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一戸建て一人暮らし Part.15
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0756774号室の住人さん
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2018/07/15(日) 12:47:23.62ID:NhujJrcN
それを生き甲斐に生きるっていうのもありか、ないなｗ
0757774号室の住人さん
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2018/07/15(日) 14:05:10.64ID:NAQWMjfK
>>754
マジで？それよく貸してくれたねー。
大体審査通らないよそれ。
0759774号室の住人さん
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2018/07/15(日) 18:08:29.07ID:QmQPvj3R
月々の支払いがそんなに大きく無ければ
結構貸してくれるよ？
ちゃんと勤めてれば
2000万ぐらいなら30年でも
変動金利で65000円ぐらいだ
賃貸と変わらん
0760774号室の住人さん
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2018/07/15(日) 21:36:27.43ID:NAQWMjfK
そんなもんなんだな。
実際、80歳って家賃と生活費て稼げんと判断されそうじゃん。
それなら先の57歳の貯金のない人もワンチャンないかな。
0761774号室の住人さん
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2018/07/15(日) 21:55:02.94ID:g37SMhfi
一人暮らしで一戸建てに住むって
究極の贅沢だと思う
人にもよるが
お洒落な人が一戸建て一人暮らしだと
人生謳歌してるんだなと思う
0762774号室の住人さん
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2018/07/15(日) 22:34:25.26ID:eN7uReRe
ここにインテリアや内装にこだわってるオシャレな人なんているのか？
Amazonの段ボールを食卓代わりに使ってるようなオッサンばっかりだろ
0764774号室の住人さん
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2018/07/15(日) 22:52:50.44ID:/O2qF4hs
>>726
使いすぎ。転居前はうちは夏冬でも5000円行かんかった。春秋は2000円切ってた。

浄化槽の電気代、なんとかなりませんかね。これだけで＋1000円ぐらいいきそう。
0765774号室の住人さん
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2018/07/15(日) 23:14:40.66ID:qSobgop2
>>764
別荘やセカンドハウスで利用する場合は、その高い電気消費もありがたかったりする。
ある程度の電気消費がないと固定資産税の土地1/6減税が蹴られたりする。
0766774号室の住人さん
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2018/07/15(日) 23:32:56.87ID:aIfUIG5G
>>731
ブレーキオイルまき散らすキチガイとか井戸に叩き込んでやれ！
0767774号室の住人さん
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2018/07/15(日) 23:36:12.68ID:coZMH1nL
>>764 それは使わない過ぎじゃないか？エアコン使ってる？ローソクで明かり取ってる？
0768774号室の住人さん
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2018/07/15(日) 23:41:39.30ID:/O2qF4hs
>>755
繰り上げ狙いじゃないの？
うちは51歳で28年ローン組んだ。もっと短くしたかったけど、ローン通らないかもって言われて28年にした。だいたい>>759のペース。
疾病特約つけて、減税ある10年間は普通に払って10年後に1回残しで一括繰り上げ返済予定。
0769774号室の住人さん
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2018/07/15(日) 23:45:09.95ID:/O2qF4hs
>>767
テレビはほぼ朝しか見ない。普段家にいない。エアコンは夜しかかけない。自室にしかいない。洗濯は週1〜2回。自炊しない。
電灯はこまめに消す。デスクトップパソコンはほとんど使わない。
という感じ。
0772774号室の住人さん
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2018/07/16(月) 02:47:47.12ID:hje9MBMl
>>769
完全に真逆だわｗ

テレビ全く観ない(アンテナ付けてない)
毎日家にいる
エアコンいらない寒冷地
リビングにしかいない
洗濯はほぼ毎日
外食しないで毎日自炊
一日中外出時も電気つけっ放し
デスクトップPCがメイン(仕事も)
0773774号室の住人さん
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2018/07/16(月) 03:38:20.57ID:DhuvJJPN
洗濯機はまわすんだけど、干す気力がなく、終わった後数時間とか、翌日までとか放置することになり、
なんか気持ち悪いので結局また回すことになる。今日ようやく干したものは、3回めだったかも。
