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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功した(^o^)v 50
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0001774号室の住人さん
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2018/07/05(木) 07:06:21.64ID:IOd69mcD
語りましょう
0660774号室の住人さん
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2018/08/07(火) 22:13:55.02ID:PMDqp2vW
>>654
寝室とリビング分けるだけでいっぱいになるじゃん
リビングなんて3人掛ソファ、テーブル、テレビ置いたら埋まるし
ソファは来客用ベッドとして使える
0661774号室の住人さん
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2018/08/07(火) 22:48:51.08ID:V/7GPoz9
>>658
俺も今朝明晰夢見たけどエロいことしようとしても徹底的に邪魔する奴がいて何もできんかった
0663774号室の住人さん
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2018/08/08(水) 01:20:59.17ID:DGp4wQyX
鉄骨の2LDKとかかな
うるさい家族が引っ越してきたら終わるな
0664774号室の住人さん
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2018/08/08(水) 01:46:16.08ID:aZSVFDys
>>659
軽量鉄骨造は床にALCを使うことが多く、木造は構造用合板を使うため、木造の方が上下の遮音性能が劣ります
界壁は木造も軽量鉄骨造も、重量の大きいものを使用することが難しいため、石膏ボードや構造用合板などで構成されていることが多いです
この場合、構造による遮音性の違いはさほどありません
現在の大手ハウスメーカーの物件は両側の石膏ボードを二枚ずつ張り、界壁の内部に遮音材を入れた仕様がスタンダードですが
メーカー製ではない木造や軽量鉄骨造では基準がなく、石膏ボードが一枚張0だったりり、界壁の内部に遮音材が入ってない物件もあります

大和ハウス軽量鉄骨造の界壁
https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/steel/living/images/sound_img_05.jpg
0665774号室の住人さん
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2018/08/08(水) 02:33:59.17ID:80vKje8F
>>662
間取りは？
1LDKだったらゆったり使えばいいと思うけど、
2Lなら次の人がレスしてるように
家族の騒音が気掛かり
0667774号室の住人さん
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2018/08/08(水) 11:44:35.71ID:hnG1+wnw
オーナー兼、管理会社が変わる場合はどういう理由が多いの？
0669774号室の住人さん
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2018/08/08(水) 19:34:38.10ID:wF9cqX/b
40平米とか普通に一人用なんだが
俺は50平米に一人で住んでたことある
0670774号室の住人さん
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2018/08/08(水) 19:55:39.85ID:JnYG43r8
30㎡に住んでるけどベストだと思ってる。
40とかあると2人で住むとかあり得るでしょ。単身向けしか住みたくない

まあ都心なので家賃出せるギリギリが30㎡くらいってのもあるけど
0671774号室の住人さん
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2018/08/08(水) 20:01:30.51ID:C7uPzmYE
単身向けしか住みたくない気持ち分かる
けど30は狭い
ジレンマ
0673774号室の住人さん
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2018/08/08(水) 21:44:22.12ID:607HEozz
排水管の蓋の下にゴキブリホイホイは下手な御札よりインパクトデカイわ
0674774号室の住人さん
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2018/08/08(水) 22:53:44.62ID:80vKje8F
>>670
たしかに一人暮らしで40って
割と広々と使えていいんだよな。リビングとか寝室に
隙間が程よくできて。

