【UR都市機構】一人暮らし【旧日本公団】69(ワッチョイ無)

**774号室の住人さん** · 2018/06/20(水) 09:11:43.22

都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。

ﾜｯﾁｮｲ未導入、個人情報に配慮したスレです。
次スレは>>950が立てて下さい。
無理な場合は申告して依頼して下さい。

※前スレ
【UR都市機構】一人暮らし【旧日本公団】68(ワッチョイ無)
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1525719035/

代行 · 2018/06/20(水) 10:13:27.77

このスレッドは重複しております
以下のスレッドに統一してください

【UR都市機構】一人暮らし【旧日本住宅公団】Part.64
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1515652493/

**774号室の住人さん** · 2018/06/20(水) 10:19:35.55

668：名無し募集中。。。：2018/06/20(水) 05:57:57
よろしくお願いします

【状況】ホスト規制
【板名】一人暮らし
【板URL】https://rio2016.5ch.net/homealone/
【スレッドタイトル】【UR都市機構】一人暮らし【旧日本公団】69(ワッチョイ無)
【名前(省略可)】
【メール欄(省略可)】
【本文】(↓下段に書いてください)
都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。

ﾜｯﾁｮｲ未導入、個人情報に配慮したスレです。
次スレは>>950が立てて下さい。
無理な場合は申告して依頼して下さい。

※前スレ
【UR都市機構】一人暮らし【旧日本公団】68(ワッチョイ無)
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1525719035/

**774号室の住人さん** · 2018/06/20(水) 10:49:56.63

大浪橋は用途廃止なのか
別のスレで地主譲渡みたいに書いてあったから民間管理でよければ無理に引っ越し
しなくていいのかと思ってた

**774号室の住人さん** · 2018/06/20(水) 12:45:46.60

>>1
日本公団って何だよｗ

**774号室の住人さん** · 2018/06/20(水) 13:40:05.61

住宅･都市整備公団(住都公団)

**774号室の住人さん** · 2018/06/20(水) 13:48:20.71

au光ってどう？
このスレの皆はWIMAXなん？

**774号室の住人さん** · 2018/06/20(水) 15:56:35.60

WiMaxはアマゾンで高画質で映画を見るという用途には足らないけど
最大の特徴は、使いすぎて低速モードに落とされても1Mbps弱ぐらいのスピードは確保されてるところ
低速モードでもYouTubeを360Pの画質で見ることができる
Googleマップももっさりになるが見れる

これが他の無線系のサービスの低速モードでは何もできなくなる

WiMAXの弱点は電波状態の悪い地域が多く
また屋内の奥まった場所では圏外になったりスピードが遅くなる場合があること
事前にお試しサービスで、設置場所の電波状態を確認しておく必要がある

**774号室の住人さん** · 2018/06/20(水) 16:41:05.73

事前お試しサービスか
いいな

**774号室の住人さん** · 2018/06/20(水) 17:49:23.30

引っ越しを機にキャッシュバックに惹かれてフレッツ光からau光に乗り換えたがまあまあ悪くない

**774号室の住人さん** · 2018/06/20(水) 20:38:26.33

>>8
いまW05でWIMAX使ってるんですけどFPSがちょっとキツイです
LANケーブル刺して使ってますが、古いマザボだからか遅い
10Mbpsだったり40Mbpsぐらい
LAN拡張カードみたいなのを買えば早くなるんだろうか？
>>10
短期で使ってみたいんですが、違約金とかありますよね・・・

**774号室の住人さん** · 2018/06/20(水) 23:18:22.50

>>11
ゲームはやらないんでよく分からないけど
WiMaxはPING性能が悪いのでネトゲには不向きと言われているよね

**774号室の住人さん** · 2018/06/21(木) 01:29:11.43

>>11
団地によるからあまり真に受けても困るけど、
私はフレッツOCN VDSL契約で夜間下り30M、上り6Mくらい
auVDSLに切り替えたら常時上り60M、下り25Mになりましたわ

**774号室の住人さん** · 2018/06/21(木) 01:31:31.36

>>11
大事なことなのでもう一度言うけど、団地どころか棟毎により差異はあるので、正直環境(運)次第

**774号室の住人さん** · 2018/06/21(木) 05:45:39.27

>>12-14
あんがと・・
やっぱau光契約しようかな
ネットやってて回線速度はそれなりにあるだけで良いってことに気づいた
重要なのはpingと安定性だったわ・・・

**774号室の住人さん** · 2018/06/21(木) 05:46:29.92

ただ違約金がなぁ
wimax止めるけどau光使うから違約金堪忍してくんろってのが通用してくれないのよね・・・
泣けるぜ

**774号室の住人さん** · 2018/06/21(木) 08:02:54.03

団地で3人死傷容疑者は逃走
http://www.kanaloco.jp/article/340314

**774号室の住人さん** · 2018/06/21(木) 08:07:41.13

やっぱり、団地って怖いな

**774号室の住人さん** · 2018/06/21(木) 09:50:18.09

>>13
多分それはNTT契約者は複数いるが
KDDIは殆どおらず足元の回線をほぼ一人で占有できる状況だろうね
末端のVDSLを今何人で占有してるかを
契約前に教えてくれればいいんだけどね

**774号室の住人さん** · 2018/06/21(木) 12:44:39.62

2、3年前の時点ではNTTのキャッシュバックはショボくなってたぞ
今はどうか知らんが

**774号室の住人さん** · 2018/06/21(木) 19:08:22.92

>>16
違約金肩代わりしてくれる仲介業者なんていくらでも居るだろ

**774号室の住人さん** · 2018/06/22(金) 06:23:33.63

>>21
ごめん・・・情弱だから探し方がわからん

**774号室の住人さん** · 2018/06/22(金) 07:39:08.58

光キャッシュバックで検索して選別すればいいだけやん

**774号室の住人さん** · 2018/06/23(土) 12:20:17.61

シンクの給湯って何秒くらいでお湯が出ますか?
湯沸かし器のようにお茶が入れられるくらいの熱湯は出ますか?

