X
トップページ⇒一人暮らし
1002コメント286KB
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功した(^o^)v 50
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/05(木) 07:06:21.64ID:IOd69mcD
語りましょう
0385774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/23(月) 21:33:22.89ID:qzO3o28I
>>377
踵落としや物を落とす音は、フローリングの下にクッション材入ってる物件ならだいぶマシだよ
歩くとふわふわした感じで落ち着かない感じがするかもだけど、すぐ慣れる
0386774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/23(月) 22:07:18.33ID:AZu6m8WI
>>377
分譲賃貸はもちろんのこと普通の賃貸でも必ず更新出来るとは限らない
相場としては違約金として礼金変換+引越し代
0387774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/23(月) 22:13:51.59ID:X/+Ife4N
更新どころか半年前に通告すれば向こう都合で解約化となっている契約書も多い
0388774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/23(月) 23:57:26.53ID:FmWD6TJ8
>>384
まともな分譲マンションなら
隣が在宅かどうかなんてまったくわからんよ
そういうとこ探したらいいんじゃないか
0390774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 00:21:10.64ID:C31luK+B
うちは相場と大差ない家賃だけど笑い声や生活音はほぼ聞こえないな
上階のシャワー音だけは例外だけど、若くて可愛い女だから妄想の時間にとして過ごしてるわ
0391774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 01:09:16.03ID:tUO7jDEg
分譲賃貸ばかり渡り歩いてるけど更新できなかったことなんてないな
更新しなくてガッカリされたことはあるけど
10年以上住んでたからいいカモだったんだろうなぁ
0392774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 02:14:52.62ID:gG1ef1os
分譲って家族住み多いんじゃないの？
高性能といっても、子供の足音ドタドタとか赤ん坊の泣き声とかまで防げるもんなの？
0393774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 02:34:42.49ID:yOpv2Hrj
やっぱ物件選びで最重要は防音だよね！
隣は犬を三匹飼ってて
下も犬を二匹飼ってるけど
犬の鳴き声全く漏れて来ない！
たまにベランダに出てくる来た時はギャンギャンうるさいけど
部屋からは全く漏れて来ない。
0396774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 02:42:15.29ID:yOpv2Hrj
ベランダじゃ飼ったら駄目だろ！(笑)
たまに犬達がベランダに出ちゃった時だけ
ワンワン煩いってはなし！
隣、下からは犬の鳴き声全く聞こえない。
敢えて動物可物件を探して床の造りも不動産に確認して即決した！
駅まで4分で家賃は高いけど
やっぱり金より防音が重要だから。
0397774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 02:44:10.42ID:vhnSoo3/
>>396
いや、ベランダで飼ったらダメという規約が契約書にあるか聞いてるんだけど？
0398774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 02:46:29.74ID:yOpv2Hrj
契約書に書いてなかったと思うけど
常識的に駄目だろ
0399774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 02:48:00.53ID:vhnSoo3/
>>398
飼っても大丈夫みたいだな
どこの物件かわかるから次そこにするわ
0400774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 02:55:25.12ID:gG1ef1os
分譲賃貸気になって調べたけど俺の許容範囲の地域内じゃ
最低10万はないとまともなところは入れんな。
借りてる人はいくらくらい？
0402774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 04:48:24.20ID:BIRhnAQI
分譲賃貸って投資用のワンルームマンションなんかもあるし
べつにファミリー用ってわけじゃない
実家は一戸建てだったけどそっちのほうが音もれ酷かったので
今は多少してもなんともないけどなあ
0403774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 07:03:43.90ID:g1FYKcSN
動物可物件ってその部屋で前に住んでた人が動物飼ってたと思うと微妙
0404774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 07:32:05.34ID:V2cnPzgJ
下階のやつ
トイレに犬糞流して詰まらせて大問題にw
固形で詰まり易いので流したら駄目
0405774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 08:02:07.57ID:a8iAFAF0
