【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 52
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
>>724
同じような条件でプロパン物件を選んだ俺に言わせれば、その条件ならプロパン物件選んでもいいと思うよ
話からすると基本料金2000円、従量単価450円くらいだろうか
そうすると基本料金は1300円差くらい、従量は熱容量を考慮するとプロパン1m3=都市ガス2.18m3で価格差は約123円となる
(5000-1300)÷123≒30
つまり月平均プロパンを30m3(都市ガスなら65m3)使わないと価格差5000円は埋まらない
ちなみに一人暮らしの一般的なプロパン使用量は5m3
真冬に毎日風呂にお湯張ってもせいぜい15m3くらいだろう
更に暖房までガスを使ってやっと届くかどうかというところ
ただ金の問題じゃなく、プロパン屋のアコギな商売に不快感を感じるならやめたほうがいい >>739
頭いいな。
だが、うちの実家は4人家族で煮炊きにしかプロパン使わないけど、月5?くらいだから、
風呂使ったらもっと行く気はするけど。 >>738
猪木は日本人だよ。朝鮮出身なのは力道山。 >>742
大ボラ吹きには変わりないけどな。
でも、それが猪木リズム。 >>739
具体例ありがとう。やっぱりひとり暮らしだとそんなに埋まらないよね。 プロバンは止められた後の復旧が死ぬほどめんどくさい 料金滞納で止められた場合の復旧が面倒臭いってこと？
このスレにガス代を滞納するような貧乏人はいないだろ。
貧乏スレに行けばいるかもしれんが。 プロパンは災害時に強いよ。
大震災の時住んでた仙台では、都市ガス復旧するまで一ヶ月も掛かった。
地区内のガス管をすべて点検してＯＫでないと復旧できないから大変だった。
全国のガス屋さんが泊まり込みで応援に来てくれたよ。うちに来た人は北海道ガスの人だった。m(__)m
それまでは風呂も週一で山形県まで入りに行くのがやっとだった。
一方、プロパンの家は何の問題も無かった。 まあ保険と思えばいいのか？
そりにしちゃ高い保険だよな
自分が住んでる福岡では都市ガスがとまるほどの大震災ないから
西方沖地震でもガスは止まらなかったし 東海住まいだけど来たる大地震に備えて復旧が早いという理由でプロパンらしい
でも都市ガスにしてほしいわ 1LDKでエアコン1台しかついてない所あるけど、家全体冷やせるの？ >>750
広さと間取り、エアコンの能力によるでしょ
エアコンのない部屋にも電源と排気口はあって、自分で追加設置できる物件もある
その場合、原則として退去時には現時復帰だけど >>750
1LDKの部屋に7年くらい住んでて2台クーラーつけてるけど
今年の夏までは来客時以外は1台のクーラーしか主に使わんかったわ
寝室とリビングの仕切りが引き戸で広い1DKみたいにも出来るからそれで十分だった
今年はそれだと暑くてつらくて仕切り閉じている方リビングでも寝室でも自分がいる方の部屋のクーラーつけないと無理だった
2台動かすこと自体はほぼない 俺の部屋は日当たりが良いから今日なんか室温が30℃になったよ。
今年は一体いつまで夏が続くんだよ。 建物取り壊すから立ち退いてくれということで
お金はかかりません次の物件も紹介しますと言われたんだけど
お金はかからないといっても引越しの準備やら諸々の住所変更手続きやらめちゃめちゃ時間や手間がかかるし更新料払って1年しか経ってないし
そういったところはふつう補償されるのかな >>755
俺も似たような経験をしてる
２０１１年の大震災によって住めない状況になって、２ケ月以内に
退去しないといけない状況になった
その時は２ケ月分の家賃は免除になった
大家都合での退去要求は本来は６ケ月前に出す必要があるから、
それより短いなら交渉の余地はあるかも >>747
震災時、仙台の友達んとこも都市ガスだったけど復旧まで１０日くらい、２週間もせず
復旧してたけど市内でも違うのかな？その間も自衛隊のお風呂やら何やらで遠く山形まで
行ったりはしてなかったけどここも人それぞれか。
いくら災害に強くてもやっぱりプロパンガスは避けたいな。
