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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功した(^o^)v 50
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0001774号室の住人さん
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2018/07/05(木) 07:06:21.64ID:IOd69mcD
語りましょう
0851774号室の住人さん
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2018/08/12(日) 19:45:34.29ID:JfQe50Fn
別にどうも思わない
価値観の違いもあるし
一番もったいないのは家賃だと思ってるから
0855774号室の住人さん
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2018/08/12(日) 20:50:36.16ID:mwhcmGam
>>844
安すぎでしょ・・・　事故物件？
0856774号室の住人さん
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2018/08/12(日) 20:50:57.85ID:mwhcmGam
>>846
貴殿が考える、安い、とは？
0857774号室の住人さん
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2018/08/12(日) 21:01:16.35ID:k8ielIme
裕福では無いだろうが他に金回すために家賃安くしてるのもあるかもしれない
0858774号室の住人さん
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2018/08/12(日) 21:06:16.28ID:7Gyr8CjK
人にどう思われるのかって生きていくのにそんなに大事なことなの？
0859774号室の住人さん
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2018/08/12(日) 21:12:25.73ID:2ZEnbP29
>>858
程度によるが、多少あったほうがモチベーションになるんじゃない？

あり過ぎると歪むけど
なさすぎたら廃人まっしぐらだし
0860774号室の住人さん
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2018/08/12(日) 21:31:47.91ID:FAAyqyyl
それにしても匿名掲示板でマウンティングとは少々行き過ぎな気がするな
0862774号室の住人さん
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2018/08/12(日) 22:56:43.55ID:2ZEnbP29
>>860
それもまた受け流すが吉
0863774号室の住人さん
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2018/08/12(日) 23:07:04.57ID:8LqknICN
競争によって人は灯りを得て空を飛び宇宙に進出し5ちゃんも得た
0866774号室の住人さん
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2018/08/13(月) 02:07:50.39ID:CfNTH9TI
さすが奈良
0867774号室の住人さん
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2018/08/13(月) 06:20:04.61ID:QIUv6mak
ロフトは観光地のクソ重い鋳物のキーホルダーみたいなもん
買ってから使い道がなく後悔する
0868774号室の住人さん
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2018/08/13(月) 07:47:49.86ID:USYCgVxg
ロフト物件に13年住んだが、寝室として使ったのは最初の半年だけであとは物置小屋と化した
いらないものは取り敢えずロフトにポイしてたら引っ越し時に大変なことになった
0870774号室の住人さん
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2018/08/13(月) 12:55:22.10ID:Ie83eBgy
>>868
おま俺
今ちょうどロフト付き１ｋに住んで１３年目ぐらいだ
最初の数年はロフトを寝室として使ってたが
今は物置で使わない物をどんどんロフトに放り投げて粗大ごみ置き場になってる

引っ越したいけど金が貯まらなくて気が付いたら１３年も住んでた…
0871774号室の住人さん
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2018/08/13(月) 13:38:05.63ID:jj+Zt41C
ボロアパートに引っ越したけど、何年住んでないか確認する方法無い？
風呂の水道の水も真っ黒、ビックリしたのが洗濯機の水まで真っ黒だったこと。
あと内見ではそんな気にならんかったけど床掃除したらタオルがビックリするくらい真っ黒になった。最低3年は住んでないんかな？
0872774号室の住人さん
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2018/08/13(月) 13:39:27.40ID:jj+Zt41C
床が真っ黒ってやっぱ5年以上？
それとも数年住んでなくてワックスがけしてないだけ？
0875774号室の住人さん
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2018/08/13(月) 18:00:38.92ID:wKLpTKBf
踵歩きゲイ学生が越してきた
0876774号室の住人さん
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2018/08/13(月) 18:02:54.05ID:iMKCJ8ng
>>870>>868
物置になって良かったじゃん
ロフトなかったら困ってたんでは？
