一戸建て一人暮らし Part.15

**774号室の住人さん** · 2018/06/02(土) 17:59:26.48

前スレ
一戸建て一人暮らし Part.14
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1522931732/

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 06:41:23.57

うちの前の路線価変更なし
140D

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 06:46:14.78

>>492
1）銀行の裁量で出来る、融資に期待。小学生の頃から口座のある、信金ですら、地域外ですねﾊｯﾊｯﾊｗと軽くあしらわれるレベルだけどｗ
でも、話は聞いてくれて、購入物件に近い所ほど、銀行のやる気は伝わってくる。
2）ナビで銀行を検索、数km内、テンションあがっていて、次逝くぞ、と。「家買いに行ってくると」職場を途中で抜けている以上
戻りにくいじゃんね・・・？
3）多くの銀行だとパーティションの仕切りがある、相談コーナー。入ってみたかった、それだけもあるｗもらえるのは名刺だけだね。

ある種の冷静さが失われていたとは、振り返れば思うね。

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 07:09:42.55

>>493
最低限の勉強や場合によっては助言も必要だけど、法が変わって買う方の立場が強くなり、安全になった。
問題は別のところに出てきて、誰でも参加するようになり、相場が上昇、通常の売買と余り変わらない金額で
入札されだしたｗ民主党政権末期でちょっと焦っていた所があったな（交代したら相場は上がると自分は思った）

自分は競売物件を扱う不動産屋の取引先って立場で、担当者から話聞いている内に「自分でも出来そうだな？」
最悪頼れば良いかｗなんて考えも浮かび、購入決定。
>>491
長文連投もいかがなものかと考え、明日にしましょう。犬の散歩行ってくるｗ

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 08:32:22.77

>>481
入ってこない
道に隣接してるので道路から台車使って点検してる

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 18:31:11.71

ゴメン、ちょっと愚痴。
去年降ってわいたようにお家買いませんか話が来た。
悩んでるうちによそに流れちゃったことを激しく後悔中。

15年ローンなら今の家賃と変わらない額で、
建坪今の倍、屋根付きカーポート、庭100坪超、今よりハイスペックな家具家電付き、
デメリットといえば通勤時間が延びるくらいだったのに
なんでOKしなかったんだオレ orz

