X
トップページ⇒一人暮らし
1002コメント271KB
【UR都市機構】一人暮らし【旧日本公団】70(ワッチョイ無)
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/05(日) 18:52:57.62ID:EazzaiNh
都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。

ﾜｯﾁｮｲ未導入、個人情報に配慮したスレです。
次スレは>>950が立てて下さい。
無理な場合は申告して依頼して下さい。

※前スレ
【UR都市機構】一人暮らし【旧日本公団】69(ワッチョイ無)
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1529453503/
0202774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/15(水) 03:59:14.99ID:z+W87slF
>>195
真面目な話、
URはいわゆる団地、
公営住宅は貧乏人向けのスラムだよ
0203774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/15(水) 07:50:43.03ID:OudxN0/H
>>192
ワンルームや1Kや1DKと比べて隣は煩くないと思うよ
こっちが嫌がらせのように煩くしてたら反撃で煩くされるかもしれないけど
0204774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/15(水) 07:55:30.33ID:OudxN0/H
>>194
6万はわからないけどJKKとかにも聞いてみれば？
1DKならどこかに有りそうだけど中々空かなそう
たぶんその位の金額まで生活保護が住めるんじゃなかったかな
本当困ったもんだよね
0206774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/15(水) 08:55:48.84ID:m5nix/Vr
>>204
生活保護の奴なんて入れる訳ないだろ。
入居できるのは家賃扶助額以下の安い部屋だけ。
そんな安い部屋は中々空きが出ないし。
しかも、家賃の4倍の収入がある保証人と、
家賃滞納時は必ず肩代わりします、という保証人の誓約書が必要。
そんな保証人が用意できるナマポは滅多にいないからな。
公営なら、保証人の収入審査は無いし、天涯孤独の場合は市長とかが保証人になってくれるしな。
0208774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/15(水) 11:44:42.80ID:m5nix/Vr
>>207
単身者のナマポの家賃扶助上限は、東京でも5万円台だからな。
知り合いに、ナマポの世話をしてるCWがいるが、
市営団地は嫌だ、URに入らせろと駄々をこねるバカナマポが多いらしい。
0209774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/15(水) 12:11:07.11ID:Y9pS0KvV
またいつものパターンで知り合いが登場
おまえらのネタ知識が豊富なのは分かったからスレ違いは止めろ
0210774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/15(水) 12:44:53.22ID:P6qV3gSG
URは一定以上の収入か家賃１００か月分の貯金がないと入居できないから
生活保護者は入居できないだろう
URは福祉目的ではなく、中間層向けの集合住宅だ
0212774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/15(水) 15:31:59.38ID:z+W87slF
>>210
どうもURが福祉住宅と勘違いしてる人が多いんだよな
0213774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/15(水) 17:03:54.92ID:m5nix/Vr
>>210
多少は福祉住宅的な面もある。
ナマポでも、収入審査をクリア出来る保証人がいれば入居できるし。
でも殆どの場合、そんな保証人は用意出来ないからなあ。
0214774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/15(水) 23:23:49.14ID:esgxPdIi
市営、県営でも抽選の団地と公社の団地じゃ見た目全然違ったりする
明らかに手が加わってない感があるほうが抽選の団地
0215774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/15(水) 23:56:20.97ID:lDNJHqFU
昔住んでいたUR団地は建て替え後に一部が市営住宅になった
名称も外観も同じで、号棟数もURと連続しているので、一見して区別はできない
0216774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/16(木) 00:46:33.43ID:ofVyi2Dc
しかし中身は貧乏人
0217774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/16(木) 08:23:29.67ID:DSW7fYgn
URと市営住宅では維持管理の手間やコストが違う。
URは潤沢な共益費があるので、清掃も関連企業が丁寧にしてくれるし、
敷地内の植木や芝生も手入れするので、景観が美しい。
敷地内に公園やテニスコートが整備されていることもある。
0218774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/16(木) 12:25:17.34ID:dLa2Fft5
市営県営とボロURマンモス団地はぶっちゃけ同じレベルだと思う
民間なら建て替えてるだろうなって位に古いし敷地の使い方も変だし空気が近い
でも駅前築浅タワマンURは全然違う
URはグレードの幅がある分、URで一括りは無茶
0220774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/16(木) 12:47:22.23ID:ofVyi2Dc
例外的にな
0222774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/16(木) 13:29:23.63ID:ofVyi2Dc
築浅が多数なの？
違うっしょ

