【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 52
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自分的にめっちゃ良さそうな物件があったから、内見前だけど先行予約してしまった！ >>479
コンビニとか、ヤンキーとか高校生の溜まり場になることがある。
あと、飲食店で食べる金の無い底辺とか、タバコを一服するだけの客とかw コンビニの出入口の横に置いてある灰皿って糞ウザいよな。
朝も昼も夜も、ニコチン中毒患者がゴキブリみたいに寄って来てタバコスパスパ。
毒ガスが周辺の住宅地にも漂って臭えなんてもんじゃない。
そもそもニコ中はこの世の害虫なんだから配慮する必要なんかないんだよ。
ニコ中を社会的にもっと迫害して全員自殺に追い込め！臭えんだよゴキブリニコ中がwww >>475
ブラックキャップってなんであんなに効くんだろうな >>470
物件次第かと。築年数古くとも、良くメンテされてたら最近の下手な築浅物件よりずっと快適。
当初の投資資金はもうすっかり回収して、余裕があるんだろうな。
色々と手入れされてるから、ウチは木造アパート４０年超だが本当に快適で安らげる。 例を挙げると・・・木造アパートなのに部屋がまるでホテルのように静かなんだが、良く見たら後付け設置の防音壁が付いていた。
風呂場には大きな窓がある。昔は皆ガス釜だったから、換気のために窓必須だったそうだ。今はオートバスに交換されているので不便は無いし、なにより風呂場が明るいから休日の朝風呂が大好きになった。 1Fのベランダの目の前が小学校で、ベランダ正面から10m以内に小学校の生ゴミ置き場があって、給食センターっぽいのもほぼ目の前で。やっぱりそれはやばいですかね？
小学校付近で暮らしたことある方で、デメリット感じた経験ある方のいますか？ >>487
あるよ、チャイムの音や子ども達の声。校内放送とか。私も一階に住んでましたが夏とかは、怖かったので窓を閉めてのエアコン。だから匂いはわかりません。それより一階は車を夜中に駐車してもらいたくありませんでした >>487
住んでるわけではないが、通勤ルートに小学校があって歩いて脇を通る
音の面はデメリットになるだろうね
でも状況によってはメリットもあったりするw
プールの脇を通るので、用事があってフレックスで遅めに出社すると、
プールの水着姿がちらっと見えたり
運動会の練習で走る姿が見れたり >>488
>>489
生ゴミ近すぎてゴキ問題が怖いんですよね。
ほぼ毎日何百人分の生ゴミを考えると、、、
チャイムはたしかに気になりそうですね。 >>489
学校にとってデメリットになっとるやんw うちは目の前が中学校だけどわりと静かだな
校門が反対側だから中学生に遭遇することもあんまりないし
目の前が校庭だと砂が飛んでくるかもしれないけど 出張で学校の真横のマンションに数ヵ月住んだ事あったけど最初はチャイムと学生の声がうるせーうるせー
慣れってのは怖いもんで一切気にならなくなったけど そーいう調子で、隣人の出す音も慣れってあるんかな？ 生まれてすぐに施設で育ったから、俺も見てみたい、親がどんな人か知らないんだ なに笑てんねん
ま、女子校の教室あっても、こっちの存在に気づかれないで見ることは出来ないから意味ﾅｯｼﾝだがねw 俺は女子高の近くに住んでたことがあったけど、
ガキどもに「あそこのアパートの○○号室に住んでるオッサンがキモイ」
とか言われて、警察に通報されるんじゃないかと思ってずっとビクビクしてたよ。 >>496
個人個人の許容ラインを超えるかどうかだろね。
神経質な人はカップを置く音すらイラつくし、そうでない人は夜中にジューサ使われても平気で寝てる。
マジで隣の夜中にジューサー起動するバカ女は引っ越してほしい。 意味のないオートロックの物件が多いな
普通に乗り越えられたり非常階段や駐輪場から入れたり
内見するときは部屋だけじゃなくて建物全体見ないと後悔する カーテン取り付けてもいない誰かさんの部屋には気をつけたい。
見るつもりがなくてもどうしても気になる。通報されやしないかとビクビクする。 物件１つだけを目当てに不動産屋に行ったのに、他の物件も併せて内見に行くのってめんどくせえw
ま、お陰で不人気物件ってこんなもんかって分かったから良いけどさw
「他にも希望の物件あるけど、お前んとこの不動産屋には載ってないからさw」って言いたいw 良さげな物件があったので、ネットで引越し運みたいなのを調べたら
