぐらいの初期費用が安いところが希望 >>245
ボロでもよければ代々木から小川町まで一本だからオススメ ってか、35平米以上で5マン以下で23区内で
南向き、角、別、エアコン。
おまえ何様？
そんなのあるわけねーだろ!
山谷のドヤ街にでも住んでろ >>248
ありがとうございます
事情があり、日当たりが良く風通しの良い部屋(湿気の少ない)部屋を
今日も不動産屋にいき探してましたが無くて・・・見た感じ希望通りです
さっそく申し込んでみます^^ >>247
代々木は馬鹿なんだから黙ってろよ
おまえのアドバイスが役に立ったことなどただの一度も無いんだからw ここに居る人って、みんなどうやって見つけてくるの？
SUUMOとかで条件入れて調べてるだけじゃなさそうだけど >>251
ちょっとしたコツがあるんだけど
条件が少なすぎたり緩すぎると逆に探しにくいというか絞りにくい
その場合勝手に鉄筋やＢＴ別等の条件を追加してる
逆に条件を追加しなくても出てこないようなシビアな条件のケースもあるんだけど
そっちの場合は何らかの影響の少なそうな条件を外していく
もしくは近い条件に切り替えて探す
そうすれば条件に完全に合致しなくても一番近い物件が見つかる
ただしこれは探す人個人の重視するもの（順）にもよるので
希望条件の文章から読み解いていく
出来れば直接聞き合わせが出来ればベター
もちろん自分が入居するのだったら…という取捨てや趣向は入ることが多い >>244
西麻布と麻布十番は同意だな
追加で中目黒を入れたい 物件ページその物を貼るのは探してる人にとっては助かるけど、悪意ある奴には特定余裕だと思う
テンプレに女性と書いてた場合だけでも、本人が晒した捨てアドに連絡するとか1クッション入れた方が良いかもしれんね 手取り16万 （月収20万）
新卒同然の２０代が中野駅で７万の賃貸借りるのって無謀ですか！？
中野には美味しいラーメン屋がいくつもあって好きなんす！ >>256
良いんじゃない。残り9万から生活費とラーメン代出せるなら。
俺なら中野経由で会社に行ける場所でもっと安いところ探す。
会社支給の定期で電車代浮かして中野通うわ。 >>252
都内で庶民の一人暮らしする場所の頂点である代々木から下を見渡してるだけだよ 金ないと外食もままならないしな
自転車で通えるくらいの安いところを探した方が良さそうだ
腹ごなしにもなる 野方か方南町周辺だと中野7万物件が6万代になるんじゃね >>256
代々木には風雲児という超ウマイつけ麺屋があるからいっそのこと代々木に住んだら？ 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人
【最終目的地の駅】新宿御苑前（新宿三丁目）
【間取り】1K
【家賃予算】6万円以下
【希望所要時間】30～1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】東京メトロ丸ノ内線
【その他・細かい条件など】風呂トイレ別
いい部屋ネットで探していますがどれもピンと来ません
条件に合うのはあるでしょうか？ >>269
なんでSUUMOやホームズで探さないの？ ピンと来ないというのは譲れない条件等のの条件があるのかな？
↓
ピンと来ないというのは譲れない条件等の他の条件があるのかな？ 30分～1時間以内って人は自宅から駅まで15分で35分電車乗って通期先の駅くらいも気に入らない人多いよね
基本30分くらいが頭にあるんだろうな スーモとホームズてだいたい乗ってるの一緒？スーモで検索してるんだけど
ホームズは安めなのに強いとかあれば >>276
同じ物件載せてるのでそこそこの物件以上なら違いが無い
そういうレベルの物件はほとんど掲載されるがそれ以下の
「こんな物件を載せても意味あるの？」という物件まで載せる業者が
時期によって多少違うぐらいの差
安くて格安な物件が見たいなら「いい部屋ネット」とかかな？
「本当にこんな家賃でこんな物件あるの？」みたいなのが掲載されてる
そういう物件は基本借りれないけどね めちゃくちや安いのは地元密着の不動産屋の表に貼ってあったりするよね
相場より安いとこは借りる気しないんで内覧した事無いですが バストイレ一緒だとバスタブの中で洗わないとだから狭いのよね シャワーカーテン邪魔だけど必要だし。
湯船の無い完全シャワールーム（床が正方形）は使い心地どうなのかしら？興味あるわ。カビ生えづらそう >>280
年間通して湯船に浸かることがほとんどない人なら良いと思う。安いし。
ただそういう物件は少ないから部屋選びの選択肢がめちゃくちゃ狭まる。 >>281
一時話題になったアサブロ(浅風呂)ってどうなんだろね？シャワールームに立ち上がりがあるようなの
個人的には、肩までしっかり浸かれる浴槽がな欲しいけど
特に冬場はつかりたいよね シャワールームって元々風呂が無い物件に無理矢理後付けしたってケースなら見た事ある >>280
自分4年我慢していた時期あったけど、家賃高くても風呂トイレ別が絶対良いな 物件の名前検索したらマンションノートっての出てきたよ 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性
【最終目的地の駅】泉岳寺(浅草線)or 白金高輪(南北線)
【間取り】1K
【家賃】共益費等込みで7万円まで
【希望所要時間】30～45分くらい（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】乗り換えなしか1回で行ける路線
【その他・細かい条件など】出社は遅めですが帰りは遅くなることが多いので、遅くまで営業のスーパーやドラッグストアがあること
会社は最寄り駅からちよっと歩くので、住まいは駅近が希望です
よろしくお願いします >>289
賃料をあと5000円出せるなら青物横丁オススメです
遅くまで営業しているスーパーはイオンがあります
私は青物横丁徒歩2分の物件に住んでいましたがとても居心地が良かったです >>296
本当だ知らなかった 最後の物件角部屋だし良いな 自分は赤羽駅辺りから離れたくないからな >>293 ～ >>296 は乗り換え無しで行ける駅～45分以内
2階以上、約20㎡～、徒歩10分以内、BT別
例）家から目的の駅まで43分（ペット相談）
https://suumo.jp/chintai/jnc_000033423106/?bc=100094458108 >>300
例えばエリアを限定するとか、逆にエリアを限定せず駅3分以内に絞るとか
RC造か25㎡以上を条件にするとか、逆に家賃の上限を6.5万円までにするとか
そういう風に他の具体的なこだわり条件をひとつ追加したり条件を狭める感じ よろしくお願いします
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性・20代半ば
【最終目的地の駅】有楽町
【間取り】30㎡以上
【家賃予算】8~10万円
【希望所要時間】30分以内
【希望する沿線・地域】痴漢にあいやすい路線や変質者の多い地域はNGです
麻布や六本木まで30分圏内だと嬉しいです
【その他・細かい条件など】
バストイレ別・オートロック・鉄筋コンクリートは絶対です
バーやスペインバルが近所にあったりすると嬉しいです 広いが正義
狭いと臭いがこもるし外干し出来ない環境だと服も臭くなる >>303
その条件では変質者が割と多いイメージのところしか無理
例えば清澄白河とか森下とか尾久、西日暮里、錦糸町あたり
もしくはファミリー層が多い外周区エリアとか >>289です
多数のレスありがとうございます
自分でも賃貸サイトで調べていたのですが、なかなか条件にあうものが見つからず困っていました
教えていただいた物件みていたら、思いの外いい物件多数で、希望がでてきました
もう少しよくばって、オートロック、ＲＣあたりを条件に加えて探してみたいと思います
ありがとうございました
>>302
リンク先見て、最寄り駅の乗り換え検索してみて、？と思ったものがあったのはそのせいでしたか
京成押上線、いいですね
このあたり第一候補になりそうです
ありがとうございました >>303
地下鉄有楽町線と相互乗り入れしてる
西武池袋線の練馬
あと、東銀座から歩けるなら
都営大江戸線沿線で練馬
麻布十番や六本木あたりを通る >>308
そのあたりで条件に合う物件（決め物）を２件知っていますが
その物件は今あえてネットには出していませんので上には貼っていません
家主に直で連絡～内覧出来、仲介手数料も不要だったと思います
新橋に勤める私の知り合いにも紹介して今現在住んでいます
資料は出せますが空室号数や連絡先も載っているので
それでも構わないならここに貼れます
でも具合が悪いのなら捨てアドにメールしますがいかがでしょう？ 俺も自分で書いてて怪しいと思ったけどｗ
>>254 のような意見もあってわざと多めに物件貼ってる
具体的なオススメはさらにアレだしと思っただけ >>316
中央線、総武線、東西線と丸ノ内線が走っていますので交通面は便利です。
丸ノ内線の始発駅でもあるので「座れる」というのは大きいかと思います。
そんなこともあり荻窪周辺は杉並区の中でトップクラスの賃料帯になります。
物件相場は当然ですが駅から離れれば離れるほど安くなります。
荻窪にはルミネという駅ビルや西友があり買い物はまあ便利です。
荻窪の北口にある程度のお店は揃っています。
大きな買い物（家電等）以外であれば荻窪で完結します。
人気のラーメン店等の飲食店を多く外食面でも充実してる方だと思います。
駅に近ければ非常に便利だと思います。
北口は駅の目の前に青梅街道があり、それを渡るとまるで迷路のような超細街路
がどこまでも続く住宅街になっています。
場所によっては引っ越しも不便ですし、車で近づくことも出来ません。
消防署泣かせの場所でもあります。
南口は個人住宅が並ぶ感じで、道路も入り組んでいますが北口ほどではありません。
ただし買い物面は南口は小さな商店が並ぶくらいです。
荻窪全体で言えば、治安もまあまあ良い方です。
夜の女性の一人歩きは注意が必要ですが、それなりの場所に家を選べば問題ないでしょう。 大雑把に言って東京って山手線の目黒から池袋間に勤務先(用がある)人と
新橋から上野間にある人で東西に分かれた方が家賃効率が良いと思う
特に私鉄なんかが基点駅止めで東西に横断してないから
池袋、新宿、渋谷止や上野、浅草、東京止で横断は不便
西側：板橋、練馬、都下方面、埼玉浦和方面、神奈川川崎、横浜方面
東側：埼玉草加方面、足立、葛飾方面、江戸川方面
千葉方面と
安くする為に都心から離れていくような通勤時間を我慢する方向に考えても
都心を東西に横断、または山手線で迂回するような通勤は
通勤距離を多少伸ばしても逆に家賃相場が上昇したりと効率良くないと思う
具体的に良くある勤務先で言えば池袋、新宿、渋谷等の西側と
上野、大手町、有楽町、銀座、新橋等の東側勤務地で東西に分かれ方が家賃効率良い
何を今さらという話だし異論もあるだろうけどあくまでも家賃効率観点での話ですので 錦糸町付近勤めだけれど池袋住んでます
本当は浅草橋に住みたかったけれど、あの辺りは中々物件空かないから… >>321
つまり通勤を考え錦糸町を中心として池袋ぐらいの距離に住むなら
市川の方が圧倒的に安いだろうというだけの話 >>321
もちろん貴方の場合は部屋探しのどこかの時点でそういう事実にも気付き
それでも納得して決めて、現実的にそれでいけている余裕があるのだから問題ないと思います
問題は「部屋探してます、希望家賃と希望物件がキツイので割安なところが良いです」
みたいな、はじめての東京での部屋探しのような人に、東西横断物件を勧めても
家賃が安くなることは基本的にないという当たり前の話だけです
家賃に余裕があって住みたい場所、物件に住める人はあんまりこういう所で聞かないだろうし 大江戸線の蔵前駅付近の1Kの相場は、いくらくらい？ また中野駅の話題で申し訳ないけど
中野、高円寺、荻窪で選ぶとしたら、やっぱ中野最強すぎない？
朝の電車も始発あるし、帰りの電車も中野止まりがあるから選択肢が多い&混まない&快適
このままだと私、中野に引っ越すことに決めてしまいます。
しかしそれで本当に良いのか不安でもあります。中央線に住んでる人、誰か俺を論破して！ 中野が好きなら中野に住むのが良いのではないでしょうか 良いの？俺、中野に住んじゃうよ。そんな簡単に決めていいわけ？
デメリットとしては、駅の近くじゃデパート、飲食店、役所が溢れてて駅近の賃貸があまり無いことだけど（←俺の考え合ってる？） 値段気にしなくて
利便性という意味では中央線だと新宿か東京が最強では？ >>318
詳しくありがとうございます
荻窪から徒歩10分で家賃6万の物件見つけたのでそこにしようと思います 中野ってイメージがあんまり良くないです。
ごめん。 さんざん言われていることだが中野ブロードウェイの上階の方から漂う韓国のような臭い負のオーラ
あれが中野という街自体をダメにしている、何故壊さないんだろ？ 中野って駅から遠低層の貧乏くさい建物が安いだけで
実際、駅近くで築が新しいEV付のSRCなんかのマンションだと
中野のくせに神田なんかと家賃が変わらない
基本駅から離れた貧乏くさい建物に住む層が喜んでるだけ
だいたい駅から遠いのに交通の便が良いとか笑わせる