ただ、23区内で40台って築40年とかURとかでないと
予算がきつい。
0676774号室の住人さん
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2018/08/08(水) 23:33:40.93ID:80vKje8F
は？1LDKも結構あるけど。
その豚みたいな醜悪な思い込みは何？
0677774号室の住人さん
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2018/08/08(水) 23:42:57.52ID:YKlyb1+S
1Rかつ3点UBでいいなら20㎡でもいいんじゃね
つまり風呂浸からない自炊しない人
風呂トイレ別、独立洗面台(脱衣場)、実用に足るキッチンが欲しいならそれぞれ+5㎡って感じかな
全部入りなら35㎡～
0678774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 00:08:34.65ID:TlPsO6Vq
>>677
UBのデメリットがよくわからない
トイレと一緒だと気分的に嫌だというのは慣れだろうし
あとはトイレットペーパーが湿りやすくなることぐらいだけどこれも100均のプラケースにでも入れておけばほとんど気にしなくていい気がするけれど
0679774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 00:14:23.94ID:/t9PL7gG
慣れないといけないんだからすでにデメリットだろ
なにを言ってるんだこいつは
0680774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 00:15:24.57ID:7uzFqJup
UBはメリットデメリットとかじゃなくてもう適正と相性だから
相性があう人にとってはデメリットなんてわからないし
合わない人にとっては全てがだめだよ
0681774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 00:22:04.26ID:+BiuDHL+
風呂トイレ別を条件に入れるから検索ヒットしない
0682774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 00:32:08.12ID:ZNzobBzv
UBの湯舟にゆっくり浸かる気にはならないな。ちょっと汚い感じがして
シャワーで済ませてしまう
0683774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 00:45:59.95ID:lIzYvSJE
精神的にUBは無理
0684774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 01:14:55.36ID:TlPsO6Vq
>>679
そうか、それが既にデメリットなのか
トイレが洗いやすいぶん、こまめにキレイにできるし、シャワー使って簡易ウォッシュレット代わりにできるし、不衛生な感じはしないな俺は
0685774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 01:17:27.84ID:soXCKc+Y
ホテル泊まったときなんかに全く抵抗がないから大丈夫だろうと思って
3点ユニットの部屋にしたが、実際全然大丈夫だった。
0686774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 01:24:05.53ID:/LUFfC6k
使うのはまだしも掃除が生理的に無理
風呂後のトイレでムワッとするのもキモいし。
0687774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 01:24:36.01ID:KlXz1p5z
3月に引っ越してから建物の不具合が続発して困っている
共用排水管が詰まってトイレがあふれること複数回、ありが和室の壁に巣をつくって壁紙のすき間から出入りしていた、よく見ると交換してないのか全体的に壁紙がぼろぼろ、網戸がさびてきている…
なんかいやになってきたが、引っ越して間もないし、金銭の問題からまた引っ越すのも苦しいし うーん
0688774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 01:26:25.38ID:33FsX1KT
UBに関しては食わず嫌い的な部分が多い
食べた経験がないのに嫌いというのは精神面によるものが大きい
「美味いから食べてみろよ」とか言うだけムダ
BT合計面積は小さくなるものの実害はさほどない、メリットもある
0689774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 01:51:52.23ID:lIzYvSJE
まあ押し付けないでくれればいいだけなんで
人がUB物件住もうと自由に謳歌してほしい
0690774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 02:08:17.27ID:8q70v1aK
>>688
もうちょっと的確な例えをするなら食わず嫌いじゃなくアナルセックスかな
イメージの時点で無理な女はほとんど無理
0691774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 02:15:33.49ID:TlPsO6Vq
>>687
全部大家に相談
蟻は害虫駆除へ
多少お金はかかるけど引っ越すよりはマシだし大家が持ってくれる可能性ある
しかしずいぶん老朽化してそうだな築何年だ
内見のときわかる部分はなかったか
0692774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 02:17:39.50ID:IpvrCoSG
UB大丈夫な人は家賃抑えられるしな
俺は風呂好きでゆっくりしたいから絶対に譲れない条件に入ってるわ
0693774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 02:37:02.95ID:xKH6mYMl
新築でクリーニング代ってなんか納得できない
言えば断われんのかな
0695774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 07:02:59.45ID:szC3TrP1
>>690
いやアナルセツクスなら実際やってみれば良かったてなるのが大半だから違う
もっと適した例えなら昆虫食かな
イメージから手を出しにくく、物好きが手を出して、そのうち一部だけがはまる
0696774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 07:09:18.29ID:11JYfEPA
湿気と清潔感は相反するものだからね
3点UBでも強力な換気能力やカラリ床、浴室乾燥機なんかがあればかなり印象は変わってくるんだろうけど、現実はコストカットの筆頭でヘボい換気扇が付いてるだけで全然換気が間に合わない
0697774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 07:32:16.65ID:6jb/GMPF
やっぱり40平米はないと牢獄のような狭さで人が住むにはつらいな
0698774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 07:32:29.37ID:odh8sCkT
ユニットバスは大して気にならないな
まあ別れてたら別れてる方がいいかなぐらいの感覚。

トイレ周辺をシャワーで流せるし、そこまで重要項目ではない
0699774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 07:32:30.58ID:LZKVXRUZ
最近は脱衣所と洗面とトイレが一緒になってるのあるけど
あれはどーなの
0701774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 08:36:47.29ID:lIzYvSJE
>>699
何それw
0702774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 08:44:24.18ID:95NU+4I+
都内1Rから千葉の2DKに引っ越したら通勤軽く遠くなったが経済的だし広くて快適
車も所有できて悠々自適に過ごしてる
0705774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 09:46:43.02ID:JkjnVs5N
>>699
一人暮らしなら快適
服脱いでトイレ行ってそのまま風呂とか
トイレ行った後手を洗うのに洗面台が近いし
掃除もしやすくてとにかく動線的に楽
0707774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 12:41:03.78ID:cwmpM4hm
>>699
うちこれだ
アメリカンセパレートとかいうらしいが不便さは感じない
0708774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 12:44:21.95ID:/t9PL7gG
普通のUBじゃなく広い感じのUBなら、トイレ掃除のとき水で流せるし逆に好きかな
ホントは風呂トイレ別れてても、トイレを水で流せる物件があれば最高なんだが、ないよな

https://i.imgur.com/8QgbYzY.jpg
0709774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 12:55:43.88ID:aU9OT0nl
我慢してUB住んだときにトイレ行く度、お風呂入る度に寒気がしてダメだったわ
あれは慣れとかいう問題じゃないね
0710774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 13:02:00.15ID:TlPsO6Vq
トイレが不衛生というのは汚れやすいのに掃除しづらいというのが大きいと思う
UBだと風呂入ったときさっと流せるしあんまに不衛生だとは感じないかな
0713774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 13:24:22.69ID:1eWYs8mH
そもそもトイレを水で洗い流して掃除するって必要か？