方角的に絶対引っ越さない方がいい方角にその物件があるんだけど、みなさんはこういうの気にしますか？ 合理的な理由があるなら方角は気にするけど、その理由次第でしょ。
例えば、近くに煙をよく出す施設や工場があるとか、地形的によくない風が通るとか、
なんらかの「納得できる」理由がない限り気にしない。 >>512
みんなは置いといて、自分の信条に従えばええんやで
俺のツレに、悩んでた時に相談した占い師に「北へ行け」って言われてその通りにして、今んとこに住んどるってのもいるしw 風水とかなら全く一ミリも気にしないな
北枕も気にしない 512です
風水というか方位学的に2018年は北、南、南東は良くないらしいです。
住むのに不適切なエリアとかだったら自分で決断しやすいんですが、
普段から今日の占いとか気にしてる自分は微妙にこういうのを気にしちゃいます(^^; 昔はそういう時、かたたがえ ってのしたんだっけ。
一旦別の方角へ行って、そこから目的地に向かう。
そうすれば｢悪い方角｣ではなくなるよね。うまいね
たしか奥の細道の授業で聞いた希ガス 朝と昼と夜、休日と平日に行って現地の雰囲気を感じ取る
製紙工場とか排水処理場とかキツい臭いがすれば候補から外す >>516
きっと君、おなのこだねw
より方角の良い物件が出るまで待つとか、2019年に良くない方角が変わるのを待つとか、とにかく時間かかるかもですねw 急いで決めたのはやはりダメだな
はじめての一人暮らしだからあまり知識なかったってのもあるけどさ
スーパー近いのがやっぱりいいね
周り何もないし
コンビニはあるけど
いろいろ高くなる >>516
五黄や暗剣、歳破だけじゃなくて本命、月命もふまえつつ、土用の期間も引っ越しは避けた方がいいぞ
気になるなら神社行って方除の祈祷してもらえば気休めになるよ >>521
お前みたいな風水ヲタに限って路頭でオヤジ狩りに遭ってDQNガキに殴り殺されたり、
ロクな死に方をしないんだよ。
まあ日本人は賢いからお前みたいなマヌケなヲタは減少の一途だけどなwww >>504
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この世は物理法則に従って動いてるんだから
そんな根拠のない風水なんて存在するわけない
そんなんじゃいい物件見逃すよ >>526
女をよく知らん奴の発言だなw
キミは正しいよ、でもモテないだろうね >>527
確かに一昔前は占いだ風水だとピーピーほざいてるバカな女が多かったが、最近は減ってるよ。
そんなバカな女は男に相手にされずに売れ残って結婚できないってのがハッキリしたからねwww >>527
確かにもてないわ
世間の話題も疎いし
だけど世間じゃもてる為に風水とか方位学だの必死に覚えたり話したりしてんの？w >>529
いや風水とか方位学とか知らんし、血液型ぐらいじゃない？話題として話せるのはw
女は占いとか風水とか、男から見たら非科学的なものを割とガチで信じるからねw
その為に良物件をカンタンに見逃すことがあるくらいにさw
だからと言って男みたいな考え方をする女ってのも、違和感を禁じ得ないなあ、早い話かわいげねーなー、とか思うっしょ？w 経営者がオカルトを信じてるから辛い
「悪い空気が溜まる」って理由で社屋の外周に屋根を付けなかったから、雨水が貯まってボウフラ湧きまくり >>530
お前の言い草見てるとマジで童貞臭えwww
クッソワロタwww 風水は一応、昔の知恵袋的な合理性があるにはあるんだけどね。
例えば、北に台所を作るのは、冷蔵庫のない時代に食品が傷みやすくないようにとかだし、
風呂や洗面所を南や東に作るのは、暖房のない時代、まだ脳梗塞なんて誰も知らなかった時代に、
寒さを和らげて長生きするための知恵だし、トイレの位置だってボットン便所の時代に病気にならないようにって話だし、
風呂の位置も換気扇がない時代にカビや湿気で家が傷んだり病気になりにくいようにって話
だが、それは文明が進んだ今は理由にはならんな タイプの子が風水好きだった場合どう切り返すかシミュレーションしとけよな >>510
その不動産屋が載せて無くても専任物件以外なら内覧、仲介可能だけど？他店が載せてる物件のサイト見せれば内覧出来るよ？ >>510
めんどくせえなら断われば？
不動産仲介業のルールもわかって無い、
不動産屋に言われたまま行くアホなんだろ？ 上が夜うるさくてもう耐えられんと引っ越そうとしてたけど冷静になったら引っ越すお金がなかった
一年未満だと違約金1か月分だし引っ越しシーズン終わったら掘り出し物件探すことにするわ…
それまでは資金貯めて耳栓で我慢しよう >>539