それともあんたはスラム街の市営住宅に住んでる
年収300万以下の社会の穀潰し？
0223774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/16(木) 13:39:13.84ID:NhDBX+IZ
市営も築浅は普通に建てられてるって話なんだが
それが例外とか意味がわからないｗ
で、URもボロ団地より築浅が多数なのかな
0224774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/16(木) 13:57:56.16ID:ofVyi2Dc
>>223
ふつうにって何？バカ？死ねよ
0225774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/16(木) 14:03:08.60ID:bANekavP
それともあんたはスラム街の市営住宅に住んでる
年収300万以下の社会の穀潰し？
0226774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/16(木) 14:05:40.33ID:NhDBX+IZ
市営の団地が新たに建つ事や存在する事は普通の例から外れている事らしい

＞それともあんたはスラム街の市営住宅に住んでる
＞年収300万以下の社会の穀潰し？

まぁただの事実の話してるだけなのに
唐突にこんな事言い出すサイコパス君だししょうがないか
0227774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/16(木) 14:07:08.72ID:ofVyi2Dc
>>226
今すぐ頸動脈切れば？
0228774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/16(木) 14:24:21.54ID:P4EenXgJ
また最後に笑って誤魔化せばチャラになるみたいだから好きなだけ暴れるといいよ
0229774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/16(木) 14:32:21.73ID:ofVyi2Dc
オッケー！
0232774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/16(木) 16:45:53.72ID:lYBPKxq4
死ぬならジョグとかスポーツしてて心臓麻痺でぽっくり逝きたい
一人暮らしの部屋の中で死んで腐乱死体とかは絶対いやだな
0234774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/16(木) 16:59:15.58ID:Yld7Lpcu
管理事務所のババアって、何の為に存在してるかさっぱりわからんな。
あんな役立たず飼ってる暇があったら、さっさとクビにして家賃安くしてほしいわ。
0236774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/17(金) 11:25:27.40ID:X3xGm2YI
退去するんで部屋の査定してもらった
痛んだ部分の修理費4万ぐらい
家賃の日割り分も敷金から差し引く
結果戻って来るかねはゼロ

駐車場の敷金だけ戻って来るそうだ
0238774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/17(金) 11:56:24.68ID:D/2Bbl+y
家賃何万の部屋に何年住んだ等の情報がなきゃ単なるゴミレス
そもそもURだとも言ってないしなｗ
0240774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/17(金) 12:17:57.20ID:uNSBodNR
これまでに5回引っ越してるけど修繕費は取られたことないな
立会い時に要求されることはあるけど理論的に反論すれば向こうもめんどくさがって要求を取り下げるよ
0243774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/17(金) 12:43:37.82ID:X3xGm2YI
>>237畳　3枚

＞家賃の日割り分も敷金から差し引く

これは普通の事なんですか？
0244774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/17(金) 12:53:14.09ID:uNSBodNR
>>242
明らかな過失でつけた傷とかあるなら別だけど安全ピンの跡や家具設置による床のヘコミは請求されても負担義務はない
過失でつけた傷でもクロス張り替えてから5年も経ってれば残存価値はほとんどないから請求額から大幅な減額ができる
基本的に法律は賃貸契約については賃借人有利になってるから反論する知識さえあれば十数万、数万って請求はよほどの過失があって入居期間が短いとかでなければあり得んよ
>>243
家賃の日割りは当たり前、別に払うこともできるけど意味ないし
0245774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/17(金) 13:26:14.33ID:xvZUaI/Y
入居時に原状回復等の例を載せた資料もらってると思う
俺の持ってるのは、入居者の不注意でつけた家具の跡、家具引いた傷は入居者の負担となってる
→入居時に新品だったならそれなりに請求されそう

あと敷金から日割り家賃差っ引くのは契約書（かその類）に記載されてる

反論というか意見言えるように書類には一度は目を通したほうが無難
0246774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/17(金) 14:06:10.17ID:UH7lE26n
日割り分を敷金から差し引くか、
普通に家賃の引き落とし扱いで差し引かずに敷金返還するか、
なんて算数は同じでクソどうでもいいことだと思うがw
0247774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/17(金) 15:10:38.97ID:N9GRMWVS
畳3枚をどのような状況にしていくら請求されたの
0248774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/17(金) 15:39:37.17ID:X3xGm2YI
椅子・・・ローラーついてるタイプ