そして今、好きにやらせてもらっていた借家の駐車場（南側、畑や花壇あり）に
大家がアパート建てるだと…。

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 18:44:56.98

どんだけでもあるだろ探せば

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 19:24:39.59

俺も499と同意見
売れてしまった家には隠されたデメリットがあったかも知れないし、
今さら嘆いても仕方ない
これから理想の家を探す楽しい人生を送れると考えれば？

**774号室の住人さん** · 2018/07/03(火) 22:47:13.95

>>500
探すのが楽しすぎていつになったら買えるのか(´；ω；`)
一人ものは制限が少なく何処にでも住めるお陰で決めきれない

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 01:18:36.57

これだと思う買うべき物件は一瞬で決まる
迷いなんか一切生まれない

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 07:43:17.88

直感ってやつだよな

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 10:11:44.25

2020年過ぎあたりから売り物件が増えるんじゃないか？

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 10:47:08.19

関東圏だけだろ。

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 12:19:02.46

>>502
これ、マジ。
本意で欲しい物は見た瞬間に決まる。
うーん、と迷ってしまう物は本当に欲しいものじゃない。
これ、いい判断材料だと思う。

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 12:35:28.23

ウチのとこの工務店社長も
最後はお客様の直感が頼りですと言ってたな

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 14:58:09.34

物件を下見にいって直感でびびっときたから不動産に電話したら
今決まったばかりですと言われてがっかりしたことあったな

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 15:07:23.59

>>506
それ信じてたんだけど、物件は良かったけど手放しました。
まさか、他人のガレージの前に路駐するバカがいるとは思いませんわ。

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 15:16:03.96

>>509
いやwんなこたぁ知らんがなw
エスパーじゃないんだから。
物件決めた時にガレージ前に路駐してるトコみたら物件良くても決めなかっただろ？

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 15:32:48.99

草刈り太郎

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 18:33:09.32

>>510
あぁ別にあなたに文句言ってるのではありません。
直感は大事なんですが、それだけでないこともある、ってことです。

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 19:15:55.77

結果論な気もするけどその時は信じて買うしかないしな

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 19:30:56.86

ホントに路駐されてんなら警察よべばいいだけじゃね

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 21:01:35.86

んだな。
まぁ少しの事もできない、しない奴もいるよ。

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 21:05:48.85

>>514
私道でした。
警察にも言いましたが注意程度でした。

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 21:52:11.97

俺なら自分のガレージの前に自分の車置くね

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 22:21:37.94

終わったことだろうけどコーン置くとかフロントガラスにここに置くなと「糊で」貼るとかね
でも頭おかしい奴が犯罪する兆候だったかもしれんからその前に手放して正解かな

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 22:22:22.14

レッカー頼んでスクラップ
敷地にゴミが落ちてたから捨てました
あんたが置いた？請求書出しておきます

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 22:57:21.06

IDかわってるかもしれませんがID:SmpIUJYqです。
袋小路で、路上にモノ置くと他の家も車の出入りできなくなるようなとこでした。袋小路の私道だと、自分に所有権あるんだと
勘違いするんでしょうね。法的にどっちが正しいとか関係なく、めんどくさいことになりそうなので高く売れる間に手放しました。
かなり不便な場所にはなりましたが、郊外に4LDK新築戸建て買いました。

**774号室の住人さん** · 2018/07/04(水) 22:58:40.52

もとい。ID:SmpIUJYqではなくてID:vL+xLEsSでした。
出直してきます。

**774号室の住人さん** · 2018/07/05(木) 00:02:50.55

うちのガレージの前は幅4メートルくらいの道路に10メートルくらい面してて柵も特に建ててないからすれ違いやらヤマトやら色んな車が入ってくるわ
ヤマトとか佐川には近く配達するときは停めていいって言ってる
たまに近くの老夫婦の息子夫婦が停めさせてって着てその度にお土産貰ってるわ

**774号室の住人さん** · 2018/07/05(木) 00:05:32.17

>>520
「逃げるが勝ち」もあるさ。
私自身、以前は分譲マンション住まいだったけど、住人のキチ○イ爺に管理組合は苦労していたので
理事会役員が回ってくる前に引っ越した。
そして今は気楽な戸建て住まいで結果オーライ。

**774号室の住人さん** · 2018/07/05(木) 16:21:50.94

>>520
4LDK大きすぎないか？結婚する気があるの？
まあ俺も一生独身で3LDKにするつもりだけど
>>523
爺は昔から怒ってるもんなんだよ
長い間社畜やって出世できないとああいう心になるのか

**774号室の住人さん** · 2018/07/05(木) 16:47:16.56

>>524
別にいいじゃん、他人の家がデカかろうが小さかろうが。
余計なお世話だ。

**774号室の住人さん** · 2018/07/05(木) 17:58:31.76

表札ってちょっといいヤツだと
いい値段するのねw
まぁ一応オーダーメイドだからなんだろうけど
2～3000円ぐらいで買えるかと思ってた

**774号室の住人さん** · 2018/07/05(木) 18:12:29.57

>>526
手作りオススメ

**774号室の住人さん** · 2018/07/05(木) 18:15:45.68

部屋が多くても、例えば、将来的に1階全体を広いリビングに改造するとか、そういう目的ならありかもな。
ただ、延べ床100平米以上は掃除が大変だし、おすすめはできないな。
逆に小さすぎると、いざ手離さなければならなくなったとき、買手が限定されて売るのに苦労する。
70平米前後が無難かな。

