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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 47
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0002774号室の住人さん
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2018/02/20(火) 03:06:12.65ID:9XBQU1Yj
990 774号室の住人さん sage 2018/02/18(日) 22:19:55.57 ID:ZOHqNSN4
2点ユニットなんて殆ど無いし、普通はユニットバスと言えば3点でいいだろ
0004774号室の住人さん
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2018/02/20(火) 08:54:58.78ID:RDgtRaOP
>>2
それは賃貸の集合住宅に慣れてしまった人の発想だな。
クロネコヤマト以外の宅配便のことも宅急便と言ってしまうくらいの違和感がある。
0014774号室の住人さん
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2018/02/21(水) 21:51:54.89ID:Bp8bkueX
>>13
ついてるけど…　室内に設置してパソコンで録画している。
動きがあったときだけ録画でO.K.
自分の帰ってくる姿しか映らんのがいつもだが…
0015774号室の住人さん
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2018/02/21(水) 22:01:16.09ID:+HWwRL0s
そういえば最近引っ越したマンション、ゴミステーションに監視カメラついてるな
0016774号室の住人さん
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2018/02/21(水) 22:09:43.96ID:JL/TZeCZ
いいな
羨ましい
マナー守らない奴らがムカつくから
うちもつけて欲しいわ
0017774号室の住人さん
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2018/02/21(水) 22:38:49.79ID:PZtAHZtg
全20所帯くらいのオートロック付きのマンションなんだけど、この前エントランスに監視カメラがつけられた
管理人はいないけど、一階に大家が住んでるからもしかしたらって思っちゃう
0018774号室の住人さん
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2018/02/21(水) 22:48:16.72ID:+HWwRL0s
実際機能してるのかは謎だけどね。
収集日の前日の深夜にみんなこっそり出してるみたい。
「ゴミは収集日の朝8時までに出してください」って書いてあるけど。
0019774号室の住人さん
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2018/02/21(水) 22:55:00.71ID:Bp8bkueX
まあ、朝の8時まで、なんだから深夜に出してもいいはずだよね。

朝の8時といえばまだ寝ている人もいる時間帯（夜勤の人とか特に）
なんだから、ゴミ出しのためだけに起きるわけにもいかないものです。

ゴミ出しは朝8時までって生活の形が多様化する前にできたルールだよね。
0020774号室の住人さん
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2018/02/21(水) 22:59:11.65ID:+HWwRL0s
てか管理会社って鍵持ってるもんなの？
うちは引っ越し直前に部屋の設備を修理してもらったときに管理の人が「契約後は我々は鍵持ってないんで、留守中に修理はできないんですよねー」とか言ってた気が。
大家にいたっては遠く離れたとこに住んでて完全ノータッチだし。
0022774号室の住人さん
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2018/02/21(水) 23:00:53.90ID:JL/TZeCZ
夜勤で働いてた時も朝8時までに、朝のうちに出してたわ
それがマナーでしょ
0023774号室の住人さん
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2018/02/21(水) 23:12:08.23ID:Bp8bkueX
>>22
睡眠パターンはどんな感じになるのですか？

5時夜勤終わり、6時半帰宅、ゴミ出し、就寝

とかならできそう。
0024774号室の住人さん
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2018/02/21(水) 23:24:37.12ID:JL/TZeCZ
7時半帰宅、ゴミだし、お風呂就寝
でも確かに帰りが9時、10時なら無理だわな
0025774号室の住人さん
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2018/02/21(水) 23:32:39.31ID:EJMA6lBI
>>14
どうして管理人勝手に上がり込んでたの？
管理人からちゃんと報告はあった？
0026774号室の住人さん
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2018/02/21(水) 23:51:57.46ID:SK+0Kgow
管理人さんに引っ越した直後に、ゴミは前日から当日の朝8時までに出してくださいって、言われた。
募集も24時間ゴミ出し可の物件だったんで、深夜も静かに出せばOK。
前日早朝に前日分と合わせて出すのも問題ない。
分別で持っていかれないという事態でない限り、うるさく言うのが面倒なようだ。
0027774号室の住人さん
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2018/02/22(木) 00:24:04.72ID:2RHcqAIH
朝８時までというルールはあるけど、うちの場合結局回収に来るのは10時くらいだな
しかし一部とはいえ今時ペットボトルのラベルや蓋を付けたまま捨てたり、袋に入れず回収カゴに入れてくれとあるのにご丁寧に袋に入れてあったり、必ずルール守れない奴いるよな
0028774号室の住人さん
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2018/02/22(木) 02:28:00.55ID:zrGeBu7h
鍵付きのゴミステーションなら前日の収集後でもオッケーだろ
深夜とか逆に音立てるから迷惑そう
0029774号室の住人さん
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2018/02/22(木) 02:45:00.30ID:X6LDXz8C
>>20
家もそれ＠分譲賃貸(普通借家契約だがリロケーション物件)
仲介･管理両方の不動産屋から「鍵なくすとドアノブごと
お客様の負担で交換なので無くさないでくださいねー」って言われてる。
0030774号室の住人さん
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2018/02/22(木) 05:24:54.19ID:0klGmUTi
>>20
そんなの物件や管理会社次第としか言えないだろ
お前の頭だと全ての管理会社が持ってるか持ってないかの二択しかないのかよ
スレで聞くだけムダ
0032774号室の住人さん
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2018/02/22(木) 08:43:45.78ID:GtL8HJks
>>30
それを言うなら
｢うちは大家が鍵を持ってなさそうだけど、世間では持ってるところが多いのかな？｣
っていう可能性は0なのかな？
馬鹿じゃねぇのこいつw
0033774号室の住人さん
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2018/02/22(木) 08:52:18.16ID:npSiJvqw
持ってる所多いけど最近は無駄なトラブル回避の為に全本渡しもよくある

管理会社的には全部渡した方が楽だし
0034774号室の住人さん
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2018/02/22(木) 08:59:40.75ID:M8LAd83z
鍵は普通は3本あって2本は入居者に渡して
1本はオーナーから依頼された管理会社が会社に保管してる
1本しか渡してもらえなかったらそれはオーナー、管理会社がそれぞれ持ってる
分譲の管理会社いたけど病んでる人からよくからまれたよ
管理員が勝手に入ってきてるとか管理員に監視されてるとか
隣空室なのに間違いなく隣から音がするとか
こういう場合は普通の説明通用しないから賃借人の保証人と賃貸管理会社、部屋のオーナー巻き込むしかなかった
0035774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/22(木) 09:09:19.60ID:bMH2hMM+
ドラマだと、大家か管理会社が鍵は持ってて、
警察の捜査とかあれば協力して住人が留守中に勝手に開けちゃうイメージ。
0036774号室の住人さん
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2018/02/22(木) 10:37:17.20ID:GtL8HJks
前の住人が結婚して出ていったみたいなんだけど
鍵交換が任意なんだがする必要ないよな？
0038774号室の住人さん
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2018/02/22(木) 19:58:43.07ID:ENPZtTSM
>>14
もし録画に管理人がいたら決定的だよね
管理人は鍵もってるみたいだからいつでも入れる
0039774号室の住人さん
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2018/02/22(木) 20:14:32.75ID:8cG5bo0d
俺そこそこイケメンだと思うんだが、マジで彼女ほしい
アドバイスくれm(__)m


https://i.imgur.com/4SVaDDj.jpg
0040774号室の住人さん
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2018/02/22(木) 22:23:48.60ID:gQxzq1Ap
>>24
なんだ、それなら普通にできるやん。
0041774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 03:14:34.76ID:KtcnLMzR
2年更新で新築物件借りて今月更新月。
なのになぜか急に大島てるの事故物件を見てたら
前住居が事故物件で心中だったことが判明。
なんでこの時期に見てしまったんだと後悔。
0042774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 05:31:34.72ID:FgH0t8hv
やっと決まった部屋が角部屋だけどその壁がゴミ置き場の裏
ゴミ置き場は鍵付きステンレスケースだし新築だけどやっぱ嫌だわぁ…
とりあえず防虫対策は完璧にしないとな、ベランダ干しも無理だろう。なるべく窓開けない生活をしないと…
0044774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 07:02:23.49ID:QAWTKag2
前、貸家に住んでた時、近所に住む大家さんが、勝手に鍵あけて入ってくることがあった。
0046774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 15:25:17.37ID:NN6Nux+S
自分も勝手に鍵開けられた事あるんだけど寝てる時に入られると本当トラウマになる
未だに人が侵入してくる夢見る
次引っ越した家でも勝手に鍵開けられて
警察に相談したらその場で通報してたら現行犯で逮捕できたのにって言われた
0048774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 15:36:31.24ID:2ljFfBuD
ちなみに病んではいないよな？
糖質の入居者のそういう電話しょっちゅうあるから
どうしても気になるなら分譲を買ったらいいよ
0049774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 15:43:54.55ID:JMpWPYUr
鍵かけてるだけで安心してるってどうかと思うわ
そこまで心配ならドアのチェーンをつければいいじゃん？
チェーンなら内側から意図的に解除しない限りは侵入できないしね
まあさすがにチェーンを破壊されたら無理だけどそんなんただの強盗くらいだし
あえてそこまでして侵入してくるとは思えない
どうせ賃貸なんだから一軒家と違ってそういうのは絶対あるはずだろう
0050774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 15:49:52.10ID:zT6Yj1iY
緊急時でもないのに勝手に入るのは明らかに犯罪でしょ
まあ私なら大家が男で近くに住んでる物件とかそもそもキモくて住まないけど。
10年ほど一人暮らししてるが大家ってものは会ったことないな。管理会社とだけやり取りするマンションしか住んだことない。
0051774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 16:30:24.83ID:NN6Nux+S
自分が性対象になると思ってないから物色目的とかじゃない？
一回目はチェーンかけてて阻止できたけど普段から留守中に入ってたかもしれない
鍵持ってるけど開けないから信頼で成り立ってるからって聞いてないのに何回も言われてた
次の家は内鍵できないように取り外されてて目が覚めたら枕元に立ってた恐怖
関係ないけど更にその次に引っ越した家で洗濯物の下着盗まれた
一時期呪われてた

そういえば大家さんが女性の賃貸では一度もそんな事なかった
あと大手メーカーで会社が管理してる所も大丈夫だった
0052774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 16:54:15.97ID:2ljFfBuD
結論でてるじゃん
気になるんならそういう物件に住めばいいだけ
0053774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 17:20:06.06ID:DZLEA0xe
悪いのは明らかに入ってくる方なんだけどね。。せめて自分がいるときはチェーンかけといた方が良いね。入ってきたのが大家で、その場でとっさに警察呼ぶとかなかなか難しそうだし
自分も最近引っ越したマンションにテレビ付きインターホンついてなくて、あれやっぱあった方が良かったなって思ってる。
賃貸でも簡単につけられるドアモニターを考え中。
0054774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 17:41:53.88ID:uZ0o40gw
戸建てだとやっぱ両隣ぐらいは引っ越しのあいさつに行かないとまずいよな
激安の空き家に引っ越したいと思ってるけどコミュ障だからそこが気がかりになってる
0055774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 17:47:46.21ID:DZLEA0xe
戸建で一人暮らし面白そうだけど回覧板とか当番とかちょっとめんどそうね
0056774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 18:15:16.03ID:gc7jF3M9
系列会社のメールが来たが、グループ社員向けの賃貸サービスを
開始するそうな

物件照会から契約サポートまで行い、保証会社の利用や保証人も
不要と書いてある。こういうのが増えてくるのかな？
0058774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 19:31:03.86ID:/1VVPVae
こっちがガサガサ起き出すと微妙に聞こえていた音楽がピタリと止まる。
いかにも監視してるぞって言いたげな分かりやすい行動。

そのままこっちの観察モードに入ってるハズなのでしばらくは音楽が鳴らない。

そしてこっちが継続的に何かの行動を起こしていることを察知すると(決して大きな音は出してない)
キチガイ染みた戸外喫煙を延々と繰り返す。

間違いなく、24時間体制でこっちの部屋の中のあらゆる行動に聞き耳立てて集中してる。

同じ部屋の中でも、自分のすぐ横で寝てる奴を起こさずに起きることは可能だが、
この、壁を隔てた隣のジジイだけは絶対に無理だ。
どんなに忍び足で行動してもこっちが起きていることを恐るべき時刻耳で察知する。

ソリッドスネークもこのジジイには勝てまい。
0059774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/23(金) 19:33:21.22ID:/1VVPVae
仮に今より防音効果の高い物件に移り住んだとしても
何の問題もなく快適に暮らせるという保障はどこにもない。

随時監視される苦しみ (俺の場合は煙草による被害も) から逃れたとしても
引っ越した早々、とんでもない騒音キチが隣にいたらって思うと
引っ越す決断も躊躇してしまうんだよ。
要はそこに住んでる人間の意識、モラルの問題だからね。

とはいえ、こっちの生活狂わされるほど被害受けてるのは事実。
あまりにこっちの微小な物音に反応で、夜間の涼しい気候でも
極力こっちの音を掻き消すための無駄に送風音利用のエアコン。
いや、それなくしても臭くてベランダが開けられないからたまったもんじゃない…
0060774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 19:50:36.24ID:pp/ComsO
信じられないだろうけど、そんなじじいもいるかもしれないけど
君が病気の可能性もある
0061774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 21:34:36.84ID:C2PU8jab
>>58
うわあああ全く同じだ
こっちはババアだけど
ジジイババアは引きこもりで病んでるよな
0062774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 21:37:25.29ID:C2PU8jab
>>60
擁護するってことはお前が該当する加害者みたいなキチガイなんだろな
0064774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 21:48:55.21ID:N2qP1Dsv
今日の朝ゴミ捨てに行ったら上からカーテン開けてジロジロ見てきたデブ嫁超キモい
なんでデブスBBAって監視してくんだろ
0066774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 22:06:14.15ID:bXM0KXYJ
君は監視されるほどの重要人物では全然ない
誰も君なんかには興味はない
隣に住んでるのがジジイだとかババアだとか、何やってるとか、君のほうこそが隣人に興味を持ちすぎている

たぶんこれが事実。
0067774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 22:12:32.07ID:4+xrEjTq
ナマポアパートは、知障や精神障害の集まりだから仕方ない。
0069774号室の住人さん
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2018/02/23(金) 23:16:28.71ID:36eLDrnC
そりゃできるよ、上限はあるけど補助がちゃんと出る
0070774号室の住人さん
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2018/02/24(土) 14:09:08.40ID:N80HEG9C
私も、麻布畷高校から慶應義塾大学法学部卒で、ソウルで海軍経理部主計長で終戦（私の時代は軍国主義だった）を迎えた

昭和22年に衆議院議員に当選し、大臣まで行き自民党幹事長まで命じられたが、権力闘争で就任できず、昭和54年に議員を辞めることにした。

権力闘争の中で生きて来た人間には、権力闘争に負ける=政治生命が終わると同様なので、潔く後輩に道を譲る気になり引退した。
天下り先も沢山あったが、議員年金もそこそこあったし、父が三権の長までしていたが誇りは捨て

ワイドショーから始めた。初めは身体にきつかったのを覚えてますわ。
１００歳近くになり、今は競争は無いし、ゆっくりと余生を楽しんでます。

正直に答えてますので、「ネタ」とは言わないでね。
0072774号室の住人さん
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2018/02/24(土) 14:58:56.44ID:9OWflEaH
>>68
なまぽと同じ物件になったら嫌だからチラっと調べたけど単身は上限38000円だったっけかな
0073774号室の住人さん
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2018/02/24(土) 15:02:15.34ID:p7AwrpYI
生保でも東京神奈川とかで普通に６万くらいの物件住んでるやつは山ほどいるが
0077774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/24(土) 17:37:50.67ID:AtQcfovR
1人暮らしでペットはかなりの覚悟がいるぞ
世話だけじゃなくて精神的にもだ
かえって飼えないところのほうが飼うという選択肢がなくなっていいぞ
0078774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/24(土) 17:45:34.43ID:p7AwrpYI
なんか前もこの流れ見た
このスレのやつらは過去にペットで何があったんだ…
0079774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/24(土) 17:49:19.82ID:AtQcfovR
いやこのスレに限らず基本だと思うからよく見るだけだと思うんだけども・・・
俺はペットの件に関してこのスレで話したの多分初めて
0080774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/24(土) 21:21:15.84ID:imzlIfoH
>>73
生活保護は、住んでいる地域によって、家賃の上限額に差はあるけど、一人暮らしで６万が
認められている地域は無いよ。
0081774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/24(土) 21:33:51.14ID:0DpX2MeX
ちょっとググったら、東京や神奈川の一部で1人世帯の家賃補助上限が53,700円、
その他、車いすや特別な事情がある場合は1.3倍で相談とか書いてあるな。意味よく分からんが。
0082774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/24(土) 21:38:10.39ID:ypdY7cGU
むしろ生活保護なんて大家からしてみれば上客とかいうよね
家賃扶助が出るおかげで絶対に家賃の滞納がないから
普通の会社員なら倍の月収だろうけど
いくら金があるからって絶対に振り込みを滞納しないっていう証明にはならんもんね
まあ生活保護を受け入れれば常に引きこもっているやつが増えるわけで
アパートの質自体は確実に落ちて、まともな人が寄り付かなくなるだろうけど
0083774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/24(土) 22:05:44.58ID:yKSWNj6m
ちなみに住宅扶助費に共益費ははいってないので生活扶助費から出します。
なので共益費分生活費は減ります。
0084774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/24(土) 22:15:03.83ID:0DpX2MeX
なるほど、管理費別だから合わせたら6万円ってことね
0085774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/24(土) 22:20:18.76ID:ypdY7cGU
>>83
その制度を利用して
家賃を値下げするかわりに共益費を高くしてもらうとかいうのがあるらしいね
家賃扶助の上限ギリギリに設定して、はみ出た分は仕方ないから自費で出すみたいな

つまり入居者にとっては賃貸探しの幅が広がるわけだ
不動産屋にとってはどっちにしろ貰える金額は同じなわけだし
どっちにとってもwin-winだね
0087774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/24(土) 22:53:24.47ID:zdI+F7tC
築30年の壁式rcマンションに越したけと1ヶ月で引っ越し決意したわ
理由はナマポババアの巣窟（以下略

物件自体はすごくいいのに悔しいわ
0088774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/24(土) 22:58:27.08ID:dXLYgNIU
相場通りかそれ以上の家賃のとこだとそういう変な住人いなくて快適だよ
隣人ストレス抱えて生活したりすぐ引っ越してまた何十万もかかるよりはちょい高めでもいいとこ住んだ方がいいよ
0089774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/24(土) 23:02:29.12ID:2ZKvqWpq
安いアパートだと、ヒマなナマポの観察対象にされるからなあ。
俺の場合は、アパートの家主が亡くなり、アパート売却・取り壊し決定で、退去したけど。
隣の爺とオサラバ出来て嬉しかったわ。
0091774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/25(日) 00:29:54.99ID:9w0KuRP7
独居老人とか365日引きこもりだから基地外ばかり
狂って泣きわめく声がマンション中に響きまくりで迷惑だから追い出されてた
0093774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/25(日) 11:48:48.40ID:vrEl3MGu
キチやナマポ避ける条件てこんなとこかな？

・管理費差し引いて53700円以上の家賃
・鉄筋RC構造
・叩いて反響しない壁
・保証人&保証会社必須or生保お断り
・敷金1～2等ある程度初期費用がかかる
・家賃相場に準拠した物件
・極端に家賃相場が低い地域でない
・ゴミ捨て場が荒れていない
・住人の窓からカーテンが見える
・滞納やトラブルに毅然とした対処のできる管理会社
0094774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/25(日) 12:01:35.04ID:XNvbAf05
隣人から監視されてるって話題多いけど
普通は隣のベランダとの間に壁あるし隣人が目に入ることってあんまなくない？
って思ったけど考えてみたら木造コーポとかだとそういう建物結構あるかもね
あと向かいの家から見られてるとか？イマイチ監視されるというのがよくわからない
0095774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/25(日) 12:33:59.23ID:cBl6rzrJ
ちょっと外で音や普段より大きな声とか聞こえたら何だろうと思って覗くことはあるけどさ、
ひょっとしてそれを「監視してる」とか思っちゃうのかな。
たぶん精神病んでるよ。
0096774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/25(日) 12:40:07.62ID:ly0rSeng
粗大ゴミとか所用で玄関の往復してるだけなのに向かいからカーテン開けて見てくるとかドア越しに伺ってくる住人ならいる
0097774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/25(日) 14:28:08.32ID:kwvHJUvu
【キチガイ】隣から幻聴【糖質】
にスレタイ変更だ

物件選びにチンカス程の参考にもならねえ駄レスばっかじゃねえか
0098774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/25(日) 15:52:02.19ID:6tJP5lTp
隣人が、隣人が、とうるさい奴、
何でこんな簡単なことがわからないんだ？

　　　「お前は周囲から注目されるような人物じゃない」

誰もお前に興味はない
「安アパートだから住人の質が悪くてダメだ」っていうのはちがうぞ、安アパートにしか住めないお前が駄目なんだ。お前がダメ住人なんだ
そりゃたまには隣人と目が合うかもしれない。それは監視してるんじゃなくて「こいつうるせーな、何してるんだよ」と睨まれてるだけだ

もうそろそろ気づけよ、お前こそが駄目な奴なんだって。
0099774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/25(日) 16:43:46.14ID:VUDhgjmw
>>98
自分も結構これ思ってる
隣人を必死で見下してるけどそういう人たちがいるようなアパートに住んでるお前は何？って
思ってしまうね申し訳ないけど。
普通にちゃんとした小綺麗なマンションに住まないのはなぜ？って。
監視とかウケる。
0100774号室の住人さん
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2018/02/25(日) 18:45:51.86ID:sbOPzKPj
>>93
家賃や構造はあんまり関係ない
一番重要なのは地域じゃね
特に東京は割と明確に住み分けされてる

ドヤ街文化圏の足立江戸川葛飾
過去に精神病者やホームレスを隔離した名残が残る東京都下(特に八王子)や練馬
この辺避けた方がいい
要は都心近くのオシャレ街に住んどけってこと
例外も勿論あるが
0101774号室の住人さん
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2018/02/25(日) 18:58:44.18ID:cBl6rzrJ
たぶん例外だらけだから気にするほどのことはないと思うよ
0102774号室の住人さん
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2018/02/25(日) 19:29:11.60ID:bAWEcAqg
>>101
キチが嫌なら、敢えて渦中に飛び込んでく必要はないということ
俺は障害者やナマポと関わる仕事してるが、そういう系の人が多く住んでいる地域というのは確実に存在している
職場の近くで、お前何見てんだよぉ～と、見知らぬ糖質に絡まれる事数回

例外だらけだから気にすることないって、とか言って西成に住むアホはおらんだろ
0104774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 02:02:19.37ID:Xo8KzyRf
散々言われてる足立に４年住んでるけど、そんなこと全くないけどねぇ
田舎者のイメージって怖いわ
0105774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 04:07:16.11ID:twZoOZk6
新聞営業所(配達)近辺は駄目
深夜早朝トラックバイク音で煩い
内覧時間帯は静かなんで…見逃す
0106774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 06:05:52.51ID:tFpqk5hv
>>98
何でそんな事にイラつくんだ？
他人がどう感じようと、お前には関係ないだろ。
単なる被害妄想じゃなく、実際に近隣の住人につきまとわれて迷惑してる人間もいるんだし。
騒音オバサンみたいな奴は多いからな。
自分がストーカー気質だから、そういう話題にイラつくんじゃないのかW？
0107774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 11:18:57.37ID:3Er+K2vJ
まあでも住む駅や地域と住人の質は明らかに関係あるよね
0108774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 12:42:40.95ID:FThMyQ5I
>>106
ほんとに一度病院行ったほうがいいぞ。すでに何人にもそうアドバイスされているじゃないか。
どこをどう読んでもイラついているようには読めない>>98にイラつきを感じるのも、正常な状況とは思えない

冷静に考えてもごらんよ
つきまとわれるほど、君は魅力的な人間なのかい？
他人が片っ端からストーカ気質に見える、って正常な状態なのかい？

100万歩譲って（そんなわけはないんだけど）、仮に君の隣人がストーカだらけだというなら、さっさと引っ越しちゃえばいいじゃない
何度引っ越ししても隣人がストーカだ、というのなら、それはもう事実じゃないことは明白だよね