俺の部屋はBT別だけど、小さい方は座って用をたすから便器の外に飛沫が広がらず
トイレの中はアンモニア系の匂いもしない。

掃除は掃除機で床のゴミ吸い取って、便器の中はカビキラーで泡だらけにして
数時間置いてから一気にジャー。
外はトイレに流せるウエットシートで拭いて、使用済みをトイレにジャー。
0714774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 14:08:10.29ID:mryktTOo
>>710
本当に3点ユニット物件に住んでるの？
シャワーぶっかけるだけじゃ掃除にならないし濡れたまま放置でカビ生えるよ
ビショビショにした後毎回拭き取るの？
0715774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 14:16:04.81ID:lIzYvSJE
そもそも御不浄だしな。
慣れとかそういうもんじゃなくて
昆虫喰えるか喰えないかって次元の生理的嫌悪感の有無だろ
0716774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 15:04:20.70ID:6ufrB6Cv
別にびちょびちょの便座でも気にならんけどな俺は。
あんたらは気になるの？
0718774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 15:17:17.78ID:7uzFqJup
トイレの清潔さ不潔さなんて物理的科学的にどう説明しようと
本人がどのくらい気になるかでしかないんだからなんでもええやん
0719774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 15:34:03.89ID:wkxce9wC
>>716
気になるな

三点ユニットを敢えて選ぶ必要性が分からない
普通にセパレートがいい
0720774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 16:32:27.67ID:33FsX1KT
>>719
家賃の高いエリア（新宿等）ではUB以外は近い条件の20㎡程度の1Kで2万円ぐらいは違う
田舎だとあんまり変わらないんだろうけど
必要性少しはわかった？
0721774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 16:38:07.69ID:wkxce9wC
郊外住めばいいじゃん
家賃の安さ、通勤の便利さを選ぶ人間もいれば
広さを選ぶ人間もいるんだよ
同じ家賃なら三点ユニットなんて選ばんだろ
0723774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 16:43:02.61ID:33FsX1KT
>>721
わかった
一定の家賃内で都会に住みたいならUBで、郊外でも良いならセパレートという区別だね
0724774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 16:55:25.00ID:33FsX1KT
狭い部屋を敢えて選ぶ必要性が分からない
普通に広い部屋がいいが良いがいい 狭い部屋をを敢えて選ぶ必要性が分からない
普通に広い部屋ががいい

郊外を敢えて選ぶ必要性が分からない
普通に都会が良いがいい 郊外を敢えて選ぶ必要性が分からない
普通に都会がいい

・そして必要性は家賃が違うからだう言ってるのに対して
＞同じ家賃なら三点ユニットなんて選ばんだろ

同じ家賃じゃないんですよねｗ

同じ家賃なら狭い部屋なんて選ばんだろ
同じ家賃なら郊外なんて選ばんだろ
0725774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 16:57:26.70ID:wkxce9wC
三点ユニット推しみたいに書いてたじゃん

それなら普通セパレートより三点を優先するって意味だと思うだろ
妥協で三点ユニットで我慢してんのならそう書けや
0728774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 17:14:30.58ID:mryktTOo
意地でも立って小便するマンは多少カビても水洗いできる3点ユニットの方がマシかも
0729774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 17:18:06.08ID:e3+9ZNEG
両方に住んだことある人にいろいろ聞いてみたいね
0730774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 17:41:12.30ID:wkxce9wC
学生の時1DKの三点ユニット住んでた
あんな狭い風呂、入った気にならんし
風呂の後は鏡も曇ってるし、全体が湿気て乾かないし
その後トイレ入るとモワッとしてるし
何もかも不便
カーテンも乾きにくいからカビやすいし
ビジネスホテルでもないのに家であんなの我慢したくない

冬とかセパレートなら、つかったお湯で頭や体洗えるけど
三点ユニットは風呂の湯を全部抜きながら頭や体洗うことになって不経済でもある
0731774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 17:42:52.12ID:wkxce9wC
脱衣所がないから友達が泊まりにくるとモワッとした中で体拭いて服を着てってのも
嫌だった
0732774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 17:44:34.28ID:QP5oto3x
どれくらいの頻度で引越ししてる？なんか飽きちゃうからしたくなる
0733774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 18:33:41.24ID:/cAbRI7C
>>731
セパレートでも脱衣場ないとこ多いよ