**774号室の住人さん** · 2018/07/05(木) 19:25:24.32

>>524
2LDKの新築戸建てがあればそれ買ってました。まぁ需要ないんでしょうね。
注文で2LDK建てるくらいなら建売の4LDKでええかと思いました。

**774号室の住人さん** · 2018/07/05(木) 21:01:37.04

かまぼこの板を使って手作りが最強ですよ、奥さん

**774号室の住人さん** · 2018/07/05(木) 22:49:46.06

>>527
もう注文しちゃったよテヘッ
シンプルなデザインの奴だけど
8000円もしちゃった

>>530
貧乏くさいのでイヤどす(^^)

**774号室の住人さん** · 2018/07/05(木) 23:22:21.49

ステンレスの板にマスキングテープで名前を書いてサンドブラストして表札作ったが文字がヘナヘナだわ

**774号室の住人さん** · 2018/07/05(木) 23:49:33.37

おっしゃ、銀行の住宅ローン審査通ったわ。
荷造り明日から開始しよ。

**774号室の住人さん** · 2018/07/06(金) 00:13:39.15

おめ

**774号室の住人さん** · 2018/07/06(金) 18:04:13.06

うわーついに雨漏りが始まった、この前の大阪地震で瓦がずれたのかも
しれない、不覚点検すればよかった

**774号室の住人さん** · 2018/07/06(金) 18:22:52.66

不覚点検楽しそうだな

**774号室の住人さん** · 2018/07/06(金) 18:32:33.76

/　,.､ ,.､田んぼ/ /　　/,.､ ,.､　/ 　　/　,.､ ,.､用水路見てくる 
　 ∠二二､ヽ　の /　 ∠二二､ヽ　/ /∠二二､ヽ　/ 
　（（ ´･ω･｀））　/　（（ ´･ω･｀））　 /（（ ´･ω･｀））　/ ﾋﾞｭｰ 
　/　~~ ：~~~〈　/　/ちょっと堤防　//　~~ ：~~~〈　　//　/ 
ノ　　　：　_,,..ゝ/＼/＼/＼/＼/＼/ノ　　　：　_,,..ゝ　/ 
　（,,..,）二i_,　/ 　絶　　　　対　　/　（,,..,）二i_　　/　 
────＜　　　　　　　　　　_＞────（（ ´･ω･｀））　/ ｻｰﾌｨﾝしてくる 
,.､ ,.､畑が/　　だ　　　　め！/　　,.､ ,.､/　　　/~~ ：~~~〈　　// 
二二､ヽ　/＼/＼/＼/＼/＼// ∠二二､ヽ/水門が 
･ω･｀））/　/（（ ´･ω･｀））　/　（（ ´･ω･｀））　// 
：~~~〈　/ 屋　/　~~ ：~~~〈//　 /　~~ ：~~~〈　/　 
：　_,,.. /　根ノ　　　：　_,,.ゝ/　ノ　　　：　_,,..ゝ　　/ 

**774号室の住人さん** · 2018/07/06(金) 18:39:41.68

そろそろ寝るか

**774号室の住人さん** · 2018/07/06(金) 19:18:12.82

早いな
呑めよ
夜はこれからだぜ？

**774号室の住人さん** · 2018/07/06(金) 19:48:27.54

げー
ついに避難勧告でちゃったよ

**774号室の住人さん** · 2018/07/06(金) 20:36:23.22

>>540
避難所へ走れっ！！

**535** · 2018/07/06(金) 20:37:27.02

奇跡だ雨漏りが止まった、今も強い雨が降っているのに。
もしかしたら強い風が吹いたときに少し瓦が浮いたのかもしれない、
その後逆方向の風が吹いてまた元の位置に戻ったのかも、奇跡が起きた！