都市ガス＝災害に弱いってので色々対策は日々されてるんだろうし(適当)
大家の成分にはなりたくないから自分は都市ガス一択だな 何十年に一度あるかどうかの災害に備えて常に料金面に不満を抱えてプロパン使うくらいなら、
災害になったらなったであきらめて開き直った方が幸せだと思うね。 >>758
だいたいそんなでかい災害あったらボッタプロパン物件なんて倒壊してそう >>760
大地震で倒壊するのはお前の住んでる糞アパートだけだよバカwww >>759
お風呂に入れないことが問題ないならカセットコンロで十分だと思う。
俺の部屋は都市ガスだけど、非常用にカセットコンロを持ってるよ。 風呂に関してはカセットコンロで湯さえ沸かせれば、お湯を含ませたタオルでなんとかなる。
東日本震災の時は電気が復旧するまでの2日間はそれでしのいだ。 >>761
それは過去の地震で倒壊した建物に住んでいた人たちを皆馬鹿にしてるってことですね >>75
俺様が君や君が見てきた男の誰よりも優秀だとは考えられない？
スレタイの世界しか見てないからわからないんだろ
もちろんこれまでの経験も含めて優秀だと評価されたってことだよ
内閣総理大臣(89〜91)の経験や介護になってからグループリーダーや班長としてやってきた神に等しい存在だよ
介護技術うんぬんではなくマネジメントとしての能力を評価されたんだろ
更には学歴も評価されたのかもしれない
なんせ役人を多く排出してる大学でうちが関連する役人も多いから
しかしこれも恥ずかしいとは思わない
学歴は俺が頑張って掴んだ実績だしこれも俺の実力の1つだろう
それでな
文部大臣時代はまだ30代で若かったから年収800-900万くらいよ
今は40軽く過ぎて700行くか行かないか
これでさっき言ったように打ち止め
夢がない
友人で大病院の看護部長は年収1000万超えてる
そら後悔もするだろうよ
すげえ絡んでくるけどたぶん見てる世界が違うんだよ 来春完成の新築３階建て重量鉄骨マンション(シャーメゾン)12戸という物件があって、６戸が南西向き、６戸が南東向きという90度向きが違う各フロア２戸ずつのオール１LDK構造。エレベーター無し。
南西向きが片道一車線のさほど交通量の多くない道路側、南東向きが奥の住宅地に入るための小道側。
いまのところ南東向きの最上階２戸が先にすでにうまってる模様。
最上階を重視するなら南西向きの道路側しか残ってないし、車の騒音を重視するなら南東向きだけど最上階はうまってて２階しかない。
みんなならどうしますか？ 音の問題なんて実際に行って確かめないと分からないっすねw 2階だとまだ虫が来そうで気になるから3階の空いてるとこにする
ただ経験則から南西最上階は夏本当に暑いよ >>767
大きなプレハブ
だと思っていればok
防音は期待しない事 >>768
新築物件から徒歩数分のところに現在住んでるので、まわりの環境はわかるんですけどね…ｗ
実際中に入ってみないことにはわかんないですよね
>>769
今は2階の南東向きの部屋に住んでますが、虫はでないですねー。今年の夏はキッチン側の窓からの西日がきつかったですわ。南西向きはあの暑さが居住スペースのベランダ側から襲ってくるんですもんね >>770
プレハブですかーｗ
今も重量鉄骨なんですが、築30年なので古いんですよね。横からの騒音、振動は無いんですが、下の階の住人が発する生活音による振動が結構ランダムにあります。
新築物件は床の騒音を軽減させるものが使われるらしいですが、経験者の方いらっしゃればお話聞きたいですね 築３ヶ月の新築物件の１階に住んでるが二階の床はフワフワしてたよ衝撃を吸収するみたいな
でも実際に住んでみるとカカト歩きには無駄でドスンドスン振動がくるよ
スリッパでも履いてくれたらいいんだが… >>772
レッカーで吊るして組み立てだから
プレハブと変わらんよ
高遮音床システム入るらマシになる
担当者に聞いてみて >>767
これは確かに悩みどころだ
自分は北日本住みだから少しでも部屋に日が入る方がいいので南西最上階かな
でも、今年の猛暑を経験した地域の人なら南東2階かな。 772です。
みなさんアドバイスありがとうございます。
三階最上階南西向きと二階南東向きで悩んだ結果、二階南東向きで話を進めることになりました。
