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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 48
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0002774号室の住人さん
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2018/04/02(月) 18:45:15.69ID:HfYXy1pE
彡⌒ ミ
( ´･ω･)　>>1乙
( つ旦O
と＿)＿)
0003774号室の住人さん
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2018/04/02(月) 18:49:20.83ID:qMXCOOZR
1乙
参考にされるシーズンが終わって
今後はこれからは実際住んでみての成功失敗談が出てくるかな
0004774号室の住人さん
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2018/04/02(月) 19:38:18.02ID:v1wOCoyk
賃貸なんて一生住むわけじゃないんだから
もっと気楽に考えればええねん
0008774号室の住人さん
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2018/04/03(火) 20:34:36.18ID:uT+ROAqA
>>6
トップ画像は不法投棄なの？
0013774号室の住人さん
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2018/04/06(金) 10:24:52.29ID:Nr0MoJUH
築30年以上前の鉄筋コンクリート造のマンションも、壁厚180mmしか取ってないし石膏ボード貼っていない所があるからかなりうるさい
内覧は日中に行く機会が多いけれど、ほとんど不在の家が多いので生活音に気が付かないんだよね
軽く壁を叩いて、コンクリートっぽい反応ならNG、壁をドンドンと掌で叩いてバンバンとするようならボード貼ってある(拳で壁ドンするとボードが凹むので掌でね)
0014774号室の住人さん
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2018/04/06(金) 12:35:21.26ID:BKvz+lyQ
借家での話かー

戸建で20年落ち位だとなにか不具合はあるんでしょうか？
0016774号室の住人さん
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2018/04/06(金) 12:45:08.94ID:1pvjjRaW
スレタイ読めないのか？
賃貸って書いてあるだろ
0017774号室の住人さん
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2018/04/06(金) 13:10:52.63ID:XGua1fwS
戸建も賃貸あるだろ？　
0018774号室の住人さん
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2018/04/06(金) 13:15:02.55ID:XGua1fwS
ああID:BKvz+lyQが中古戸建て購入っぽい書き込みしてるからか
0019774号室の住人さん
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2018/04/06(金) 13:36:08.36ID:5ktc3bUL
定期借家ってどうなんだ？
再契約の手続きが面倒とは聞いたんだが
0020774号室の住人さん
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2018/04/06(金) 13:39:56.72ID:+YFsCYLI
で、一人暮らしなん？
0022774号室の住人さん
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2018/04/06(金) 15:23:52.59ID:kS3NFb/z
>>19
定借は基本的に再契約無いから契約は面倒じゃないよ
引っ越しが面倒なだけ
0023774号室の住人さん
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2018/04/06(金) 16:03:33.84ID:ak8hCSfd
気にったとこは内見は日曜日の夕方とか
がいいね
0024774号室の住人さん
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2018/04/06(金) 17:38:22.66ID:1SUceGJg
奈良はなぁ・・・
0025774号室の住人さん
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2018/04/06(金) 20:49:16.26ID:63NJHybG
定期借家で、契約期間以上の年数住める可能性って全くのゼロ？
その部屋にもう一回新規で契約することすらできないの？
0026774号室の住人さん
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2018/04/06(金) 20:55:51.41ID:XGua1fwS
数年前に3年定期の物件住んだことあるけど、その時はその部屋買った家族が海外赴任での一時手放しだったから満期のときに戻ってきてたな　期待してなかったけど更新は無理だった
そういう状況にもよるんじゃないの　
0027774号室の住人さん
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2018/04/06(金) 23:40:55.44ID:HaC7Lbtt
>>25
契約期間が終了した時点で確定的に契約が終了する契約（更新しない契約）を定期借家契約と呼びますので
仮に何らかの事情でイレギュラーに再度新規契約が出来たとしても別の契約
0028774号室の住人さん
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2018/04/07(土) 00:32:30.10ID:qvt8kSxA
定借なんて入居時に先に解約通知出してるようなもの
0029774号室の住人さん
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2018/04/07(土) 01:30:22.04ID:E7aTLXsR
定期借家
大屋さん強気物件だから
避けた方が良い
0030774号室の住人さん
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2018/04/07(土) 03:42:46.17ID:Xqvc8i9G
賃貸可能期間が限られてる物件以外で定借を行う目的の多くは居住権の発生を防ぐこと
つまり同じ住人を住み続けさせないこと、基本的に再契約などは一番避けたい
0031774号室の住人さん
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2018/04/07(土) 04:01:09.37ID:eli3Ej1l
定期借家の貸主のメリットって、迷惑な住人を追い出せること？
0032774号室の住人さん
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2018/04/07(土) 04:02:30.74ID:eli3Ej1l
優良な住人と再契約しない場合のメリットが良くわからない。
0033774号室の住人さん
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2018/04/07(土) 04:17:23.73ID:jTMe3DVr
告知事項がはずれるやろ
そしたら家賃元に戻せる
0034774号室の住人さん
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2018/04/07(土) 05:20:17.78ID:3ycZJQuX
>>31
契約期間内は追い出せない一般契約と同じ
>>32
再契約などするつもりなら最初から家賃のより高い一般契約にしてる
0035774号室の住人さん
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2018/04/07(土) 08:13:44.55ID:t4UZg0zh
定借なんてプロパン並みに避けるべき物件条件だろ
SUUMOのサイトだと定借を除いて検索できたはず
0036774号室の住人さん
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2018/04/07(土) 10:37:44.07ID:qtIS+iLo
定期借家(再契約基本型)ってのあるがこれはなんなんだ？
0038774号室の住人さん
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2018/04/07(土) 11:11:18.49ID:ATP/WzgR
出張とかでいつ帰ってくるか分からない人が自宅を貸すときにする契約でしょ
0039774号室の住人さん
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2018/04/07(土) 11:42:38.38ID:9d/6HF3w
当たり前かもだがマンションではなくアパートは響くからダメだなぁ
もちろんマンションも壁薄い物件もあるけどね
0040774号室の住人さん
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2018/04/07(土) 15:23:35.27ID:Xqvc8i9G
当然ながら定期借家契約を避ける客は多い
その対策として家主的においしい言葉「再契約基本型」
※再契約基本型だとしても再契約の必要はない
定期借家契約を敬遠する客をおびき寄せることが出来る
0041774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/07(土) 15:41:56.25ID:Xqvc8i9G
再契約基本型に乗せられる奴がいるようで草ｗ

家主「定借で募集したいんだが」
不動産屋（定借なんて募集も契約も面倒で嫌だな)
不動産屋「定借にすると家賃を安くしないとつきませんよ」
家主「そうか3000円ぐらい下げるかな」
不動産屋「最低5000円ぐらいは下げないと」
家主「わかった」
・そして募集するも案の定、客はつかず・・・
不動産屋「もっと家賃を下げましょう」
①家主「わかった」
②家主「いや家賃はこれ以上下げたくない」
不動産屋「じゃあ一般賃貸契約に変更しましょう」
②家主「わかった」
③家主「いやだめだ」
不動産屋（コイツめんどくさい地雷家主だな）
不動産屋「じゃあ再契約基本型に変更しましょう」
不動産屋「再契約基本型だとしても再契約の必要はありません」
③家主「じゃあそれで」

発生の経緯や実際にどういう運用しているかが重要
0042774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/07(土) 16:42:34.72ID:Xqvc8i9G
逆に一時的な転勤や長期の出張などで1年～ぐらいしか住まないという人は
契約期間2～3年の定借を狙えば良いと思う
0044774号室の住人さん
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2018/04/07(土) 22:40:11.45ID:vAuN76Bh
つくづく分かったぜ。俺に集合住宅は向いてない。
どこ住んで決して悪い奴じゃない場合でも、生活スタイル違う隣人には大なり小なりイラつきまくりになるからな。だから次第に険悪になる。

だからもう分かったんだわ。今後は戸建ての借家賃貸にしようと。
多少汚くとも、肩肘張ったような生活なんか送りたくはないからな。足音や物動かし、その他もろもろ気を使うことが格段に減るからな。
例えば寝てる時に生活スタイル違う隣人に起こされてみろや。本当に腹が立つぜ。

これで糞みたいな上下左右隣人に悩む事はなくなるぜ。戸建て借家なら、せめて隣近所ぐらいは挨拶行かないといかんな。最初が肝心だ。
賃貸なら挨拶なんかはしないがなw

仕事で疲れて家でも疲れは最悪だからな。綺麗よりも、ノビノビを今後は選ぶようにするぜ俺は。
0046774号室の住人さん
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2018/04/07(土) 22:52:02.52ID:ReOzmYMf
戸建ての借家も、隣も戸建てで距離が近いと
物音結構するから、隣や裏がどんなかも気にして探したほうが良いよ。
0047774号室の住人さん
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2018/04/07(土) 23:01:01.61ID:vAuN76Bh
探すならもう戸建ての借家でも、連なって2戸以上ある複数のとこはもちろんパス。
必ず自分だけの1戸のみ。

もうこれだけは絶対に譲れないぜ。　
0048774号室の住人さん
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2018/04/08(日) 00:08:57.69ID:eM6DPNtR
戸建ての騒音だと犬が吠える、ピアノの演奏、通学途中のはしゃぐ声etc

気になる人は気になるらしい
0049774号室の住人さん
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2018/04/08(日) 00:18:30.45ID:L4YIogBb
昔、電工やっていた経験からすると、軽量鉄骨の住宅は音が響くね
PC造とかも、部屋(特に壁と床)をちゃんと確認しないと、かなりうるさい
0050774号室の住人さん
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2018/04/08(日) 00:54:54.14ID:poT9X9f0
ピアノはまだいい、通学も一時的だからいい、犬は連鎖するからあかん
0051774号室の住人さん
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2018/04/08(日) 01:20:37.58ID:oaGlv91N
ピアノも普通は夕方から21時頃には止む、子供のはしゃぎ声も次世代への配慮でしょうがない、ガキはそういうもんだし自分もそうだったはず
大学の頃に園庭ある保育園の真横に住んだことあるけど、まぁ数日たったらなれるし自分も幼稚園時代そうだったはず

ただ、ペットは飼い主がしつけてないときつい　つい半年前までいた物件の隣家が四六時中高い声のダックスフンドキャンキャンキャンキャンで痛い目あったわ　こちらの部屋から庭と塀挟んで隣家屋まで7mは空いてるのに　
夜中2時頃キャンキャン、朝ごはん中にキャンキャン、仕事行くときこっちの玄関音でキャンキャン、帰宅したらキャンキャン、休日部屋にいてドア閉めたらキャンキャン　
ノイローゼなりそうだったころしたいくらい
0052774号室の住人さん
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2018/04/08(日) 01:22:59.08ID:oaGlv91N
実家の犬はほとんど吠えなかったから、ここまでひどいのかと愕然としたね
しつけられてないやんちゃ犬にあたると犬好きでも追い詰められるよあれ　夜中2時3時に庭でキャンキャンやられると本気で殺意湧いた　あの家族が年末引っ越していなくなってよかった
0053774号室の住人さん
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2018/04/08(日) 01:25:45.08ID:RnXvDuGS
犬以下のキチガイしかいないであろう>>6みたいな物件もあかん
0055774号室の住人さん
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2018/04/08(日) 07:16:39.75ID:JG4pOkZR
>>11
虫とか出るよ。謎の虫、害はなくても部屋のあちこちで定期的に見るとか。気になんなきゃいいけど。あと結露とか凄い
0056774号室の住人さん
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2018/04/09(月) 01:32:13.24ID:fkFvEjon
今までの失敗はやはり立地だな
徒歩10分は晴れてれば確かに近いが、雨が降ると遠すぎに思える

後は工場勤務になると工場内が広いから徒歩5分でも遠い
0057774号室の住人さん
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2018/04/09(月) 13:49:41.70ID:SEomdiW9
脱衣場と廊下のドアは閉めきった方が風呂の床が乾くのが早いわ
今まで開けっぱなししてたのにどっち良いんやろ？
0058774号室の住人さん
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2018/04/09(月) 14:42:33.45ID:QogEk4Tw
>>57
乾きの早さを求めるなら
タオルで拭いたりドライヤーかけた方が早いよ
0059774号室の住人さん
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2018/04/09(月) 16:17:14.19ID:gZXN7qaI
ホテルみたいに湯船の中で体を洗って流せば床は簡単な掃除だけで済む
0060774号室の住人さん
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2018/04/09(月) 17:41:47.68ID:eBPhRwGu
俺悟った
ベランダは必要ない
洗濯竿かける部分だけあればいい
0063774号室の住人さん
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2018/04/09(月) 19:39:01.56ID:bFTSBV/5
>>62
対策として下にネット張るとか出来たりしないかな
0064774号室の住人さん
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2018/04/09(月) 19:43:42.21ID:uRdLTg2d
ハンガーとかに工夫したら大丈夫よ
0065774号室の住人さん
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2018/04/09(月) 19:59:15.44ID:Kb4mje54
れおぱれすとかによくある室外機置き場かフラワーポットみたいなのも無いの？
0067774号室の住人さん
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2018/04/10(火) 02:11:48.22ID:6D7CxxMG
アパート：洗濯物丸見え
マンション：ベランダで洗濯物が見えない
0068774号室の住人さん
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2018/04/10(火) 07:07:18.62ID:juMYtsYV
マンションだからといって、ベランダやバルコニーがあるとは限らない。
0072774号室の住人さん
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2018/04/10(火) 19:44:23.80ID:HrGa9IWY
前の住民が一軒家に引っ越すから退去したと聞いて事故物件じゃなかったと安心して入居したら上の住民がガサツ基地外で酷い騒音に毎日苦しめられている
だから出て行ったんだと判明したが後の祭り
俺が死ぬか相手が死ぬかの段階に突入する前に引っ越し代を貯めねばならない…
0073774号室の住人さん
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2018/04/10(火) 20:10:12.65ID:ebhD1CxA
週末の風が強いときに部屋が揺れました。3階建の2階です。よくあることでしょうか？
0074774号室の住人さん
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2018/04/10(火) 20:26:13.63ID:zu+0u6cq
建物の構造や向き、周りの環境による
私は築古鉄筋コンクリート2階建ての2階住みだが、周りに建物が密接してなくて風吹きっさらし
角部屋ってのもあるのか、風が強い日はベランダの物干し竿がいつも落下してる位の強風ぶり
実際外出たら暴風とかではないんだが、ベランダの方角がすごい風当たり強い
0077774号室の住人さん
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2018/04/10(火) 21:34:07.67ID:zzAGWIYx
土曜日のお昼位のドンときた奴？
もし首都圏なら震源地が千葉の地震かも知れないよ？
でも、地震情報流れなかったのに、ツイッター見たらかなり広域で一瞬揺れを感じたとか、建物が揺れたとかツイートがあった
ダウンバーストか、はたまた隕石の落下による空振か、原因不明
0078774号室の住人さん
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2018/04/11(水) 19:12:05.77ID:EwizE8F6
>>57
普通ドアは閉めるもんじゃね
風呂の換気口開けるなりして

そうじゃないと廊下がカビるだろ
0079774号室の住人さん
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2018/04/11(水) 19:55:01.17ID:Ro5qJ6md
新しく入居したとこ、深夜の車の音に参ってたんだけど
耳栓買ったら朝まで目覚めることなく快眠になった
みなさんおすすめですよわー
0080774号室の住人さん
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2018/04/11(水) 20:22:45.52ID:+6ty/rbS
2+3の5車線幹線道路に消防署が100mほどにある物件の道路に面した4階の部屋に住んてたけど、2週間くらいで車のノイズもサイレンも慣れるよ　まぁうるさいはうるさいんだけどね
0081774号室の住人さん
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2018/04/11(水) 20:27:40.74ID:nRhkaTD8
隣人が知的障害者やった。
そりゃ何回管理会社に苦情言っても、聞き入れてもらえない訳やわ
0082774号室の住人さん
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2018/04/11(水) 20:48:09.01ID:YI6TY0xq
一度は下見に行った方がいいの？
0083774号室の住人さん
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2018/04/11(水) 21:00:34.11ID:+6ty/rbS
数週でいいならともかく、年単位で居住予定なら自分なら絶対下見するかな　例え北海道在住から沖縄引っ越しだろうと一度は見る
0084774号室の住人さん
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2018/04/11(水) 21:05:04.76ID:YI6TY0xq
>>83
だよねぇ
下見してくるわ
0085774号室の住人さん
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2018/04/11(水) 21:29:39.52ID:ntGre7x3
築浅の軽量鉄骨アパートてどう？
外観はできたてで綺麗だしオートロックとか設備は文句無しなんだけど、やっぱ防音は重骨や鉄筋に比べれば期待できないのかねぇ…
0086774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/11(水) 21:38:01.86ID:SBsYPX+D
>>85
音が気になるなら絶対ＮＧ。木造と変わらない。
むしろ木造の古い家の方が振動を優しく包んでくれる印象がある
軽量鉄骨の騒音はとげとげしくて神経に響く
0087774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/11(水) 21:45:17.36ID:ntGre7x3
>>86
レスありがとうー！
そうなんだねー
わりと良い立地にある築浅物件を見つけて、調べてみたら軽量鉄骨だったから気になってね

候補からは外すようにします！
0090774号室の住人さん
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2018/04/12(木) 00:08:34.45ID:DmFSiZFO
でも安いし築浅多いんだよねえ
トラブル防止で結局鉄筋選ぶけど毎回鉄骨に惹かれる
0091774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/12(木) 00:13:28.70ID:Y9VIylat
SRCって、どうなの？
鉄骨は音が響くって聞くが、鉄筋コンクリート含むし、謎なんだわ。
0092774号室の住人さん
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2018/04/12(木) 01:35:59.06ID:+sxcMdTf
賃貸契約して、後は書類が届いて住民票や保証人の印鑑証明を送る予定になってるんだけど、キャンセルした場合キャンセル料て発生しますか？
ちなみに手付け金だけ一万はらって、家賃や仲介手数料などまだ払ってない状態です
0093774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/12(木) 02:13:31.52ID:GgP5D5JA
>>92
契約は成立していませんし
もちろんキャンセル料という意味不明なものも発生しません
最悪のケースで手付金と称してる1万円は流れます
素人だったら手付金の回収は難しいかもね
0094774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/12(木) 02:15:13.34ID:GgP5D5JA
ただいろいろイチャモンつけて請求してくる可能性はありますｗ
0095774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/12(木) 02:20:34.73ID:GgP5D5JA
>>87
間取りの配置や型式次第では実際に住むと鉄筋のマンションより防音面で優れているケースもあるけどね
0096774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/12(木) 02:43:35.07ID:+sxcMdTf
>>93
ありがとうございます。でも、保証人会社からOKを貰って、来月初日に入居OK決まりましたと不動産から連絡入れば、口での契約成立なんすかね？まだ支払いしてませんが見積もり書類も貰ってます。
仲介手数料や事務手数料などは、請求されそうですよね…
0098774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/12(木) 02:52:35.16ID:GgP5D5JA
>>96
民法的には金銭の支払いで契約成立となる、入金はまだみたいなので契約は成立してない
成立してない契約で仲介が成立するはずもなく
不動産屋としては心情的に迷惑料を請求したいところだが法的に請求権は無い
イチャモンのポイントとしては保証会社のキャンセル料ぐらいだと思うが
一体、成立していない契約で何を保証するというのｗ
0100774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/12(木) 03:44:04.85ID:GgP5D5JA
>>98
追記として、過去の判例では入居費用全額の支払いが完了していても
契約書の署名・捺印が無い場合、宅建業法では契約が成立していないとされる確率が高い
0104774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/12(木) 04:05:35.36ID:+sxcMdTf
>>100
詳しくありがとうございます。
申し込みキャンセルの理由は本当は６月から入居に変更したいって理由なんですが、なかなか厳しいかもしれないらしく、５月分の今の住居の家賃と引っ越し先の家賃をダブルで払わなければならなくて、それが大変で…
おそらく6月から入居は不可みたいで
0105774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/12(木) 07:12:08.46ID:zp5R2TJ4
自分が悪いんじゃん
そんなの分かってたことだろ
かぶって払ってる人なんていっぱいいるし
それならもっと遅く探し始めるべきだった
迷惑な客だな
0106774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/12(木) 07:42:35.37ID:+sxcMdTf
>>105
そうです。こっちに非があるんで不動産屋さんには申し込みをキャンセルお願いしますと言い辛い状態で…頑張るしかないです
0107774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/12(木) 07:55:15.15ID:ojyB1EX2
>>106
言いづらくても言うしかないんじゃね？
無理して滞納のほうが、迷惑な客だと思う。
0108774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/12(木) 08:08:44.84ID:dkVVcE0e
大和ハウチュとか積水ハウチュのような大手はやっぱ審査厳しいわ
不動産屋から速攻で「審査NG出ちゃいました」とか電話かかってくるしな
0109774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/12(木) 09:00:38.06ID:dzqatTdT
Mで始まる大手の審査はクソガバガバだった
自営だけど収入証明は出せないって言ったのに、わりとまともな所に住めた
そのMの営業マン曰く、Pから始まる大手の審査は超厳しいとのこと
0110774号室の住人さん
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2018/04/12(木) 12:14:28.53ID:sCeXXxQf
アパートの光ファイバーは実際には遅いってマジなのかな
0112774号室の住人さん
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2018/04/12(木) 12:56:41.87ID:MRscv2Bq
>>110
プランによる
うちのアパートは光ファイバーが部屋まで来てたから早かった
0113774号室の住人さん
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2018/04/12(木) 20:08:13.42ID:KK/oj8No
ずっと住むならシャーメゾンにするか・・・（駅から6分）
駅チカのごく普通の１Ｋで徒歩3分にするか・・・迷う
0115774号室の住人さん
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2018/04/12(木) 20:15:44.85ID:qTnh+sre
隣人が知的障害者やった。
そりゃ何回管理会社に苦情言っても聞き入れてもらえない訳やわ
0116774号室の住人さん
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2018/04/12(木) 20:51:38.78ID:xAZWNzhr
うちは西向きだけど（少し南西）

・冬暖かい
・日照時間が長いから部屋と気分が明るい
・日照時間が長いから洗濯物もOK
だからかなり気に入ってる

たしかに夏はかなり暑い日もあるが、ペアガラスだから結構防げるかなと思ってる
0117774号室の住人さん
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2018/04/12(木) 20:51:59.14ID:EVy6Ew0E
軽量鉄骨の建築中を見ると
2階の壁薄さに驚愕すんぜ
0121774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 00:20:53.13ID:WuTqjzn+
２階で驚愕してたら
３階とか４階はどうなっちゃうの
0122774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 01:45:39.86ID:U8VUx8a1
>>117
同じアパートの1階と最上階で隣の音漏れが全然違う
だが1階は上のもの音がうるさい
0123774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 02:25:48.14ID:K38xExVz
家賃6万の軽量鉄骨アパートに入居した。
最初は、住民層も良かったのでなんのトラブルもなく快適だった。

家賃が4万に値下げした辺りから、住民層が悪くなってきた。
その頃から、生活保護申請予定者が頻繁に見学に来るようになり、
実際、一人の女性が入居した。生活保護の人って24時間部屋に居るんだよね。
土日祝関係なく部屋に居る。そして生活は昼夜逆転している。
暫くすると、男を部屋に連れ込むようになり半同棲をし始めた。
ここで、壁の薄さに初めて気付いた。

その後... 風俗嬢、派遣工、保育士、新聞配達、
長距離ドライバー、土木作業員の人達が次々と入居してきた。

更に家賃は下がり、2万になった頃から無職の人が入るようになってきた。
入居できたら仕事を探しますから！なんて言うのだが、入居と同時に、
毎日ずっと寝ているだけの生活。この人たちも、生活保護の人と同じく、
部屋から出ないし、昼夜逆転していく。深夜早朝の音がうるさいし、
人が働いている時間帯は眠っているから、逆にこっちが気を遣う始末。