**774号室の住人さん** · 2018/06/23(土) 14:51:15.78

いわゆる風呂温度までかと　うっかり熱湯浴びたとか聞いたこと無い
何秒で出るかは火力による

**774号室の住人さん** · 2018/06/23(土) 15:18:12.99

>>24
数十秒かなあ？
最大値はそれなりに熱いけど
お茶が入れられる80度までは無い気がする
正確に測ってないから分からない
風呂温度よりは熱いきがするけどお茶まで熱くはないんではないかな

**774号室の住人さん** · 2018/06/24(日) 00:18:30.61

今、フジテレビでやってる佐野史郎の団地ドラマこえーよ。

**774号室の住人さん** · 2018/06/24(日) 01:08:13.05

紙魚を下駄箱の上で発見。結構デカイ。逃げられると面倒なのでマジックリンスプレーを軽く一吹き。
至近距離だから即死だな。通常はボニョボニョと体をくねらせて動かなくなるんだが。

24 · 2018/06/24(日) 09:15:01.45

>>25-26
ありがとうございます

引っ越しをするので新しいURを探しているのですが、どこもレンジフード付の新しいシンク( http://isola.cocolog-nifty.com/mare/ur-danchi_a03_1.jpg )なので質問させていただきました

今住んでいるURは古いのでガス瞬間湯沸かし器を使っているのですが、その名の通り2、3秒でお湯が出て、水温が高い夏だと熱湯はゴボゴボ音を立てながら出て来るのでおそらく沸騰していると思います

**774号室の住人さん** · 2018/06/24(日) 16:44:57.31

UR物件はいいんだけど、自治会役員全員創価。

住民組織にぎれ　で検索

**774号室の住人さん** · 2018/06/24(日) 16:59:47.51

もうやだぁ
外出る度に新聞配達してる香具師がこっち目掛けて突っ込んでくる

**774号室の住人さん** · 2018/06/24(日) 17:19:16.63

そうかの人位しか役員引き受けないんだろ
面倒だから

**774号室の住人さん** · 2018/06/24(日) 17:20:41.03

>>30
創価二世というか、自分は無心論者、無宗教なんだけど、地元ではそんな話は聞かない。信仰は自由だから口は出さないけど。どの地域なの？活発な所には住みたくない。

**774号室の住人さん** · 2018/06/24(日) 17:35:14.11

>>31
シカトしたらいいのに

**774号室の住人さん** · 2018/06/24(日) 18:07:56.09

草加の人達は、病気が原因で精神的に弱くなって入信ってパターンが多いからな。
1人暮らしで重い病気になって、身内もいないし心細くなって近くの草加に頼ってしまった、みたいな人が多い。
勧誘とかはウザいけど、草加みたいな団体を支えにしてる独居老人は多いと思うわ。

**774号室の住人さん** · 2018/06/24(日) 18:30:19.03

創価だろうと何だろうと、強引な勧誘とかしてこなきゃ別に関係ないじゃん

**774号室の住人さん** · 2018/06/24(日) 20:42:35.64

宗教信じてる人ってよくも悪くも真面目な人が多いから、勧誘も熱心だよね、サボろうとかしないし
でも自治会の仕事にも熱心

**774号室の住人さん** · 2018/06/24(日) 21:06:34.77

池田先生の悪口はやめてください！！！！

**774号室の住人さん** · 2018/06/24(日) 21:15:27.29

うちは入らないって、きちんと告げるとしつこい勧誘は無いしね
nhkよりはましさ

**774号室の住人さん** · 2018/06/24(日) 22:37:45.14

俺ん所は底辺団地だから宗教やセールスは全然来ないなw

**774号室の住人さん** · 2018/06/24(日) 22:57:11.83

>>40
え、NHK もエホバも生協も来たぞ
特にNのしつこさは異常。
チャイムドア丼待ち伏せ攻撃
チャイム2回鳴らしてそーっとチラシ入れて帰るエホバを見習ってほしい

**774号室の住人さん** · 2018/06/25(月) 08:33:50.53

うちの団地は新興宗教や共産党がドアポストにビラを入れに来る。
新聞の勧誘も時々来る。
だが、それほどしつこくもないので気にならない。
いちばん迷惑なのはNHK。もう来るな。