**774号室の住人さん** · 2018/07/06(金) 20:56:08.20

違うところに流れてるだけじゃ？
後から一気にザーッて来たりして

**774号室の住人さん** · 2018/07/07(土) 00:05:16.34

うちも雨漏りしてたわ
トイレの中に水溜りができてた
壁を伝わってどっかからきてるっぽいなぁ
どうやってなおしたもんか

**774号室の住人さん** · 2018/07/07(土) 00:26:46.81

>>533
おめでとう㊗️

**774号室の住人さん** · 2018/07/07(土) 11:31:26.33

>>522
いいご近所関係で微笑ましいですね

**774号室の住人さん** · 2018/07/07(土) 11:33:32.32

>>526
カマボコ板に100均彫刻刀で細工し同じく100均塗料を塗り込めばよいぞ

**774号室の住人さん** · 2018/07/07(土) 11:40:20.45

>>526
だいたい1万円くらいはするよね。
どうせ郵便屋さんくらいしか来ないしみないんだけど、考えるわ。

**774号室の住人さん** · 2018/07/07(土) 15:04:08.20

表札の前に門も塀もないからな・・・

**774号室の住人さん** · 2018/07/07(土) 15:38:04.85

玄関ぐらいはあるだろw

**774号室の住人さん** · 2018/07/07(土) 15:42:20.62

埼玉の田舎だが、
探しまくって、つて作りまくって、交渉して
やっとこ380万55坪3LDKの築15年を売ってもろた
駅まで車で10分なのがミソだが

来月引き渡し

**774号室の住人さん** · 2018/07/07(土) 15:45:07.00

>>550　そうか！その手があったか！
>>551　築15で380て何か訳あり？

**774号室の住人さん** · 2018/07/07(土) 15:51:32.90

>>552
水道が井戸ポンプで、そろそろ交換が必要(30万)
震災時に壁や天井が痛んでしまいそのまま、などなど、
建物資産価値は0円として販売してくれた
あとは知り合いからの紹介って部分

今住んでる人は売主の甥家族で、都内にマンションを購入したんだと
俺と逆だわ

**774号室の住人さん** · 2018/07/07(土) 16:13:44.97

>>553
なかなか厳しい条件の物件に手を出したね、だいじょうぶ？
普通の人には売れなかったというのもあるんだと思う、特に耐震性の面で

**774号室の住人さん** · 2018/07/07(土) 17:32:27.32

>>554
震災時の痛みはリフォーム会社6社に見積もりしてもらったらだいたい100万で修繕
ただ、耐震性は今のままでも問題ないらしい

ま、ドブに捨てても380万だしなw
今の賃貸マンションが月9万だから4年で元取れる
固定資産税も数万円だし

ちなみにこれは売ろうと考える前に、俺が買いたいと訴え出た感じ
当時は都内のマンションはまだ未定だったけど、俺がお願いしてたら決心した流れだな
だから別に「問題物件」ってわけでもない

周囲の過去の相場もそんな感じよ
埼玉はまだまだイケるぞ

**774号室の住人さん** · 2018/07/07(土) 17:46:46.32

>>555
見栄えだけの問題だったのね＞傷み
それならかなりお買い得だったね

**774号室の住人さん** · 2018/07/07(土) 17:53:10.10

そんなわけで埼玉の郊外、あと千葉の郊外オススメ

バブル期に分譲されたミニ分譲集落が、今じゃ二足三文で売ってる
数百万程度だからリスクも無し
売主も高齢化しててさっさと売りたいらしい

問題は、探した所はどこも「駅から車で10分(歩いたら1時間)」だから、
会社の飲み会あったらタクシーか泊まりだなw

**774号室の住人さん** · 2018/07/07(土) 19:09:21.71

>>551
うお、スゲー、おめでとうございます。
今の時期って売れる時期なのかね。
SUUMO見てるとどんどん新着物件がきてるな。
今日も仕事帰りに道路脇の物件見たら、
最近まで無かったのに「売り物件」の看板掲げた物件があった。
まぁ俺は引き渡し待ち状態だから他の物件は見ないようにしてるけど。