でも好きなら中野だろうと新小岩や北千住だろうと川崎だろうと大宮でも
好きな所に住めば良いと思うよw 中野と目黒の賃貸に住んでる奴は総じてセコイのが多いイメージ
個人的には一緒に仕事はしたくない 転職して出社時間が早くなったため、通勤が楽な物件を探しています。よろしくお願いします
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・男30代
【最終目的地の駅】東新宿or若松河田
【間取り】1K以上
【家賃予算】7万5千円まで
【希望所要時間】30分位
【希望する沿線・地域】混雑度が低いと助かります
【その他・細かい条件など】バス・トイレ別、自炊をするので二口コンロ、近くにスーパーが有ると助かります >>342
大久保あたりか早稲田大学から自転車でええんやない？（適当）
女20代で痴漢うんぬん書いとけば手数料無し物件出てくるかもよ（合鍵持たれてる可能性あり） >>342
都営大江戸線と西武新宿線のクロスする中井
こじんまりした街だが、良い雰囲気だよ >>311＝>>293
>>308です
不動産業の方なんでしょうか？
貼ってくれた物件、こちらで条件にいれてなくても2階以上の物件多数だったりありがとうございました
できるだけ早くとは思っていますが、年末年始もはさむことですし、慌てず探そうと思います >>348
それじゃあ２物件貼っちゃうよ、ネット検索には出てこないけど
館内に防犯カメラも多くデモモニターまであって、EVも目的階しか行けないような
セキュリティに関しても賃貸マンションでトップクラスの物件だと思う
管理業者（代理）直だから仲介手数料も不要なはず（システム変わってなければ）
http://tokyo-mito-street.live-rich.jp/photogallery/
http://mark-springs-tower-tokyo.live-rich.jp/photogallery/ すげえ
こんな安くていい物件あったのか
探せばあるもんだな 皆さんありがとうございます。教えて頂いた物件と合わせてもう少し通勤時間を長くすることも検討してみます >>330
中野最強論に同意
中野はJR中野駅だけで3路線（中央線、総武線、メトロ東西線）が使える
更に、総武線、東西線は始発があり座って通勤できる
東京駅からも、中野までは特快等の優等列車と停車駅が同じで、種別や行き先を気にせずに乗れる
そして、何より新宿から近い
中央線快速なら僅か一駅5分と至便
通勤定期があれば、新宿まで自己負担なしで行き来できるので、文字通り新宿を庭にできる
もちろん、中野単体でも街として完成度が高い
北口・南口とも駅前は賑やかで満足できる
北口の中野ブロードウェイと隣接する飲み屋街の充実度は言わずもがな
南口には丸井もある
その分家賃相場も高いが、総合的に考えて満足度はかなり高い そう、便利でもあんまり住みたいと思えない。汚そうな感じがして 個人的には大井町が凄い住みやすかった
りんかい線で池袋～東京テレポートまで1本
京浜東北線で品川～上野まで1本
飲食店はもちろんスーパー、コンビニ、薬局と買い物も困らない
治安もかなり良い RC造築15年20㎡以上駅から10分以内みたいな同条件で比べた場合
中野と大井町と池袋で家賃が安い順に 池袋＞大井町＞中野
確かに家賃高いよ >>354
個人的には代々木が凄い住みやすい
埼京線、 りんかい線で大宮、与野、戸田公園、浮間舟渡、赤羽、十条、新木場まで1本
山手線で新大久保、高田馬場、目白、大塚、巣鴨、駒込、田端、日暮里、鴬谷、上野、御徒町、有楽町、新橋、浜松町、田町
品川、大崎、五反田、目黒、恵比寿、渋谷、原宿まで一本
新宿湘南ラインで宇都宮、大宮、、武蔵小杉、横浜、戸塚、大船、藤沢、茅ケ崎、平塚、国府宮まで一本
中央線 総武線で八王子、立川、吉祥寺、中野、四谷、飯田橋、お茶の水、秋葉原、浅草橋、両国、錦糸町
市川、船橋、津田沼、千葉まで一本
大江戸線で青山一丁目、六本木、麻布十番、汐留、築地、春日、牛込神楽坂、牛込柳町、都庁前、東中野、練馬、豊島園、光が丘まで一本
小田急線で代々木上原、下北沢、梅が丘、経堂、成城学園、新百合ヶ丘、町田、海老名、厚木、小田原、箱根湯本まで一本
京王線で仙川、調布、飛田給、よみうりランド、橋本まで一本
丸ノ内線で赤坂見附、霞が関、銀座、大手町、後楽園、茗荷谷まで一本
副都心線（西武池袋、東武東上）で小竹向原、和光市、所沢、代官山、自由が丘、田園調布、日吉、綱島、大倉山、菊名
妙蓮寺、白楽、反町、みなとみらい、元町中華街まで一本
新宿線で九段下、神保町、船堀、本八幡まで一本
高島屋、伊勢丹、小田急百貨店、京王百貨店、丸井
飲食店はもちろんスーパー、コンビニ、薬局と買い物も困らない
治安もかなり良い 池袋がメインなら大井町に住むより池袋に住んだ方が安くて便利じゃん よろしくお願いします。
【質問者属性・性別】社会人・女
【最終目的地の駅】池袋もしくは東池袋
【間取り】1K
【家賃予算】共益費込7～8万円
【希望所要時間】30分以内（家から目的地の駅まで）もしくは始発で座っていける
【希望する沿線】上記駅を通る線ならどこでも
【その他・細かい条件など】2階以上、オートロック、夜道が暗くない、駅から家までの道にスーパーがある、新しめ
よろしくお願いします。 >>365
東池袋に住めばいい
東京福祉大学のあたり 築１０年以内で２０㎡以上、洗面所無しに条件を下げても
池袋、東池袋、要町には現在出てない、北池袋や大塚１０分ぐらいならある 貼った物件の全てが
【最終目的地の駅】池袋もしくは東池袋へ【希望所要時間】20分以内ぐらい
【間取り】1K～1DK 【家賃共益費込】～8万円
【その他・細かい条件など】2階以上、オートロック、築年数が7年、10年、15年以内です
スーパーは各駅にありますが物件によっては現地の先にスーパーがあったりします
夜道の程度は具体的にわかりませんので、ご自分で確認してください
駅に近い方が良いと思います（ほぼ10分圏内です） >>374
コレなら駅から２分だし都会で店が多くて夜道も明るいし
始発駅でいつでも座れるし築年数も２年だから条件バッチリだね 光触媒のコーティングて要らないよね？
詐欺られたー tQ++XoVBさん
ありがとうございます。
こんなに候補があるとは思いませんでした。
駅近始発で座れるなら30分乗るのもなしではないですね。 >>374
大宮駅から南に一本道で300数十メーター
そごうの裏の女子大までの間やね
高島屋にマルイにダイエーにアルシェ、ドンキホーテｅｔｃ
デパ地下も夜は安くなってて案外お得なんだよな
正直この立地は便利やわ
逆に何でもあるから敢えてどこにも行かなくなる恐れがｗ 訳あり物件て一瞬でなくなるよな
ってか都市伝説だろ
まったく見当たらない ちょっとわがまま言いすぎかもしれませんが、よろしくお願いします。
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】30代社会人・男性など
【最終目的地の駅】有楽町・日比谷・二重橋前（有楽町が一番近い模様）
【間取り】広めの1K,1DK 30平米前後
【家賃予算】8-10万円くらい（がんばれば10.5万くらい）
【希望所要時間】40分以内（家から目的地の駅まで。電車だけだと30分以内希望）
【希望する沿線・地域】乗り換え無しで行ける路線。山手線、有楽町線、日比谷線、千代田線あたり？
【その他・細かい条件など】RC2F以上、コンロ二口、バストイレ別、独立洗面台、ドラム式洗濯機設置可、
食洗機が置けるスペース、宅配ボックス、スーパー、24hのスポーツジム、
新宿方面で夜遅くまで飲んでても便利 >>383-385
ありがとうございます。
北側エリアか、逆に川崎を超えて南に向かって探す感じですね。
書ききれておらずすいません。
徒歩は10分以内で考えていて、仕事が終わるのが遅い事が多いので
夜遅くまで食事や買物ができるとありがたいです。
そうすると、東京の北エリアや有楽町線で西に向かうよりも、
蒲田川崎方面の方が良いでしょうか？ >>386
有楽町線～平和台 三田線～西台 千代田線～北綾瀬 京浜東北洗～横浜 この辺りまで電車30～35分１本で行ける
ということでエリアが広い
新宿近くに拘るならこんな感じ
https://suumo.jp/chintai/jnc_000045496660/?bc=100141620518
新築が良いならこれとか３物件ぐらいある
https://suumo.jp/chintai/jnc_000045496660/?bc=100141620518
新宿の頻度や結局何を重視するのかがわからない
食洗も置けるかどうかは資料では良くわからない
スーパー、ジムはそこそこの駅なら何とかなると思う ああジムは24時間営業か・・・
それ重視して探してみる？ >>386
単純に他県にまで出たり郊外に行くほど基本家賃が安くなる傾向があるだけですよ
あと郊外、特に西、北側に行くとRCの割が減ります、駅近にはあると思うけど
家賃考えずに探すなら新宿なら場所の条件を全て揃えてるんじゃないかな？
それか物件妥協しまくれば済む話かも
つまりその逆のパターンで家賃相場が安くていろいろ揃ってるのが
川崎だったりというだけ、一回乗り換えたり出来るなら船橋とかも >>381って俺の登場を促しているような書き込みだな 根本的に問題なのはライフスタイルが定まってないこと
これを重視すると
夜遅く外食がしたい、でも自炊もするのでスーパーも、設備としてちゃんとしたキッチンも欲しい
24時間営業のジムも必要・・・
これは場所として一般的に郊外の駅が難しい
都内でも何駅か候補はあるけど家賃もしくは同一沿線で絞られる
場所重視か物件重視かのバランスが他人からだと難しい >>387-390,392
ありがとうございます。
確かに漠然としてますね。。。
仕事帰りや休日に新宿方面で飲むことが多く（仕事関係）、そこへの近さは重視したいです。
（終電なくなってもタクシーで帰れる距離だとありがたい。）
ただ、よく考えると池袋や渋谷方面でも少なからずそのパターンはあるので、
「新宿方面から便利」を条件にあげた理由が自分でもよくわからなくなってきました。。。
食洗機は、たしかに実際の間取りによって左右されますよね。
ジム24時間営業もよく考えたらマストではないです、取り下げます。
おっしゃる通り、新宿渋谷池袋エリアへのアクセスが良くて会社まで乗り換え無しで行けて、
夜が遅くて自炊もできるというのは求め過ぎですよね。。。
いったん自分の中で改めて整理してみます。 >>393
求めすぎること自体はそれほど悪いことじゃないと思うけど
それに対していくら出せるか(家賃等)が問題
いくら出せてもピンポイントすぎて物件が無いというケースもあるけどね >>392
定まってないというか多様なんだろ
こういう人は普通の人より家賃が高くなる >>381
小田急の千歳船橋・経堂～代々木上原やな
千代田線乗り入れで乗り換え無しで二重橋前まで行けるし、新宿も近い
千歳船橋と豪徳寺には24時間営業のジムもある まぁ新宿で遅くまで飲むなら中野とか笹塚辺りがイイと思うが >>381 393が代々木に引っ越して来たらぜってー潰す！！！！！！！！！！！！！！！ >>401
代々木に住めば終電気にしないで済むだろ。アホか？ >>395
ありがとうございます。改めて検討します。
>>397
なるほど、勉強になります。
>>398
そうかもしれません ＞定まってないというか多様
家賃高くなるのは覚悟します・・・
>>399
テンプレからの消し忘れですw 男性です
>>400-401
小田急はあまり考えていませんでした。ありがとうございます、検討してみます。
笹塚・初台・幡ヶ谷あたりも検討したのですが、
通勤の乗り換え発生と比較して見送った経緯があります >>381
ドラム式洗濯乾燥機がおける
これが意外とハードル高いよね
ドラム式はすでに持っててのこと？
それとも引っ越しを機会に購入？
前者なら、間取り図は宛にならないので、内見時にメジャー必須、ドアが開く向き、スペースも要確認
後者ならマンションタイプを選ぶ また中野の話題なんですが、北側と南側どちらに住むのが良いですか？
北側…西友、ライフ、ドンキ
南側…ピーコック、マイバスケット
自分的には、スーパーの利便性の面で北側が良いかなと思っているんですが。意見求む！ 日暮里駅から徒歩10分以内ぐらいで家賃7万以内って厳しいですか？ >>396
ZOZOの社長は車ばかりだろうしな 自分は、歩きでも都心に近い場所で便利なとこが良い
ずっと赤羽だけどここ8年 >>407
日暮里、西日暮は山手線最安値エリアだから
20㎡、BT別ぐらいの条件なら余裕である
三ノ輪に寄ればさらに安い >>414
いいね徒歩9分は地味に効いてくるかもしれんが >>404
俺、今豪徳寺住いで千代田線内の近隣駅への通勤だけど、大体要求要件満たしてるな
【最終目的地の駅】二重橋前
【間取り】1K30～27平米
【家賃予算】10～9万円（管理費込）
【希望所要時間】40分以内（家から目的地の駅まで。電車だけだと28分）
【希望する沿線・地域】小田急線の千代田線直通列車で乗り換え無し。
【その他・細かい条件など】RC2F以上、コンロ二口、バストイレ別、独立洗面台、ドラム式洗濯機設置可、