このスレで僕が思うことは
僕の隣人が>>106でなくてよかった、ということだ。
0109774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 13:41:03.26ID:DQqJAdZV
隣に引っ越して来た奴ちょっと異常だと思う
こっちが掃除機かけてたら掃除機かけて
洗濯機回したら洗濯機回してくる
音に対抗？してるように感じる
気持ち悪い、早くどっか引っ越してくれ
0110774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 13:51:00.44ID:QQL3whJm
たまたまじゃないの？
いちいち隣の挙動とか気にして動いてない人がほとんどだよ
0111774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 14:14:46.97ID:OZXN/Zui
ポストをテープで封鎖してるから空室のはずなのに何か物音がして変だと思ってたらもう入居してた。絶対変な奴だから顔合わせたくない。
0112774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 14:18:15.17ID:B0qR/JDo
>>111
それって俺の事かな？
ドアポストに郵便物が挟まってると、寒いし
夏には虫が入る。
入居時のままテープ張りっぱなしだ。
ちゃんと横にポスト置いてるけど。
0113774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 20:00:34.10ID:iKDOMM+q
>>109
メッチャ音に気を使ってるんじゃないの？
お隣が掃除機や洗濯機を使ってるときなら自分も使っても文句を言われないからな
エンジェル隣人やぞそれ
0114774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 20:45:01.91ID:sJLm/gLc
ウチの隣りのヘリウム声のちっこいオッサンもそうだ
俺がタイヤの細いスポーツ自転車で出掛けるたびに空気入れると、そのオッサンも毎日ママチャリに空気入れだすし
俺が黒縁メガネ掛けるとオッサンも黒縁メガネになるし
俺が家の鍵とかに鈴つけたらオッサンも鈴つけるし
俺がデニムを裏返しにして洗って干すとオッサンも裏返しに干してるしw
ホント気持ち悪いわw
0115774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 20:47:21.01ID:sJLm/gLc
しかも深夜とかにコチラが動くたびに障子をコツッと締めるし、それを深夜1時くらいまで毎日やってるしなw
0118774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 21:47:04.36ID:5omXxvCB
決めた物件に入居大丈夫なのか問い合わせて電話する→はいその物件は大丈夫ですと返事貰う
日を決めて下見する→事務所で手続きする→問題発生→既にこの物件は予約された方がいらっしゃいまして・・・はぁあああ？
確認の電話したのに嘘だったのかよってブチギレしそうになったが「安いし人気ですもんね仕方ないですね」って言ってその場は耐えたわ、
片道７時間かけて車飛ばして行ったのに門前払いされた感すげえ・・・
一様その先予約した人がキャンセルすれば俺に連絡来るみたいだが、90パー無理っぽいわ
しかもまだこの物件掲載されてるし
これがおとり物件って奴なんかなぁ、
違う物件紹介されたけど完全な外れで即断って
キャンセル待ちます言っといたわ
0120774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 22:00:07.04ID:r9uwCAMg
いちようは置いといて、内見までいったならそれはおとり物件ではなく
単に僅差で他の人に先越されただけでしょ
0121774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 22:11:09.07ID:tj9bwJtT
>>118
キッツいね
電話した時に空いてても大家への予約の連絡は当日その場になるからね
遠いなら転居先周辺の管理会社に部屋の条件と自分の状況メールで伝えて部屋いくつか見繕ってもらった上で訪問した方がいい
0123774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 22:35:09.50ID:qDMUlHTa
遠い場合はタッチで埋まった場合も考えていくつか候補は要るね
俺も探してた時3件頼んだけど行った時には1件契約済みになってた
0124774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 22:39:16.16ID:tj9bwJtT
11月に新築賃貸に入ったけど契約後少なくとも2週間はホームズに掲載続いてたな
0125118
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2018/02/26(月) 22:47:44.91ID:5omXxvCB
あらら、盛り上がってるのねｗ
んで
帰り道はさすがに泣きそうになったｗ

あと一つ問題発生してたんだわ、
掲載されてた値段＋畳を入れるので「強制」家賃が月々１０００円プラスになりますとか
わけわからんこと言われたわ
あーそうなんすかーいいですよーって言っといた
拒否したらキャンセル待ちできないと思ったんだ

もうあかん疲れたｗ

今、次探してる・・・頑張る・・・
0126774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 22:48:30.18ID:qQZidV14
HOME’Sは成約済みになっても載せっぱなしにできちゃうんだよ確か。
スーモはそのへん厳しいらしいから決まるとわりと即削除される
0127774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 22:50:27.01ID:QQL3whJm
わいなんて12月入居したけど、まだ複数のサイトに
即入居可、空き室って載せられてる
0128774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 22:51:09.82ID:qQZidV14
自分は1月にスーモに載ってた物件に契約したが、申し込みの翌日に消えてた。
0129774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 22:54:34.16ID:ApADVsl5
>>116
病気つうか実際にオッサンが真似してくるんだからしょうがないじゃん
0132774号室の住人さん
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2018/02/26(月) 23:37:02.98ID:DQZ2y+2y
保証金て結局礼金だろ礼金の二重取り本当ムダ金いい加減こういうの無くしてほしいな
0133774号室の住人さん
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2018/02/27(火) 02:01:27.65ID:ftF12SDl
次引っ越す時も、保証会社必須とかぬかす物件は絶対に避けたい
今のところは昔ながらの？大家が管理スタイルで保証人1人用意できればOKだったから助かった
大体保証会社に毎月の家賃に上乗せ～とか支払うの本当にアホくさい。いつからそんな制度できたんだよ
去年、6年ぶりの引っ越しだったが保証会社云々いう物件ばかりでなんじゃそりゃ？って驚いたわ
0135774号室の住人さん
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2018/02/27(火) 09:12:56.07ID:kg1lar1E
うちは大丈夫だったよ。名誉教授だからかな
でも特に収入ないし普通の年金暮らし。
0136774号室の住人さん
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2018/02/27(火) 09:14:42.94ID:kg1lar1E
契約の時に聞いたら年金生活でも、もうすぐ死にそうとか生活苦しいとかでなければ
大抵は大丈夫みたいなこと言ってた。
0137774号室の住人さん
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2018/02/27(火) 10:01:54.56ID:XYtSHWNt
とある仲介会社で審査が落ちたら
もう今後系列会社も含め物件を紹介することはできません＾＾と後出しで言われたんだけど
どこも審査落ちしたらこんなもんなのかな
その店舗だけならともかく系列もすべてダメっておかしくね？
0139774号室の住人さん
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2018/02/27(火) 10:27:25.81ID:XYtSHWNt
>>138
心当たりあるとすれば
無職で収入がないからもう無駄だなと思われたくらいしかない
でも連帯保証人は今も働いてる親にしたし
契約書に虚偽の情報を記載したわけでもないから
さすがに系列会社こと拒絶されることの意味が分からん
0141774号室の住人さん
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2018/02/27(火) 11:26:46.87ID:gS/KV2zt
系列店なら同じ審査するし今後も無職なら基本的にうちと一緒の結果になりますよって事じゃないの
保証人付けて無理なら親名義で代理契約してもらうほうがいいと思う
0142774号室の住人さん
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2018/02/27(火) 12:05:40.99ID:4MjnRBak
確かにそれならまだ納得できるな
ブラックリストみたいな扱いされてるのかと思ったわ
でも申込みをする物件が変われば大家や保証会社の有無も変わるし
一概に可能性がなくだめだと言えないだろうに…頭悪い営業マンにあたって残念だわ
0143774号室の住人さん
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2018/02/27(火) 12:54:27.52ID:FLo4bXYr
友人が部屋探ししてるんだが、手数料無し敷金礼金無し定期借家など地雷っぽいのばかり見てるからアドバイスしてるんだが、あんまり聞き入れないな
0145774号室の住人さん
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2018/02/27(火) 13:35:17.58ID:2ZAzGCUM
>>144
もちろん、だからアドバイス止まりよ
見てると結局そういう物件って扉の配置で死にスペースあったりするからね
0147774号室の住人さん
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2018/02/27(火) 15:39:57.28ID:IWchYg6c
>>104
イメージ悪い方が家賃も高くならないんだから、田舎者の思い込みには感謝せなあきまへんで。
0148774号室の住人さん
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2018/02/27(火) 19:11:51.11ID:33ny1jRc
足立区は地方都市なみに田舎なんだが

都下は地方都市以下の田舎
0149774号室の住人さん
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2018/02/27(火) 19:54:54.64ID:MVCmEa5V
>>104
都民も田舎者もイメージで語るから変わらないだろ
基本行ったことがないとイメージで判断するからな

練馬区民に川崎区に住んでいると言ったら
「常に至るところで殴り合いの喧嘩や殺人が発生していてまともに歩けない街なんでしょ？」
と真顔で言うからな
0150774号室の住人さん
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2018/02/27(火) 20:17:55.23ID:eyzQOpMQ
ナマポの独居老人とかいるとこ気持ち悪い
クレーマーだから管理人嫌がってるんだよね
老人ってワガママだから嫌われて仕方ないけど
0152774号室の住人さん
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2018/02/27(火) 20:50:18.30ID:MVCmEa5V
>>151
普通に暮らしてるぶんには事件に遭遇することなんか皆無だよ
家賃安いしラゾーナやヨドバシなどがあるから買い物は便利だし暮らしやすくていい街だぞ
0153774号室の住人さん
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2018/02/27(火) 21:22:24.38ID:e+UUyDJ8
川崎は武蔵小杉とかあるし家賃含めてピンキリっしょ
地区によっては下手な都内より余裕で高い

尚、俺の知り合いの川崎市民のおっちゃんは額に刃物傷ある前科者なわけだが
0154774号室の住人さん
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2018/02/27(火) 21:23:08.70ID:ywgJMj7D
ザ・住宅街の駅より適度に繁華街があった方が案外治安良いよね
0155774号室の住人さん
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2018/02/27(火) 23:14:42.20ID:MVCmEa5V
>>154
人気のない閑静な住宅街ほど怖いものはないよね
何かあっても目撃者がいないわけだからね
0156774号室の住人さん
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2018/02/27(火) 23:24:40.17ID:pHuFr7lO
俺の住むRC造りのマンションは上の階の男の小用の音がする。しっこを切る音もしっかり２度鮮明に聞こえる。素敵だろ
0157774号室の住人さん
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2018/02/27(火) 23:30:33.74ID:oKBz3Ngw
ワンルームはRCはRCでも隣戸境界にコンクリ無かったりするからなぁ。
（スラブはコンクリなので上下階は余程の音でない限り大丈夫）
分譲賃貸が無難だな。
0158774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/27(火) 23:42:31.29ID:HsoghYPU
住宅街でも防犯カメラそこらじゅうにあるし
マンションのオートロックにもカメラあるからなぁ
あ、田舎はそんなのないか
0161774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/28(水) 08:07:30.52ID:F+6VUjyB
高家賃の立派なマンションの住人でも、
借り主はマトモでも、同居の家族にキチがいる場合があるからなあ。
0162774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/28(水) 08:18:05.17ID:NR7e5+W3
RC表記でもGL工法とよばれるベニアと石膏を組み合わせた
安価な造りのマンションは木造レベル、またはもっと防音性が低いから注意

見分け方は壁をコンコンすれば分かる
0164774号室の住人さん
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2018/02/28(水) 11:10:24.05ID:V2mC0MP9
鉄筋コンクリート GL工法 でググったらなんか >>162 の言ってること間違いっぽいけど
0165774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/28(水) 11:12:49.55ID:NR7e5+W3
隣と接する部分の壁がどこ叩いてもベチベチと鈍い音がするのがコンクリ
押しピンさせない壁

場所によって、ベニアの木の音がするところと
石膏の鈍い音がするところと混ざってるのがＧＬ
押しピン差し放題

隣と接する部分以外は２日に板な場合が多いから
隣と接する部分を確認することが大事

本当のコンクリでもケチってる部分があればそこから音漏れはある
うちは押し入れと脱衣所、お風呂
0166774号室の住人さん
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2018/02/28(水) 11:15:45.03ID:NR7e5+W3
>>164
コンクリ、コンクリ、ＧＬ、コンクリの順で住んでの体感のネットで同じような目にあった人の多さを確認して書いてる

http://yoshino-gypsum.com/kouhou/gl/index.html

この石膏の部分をいちいち作ることによって
出来た空間に音が共鳴して騒音となる
どんな調べ方したのやら
まあお前みたいなアホはGLに住んで騒音に苦しめ
0168774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/28(水) 11:20:07.04ID:7GN0Ocq/
壁が全部コンクリなのもあるの？
コンクリ造でもコンクリの上に木でも貼ってあるのかと思った
0169774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/28(水) 11:20:38.67ID:jXrw7hZM
激しいデジャブ感というか、かぎりないリフレインというか。

このスレの２大テーマ
１．コンコン・ペチペチ
２．俺は隣のジジイから監視されている
0170774号室の住人さん
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2018/02/28(水) 11:22:25.09ID:6Ke3+/j5
ここのやつらネタ抜きに精神科行ったら病気があると診断されるだろうね
常に監視されている、嫌がらせをされていると思い込み
かといってネットでこういうことを書き込むと騒音主本人だとすぐ認定してくるし
ほんとイカれてると思う
こんなのが隣にいるのかと思うと怖すぎ
いつ殺されるかわからん
0171774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/28(水) 11:22:49.45ID:NR7e5+W3
隣やベランダ、廊下に接している壁は
本当は全部コンクリであるべき
そこを費用やら納期やらの関係でおさえるために出来たのがＧＬ

本当のコンクリ物件は木なんて上に貼ってない
0172774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/28(水) 11:26:35.30ID:NR7e5+W3
監視とかと一緒にするなよ
監視なんてされてないし

単に構造的に騒音の元となる悪しきＧＬが
さも普通のコンクリであるかのようにRCと表記され
契約してしまう人がいるのを防ぎたいだけ

本当に全然違うから
ＧＬは最上階角部屋に住んでたのに四方八方から物音話し声がしてたからね
音があちこちに響いてどこが騒音元なのか分からないのがＧＬ
コンクリにきて一安心してるとこ
0173774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/28(水) 11:30:40.88ID:NR7e5+W3
まあ、押しピンをさせるかさせないかでわかるから
不動産屋の内見の時におさせて貰えばいい

ＧＬ　騒音で検索すれば悩んだり後悔してる人が多数いるだろ
監視がどうのといってる等質と一緒にすんな
0175774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/28(水) 11:47:54.57ID:PL/P9O6b
>>174
こんなスレがあったのか
知らんかった
0176774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/28(水) 12:02:47.85ID:jXrw7hZM
おんなじネタを、新情報の追加もなく、ひたすら執拗に繰り返すという点で
コンコン・ペチペチ君と、監視されてる君は、同類であり同質。
0177774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/28(水) 12:06:58.94ID:K/UXNVQu
まぁ、新しく一人暮らしを始める人は知らないこともあるんだからいいのでは
0182774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/28(水) 15:40:31.95ID:Du8TUJzd
162 774号室の住人さん sage 2018/02/28(水) 08:18:05.17 ID:NR7e5+W3
RC表記でもGL工法とよばれるベニアと石膏を組み合わせた
安価な造りのマンションは木造レベル、またはもっと防音性が低いから注意

見分け方は壁をコンコンすれば分かる


↑GL工法ってベニアも使うの？
俺の認識ではコンクリートの壁にGLボンドを使って石膏ボードを貼り付けるものだと思ってるんだが
0183774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/28(水) 18:25:38.71ID:qEUxJ1Pf
鉄筋マンションで隣との壁石膏だけど全然音しないぞ
帰宅するのは玄関経由でわかるがその後音は全くしない
0184774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/28(水) 18:37:01.89ID:hhArG84j
数年前に住んでたアパートにガチキチ（50歳代男）がいた。

ブツブツ言いながら肌着姿で近所を徘徊してるんだけど、近所のオバちゃん情報だと
生活保護のために演じてるようで、実際誰もいないときは超静か。
平日昼間になるとことさらに演じててホントきつかった。

不動産にクレーム入れつつ、1年ちょい我慢したけど、あまりにも大声出して叫ぶようになったんで
敷金礼金全額引き上げで退去した。
0185774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/28(水) 20:25:53.76ID:KlB7d67K
ちゃんとした鉄筋の防音は本当にすごいよね。。
一人暮らし始めたとき構造とかなんもチェックせず部屋決めたんだけど
壁がまさにコンクリに紙貼ったみたいな感じで他の部屋からの物音は一切しなかった。
玄関ドアの音も声も全く聞こえず、自分1人しか住んでないような感覚だった。
年に2～3回？上の人が金属の何かを床に落としたみたいな音がかすかに聞こえるくらい。
0186774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/28(水) 20:30:22.04ID:KlB7d67K
文京区で23㎡で8万ちょっとの安いマンションだったんだけどな。遮音性だけはすごかった
0187774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/28(水) 22:44:21.71ID:8Q8VgHUl
ワンルームも築年数古いと貧乏で病んでる老人ばかりだよね
そういうのは避けたい
0188774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/28(水) 23:03:39.69ID:4z/qYz5l
壁コンクリでも隣から余裕で音するなあ
厚みがないのかも知れんが、コンクリートでも
音は通すし、隣人次第なんじゃないの？
0189774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/28(水) 23:51:56.50ID:F+6VUjyB
>>176
誰も頼んでないのにスレ分析してバカみたい。
みんな適当に書きたい事を書いて、情報交換してるだけなのに。
ウザいから消えなよ。
0191774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/01(木) 00:12:05.26ID:tuqU0aHf
俺の行動パターンがまちまちでよめないせいなのか知らないが
隣の住人が毎朝起きる時間を変えるとか妙な動きをするので
フェイクとして時間を１時間以上ずらして毎日同じ時間に目覚ましが鳴るようにセットしておいたら（音は最小、１分以内で止まる）

隣が自分で目覚ましもかけず、こっちの目覚まし時間ぴったりに起きてきやがった。
きもい。
0194774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/01(木) 01:09:14.77ID:GrAWzsY+
浦和は上野東京ラインと新宿ラインが
便利すぎる。
しかも文教地区でイメージもいい。

しかし相場が上がりまくってて
庶民には手が出ない
0195774号室の住人さん
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2018/03/01(木) 01:10:54.69ID:DeNEplX5
今まで恵比寿、品川、池袋、新宿、目黒、浦和住んだわ～ 横浜とか住みたい理由ほんとわからん
0196774号室の住人さん
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2018/03/01(木) 02:02:05.22ID:icCiZGGE
恵比寿も昔はのどかな街だったけど今はもう住めるような状態じゃないんだよなぁ
東側はスーパーもなくなっちゃったし
0197774号室の住人さん
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2018/03/01(木) 02:40:02.87ID:ZfAtr3fa
ランキングがに入ると住みにくくなるから、頼むから俺の街は入らないでくれ
0198774号室の住人さん
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2018/03/01(木) 04:43:11.28ID:7/9kbiDj
>>192
このランキングって、ミーハーな地方出身者が勝手に憧れの街を挙げてるだけのような。
実際、地味でも住みやすい穴場の街って他にもあるからね。
0199774号室の住人さん
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2018/03/01(木) 05:12:26.44ID:JR3+I/JQ
県民からするとさいたま市より和光辺りのほうが便利
0200774号室の住人さん
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2018/03/01(木) 07:49:26.61ID:GrAWzsY+
池袋行くなら和光便利だよね。
東京とか上野方面だと浦和に軍配だけど
0201774号室の住人さん
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2018/03/01(木) 08:00:21.76ID:bYESQf0d
新宿や池袋、横浜に住みたいか？
渋谷ならまだ分かる
0203774号室の住人さん
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2018/03/01(木) 08:32:45.68ID:bYESQf0d
すぐ酸っぱい葡萄言って思考停止する奴いるよね

中目黒住んでて前の職場新宿、今の職場は横浜
池袋は埼玉民との待ち合わせに使うくらいだけど
わざわざ社畜とDQNの街に住みたがる理由は？
通勤に便利、くらいしか思いつかん
0204774号室の住人さん
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2018/03/01(木) 08:36:42.38ID:JR3+I/JQ
東京住んでたら車持てなくね
与野ですら月極が15000円/月もした
0206774号室の住人さん
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2018/03/01(木) 09:59:09.94ID:XrhQp0NS
> 通勤に便利、くらいしか思いつかん
通勤に便利、ってのは大事だ
(通勤に不便な場所でもいい、って人は多くはないだろう)
0207774号室の住人さん
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2018/03/01(木) 10:00:05.07ID:AeJD8hIe
>>104
10年くらい前に江戸川区に住んでいてコンビニ前にヤンキーがいるけど暮らしやすいなーと思っていた。今は二子玉川に住んでる。街も人間も質が違うと肌で感じてる。もう東側には戻れない…
0209774号室の住人さん
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2018/03/01(木) 11:01:45.33ID:Y4P49wEA
メトロは安くていいな。和光市から西船橋まで乗っても310円。しかもフリー切符が600円。
一方、北総線は1駅3分の区間で310円。
0210774号室の住人さん
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2018/03/01(木) 11:18:40.28ID:0e+/j+Pe
>>207
俺はまた江戸川区に住みたいと思ってる
葛西に住んでたけど買い物は大型店が多く便利だし巨大な公園もあるからジョギングには最適だった

今は光が丘だけどいまいち…
0211774号室の住人さん
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2018/03/01(木) 12:27:34.63ID:awWfPWEf
内示が出て来月から二子玉川勤務になったんだが、都内方面でオススメの場所ある？
乗り換えも2回くらいなら我慢する
0213774号室の住人さん
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2018/03/01(木) 18:50:52.12ID:I4ClOoI3
隣がメンヘラで引きこもりの親父で気味悪い。
しかも常にこちらの生活音に聞く耳立ててるみたいで生活音キャッチした途端にガタガタ！ドン！　
とか聞こえてくる。なんどもやられてるから完全に偶然じゃないし。
忍者までは行かないがふつうに物音のマナーは意識してんのにどうやって生活しろと。
気持ちわりいわマジで死ねばいいのに。
0215774号室の住人さん
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2018/03/01(木) 19:56:06.58ID:BYM+zn7k
40年ものの木造だが夜中にツレと話しながらモンハンしてても苦情こない
上と隣に人住んでるけど、たまに足音とか聞こえる程度
家賃は相場-3万で日当たり風通し良し、内装リフォームされてるし全く不満ない
一軒に4世帯(大家込み)のレトロなアパートで一軒屋みたいな玄関ついてるタイプ
作りがしっかりしてるんかね
0217774号室の住人さん
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2018/03/01(木) 21:29:53.92ID:BYM+zn7k
>>216
どうなんやろな
隣の人が掃除機かけてる音が、外にいると聞こえても、家の中入ると全く聞こえん
そんな感じの物件
0220774号室の住人さん
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2018/03/01(木) 22:20:28.07ID:ZAe8t+RY
>>195
横浜の賃貸物件って築年数経ってるマンションが多いイメージだなぁ
遊びに行く分にはいいんだが、駅周辺ごちゃごちゃしてて住みたいとは思わん
0221774号室の住人さん
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2018/03/01(木) 22:24:27.51ID:46SW959E
恵比寿って駅降りるたびに「汚ったない街だなあ」と思ってしまう。チェーン店がゴチャッとあって。
なんで人気あるんだろ。
ガーデンプレイスの方はちょっとマシかな。
あと代官山の方に歩いていくとだんだん雰囲気良くなってく。
0222774号室の住人さん
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2018/03/01(木) 23:46:58.84ID:BYM+zn7k
恵比寿から中目黒代官山まで10分くらいだし
広尾も近いし
東京ほとんど知らん人のランクっぽいしその辺のエリアのイメージで一緒くたになってんじゃないかね
さすがに横浜で山手の方想像するのは無理あると思うけど多分含まれてるんだろうなー
0223774号室の住人さん
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2018/03/02(金) 00:21:44.82ID:wNpAdtLi
恵比寿とか代官山ってアパレル崩れみたいなのがいっぱいすんでるよな
0224774号室の住人さん
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2018/03/02(金) 00:28:21.59ID:pMm1x5DZ
>>221
恵比寿のどこらへん見てる？
どの鉄道のどの出口？
0225774号室の住人さん
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2018/03/02(金) 01:15:03.43ID:JrxAVoNx
上の方でスーモは契約成立した物件すぐ削除されるとかあったけど
俺が契約とっくに済ませて数日前に入居した部屋まだ出てるんだよなあ
しかも重複で3件も出てる
全部間違いなくこの部屋だわ
0226774号室の住人さん
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2018/03/02(金) 01:49:03.67ID:8H966q1s
>>222
恵比寿に住んでた頃はよく広尾の方まで散歩してたな
代官山はお上りさんみたいのしか居ないし実はたいした店ないから
あまり行かなかった
0228774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/02(金) 12:42:44.98ID:8zbHQy8i
山手線なら巣鴨には住んでみたいと思うけど、他はねえ
新宿とか言ってるやつは何考えてるんだか
0230774号室の住人さん
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2018/03/02(金) 13:10:18.43ID:uycqKabh
>>229
狭い所のほうがいいよ
いま一人で100坪3階建ての家に一人で住んでるが寂しいぞ
むしろ怖い
0233774号室の住人さん
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2018/03/02(金) 14:17:10.73ID:+1P+kNvf
>>225
スーモとか全部を一括管理してるわけじゃなく
寄り合いの総合サイトでしょ
それぞれの不動産屋の仕事ぶりで
違うんでしょ
0234774号室の住人さん
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2018/03/02(金) 14:29:37.91ID:EZn96SmG
新宿に住んでるけど便利すぎてヤバイ
駅の西側は結構住めるとこあるよ
0235774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/02(金) 15:27:35.95ID:1KkzqjOv
>>228
新宿は便利だから普通に住みたいわ
駒込田端大塚とかも穴場っぽい
0236774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/02(金) 16:28:03.05ID:tzQ5mDxs
最寄り駅が新宿よりも初台、西新宿五丁目、曙橋あたりの方が住みやすそう。
初台は良かったわあ。新宿から歩けるし。

