【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 47
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
エアコン古いと
性能低く電気代高い煩い
良いとこない
そろそろフィルター掃除しとこ >>861
むしろフィルター掃除しないで詰まらせて故障させて交換してもらう 部屋にテーブル欲しいんだけど1Rだから普通のテーブルじゃなくて冬にも使えるコタツを選んだ方が良いかな?
入居が決まっている物件は木造だからか特約で灯油ファンヒーターの使用ダメらしい こたつは本当に便利だよ
こたつを選ばないメリットは、部屋の雰囲気メイキングとの兼ね合いくらいじゃないかな
少し高くても、フラットパネルヒーターみたいなヒーターが邪魔にならない、
夏は座卓にもできるようなこたつを買うといい。俺はこたつ置いてるよ なあ、お前と飲むときはいつも日商○井だな。
一番最初、お前と飲んだときからそうだったよな。
俺がソウルの海軍経理部主計長で、お前が月30万稼ぐケアマネだったとき、
おごってもらったのが日商○井だったな。
「俺は、毎晩こういうところで飲み歩いてるぜ。金が余ってしょーがねーから」
お前はそういって笑ってたっけな。
俺が昭和22年に衆議院議員になり三木改造内閣で自民党幹事長に指名された時に、お前は月50万稼ぐんだって胸を張っていたよな。
「毎晩残業で休みもないけど、金がすごいんだ」
「バイトの後輩どもにこうして奢ってやって、言うこと聞かせるんだ」
「元総理大臣や大臣も、バイトまとめている俺に頭上がらないんだぜ」
そういうことを目を輝かせて語っていたのも、日商○井だったな。
あれから数十年たって今、こうして、たまにお前と飲むときもやっぱり日商○井だ。
ここ何年か、こういう安い居酒屋に行くのはお前と一緒のときだけだ。
別に安い店が悪いというわけじゃないが、ここの酒は色付の汚水みたいなもんだ。
油の悪い、不衛生な料理は、毒を食っているような気がしてならない。
なあ、別に女が居る店でなくたっていい。
もう少し金を出せば、こんな残飯でなくって、本物の酒と食べ物を出す店を
いくらでも知っているはずの年齢じゃないのか、俺たちは?
でも、今のお前を見ると、
お前がポケットから取り出すくしゃくしゃの500円玉を見ると、
俺はどうしても「もっといい店行こうぜ」って言えなくなるんだ。
お前が衆議院議員を議員辞職したのを聞いたよ。ダグラスグラマン事件で国会に呼ばれたのも知ってたよ。
新しく入った政党で、3回りも歳の違う、30代の経済企画庁長官の中に混じって、使えない粗大ゴミ扱いされて、それでも必死に卑屈になってバイト続けているのもわかってる。
だけど、もういいだろ。
十年前と同じ日商○井で、十年前と同じ、努力もしない夢を語らないでくれ。
そんなのは、隣の席で浮かれているガキどもだけに許されるなぐさめなんだよ。 真面目に相談です。
職場の女性の紹介を信じてその女性の知り合いにラインをしデート。
しかし、デートに来たのは身長が150pあるかないかのチビ。顔は美人で乳はまあまあ。年齢は8個下の23歳ナース。
デート中は相手は一生懸命盛り上げている様子だったが騙されたのではとテンション下がる…。さらに次のデートの約束までさせられた。
次のデートではなるべく無口で何も話さず、相手からは何も言ってこなかった。ただ黙って突っ立ってるだけ。
相手も不審に思ったのか一生懸命盛り上げようとしてくる。
スレタイでとにかくヤりたかった自分はとりあえず「させてほしい。」とお願いしてラブホに連れていって中だししまくった。相手は拒否していたがなんとか頼み込んでOKだと受け入れてくれた。DT捨てた自分は用が済んだので次の日に電話番号変えてすべて着信拒否ブロックに。
ところが職場女性が怒鳴り込んできて「遊びだったのか?ヤり逃げ酷い!」と怒り狂ってきた。
とりあえずはお互いに初とはいえ同意の上で行為をしました。
なのにわざわざ文句いう相手に憤慨をしましたしあまりの非常識さに唖然としました。
いやならその場で断るべきだろ。
彼女をに問い詰めると、「付き合ってもらえると思ったから…。」
などと開き直りやがった。ロングヘアーの女。
最近の若い子の神経はわからんな 私も、麻布高校から慶應義塾大学法学部卒で、ソウルで海軍経理部主計長で終戦(私の時代は軍国主義だった)を迎えた