食洗機が置けるスペース、宅配ボックス、スーパー、24hのスポーツジム、
新宿方面で夜遅くまで飲んでても便利（新宿からの終電は00時52分発、所要時間15分）
ま、新宿からタクるなら中野・笹塚・代々木上原辺りの方がいいとは思うけどね >>412
>>413
いい物件ばかりですね。どうゆう基準で探してるんですか？ 羽田空港国際線着陸新ルート
上空800ｍ成増、江古田、中野、新宿、600ｍ 代々木、渋谷、恵比寿、目黒、五反田、大井町300ｍ
https://homenever.com/haneda-airport-route/
このラインの居住の方はご愁傷様です、落下物に気をつけて騒音を我慢してね 年末駆け込みのヤバイ客を避けるため今年の不動産屋の営業がそろそろ終わり
年越したら募集家賃がバンバン急激に上昇してくる
安い家賃で住み替えたい人は次の部屋探しの機会は５月以降になるね 今、物件サイトを見ている人は要注意です
1月になれば3～5000円ほど募集家賃は上昇するでしょう
年末、年始に駆け込んでくるような訳ありの客を避けて
2～3月になれば身許のはっきりした上質の客が大量に見込めるので
今安く貸す意馬鹿な家主は少ないです、これは毎年のことなので
特に東京はその時期大量に流入してくるためこの傾向が顕著です そうなんだ
4月から転職するからいずれ引っ越すんだけどそれならやっぱり転職後落ち着いてからがいいね ４月以降のほうが物件数増えるってこと？
不動産屋が年明けたら空き物件ほとんど無くなるって
言われたけど 1～3月は転居のシーズンだからね
4月からやっと収まる感じ >>424
1月に見れる物件は12月末までに退去した物件
1月末以降に退去予定の物件が圧倒的に多い
年明けたら見れるようなロクな物件無いから覚悟しろ
という意味だよ ああ家賃はそうだね
12月末までに退去して手直しするにも内装業者の始動はゆっくりだし
入居出来るような状態になるのは1月下旬頃
家賃が取れるのは2月以降になるだろうし
シーズン特別価格が適用出来る
家賃高くてもほとんどのエリアは物件無くて埋まるんだし 退去前で内見できない物件を契約する人って結構いるのかな？
油断してたら出遅れてしまったようだ…
予約なしでいきなり不動産行くのって、あまりいいやり方じゃない？ >>428
シーズンになれば何回も上京出来ないという理由でそういう人は増えるよ
でも賃貸不動産屋って予約しても予約しなくてもそんなに変わらない
行くという時間に担当が待ってるだけ
１月中ぐらいなら予約しなくてもだいたい誰か手が空いてるから同じ
あと希望する物件とか事前に言っても話しすれば変わるだろうと思ってるし
基本、金を預からないと部屋のキープも出来ない体だからね 不動産屋にいく場合、時間の予約だけして
営業かけられない(絵を描かれない)ように
逆に内容ぼかして行くわ >>428
俺は学生の時に時間なくて内見無しで決めた事あるぞ
一応外観だけは見に行ったけど、まだ入居中で内見はできなかった
で、実際は予想通りの部屋で問題はなかったよ >>429
シーズン中なら余計に予約して行った方がいいと思うけどな
シーズン外でも混んでると入店拒否された事あるし
それにマトモな担当なら、予約しておくと事前に調べた物件情報を幾つか用意しておいてくれたりする 10数年ぶりに賃貸物件探したけども、内見しないでも「これだ！」と思えるまで何回か似たような間取りの内見をすると「感」で分かるようになって来たよw
本当に良い物件は内見開始前に埋まってしまうから、
時間ある時に「ネット上の情報だけで大体わかる感じ」になるまで何軒か練習内見しておくのも良いかもw しかし、本当ならもう賃貸物件紹介業って人員必要ない気がするな。
ネット上にVRや物件紹介動画と上げて、周辺環境はGoogle earthで確認すれば日当たりだって大体は予測出来るんだし。 慣習の問題
例えば東京の物件は基本的に更新料というものがあり、払うのが当然のようになってるが
大阪では基本更新料を支払う慣習がない、大阪の物件は更新料は発生しないのが普通
内見しないで決めるのが普通（多数派）になれ、ば内見出来る物件は残りカスということになる
そんな状況になれば「内見してから決める奴は損」みたいなことになる 若年層が減り続けたら「内見しないと状態が分からない」ほどにオンボロの物件は賃料下がるか、新しく建て直さないと借り手が付かない状態になると思う。
昔は空室になっても直ぐに新しい人が入居して来たアパートに10数年住んでるけど、
最近は空室のままになるようになって、ついには3部屋も空室がある状態になった。
物件余りの時代に突入したのかな？ 普通に考えて内見出来る前に決まる物件というのは、好条件のものから決まっていく
今時は物件設備や内装の資料もあるだろうし、開けてびっくりという振り幅も比較的少ない
ただし退去後のリフォーム内容等は事前に確認しておくこと まあその場合、現在無い見出来ない今月空き予定の物件の家賃発生見込みが2月初旬
来月末退去予定物件の家賃発生開始見込みが2月中～下旬
4月1日までに入居を済ませておきたいなら2月末までの退去の予定物件じゃないと間に合わない
2ヶ月前退去通知の物件ならすでにどんな物件が空くかわかってるってこと
毎年、新卒者等の多くは出遅れれてる 部屋探しのタイミングとかって何回引っ越ししてもよくわからないよー 大学生なら合格発表などのときに生協とかが推薦下宿一覧のような冊子配布している。
もっとも引越は真冬に限るんだなぁ 3月になるともう大きな荷物を動かすだけで汗が噴き出てくる
春～秋など絶対ダメ
引越に最適なのは12月～2月 それに3月～5月、10月11月などのちょうど陽気が良いころに引越なんかに時間取られたくないだろ。
真夏は言語道断だから残るは真冬
雪さえ降らなければ晴れの日が多いこの季節は最適 今年の1月末に引っ越ししたけどまさにベストシーズン！って思ったな。
物件もたくさんあって探しやすいし引っ越し料金も安かった。作業で汗だくになることもなく。 新卒で春から渋谷に通勤するのですが、青葉台って場所的にアリですか？始発に近くても、田園都市線はきついですかね？ 【質問内容】1月末に実家が引っ越し、追い出されることになりました。部屋探しや東京の賃貸について全く知識がないです。助けてください
【質問者属性・性別】無職、20代男
【最終目的地の駅】できれば新宿とかの都心（未経験者の求人が集中しているため）
【間取り】1R、可能であれば1K、広さは気にしません
【家賃予算】6万円以内（諸費用込み）
【希望所要時間】40分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】可能であれば西（神奈川）寄り
【その他・細かい条件など】鉄骨以上。万が一あれば、中型バイク置き場あり、ペット可（敷金増えても可）、北向きではない
自分で探してみた候補です
https://suumo.jp/sp/chintai/tokyo/sc_115/jnc_000043995692/?bk=100132984459&;kbn=2&bkflg=1&jkp=07dfaeaf08164430936c22d994e66c20
https://suumo.jp/sp/chintai/tokyo/sc_114/jnc_000045754962/?bk=100125051485 賃貸って今ほとんどもれなく保証会社必須だけど
あれって家賃1年分先に納めたら回避出来る？
保証料だけで結構な額行くから出来るもんなら払わず済ませたい >>453
出来ない
だって手数料分儲かんないから >>452
てめぇの身ひとつ
ままならない状況でペットはないわな
飼われるペットが可哀そう 職なんて都心じゃなくたってどこでもあるんだからさ
給料も未経験じゃ東京近郊ならどこでも大差無い
家賃と比べ部屋の質が落ちるだけ
埼玉あたりのが良いんじゃないの >>455
>>457
素晴らしい物件のご紹介ありがとうございます
自分で見つけられなかったものばかりで感動しました
おっしゃる通り、バイクとペット可をつけると一気に該当件数が減りますね…
家賃7万円で調べてもヒット件数ほとんど増えなかったので都内でペットとバイク持つのはお金持ちにならないと難しいみたいですね（泣） >>456
2年縛りを気にしていたのですが、仕事決まってからでもいいかもしれませんね…
>>458
未経験者を募る就職スクールが都心に密集しているのでその近くが良いなと思いました
単純に都会暮らしに憧れていたのもあります笑 >>452
無職の時点で部屋を借りるのはかなり難しい
バイクもペットも諦めて、木造でも良いから繁忙期前に無職OKな物件を押さえた方が良いと思う
>>453
選択肢は少ないけど、URなら保証人不要だよ
大家目線の話だと、家賃滞納とかのトラブル対策として本人の属性に関係無く保証会社を付けるのがトレンドだし、自分で家賃滞納に対処する自信と暇が有る大家でも保証費用相当分を家賃への上乗せなど別の名目で徴収して損益分岐や利回りを計算してるはず
保証人不要に固執せず、契約期間の総額で計算するのをオススメします 都内にこだわるなら下町
こだわらないなら都下か神奈川埼玉千葉がベスト 無職の東京一人暮らしの人間が周りの優しさの違いなんて経験しないだろw >>469
表沙汰にするからバレるし追い出されんだよ 下町ってどこ？
新宿区の四谷や中央区や千代田区の神田、港区はもう下町じゃない気もする >>461
本当にありがとうございます
年明けたら問い合わせてみます 都心はライバルも多いからな
20㎡以下じゃ人もペットもヤサグレル 下町も江戸の頃とは違ってるんじゃないか？
渋谷は村だったし >>474
渋谷は下町と呼べるレベルになかった、陸の孤島 >>471
葛飾区江戸川区荒川区足立区が賃料も抑えられる下町らしい下町じゃない？ 江戸から続いて
今でも下町なのは台東区、江東区深川、墨田区本所までかな 東京に来て2年目ですが知見がなく、アドバイス頂けると幸いです。
転職に伴い足立区の社宅を出ます。
よろしくお願い致します。
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人女性、転職
【最終目的地の駅】品川、北品川
【間取り】1K,1DK以上
【家賃予算】管理費込み7～8万円くらい
【希望所要時間】30～1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】 京急本線、東海道本線、京浜東北線
【その他・細かい条件など】
オートロック
2階以上
外食で生活できるところ
風呂・トイレ別
鉄筋系 車持ってないなら京急川崎駅おススメ。
徒歩と自転車で何でも揃う。
8万あったら、その条件で結構あるよ。
駅から10分でも40分ぐらいで北品川まで行けるだろうし、外食するとこも沢山ある。
女性で治安心配なら、東口の川崎区は辞めて西口の幸区で探すべし。
ただし、川崎駅西口の良い物件は内見可能前にすぐ埋まる。
(自分自信、2回経験あり) 川崎駅前も随分綺麗になって変わったよな
治安悪かったのももはや昔話では 皆様教えて下さりありがとうございます！
川崎 西口側で探してみますm(__)m >>478
対象エリアはかなり広い神奈川の戸塚も千葉の市川でも北千住でも品川まで30分程度
埼玉の浦和にしても35分程度つまり駅から徒歩10分でも40～45分程度で品川に行ける
そして８万出せるなら RC造、25㎡以上、BT別、2階以上、独立洗面も都心から離れるほどに多くある
まずは飲食店が多い駅に絞って探してみてはどうだろうか？ 城東方面なら赤羽がおすすめ
足立区の隣の区で、バスで行き来出きる
元々足立区のどの辺かわからないけどね
池袋や新宿にも出やすい
上野東京ラインで品川まで30分
京浜東北なら40分くらいかな ちなみに城東は江戸城（皇居）を起点とした東側のエリアのことです
足立区も城東 一番割安で近くて飲食店も多いのは川崎で確定
問題があるとすれば治安関係のみ 自分 8年赤羽に住んでいる 駅前は川口駅のほうが買い物は便利だね >>483
西口徒歩圏内を検索したがその条件では20㎡ぐらいのものしか無かった（10件弱）
だが新川崎なら新築の25㎡以上があった 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・男性
【最終目的地の駅】新宿
【間取り】1R,1K,1DK
【家賃予算】9万円以下
【希望所要時間】1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】
【その他・細かい条件など】
総武中央線沿線で住みやすい駅を探してます。
三鷹か津田沼が始発なのでどちらかにしようかと思いますが、立っても時間が短いなら楽でしょうか、おすすめありますでしょうか。会社は、新宿、代々木、四谷にあります。 >>493
新川崎じゃ北品川行きにくいw
「徒歩」ってのを15分ぐらいにして遠いなら自転車で駅まで行くのはどうかな。
15分なら駐輪場代が会社から出たりしない？
川崎も家賃安くは無いけど、京急線のマイナー駅だと「外食で生活出来る」って言うのからはかけ離れるからねー。。。 >>495
北品川行かずに品川行けば良いだけじゃんｗ
なぜ北品川にこだわるの？ 伺った情報でいくつか地域が絞り込めたのでその中から家を選びます!