家賃の額って結構大事だよね。
0124774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 02:48:37.74ID:mQpQsFBt
>>106
正直に話せば相手からキャンセルされるかもしれないw ちゃんとごめんなさいして、契約変更出来ないならキャンセル。キャンセル料請求されたら弁護士の無料相談行来なさい。
0125774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 03:16:46.49ID:6hq5HklR
キャンセル料ｗ
何社から内定貰っててどこか一社に入社決めて他の社を断ったら請求される違約金「キャンセル料」
これと同じことだからキャンセル料請求されたら弁護士の無料相談行来なさい、警察でもいいけど
いくらか賠償金取れるかもよｗ
0127774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 07:13:37.65ID:ASRwNZvY
>>123
そんなのの隣になった人は地獄だなw
0128774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 09:03:49.60ID:LOxqfaLy
まあいくらなんでもそんな短期間で二万になるような物件って
よっぽど人気ないんだろ
0129774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 09:12:04.99ID:2PBR2e4i
なんで見学に来る人らが生活保護ってわかるのか。
なんで住人の職業を逐一把握できるのか。
そいつらが寝てる時間は仕事してるはずなのに「こっちが気を使う」ってのは一体。
0130774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 09:31:40.32ID:LOxqfaLy
ほんとだよなw
どんだけ住人の職業把握してんのかと
隣人の職業すらしらんわ
0131774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 09:36:36.70ID:ZGr5Ughu
家賃落としたら住民の質落ちるのはわかる
大学のとき隣に変なのいたわ　けど職業ってまずほぼ名乗らないよね
0133774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 12:36:26.90ID:DD44gFa6
生活保護が住んでる物件かどうかって入る前に見抜く方法ってあるの？
0135774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 14:49:25.26ID:oFVRtE+w
>>133　車を所有していない。
0136774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 14:55:21.98ID:ZGr5Ughu
地域によるけど都区内じゃ車無しも多いよ
いわゆるアパートじゃないけど、今いるうちの平均的ファミリー向けマンション駐車場月35,000ってこともあって、約110戸物件で駐車場70台近くあるのに半分ほどしか埋まってない
0138774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 16:35:45.00ID:ydYKS/Cs
>>135
そもそも車ないとこ行くやろ
俺も今ナマポになったが、仕事してる隣人の方がうるさくてたまらんわ
はよ引っ越ししたい
0139774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 16:38:14.27ID:ydYKS/Cs
指導受けて引っ越す前のとこはRCだったから音も静かでコンポ置いてる人もいるって言ってたし
今のところは部屋の構造改めて見て、壁の数減らして部屋を広くしてると判明した、おかげでくしゃみすらよく聞こえる
0140774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 16:59:48.99ID:iqi8pyFP
駐車場代5000円でもキツいのに都会は大変やのう
0141774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 17:23:27.04ID:OcNyTiXE
身体障害で就労ろくにできないの以外はナマポに住居選択できる人権なんてねぇよ
0142774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 17:25:31.36ID:4PvyKSNL
地方→都内で中野に住もうと思ったら駐車場代が月3万円もすると分かって笑ったわw
結局経堂に落ち着いたけど駐車場代は2万円だった。
家賃は会社から補助出るけど、駐車場代は個人契約だから全額自己負担なんだよな。
今までが月4千円だったからやっぱ東京は高いな。あと道が狭すぎ。
0143774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 17:42:39.03ID:oFVRtE+w
20代の女が、不倫相手に捨てられた...ってだけで
生活保護がすぐ下りたのにはビックリしたわ。
その後、自立支援を受けて資格取得させてもらったり、
精神障害者って事にしてもらって、生活保護から障害年金に
切り替えてもらっておったわ。
0144774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 17:44:19.88ID:IvszhzOg
投資するお金もないわ全部これに使った
https://goo.gl/JXb84N
0145774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 18:05:16.45ID:sVmUm6dX
都下へ行くと多少下がるけど、23区内普通は駐車場3万はするからね　知人のマンションは駐車場月45000だし
本体月賦換算に燃料駐車場保険考えると月6万7万以上の維持費
気にいったの乗り回したいとか所有欲満たしたいならともかく、公共交通機関充実してる都心は必要なときにレンタカーとタクシーで満足　その分の予算で部屋のグレード上げても良いし　

賃貸スレだとおそらく一戸建てより集合住宅がほとんどでしょ、独り身多めの1DK2DKがメインの物件じゃそもそも敷地内に駐車場無しって物件も多いから、車無しは生活保護ってトンチンカンだと思う　
0146774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 18:10:02.74ID:ydYKS/Cs
>>141
元々、身体障害の身でナマポなる事になったんだがな
そろそろお仕事探して抜ける予定よ、せっかくだからURでも選択肢入れたいところ
0150774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 19:57:33.50ID:hbPW3w4L
>>141
どこの野蛮な国のこと？先進国日本は人権あるよ。納税者と何も変わりないと、国民が国に命令している。憲法でね。
0151774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 20:02:23.43ID:/CCmXJfh
そんなもんねえよ
ナマポはネットなんかやんなよ気持ち悪い
0152774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 20:04:48.13ID:BSLpMB7f
ナマポなんて大正以前じゃ見殺しにされたのを生かせてもらってんだから贅沢言うなよ
0153774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 20:06:12.07ID:ZGr5Ughu
辛辣だな　
けど理由はどうであれ社会に寄生している以上贅沢はやめてほしいね　
0154774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 20:07:13.11ID:hbPW3w4L
あー大正とかナチスと仲良くする脳のレベルの時代のままか
0155774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 20:07:43.23ID:hbPW3w4L
明日は我が身と思い知れ
0156774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 20:08:27.38ID:hbPW3w4L
まぁ自分は働いてるけどね。世のため人のために言ったまで。
0157774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 20:09:56.47ID:hbPW3w4L
ちなみに寄生虫という意味では働いてない金持ちも含まれるというのも理解できないよねー
0158774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 20:21:57.30ID:ItlQEJMY
>>142
道狭い、混んでる、電車移動で事足りる
仕事で使う以外はわざわざ地方から車持って来る必要ない。駐車場代がもったいない
0159774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 20:40:30.89ID:4PvyKSNL
>>158
もちろんそれは承知してるんだけど、車に愛着があるのと都内を拠点に近郊各スポットにドライブ行きたいなっていうのがあってね。
一度東京で車のある無駄に優雅な生活をしてみたかったのよw
最初から車を捨てれば中野にもあっさり住めたんだけど、その辺の夢を諦めきれなかった。
まぁ必要なければ駐車場は解約して実家に車留め置くわ。
0160774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 20:48:55.80ID:bNyC2HRj
似たような感じの同僚いるから、気持ちは分かるよw
まあ駐車場代は趣味代と思えば良いだろうし
0161774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 20:53:00.33ID:Xb9gl0Ru
浴室乾燥室ってどうなんだろう？
洗濯物は日光に当てたほうがいいの？
0162774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 21:04:02.58ID:JoOPTA4W
>>157
一緒にすんなよ
金持ちは働いてなくても自分の金で飯食ってんだよ
お前は俺の金で飯食ってるじゃん
0164774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 21:06:22.42ID:L6ueapKM
>>161
花粉がひどい日と梅雨の時期は使うけど、良いよ
乾燥かけなくても、浴室換気扇でもなんとかなる
ただ時間かかると生乾き感でちゃうらしいから時短のためにサーキュレーターか扇風機弱で浴室内にかけといたほうがいいらしいけど
0165774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 21:07:26.85ID:ZGr5Ughu
浴室乾燥機あるけど、ほぼ使わないで換気扇にサーキュレーターでも充分乾くよ
梅雨の時期はそうしてる
0166774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 21:10:51.34ID:Vjih2+MJ
ナマポに絡むなよ
税金使われているのは癪だけど、犯罪に走られるよりはマシだから治安維持費用として割りきるしかないんだよ
0167774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 21:22:11.95ID:NoxnNkC9
浴室乾燥機最高、雨の日でも3～4時間で乾くし。常に使ってる。浴室乾燥機以外で干すことない。
3点ユニットなので冬は暖房機能で朝洗顔のときとか寒くない。

あとお風呂入ったあともすぐ浴室内をカラカラに乾燥させられるから掃除超テキトーなのに5年間カビというものを見てない。
家賃高くても、ついてるとストレス激減だよ。
0168774号室の住人さん
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2018/04/13(金) 22:12:28.59ID:i6J5e/iS
ほとんどの時期は冷暖房どっちか付けてるから浴室乾燥機の必要性を感じたことはないわ
築5年以内の物件なら大体付いてるから、浴室乾燥機狙いというより築浅狙いになると思う
0173774号室の住人さん
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2018/04/14(土) 05:51:59.64ID:4jA39x9l
>>159
価値観は人それぞれだね、私は運転免許も持ってないw
経堂と中野では土地の駐車場の価値が1万円違うのもそれぞれ理由あるだろうしw
0174774号室の住人さん
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2018/04/14(土) 05:56:23.33ID:4jA39x9l
マンションでも築30年超えだと家賃が安いみたいだけど、
古いマンションってどんな弊害があるの？
0175774号室の住人さん
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2018/04/14(土) 07:18:50.78ID:LhJihJoQ
>>174
きっちり改装やリノベやってるならそうでもがしてないところは汚い個別差が激しい
建物の構造がしょぼいところは顕著、もって50年の建物にわざわざ金かけない
きっちりしてるところでも細かい設備が旧式、効率や利便性に劣る
排水や給水、など基本建築時のまま
0176774号室の住人さん
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2018/04/14(土) 07:30:06.38ID:TmcX/us1
車でいえば新車ならシートや内装が破れたら張り替えや交換するけど
８年物ぐらいなら破れたままでも走れるなら直さないみたいなのかw
0177774号室の住人さん
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2018/04/14(土) 10:16:00.09ID:DRcgTU4h
リノベーションした賃貸って、車で言ったら
ボディの傷やヘコは直して塗装しなおし、シートも新品に替えたけど
エンジンもブレーキもポンコツ、ハンドルも安定しない事故車を
見た目だけで高く売ってるようなもんだろ
0178774号室の住人さん
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2018/04/14(土) 11:33:32.14ID:PHGWbT4s
せめて15年未満かな　台所は新築だろうと浄水器つけるけど、古いと配管周りが気になる
0179774号室の住人さん
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2018/04/14(土) 11:42:38.42ID:qkwe7QH9
軽量鉄筋アパート2階だけど隣人の咳が聞こえたけど一時的なものだったな
0180774号室の住人さん
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2018/04/14(土) 12:22:13.08ID:ath1klIt
>>174
水道配管を新品に替えるかライニング加工してるか？
配管赤錆を気にしてない人多い
サッシ等歪み劣化により気密性能低下
洗濯機置場の排水パンと排水トラップ
0181774号室の住人さん
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2018/04/14(土) 13:52:27.67ID:9s5Bq/nv
まあ、それぐらいのもんだ気にしないのなら不都合が起こるまで問題ない
0183774号室の住人さん
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2018/04/14(土) 14:36:52.95ID:Eo0N0o1/
>>177
事故車
は余計だろう。
0184774号室の住人さん
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2018/04/14(土) 14:37:10.54ID:1odcEOxG
築浅の高い家賃を払える金があるならいいんじゃね
俺は築古だけどそのために毎月+3万とか出す気しない
実家にたまに帰ったりするなら、築15年や30年以上がどんな感じか分かるでしょ
そんなにやばい？やばくないっしょ別に
0185774号室の住人さん
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2018/04/14(土) 14:38:34.38ID:Eo0N0o1/
>>123
なかなかいい作文だな。president社に売れるかもしれないぞ。
0187774号室の住人さん
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2018/04/14(土) 14:55:20.90ID:fq/Cvhl/
車で例えるなら、同じ10年落ちでも大事に乗られたクラウンと、ろくにメンテもせず適当に乗ったミラ(軽)じゃ月とスッポンだし
つーか家の寿命ってどのくらいなんだろな
うちの職場の病院は築80年だが
0189774号室の住人さん
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2018/04/14(土) 18:17:01.58ID:cUjb4Ph/
>>162
その理屈だと金持ちは税金たくさん払ってるから君はこそこそ生きなきゃね
0192774号室の住人さん
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2018/04/15(日) 00:48:42.48ID:unHEB55s
南東向き角部屋1階RC造マンションで立地とかサイズとかかなり理想なんだけど南の大きな窓側には高い建物、
東側の小窓には隣の物件があって日当たりは宜しくないんだが
実家日当たりって重要かな？
基本日中は仕事だし、休日は土日片方くらいは家にいると思うんだが…
0193774号室の住人さん
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2018/04/15(日) 01:15:53.27ID:gu7Oi+18
日当たりは家にいるいないの点では重要じゃない
南向きでも日陰でも外が明るいことには違いないから部屋の採光で困ることはない
問題は洗濯物の乾きやすさ、あと日影が多いと生乾きで臭くなりやすい
どのくらいよろしくないかによるから後は実地踏査で判断するといい
0194774号室の住人さん
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2018/04/15(日) 01:51:15.90ID:mdPZTQ3v
>>177
事故車じゃなくてめ車は５年や１０年も経過すると足回りとか劣化してふらついたりするよ。それこそ駐車場の輪止めにタイヤを接触だけでもアライメントが狂う
0195774号室の住人さん
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2018/04/15(日) 06:54:36.30ID:OH62bLKn
ベトナム女性は、レベルが高い？

ベトナム女性のレベルが高すぎると話題にｗｗｗｗｗｗ : マイルドちゃんねる http://mildch.com/archives/51839405.html #2chまとめ
0196774号室の住人さん
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2018/04/15(日) 09:49:46.80ID:unHEB55s
>>193
浴室乾燥機あるから洗濯に関しては問題ないんだよね
昨日内見してきたけど15時半とかの曇り状態でもまあ光は入ってるかなって感じ
部屋の中カビてる感じはないけど湿気とかカビも気にはなる
0197774号室の住人さん
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2018/04/15(日) 09:57:49.85ID:/N+9Q0rf
風呂場の換気扇24時間つけっぱだとカビることはないかな　
0199774号室の住人さん
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2018/04/15(日) 12:06:38.67ID:xn44I+xj
日当たりもアレだが目の前が高い建物だと威圧感あって気分悪い
そういうとこは人気もないので家賃を下げないようにペット可とか
なんでもありにしてたりする
0205774号室の住人さん
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2018/04/15(日) 20:41:26.54ID:7oMICEub
頻繁に人が入れ替わる物件って、やっぱヤバいんだろうか…

単身者用は４部屋しかない築３年未満の駅近RC小規模マンションなんだけど、
年明けてから３部屋出ていってる(割とすぐ埋まってるみたいだけど)
おそらく去年の夏前にも一部屋募集してたはず。

結婚とかで出ていった人もいるみたいだけど、なんだか引っ掛かってしまうー
0206774号室の住人さん
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2018/04/15(日) 20:50:11.58ID:92fK65md
最優先事項

中国人が一人でも住んでるマンションはやめた方がいい。

隣人の最悪度

中国人≧精神病者＞893
0207774号室の住人さん
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2018/04/15(日) 21:43:53.00ID:wJEw4HeP
都市ガスが入ってる物件ボロ過ぎぃ！
プロパンは新築であるけど何なんだろなぁ
0209774号室の住人さん
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2018/04/15(日) 21:52:33.50ID:46o5sH1c
大島てるのサイトを見たら、先日契約してきた部屋に自殺者と書いてあってショックを受けている
事前告知では病死と聞かされ、自殺ではないと説明を受けたがどっちが本当なんだろう
0210774号室の住人さん
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2018/04/15(日) 22:01:49.22ID:SYoKPY06
>>209
どっちにしろつい最近にその部屋で死んでるんだろ？
自殺でもあんまり違いはないんじゃね
仮に自殺なら家賃下げれる可能性があるなら
所轄にでも聞けばいいんじゃね
0212774号室の住人さん
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2018/04/15(日) 23:18:35.55ID:hIy7UTFg
初期費用が敷１礼２で30万・・・来月なんか別に9万くらい落ちるから
訳４０万・・・めっちゃ綺麗な部屋だけど辞めようかな・・・
金が勿体なさすぎ

また探しなおそうかな・・
0213774号室の住人さん
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2018/04/15(日) 23:35:27.84ID:KGax397S
礼金2なんて対象外だわ。基本は礼金ゼロで探す
つーか今どき礼金2だなんて随分強気だな
0214774号室の住人さん
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2018/04/15(日) 23:38:53.87ID:J+VeiUPK
礼金2以上だわ
前のとこは返ってこない保証金4倍以上だった
ペット可にしてもらってるからしょうがない
0215774号室の住人さん
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2018/04/15(日) 23:41:47.59ID:p43Ns0ng
震度5弱の地震があった後に、全室の人が退去した。

アパートはヒビだらけ。建物の脆さを露呈してしまった。

応急処置として、通路のタイルを重ね貼りし、

外壁を塗り直すも、全く無意味だった。

水田を宅地化し、その上にピロティ作りってのがまずかったわな。
0216774号室の住人さん
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2018/04/16(月) 05:40:38.73ID:F760T9f2
>>215
水田を宅地
最悪のケースだね
地質改良工事+地下基礎杭打ち
しないとユルユル地盤のまま
0217774号室の住人さん
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2018/04/16(月) 17:52:43.43ID:rWeMGJmd
オーナーが建物を売却する前兆...
一旦満室状態にしたいから、
家賃が極端に下がる、礼金敷金保証人不要になる、
審査が甘くなる、無職の人がたくさん入ってくる。
0218774号室の住人さん
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2018/04/16(月) 18:17:29.99ID:IGm7d/QN
前の物件、住んでる間に2回売却になり
オーナーが変わったけど
家賃はほぼ変わらずだった
0219774号室の住人さん
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2018/04/16(月) 20:01:11.66ID:7HGasmxC
みんなどうやって物件選んでるの？
今まで会社が決めた物件の中から選んでいたが、引っ越し先を自分で探さなくてはいけなくなった。
どうしたらいいかさっぱりわからず途方に暮れている。
0220774号室の住人さん
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2018/04/16(月) 20:09:54.19ID:rq/F9/EL
この春妹の物件選び手伝ったけど、Homesで賃貸地図モードで適当に条件入れて検索
当たったところ上位10個くらいキープして、それから内見電話した
0222774号室の住人さん
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2018/04/16(月) 20:32:48.68ID:epNlHXlt
>>219
今までと同じようにしたいならまず会社は適当に何件かピックアップするだけだから
本人の希望なんて無視して適当に機械的な感じで数件選べばいい
そこからはこれまでと同じ
0223774号室の住人さん
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2018/04/16(月) 20:37:13.23ID:epNlHXlt
ただ折角制限無しに自分の感性で選べるチャンスなのにそれを捨てるのは勿体ないとは思う
まあどうせ１年ぐらいしか住まないんだろうから適当に決めた方が探すの楽だけど
0224774号室の住人さん
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2018/04/16(月) 21:03:03.63ID:sWrfAe6p
>>219
自分の中で優先すべき条件を明らかにする
交通手段や会社からの距離の最大距離などで限界を定める
ネットでその圏内でその条件の物件を探す
最近は物件から仲介業者にメール送れるから
まあいいかなというものがあったら内見依頼のメールを送っとく
(できれば1つの業者に一本化できると同じ日にいけて楽だけど好き好きなので任せる)
内見依頼は一件だけだと会うまでの間に契約決まって無駄足食うことが普通にあるから
最低3件、できれば5件くらい自分の中で順位つけて依頼出しとくといいよ
俺は3月の繁忙期に5件依頼出して会う頃には2件埋まってたわ
0225774号室の住人さん
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2018/04/16(月) 21:11:02.90ID:5QiIJTVf
>>219
＞今まで会社が決めた物件の中から選んで

この場合、当該支社の人事部等の担当の下っ端が本人が来る事前に部屋を探しに来る
基本本人とは面識が無く趣味趣向などわかってないことが多い
選ぶ物件は本人が気に入りそうな物件重視じゃなく、稟議に通りそうな問題の少ない物件重視
本人の了承が出るまで決めれないので不動産屋も人気物件を薦めず
しばらく決まらなさそうな物件を押すこともしばしば
0226774号室の住人さん
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2018/04/16(月) 23:17:11.20ID:K3L0Zll7
>>219
まず勤務地への通勤の利便性、通勤時間を考慮して候補エリアを選定
↓
会社基準の範囲内の家賃、間取り、広さの物件をSUUMO等のネットで検索する
↓
自分の好みの条件（築年数、設備、構造、2階以上、デザイン等）を加えて絞り込む
↓
最終的に残った物件を不動産屋に連絡して実際に内見する
↓
一番気に入った物件を押さえる
0227774号室の住人さん
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2018/04/16(月) 23:27:30.02ID:J+NCKY6j
犬が飼いたくて引越しを検討して、その趣旨を不動産に伝え物件が決まった。
あとは書類提出で、住めるかどうか保険会社？の結果待ちの時にアパートの管理人さんが亡くなられて他の人に移った。
んで、やっと住めると思ったのに急に新しい管理人が猫のみ可ってなったらしくて、こっちももう引っ越すだけだと思ってたので少し文句を言った。したら不動産が「内緒にしてもらえれば。」って言ってOKになった。
0228774号室の住人さん
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2018/04/16(月) 23:29:41.00ID:J+NCKY6j
で、結果住んで小型犬買ったんだけど、住人から苦情が来たかなんかで3ヶ月で出て行けといわれ不動産とのやりとりのあれこれを話したら不動産はそんなこと言ってない。の一点張り。
結局3ヶ月でまた新しい家探す羽目になった。
ルー〇ナビ〇ート稲〇店まじ潰れてしまえ
0229774号室の住人さん
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2018/04/16(月) 23:49:50.53ID:5QiIJTVf
>>228
よくある話すぎてワロタｗ
通称「黙認」というやつ
0230774号室の住人さん
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2018/04/16(月) 23:51:41.15ID:J+NCKY6j
>>229
よくあるのかorz
あれから不動産行く時はボイスレコーダー持参してる
0231774号室の住人さん
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2018/04/16(月) 23:56:30.50ID:bmMn2ddO
しょせん口約束
重説か契約書に文言無いとね
0232774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 01:04:04.53ID:bUqx7stj
>>230
ひどい話でご愁傷様です。
ボイスレコーダーよりも書面にしてもらったほうがいいよ。
やるかどうかは別として裁判では書面がないと主張が認められない。
0233774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 01:57:25.23ID:8JfPrW4r
>>232
そうなのか
文面と言えば最初に話してた時に
「希望」欄に子犬 チワワって書いてた書類どこやったんだあの野郎っっ
0235774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 02:04:31.95ID:d2kj5Imy
それにしても賃貸で犬飼いたいとか自分がおかしいことに気付けやw
0236774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 02:43:00.35ID:o9OKsvVD
初の一人暮らしなんだが、キッチンが小さすぎて失敗した
まな板置く場所がない
0238774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 02:49:03.01ID:czavyS87
俺は犬が居る賃貸物件は即NGだわ
>>219
内覧時には
ゴミ捨て場所綺麗か？
駐輪場にDQNバイク無いか？
ポストに外人､企業無いか？
水道赤錆無いか？
サッシ窓は隙間歪み無いか？
エアコンはヤニ臭く無いか？
0239774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 02:51:02.16ID:8JfPrW4r
>>235
あ、違う。
上京して3回目で念願の犬を飼うための物件探し。
流石に初めての一人暮らしは1k6帖の部屋だった
0241774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 02:53:48.59ID:8JfPrW4r
>>239
あ、賃貸で犬飼うこと自体がダメなのか！
したらほとんどの人無理じゃないのか。。。
20代前半で家買うって何人が出来るのかと
0242774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 02:54:54.04ID:8JfPrW4r
>>238
犬嫌いかー
ワイは子どもの頃からの夢だったからなー
色んな人がおるよな
0245774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 03:02:36.13ID:8JfPrW4r
>>244
大幸薬品の回し者かっ？
0246774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 03:05:48.45ID:Q59WbQwN
>>245
ビチグソには御岳百草丸
ビチグソには御岳百草丸
ビチグソには御岳百草丸
0247774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 06:53:25.68ID:Nm4apWpP
>>241
毎日、仕事終わってから帰ってきてから散歩しに行くとか面倒なこと最低でも7年もやってられんし、犬の獣臭い匂いって最低でも三ヶ月経たないと消えないから
あと、ちゃんと躾けてようが飼い主戻ってくると吠える、隣人達が帰ってきても吠える、賃貸でなくてもタワマンなんかも犬禁止多いよ
タバコが煙たがれる理由と同じくらいこそこそ買わなきゃいけないなら、ペットOKのとこでも猫にする
ほんの少し昔まではペットOKは犬ok猫NGだったんだがね
0248774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 08:03:18.03ID:tIyfJjca
今度駐車場付きの物件に入居予定だが、駐車場についても敷金と礼金（仲介手数料）が各1ヶ月分必要と言われた。
こんなの初めてだけど割と普通なの？
ちなみに東京都内。
0249774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 08:40:32.29ID:PrnSFY52
賃貸で、しかも一人暮らし用の部屋でペット可って割と特殊だと思ってる
クソ狭い1Kや1Rで室内犬？キャンキャン吠えられたら周りは大迷惑。匂いはなかなか取れないし