今は飯田橋住んでるがなかなかいいとこ。
0237774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/02(金) 16:32:44.76ID:y1AwJLsD
西日の部屋ってどう？
東の部屋にも窓が一つあるんだけど
リビングやダイニングのベランダの窓が完全西なんだが
失敗したかな
今日の室温既に19度
日当たり抜群、眺めもよくて気に入ってたけど
夏が恐ろしくなってきた
0238774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/02(金) 17:22:03.68ID:UXtqNjzA
西日ガンガン当たる部屋に住んでるけど真夏は冷房無しで最高39度
遮光カーテンと20度設定で冷房入れて28度くらいには下がる感じ
ちなみに12畳だから6畳くらいならもっと下がるとは思う
0239774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/02(金) 17:47:46.35ID:aS0VbOkB
眩しいわ暑いわでキツかったな
でもまぁ北よりはマシよ
0240774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/02(金) 18:05:16.71ID:y1AwJLsD
想像以上ですね
エアコン代、払えるかな
今まで28度設定つけっぱなしで15000円だったのに
20度って…

ありがとうございました
0242774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/02(金) 18:24:26.14ID:y1AwJLsD
駄目なんて言われることないと思うっていうか
今まで勝手に工事してきたわ
あれNTTの横に取り付けるだけだし、出る時に外せば何も言われない
0243774号室の住人さん
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2018/03/02(金) 18:26:54.95ID:vZ8hsaJB
一般的には西向きは暑いから人気ないみたいだけど
自分は夏の暑さより冬の寒さ・暗さの方が耐えられないから南向き以外なら
絶対南西か西向きの部屋を選ぶようにしてる
休日は基本朝寝坊なので午後ずっと明るい方が嬉しい
真夏は冷房ガンガンにして直射日光当たらないとこにいれば大丈夫、むしろ気持ちいい
0245774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/02(金) 18:41:49.72ID:vZ8hsaJB
めちゃくちゃ明るいけど気温が低いのが気持ちいいんだよ
0246774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/02(金) 19:37:35.21ID:dyXlHJLw
今住んでるところの回線、契約しなくても繋がる（本当は契約要るっぽいけど契約しなくても使える）
でもこれが混雑してなきゃ30mぐらい出るけど混雑ひどい時は1mも出ない

光も用意されてて月4k切る安さは魅力なんだがnuro光引きたい
どうすっかなぁ
0248774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/02(金) 20:14:49.80ID:T5DEmzXF
あとポケストップが部屋から触れるか書いて欲しいw
それだけでコアな人間にはヒットするぞ
0249774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/02(金) 20:40:24.14ID:k81aXkjG
>>243
わかる
真東向いてるマンションとか日照時間めちゃ少ないよな
自分ちの前に最近立ったマンションがそうなんだけど
昼頃になったらもう日陰になってて超寒そう
俺も南～西向き派
0250774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/02(金) 20:50:32.39ID:y1AwJLsD
>>247
でもなんも言われたことない
前の所も勝手につけて
引き払う時、管理会社に取り外し要ですか？って聞いたら、取り外してくれますか？だけだった
外したら元通りなのに許可の意味が分からない
0251774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/02(金) 21:56:11.39ID:/1N+bSYh
夜勤が多い社宅になってるＵＲは、トラブルが多いことで超有名
0252774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/02(金) 21:59:22.49ID:p1LAZ6Ko
>>251
詳しく教えやがれ
0253774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/02(金) 22:02:08.54ID:aS0VbOkB
東は日照時間は短くても朝日を浴びられるのは魅力的
0255774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/02(金) 22:09:14.78ID:nvIT4kWw
>>252
日中組と夜勤組の生活リズムが違うから、睡眠妨害される確率とかが高いからじゃね？
0256774号室の住人さん
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2018/03/02(金) 23:08:36.48ID:UHCn+O65
夏の東南角部屋最上階は日の出とともに目がさめるクソ暑さだった。
西の角部屋だと酷暑にならないんだろうか
0257774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/02(金) 23:10:28.02ID:EjUlJ/nV
★賃貸で騒音リスクを軽減するために★

☆これだけでも押さえておけ☆
※軽量鉄骨（プレハブ）には絶対に住まない事。音の響き方が木造よりも直接的なので
うつ病や不眠などの疾患に非常にかかりやすくて危険。公害レベル。
→　これを頭に入れているだけでも、物件選びで失敗するリスクが下がる


【ランク】

◯基本
鉄筋（RC)＋壁ペチ　>>> 鉄筋＋壁コンコン = 木造（音は響くがやんわり） > 軽量鉄骨（音が直接響く。精神やられるレベル）

◯場所
最上階角>最上階>>>それ以外

◯間取り
1フロア1部屋物件　> 寝室と隣の部屋との間にキッチンなどがある　 >> 寝室が隣接している（いわゆるハーモニカ型）

◯立地
たまにしか車が走らない道路沿い　> 普通の交通量　>> 幹線道路　> 国道

◯設備
防音＋2重サッシ　> 防音サッシ　>>普通のサッシ

◯隣人
忍者住人　>　普通に静かな人　>>> がさつな人（ドアバン、足音ドスドス　>>> 基地外生保爺


※最悪最低のゴミ物件　家賃が0円・・いやお金を貰っても住みたく無いレベルの物件の例

→　軽量鉄骨・１F・幹線道路・普通のサッシ・ハーモニカ型配置・隣人が基地外でがさつな爺　（いわゆるゴミ物件　馬鹿でも入らない）
0258774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/03(土) 00:48:52.18ID:EapO/QxC
不動産屋でもらった紹介チラシとSUUMOに光ファイバー、高速ネット対応って書いてあったからNTTに回線契約の電話したら、フレッツ光を導入している記録がなくファミリータイプのを自前で導入するしかないって言われました。

導入していいか大家や不動産屋に確認しようと思いますが、こういう嘘の記載？ってよくあるのでしょうか。苦情言ってもいいのでしょうか？
0259774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/03(土) 02:08:42.47ID:qOMkB6+f
>>258
虚偽の契約だったんだし担当した営業に文句言って家賃を下げさせろ
0261774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/03(土) 02:32:11.14ID:EDDcWtS/
>>258
お前は馬鹿かw
対応とは書かれていても設備が入っているとは書いていないのでは？
0263774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/03(土) 05:09:28.25ID:1g5xZ98I
不動産屋に聞くべきだね
NTTは未導入だけど「J:COM対応物件」だったりとか
アパマンみたいに「ルーター無料」と書いといてFon配るとか
ネット環境条件は言葉通りに受け取ってはいけない…
0264774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/03(土) 08:22:01.34ID:EiG1Kcwa
NTTの回線だけが光回線ではありませんよ
東京電力やKDDIの回線かもしれんし、ケーブルテレビかもしれん
0265774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/03(土) 08:23:24.12ID:JnnimCJC
>>258
「光ファイバー対応」っていう表記はマンション共用部まで回線工事が済んでますよってことで
そこから部屋への引き込み工事は各自でNTTに申し込んでやらなきゃならないってのは
わかってるよね？

前の住人が撤去せずに残ってて訪問工事なしで済む場合もあるけど
0266774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/03(土) 08:25:42.92ID:PBfEZynd
南東角が至高か
朝日も浴びれて昼過ぎまで浴びれるから
0267774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/03(土) 09:11:27.85ID:sQF7/Daj
>>265
建家入口までは光で、そこから部屋では電話線利用じゃないの？
0268774号室の住人さん
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2018/03/03(土) 10:11:18.85ID:Vai8i0WK
南東角だったけど、本当に明るくてよかった
でも日当たり強烈過ぎて遮光すぐに買ったわ
夏はたまに昼間もしめてたくらい強烈だった

その前は東だったけど、前に建物ない高層階だから
暗いと感じたことはなかったな
西の部屋もあったし
0270774号室の住人さん
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2018/03/03(土) 15:52:53.97ID:S33oYiVz
隣が引越ししたので、何となく賃貸物件検索してみたら（間取りが違うのは知っていたので詳細が知りたかった）
フルリノベーションしていて、何もかも真新しく間取りも2DKから1LDKになってて俄然そちらに住みたくなってきた
うちの部屋も風呂と洗面台リフォームずみだが他は古臭く、昭和の団地みたいなんだよね…
大家管理だから直接交渉して部屋移れないかな？そういう経験ある人いる？
0272774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/03(土) 16:28:50.67ID:S33oYiVz
言葉足らずだったなw
もちろんフルリノベーションの方が家賃上乗せされてるが、その金額で支払っていくよ当たり前だがw
要は、不動産屋の仲介なしで引っ越せないかな？ってことです
0273774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/03(土) 16:29:47.60ID:Vai8i0WK
>>270
大家の判断なんだし、ここで聞いても意味がないのでは？
大家によって違うだろうし
0274774号室の住人さん
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2018/03/03(土) 18:52:16.50ID:/bVgQzEE
内見行っていろいろメジャーで測って、
帰ってきて間取りソフトでシミュレーションしようと思ったら測ってないとこが結構あった事に気づいた
あと8畳で狭いと思ったことはなかったんだけど7.5畳だと結構狭いのね
0278774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/03(土) 22:54:55.84ID:K1PfI5D6
壁とクローゼットがフラットなタイプだと広く感じるよな
出てるタイプだと圧迫感があって狭く感じるね
0279774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/04(日) 02:15:40.85ID:lxQU6c88
フルリノベーション流行ってるのか知らんが
いくら室内をオシャレマンション風に仕上げても、築年数経ってる古い建物だと配管や立て付けが悪くなってるから住めば住むほどガタがくる
あと、そこまで頑張らないとダメな理由ってのが必ずある
古い建物のフルリノベーションなら、築浅物件の方が良い場合が多いよ
0280774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/04(日) 09:28:36.17ID:N1JpGO56
>>276-277
いや、面積の数字だけでなく部屋の形って、体感的な「広さ」には重要だと思うが？
極端な例では、L字型のスペースだと、面積はそこそこあっても「廊下かよ！」みたいになる場合もある。

中央空間が広い正方形か、幅は狭まるけど家具を設置しやすい壁が増える長方形か
どちらがいいかは人によって好みもあるけど。
7.5畳というのが昔ながらの和室ベースの部屋割り（3畳＋4畳半）みたいに1.5間×2.5間なら、
2間×2間の8畳に比べて「さして長さは感じられないのに、幅が狭まって圧迫感ある」と思う人は多い。
それに比べて7畳でも正方形なら、8畳から各辺93～94％に縮まるだけで
見た目にそこまで小さくなった感がしない場合もある。
0281274
垢版 |
2018/03/04(日) 12:53:46.80ID:BGhHILcm
俺も正方形は広く感じるイメージだった
見に行ったとこも正方形に近い感じだったんだけど、なんで狭く感じたのかと考えてたら、
たぶんだけどクローゼット込みで7.5畳だったんじゃないかなと
あとはロフトの階段とか
0283774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/04(日) 13:12:21.02ID:arWl7LHX
間取り図を見ただけでも
正方形は縦長の長方形よりかは
広く感じる
0284774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/04(日) 13:21:02.81ID:mmLvOYFe
★賃貸で騒音リスクを軽減するために★

☆これだけでも押さえておけ☆
※軽量鉄骨（プレハブ）には絶対に住まない事。音の響き方が木造よりも直接的なので
うつ病や不眠などの疾患に非常にかかりやすくて危険。公害レベル。
→　これを頭に入れているだけでも、物件選びで失敗するリスクが下がる


【ランク】

◯基本
鉄筋（RC)＋壁ペチ　>>> 鉄筋＋壁コンコン = 木造（音は響くがやんわり） > 軽量鉄骨（音が直接響く。精神やられるレベル）

◯場所
最上階角>最上階>>>それ以外

◯間取り
1フロア1部屋物件　> 寝室と隣の部屋との間にキッチンなどがある　 >> 寝室が隣接している（いわゆるハーモニカ型）

◯立地
たまにしか車が走らない道路沿い　> 普通の交通量　>> 幹線道路　> 国道

◯設備
防音＋2重サッシ　> 防音サッシ　>>普通のサッシ

◯隣人
忍者住人　>　普通に静かな人　>>> がさつな人（ドアバン、足音ドスドス　>>> 基地外生保爺


※最悪最低のゴミ物件　家賃が0円・・いやお金を貰っても住みたく無いレベルの物件の例

→　軽量鉄骨・１F・幹線道路・普通のサッシ・ハーモニカ型配置・隣人が基地外でがさつな爺　（いわゆるゴミ物件　馬鹿でも入らない）
0285774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/04(日) 20:05:10.17ID:sg5W4BGP
1ヶ月前から来店予約したのに今月からの応援職員あてられた
案の定無能だし
0286774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/04(日) 20:43:42.93ID:xETuvVwB
部屋探しってどの店かより、どの営業マンかによるよね。あと探す時期。
どこの店も見てるデータベースは同じだし
0287774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/04(日) 21:07:32.72ID:o/+ygalX
引っ越しで利用して以来、ホームズやスーモを覗くのが習慣になったんだけど、大体載ってるのって同じ物件だよな
0289774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/04(日) 22:23:34.58ID:6h+T2PgF
>>287
いい物件が載った瞬間に見つけられるかどうかだな
うちも掲載日の朝見つけた→当日夜内見&申し込みでゲットしたからな
0290774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/04(日) 22:40:09.74ID:iIc2l50k
>>279
リノベ系アパート住みだけど、建てつけとかの問題は確かにある
ただ工夫次第でなんとかなるレベル
その分家賃が数万単位で安い
うちの場合同地区で同じ広さ間取りで探すと10万超える
うちは6万
0291774号室の住人さん
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2018/03/04(日) 23:41:13.63ID:Z5+NZDgG
>>213
隣の引きこもり婆さんも同じだ

(常にこちらの生活音に聞く耳立ててるみたいで生活音キャッチした途端にガタガタ！ドン！とか聞こえてくる)←まったく同じだ気味が悪い
0292774号室の住人さん
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2018/03/05(月) 00:46:46.71ID:vp119mC+
俺も築29年のマンションのフルリフォーム済みの部屋に1年近く住んでるが
よく言われてる配水管のにおいや不具合、虫、カビみたいな致命的な問題は全くないな
家賃は相場より1万円ほど安く日当たり最高
ただ、宅配ボックスとオートロックがないのが地味に不便
あと部屋の変なとこに柱が出っ張ってるのが嫌だ
0293774号室の住人さん
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2018/03/05(月) 02:51:38.39ID:zqBR4QH/
古い物件のフルリノベーションって、周りの相場より安いのがデフォなの？
うちの古マンション、空き部屋からフルリノベーションしてるみたいだけど相場以上の家賃設定だよ
SUUMO見てたらうちの物件あって見てみたら、室内はかなり気合い入れたフルリノベだけど家賃かなり上乗せされててびっくりした
その値段ならもう少し築年数浅くてより良い条件の部屋ありそうなのに…ってね
0294774号室の住人さん
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2018/03/05(月) 07:20:55.48ID:5+Rm3JQN
>>291
隣が引きこもりかどうかなんて
自分も引きこもってないと分からなくない？
0295774号室の住人さん
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2018/03/05(月) 07:40:51.62ID:651twVSi
隣が引きこもりかどうか確認する為に敢えて数日引きこもって様子を見る
普段は引きこもってないから
0296774号室の住人さん
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2018/03/05(月) 07:46:25.52ID:zbO7DgAb
>>293
デフォ
同じ条件築年数の物件と比べたらそりゃ高いが
新築や築浅と比べたら安い
0297774号室の住人さん
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2018/03/05(月) 10:59:33.53ID:oSPinNIJ
>>295
隣の奴が監視している、と >>295が思い込む
　↓
隣に監視されていることを確認するために>>295が隣人を監視する
　↓
>>295に監視されてることを不審に思った隣人が >>295を監視し始め、妄想が現実になる
　↓
以下無限ループで「俺は隣のジジイに常に監視されている」がお二人様分出来上がり。

一日中、隣の様子をうかがってる暇があるならさっさと病院行けよ。
0298774号室の住人さん
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2018/03/05(月) 14:04:08.48ID:uxPwKpd5
1Kは独り暮らしで若者が多いから安くてもイヤだわ
古めで２部屋あって駐車場がないと住民全員陰キャで安定w

4部屋渡り歩いた感想
0301774号室の住人さん
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2018/03/05(月) 18:33:30.85ID:uxPwKpd5
>>300
ちゃうわw
物静かで地味であれ？居たの？って言われるキャラ
パーティーピープルの反対語
0302774号室の住人さん
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2018/03/05(月) 19:02:41.84ID:rEIS4zUa
プロパンって都市ガスより月々どれくらい値段上がるの？
地域やガス会社によって違うらしいが大体で
一人暮らしです
0303774号室の住人さん
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2018/03/05(月) 19:05:55.78ID:L8H70HWW
サンプルでよければ

今のプロパン物件　　
ガス代基本料金1,850円、単価料金420円
80%くらい自炊で冬場は特に洗い物などでお湯を多用
湯舟は一切入らない、シャワー派
(あとガス使う要素あったかな・・・暖房はエアコンだよ)

・・・で、夏は3000くらい、冬は4000くらいで過ごしてる
0304774号室の住人さん
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2018/03/05(月) 19:43:08.93ID:nwOW89+t
>>258
不動産屋に話を聞きました。結局のところ、フロア数が少なくNTTのマンションタイプの設備を設けることができていない、またNTT以外の回線業者設備もないとのことでした。

個人で戸建てタイプの契約をすることは可能（壁に穴をあけることやビスどめは不可）でした。
0306774号室の住人さん
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2018/03/05(月) 20:51:50.90ID:IwaNF5Lp
>>296
そうなんだね
やっぱりボッタなのかこのマンション…管理もずさんだしさっさと引っ越す決意固められたわ
0307774号室の住人さん
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2018/03/05(月) 21:33:55.75ID:gyK6tRXG
>>304
うちは6戸だけの低層賃貸マンションだが、マンションタイプだよ
ちなみにNTT西日本。
0310774号室の住人さん
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2018/03/06(火) 09:56:19.79ID:0EuV5E17
家族で住んでるから参考になるか分からんけど、
料理だけでプロパン使ってだいたい4000～5000円だよ。
給湯器は灯油なんで。
たぶん基本料金2000円くらい、1?あたり単価500円くらい。

シャワーまで使って>>303の料金って安すぎでしょ。
0311774号室の住人さん
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2018/03/06(火) 12:28:46.49ID:ksuV071l
節水意識で電気ガス水道はそれぞれ1200円くらい節約できるぞ
シャワーは出しっぱなしで体や頭を洗わない
台所の水量を絞って細かく止める
電気も細かくテレビやパソコンもモニターオフなど
パソコンモニターはDispOffってソフトが単純で簡単
0312774号室の住人さん
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2018/03/06(火) 12:49:08.36ID:dgS7jWGA
>>309
今住んでる所が都市ガスで10m2前半なんですが
すごい抑えてますね
一人暮らし、自炊なし、シャワーのみです
0313774号室の住人さん
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2018/03/06(火) 17:06:28.75ID:ZgD9EoRf
春から借りる物件が日本賃貸保証株式会社ってとこなんだけど大丈夫なん？
大学在学時は連帯保証人で親になってもらってたけど
毎月賃料に保険料上乗せしてくるってきいてないんだけどこんなもんなの？
0314774号室の住人さん
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2018/03/06(火) 19:26:28.14ID:M4Qnwx2d
社会人になるんだったら、契約書類くらいきちんと読もう
重要事項の説明、ってのも不動産屋がやってるはずだよ。
「ボクちん、きいてないもん。きいてないから悪くないもん」は子供だけに許される言い訳だ　（というか、俺なら子供でもそんな言い訳は許さんが）
0315774号室の住人さん
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2018/03/06(火) 19:40:29.84ID:oizBnXTM
よく狭いミニキッチンのシンク上についてる水切りラックみたいなやつついてるじゃん、あれ地味に便利だった…
引っ越してキッチンが大きくてまともになったのは嬉しいけど水切りかご置きたくない。スペースとるし
0316774号室の住人さん
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2018/03/06(火) 20:06:40.79ID:rP2c4U8C
食器乾燥機買ってからは使わなくなったな
スポンジ置き場になってる
0318774号室の住人さん
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2018/03/07(水) 00:09:22.20ID:5WMuaGaN
八万の賃貸マンションの入居費用20万弱だった
入りたい物件の管理会社探して仲介屋介さずに契約した
本当仲介手数料って無駄だわ
0319774号室の住人さん
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2018/03/07(水) 00:14:43.51ID:5v/9VsxF
>>318
そんなこと出来るのか
不動産屋通さないで契約しようとして、管理会社は困惑しないの？
0320774号室の住人さん
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2018/03/07(水) 01:01:37.15ID:vHYpE1Z+
管理会社が直接賃貸契約をやってないこともない。会社による
大家が直接賃貸契約ってのはまずないだろうね
0321774号室の住人さん
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2018/03/07(水) 07:50:42.05ID:SEmoL0ZA
>>312
都市ガスとプロパンは熱量が違う
都市ガスで10㎥なら、プロパン換算すると5㎥だよ
0322774号室の住人さん
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2018/03/07(水) 07:56:30.89ID:BODo46UW
入居する物件が宅配ボックスなしなんだけど、最寄駅にPUDOがある。
駅の宅配ボックス使ってる人いる？ 使い勝手どう？
0324774号室の住人さん
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2018/03/07(水) 14:17:21.34ID:PGfBI/oY
マンションと一軒家が家賃が同じなんだけど
広さがマンションの倍の一軒家いいなと思い始めてる
0326774号室の住人さん
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2018/03/07(水) 16:30:39.67ID:TLGt5k3B
>>324
一軒家は飛び込み営業、空き巣とか
いろいろリスクが高くなるよ

憧れるのはわかるけど
0327774号室の住人さん
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2018/03/07(水) 18:42:49.45ID:X8T9J3D0
今日の事

約1年彼女と同棲
俺が契約してる賃貸
不動産屋から電話きて、あなたと同棲してると言ってる方から電話が来て駐輪場はどうすれば良いのか聞かれました。同棲してるんですか？

バレて追い出されました
0329774号室の住人さん
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2018/03/07(水) 18:50:25.29ID:AEpJAwSA
>>324
両親が亡くなって数年、4LDKの一軒家で暮らしてたけど
寂しさと冬の寒さに耐えかねて１Ｋのマンションに逃げ込んだよ
不満は、置き場所がないので新しいものを買えないことと、水道水の汚れが気になることぐらい
0331774号室の住人さん
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2018/03/07(水) 19:28:16.77ID:UGDvuUhF
1Kってなんだかんだで居心地よいよな
最近1Kから1LDKに移ったんだが落ち着かない
ベッドの上で寝ながらテレビ見てた生活が恋しくて、結局リビングに毛布と枕持ってきてテレビ見てる
0332774号室の住人さん
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2018/03/07(水) 19:40:10.83ID:LzV0lWBT
そうか寒さとか空き巣とか一軒家にも色々リスクがあるんだね
対面キッチンで1Rと1Kの分け方定義がイマイチ分からん
0333774号室の住人さん
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2018/03/07(水) 19:54:42.54ID:YskpzTR9
1Rって玄関にドアがあってあとは全部ひとつの部屋にまとまってるものだと思ってた
契約しようとしてる物件は玄関と居室の間にドアはあるけどキッチンは部屋の方にある1Rだった
こういうのもあるんだなーと思ったよ
0334774号室の住人さん
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2018/03/07(水) 20:00:16.95ID:6boLN3AS
>>320
仲介手数料かからない、大家が直に募集してるサイトがいくつかあるよ。