今まで住む場所の選択肢が多過ぎて困ってたので助かりました。
皆様多々教えて下さりありがとうございます。 >>497
いい物件ありがと
不動産会社は流石にどこも休みだから営業開始してから問い合わせる 明けまして、被曝に無関心のみなさん、今年もよろしく m(・ω・m)
2008年 12808万人 ＋ 5万 △△
2009年 12803万人 － 5万 ▼▼
2010年 12806万人 ＋ 3万 △
2011年 12780万人 －26万 ▼▼▼▼▼▼▼▼▼
2012年 12752万人 －28万 ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼
2013年 12730万人 －22万 ▼▼▼▼▼▼▼
2014年 12709万人 －21万 ▼▼▼▼▼▼▼
https://blog.goo.ne.jp/jpnx05/e/a618afaa0113f2a33fbc495f48a2b8c4
癌、心不全、脳卒中、白血病、糖尿病、認知症、アルツハイマー病 >>501
ライフスタイルは男女関係なく人それぞれ >>501
たまには女と関わりあえよ男女は関係無いだろw ただし外食オンリーで1DKというのが良くわかんない
それだったら居室に全振りでおk >>501
女であることと外食で生活することのつながりがわからない
女は外食中心ではいけないのか？ >>508
いけなく無いけども、一人暮らしのおにゃのこはフワもこのルームウェアを来てクリームパスタを作ってるってばっちゃが言うてたんや！ >>509
そういう家庭的な女の人がいいと思います！なのでギブアンドテイクで何も出せず貰い手がない状況です(笑)
ちなみに昔1Rに住んでいた時 冷蔵庫の音が気になったので別室にしたく1K以上という条件にしました。
今は1DKで生活したり人が来たとき泊める部屋と自分が寝る部屋で分けています。 >>511
一番上と２番目は鉄骨だし、やっぱり川崎だと6帖ぐらいになるんだな 東京で女みたいな男が増えたのは部屋が狭いからだと思ってる
男は狭い部屋マイナス確実に人間の器が小さくなる
女は見てくれが良いだけでも伸し上がれるから（まあ若い間だけだからその間に決着させないといかんが） 【質問内容】
大学卒業後地元で3年半ほど働いてきましたがこの度ご縁があり転職して3月から都内の会社で働くことことになりました。
学生時代は都内の大学に通ってましたが住んでたのは神奈川だったので都内の賃貸情報はさっぱりで...下記の条件だとどういった場所に住めますか？
今実家暮らしで一人暮らし自体久しぶりなのでご助言いただければ幸いです。
【質問者属性・性別】20代社会人・男
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】1K,1DK以上
【家賃予算】6～7万円くらい？
(基本給23万に家賃補助が4万ほど出るらしいのですが適正家賃はこのぐらいで大丈夫なものですか...？)
【希望所要時間】できれば30分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】
中央線・総武線・山手線・京浜東北線・日比谷線・つくばエクスプレス など
【その他・細かい条件など】
バス・トイレ別
近くにスーパーがある
学生時代は新丸子に住んでて武蔵小杉近くの再開発の工事の音や電車が通過する音がうるさかったので今度はできれば静かな場所希望です 秋葉から近い岩本町はどうだろうか
7万出せば瑞江篠崎なら良物件に住めそう 自分なら8万ちょいで秋葉原に住むかな。
って言うか、勤務場所が決まった場所なら自転車通勤出来る範囲内で住みたい。
通勤時間って本当に無駄だもん。。。 >>520
秋葉原で8万ちょいの部屋に住んでる人が無駄を語るのはどうだろ
幸か不幸だったかは死の間際になってみないとわからないと思う >>515
京浜東北で上中里、王子、東十条
総武線なら平井より先
山手で駒込田端とかでもありそうだけど学生マンションレベルになりそう 柏はどうよ？同じ質の部屋だと秋葉原の半分の値段で住める >>520
勤務地が近すぎるとON/OFFの切り替えできなくてつらいよ >>518
7万まででも広いところあるんだな
とくに新宿線は安いな サラリーマンの家賃補助の部分は年収に含まれて
所得税
住民税
社会保険料
健康保険料
年金保険料
介護保険料
雇用保険料
に反映されるから交通費で貰った方が後々得なんですよね
注）寮や社宅で会社が以下の形で引き落としてる場合は除く
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/gensen/2597.htm 上手い形でやってくれて家賃補助4万まで出るなら7万5千までの部屋にするかな >>529
2人で住むなら上、１人なら下が良いかな
キッチンがしっかりしてて、自炊するならかなり良い
あと風呂が大きそう、2人で入っても余裕ぽい たくさんありがとうございます。
都営新宿線も安いですね！
8万出せばもっと選択肢増える感じですかね？
もろもろ検討してみます
皆さんありがとうございます！ >>525
自転車通勤経験あるけど、切り替え出来なくて辛いとか無かったぞ。
単に通勤時間短くて楽だなーって感じなだけw >>533
経験済みなら余計な口出ししてすみません
あえて少し距離のあるところに引っ越した自分みたいなのもいるし、人それぞれということで >>534
謝罪なぞ不要スミニダw
職種にもよるのかな？
自宅が会社と近いからと言って不利益な事案が派生する会社はブラック企業ニダよ～^_^ >>520
以前地方住まいの時に会社から歩いて5分の寮に住んでた事があったが、見事に会社と寮を往復するだけの生活だったぞ
今は都内だけど、会社帰りに色々寄り道できるし、通勤定期だから休日も沿線を自由に往き来してるわ >>538
出張で事務所の目の前（徒歩30秒）に3カ月くらい住んでたけど買い物以外、同じく寮と会社の往復だった。
小さい支店だったから同僚とかいないし、近すぎて寮に帰ってもプライベートと仕事の頭の切り替えできなくて逆に辛かったわ
近すぎるのも精神的に良くないと思った >>538 >>539
田舎は糞つまらなくてかわいそうだな
もし会社と同じ秋葉原に住んだとしても
そんなつまらん生活になることはないと保証する
田舎者の経験だけで自分と同じだと考えるのはどうかしてるわw >>540
確かにそうだが、逆にうるさそうというかヲタクうざそう 会社とあんまり近いと、残業や飲み会断りにくくなるよ
さらに、物件の場所がばれちゃうと、家飲みの会場にさせろとか、終電逃した人が泊めてくれとかありがちだから、プライバシー大事にしたいなら会社至近の物件なんてやめた方がいい
自分なら、会社からターミナル駅はさんで、そこそこの距離、始発駅(途中始発駅でもいい)、駅近とか理想だけどな
仕事終わりや休日にどこか出かけるの便利だし、定期あるし >>542
具体的に言うとアナタは秋葉原より北千住の方が良いってことだね
まあ人それぞれだしなｗ >>542
いい大人ならしょぼい同僚宅でなんかで飲んだり泊まったりしたいと思わんよ >>542
自宅（中野）～途中ターミナル駅（新宿）～会社（四ッ谷）とかが理想だな
程よい距離で通勤が楽（総武線各停なら始発で座れる）、さらに新宿までは通勤定期で自由に乗り降りできる あまり話題にならないけどつくばエクスプレス沿いって住みやすい？
物件選び放題って聞いたことあるけど コンビニがカップラーメンにお湯入れて持ち帰れるくらい近い距離の物件希望
山手線徒歩5分以内 コンビニ君がカップラーメンにお湯を入れてテクテク歩いている絵が浮かんだw >>547
都内のつくばエクスプレス沿線は実質青井と六町の2駅しかないからな
どっちも郊外の住宅地って感じ
青井は都営団地に囲まれていて駅前に何もないけど、少し歩けば商店街やスーパーはある
六町は駅前にスーパーや飲食店がちょいちょいあるけどそれだけ
車やバイクがあるならまぁ悪くないんじゃね 来週の火曜日からいよいよ荻窪
不安と期待がいっぱいだ >>542
今どきそんな田舎的な考えはねーぞ
社交辞令で何かあったら泊めて位は言われるが本当に泊まりにくる図々しいやつはいないしそんな事言ってくるやつはフェードアウトしたり周りに諭される
まぁおかげで都内で友達は出来にくいんだけどな… >>553
いや、社会的常識の無い学生だとか、村文化が抜けきらない田舎者は都内にもいるよ いよいよお借り得くシーズンが終わり、ぼったくりシーズンが開幕する 南千住って住みやすい？
本当に住みやすい街ランキングに入ってるけど 住みやすいけど、東京的なものを求めている人にとっては合わないかも >>556
住みやすいのは駅東側のタワマンエリアのファミリー層だけ
一人暮らしなら北千住の方が良い >>556
大阪でいう西成区に似た雰囲気の街やで
一度駅前に降り立ってみるとよい アテクシ的に住みやすいってのは、
スーパーマーケッツが徒歩5分以内
24時間営業DQNホーテが自転車で5分以内
100円ショップが自転車で10分位
ニトリが自転車で15分以内
最寄りの駅まで徒歩15分以内
南千住とやらはアテクシのようなナウなヤングのお眼鏡に叶うんか？ >>560
コインランドリーまで徒歩1分以内が抜けてるぞ 池袋が勤務先なんだが
通勤が全部で1時間以内
まぁまぁの都会（最低でも北千住レベル）
乗り換えは1回まで
家賃管理費等全部込みで10万未満
部屋は6畳程度あればおｋ
でおススメって言ったらどこですか？
出来れば駅近くにゲーセン欲しい 10万まで出せて6畳でオーケーなら池袋に住めば良いアルヨ！ >>564見て一つ加えると
池袋に住んじゃうと池袋で完結させちゃいそうで嫌なんよ
池袋周辺以外で！ すいませんsuumoで内見予約して実際の物件と不動産屋とのあいだに距離がある場合
不動産屋に赴いてから物件を見に行くのでしょうか？
初の一人暮らしでよくわからないのですがそういうものですか？ >>572
他に内見したい物件が無ければ「現地集合でおねがいします」と言えば良いよ。
数件内見希望でも物件同士の場所が近けりゃ現地集合が面倒くさくない。
と言うか、物件は住む場所を町名単位で決めるとこから始めた方が良いよ。
最寄駅を決めたら、実際に行ってみて住みたい場所を駅のどっち側にするか決める。
現地に行く余裕ないならネットを使ってあらゆる情報を掴んで決めるべし。
紹介屋の営業所集合でも良いけど、行くと住所氏名年齢職業希望物件等々を書かされたりで面倒。
どっちにするかの主導権は自分の方で決めて舐められ防止をすべしw >>573
初めての一人暮らしでそれやればドツボに嵌まること見えてる
自分で家主見つけて直接契約出来るぐらいしたたかならアリだが
契約の手順さえわからないような人がそんなことしても結局余計に舐められる 一昨年久しぶりに引越ししたんだけど、希望物件をWebから出して、他に条件近いものあったら教えてくれって備考に記載しておいた。
で、当日不動産屋いって、いくつかプリントアウト見せてもらって4件ほど車で案内してもらった。
午前と午後で二つの不動産屋で見て回った。どちらも車乗せてもらったよ。
地域によって違うのかな？ちなみに南埼玉。 >>576
基本はそんな感じだね
特に初めて物件見るような人は実際に見れば希望内容や条件が変わることが多い
設備なんかも「こんなのがある物件あるんだ」とか
知識が無いことは恥ではないし、偉そうにしてなければ優しく教えてくれると思うよ 人それぞれ目的によるんじゃない？
部屋探しを協力して欲しいかただ単に舐められたくないかw
ただ契約の際に任意で付帯の物を要求された場合キッチリ断ればいいだけ それ狭くても良いなら池袋で良いんじゃねーの？
最低でも30㎡以上が欲しいや1LDKは欲しいじゃ無いんならあるだろ
怪しい中国人が多いかもしれんが すまん家は既に錦糸町で40㎡以上の1LDKに住んでる >>578
すいません
付帯の物ってなんですか？
スマホの契約みたいに謎プランみたいなものがあるんですかね >>583
スマホの追加保障みたいに、鍵開けや水回りのトラブルをサポートするって奴とかかな