0774774号室の住人さん
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2018/07/16(月) 03:45:56.44ID:ddMsWnHb
ああ、朝回してうっかり干し忘れて洗濯機のなかで臭くなってたことはある
アトピーのせいでアタック部屋干し用とか使えないから困る
0775774号室の住人さん
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2018/07/16(月) 08:46:45.83ID:Odi/tY1e
>>764
浄化槽は電気代も結構かかるのか
ということは浄化槽の維持費は月5000円コースってことか
0777774号室の住人さん
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2018/07/16(月) 09:25:56.46ID:YCi574RK
干す気力？
場所が無いんじゃないの
幅広の廊下の縁側で半日で乾くし気楽なもんだ
0778774号室の住人さん
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2018/07/16(月) 10:20:51.33ID:ddMsWnHb
>>775
うちはエアポンプ以外は電気代かかってないはず
エアポンプの電気代は微々たるもの
だって壊れて引っこ抜いてたときに殆ど値下がりしなかったもの
0781774号室の住人さん
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2018/07/16(月) 17:47:04.22ID:I2c7KNZv
>>778
元々どれくらい電気代あって、どの時期に何ヶ月抜いてたんでしょうか？
元が月1万円ぐらいだとか、エアコン使い始め頃に抜いたとか、2週間ぐらいだとか、だとあんま差はないと思います。
0782774号室の住人さん
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2018/07/16(月) 19:19:18.68ID:ddMsWnHb
糞は毎日一回
でもそういえば時々調子悪くなってると何ヵ月か言われた末に抜いたので
その前から度々ポンプは動いてなかったかもw
家計簿ひっぱり出してこんとわからんわ
0783774号室の住人さん
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2018/07/16(月) 20:14:29.11ID:3kbmuJPs
>>757
>>758
普通のサラリーマンだよ。
50歳で4000万を30年返済で借りた。
払えなくなったら、売却して生保かな(≧Д≦)
0785774号室の住人さん
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2018/07/16(月) 20:35:29.48ID:kqE++iOt
どっかで時間が止まってる奴がいるけど
超低金利なうえ貸し手は借り手がいなくて四苦八苦してるから
強気に貸し渋ってる理由なんてないぞ？
0786774号室の住人さん
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2018/07/16(月) 20:48:14.63ID:ZdEJbP62
50過ぎで　(≧Д≦) 　こんな顔文字使うなよ
しかも5chで
0787774号室の住人さん
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2018/07/16(月) 20:50:21.77ID:tIQiQgI0
>>785
闇金じゃあるまいし、誰それ構わず貸す事はない。
実際事前審査に落ちてる人いるじゃない。
ただ銀行によって審査の差はあるようだがね。
俺の地元だとA銀行は審査は緩いが、
俺が借り入れたB銀行は審査が厳しく
A銀行はそこまでやらん、というチェックも入ってる、
と不動産とリフォーム業者が口を揃えて言ってた。
どこから借りるの？と問われてB銀行というと露骨に「…あぁ…」って顔された。
0788774号室の住人さん
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2018/07/17(火) 01:54:09.03ID:VoT6dWzj
>>784
メガバンクだよ。
今更ながら、借りすぎた…
50過ぎでキモい顔文字使ってすまん(≧Д≦)
0790774号室の住人さん
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2018/07/17(火) 05:48:34.47ID:C9n+ciVW
高額借りれるってことはそれだけ信用があるってことじゃん
0791774号室の住人さん
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2018/07/17(火) 06:52:01.56ID:1cIeUroY
完済まで生きてる可能性が低いっすね。
0793774号室の住人さん
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2018/07/17(火) 10:42:28.00ID:r1cc+/WM
あーあ、一年前にこのスレの存在を知っていたらなぁ…。
今ごろ理想のマイホームで快適だったはずなのに。
0795793
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2018/07/17(火) 12:15:46.09ID:K2iYISXg
ここの先輩諸兄に相談すれば良かったってこと。
底辺の派遣社員でも住宅ローン組めるなんて夢にも思わなかったんだよ。
0797774号室の住人さん
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2018/07/17(火) 12:37:36.19ID:oHOoHjnh