ウチコミ！とか直談.comとか大家さん.jpとか。

ただ大家が直接募集してるせいか自物件に対して評価高め設定なのでお得な物件はあまり無い。

直に大家とやりとりできるから融通がきくとかはあるけど。
0338774号室の住人さん
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2018/03/07(水) 22:50:56.53ID:zUK4dfbl
1LDKは友達来た時にも寛げるよね。
一戸建ては冬寒くて夏暑いのがちょっとね。実家がそうだから。
実家なら暖房冷房ガンガンでも良いけど一人暮らしだと光熱費大変そう。
マンションて冬あったかいよね、一人暮らし始めてびっくりした。
0340774号室の住人さん
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2018/03/07(水) 23:50:15.67ID:NZB+Zfvd
場所にもよるだろうけど一軒家だと他の部屋からの騒音が無いのがでかいな
一階だから虫とか車の音とかそういうのも気になりそう
0341774号室の住人さん
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2018/03/08(木) 00:01:46.17ID:rCQyEaXN
外からの音が気になり始めたんだけど、カーテン変えたら多少遮音されるもの?今は薄いミラーレースカーテンのみなんだけど。
0343774号室の住人さん
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2018/03/08(木) 01:01:33.46ID:AI2ZQ/Gu
1Kの広さが逆に便利なのは分かるんだが、
鉄筋の物件がかなり少なくないか？
5chでは鉄骨に住むなってよく書かれてるけど、鉄筋だとどうしても1LDKとか広くて古い物件になってしまわない？
0345774号室の住人さん
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2018/03/08(木) 07:52:20.69ID:AI2ZQ/Gu
>>344
確かに今度住もうとしてる所はまあまあな田舎だ
プロバンガスが9割だったり　
0346774号室の住人さん
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2018/03/08(木) 07:55:59.70ID:r3+uOIzN
引越し先がはじめてのプロパンだから今からビビってる
今まではガスじゃなく電気オンリーだったからガスのこと分からんけどプロパンはボッタクリ率高いらしいね
コンロはIHなのが救いどころか？？？
0347774号室の住人さん
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2018/03/08(木) 09:34:59.30ID:/yHVRd5M
>>346
引っ越してから
基本料金+単価をチェック
後はこの板のプロパンガススレ見て対策
出来ればプロパンガス会社と交渉
使用ストレスが嫌なら早期都市ガス物件に引越しするしかない
0348774号室の住人さん
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2018/03/08(木) 10:50:51.89ID:H9pXy06g
自炊しないんならプロパンでもそんなにかからんしIHならそこまで気にする必要ないんじゃないか
0349774号室の住人さん
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2018/03/08(木) 11:20:09.52ID:vU90V9W2
プロパンは止められた時の再開が死ぬほどめんどくさいぞ
くれぐれも滞納で止められないように
0351774号室の住人さん
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2018/03/09(金) 00:38:21.89ID:HFwbnx6+
田舎って、給料安いし、プロパンガス高いし、良いとこひとつもねーな
0352774号室の住人さん
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2018/03/09(金) 00:44:23.43ID:9q5qGv0n
>>351
車ないと生活出来ない所あるしな
生活出来ても車持ってないと彼女作るのも難しそうだし、
半年後埼玉の上尾って所に転勤決まって頭抱えてるわ
0353774号室の住人さん
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2018/03/09(金) 00:50:34.38ID:R8oQIVfM
畳の部屋に新しく引っ越すんだけど、絨毯とウッドカーペットどっちがおすすめ？
ウッドカーペット+絨毯も考えてる
0354774号室の住人さん
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2018/03/09(金) 01:15:01.23ID:1fqz+tez
>>353
畳＋絨毯とか、ダニの温床じゃね？
ウッドカーペットにしても、裏地はフェルトみたいなのだし
0355774号室の住人さん
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2018/03/09(金) 02:00:17.63ID:R8oQIVfM
>>354
でも、畳を丁寧扱う自身がないんだよ。
こたつとか引きずるし
ウッドカーペットにしとけばダニは上にこないかな？
0356774号室の住人さん
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2018/03/09(金) 03:13:57.42ID:HYHcNWrb
ダニアースしてから丁寧に掃除機かけてカーペットの下に防虫シート+新聞を敷いてみたらどうだろう
湿気対策はたまにめくって風を通してやるくらいしかないかもね
0357774号室の住人さん
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2018/03/09(金) 03:17:59.02ID:mwnI7km/
上尾は車いるな…

個人的に東京23区、大阪名古屋川崎横浜の都心部以外で文明的な生活するなら車いると思うわ
0358774号室の住人さん
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2018/03/09(金) 06:20:28.37ID:SQ6CYTwn
電車に30分乗れば都内へ行ける田舎とか個人的には理想的な土地だわ羨ましい
0361774号室の住人さん
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2018/03/09(金) 07:44:02.29ID:jQaRbsm/
さいたま市の駅近エリアなら、車なくても暮らせると思うけど、上尾ならあった方が良いだろねえ。
駅近に住んで、買い物も遊びも沿線で済ます、ってことなら、なくてもいけるかな。
0362774号室の住人さん
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2018/03/09(金) 08:43:54.61ID:Q6H/VB8b
>>357
でも実は2年後にまた都心に転勤なんだ
車2年間だけ乗ってすぐ売るのもったいないから、上尾駅近の賃貸借りて車無しで済まそうかと思ってる
0363774号室の住人さん
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2018/03/09(金) 08:45:51.28ID:ySQ9iLb9
>>353
クッションフロア
安くて簡単
部屋にあわせてカッターで切れるし
剥がせる両面テープでくっつけとけばよい
前のマンションでも敷いてて、剥がす時怖かったけど
綺麗なままだったよ
0364774号室の住人さん
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2018/03/09(金) 10:02:21.58ID:lFp21uyQ
>>353
畳にクッションフロアなんて、ダニ＋カビ＝アレルギー発症 の勝利の方程式まっしぐら。
東京ルールだと、畳表の交換は大家負担なんだけどね（特約が付いてない限り）
0365774号室の住人さん
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2018/03/09(金) 10:54:24.64ID:ySQ9iLb9
それよく書かれてるけど、実際にクッションフロアのせいで
カビが生えたって体験談はみたことない
自分も7年敷いて剥がしてもカビなんて一切ないしダニにかまれたこともない
0366774号室の住人さん
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2018/03/09(金) 11:08:15.02ID:pH0epDlW
>>356
上にほんだなとか置くから簡単にはできないよね、、、

>>360
そういうもんなのかな？
確かに入居時は交換された。

>>363
クッション苦手なんだよね、、、
防音考えたらそれもありかな

>>364
やっぱりそのままが一番かな？
どうせ交換だし
0367774号室の住人さん
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2018/03/09(金) 11:09:29.95ID:pH0epDlW
>>365
それ畳の上に敷いたの？
フローリングのうえにクッションフロアならダニは激減すると思う
0369774号室の住人さん
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2018/03/09(金) 20:31:56.82ID:4sDU/LFO
自分は40歳、安月給、貯金、いない歴年齢おっさん。
職場女が自分に気があるか判定してくれ！

トイレに入ってたら外から同じ部署の女が俺の事を友達に話していた
その女とは業務的な会話しかしたことないのに、「○○さんがね～、○○さんがね～」とやたら嬉しそうに話してた

その後、そいつらと関わる事があったんだが、その友達が俺とその女をニヤニヤしながら見てたから、その友達もその女が俺に惚れてると思ったんだと思う

これでも俺の勘違いなのか？
なんで業務上の会話しかしない俺の事を嬉しそうに友達に話すんだよ
おかしいだろ。
絶対に俺に気があるとしか思えない！
0370774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/09(金) 22:24:25.60ID:obZI0qq0
学生アパート借りたら退去の時に一応確認に両親が立ち会ってくれたんだけど作業員のおっさんが父親がいない隙に母親を口説いてて本当に気持ち悪かった
ああいうところってろくな人が居ないね
クレーム入れた
0372774号室の住人さん
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2018/03/09(金) 23:43:33.79ID:9mg736fb
>>369
単純におもしれえというだけかもしれないからなんとも
それにな、惚れていたらな・・・業務上以外にも絡もうとしてくるもんだよ。
0374774号室の住人さん
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2018/03/10(土) 00:29:03.78ID:NHb8Htbn
>>369
> その友達が俺とその女をニヤニヤしながら見てたから、その友達もその女が俺に惚れてると思ったんだと思う
見ているのは「俺と(俺に惚れている)その女」ではなく
「(おもしろキャラの)俺」だけなんじゃないかなあ
0375774号室の住人さん
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2018/03/10(土) 09:53:42.91ID:XLl3eI/S
コピペなのか誤爆なのか素なのかわからんけど、何にしてもこんなんだからモテないし稼ぎも少ないんだなと納得
0376774号室の住人さん
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2018/03/10(土) 17:31:57.65ID:EJtRTzhv
転勤で、5月1日に入居したいんだがいつ頃不動産屋行ったらいいと思う？

先週行ったんだがいい物件ないのと、家賃一ヶ月払う必要があるって言われて帰ってきた
0378774号室の住人さん
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2018/03/10(土) 17:50:40.69ID:EJtRTzhv
>>377
その時期って物件出てくるかね？
不動産屋では、「今は退去一ヶ月前に告知する義務があるから、3月末退去予定の物件はもう掲載されてる。」って言われたよ
3月末に出る物件ってことは4月中に退去予定ってことだけど、そんな物件あるかな？

難民にならないか不安すぎる
0380774号室の住人さん
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2018/03/10(土) 18:34:49.15ID:BIT4pq9B
不動産屋行く前にネットで物件検索しろよ
なにも調べないまま行っても時間の無駄だぞ
0381774号室の住人さん
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2018/03/10(土) 19:12:32.40ID:8DAkHCml
今確保しないなら大勢がスルーした物件になるからかなり妥協するのは覚悟しとけ
HP見て電話しても半数以上はもう埋まってると言われるから店舗に行った方が早いと思う
0383774号室の住人さん
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2018/03/10(土) 20:36:58.29ID:EJtRTzhv
>>379
すみません
うざい質問だったね
少し不安になりすぎてたようだ
0385774号室の住人さん
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2018/03/10(土) 23:35:19.79ID:zAqr6v2b
地域にもよるだろうが、３月半ば、下旬
４月初めに空いた物件が、４月にも出回ると思うよ。
リフォーム済むんでから、募集する物件もあるし。
0386774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 01:15:13.05ID:84qi89lY
>>376
家賃一ヶ月分って、翌月のを前倒しでってことでしょ。それならどの物件も当たり前だよ
どの時期でも良い物件に当たるかどうかは結局タイミングと運だと思うわ
0387774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 01:30:53.70ID:I2Bjz/Ag
>>385
レスありがとうございます
少し安心しました

>>386
いや、先週時点で契約すると4月から家賃発生日になってしまうようでした
初期費用の家賃一ヶ月粉塵とは別に、追加で金払って物件をキープすることになるそうです
0388774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 01:54:34.70ID:cjUNMn+R
>>387
普通は翌月分の前払い家賃、敷金礼金、保険、仲介手数料(家賃1ヶ月分くらい)、鍵代だけど
それ以外にキープ料で家賃1ヶ月分取るってこと？
そんなんあるんだ
0389774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 01:59:01.69ID:cjUNMn+R
あ、もしかして翌月分の家賃(4月分の家賃)を払うのが納得いかないってこと？

実際引っ越すのが5月だろうが、今契約したら4月から家賃発生するのは当たり前かと…
0390774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 05:04:02.79ID:84qi89lY
「初期費用の家賃一ヶ月分」て、敷金か礼金もしくは仲介手数料のこと？
何にせよ賃貸物件はじめてっぼいから、部屋を借りるときの基本を調べた方が良さそうだね
0391774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 07:02:40.96ID:DzE0xf4u
>>389
まあ仲介・大家・不動産屋しだいだよ
すごい親切なら入居日(一ヶ月)まで待ってくれるとこもあるけど、奴らの営業スタイルはとにかく早く埋めるのが基本
なんでも普通って考えは恐ろしいよ、家賃は給与の3割とか結婚指輪は給与3ヶ月分とか商売トークでその業界がルール決めてるから
0392774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 08:01:33.89ID:eJ1/BFjD
今まで何ヶ月も、あるいは何年も空き家だった部屋なら、1ヶ月くらいタダで待ってくれる可能性は高い
0393774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 08:37:15.64ID:fO76BAix
>>389
いや、契約日と入居日が違うのはよくあるし、必ずしも契約日から家賃が発生するとは限らんよ
入居日から発生する契約や物件もある
ただ、そういう時って契約日のあと入居は長くても一週間くらいしか待ってくれんだろうけど
0394774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 11:14:23.56ID:0dvNfGZ5
あれから7年



我が家周辺は埋立地。
だから大地震時の液状化は１００％覚悟していた。

そのため嫁とは「液状化で家までたどり着けない時は、地盤の強そうな高台の公園で待ち合わせをしよう」
と約束していた。

しかし覚悟しているのと実際に体験するのは大違い。翌朝の街の様子はこれだ↓
http://menchi-da.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_d9d/menchi-da/2-9f6da.JPG

ほとんどの電柱は斜めに
http://menchi-da.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_d9d/menchi-da/3-a33ba.JPG

庭から運び出した液状化による砂の山。この量は平均宅よりも若干多い程度。街のほとんどの住人は土日すべてをこの作業に費やした
http://menchi-da.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_d9d/menchi-da/4-165e8.JPG

道路が濡れているのは液状化のため。アスファルトの割れ目や、住宅の庭などから砂を大量に含んだ水が噴き出したそうだ
http://menchi-da.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_d9d/menchi-da/b-9e59c.JPG
0395774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 13:01:11.10ID:w5GM7QAX
かつては住みたい街の常連だった新浦安も液状化によるウンコナガレネーゼで人気暴落
住みたい街ランキング常連に住んで後悔した人、または評判の良くない街に住んだけど意外と良かったって人いる？
0396774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 13:52:01.35ID:0dvNfGZ5
震浦安は京葉線すぐ止まる、朝は快速無し、東京駅での地獄乗り換えと
条件最悪だからなあ。
液状化リスクというとどめで
一気に化けの皮が剥がれたね。
0397774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 14:06:15.73ID:7nlcJuUr
豊洲とかもそうだけど、よく海岸沿いに住もうと思うよなあ
住んでるやつなんも考えてなくて、イメージだけで決めてるんだろうなあ
0398774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 15:30:56.80ID:5IbxA8lE
武蔵小杉って人気あるけど自分はよくわからない
いくら交通が便利つっても毎朝改札入るために駅の外まで大行列とか地獄でしかないでしょ、
駅周辺のカフェも子連れ客でごった返していつも満席とか
ストレスすごそうで住みにくい駅にしか思えないんだけど実際住んでる人はどうなんだろ
タワマン買った人たちとか後悔してないのかな
0399774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 16:16:32.75ID:84qi89lY
新婚の友人、はじめは武蔵小杉住みだったが子供生まれて引っ越したよ
あの辺は坂道が割と多いらしく、ベビカ移動などが大変だったとか言ってた。この辺は単身でも嫌だよなあ…毎日坂道は厳しい
まあでも便利は便利らしいが。
0400774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 16:19:39.09ID:f/Y7yyVp
床が合板フローリングっぽくて、それ自体は全然気にしてないのですが、歩いたり手で押すと少し沈む？へこむ感じがします。合板フローリングのときはこれが普通なのでしょうか？
0401774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 17:00:17.43ID:eJ1/BFjD
>>397
程度の問題だろ

いざ富士山が噴火したら「よく東京に住もうと思うよなあ」って言われるんだ
0404774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 17:22:39.81ID:ghnLV0Tb
前回隣室がDQNで煩かったから今度は静かなところがいいと郊外のアパートの角部屋を選んだ
人の声は全くしないが周りに何もないので風の音がすごい選ぶ時は風なんて吹いてなかったし
ゴミ集積場や駐輪場などの共用部ばかり気にしてた自然が相手だとどうにもならん
0405774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 18:46:53.23ID:5e477r7r
>>400
君がドカドカと音を立てて歩き回っても、上下の部屋の人に迷惑をかけないよう、クッションになっている床
0406774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 21:26:57.10ID:UfqQPFKB
上京するから部屋決めたんだけど
東京駅から7キロぐらい最寄り駅からは5分ぐらい、部屋の広さは約25㎡なんちゃって1LDK（8帖弱）2口IH
築10年ぐらいでRC造でセキュリティは高めだと思うエレベーター操作も接触キーでエントランスは広く
収納多め床フローリングでフロトイレ別室内洗濯他設備標準以上、東南向き８階日当たり良好という感じで
共込み家賃6.6万円だった・・・割高だったりする？失敗してないかな？
0407774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 21:37:06.86ID:I2Bjz/Ag
いやいや格安だと思う
なんか落とし穴さえなければ素晴らしい条件ですよ
0408774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 21:43:18.35ID:ghnLV0Tb
>>406
事故物件を疑う格安なんだが約25㎡なんちゃって1LDK（8帖弱）フロトイレ別室内洗濯
個別には結構狭く作ってあるのかな
0409774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 21:46:56.34ID:UfqQPFKB
>>408
居室は4帖ぐらいなんだけどねｗ
0410774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 21:50:16.57ID:OnfLR9Rl
>>406
その物件教えてほしいくらい
最寄り駅しりたいけど物件バレしちゃうし無理だよね
とにかく良過ぎて怖い
0411774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 21:53:06.42ID:sSOyo6LJ
ありえない安さで怖いな笑。内見はしたんだよね？自分ならなんでこんな安いのか不動産屋に聞くなあ
0413774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 22:06:33.64ID:F/i5SCLR
電熱じゃなくてほんとにIHなら凄い安い
0415774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 22:13:16.59ID:OnfLR9Rl
自分は幽霊的な意味の事故物件なら気にしないで入るかな
ただ人的な理由なら怖いしどちらにしろ何かありそうだから気になる
0418774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 22:40:39.97ID:yVanJWgB
>>406
25平米だから、7万6千円ぐらいだったらみんな満足なのか？
0420774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 22:45:15.40ID:UfqQPFKB
>>414
足立区、葛飾区ではない区境の近くでもない
>>411
内見したのは他の部屋、何室か空室があり部屋を選んだ
>>416
その近隣にてるには無かった
>>417
浅草ぐらいなら歩いていける
>>419
実質1DKだと思う
0421774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 22:51:31.42ID:Wz9DrI97
安さには理由があるからな
管理会社に聞いてみたほうがいい
0423774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 22:57:06.85ID:UfqQPFKB
>>422
たぶん総戸数が多くて退去シーズンで空室が多かったんだろうと思う
0424774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 22:58:59.21ID:x2lBmHbt
ありえん安さだし
失敗してないかな？って聞き方もなんかあれだし釣りくさい
0425774号室の住人さん
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2018/03/11(日) 23:00:30.66ID:mQm+tMxe
以前都心で似たような格安の物件が出ていて不動産屋に聞いたら
「内見はできるんですが、そこは半年後に売りに出されるって決まってるんですよ。それでこの家賃」
って言われて、なるほどと。むしろ高いなと。
0426774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 00:24:22.51ID:hDbhT24F
ラーメン構造って隣との敷居がクローゼットになってても上下左右の音きついかね？
住んだことある人情報ください
0427774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 00:56:04.80ID:k3eYRuQl
>>426
RC構造の躯体が部屋間の間仕切りに使われているなら
ラーメンだろうと壁式であろうとそう変わらない
構造が騒音の問題になるのはALC造以下、軽鉄造等

とはいえ一番の原因は構造ではなく間仕切りの素材
これにはRC造でもブロックやパネルが使用されることがある
例えば2LDKを改造してワンルーム２戸に変更した場合を想像すればいい
この場合各部屋の間仕切りには構造の躯体が入ることはなく
ブロックを積むのが一般的
もちろん建築最初から各部屋の間仕切りに躯体が必ず使われている訳でもない
0428774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 01:05:41.94ID:hDbhT24F
>>427
詳しいレスありがとうございます
間仕切りの素材はどうすれば分かるでしょうか？
不動産屋に聞くか、図面見せて貰えば分かりますか？
0429774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 01:18:28.50ID:jfA7+fm6
立地的に良い物件がペット可の物件かレオパレスしか無いんだが、どうなんだろうか
両方住んだことがないからイマイチデメリットがわからん
0430774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 01:18:41.73ID:k3eYRuQl
>>428
賃貸物件であれば、まず不動産屋は知りません
図面も本図面をまず持っていないでしょう
不動産屋から家主に依頼してもらって設計図面を手配してもらえば
それで確認出来るでしょうが、可能とは限りません

間取りにもよりますが部屋間のPSから確認できる可能性はあります
3部屋以上が並んでる単身物件の場合
間仕切り材ににブロックやパネルが使用されているケースが一般的です
ファミリータイプの分譲マンションなどの場合は
耐震壁等の躯体が使用されているケースが多いです
0431774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 01:22:22.84ID:k3eYRuQl
>>429
レオパレスは何階建てですか？
解れば各建物の構造の種類を教えて下さい
0433774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 01:30:05.88ID:k3eYRuQl
ペット可の物件のデメリット

・新築入居以外の場合部屋がペット臭いケースがあります
・他の部屋で犬を飼ってる場合鳴き声が聞こえる場合があります
・モラルの問題ですがエントランス、通路、EVなどの共用部分に
ウンチ等が落ちている場合や臭い場合があります
・一般的に家賃が割高です
ぐらいですかね
0434774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 01:36:13.26ID:k3eYRuQl
>>433
やはり一番問題になるのは隣室との音の問題でしょう
古い木造アパートよりも音は通ります

次にレオパレスなら１階でも少し床を上げていると思いますが
１階ということで防犯面(シャッター等あると思いますが)と陽当たりの問題でしょう

この二つならより気にならない方を選べばいいと思います
ただ一番おすすめなのは範囲を広げることだと思います
家賃を多少上げて探すよりも範囲を広げる方が効果が高いケースが多いです
0435774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 01:42:20.72ID:jfA7+fm6
>>433-434
サンクス
ペットの音は昼ならいいが夜は困るな
家賃的には周りに物件がなさすぎて比較対象が全然ないからよくわからん

よく見たらレオパレスは家賃高くて広さが狭いから、ペット可物件にしてみるわ
0436774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 01:47:15.00ID:k3eYRuQl
ただ2000年以降のレオパレスの場合、素材や間取りで防音対策を
行っている物件もございますので・・・
(例えば居間が隣り合ってないなど)

ペット物件の方はそういうケースもあるというだけで
必ずとは言えませんので(何も問題ないケースも)
管理状況によるところが大きいです
0438774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 02:03:27.97ID:u3uToADW
音がめっちゃ響くのってなんで？
対策はないですか？
0439774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 02:10:50.57ID:k3eYRuQl
まず音が響いているのと周りの音が抜けて聞こえてくるのとでは要因が違います
どんな音が響いてるのでしょうか？振動音ですか？
0440774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 02:18:58.66ID:u3uToADW
>>439
自分の声とか出す音です
0441774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 02:25:21.10ID:k3eYRuQl
>>440
その場合は部屋の気密が比較的しっかりしているので
外部にあまり音漏れせず反響している状態です

もしもどうしても気になるなら（個人的には気になりませんが）
壁に緩衝材でも張ってみてはいかがでしょうか？
あと家具が少ない場合にはよりそうなります
0442774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 02:27:30.21ID:k3eYRuQl
あと隣人の出す音が気になる人にはこういう部屋がオススメです
0443774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 08:25:06.77ID:e4sa/QK4
床にキーストンプレートでコンクリート打ちなら足音も太鼓の様に無茶苦茶響くから大変だよ
0444774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 09:12:01.81ID:XnOCOlme
最近家の前にゴミがわざと置かれたり、ゴミがポストに入ってたりします。
管理会社に言ったらポストなどテープで貼ったらどうですかと、文書の注意書を投函することは可能ですっていわれた。
0445774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 09:27:05.03ID:XBk6pa23
防犯カメラ、分かりにくくて安いの取り付けたら？
自分だったら気持ち悪いから犯人特定したい
0446774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 10:39:24.29ID:GjGycOgW
>>444
物理的に損害が無いとなかなか管理会社は動かないからなぁ。
まずカメラ設置かな。

