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一戸建て一人暮らし Part.15
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0137774号室の住人さん
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2018/06/13(水) 00:24:00.16ID:+/eSRDcz
今は賃貸だけど、家賃もったいないから戸建て買いたいが、田舎だから町内会が面倒で躊躇しちゃうわ
会合とか出たくねえ
0138774号室の住人さん
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2018/06/13(水) 00:25:50.04ID:kWVFb9pU
650万程度でローンがどうたらかたら言ってる人は家買わない方がいいんじゃね？
0139774号室の住人さん
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2018/06/13(水) 01:07:08.74ID:yXVHqfhs
>>136
正確には許可もらえば建てれるけど、なかなか許可が出ないから難しい
0142774号室の住人さん
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2018/06/13(水) 01:34:40.31ID:c1Rsrdmr
>>137
宅地分譲でみんな一斉に越してくるとこがいい。
古い街だといつまでも「後から来た人」のポジションが嫌だ
0143774号室の住人さん
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2018/06/13(水) 01:47:20.14ID:BbfdL470
>>142
宅地分譲なんてヤングファミリーばっかりで
一人暮らし者は浮きまくりだしガキがはしゃぎまくりでうるさすぎ。
0144774号室の住人さん
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2018/06/13(水) 02:23:05.65ID:c1Rsrdmr
>>143
親が死んで兄弟が結婚して出てって一人暮らしに「なってしまった人」は結構いる
老人夫婦もこれから連れ合いが死んでますます一人が増えるだろう
0146774号室の住人さん
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2018/06/13(水) 07:36:34.18ID:RM4edhLq
おっさん化を実感するなぁ。若い子見るとマジで目の保養になるもんな。
0147774号室の住人さん
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2018/06/13(水) 07:58:56.36ID:/9WwQ5H7
>>100は不動産屋に連絡して内覧行きまくって目を肥やしてる？
実際にたくさん物件見たら、自分のこだわりポイント見えてくるよ。間取り駅距離築年数周辺環境予算、とか。

よく分からないのが>>105で「探し始めてまだ一軒目」とあって、>>115では「もう二軒持っていかれた」ってあるんだけど、
実際、家探しは何軒目なの？
0148774号室の住人さん
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2018/06/13(水) 10:01:47.26ID:ozO31Euh
接っする道路が4m未満でセットバック要の物件ってどうなん？
0149774号室の住人さん
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2018/06/13(水) 12:17:13.85ID:5wxDr9Va
土地が広めで気にならないなら
十分候補に入れてもいいよ
0150774号室の住人さん
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2018/06/13(水) 12:21:22.74ID:/9WwQ5H7
>>148
それで納得できるならOK
で、並びの家もセットバックしなきゃいけないんだけど、アスファルトじゃなくコンクリートにして、自転車や植木鉢置いたり
することがある。ホントはいけないんだろつけど、赤信号みんなで渡ればこわくない、ってなってる。
それを許容できるかどうか。

私はイヤだったんで買わなかった。
0153774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 00:19:53.33ID:Mb92YTnv
早く買った方が人生の中で快適な日々を長く過ごせることになる
0160774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 08:37:40.79ID:yLVAXxU1
うちは七百万プラス諸費用
0162774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 09:38:28.70ID:ibH3DKHo
築40年とかの戸建だと安いのはいいけどそのまま永く住み続けるには不安だよね。柱や屋根や壁や配管が寿命だったりで。
建て直すとなると無駄に金がかかるし結局高い買い物になりそうなのが怖い。
0163774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 09:52:11.55ID:CxIhwqJK
風通しよけりゃ100年でも200年でも持ちそう
高気密住宅ってのは何か不安が残る
田舎の家は普通に長持ち
ただ外壁と屋根瓦には注意
あまりにも昔のやつは脆い
そこらへん1回やり直してあるやつはとても長持ち
0164774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 10:03:40.62ID:a/hT6/HP
>>117
焼け残られる方が困るだろ
全焼じゃないと全額でない保険もあるし
かといって高熱であぶられた家なんて怖くて結局取り壊しだろ
0165774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 10:20:43.59ID:ibH3DKHo
建て替えたくなったら火災保険を掛けた上で自分で放火して金を貰うっていうのが一番賢く建て替える方法かな？
もちろん人には絶対分からんようにね。
0166774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 10:22:13.51ID:ibH3DKHo
しかも全焼したら廃材の処分とかも最小限で済みそう
0167774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 11:33:49.33ID:9eahlpqB
中古物件買ったんだけどその家の匂いが取れないんだけどどうしたら良いかな？別にクサイって訳じゃないんだけど元々の匂いがするから帰って来るとなんか人の家来たみたいな感覚になる。慣れかな。
0168774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 12:14:41.64ID:EFHA8mLV
わかるわ
うちは靴箱の消臭剤の臭いが気になる
壁紙張り替えるといいかも
あとは出来るだけ窓開けっ放して換気するとか
0169774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 12:23:57.72ID:SIcVvyNX
>>135
メリットデメリットどちらもある。
市街化調整区域に家があると土地の価値が低くなる。
売却時も安価でしか売れない。
その物件自体が担保にならなく、銀行が金貸ししぶる。
壊して家を建て替えよう！に許可がいる。
将来売る、建て替え予定がある人なら向かない。
メリットは安価である、税金が固定資産税のみでこれも他より安価。
ずっとそこで静かに暮らしたい人向け。
市街化調整区域て田舎にしかないし。
0170774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 12:43:21.75ID:XJe14E6a
>>167-168
下見の段階で気付いてたそれ？築年どれくらい