ネットで敷礼無しで家賃安めの物件を見てると、契約時に加入必須って書いてあったりするよ
自治会費も必要と書いてある場合があるけど、これ断ると敷地内や最寄りのゴミ捨て場を利用できない場合もあるから注意な（千円以下なら家賃に含めてしまわないだけ良心的な場合もある）
説明されても納得出来ない付帯費用が有るなら「今回の物件とは御縁が無かった」と契約しない選択肢も有る事を忘れずに！ 【質問内容】
この春から池袋で勤務することになり部屋を探しています、良い物件は無いでしょうか
【質問者属性・性別】20代社会人・男性
【最終目的地の駅】池袋
【間取り】1K,1DK
【家賃予算】管理費含め6,5万円まで
【希望所要時間】1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】とくになし、乗り換え無しや地下鉄の駅なら尚良い
【その他・細かい条件など】そんなに古くない建物(築15年まで)、25㎡以上、より広い方が良い
風呂トイレ別、自炊もするのでガス2口コンロ、独立洗面所、シャンプードレッサー(朝シャン用)、浴室乾燥、シャワートイレ
自転車置場、多少駅から離れても良いので公園近く等静かな環境、出来れば23区内、一階以外で良い物件があればお願いします >>588
横だけど、自分が住みたいぐらい良い物件だな >>588
ありがとうございます
自分で探しても無かったのですが、希望通りの物件です
問い合わせしたらまだ大丈夫とのこと
ただし、まだ入居中のため中は見れないらしいですが
現地の環境を見て問題なければ決めたいと思います >>586
んなもん、始発駅の西武か東武で下っていけば良いのに 昨日から荻窪デビュー
隣人に挨拶行ったら居留守かまされたけどめげないぜ
しかし家具って揃えるのめんどくせーな…
とりあえずカーテンくらい買わないと… >>592
わざわざ23区内希望って書いてるし埼玉は嫌なんだろう
>>594
同じ物件じゃん 埼玉がいけても西武で入間ぐらいまで、東武で川越ぐらいまでかな？ >>593
都内一人暮らしなら隣人への挨拶はいらないと思うよ。
予定のない来訪者はセールスかNHKか宗教だから居留守する人も多いし。
以前住んでたとこでは「引っ越してきたので挨拶にきました」と言われてドア開けたら新聞の勧誘だった事もあった。 俺も一人暮らしなら要らないと思う
いきなり挨拶に来られても不審に思われるだけだし、特に都会の一人暮らしでは隣人同士お互い干渉しないというスタイルだから 【質問内容】
この春から転職で東京に引っ越します。一昨年まで駒込に住んでたのですが、今回の勤務先が住んでた時に馴染みのない土地なため助言いただきたいです。
【質問者属性・性別】30代社会人・女性
【最終目的地の駅】蒲田
【間取り】1K,ワンルーム
【家賃予算】管理費含め7.5万円まで
【希望所要時間】40分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】
京浜東北線 東急池上線など
【その他・細かい条件など】
風呂トイレ別 駅徒歩7分は必須
独立洗面台とバルコニーがあればなお良いのですが家賃重視で考えたいです。
自分で探してると京浜東北線か京急本線の神奈川方面かなーとはなるのですが、知人から京浜東北線は通勤ラッシュがすごいと聞いたので他にもいい地域があれば教えていただきたいです。よろしくお願いします。 秋葉原に通うことになりそうで瑞江･篠崎･東大島あたりと王子･東十条･赤羽あたりで迷ってる
瑞江とか安くて広い物件に住めそうだし都営新宿線の通勤ラッシュはJRに比べると人権あるらしくて魅力的なんだけど出張多めになるならやっぱ東京駅1本でいける京浜東北の方が便利かな？
あとこのあたりだとどこが治安いい？ >>600-601
そうなのか…
きびだんごムダになっちゃったな… >>600
> 「引っ越してきたので挨拶にきました」と言われてドア開けたら新聞の勧誘だった事もあった。
酷すぎて草 >>602
徒歩15分位まで広げられるなら蒲田で見つかると思うが7分超えるなら蒲田ですら駄目なの？
>>603
便利なのは圧倒的に赤羽
治安はどこ選んでもお前の住んでた田舎よりはいいから心配しなくていい。 >>603
出張の頻度と通勤時間にもよるが、毎日の通勤で京浜東北線や総武線はキツイと思う
日比谷線で北千住なんてどうだろうか？ 便利さなら駅から近い方かな
瑞江が良いのでは？個人的には一回しか降りた事無いですが岩本町から秋葉原近いし一之江から羽田のバスも出てるし駅の近辺も綺麗だし住吉から渋谷も行けるし馬喰横山で浅草線も使えるし
王子東十条赤羽方面は通勤時間は道も埼玉方面からの車で激混んでそう 東京駅に一本で行けるとはいえ東西線と並んでJR京浜東北線、総武線のラッシュは避けたい
とはいえ新宿線と東京駅の乗り継ぎは良く無い、雨が降ってたり荷物が多いと最悪
秋葉原一本の日比谷線TXなら家賃も高くない、秋葉原から東京駅に行けばいいし >>604
私は紙袋にメモ書き付けてドアノブに引っ掛けておいたら、挨拶し返しに来て貰えたよ。 ID変わりましたが602です。
>>606
不動産屋さんにその家賃の条件なら蒲田では、ユニットバスになると言われてしまい。あまり通勤時間かけたくないので蒲田に住むが理想なんですけどね。
>>608
ありがとうございます！
こちらも含めて検討します！
他の方のレスでも見たのですが、やはり京浜東北線で毎日通勤は大変ですかね。住んでたときは山手線、あと都営新宿線と副都心線を利用してたのでラッシュ慣れはしてないと思います。 空港線や大師線は？大師線は悪くないと聞いた事あるよ もうちょっと距離あった
上は約2.0ｋｍ下は約1.3ｋｍ、惜しい
1.2ｋｍなら１５分表示出来るのに 7-8万だと23区じゃ相当外れないとまともな物件無いだろ 人を招いた時に一人前の社会人の男として「あっ」て思われない程度 やっぱり築浅都内アクセスよしに住むならどんなに狭くても10万くらいですかね…？ >>623
もう少し頑張って＋１０万くらい出せば、俺のように代々木の広くて防音がしっかりした都内のいかなる場所にもアクセス抜群のいいマンションに住めるよ
まぁ頑張りなさいｗ >>623
アクセスよしってどこまでのこと考えてるのかにもよるが例えば山手線駅のいずれかに着く私鉄乗車時間5分以内駅なら10万出す必要もない >>627
これのひとつめみたいな、
向かいのマンションの共用廊下とこちらの窓が近いとこは俺は気になってしまうな 中野駅の北側で７万以下探してるけどろくな物件が無い
高円寺方面にいくしかないか？！助言求む！ 沼袋か新井薬師で探して中野まで自転車が嫌ならそうするしか無いべw そもそもググれば家賃相場8万2千円と出るところで7万円以下でまともなとこが有ると思うのがおかしいってw ええ？！at home見たら相場は7.3万ってあったぞ
まあ現実として徒歩５分以内で7万以下なんて無かったわけだが。
西武新宿線なんて嫌やわ～なんか臭そう！ 中央線あたりは古い物件が相場を下げてるから、
築浅マンションなんかは相場よりかなり高いし、
中央線の方が確実に臭いぞ 中野が臭いのは中野ブロードウェイのせいだと思うんだ
アソコから漂う負のオーラが半端無い 確かに中野はクサイけど交通の便が良いんだよな
略して便通良 >>634
中野限定なの？
テンプレ埋めてみたら？ 春から丸の内のサラリーマンやるんだけど
足立区の綾瀬って田舎から出てきたエリートサラリーマンが住むにはヤバいですか？ >>645
エリートサラリーマンじゃなくてもヤバいです >>645
エリートサラリーマンは家になんてほとんど帰らないんだから
綾瀬だろうが竹ノ塚だろうがましてや川崎や八潮、川口だろうが関係ない >>645
家賃補助の上限いっぱいで近いところにしたら？
10万までは8割負担とかそんな感じでしょ？ うちは75000円までしか出ない
30分以内で電車の乗り換えなしだと綾瀬ぐらいしかない
コンクリ綾瀬でも家賃9万円したから考え中だ >>645
ノンキャリアの国家公務員は綾瀬住みが多いよ >>651
上野は？満員でも東京まで一駅だし家賃も安い >>653
うちの部署も綾瀬が多い
>>656
なるほど綾瀬に住むわけだわ 75000円ごときで上野や荻窪に住むのは地域の底辺確定だろw >>658
試してみれば？
三人で住んで1人あたり共込35000円
四人なら26250円
https://suumo.jp/sp/chintai/tokyo/sc_121/jnc_000045816981/?bk=100142708917&;kbn=2&bkflg=1&jkp=ba68d2b4366a76d6f3d529d6809b338c みんな場所と値段に拘り過ぎだけど
音、治安、臭いにも気をつけたほうがいいぜ。 ここで言う臭いとは部屋の臭いはもちろんだけど
外からも（窓閉めてても）入ってくる臭いが特に重要
あと近隣に古い室外機を使っているところがあると
夏と冬は一日中、キーンという金属音を聞かされながら（寝ているときも）過ごす羽目になる 親がコンクリ世代だから却下された
チンコだから強姦とかは安心安全なんだけどな
丸の内まで30分、9万円以内、30平米、バイク置き場、オートロックの築浅で探してるけどいい部屋はもう決まってて中々無いな 本腰入れて物件探し始めたんだけどsuumoおとり物件多くない？内見まで進めたの少なくてつらい
こっちが知りたいのはお前らが提案してくる物件じゃねえ そのWEBサイトに載ってる物件なんや... 俺も秋から複数の検索サイトで探してるが、内見を申し込むと囮や後出しで糞みたいな条件言ってくるのが多いな
募集出してる不動産屋が1つで他のサイトに載ってないのは囮確率が高く、あちこちの不動産屋が出してるのは隣がクレーマーだったり、虫が異様に多いとか部屋が傾いてるようなワケアリ物件が多かった >>669
ＳＵＵＭＯとＨＯＭＥＳはまだまともな方
部屋が決まってもわざわざ不動産屋あてに連絡なんて無いから
無意識や意識的に空室確認取れてない物件が多いからな 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人３年目男
【最終目的地の駅】新宿3丁目or新宿
【間取り】指定なし
【家賃予算】6.5万円
【希望所要時間】30分以内（家から目的地駅まで）
【希望する沿線・地域】２３区内
【その他・細かい条件など】バストイレ別、フローリング、独立洗面台、室内洗濯機置き場、エアコン付き
板橋区の高島平方面に妹と一緒に住んでたんですが、契約更新が近づいてきたので別々に暮らすことになりました。
今の職場が新宿なので、都心に近づけて上の条件にあてはまるとこ希望です すんごく内装綺麗で条件も良くて家賃も手頃でここしかない！と思ったら木造だったときのガッカリ感 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・20代
【最終目的地の駅】飯田橋・赤坂・品川
【間取り】1LDK以上
【家賃予算】14万円以下
【希望所要時間】30分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】上記駅を通る線ならどこでも
【その他・細かい条件など】RC以上、バストイレ別、独立洗面台、築15年以内
2人で住むことを前提にしています。よろしくお願いします。 >>676
飯田橋、赤坂、品川
どれも３０分てのはなかなか難しい
まあ、東京メトロ千代田線と相互乗り入れしている小田急線で
和泉多摩川くらいまでの間で探すか・・・・・
飯田橋は、九段下あたりに読み替えて
赤坂は、溜池山王や赤坂見附とかも候補に組み込む余地とかある？ >>676
あ、千代田線は小田急線より、反対側で乗り入れしてる常磐線方面が良いか
町屋とか北千住あたり、そうすれば大手町乗り換えで赤坂と飯田橋はOK
品川は、西日暮里乗り換えでOK
でも、３０分以上はかかるな >>676です
皆さん早速ありがとうございます！
中野とかも考慮していたのですが、西日暮里とか池袋周辺もよさそうですね。
教えていただいたところを重点的に探してみます。
ありがとうございました！ 言葉足らずなので追記
単身者にはそれなりに人気の中野だが異常に築浅や広い物件の割合が少ない