あとはポストに入れられたゴミで郵便物が破損したとかなら警察も動くと思うよ。
0447774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 17:35:15.30ID:6L9Oi8af
そこまで酷い訳じゃ無いが、ゴミ出しのルールってホント守られないよな
今時ペットボトル洗わずにラベルも蓋も付けたまま捨てるアホ、段ボールは縛れと書いてあるのに縛らないアホ、カンビンペットボトルは袋から出して専用のカゴに～となってるのに袋のまま捨てるアホ
ルール守ってるのがアホらしくなる
0448774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 17:40:37.32ID:XBk6pa23
うちなんて曜日すら無視してるの多いわ
あと粗大ゴミは常になんらかのが出されてる
たまに大家さんが処分してくれてるようだけど
腹立つよね
0449774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 18:22:07.51ID:jsTcZ/lJ
>>447
ペットボトルはラベルとキャップを付けたままでも問題ないぞ
分別装置を通すからやらなくてもいいとテレビ等でやってたぞ

お前がラベルを取り
キャップを取り
キャップの下の部分をペンチやハサミで引きちぎり洗浄して全部捨ててるとかならすごいとは思うがね
0450774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 18:23:03.82ID:/cK8QLL4
粗大ごみ自己搬入してるのがアホらしいな
レオパレスは回収してくれるとか聞いたこともあるけど
0451774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 18:29:28.40ID:fUhLCLyj
>>450
それは自治体によるだろ
うちの地域は自己搬入のみで回収はしてないな
0452774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 18:37:02.87ID:/cK8QLL4
自己搬入のみなんて自治体もあんのか
まあどっちにしろ高いから自己搬入するんだけど
0453774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 18:46:36.27ID:uAjMzr1l
粗大ゴミはネットで自治体に申し込んで、回収日の朝にゴミ処理券貼ってマンション入り口に置いとくっていうルールは
東京だけなのかね？なので回収予定の粗大ゴミが入り口に出てることはしょっちゅうあるが。
0454774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 19:06:35.63ID:XBk6pa23
>>453
うちもそう
関西だけど
ただ何も貼ってない放置ゴミがある
明らかに故意に大型有料ゴミなのを分かってて
普通にゴミ捨て場に置いてる糞がいる
0455774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/12(月) 19:15:20.09ID:fg5Zfzn2
>>449
俺は洗わないことを問題視してるんだが
分別は洗ったついでだし、洗わない奴はそもそも剥がさないから指摘した　
洗わないとゴミ捨て場が汚れるだろ？わかるかな？
洗ってたならすまない
0456774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 19:21:52.02ID:GjGycOgW
俺はゴミ捨て場よりゴミ箱が汚れるから軽く濯ぐわ。キャップとラベルはプラゴミに分けてる。
0457774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/12(月) 19:27:32.01ID:CadQrT46
>>446
>>445
みなさんありがとう。。
ほんと犯人わからなくて気持ちが悪いです。カメラ検討してます。
ここ数日なにもないので様子見てます
0458774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 19:27:39.68ID:NGSbfpbY
東京某区だがペットボトルなんて洗わず剥がさず燃えるゴミにポイだわ
0459774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 19:37:07.53ID:lvOYCvWU
>>455
ふた閉めてたら汚れないだろ
資源ゴミ袋に入れるから漏れることもないしな
0460774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 19:57:40.59ID:fg5Zfzn2
>>459
色々な人がいるね
そこまで頑なに洗わない理由は何かあるのかね
0461774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 20:03:50.13ID:lvOYCvWU
>>460
単純にやるだけ無駄だし面倒だから
蓋閉めて資源ゴミ袋に入れたらもれないでしょ
0462774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 20:41:22.49ID:bxp+IHxG
ペットボトルをリターナル瓶と同じように考えてるのかな？
0463774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 20:44:00.49ID:GjGycOgW
扱いは自治体によるから人それぞれとしか言いようがない
0464774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 20:48:46.65ID:fg5Zfzn2
>>461
蓋とラベル外して可燃ゴミにポイ
水ですすぐ、これで10秒くらいかな
人それぞれとは思うけど、これくらいの手間で終わるなら見た目綺麗で、蓋をきっちり締める手間無い方がいいかな
0465774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 21:00:54.84ID:lvOYCvWU
>>464
可燃ごみ煮だすとかお前もゴミの分別できてないじゃん
プラゴミだろ
0468774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 21:22:57.32ID:lvOYCvWU
>>467
でも中身漏れるとかないだろ？
資源ゴミ袋から滴り落ちるとか一度もないけど？
0469774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 21:29:35.17ID:lvOYCvWU
でも無駄な手間かけてラベルとキャップだけをとって中途半端な分別している
自己満足バカとは話は合わないからな

蓋きちんと閉めてれば中身が漏れることもないのにね
0470774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 21:32:31.90ID:AUm6x3qy
プラスチック製容器包装は資源ごみ袋行きだけど
プラスチック製品はバケツだろうが燃えるゴミ行き

容器包装リサイクル法のおかげというかなんというか
0471774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 21:35:35.93ID:fUhLCLyj
>>462
工場で砕いて水槽みたいなところでラベルなどの不純物の分離工程を経て
細かいチップ状態で加工工場送りが基本だよね
0472774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 22:53:18.27ID:GjGycOgW
かなりスレの趣旨とズレてきたしゴミは各自治体のルールでって事だろ。
言い合いして解決する内容とも思えん。
0474774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 23:42:38.48ID:Bya64lZI
移住先まだの人は絶対RC構造以上を進める
鉄骨とか生活ストレス半端ない
0475774号室の住人さん
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2018/03/12(月) 23:47:13.84ID:hDbhT24F
>>474
RC 1Kってなかなかないんだよな…
地方都市でRCだと、カップルorファミリー向けの築古物件になる
0476774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 00:07:41.09ID:/UoHAZ2y
そうなの？東京は築浅1KマンションはほぼRCな気がするんだけど。鉄骨は古いとこに多い印象
0477774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 00:24:56.74ID:QaSUsBIu
>>476
東京都内ならそうかも
都内の1K鉄筋って、隣との壁もちゃんとコンクリな所と、ボードの所どっちが多いんだろ
0478774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 01:16:09.89ID:+bOu3r9K
>>476
http://www.kkf.co.jp/g/itochu/tknw3_ms/img/hei_03.gif
これは港区にある賃料10万程度のマンションの平面図だが界壁に関しては1枚ごとにコンクリートではない
コンクリートの界壁を使用するには柱（鉄筋）が必要になってくる
じゃあ一般的な間取りの1Kの間口で各部屋の間隔ごとに柱があるかといえば、まずそういうことはない
部屋が横一列に並んだフロア設計なら両側の界壁がコンクリートであるなどまず望めない

フロア設計で工夫をするには・・・
A） https://www.kurachic.jp/column/uploads/img_20160828134805cb8ba16e9b53acf91a12c3d2e364517e221460ad.png
B） https://www.kurachic.jp/column/uploads/img_20160828145836bd5406853ad91e1eb623d756fce6df352eb22c6f.png

当然ながら収益効率が悪くなるので賃貸マンションでこういうフロア設計をしているケースは稀
0480774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 01:34:02.42ID:+bOu3r9K
>>476
構造も流行があって年代により傾向が変わってる
建てればすぐ満室になる年代には工期が短く建設費用の安い工法とコンパクトな間取りが流行ったときもある
特に近年RC造建設費の過当競争により賃貸マンションレベルのRC造と鉄骨造の価格差が減少している
建設数の多い都市部になるほど業者数の多さによりそういう傾向になっている
0484774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 07:56:33.77ID:sOL5ZuI4
http://www.kkf.co.jp/g/itochu/tknw3_ms/img/hei_03.gif
これは港区にある賃料10万程度のマンションの平面図だが界壁に関しては1枚ごとにコンクリートではない
コンクリートの界壁を使用するには柱（鉄筋）が必要になってくる
じゃあ一般的な間取りの1Kの間口で各部屋の間隔ごとに柱があるかといえば、まずそういうことはない
部屋が横一列に並んだフロア設計なら両側の界壁がコンクリートであるなどまず望めない

フロア設計で工夫をするには・・・
A） https://www.kurachic.jp/column/uploads/img_20160828134805cb8ba16e9b53acf91a12c3d2e364517e221460ad.png
B） https://www.kurachic.jp/column/uploads/img_20160828145836bd5406853ad91e1eb623d756fce6df352eb22c6f.png

当然ながら収益効率が悪くなるので賃貸マンションでこういうフロア設計をしているケースは稀
0485774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 17:37:58.00ID:/sPDjYfI
2千円値引きして7万にしてもらった部屋に住んで1年半
隣(角部屋ではない)が引っ越すのでSUUMO見たら7万8千円で募集してた
家具家電付きというオマケ付きだけど結構な差
もしかしたら2年目の更新の時に値上げされるのかな？
0490774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 19:10:26.34ID:Db0ETBUm
港区築5年RC、1k28平米で11万
都民的には普通に思える
つーか駅近築浅RC2階以上8畳バストイレ別とかこのスレで求められる条件だと23区内じゃ足立、江戸川や練馬でもなきゃ10万くらい取られるっしょ
0491774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 19:26:32.20ID:6wiI1APu
>>485
大幅なリフォーム工事入ってると家賃上げる場合もあるよ。
ウチと他2室だけ他より家賃高い。
そのかわりにフルリフォームで間取り変更と全ての設備が新品。
0492774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 19:41:56.54ID:UDEtmB3u
家賃補助が5万円だからなぁ
大企業では10万円とかいくのか？
0493774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 19:47:47.87ID:UDEtmB3u
調べたら5万でも結構高いのね
まぁ家賃補助含めた年収が350万だし多くはない
0494774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 19:54:03.07ID:6wiI1APu
>>493
10万出るところはあんまり無い。
住宅補助出るようなホワイトは給料もそれなりに貰えるってのもある。
0495774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 19:59:03.86ID:QaSUsBIu
管理会社じゃなく大家管理で、共用部分が虫の死骸だらけだったんだが辞めといた方がいいか？
築古のRC、五階建てで1LDKなのは気に入ったんだがなあ
0497774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 20:10:48.67ID:afVcNtbu
>>495
死骸なら実害はそう無いしあまり気にする必要も無い
今後も積もってはいくだろうけど
0498774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 20:22:27.32ID:6wiI1APu
>>495
外階段なら仕方ないかな。
内階段ならどっかで虫湧いてるかも…
0499774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 20:40:27.36ID:IjsV6t4S
けどこの時期に虫の死骸がたくさん落ちてるって変じゃない？普通毎日清掃の人が掃き掃除しにくるじゃん。
近くに森や畑があるとか？
うちも外階段だが引っ越してきて3ヶ月、虫の死骸は見たことないな
0500774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 20:42:28.98ID:EXzXP4Mf
今までのマンション、毎日清掃なんてとこなかったな
大体週二回くらい
毎日清掃とかのが珍しいのでは
0501774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 20:48:43.81ID:daSc1jlr
蚊みたいな小虫なら、夏場部屋にもたくさん寄ってくる可能性大。築古なら尚更。建物周辺に草木が多いのかな？
0502774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 20:49:32.39ID:IjsV6t4S
そうなのか。
いつも朝出て行くときに清掃の人がいるから普通なのかと思ってた。
0503774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 21:08:44.28ID:QaSUsBIu
>>496
主に蛾でしたね
内階段です
全然掃除されてないのかなって思ってしまいました
入居者がしろってこと？
0504774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 21:10:51.56ID:QaSUsBIu
ちなみに数は本当に多くて、
不動産屋が「虫多いですね」って言ってたくらいでした
0505774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 21:29:51.30ID:kC2XgLdb
それ絶対やめた方がいいと思う
今の時期でそんなんだったら、夏場なんか虫屋敷になるだろ
俺の知人は旅行中に何故か入り込んだ蛾がクローゼットで産卵して繁殖してたことがあるらしい。地獄絵図だったって
0507774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 22:27:50.81ID:6wiI1APu
>>503
常駐管理でなく巡回管理なら週1とかそれ以上の間隔でしか清掃来ないよ。
もし常駐管理なら管理人がさぼってる。
0508774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 22:35:16.56ID:NXOomHyi
週1で業者さんが共有部分、
管理人は毎日いてゴミ場の清掃
マンション周りの植木手入れなど
やってる。
管理会社任せの大家だとダメだと思う。
0509774号室の住人さん
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2018/03/13(火) 22:53:31.85ID:MW4ERBs9
うちは常駐の管理人はいないけど、よく管理会社のロゴが入った作業着を着たおばさんが共用部を掃除している。

平日の昼間に来てる可能性もあるから正確な頻度は知らんけど。ほとんど毎朝見る気がするな
0510774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/13(火) 22:55:35.91ID:0EJEptch
ゴミだし24時間オッケーは最高だったわ
粗大ごみくらいか苦労したのは
0511774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/14(水) 00:30:51.58ID:UOFRqqyj
>>504
内見のタイミングで虫が多いことに気が付けてラッキーだよ。やめた方がいい
うちも築古マンションなんだが、とにかく小虫が多くて冬以外は室内に常に虫がいる
築古で窓の立付けが悪く、出窓サッシのところに小虫の死骸が数匹毎日転がってる。冬は冬で冷気対策しないと寒いし最悪
風呂場にも、換気扇経由できてるのか湯船にいつの間にか蚊や小虫が浮いててゲンナリよ
0515774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/14(水) 07:53:03.06ID:3+HGa4DU
元リア充（弧男）

職場に10代女がいるがいつも俺に挨拶をしてくる。1回2回挨拶しただけとは違うからなぁ「従業員間同士で挨拶が盛んな職場でもなく、上司でもなく職務上大して関わる必要がない相手に一年近くに渡って」だから

俺から挨拶する事は一切ないんだから、その女が俺に好意がなきゃただ面倒なだけで最初はしても長くは続けられないだろう
ある意味「行」みたいなもんだからね
だから俺にベタぼれなのは間違いない。ちなみにその子は彼氏あり。
0519774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/14(水) 14:36:11.00ID:SBqPTgn9
タリーズの女の子がヤバいです。 毎回生クリーム増量で50円払っていたら、顔を覚えられたらしく、商品渡し場でヤバい事になっています。
始めから感じが良い女の子でしたが、最近は上目遣いで2～3秒、見つめたまま時が止まります。 他の客には本当普通です。
Perfumeのショートカットによく似ていて、かなりツボです…。
男としては淡い期待をしてしまいますが、実際にそういう時の女性の心境ってどうなんでしょう？ 妻がいるのでこの先は残念ながらありませんが、当分のあいだ私の小遣いはタリーズに落とす事になりそう(笑)
0521774号室の住人さん
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2018/03/14(水) 20:11:19.19ID:ayNuky1k
幹線道路沿い＋西日で失敗したかも
今日は暑いから窓を開けたら排気ガスの匂いが部屋中に
さらに強烈な西日で息苦しい
昼間なのに遮光カーテン閉めてやっと落ち着いた

夏は冷房入れるからいいけど、これ夏まで乗り切れるか心配
ベランダに斜めのシェードみたいなの付けないと駄目かな
ってか排気ガスはどうもできんし、困った
0522774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/15(木) 11:21:12.84ID:QEKjcUAt
>>521
てか夜中のトラックとかバイクの走る音はどう？
自分は不眠症一歩手前になって二ヶ月で引っ越しました。
0523774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/15(木) 11:28:16.54ID:8a7u5Fhr
音はあまり気になってない
夜は道路沿いの部屋じゃなくて奥の部屋で
寝てるし、どこでも眠れる体質だから

引っ越しにお金かけられないのに失敗した
ただでさえこの引っ越しで60万飛んだのに
また引っ越しとか無理過ぎる
0524774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/15(木) 12:19:40.38ID:/rM4HN82
ネットみてると「耐えられなくて1ヶ月で引っ越した」「半年で引っ越した」とか見るけど
みんな金持ちだなーって思う。
0525774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/15(木) 13:29:27.52ID:v5/gmYWq
物件を昼と夜に見に行くのは基本だけどね
駅近でも踏切近くだと消防署や救急病院の近くよりカンカン凄い
あと4階で安心してたらちょうど歩道橋が目の前でみんなと目が合うし飛び移れる物件もあった
0526774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/15(木) 14:42:36.24ID:zJxjAsUh
窓開ければ県道だけど10日経って慣れぎみ
6時頃になれば交通目覚ましで早起き健康的
0527774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/15(木) 15:18:35.89
.
クレカのショッピﾝｸﾞ枠で簡単借り入れ。
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詳しくはここ
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0529774号室の住人さん
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2018/03/15(木) 16:52:54.96ID:Juh2BurI
俺も引っ越してきて1週間だけど隣人の生活音や喋り声がうるさくて他に移りたい気持ち強いわ引っ越しする金も気力もないけど。金貯まったら考えるけどしばらく無理だからストレスとの戦いだわ
0532774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/15(木) 19:03:04.67ID:rpEYzCf/
下見する→めっちゃ静か最高！
荷物全部移す！
ふーっと一息つきコーラを飲む・・・

すると隣部屋のヒキコモリ爺が「はい、入居したねぇ」って感じで
はあああぁ～っと大あくび、今の聞こえたよねーって感じで
ここは音筒抜けだよんっとアピールされる、
その晩、爺の鼻歌とクシャミと屁の連発・・・
タンスの開け閉めの音も酷かった・・・
毎朝４時～５時に必ず爆音のクシャミ＆屁の音
音筒抜け物件でしたわ、
ＰＣのクリック音やキーボード叩く音までも筒抜け、
それ以降
インターホンは電池外して鳴らないように
玄関のドアはガチャガチャ音鳴らないよに隙間にテープを詰めたりした
買い物したビニール系の袋はガサガサ鳴らないように買ってすぐ開封して布系の袋に入れ替えてた
トイレは一日一回流す感じでバケツに溜め置き
缶ジュースや缶ビール開けるときはタオルで巻いて音を消しながら玄関前まで行きプシュン・・・
電話はもちろん外出てかけてた
隣の爺は２週間に一回ぐらいしか外出しないんだわ、

地獄の2年だったな、マジで
0533532
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2018/03/15(木) 19:20:05.63ID:rpEYzCf/
因みに
騒音立てるとタイミングよくタンス開け閉めされたり
故意のある爆音クシャミされるからマジできつかった、
生き地獄だった・・・
0536774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/15(木) 20:59:15.32ID:0eW3jvVu
飛び移れるくらいなら入ることもできるってことだろうからなあ・・・
0537774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/15(木) 22:00:20.23ID:NXh5a3ji
小さなことだけど一般媒介の所で契約して仲介取られるのは失敗した
ちゃんと物件の元を辿って専任媒介の所なら取られずに済むお金だったのにorz
0538774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/15(木) 23:12:14.64ID:ZS4wv+ou
>>534俺初一人暮らしで鉄構だが筒抜けだよな信じられんくらい。また越しても防げるとは限らんし耳栓してるわ
0539774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/15(木) 23:18:39.28ID:10AQ1aJJ
鉄骨は絶対やめろ
防音対策してますといわれてもやめろ
吸音材あってもやめろ
コンクリートには及ばないんだから
0541774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/15(木) 23:39:39.55ID:sOHLxPTZ
>>540
積水シャーメゾンのシャイド55のことかな
あれは、ほとんど詐欺ともいわれている。
防音床だと宣伝しているが、実際には全く防音されておらず上下の音は完全に筒抜け。
木造家屋以下。
0542774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/16(金) 00:01:50.93ID:w1IOekHo
騒音立てまくって周りを引っ越しさせれば悩まずにすむよ
0543774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/16(金) 00:41:18.19ID:RXUZ7dQ2
シャイドなしの軽量鉄骨シャーメゾンだけど階下の音なんか聞こえんぞ
スラブ厚は55cmくらい
0544774号室の住人さん
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2018/03/16(金) 03:20:44.92ID:kmeoIsRv
今年初めて鉄骨マンションに住み始めたけど隣や上下の生活音はほとんど聞こえない。多分みんな静かに暮らしてるんだろう。

ただ外の音は結構響く。明らかに鉄筋と違うなーと。今も風の音がすごい。
0546774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/16(金) 08:02:09.34ID:7M4oCEfs
鉄筋で静かだろうと選んだのに、線路が近いので電車の音が凄い。
昼間内見したときは感じなかったけど朝夜は響くね。
周りの住人が死んでるの？ってくらい静かなのでその点は良かったけど。
0549774号室の住人さん
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2018/03/16(金) 11:09:28.82ID:hdD/HMyx
RC造と鉄骨造の床スラブの素材ってそれぞれ何なの？
0550774号室の住人さん
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2018/03/16(金) 12:04:15.13ID:cHN6WvHi
>>548
1階に玄関があるから1階の天井と2階の有香の厚さを測ったら55cmだったんだけどスラブとは言わないの？
言葉間違えてたらすまん
0551774号室の住人さん
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2018/03/16(金) 16:16:45.27ID:NlBbP4Gp
大家さん？がアパート周り掃除して行ったみたいなんだけど
ポスト覗かれたっぽい
しかも響く事を分かっているのか車のドアバン連発して謎のアピールしていった
気持ち悪
引っ越ししたいけど金銭的な問題と面倒臭さが勝ってしまっている
0554774号室の住人さん
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2018/03/16(金) 20:46:06.18ID:1RviFIM5
>>551
ポスト覗かれたってなぜ分かったのですか。
それに、空き家があったり汚れがあったりチェックするのは別に悪いことではないのではないですか。
ドアバン連発って何発やったのですか？
複数人で乗ってれば何度か開け閉めするだろうし、車で荷物の出し入れがあってもやはり何度も開け閉めするだろうし、
むしろあなたが大家さん？の行動を監視しすぎているように見えます。
0559774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/17(土) 06:12:28.40ID:iENNZhLz
隣の忍者住人が今月いっぱいで引っ越す
新たな住人ガチャにガクブル
0560774号室の住人さん
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2018/03/17(土) 08:11:23.58ID:Z03ZOIGC
線路近くやっぱりうるさいよな失敗した来月入るけど金貯めな
0561774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/17(土) 19:16:59.04ID:1OXbLPPx
希望通りの物件が見つかったが入居中のため内見なし
この時期は早い者勝ちだろうがこわひ・・・
0562774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/17(土) 19:23:29.14ID:phTybBR+
内見は最低限してないと
実際みるのと、写真だけで見るのは全然違う
0563774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/17(土) 19:26:37.04ID:HAi/QNkD
4月から入る場合、見れない言葉多いんだよな
大東みたいにコピペ賃貸なら別に他の建物でいいんだが、そうじゃないと入るまでわからん
0564774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/17(土) 20:14:57.80ID:EzV4DQ5T
部屋によってリフォーム済みとか、風呂だけは綺麗とかあるからな
ネットに載せてるのは1番状態の良い部屋だろうからアテに出来ない
0565774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/17(土) 20:36:43.81ID:ffoEmtlP
みんなうちと一緒だな…。同じく上の奴から。
初めは自分がうるさいのかと思ったが忍者だし洗濯風呂も細心の注意をして不発弾を扱うようにやっている。もちろん歩くのも地雷源を歩くように注意している。無職ジジイらを相手にすると向こうは時間が無限にあるし働いている人間にはどうしても勝ち目がない。

さっきだって駐車場に帰ってきただけで凄まじいドアパン連発。
それから帰宅したらとたんに掃除機ガタガタドンドン。こちらが寝る時間に洗濯機料理ドタバタガッシャーン。わざととしか思えない。夜中にトイレに起きた時には時には床ドンと鳴らされたんだが…。

無職には勝てない。失うものがないやつは最強。
0566774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/17(土) 21:53:59.48ID:2DVfC1uQ
内見は必須ではないなー
他の条件考慮すれば見るまでもないこともある
0567774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/18(日) 00:21:40.49ID:uQ4jTngt
隣若い女で生活音はともかく遅い時間でも電話の喋り声がうるさいから入居2日目の新人の俺だが蹴りで壁ドンならぬ壁ドンドンドンしてやったら静かになったがびびったかな
0568774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/18(日) 01:18:03.79ID:7TJh0ajp
おじいちゃんはいじわるでなくて耳が遠いんじゃ？
0569774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/18(日) 01:44:52.02ID:D5dTBQcV
老人は諦めた方がいいぞ

施設が空いてないから已む無く家族が単身者用の賃貸に入れてるパターンが多いと不動産屋に聞いてしまった
築浅だと大家が断るらしいから築浅を探してみてはどうだろう
ナマポだったら知らん。幸運を祈る
0571774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/18(日) 01:57:31.20
.
クレカのショッピﾝｸﾞ枠で簡単借り入れ。
審査無し！即日振込！
ブラックでも無職でもOK
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詳しくはここ
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/debt/1518976629/1



ghcddc
0572774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 09:54:35.70ID:/NkVqC51
>>569
独居老人引きこもりって、家の中が自分の世界の全てだから、他者の存在を認めず小さな生活音でも過剰反応する奴が多すぎる
だから近隣トラブル絶えないらしい
0573774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/18(日) 13:41:26.39ID:UoV2WpcI
独居老人ってことば使ってダラダラ愚痴ってるの同じ人でしょ
今まで何度か引越し経験したけれど、独居老人なんていなかったわ。そもそも老人がいなかった
公団ならまだしも、賃貸物件でそんなボケ老人レベルの住居者ありってよっぽどの安物件なのかね
0574774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/18(日) 14:19:11.12ID:D5dTBQcV
>>573
スレタイ的にそういう愚痴が多くてもしょうがないだろう
賃貸のトラブルは大半が騒音だしね
あなたがそういう経験がないのはうらやましい