昭和22年に衆議院議員に当選し、第二次岸改造内閣で労働大臣、三木改造内閣では自民党幹事長まで命じられたが、権力闘争で幹事長に就任できず、昭和54年に議員を辞めることにした。
権力闘争の中で生きて来た人間には、権力闘争に負ける=政治生命が終わると同様なので、潔く後輩に道を譲る気になり引退した。
天下り先も沢山あったが、議員年金もそこそこあったし、父が三権の長までしていたが誇りは捨て
ワイドショーから始めた。初めは身体にきつかったのを覚えてますわ。
100歳近くになり、今は競争は無いし、ゆっくりと余生を楽しんでます。
正直に答えてますので、「ネタ」とは言わないでね? 1DK→ロフト付き1K→2LDKからの、四回目の引越しで住み始めた2DKの部屋が好き過ぎて帰るのが楽しみだ。
それほど広くはないが一人暮らしでのジャストサイズ感が心地よい。
少し家賃高くても生活に支障出ない程度なら好条件の部屋選んだ方がQOL上がって良いと個人的には思いますね。 暖房より冷房の方が消費電力少ないらしいけど夏は電気代どのくらいくんの? 当然ながら家にいる時間や設定温度とか
他の電気設備の使用とかで個人差はあるだろうけど
俺は5000くらいだったかなあ夏は
冬は7000いってるが・・・ >>863
少し高い
西日本政令指定都市で一月1.5kくらい >>863
一人暮らしの水道料金としては高いけど、条件としては一般的だと思う
うちなんか月2500円、毎日湯を張って風呂に入っても絶対こんなにいかない
その分、ちまちま水を節約するストレスから解放されたと思って割り切ってる >>863
割り当ての平均値として妥当
2000円以下や2000円以上の物件のほうが少ない
広めの単身物件は2000円以上のケースがままある 割り当てじゃないと月々の家賃等の支払いが変動するので面倒という面が大きい
2階建て以下や集中メーター設置の物件なら水道局に直払いなんだけどね 隣人の若い女が歩けばドスドス電話は何時間もうるさいからそこそこのワイヤレスのヘッドホン買ってテレビ観たりゲームしたり音楽聴いたりするようになったら気にならなくなった!散財したが良かった ABCDと部屋が並んでて俺はAに住んでる
今月いっぱいでBDが引っ越す
時期が時期だから不思議ではないが、もしかしたらCにモンスターでも住んでるのかと勘繰ってしまう
普段は至って静かなRC 引っ越し需要最大値
金無い奴らは遅れて引っ越して来るぞw >>869
俺の推理だと、原因はAだな
だって、周りは普段静かなんだろ?
だったらA以外ありえんよ、ワトソン君。 2000年製造18年前のエアコンがある物件に決めて来ました
暑がりなので電気料金が凄いかかりそうで既に萎えてます 聴覚過敏が隣人だと大変だよね
聴覚過敏は引きこもり老人に多い
度が過ぎた監視してくるのもこのタイプ
安い物件にはこういう老人が急増中(老人ホーム入れない貧困層) 大家さんがネットのオーナー契約してくれるらしい
ネットタダになる!嬉しい!
違約金払っても2ヶ月で元取れる
大家さん、太っ腹だわ >>874
どこの会社か知らんが規制だけは覚悟しといた方がよろしい おめおめー
良かったね
今からご新規なら速度も出てそうね >>874
インターネット無料物件はいろんな規制あるとこ多いよ
1Mまで無料だったりADSLだったり… ありがとう
ケーブルなので少し不安ですが嬉しすぎ
それよりマンション全戸で工事するみたいなんですが
テレビ端子周りの家具をよけておくように書いてあるんだけど
テレビ端子が複数ある場合、全部のテレビ端子の周りの家具をよけないといけないんですかね? 速度120Mbps、無制限無料って書いてある
多分出てる時間帯の速度ですよね
光の今も平日夜や土日祝は遅くなるし、ある程度の速度さえ出てくれればいいんだけど ネット無料と書いてあってjcomだったときの失望感 120MBいいなあ
うちは無料は12MBまでだわ
でも常時マックスの速度出るし有線ならFPSも問題ないからそのまま使ってるわ STBが糞クオリティのjcom
見れたらラッキー
録れたら超ラッキー >>878
ADSLは基地局の場所次第で
下でりは激遅時間帯の光より安定してる場合もあるからな >>882
16Mとかwimaxがライバルなんでしょ?