長年使用していたら畳ボロボロ
0250774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/17(金) 18:33:58.20ID:XUhfJlA2
ファミリー世帯ならともかく、一人暮らしで新聞を取っている世帯って今はあんまりいないだろ
0251774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/17(金) 18:35:21.16ID:cQw0sdFs
全く払わなくて良い
みたいな考えも困りもんだけどな
掃除機すら持ってない奴もいるし、そんな奴が数年使った畳なんか嫌だよ
0252774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/17(金) 18:43:49.31ID:pbONGn8u
所得の高そうな世帯ほど新聞購読率は高そうな気がする
0253774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/17(金) 20:16:10.17ID:mnP5MUJE
ここURのスレでしょ
民間の賃貸なら敷金絶対返さないマン多いけどURはちゃんとしてくれるんじゃねえの
0254774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/17(金) 22:31:38.76ID:sMkvDwmP
民間賃貸「敷金礼金ゼロでぇす。でも退去時の基本清掃費３万円、二年更新前の退去は違約金家賃一ヶ月分でぇす」ハズレ物件でも2年は住まないとボラれるシステムしね
0255774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/17(金) 22:55:53.44ID:j5Eo0e8F
URは初期費用とか更新料ないのはいいけど家賃が相場より高めだからな
物件の質と家賃が比例してる代わりに民間のお宝物件みたいなのはない
個人的な感覚ではトータルで
当たり民間賃貸>>>UR平均>民間賃貸平均
0257774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/17(金) 23:47:14.61ID:j5Eo0e8F
>>256
U35で入ってて今は民間だよ
URのお得なプランは定期借家だし3年期限で引っ越す予定なければメリット薄いと感じた
今住んでる民間のほうが前のURより立地よくて家賃も安い、部屋はちょっと狭いけどキレイ
転勤の内示出てて2年程度の転勤になりそうだからまたU35のお世話になるかもだけど
0258774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/18(土) 01:19:45.10ID:dOlt2TDg
>>188
学生が柔道をやっている可能性があるな

>>250
自分は新聞紙が必要だから新聞は月1回くらい買うな
0260774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/18(土) 03:52:51.90ID:eQAs+ubi
そういうのちゃんとつけるマメさが自分に欲しいわ、、、

URは特段安くもなくむしろ高いような気もするが
広さはあるし、契約から退去までの対貸主でのストレスは
少なくて好きだよ。
0261774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/18(土) 07:41:19.82ID:Wjb3u5dm
首都圏で更新料かないってだけでストレスが格段に減るわ
0262774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/18(土) 07:43:26.28ID:LqJeCMM2
最近URの共益費の使い方が荒くなって
余剰金が無くなりそうで怖いけどな
0263774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/18(土) 08:21:36.18ID:XhMmHIkv
ホント東京にいる時は更新料がウザかったわ。2年ごとに1ヶ月分の家賃なんて大金すぎるわ。
0264774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/18(土) 09:03:46.21ID:+MnbrLw+
低価格帯は狭い民間（都市ガス、1R、1K投資マンション）の勝ちだろ
URは広くてもエアコン無し、網戸無し、浴室断熱無し、浴室換気扇無し、オートロック無し
EV無し、管理人の立場の弱さ、配管剥き出しとかで台無しになる、チラシ爆撃や変な訪問も酷いし
0265774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/18(土) 09:32:45.64ID:MPWvDlb6
URはペットやゴミやベランダタバコなんかの問題対応が遅くて緩いね
0267774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/18(土) 10:04:01.87ID:4F629SSG
なんでURを底辺の団地レベルでひとくくりにするんだろう
0268774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/18(土) 10:33:19.77ID:RyPxRoIz
うちはURでも網戸や浴室換気扇、エレベーターも２機あるけどな
ただアンテナが古いままなのかD-lifeが入らない
0269774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/18(土) 11:15:11.52ID:H4Yxnl5l
自分が快適に住めているので不満タラタラの醜いジシイはスルー
0271774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/18(土) 13:13:59.86ID:j2UfYKEf
団地の野良猫数匹にエサをやっている婆さんがいるんだが、
ほんと迷惑だわ。廊下は猫の糞や小便で汚れてるし。
婆さんが、部屋を訪ねてきた管理事務所の人間と言い争ってるのを見かけたが、
さっさと強制退去させてほしいわ。
部屋の前にいつも猫が3匹座ってるし、住人はみんな、エサをやるところを見てるんだからな。
0272774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/18(土) 14:42:41.50ID:gDQ/15Sg
↑　猫ぐらい許してやれって・・・
そんな無機質な団地にしたいのか？
誰も住んで無いような無機質な団地なんか
幽霊団地って近所で噂されるぞ・・・
猫が優雅に昼寝してるほうが、団地っぽいじゃん！
0274774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/18(土) 15:27:57.46ID:iwctSxrb
おれURで猫飼ってるよ。
ベランダでタバコ吸うクズよりかは幾らかマシだと思ってる。
0275774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/18(土) 15:36:37.59ID:Dq1muD6B
街中やつべで犬飼ってる人見ると羨ましいな〜と思ってしまう
0276774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/18(土) 15:37:59.95ID:FOui19O7
クズ同士でオレの方がマシ、いやアタシの方がと言われても
0279774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/18(土) 18:05:03.97ID:oNimtzj1
野良猫がいない団地は確かに不自然だよな
きちがいが殺したりしてそうだ
0280774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/18(土) 18:13:48.21ID:fa5QJbYP
保健所が対応してるよ
野良犬が主だけど余裕があれば野良猫も捕獲してる
0282774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/18(土) 23:54:20.11ID:RyTMQ+/d
↑　いや・・・　ガチでしてる
猫は登録して無いから、すぐには処分せずに
数週間は飼い主待ちをして、名乗り出なければ処分してる
0283774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/19(日) 07:06:30.23ID:DJBbpx/Y
うちの団地は夜になると、バイクに乗った少年たちがたむろして騒いでいたが、
最近では見かけなくなった
これも保健所が出動して捕獲したのかも知れない
0285774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/19(日) 09:53:22.83ID:1A+w7WPU
盗んだバイクで走りだせないほどバイクが売れてないご時世
珍走も過反りすぎてもはや糞暑いのに頑張ってるなあと哀れみを誘う音となる
0286774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/19(日) 09:57:29.74ID:7698V1yd
バイク乗りたいけど下の駐輪場に置いてたら100％イタズラされるか盗まれる
0287774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/19(日) 11:16:02.39ID:05cGkz8y
趣味で使ってる自転車はベランダに置いてる
以前は５階だったからメンドクサカッタケド二階に引っ越したから楽になった