0877774号室の住人さん
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2018/08/13(月) 18:06:27.71ID:SN+OGYda
>>875
学生は兎に角ヤバイ
カカト、パリピ、24時間営業で全てが爆音
そして4年間保証でマジで詰む
0878774号室の住人さん
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2018/08/13(月) 18:24:09.12ID:25VlTkum
そういえばここしばらく上からの騒音が聞こえないな。
ドアバンドスドスハンズフリーで喋りまくってる中国人が引っ越したか？
0880774号室の住人さん
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2018/08/13(月) 18:35:26.40ID:SN+OGYda
オレ、学生が隣に来た所為で2回引っ越し経験したけどセックスの声は苦痛だよ
興奮するとかじゃなく疲れてる時に起されるとどんな音であれ自分にとっては騒音でしかない
鉄筋分譲でも壁はコンクリ使ってない所が殆どだから静けさ求めるなら広い所の方が良いと思う
0881774号室の住人さん
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2018/08/13(月) 18:45:24.00ID:gZxnsUxp
踵歩きヤバイよね
右上の部屋がそれで、帰ってくると走り回ってるのかと思うぐらい
ドッタドッタうるさい
0885774号室の住人さん
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2018/08/13(月) 20:20:14.76ID:THQOwwK3
値段高い所でも隣室はコンクリ入れてない物件もあるしキチっと入ってる所もある
どっちにしろ平米数小さいと生活範囲重なるから騒音トラブルは起きやすい
築年数経ってって少し安い2kの部屋で鉄骨でも寝室変えれば静かとかもあるので広いと逃げれる場所が出来るのは確か
0886774号室の住人さん
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2018/08/13(月) 20:54:58.59ID:Gnti8iRk
あえぎ声は録音したものをCDに焼いて、YouTubeにアップしたURLと音声入りのCDをそいつんちの郵便受けに入れておいてやれ。
「世界中で大好評です。本当にありがとうございます。」とメッセージを添えて。
0888774号室の住人さん
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2018/08/13(月) 22:34:08.05ID:hPI+rXa/
>>871
同じようなとこに安易に決めてしまって住んでたよ
2年住んだとこで限界が来た。
もう近々引っ越す、次は普通の物件だ
安住って大切だよ、休みの日も休んだ気にならん

ありがとう、クソボロアパートさようなら
クソボロには二度と住まないぞ、もう見たくも近寄りたくもない
0891774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 01:14:04.10ID:lDW4JR0s
喘ぎ声ってそんなに聞こえるもん？ベッドの位置変えた方がいいかな
0892774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 01:41:22.67ID:JhrLCwwv
家賃そこそこな所3件、ボロアパート1件住んだけどボロアパートはダメやわ。
まあボロアパートに住むっていう経験も大事かなと思って。
ボロアパートと言っても健康被害がある可能性あるな。
0893774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 01:44:06.67ID:JhrLCwwv
ボロアパート引っ越してまだ最近でそこまでデリケートじゃないから多分大丈夫だろうけど健康被害起きる可能性もゼロじゃない。
汚れが落ちないし、水道管のサビとか。
水道水は絶対飲まないけど、風呂とか歯磨きのうがいでも怖い
0894774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 01:46:33.37ID:N6D7BB2V
知り合いの女と物件探しの事話してて、そいつ彼氏と同棲するらしく、間取り的に隣と寝室の部屋の位置がくっついてるから困るとか何とか言ってたけど、お前喘ぎ声気にしてんのかって思って想像して少しエロい気分になった
0897774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 10:53:46.44ID:90nLKgaS
周辺相場より異様に安い物件に越して2ヶ月
何かあるんじゃと思ってたけど、今の所これといった問題は見当たらず
しいて言えば、どのルートでもかなりキツい坂を登る必要があるんだけど、それだけで2万も家賃差出るんかな？
あと入居1ヶ月で大規模修繕が始まった
0898774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 11:20:43.99ID:lSmiKCBE
普通は事故物件だなぁ
でもなんもないなら良いじゃん
0899774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 11:25:33.98ID:6k8/p59I
まあでも坂が多いのはね
２万まで出るかはわからんけど5000くらいは出てもおかしくない
ターゲットが若者じゃないならもっと出てもおかしくない
0901774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 15:23:51.67ID:zbwZjaMV
>>900
1LDKで周り6-8万、そこだけ2万てのがあるんだけど。
やっぱダメ？
0902774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 15:40:42.88ID:QgNvUqVo
それ絶対に中で人が腐乱したレベルの事故物件じゃねぇか
0903774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 16:19:43.85ID:lSmiKCBE
