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一戸建て一人暮らし Part.15
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0952774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 16:25:02.35ID:OGwlA1lt
頭金はゼロでいい。利息極力払いたくないなら住宅ローン減税期間終了後に繰り上げ返済でいいんじゃね？
0953774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 16:34:30.70ID:hKxUdKxP
中古住宅購入の諸費用はローン組めないケースが結構あると聞く

売値の最低10%は用意しないと
0954774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 16:39:25.59ID:hKxUdKxP
俺も中古の戸建欲しいけど、こっちは敷地80坪 建屋40坪みたいな物件ばかりで困る

敷地50〜60坪 建屋25〜30坪くらいで良いんだが
どうせ死ぬ時取り壊すし、15坪増えれば解体費用も70万くらい増えるし
一人暮らしならいくらものが多くても住居専有部分100平米もあれば持て余すほど

一部屋は猫部屋にしようかなとも思うけど
0955774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 16:48:52.69ID:Mq05YSu0
中古探すのにsumoだけ見てるより三井とかの大手の店に行った方がいいのかな？
0956774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 19:20:33.63ID:pXwL8P63
欲しい物件を見つけたら、地番から所有者調べて、法務局で登記調べて、住所突き止めて、
直接交渉しに行ったわ
契約はもちろん知り合いの司法書士に入ってもらったが
安く手に入れるためにはそれなりの労力はかかる
0957774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 19:21:48.32ID:EMPXoNPH
みんなやっぱり居住性や広さや自由度を求めて戸建買うの？
家賃12〜3年分で買えるじゃん!と思って中古買うの俺くらい？

そりゃ修繕費が掛かるのは分かるけど、それは自分のさじ加減だしね
車だってコスト表で中古で掛かる費用より遥かに掛かってないし、
見栄を張らなけりゃ、シミュレーションより40年で修繕費1000万は安く出来る自信あり
0958774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 19:30:07.93ID:hKxUdKxP
>>957
トータルコストはトントンで良いと思ってる
やはり自由度と老後に家がないというより事態を避けたい
まぁ金があれば老人ホームでも良いんだけど
0959774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 19:47:38.35ID:g2rGx2IU
>>957
俺も自由度と老後に自分の城がないとってのが戸建て買う理由だな。
賃貸は共同生活強いられて身体も休められない。
会社でストレス溜めて家でも騒音ストレスとかごめんだ。
あとはずっと賃貸料払ってても何も資産が残らない虚しさ。
賃貸住んでても賃料高くて貯金もなかなか出来なかった。
それならばいっそ……という感じか。
住宅ローンの支払いは賃料より安いし維持費と貯金が出来る。
0960774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 19:51:02.88ID:hKxUdKxP
賃貸の頃は、BSアンテナはあるけど古いアンテナで、
アンテナやブースターがe2に対応してなかった

管理会社に、取り替えてくれよんと頼んだがスルーされた
そういうのもあり、やはり自分の城が欲しくなった

周りからは奇異の目で見られる
0961774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 19:59:58.34ID:vLqA/pde
土地がある＆猫を飼う為＞戸建

猫部屋も作ったぞ。
0963774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 20:10:56.77ID:T4ed38Ck
根が田舎者なんで、玄関開けてすぐに車、ってのが欲しかった。
0965774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 20:19:36.14ID:75CMxSpC
趣味のため買ったて感じ。
マンションでは制限がてきてしまうから。
もうね、好き放題やりたい放題ですよ。
0966774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 20:26:26.05ID:EMPXoNPH
猫部屋って言うのは良いね
俺は犬飼いたいけど、大型犬は散歩が大変だし
小型犬の室内飼いかな

屋外に鎖で繋いで、近所の小学生とかにイジメられても
留守がちだから助けられないし・・・
0967774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 20:28:29.54ID:hKxUdKxP
マンションというのは全く自由じゃない

外壁塗装するので、つみたてきんとはべつに50万払ってください

なんてバカな話でも多数決で通れば従わないといけない
古いマンションは修繕費凄いよ
しかも固定資産税も高いし
0968774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 21:04:46.12ID:/PdqqkQx
２階の６畳和室２部屋をぶち抜いて１２畳１部屋にしたい
んでもってついでにフローリング化したい

これって建築申請必要？
評価額が上がるんならやめとこうかなと
0969774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/23(月) 21:08:12.99ID:AiCuFjhl
マンションは修繕・更新の観点ではエレベータと機械式駐車場が癌だな。
修繕積立や一時金では間に合わなくて借金する管理組合もある。
鉄筋（鉄骨）コンクリートは評価額が高いから資産税も高い。
どんなに高級でも所詮長屋、戸建てに引っ越してホント清々だわ。
0970774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 21:18:53.93ID:18GqVYx3
機能的効率的な家に住みたきゃマンションの一択
管理から何からすべて他人がやってくれる