三階南西向きの部屋はベランダの目の前に電柱と電線があって景観があまりよろしくないとのことで、先に申し込まれた方も三階南東向きに変更したみたいです。
新婚さんらしいので単身よりは生活音はするでしょうが、自分と似たような考えで部屋を決めたらしいので、顔を合わさずにうまーく付き合っていけたらいいなと思いますｗ少なからず、二階のこちらの生活音も三階に響くわけですしね。
あと自分は暑がりなので、夏の西陽はきついものがありますｗ >>773
自分は人間の出す生活音なら耐えられるんですが、トラックやバスの騒音は耐えられないんですよねｗ
それも昔、アクセスの良さだけを考えて国道沿い&交差点近くの物件に住んで初めて自分の耐えられない部分が判明したので、すぐ引っ越したという苦い経験がありますｗ
>>774
担当者に聞いたところ、人が住む以上全くゼロにはならないかもしれないが、そこまで気になるほどではないとおもいますよと言ってました。
自分が経験ない以上、人からの話を聞くしかないんですが、試してみようと思います。 >>775
悩んだ挙げ句、二階南東にしましたｗ
帰り際にさっきも物件の前を通りましたが、確かに三階の部屋のベランダ前には電柱と電線があって、よろしくはないかんじでしたねーｗ
南東向きの部屋の前も見てきましたが、こちらは何もなかったですｗ
ちなみに家賃は三階南西より3,000円安いですｗ部屋は若干三階のほうが広いんですが、収納スペースが二階南東のほうが優れてることが判明したので、それもひとつの決め手になりました 金持ちが住むようなマンションなんかだとやっぱり周りの住人の音は全く聞こえないんだろうか >>779
騒音の面では、タワーマンションは普通のマンションより酷い
普通のマンションでは上下の音は多少するが、左右の音は全くしない もうすぐ更新月か
そろそろ最上階角部屋を探すお仕事をはじめるか >>780
金持ちって娘にピアノをやらせたりするだろ。
そういう家族はマンションには住まないのか？ 音が駄々漏れしてますが、お互いに何時も何時も部屋に居るわけでないので静か。南向きで日当たりよく、風とうしもちょうどいい
家賃とプロパンガスの料金が少し高いだけ。
レオパレスさん。壁だけがね。やばすぎるね >>782
相当の金持ちなら防音室を作れるかもしれんが
ピアノをやりたいなら戸建てだろ RCと鉄骨の建設行程を見れば、絶対に鉄骨を避けるようになる
どっかに動画でもあればいいんだけど
まあ、RCの界壁が石膏ボードだと台無しだけどね 鉄骨は音が上に響くって言われた
下がうるさいやつで地獄よ >>786
そうなんだ！
軽量鉄骨一階に住んでる同僚いわく、上の階のドアの音やトイレの流す音が聞こえてくるけど別にノイローゼになるほどじゃないって言ってた。
結局はその人によるんだよねー >>776
もう決めちゃったのか
シャーメゾンに住んでる俺はシャーメゾンを勧めないんだが…
2年前の重量鉄骨新築物件3階建て1フロア2軒のシャーメゾンだが、こんな感じ。
・遮音床「シャイド55」なるものは、全くの期待外れ。上階からは足音、床に物を落とした音が響く
テレビの音とか人の話し声は聞こえないんだけどね
・室内に重い引き戸が多用されていて、上下両方の階から引き戸を動かす音が響く
・他の部屋の排水音がすさまじく響く。シャワー浴びてるとか、湯船の水を抜くと、ドバドバすんごい音がキッチンの流しから居室内に響き渡る
・上の階の奴とトイレの使用がダブルと最悪。頭の上から排水が降ってくるようなリアルな特殊音響効果付き 776です
>>789
経験談ありがとうございます。
非常に有益な情報で助かります。
気持ちが固まってからいざ申し込んだらもう埋まってるってのが一番嫌だったので申し込んできたのですが、まだ正式に契約したわけではないのと、担当者に｢もしかしたらキャンセルさせていただくかもしれません。その時はできるだけ早めに連絡します｣と言っておきました。
知恵袋とか見ると上下階の騒音して生活に支障でて困ってるって結構書いてありますね。今回も新婚さんの下の階の部屋になるので、もう少し冷静に考えるべきかなと思い始めてます。
もう少し情報を集めて早めに結論出したいと思います。 シャーメゾンとかヘーベルメゾンとか
たいていハズレだから >>790