20㎡そこそこのBT別作っとけば部屋は埋まるし家賃もそれで8万ぐらい取れる
なので築浅1LDKの割合はかなり低い、だけど中野でそういうのを求める人もいる
同じ程度の物件なら15～6万でつけといても充分部屋は埋まる
14万までで中野に1LDKでまともな物件なんて無い あと中野は広い道路沿いとかじゃないと高層マンションが少ない
これも一つの要因、低層だとRC系の割合が低くなるし、総戸数も取れない
1Kが８戸で２部屋空室が出ても毎月の入りとして８割近く確保出来る
1LDK４戸で２部屋空室になると毎月の収入が半減するリスクなんかもある
これも中野に望むような物件が少ない理由の一つ >>690
それだと品川まで30分は難しいね
大久保から総武線で新宿にでて そこからなら新大久保で直でいけるだろ
大久保と新大久保駅は近いからな 馬鹿なの
中野ごときでも厳しいのに新宿どころか代々木ですら無理に決まってんじゃん 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】春から新社会人
【最終目的地の駅】東京駅、二重橋駅、有楽町駅
【間取り】25㎡以上
【家賃予算】10万以内
【希望所要時間】20分以内
【希望する沿線・地域】
混雑していても通勤時間が短ければ耐えれると思います。
【その他・細かい条件など】
遅くまで営業しているスーパーなど。
新日本橋や馬喰町が気になっていますが、土地勘もないのでアドバイスをいただけたら嬉しいです。
よろしくお願いします。 >>695
電車を使って通勤するのであれば総武本線はオススメしない
山手線、丸ノ内線、有楽町線、千代田線等が使えるのだから
本当に駅までの通勤時間２０分以内というのを許容出来るなら
乗車１５分以内徒歩５分以内ぐらいの各線を検討しても良いと思う
極論で言えばこれでも２０分ぐらい、座れる確率も馬喰町よりずっと高い
https://suumo.jp/chintai/jnc_000045625783/?bc=100142488500
つまり本当に２０分もの長時間を通勤する気あるのかな？ >>676
別れて出て行かれた時の事を少しは考えた方が良い ４月から上京するのですが、部屋探しのベストはいつでしょうか？
引越しは３月下旬にする予定なので、２月下旬ぐらいに不動産屋に
行けば良いかなって考えてるんですが、友人には東京で一人暮らし
するなら１月中には決めないとダメって言われました。
みなさんアドバイスお願いします。 もう安いとこは大学受かった人や新卒たちが確保してるからね
高い物件はいつでもあきある >>698
ご丁寧にありがとうございます。
私としては10万上限内であればできる限り会社に近い方が良いと考えていましたが、中央区の相場は高く希望の条件となると見つかりにくいでしょうね。。
ちなみに、総武線の通勤はオススメしないとのことでしたがなぜでしょうか？
錦糸町の物件を見たところ相場も安く東京駅からも近いので検討したいのですが。 >>703
ベストは12月後半始動～1月中旬ぐらいに決定
1月後半ぐらいから同じ物件でも契約家賃が高くなる
>>705
混雑率が高いから
https://tokyo-calendar.jp/article/7006?page=3 >>703
とりあえず初期費用と家賃が安いだけが取り柄のゴミみたいな物件決めて
５月以降にまた探せば良いんじゃね 都心部は14万は出さないと社会人が住むような物件は無いだろう
年収800万は最低無いと
身長160もない女なら鶏小屋みたいな物件でも有りなんだろうが性格も縮こまって仕事も上手く行かなくなるんじゃないか >>706
一昨年の年末から探して去年の今頃に決めた1DK6,6万25㎡の物件
2月になってサイト見たら9万になってたのにはほっとしたわ
どっちの部屋番にしようかで余った方なのにな
年間40万も余計に出費になるところだった２年住んだなら80万 【質問内容】職場が二箇所日替わり
【質問者属性・性別】30代社会人・男性
【最終目的地の駅】取手駅、川崎駅
【間取り】1LDK以上
【家賃予算】12万円～16万円
【希望所要時間】45分以内
【希望する沿線・地域】常磐線
【その他・細かい条件など】12万円まで8割家賃補助、管理費除く。通勤費支給される。
上野駅だと通勤が楽そうですが予算ギリギリです。
常磐線の上野～北千住までは検討しましたが迷いました
川崎取手の比率は同じくらいです。 本当は中野に住みたいんだけど
お金が足りず、しぶじぶ高円寺方面に住む人たちのことをなんて呼称するんだい？
俺がまさにそうなりそうだ 駅から５分以内で７万で頼むわ！ >>712
中間地点とかに住んだとしても、定期代出るの？ どのエリアに絞って部屋探しするか悩んでいます、エリアについてアドバイスお願いします(○○駅周辺、とお答えいただけると幸いです)
【質問者属性・性別】30代社会人・女性
【間取り】1LDKか1Dk
【家賃予算】10万未満
【希望する沿線・地域】南北線、半蔵門線、有楽町線
【その他・細かい条件など】
駅から徒歩15分圏内に居住希望です
都心へのアクセスは問いません
自宅周辺に安いスーパーや市場が欲しいです >>713
スーモで見た感じだと上野駅徒歩5分で16万円からって感じでしたのて。
>>715
両拠点に跨る業務になってしまいこうなりました
取手に家買ったのに、川崎に転勤で毎日通勤してる同僚も居るので家買ってない分マシかなと。
>>716
定期代は出ます。
やっぱり楽なのは上野駅なんでしょうが、それ以外だと、
川崎に向かう時の混雑を考えると日暮里ですかね？
常磐線上りの人は日暮里でかなり降りるであろうし
日暮里なら京浜東北線も使えるし。 賃貸で中野はいつもコスパコスパ言ってるようなこすっからい勝ち組の正反対の人間しかいないからな
街色に染まるじゃないが >>712
家賃補助は無かったら無かったで元々支給される金ですよ
だからギリ16万は勿体ない気がする
>>718
ttps://ok-corporation.jp/shop/ >>724
そういうわけではありません
永田町駅近辺です 中野で良い物件見つからないから条件変えることにした。
8万、駅10分！ 高円寺側に住むのはゼッタイ嫌！ >>727
まだ高円寺のが潔いんじゃねーの？
8万程度で意識高い系気取るんかい？ 金に余裕が無い奴は家賃落としてローカルに住んだ方が仕事で成功すると思うぜ
どうせ暇だけは沢山あるんだろ >>723
それは会社による
うちの場合は契約書コピー提出必須で家賃に基づいた額を支給
管理費別ならURタワマンが良いかも
エレベーターが数基あるしっかりした建物でも管理費が安く
4000～5000円のところが多い >>727
中野10分であったとして古い割に埋まってる気がするな
あと狭い
高円寺でも徒歩10で8万はマンションになると狭いしアパートで広さを出しても築15年内で25㎡程度じゃね？ 高円寺とか絶対イヤ！東西線だと６分に１回電車来るとか遅すぎ！中野なら３分だぜ
>>728-732
８万、駅１０分でも数件しか出てこなくて笑えるぜ中野 >>730
んですね。うちも、家賃補助が余ったからといってもらえません。
なので、上限の12万円ちょうど狙いですね みんな家賃補助いいね…
家賃がいくらだろうと15000円だわ >>738
家賃補助毎月12万出るなら自分の年収から家賃で年間144万円が出てるんよ
https://heikinnenshu.jp/tokushu/tax.html
それに社会保険の等級も上がる >>739
良いのは社宅や寮
家賃補助は名目上分類されてるだけで美味しいもんでも何でもない >>740
それは仕方ないのでは？
会社の制度として家賃分の収入が増えるのなら活用するべき
所得税や社会保険料を多く払うくらいなら年収1000万よりも年収300万の方が
良いとか言ってるのと同じだわ >>742
収入は増えないだろ
その分他で+されるんだから >>741
社宅、寮は選べないし同僚や上司と隣に住むとか絶対に嫌やん。 社宅に入ったはいいけど、会社辞めたくて、でも資金がなく引っ越せなく。。
格安物件ないっすかね 家賃補助含めて新卒初任給27万
9万の物件に決まりそうなんだけど、生活キツイですかね？
社食があって200円くらいで食えるから食費は安く済みそうって感じです >>751
家賃補助の割合がでかいです、、非常にありがたい 俺は年収700万台家賃9万台で余裕ある
正直後5万は余計に出せそうだが分をわきまえてるわ
大した年収じゃないが遊び金あると心の余裕が違うぜ
周りの見る目も変わってくる 家までバスという物件に住んでる方いますか？
家賃抑えようと思ったら駅からバス10分とかの物件が多くて悩んでいます バス使うくらいなら、その分電車で遠くまで行ったほうがいいと思うけどね
まぁそれで単純に家賃が安くなるとも限らんけど 中央線や京王線の末端近くでバス使って3～4万物件住むなら埼玉に行った方がマシじゃね？ バスを利用しないといけないところは買い物なんかも不便
遠い駅の近くのほうが生活しやすい 不動産屋に貢ぐ為に家賃にヒーヒー言ってるのは精神衛生上良くない 売れる女はパパ活や夜の店で臨時収入なるから何とかなるだろうが、男は働き方改革と同一労働同一賃金と男女機会均等法で給料は下がってるんだから考えないと 無理して借りてたら個人のサブプライムローンやリーマンブラザーズみたいになるのがオチ、毎月だからな
女にモテたいからミエ張るのかもしれんが奨学金返済してる女、アラサー未満の女からしたら金の匂いの無い男はそもそも土俵にも立ててないぞ 無理して代々木の狭いワンケーに住んでるようなのが毎日街中徘徊しても良い結果にはならん >>757 ～760
1Ｋ風呂トイレ別 ＲＣ造 月/共込 25,000円
https://suumo.jp/chintai/jnc_000046414491/?bc=100144630359
最上階角部屋も3,000円UPであり
上福岡駅～池袋駅まで30分 （上福岡駅までは自転車で5分）
敷礼ゼロ仲介手数料無し 初期費用と2月～3月末までの家賃の合計で7.5万円！で住める
上京費用たったの10万円程度しか無くてもいけるかも？（4月からは月々家賃2.5万）
スーパーがなんと50ｍにあり買い物便利、公園近くの閑静な住宅地です
自転車置き場（原付可）完備、バイクなら池袋まで約1時間（ほぼ1本道Ｒ254）
詳しくは川越市藤原町２０?１８藤原町マンションでgooglemap検索 あんまり狭いと洗濯物や着る物が臭いから...と女から聞いたことあるな 相談乗っておくれ。
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人（今年の４月で２年目）・女性
【最終目的地の駅】赤坂
【間取り】１K
【家賃予算】額面22万だから、上限6,5万？
【希望所要時間】30～40以内
【希望する沿線・地域】小田急線（〜経堂まで）
【その他・細かい条件など】バストイレ別、リノベされてれば築古くてもOK、
室内洗濯機
厳しいことはわかってるんだ。
でも仕事柄、どうしても都心に近くないといかんのだ。 小田急とは言いつつ、都心部に近いところなら、乗り換え多くてもOK。
イベント会社なんだが、タクシー帰宅とか多くて、
それ考えると、環八越えると遠いかなって思ってる。 あ。あと、駅からはできれば徒歩10から15分希望。
贅沢なのはわかってる。。。 西より東のが安い
オーケーストアも曳舟と四ツ木にあるぞ >>773
西日暮里、北千住、綾瀬、北綾瀬で10分以内で家賃余裕
通勤40分以内も余裕 付近の民度考えると相場が高い所で安いの探すより相場が安い所で相場以上の所選んだのが良いと思う >>786
>>773 はこんな無茶言うぐらいだもの
地域の底辺で生きていくぐらいの覚悟は既に出来てると思うの >>781と>>785の中で
物件の良し悪しは別として、北綾瀬のが一番安全で問題が無いと思う 溜池山王勤務のわいにオススメの駅教えてクレメンス
アクセス重視 アクセス重視なら溜池山王近辺でいいだろ
赤坂あたりなら賃貸マンションあるし 勤務先が大塚駅近くなので、山手線沿線に住みたいのですが