ところでほかの人のレスは思いやりやアドバイスが見られるが、あなたのレスはさもしいだけ

そういう人間性の違いが、生活音にも出るんですよ
その老人のようにね
0576774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/18(日) 15:04:03.37ID:y9oxQRKf
独居老人の奴って糖質の奴と同一人物じゃないの
こいつの隣に住んで、毎日女連れ込んでギシアンし続けたい
0577774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 17:06:58.58ID:3g5X3VZr
>>574
早く死ねよ乞食
0578774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/18(日) 17:53:47.29ID:LUO6S8n+
安いからって鉄骨アパート選ぶと
騒音でストレスで殺意湧くぞ
RC以上を進める不動産を信じるな
0579774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 17:59:03.59ID:V2lDqFu6
そりゃ安いところはつくりもちゃっちいし住民の質も悪いから、騒音トラブル率は高いわな。
0580774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/18(日) 18:38:54.17ID:t4/09eZZ
住民の質を考慮するとき場所よりも窓割れ理論の方が信頼出来る
そういう所は審査も厳しい
0581774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 18:42:34.06ID:D/ahX/X4
ゴミ捨て場、駐車場駐輪場が散らかってるところは住民の質が悪いわ
0582774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 18:43:15.09ID:GnLTqXtS
今のマンション、ゴミの日を守らない人が多すぎる
0583774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 18:48:28.09ID:nNdHIPgg
築10年以内1k
家賃4万でネット無料
敷金礼金０
入居時に修繕費10万支払い
保証人や保証会社不要

やばいかな？
0584774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 18:50:21.59ID:D/ahX/X4
>>583
田舎なら1K4万普通だろ
修繕費はかなり高いからそこで儲けてるんじゃね
0586774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 18:51:53.58ID:nNdHIPgg
政令市で割かし都会だが。いくら傷つけても退去時には費用はかからないらしい。
0587774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 18:52:57.55ID:D/ahX/X4
政令指定都市でも本当に中心部じゃなければ家賃は安いぞ
まあ相場に比べて安いならなんかあるんじゃね
0588774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 18:55:45.61ID:nNdHIPgg
まわりはプラス5000円くらいはするのが気になる。しかしすっごい綺麗な外観だし。なんといってもRCだから。
0589774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 18:59:03.87ID:D/ahX/X4
5000円程度なら売れ残り対策で下がるのはよくあることだわ
一番埋まる4月に埋まらなきゃ次にいつ埋まるかわからんからな
0591774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 19:55:45.37ID:t4/09eZZ
>>590
その構造だと仕切りの壁はブロックか木質、窯質ボードになります
0592774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 19:57:30.00ID:nNdHIPgg
じゃあ木造アパートと防音性は変わらないんだね。騒音トラブルになるわけだ
0593774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 20:02:29.55ID:t4/09eZZ
あとは防音材がどれぐらい使われてるか・・・見てもわからない
0594774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 20:20:13.04ID:nNdHIPgg
耐震と違って防音ってのはあまり重視されてないんだね
0595774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 20:24:24.68ID:0gRzrRcl
されてないことはないけど金がかかるから
そういうのを気にしない代わりに安いですよ、というのが
ある種1つの需要としてマッチングするから
防音ないがしろな物件も結構あるというだけ
0596774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 20:26:59.45ID:nNdHIPgg
それなりの分譲買えば防音大丈夫なのかな。
0597774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 20:31:48.78ID:0gRzrRcl
まあとにかく内見の時に壁たたけば。
よく壁ペチペチとかいう表現されるけどあれはマジな話で、
隣室の境の壁とか、本当に防音ちゃんとしてる壁はたたくとペチペチ音するよ
逆に防音適当なところ(自部屋内の洗面所とリビングの仕切りの壁程度とか)は
叩くとボーンとかゴンゴンとか明らかに違う音がする

俺も「壁ぺちぺち」とかいう雑な情報だけもって内見行ったけど
本当にぺちぺちいった。あの擬音語はかなり正確だと思うよ
実際隣室に人住んでるのは知ってるけど音がしたこと本当に一度もない
入居半年してニアミスするまでは空き部屋だと思ってた
0598774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 20:34:49.34ID:nNdHIPgg
内見の時に壁を叩いたら不動産会社に止められた。隣の方に迷惑になりますと。たしかにトイレのドアをノックするような音の壁だったな。ぜんぜん違うもんなの？
0599774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 20:35:55.83ID:0gRzrRcl
>>598
正直全然違うよ
隣の方の迷惑になるってことは、そういう部屋ってことだろう
俺の時はガンガン叩いてたら業者も一緒になってあちこち叩いてたくらいだよ
0600774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 21:01:24.33ID:TtWng8WY
俺は前もって不動産屋へ両壁がコンクリートの部屋希望ってメール送ったら本当に両壁ぺちぺちの部屋だけ紹介してもらえたよ
手間がすごく省けるからお勧め
0601774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 21:05:12.15ID:+R6qXTCl
>>600
すげー嫌な客ｗ
0602774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 21:20:48.42ID:20eg2n9d
>>597
うちはRC角部屋で部屋がない方はペチペチ、隣の部屋側はボンボンって感じ
入居後部屋のしおりみたら、隣との壁は石膏ですって記載があって、やられたーと思ったが、実際は全く音が聞こえない
隣が帰宅したのは玄関経由でわかるんだが、その後の生活音は何も聞こえない
よくわからんね
0603774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 21:46:50.75ID:TgDSW/Gz
運もあるのかなあ、正直2ちゃん見るまで騒音問題に苦しんでる人がこんなにいるなんて知らなかった。
前はRC、今は鉄骨に住んでるけど音全然聞こえない。
友達も木造のリノベアパート気に入って5年くらい住んでるけど「音？たまに聞こえるような」と言ってたし。
家賃が普通のとこ選ぶようにしてるせいもあるかも。
0605774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 21:48:20.53ID:qqCwbB49
自分は一人暮らしで、今度1LDKとかの木造or鉄骨のアパートに住もうと思ってる。超田舎だからそれしか選択肢がない。

隣の家と隣あってない部屋をメインに過ごす部屋にしても音は気になるんか？（つまり隣の家との間に空部屋が入る形）
0607774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 21:56:34.84ID:TgDSW/Gz
>>606
1LDK角部屋で、隣の家と接する側の部屋が寝室。基本はリビングで過ごしている。
多分寝室の壁の向こうは隣のリビングだと思うけどこっちの壁の半分がクローゼットなせいか
寝るときにテレビやなんやらの音が聞こえてきたことは皆無です。
鉄骨だからもちろん壁を叩くとペチペチではなくゴンゴンという感じ。
0608774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 21:57:47.28ID:Ve+3VjiX
上の方で同じようなこと書いてる方がおられますが自分もインターネットで悩まされています。
4月から長年付き合った彼女と同棲するのですが、自分だけがかなりのゲーマーで光回線通そうとするも、フレッツ光ネクストファミリータイプのみのエリアでした。
結局管理会社やら大家さんの許可がいります。
自分もネットでは光ファイバーとかインターネット対応可ってあったので適当に考えていたらまさかこんな重大なことだっただなんて
築2年程度の物件なんですが、今時光回線工事断る賃貸ってありますか？
もし断られたときの絶望感たら想像できません...
0609774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 21:59:18.99ID:TgDSW/Gz
ちなみに隣は単身女性で平日昼間仕事で夜帰ってくる、自分と同じ生活パターンみたい。多分ね。
0610774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 22:00:45.37ID:Ve+3VjiX
上の方に同じような方が。
自分も光回線やら光ファイバーの表記があったから適当に申し込んだらできるもんだと思っていたら、マンションタイプはなくファミリータイプのみのエリアだった
結局管理会社やら大家さんの許可がいるみたいですが、もし断られたときのことを考えると頭がおかしくなりそう、、、
築2年程度の賃貸アパートなのですが、このご時世でも光回線工事断られることってやはりあるんでしょうか？
極度のゲーマーなのでワイマックスとかは使いたくありません。
0612774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 23:11:24.31ID:zb2edRDA
極度のゲーマーならマンションタイプがあるエリアに引っ越せばいいんじゃないの
0613774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 23:22:14.85ID:Ve+3VjiX
>>612
引っ越すというか現在契約も済んで入居前なんです、、、
賃貸アパートで光回線ってのを甘く見てました
0614774号室の住人さん
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2018/03/18(日) 23:40:37.27ID:L3t4O93B
そもそも光回線対応マンションで工事に許可がいるってこと自体が珍しいのでは。
住人が光つかうこと想定してるわけでしょ。
0615774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 00:38:20.54ID:ztzGBFJ1
極度のゲーマーならマンションの住民で回線共有するマンションタイプより
専有できるファミリータイプのほうがいいんじゃないのか
言っても専有できるのは宅内配線までの話だけどもそれでも大きいと思う
0616774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 00:40:42.47ID:LQpWZ0AI
>>572
最近引っ越してきたババアがまさにこれ
クレーマー独居老人
些細な生活音でも過剰反応するマジキチババアだ
0617774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 00:50:37.28ID:TkNL8RDW
>>610
　自分は新築アパートで、光回線対応って書いてたので仲介業者に念の為、光回線を部屋に引き込み済みですか？って質問したら　「あくまでもNTTの光回線対応エリアであって、お部屋の引き込みは受け渡し時にしてません。」って　言われてなんじゃそら？？　って、なった。
　そこからは、大家さんと工事をしてもいいか交渉を個人でしてくださいだって。
　あと、NTTに問い合わせたら、総戸数の少ない物件はマンションタイプは適用できなくてファミリータイプしか契約できないんだって。
0618774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 00:58:57.05ID:ne5Ms6Lt
>>617
なるほど
ちゃんと調べとけばよかったほんと無知だった
2年程度の築年数の3階建だからファミリータイプしかないのか...
いずれにしてもこれ断られるなんてことあるかな？
0619774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 01:19:53.12ID:ansAQ2n3
古い物件だとビス止めとか最悪壁に穴空けることになるから仲介が管理会社じゃなくて大家が管理の場合断られることは普通にあるよ
ファミリータイプだと戸建の場合電柱から線引っ張ってくるから空中の権利(電柱から引っ張ってくる線と物件の間)

がどうたらで大家にもどうしようもない場合があるって前賃貸探してたとき言われた
0620774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 01:29:56.37ID:7sNFaFn/
絶対おすすめなのは、
大家が管理も兼ねてるとこ。
管理人は雇ってても、
大家が同じとこに住んでなきゃダメ。
管理会社任せとかはもう最悪よ。
0621774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 01:33:13.04ID:TkNL8RDW
>>618
自分も賃貸物件を数件住み替えてきて初めての問題だったので凄く戸惑いました。
　その後、大家さんに相談したら「自分は高齢なので、ネットに疎くてそこまで気付かなかった。募集要件に書かれてるのは確かなので　こちらで工事費は負担します。」って、良心的な返事を貰えたけど
　ぶっちゃけ仲介業者が客付けするために誇張気味に乗っけてるんだろな。

　引き込み工事自体はどの業者でも実質負担は2万円位だったので　自分で払ってでもその物件に魅力があるなら払う。と、いう　姿勢で大家さんと交渉をしてみてはどうでしょうか？
0622774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 01:44:56.49ID:BVJRuDJX
「光ファイバー対応」っていう表記がある物件の場合はマンション共有部まで線がきてるよということで
そこから各部屋への引き込み工事は自分で申し込んでやるもんだよね？(そこに普通は許可はいらない)

「ネット使い放題」「光回線完備」とかうたってるとこは入居してすぐ工事なしで使えて料金も家賃込み。
0623774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 01:56:04.90ID:TkNL8RDW
共用部まで回線を引いてたら、業者がその物件まで来て文字通り工事しなくても済むんだけど。　「工事」の定義がややこしよね。
0625774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 02:48:29.35ID:gZO72+XI
光あるっていうから契約したらVDSLでウギャーってなったけど実際困らんかったわ
コンスタントに100Mbps出るし
0626774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 05:39:37.67ID:3GvvzJ91
ネット無料の処は低速で
追加料金で増速するパターンが多い
0627774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 06:04:20.59ID:pjdjbxOR
家賃安くしたいんだけど、どうやって探すのが効率いいかな
クルマ・バイク無いけど、引きこもりたいだけだから電気ガス水道無いと困る
食料なんかはamazonで買うから大丈夫
0628774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 07:40:09.69ID:5/5poyqU
>>627
駅から遠くてスーパーもコンビニもない所を探す
利便性を全て捨てればかなり安くなる
0629774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 10:29:19.87ID:fDQ3jcCW
>>627
人が望まない物件がいいよ。
流石に駅から遠いのは通勤が大変。

オレは3点ユニットバス、一階にした。
都下だけど駅3分、RC作りの1kだけど3.7万
0631774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 12:45:13.33ID:Yue8QE9T
>>629
俺も1階のRC、2階の木造アパートと迷ってるわ
どっちも1LDK
田舎だから基本木造ばっかなんだよなー
0632774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 13:32:50.48ID:gcI7cm5s
人が望まない物件は家賃を維持しようとして
二人同居可とかペット可とか楽器可とか
何でもアリの物件になってたりするので
家にいるのが地獄になるかもしれんぞ
0634774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 15:47:36.60ID:fDQ3jcCW
>>631
RCにしな。築30年だけど、扉の締める音がたまにするくらいで、
ほぼ無音。
木造は隣のテレビを音まで聞こえるからね。
0635774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 15:48:14.75ID:y7HbfuwA
管理会社に問い合わせをして、一週間以上経過しても何も報告がなかったから電話したら大家に連絡がつかないって言われました。一週間以上連絡つかないってどういうことなんですかね。忘れてたか、一日一回ぐらいの問い合わせしかしてないんじゃないかと。
こっちは急いで回答がほしいのに。

大家が管理を兼任してる物件にすればよかった。
0636774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 15:48:39.66ID:fDQ3jcCW
>>632
ペット可とか楽器可は人気あるのでは？
必要としてる人からすると。
0637774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 15:56:29.64ID:b22yKu3O
大家なんか老害ばっかりだから携帯の着信にも固定電話の留守電にも気付かない
たまたま鳴った電話に出れるまで連絡はつかない
0638774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 16:36:47.98ID:KGv9VXG1
>>635
いい加減なところ多いよ、自分から
催促した方がいい
0639774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 18:03:35.66ID:v08SU7yE
>>627
仕事はするの？
自分がいらんと思うものを切り捨てるといい
俺は風呂はシャワーだけで湯船はたまにでいいからバランス釜物件にすんでる
これだけで-2～3万
0640774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 20:04:35.62ID:M0JdXJ29
私もほぼシャワーオンリーだからバストイレ一緒のとこ住んでる。
シャワーしかない部屋でもいいくらいなんだけどそういう物件あんまりない。
0641774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 20:18:26.11ID:gC8Y6u9d
シャワーだけだと体洗っても皮脂や垢むっちゃ残るよ
0642774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 20:43:35.06ID:FBF5TyaE
>>641
たまに銭湯なりジムなりで十分かと
海外にいた時期が結構長くてあんまり湯船に浸からない生活してたら慣れた
つかアレルギー体質なんだが肌の調子はむしろ昔より良くなったよ
0644774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 20:49:57.45ID:yZ3EAyJO
普段はシャワーだけど温泉街に住んでるから週一で温泉入ってるよ～🤤
0645774号室の住人さん
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2018/03/19(月) 22:35:24.64ID:Ow2Ky1Ns
シャワーヘッドの付け根のこれ、なんていう名前なの？
初日にシャワーヘッド交換したんだけど、強く閉めすぎて割れてポタポタ漏れるようになってしまった
買って交換したい
0647774号室の住人さん
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2018/03/20(火) 02:35:01.98ID:emFARhqD
壁がコンクリのとこは叩いたときにペチペチって書いてあるけどパーで叩くってこと？
まさかグーやノックじゃないよね？
0650774号室の住人さん
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2018/03/20(火) 07:11:19.98ID:e/pYPKEM
人が望まない物件はワンルームに二人同居可とか独居老人地獄だよね
0651774号室の住人さん
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2018/03/20(火) 18:00:27.90ID:j5h1+2GE
引っ越しに向けて部屋探ししてるんだけど、全国チェーンの不動産屋で避けた方が良いとこってある？
ダメなチェーン店でも支店によっては良いとこあるんだろうけど…
0653774号室の住人さん
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2018/03/20(火) 18:40:30.49ID:hBBjUYnW
全国チェーンっていってもだいたいはフランチャイズだったりするし、
検索はレインズだし、結局は担当者が誰になるのかが重要かなぁ。
0654774号室の住人さん
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2018/03/20(火) 18:58:43.83ID:HQ/JVRjN
>>651
比較論でいうと全国チェーンはまだマシ
飛び抜けてヤバい業者はフランチャイズ入りさえ断られたりする

とはいえ地雷の営業が担当に付く可能性は無いとは言えない
0656774号室の住人さん
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2018/03/20(火) 19:08:57.13ID:o+pijk+r
築古マンションのリノベーションは地雷部屋と心得よ
住めば地獄の暮らしが待っている
安く購入して適当に安くリノベして購入価格に釣り合わない高い家賃で賃貸する詐欺物件がほとんどだ
築古マンションに住むぐらいなら築古一軒家の方が遥かにマトモに暮らせる
0657774号室の住人さん
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2018/03/20(火) 19:41:43.44ID:CxN4ruzw
退去するんだけど管理会社から契約してくれって紹介されたプロパンガス会社に
退去時に何もなければ返す約束で保証金１万渡したんだけど
保証金など預かっていませんの一点張りで返金されないんだが
詐欺働く会社と専属契約してる管理会社氏ねよ
最後まで気分悪い事ばかりだったわ
0658774号室の住人さん
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2018/03/20(火) 19:46:39.23ID:CxN4ruzw
職場の挨拶してくる女はやっぱり俺に気がありそうだ(笑)

俺からは挨拶しないし、向こうが挨拶してきても無愛想に返すだけ

職務上接点ないし、もちろん上司でもない

挨拶しないならしないで何ら問題ないのに、わざわざ関わって来ようとするんだからそんなの好意がなきゃしないわな

挨拶して素っ気ない態度しか取られてない男にチョコを渡すような女は普通いないだろう

要はこの女は大して関わりのない俺に挨拶をする事で繋がるきっかけを作ってるわけだよ
それで仲良くなればそういう事もあるだろうけどね

ちなみにこの女は入社当時は俺に挨拶してきてたんだが、しばらくしない間柄になっていてバレンタイン前からまたしだすようになったんだよ

女はそういう日を常に気にしてる生き物だから、わざわざそんな日の近くになってまた俺とコミュニケーションを取ろうとしだしたから、なんかおかしいなと思ってたんだよね
0659774号室の住人さん
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2018/03/20(火) 20:04:00.43ID:cGs9ytUL
>>656
リノベが地雷なんじゃなくて
築古のリノベ物件に高い家賃で住むのがアホ
築古リノベに安い家賃で住んでるけど普通に天国
0660774号室の住人さん
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2018/03/20(火) 20:13:48.11ID:sNwpsYYd
>>657
プロパンガスって建物ごとの契約だから個別に紹介される事なんて無いぞ
この賃貸はこのガス会社ですって言われるだけ
0662774号室の住人さん
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2018/03/20(火) 20:27:35.95ID:B2i8QkUB
>>657
引っ越し荷物にボンベを積んで持っていっちゃえ
0668774号室の住人さん
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2018/03/21(水) 09:11:31.69ID:25kYOaXd
返ってくると言われて金だけ出すなんて
寄付したようなもんだな
0669774号室の住人さん
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2018/03/21(水) 10:37:04.39ID:Qpbb4N2z
>>645
写真とったならココに貼るよりホームセンターの店員に見せた方が早い
0670774号室の住人さん
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2018/03/21(水) 19:34:54.93ID:7TD6NhGh
一生騒音トラブルを覚悟してるというけど、実際その身になれば、けっこうきついんだけど
若い連中にはそれがわからんのだよ。けど騒音のスレの中で、ここが一番前向き
のような気がするし、がんばってけんかしてほしいよね。
0671774号室の住人さん
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2018/03/21(水) 21:05:36.21ID:kCXaQzUZ
墓地の隣は
どんなに安くてもやめたほうがいい。
墓参りシーズンは洗濯物が線香臭くなる。
0672774号室の住人さん
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2018/03/21(水) 21:29:25.88ID:7TD6NhGh
123
456
789 と部屋があるだろ。
うちが5なんだが。RCワンルーム。

123,789が三つ巴の壁ドン合戦。
47,69がスーパー床天井ドン合戦。
一ヶ所ならいいが。周りがすべてだとクレームいうきも失せるし。まるで戦時中の空襲のようだ。公園か野宿を検討だ。
とりあえず誰かに聞いて欲しかった
0675774号室の住人さん
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2018/03/21(水) 23:34:47.94ID:3B6PVTKD
皆さん入居前の除菌消臭施工ってやってもらってますか？
0680774号室の住人さん
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2018/03/22(木) 00:00:29.16ID:HsX2w37I
>>675
別んとこでも質問してたね
除菌消臭施行？それ具体的に何をどうするのか聞いた？値段に見合う内容ならやってもらえばいい話よ
0683774号室の住人さん
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2018/03/22(木) 02:09:30.76ID:Szs9WLLQ
部屋広めで駅徒歩2分、鉄骨鉄筋だけど
築45年でリノベ済み、裏に小学校あり。

鉄筋でも45年は古すぎでしょうか。
また、学校が近いのは休みの日でも朝からうるさいですかね。
0684774号室の住人さん
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2018/03/22(木) 03:56:56.25ID:+hSsGnL5
>>683
築が古くても建物的には問題ないと思うが、設備がどこまで古いかによる
学校については距離や運動場の向き、生徒数などによって違うと思うのでなんとも
休みの日が気になるのなら休みに現場にいってみないとわからない
土日が休みなら学校も土日が休みだと思うし
0685774号室の住人さん
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2018/03/22(木) 06:57:08.98ID:EiJUZiIi
>>671
いきなりマンション建設が始まって日当たりがなくなるとかの心配がないから
俺は墓地前を選ぶわ
0689774号室の住人さん
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2018/03/22(木) 17:39:09.80ID:h8JWSeBM
墓地はいいとおもう日当たりも確保出来て騒音もない
0692774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 00:13:36.01ID:5BiOtkhR
家賃って値切るのが普通なの？
躊躇無く値切れる人だけが得するなら不公平感が凄いんだけど
0694774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 01:16:46.81ID:YoIBOc8Q
狭いワンルームに5年住んでたが引っ越してからかなり人間的な暮らしになった
今は広めの木造1DKに住んでるが、なんでみんな俺より高い家賃出して狭い部屋に住んでるのかよく分からない
価値観の違いなんだろうね

言うほど騒音ないし、ネット情報は木造忌避し過ぎな感ある
0695774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 01:53:53.42ID:9sjRa7Vi
結局は隣人次第だから
ただし、RC>>>鉄骨>木造の順に騒音を軽減できるってだけの話
木造&静かな隣人>>>>RC&うるさい隣人 だよ
0696774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 02:11:31.11ID:7521v83P
あと振動もあるんでないかな
rcから新築木造1Rに越した時、壁はどちらも石膏ボードだから隣の騒音はおなじだったけど
振動の無さはrcには敵わないと思った
木造は足音のドスドスとかトラックのガタガタがすごい
0697774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 03:24:52.08ID:Oh2Nym8q
原価が6000円と9000円の製品の差だけでしょ
それを9800円と12000円で売ってるのと同じ
そりゃ9800円のほうが安いわｗ
0698774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 05:02:57.84ID:QmJDbXtT
>>692
普通っていうか、ダメ元で言ってみるものでしょ。