**774号室の住人さん** · 2018/06/25(月) 09:59:37.62

なるほど、隣人の来客を逐一チェックするという基地害行動をしてくるジジイなんかいるわけねーと思ってたら
カルトの連中だったか

**774号室の住人さん** · 2018/06/25(月) 13:05:40.08

日中働いてりゃ出くわさんやろ
家を空けてる時間に何度か来てるみたいやけど

**774号室の住人さん** · 2018/06/25(月) 13:24:17.73

うちによく来るのはNHK、葬儀屋、新聞屋かな？宗教関係はあまり来ない。

**774号室の住人さん** · 2018/06/25(月) 17:41:19.45

NHKは階段団地で待ち伏せすんな
向かいの爺が警戒するだろうが

**774号室の住人さん** · 2018/06/25(月) 21:40:57.15

ってかさ・・・
精神的安寧は金に換えられ無いから・・・
払えっっ！！

**774号室の住人さん** · 2018/06/25(月) 23:57:50.11

恵まれないガキに寄付したほうがましだからいや??
足長募金はしてる

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 02:01:50.58

最近頻繁にピンポン来るなあ

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 02:37:02.49

へたな築浅だとボロ団地より設備がしょぼかったりするな
風呂が昔懐かしい2ハンドルでドン引き

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 03:09:33.11

築浅なのに？！

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 03:22:10.74

さっきカサカサ音するから見たら巨大ゴキだった。鳥肌総立ちで戦った。
冬に越してきたからわからないけど、これからの時期は相当ゴキ出るのかな？
自分の家はキレイにしてるが…おすすめゴキ退治あったらおしえてくれ

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 03:26:29.90

段ボールを置かない
生ゴミは密封する
網戸を付ける

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 03:29:49.74

>>52
ブラックキャップ設置

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 03:36:04.37

引っ越してばっかりでGが出たらもうおとなしくコンバットとブラックキャップを置きまくって出なくなるのを待つしかない
去年引っ越してきたときは毎日若齢幼虫のGが出現して8月には風呂場に毎晩数匹の小中型が現れたりと悲惨だったが
コンバット＋ブラックキャップ設置してでなくなって今年は今の所平穏

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 04:17:40.76

だいぶ前にブラックキャップ買っておいたの思い出して即設置した
5階くらいじゃGは防げないな

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 04:45:43.32

あんなん効くぅ～～～・・・？
俺は、実感無いわぁ・・・

ソレより、やっぱバルさんだっ！

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 07:46:01.07

>>57
上半期と下半期に一回ずつ焚くわ。
やらないとなんか気持ち悪い。

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 10:45:58.77

カラスが襲ってくる

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 11:30:07.37

URではないがブラックキャップの威力を伝えよう

生ゴミは毎日きちんと密封していたしダンボールも置いていなかったし網戸もあった
しかし100年以上前の建物で隙間も色々あり自分では隙間を防げない状態
毎年5月頃から1日3匹以上台所付近で見かける状態
5月～10月の半年間（180日）×3匹＝540匹見かけていた状態

ところがブラックキャップを去年の7月に設置し、設置した日からパタリと見なくなり
今年の6月までで見たのは死骸が1匹と洗面所で生きているのを2匹見ただけ

バルサンは焚いたときにGが一旦逃げて効果がなくなってから戻ってくるらしい
効果があるのは焚いたときに逃げていなかったGのみになる
バルサンした後に新しくやってきたGには効果がないと思われる

それに対しブラックキャップは毒エサで食べたGはもちろん
そのGの糞や死骸を食べたGも駆除する巣ごと退治するタイプ
ネットで評判がいいのはコンバットとブラックキャップで5chで自分が見た範囲では
ブラックキャップの方が設置した日から死骸も含めてほとんど見なくなったという書き込みが多い

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 13:11:09.27

大量に湧いた時は、バルサン／アースレッド２回（２週間おきに）その後にブラックキャップ

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 13:28:58.47

部屋で窓開けてると涼しいけど、下に降りるとヤバいな

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 14:28:40.39

ごきは網戸あっても入ってくるよ
玄関古いタイプなら下の隙間からも

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 14:44:37.87

ブラックキャップは本当に効く
URに越して1週間で出始めた
これは餌を嗅ぎ付けて隣家から水回り等の
スキマから侵入して来たということ
自分だけ清潔にしても駄目だしバルサンは一時的に追い出すだけ
ブラックキャップを仕掛けてからピタリと止まり数年見なくなった
でも下にインド人が入って料理の凄い臭いを
漂わすようになってからまた出始めた
インド人が引っ越したらまた出なくなった
自分だけ頑張る努力も虚しいので適度にやって
出たらブラックキャップで壊滅させるのが吉

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 15:15:57.22

ゴキブリキャップってのがあるんだけど使った事ある人いる？Amazonでは評価高いけど

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 15:25:27.45

>>64
集合住宅初めてだから貴重な情報
ブラックキャップ置いても隣人によって駄目な場合もあるんですね

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 15:35:42.49

>>66
自分の場合は多分巣ごと壊滅させて隣家にも出なくなったと思うよ
だってその後は仕掛けずに何年も出なくなったから
上下左右にGの巣窟部屋があると難しいのかもね
でも仕掛けてる所は警戒して来なくなるらしいから
元から絶てなくても効果はあると思うよ

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 15:37:44.06

目が悪いのでブラックキャップ自体がゴキに見えて心臓痛む

**60,66** · 2018/06/26(火) 16:51:30.92

>>67
引越して1週間で2Fですが、かなり小さ虫2匹はでましたがGはまだ出ていません
Gが1匹でも出たらブラックキャップ使おうと思います
上下左右に巣窟部屋がないことを祈るばかりです

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 17:19:52.82

>>68
それは分かるｗきゅうりを見た猫のような反応をする時がある

ブラキャは1年中おきっぱで、GWあたりに入れ替えるんだけど
今年は食われてる様子が無かった
去年は台所が結構食われてる感じで玄関のも少し
設置して４～５年だから壊滅に向かってると思って良いんだろうか