ネトゲの通信安定性もwimaxといい勝負 ネット無料の物件はプロバイダ料金だけ無料なんですか?
完全無料ってことはないでしょ? 8階建て70世帯ほどの物件にいるけど、フレッツ光が管理費に込み(内訳には1000円表記)だった
夜もスポーツ中継ストリーミングサクサクだし、特に不便もない ウチのマンションCATVの1Mプランは無料だわ
nuro引いてるけどな >>891
完全だべ
未だにWEPのとことかあるらしいけど ロクな物件がなくてノイローゼになりそう
5月までに決めないといけないんだが 俺は貧乏だから鉄筋諦めて木造の二階にし、部屋や比較的駅近は希望に合わせた
妥協点は構造とUB、設備はエアコンが20年物
家賃3.8 他0 初期費用8万弱 俺も鉄筋に拘らず23区内で1DK以上の広さの為に築40年木造選んだけど正解だったと思う
1年住んで気になる騒音はない
家賃6万で、初期費用は20万普通に越えた
外装のメンテもちゃんとしてて、専用庭?の脇の共用スペースには大家のばあちゃんが手入れしてると思われる椿が植えてあって中々癒される
内装リノベ入ってて、エアコンは2013年製
昭和の遺物と言われる瞬間湯沸かし器、バランス釜は2017年製の最新式でネットで囁かれるような不便さはなく快適(湯船浸からないけど)
初期費用がある程度かかるところの方が設備はしっかりしてるのかも >>895
なんでこんな残りカスしかない時期に引っ越しを…
年末前には決めておかないと無理だろ。今時期なら引っ越し屋もなかなか決まらないぞ。 今どきバランス釜は・・・おれは避けたいな。
昔バランス釜だったのを、ユニットバス風にするリフォーム受けてるような物件ならいいんだが。
逆に言うと、今さらバランス釜で新品入れてるのは、リフォームに消極的ってことだから。 >>901
俺は家じゃ湯船あんまり使わんからね、ジムで入ってる
掃除が大変とは聞いたけど湯船使わないなら大した手間じゃないし、最新型だからかシャワーの水圧もいいし中々、熱いお湯が出るよ(笑)
リフォームに消極的ってこともないかな、バランス釜とは言えど浴室の内装は最近の風呂って感じだよ
まあ、バランス釜嫌いな人が多いおかげで安い家賃で住めてて助かるよ >>904
ガチャガチャ音丸判りだから
女性は避けた方が良い そういや前まで上の部屋のバランス釜カチャカチャ音が聞こえてたけど、上が引っ越してリフォーム入って、新しい人が来たけど聞こえないわ
勿論木造
防音リフォームとかあんのかな >>906
防音は建物の構造に依存するから難しいだろう。
バランス釜じゃない給湯器に換えたのでは。
外側から給湯器見れば分かるよたぶん。
バランス釜のあった位置に設置するタイプの給湯器。
https://www.youtube.com/watch?v=JcmiuI2S05k >>906
大掛かりなリフォーム入ると設備一新されるよ。
ウチのマンションは鉄筋だけど2件だけ2K→1DKにリノベーションされて設備は全部最新で中身だけ新築並みに変わったとこに引っ越した。 今日内覧したとこ一応SRCで住居は隣室と接してはいないの
でも壁がめちゃめちゃコンコン響いて薄っぺらいかんじ
不動産屋によるとこれは壁紙を張るためのボードなんで外の壁はしっかりしてます!とのこと
やっぱ地雷かな? >>909
隣の人の部屋と面してない壁なら薄くても普通だよ
「外の壁」とやらがどの程度かは判断できないけど、
寝る時だけは上下以外の音は気にならないんじゃない? 暖かくなったから素足で過ごしてるんだけど
そうするとクッションフロアなせいかペチペチヒタヒタみたいな音がします
これは下まで響いてると思われますか?
靴下をはくと音はしません
踵歩きはせず忍者歩きです 真ん中に階段があるとかなんだろうけど、
賃貸物件で、なかなか隣室と面してない物件ってないよな
一人暮らしで、ほぼ1K的な使い方しかしないんだけど
1LDKとか2DKの角部屋借りて、隣と面してる所を物置きにすれば、木造とかでも騒音平気かな? 角部屋最上階で広いとこ住んでたけど、隣の面してない部屋にいても下からとか
どっからともなく生活音はしてた
鉄筋でも
上下の生活音からは逃げられない えーなんで自分が地雷なの?