**774号室の住人さん** · 2018/07/07(土) 19:27:33.13

suumoとかのサイトに出てくる物件って売れ残り物件とかじゃないの？
本当にいい物件に出逢うにはちゃんと不動産屋に行って紹介してもらった方が良いんでは？

**774号室の住人さん** · 2018/07/07(土) 19:52:37.65

売れ残りでも自分で見て気に入ったなら別に良くね？

**774号室の住人さん** · 2018/07/07(土) 20:16:24.07

水没は免れたが県内も隣県も凄いことになっとる
水害怖い

**774号室の住人さん** · 2018/07/07(土) 20:29:35.83

専売物件でなければレインズで見れるんで基本、どの不動産屋でも扱える物件は同じだね。
ところが、不動産屋もピンキリっぽい。
半年ほど不動産屋1つに絞ってほぼ毎週内覧に行ってた。そこは、こっちが見つけたとこも見に行きますんで教えて下さい、って
言ってくれたんで、実際に探したのをいくつか出してみた。見に行ったのもあるんだけど、実体のないニセ物件です、って言われたのもあった。
別の不動産屋に聞いてみたら、ホントにあやしいものだけでなく、数ヶ月後に完成予定なんで内覧の予約入れました、ってのもあった。
おいおいニセ物件じゃなかったの？

**774号室の住人さん** · 2018/07/07(土) 22:52:16.26

風俗の充実は川崎と船橋だとどちらが良いかな？
道路の渋滞は船橋の方が悪そう

**774号室の住人さん** · 2018/07/08(日) 02:06:09.00

船橋の道路事情は腐ってるぞ
隣の市川は外環道通ってだいぶ良くなったが千葉西部は全体的にダメダメ

**774号室の住人さん** · 2018/07/08(日) 07:53:17.52

川が何本も縦断してて、幹線道路は全部横断だからね
裏道入っても抜けられない作り

**774号室の住人さん** · 2018/07/08(日) 12:55:32.80

この季節になると畳の隙間からアリが入ってきてウマいものがないかと家捜し始める
デスクの上の置きっぱなしの皿まで察知して上がってくる
で、ちょっと実験してみた

小さな空き瓶に砂糖一つまみ、ホウ酸一つまみ、混ぜる
部屋の中にいるアリを2匹入れてやる
数時間後にはそのビンめがけて行列ができる
24時間後にはビンの中にいるアリが半数以下になっている
48時間後、巣の中にいるアリも含めて全滅してる