金利よりも消費税upのパンチの方が強い
買うなら増税前だな
0798774号室の住人さん
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2018/07/17(火) 12:39:58.79ID:2mMa5GAP
社会のボトムズの俺は1200万を20年で月6万弱ボーナス払い無しでのんびり返済中
0800774号室の住人さん
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2018/07/17(火) 13:15:52.20ID:+pfhzn1M
ボーナス払いは絶対付けちゃ
ダメだよね
たまにTVとかで住宅ローン破綻
とかの話見ると
月10万ボーナス20万とかで
破綻して泣いてるの見ると
そら無理だろ？と思うわ
1馬力でも2馬力でも
ボーナス突っ込むのは危険
0801774号室の住人さん
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2018/07/17(火) 13:27:24.61ID:feWA++zC
実家もボーナス払いで苦労してたわ。家建ててすぐに親父が今で言うパワハラで嫌になって転職したら収入ダウンのボーナス無しでカッツカツ。思い通りにはいかんと親見て思ったわ。だから俺は中古を現金で買った。
0802774号室の住人さん
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2018/07/17(火) 14:38:43.24ID:CGLu6PPz
>>778
80W位のを26Wに能力落としたｗ。計算上電力単価26円/kwだと
約487円/月程度になるのかな？
電灯B契約で以前は、第一段の区分までしか使わなかったが、大きめのUPSいれたら
アイドルでも100W近く消費して、第二段階前半辺り。
0803774号室の住人さん
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2018/07/17(火) 14:44:23.48ID:CGLu6PPz
>>762
便所の改装に、便器の広告に影響され、枯山水を取り入れる予定
脱糞中の暇つぶしに、熊手で模様を描くも吉ｗ
0804774号室の住人さん
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2018/07/17(火) 15:41:12.89ID:awUq9Y8m
>>802
あ、そういえば電気料金のプランも壊れた頃に変えたんだった
なんかもうわかんねえわ
杜撰だなぁ俺は
そして初めて水道メーターのある場所の蓋をあけたら蟻の巣になってた
コワス
0805774号室の住人さん
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2018/07/17(火) 16:01:57.45ID:NZaqu5/s
戸建はマンションに比べて電気の基本料金が高いとかある？
0806774号室の住人さん
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2018/07/17(火) 16:06:52.13ID:HWZDBrfN
ブレーカーにアンペア書いてあるから見て見れば？賃貸だと30A、戸建だと50Aくらいかなあ
0807774号室の住人さん
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2018/07/17(火) 16:38:28.96ID:roP922z8
俺の家IHだからなんだろうが
買った時から60A付いてる
一人暮らしで60も使わんよなぁ
と思いつつ変えてないんだよね

基本料金高いし40Aぐらいに
落とそうかしら
0808774号室の住人さん
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2018/07/17(火) 17:03:14.87ID:Iguc7SaR
Looopでんきがあればお得
15AのままLooopでんきにした俺は微妙
0810774号室の住人さん
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2018/07/17(火) 19:52:25.87ID:CGLu6PPz
>>805
マンションやテナントビル、アパートでも建物全体としての容量が決まっていて（引き込み線や建物内の幹線容量）
大きくする時に問題になる場合はあり。
金額的には違いが無いはずだけど、戸数の多いマンションでは受電施設に一室割り当てたりするのもあるが
電力会社は使用料を払い、住人は税金等の負担をし、トータルの収支では微プラスなのかな。。？

>>807
50A+動力だったのを、30A+動力は未契約にした、IHは取りあえず動く。空調は最初から諦めたお陰ｗ
独り暮らしは同時使用の可能性が低くなるから、下限狙いでもトラブル少なくて済むんじゃないかな？
0811774号室の住人さん
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2018/07/17(火) 19:52:48.86ID:M5J/Wtx9
え！？オール電化ってアンペア数そんな高いんだ。
いや、まぁ考えたらそうだよなぁ、
その名の如く全て電気で賄ってるわけだし。
俺身内の平屋の戸建に住んでた時は30Aだった。
実家が20Aだった頃夏場ブレーカー落ちまくりだったわ。
0813774号室の住人さん
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2018/07/17(火) 20:05:08.11ID:jozCYig3
ウチは電気は30A契約で無問題。
一番負荷がかかるのはエアコン暖房と電子レンジの同時使用くらいか。
0814774号室の住人さん
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2018/07/17(火) 20:22:01.68ID:DcbA+/Bx