数年前に駐車場契約したときは駐車場と部屋両方契約できたのに、今回は駐車場と部屋の契約別々の事務所
駐車場の契約引っ越しに間に合わなかったので、短時間路上駐車したら切符張られてた・・・

東京は路上駐車の忘れてた
0288774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/19(日) 12:35:09.78ID:7ZZjT1mK
路駐の罰金3年くらい放置したら遂に用紙来なくなったな
0289774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/19(日) 12:40:54.88ID:HAX9PTvN
でも一斉逮捕報道とか見る度にびびってんだろ
単に警察の怠慢と気分で放置されてるだけなの
端金惜しんで何時逮捕されるか一生怯えて暮らせ
0290774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/19(日) 13:13:21.97ID:l01FRTj8
>>287

天下り先増やすために、事業を分割してるんだよ！
腹立つわぁー！
無駄な経費作らずに、家賃を安くしろってのっっ！！
0291774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/19(日) 13:17:57.61ID:IdP7IkPP
昔はある短時間なら大目に見ていたようだけど、今は、最悪トイレ行って帰ってきたら切符切られる可能性もある
パチンコ、モザイク利権、免許センターも天下りのため
0292774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/19(日) 13:23:38.99ID:7d5exru0
前にサンプルだけ見たけど乳首でかくて真っ黒な垂れ乳オバサンいたな
北野の相手
0295774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/19(日) 17:52:40.65ID:hDHu0p92
運転免許やめちまおうペーパーだし引越しのたびに最寄りのポリ署探して
出頭するのクソめんどくせえ
マイナンバーカードでいいや
0296774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/19(日) 18:51:01.50ID:aWAhQrwV
マイナンバーカードも引越しのたびに裏に新住所印字するので
窓口混んでると＋1時間かかるぞ
0297774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/19(日) 18:53:23.68ID:7ZZjT1mK
サツに個人情報渡したくねーから住所変更なんてしてねーわ
だから払込用紙が来ないのかもな
0298774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/19(日) 18:58:29.79ID:cYEss4fz
びびってこんなスレで言い訳するくらいならさっさと払ってこいよｗ
0299774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/19(日) 19:02:57.10ID:XkDjMx2J
五階建ての階段団地かと思ったらEV完備のところもあるのか
そういう所は爺婆多いのかな。30代独身が一人で住んだら浮くかな
階段団地は家賃下げて足腰丈夫な若年層を呼び込もうとしているね
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況