みなさま、ありがとうございます。
分譲賃貸でまともなところを探していきたいと思います。
第一条件は何をおいても防音とはっきりわかりましたが、
ネットなどで情報みていてもこれという確認の方法がないのが辛いところです。
0406774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 08:51:27.73ID:o367puiS
防音って家賃に積めない人間には住人ガチャだよなあ
0407774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 08:59:02.25ID:qHGjH5jO
>>400
23区外だけど、俺は1K8万円だよ。投資用のワンルームマンションってやつか。
隣や上の音は多少は聞こえるよ、ほとんど気にならないけど
0408774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 11:58:06.27ID:ipatDfZa
最近の夏は暑すぎるので、駅まで徒歩10分以内の物件でもバス使いたい
家の前にバス停があるのは必須になってきた
0409774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 12:57:51.41ID:/m7Jiwcp
駅までよりも、安いスーパーとかスポーツクラブとか普段よく利用する施設への
徒歩距離が重要やで
0410774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 14:34:36.85ID:T0Qm3stW
ガチャとか言って運任せにしてる奴からすれば当り外れ選ぶのに俺のしてることはチートなんだろうなw
0412774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 15:06:59.53ID:f+WIZX0c
マジでキモいなw
どう選んでるの？って聞いて欲しいんだろこのカスww
リアルでも嫌われてるわな間違いなく
キモすぎwww
0414774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 18:02:49.07ID:O8h6c91t
>>408
家の前にバス停あるのって賃貸検索サイトとかでピンポイントに見つけられる？
0415774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 19:42:23.01ID:nzXKDYCK
物件選びのポイント
①防音性
②蚊など虫が多いと思われる立地でないこと
0417774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 23:03:52.18ID:b6TCppui
>>414
ダイレクトで探すのは難しい
該当住所をグーグルマップで探した方が早い
0418774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 23:04:03.98ID:/C4TwV4a
3路線通ってる大きい駅の徒歩5分の場所にしたんだけど、賑やかすぎてしかも人が多すぎて自分には合わない。夜も少し怖いし。

もちろん便利は便利なんだけどね。
0419774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 01:53:11.66ID:JHxXQBiJ
>>418
今度は徒歩５分→徒歩10分くらいまで範囲ひろげてみ

５分圏内はうるさくても、ほんの少し離れるだけで閑静な住宅街エリアになるとこたくさんあるから
0420774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 02:37:39.29ID:a2IsAUKU
在宅自営で引っ越したい

家賃6万以下
窓から見晴らしがいい。海が見えたりするといい
1LDK以上の広さ

こんな感じの条件。家で仕事する事になるだろうから、
常に家にいる生活になるはず。それは特殊だよなぁ
だから長時間いても苦痛じゃない家が理想だが
0421774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 02:40:41.14ID:a2IsAUKU
ネットのサイトから探すより、足で見て回った方がよくない？
どんな物件か分かるし、もうその場所に既に行った事あるわけだし

ちなみにここの人は不動産賃貸経営って視点はあるの？
昔引越ししようとしたら、住む所探すはずが、いつの間にか不動産物件探してたｗ
0422774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 02:44:36.91ID:a2IsAUKU
自宅兼オフィスの家で仕事する予定だから
引越しに失敗すると地獄になってしまう・・・
行った先の隣人や住人がどんな感じかって想像つかんよな。運だな
0423774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 02:47:21.17ID:a2IsAUKU
確定してるのはどんな部屋かってだけか。あとは運とか不確定
飯屋行けば客もいるだろうけど、どういう客がいるかは未定
0424774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 02:49:21.25ID:FiBAlgOH
今日もこんな次回に上の階のゴミが馬鹿みたいに思いっきり引き戸しめて鳴り響いてる。
こんなインチキRCの欠陥詐欺住宅に毎月8万も出してるとか泣けてくるわ。
早く引っ越したい。
0425774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 02:54:22.84ID:lnk4mhkn
8万だして音で悩むのは嫌だな
どんくらいの音か知らんけど