消臭作業やる業者もいるようだけどね
0171774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 12:47:55.55ID:WDJa/lxv
籠池さんの自宅が競売に掛けられるみたい
1700万円スタート？
0172774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 13:06:30.54ID:9eahlpqB
>>170
下見でも感じたんだろうけどその時は気にしなかったかな。築35だけどそこまで傷んで無いし床下も入ったけど乾燥してたし綺麗なモンだったけど。
0173774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 13:18:43.68ID:0af/H1Oh
中古住宅（住宅街）で気をつけること
プロパン・浄化槽NG
工場・学校・集合住宅（路駐やドア音）・駐車場（アイドル・ドア音）・ゴミ収集所の隣NG
あと周辺が野原や畑→突然月極駐車場にされたり

思いつくだけでもいっぱいあるじゃん
0175774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 16:32:40.19ID:VDeNdv9a
>>173
子供の頃に東大教授一家が住んでたが
引越して取り壊し広めの月極駐車場に。
15年ほどしてつい最近、戸建て3つ
建ってしまったうちの近所みたいな
とこもあるよ。

ほか二階建てのなんとかコーポに
お向かいさんがなったり…。
そんなんどこでもあるわ。
0176774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 16:55:20.42ID:ePSu4xP5
>>163
大工のじいちゃんが言ってた
最近の高気密住宅は木じゃないって
屋根に風の抜け道が無いのもあるから天井裏に湿気がこもると最悪腐って雨漏りするとか
そういう修理依頼が多いと言ってた

昔のように木をそのまま使って風の通り道を作ってあれば長く持つ
もちろん管理は必要だが
0177774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 16:56:40.17ID:i0AMw3Rb
>>172
一般的な匂いならアロマ炊くとか消臭剤置くとかまくとかである程度は消えるんだろうけどね
長年家に染み付いた人の暮らしの匂いって感覚的なものだから、しばらく生活して自分の匂いを付けないと駄目なんじゃない？
0178774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 17:06:46.98ID:ePSu4xP5
>>173
プロパンは災害時に良いよ
火力も都市ガスの2倍強あるから
お湯も早く沸く
0179774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 19:33:55.90ID:HvlKVmS/
一戸建てで賃貸テラハウスってのがあるが一戸建て賃貸とは何が違うの？
0181774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 21:25:08.48ID:XJe14E6a
>>172
ありがとう
指摘もあるけど壁紙古いなら張替で多くは解消するようだよ臭いは表面についてるだけだから
0182774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 21:42:18.73ID:YJkvqIF8
>>173
プロパンは交渉次第で都市ガスと同じ金額にしてもらえるから問題ない
0183774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 21:45:05.93ID:DqnzVMHk
１年くらい可憐な女子大生たちの無料シェアハウスとして貸し出したとしても、オッサンの加齢臭が染み付いた壁や床の悪臭は消えそうにないな
0184774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 21:50:30.17ID:xeetSreV
いかにも古い家、という感じの匂いは壁紙換えてそれなりに緩和されたけど、
外から帰って来た時、玄関で感じる時があるな。
一度業務用のオゾン脱臭機を使ってみたい。数時間は入室禁止とかの。
0186774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 22:04:59.86ID:qWGe8FfV
和室だと畳から匂いする場合があったりする