その上階の新婚さんの生活音ていうのが気になるなあ。
もちろん別の意味でね。
あんな音やこんな声が聴こえてきてしまうんですよねw パナソニックホームズの重量鉄骨も酷かった。
となりの部屋のオシッコのジョボジョボジョボ…って男も聴こえて死にたくなる。 俺はロフト付きの1階の部屋に住んでて、ロフトで寝てたんだが、
ロフトって真上がトイレになってるケースが多いんだよな。
真夜中に上の部屋の小便のジョボジョボ音が聞こえてきて起こされること多数。 >>799-800
だが待って欲しい
万が一上の部屋の住人がガッキーだったとしたら…！？ >>802-803
なんということでしょう
最悪だった目覚めが一転、とても爽やかな目覚めに >>804
でも、実際に住んでるのはクロちゃんみたいな土方のおっさん。 ファミレスで仕事が終わったあと4時間くらい准看ちゃんと談笑した
勇気出して誘って良かった
少なくとも異性としては好かれてると思いたい >>807
同じのを戸建てスレにも書いてるな
はよ、病院行け >>809
いや、誘った相手見ると既に病院行ってるのでは？ >>799
俺が前住んでた所は上の奴が
夜中1時とかにシャワー浴びる奴で
最悪だった せっかちな俺は
11階建11階に住んだのが失敗に思えてきた
高さとか好きではないから
階段でいける2階がよかったかなー >>814
巨大地震が来たらエレベーターは当分使えなくなるよ
ライフラインが復活するまでは避難所に行くしかなさそう >>814
俺も気に入った物件が最上階しか空いてなくて（7階）その時は気にせず決めたけど後からやっぱりせっかちだから階段使えるくらいの階層の方が楽だなと思った 毎日階段トレーニングが出来る素敵なお住まい
心肺機能上がるよ >>817
やっぱそうだよな〜
気まずさとか避けたい人間だから
エレベーターで降りてる時に
途中から乗ってくるとかも嫌で
上りもエレベーター前に人がいる時は
1分くらい時間ずらして行くというめんどいことしてる 3階だからエレベーター前に人がいる時は階段使っちゃう 7階くらいなら若ければ階段余裕でしょ。
階数もそうだけど、階段が普段使いできる設計かどうかもチェックしとかないとな。 >>821
いくら若くても毎日7階を階段でのぼり下りするのはキツイぞ。
通勤通学は手ぶらじゃないし。
生活できる限度は3〜4階だと思う。 今度引っ越しするトコ、もっと高層階が良かったとか思ってたけど4階だから丁度良いかなって思えて来たw 会社の事務所がビルの16階にあるけど毎日朝と昼に非常階段で通勤・休憩からの戻りで登り降りしてる
俺の他にもやってる人いるし慣れてくれば別に7階くらいは何ともないと思うぞ 忘れ物とかゴミ出しとか考えたらやっぱり1階が良いよ。 エレベーターなし4階って慣れるかな
自分の中では3階が限界なんだけど
上の人が言うようにゴミ出しとか忘れ物のこと考えると厳しいような なし4階に住んで2年経つけど慣れるよ
ごみ出しは出勤時に一発で下ろす
忘れ物はしない
これで面倒はほぼ完璧に避けられる もう若くないから毎日7階はしんどいんよ
非常階段はあまり普段使うなとも掲示されていたしね
ただ、小さいマンションだから一月住んで他の人とエレベーターが被った事がまだない（顔も見たことない）のがまだ恵まれてるかも あと階層あまり関係ないけどゴミ出しが24時間できないのが意外と不便やな
出勤時間が遅いから休みの日も含めてわざわざ早目に起きて捨てに行かなきゃいかん 階段のみ4階住みは3年目
慣れはするけど忘れっぽいいから運動になるw
あとは配送の人ごめんねって思う
外出る回数は激減するw在宅なのもあるけど >>830
２４時間ゴミ出しが出来なくても専用のゴミ捨て場があって、
ロックがかかるとこなら大丈夫
前の日の夜遅くに出せば当日朝に出すのと一緒だし、カラス等にも荒らされない >>833
お前は死ぬまでウサギ飛びやってろバカwww 管理費払ってるからエレベーター使わなきゃ損と思ってしまう ５階からはエレベーターをつけるのが義務になると大昔に聞いた 7階建ての最上階に住んでたがエレベーターは5階までしかなかったな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