脱衣場が無いとこを敢えて選ぶ必要が分からない
普通に脱衣場があるのがいいってことだよねw
0734774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 18:41:30.07ID:QpE7tKrF
最近の間取りでは浴槽が無くシャワールームだけの物件も割安で人気らしい
色んな条件の何を取り捨てするなんて個人の考え次第じゃね
自分の主張や思い込みだけずっと書き込まれるのもチョットね
0735774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 18:54:09.21ID:33FsX1KT
結局、家賃を安くするためにナニを妥協するかってことだけで
場所だったり広さだったり古さなんかを妥協するのと同じ
都市部で古くから賃貸マンションが多いエリアでは三点UBを妥協すると
意外と場所や広さより家賃を下げる効果が高い場合が多いというだけ
0736774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/09(木) 18:58:40.43ID:4KYMSVKx
>>730
こういうカモがいるから三点ユニットは特別に格安なんやで
逆に感謝せなあかんw
0738774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 19:08:54.98ID:33FsX1KT
>>737
どこの誰が三点ユニットを優先してるの？ｗ

家賃を優先してるだけでしょ
0739774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 19:17:41.67ID:/hU6n+qf
「家賃が安いから三点ユニットが良い」
「別に気にしないし安い方がいい」

三点ユニットを優先するなんておかしい！

おかしいのはオマエw
0741774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 20:15:57.95ID:TlPsO6Vq
>>714
いや今検討中だけどあんまり何が嫌なのかわからなかったから聞いただけだよ
賛否あるだろうからいろんな意見を聞きたかった
0742774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 20:16:53.31ID:33FsX1KT
＞708 774号室の住人さん sage ▼ 2018/08/09(木) 12:44:21.95 ID:/t9PL7gG
＞普通のUBじゃなく広い感じのUBなら、トイレ掃除のとき水で流せるし逆に好きかな
＞ホントは風呂トイレ別れてても、トイレを水で流せる物件があれば最高なんだが、ないよな

＞https://i.imgur.com/8QgbYzY.jpg

単にトイレを水洗い出来る物件が良いと言ってるだけだよね
ホントは風呂とトイレが別かれてるのが良いとも言ってるね

画像もあるけど「普通のUBじゃなく広い感じのUBなら」って
タイル貼りで明らかに三点ユニットじゃないよねｗ
0743774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/09(木) 21:02:31.26ID:ITR918Fk
ビジネスホテル泊まる度に一緒は無理だと認識するわ
0744774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 21:09:29.32ID:lIzYvSJE
出自、育ちが多分に影響してる<UBへの寛容度
0745774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/09(木) 21:18:37.34ID:5KM3mW0A
UBは体洗う場所にトイレあるとか気持ち悪いんだよ
雑菌もうようよいそうだしな
0746774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 21:35:28.18ID:33FsX1KT
俺はUBにして1万円ぐらいしか安くならないなら断然セパレートだなｗ
0747774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 21:45:52.20ID:TlPsO6Vq
そうか
俺は値段据え置きでUBの代わりに部屋が広い方を選んじゃいそうだな
0748774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/09(木) 21:53:54.02ID:/TX6loRK
ユニットバスなんてまともな人の住むところじゃないぞ
0749774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/09(木) 22:04:45.27ID:bFoOS4QO
風呂入ると浴室が湯気で一杯になるやん
そこにトイレがあると繋がってるようで気持ち悪くなっちゃうんだよな…
0750774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/09(木) 22:05:59.10ID:4ww2+if9
>>747
2DKのUBと1Kセパレートが同じ家賃なら2DKの方を選ぶってことか
今時の母子家庭なんか結構1Kに住んでるらしいしそれほどUBが嫌なんだろうな
0751774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 22:08:03.88ID:TlPsO6Vq
>>750
いや普通に1kで十分だからじゃね？
このスレで話聞いてUBも嫌うのもわかるなあと思ったけど
同じ値段なら広い方を選んじゃうな
0753774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/09(木) 22:19:46.09ID:7aZt6Uay
UBてビジネスホテルみたいな狭いの思い浮かべるけど、それで合ってる？ここで話してるの
0754774号室の住人さん
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2018/08/09(木) 22:26:02.51ID:33FsX1KT
本来の意味での「ユニット」とは工場生産の一つの箱1ユニットという意味
1Kクラスの賃貸の場合ほぼ全ての風呂がユニットバス（UB）

一方ユニットバスではない風呂は現場で壁やタイルを貼って作ってるもの

混同してる人もいるけどねｗ
0755774号室の住人さん
垢版 |
2018/08/09(木) 22:29:21.71ID:R53fqkLG
独立洗面台付きの部屋に住んでるから今更３点ユニットには戻れないわ
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