うちも30Aだったけど、冬にしょっちゅうブレイカーが飛んでたから40Aにした

気のせいかもしれんが、電気代が下がった
0817774号室の住人さん
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2018/07/17(火) 22:48:14.74ID:vKTIcy+2
うちは60Aだけど居間から玄関から廊下から、全ての電球をLEDにして消費電力激減したからアンペア落とそうか考え中

50個くらい一気に変えるとちりつもだね
0818774号室の住人さん
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2018/07/18(水) 07:11:31.78ID:vy840BTq
>>817
調光対応は高い感じもあるけど、50個もある自体がブルジョワなｗ雰囲気を醸しますな。。
0819774号室の住人さん
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2018/07/18(水) 07:39:58.00ID:vy840BTq
>>811
電気を売る方がプランニングして、使わなくても毎月入る基本料に重きを置く
ある意味、自然なｗ気はする。
それでもIH全開でカツカツなんだけど、3口+グリルの同時使用ってそうそう無いし
低電圧の監視をしていて、出力制限するんじゃないかな？
0820774号室の住人さん
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2018/07/18(水) 19:30:48.42ID:JG2g00xT
いい土地見つけたが、すぐ真下に低所得者団地がある。
訳アリの人が多いみたいだから迷うわ。
0822774号室の住人さん
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2018/07/18(水) 19:49:50.07ID:xNDlWCYj
>>820
少しでも気になるなら止めた方がいい
嫌な事が発覚して何十年もローン払うの嫌だよ
0823774号室の住人さん
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2018/07/18(水) 20:16:36.16ID:i2nZ7ccA
火災保険は年3万ちょい 再調達価格2500万
セコム入っちゃったから、セコム損保に乗り換えたい ホームセキュリティ割引あるらしいから
0824774号室の住人さん
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2018/07/18(水) 20:27:26.96ID:3DILOiK3
>>823
年間三万か、参考にさせてもらう。
それって何年分の金額？長期の金額なのかな？
今不動産から火災保険の話持ってこられてるけど金額だけ
手厚いのから順に39万、31万、29万って知らされて口頭じゃ、内容さっぱりわからんから
他に頼むわって突っぱねたばかりなのだ。
0825823
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2018/07/18(水) 20:30:02.92ID:i2nZ7ccA
５年契約だよ だから総額１５万だね
ちなみに地震保険は無し
0826774号室の住人さん
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2018/07/18(水) 20:42:36.06ID:xiPAxse0
>>825
おぉ俺も5年で考えてるのだ。
より参考にさせてもらうよ。
もっと安い火災保険もあるしなぁ。
0828774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/18(水) 23:21:26.71ID:6+NojTtP
ＪＡ共済 年14万2千円。親が掛けててそのままだわよ。満期というのがあるけど満期になったら丸め込まれて掛け替えとか言われて返ってこなかったりして…やだわ…ボケボケになる前に調べておくつもり。
0829774号室の住人さん
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2018/07/19(木) 00:56:41.63ID:d7vlPZTQ
幼い頃、火事ってたまにあったけど最近は全く見ない
0830774号室の住人さん
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2018/07/19(木) 01:18:46.83ID:yts5J90K
浄化槽契約した。
年36000円
年1清掃　二ヶ月に1回点検
参考にまでに
0832774号室の住人さん
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2018/07/19(木) 05:50:18.92ID:W2nfIOWi
浄化槽のことをよく知らずに家を買ってしまってスゴく後悔してる知人がいた
一応事前に不動産屋から説明はされたらしいが、毎年の契約料金を一生払い続けないとトイレすらいけないと思うとバカらしくなると言っていたな
0833774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/19(木) 07:05:40.80ID:dEgDBqBd
高いと思うか、安いと思うかは人次第
ボットン式のエコトイレを自作して畑に使ってもいい
昔は金を出してまで買うものだったんだから＞うんｋ
0834774号室の住人さん
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2018/07/19(木) 07:29:05.08ID:ISWBYkzg
いやまあ浄化槽の物件ってのは、
今じゃ下水環境の無い田舎とかの中古物件くらいでしょ