前に内見した部屋、めちゃくちゃハムスター臭がして不動産屋営業と笑っちゃったわw これは酷いって
小動物ですらこんなんだから、ペット可にした部屋はずーっとペット飼う人前提の部屋になる。
そうなるとなかなか埋まらないケースが多いから(飼わない人は動物臭い部屋借りない)、ペット可の部屋って少ないんよ
0250774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 09:30:05.74ID:ZUq2eo4c
いいなと思った物件が大島てるに載ってて
どうやらその前の建物が放火されて何人か亡くなってるらしい
今その場所は新しい建物になってるけど、そこはやめたほうがいいかな？
0252774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 09:55:56.47ID:y9dGVlmj
数年前のRC9階建てで隣に犬いたけど、飼い主が出かけると延々と吠えてた
インフレで平日数日引きこもってたらくっそ迷惑だった、でかけてしまったらあれじゃ飼い主は知らないだろうしな
0253774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 10:00:36.72ID:wNelyAzB
そんなに吠えて、犬疲れないのかな
可哀想としか思わないな
犬迷惑と思う人はペット可に住まなきゃいいだけ
0254774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 10:03:03.56ID:TO4bKB4J
>>250
完全に変わってたらよくね？供養的なのもしてるだろうし
本人が霊感うんぬんとかオカルト気にするしないにもよるのでは　

東東京なんて住宅地ではかなりの数が焼夷弾で焼け死んでるんだから
https://i.imgur.com/pWxX3F9.jpg
0255774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 10:04:13.68ID:TO4bKB4J
>>253
条件が鳴かない小動物可（猫うさぎ魚）でも、犬連れ込むやついるんだよ…　
0256774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 12:00:40.26ID:yr1HoZwi
>>252
人間のエゴだよね
可哀想すぎる
アメリカみたいにペットシッターが日中面倒見るのが当たり前になるといいんだが
0257774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 13:27:17.96ID:8JfPrW4r
>>247
ペット可のとこに住んでる人なら理解あるんでわ？
わざわざ数少ないペット可の賃貸に住んでる人らなら。
本当にそれ。猫飲みおkって珍しい。
そして無事犬のみおkのとこ引っ越した
0258774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 13:32:04.57ID:8JfPrW4r
>>252
隣幼稚園くらいの子ども住んでるけど防音しっかりしてて全く声聞こえないよー！
反対の隣も犬飼ってるけどベランダ出れば微かに鳴き声聞こえるけど部屋にいたら全く聞こえないくらい防音完璧
0260774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 18:35:15.22ID:czavyS87
ネコ砂や犬の糞はトイレ流すの厳禁
配管詰まりの原因になる場合があります
0261774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 20:42:34.34ID:Prypisml
賃貸借りる事になったんだけどねっとで調べていいの毎にメールしたほうがいいの？
直接お店にいって案内してもらうのはイマイチ？
0262774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 20:45:11.63ID:cLPBwHZZ
>>261
はっきりいっていまいち
その不動産屋が抱えている物件に
あなたの条件にあうものがないかもしれないよ
まあ「家賃以外マジでなんでもいい」くらいならそれでもいいけど
0264774号室の住人さん
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2018/04/17(火) 22:07:22.19ID:bUqx7stj
>>233
いや、それ相手しか持ってない書類に書いてあっても意味ないやん。
役人ですら書類なくすんだぜ？
最低コピーをもらわないと。
もらったところで、「ただの希望ですよね？」と言われるのがオチだけど。
0265774号室の住人さん
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2018/04/18(水) 00:16:14.51ID:TfvDmOjO
>>257
犬OKのとこ引っ越せたんならいいけど、犬の声って好き嫌い関係なく基本的に騒音だからな
0266774号室の住人さん
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2018/04/18(水) 01:11:38.75ID:mS8fzCNq
事件があったマンションて名前変えることが多いよな
大島てるに乗ってなくても名前変えた形跡があるとこはヤバイ
0267774号室の住人さん
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2018/04/18(水) 01:18:28.75ID:yuWOifie
:トイレ別じゃないユニットバス
:室内に洗濯機置き場がない

な物件を選んで後悔した人っている？
0269774号室の住人さん
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2018/04/18(水) 03:58:50.79ID:3HXk17zM
>>219です。
遅くなりましたがたくさんレスありがとうございます。
大変勉強になりました。
0271774号室の住人さん
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2018/04/18(水) 17:27:19.55ID:LlVOdzPA
>>267
トイレはないけど、外洗濯機は冬場マジで地獄。
最早回す気にならん
0272774号室の住人さん
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2018/04/18(水) 17:29:15.19ID:LlVOdzPA
>>265
そこドアに犬用のドアついてて、駐車場の真ん中に専用ドックラン付いてるとこだから嫌な人はまず住まないと思うし文句言ってもΣ(ﾟДﾟ；ｴｰｯ!ってなるような賃貸
0273774号室の住人さん
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2018/04/18(水) 18:06:12.38ID:H8OpZ0Ks
>>271
沖縄鹿児島「せやろか？」
0275774号室の住人さん
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2018/04/18(水) 19:49:42.03ID:ggMxRI84
>>267
1階で玄関前に洗濯機置き場だったが夏場は蚊が大量発生して洗濯開始時やとり出す時なんか虫除け必須で疲れた
0276774号室の住人さん
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2018/04/18(水) 23:49:18.85ID:DNn+fywI
>>273
仕事しろよ
ぐうたら県
0277774号室の住人さん
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2018/04/18(水) 23:55:41.11ID:DNn+fywI
>>254
災害や戦争で亡くなるのと自殺や事件で亡くなるのは
別物だろ、この世や他人への恨み方が全く違う
0278774号室の住人さん
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2018/04/18(水) 23:55:49.23ID:DNn+fywI
>>254
0281774号室の住人さん
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2018/04/19(木) 15:38:52.22ID:H5JH+tjU
最上階５階角部屋なのに２階～４階より家賃安いのはどういうことか分かる？
仲介業者に聞いて素直に答えてくれるだろうか
0283774号室の住人さん
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2018/04/19(木) 16:15:58.72ID:hz4vtas/
>>281
天井が低い、屋上コンクリートの蓄熱で暑い、建築面積のしわ寄せで部屋が狭い
0285774号室の住人さん
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2018/04/19(木) 16:27:52.76ID:LWKpqhJ9
5以下はエレベーター任意でいらんからな、6階物件からは強制設置なるけど
大学のとき5階建ての5階いたけどいい運動だったよ
0286774号室の住人さん
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2018/04/19(木) 16:28:50.22ID:LWKpqhJ9
乗り換え待ちの書き込みで日本語変になった　まぁ通じるでしょ、すまん
0287774号室の住人さん
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2018/04/19(木) 16:29:00.19ID:tUf9i22G
>>281
風が強いとか水圧が低いとか不動産屋も把握してないことかもしれない。
0288774号室の住人さん
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2018/04/19(木) 17:45:42.04ID:H5JH+tjU
答えてくれた人たちありがとう
エレベーターはついてるみたい
0289774号室の住人さん
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2018/04/19(木) 18:10:58.97ID:k+dSEiQ8
仲介の人に聞くのは構わんと思うよ
それで答え渋るようなら他の人なり会社に乗り換えた方がいい
0290774号室の住人さん
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2018/04/19(木) 19:48:26.39ID:l5dd8+8Y
職場と駅からの距離が理想的な地域が私立大近辺
騒ぐ大学生が隣人になる可能性を考えるとなかなか決められない
明らかに安いアパートは避けつつ悩みに悩んでたらもう4月だ
0291774号室の住人さん
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2018/04/19(木) 20:14:27.29ID:Caxndbcz
>>290
家賃の額で学生は住まないだろうという判断はやめた方がいい。
0292774号室の住人さん
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2018/04/19(木) 23:26:52.32ID:G7nnIEIE
>>290
都内で、私立大の最寄駅ならそこまでそこの大学生おらんと思うよ
いてもプロぼっち大生だろ
何駅か離れたとこが一番多いんじゃね
0294774号室の住人さん
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2018/04/20(金) 09:38:04.07ID:RUQNBhD1
いま物件選び中っす
築古（30年以上）の鉄筋構造って遮音性やっぱ低くなってるかな？
0295774号室の住人さん
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2018/04/20(金) 10:12:45.26ID:qOH8CS+3
壁による
コンクリート打ちっぱなしか、石膏ボード貼ってあるかで全然違う
0296774号室の住人さん
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2018/04/20(金) 10:52:36.01ID:YpnOjSkx
>>294
1981年6月より前の基準が旧耐震基準
なるべく以降のマンションを‼
0297774号室の住人さん
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2018/04/20(金) 13:26:55.15ID:2cY/kcuA
>>291
家賃はまじない程度に捉えてたけど改めて覚悟しとく

>>292
ごめん都内じゃなくて地方なんだ
大学生向けのアパートがめちゃくちゃ多い
木造も多い
0298774号室の住人さん
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2018/04/20(金) 15:32:44.81ID:tcN5opnC
学生なんて都内でも6.5上限で探して住んで欲しいわ
高い部屋に住んでんのは金持ちの親が住まわせてるんだろうが、自分で金を稼いで住むのは大変ということに気づかせたほうがいいだろ

つうか9万のマンションに住むなよ
うるせえから
0299774号室の住人さん
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2018/04/20(金) 19:22:37.52ID:IC10KGBv
>>298
むしろ8万くらいの不自由ない物件になんだかんだ一番学生が住んでるだろ
6万くらいだと労働者しかおらん
0301774号室の住人さん
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2018/04/20(金) 21:08:52.39ID:fV+qBRHZ
>>300
借金型の奨学金があるせいで、おそらく昔より余裕がある。

うるさい学生が住んでいない可能性が高いのは、1LDKの狭い物件。

ただし2人住んでいる可能性が高くなって、これはこれでうるさい。
0303774号室の住人さん
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2018/04/20(金) 21:25:04.49ID:JQ8e9PdH
けど狭め1LDKはめちゃくちゃ住み心地よい。
一人暮らしにベストな間取りだと思う。もっと広いと掃除が大変になるし。
0304774号室の住人さん
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2018/04/20(金) 21:39:00.49ID:tvzUsHDE
わかるよ。今住んでるけどベストだな。
実家にいた頃はただただ広い家に住みたいと思ってたけど
いざ住んでみるとある程度くっついた間取りの
(リビングと寝室が引き戸になってるようなくらいの)
1LDKの楽さがとてもよくわかった
0305774号室の住人さん
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2018/04/20(金) 23:15:45.93ID:nIDEFWz9
1LDKは部屋に台所があってムダに広いから匂いと冷暖房費が微妙だわ
一番良いのは2Kの1部屋が広い間取り
0306774号室の住人さん
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2018/04/20(金) 23:19:46.07ID:x7HetFGw
今、6畳と9畳の1DKだけど、8畳の1Rに憧れる。

広さそんなに無くて良いのと、1DKは今みたいな季節以外は使いづらい。
0307774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 00:24:53.13ID:7GzEayGN
>>306
今度住む部屋が8.5畳の1Kだわ
1DKも視野に入れたけどこの位が丁度いい
0308774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 01:13:12.86ID:suJtIRLe
2k住まいだけど
一部屋物置になってるわ
冷暖房が一部屋で完結
0309774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 05:51:01.30ID:lCqFMmBZ
1DＫは高い＆物件少なくて今度2DKに引っ越す予定なんだけど、
この流れで掃除とか心配になってきた
今までは7.5畳の1Rだったんだけど、たしかに色々楽だった
友達とか泊められないのがネックだったけど
0310774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 06:22:15.96ID:+dL0Z+Nh
6畳一間じゃ掃除するにも物置くにも狭くて、掃除するの面倒になる
0311774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 06:39:42.92ID:qAGzic15
社宅で１ldkになってからは狭さとは無縁だわ
一人には広すぎて持て余してるし掃除やら電気代やらはネックだけど、、、
0312774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 07:44:33.59ID:b9jLi7Wg
洋間5畳ロフト2畳から洋間8畳に引っ越したらパラダイスだった
ロフトはいらない子
0313774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 08:10:24.56ID:Iwsdcgav
>>310
分かるよ
広いと掃除が大変とかいうけどある程度広い方が楽
六畳1Rとかだと掃除の度に物どかしたり小指ぶつけたりしてマジでストレス溜まる
0314774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 08:42:08.25ID:aClCnj/I
昔、私が子供の頃にワンルームマンション、ワンルームマンションって言ってたのは1Kの事なのかな？

1R物件って以外に少ないよね。1Rって何か不都合あるのかな？
0315774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 08:52:53.18ID:0iQ1mEsM
DK広めの2DKに住んでるけど
狭いとこなんてもう住めないわ
休みの日はほとんど家にいるし、家が狭いと圧迫感があって居心地悪い
全ての部屋に余裕がないと嫌だ
ここ２人とか小さい子供とか家族で住んでる人多いみたいだけど
荷物入りきるのかな
どうやってプライバシー保ってるんだろ
0316774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 08:54:23.14ID:aClCnj/I
6畳の子供部屋に長年いたけど、6畳は窮屈感あるね。
収納無くて洋服ダンスが必要だった事もあるけど、ベッド、TVコーナー、テーブル、ファンヒーターを置いたら移動するのもきっつきつ。

8畳はないと、仕事以外は引きこもってるタイプには苦痛じゃないかな。。。
0317774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 09:10:41.47ID:aClCnj/I
6畳と9畳の1DK不便って書き込んだけど、良く考えてもたら、
6畳のキッチンの方にエアコンが付いてないからだなー。

寒さはストーブを置く事でどうにか出来るけど、夏場に扇風機だけでガスレンジで料理して食べるなんて苦行が嫌だから、エアコン付いてる9畳の部屋を開けっ放しでどうにかキッチンを涼しくして、作り終わったら9畳に移動して食べる。
冬場も冬場で、朝起きて部屋を暖かくして着替えて、キッチンに移動して朝食をささっと準備したら、
寒いので9畳に移動して食べて、終わったら6畳に片付けに行く。

こんな調子だから、ストーブも扇風機も2台あるw
行ったり来たりの行動が面倒くさい、でも広さだけはある。
こんな悩みは贅沢なんだろうか？一人暮らしはこの部屋しか経験ないから分からない。
0318774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 09:23:14.75ID:U8+IE353
15畳なら常に開けっ放しで冷房つけてればいいのに
0319774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 09:44:24.22ID:25F0TyXm
1DKのDにテーブルおいて勉強やPC作業したいと思ったけど考えたら夏冬はダメだね
1Kに机を置いてるけどスペースとるんだよね
0320774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 09:47:57.84ID:aClCnj/I
>>319
個人の我慢具合、地域と部屋の条件にもよるけど、今の日本でエアコン、ストーブ、扇風機なにも使わない時期って年間で2ヶ月ぐらいしか無いような。。。
0321774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 09:51:05.16ID:aClCnj/I
>>318
それやっても窓からギンギンに日差しが入ってくるDには焼け石に水なのよ。。。
0322774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 09:53:38.29ID:Hx87N9fi
>>314
ワンルームと1Kは厳密には異なるが、だいたい同じ。キッチンと部屋に区切りがあるかどうかくらいの違いしかない物件が多い。昔の建物だと必ず自炊することを想定しているためキッチンが広い。
0323774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 09:54:53.71ID:Hx87N9fi
>>315
俺は狭いところの方が落ちつく。
0324774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 09:58:02.65ID:Hx87N9fi
>>320
それはさすがに冷暖房に頼りすぎ。
0325774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 12:02:27.55ID:aClCnj/I
賃貸物件の平均居住年数をぐぐったら、その調査の最高年数が「6年以上」だったw
高齢者(65歳以上)になると、その6年以上が最も多くなるけど、現役世代の一人暮らしでも4年以内で引っ越すのが最多らしい。
仕事が変わった、転勤になった以外の一人暮らしで引っ越しってそんなにするものなの？
0327774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 12:46:27.07ID:ePjymXeS
自分は社会人になってはじめての一人暮らしで8年住んだけどねえ。立地も部屋もすごく気に入ってたし。
敷金2ヶ月分だったが長く住んだこともありほぼ全部返ってきた。最近は敷金1のとこが多いみたいね。
0328774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 13:41:39.77ID:u4+QkDaq
転勤がなきゃそうそう引っ越さんだろうし、転勤年数だろ
0331774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 16:30:24.80ID:E6OGGEu5
広い部屋の方が良い人もいるんだな
自分は学生時代から14年間同じ1Rに住んでたのもあって、
広い部屋に住むのがなんか怖い
敷金帰ってくると良いな
0332774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 17:03:28.30ID:Hx87N9fi
>>329
それはそういう家庭で育ったからだよ。
0333774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 17:04:32.93ID:8M0Sqx97
>>317
うちは6-7くらいの1DKだけど仕切り戸開けとくだけでエアコン大体きく
ちなみに6がDK
エアコン以外の器具は扇風機のみでDKに置いててほぼ部屋干しと夏の料理の時用

女子の如く部屋着に拘ると捗るぞ
冬はジェラピケのガウン羽織れば大抵オーケー
0334774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 17:04:37.10ID:JWiMKK1z
そうか、人間って結婚するんだね。
忘れていたよ。。。
0335774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 18:27:15.79ID:2dYyDEXo
すごく細かいことなんだけど

カーテンレールが二重になってるのはいいんだけど窓枠の外側に出っ張って付いてるカーテンレールはダメだ
上とか横から光が入ってきて寝ててもその光で目が覚める
わざわざ上の部分を塞ぐのを買ったよ
0336774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 18:47:54.83ID:nLPPQsn2
俺は狭い1R暮らし長かったけど、DKあるとかなり捗るよ

結構本格的な料理が作れる
でかいゴミ箱を何個もおける
部屋干しできる
洗濯前の服を多少貯めて置ける
掃除グッズを目立たず置ける
作業ができるスペースの確保(アイロンがけや家具の組み立て等)
DK⇄部屋の匂いの遮断

万年足の踏み場のない汚部屋暮らしだったけど、引っ越しただけでかなり改善された
0337774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 20:02:54.97ID:/1xTzRNw
コンロ二つあるキッチンだけど料理しないからティファールでお湯沸かす場所になってるわ
0338774号室の住人さん
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2018/04/21(土) 20:11:31.81ID:u4+QkDaq
料理しない人は台所が狭いとか関係なくしないからな
0340774号室の住人さん
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2018/04/22(日) 02:38:58.52ID:SaeBhbiM
スレ違いかもしれんけど
気に入った物件に何度も交渉はやめたほうがよいかな
一回諸々の条件でngくらったんだけど諦めきれん
0341774号室の住人さん
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2018/04/22(日) 02:46:43.64ID:UvJSlibK
>>340
どういう内容の交渉なのか？

集合住宅は借り主間で不公平になる条件は基本的にのまない。
0342774号室の住人さん
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2018/04/22(日) 03:58:18.82ID:xpZn0bse
最近は子どもを早く自立させるためとかで、４畳～5畳の子ども部屋が流行ってるから広い部屋に憧れそうだ
0343774号室の住人さん
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2018/04/22(日) 04:03:50.89ID:5tal8H8F
>>340
本当に交渉してるなら通常の条件でもNG食らう可能性が高い
0344774号室の住人さん
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2018/04/22(日) 12:03:12.25ID:gRx7tDB3
>>267
後悔しない人はいないけど、予算の関係で受け入れざるをえない
場合もありますよ。

1億円の豪邸を建てると考えた場合、ユニットバスを
洗濯するだろうか？洗濯機を外に置くだろうか？
と考えてみたらいい。

どこかで妥協する点が出てくるが、目指す所はあるはずだ。
0345774号室の住人さん
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2018/04/22(日) 12:03:56.49ID:ogtNs1Pk
ユニットバス洗濯するんだ
0346774号室の住人さん
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2018/04/22(日) 12:23:34.98ID:w/r/XbSW
誤変換だろ、わざわざ揚げ足取るなよ

>>267
自分は３点ユニットバス、ベランダ洗濯機置き場で妥協したよ
冬場は我慢するw
0347774号室の住人さん
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2018/04/22(日) 12:48:47.59ID:xw4D8w/C
ウォシュレット使用しないのであれば、ユニットバスはトイレ掃除がシャワーで丸洗いできて楽。
0348774号室の住人さん
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2018/04/22(日) 12:52:55.02ID:UvJSlibK
>>347
トイレがそんなに汚くなる使い方がわからない。
0351774号室の住人さん
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2018/04/22(日) 13:31:46.90ID:EOeV5TJb
普段から下痢ブチュブチュまき散らしてんのか
0353774号室の住人さん
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2018/04/22(日) 14:51:24.59ID:FSwIwudF
私は四条高校から京都帝国大学法学部卒で、高等文官試験（私の時代は高文と言った）に受かり

内務省に入省し、第二次岸改造内閣で労働大臣まで行き転勤を命じられたが、親の介護で転勤できず、辞めることにした。

能力競争で生きて来た人間には、昇格転勤拒否は窓際族同様なので、潔く後輩に道を譲る気になり退省した。
天下り先も沢山あったが、退職金もそこそこあったし、妻が介護職をしていたので、誇りは捨て

ヘルパー２級から始めた。初めは身体にきつかったのを覚えてますわ。
６０歳近くになり、今は競争は無いし、ゆっくりとプラン作りで楽しんでます。

正直に答えてますので、「ネタ」とは言わないでね。
0355774号室の住人さん
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2018/04/22(日) 17:11:03.25ID:3x68NTPZ
>>347
ウンコこびりついたらシャワーじゃとれないし、
シャワーで洗って乾くまでトイレ行けない
0356774号室の住人さん
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2018/04/22(日) 17:28:45.44ID:2o3pATaY
考えようによっては
加藤茶のように全裸にならないとウンチ出来ない人には最適
あと全裸になるとウンチしたくなるような人とかも
シャワートイレわざわざ付けなくてもいいし
0357774号室の住人さん
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2018/04/22(日) 22:38:00.70ID:sVKxGMZu
>>352
それには賛同する
0358774号室の住人さん
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2018/04/23(月) 00:27:48.99ID:VEH8xyUD
>>248
敷地内なのに仲介って管理別なのかね
初めて聞いたよ
今まで三件中、敷金あるところ一回、敷金なくても年先払いは一回あったけど、途中解約や退去時に戻ってきたよ
0359774号室の住人さん
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2018/04/23(月) 01:31:55.39ID:k23Yap7D
>>358
248だけど、今まで俺も地方で何回も駐車場借りてきたけど、敷金やら仲介手数料だの言われたのは初めてだよ。
だから東京とか都会では割りと普通の事なのかなと思ったけど、特にそういう訳でもないんだね。

駐車場は敷地内で管理も建物と同じ管理会社がやってるから尚更意味不明。
敷金も平置きの青空駐車場だから特に破損させるリスクもないし、滞納時の保証金代わりなんだろうか？
0360774号室の住人さん
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2018/04/23(月) 15:52:11.04ID:szbDlRi3
不動産屋と内覧して気に入った物件が、最初敷0礼0のハズだったのに
決めた途端に家主が敷1礼1入れてくれという話になり、いざ契約になったら礼1入れてくれとなった
こういうケース、結構あるのかな？
0361774号室の住人さん
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2018/04/23(月) 16:02:35.92ID:P+J3i1ai
>>360
嫌ならやめてもエエんやでw
0364774号室の住人さん
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2018/04/23(月) 17:31:08.50ID:k+N/734b
住んでる間に月額アップとかされた人っているの？
0365774号室の住人さん
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2018/04/23(月) 17:37:01.67ID:Fy8uJktt
>>364
最近周りの部屋が空いたのでホームズ見たら、うちより5千から1万くらい高い
家賃で募集してた
半年後の更新が恐怖
0366774号室の住人さん
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2018/04/23(月) 18:14:16.89ID:38qNdBMP
私、今の部屋に10年以上住んでるけど、隣のおじさんは私が入った時にはもう住んでたw

名前も知らないおじさんの隣に10年以上も住んでるw
0368774号室の住人さん
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2018/04/23(月) 18:43:05.46ID:F7oR6Leq
君達羨ましい
そんなに長く住めるなんてどんな間取りの部屋なの？
凄い当たりを引いたのかな？
0369774号室の住人さん
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2018/04/23(月) 19:42:19.00ID:k+N/734b
単に引っ越すのはお金がかかるからもある
引っ越しって5、60万普通に飛ぶし
あと生活に変化がないと引っ越す理由がない
0370774号室の住人さん
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2018/04/23(月) 19:44:31.67ID:k+N/734b
前の物件10年以上住んでたけど隣は自分より
前から住んでた家族
他の部屋は時々入れ替わってたけど
でも年寄りが減ってきてたわ
なんか最初は年寄りありの家族が多かったのに
出ていく時には新婚家庭とか子供が小さい若者家庭だらけになってた
家賃が1万くらい安くなってたからかな
0371774号室の住人さん
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2018/04/23(月) 19:49:31.44ID:zHel3nvw
2人入居不可のアパートだよ。

入居した時、既におじさんだった。
そして、今は私もおばさんになった。

これが日本の現実ですw
0373774号室の住人さん
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2018/04/23(月) 21:15:14.33ID:rQnS4Nbo
>>372
この10間オマエの一番近くにいたのはこの俺だ！結婚しよう
0374774号室の住人さん
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2018/04/23(月) 21:40:27.12ID:iioFYz5D
出入り口にカメラがある物件って監視されてるみたいで嫌じゃね？
0376774号室の住人さん
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2018/04/23(月) 22:54:50.60ID:ls2VOKbR
防犯にもなるしあった方が嬉しい。エレベーターにも監視カメラあるし。
何が嫌なのかわからん
0377774号室の住人さん
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2018/04/23(月) 23:07:22.36ID:DCK3AHQY
>>376
犯罪者や予備軍からすれば嫌だろう
撮られるのが都合の悪い人もいるということだよ
0378774号室の住人さん
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2018/04/23(月) 23:36:56.34ID:vkMepzDP
ポストから不在票取って宅配BOXから郵便物盗むやつとかいるから
防犯カメラ必要だよ
0379774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 00:33:18.48ID:SgoSkjQ8
時間街にこっそりゴミ出ししたりマナー違反する奴にとってはウザイかもなw
0380774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 01:05:32.02ID:wGqA+lV4
うちもオートロックにポスト付近とエレベーター内にあるけど、あれほぼ誰かが常時ウォッチングしてるわけでもないしね
一定期間録画保管してなんかあれば参照にする程度でしょ　
0381774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 12:43:57.75ID:tck2bOPI
一階に住んでいる方、虫や防犯面はどうですか？
女の一人暮らしで迷ってます
0382774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 12:50:16.57ID:o0hNL9qj
>>381
考えうる限り最悪です
逆に何階なら1階より酷いと思う？...