焼肉数回すると結構匂い気にならなくなるぞ
0187774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 23:04:44.23ID:iKL6oHEU
あんまり気になるならペット用の脱臭機置くといいよ。
自分も買った時3階がコウモリの住処になってて
壁と天井剥がして徹底的に掃除して匂い抑えのために全て塗装したけどそれでも獣臭があったから
ペット用の脱臭機置いたら臭わなくなった。
で、いつの間にか脱臭機なくても臭わなくなってた。
富士通ゼネラル HDS-302Cてやつ、いいよこれ
0188774号室の住人さん
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2018/06/14(木) 23:54:36.65ID:zxWlufex
クルマ用の消臭剤あるやん？
水入れてケムリ出す奴
部屋用ってか家用って無いのかね？
バルサンみたいに
家中丸ごと消臭っての
0189184
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2018/06/15(金) 00:38:37.69ID:8c5N/Ncf
>>185
築27年。
壁紙の下地が石膏ボードだから、そこまで染み付いてるかもね。
あと、和室の畳を剥がすと床がカビ臭いw
0190774号室の住人さん
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2018/06/15(金) 00:51:57.27ID:bjYz9/Cc
外壁に何か所かヒビがあるんだけど放っておいても大丈夫かな？
0191774号室の住人さん
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2018/06/15(金) 01:06:12.96ID:70ygybDo
外壁は目立つところだと気になりそう
強度的にも余裕があったら修繕したほうがよいんでない
うちは玄関前の床がヒビ割れとか酷いから自力でなんとかしたい
0192774号室の住人さん
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2018/06/15(金) 01:32:32.22ID:Nn3GWuz2
>>100
逆の意味で迷っている。
前から狙ってて、週末に見学を予約してる賃貸の一戸建ては、周辺環境も良さそうで、
郊外の閑静な住宅街の真ん中にあって、それなりに民度が高い地域にあり、周囲には集合住宅など全く無く、比較的裕福そうな家庭ばかり。

そういう小綺麗で閑静な住宅街って、ゴミの分別とか町内会への参加に厳しかったりするのかな？
そんな場所に、一人暮らしの中年の男が引っ越してきたら、町内から浮いてしまわないか心配になってきた。
0193774号室の住人さん
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2018/06/15(金) 01:45:19.55ID:YqAUdFIX
どこだろうとおっさん一人で戸建に引っ越してきたら浮くから気にするな
0194774号室の住人さん
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2018/06/15(金) 02:02:43.02ID:Nn3GWuz2
ヤンキーやら底辺労働者よりも、隣人監視老害やウワサ大好きスピーカーババアの方が厄介だな。
0195774号室の住人さん
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2018/06/15(金) 02:15:17.22ID:70ygybDo
ゴミの分別や町内会がしっかりしたところの方が結局住みやすいと思う
都会じゃなく田舎の物件なら町内会はしょうがないところあるよ、おれも最初すんげーいやだったけど

