【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 52
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1階に美容室が入ってるマンションってどう？
部屋は2階の予定なんだけど、飲食店じゃなくても避けた方がいいのかな 俺は女じゃないから美容室は分からないな。
これが床屋だったら、いかにも湿度が高そうで周囲の部屋にもカビが生えそうで嫌なんだが。 美容室や床屋の湿度がカビ生えるほど高いって、どんな理屈でそう思うの？ どんな商売でも1階にある物件は避けた方がいいと思う。
事務所くらいなら問題なさそうだが、不特定多数の人間が出入りすると、色々と面倒ごとが起きそう。 どこだったか忘れたが、1階がパチンコ屋になってるマンションがあったな。
あんなマンションに住みたいと思う奴がいるのかよ。金貰ったって入居したくないぜ。 今住んでるとこは1階がアンティーク雑貨か何かの店だけど客が全然来てないせいか物音１つしないよ。
一応毎日オープンはしてるみたい。
あと斜め向かいがパン屋だけど特に問題ない。ていうかたまにパン買ってる。 一階が美容室だけど特に問題ないよ。
店員がタバコ吸ってるの知ってるから絶対に利用しないけど。 みんなありがとう参考にします
今度一応見に行くから客入りとかも確認してみるわ いつ引っ越しても良いなら、いつ部屋を探すのが一番良いかな？ １人で2LDKは広すぎるよな
1LDKぐらいがちょうどいいんだろうか >>11
パチンコ屋が入ってるマンションいいじゃないか
まいにち軍艦マーチで気合が入って、シャキシャキした生活ができそうだ。知らんけど。 オレ、競馬依存的な知人に競馬場近くのマンション熱心に勧めたことあるぞw 今の時期は家賃が下がるとか言うネット情報があるけど、そんなの本当なんだろうか。。。 今の時期に下がるというか、今の時期が過ぎたら上がっていくんじゃない？ ぼっち系youtuberしゃちくの一人暮らしシリーズ見たらいいやろ 3階ならまぁ許容範囲だけど、安けりゃの話。
実家の戸建てが2階で、1階と2階を1日に何度も上り下りすることを考えたら、
部屋の中は階段ないのだから、1日に数回のぼり降りするのは苦にならん。
引っ越しの時と、大型商品買った時に割増とられるのがデメリットだが。 >>17
良いんだけど曲がかかるの１０時ぐらいからだろ？
もう出勤してるわ >>24
ぎっくり腰や脚を骨折したら相当きついと思う
去年ぎっくり腰になったが、エレベーターなかったら無理だった うちエレベーターなし4階
大型家具は欲しいけど買い控えてる
足腰丈夫なら問題ない運動にもなる
最上階だと建物によって気温に左右されることが うちもなし4階だけど、肉体労働で趣味筋トレだから屁でもない
流石に脚トレの後はキツいけど
これは俺の主観なんだけど、こういうめんどくさい所にはDQNがこないんじゃないかな
あいつら身も心も贅肉まみれだから >>26
てか、今時軍艦マーチなんて流れるの？
パチンコ行かないから知らないけどw >>29
パリピの中には妙に鍛えてるやつもいるけどね 部屋探しに良い時期をネットで探すと色々な説が出て悩むw コンクリート打ちっ放し内装のマンションってどうななの？ >>34
換気がしっかりしてないと、冬は結露が酷くてカビだらけになる。 >>34
そういう壁紙もあるから実際に行ってみないとわからん RCの出窓付き最上階角部屋って、外壁に外気が直接当たるから結露や湿気がすごくてカビるよね？
ちなみに出窓とかもこの時期から結露している。
カビとか気にするなら最上階角部屋はやめた方がよいかな？ 隣が無いから外気が当たる範囲が広いという意味。
ちなみに出窓はこの時期から結露している。
冬になるとどうなるんだ。 >>44