あ！地下よりはマシかも
0383774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 13:13:23.49ID:cRdhS5pC
>>382
窓の無い地下なら日当たりはともかく明らかに防犯面や虫で一階より優れてるんじゃないか

>>381
悪いことはいわない地下にしなさい
0384774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 13:18:45.58ID:MPtSaesu
>>381
今度ウチの地下室でパーティーがあるんだ
来ないかい？
0386774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 14:07:53.08ID:3YLCsmhx
初めて一人暮らしした女の子が
下着何度も盗られたっていってたし
ベランダに夜、誰か立ってたとか聞くし
女性なら一階は避けた方がよろしいかと
0387774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 14:16:43.33ID:eRquZWpS
女性の場合、防犯上少なくとも2階以上がおすすめだよね
下着類は絶対に外干しせず、100均物でいいから、男物の下着をぶら下げて偽装した方がいい
0388774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 14:24:54.43ID:640E5+d9
1階だけどベランダに知らない人が立ってるなんて普通だよ
ベランダは共用部なのでこれだけでは訴えることも出来ない
そこからはいかに侵入を防ぐかが1階住まいの醍醐味
0389774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 14:33:17.90ID:cRdhS5pC
㎡表示でもベランダは共用部分だから専有面積表示出来ないしね
確かにベランダは専有部分じゃないエレベーターなんかと同じ扱いだね
エレベーターに知らない人がいても文句言えないしね
0391774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 15:07:01.54ID:q4uGjQmZ
うちも1階だけどまだ人が入ってるの発見したことないわ
あんまりカーテン開けないからなあ
嫌なところは通行人にゴミ投げ入れられたりタン吐かれたりするぐらいかなあ
0393774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 15:19:35.03ID:wGqA+lV4
２３日夜、名古屋市で、同じアパートの上の部屋に住む小学生の男の子の頭をハンマーで
殴ってけがをさせたとして殺人未遂の疑いで逮捕された男が「以前から騒ぎ声がうるさかった」
などと供述していることが、警察への取材でわかりました。男は数日前にもどなっていたと
いうことで、警察はさらにいきさつを調べています。

名古屋市中川区のアパートの１階に住む水谷嘉治容疑者（６０）は２３日夜、２階の部屋に
押し入って小学５年生の１０歳の男の子の頭を金属製のハンマーで殴り２週間のけがを
させたとして、殺人未遂の疑いで逮捕されました。

警察によりますと、調べに対して容疑を認め「以前から騒ぎ声がうるさかった。今度こそ
殺そうと思った」と供述しているということです。

調べによりますと、男の子の家族は母親と兄２人で、水谷容疑者は数日前にも「うるさい」と
どなっていたということです。警察はさらにいきさつを調べています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180424/k10011415421000.html
0395774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 16:07:47.19ID:in2VX6iN
自分のところは田舎だから防犯は気にしてない、玄関の鍵もあまりかけないくらい
デメリットは上から物が落ちてくる、湿気でカビが多い、増水時に浸水しやすい
虫はどの階も多い、気にするところはこれくらいかな
0396774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 16:16:18.11ID:OAbEfqGs
>>381
いいじゃん❗人生に妥協はつきもの
是非一階で暮らしてみてよ
0397774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 17:59:23.25ID:OP41a3OU
>>381
防犯は地域や作り次第
虫は自分または隣人次第
ヤモリはしゃあない
0400774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 20:38:06.12ID:he29voGS
>>381
女性なら
ドアモニター(録画可)後付けしよう
工事無しで付けれる
0401774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 21:00:30.43ID:PklFkiBA
ドアモニターからスマホの番号が分かるっていうね
0402774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 21:05:51.24ID:rm/of3F0
1階で隣が空き地の原っぱだったときは、
干したタオルに何かの虫の卵がびっしり2列の直線となってた
0403774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 21:35:19.38ID:d700pbPd
秋元康って最初から乃木坂始めるつもりで
AKBはブスばかり集めてたんだな
恐ろしい男やで
0404774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 21:40:10.65ID:HlR/3aaQ
商魂たくましいだけだろ
下手の鉄砲も数打ちゃ当たる理論だよな
昔はグループって言っても二人、三人だったのが何だよあの人数はｗ
0405774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 21:56:04.82ID:/8DR+GLR
なんか勢いできめちゃったけど、ちょっと後悔してる
やっぱり引越たくないよぅって思ってるけど、契約もしちゃったしもう遅い(泣)
こんな経験ある人いますか？
0406774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 22:06:39.90ID:o8PmYdwP
引っ越すのは今の家が嫌か転勤しかないから、引っ越したくないと思ったことは全く無いわ
0407774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 22:07:14.15ID:5hGWTvxW
>>405
マリッジブルーみたいなやつ？
0409774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 22:50:51.65ID:Quc8LDFL
長年住んでると愛着とかありそう。
住んでる街含めて。
0410774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 23:10:08.04ID:hWYhufQ0
>>402
近くに飲食店とかより空き地がやばいよな
この時期にそろそろ草がモサモサ生え始めてる管理されてない空き地
あと暗渠になってて一見みえない小川みたいなのが近くにあると虫がヤバイ
0412774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 23:19:00.35ID:yTBpHKMT
>>411
いや、ちゃんと店長にとってのお薦め物件だよ
契約になれば店長にバックマージンが・・・
0413774号室の住人さん
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2018/04/24(火) 23:48:04.52ID:XpOwPhOr
契約書を書く前に入居費用払うのっていいんですかね
今それ言われてて。
重要説明もまだ聞いてないのに振込してほしいんだって
0414774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 00:20:58.62ID:45fJeyRQ
>>413
飛びそうな会社でさえなければ
こちらからキャンセルしても回収出来るし逆にいいんじゃね？
0415774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 00:42:33.33ID:0olr+9sL
>>407
>>408
今のトコは半年...
隣が物凄くうるさかったのに、引越決意してから不思議と静かになった...
隣の住人除いたら良いトコだったから惜しくて…
まあたまたまで、またうるさくなる予感はあるんだけどね
0416774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 00:55:07.54ID:vI6oDPRk
物件自体は悪くないのに管理会社の対応が糞で嫌気がさして引っ越した人います？

今住んでる部屋、築29年でこないだトイレが水漏れしてしまって、午前中に管理会社に修理依頼したら「業者を手配したので業者からの連絡を待ってください。日時は業者と決めてください。」と言われたが、その日は連絡来ず。
0417774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 00:55:39.24ID:vI6oDPRk
次の日しびれを切らして再度管理会社に電話したら「昨日手配した業者が忙しくて連絡できなかったそうです。代わりに別の業者を手配しました。本日○時に伺えますがよろしいですか？」

とか常識外れな言い訳してきたから「対応が杜撰すぎるぞ！」と一喝して修理きてもらいました。結局トイレの型が古くて壊れた部品が存在してなくて、部品交換ではなく部品の修理になった。

「次同じ症状が出たら本体ごと交換しかないですね。ウチからも管理会社に言っときます。」だとさ。
無事トイレは直ったけどこんなことがありました。次引っ越すときは新築か築浅にしようと決めた瞬間でした。
0418774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 01:07:41.45ID:fMBg4woX
入居時に2月3月分の家賃払って「4月分の家賃は3月末に引き落としされますよ」と不動産屋から伝えられてたんだけど、
先週末に家賃保証会社から「家賃未納なんで立替ときました。手数料は多くもらいます。」って連絡きたんだけどこれ詐欺？ちなみに口座には余裕で家賃払える額はある
0419774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 01:12:14.40ID:45fJeyRQ
>>418
そのオチは知ってる
口座引き換えの手続きが間に合わなかったから振り込んでくれとポストに投函されてて見てないだけ
0420774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 01:16:09.05ID:fMBg4woX
>>419
それが来てないんですよね。家賃未納扱いになってから払込票付はがきが届いて、それは手数料がマシマシになってました…
0421774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 01:22:48.36ID:ew411Uyf
>>417
築29年の物件を自社物でもない限り熱心に管理するなんて稀、管理料も安いし
そして水道業者なんて基本いいかげん軽い仕事ではよくあること
どこの管理会社でもありがちな話、管理会社の問題というだけでなく
古い物件だからという部分が大きい
0422774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 01:27:22.47ID:45fJeyRQ
>>420
それなら引き落とし（口座振替）の手続きをしている家主または管理会社に問い合わせばいい
書面を投函した投函されてないの水掛け論になる可能性大
0423774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 01:32:39.01ID:XkUC7Vpo
>>418
家賃は大家の口座に毎月手動で自分で振り込むことになってる物件が多いと思うけど、
本当に自動引き落としなの？
間違いなく自動引き落としだったら、不動産屋の書類の引き落とし用の口座番号間違えて記入してたとか
0424774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 02:24:18.19ID:45fJeyRQ
>>417
比較論でいうとけっこうまともな管理会社の方だと思う
当初は＞日時は業者と決めてください　と言ってたのだから業者には連絡はいってたのだろう
ただ業者としても客直ではなく管理会社が入るとボレないのであまりうまくない案件
たぶん仕事自体は1～2000円程度の仕事+出張代
＞昨日手配した業者が忙しくて連絡できなかったそうです　これも巧い対応
さすがに業者が後回しにしようとしてたとか忘れてましたと本当のことも言えないだろうし
すぐに別の業者を手配できることもなかなか良い
部品が無いのは単に古いから、共通パーツでない部品は製造から15～20年で部品のストックが
メーカーにも無くなる、給湯器やエアコン等なら10年ぐらい
0425774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 02:29:39.06ID:AyR1rtJf
ヤンキー気質そのもの

数で勝負

一人では何も出来ない
0426774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 09:02:05.32ID:WRWvM4LC
ワンルーム、1kとかは嫌で2LDKにしたけど各部屋に照明を買うこと想定してなかった。
0429774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 09:57:45.06ID:vI6oDPRk
>>421
そうなんですねー
やっぱ古い物件にはそれなりの管理しかしてくれないのか
ちなみに管理会社の社長が建てた物件だそうで、大家さんは物件の目の前に住んでて管理会社はそのすぐ横にあります
なので何かトラブルがあると現状確認しにすぐ来れる距離にあります
来る来ないは別にしてｗ
こないだは社長来ましたけどｗ
0430774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 10:01:18.28ID:Er0r+7Zh
前に住んでたマンション、引っ越してすぐ
自分の部屋の横の共有階段に人間の位置からしたおしっこがかかってた
犬ではないの

管理会社に連絡したらスーツにヒールの綺麗なお姉さんが一生懸命掃除してて
なんか悪いなって思ってしまった
管理会社の仕事って大変だろうね
0431774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 10:01:47.25ID:vI6oDPRk
>>424
なるほどー
フットワーク鈍いわりにはこっちから催促するとすぐ対応してくれるので、だったら最初からせーよ！というかんじですｗ
以前もトイレの天井板を張り替えるという話があったけど一向に連絡こないからこっちから確認の電話したら「今日の午後できます」だって。工事にきた80歳のベテラン大工とあとで話したんだけど、

「俺今日ほんとは休みだったのに急に社長に今日これから頼むよーって言われてさ。あの人とは30年の付き合いだからしゃーねけどな」だってｗ

「それは大変でしたね。文句は社長にいってくださいｗほんとはもっと早くにやってもらうはずだったんですからｗ」ってことがありました。
0432774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/25(水) 10:07:21.56ID:vI6oDPRk
>>424
ちなみにですが、修理にきた大工は幼なじみだというベテランコンビだったので、「若い人はいるんですか？」と聞いたら、「今の時代、若いのは建て売りのつくるほうにみんな行っちゃってて、
修理やリフォームなんかじじいしかいないよ。そもそも若いやつはつくることはできるけど修理できないやつが多いんだ。だからこういう誰もやりたがらない仕事が俺たちにまわってくるんだよｗほんとは俺も明日にでも引退したいんだよｗ」といってました
0433774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 15:11:39.82ID:F/9FGiK4
築45年の鉄筋ﾏﾝｼｮﾝだが、暖かくなると引っ越し前には見たことない虫が現れる
ﾓｿﾓｿ床を這ってたり干からびた死骸が・・・
0434774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 16:01:34.37ID:Yxczqz2O
>>426
キッチン含めて4つはいるな
0436774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 16:41:42.96ID:F/9FGiK4
>>426
エアコン２台いるね
0438774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/25(水) 17:16:50.14ID:dwtLEIBP
>>437
1年中使うならともかくワンシーズンしか使わないものは買うだけ無駄でしよ
0439774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/25(水) 17:19:38.68ID:+0BKldoH
扇風機は風呂場で室内干しするときに使える　
0441774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 17:39:15.17ID:dwtLEIBP
>>440
1年でワンシーズンしか使わないものは不要だろ？
来年は夏が二回来るの？
0443774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 17:55:36.75ID:mOVfmKvR
学生がいると糞煩い
0445774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 18:07:27.89ID:45fJeyRQ
気に入った部屋を見つけたけどエアコンが暖房しか効かないらしい
まあ冷房なんて夏のワンシーズンしか使わないしいいよねｗ
0447774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 18:49:18.00ID:1FwTgh4X
エアコンなんて5万くらいで買えるのにそれすらケチる物件なんて入らないほうが良いぞ
0449774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/25(水) 19:41:44.68ID:MtTTE84a
実家が最寄まで自転車で20分かかるから
夏までには駅チカに引っ越そう・・・
0451774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 20:55:47.72ID:70Mh1DzE
>>444
今年の夏、地獄を経験する為に2000円で買える扇風機を買わずに過ごすと言うテーマパーク的賃貸マンションに住むんですね、グフフwww
0452774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 20:55:54.75ID:S70Bwck3
よし、今日は特別に二代目挨拶女の異常行動を書こう

ある日の仕事終わり、俺は同僚の男に用があり階段の上でそいつを待っていた
すると二代目挨拶女が上がってきていて、俺が靴の音でパッと下を覗いたら目が合って女はニコッと嬉しそうに笑った

そこまでは別にいい

その後、俺は用事があった同僚と会話を15秒ほどしてロッカーに向かった

すると、何と二代目挨拶女がドアの前で待ってるではないか！
しかも俺が通る時わざわざドアを開けてどうぞという態度

イヤイヤ、あなたは何でそこで待ってるの？って話

俺はその女とは別に仲良くもない間柄なのに、そんな事をしてくるのは明らかに俺と仲良くしたい証拠だろう
どうだあ！！
0454774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 22:02:22.26ID:RWyJthi6
>>453
今エアコン持ってないやつの話してるから
前提放り投げて自分のこと話したいやつは山にお帰り
0455774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 22:09:15.66ID:dwtLEIBP
>>454
ワンシーズンしか使えないガラクタよりエアコン買ったほうがいいぞ
0457774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 22:11:42.98ID:DJRe/pmr
前にオーナーさんがネット無料でつけてくれることになったって書いたもんだけど
悪名高い○○コムなのに40から90mpbs出てる
一方ドコモ光は夜なんか1mpbs出ればいい方

こんな早いの無料でつけてくれて本当有り難い
早速ドコモ光解約連絡したった
0458774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/25(水) 22:14:34.11ID:dwtLEIBP
>>447
ヤニ汚れだらけとか10何年前のエアコンならないほうがマシ
自分で買った方がいい
0459774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 22:14:47.98ID:H/xTHVyE
エアコンがあったとしても。。。

1K嫌だから2LDKにしたなどと言う自慢野郎に加え、
照明器具が1個で済まないと引っ越してから気づくような一人暮らし物件童貞野郎には、
メキシコ麻薬マフィアの見せしめ並みの吊るし上げをするのがディスイズ5ちゃんねるズなのだーーーーー！！！
0460774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 22:27:57.36ID:wtLYa4hG
1Kも2LDKも家賃そう変わらないから自慢と思わないのは田舎者だからだろうか…
家賃5万出せば一戸建て賃貸物件がある地方都市
0461774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 22:43:21.45ID:1FwTgh4X
田舎でも変わらないはないわ
1Kなら4万前後だが2LDKなら5万前後まで上がる
0462774号室の住人さん
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2018/04/25(水) 23:09:36.23ID:VB5cN2f8
都内だと築10年の鉄骨マンションで1dk10万超えてくるからなぁ
羨ましい(´・ω・`)
0463774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/25(水) 23:26:22.27ID:wtLYa4hG
>>461
そう変わらないは言い過ぎた
5000円程度プラスすれば野間違いだわ
2万5千～3万5千円が1K
4万～2LDK
5万～一戸建て（庭付）
駐車場はいずれも無料～1000円程度
0464774号室の住人さん
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2018/04/26(木) 00:05:36.45ID:trS1aZI2
軽量鉄骨の1ｋ。

23時以降、隣がギターを弾いたりテレビを見ているんだけど、

それは、壁に耳を当てないと聞こえない。

トイレの水を流す音、ドアを開閉する音、押入れを開閉する音、

電話の会話内容、携帯着信音、咳やくしゃみは、ダイレクトに聞こえてくる。

これって普通なの？壁薄いほうなの？

周波数帯によって、音の抜け方が違うの？
0465774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/26(木) 00:50:52.03ID:/Kl6rLNS
夜更けに楽器は教養なさすぎるな　気持ち悪い無駄な改行やめろ
0466774号室の住人さん
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2018/04/26(木) 08:04:22.81ID:cuCdPwqD
扇風機屋さんのステマか？
エアコンだけでもなんとかなるぞ
逆は無理だが
0467774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/26(木) 13:59:14.05ID:xOUEaWZP
騙されたと思って温風機能付きサーキュレーター買え。
年中使える上に、冷房、暖房効率上がるわ洗濯物乾くの早くなるわ、電気代下がるわでいいことづくめ。
扇風機と違って邪魔にもならない。
0468774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/26(木) 14:06:58.49ID:K3soDnqX
じゃ、ここの住人ぶんの領収書、>>467さんの名前で切っときますね。
0469774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/26(木) 14:34:52.23ID:mIUd0TqI
温風機能付きサーキュレーターは知らんが
俺は扇風機も春夏秋は使ってるぞ
部屋干しには勿論、シンク下や洗濯機置き場ら辺の変な匂いが改善される
0470774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/26(木) 14:57:22.90ID:0n4pXrVY
扇風機なんて小型首振りのは2000円とかでしょ、半世紀以上生活に根付いてる安物身近家電にステマもクソもねえよ
0471774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/26(木) 15:31:39.71ID:wimG6o4c
＞軽量鉄骨（プレハブ）の1ｋ。 23時以降、隣がギターを弾いたり

これ鬼畜だろ
0472774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/26(木) 19:45:39.45ID:dcu2Ez/P
扇風機買おうかとか考えたことないなあ
エアコンの冷房や除湿って寒すぎるくらいじゃない？
うちは1LDKでかなり古そうなエアコン一台のみだけど冷房めっちゃ効く。
0473774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/26(木) 20:13:06.78ID:VdJh/nQs
うちは冷暖エアコン時のサーキュレーター兼部屋干し用に小さい扇風機入れてる　
0474774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/26(木) 21:55:39.09ID:ClMDsxpO
自分は、よほど暑くない限りは、扇風機の方が良いかな。
エアコンかけてる時も回すけど。
好き好きでいいんじゃない？
0475774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/26(木) 22:01:33.18ID:Scsc7Yzv
好き好きだろうね
効きすぎて寒すぎると感じるくらいだから
間をとるために扇風機を買ってる
室温３０℃くらいまではつけなくても余裕だよ
(ただし冷たい飲み物がぶ飲みで)
0477774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/27(金) 02:59:08.02ID:c3GG1YW2
1ｋで同棲する人多いけど、こういうのってどう対処してる？
自分は、路駐する男の車を110番通報してやってるけど。
0478774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/27(金) 03:22:23.82ID:OhUUwIef
夏はエアコンと扇風機以外の電化製品って無いの？
冬は色々あるけど夏は選択肢が少ないような…
0480774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/27(金) 11:01:30.75ID:PXMfsLqW
1DK、1KでもRCの10階建てとかじゃ定員2だよ
0481774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/27(金) 14:16:15.76ID:r0dlE+kW
えらい水漏れするからコマパッキン替えようとしたらコマ自体が無いんだが…
色々気に入らない物件だがいよいよあり得ん
どうしたらこんなことできるんや
https://i.imgur.com/8rAEnGH.jpg
0482774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/27(金) 14:18:05.11ID:r0dlE+kW
コマがなくてもポタポタ程度で収まるのにも驚いたが
0483774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/27(金) 15:20:34.99ID:GZbD6yDw
今まで4か5階だったけど初めて2に行ったけどすげーうるせーな
0486774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/27(金) 22:24:59.95ID:6O4NLyha
>>485
自分の前しか見えてない視野の
狭い奴だからほっとけ
0487774号室の住人さん
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2018/04/27(金) 23:21:08.73ID:oeBAeQxd
今更だけど、外観とか内装が綺麗でも木造だけは本当にだめ。独り言、いびきとか全部筒抜け。住人お互いが静かに暮らしても聞こえてくる。聞こえるのわかるから自分が電話すらできない。朝、隣の寝室でモゾモゾしてる音が聞こえて目が覚める毎日。
0490774号室の住人さん
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2018/04/28(土) 02:07:12.01ID:3lBQHA6X
新聞配達、早朝工場勤務の人が入居している所は地獄だった。
新聞配達の人は、深夜2時に出かけ、朝5時に戻ってくるから、
二度の原付エンジン音で目が覚めてしまう。