**774号室の住人さん** · 2018/07/08(日) 12:59:39.31

凄いなソレ
まあ入ってくるのは美味いものの匂いがするからだろうけどな

**774号室の住人さん** · 2018/07/08(日) 14:55:23.66

やつら食べ物が無いとハナ〇〇にも寄ってくる

**774号室の住人さん** · 2018/07/08(日) 15:41:00.54

>>566
それいいね、今までアリの巣コロリとか使ってた

**774号室の住人さん** · 2018/07/08(日) 19:17:13.89

>>564>>565川崎駅近くとか物件相場がかなり高そう…
堀ノ内が近いから泡関係の住人も多そう

**774号室の住人さん** · 2018/07/08(日) 22:38:53.12

蜘蛛対策のいい方法教えて下さい。
蜘蛛の殺虫剤は撒いてるんですがふと見ると蜘蛛の巣が

**774号室の住人さん** · 2018/07/08(日) 23:00:52.13

ヤモリを飼う

**774号室の住人さん** · 2018/07/08(日) 23:26:12.53

>>571
蜘蛛は益虫なのを知らんのか？
蚊などを捕食してくれるんだから放置しとけよ

**774号室の住人さん** · 2018/07/08(日) 23:31:15.32

その地域の防災マップは必ず調べておくべき
土砂災害とか浸水エリアとかわかるから

古地図で昔どんな土地だったのかも調べておくと良いね

**774号室の住人さん** · 2018/07/08(日) 23:36:04.92

>>571
蜘蛛はコバエ、ダニなど食べてくれるよ
アシダカ軍曹はマジで家の守り神だ
バッチリ会ったら、今日も警備ヨロシクと挨拶している

蟻は梅雨の時期や雨の前に家に突然入ってくるが、しばらくするとパタっと居なくなる

気持ち良いものではないが、個人的な気分で殺生できない
出来なさすぎて悩ましく思うときはある

**774号室の住人さん** · 2018/07/09(月) 02:15:58.75

>>574
ほんと今回の特別警報で実感したよ。
ﾊｻﾞｰﾄﾞﾏｯﾌﾟ通りに土砂が流れ込んできてた。

**774号室の住人さん** · 2018/07/09(月) 08:39:58.20

ウチも毎日のように新しい蜘蛛の巣が軒先に出来てしまうからちょっと困っている
あまりにも多くて

**774号室の住人さん** · 2018/07/09(月) 08:43:28.06

ヤモリがいた時は嬉しかったな
神さまとして崇めてるわ

**774号室の住人さん** · 2018/07/09(月) 08:55:44.66

ヤモリいっぱいいるよ
障子戸開けたら潰れて死んだのが数匹

**774号室の住人さん** · 2018/07/09(月) 09:55:52.04

美幸はいつ結婚するんだろうな

**774号室の住人さん** · 2018/07/09(月) 10:26:59.95

今までゲジを益虫とは知らず数匹コロした。
ゴキブリやダニを食ってくれるというのに申し訳ないことをした。

**774号室の住人さん** · 2018/07/09(月) 12:41:56.76

厳密にはゴキブリだって床に落ちた残飯を綺麗にしてくれる益虫だけどな

**774号室の住人さん** · 2018/07/09(月) 12:45:33.95

ゲジがゴキ食ってるシーンとかホラー過ぎて見たくないな

**774号室の住人さん** · 2018/07/09(月) 12:54:04.23

倉敷住みだが今回の大雨で土間が20cmほど浸水しただけで済んだわ
うちは川から離れてる市街地寄りだったから良かったがやっぱ平屋は怖いなw

**774号室の住人さん** · 2018/07/09(月) 13:11:17.89

無事でよかったね
ああいう大水（決壊、洪水）は逃げておけば身は安全だよ
平屋かどうかというより立地ですべて決まってしまう

**774号室の住人さん** · 2018/07/09(月) 14:44:37.32

>>582
語源が食器(御器)の上を這い回って糞を撒き散らす虫ってヤツが益虫であってたまるか

**774号室の住人さん** · 2018/07/09(月) 14:52:37.48

益虫だろうが何だろうが
昆虫の類はノーサンキューです
蜘蛛とかあの糸がもう汚らしくて嫌

**774号室の住人さん** · 2018/07/09(月) 15:17:10.80

アリとゴキは対策できているけど庭の蚊だけは困っている
ふたのない側溝が道路沿いにあるから防ぎようがない

**774号室の住人さん** · 2018/07/09(月) 15:21:35.93

側溝なんかに水溜まらんだろう
ああ俺んち山の方で傾斜あるから水溜まらんのだな

**774号室の住人さん** · 2018/07/09(月) 16:04:15.33

管理してるの何処？
市ならメールすれば蓋してくれる気が

**774号室の住人さん** · 2018/07/09(月) 16:13:47.53

>>586
ゴキ君の顔をよく見てみろよ。愛嬌ある顔をしてるぞ
前に干からびた米を一生懸命食べてたのは可愛かった。しかも俺が顔を20cmぐらいまで近づけて見てても全然逃げずに一生懸命食べてた
そういう人懐っこさもあるのがゴキ君なんだよ

**774号室の住人さん** · 2018/07/09(月) 17:46:36.25

仲間だと思ってたんだろう

**774号室の住人さん** · 2018/07/09(月) 18:16:24.12

>>587
だよね。
生きたまま外に出てってくれるならいいけど
お家のどこかで死ぬわけだから不衛生だよね。