独り身だろうと引っ越し後に隣近所に挨拶しとけば
あとは班長がきて説明聞くだけで円滑な生活が送れるからそこまで身構えるもんでもない
最近は老人で独り身も多いからね
0196774号室の住人さん
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2018/06/15(金) 04:32:11.66ID:NSSkGQP2
>>184
オゾン発生器持ってるよ
O3クリアってやつね
部屋だけでなく車の除菌消臭にも使ってる
効果抜群
0198774号室の住人さん
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2018/06/15(金) 10:07:55.53ID:MnNdUQkA
中国製の基盤むき出しのオゾン発生器は安全ガン無視だからオゾン出まくって強力に消臭してくれるらしいよ
人体に害があるレベルだから使うときは出ないとならんけど
0199774号室の住人さん
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2018/06/15(金) 12:19:37.61ID:l8fn0g5v
>>189
ありがとう
玄関は脱いだ靴の臭いが付きやすいはず
カビ臭い部屋含めまずはできるだけ通風換気しては？
0200774号室の住人さん
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2018/06/15(金) 12:26:48.37ID:jVxTjQ/z
>>194
底辺労働者でも働いてるなら別に
良いだろ、ヤンキーは嫌だが。
噂好き婆など今時ほぼいないよ、
郊外の閑静な住宅地は高齢化してて
挨拶さえしとけば我関せずだ。
0201774号室の住人さん
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2018/06/15(金) 12:34:48.97ID:XIiR6BlE
ダメだな
周りに配慮出来ない
大声出してBBQとかクルマがうるさいとか
挙げだしたらキリがない
0202774号室の住人さん
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2018/06/15(金) 14:38:05.84ID:6vjeqIZo
今家に居たら知らないおっさん二人来て物置に前の住人の発動機あるはずだって言ってきて、無いって言ったら物置に見せろって言ってきてスゲースゲーキモかった！
自分は名乗らずにこっちの名前聞いてきて「〇〇？聞かない名前だ。」とかその後ウチの前の道路に20分ぐらい突っ立ってデケー声で喋って帰んないし、そこで立ちションしてくしあんな無礼な久々に見たわ。後で聞けば近所で泥棒って呼ばれてるわソイツ。戸締りは絶対だわ。
0204774号室の住人さん
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2018/06/15(金) 15:18:34.19ID:XIiR6BlE
警察呼べば良かったのに
不退去罪と軽犯罪でいけるよそれ
0205774号室の住人さん
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2018/06/15(金) 15:19:22.03ID:6vjeqIZo
お隣はどっちも良い人なんだよ。昔この辺住んでたヤツらしいんだけど怒りとキモさで震えたわ。
今自分でリフォームしてて床いじってたんだけどさ、「床張り替えてんのー？」って言ってきたんだよ。
はぁ。ってわざとだるく対応してたんだけど後から考えたらソイツから家の床見えないんだよ。なんかへんなやつ来たと思って玄関入れないように外で対応したから。ソイツ一回俺の留守に下見来てたんだなって思ったら本当に気持ち悪いわ。
0206774号室の住人さん
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2018/06/15(金) 15:28:17.17ID:XIiR6BlE
ううむ
直ちにカメラを仕込んだ方がいいな
ガメラでもいい
0208774号室の住人さん
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2018/06/15(金) 15:43:36.86ID:6vjeqIZo
ホント最低だわ。いらん出費と労力だよ。何より気持ち悪い。隣人の話だと近所の工場から毎朝のようにバケツになん杯もお湯盗んでくらしい。相当やばいヤツだよ。
0210774号室の住人さん
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2018/06/15(金) 16:14:03.98ID:/sm4PzBt
>>205
おいおい、床下にそいつらが埋めた死体が・・・とかないだろうなw
0212774号室の住人さん
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2018/06/15(金) 16:25:19.15ID:NSSkGQP2
>>197
どうだろう富士通ゼネラルHDS3000Vを持っていて4万くらいだったこと考えると
O3クリアもそんなもんだった気がする
4〜5万程度
0217774号室の住人さん
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2018/06/15(金) 19:28:10.79ID:sxNL6+lE
新しい班長さんが挨拶と自治会費回収に来たけどうちが一番最後だった
ほんと申し訳なく思う
0218774号室の住人さん
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2018/06/15(金) 21:42:06.32ID:dk5dO7Fb
道路に飛び出したツツジの枝先が刈り込まれたり家の前の道路わきの草が生えなくなった
どうも最近引っ越してきた綺麗好きさんが片付けたり薬を撒いたりしてくれている模様

すまぬ…すまぬ……
0219774号室の住人さん
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2018/06/16(土) 10:30:44.70ID:w4Gxz2iq
スーモとかにはその物件に住んだ場合の町内会費って書かれてないよね。
それって不動産屋に聞けば教えてくれるもんなの？
0220774号室の住人さん
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2018/06/16(土) 13:11:42.80ID:1WgPu9HA
>>219
町内会費とか消雪や祭りの費用が余計にある場合はそれも教えてくれる
周辺環境を聞いてちゃんと教えてくれるところはだいたい信頼できる
0221774号室の住人さん
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2018/06/16(土) 14:19:21.06ID:uYNEKinx
大抵不動産屋は町会費とかまでは知らんことが多いな
ていうか固定資産税額すら答えられんバカ不動産屋もいるし

基本、現地確認の時に近所の人に一緒に聞いたほうが早いよ
0222774号室の住人さん
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2018/06/16(土) 14:26:58.44ID:TC00W3p1
俺は実家を相続して、結果一戸建てに一人暮らしになったけど、
周りで独りモンが一戸建て買いましたってのは聞いたこと無いな。
実家近所にも最初から一人で住んでる奴なんていないし。
お前らの周りにはそういう奴普通にいるの？
0227774号室の住人さん
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2018/06/16(土) 19:01:11.49ID:bgnQ2M0q
>>222
独り身だったら自分で選んで家買ったらあかんの？
絶対実家の引き継ぎしか一戸建て所持方法ってないの？
そこんとこどうなのよ。
金が無いから結果的に実家を引き継ぎして戸建て持つしか出来ないんだろ。
親と必ずしも仲が良いとも限らないんだぜ？
0229774号室の住人さん
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2018/06/16(土) 20:23:34.12ID:OseCkXVE
ひとりだからこそ一戸建てだ
DIYしたり、いろいろ好きなようにイジれるだろ？

俺はマンション購入なんか全く視野になかったね
一戸建てに限るよ
0230774号室の住人さん
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2018/06/16(土) 20:42:58.48ID:xh3lnMrH
ワシはマンション購入で道草を食ったが、趣味人なら一戸建てに限るね。
0233774号室の住人さん
垢版 |
2018/06/16(土) 21:45:44.28ID:sDqVkXcW
犬が喋ったー！
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