あえて田舎暮らしをしたい人とかじゃないと、巡り合わない物件だよ
0835774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/19(木) 07:39:48.86ID:dEgDBqBd
東京郊外なんかでも普通にあるよ
昔我が家が新築してもそうだったし
0837774号室の住人さん
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2018/07/19(木) 08:37:47.49ID:dEgDBqBd
郊外とは書いたけれど都内と書いた記憶はナッシング
0838774号室の住人さん
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2018/07/19(木) 08:41:37.41ID:fLuROWv/
ウチ（埼玉の田舎）の浄化槽は、年4回点検で16000円+税だな。
汲み取りは法律では年一回らしいが、業者の裁量で（一人暮らしだと貯まらないので）ここ数年したことがない。
あと、浄化槽に空気を送り込むブロアの電気代が年間8000円くらいと思われ。

確かに公共下水道に比べて高いが、田舎は固定資産税が安いからオーバーオールで安上がり。
0839774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/19(木) 08:59:48.91ID:782OhKg5
一生払うのは上下水道も同じじゃん。値段も地域差があるから高いかどうかは一概には言えないし。俺の所は浄化槽は市町村の管理だから人頭制で、下水道は上水の1.25〜1.5倍で浄化槽がコスパ良い場合がある
0841774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/19(木) 10:44:31.21ID:2Z9Lepra
おっと、千葉県市川市でも下水が通ってないうちをDisるのはそこまでだ
0842774号室の住人さん
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2018/07/19(木) 10:58:50.00ID:zMRsNcwc
近所の人が浄化槽にタニシが詰まって壊れたって言ってて戦慄した
確かに時期になるとピンクの卵を見かけるんだよなぁ
0843774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/19(木) 12:17:23.09ID:9EzcOzQU
浄化槽は、自分で点検できるようになれば、汚泥の処理清掃と法定点検だけですむ。
年3回もの業者点検がくせ者で、これが費用の半分ちかくをしめる。
慣れれば大した手間でもないから、自分で出来るように勉強するのもいい。
ググると、参考になるサイトもある。
0844774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/19(木) 12:28:00.43ID:a05eLxqa
長期の火災保険で契約すると内容とか忘れてしまってロクに確認しなくなりそうだから、
今は良くても定期的に改めて保証書内容を見直す習慣付けの為に、
敢えて短めの契約にするのも十分メリットはあるか。
流石に一年置きにってのは割高かもしれないけれど。
0845774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/19(木) 13:49:27.54ID:3WZV5Qsl
住宅ローン組む時に
5年だか10年だかの
火災保険入った
その時は住宅ローンの方で
頭がいっぱいで
保険の内容やら費用なんか
全然覚えてないやw
0846774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/19(木) 15:19:44.29ID:cAJz+4P0
業者のいいなりだと無駄なオプション入れられそうだったから自分で申し込んだw
0847774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/19(木) 15:24:01.71ID:fLuROWv/
>>844
20年契約の火災保険に入っているけど、毎年確認のハガキを送ってくるぞ。
保険会社によって違うのかね？
0848774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/19(木) 15:48:24.47ID:a05eLxqa
>>846
これあると思う。
まぁ今度改めて確認はするけども。
大体自分等が得するようにしとると思うわ。
0849793
垢版 |
2018/07/19(木) 16:19:36.00ID:PLZI6dku
このスレの住人で、火災保険入ってて良かった〜
って人いる？
0850774号室の住人さん
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2018/07/19(木) 16:44:27.26ID:/IIGmM3+
浄化槽が定期的な点検が必要とか知らずに家を買っちゃう人がいたらどうなるんだろ？
そのまま点検も何もせずに数年経って溢れ出すことになるのかな？
それとも役所が何か言ってくる？
0851774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/19(木) 18:05:04.65ID:ISWBYkzg
>>849
近所で火事になったの見た時やな
火の粉とかかなり飛んできて焦る
0854774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/19(木) 19:20:40.77ID:pnYl8gA4
>>849
個人的には未経験だけれど自然災害大国だから
ちょっとでも何かあれば殆どの場面で金出るよ
大地震、火災、洪水、台風、ばっちこーい！
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