でも窓開けると湿った土の匂いがして庭や畑があって全部自分の好きにできる
そんな領域があることの幸福感というのもある
0971774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/23(月) 21:22:59.58ID:18GqVYx3
マンションの部屋ってさ、1年空けようが3年空けようが問題がなんら起きない、変化が起きない
でも戸建は違う、近所云々はいいとしても草が伸び放題、家は劣化、大変なことになる
頼れる人がいれば管理をお願いできるけれどね
そういう仕事でもしようかなとちょっと思ってる（笑）
0972774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 21:30:41.05ID:g2Ewlb4v
年取ったら街中のマンションの方がいいらしい
バリアフリーで近くにコンビニとかが近いから便利らしい
0973774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 22:19:51.31ID:/PQGimdQ
引っ越してきたときはコンビニ車で五分ぐらいのとこだったけど
新しくできて徒歩一分になったわ
5年ぐらいたつけど10回も行って無い
0974774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 22:31:57.33ID:Mq05YSu0
>>959
戸建だって窓を開けてテレビを見る人がいれば音が周囲にダダ漏れしてストレスになる
結局窓を閉め切って閉塞感のある生活しないといけないような…
0975774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 22:38:57.94ID:hPbvejGB
それは土地の下見で解る事だでよ
平日昼間から夜間まで
隣近所は徹底的に調査するw
0977774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 23:13:04.30ID:g2rGx2IU
>>974
俺テレビの音てワリと平気なんよ。
ドスドス歩いたり、物を床に落としたりする音にストレス感じるだけだし。
それに俺は季節に関わらず夜は基本窓閉めてる。
昼間は休日でも家に居ないし騒がれても影響なし。
0978774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 23:16:15.65ID:whQQ1UN2
窓開けてテレビ見てたら、０．２秒でNHK来るじゃん(´・ω・`)
0979774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 23:34:21.60ID:JvpVFv0y
>>977
自分も日曜の昼にとなりのおばあちゃんがのど自慢見てたり近所のお嬢さんがピアノの練習してるのが聞こえてきたりしても
のどかな休日だとは思ってもイライラすることはないな

アパートに住んでたころはとなりの部屋から聞こえてくる生活音がすごく気になったのに
0980774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 23:40:08.06ID:IOK5Goj7
てかいつか死ぬのに家なんて無意味じゃね？　離婚もするしさ　
三組に一組の割合で離婚もしてんだよ　
それに一人暮らしなら
変質者だと思われるぞ　一人暮らしのマイホームなんて　
キモいぞ
0982774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 00:12:40.97ID:ZZtkQFFg
このスレの住人に周囲の目を気にするような輩は皆無だろw
0983774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 00:20:13.10ID:H3DBohYI
きっと離婚されて
家嫁さんに取られて
住宅ローン半分払わされてる
ボロアパート住まいの方なんだろうなぁw
0984774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 00:52:04.10ID:F/Wt8pf1
>>968
延べ床面積が増えない限りいらない
なお、屋根裏とかロフトとか作ると床として計算され容積率オーバーして違法建築になる場合もある
0986774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 02:25:40.37ID:bCI5eEmF
定期的にわくなぁ一戸建て否定の人
余計なお世話だっつうの
0987774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 03:23:38.61ID:4JltNnkF
いつか死ぬと言う理由なら全て無意味だから気にすんな
0989774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 06:21:27.83ID:q/BbI5Ji
戸建てなのにNHKの受信料払ってない人がいるのか
さすがはリアルホームアローンだなww
0990774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 06:25:18.02ID:qXqNVh5D
払ってないよ
中古戸建買って3年目だけどNHKの子は一度も来てない。
ひょっとしたらお昼とかに来てるかもしれんけど、チラシが入ってたこともない。
0992774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/24(火) 08:09:17.19ID:yl/W6w0j
よっぽどのボケ老人か知恵遅れじゃないとおらんやろ
0994774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 08:55:39.27ID:AfdN8xGu
生き物は面倒見るのが大変だからなぁ
小鳥を飼いたいけれど家を長期間空けられなくなる
0996774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 09:11:18.32ID:PJ2ed+ye
>>994
小鳥可愛いよな
犬だと一緒に山登りしたりキャンプしたりできるが
小鳥と魚は確かに難しいｗ
0998774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 10:52:22.37ID:PyK9LspA
それが嫌で飼わないっていうのもある
子どもの頃に経験しちゃうと生き物を飼うことに強い抵抗を感じちゃって
1000774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 17:49:58.77ID:L2d3zGqq
猫が死んで、大人になって初めて声を上げて泣いた。
親が死んだ時より悲しかった。
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垢版 |
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