工場勤務の人は、毎朝4時に出ていくんだけど、
深夜1時に起きて、3時間かけて風呂入ったり食事したり
トイレ行ったりするんだわ。この3時間が地獄だった。

新聞配達の人は、自分の部屋からは離れていたから
生活音はわからなかったけど、隣の人は大変だったと思うわ。
その部屋も、工場勤務の人と同じく0時過ぎには部屋から
煌煌と明かりが漏れていた。
0492774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/28(土) 05:44:27.61ID:BdMMkFRg
うちの隣の婆も、毎朝5時前に出ていく
深夜1時2時からテレビの音量でかくしてつけっぱなし本当にやめてほしい
0493774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/28(土) 08:37:13.86ID:dlRaba79
線路道路近くのとこでよく生活できんなうるさすぎどうやって寝てんのか謎だわ
0494774号室の住人さん
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2018/04/28(土) 09:35:03.78ID:lSEr16dL
何軒か渡り歩けば防音が最優先と気付くだろう
あとは家賃と駅からの距離
他はわりとどうでもいい
0495774号室の住人さん
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2018/04/28(土) 11:05:00.42ID:kEVoARHd
>>490
新聞営業所付近もマジ煩いよ
10台前後配達バイクが出入り
press新聞運搬車
チラシ広告運搬車
押し紙回収車
全部深夜から早朝だからね
0496774号室の住人さん
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2018/04/28(土) 11:10:23.23ID:Ho48id0j
家賃下げると住人の質も比例して落ちるからね
社会人なら家賃手当出るし職場20分圏とかでいいの探すといいよ　
0497774号室の住人さん
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2018/04/28(土) 11:12:30.54ID:38hQ8Y2S
>>496
全ての社会人が手当てでるわけではないんだよ。会社による。
うちは出ない。
0498774号室の住人さん
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2018/04/28(土) 11:59:13.49ID:jhpd57zm
まともなところに転職しろよ　そういう企業に就職できないスペックなら、小卒から大卒までの10年間で目立った学歴積もうと何もしなかった過去の自分を恨め
そこでサボったから成人してから死ぬまでクソみたいな人生になる

貧乏人の愚痴スレにすんなよ
0499774号室の住人さん
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2018/04/28(土) 12:01:53.60ID:Kln7x9SV
余裕のない金持ち成功者w
高みの見物してりゃいいのにw
0500774号室の住人さん
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2018/04/28(土) 12:22:08.63ID:1FwBnX8v
今の会社はお前にとって｢妥当｣な会社だからな
馬鹿だから受験に失敗した、自分の能力を理解出来ずに志望校を上げた、自信が付けられない生き方をしたから面接でズタボロだった
全部自分のせい
0501774号室の住人さん
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2018/04/28(土) 12:23:29.90ID:lSEr16dL
こんな天気のいいGU初日にこんな過疎板の過疎スレに来て貧乏人を煽ってくださる上級国民さまだぞ
失礼な口を聞くもんじゃない
0503774号室の住人さん
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2018/04/28(土) 14:16:49.01ID:zqxwww58
防音が気になるならＵＲ住んどけ
0504774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/28(土) 15:10:33.12ID:xYnEndQp
隣に忍者されると、音漏れ一切ないのかと勘違いしてしまう。
忍者が引っ越していって、初めて気付く...という事があった。
0506774号室の住人さん
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2018/04/28(土) 15:23:01.67ID:Wwk6Aear
住宅手当って会社が給料ちょろまかすための制度やん
ホワイト大企業様は知らんけど
0507774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/28(土) 15:37:09.24ID:V0XNIx+I
住宅手当てがあっても高いところ住めば出てくものが当然高くなるからね
だったらできるだけ安いところへ住むのは変わりない
10万までは全額出るとかの外資系なんかは別として
0508774号室の住人さん
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2018/04/28(土) 15:49:22.35ID:YevYRk3V
ウチは刈り上げだからちょろまかすためのものではないかな
ちな6万1ldk→1万
0509774号室の住人さん
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2018/04/28(土) 15:52:49.94ID:yCY3Z2Gd
今は24時間社会。深夜３時に汗だくで帰宅してくる作業員もいる。深夜３時に風呂に入ろうが文句は言えない。それが現代社会
0510774号室の住人さん
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2018/04/28(土) 15:58:43.36ID:1FwBnX8v
郷に入りては郷に従えの極論言うような馬鹿にはなりたくないものだな
0511774号室の住人さん
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2018/04/28(土) 16:41:29.22ID:+Lt67KtC
休みの日に騒音を気にして自堕落な生活してると2日くらい風呂に入れない
0512774号室の住人さん
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2018/04/28(土) 22:02:27.90ID:riJ4gjmx
>>497
転居を伴う転勤がある会社だと住宅手当や借上社宅制度があるケースが多いよ。
ただ、大手でも転勤がない会社だと住宅手当が一切ない会社も多い。

転職活動で千代田区内にある某大手系列から内定貰ったけど、転勤ないから住宅手当もないと説明受けた。
年収650万円の提示で住宅手当無しでは、都心からかなり遠い所に住まないといけないので辞退してしまったけど。
0513774号室の住人さん
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2018/04/28(土) 22:39:46.47ID:ozWQo6dB
今日、物件みてきて仮見積りみたら
消火剤やサポート24ってのが費用になってるけど、これって必須なの？
0514774号室の住人さん
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2018/04/28(土) 23:47:37.64ID:ZYO1tvWV
ヤクザらしき人の隣の部屋には、騒音主なんて存在しないんじゃね？
普通に怖いから。

迷惑な騒音立てられてるってのは、こっちが舐められてる証でもあるんじゃね？
0516774号室の住人さん
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2018/04/29(日) 00:29:12.83ID:NOpKI/lo
>>513
私も来月引っ越し予定で見積りしてもらってます。クソ田舎に住んでるからか、そういう項目は無かったです。あったのは5月分日割りの家賃、6月分の家賃、敷金、礼金、仲介料、保険代。
アパートの貸し主によって違うのかな？
0517774号室の住人さん
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2018/04/29(日) 00:35:33.43ID:F6Ti56sa
>>516
業者によって違うというのがほとんどだけどね
0518774号室の住人さん
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2018/04/29(日) 00:41:41.73ID:NOpKI/lo
>>517
あーそうかも。市内引っ越し数回してるけど毎回業者違うから見積項目バラバラだ。
0519774号室の住人さん
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2018/04/29(日) 00:50:19.26ID:uJrZc8sA
>>512
既婚子持ちで相手専業とかなのか？
それとも釣りかネタか妄想か
0520774号室の住人さん
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2018/04/29(日) 02:32:33.88ID:ADEEy5FK
>>513
それってミニミニだろ？
家賃と別にサポート24なんていらないサービスを無理矢理加入させるんだよ
小さく書いてあったから騙されそうになった
0521774号室の住人さん
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2018/04/29(日) 03:00:05.26ID:LWv6e+oX
家賃はそんなに高くないけど、敷金が家賃の三ヶ月分に設定されているようなところって何か意図があるのかな…
0522774号室の住人さん
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2018/04/29(日) 04:14:46.32ID:F6Ti56sa
>>521
住宅金融公庫融資物件とか
0523774号室の住人さん
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2018/04/29(日) 10:09:22.49ID:iK9JowXe
>>520
俺はミニミニじゃないけど入ってたわ
説明された上で入れと言われたから入った
0524774号室の住人さん
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2018/04/29(日) 15:50:27.71ID:I89s1G5p
都心に引っ越し予定のおっさんです。
昨日、不動産会社にいってきた。
不動産会社経由では三軒茶屋に決めるつもりだが、
今日また物件をネットで色々見てたら千歳烏山のほうでいいのがあり、
別の不動産会社に電話で聞いたら初期費用が糞やすかった。
これってなんか裏ありそうじゃない？
ちなみに勤務先は六本木

・三軒茶屋
　家賃共益費込みで10万、初期費用（引っ越し代含めず）で56万
・千歳烏山
　家賃共益費込みで8万5千、初期費用（引っ越し代含めず）で20万ちょいｗ
0525774号室の住人さん
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2018/04/29(日) 16:00:42.80ID:iK9JowXe
>>524
知らんがな
ちなみに後者は別にクソ安くはないから心配しなくていい
前者がクソ高い
0526774号室の住人さん
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2018/04/29(日) 16:57:52.37ID:F6Ti56sa
>>524
こんなとこで書き込んでずに確認しにいけばいいのに
空いてないとかで終わりだろ
0527774号室の住人さん
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2018/04/29(日) 17:16:55.41ID:eDLpzs/+
昔は敷金2礼金2が当たり前だったけど、今は強気設定だとよほどの情弱じゃなきゃ引っ掛からなそう
0528774号室の住人さん
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2018/04/29(日) 20:06:14.78ID:OjmGI2iW
>>524
それぞれの物件条件もなにもないのにわかるわけがない。

新築マンションでほどほどに設備いい物件は敷2礼2あったりするよね。
0529774号室の住人さん
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2018/04/29(日) 20:47:12.12ID:lYysUXlu
>>528
たまにあるよね。絶対スルーするw
礼金とか一円も払いたくない
0530774号室の住人さん
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2018/04/29(日) 20:53:25.02ID:SwvNwBWi
今はゼロゼロでも出るとききれいに使ってたら法律厳しくなって金は盗られないからな
0533774号室の住人さん
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2018/04/29(日) 21:39:53.94ID:q5x0sMyH
>>469
路駐ってことは単に泊まりに来ているだけでは？
0534774号室の住人さん
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2018/04/29(日) 22:19:30.64ID:lNwSIw5G
赤帽の引っ越し頼んだら爺さんが一人だけ来てさ
可哀想だから結局俺も手伝うハメになって
チップも1500円もあげちゃった
0536774号室の住人さん
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2018/04/29(日) 22:51:28.74ID:VxsyxZ9O
赤帽って引っ越し専門じゃないから
手伝うの当たり前だよ
0537774号室の住人さん
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2018/04/29(日) 22:54:24.10ID:Nh4jKD3U
>>524
単純に三茶は千歳烏山より人気あるってだけじゃね
三茶、中目黒、下北沢とかはブランド力で家賃が高い
0538774号室の住人さん
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2018/04/29(日) 23:34:55.91ID:F6Ti56sa
ブランドを気にしないのなら割高分の家賃が無駄
0540774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 00:17:17.37ID:zItgoutC
すれ違いすみません
物件決めるときに保証人だけじゃなく、保証会社も加入してくれってケースはあるんですか？
0541774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 01:24:53.00ID:aCh5ap2p
>>540
都市部では保証会社加入は条件の物件が増加している
そういう物件では逆に基本保証人が不要というケースが多い
所得証明が出せない場合などでは保証人も必要なケースもある
連絡先としての保証人（実印ナシ）は必要
0543774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 08:35:17.42ID:Izs3zc2q
>>537
三茶は激込み&遅延多発の田都に乗りたくないから住みたくないな。
下北はゴミゴミして道も狭いし嫌だ。街も学生の街って感じだし。
中目は大人の街的なイメージはあるけど名前と人気先行で家賃相場が実力以上に上昇して住みにくい。

まぁいずれも郊外部にありながら、渋谷や新宿といったターミナル駅に比較的近い立地なのは魅力的だけどね。
0544774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 11:10:20.14ID:MvcsOEE2
物件広告の面積って偽りあるのかな？

画像の物件見学して実測したんだけど、
実際には赤字の内寸しかなかった。

3.78m×3.12mで8.6畳っておかしくないか？
8.6畳だと13.5㎡くらいだよな
0545774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 11:11:17.57ID:MvcsOEE2
物件広告の面積って偽りあるのかな？

画像の物件見学して実測したんだけど、
実際には赤字の内寸しかなかった。

3.78m×3.12mで8.6畳っておかしくないか？
8.6畳だと13.5㎡くらいだよな

https://i.imgur.com/djVYvPV.jpg
0546774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 11:21:18.17ID:aCh5ap2p
>>545
面積は壁芯、内寸計るだけでは出ない
（3.78+0.15+0.10）×（3.12+0.15+0.15）ぐらいの計算すればいい
0547774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 11:29:20.16ID:aCh5ap2p
さらに「畳」表示の場合は畳約何枚分の広さという意味になり
この場合の畳1枚の面積は確定していない、いろいろなサイズの畳がある
その辺をしっかり理解している業者は重説で「帖」表示じゃなく「畳」表示にしてる
0548774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 11:33:52.05ID:aCh5ap2p
図面を見たが8.6Ｊ表示はまだまっとうな表示だと思う
これなら手書きの図面に変更して9～9.5畳表示にする業者はザラ
0549774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 11:39:09.21ID:MvcsOEE2
>>546
なるほど、たしかにそれだと8.6畳でも計算合うね
壁芯だとプラス30センチは考慮しないといけないのか…

ってことはどこの物件も内寸だと表示面積ほどはないところが多いのかな？
0550774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 11:42:02.60ID:aCh5ap2p
30センチは多いかもしれないけど上下・左右両側の壁の（クロス厚+ボード厚＋界壁の半）×2
室内の仕切りの壁は薄くなるだろうけど
0551774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 11:49:02.48ID:aCh5ap2p
面積や寸法の表示がある図面を元に広告用図面を作る場合はある程度まとも
ところがそういう図面がある物件ばかりじゃない
場合によっては業者が感覚で作ってる図面で広告してることも多い
だいたい何畳ぐらいの居室に～みたいな感じで細かいところがﾒﾁｬｸﾁｬだったり
例えばドアの向きとか水周りの位置だったりがいい加減なのはタイプ違いじゃなければだいたいそう
0552774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 11:55:22.63ID:JPsQndHV
逆に内寸表示で表示してるところなんてないよ
壁が厚いほど表示より狭く感じるはず
0554774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 12:07:31.84ID:aCh5ap2p
仮に団地間の畳で和室の六畳なら畳が6枚なのでまごうことなき六畳なのだが
内寸で表示するなら5.4帖弱、洋間に変更しても当然六畳表示するのが普通
0555774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 13:11:06.10ID:Em4gY6up
なるほど、やっぱりその辺のギャップは覚悟しておかないといけないのか…
0557774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 23:38:11.91ID:4XXe8qmB
千歳烏山というか、京王線沿い自体が物価安め
三茶あたりの路線は人気(ブランド力)もあって高め、あと経堂とか小田急線沿いも基本高め
0558774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 07:38:59.77ID:r8FaPB0c
上にエセ日本人家族がいて早朝から深夜まで酷い騒音で生活出来ないからヘッドホン装着でテレビ聴きながら寝ているがテレビ音の方が落ち着いて寝れるとは知らなかった
勿論顔を洗う時以外はヘッドホン装着で騒音をごまかしているが金が出来ればすぐに引っ越して仕返しするつもりだから悟られないように静かにしている
最初は反撃していたが猿には何をやっても治らないから諦めた
次は周りに通名が居ないかチェックするわ
0560774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 07:58:15.24ID:3l2uivWJ
物価というか地価というか家賃じゃないの
中目黒いても他より生活必需品が高いって感じないわ
服とかは高いの売ってるけどジーンズメイトもあるし
さすがにど田舎よりは野菜高いけど
0563774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 14:11:26.46ID:hctMJfw0
隣人ばかりは下調べしてもわからんことが多いからなあ

こないだ決めた時は、一件目は隣ドアからすげえ痴話喧嘩の声が聞こえてきてやめた。
病死者ありで安かったのだけど、死んだ人間より生きてる人間のほうが怖い。
0564774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/01(火) 15:44:49.87ID:IgMaOJ8S
今日物件内見してきた
おっさん初めての一人暮らしだからドキドキだったわ
家賃関係の支出って月収の3分の1以下ならオケなんだよね？
0565774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 18:08:58.00ID:FyVLnkCZ
>>563
言えてるｗ＜生きてる人間のほうが怖い。

>>564
おっさん乙
あまりドキドキしたら血栓注意なｗ
0566774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 19:45:55.27ID:HeyQacki
>>564
月収によるとしか、おっさんとおっしゃるなら収入は大丈夫なんでしょうが。
あと初めてのひとりぐらしだといろいろそろえたくなって最初の出費が多いと思います。
これも物欲、人次第ですけど。
どんな間取りにしました？(これは興味本位
0567774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/01(火) 19:49:03.07ID:J+CTv2cK
>>564
収入が低いとじり貧。
俺は手取りの25％くらい。安いければ安いほど隣近所でイヤになる率はあがると思う。
0568774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/01(火) 20:18:51.97ID:wahzM5Dl
>>566
>>567
家賃、駐車場、共益費合わせて8万円くらい
月収手取り35万くらい、残業ある月はもっとあることも
関西の田舎町、間取りは3LDKか2LDKのどちらか
占有面積は同じくらい
自分の中では3LDK優勢
0569774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 20:27:20.89ID:wahzM5Dl
続き

必要なのは家電関係だと
冷蔵庫、炊飯器、電子レンジ、洗濯機、照明、ルーターといったところかな
テレビ、レコーダー、オーディオ、PC、タブレットは持参
エアコンは一台付いてた

ヨドバシ一択で買おう

布団を持って行くから、マットやらカーテン、カーペットなんかもいるかな？
リビングをどうレイアウトするかによって必要なものが変わりそう
0570774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 20:32:27.66ID:+YiuxCj1
いいねいいね。初めての一人暮らしワクワクするね。
家電はそれだと10万あればいい感じだと思う。ティファールか象印のすぐにお湯が沸くやつ買っとこう。
0572774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 20:47:47.45ID:wahzM5Dl
>>570
アドバイスありがとう
電気ケトルは去年結婚式の二次会でゲッツしたものが新品のままあるのです
食器も貰い物が新品のままたくさんあるからそれを持って行くよ
冷蔵庫は少し大きめを買おうかと
基本自炊で頑張ってみる予定なので
0573774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 20:54:47.39ID:HqdXDgh7
一人暮らしで3LDKって何をする部屋を作るんだ
2LDKに住んだことあるが、一部屋完全に物置にしなならなかったのにもう一部屋とか使いみちが全く見えん
0574774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 21:09:47.56ID:wahzM5Dl
>>573
クレジットカードで払える物件を探すとこうなりました
大学が近くにあるのでワンルームはたくさんあるのですが、
1LDKとかは数えるほどしかなくて家賃も大して変わらないので広い方がいいかなあと
寝室とロードバイク保管部屋兼トレーニング部屋として2部屋は使います
一つは物置でしょうか・・・
0575774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 21:17:36.79ID:ZLLOG9xK
そんな家に住んでる人は5ちゃんとかやるイメージ無い。

つうか8万円でそんな部屋があるんか？
0576774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 21:20:15.19ID:LQ3C5U/x
>>562
オレは玄関脇が物置部屋、真ん中のリビングを挟んでベランダ側２部屋は寝室と書斎（実質パソコン部屋）になってる
0577774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 21:32:01.36ID:wahzM5Dl
>>575
5chやるイメージ無くてすみません

家賃だけだと7万切ります
ただ地方なので駐車場必須になります
駅も私鉄、JR2路線あり駅まで15分から20分といったところです
そのかわり築20年ですから
ワンスパン2年限定のみの生活だと考えています
0578774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 21:34:04.74ID:wahzM5Dl
>>576
>>572へのアンカですかね？
自分もそんな使い方になると思います
ただエアコンが一台なので空調の効く範囲で生活するか、一台増設するか悩みます
0579774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 21:39:47.74ID:HqdXDgh7
エアコンのない部屋だと生活なんて絶対しないぞ
地域によっては寝るだけなら行けるが、それでも暑い時はエアコン部屋に移動して寝るようになる
0580774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 21:43:12.09ID:LQ3C5U/x
アンカーについては専ブラのＮＧワード設定のせいか変にずれてる
エアコンはオレの場合ベランダ側２部屋の両方につけて、リビングへは扇風機で流し込んでる
ちなみに物置部屋には自転車が床置き３台、吊し１台ｗ
0581774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 21:46:58.81ID:wahzM5Dl
>>580
ローディーの方ですか？
窓際がリビングなのでそこにエアコンが一台付いてます
その隣の部屋も開け放てば冷やせそうですが、こればっかりはやってみないとわからないですね

>>579
確かに夏は無理ですよね
冬は厚着で何とかなりますが
0582774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 21:56:05.03ID:LQ3C5U/x
>>570
自転車は30年もののランドナーを筆頭に、ＭＴＢ、ロードレーサー、スポルティーフ
ちなみにロードはオーダーフレームで、いずれもホイールは自分で手組み
後輪用のローラー台はあるが階下への振動も気になるし乗る季節は限られる
スレチになるので自転車に関してはここまで
0583774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 21:59:33.03ID:wahzM5Dl
>>582
自転車の話題を打ち切られたのにすみません

自分もダイレクトドライブのローラーを持っていく予定なのですが、振動や音は気になりますか？
こちらはあえて一階の部屋にしました
0584774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 22:11:40.98ID:LQ3C5U/x
１階なら大丈夫だろうけど時間は考えた方がいいだろうね
オレはマンションの３階で部屋の前は外部から見えない構造だからたまに玄関前で乗ってる
見られることが気にならないんだったら、隣近所の連中に音源、震動源がわかるように
玄関前や外からのぞき込める部屋で乗るのもいいかもしれない
床がフローリングでも防振ゴムは必須だから手持ちがなかったらホームセンターで厚めのを探すといい
0585774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 22:16:06.14ID:wahzM5Dl
>>584
ありがとうございます
ベランダが広くコンクリなんでそこで乗るのもありですが、
周りからモロ見えなんでそれ用にひと部屋あてがおうかと
ミノウラとかエリートの専用ゴムでなくて、ホムセンの量り売りでも厚さ次第でいけるってことですよね？
0586774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 22:27:33.13ID:LQ3C5U/x
専用ゴムは高い
厚さもそうだけど枚数を重ねられる形状の溝入りとか、振動が緩和される格好になっているものを選んだ方が効果は見込める
Ａｍａｚｏｎで「防振ゴム」で検索してみると参考になる
0587774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 04:14:50.55ID:5WG/hE+t
>>568
問題ない家賃割合かと思いますね。
２LDKとかいいなぁ。自分はロード1台室内保管、買い物用ママチャリは駐輪場。

冷蔵庫、炊飯器は大きめおすすめ。
天井照明はタイマーつきだと目覚ましになってよいですよ。
カーテンはサイズオーダーだと時間かかることもあるんで早めにサイズはかっておくとよいですよ。
0588774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 09:28:28.50ID:zxwnmpdW
>>587
アドバイスありがとうございます
家賃割合は妥当ですか、良かったです