家賃8万、独立洗面台つき駅徒歩10分で探すのにおすすめの駅はありますか？
自分では田端か駒込あたりかなと思ってます >>796
この中では最初の物件が一番良いと思うよ
https://suumo.jp/chintai/jnc_000046433637/?bc=100145149545
共込7.1万だし７万ぐらいで探してる人にも良いんじゃないか？
日暮里、鶯谷、入谷、三ノ輪、三河島、三ノ輪橋が徒歩圏内だから
通勤に合う人多そうだし、角部屋、南向きで南側は駐車場 六本木一丁目駅徒歩3分で2部屋空いてるから貸してあげてもいいよ
ひとときとかは期待してないが 23区内格安物件覚書（自分用メモ） 1995年5月築 2/5階建 29.16m2
BT別 シャワー付独立洗面台 室内洗濯可 ガスコンロ対応 エアコン フローリング バルコニー南向 EV 駐輪場
家賃5.3万円共込 礼金１か月
https://i.imgur.com/zAutHa9.png 【質問内容】現在中国地方ですが、4月から仕事で水道橋に通う予定です。
単身赴任となり家賃は自己負担なのでなるべく小さく小さくで考えています。
【質問者属性・性別】40代・男
【最終目的地の駅】水道橋（後楽園・春日でも可）
【間取り】1DK/1LDK/2DK (20～30平米くらいで)
【家賃予算】6万円くらい
【希望所要時間】30～1時間以内
【希望する沿線・地域】中央線・丸の内線・三田線
【その他・細かい条件など】
建物自体は築３０年くらいまではOKですが、風呂やキッチンが汚いところは
NG(新しいものにリフォームしてあるとうれしい)
電車を使わなくても徒歩20分以内でも大丈夫です。
トンチンカンな質問でしたらすみません。。。
よろしくお願いいたします。 >>802
交通費が出るなら、後楽園から南北線直通埼玉高速鉄道で埼玉県内のどこか >>802
その家賃だと1LDKとか2DKは無理かと
そもそも20～30平米だと1Kとか1DKかと これって１DKにしてはクソ安いけどなんか理由あるんかな
https://www.athome.co.jp/chintai/6967440833/?DOWN=2&;BKLISTID=002LPC&sref=list_simple&bi=heya 【質問内容】下記条件で探しています。
【質問者属性・性別】20代・男
【最終目的地の駅】木場もしくは大久保
【間取り】1K～(20平米～希望)
【家賃予算】7万円くらい
【希望所要時間】30～1時間以内
【希望する沿線・地域】中央線、総武線(大久保～三鷹)
【その他・細かい条件など】
風呂トイレ別と室内洗濯機置き場は外せない条件です
あとは独洗あったり居室が変な形でなくかつ広ければ申し分ないですがワガママは言いません
おかしな質問でしたらすみません
よろしくお願いいたします。 >>802
総武線で快速使えば錦糸町まで15分そこから中央線各停で水道橋まで10分
乗り換えの余裕みて駅から30分ぐらい見込めば水道橋までいける、プラス徒歩
6.7万～出せれば30㎡以上の広いRC造高級マンション
この家賃でこんな風呂はなかなか無い、玄関のベンチもブーツとか履きやすそう
https://suumo.jp/chintai/jnc_000043392366/?bc=100131727873
https://suumo.jp/chintai/jnc_000046567795/?bc=100145710034 >>817 >>818 と >>819
同じ家賃でこの違いとはさすがに引くわw 都庁前、西新宿あたりの仕事に就くことになったので、
このどちらかの駅までドアトゥドア30分くらいまでの物件を探しています。
家賃予算は7万5千円まで。
今のところ中野あたりがいいかなと思ってるのですが、
いいところありますでしょうか？ 西武新宿線下ってけばあるんじゃね（適当）
>>819
間取り図にやる気を感じないエアコン掃除しろw
あちらの国の方はこれ住むのか？ >>819
百人町で軽量鉄骨でこの間取りで隣人ガチャなんて怖すぎる
生命にも関わってくる問題 >>823
ありがとうございます
オススメしない理由はなんでしょう？
物件の質的なものか周辺の治安的なものかでしょうか？ おすすめは周りより家賃が高い再開発エリア
おすすめしないのは周りより低い低所得エリア
周り全部低いエリアなら気にならんが高いエリアの中の低いエリアは意識高い系底辺ばかりだから 大久保～中野は再開発にも取り残されたエリアだし、無駄に家賃が高いだけ
https://downtownreport.net/city/tokyo/
あと今後の再開発計画より重視するのはすでに完了した再開発
例えば東京駅東側エリア（例：押上等）は街並もきれいで便利な割りに安い 中野は周回遅れ、情弱の意識高い系底辺がワラワラと群がってるイメージ 押上はスカイツリーの周りが綺麗になっただけだろ
実際に住むとなったら駅前の幹線道路の向こうだろうけど、
汚いとは言わんが特に綺麗でもない なるほどなあ
では中野～三鷹間だと1番良いのは吉祥寺かな？ 吉祥寺はおのぼりさんの大学生だらけでちょっとな・・・
ま、杉並３駅あたりは似たり寄ったりだけど。 >>842
抑えたいならUR
民間だと家賃や退去時とかどこかにしわ寄せがくる >>842
俺保証会社通すって条件のとこ親を保証人にすることで初期費用かなり下がったよ。どうせ家賃なぞ払うから迷惑かからんし >>842
それだと不動産屋が手数料分儲けられないからダメだ >>815
三鷹で徒歩15分くらいまで拡げて探す
これがベストオブベスト 三鷹まで行っても他の沿線に比べてクソ高いってことですわw
隣の駅の家賃傾向の影響受けるだろうし仕方ない
国分寺ぐらいまで行けばなんとか 西荻窪は、学生って言っても女子高生と女子大生の町だよ＾＾
吉祥寺まで電車で2分＾＾
65000出せればペチ壁RC住めるぞ＾＾
バストイレは一緒だけどね＾＾ >>857
バストイレ別じゃないなら余裕だしそもそも問題にならないでしょ >>835
民度だったら
三鷹 リア充 民度↑↑↑↑
吉祥寺 変人 民度↑↑
西荻窪 田舎から出てきて無理しない系 民度↑↑
荻窪 リア充 民度↑↑↑
阿佐ヶ谷 意識高い系 民度↑↑↑
高円寺 田舎から出てきて自分を知る系 民度 ↑↑
中野 東中野 田舎から出てきて無理してる系コスパ厨底辺 民度 →
大久保 乞食系民度↓
新宿 民度↑↑ 新卒で上京、一人暮らしをすることになったのですが
知識も土地勘も何もなく、アドバイスが欲しいです。
よろしくお願いします。
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人女
【最終目的地の駅】赤坂見附、永田町
【間取り】1K
【家賃予算】7～8万円くらい
【希望所要時間】30分～1時間くらい、ひどい混雑でなければ乗り換えも考えています
【希望する沿線・地域】 調べた限りでは、近辺では市ヶ谷(有楽町線)、離れるなら丸の内線が良さそうだと感じました。実家の猫に会いに行きたいので、新幹線近くで新横浜周辺(渋谷乗り換えで)も一応見ています。
【その他・細かい条件など】
2階以上、風呂・トイレ別、鉄筋系、エアコン、室内洗濯機置き場、築浅？虫が出にくい(スーパーやコンビニの利便性よりも)方が嬉しいです。
この条件は外した方がいいとか緩くしないと厳しいなどでも構いませんのでよろしくお願いします。 日吉とかどうだ？
ギリギリ1時間って感じだろうけど、乗り換え無しの始発で座って永田町まで行けるし、新横浜も近い。
1Kの相場も7万円以下のようだぞ。 >>861
有楽町線
https://suumo.jp/chintai/jnc_000046726829/?bc=100146315724
https://suumo.jp/chintai/jnc_000045898970/?bc=100144185939
南北線
https://suumo.jp/chintai/jnc_000046670094/?bc=100146093708
丸ノ内線
https://suumo.jp/chintai/jnc_000046577646/?bc=100145745228
銀座線 １階
https://suumo.jp/chintai/jnc_000046504267/?bc=100145450634
８万円で乗り換えなしで通うなら有楽町線で平和台、赤塚が中心相場
南北線で王子から埼玉寄りになる、他の銀座線、丸ノ内線、半蔵門線は８万では厳しい
土地勘が無いということで簡単に説明すると
東京の簡単な地図で市ヶ谷等の山手線の内側の築浅の相場は１０万超えるぐらいだと思っていい
外側でも山手線周辺ならそんな変わらないけど池袋～鶯谷間は女性にあまり人気が無く
８～９万円ならいくつか物件があるだろう、さらに外側なら北側か東側なら８万に納まる物もある
西側は23区から出てさらに三鷹市よりも西側に離れないと厳しい
南西側は東京都の外れぐらいから８万ぐらいであるが横浜まで離れてもあまり家賃変わらない
８万以内ということなら
北西側（西武線、東武線等）北側（埼京線、京浜東北線）北東側（千代田線、東武伊勢崎線、京成）
西側（総武線、東西線）南東側（新宿線）南西側（池上線等）の沿線に離れていくことになるだろう
新幹線は軽視し一本で行ける有楽町線、南北線で探すことを個人的にはおすすめする
あと無理すれば池袋～鶯谷周辺で見つかるかもしれない 書き間違えた
×半蔵門線
○日比谷線、千代田線、東武伊勢崎線(半蔵門線直通あり) 北千住からなら赤坂見附、永田町に乗り換え無しか１回で30分程度で行けるルートが5つぐらいある 5ルートどころじゃなかったまるでアミダ、10ルート以上あるw
千代田線利用の場合、大手町、新御茶ノ水、霞ヶ関、国会議事堂前で丸ノ内線、日比谷で有楽町線、国会議事堂前で銀座線、南北線
日比谷線利用の場合、上野、仲御徒町で銀座線、人形町で半蔵門線、日比谷で有楽町線、霞ヶ関で丸ノ内線
東武伊勢崎線利用で押上直通で半蔵門線 >>862
検索してみたが日吉じゃその条件で無かった、もう少し家賃が出せれば
でも反町までいけば何個かあった RC造・築浅っていう条件が付いてるから古い物件が多いエリアでは家賃が難しい
築の新しい古いは広い範囲で見ると家賃相場的にはあんまり影響しないけど
相場が7.5万ぐらいの場所でも古い物件がメインだと新しい物件は８万超える
逆に開発が最近で新しい物件ばかりの場所は相場が８万でもそれ以下の新しい物件がある
例えば築15年以上の古い物件が多い中野なんかで築浅物件を探せばどうなるか？
20㎡そこそこでもRC造築浅とかなら１０万ぐらい？
開発が新しい、これからのエリアではRC造 新築 駅6分 30㎡ぐらいで7.5万ぐらいの物件もある
https://suumo.jp/chintai/jnc_000046594567/?bc=100144207399
駅との間に公園があるだけジョギング好きな男性なんかにはｵｽｽﾒ 三月になったら、物件はなくなりますか
いまだと、資金が乏しい >>862
ありがとうございます。
地元でも電車はほとんど乗っていなかったので、
乗り換えなしで路線？が変わるというのが難しいです...
日吉周辺では菊名にするとだいぶ相場は上がるのでしょうか？
>>864
詳しく説明ありがとうございます。
例えば、どの程度築年数を上げれば山手線の内側でも見つかる可能性は上がるでしょうか？
また築年数によって左右されるのは設備や外観・内装(見た目)だと理解しているのですが、間違っていないでしょうか？ >>874
出先なのでid変わっています。
あまり外に出ないタイプなので勤務先からすぐ帰れた方がいいかな、と思っているのと
人酔いするので市ヶ谷や勤務地付近であれば自転車通勤も見えてくるかなと思っています。
神奈川、というより新横浜は母が名古屋から来やすいという希望(と猫)があったためです。
なんにしても急(2日前)に勤務地が決定して情報を整理できていなくて...すみません。 赤坂見附まで徒歩20分ぐらい
常識で考えればまあこの家賃は無いと思うけど
もし本当にあれば超ラッキーじゃんｗ >>876
ここすごいですね。
女性限定が条件なのが逆に恐いですが...