この時期だと寒い日の夜遅く〜明け方に出窓が結露する。
あと、雨が降って気温が低い日に結露する。
今日は暑いので結露していない。
換気不足と防水問題のせいかな？
ちなみに、24時間換気機能は無いけど、吸気口はある。 結露に除湿機って役に立つ？
防ぐにはやっぱり結露防止の何か貼るしかないのかな？ 角部屋の出窓っていらないよな。
結露すごくてかびるし、風で埃入るしな。
それに角部屋は外壁から外気に影響されやすいのに。 家具の配置にも困るし
近くに大通りがあると車の騒音もあるし角部屋の出窓はマジいらん 角部屋はいいんだよ。
出窓がいらないって事。
デメリットが多いからな。 角部屋で出窓ある部屋に二箇所住んだけど室内でカビなんて生えたことないけどなあ。
湿度はいつも40%前後。
エアコンや窓開けたりして換気ちゃんできてないのでは。
あと、家具など物が多いと空気が流れなくて湿気がたまりやすいよ。 うちは2LDKだけど、台所と風呂の換気扇回しっぱなしにするだけで結露しなくなったよ。
ほんとにびっくりするくらい、それまでが嘘のように全然しなくなった。 脱衣所にトイレ・洗面台があるのってやっぱり暮らし辛いのかな？
このタイプの物件多いから悩む。
お風呂上がりがトイレってのは想像つかない。 >>53
知らん。換気扇の電気代なんてわざわざ気にしたことない。
ググッたらなんとなくの数値出てくるよ。
>>54
わかる〜。
ウンコした後に洗面所使うことになった時なんかも、気分的に嫌だし。 歯を磨く時やドライヤーかける時に便器が見えるってのが嫌なんだよね
でもこういう物件て意外と多いよね 都内から市川市内の京成沿線に移り住んだが
駅前にスーパーさえなくて、スーパーもコンビニも飲食店も1キロほど歩いて行かないとないので非常に不満 通勤時間も増えたしな
が、便利な物件・通勤しやすい物件は家賃が非常に高いから手が出ない 〇〇府〇〇群〇〇〇町〇〇〇〇
お里が知れる嘘つきドタバタ宮本土人一族早よ死にさらせ >>59
気にしたことなかったけど億ションでもそうみたいだね。 >>56
多いね。自分だったら物件選び方の選択肢から外す。
>>57
まあ、自分が選んだんだからしょうがない。住む前にわかってただろうし。 トイレが独立してて脱衣場からお風呂に入るパターンもある
個人的にトイレは狭い個室が落ち着くから脱衣場とは離して欲しいけど、一緒の所のが圧倒的に多いよな >>60
5.5万 41平米の2DK 1990年築
今まで5.3畳のところに住んでいて、本で満杯で不満やったから広いところに住みたかった
>>62
次は1DKくらいで、もっと便利なところに引っ越したい >>20
ていうか値下げ交渉が成功しやすい時期なんだと思うよ。
俺がそうだった。 洗面所が独立しててキッチンの横にあり脱衣場からお風呂とトイレに分かれてるパターンもある
個人的な感覚かもしれんがオープンな洗面所はなんか落ち着かず脱衣場と一緒の方が良いのにと思う >>57
もう遅いアドバイスだけど市川の行徳だったら家賃相場の割りに買い物便利だよ トイレと風呂と手洗い場の区切りをキッチリしないってのは、白人の住まいの影響なんかな？
築浅マンションで安くも無いのにトイレと洗濯機置き場が同じ区切りとかもガッカリする。
トイレに手洗い場がある築浅マンションもかなり空き部屋あるね。
昔ながらの風呂に手洗い場がある方がマシなのにトイレに手洗い場があるばっかりに風呂には無いとか何なの？って思っちゃう。
糞出すスペースで歯磨きより風呂で歯磨きの方がマシなのに。 >>68
個人的には、お風呂で歯磨きも避けたいから
今の所に引っ越した時も、「洗面台・風呂・トイレすべて別」
ってのも絶対条件に入れた。
ただ、次を見越して1LDKまでの物件を探してるが
この条件だけでほとんどダメになっちゃってるわ。