>>901
事故物件だろな
不動産屋に問い合わせてみればいいんじゃね、絶対開示しなきゃいけないから教えてくれるはず
0905774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 17:03:20.65ID:NbOuLoJp
相場の半値以下まで家賃落ちてるとなると結構凄惨な殺人でもあったんじゃないか？
自殺や病死後の腐敗だとそこまで落ちないだろ
0906774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 17:03:49.56ID:Dii4Tjk7
俺もそういう所聞きに行ったけど
事故物件
期間までしか住めない物件
おとり物件で存在しない
0907774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 17:17:15.99ID:90nLKgaS
駅遠+坂+エレベーターなしの相乗効果かな
無理な人は絶対に無理かもしれん
一応仲介した不動産屋も坂道だと思うとは言ってた
別に事故物件でも気にしないけど、前住人宛の荷物が届いてってやり取りもあったから違うかな
0908774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 17:34:02.47ID:lSmiKCBE
>>907
初めから事故物件だと借りる前に不動産屋がここ事故物件なんですけどって言うはず
修繕工事入ったんだっけ？なら耐震や建物にそこそこ大きい欠陥あってそれでかもしれない
0910774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 18:32:56.76ID:oJaXeXkT
まあなんかあった物件だとしても既に住んじゃって問題ないなら逆に知らずにいたほうがいいのかもしれないね
とりあえず安全に関わってくる耐震や地盤に関してだけは調べたほうがいいんじゃない
0911774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 18:48:08.64ID:R2OUtEB7
>>909
お前は寝ぼけたことほざいてるヒマあったらググって来いこのバカwww
0913774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 19:24:35.76ID:90nLKgaS
耐震基準満たしてるかってどうやって確認するの？
修繕スケジュール見る限りは外壁と屋上の防水がメインっぽいですわ
ちなみに築20年ちょいの壁式RC4階建て
地盤は地盤マップ見る限り問題なさそう
0914774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 21:58:56.64ID:9LkORis5
上に鉄塔立ってないか？
高圧線あると､、

自分なら住まない
曰く付きでしょうw
0915774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 22:13:03.08ID:LziZ2A7Z
>>907
かなりヤバイ事故物件でも、毎日女装オナニーすれば気配が消えるらしいよw

>>912
良心的な大家はリフォームして家賃も下げる
悪質な大家は短期間だけ知り合いに貸して告知義務を消してしまう
臭いや染みだけリフォームして家賃も下げない
金の有る大家は建て直してしまうとかw
0917774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 22:34:20.00ID:Wwrjib9i
和室あるﾏﾝｼｮﾝに住んでる人いる？
てか、この話題既出？
0918774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 22:44:16.58ID:rba9RDWE
3LDKに一人暮らしだけど1部屋は和室
使いにくいから完全に物置にしてる
0919774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 23:03:40.38ID:6tAN5Hhp
>>913
両方共大家や不動産屋に聞く
他にも業者に頼んだりできるかもしれない
頼んだ先が嘘ついてたらもうどうしょうもない
0920774号室の住人さん
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2018/08/14(火) 23:55:08.45ID:6k8/p59I
和室ってやっぱ使いにくいっぽいよね
前に田舎の大地主のいとこがでかい家に建て替えて、
わざわざ和室の部屋まで作ったのに、ただの物置になってるわ
一応要るかと思って作ってみたけどやっぱ使いにくいんだと
0923774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 01:09:18.80ID:WXdlyXIU
上の方に出ていた奈良のキチガイ物件に比べたら良い方でしょう？
0924774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 01:47:01.04ID:qd3evhcy
和室は畳がなぁ
今は和室をリフォームしてフローリングにする大家さん多いね
0926774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 03:54:02.70ID:z+W87slF
寝っ転がれるのが好きだが、じゃあ和室で布団で寝ろと言われるとノーサンキュー

和室がリビング横のただのくつろぎ部屋ならいいけど
贅沢だよな
0929774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 05:50:18.57ID:n6nAZD4f
寝室が和室だけど気にせずベットやオフィスデスク置いてるわ。
まぁ和室は今では一般的に不人気傾向なのは確からしく、
間取りにしては安めの家賃だったので良しとしている。
0930774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 09:50:11.95ID:EXFo3EQW
和室の畳は階下への音を軽減出来るメリットも大きい
でも湿気だったりメンテナンス大事よね
0931774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 12:05:30.37ID:MJ83tz9K