>>60が壮絶過ぎて言葉が無いが、以前10年以上住んだ部屋では2度しか出た事がなく
URに越してきたらひと夏で5匹も出て気が狂いそうだったのでブラキャ設置して良かったよ
自分の食費すら削ってるのにGごときに年間600円ほども取られるのはしゃくだけどね
そして>>60の状態なら完全に自分は精神病院行きだ

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 17:20:36.32

>>65
うちはゴキブリキャップ一択ですでに7年
おかげでほとんど見かけることはない

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 20:41:58.66

>>69
＞かなり小さ虫

それってシバンムシ？
うちはそれで悩んでいる

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 20:46:12.93

しばんは近所のずぼら女がわかすらしいね

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 20:51:48.75

去年、前年の残りのブラックキャップ置いてみたら見事にスルーされて
黒い靴下のほうに行きやがって鳥肌立ったわｗ
やっぱ劣化するよな…

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 20:53:50.60

毎年新しいのを買って主要な部分に置き、
去年の状態の良いのをサブ的な位置に置いてる
ベランダは去年の撤去したのをずらりとｗ

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 21:31:13.27

>>72
シバンムシという名前を今日初めて聞きました
画像見ましたどシバンムシだったかどうか判断つきませんが違うような気はします　
もう1匹は確実にシバンムシではありませんでしたが
自分の部屋は畳ではなくフローリングです
タバコシバンムシは畳に発生すると半永久的に増えるみたいですね

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 21:50:39.54

和室がある団地に住んでいた時は2-3mmくらいの黒っぽくて固い虫に畳を食われていたな
置きっ放しの服が食われたのも多分同じ虫のせいだと思う

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 22:08:39.36

>>75
いつも思うんだが誘引系の餌って
不必要におびき寄せてしまうんじゃないかと思ってしまうｗ

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 22:11:27.16

実際にGWに毒餌設置すると一年通してGに遭遇しないから毎年置いてるな

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 22:17:55.64

>>78
自分もそう思ってましたが設置してもおびき寄せることは一度もなかったですね

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 22:26:22.68

>>78
自分もそう思って手だし出来なかったけど無用な心配だった

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 22:53:45.92

近くにセブンイレブンあるんだけど、入り口前に糞虫が数匹必ず居るんで利用できない
奇声発してたり
少し離れたところの店舗では建物近くに何匹か無料インターネットを利用するために座り込んでゲームやインターネットしてる
犯罪が多い所だからしょうがないのか

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 23:15:41.77

モスキート音流せばいいのに
自分中年だから全然聞こえんわww

**774号室の住人さん** · 2018/06/27(水) 00:33:22.92

最近になって気付いたのだが階段団地の玄関ドアって、左右対称にするために
片方が右開きだったら、もう一方の部屋は左開きなんだな
俺は右開きのほうが楽なのでよかったが、利き手によっては開けにくいっていう人もいるかもね。
子供老人などの場合、力が入らないからドアバンにも繋がる

**774号室の住人さん** · 2018/06/27(水) 00:38:13.10

偶数号室の方が人気無い感じだよね
うち偶数号室で台所使いにくい

**774号室の住人さん** · 2018/06/27(水) 01:02:41.50

玄関ドアが内開きで使いにくくて仕方ない
靴置くスペース広いのに意味ない

**774号室の住人さん** · 2018/06/27(水) 01:16:21.58

自治会に入って無いのに自治会(町会)費集金って書いたお知らせがドアポストにあった

**774号室の住人さん** · 2018/06/27(水) 01:26:16.97

自治会はNHKよりはましだから
入っとけば

**774号室の住人さん** · 2018/06/27(水) 01:48:50.00

>>30
そうな
鮮人とアカのイメージがあるわ

**774号室の住人さん** · 2018/06/27(水) 08:26:22.75

自治会入ると何か良い事有る？

**774号室の住人さん** · 2018/06/27(水) 08:29:36.19

>>84
右手で鍵を回して、左手でドアを開けるから偶数号室希望なんだけど、たまにしか出ない希望団地の空きが奇数号室ばかりなんだよね

>>85
自分は偶数号室の台所の方が使いやすいんだけど、たまにしか出ない希望団地の空きが奇数号室ばかりなんだよね

**774号室の住人さん** · 2018/06/27(水) 11:33:42.07

奇数か偶数かは全く意識せずに空いてる部屋に入居したけど
ガスコンロの位置とかにこだわる人は、意識したほうがいいのかもね。

**774号室の住人さん** · 2018/06/27(水) 11:42:44.15

ドアなんかどうでもいいけど冷蔵庫の開閉が
シンクから遠い方になると気になるかな？
ドアみたいに1日1回の開閉じゃないからね
でも部屋自体は気に入ったのにそれが理由でスルーすることはないわ
最悪両開きの新品に買い換えてもいいし

**774号室の住人さん** · 2018/06/27(水) 13:33:55.51

>>92
偶数室はコンロが右端なので右利きは使いにくい
>>93
偶数室だと冷蔵庫の扉も逆向きになるので
うちは扉の開き方を変えられるSHARPの冷蔵庫を中古で買った

**774号室の住人さん** · 2018/06/27(水) 17:59:25.05

右利きだけど右手でフライパン振るからなのか左端のコンロ使いづらいわ

**774号室の住人さん** · 2018/06/27(水) 18:45:22.83

以前、築２８年のマンション（見た目はキチンとしている）の２１階に３年くらい住んでたんだが、
引っ越してから数日後の早朝に（それも寝起き直後）、いきなりデカいＧが二の腕あたりモゾモゾと這っていて、うわああ～～～っ！！って絶叫してしまった・・。