俺は今の部屋を契約する時に、家賃が駐車場込みで5万じゃないとヤダって
不動産屋に言ったら営業が大家に交渉してくれて、家賃4万8千、駐車場7千のところを
上記の通り値下げしてくれた。
0699774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 07:25:55.84ID:y3SmDPwU
聴覚過敏が隣人だと大変だよね
聴覚過敏は引きこもり老人に多い
度が過ぎた監視してくるのもこのタイプ
安い物件にはこういう老人が急増中(老人ホーム入れない貧困層)
0700774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 08:03:56.60ID:5BiOtkhR
>>698
ヤダって言ったら下げられるようなら最初から下げた家賃を設定しろよと思うんだけど
正直者が損をするみたいで嫌だなって
0702774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 08:34:05.36ID:p0ggLWAU
ほんとそれw
言うのはタダなんだし、何をそんなに正直者がどうとか損するとか屁理屈こねてんだよって話
0703774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 08:39:01.14ID:+k0w108G
>>700
そんなのさ、家賃に限らず家電製品もそうだし車もそうだし値下げ交渉できる隙があるなら
やるのが処世術だと思うよ。

それが手間だと思うなら売り手の言い値で買えばいいし、手間をかけても安くあげたいなら
それなりの努力をすればいい。

それを不公平だなんだと言ったところで資本主義のこの社会では泣き言でしかない。
0705774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 09:05:34.00ID:P2fmLzz1
>>703
家電製品はネットで買うから値下げ交渉とかしないよね？
するの？
0706774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 09:14:24.35ID:c3i8DpaB
俺はいらないけど保証が欲しい人はするだろ
アホか
0707774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 09:41:46.79ID:lugG7lmB
値段交渉できる隙があるならって限定してるだろ
それに家電を量販店で買う人もいるだろ
こいつゆとり？
あまりにアホすぎる
0708774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 10:10:26.00ID:yTeCc0V6
思った事を口に出来てガンガン言える人の方が有利なのは分かるけどさ
値下げする余裕があるなら何も言わなくても値下げしろと言いたいんだよね
何も言わない人を騙してるようなもんじゃん
0709774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 11:08:17.99ID:+k0w108G
>>705
俺は欲しい商品の最安値の相場をまずはネットで調べてから量販店でその価格を提示して、
店員が納得いく価格まで下げてくれればその場で買う。

店舗で買うかネットで買うかは長期保証附帯などその時の条件等で考えるかな。
0710774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 11:12:17.17ID:hjY71fam
>>708
商売やれば分かると思うけど、売る側は誰だって一円でも高く売りたいと思うのが本音だよ。
そんなの当たり前。

それを利益も考えずわざわざ自分から最安値で売るとかどれだけアホなんだよ。

ていうかあなたは中高生？
もし大人ならその世間知らずにちょっと呆れてしまう。
0711774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 11:13:11.88ID:nYfOe4Hw
言わない人はその値段で納得したから言わないわけでしょ？
騙すとか被害者面してるくらいなら、賢く生きる努力したほうがいいんじゃない？笑
0712774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 11:20:23.69ID:7CyqVWDW
「値引き一切応じません、うちは最初からぎりぎりの値段です」が謳い文句の店あったらそれなりに客増えるだろうから戦略としてあり得ると思うが

あわよくば高く売ろうって魂胆は反吐が出る
0714774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 11:55:39.40ID:nYfOe4Hw
反論に対する反論をせず、ただひたすら自分の主張しかしないところが面白い
あわよくば高く売ろうと思っちゃいけないなら、世の中の社長の給料は最低賃金にするかwww
0715774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/23(金) 12:13:06.81ID:lhR4wSAQ
高く売ろうと思ってるなら尚更値下げに応じなければ良いじゃないの
結局は本当は高く売れたいけどクレーマーに屈するみたいな事でしょう？
0716774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 12:43:05.46ID:cpZ5zpL1
あわよくば高く売ろうって魂胆は反吐が出る、と思うだけでもいけないとか
掲示板を何だと思ってるんだろうかこういう人
0718774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 12:47:21.07ID:U/sepRRC
ほとんどの物件で仲介業者に家賃を下げる権限なんて無いんだけどねw
0719774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 12:53:00.55ID:lugG7lmB
大家と交渉だよね

新たに入居する時に値切ったことはないが
長く住んでるうちに他の部屋と家賃差が最大一万になってる時に交渉して五千円安くして貰ったことはある

その前に住んでた部屋は最大三万もの差があったけど、ちょうど引っ越そうと思ってたから
そのまま出た

交渉に躊躇するようなら、その待遇に甘んじとえ
交渉するのには精神的負担やら手間やらかかるんだよ
それが嫌だから交渉できないんだろ

なら黙っとけ
0720774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 12:55:51.17ID:XEzHCthF
仲介経由の大家さん権限で値引きされたけど穏やかな感じの大家さんだったから直接交渉で新社会人アピールしてたらもっと安くなってたかもと思ったり
0721774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 13:11:56.07ID:+k0w108G
まさか一人暮らし板でこんな社会の仕組みを一から教えなければならないとは情けない。

そういう世間知らずはそもそも一人暮らしは向いてない。
広く社会勉強をしてからだ。話はそれからだ。
0722774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 13:21:29.82ID:1bOzYel0
つーか価格交渉なんて仕事の基本みたいなもんじゃん。
働いてないのか、作業員みたいな仕事なのか。
言い値で買ってくれるなんて、売主からしたら最高のカモだよ。
0723774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 13:59:36.39ID:Ubh0HAzQ
仲介業者的には　
客が物件を気に入って値段交渉を依頼してくる→家主に交渉したところ「そんな事言う客は断ってくれ」と言われる→額面通りの条件でも入居不可になってモメる
こういう流れが一番メンドクサイ、別に家賃が下がろうが下がらなくともどっちでもいいんだけどね
0724774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/23(金) 19:55:41.58ID:Yaeavy9P
最低金額で貸せって言ってるやつは、最低賃金で働かされても文句ないってことだよなw
0726774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/23(金) 21:04:43.95ID:QpHiC1ib
こういう人って、退去費用も大家の言い値で払ってカモにされるんだろうな
0728774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 22:48:58.19ID:7+OFgxGn
僕の知り合いの知り合いができた稼ぐことができるホームページ
関心がある人だけ見てください。
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』

CYDMH
0729774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 23:30:56.29ID:nUky1Euu
いよいよ明日引っ越しだー
部屋に1時間程いたけどかなり静かだったがやはり最終的には隣人次第よね…
てわけでココの人達は隣人に引っ越しの挨拶する？
0730774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 23:35:41.35ID:l9qhyqIM
ちょっとまって！いくらなんでもそれこのスレで話す話題じゃないから！
0731774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/23(金) 23:47:24.04ID:P3hV1LFJ
今の物件はすごく静かなんだけどウチのマンション以外は戸建てが多くて
家族の醸し出す音が反響して聞こえる＝ということはこちらの音も聞こえるわけだから
配慮がいる。
ドングリが落ちた音も聞こえる静けさのなか朝方キンケイ？のおたけびが響き渡る。

以前住んでたマンションは幹線道路沿いで音に対して気にせずいられた。
だども必ず階下に失恋男の入居率が高く、号泣して元カノの名前連呼、
次に入居した住人は元カノに捧げる曲をギターをベランダで弾き語り
さらに次の入居者は「◯子～～!!」と叫んだ後ベランダサックス奏でる野郎だった。
……今はそんな環境に戻りたい。
0733774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 02:48:41.95ID:IHFYO6uU
僕の知り合いの知り合いができた稼ぐことができるホームページ
関心がある人だけ見てください。
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』

HJJGP
0735774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 07:25:39.31ID:S8O6ociP
今住んでるとこ、駅に近いのに静かで共用部が清潔で室内もそこそこ綺麗で、
政令指定都市でRCの1Kで共益費込5.5万円で、大家が最上階に住んでて、
ほぼ即決だったんだけどエアコンが凄い年代物だったから、半額出してもいいから替えてもらえないか交渉したら、
１週間ぐらい返事待たされた挙げ句「まだ使えるのに勿体無いからダメ」って言われた
それ以外は文句無いので>>723の言うようにあんまりゴネすぎて入れてもらえないのも困ると思って、諦めてそのまま入居したんだけど、暮らしてみたらオール電化の電気代が異様に高い
オール電化で時間帯契約しているのだから、電気温水器は23時～朝7時までに自動的にタイマーか何かが入ると思い込んでたんだけど、
型が古すぎてタイマーとか時間設定とかの機能が一切無くて、タンク内の温度が下がれば何時であろうと勝手に電源が入って湯を沸かすようになっていた
大家さんに問い合わせると、タイマー設定ができる機種に変えるには20万ぐらいかかるので、
どうしてもナイトタイムに湯沸かししたいなら23時に手動で電源を入れて7時に手動で切るように言われた
今まで夜9時に寝る生活だったんだけど、仕方なく11時に一度起きて電気温水器の電源入れてまた寝ることにしている
滅茶苦茶眠いし疲れが取れない。それに時間帯関係なく好き放題に時間をかけてゆっくり湯沸かしする機種なので、8時間沸かしただけじゃ満足な湯量にならなくて冬は寒い
エアコンと電気温水器以外は何の不満もないけど、もし次にオール電化に引っ越す時は温水器のタイマーがちゃんとしてるか絶対確認する
0739774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 09:35:26.27ID:CJPIE1Tu
>>735
酷すぎる
オール電化には引っ越すことないと思うけど
頭に入れとくわ
0740774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 10:00:38.03ID:TglLyJJp
>>738
それおかしくない？ww
オール電化住んでたことあるけど、
普通に電気とガス代合わせたぐらいの値段だったよ
風呂が1日1回しか入れなかったからってのもあって引っ越したけど
深夜電力以外で沸かすとそうなるってことかな、怖すぎw
0741774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 10:19:45.97ID:r3C9CtIy
>>738
長く住むなら3万円毎月払うくらいならこっちでいくらか持つから交換させてくれって言ったらどうなるのっと
3万って聞けば変えてくれたりしないかなあ
0742774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 10:31:17.48ID:8KMB3APo
入居時から空き部屋だった隣に誰か入るようだが
物音響きまくり話し声丸聞こえでワロタ
こここんな筒抜けだったのか
築２８年の鉄骨アパートね
頼む静かな人であってくれ
もちろん自分も気を付けねば
0743774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 11:30:12.28ID:9aYtayCB
>>735
電気温水器のリモコン無しのタイプは、通常は本体とは別のタイムスイッチというもので時間を決めて稼働する。
タイムスイッチは電力会社のものだが、通電時刻の設定は自分で決めて、電力会社に設定してもらう。
電気料金のプランも、電気温水器使用者用(東京電力ならスマートライフプラン)の少し安いプランがある。
(電力自由化前だとすごく安いプランもあったが、今は廃止)
大家がいい加減か、知識なさすぎなので。電力会社に直接電話で聞くほうがいいと思う。

俺の場合、去年の冬、エアコンと電気ストーブで過ごさざるを得なかった時、単身、電気温水器利用で、15000円くらいだった。
(設定を1時-6時と節約しているせいもあり、風呂、シャワーは毎日は入れない)
夏は風呂、シャワーを節約せず7000くらい。
0744774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 11:32:51.47ID:egS3W+gd
プロパンガスだが毎日風呂に入っていたら17000円かかった。近所の銭湯が10000円で入れるのに
0749774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 13:30:20.69ID:N+DH+k3S
>>747
毎日風呂orシャワーで流石に17000円行くもん？
一人暮らしじゃないのかな
0750774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 13:59:44.85ID:H0c/5UBq
風呂の量とシャワーの時間なんて人それぞれだからそのくらい行ってもおかしくない
0751774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 14:08:54.44ID:EK7u9W3O
オール電化いま住んでるけどエアコンガンガン使ってる時でも8000円くらいだよ。
築20年くらいだけど自分で強弱も調節できる。安い深夜電力で沸かすし。3万てありえない
0752774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 16:44:45.44ID:GdYKKDxf
働いてるとこが介護施設で女性が半数以上いるんだが見た目はそこそこ綺麗で、高卒で19～25ばかり。かといってアラサーおっさんなんか相手にされずに悶々とした日々を過ごしていた
で先日別の施設ケアマネに異動になり１週間した時に調理員からラインを聞かれて連絡先交換をした。「こんどどこか花見に連れていって下さいよ」って言われた
今日花見に行って帰りにうなぎを食べて来た。特に問題もなくそれなりに盛り上がり次は少し遠くに行きましょうってキスをして解散した
。向こうは完全にこのまま付き合って行くような流れになってきて不安と期待が入り交じる不思議な気持ち。>>57が言うように確かに緊張でお腹が痛くなったりもしたが頑張って良かったわ(泣)
0753774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 16:46:39.80ID:GdYKKDxf
自分は34歳で年寄りすぎて世代間ギャップがかなりあるが大きな問題もない。ゴールデンウィークには旅行の計画もあり夜も楽しみ。ただ向こうは23とはいえそれなりに恋愛経験もありそういう面では夜はこちらが従う方にならないかと心配てつらいです。
友人♀に相談するとどちらかといえば30過ぎて経験ない方がおかしいし彼女は正常。だいたい付き合った人数も一人だけだしそれでNGは酷いと説教され諭されました。自分が間違ってるのでしょうか？
今まで遊びも風俗も行かずにコツコツ貯金した生活だったんだけど、仕方なく風俗に行って夜の練習をすることにした。
恥ずかしながら滅茶苦茶良くてはまりました。それを先ほど彼女に見つかり彼女に泣かれてケンカになりラインブロックされました。
（彼女友に目撃されたよう。）自分は練習のために風俗に行ったのにそれを理解してくれません。スレの皆様どちらが悪いのでしょうか？ご教授ください(泣)
0754774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 20:18:22.39ID:HczxhJmK
部屋追い出される斜め下の人また警察と大家来ててワロタ、上から話聞いてるとほんとクソ
24時間ほぼ家にいるニートっぽい

隣人は選べないからほんとどうしようもないな
0756774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 22:23:41.55ID:R3fPN6kj
>>742
むしろ内見に来たときにわざとらしく咳き込んでやればよかったのに
0757774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 22:26:56.41ID:ieXnE2DR
アパート / 木造 築26年 2階建て 1R(5畳) UB(極狭) クローゼットx1 台所 内扉 南東2階
設備等 / 電気コンロ エアコン フローリング バルコニー(狭) 洗濯機置き場(バルコニー内)
[家賃2.7万、他0]駅まで7分


アパート / 木造 築23年 2階建て 1K(K2洋7) トイレ浴室セパレート クローゼットx2 バルコニー
設備等 / シューズボックス 室内洗濯機置場 エアコン フローリング IHコンロ 南1階
[家賃3.9他0]駅までバス10分

どっちがいい？悩んでる
周辺環境はどちらも似た感じ
0758774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 22:38:13.36ID:EpZL1l+l
>>757
正直どっちも嫌だな・・・
でもどっちかならば前者かな・・・木造1階は仏が住むものだ
0759774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 23:14:23.40ID:IoUUKw70
俺は後者だなあ
あくまで俺はだけど、
5畳は部屋は寝に帰るだけで休日もずっと出かけてるような生活じゃないときつくない？
洗濯機置場が外なのも無理だ　コインランドリーしか使わないならいいけど
0760774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 23:24:39.86ID:CJPIE1Tu
駅までバス10分って厳しいと思う
前者も嫌だけど、家賃の安さと利便性はいい
0762774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 23:43:42.66ID:5GcZz4h9
自分の生活に合う物件探すか
物件に自分の生活環境を変えるか
0763774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 00:02:12.57ID:i8DyQ89u
>>760-761
横レスなんだが、車買うつもりでも厳しい？
今度の職場が最寄りのJRから車20分で、
駅近か職場徒歩圏内かめちゃくちゃ迷ってる
駅周りの方がコンビニ、スーパーは多いが、
職場近くも最低限のスーパー1件、コンビニ2件くらいはある
0764774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 00:04:05.97ID:GvP0BKFd
>>763
通勤に使わないなら駅までの距離はどうでもいいぞ
まあ徒歩通勤の方が事故のリスクもないから徒歩通勤にしとけと思う
0766774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 00:44:47.29ID:i8DyQ89u
>>764
そうですか
そんなに頻度は多くない（2週間に一回とか）ですが、週末東京とか遊びに行ったりすることを考えると駅近に住んで車通勤にした方がいいのかとか色々考えちゃいます
車通勤したこと無いから、全然イメージ沸かない…
0767774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 01:26:05.76ID:ikhDTlfR
木造はそんなヤバいん？
コスパいい物件が多いんだよなあ
0768774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 01:52:38.91ID:eJgIvBwc
>>757
どっちも嫌だが車ある前提なら後者のがマシかな
5畳は疲れる

>>767
木造住んでるが快適だよ
隣との接地面が押入れだからか音は気にならないレベル
日当たりとかは気にした方がいい
0769774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 02:28:16.78ID:RnFCIA1U
コストが安いだけなことをコスパが良いと履き違えるな
0770774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 05:03:28.59ID:GvP0BKFd
木造は左右は配置次第で無視できるとして上下の隣人ガチャがあるからな
0771774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 09:17:38.22ID:3310E1fg
騒音以外に木造は火災が出たら全焼するリスクが高い

死ぬ可能性が高くなるし、死ななくても大事なものが燃えてしまう
0772774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 09:26:05.22ID:WFoWSwyu
駅から車で20分の会社なら、バスがあるだろ
クルマ買わずにその金でもうちょっとまともなとこに住めよ
５畳なんて、荷物置いたらあとは寝るだけの独房
0773774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 09:51:42.76ID:0DC3xdbz
車は雨降っただけで朝から渋滞になる所だと辛いしバスは来るのを待ってるのが辛いな
0775774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 10:11:54.72ID:3Uuc3Za3
なあ、お前と飲むときはいつも日商○井だな。
一番最初、お前と飲んだときからそうだったよな。
俺がソウルの海軍経理部主計長で、お前が月２０万稼ぐフリーターだったとき、
おごってもらったのが日商○井だったな。
「俺は、毎晩こういうところで飲み歩いてるぜ。金が余ってしょーがねーから」
お前はそういって笑ってたっけな。

俺が昭和22年に衆議院議員になり第一次佐藤第一次改造内閣で防衛庁長官だったとき、
お前は月３０万稼ぐんだって胸を張っていたよな。
「毎晩残業で休みもないけど、金がすごいんだ」
「バイトの後輩どもにこうして奢ってやって、言うこと聞かせるんだ」
「社長の息子も、バイトまとめている俺に頭上がらないんだぜ」
そういうことを目を輝かせて語っていたのも、日商○井だったな。

あれから十年たって今、こうして、たまにお前と飲むときもやっぱり日商○井だ。
ここ何年か、こういう安い居酒屋に行くのはお前と一緒のときだけだ。
別に安い店が悪いというわけじゃないが、ここの酒は色付の汚水みたいなもんだ。
油の悪い、不衛生な料理は、毒を食っているような気がしてならない。
なあ、別に女が居る店でなくたっていい。
もう少し金を出せば、こんな残飯でなくって、本物の酒と食べ物を出す店を
いくらでも知っているはずの年齢じゃないのか、俺たちは？
でも、今のお前を見ると、
お前がポケットから取り出すくしゃくしゃの千円札三枚を見ると、
俺はどうしても「もっといい店行こうぜ」って言えなくなるんだ。
お前が前のバイトクビになったの聞いたよ。お前が体壊したのも知ってたよ。
新しく入ったバイト先で、一回りも歳の違う、20代の若いフリーターの中に混じって、
使えない粗大ゴミ扱いされて、それでも必死に卑屈になってバイト続けているのもわかってる。
だけど、もういいだろ。
十年前と同じ日商○井で、十年前と同じ、努力もしない夢を語らないでくれ。
そんなのは、隣の席で浮かれているガキどもだけに許されるなぐさめなんだよ。
0776774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 10:30:27.33ID:3Uuc3Za3
理不尽な扱いを受けて、血の繋がった人からすら擁護して貰えなかったら
もう何も信じられなくなるよね

俺が小学校の時
俺の兄は、スポーツも勉強も出来て、出来の悪い俺と違って
友達もいっぱいいて、アホな俺にも優しい自慢の兄だった

ある時、道を歩いていたら、前から兄が友達を連れて歩いてきた
俺が「あ、兄さん」って声をかけると
友達連中が騒ぎ出した。
「何、コイツｗｗ」「うわっ、キモイ」「こんなのがお前の弟なのかよ」
「お前可哀想だなｗｗｗこんなヤツと兄弟なのかよｗｗｗ」

俺は当然兄が俺を庇ってくれると確信していた。
ところが兄は
「こんなやつ弟じゃないよ」と言って俺を突き飛ばしさっさと行ってしまった。
ショックを受けて家に帰ると先に帰っていた兄が言った
「あんまり人前で俺に声をかけるなよ」
と言われた。

このことを両親に話すと
「お前が悪い」「お兄ちゃんの気持ちも考えなさい」と逆に怒られた。
その後どんな気持ちだったか良く覚えてない
多分、泣いたんだと思うけど、記憶が飛んでいる。

覚えているのは、それ以来、事務的な用件以外で
家族と会話をしなくなったということだけだ

大学を卒業して衆議院議員になり家を出て七十年経つが、一度も家族と連絡をとっていない
0777774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 11:17:37.79ID:gextibN2
今までいろんな不動産屋と連絡とりあったけど
ここまで遅いのは初めてだな
おそすぎてイライラするわ
0778774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 12:51:18.85ID:eJgIvBwc
>>771
木造ってせいぜい二階建てだし、単純な作りなはず
逃げやすさでいえばそのデメリットは相殺できる

コストが安いってのはそれだけでパフォーマンスが大きいんだよね、特に都会だとね
俺の住んでる地域では似た間取りだと木造とRCマンションで4万くらい相場が違う
0780774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 14:21:18.99ID:USF9eqBd
住人に一部屋でも中国人が住んでたら
やめた方がいい。
夜中でも大声で、エントランス、共用廊下、ところかまわずスマホで大声で会話しながら歩き、
人の玄関前で立ち止まって会話、高笑い。
ベランダで焼肉。
0781774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 14:21:53.70ID:yANwwc6o
私も、麻布畷高校から慶應義塾大学法学部卒で、ソウルで海軍経理部主計長で終戦（私の時代は軍国主義だった）を迎えた

昭和22年に衆議院議員に当選し、三木改造内閣では自民党幹事長まで命じられたが、権力闘争で就任できず、昭和54年に議員を辞めることにした。

権力闘争の中で生きて来た人間には、権力闘争に負ける=政治生命が終わると同様なので、潔く後輩に道を譲る気になり引退した。
天下り先も沢山あったが、議員年金もそこそこあったし、父が三権の長までしていたが誇りは捨て

ワイドショーから始めた。初めは身体にきつかったのを覚えてますわ。
１００歳近くになり、今は競争は無いし、ゆっくりと余生を楽しんでます。

正直に答えてますので、「ネタ」とは言わないでね。
0782774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 14:24:04.09ID:USF9eqBd
住人に一部屋でも中国人が住んでたら
やめた方がいい
夜中でも大声で、エントランス、共用廊下、ところかまわずスマホで大声で会話しながら歩き、
人の玄関前で立ち止まって会話、高笑い。
ベランダで焼肉。
0783774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 14:27:01.05ID:3310E1fg
>>778
一酸化酸素を吸い込んだら体は動かなくなるよ
木造住宅で焼死する人は、これが原因
0785774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 14:55:06.61ID:3310E1fg
>>784
火の廻りが木造と鉄筋とでは違う

木造の場合は火の廻りが早くて一酸化酸素発生も早くなる
0786774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 15:12:08.06ID:wjN7l33H
木造でも色々あるからな
俺のとこは大家が住んでて部屋数4の築古木造だけど、生活音が聞こえるってことはほぼないわ
足音やドア音がたまに聞こえるくらい
隣室の掃除機の音も全く聞こえない(外にいる時は窓から聞こえるが部屋に入ると聞こえない)
虫も出ないし、あとは意外に湿気に強い
あと耐火性はここで素人であーだこーだ言うより専門家の意見聞いた方がいい
めちゃくちゃ低いわけではない

素材や構造、大家の手入れによって大幅に変わるんだと思う
これで家賃は比較すると激安
いい木造を見つければ明らかにコスパいいよ
ポイントは大家の手入れのレベルと部屋配置の構造かな
0787774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 15:44:42.52ID:wjN7l33H
木造のそのものに関するメリットだけど