0426774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 03:02:50.26ID:FiBAlgOH
家で安らいでても唐突にざーーっ、ドンッ！！って聞こえるんだぜ。マジで最悪だよ。
今部屋探し中で賃貸サイト回ってるけど、ここのマンション空きだらけだわw
みんな欠陥に耐えられず出て行ったんだろうな。。。
0427774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 03:04:11.98ID:5w+NmkEy
引き戸って1DKとかでしょ
その時点で地雷でしかない
0428774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 06:03:25.91ID:UrciJZgY
千葉の鴨川、勝浦とか行けば海が見えて家賃3万くらいだろ？
なんならのりピーハウス近くでもいいんじゃね？
0429774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 06:27:04.29ID:a2IsAUKU
父親は肉体労働者だったし、家は古かったしで、
綺麗な生活って言うのがイメージできない
綺麗な感じが落ち着かない気もする
綺麗なアパート、綺麗な車、綺麗な生活
そういう所に住む住人もきっと綺麗な仕事をしてるんだろうし

無意識のうちにボロいところを選んでしまいそう
0430774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 20:31:18.56ID:oNg4j2mh
気になる物件が5階建ての5階なんだけど、エレベーターが無い。
皆さんは何階までなら階段で行きます?
0432774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 20:51:48.52ID:YdfkuS5J
職場が5階だけど毎日登り降りなんて考えられんよ。
間違えなく一週間で嫌になる。
0434774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 20:57:55.25ID:lnk4mhkn
何かしら荷物もって上がる事も多いだろうし、毎日毎日熱い日も寒い日も往復して、ゴミ捨てるのも階段
絶対に辞めとけ
0435774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 21:02:26.95ID:pkiTkbTE
>>430
6階屋上部分のプレハブにすんでるけど仕事終わりの階段は疲れるよ屋上だから気楽だけど
0439774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 22:28:33.75ID:9A3Ty0oQ
>>430
3階までだな????????????
若い時はいいけど体調悪いときはキツイぞ
0440774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 22:29:22.32ID:ZCxfLYs0
エレベーターあっても6階以上は住みたくないなあ
ゴミ捨て行きたくなくなるもん
0441774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 22:31:29.60ID:ZCxfLYs0
まじでタワマンの高層階住んでる人の気持ちがわからん
0442774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 22:34:49.38ID:ZCxfLYs0
と思ったら各階にゴミ出し場あるのか
そらそうだよなｗ
0443774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 22:56:03.25ID:5CJmX7ou
9階への入居を決めた俺にタイムリーな話題
高層階に住むと健康に悪影響ってまじか
0444774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 23:21:20.20ID:2MDZ10th
6階だか7階だか以上だと子供が外で遊ぶ率がグッと下がるとかなんとか
あと風水w的にも土のパワーを取り入れるためには6階までにしましょうとかなんとか
0446774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 01:41:52.67ID:HxqUs4PI
>>444
あと怖いのは「高所平気症」ってのがあるらしい
冗談みたいだけど
0447774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 08:40:41.93ID:iIi2SWOD
ホテルでさえエレベーター待ちが嫌で下の階にしてるから上の階なんて絶対住みたくないな
0449774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 13:05:06.29ID:XlMoX9PN
エレベーター乗るなら4階も9階も同じでしょ
低い階層ほど虫とか騒音の害が激しくなるし
夏場暑くなる最上階じゃない高層階がいい気がするけどなぁ
0450774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 13:08:52.68ID:w9pHvmq5
白金台で物件探してるけど
50m2位で安くて24万だな
0451774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 13:13:42.49ID:wkUNhLV+
蚊って6階まであがってこれない？ベランダ出る時も虫除けしてるけど大丈夫かな
0453774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 13:55:12.73ID:w9pHvmq5
丘の麓の物件とか坂の下、坂の途中の物件だと6階でも蚊、虫入ってくる