ロード乗りは保管場所に苦労しますよね
GW中は家電見たりして必要備品を検討していきます
0589774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 15:56:19.55ID:cojeCaew
最上階に拘る意味ってある？
家に多くいるから騒音対策のためできるだけ最上階に住みたいんだけど
そうすると物件の選択肢自体が狭まってしまうんだよな
0590774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 15:59:21.84ID:C8NWQkar
夏場、陸屋根の最上階は地獄
0593774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 16:48:07.09ID:Dy4c1UqB
>>590
一応最上階になったら24時間エアコンを稼働するつもり
でも元が暑いからエアコンの効率悪くなるんかね
0594774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 17:03:31.78ID:Wtig2bsL
>>593
真夏には「エアコンが効かない」というレベルにまで陥ったことがある
さらに屋上でドタバタ暴れられてウザかった
0595774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 17:03:47.36ID:lC+x6Qih
収納が全くないってやっぱり相当キツい？よね？ワンルーム
なんとか工夫の仕方ってあるかな…
0596774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 17:05:51.07ID:Wtig2bsL
>>595
部屋が広ければ問題ない
6帖に半間の収納あるより7帖収納無しの方がマシ
0598774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 17:06:28.35ID:X9JjmRVS
>>595
収納無しはきつい
ベッド設置するならベッドの下が収納だが、そうじゃないなら布団すら片付ける場所がない
0600774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 20:01:02.65ID:xvxBF7GZ
収納とか多いと響くから寝てて起こされたするからオススメ出来ない
0601774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 20:15:48.60ID:wKfOABoo
>>599
4階建てならカラーベストなんかだろ、エレベーター無いだろうけど
0602774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 21:42:06.05ID:6JN76pa/
8万で3Lってすごいな
大阪市内だけど7万で1Lだわ
0603774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 21:45:30.59ID:Ebu1ooww
古かったり、駅から遠ければいくらでもある
庭付き一軒家まである
0604774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 21:52:03.02ID:ZJOew3QJ
8万も払うくらいなら中古の分譲マンション買った方が、って気もするが
0606774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 23:21:34.18ID:ivoDVPES
>>536

http://hikkoshi.akabou.jp/

引越便というのがあるらしいよ。詳しくは読んでないけど、
普通の赤帽じゃないんだから手伝う必要ないのかも。
0607774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 23:24:24.68ID:ivoDVPES
>>564
おっさんと言っておきながら30代、とかいい出すわけじゃあるまいな。
まあ、応援しています。
0608774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 23:56:56.52ID:/qPCDEDr
>>596
収納がないワンルームって昭和の狭い物件だからね
3点ユニットバスで15㎡とかそんなの
0612774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 03:35:54.00ID:hDN7Sp/X
>>610
まず鴨居自体が安い、そしてこの物件の立地は鶴見川から100ｍの準工業地域
そして西と東側は建物にサンドイッチされている、さらに写真はともかく１階のお部屋
決まらずにけっこう長期間空室のように思う
0613774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 07:40:15.22ID:nPQ0Jvi7
建物の名称が厨っぽいからかも。
0618774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 13:55:26.75ID:OPl+fU8s
うわぁこれはヒドイ立地
隣の建物まで3mもないし土手の下
鶴見川が氾濫したら一撃やん
0619774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 14:00:41.32ID:2ubw0i7w
地名に水が関係ある字が使われてる土地は地盤が弱い
住まないほうがいい
0621774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 21:41:25.25ID:X8PktIWb
>>595
いきすぎたミニマリストみたいな人なら収納まったくなくてもよいかもしれないけど、普通に考えて収納ないとかなりストレスじゃないかな。
代わりの家具なりケースなり置かないといけないわけだし。
自分の今の部屋はワンルームだけど、収納が充実してる(なので選んだ)ので満足。
前の部屋は半間の収納しかないからきつかったわ。
0622774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 22:48:01.53ID:dbymVVwl
収納はあればあるだけいい。
収納少ないと壁いっぱいに箱物家具やラックを並べることになり部屋が一気に貧乏臭くなる。
どんなに趣味がない、ものが少ない人でもアイロン、掃除用具など最低限使うものの置き場をシミュレーションした方が良いかと
0623774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 23:04:14.71ID:CwGykokg
先月好物件を発見して即決してきたんだけど、今日SUUMOの新着物件通知メールで更にその物件を上回る超神物件を見つけてしまったw

部屋の間取や広さは大体同じなんだけど、駅から近く（徒歩10分→5分）、築年数も浅く（2006年築→2014年築）、
構造も良く（重量鉄骨→鉄筋コンクリ）、周辺環境も便利（周りは住宅街→商店街近隣、コンビニ等近し）、
あれだけ決めれた事を満足していた物件が見比べると嫌になってきた…。

もう契約してしまったから今更どうしようもないんだけど、何だかすごく残念で複雑な気持ち。
やはりイイ物件はいつ出てくるか分からないね。
0624774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 23:37:58.78ID:jVQ+WmNV
そういうのあるよね
もう決めた後は物件サイトみちゃだめだよね・・・
でも普通に間取り図とか部屋の写真みるの好きだから
つい見てしまう・・・そんであーこんないいとこにいい家賃の新築が・・・とか
多々ある
0625774号室の住人さん
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2018/05/04(金) 00:01:45.09ID:a4kAxpBB
>>624
そうそう、物件の間取見たり探すの好きだからついつい見てしまうんだよなぁ。
けど今回のはメールで自動的に配信されてきた物件だから、メールチェックしてると嫌でも見てしまう状況だった。

SUUMOで一度物件問い合わせすると登録したメールアドレスに自動的に条件の近い物件情報が配信されてくるらしく、
すぐに配信停止しときゃいいものを興味本位で都度チェックしてたら神物件を発見してしまったw
0626774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/04(金) 00:26:13.04ID:5MB880zs
そういやいよいよ物件が出てくるシーズンだよなぁ
0627774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/04(金) 00:50:51.48ID:CQwshUb4
時期ずれてない？
もう新卒たちは引っ越してるから部屋が埋まっちゃったでしょ
0628774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/04(金) 00:58:57.16ID:5MB880zs
>>627
部屋っていつ空室が増えるか理解してる？
0629774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/04(金) 01:12:53.36ID:NHJA2eN6
>>623
解約すればええやん
0630774号室の住人さん
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2018/05/04(金) 01:35:15.31ID:a4kAxpBB
>>629
それが借上社宅で会社契約となってるので今更解約は無理なんよ。
しかも契約金の一部個人負担分も振込しちゃったし…。
0632774号室の住人さん
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2018/05/04(金) 03:44:15.61ID:a4kAxpBB
>>631
それが…家賃・共益費とも全く同じなんですワ！（マジでありえへん…）

唯一駐車場だけは、敷地内19,000円→近隣160m25,000円と最初の物件の方が優位。
しかし正直差額6,000円の負担が増えてでも後から見つけた物件の方に住みたい…。
今も新しい物件をスマホで見ながら地団駄踏んでますワw
0633774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/04(金) 04:47:11.60ID:4CQyEpmK
駐車場たっかw
でも毎月の固定費だし安いに越したことはないと思うんだけど？
一年でも72000円違うわけだし
0634774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/04(金) 05:09:11.46ID:a4kAxpBB
>>633
まぁ場所が都内なので高いのは仕方ないっす。
それに借上社宅となるから元々家賃の自己負担が少ないので、駐車場代の負担額が多少増えてもそこまで痛くはないのです。

しっかし駅から徒歩5分の差はデカい！
他の条件も含めて家賃換算したらある程度は駐車場代6,000円分の差は埋まるだろうし…。
0635774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/04(金) 09:43:11.21ID:x7Ra9csm
6000円なんてどうでもいいと言うなら最初からもっと近いところにすればよかっただけだわ
田舎なら物件自体無いというのあるが、東京ならそんなこともないだろうし
0636774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/04(金) 09:51:48.46ID:8h6A+NDl
>>622
アイロンとかならどこにでも入れられるじゃん。極端な話キッチンの下でもいい。
困るのは、スーツなどの衣類、ズボンプレッサー、大型のカバン、
自炊用の裁断機など大きなモノ。
0637774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/04(金) 17:45:54.96ID:z8LKm8HD
審査落ちして凹んでたら、もっと条件のいい物件が新たに空室になって即日内覧して即決した
前の物件は未だ空室のようだけど、何で落ちたのかはわからない
正社員になってまだ数年だから？引越し理由が気分転換だから？
いずれにしても落ちて良かった笑
0638774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/04(金) 17:54:36.48ID:m+Cvn3oW
普通に連帯保証人も含め家賃に対して収入が足りなかったんじゃないの
0639774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/04(金) 18:13:18.84ID:FUlAzgVI
いや、連帯保証人より保険会社入れというところが多くなってきてるわ
0640774号室の住人さん
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2018/05/04(金) 18:18:01.41ID:2JZdeVlx
>>637
自分は家賃下げたいから探してますと言ったらやけに警戒されたっけ
転勤といっとけばよかったわ、結局通ったけど心配した
0641774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/04(金) 18:30:51.79ID:hVR0DqAW
仕事辞めて引越すんだが、有休消化期間に部屋探しの時って仕事辞める事言わない方が良いのだろうか？
契約する時点まで会社に籍あるわけだし。
0642774号室の住人さん
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2018/05/04(金) 19:19:34.13ID:z8LKm8HD
>>638
それなら分かりやすかったんですけどね
収入面ではだいぶ余裕の賃料だったので
過去に滞納歴もないしカード事故もなし
貯蓄もそれなり
人間性を疑われたか大人の事情ですかね

>>641
言ってはダメ！
0644774号室の住人さん
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2018/05/04(金) 21:43:49.94ID:mGVdTxlE
現在の仕事の勤続年数が浅かったり
社会保険に入ってなかったりすると
審査落ちるんですわ
0645774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/04(金) 22:09:54.63ID:+I/c9sDN
俺、フリーランスやけど年収わかるもの提示したら普通に審査とおったな
0647774号室の住人さん
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2018/05/04(金) 23:06:03.62ID:UmtbzgKW
>>644
それ連帯保証人も同じか？
勤続年数は長いけど工場系で社保ないらしいんだが
0648774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/04(金) 23:15:08.71ID:a4kAxpBB
>>641
俺は転職で引っ越しだからその旨話したら、新しい勤務先の内定通知書出せと言われたわ。
まぁ会社契約の借上社宅だから今の勤務先名で押し通す事ができず仕方ないけど。
0651774号室の住人さん
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2018/05/05(土) 00:20:32.64ID:wGybelD4
>>649
内定通知書には勤務条件や想定される理論年収まで載ってたから出したくはなかったけどね。
まぁ不動産屋やオーナーからしたら勤務先が確認できない人間には貸したくないんだろうな。
0652774号室の住人さん
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2018/05/05(土) 02:11:54.57ID:Nq2fjn0Q
>>312
> 洋間5畳ロフト2畳から洋間8畳に引っ越したらパラダイスだった
> ロフトはいらない子

やっぱりロフトはいらん？
堺の繁華街ロフトなし中古1Kと、ロフト付き浜寺の湾岸線沿い新築1Kで悩んでるんよ

お値段は同じなんよ
0653774号室の住人さん
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2018/05/05(土) 02:14:24.58ID:SY/Xrrlv
内定通知書って他に何か必要なもんあるの？
残高証明の通帳や在籍確認の電話とかさ
0654774号室の住人さん
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2018/05/05(土) 04:39:28.02ID:AjBKtowD
>>653
物件、家主や管理会社でぜんぜん違う、内定証明ってのは在職証明の下位互換であって所得証明ではない
所得証明が必要な物件なら基本保証人が必要なくても保証人つけて保証人の所得証明とか
0655774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 06:55:05.95ID:hmdZkhvk
ロフトは生活スペースではなく収納
高さもないから半分のスペースの収納だと思った方がいい
しかも荷物の上げ下げは手間だし丸見えなので工夫しないと見栄えが悪い

他の条件が同じならあった方がいい
生活スペースに換算するなら0.3畳分くらいの価値(テキトー)
0658774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 15:35:20.22ID:0cMBRD7X
階段近くの部屋に住んでるけど、階段を登る音が響いてイラつく。

女の人は響かないけど、男が登り降りする音はすごく響く。

おかげで何時に帰ってきて、何時に家を出るか、女を連れ込んでるのが分かりますw
0660774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 15:44:44.55ID:ayLjVw1H
審査って落ちたりするのか
あれってどこが判断するんだろ
0661774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 15:47:18.60ID:0cMBRD7X
>>659
ヒールカンカンは駅のホームでもいるよねーw

凝視してやるけどw
0662774号室の住人さん
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2018/05/05(土) 16:02:16.08ID:0cMBRD7X
家でじっとしていたり、ベッドの上で横になってると、地震じゃないのに何となく建物が揺れてる気がするんだけど、皆様はこんなことないですか？

築13年の鉄骨マンション
0663774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 16:14:09.93ID:wGybelD4
>>660
家賃保証会社が入居希望者の勤務先や収入等といった属性と個人信用情報機関を調査して判断するんじゃないの？
クレジットカードやマイカーローンの審査とかと基本的に同じなんだろう。
0666774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 17:00:43.89ID:0cMBRD7X
>>664
え、血圧高いとこういう症状が現れるの？
0667774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 17:01:21.78ID:0cMBRD7X
>>665
健康診断では、まだ正常だから大丈夫w
0668774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 17:49:02.84ID:WdXeNeMN
デブは血液を送るのに心臓に負担がかかってて
普段から背中とか振動してるから地震が分からないらしい
0669774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 17:57:29.95ID:9wco9q54
騒音やばいのに、鉄骨なんてよくすめるな。
鉄筋でも響いたりするし。
0670774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 18:26:40.01ID:e7lAyC4o
いまエントランスの真ん前の部屋なので、人の出入りが分かったりする
インターフォンのカメラがまるで防犯カメラみたい
0671774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 18:35:33.53ID:V+nza2qb
>>662
うちも新築1年未満だけど電車が通る高架の側面だから電車通ると僅かに揺れを感じるよ
0672774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 19:42:59.08ID:3gD3eNIr
>>666
ゴメン低血圧の方だった

身体がふわふわと揺れているように感じる「浮動性めまい」があります。レビー小体型認知症の人では、自律神経障害（ 起立性低血圧など）が原因と考えられる浮動性めまいが多くみられます。
0673774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 19:58:07.14ID:hs3CbRFp
俺も子供の頃から自分の心臓で体揺れるわ
別に肥満ってほどじゃないし血圧も標準の範囲内だと思うんだけど
0674774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 20:06:55.93ID:A4WLkXAs
俺も地震かなと疑うほど揺れを感じたことあるんだが
冷静に考えればあれは多分ベッド自体が揺れてたんだわ
小型のだからちょっと大きく動くと振動するんだよな
0675774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 22:03:09.17ID:tPrDJHPh
やっぱり新築でも軽量鉄骨や木造のハイツは防音性は低いのかな？
良い新築物件があるけど、木造3階建てでなやんでます。
0677774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 22:24:19.26ID:0mAwNPYZ
>>675
新築とかはあんまり関係ないんじゃないの
構造の問題だと思う
防音をどのくらい気にするかによるけどRCレベルを期待するのは無謀
0678774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 22:49:38.55ID:ED2OCi+u
防音は一度痛い目にあわないとその重要性がわからない
高い授業料を払わないと人間真剣にならないから
0680774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 23:00:45.47ID:p/NaUkpg
隣人や横の住人が騒がないまともな人でも生活音が丸聞こえだったからね
電話の音や話し声、足音はもちろん隣の女の部屋から屁の音が聞こえたのは笑えた
0681774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 23:03:03.83ID:9wco9q54
今のマンションは鉄筋だが、隣のクシャミ音や階段登る音だだ漏れ
あと上階からの足音もな
0682774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 23:11:35.91ID:ebtz21qY
賃貸でも戸建て1戸なら、上下左右の振動生活音からは少なくとも解放されるな

上下左右の隣人のキャラ把握はもう疲れたわ
0683774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/05(土) 23:12:06.24ID:ebtz21qY
自分はサイトで賃貸探す時はもう完全に戸建て1択しか選択しないよ
さすがにもう勉強したからw
RCでも完全には上下左右隣人の生活音からはほぼ逃れられない。

ならもう独立してる物件しか方法は無いって考えに至った。しかも候補に選ぶのは、戸建てでも完全に1戸のみの物件ね。

帰宅時間や他人が出す生活音、自分が出す生活音もあまり気にしなくていいって楽だよね。
あとは隣近所には挨拶は重要だね戸建てなら特に。
0684774号室の住人さん
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2018/05/05(土) 23:17:26.73ID:ebtz21qY
所詮はいくらRCとかでも、構造上繋がってるんだから隣室やら上下から振動なり音が漏れて聞こえて来ても不思議じゃないんだよね。

ならもう賃貸でも借家戸建てに行き着く。むちゃくちゃ汚くない限りは、もうノビノビを優先したい。
賃貸アパートとか深夜だと生活音抑え気味になるでしょ常識なら。

行き着くところは、完全独立構造の戸建て借家1戸のみが最強だわ。
0685774号室の住人さん
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2018/05/05(土) 23:29:11.20ID:lu608YrK
そらそうだけど、都内じゃ一人暮らしで戸建て物件とか無理だわw
0686774号室の住人さん
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2018/05/05(土) 23:34:50.88ID:YKjf2gae
近所のワンルームマンションに要介護者の高齢者を住まわせて
昼間はデイサービスに送迎してるんだけど
これって大丈夫なん？
なんか特養とかで聞こえるなんともいえないうめき声きこえるんだけど
一般の人も住んでるんだけどなあ
0687774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/06(日) 00:43:24.66ID:bnHfQmQa
>>679
半分はあっている。

隣人ガチャ、それが嫌なら、しっかりとした構造のマンションに住むこと。
金で解決することはできる。

都内で40平米まで15万円以上のマンションならまあ安心できる。
（それ以上には住んだこと無いけど、2LDKとかで子供が走り回っていると
55平米20万円とかでもうるさいのかもしれないけど）


20年以上前木造のボロいアパートに住んでいたけど、2階建ての6部屋で
2階の真ん中の部屋。音で悩まされたことは一回もない。隣の人に
洗濯機を夜中（といっても23時ぐらい）にまわして苦情を言われたぐらい（苦笑）
0688774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/06(日) 02:16:18.13ID:/MMKfHCd
上の部屋の住人が変わってから、意味不明の騒音がするようになった
古い木造だから振動に弱いんだが横にギコギコなって床にギシギシ擦りつける感じの音が1日数回するようなった
最近真夜中に頻繁になるようになったから凸って いったい何してるんだと怒ったらオナニーしてるとか言われて開いた口がふさがらなかった
「昔からのクセで床にこすりつけないとできないんですぅ」とかアホな事抜かしとる
アホらしくなって帰ってきたけど今日もさっきから始まって1時間くらい続いてる
オナニーに1時間以上かけるなよクソジジィ
0689774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 05:14:40.57ID:22AK0DPo
実家が戸建てだけど普通に煩いけどな
木造自体が論外
0690774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 05:26:39.90ID:myw1jwqH
でも戸建てで扉の開け締めや足音に気を使うって事は、ほぼないよね。
0693774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 10:27:34.21ID:l/246jjk
遮音性は分譲や高級賃貸マンションが優れるのは当然として、重量鉄骨と同価格帯のRCマンションとではどちらがマシかな？
上下階は床が一応コンクリであろうRC、壁はコンクリ入ってる事は稀でどちらも大差ないので角部屋や間取りが工夫されてるかを見たほうが良い。
しいて言えば壁式RC物件がコンクリ入ってる可能性が高い。
って認識で合ってる？
0695774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 13:51:18.90ID:A3MAZZeK
車の音みたいな外からの音は除いて
S 自分の部屋以外の音は無音
A たまに足音やドアなどの音が聞こえる
B 洗濯機、掃除機など生活機器の音が聞こえる
C 生活音だだもれ 話し声もはっきりと聞こえる

うちの木造はA、前いたRCはSだったな
Bは軽量鉄骨レオパにいた時はそうだった
Cは体験した事なし
たまにAでも苦情入れてくるやつがいる(このスレに結構多そう)がそういうやつは大体大家や管理会社に追い出されるように引っ越していく
0696774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 14:58:28.40ID:AXEOSVEb
いちいち最後の文で嫌味を書かなくてもいいんじゃないの
0697774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 15:10:03.47ID:A3MAZZeK
過敏な奴ってそれはそれで害悪だし普通に嫌味書くわ
台風来て雨戸ガタガタいってんのまで苦情いうからね彼ら
0698774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 15:42:29.39ID:IPbRCCtb
>>694
一人暮らしの部屋に入って盗むものあるか？
自分だったら何を盗む？
考えれば分かる事だな
0699774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/06(日) 15:46:01.07ID:xkNda/0n
いや普通にあるだろ
少なくとも俺ならパソコンかテレビだな
あとあるんならCDや本、ゲームに服も換金目当てで狙うくらいか
0700774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 15:46:53.71ID:UVdjiBhB
中国人ならパソコン、ブルーレイ、ルンバ等の電化製品持って行きそうだけど
0701774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 15:50:09.15ID:KUE/UKBf
自分なら一人暮らしだからこそ狙うかな
そこに資産が～とかは関係ない
同居人がいて下手にバレるリスクが上がることのが怖いから
0702774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 15:52:43.17ID:IPbRCCtb
自分が中国人窃盗団なら金持ってそうな一戸建ての家に入るよ
しょぼいマンションやアパートに入ったところでロクなもんないし
パソコンやブルーレイなんて大した金にならないし
防犯カメラもそこら中にあるからリターンよりリスクのほうが高い
あと一人暮らしは窃盗なんかよりレイプのほうが圧倒的に多い
0703774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 15:55:36.50ID:IPbRCCtb
>>701
今は能天気にツイッターで留守を報告しちゃう人達が多いからね
一番怖いのは物を盗まれるよりハチ合わせして殺されることだね
0704774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 16:01:44.08ID:/Mv3tshS
>>693
それならRC一択
RCの方が外からの音は遮る
ただし中からの音や振動はコンクリ伝ってくるからどこが出しているのか判別が難しい部分はある
重量軽量関係なく鉄骨造の場合木造の骨組みが鉄骨になってるだけ
外見の見栄えは良いけど中は木造より粗悪な物件は山ほどあるから基本的に骨組みが鉄骨のプレハブ程度で生活音騒音は素通しだと考えた方がいい
あと鉄骨の方の入居者は木造じゃないからある程度防音出来ていると思い込み騒音出す人が多く感じた
木造2年鉄骨2年SRC10年住んでいるけど騒音に関して言えば鉄骨→SRC→木造の順で木造が一番静かだった
結局入居者の自覚による部分が大きいけどこの部分は入居してみないとわからないからある意味バクチ
0705774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 16:19:39.75ID:l/246jjk
>>704
ありがとう
でも聞きたいのはそういう比較じゃないんだ
プレハブ同然の鉄骨物件の賃料ではRC物件は借りれないじゃん
安いRC物件も界壁はペラペラだったりするし
0706774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 16:27:41.73ID:daJ5ko9Y
>>705
ぶっちゃけ価格差そんなない、構造以外同レベルぐらいの物件で
３階建てRC15階建て鉄骨造とで鉄骨造の方が高かったりする
0707774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 16:45:22.10ID:l/246jjk
>>706
ですよね
構造に金かかってる分、他の部分は劣る可能性が高いと考えるのが妥当かな
本当は詳細な構造まで確認して比較検討できれるのがベストだけど、まずまともな回答は返ってこないのでそれはできない
なので現実な選定基準は>>693で大きな見落としはないだろうかと聞いてみた
もちろん博打要素はなくならないけど
0708774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 16:52:51.25ID:daJ5ko9Y
いや、単身物件で部屋の間口が5m以上あるならともかく
3部屋以上が並んだ配置だと少なくとも片側の界壁はRC、SRC造でもコンクリートじゃない
下手すると両側コンクリートじゃないかもしれない
防音には構造より配置の方が重要
0709774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/06(日) 17:02:12.73ID:daJ5ko9Y
ファミリー物件の3LDKなんかなら両側の界壁がコンクリートということもある
要は界壁をコンクリート壁(耐震壁)にするなら柱(壁式もあり)が必要
一般的なシングル物件の間口のスパンで両側に柱など設けない
その場合柱の必要のない界壁でしきるしかない
0710774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/06(日) 17:14:55.84ID:l/246jjk
なるほど
確かに部屋数が増えれば、高級物件でなくても界壁がコンクリートという望みも出てくるね
0711774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 17:22:38.03ID:daJ5ko9Y
何がなんでも音が気になるというなら
公団なんかの古っるいRC造の各部屋の間に階段がある
安っすい2DKでも住めばいいんじゃねw
0712774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 17:29:27.24ID:ByPTVgcy
一番は上下の音じゃね
今まで左右で気になったことはないが、上下の音、特に上の階の話声は気になるわ
0714774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 17:44:57.77ID:+9hhBxvZ
>>712
足音、トイレの流し音は上で話し声、テレビは横だな
0715774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 17:45:33.20ID:daJ5ko9Y
壁はまあ問題ない
問題があるとすれば窓と上下
最上階まで階段で頑張れw
0716774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 17:48:02.28ID:+7gKRURF
そういう階段はさみの古い物件の内見したけど
壁コンコンだったから
信じられないな
0717774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 17:56:59.74ID:l/246jjk
>>711
物理的に離れているというのは確実だねw
地方ならボロ戸建てなんかが視野に入るのに
とりあえずトンチンカンな判断はしてなさそうと分かったので良かった
実は私自身は音はさして気にしてないんだ
どちらかと言えば迷惑かける側にならないかの方が心配なくらい