フツーにうるさいんすけど、って言えばいいのに >>540
自分のとこはうるさくないけど、自分も周りがうるさくてもなかなか苦情は言えないわ。
相手が女性だったら「脅された」とか大家とか周りに言いまくるかもしれんし、包丁持って
刺されたり、逆恨みされて夜中にドンドンされたら怖い。
ベストな方法があればいいんだけど。 うるさいんですけどって言って静かになるような人ならそもそもうるさく無いだろ すごいタイムリーな話題だ
自分もずっと上の騒音に悩んでて昨日意を決して管理会社に言ってみたら
電話で注意するくらいしかできないって言われた
そして今日、上の奴帰宅するなりいつも以上にドスドスしてる
多分わざと。管理会社から注意されてムカついたんだろう
話の通じる相手ではなかったようだ
まじで○したいわ こっちは管理会社に電話するのも何ヵ月も悩んで
逆にこっちが神経質なクレーマーって思われないかなとか考えたり
もうちょっと我慢してみようかなと耐えたりしたのにさ
まじで誰か代わりにヤってほしいわ
こういう奴って会社でもトラブルメーカーなんだろうか そんなに気になるんか？
RCに引っ越してもダメか？ ドスドス音はその人の歩き方の影響が大きすぎて建物あんま関係ないと思う
裸足でかかとから踏み抜くように歩く人は女でもすごい音がするからね〜
歩き方なんてそう変わらないからスリッパ履かせる以外無理。こういうのが育ちが悪いって言うんだと思うわ 下の階に対する騒音とか測定できたらいいのになー
自分のも気になってしまうわ RC最上階だけど隣の足音がすごかった
振動も伝わってくるくらい
引っ越して人代わったら無音になったけど 下の階のDQNが禁止されてる同棲始めて夜中に騒ぐから管理会社に電話
しかし一向に静かにならないのでまた電話したら「お客様がちょっと神経質なのでは？」ってなニュアンスで対応されたな
その瞬間引っ越しを決意
今では物音一つしない環境をゲット >>553
引っ越しが正解だろうけど、俺だったら管理会社に怒鳴り込みに行くよ 同棲禁止なんだから、引っ越しすべきは下階の人間だろうなw 世の中、真面目な人が損をするようになってる
これは変えられない 俺が住んでるのは家賃23500円の木造ボロアパートだけど、閑静だよ。
入居するまではこんな安アパートにどんなDQNが住んでるかとドキドキだったけど、
何ということもなかったな。 >>558
その通りなんだけど、結局全て運任せじゃね？
どんなに家賃の高い物件に入居しても、運が悪けりゃDQNに当たるわけで。
DQNはどこにだっているからな。
あの松嶋菜々子ですら、飼い犬を巡るトラブルでマンションの隣人と裁判沙汰になってるワケで。 松島菜々子、松嶋菜々子ってせめてトラブルの内容くらい理解しろよアホ 最初から松嶋夫妻をDQNて言ってるんだと理解してたわ >>553
甘いよ
管理会社のトップと話しないと
カス社員はカスな対応しかできんよ 騒音なんて頭のネジ飛ばして無茶苦茶にならんと対処出来ないだろ
音がなる度にインターホーン鳴らして、大声でわめき散らして
そんな事できるか？自分で引っ越して最後に嫌がらせでもしとけ >>567
音は斜めの部屋からも飛んでくることがあるよ
斜め４部屋も加えて８部屋を契約ってかw 騒音関連は、苦情言って来る側の方が騒音出してる側以上にヤバい人のケースが多いって不動産で働いてた知り合いが言ってた。
壁を叩いたりとか住人同士で直接やり合ってるともう手がつけられなくて、解決することは100%ないと。 ニコ生で馬鹿でかい声で大騒ぎしてて放送中に隣人が壁ドンしてきたら、逆にブチ切れして黙らせてた奴がいたな
自分で注意するのはやめたほうがいい管理会社に任せよう
無能な管理会社なら引っ越すしかない
金も労力もかかるけどしゃーない こればっかりはなあ…せめて入居前に、隣の人がうるさいってクレームは過去にありませんでしたかって聞くぐらい 最上階角部屋狙いで行くしかないな
角部屋無理ならできるだけ高層階の階段横部屋か 駅近で条件ピッタリの物件を内見しようとしたら、管理会社から隣がクレーマーで0時以降にトイレ使ったら文句言ってくると教えてくれた
それでも良いから内見をお願いしたら、実はそいつは大家の関係者なので契約書に「10時以降は照明の使用禁止」って書いてあるとか言ってきて流石に止めたw
不動産屋の兄ちゃんも驚いてたわ >>574
仲介業者はそんなの教えてくれないよ。
>>576
良い管理会社だね。 >>575
階段横部屋の意味がわからないんだけど。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