（洗面台は台所で兼ねられるから、別に無くてもいいのにって思うが
そういうのに限って浴槽の角に小さい洗面台がある） >>70
あの、風呂場の小さい洗面台ほんといらんよねｗ
俺も同じ条件で探してたけど、やはり結構苦労したよ。 俺も全部別がいい。
風呂場で歯磨き、トイレのある部屋で歯磨きとか嫌やわあ 戸建て住宅では、2畳ほどの洗面室に洗濯機置き場と洗面台を置き、その隣が風呂場ってのがスタンダードな作りだな。
マンションで洗濯機と脱衣所とトイレが一室になってるのは単純にコストダウンだな。
壁を取り払うことでその分狭くできるし、建築コストも減らせる。
分譲賃貸（投資向け分譲は除いて）はこんな設計にはしない。 風呂に洗面よりは風呂独立でトイレ洗面洗濯機置き場一緒の方がいい あの風呂の中にある申し訳程度の洗面台はマジでいらんよね
どうせ洗面台としてほとんど機能しないしないほうがマシ
風呂別でトイレと洗面台が一緒のほうが湿気の問題がない分いくらかマシかな 1k賃貸に住んでる人に聞きたいけど、洗濯物ってどこで干してる？
マンションだとベランダ狭いし、竿の位置がなぜか低いからベランダで干せない。
部屋干しもベッドと机やタンス置いたら、スペースない。 洗濯物は全部浴室に干してるなぁ
シャワー使うとき片すのがめんどくさいけど 浴室は換気扇はあるけど、浴室乾燥機無いとなると1kでは洗濯物干す所無いよね？
ベランダは狭いし、竿の位置がかなり低い。
部屋干しもベッドと机置いた時点で干すスペース無い。 物件を契約する段階で、家賃の内訳で代行決済手数料ってのが急に出てきたんだけど、これってよくある料金なの？
仲介業者を通して確認してもらってるところだけど、ここまで一切そんなの聞いてなかったから変な所なんじゃないかと不安 >>82
これすげーな。
このカバーどこに売ってる？ 独り暮らしには洗濯乾燥機便利だよ。
買ってよかった家電トップ。 >>80
最近どこも家賃保証会社っての入って代行してるところ多いからそれならどうしようもない 一人暮らし用の狭いマンションは引き戸にすりゃ良いのにって思うよ、マジで。 >>85
なるほど、保証会社が代行する手数料なのか。ありがとう。
でも、こっちにはなんのメリットもないのに代行の手数料を借り主が負担するのっておかしくない…？
百歩ゆずってそういうシステムとしても、その保証会社から電話での家賃確認の際に何も聞かされなかったのが気になる 安普請でなければ1Kでもベランダに干せるでしょ。
安普請だと、テラス窓もない、ベランダもない、あっても軒下が小さいとかあるけど。 >>90
エアコンの除湿と扇風機を上手く使えば乾く。
あと浴室に突っ張り棒を固定してそこに洗濯物吊るし、
換気扇をフルパワーにすれば簡易浴室乾燥にもなるよ。
その効果は部屋と換気扇の通気性次第だけどね。 >>87
未払い問題多いんかね
言われなかったのは文句言ってもいいと思うけど決まりはどうにもならないだろうね >>67
勤め先が新宿線沿線なんだわ
一之江〜南行徳とか、新宿線〜東西線のバスってないよな
>>69>>78
不動産会社が千葉市や八千代市を勧めるところを、強引に市川で探したのでだいぶ条件が苦しい >>83
布団乾燥機 洗濯物カバーでググる
吊るすタイプもある
部屋引き戸は隙間チェック忘れずに！ 引き戸は隙間が大きくできるんで、スポンジテープで目張りしないとゴキが入ってくる 一人暮らし用の1kで、ベランダ狭いから部屋干ししか出来ない。
洗濯物乾燥機使うと服が痛んだりするってよく聞くけど、実際はどう？ 皺を懸念する人のために、洗濯乾燥機には
完全に乾かさないように仕上げる運転モードがあるよ。
その場合、通常通り乾燥するより皺になりにくいけど
吊るして乾かすよりは皺になるね。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