>>712
お高い鉄骨物件は要所要所で床にコンクリートが入ってたりするようだけど、基本的にはRC≧鉄骨だと思ってる
0720774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 20:40:07.62ID:y4zauX8v
>>711
RC都営団地はファミリー多し
上の階の子供がドタドタ走るのが判るレベル
ウチの実家がそうだったw
0721774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 21:33:57.90ID:ktn9VqEg
都市ガス
洗濯機置き場
エアコンさえあれば
家賃は安ければ安いほどいいですかね?
0724774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 22:16:41.46ID:A3MAZZeK
広さとか綺麗さとかどうでもいいならね

俺は無理
0726774号室の住人さん
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2018/05/06(日) 22:39:51.68ID:DhRj7rvi
あー、特養老人ホームが目の前に建つってんで、
基礎工事から見てた

すごいな、あれ
ぶっとい杭、がんがん打ち込んで
あれでは音漏れなんてありえねー

と思ったら、杭と杭の間が２部屋続きになってた…
0728774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/06(日) 23:22:32.30ID:DhRj7rvi
窓がいっぱいある角部屋がいいと言うやつ、いっとく

電気代が上がる

2LDKから角部屋の3DK＝広さは一緒
に引っ越したら電気代3000円上がった

2LDKは北側の入り口と南向きのベランダという出入口2つだけだったので、
冬でもこたつだけでオケーやった

角部屋は窓がある分、冬は冷えるからエアコンがいるんよ
0730774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 00:03:33.17ID:Dg6jf/QJ
>>729
> ということは南国の場合は電気代安くなるんじゃね

お前とはナカーマになれそうな気がする

南国は暑いから冷房するためのエアコン代で、電気代はトントンではないかな
0732774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 00:13:09.08ID:Dg6jf/QJ
>>731
> 一人暮らしで2LDKとか3DKに住まれてもな

すまん。独り暮らしから移動して失敗したからさぁ～
ついいいたくなった
0733774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 00:23:48.18ID:Dg6jf/QJ
あー、それから物件選びは自転車

意外と気がつかない

5000円レベルの自転車が並んでいたなら、お安い職種についてるメンズばかりやな
0736774号室の住人さん
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2018/05/07(月) 06:09:08.04ID:v7IETRIr
役に立つ情報はチャイルドシートの数くらいだよ
それなりの収入があれば激安ママチャリには乗らないかと言うとそうでもないし、フリーターでもクロスバイクくらい普通に乗ってる
外に置いてなくても宅内にはお高いスポーツ自転車なんてザラでしょう
共用部分の使い方で民度を測るという意味では駐輪場も同じだけど
0738774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 06:13:54.22ID:rat4Bfhe
駐車場駐輪場は民度もそうだが管理会社の管理体制もわかるよな
管理人つきの物件で駐輪場が駄目なところは確実に管理されてない
0739774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 07:50:26.66ID:jccRJplr
>>698
ゲーム機とかはそこそこの金になる。
0741774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 14:28:24.25ID:wb6VEolG
前に内見したときどういうわけか自転車が上下逆に置いてあったことあるわ
それでも立ってたから元からああいうタイプなんだろうか…もう数年くらい使った形跡なかったけど
さすがにやべーなと思ったね
0742774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 14:47:47.62ID:CHW9h34k
4月29日の契約時には連帯保証人いらんっていってたのに、引っ越し業者も決めて準備万端やったのに、いきなり今日不動産会社から連絡があって、
管理会社と連携が漏れてまして、連帯保証人が必要です、といわれたわ
くそ最悪な不動産会社にあたってしまった。。。
0743774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 15:29:42.06ID:0lblTgyz
>>742
契約書を取り交わしたのならもう契約は成立しているんだから、契約書の履行を求めればいいんじゃないの？
今更保証人必要とか言われても契約成立しとるんじゃいボケが！と言うべき
0744774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 15:48:33.54ID:pn/u6ykc
やっぱ今は繁忙期だから物件自体の値段ボッてるなあ
昨年の8月～今年の2月くらいと比べて同じ物件でも1000円は上がってる
そのくせ物件自体が少なくなってるし今物件を探すのはあまり得策じゃないな
0745774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 15:54:53.59ID:CHW9h34k
いやまだ実際には印鑑押してないから、契約自体はまだしてない。
今日、pdfで送られてきた見積書がおかしく、再度きちんと確認しろって指摘したところ
連帯保証人が必要といわれた。
契約書類が届けられてるし、振込先情報も提示されてる矢先だからなー。
0747774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 16:54:12.18ID:uXDVww5F
>>746
春の異動や転勤で空き物件が急増中だしもうすぐだよ
6～7月が一番良い時期、ある程度強気でいける
盆になると秋の異動で競争相手増える
0748774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 17:04:46.71ID:0lblTgyz
>>745
そっか～
なら連帯保証人つけるしかないかもだが、今更そんな事言われても困るわな
見積書はおかしいし、管理会社とは連携してないしでマジ酷い不動産屋だな！
0749774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 17:37:53.21ID:elybDaEX
ルンバ(ロボット掃除機)の音で悩まされてる人いますか?
0750774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 17:45:38.74ID:AmvmdYBQ
ルンバさん雇ったことないから、どんな演奏するか分からんとです
0751774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 17:47:36.93ID:/yZgyWvO
隣の部屋のヤツが物真似芸人を目指しているのか
一晩中ルパン三世のマネの練習してるのがうざい
0752774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 17:49:41.34ID:EgRgIBwj
ふ～じこちゃん
0753774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 17:51:10.06ID:pn/u6ykc
>>746
値段だけを考えるなら10月～が経験上一番安かったはず
ただ物件の数を重視するなら>>747のいうような時期がいいかもね
0755774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 19:24:39.81ID:XK20iLs3
好感持てるじゃん
コソコソ睡眠妨害してくるような陰湿な奴よりははるかにいいな
0758774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 21:12:53.57ID:Q1UDT8t0
座面の高さ39cmのソファに対して35cmのローテーブルって低すぎますかね？
0759774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 22:11:24.78ID:EbvIfm8F
渋谷あたりのやたら安いマンション住んでたときは上の姉ちゃんの踊る音とか隣の兄ちゃんの無駄に上手い歌声とかよく聞こえてきてたわ
0760774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 22:53:22.97ID:2FkbqRqQ
>>759
無駄にうまい歌声いいねw
0761774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 23:08:21.26ID:tMh5s+33
>>704

＞騒音出す人が多く感じた

どんな騒音？騒音って意識しないと出せないじゃん？
夜中に洗濯機を回すとか？
0762774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/07(月) 23:12:42.57ID:z9rDAkdu
隣調査したいよなー
精薄の基地がヰのときは大変でしたは
生活保護貰ってるヒッキーで
大声で騒ぐわ、網戸ガンガン開締するは、
注意しても理解してないわで散々でした
不動産屋に言っても無理だし、揚げ句個人情報がどうのこうので。
アイツに追い出される格好で引っ越しました。ﾆﾔﾆﾔしてんだろうなー
0764774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/08(火) 02:05:19.28ID:sO3bNQHK
元不動産屋だけど、狙い目は4-5月だね。
763の言う通り、異動、就職後で空く物件が多い。
下手したら年明け～3月のハイシーズンよりも物件が多い＝いい部屋が残っている確率が高い。
ついでに、大家には『この時期逃さない方がいいですよ』と、値下げの交渉材料にもなる。
0765774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/08(火) 02:17:48.03ID:7M6LGghR
まぁ人によっていい物件は違うんだろうけど
大抵の人は今より条件がいい物件に引っ越すわけで
0766774号室の住人さん
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2018/05/08(火) 02:52:39.08ID:1cMI64x8
>>763
賃貸から賃貸に引っ越す場合、だいたいは両方の部屋を借りている状態を作らないと引越し出来ない
無理すりゃ引越し屋に家財預けてネカフェで寝るとか出来そうだけど
さらに言えば次の部屋決まってから解約通知する人もいたりだし、解約通知が２ヶ月前だったりで・・・
例えば４月上旬に部屋探すため４月に入ってから解約通知すると、２ヶ月前通知の場合６月末まで家賃が発生する
６月末に鍵返せば良い、その部屋が次に住めるようになるのは７月中旬
５～７月に空室が増えるというカラクリ、３月４月はぶっちゃけ空室が少なくて客が多くて取り合い
0768774号室の住人さん
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2018/05/08(火) 03:51:00.74ID:WKTMvVOo
>>767
極厚コンクリで隣の騒音は無かったけど、上は普通にガキとかいると足跡響いた
0769774号室の住人さん
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2018/05/08(火) 08:14:10.43ID:3smgRx8j
歌ってるのや踊ってるのとか、なんか喋りまくってるのって
なんか配信でもしてるんじゃねーの？
0770774号室の住人さん
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2018/05/08(火) 09:07:52.77ID:RIXJpkE9
>>768
築年数によりそう。新しい物件はそれなりに防音が良いかもですが、古く物件は悪そう

URと混同しがちだが公営住宅は新旧関係なく防音悪そう
0772774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/08(火) 12:40:47.78ID:RKFRaE37
今ＵＲに住んでるけど、一応ＲＣだけど、隣の生活音、上の足音など聞こえまくりですが...
築は25年位
0773774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/08(火) 13:28:24.81ID:1oPPQcA4
防音よくても隣や上下がキチガイ野郎なら最悪だぞ
0774774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/08(火) 14:37:34.32ID:dkANk5FR
砂投げられたりな
0775774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/08(火) 15:26:32.16ID:q7Dg6CsG
物干しの高さが低くて干すと地面につく
0776774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/08(火) 23:49:48.61ID:vRVsoYNn
普通に考えたら5月は閑散期で強めに行ける気がするけどどうなんだろ。
あと防音性は結局鉄筋が最強なの？
0777774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/09(水) 01:00:06.16ID:nYAytut9
正直、構造より隣人と配置の方が重要
0778774号室の住人さん
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2018/05/09(水) 01:32:55.64ID:A5Cb7ZsR
生活音ダダ洩れ軽量鉄骨は、マスターベーションができないからストレス溜まる。
0780774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/09(水) 05:48:36.41ID:kWqynbvI
築20年だとRCでも上の人の電話会話内容まで何となく聞き取れる
わりとイキッて話してる感じだからだろうけど
今ぶっこいてるのかな？って振動もあるよ
だから床厚のある新しい鉄骨の方が古いRCよりはいいんじゃないかなぁって気がする
0781774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/09(水) 06:30:32.88ID:HP0eXQlK
>>776
RCが最強なのではなく、最強はRCにしかない
RCと言っても単身向けの間取りでは壁は乾式壁である事が多く、酷い場合は軽量鉄骨や木造並みに筒抜け
床はそこまで酷い事はまずないが、コンクリートが薄いとALC並に低い
隣人のスペック含め、内見程度では見抜く事は難しく確率を上げていく事しかできない
0782774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/09(水) 08:13:44.78ID:BJsYxKj9
間取りが複数バリエーションあるとこはどうなんだろ？
1ルームから3LDKまで入ってるようなので築20とかのRCとか
0783774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/09(水) 09:55:12.17ID:7vNmd5H8
>>781
RCで防音完備と不動産会社がいうから入居してみたら
隣のおっさんのクシャミ丸聞こえ
足音だだ漏れ
だわ
0784774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/09(水) 13:23:59.29ID:pIyiD2n4
寂れたカラオケboxを賃貸に改装したらどうだ？
防音だけは凄いだろ？
0785774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/09(水) 14:07:14.77ID:PrrITCRU
>>779
軽量鉄骨なのに一般的なALC造の3倍の遮音性能か・・・すごいな
0788774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/09(水) 15:36:38.01ID:Dg7rbaoY
>>779
軽鉄に文句言ってるのは今時の軽鉄じゃなく昔の軽鉄に住んでる底辺だしあんまり関係ない
0789774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/09(水) 16:50:06.47ID:6VEaRnHB
同じ物件で、不動産屋によって敷金、礼金に違いがあるんてすが
これはよくあることなんですか？
0790774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/09(水) 17:53:07.02ID:CF714niL
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0791774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/09(水) 18:05:10.61ID:/ZesPLOV
構造より隣人と配置次第かぁ。
金出せば隣人も構造もグレードアップできるんだろうけど、住居に金かけられないしなぁ。
屋上角部屋が騒音被害一番低そうやし探してみるわ。
0792774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/09(水) 18:17:04.58ID:RL297WnN
>>789
同じ不動産屋でも客によって敷金、礼金が変わったりするよw
0793774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/09(水) 20:28:17.63ID:9SHpvG19
>>779
積水のシャイド55は、広告見ると凄そうなんだけど実は足音響きまくり

シャーメゾンのスレではシャイドに騙されたという不満多数
0794774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/09(水) 21:56:26.07ID:HP0eXQlK
>>779
ALCベースでシャイドが入るのは軽量鉄骨じゃなくて重量鉄骨じゃないの？

積水のモデルルームで体験してきたけど、さすがにシャイドいれずにALCのままよりはいいよ
体験用のバインバイン鳴らす機械は基準が分かりづらかったんで姪に上でドカドカ暴れさせて確認した
テレビ見てたり話してれば気付かない程度だけど、窓閉めて静かにしてたらトトトトって感じで聞こえる
乱暴な例えだと「特に防音に優れていないRC造賃貸」と同程度
神経質な人は我慢できないと思う
後シャイドは基本的に要所要所にしか入れない
0795774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/10(木) 00:05:09.62ID:yIhc3IHo
積水・Daiwaもスレ読むと結構あれなんだな‥。
期待してただけにガッカリ感が反動で増幅されてる感じ。
ある程度騒音耐性ある人が覚悟してレオパ・大東辺りの新築に入った方が、満足度高そう。
0797774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/10(木) 02:29:43.67ID:AT/hFuRZ
>>794
ドカドカ歩いてトトトトならうちのRCより断然ましだわ
衝撃と共にドカドカうるさいし
0798774号室の住人さん
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2018/05/10(木) 10:53:58.55ID:wU4OpTYp
>>778
マスターベーションなんてみんなしてるんだから堂々とすりゃええねん
どうせ隣人なんて一生付き合うわけじゃない他人だべ
0800774号室の住人さん
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2018/05/10(木) 12:45:12.65ID:NOHoLGCO
>>778
あんた女性なのか？
0801774号室の住人さん
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2018/05/10(木) 14:51:42.50ID:BQxyD/dH
駅近で良いなと思って契約したけど
休日昼間に周辺散策しに行ったら最寄りの出口工事中で工事終わるの3年後だって！
不動産屋の車で夜に下見したのとGooglemapでは気付かなかったわ
0803774号室の住人さん
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2018/05/10(木) 15:41:10.09ID:E8sW3EDV
バイブというより電マ気持ち良さも段違い
我慢しても狂ったようにに声が出てしまう
ベッドの上で布団被って声を押し殺すように対処してる
0804774号室の住人さん
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2018/05/10(木) 16:57:41.73ID:8233fiCp
電マいいよね～特にフェアリーミニが最高、バイブだと電池切れるし刺激が物足りない
電マでもモーター焼き付いたりするけど対策として3サイズ持ってる
0805774号室の住人さん
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2018/05/10(木) 17:05:18.76ID:HTlT5lZv
新しく発売されたフェアリーターボが今クリちゃんのお気に入り ﾃﾍ
0806774号室の住人さん
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2018/05/10(木) 18:06:11.68ID:ONqGmGOK
木造ボロアパートなのにアナルを責められてる時に変なあえぎ声出してしまってすまぬ
0807774号室の住人さん
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2018/05/10(木) 19:22:32.24ID:cwS8OY5A
風呂場でバイブ音出してるけど体毛カットしてるだけだから。
0808774号室の住人さん
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2018/05/10(木) 21:11:03.28ID:qZsMyJ68
>>803
>>804
>>805
あんたらは女性なのか？
0809774号室の住人さん
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2018/05/10(木) 21:21:09.50ID:xtyEKwuQ
男でバイブ使ってたらやべーわな
振動だけで気持ちよくなることはないだろ
0811774号室の住人さん
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2018/05/10(木) 23:46:23.21ID:7f7Ak228
ムダ毛の処理にボディシェーバー使ったら、自慰してると思われてしまうのか…
0812774号室の住人さん
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2018/05/11(金) 01:22:33.95ID:Wg0nb+y9
普通に髭剃りだと思うだろ
0813774号室の住人さん
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2018/05/11(金) 05:18:16.66ID:t+k2ikoo
レオパ2F→木造1F→鉄筋2F→軽量鉄骨2F角部屋と短期間で住んだけど今の物件が一番静かだわ
レオパ→隣女子なのに生活音が聞こえるレベル
木造→隣のおっさんの咳、上の階の足音ズドン
鉄筋→調子に乗った隣人のｳｰﾊｰ重低音が部屋中に響く
現在→隣が忍者で無音

最上階の角部屋さえ押さえれば隣人の運だと気づいた
0814774号室の住人さん
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2018/05/11(金) 05:42:01.93ID:w+wGDKHn
角部屋は防音以外のデメリットが多くてな・・・
少なくともあえて選ぶ意味がない
でも防音を気にするなら隣人の運に頼らず鉄筋コンクリートの方が無難じゃね
0815774号室の住人さん
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2018/05/11(金) 06:55:26.46ID:ZsMFRnqm
角部屋の外壁って隣部屋側の内壁より上下の音が伝わる感じがする
外壁側に音の出るもの置いたり、生活スペースを寄せてるだけかもしれないけど
0818774号室の住人さん
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2018/05/11(金) 07:18:33.55ID:leSpnXtb
>>816
家賃が高い
0823774号室の住人さん
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2018/05/11(金) 19:40:01.66ID:eSkpMCw+
>>813
隣が女子で生活音が聞こえるって最高じゃないか
むしろ住みたい
0824774号室の住人さん
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2018/05/12(土) 01:18:20.81ID:ncuwIZJu
いろいろと役に立つ自宅で稼げる方法
一応書いておきます
グーグルで検索するといいかも『ネットで稼ぐ方法　モニアレフヌノ』

5UXCX
0825774号室の住人さん
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2018/05/12(土) 01:29:42.68ID:P+IXBg54
>>814
RCに幻想を抱くな！

ついさっき上の部屋の足音にキレて怒鳴ったところだ

RCの最上階角部屋が最強かもしれない
0826774号室の住人さん
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2018/05/12(土) 05:05:04.31ID:yKMxWLLQ
ペット可の物件で隣が子犬が吠えまくり
これはヤバいのかな？
ペットの為の防音はしてないって言うし
あと部屋に獣臭も付いてるの？
大東建託のある地域の築浅物件がナゼかペット可物件で集中して作られてる
0828774号室の住人さん
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2018/05/12(土) 09:12:55.27ID:JvRuKM67
>>826
ペット可の時点で騒音やら臭いやら許容できないと地雷かもね
不可のとこで隠れて飼ってる人のがその辺気にしてくれるし
0829774号室の住人さん
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2018/05/12(土) 10:28:00.97ID:gZsMiGdy
>>826
そもそも大東建託サブリース物件は止めとけ
安普請
プロパンガス単価高い
0830774号室の住人さん
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2018/05/12(土) 13:57:48.61ID:dRjIX+al
>>826
ペット可にしてるのは条件が悪くて、そうでもしないと人が入らないからだよ
防音とか無関係に楽器可とか二人同居可とか、何でもありになってるとこが多い。
・北向きとか目の前に大きい建物があって日が当たらない
・駅から歩いて15分とかかかる（普通の人は駅から5分とか10分以内で検索するから参照されない）
・目の前が幹線道路（さらに上に高速が走ってる）で音、振動、排ガスの酷い所
等がこれに該当する
0832774号室の住人さん
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2018/05/12(土) 16:04:50.09ID:0VWmlXnB
保証会社の審査は通った後、本契約の段階で収入証明求められました
源泉徴収票だと副収入がない分、申告より50万くらい少なくなっちゃうんですがまずいですか？
それでもだいたい家賃の55倍以上はあります
0835774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/12(土) 16:33:07.39ID:lw75lu8f
未来へのパス
0836774号室の住人さん
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2018/05/12(土) 16:36:03.12ID:QMej4KIS
夜中に子供が騒げば苦情の対象になるのと同じで、
ペット可物件でも深夜に吠えるとかなら苦情くるよ
0837774号室の住人さん
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2018/05/12(土) 16:56:23.16ID:HUB4yNHB
気になってるアパートの名前が怪しい
例えば
繋がる和と和 心
とか
環境に優しいエネルギー 太陽
とかそういう感じ 老人ホームみたい
宗教関わってるのかな
0838774号室の住人さん
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2018/05/12(土) 17:01:49.17ID:6FPzL+Vr
宗教か、もしくは大家の頭が花畑パティーン
ぶっちゃけ後者のほうがきついかもしれんぞ
0841774号室の住人さん
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2018/05/12(土) 22:29:37.08ID:VDj7Nhf8
家賃2000円値引きしてもらって入居
ぼちぼち更新の時期なんだけど、値上げされる可能性ってあるのかな？
0843774号室の住人さん
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2018/05/12(土) 22:39:19.56ID:HUB4yNHB
>>838
やっぱどっちかだよなー
他と比べて良い設備なのに家賃安いし見送っとく
0844774号室の住人さん
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2018/05/12(土) 23:52:08.88ID:xeCKeWuF
>>830
まあ、大体あっているが、

＞5分とか10分以内で検索するから

これだけは、違うだろう。普通の人は5分とか10分なんて
駅チカは検索しないよ。高い、五月蝿い、治安悪い、
いいことない。
0845774号室の住人さん
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2018/05/12(土) 23:57:10.43ID:BU389wGE
10分以内しか住んだことないな
住宅街しか住まないし、五月蝿いなんてことはないし、治安も辺鄙は場所の方が怖い
0846774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/13(日) 00:08:30.28ID:VlKmKmSL
検索する時は徒歩10分以内だな
できれば5分以内がいいけど
0847774号室の住人さん
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2018/05/13(日) 00:16:38.17ID:AgbqgLe4
2つ隣に派遣工が引っ越してきた。
土曜朝5:30から、荷物を部屋に入れだした。
マイカー～部屋を何十往復もしやがった。
通路をドタバタ、車のドアバン、玄関ドアをその都度開閉、階段ガンゴン、
窓を何度も思い切り開けたり閉めたり。
いい加減、こういう奴の為に「初めての一人暮らし」
みたいな冊子を渡すべきだと思う。
0849774号室の住人さん
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2018/05/13(日) 01:55:03.39ID:u22K+zhg
>>847
まあ引っ越しぐらいの時は大めに見てやれや。
こっちだって引っ越しの時はどんなに気を付けようが音は撒き散らしてしまうしな。

問題は普段の生活音よ。
0856774号室の住人さん
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2018/05/13(日) 11:29:22.97ID:2ErspFhW
個人的には土曜朝5:30なら許容範囲だな
平日5:30は氏ねばいいと思うけど
土日ならまあしゃーないと思う範囲
0857774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/13(日) 11:50:59.55ID:u9diGc7w
大失敗した物件；
入っていたアパートの北側に
女子学生専用のマンションが建った。

覗き放題でシメシメと思って、
最初は興味一杯でこっちの部屋の電気を消して
痴態や奔放な姿を楽しんでいたけど、
男を連れ込んで平然とするようになって、
人間崩壊になりそうで引っ越ししたよ。
0858774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/13(日) 12:15:13.65ID:uQ3mv8pG
それもうエロ動画だろ
盗撮モノとか本物だったのかもし」んな
0860774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/13(日) 14:31:20.00ID:II0pr7bD
>>857
見なけりゃいいだけ
0863774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/13(日) 23:15:46.03ID:AfFtAExi
>>852
具体的には何駅ですか？
0864774号室の住人さん
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2018/05/14(月) 00:30:02.40ID:HiRyzhj7
駐車が下手なのにミニバンに乗ってる住人が多い。
自分が帰宅すると、必ず白線から後輪がはみ出ている。
こちらが駐車すると、当然、相手は運転席から出入りできない。