それ以前に住んでたマンション１５階（築１２年）では、地階にコンビニとファミレスがあるのに、３年住んでて一度も出なかったし、気にしたことすらなかったので、本当に心底ビビった。

で、ブラックキャップを部屋・廊下・ベランダで８個くらい置いたら（半年ごとに新品６個を設置）、それから２年ほど出なかったので安心していた。
が・・　その後非常に気をつけて生活していたのに、またしてもドでかいＧがリビングのど真ん中に突如として現れたので、もうここはダメだと・・思い引っ越した。

Ｇが出た理由だが、建物全体がなぜかドンヨリと暗くて古い、風通しの悪そうなガチャガチャした空気が漂っていた。
そういう雰囲気は、陰を好むＧが巣食うのではないか？という気がする。　以前の１５階の建物は、そんな雰囲気は全く無く、常にカラッとサッパリした空気が満ちていたので。

**774号室の住人さん** · 2018/06/27(水) 19:30:11.81

UR関係ねーじゃん
読んで損した

**前スレ653** · 2018/06/27(水) 20:57:55.92

仮申し込みの期限が切れた直後、同じ物件を再度仮申し込みをして再内覧したけど、今度は浴槽の底に蜂?の死骸があった
風呂場はもちろん、他も窓は閉まっているはずなのに、かなり大きな虫が2匹もいた不思議な物件
画像ＵＲＬ　：　http://get.secret.jp/pt/file/1530100372.JPG

**774号室の住人さん** · 2018/06/27(水) 22:42:08.53

住人がしばらく住んでないと、虫や臭いが上がって来ないように溜まってる各排水口のU字トラップの水が渇いてそこから入って来たんじゃね？

**774号室の住人さん** · 2018/06/28(木) 01:20:46.23

職員がたまに換気しに来るからその時に入ってきたやつでは

**774号室の住人さん** · 2018/06/28(木) 01:33:21.50

>>99　よく知ってるねｗ　それ、あんま知られてないよね。ハチまで来るかどうかは不思議だが

**774号室の住人さん** · 2018/06/28(木) 08:09:12.65

騒音もストレスだが虫もきついな
田舎の静かな一軒家なら騒音とは無縁だが虫被害は常にあるな

**774号室の住人さん** · 2018/06/28(木) 10:22:52.59

まずゴミをベランダ等に置かないことだな（隣などで置くバカがいたら効果薄になるが）
窓際に虫除けの置き型ジェルを置いたり、蚊取り線香を炊いたり、できることはやってる。

あと夜になったら照明は最低限でいいな。やっぱり虫は明るい部屋のほうに向かって行くので。

**774号室の住人さん** · 2018/06/28(木) 11:13:31.15

うちは五階なのに夜な夜な窓ガラスをコンコンとノックする来客があって困る。
おそらくコウモリだろう。

**774号室の住人さん** · 2018/06/28(木) 12:20:37.51

カナブンじゃね？

**774号室の住人さん** · 2018/06/28(木) 12:31:26.35

前の住人じゃね？

**774号室の住人さん** · 2018/06/28(木) 16:44:34.65

足の無い女性か足の無い兵隊かな

**774号室の住人さん** · 2018/06/29(金) 06:38:01.78

ベランダが散らかってる住居って地雷ですか？

**774号室の住人さん** · 2018/06/29(金) 09:14:53.57

ベランダのない市街地住宅オヌヌメ

**774号室の住人さん** · 2018/06/29(金) 16:00:55.35

ベランダ掃除を全くしない隣人は糞迷惑だわ
全く使わないならまだしも、枯れた植木鉢やらずっと置きっぱなしとかのずぼら

**774号室の住人さん** · 2018/06/29(金) 20:07:04.95

クソ鳩の糞のせいでベランダに出る気がしない

**774号室の住人さん** · 2018/06/29(金) 20:39:02.40

糞隣人のせいで引越し
何度注意しても自分が出してる騒音を理解できないゴミに当たった。複数人から苦情あがってるのに本人は言い訳ばかり。退去させないURには失望した

**774号室の住人さん** · 2018/06/29(金) 20:43:35.04

>>112
URどころかどこの賃貸もそうだよ
簡単には追い出せない
騒音主に遭遇したらこちらが逃げるしかない
相手が危害を加えて来なかっただけマシだと思わないとならない現実

自分も騒音で2度引っ越ししてる
親は騒音には慣れて無かったので集合住宅で騒音被害に遭って狂いそうになってた
新居は1軒家なのできっと今度は静かに暮らせるだろう羨ましい
自分も一軒家に住みたい

**774号室の住人さん** · 2018/06/29(金) 21:44:16.73

隣りの住人死んでんじゃねぇか不安になるくらい無音

**774号室の住人さん** · 2018/06/29(金) 21:49:52.75

うちも人の気配は感じさせないようにしている
例えば、風呂は隣の人が居ない時間に入るとか

**774号室の住人さん** · 2018/06/29(金) 23:03:51.54

右の部屋だけ夫婦で笑い声が結構聞こえてくる
正直もう少し静かにして欲しい
挨拶いって「うるさかったら言ってくださいね」と言われたがどんちゃん騒ぎしてるわけではないから言いにくい