変わった建物で例えるならL字方で先の方はワンフロアー一世帯って感じなんだよ
もちろん全体ではワンフロアー10世帯くらいはあるんだけど
それにしてもホントに壁がコンコン薄っぺらい感じだったから心配になったんだよ ウチは「所&林修のポツンと一軒家」で紹介されたけど壁が薄くて不安、音漏れが心配だ 防音に関しては本当に入ってみないと分からないし
人によって許容範囲も違うからなあ
夜8時くらいの内見が可能なら夜いってどんな感じか確認してみては?
ってかクッションフロアを素足で歩いた時のペチペチ音なんて
下に響かないですよね? 隣が2DKから1LDKにフルリノベーションした綺麗な物件なんだが、空き部屋になり1ヶ月以上未だ入居者なし
都内駅チカ5分以内、コンビニやスーパーも近くにあり申し分ない環境なのになぁ
やはり、部屋が良くても築古昭和感満載マンションじゃフルリノベーションしても駄目なのかw 家賃が高いんだろ
立地が良くて家賃が安けりゃすぐ埋まる 単純に家賃が高いんだと思うよ。
ウチも他所よりは少し家賃が高い。 フルリノベーションしてから家賃+25000円になってた。確かにその金額なら、他の築浅物件とか探すかもと思うわ
前に物件探してる時、見た目ボロボロの木造アパートだけど部屋が気合い入ったフルリノベでオシャレマンション風を紹介されだが、所詮ボロアパートだしと思って却下したのを思い出した リノベで家賃そのまま、精々+5000円ってのが市場原理的な普通じゃないの そもそも築年数経過しても対して安くならないのにリノベしたくらいで大幅増してたらそりゃ埋まらんわ 安くてかつ内装綺麗ってのがリノベに住むメリットだから、高かったら意味ない リノベーションと言っても、旧耐震基準の物件はいくら設備が最新でも嫌だなぁ >>930
うちは3000円高いだけだから納得出来る範囲だわ。
排水管は年1回、給水ポンプは半年に1回の清掃入る。外壁は大規模改修済。
オーナーが比較的マメに手を入れてる物件なら築年数は気にならんよ。
一生住む訳じゃないしな。 なるほどなー
リノベして内装立派にしたからって大幅値上げしてるようじゃ、埋まらんのね
次回引越しの参考になったわ。色々意見ありがとう 残業なければ手取りで20万ほど。家賃の目安はどれくらいでしょうか?福岡住みです。 安けりゃ安いほど良いから目安なんて無いぞ
相場が目安だ >>935
いくら新耐震基準でもピロティ形式も避けたほうがいい やっぱ5万くらいですよね。6万まで出せば1LDKも候補になるので欲が出てました。 まだ入居3日目なんだが窓枠のゴムに黒カビがあるんだけど大家に伝えた方がいい? >>943
5万と6万の差なんて、君がどういう生活をするかによって、意味があるのかないのか他人には判断できない。自分で決めな
・外食なのか自炊なのか
・金のかかる趣味やギャンブル、酒たばこなどで金を使うのか
・仕事が忙しくて寝に帰るだけの部屋なのか、長い時間過ごす部屋なのか
・彼女/彼氏を連れ込みたいのかどうか
・隣室の音や気配が気になるひとなのかならないひとのか 家賃落とすと、住民の質も落ちるからねぇ
大学、新卒、そして20代後半と引っ越して少しずつ部屋レベル上げたらそこが露骨に変わったよ >>944
それはクレーム出したところでシール交換なんて窓枠交換するような規模のリフォーム入らないとやらないよ。
気になるなら自分でカビ取りするしかない。
内見でチェックしとくべき。 窓枠どころか木枠が真っ黒レベルのカビ
クロスは至る所に押しピン穴があるから
変えてくれてない
網戸は破れたまま
電球きれかけ
お風呂汚い
洗面台ホーロー割れまくり
この状態で引き渡された
ハウスクリーニングとか補修とかちゃんとして渡すっていってたのに ひどいな
内見した時たまにこれでクリーニング終わってんの?って物件はある レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。