畳は好きだけど他人の使った畳ってのが嫌だな
フローリングと違って畳っていろいろ染み込んでいそう
水分こぼしたらアウトだし
そうじゃなければ夏は涼しいし冬はひんやりしないし音も響かないしいいよね
0932774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 12:19:02.31ID:a94pYuVz
畳の上に白黒のタイル柄マットを敷いてて数年後にめくったら畳が白黒柄になってた
0933774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 12:49:39.69ID:+xdCuaWz
まともな大家だったら普通入居時に畳表は交換してくれるだろ
0934774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 13:22:44.45ID:DqQafioe
そうなんだ
和室の部屋って借りた事ないから知らなかった
0935774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 13:23:38.48ID:erZPR6SL
物件選びで重要なのは、共有部分の廊下や通路に私物出してる部屋あったらその部屋主は100%問題児
あと駐輪場も明らかに放置自転車が多数やポストの整理もされてないなら管理会社+住民がズボラで1発でわかる
1kの物件回ってると学生なんかはほんとメチャクチャで良い物件でも両隣の共有部分の確認と営業マンに学生かどうか聞いた方がいい
0937774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 15:51:56.84ID:1qlKZsiE
物件探しの時に両隣のベランダも厳しくチェックしたわ
ゴミ放置は無論のこと、灰皿やビールの空き缶が出てる所はどんなにいい物件でも避けた
この判断は大成功だった模様
まあキチガイが引っ越してきたら元も子もないんだけど
0938774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 17:06:05.90ID:jKWZLzO8
共有廊下に物置く部屋は100パーセント騒音部屋だよな
傘とか自転車とか中入れるべきものを敢えて外に出す非常識さ
0939774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 17:46:26.40ID:bsxJnPdk
結局人生ってさ「経験」が物を言うんだよな
いい大学行こうがいい成績取ろうが「経験」が無いと世間に出たときに何も役に立たない
まぁお前らみたいなオタクにはわかんねーかもしんないけどな
俺は高卒で世間的には低学歴かもしれないが、フランスに渡米した経験を活かして
今は充実した仕事してるよ
お前らも壁作って自分の世界に閉じ込もって無いで
今しかできない「経験」しといて経験値積んどけ
0940774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 17:49:48.45ID:WcsrEQnP
こういう日本語もわからない奴が隣や上にいたら最悪だなw
0942774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 18:43:20.49ID:zaRetYUR
フランスに渡米コピペ久々だなぁ
0943774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 18:46:52.82ID:EXFo3EQW
>>935のレスを別スレで書いたらここにコピペされてたんだが、まぁそれは良いとして1k物件見て回る時、共有部分に傘を一本位ならまだ大丈夫だが
靴、衣装ケース、洗濯物、ゴミ袋、果てはスーツなんかまで掛けてたりしてる奴は絶対過去にも問題起こしてる
不動産で働いて何万と物件案内して来たがこれは確実だよ
0944774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 18:51:35.61ID:jKWZLzO8
ドアを開けて換気してる部屋も要注意
郵便ポストにチラシお断りやらドアに営業訪問禁止とか貼ってる部屋もややこしい
0946774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 19:04:20.29ID:BrmXhxMY
なかなか勉強になるわこのスレ
箇条書きにしてテンプレにしてもいいかもな
0947774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 19:09:33.48ID:IbyeA2Vi
>>943
それってかなりの確率で的中しますか？
0948774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 19:24:47.89ID:fynn9t2F
>>947
はい
大体クレーム処理で話聞くとやっぱりねって事が9割くらいだと思う
パターン的には初めての一人暮らしで1kに荷物が収まらず始めはしょうがなく出してるんだけど片付け自体が出来なくてもうそのまんまって人
そういう人は自分の実家にいる時と同じ感覚だから騒音でトラブルですね大体は
0950774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 19:32:14.57ID:nOJ1mbI8
今までたくさん内見したけど共用部分が散らかってたり物が置いてある物件なんてなかったな
そんなある？超安いアパートとか？
0951774号室の住人さん
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2018/08/15(水) 19:33:48.16ID:OWw1SnBi
前住んでたとこの左隣の住人は共有廊下にダンボール積みまくり、管理会社にダンボールに貼り紙されても即剥がすガイジだったけど
在宅かどうか生活音で分かるような物件だったのに騒音どころか生活音すらほとんどしなかったくらい静かだったけどな
まぁ危なそうな隣人は避けるに越したことはないが
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
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