もう少し考えなきゃいけない感じですね。
見せて頂いたのを参考に自分でも探してみたいと思います。
過去スレ読んでもう一つ質問なんですが、11月ぐらいに家探しをすると今の時期よりも探しやすくなったりするんでしょうか？
半年住んでまた探す、とか見通し甘いと言われそうですけど... >>873
渋谷から西は路線が変わるよ
>>876
こんなの本当にあれば1～2日ですぐ決まる (1) の会社だし、おとり広告だろうね
この時期おとり広告が増えるのはバレればリクルートとの取引停止だけど
総掲載数が多いからバレないかもしれないし
バレてもこの時期しか掲載しないつもりで、取引停止覚悟のおとり広告 シェアハウスやソーシャルアパートメントてどうやって探せばいいんだ？ 自転車通勤してる人なんてまずいないだろうな
というか駐輪所無いと思う 職場の近くと自宅に自転車置き場も確保しないといけないし 永田町と赤坂の間を自転車で走ってる奴なんてまずヤクザ
というかヤクザよりタチ悪い 名古屋でいうなら名駅と近鉄名古屋駅改札間の最短距離を
チャリ爆走するイメージ、ナナちゃんの下とか 参考になります、ありがとうございます。
自転車通勤難しそうですね、考えなおします。
職場に駐輪場あるらしいのでちょうどいいと思ったのですが、自宅の条件も増えると難しくなりそうですね。
>>887
たしかにそう言われるとそんな人ほとんどいませんね。 昔だったら山谷な場所って現在は新宿近辺？
どの国もスラムの場所は大きな街（東京だと新宿？）の仕事が沢山ある場所の近くっぽいから >>878
参考賃料見る限り釣りだろうね。
https://www.homes.co.jp/archive/b-20472713/
それか大島てるに漏れてないだけで事故物件か。
事故物件なら納得の賃料。 >>881
ひつじ不動産
ここのサイトは掲載に厳しいからここで探すのがいい 予算８万で池袋で探すのと
予算８万で中野で探すのどっちがいい？
ずっと中野にこだわって探してたけど、池袋でもよくね？って思えてきた。職場まで同じ距離だし 池袋と中野に実際に行ってみてどちらが住みたいかを決めると良いのでは？ どういう生活をしたいか考えれば、自ずと決まってくるんじゃね
特にこだわりがないなら、サイコロ振って奇数なら中野、偶数なら池袋でいいだろ >>888
厳しいと言ってる人もいるけど、管理費込8万円なら都心の中枢部を除けば意外とどこでもある可能性はあると思うから、近そうな所から探してみるのが一番いいと思う。
（管理費込7万円なら結構外れまで行くか条件を妥協するかが必要だけど）
あと築年数、30年くらいでも奇麗で丈夫で設備強いところ普通に結構ある。リフォームされてる所も多い。
30年前はバブルだし、金かけて作られた分譲賃貸（購入用マンションとして作られた所）みたいな物件も多くて築古って感じがあまりしない。
築年数で絞るのは勿体ないと思う。 >>888
例えばここ、築21年だけどオススメ
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1387730019100/
9階、SRC造、モニタインターホン、オートロック、山手線内側(文京区)の分譲賃貸
広くはないけど条件そろって管理費込7.5万だからいいと思う
山手線内側でも中央線より北のエリアはそこまで高くない 自転車通勤がダメとなると山手線内側でも徒歩15分ぐらいじゃないと意味がない
北に市ヶ谷南に赤坂、虎ノ門ぐらいが限界だろうね、つまり8万以内の築浅なんて無理 安かろう悪かろう
どこも値段相応
地域の相場より安いのは何かある
>>892
八万では中野も池袋も社会人として良い部屋には住めないだろうから練馬の北や西が良いのでは？
>>896
夏臭そう >>900
その辺の物件はもはや池袋ではないだろ
だったら中野も新井薬師前や沼袋で考えろと >>903
中野15分ぐらいでも平均してこれより8千円ほど高い >>898
あれホントだ、バストイレ別って書いてるのに間取りは普通にUBだ 詐欺だ >>903
わかったから中野徒歩20分以内でもいいから
RC造 築7年以内 25㎡以上で8万以内どころか8.5万以内の物件を提示してみろよ >>901
安かろう悪かろうなんて全然思わない
穴場やオトクな物件なんて普通にある
例に出したやつは自分の注意不足だったけど（UBだったら7万でも高上がり） 「まともな社会人は築浅である程度広くて設備があってキラキラしてるマンションに住むべき」
という考えのブランド志向の人間とは一生分かり合えない・・・とこのスレを見て思った >>908
純粋で世間知らずなだけやん 一生は言い過ぎ >>907
家賃は相場から値段決めてる
相場より安いのはそれ相当 相場ってサンプルの集合でしかないから、
その場所にどの物件のグレードの募集がいくつあるかで決まる。
だから、もしその場所に至れり尽くせりのグレードの新築物件ばかりが集中してたら相場は高くなる。
もしそこに並み程度の物件が1つだけあったらそれは相場より遥かに安くなる。でも物件自体に問題があるわけではない。それだけだよ。 >>903
調べてみたら築浅 25㎡↑ RCなら高い順に
中野＞＞新井薬師寺≧沼袋≧池袋≧野方≧江古田になる
沼袋で安い物件は最寄りが野方や江古田になってしまう >>906
場所はツッコんだけど、物件については何も言わんよ
池袋周辺の方が安めなのはわかってるし >>913
相場は固定されていなく変動する、金相場も株式相場も為替相場もそう
今現在掲載されてる物件相場で言えば
中野＞＞新井薬師寺＞沼袋＞池袋＞野方＞江古田というだけ
中野限定で大災害なんかが起これば中野の相場も安くなるんじゃないかなｗ 壁ペラペラとかドスドス歩きとかゴミ出しが酷いとかドブ川の近くで臭いとか
>>912
相場は美味い事出来てるよ 池袋の安いのは金持ってない中国人と日本人向けなんだろう 大塚、巣鴨、駒込、田端、西日暮里、日暮里は池袋よりまだ少し安い というのが一般の認識だと思うが今は少し逆転している 自分で質問しといてあれだけど
ちょっと調べたら 家賃的には池袋＞中野っぽいな
当然と言えば当然か 2019年2月現在 賃料相場
https://suumo.jp/chintai/soba/tokyo/ensen/
中野 7,9万円
池袋 7,1万円
新井薬師寺前 7,0万円
沼袋 6,8万円
野方 6,6万円
江古田 6,2万円 普通の賃貸は流行じゃないよ
ソーシャルアパートメントやな ４月から大阪から上京することになりました。
初めての東京での一人暮らしで土地勘がないため
ご教授願います。
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・男
【最終目的地の駅】半蔵門駅
【間取り】1K
【家賃予算】共益費込みで9万円以下
【希望所要時間】１時間以内（家から目的地の駅まで）
【その他・細かい条件など】トイレ・風呂別、室内洗濯機置き場あり
東京での電車通勤が恐ろしいので座って出勤できるのが理想です。
よろしくお願いします。 上京したてなら尚更シェアハウスかソーシャルアパートがおすすめです
家具や荷物少ないからね
最新の洗濯機と乾燥機、勉強部屋、映画ルームとかあるよ >>925
半蔵門線の押上方面
押上や清澄白河始発は空いてる シェアハウスは無いわ
家帰って知らねー奴が同じ建物にいるとかあり得ん シェアハウスはガサツで無神経なバカがいたら最悪なんだけど
田舎から上京してきた貧乏人の子が多いから、その確率は高い。 >>925
有楽町線の麹町駅とか使えるなら、
もう少し探す範囲が広げられると思うけど 来年から上京することになりました。
下に色々と条件を書いてますが、職場が府中か新大久保かまだ決まっていないためどちらにも行きやすい場所を探しています。
今、中央線か京王線沿いで迷っているため、どちらがいいかを諸先輩方にアドバイスを頂きたいです。
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】来年から社会人、男
【最終目的地の駅】大久保、新大久保もしくは府中本町周辺
【間取り】1K（20m^2以上）
【家賃予算】7万円くらい
【希望所要時間】およそ40分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】中央線、京王線
【その他・細かい条件など】トイレ風呂別、室内洗濯機、都市ガス、2階以上、独立洗面台 >>933
三鷹
大久保方面には、中央・総武緩行線の始発駅というメリットがある。
府中本町へは、下り方面で西国分寺乗り換えになるので
ラッシュも都心へ向かう上りほどではない。 シェアハウスは共同ルーム以外は個室鍵付きだぞ
ほとんど顔合わせることない >>940
たくさん教えて頂いて助かりました。
気になる物件もいくつかあったので実際に見に行ってみます！ ていうか来年かよｗ
6月以降なら三鷹で徒歩圏内でありそう >>942
ごめん、来年ていうか4月からだ
通勤ラッシュだけがネックやな～ 毎朝の通勤で消耗したくないよなー
職場の近くか始発駅のどっちかよね >>933
流石に決まってからにした方が良いのではないか
>>934
めちゃいいと思ったらえらい遠い
錦糸町なら同程度で14万はするわー、6万も違うんだ 荻窪駅で1R予算8万で住めます？
丸ノ内線の始発駅だから通勤楽そうっていう安直な考えなんですけど、始発駅ってそれぐらい価値あります？ どっちにしろ若くしてそれ位で消耗してたら仕事も厳しいのではないかね
東京はライバルがごまんといるんだから >>945
＞【家賃予算】共益費込みで9万円以下
＞【希望所要時間】１時間以内（家から目的地の駅まで）
＞東京での電車通勤が恐ろしいので座って出勤できるのが理想です。
という希望
清澄白河で始発に乗れればいいだろうがそれはラッシュ時間帯のみしかも４本に１本の割合
時間を合わせればいいんだろうが少し出るのが遅れると連続しては始発は来ない
まだ押上のほうが始発が多いがそれでも半分ぐらいは直通電車で始発ではない
「東京」での電車通勤の危険の可能性を消すにはこうするしかないんだ
>>948
>>940 からリスト漏れしてると思ったら築１５年で絞ったせいだな >>925
多摩方面の始発駅に住んでるいとこが、始発座って乗るのに20分位待つと言ってたよ
候補駅のまちBBSで聞くと良いかも
帰りは座れないの忘れないで
会社半蔵門なら服部半蔵のお墓に一度行ってみたら？ >>950
北越谷始発の直通は全部日比谷線だから、目的地が半蔵門だと結局乗り換えることになるが 今物件見に来てるけどほんと戦場かよw
いま3組で同じ物件争ってる >>956
この時期は本当にそんな感じだろうな
他の時期なら営業ぽいけど >>957
営業じゃない
てか、さっき取られたわ…
また一から探すとかめんどい >>954
北越谷始発の半蔵門線直通は5時台に1本とそれくらい
まぁあることはあるが、当てにはできないな >>958
案内に行ったとき、客連れてる他の業者とッバッティングしたときシメシメと思う
そしてその件に関して極力触れない、何か聞かれたら「シーズンですからね」と笑顔で言う
営業の基本 営業所に戻ったらとりあえず電話する→「あっ申し込み入りましたか」
お客さんに「タッチの差でしたね」ととりあえず言ってみる
営業の基本 不動産にとっていい客ってどんな客？
家賃高い物件にしてくれる客かそれとも即決してくれる客か
賃貸の話でね 基本的に高い家賃の客は家賃に応じ高い手数料取れる
だが客にとっても高い買い物になるので無茶も多いし細かいことに拘るしなかなか決まらない
物件のほうも契約とかいろいろめんどくさい手続きがあることが多く手間（時間）がかかる
それに構ってるうちは他の客に当れないので手間が多くとも同じ
普通っぽいスタンダードな件を3件やるほうが楽だったり
それに本当のこと言うと家賃と売り上げはきっちりとは比例しないのでそれほどメリットが多くない
家賃100万とかだったらまた変わってくるけどｗ むしろ今よりはそのくらいの時期の方がゆっくり選べるのでは？ 探すのがその時期ならそうだが、引越しが4～5月は最悪 >>968, 969 ありがとう
良い物件は軒並み取られてそうな気がするんけど、そうでもないなら考えてみようかな ５月や11月は新婚さんが見付ける時期だって聞く
あと、研修が終わって勤務地が決まる新入社員や、ゆっくり探そうとする人も意外と多い
探す人が多いということは、出る人も多いということなので、掘り出し物があるかもしれん
あとは、売れ残りとか ってか即決しないと良い物件は決まる
考えてる最中に他の不動産から割り込み即決はあるある 通勤に南北線と時々山手線使用する場合
駒込らへんって何かデメリットあったりしますか？
港区側よりもはるかに安くてよさそうだけど メリットデメリットは自分と考えが似たような人が選んでるとこ >>976
普通に生活する分には無いが、住所が北区か豊島区か文京区になるかで役所に違いがある メリットデメリットなんて人それぞれだろ
自分に似た価値観の人のレスを待つよりも、自分にとってのメリットデメリットを挙げた方が確実
たとえば駒込駅前にスーパーが無いことを特に不便と思ってない人は「デメリット？ねーよ」になるが、
スーパーがあるか？と聞かれれば「無い」と答えるだろうし >>979 >>980
あー役所の違いとかスーパーとかは気にしたことなかったです
お上りさんだからSUUMOで値段ぐらいしか考えてなかった 大切なのは駅前にスーパーがあるかよりも、家の近くにスーパーがあるかだよ
という価値観の人間なので駒込は問題ない >>925
風呂トイレ別に当たるかはわからんが
9万出せるなら徒歩圏内ガッツリ探せるっしょ マジ思う。
自炊するならスーパーマーケッツガチ大事。
自炊しなくてもマジ大事。 設備やリッチ良かったからクリーニングする前に内見して決めたけど
クリーニングしたの見るとなんか安っぽくなったなあ
下手こいたか？ 中野より池袋の方が断然都会じゃん？
だから池袋の方が相場高いと勘違いしてたわ！
８万で賃貸探すなら中野より池袋ってことでおｋ？ 池袋は、街の雰囲気とか好みが分かれるからなあ
俺は、中野の方が好きかな 池袋と中野は規模的に単純比較できないでしょ
目的地までの距離以外はどうでもいいのなら別だけど、
それなら別に池袋や中野である必要はないんじゃね >>988
中野や池袋の8マンの物件は君みたいなのばかりだから合うんじゃないの >>986
自分でまたビンテージ風にでも汚してリッチな感じにすればいいじゃん 都内でよく見かける
・１２平米くらい
・部屋の形が正方形
・新築を売りにしてる
・木造
・決して安いわけでもない
こういうアパートにメリットを考えるとするとどんなのがある？
俺的には築３０年でもいいから19平米くらいが理想だからそもそも論外なんだけどさ >>993
渋谷とかにあるんでしょ？
場所と新しさだけを求める人向け
潔癖という病気かもしれないが古いのが絶対ダメな人も最近いるみたいだし >>993
どうしても新築or築浅がいい貧乏人向け。
大して安くなくても普通の物件の新築にはとても住めないような金額でしょ？
今はそういう部屋が人気あるとかマスコミで煽って不動産投資初心者に金出させようとしてる
。
部屋数多ければそれだけ利回り良く見せられるから、それに騙されてローン組んで建てちゃってるバカがいるんだよ。
そんな隣の隣の部屋の生活音まで聞こえてきそうな狭小部屋なんて住めたもんじゃないのにな。 刑務所に慣れた人なら清潔でさえあれば隣の隣の屁が聞こえても平気なんかね ユニットバスは平気だけど古いタイル張りみたいな風呂トイレ一緒のはなんか無理 このスレッドは１０００を超えました。
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