**774号室の住人さん** · 2018/06/29(金) 23:07:24.28

自分が音を立てることで、隣人に変な奴がいたら何されるか分からないという怖さもあるよな今の時代。
だから自分も極力、音を出さないように注意するというのは大事。

自意識過剰ではあるが、どんな奴に見られてるか分からんよ。

**774号室の住人さん** · 2018/06/29(金) 23:15:56.52

砂掛け婆だの引っ越しオバサンだの風鈴親子だの鳩おじさんだの
本当に色んなのがいるからな
ふと思ったけど女の場合は嫌がらせに発展で
男の場合は暴行や殺人に発展してるから怖い

**774号室の住人さん** · 2018/06/29(金) 23:25:56.89

まあ隣人が外れだったら引っ越すしか無いよなあ
URは敷金から清掃代の実費しか取られないのが救いだけどな

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 04:35:54.78

キッチンに大型電気機械用？とかの冷蔵庫用のコンセントあるんだけど、なぜか動線的におかしな所にコンセントがある
コンセントのある場所に冷蔵庫置くと出入り口の半分をふさぐ
なんでこんなところに大型用コンセントあんの？

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 06:52:08.95

>>119
ダブル家賃の心配をしなくていいのが精神衛生上、ありがたいですね

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 09:07:22.74

>>121
URは退去側、入居側の家賃を日割り計算してくれるから助かるね。

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 09:20:01.39

>>122
入居日も途中なら日割り計算してくれるよ。

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 09:55:09.04

>>119

オレは、畳の上にTVを置いてたから
畳が凹んで・・・
３万ぐらい盗られた・・・　Orz

査定員のおっさんに
「重い家具とかTVを置く時は
１枚ダンボールとかかますのは常識ですよ」
って鼻で笑われて、言われた・・・　Oｒｚ

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 09:59:48.82

>>124
それURか？
畳凹んで3万円ってどこの893だよw
畳を一畳全取っ替えで幾らかかるんだよw

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 10:04:39.39

５年以上住んでる人が退去時はどっちにしろ畳は総取替えじゃね？
入居してすぐ出て行った人の畳がヘコんでたらそれなりに金取られるのかもしれないが。

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 10:08:57.41

畳を重さで凹ましたら交換で張り替えではすまないよ
まさか昔のブラウン管のでかいやつ畳に時下置きっぱなしじゃないよねw

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 10:27:31.46

内覧行ってきた。
思ったより綺麗になってた。民間物件より綺麗。

エアコン無いけど、網戸も無かった。
ショック。これ虫入ってくるよね？

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 12:05:50.32

階数や周囲の環境にもよるだろうな
俺の部屋11階だけど虫あまり見ないな。もちろん全く見ないという訳では無いけどね

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 12:32:08.61

K1I

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 13:52:25.06

うち7階だけど、朝に蚊に刺されたような気ぐする。住んで5年で初めてかも。

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 14:12:51.67

ダニー君の仕業かもしれないｗ

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 16:28:16.87

5Fだけど余裕で虫入って来るから網戸必須

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 16:38:18.93

>>128
網戸付けるなら色々聞いておいた方が良いよ
出入り業者はサイズバッチリな代わりに糞高いからチラシ入れてくる業者の方が良いとか言われたことあるわ

98 · 2018/06/30(土) 16:48:41.71

虫2匹分の画像を貼ったものですが、5階建て団地の5階でした
網戸は必須ですね

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 17:47:47.86

チラシ入れて来た業者も慣れっこで
部屋番号だけ言ったら合ってるサイズ持って来たよ
ちなみにベランダの大きい掃き出し窓で当時6080円だか

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 17:49:04.77

網戸必須だよ5Fとは言え蚊やハエなどは勿論のこと、
蜂やらバッタやらカマキリやらGやら
大型の虫も普通に入ってくるし
ベランダには良くセミも落ちてる
室内に入られた時の事を考えたら必須

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 17:58:28.82

ええ、ベランダにGがいるの？
こわい

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 18:04:55.21

隣がゴミ屋敷だとひどいよ

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 18:25:16.00

古いURだが、風呂場のドアノブ検査きたー
聞いたら閉じ込め事件があったらしい…
想像したら怖いわなwww
真っ裸で救助待つとかマジであり得ん
交換対象で後日交換らしい

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 18:29:28.95

>>136
安いですね
うちはお風呂用の小窓に網戸をつけましたが
JSで7,000円プラス消費税だったかと

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 19:23:22.56

>>141
あの業者は安い
消費税が上がって消費税以上に値上げしたのは残念だけど、
それでも6080円→6400円くらいだったかな

**128** · 2018/06/30(土) 19:30:21.62

網戸についてコメありがとう
風呂場とトイレはマジックテープと網でDYIキットが市販されてるのでそれを使うつもり

キッチンと部屋の大窓はＪＳから買うと大きいので９千円～→これが高いのかな？
安い業者が都合よく見つからないです

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 19:36:59.08

>>143
自分は風呂とトイレは網とフェルトとマジックテープで自作した

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 23:42:38.04

風呂場のドアなんか閉めたことない
便器のフタと同じで無用の長物

**774号室の住人さん** · 2018/07/01(日) 10:22:31.07

風呂とトイレの窓枠がボロいんだよなあ
同じ団地内で新しい窓枠になってる棟も有るから
いづれは交換してくれるのかなあ

**774号室の住人さん** · 2018/07/01(日) 13:13:03.98

たんぽぽ新別館
‏

@huwawatanpopo20
6月29日
資本主義を終わらせよう！
前進チャンネルが大反響　「これが噂の『中核派チャンネル』っすか」
「YouTubeで中核派の動画を見て感涙」　「お近くの中核派へ！」
　
https://blogs.yahoo.co.jp/huwawatanpopo2010/37086544.html …