賃貸でよくある物件で裏が崖になってる所とか意味ないよね(笑)
0455774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 14:37:32.06ID:tY0dWpD3
大阪市内だけど街路樹でも5～6階の高さがあるから虫は余裕で入ってくるだろ
川辺に住んでた時は8階でも虫入ってきたな
0457774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 16:07:33.92ID:j4gqeQus
5階だけど蚊なんて部屋で見たことないわ
まあ窓開けずにエアコン開けっぱってのもあるけど。
コバエは出まくる。
0458774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 16:12:33.44ID:j4gqeQus
今候補の部屋の一つが1LDKで広めのリビング+小部屋って感じだけど似たような間取りの人使い勝手どう？
小部屋はエアコンないと思うけど、物置にするしかないのかな。
0459774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 17:11:20.87ID:mLXwzzv+
間取り次第でサーキュレーターなり使えば冷やせそうだけど
うちは24時間エアコンつけっぱでキッチンも玄関も部屋全てエアコン1台で冷やしてる
0460774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 19:09:21.69ID:dBxSzBK+
一階に飲食店が入っているマンションは虫が飲食店に集中するから上階には来ないって聞いたことあるけれど、どうなんだろう
0461774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 19:23:11.49ID:vKU+ypn4
芸人のラジオでは下が飲食だといたるところにゴキブリが出てきたって言ってたけどな
0462774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 19:31:06.25ID:VaqdA6BA
電気代的にはエアコンつけっぱっていうけど、その分機械に負担はかかるよな
こうも暑いとつけっぱやけど、壊れたらって考えると怖い
0463774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 19:35:28.80ID:iIi2SWOD
>>458
小さい部屋は寝室と物置兼務だった
夏の暑い時以外は別に寝る時にエアコンいらん
0464774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 19:36:10.27ID:CJM+scpj
>>462
文部科学省幹部から二人も逮捕者を出したことに対してどのようにお感じですか？任命責任については？
0468774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 06:59:27.23ID:X5ASHISf
賃貸だからエアコン壊れてくれたら新しいのにかえてくれるし嬉しい
0469774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 08:10:29.65ID:hOKDPOW9
>>468
いいな。うちのも古いから早く壊れてほしい。18度にしてやっと涼しく感じる
0472774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 08:20:57.99ID:Z2lLdcoz
廊下の蛍光灯切れてるけどあぁいうタイプってLEDないの？交換に時間かかりすぎ
0473774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 08:47:17.43ID:ir0uyHDD
>>470
でも、今エアコンバカ売れで、取付設置が追いつかず2週間待ちもザラだってよ
この酷暑のなか2週間エアコンなしはつらそう
0475774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 09:04:04.02ID:Z2lLdcoz
>>474
ついてなかったと思う！一日中ついてるから切れるの早いとか？
0476774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 10:34:07.35ID:W9VRT1/0
自分の部屋なら口金合うLEDに変えても自己責任でいいと思いますけど
共用部については発火の恐れがあり、責任問題にもなりますし節電効果考えるなら
安定器も取り外さないと意味ないしとかあります
分譲賃貸ならLED化などは管理組合でも検討されてると思いますが
きれっぱなしなら普通の賃貸と思うので管理会社へ連絡されてはいかがでしょうか？
0477774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 11:07:24.38ID:Z2lLdcoz
>>476
伝えて1週間経つからどのくらいで対応してくれるのかと…催促するには早いのかな
0478774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 12:21:16.21ID:pdj/xQhC
LEDライトって網膜やられるぞ
自分の住むとことか会社はやめといた方がいい
0480774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 17:32:55.42ID:ZD9/whdk
早くエアコン壊れてくれよ
2004年製のエアコンなんて電気代恐ろしくて使えねぇから寝室の自腹で購入した最新の使ってる
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況