あと、隣の駐車スペースに塗装ハゲまくったボロボロの軽や、
ボディが傷だらけで錆びまくってるのも嫌だったわ。
ホイールが錆びまくってるのも居た。何故か若い女性に多い。
0865774号室の住人さん
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2018/05/14(月) 01:49:38.47ID:3H6Ee2J3
安いとこはゴンゴロうっさいぞお～まだ502起きてやがるわクズ虫
0866774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/14(月) 02:19:34.09ID:Vj5UjRTU
>>828
不可のところで勝手に買う時点でそいつは住んじゃダメなやつだろ
0869774号室の住人さん
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2018/05/14(月) 12:50:28.34ID:9Azmu2HA
スレチでしたらすみません。
希望にかなり近い物件があるのですがまだ入居者がいるため内見ができません。他の人に先を越されないように現時点で物件の良し悪しを可能な限り判断し契約したいと思ってるんですが、何か良い方法はありますか？

・外から眺めてみる
・ゴミ置き場などで住民の民度はかる
ぐらいしか思い付かないです。不動産に聞いておいた方が良い質問などあれば知りたいです。
0870774号室の住人さん
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2018/05/14(月) 13:47:34.77ID:08MHw5D+
>>869
不動産いわく、部屋を見せないで公開してる所は自信があるとか。
あとその分、安くもなってるしね
住民の民度はゴミ置き場や掲示板や自転車置き場のチェックかな
ちなみに、うちの自転車置き場には布団が何ヶ月も放置されてる
もちろん管理会社は糞！
まあもうすぐ引っ越すからいいけど。
0871774号室の住人さん
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2018/05/14(月) 15:54:01.33ID:cXNIXyem
>>869
一番効果的なのが「現在の入居者に直接見せてもらう」です
出来れば住環境や注意点も聞き出せれば普通に内見するより完璧
0872774号室の住人さん
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2018/05/14(月) 17:06:23.86ID:BBRfjpnL
「現在、まだ入居者がいるから内覧できません」
「人気物件なので、入居者が出るまで待っていると、他の人にとられますよ」
と言われて内覧せずに決め、絶賛後悔中の俺が通りますよ。
0874774号室の住人さん
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2018/05/14(月) 18:39:46.70ID:9Azmu2HA
>>870
なるほど共有スペースを見る感じですね。
>>871
確かにそうですけど流石に理由を伝えても難しそうです。
>>872
なるほど注意します。でも決断力は素晴らしい

ちょっくらリサーチしてきます！
0875774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/14(月) 19:31:55.11ID:cXNIXyem
>>874
そんなに難しいとは思わないよ、どうせ出ていく部屋だし
親切にその部屋での生活のコツまで教えてくれるかもしれない
まあ前入居者がひとでなしやキチガイなら難しいだろうけど
0876872
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2018/05/14(月) 19:34:07.96ID:BBRfjpnL
「静かな物件」を探してて、確かに周辺環境は良かったのだが、
建物内の騒音に悩まされてる。

隣部屋との壁は問題ないのだが、そのまま直線で続いている
クローゼット内での隣との壁がベニヤか！？ってくらいに薄く、
そこから音が響くのなんの。
0877774号室の住人さん
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2018/05/14(月) 19:39:53.63ID:wd+B+GVg
うちもそれだ
押し入れとクローゼットから声が響いてくる
閉めてるとほんの少しだけマシ
壁はコンクリートみたいにベチベチなのに
なんだこれ
0878774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/14(月) 20:26:23.98ID:p5YZzBVn
誰かがチラシ大量にエントランスにぶち撒けてた。
騒音キチガイマンションではよくある光景。
0880774号室の住人さん
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2018/05/14(月) 21:04:09.58ID:D/sUVrtt
築の浅い木造のハイツは良さげな物件があるけど、やっぱり音が気になる。鉄筋コンクリートになると1～２万は一気に家賃が跳ね上がるし･･･
ハイツで我慢するかな、今後給料が上がる可能性はほぼないし･･･
0881774号室の住人さん
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2018/05/14(月) 22:36:39.51ID:/XA5d70H
音は住民次第だからな
とりあえず隣と接してない部屋があるタイプの部屋にしとけば問題は上下だけになる
0882774号室の住人さん
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2018/05/14(月) 23:39:20.59ID:R1qMYoUo
鉄筋のマンションでも上がガサツなバカ家族なら毎晩地震のような振動音で発狂するよ
早朝から深夜まで基地外家族をブチ●したくなる
俺はもう何回包丁を掴んだ事か
0885774号室の住人さん
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2018/05/15(火) 00:58:26.20ID:MItyqxkF
木造で四部屋しかないアパートだが静かだよ
隣との壁は部屋部分が押入れでダイニング側は風呂トイレ
0886774号室の住人さん
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2018/05/15(火) 01:07:13.20ID:xk3tjxU4
たまにあるんだよ
単身向けの物件に
離婚したのであろう
母親と子供ってパターンが
大体環境は悪くなるね
0887774号室の住人さん
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2018/05/15(火) 01:12:27.85ID:mBecs6Q3
今までで一番の騒音物件だわこの環境でこの建物で寝れてるやつ頭おかしい
0889774号室の住人さん
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2018/05/15(火) 03:50:01.56ID:ydzU4S5d
ほんと、近隣住民次第だよね
住み始めてしばらくは信じられないほど静寂だったのに、
住民がいくつか入れ替わって、今はひどい
自分も引っ越し予定
0890774号室の住人さん
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2018/05/15(火) 05:50:08.34ID:20hQVB0q
下の階の窓や収納とかの開閉音で悩まされている。
真下の住人は早朝4時半頃に毎日起床で物音がかなり響く。
ちなみに大手のお洒落なアパート
0891774号室の住人さん
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2018/05/15(火) 07:17:06.13ID:80nuELou
ワンルームマンション規制で、戸数がある程度あると、広い部屋を用意しないといけない自治体がある。
そんなところだと1Rの上が3Kだったりして、一日中足音が……
0893774号室の住人さん
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2018/05/15(火) 10:18:06.53ID:wgsnCx24
近隣がベランダで頻繁に喫煙するなんて内見では分からなかった
受動喫煙で自分は元より愛犬が病気になったらどうしてくれるんだ
なんで今時まだ煙草なんて吸ってるんだヴォケ
0894774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/15(火) 10:25:11.80ID:5eH/mAhH
管理会社にいえばいいじゃん
ベランダでのタバコなんて御法度だろ
0896774号室の住人さん
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2018/05/15(火) 11:52:06.18ID:j0eNRwz2
私はタバコ平気ですが
ペットの毛はアレルギーなので困ってます
0900774号室の住人さん
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2018/05/15(火) 15:46:07.18ID:crOHpQ32
ペット可で物件は探せるけど、ペット不可で物件は探しにくいよね。なんで検索条件に無いんだろ。
0901774号室の住人さん
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2018/05/15(火) 15:55:37.76ID:xk3tjxU4
基本何も記載が無ければ
ペットは不可だと思うけど？
余程の小動物以外は
0902774号室の住人さん
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2018/05/15(火) 15:56:47.09ID:YAPKmOXn
アパート周辺が空き地だらけの所は、
建築ラッシュに突入して、音がうるさいし、、、
知らぬ間に、景色が隣の壁になっている事が多々あった。

住宅街の中に、印刷屋、塗装屋があると、
クサイ匂いをまき散らすので迷惑だった。
揮発性の強い溶剤の匂いがプンプンしていて、
周辺住民に胆管癌になる人が多かった。

アパート周辺に、水田・畑があると
早朝からの作業音がとてもうるさい。
0903774号室の住人さん
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2018/05/15(火) 16:10:03.03ID:6hFvpP9m
決まってから(仮？)契約書も書いたのにまだ本契約ではないとかでなかなか入居させない物件てあります？
その物件の広告自体は新着情報で一番に出ています
審査も通っているのにのらりくらりとまだ契約できないと2週間ほど
かなり好条件で一番先に目がいく物件だと思います
もしかしてこれがおとり物件なのでしょうか
0904774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/15(火) 16:51:14.04ID:uNUgW0g9
途中からペット可になるマンションも少なくないんだよ
0907774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/15(火) 17:25:41.45ID:wgsnCx24
共有部分は喫煙禁止って契約書の規約になければ基本喫煙自由だから
0909774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/15(火) 17:53:07.15ID:Qt/Mz5wm
>>907
共用部分では自転車禁止とか喫煙禁止とか飲酒禁止とかスマホ禁止のマンション作れば良いのに
きっと制限されたい人やルールに縛られたい人が隔離出来て良いのに
0910774号室の住人さん
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2018/05/15(火) 18:13:58.39ID:nFaS5Jl7
引越し先(管理会社)のルールブック渡された
禁止事項多すぎーと思ったけど、ここ見てると放置されてるよりはマシかな
0911774号室の住人さん
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2018/05/15(火) 18:36:57.54ID:I1mJ0FD0
マンションの管理規約は４分の３以上の同意があれば変更可能

現在の喫煙率ならベランダの喫煙を禁止にするのは出来そう
0912774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/15(火) 21:21:15.12ID:20hQVB0q
無職でも預金通帳の残高1000万とか最初の１年だけ家賃前払いとかで契約って出来ないかな？
0914774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 03:16:08.90ID:uDL/QqDZ
無職ですけど、これから仕事探します！と堂々と言って入居してきた43歳のオッサンが、
俺のアパートに住んでるけど、入居後1年近くどこにも出ていかず、無職のまま昼夜逆転生活してるぞ。
0915774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/16(水) 05:08:57.56ID:SRJcNVvG
なんで入居者のそんな情報知ってんの？
昼夜逆転、おまえだろ
0916774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 05:43:44.11ID:w8j05wgM
>>911
分譲持ってる区分所有者ならね
賃貸で、入ってるやつらには関係ない
0917774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 11:38:53.71ID:pnAa686z
騒音で管理会社に苦情とかよく聞くけど動くわけないんだよね
キチガイを入居させ続けていればどんどん入居者が離れていくだから
そのたびに大家や管理会社は敷金礼金、その他初期費用をぶんどれるわけでしょ
やるんなら騒音主を訴えるとかして徹底的にやらんとね
泣き寝入りで自分が引っ越しってのが一番良くない
0919774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 15:12:54.49ID:L8ZPLIUL
今は都心駅近でも借り手がなかなか見つからないのは珍しくない

一旦退去すると次決まるまでの空白が長いと大家は損
0920774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 16:15:13.00ID:4sjCrPZK
ベランダで喫煙云々はともかく、そもそも『近隣で』と書いてあるので
近隣住民がベランダで吸ってるんだと思ってた。
だから注意したくてもできない状況かと
0921774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 22:25:51.01ID:k9BsYSM4
クレジットカードって番号知られただけで全額使われちゃうって
けっこう怖いシステムじゃね？
0922774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 22:29:17.97ID:y5eGewJR
>>921
キャッシング無し、引き落とし用の口座作っとけば怖くなくね？
0923774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 22:42:50.01ID:EnwjIFjS
引き落とし用口座か、定期的に別口座に移すか、手間は同じだな。
0924774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 22:59:50.80ID:KLhtntld
案外変な取引あるとすぐ止まるよ
本人が使っても止められるし
高額チケットとか
0926774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 03:13:52.19ID:RyjtK+ve
IT重説取り入れてる会社は話が早い。
取り入れてない会社はチンタラチンタラしてらー。
0927774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 04:00:17.00ID:MjlFla//
セルフスタンドでガソリンをクレカ払いをよくしているが大丈夫かね？
0928774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 11:30:06.76ID:ZXY15bjZ
来年の四月か六月に一人暮らしを始める予定
実家からの一人暮らしでほとんどの家電は宅配業者じゃなく電気屋で買って電気屋から送ってになると思う
その場合四月の繁忙期に引っ越しても金額的には大差ない？
0930774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 12:41:39.15ID:Hqr0PdpL
繁忙期なのに値段が変わらないなんてあるわけないわな
業者たちにとってはそこが稼ぎどきなんだから踏んだくるに決まってる
0932774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 15:02:49.14ID:AU98Uy0g
509 774号室の住人さん 2018/05/17(木) 04:11:22.73 ID:sqjRjn6J
真夜中に共用部分でオナニーする隣のおっさん
キモいからマジで死んで


こんなとんでもない奴まで実際に居るのには驚く
0933774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 15:15:03.03ID:LqZrqm09
>>929
>>930
いや、そういうのじゃなく家電は電気屋からそのまま送るから宅配業者を使わない場合っていう意味です
0935774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 15:36:21.72ID:ImwYLaRa
※933
電子レンジや炊飯器とかはともかく、
洗濯機や冷蔵庫は設置があるから早めに予約しとこうな
金の問題より日取りの都合のほうが大きい
0936774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 16:34:14.96ID:adiO+bok
家電の配送の料金の話なのか？
だったら値段は変わらんだろう
引っ越し業者の料金は変動するが
0937774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 17:16:34.53ID:4ze8w7sK
街の小さい電気屋なんかもいいぞ。割引率はそうでもないと思うけどあれこれ付けてくれたり相談に乗ってくれたりする。
0938774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 18:56:37.67ID:JYKPO2/2
街の電気屋は高いねん
たしかにアフターケアとかサービスは充実しとるけど
0939774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 19:50:43.60ID:ASJAPDAR
1Fだが家電わざわざ設置してもらった事ないんだがみんな結構頼んでるのか？
苦労した覚えないけど

例えば、近所のリサイクルショップ(徒歩5分)で冷蔵庫買って、台車無料で借りて運んで置いてコンセント挿す、とかそんな感じなんだが
0940774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/17(木) 19:54:32.61ID:E7aVvmfV
テレビは32くらいなら別に一人で行けるが、それより大きいときつい
冷蔵庫洗濯機は一人用のやつでも運ぶの面倒だわ
0941774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 20:11:36.61ID:OQkJcr3W
>>928
金額は変わらんけど時間指定不可とかになってたり
あと単身向きの製品は在庫無くなってたりするので
希望と違う割高なのしか選べなかったりする
0943774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/17(木) 20:48:51.86ID:i7DIAUTT
新品
中古でもいいかな～と思うけど、新品の方が選択肢広いし
0944774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 21:10:21.78ID:hxKSdNj5
>>940
1人で無理して何かあったら、意味ないからね
0945774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 21:40:40.03ID:hpY3atzq
地方だから保証会社必須大杉
面倒で諦めそうになるけど保証人いるのに金かけて会社も使うのは回避したい
0946774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/17(木) 22:43:32.94ID:PkREiXlo
逆だろ
都心なら保証会社必須だぞ
むしろ連帯保証人のがめんどいぞ
契約するときに連帯保証人の実印とかいるしな
0947774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 00:32:26.35ID:MiJlr+YP
>>946
そんなの一回だけの話じゃん
更新では保証人の印鑑なんて求められたことないし
保証会社は毎月の家賃にかかってくるんだぞ
0948774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 00:39:30.31ID:gWAkpaIb
毎月の家賃に上乗せってわけじゃなくね？
最初の契約時にだけ家賃の◯%必要ってことだと思ってたが…
書類もらった気がするけどどう書いてあったかな
0949774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 00:47:04.64ID:DMIKJuKA
初回だけ、2年おき、毎月と契約によって違うぞ
こっちは毎月1％だっけな
0950774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 05:40:07.46ID:Sbsx8QSR
今からはほとんど保証会社必須になると思うよ
クレカでしか支払いできませんってどこも
0951774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 06:29:16.82ID:VLI5ldn2
>>946
実印なんて社会人なら普通登録してるだろ
なくても用意するのにそこまで時間も金もかからん
0952774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 10:33:32.18ID:2qdOQO9K
実印登録したときにしみじみ思ったんだが、今はそういうのがわからなくてもネットで調べられるけど、
昔の人は人伝に知ったのかな
色々考えるに、今よりもコミュ障は生きにくかっただろうな
0953774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 11:03:22.05ID:xZNVWqV/
>>950
それはない
住宅ローンみたいに高額融資ってわけじゃないから
むしろ借り手が減ってきてるんだから
保証人不要が増えていくレベル
0954774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/18(金) 13:17:59.04ID:PAAlzWkH
保証人よりも保証会社のほうが信頼あるんじゃないのもう
0955774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 13:34:31.63ID:Oje9POYH
保証会社は審査が厳しいところと緩いところの差がありすぎてな
自分が働いてて最低限の連帯保証人もつけられるんなら
保証会社なかった時代の方が余裕で審査に通っただろうよ
0956774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 13:43:42.88ID:TasKyBP1
俺、17時出社の広告代理店仕事しているんだけど、
隣が無職だと本当にシンドイぞ。
無職のオッサンは早朝迄起きている。その間の生活音はダダ漏れ。
今みたいな時期になってくると暑いもんだから、
無職のオッサンも朝9時頃に一旦起きてきて網戸全開にする。
そうするとただでさえタダ漏れの音が、更にダイレクトになる。
今迄は昼過ぎとか夕方迄寝てくれていたから我慢していたけど、
朝からもガッツリ室内でドタバタされると、こっちの睡眠時間が厳しいよ。
睡眠時間って本当に大事だぞ。体壊すぞ。
無職のオッサンって基本仕事したくないからバイトとか行っても
すぐに勝手に辞めてくるぞ。二週間かかる資格取得講座とかも、
一週間で辞めてきやがった。正社員採用されても、働きたくないから
二ヵ月先の入社にしてくれ...って頼みこんで、毎日寝ている。
0958774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 13:57:11.72ID:TasKyBP1
普通にわかるじゃんか、こんな生活していたら。
平日に休みをとってるんだけど、俺が働いている時間帯、
隣はずっと部屋に居るよ。車もずっと駐車場に停めっ放し。
仕事でアパート前を通過すると、いつも明かりが漏れているし、
駐車場には車が停まっている。わからないほうが不思議。
そもそも、無職で入居してきているんだし。
0959774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 13:59:17.62ID:TasKyBP1
あ！隣の詳細がわかるのは、壁の薄さな。
電話の会話が全部筒抜けなんだよ。
就職活動してると、生年月日、名前、簡単な職歴みたいな事言うだろ。
生活保護申請していた奴は、身上調査みたいな事を室内でされていて、
もっとディープな内容が筒抜けだったわ。
0960774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/18(金) 15:20:15.71ID:zMthROBS
つべこべ言ってないで引っ越せよ
0961774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 15:43:42.72ID:TasKyBP1
中古の一戸建てを探している最中。
0962774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/18(金) 16:08:42.51ID:OaDfN+og
保証会社はこれからどんどん幅効かすだろうね
今は基本OKかNGだけど、保証料取った上で連帯保証人要求するようになったように、敷金追加しないとNGとか、あなたは倍の保証料が必要ですとか足元見出すんじゃないかと思う
0963774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/18(金) 17:01:54.43ID:RmqyIm+P
>>956
>>958
>>959
>>961
すまんが読んでて思わず笑ってしまったw
だがあんたの気持ちは痛いほど分かる
生活保護の隣の部屋にはホントなりたくないよな
0964774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/18(金) 18:47:25.99ID:eQaJ5g5m
無職や生活保護で住めるような安アパートに住むお前が悪い
0965774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/18(金) 19:00:45.17ID:lK4iBYdL
>>953
いやいや保証人はいらなくなると思うよ
ただし保証会社必須が増えると
0966774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/18(金) 19:56:43.53ID:DMIKJuKA
保証人有りでさらに保証会社とかボッタクリなだけだし当然
0967774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/18(金) 20:04:25.35ID:xZtt1yWo
>>947
毎月の家賃ってなんだ？
毎年の更新時にかかる
たしかうちは毎年1万円
0969774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/18(金) 20:30:58.88ID:xZtt1yWo
保証会社だろ？
毎月もとられんぞ
なにいってるかワケワカメだわ
0971774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/18(金) 22:09:51.82ID:VHrXJUHw
17時出社の広告代理店て
夜の接待だけで仕事取ってくるようなとこか？
0973774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/19(土) 08:41:01.87ID:8SeX8lLh
最近駅徒歩6分新築に住んだが駅徒歩2分の物件が募集でてる
前からこの物件が空いてたらな～とか思ってたところ…
家賃は1500円上がるが場所がいい…部屋写真見る限り綺麗そうだし…すげー後悔…
今のところ解約してこっちにしようか迷う
金もったいないよな…でも迷う
0974774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/19(土) 10:10:35.95ID:o0cx6azd
２分は近すぎるぞ。６分くらいがいいと思う
電車の音、人の音、気配、色々と近すぎるのは逆に不便で
６分なら十分に近くて良いよ
0975774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/19(土) 10:29:27.09ID:CZZbeDxr
電車の音なんて慣れるから近くて困ることはないわ
まあ4分の差に引越し費用20万と考えると微妙だが
0976774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/19(土) 10:33:40.52ID:8SeX8lLh
問い合わせしたらガスがプロパンだったわ
家賃上がってプロパンならいいや・・・
お騒がせしました・・
0977774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/19(土) 11:51:55.66ID:IwNbjboz
だね
プロパンだと家賃値上がり1500円どころじゃないからねえ
6分と2分なら今のところにいることがおすすめですなあ
0978774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/19(土) 13:00:49.57ID:wD0xMh3b
>>973
具体的には何駅ですか？恵比寿？
0979774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/19(土) 13:08:45.06ID:Pn18Mhn7
>>978
大手町です
0980774号室の住人さん
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2018/05/19(土) 13:39:40.78ID:xD8HQNe8
天井高い木造一階に住んでるけど上のやつの寝息や鼻かむ音が聞こえる
0981774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/19(土) 14:26:23.57ID:ITyrt/j+
物件選びというか不動産会社選びで損をしてる。。。
契約書類が宅急便で届くし、返送用封筒は入ってないしでクソ会社
契約書類って信書やろ
郵便法にもろ引っかかってるよな
0983774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/19(土) 17:45:30.38ID:OCAUtKFU
不動産屋さん自分もいいかよくわからないなあ
移住前に異動でいなくなってたしw
0984774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/19(土) 17:51:36.23ID:3qpxjLds
集合住宅はやっぱり最上階角部屋をすすめる
特に下や隣の音はともかく上からの音だと部屋全体に響くし体全体にも衝撃派伝わるから
体にかなり悪いよ
0987774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/19(土) 22:59:13.59ID:er2OxqFY
大手町2分でプロパンってあるやな、そっちのが驚きだわ。
0988774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/20(日) 00:42:35.10ID:FtT84rkN
木造ならそれだけ気を遣わないといけんのだろうね
軽量鉄骨や鉄筋なら多少は安心してもいいレベルだろうけど
0989774号室の住人さん
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2018/05/20(日) 00:42:58.19ID:COrjsJx/
空いてるのはプロパンばっかり毎月５０００円とられる。
でも都市ガス物件はボロアパートだしな。
0990774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/20(日) 02:03:06.95ID:AzMgo+fT
>>987
キチガイさんですやん。
相手したらダメな人やん。
0992774号室の住人さん
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2018/05/20(日) 04:05:07.51ID:9W6jLuFL
>>991
都市部は、オール電化(電気温水器)ということもあるぞ。
電力自由化以降の入居者にはメリット皆無。
0993774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/20(日) 04:06:57.19ID:QZVZ2qIS
プロパンガス単価安い処もある筈
(大東建託除くw)
0994774号室の住人さん
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2018/05/20(日) 08:34:34.22ID:E7L37Owt
近くに空き地公園はない方がいい老害のゲートボールラジオ体操が朝からうるさいそれ以外にも使われてうるさい
0997774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/20(日) 09:54:43.05ID:E+mjQnSp
>>995
調理はやはりガスだよ
0998774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/20(日) 10:15:17.82ID:9LrSIWK5
オール電化はお湯がでなくなってくる。
0999774号室の住人さん
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2018/05/20(日) 13:56:47.18ID:VTm948vx
>>998
オール電化に7年住んだけどそんなこと一度もなかったよ？
友達泊まりに来て2人ともバスタブにお湯張ったりしても全く問題なかったし。

まあ料理はガスの方がいいなと思ったけど。
1000774号室の住人さん
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2018/05/20(日) 14:32:44.86ID:NaRI7xYX
次スレはあるの？
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