**774号室の住人さん** · 2018/07/01(日) 13:33:17.85

ベランダの排水口にあるゴミ受けを外して
鳩の糞を一気に流したらどうなりますか？

**774号室の住人さん** · 2018/07/01(日) 13:41:01.85

すっきりする。

**774号室の住人さん** · 2018/07/01(日) 13:58:07.44

下の人に迷惑にならないですか？

**774号室の住人さん** · 2018/07/01(日) 14:03:13.49

みんなで病気になる

**774号室の住人さん** · 2018/07/01(日) 14:20:55.18

ためておいても菌は風で舞うから近隣に迷惑をかけるし
なによりクソ鳩が居つくと騒音も加わるからさっさと掃除しれ

**774号室の住人さん** · 2018/07/01(日) 17:27:03.47

>>146
普通にアルミサッシだよ
順次取り換えるんじゃない？
でも住んでるときに取り換えはクソ面倒だよね
ペンキ塗りとかドアノブ交換とか報知機交換とか
本当にもうイライラする思いだった

**774号室の住人さん** · 2018/07/01(日) 19:39:36.74

ハトの多い団地って、敷地内でエサをやる老人がいたりしない？

**774号室の住人さん** · 2018/07/01(日) 20:05:28.31

大規模修繕に比べたら年数回の点検とかマジ楽だわ

**774号室の住人さん** · 2018/07/01(日) 20:10:48.87

ウチの団地では鳩よりネコの餌付けが問題になってるわ。

**774号室の住人さん** · 2018/07/01(日) 20:55:53.93

>>154
敷地内じゃないけど隣の公園に
ジジイがスクーターで乗り付けて餌を大量にまいてたなあ
URに恨みでも有るのか人の迷惑とか気にしない奴なのか

**774号室の住人さん** · 2018/07/01(日) 21:39:52.56

猫の餌やりと同じで孤独なんだろう

**774号室の住人さん** · 2018/07/01(日) 21:40:26.97

>>124
家具による凹みは大家負担だよ
国交省のガイドラインとか見た方が良い

**774号室の住人さん** · 2018/07/01(日) 23:26:30.73

テレビを畳に置く非常識なばかは無理だろ
ガイドラインの前に常識を身に付けろ

**774号室の住人さん** · 2018/07/02(月) 00:27:05.60

でもそれがガイドラインですので

**774号室の住人さん** · 2018/07/02(月) 01:41:08.25

最上階50平米リノベ済み8万の物件見てイイナって思ってるんだけど
団地経験ないから踏み切っていいのか自信無い助けて

**774号室の住人さん** · 2018/07/02(月) 01:44:07.31

>>162
隣人や騒音の問題は民間と大差ない
結局は住んでみなきゃわからん
ただURは同じ団地の中の引っ越しはかなり負担が少ない（更新料、手数料なし、同じ家賃なら審査も不要）だから
変なのが隣りにいたら別の部屋に引っ越せばいいのが最大の強み

**774号室の住人さん** · 2018/07/02(月) 02:56:10.42

特記事項に鳩よけネットのことも書いとけよ

**774号室の住人さん** · 2018/07/02(月) 04:51:25.99

>>159-161

まぁ・・・　まぁ・・・　まじかっっっ！？
じゃぁ、オレは騙されたのかぁ・・・　Orz

ってか、TV直置きじゃないぜ・・・
TV台の脚がキャスターのヤツだ・・・
キャスターが畳に食い込んだ・・・　Orz

**774号室の住人さん** · 2018/07/02(月) 04:57:29.23

>>125-127

ちょうど２畳に渡って、TV台の脚がかかってたんだよ・・・　Orz
畳のつなぎ目が台の真ん中ぐらいにきてた・・・
１畳の畳表の交換が１万４千ぐらいだったな・・・
それが２畳分・・・

その後、引っ越して・・・
別のUR住みなんだが畳は明らかに裏返しただけって感じ・・・
ちょっと、茶色い畳・・・　Orz

**774号室の住人さん** · 2018/07/02(月) 09:36:06.24

うちの地域だと団地間の畳一枚6千円だけどな

**774号室の住人さん** · 2018/07/02(月) 12:53:13.60

１．入居時の設備や建具の不具合の修理・補修
２．敷地内駐輪場の不要自転車撤去

上記は何れもＵＲではなく、ＪＳ（日本総合住生活）が管理してるの？

**774号室の住人さん** · 2018/07/02(月) 13:09:50.39

URの駐車場借りたいのですが、更新料は取りますか？

**774号室の住人さん** · 2018/07/02(月) 13:25:13.28

敷金2ヶ月だけかかる
近い場所が空いた等で移動しても更新料とか無い

**774号室の住人さん** · 2018/07/02(月) 13:28:33.30

>>168
JSはURの子会社で管理をすべて担っているから実質同じと見ていいよ

**774号室の住人さん** · 2018/07/02(月) 17:50:04.37

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**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 14:23:16.20

畳にキャスターは駄目だな
一部だけ重くなり凄くへこんで戻すのに手間がかかるんだよ、だから別料金になる
それはぼったくりではないよ

重みが平均的になる普通の家具ならほぼへこまないから大丈夫だよ
時間たてば戻るへこみだから

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 15:21:01.42

UR始めてなんだけど照明とか最初から付いてるのかな？

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 16:28:17.19

内覧した時に付いてる照明はそのままだった
LEDとかじゃないから買い替えてもいいかもしれないけどね

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 17:37:39.67

畳じゃないけどフローリングの一部が2ミリ範囲ほど浅く凹んでる
じっと凝視して初めて分かる位なんだけど出るときいくら修繕費かかるんだろ

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 17:41:59.74

>>176
金づちで叩いて直径を広げれば大丈夫じゃね？

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 17:48:49.62

駐車場借りたけど、隣の奴が片側に寄せて停める
それもはみ出して
車を停めてると必ずやってきて、何日も停めてないと数日後には普通にセンターに停めやがる
ふざけた嫌がらせだよ

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 17:51:56.56

フローリングの浅いキズは補修グッズで直せば、ペンシルタイプやらあるから
家具とかにも使えるから買って無駄にならないよ

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 17:52:35.81

車のサイドミラー無理矢理曲げるのは止めてくださいってレア張り紙貼ってあった

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 17:57:47.86

>>176
２ｍｍとかその程度の凹みは、俺の部屋も入居した時からあるし、そこまで気にしなくていいだろ
歩いたら引っかかるような傷なら深刻だと思うが

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 18:21:18.28

キャスター付きの衣装ケースでキャスター部分凹んでる
畳のへこみはドライヤーだかで直るって見た事あるけど
へこみ具合によっては直るかどうか…
今からキャスター付きの対策した方がいいかな？
100均でキャスター下に敷くゴムみたいのがあるのは知ってるんだけど
動かせてなんぼなのに固定するのもなと思って

あとトイレに工事に入られた時に脚立をドアにボコボコぶつけられて
ペンキがはがれたのも自分のせいにされるの？

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 20:28:55.05

>>174
風呂と台所はいちおう付いてるよ
白熱電球だけど。
居室は自分で準備

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 20:31:53.55

>>173
パイプ椅子の跡でさえ丸々取られたわ。
まあ数ヶ月で出たからしょっぱい査定されたと思うけど
畳這いつくばってアラ探したんだろうな

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 21:15:44.07

>>184
ええええマジか
パイプ椅子の痕ってどのくらいの深さだった？

テーブルの足とかどうなるんだろう
畳の藁を硬い物でちょっと傷付けてしまったところもあるし
襖にほんの小さく穴開けてしまったところもあるし
どうにか誤魔化せればいいんだけど退去時怖い
既に5年以上住んでるから減価償却だかで取られない部分はあると思うけど…

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 22:25:54.06

かなりシビアなんだな
通常使用の範囲で出来たものは取られないみたいなのはないのか

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 23:08:15.78

そういう噂だったよね
清掃費くらいしか取られないとか
民間より厳しいじゃん
民間なんて多少のへこみは取られなかったよ

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 23:11:08.78

去年辺りから査定が厳しくなったって言われてなかった？
ここも借金かかえて大変だからね

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 00:12:49.97

だから査定人によってガバガバやで

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 00:19:04.56

そんなの許せない！

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 00:41:20.64

委任状書いたら終わり

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 01:16:02.31

まあ過失じゃなきゃ立ち会い話し合いでなんとかなるな
たまにガイドライン悪用の馬鹿がいるから査定も大変らしい

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 01:38:05.77

先月も滞納でアール！

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 01:55:35.44

例えば「家具を置いていただけで床が凹んでしまった」ようなものは通常損耗と考えられ貸主側の負担
しかし、現状では貸主側が好き勝手請求してふんだくってる事が多いみたいだね
借主側が納得せずにお金を払わなかった場合は、貸主は裁判するしかない
少額訴訟しても被告が少額訴訟に同意しなければ通常訴訟に移行らしい
そうなれば裁判費用が請求額こえるから貸主側は泣き寝入りになるだろう
でもこの手はなるべく使いたくないよね
URからURに引越したいならこの手使えないし
貸主側がまともな請求したらいいだけの話なんだけどなあ

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 02:55:56.92

毎年引越してるから年々査定が厳しくなってると感じてたんだよ
でも今年の査定はあまあまで数分で終了、結果レンジフードの清掃代3000ちょいだけだった
引越し大変でしょうけど頑張って下さいと労いの言葉かけてくれる優しい査定人だった
つまり畳に傷付けようがピカピカに掃除しようが結局良い査定人に当たるかの運ゲー

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 02:57:18.50

がっくり

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 04:41:23.18

>>185

ふすま　は、メチャクチャ厳重に見るぜ！
オレは、なんともなかったけど・・・
いろんな角度から見て、少しでもキズが無いか「あら捜し」って感じだった！
光の加減で、凹みをチェックしやがって・・・
見ててイラついたぐらい・・・

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 04:46:00.33

>>197
マジかよ！！！！民間だってそんなにじっくり見なかったよ
民間も小さい穴あけたんだけど、それは自力で修復出来る感じだったので
修復して気付かれなかった
今回は逆に小さすぎて自力で修復がちょっと難しそうなんだ

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 04:46:21.64

>>197
というか査定にトータルどのくらい時間かかったの？

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 09:53:32.68

民間は先に敷金入れるからよほど破壊しない限り敷金越えることなくて気楽だったな
出るときも掃除しなくてもハウスクリーニング入るし
urは掃除も自己責任だもんね