乾燥しにくく、湿気が溜まりにくい
機密性が低い(エアコンが効きにくい代わりに匂いや埃にも対処し易い

この点はあるのかも
ハウスダストアレルギー持ちなんだが体調軽快した
0788774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 16:08:40.25ID:YkCQVptd
木造はどんなか気になるが、どうも音が気になりそうで住んでみようと思わない
レス見てると作りと住人しだいなんだろうけど
0789774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 16:25:59.36ID:z/7NvUs8
木造も何軒か済んだけど、音が気になったことはなかったな。
多少は聞こえたりするけどね、結局は住人次第。
レオパレスは嫌だったな。
0790774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 17:44:46.96ID:mSPcR8Sm
※木造2階建て 角部屋1K(仕切無し) 1K(K2洋6.5
UB シューズボックス
キッチン(シンク広、2コンロスペース有)
バルコニー 室内洗濯機置場
駅まで徒歩9分
家賃3.8 他0 初期費用は家賃込み8万
・住民に基地外はいない模様

※木造2階建て 1階角部屋(扉仕切あり) 1K(K2洋7)
トイレ浴室セパレート バルコニー
シューズボックス 室内洗濯機置場
IHコンロ ミニ冷蔵庫
駅までバス10分
家賃3.9 他0 初期費用は家賃込み10.5万
・真上の部屋は空室で入居が決まっている状態
・隣は、すだれがバルコニーに掛かっており散らかっていた。高齢者かもしれない

明日に決めないとダメなんです
どっちがいい？みんなの意見を聞かせて
0793774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 18:12:31.52ID:B1wqrnve
たまたま生まれ落ちた場所がそこなら仕方ないが
自分で好きなところに転居して駅までバス10分というのは
修行としか思えない
0795774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 19:17:32.84ID:GvP0BKFd
>>790
駅を常用するのにバス10分の時点で家賃差4万くらいないと対象外
0797774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 20:25:34.58ID:DuKegmaV
ID変わってるかもですが>>790です
やはり駅近が重要なんですね
事情がありニートまではいかないですが、それに近い生活を1年ほど送る予定です
入金が明後日までなのでもう一晩悩めそうです…汗
0798774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 20:33:31.44ID:tmNO7tw7
ぶっちゃけ引きこもりニートなら駅が遠くても問題ないかと
修行を1年したらまた引っ越せば良いだけだし
0800774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 20:42:20.25ID:c2DIlT5O
俺もバスって好きじゃない、信用できない。不信感が強い
自転車みたいな自分でコントロールできるやつがいい
0801774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 20:47:25.65ID:DuKegmaV
特に問題なければ1年半ほど住んで仕事が見つかり次第、職場に近い物件へ引っ越す予定でして
1年半後の引っ越しを考えたら電化用品や家具は使い捨て出来るものが良いですよね？
0802774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 21:17:41.61ID:nXhgPtWi
なんでそんなもったいないことをするのか分からない
0803774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 21:18:09.91ID:nXhgPtWi
引っ越しをまたするとか家具使い捨てとかね
たった一年半でさ
0804774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 21:35:24.29ID:DuKegmaV
家具や冷蔵庫とか荷物多いと引っ越し費用の方が高くつくでしょ？捨てたりリサイクルした方がいいかなーと…
独り暮らししたことねーからわかんね
0806774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 21:43:57.48ID:DuKegmaV
※築25年 木造2階建て 角部屋1K(仕切無し) 1K(K2洋6.5)
UB シューズボックス
キッチン(シンク広、2コンロスペース有)
バルコニー(1畳くらい) 室内洗濯機置場
駅まで徒歩9分
家賃3.8 他0 初期費用は家賃込み8万

僕としては木造のUBで仕切なしの1Kだしエアコンが18年も前の物だから家賃3.2万なら納得出来そうなんだけど
コスト的にどう思いますか？大阪の田舎です
0807774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 21:46:04.83ID:DuKegmaV
>>805
IKEA行けば安くすむだろ？
つっかえ棒は100均で買う
0808774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 21:50:29.97ID:W9T/sqA1
中学校が近いとこにして失敗した
平日夕方の内覧のときは部活の声もあんまり届かなかったから決めたのに
日曜に女子ソフト部が馬鹿みたいな大合唱してて他の部活の10倍煩い
0809774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 21:52:14.84ID:eJgIvBwc
上一択じゃね
ユニットバスよりはセパレートの方が女受けいいが駅までバス10分のデメリットがデカすぎる
家賃に関しては大阪の相場が分からんから知らん
俺もニートみたいな感じで10年くらい前に一人暮らし始めたけど外へのアクセス悪いと多分ニートから抜け出せなくて一人暮らし終了人生オワタになる
つーかニートなら家賃も安そうだし西成に住めば？多分一年後には心身ともにムキムキになるだろ
犯罪だけはするなよ
0811774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 22:03:48.49ID:MIF5DkHc
正直、河内長野とか和泉市辺りの物件だと思うが
下手すれば堺市とか大阪市内の方が家賃安い
0813774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 22:47:27.99ID:DuKegmaV
明日重説切らせた不動産に断りいれないとダメだ
心が痛む
明後日には既に決めてある2件から選択せねばならない
0815774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/25(日) 23:05:31.35ID:c2DIlT5O
不動産会社で働いてた友達が
厳密には鍵渡すまでは成立してないから一方的に切れるって言ってて実際切ってたわ
まあ色々とめんどくさいからかなり荒手は荒手らしいけどな
0816774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 23:25:56.20ID:MIF5DkHc
>>806
高いよね

※鉄骨9階建て8階 1K(仕切有り)
駅まで徒歩7分
家賃2.1 他0.6
https://suumo.jp/chintai/jnc_000028084543/?bc=100115921564

※鉄骨5階建て5階 1K(仕切有り)
駅まで徒歩10分
家賃1.7他0.8
https://suumo.jp/chintai/jnc_000025134293/?bc=100117393174

※鉄骨5階建て2階 1K(仕切有り)
駅まで徒歩10分
家賃2.2他0.3
https://suumo.jp/chintai/jnc_000033646065/?bc=100117393169
0819774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 23:37:26.66ID:MIF5DkHc
>>817
いい部屋ネットなんかと違ってＳＵＵＭＯには囮なんてほとんど無いよ
0822774号室の住人さん
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2018/03/26(月) 09:58:02.44ID:2pfR2NSs
ようやくわかったよ
ここで 「おれは隣人に２４時間監視されている！」 などと喚いてた連中は、家賃２万の部屋に住んでたってことか。
そりゃ魔窟だろ
もちろん、喚いてる本人含めて。
0823774号室の住人さん
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2018/03/26(月) 13:10:49.11ID:Sf5avAP6
大阪市が生活保護で出してくれる家賃は4万なので
普通はそれが最安値で、それ以下の物件なんてそうそう見かけないけど…

平野あたりだとありふれてるのか？
生活保護費以下の物件なんてどんな奴が住むんだろ？
0824774号室の住人さん
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2018/03/26(月) 13:52:01.31ID:KHhz2NHO
世の中には色んな人がいるもんだ
自分がそっち側でなくて良かったとは思うがw
0827774号室の住人さん
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2018/03/26(月) 15:32:51.69ID:SH1biAhO
>>825
ナマポサイトからか、正確には大阪中央部じゃなく中東部な
家賃も一般には共込み3,9万円、今日外観撮ったので上げとく
http://imgur.com/KO5holP.png

大阪市内はナマポ優遇の家主多い、区役所から家賃振り込まれるし
滞納や取りはぐれが無い
0828774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/26(月) 16:47:09.48ID:sEUptTu+
>>823 >>824
心配するな確かにおまえらとは人種も違えば契約条件も違う
おまえらは普通に倍近い家賃払って住んでればいいよw
0830774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/26(月) 17:59:53.87ID:4gtrOJH+
おまえらの血税おいしいよ(^q^)ﾁｭｳﾁｭｳ
頑張って働け！
0831774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/26(月) 19:27:11.47ID:3S+wWfhn
>>823
んー、真面目な話今の日本人の半分近くはナマポ以下の生活してんじゃないの
俺正社員で残業代込み手取り20万くらいだけど
毎日働かずネトゲやらパチやって15万くらい貰えるナマポマンの方が勝ち組だわ
しかもあいつら普通にナマポ同士で結婚して子供作ったりするし
0832774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/26(月) 19:30:31.57ID:pUBNbczb
騒音計買ったけど、床に置くのと中間の本棚に置くのだったら数値が違うな。
今のところ、音は響いてるんだけど、拾ってないというか。
下に設置しても拾わないな。
0833774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/26(月) 19:58:47.44ID:whkbEVK3
昨日の続きの>>806です
今日不動産に家賃値切って3.8万から3.6万になったので決めようかと思います。この物件は本音だと3.2万で納得なのですが…まあ悪くはないよね？
0834774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/26(月) 20:12:03.75ID:G+y9kIll
>>833
まだちょっと高いが気に入ってるなら許容出来る範囲じゃね
0835774号室の住人さん
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2018/03/26(月) 20:59:20.40ID:vqA/jiWb
>>833
もしも君の希望するエリアだとするなら、そのエリア内ではかなりお得のように思える

ただしそのエリアは利便性があまり高くなさそうに思え、その為相場としては
高くないだろうが、逆に多様な単身物件が豊富なエリアではない為安いエリアでもないように思う
もっと利便性が良くかつ安い場所はあるが、場所が動かないのならいいんじゃないかな
0836774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/26(月) 21:15:23.36ID:whkbEVK3
建物自体も木造でコーポなのでこじんまりとしてて家賃以外は気にってます
ただ隣の表札に事務所ぽい名前のシールが貼ってあったので自宅兼事務所の恐れがあるにで聞いてみる予定です
0837774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/26(月) 21:17:50.23ID:whkbEVK3
>>834
ありっす！ちょっと高めだけど気に入ってるにで値引き対応してくれたしOKとしました！
これから1年半ほどお世話になる部屋なんで緊張するわ
0838774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/26(月) 21:22:11.57ID:whkbEVK3
>>835
ハローワークが近くにあって役所や駅付近には色々揃ってあります
ただ物件の周囲には自販機しかないです…
市営の室内完結のプールやジム等がある施設はあったかな
0839774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/26(月) 21:24:40.13ID:whkbEVK3
8世帯のコーポの2階角なんで基地外にあう確率は低いかな？
今夜の22時頃に偵察へ行く予定です
0840774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/26(月) 22:04:29.24ID:fgBeCGU+
独身で15万ももらえない
自分の地元じゃ月9万
0841774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/26(月) 22:58:40.80ID:lr5LkGCk
>>521
ホテルとかで幹線道路沿いでも問題ない、とおもっていたけど、
安い物件だとうるさいのかね？
0843774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/26(月) 23:06:57.14ID:/igHiRvj
その家賃払えるのに敢えて幹線道路沿いを選ぶ必要あるか？
0844774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/26(月) 23:42:12.34ID:7L5vCeGR
幹線道路沿いに住んでるけど、
うるささは正直そのくらいの家賃のところで幹線道路沿いなら
かなりがっつりやってるから道路の音は窓あけなければ全く聞こえない
(逆に言えば開けると耐えられないくらいうるさいよ)
ただ空気汚いのはガチ、どんな洗剤使っても芳香剤使っても
どうやっても洗濯物が大なり小なりくさいことはマジで覚悟したほうがいい
0845774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/27(火) 00:37:09.54ID:wBsyRqSe
幹線道路沿いでも反対側ならほとんど聞こえないけど家賃は道路面と変わらなかったりする
0846774号室の住人さん
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2018/03/27(火) 01:02:12.66ID:Wvqr0eqt
靖国通りに面した2階の部屋を見に行ったことがあるが、正直住むのは厳しいと思った。
窓開けるのは24時間365日無理なレベル。もちろん二重サッシにはなってるんだけど閉めてても静かにしてると音が聞こえてた。

高層階ならなんとか我慢できるかも。友達が高速沿いの12階に住んでるが開けてもかすかに聞こえる程度。
0847774号室の住人さん
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2018/03/27(火) 01:53:42.35ID:Hf3n1Ohe
エアコンが18年前ってヤバくない？
0850774号室の住人さん
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2018/03/27(火) 11:24:58.29ID:claHm1C6
エアコンが古かったら自分が全額負担してでも交換したいな
0851774号室の住人さん
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2018/03/27(火) 13:31:05.58ID:kKmgmNmf
エアコン古いと
性能低く電気代高い煩い
良いとこない
そろそろフィルター掃除しとこ
0852774号室の住人さん
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2018/03/27(火) 13:33:44.11ID:RUEycRkm
>>861
むしろフィルター掃除しないで詰まらせて故障させて交換してもらう
0853774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/27(火) 20:36:42.19ID:6ztehUxv
部屋にテーブル欲しいんだけど1Rだから普通のテーブルじゃなくて冬にも使えるコタツを選んだ方が良いかな？
入居が決まっている物件は木造だからか特約で灯油ファンヒーターの使用ダメらしい
0854774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/27(火) 20:43:01.40ID:CEmO23J6
こたつは本当に便利だよ
こたつを選ばないメリットは、部屋の雰囲気メイキングとの兼ね合いくらいじゃないかな
少し高くても、フラットパネルヒーターみたいなヒーターが邪魔にならない、
夏は座卓にもできるようなこたつを買うといい。俺はこたつ置いてるよ
0855774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/27(火) 21:19:52.19ID:PRAWViYE
なあ、お前と飲むときはいつも日商○井だな。
一番最初、お前と飲んだときからそうだったよな。
俺がソウルの海軍経理部主計長で、お前が月３０万稼ぐケアマネだったとき、
おごってもらったのが日商○井だったな。
「俺は、毎晩こういうところで飲み歩いてるぜ。金が余ってしょーがねーから」
お前はそういって笑ってたっけな。

俺が昭和22年に衆議院議員になり三木改造内閣で自民党幹事長に指名された時に、お前は月５０万稼ぐんだって胸を張っていたよな。
「毎晩残業で休みもないけど、金がすごいんだ」
「バイトの後輩どもにこうして奢ってやって、言うこと聞かせるんだ」
「元総理大臣や大臣も、バイトまとめている俺に頭上がらないんだぜ」
そういうことを目を輝かせて語っていたのも、日商○井だったな。

あれから数十年たって今、こうして、たまにお前と飲むときもやっぱり日商○井だ。
ここ何年か、こういう安い居酒屋に行くのはお前と一緒のときだけだ。
別に安い店が悪いというわけじゃないが、ここの酒は色付の汚水みたいなもんだ。
油の悪い、不衛生な料理は、毒を食っているような気がしてならない。
なあ、別に女が居る店でなくたっていい。
もう少し金を出せば、こんな残飯でなくって、本物の酒と食べ物を出す店を
いくらでも知っているはずの年齢じゃないのか、俺たちは？
でも、今のお前を見ると、
お前がポケットから取り出すくしゃくしゃの５００円玉を見ると、
俺はどうしても「もっといい店行こうぜ」って言えなくなるんだ。
お前が衆議院議員を議員辞職したのを聞いたよ。ダグラスグラマン事件で国会に呼ばれたのも知ってたよ。
新しく入った政党で、３回りも歳の違う、30代の経済企画庁長官の中に混じって、使えない粗大ゴミ扱いされて、それでも必死に卑屈になってバイト続けているのもわかってる。
だけど、もういいだろ。
十年前と同じ日商○井で、十年前と同じ、努力もしない夢を語らないでくれ。
そんなのは、隣の席で浮かれているガキどもだけに許されるなぐさめなんだよ。
0856774号室の住人さん
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2018/03/27(火) 21:41:23.82ID:PRAWViYE
真面目に相談です。

職場の女性の紹介を信じてその女性の知り合いにラインをしデート。
しかし、デートに来たのは身長が150㎝あるかないかのチビ。顔は美人で乳はまあまあ。年齢は8個下の23歳ナース。
デート中は相手は一生懸命盛り上げている様子だったが騙されたのではとテンション下がる…。さらに次のデートの約束までさせられた。
次のデートではなるべく無口で何も話さず、相手からは何も言ってこなかった。ただ黙って突っ立ってるだけ。
相手も不審に思ったのか一生懸命盛り上げようとしてくる。
スレタイでとにかくヤりたかった自分はとりあえず「させてほしい。」とお願いしてラブホに連れていって中だししまくった。相手は拒否していたがなんとか頼み込んでOKだと受け入れてくれた。DT捨てた自分は用が済んだので次の日に電話番号変えてすべて着信拒否ブロックに。
ところが職場女性が怒鳴り込んできて「遊びだったのか？ヤり逃げ酷い！」と怒り狂ってきた。
とりあえずはお互いに初とはいえ同意の上で行為をしました。
なのにわざわざ文句いう相手に憤慨をしましたしあまりの非常識さに唖然としました。
いやならその場で断るべきだろ。
彼女をに問い詰めると、「付き合ってもらえると思ったから…。」
などと開き直りやがった。ロングヘアーの女。

最近の若い子の神経はわからんな
0857774号室の住人さん
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2018/03/27(火) 21:46:56.20ID:PRAWViYE
私も、麻布高校から慶應義塾大学法学部卒で、ソウルで海軍経理部主計長で終戦（私の時代は軍国主義だった）を迎えた

昭和22年に衆議院議員に当選し、第二次岸改造内閣で労働大臣、三木改造内閣では自民党幹事長まで命じられたが、権力闘争で幹事長に就任できず、昭和54年に議員を辞めることにした。

権力闘争の中で生きて来た人間には、権力闘争に負ける=政治生命が終わると同様なので、潔く後輩に道を譲る気になり引退した。
天下り先も沢山あったが、議員年金もそこそこあったし、父が三権の長までしていたが誇りは捨て

ワイドショーから始めた。初めは身体にきつかったのを覚えてますわ。
１００歳近くになり、今は競争は無いし、ゆっくりと余生を楽しんでます。

正直に答えてますので、「ネタ」とは言わないでね？
0860774号室の住人さん
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2018/03/27(火) 23:46:06.10ID:+Q5vbZv7
1DK→ロフト付き1K→2LDKからの、四回目の引越しで住み始めた2DKの部屋が好き過ぎて帰るのが楽しみだ。
それほど広くはないが一人暮らしでのジャストサイズ感が心地よい。

少し家賃高くても生活に支障出ない程度なら好条件の部屋選んだ方がQOL上がって良いと個人的には思いますね。
0861774号室の住人さん
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2018/03/28(水) 00:03:13.39ID:tFDKCnFA
暖房より冷房の方が消費電力少ないらしいけど夏は電気代どのくらいくんの？
0862774号室の住人さん
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2018/03/28(水) 00:13:30.86ID:RcBiQijG
当然ながら家にいる時間や設定温度とか
他の電気設備の使用とかで個人差はあるだろうけど
俺は5000くらいだったかなあ夏は
冬は7000いってるが・・・
0863774号室の住人さん
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2018/03/28(水) 02:10:23.46ID:e5zafcLC
入居条件に水道代2000円てあるけど高いのかな
0865774号室の住人さん
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2018/03/28(水) 06:20:59.13ID:hn++Ecmu
>>863
一人暮らしの水道料金としては高いけど、条件としては一般的だと思う
うちなんか月2500円、毎日湯を張って風呂に入っても絶対こんなにいかない
その分、ちまちま水を節約するストレスから解放されたと思って割り切ってる
0866774号室の住人さん
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2018/03/28(水) 19:13:28.97ID:hISR9yy4
>>863
割り当ての平均値として妥当
2000円以下や2000円以上の物件のほうが少ない
広めの単身物件は2000円以上のケースがままある
0867774号室の住人さん
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2018/03/28(水) 19:16:37.53ID:hISR9yy4
割り当てじゃないと月々の家賃等の支払いが変動するので面倒という面が大きい
2階建て以下や集中メーター設置の物件なら水道局に直払いなんだけどね
0868774号室の住人さん
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2018/03/28(水) 20:25:38.50ID:1S1viOxC
隣人の若い女が歩けばドスドス電話は何時間もうるさいからそこそこのワイヤレスのヘッドホン買ってテレビ観たりゲームしたり音楽聴いたりするようになったら気にならなくなった！散財したが良かった
0869774号室の住人さん
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2018/03/29(木) 09:49:56.11ID:2FOyQHnI
ABCDと部屋が並んでて俺はAに住んでる
今月いっぱいでBDが引っ越す
時期が時期だから不思議ではないが、もしかしたらCにモンスターでも住んでるのかと勘繰ってしまう
普段は至って静かなRC
0870774号室の住人さん
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2018/03/29(木) 10:10:07.34ID:SQcOkmB1
引っ越し需要最大値
金無い奴らは遅れて引っ越して来るぞw
0871774号室の住人さん
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2018/03/29(木) 14:50:42.39ID:z/06utDZ
>>869
俺の推理だと、原因はAだな

だって、周りは普段静かなんだろ?　
だったらA以外ありえんよ、ワトソン君。
0872774号室の住人さん
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2018/03/29(木) 16:27:18.78ID:h4te+QPr
2000年製造18年前のエアコンがある物件に決めて来ました
暑がりなので電気料金が凄いかかりそうで既に萎えてます
0873774号室の住人さん
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2018/03/29(木) 18:45:52.75ID:j9R4it/D
聴覚過敏が隣人だと大変だよね
聴覚過敏は引きこもり老人に多い
度が過ぎた監視してくるのもこのタイプ
安い物件にはこういう老人が急増中(老人ホーム入れない貧困層)
0874774号室の住人さん
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2018/03/29(木) 19:40:53.34ID:W5RzlD6a
大家さんがネットのオーナー契約してくれるらしい
ネットタダになる！嬉しい！
違約金払っても２ヶ月で元取れる
大家さん、太っ腹だわ
0876774号室の住人さん
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2018/03/29(木) 20:24:06.50ID:ZWFv1L+4
おめおめー
良かったね
今からご新規なら速度も出てそうね
0877774号室の住人さん
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2018/03/29(木) 20:30:00.06ID:33ccIW9z
>>869
俺んちでわろた
0878774号室の住人さん
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2018/03/29(木) 21:02:26.73ID:a00NPoFy
>>874
インターネット無料物件はいろんな規制あるとこ多いよ
1Mまで無料だったりADSLだったり…
0879774号室の住人さん
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2018/03/29(木) 21:09:54.89ID:W5RzlD6a
ありがとう
ケーブルなので少し不安ですが嬉しすぎ

それよりマンション全戸で工事するみたいなんですが
テレビ端子周りの家具をよけておくように書いてあるんだけど
テレビ端子が複数ある場合、全部のテレビ端子の周りの家具をよけないといけないんですかね？
0880774号室の住人さん
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2018/03/29(木) 21:12:53.36ID:W5RzlD6a
速度120Mbps、無制限無料って書いてある

多分出てる時間帯の速度ですよね
光の今も平日夜や土日祝は遅くなるし、ある程度の速度さえ出てくれればいいんだけど
0882774号室の住人さん
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2018/03/29(木) 22:24:02.14ID:XiM5s2lb
ネット無料と書いてあってjcomだったときの失望感
0884774号室の住人さん
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2018/03/29(木) 22:30:08.97ID:DVzZA9X1
120MBいいなあ
うちは無料は12MBまでだわ
でも常時マックスの速度出るし有線ならFPSも問題ないからそのまま使ってるわ
0885774号室の住人さん
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2018/03/29(木) 22:38:17.14ID:wNIOyJNU
>>883
グロ
0887774号室の住人さん
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2018/03/29(木) 23:56:03.01ID:Lfz+OmH6
>>856
お前の神経もな
0888774号室の住人さん
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2018/03/30(金) 00:47:42.82ID:PtJkO5Oh
STBが糞クオリティのjcom
見れたらラッキー
録れたら超ラッキー
0889774号室の住人さん
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2018/03/30(金) 01:54:33.43ID:SeG6GARM
>>878
ADSLは基地局の場所次第で
下でりは激遅時間帯の光より安定してる場合もあるからな
0890774号室の住人さん
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2018/03/30(金) 09:20:50.24ID:gZyw8AME
>>882
16Mとかwimaxがライバルなんでしょ？
ネトゲの通信安定性もwimaxといい勝負
0891774号室の住人さん
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2018/03/30(金) 11:47:37.57ID:1pIQ5jbe
ネット無料の物件はプロバイダ料金だけ無料なんですか？
完全無料ってことはないでしょ？
0892774号室の住人さん
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2018/03/30(金) 11:56:56.65ID:q1eyEkjq
8階建て70世帯ほどの物件にいるけど、フレッツ光が管理費に込み（内訳には1000円表記）だった
夜もスポーツ中継ストリーミングサクサクだし、特に不便もない
0893774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/30(金) 13:02:41.17ID:Lke27Xk8
ウチのマンションCATVの1Mプランは無料だわ
nuro引いてるけどな
0895774号室の住人さん
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2018/03/30(金) 19:02:40.53ID:d53NoBQU
ロクな物件がなくてノイローゼになりそう
5月までに決めないといけないんだが
0897774号室の住人さん
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2018/03/30(金) 20:19:55.12ID:HlMAUwsO
俺は貧乏だから鉄筋諦めて木造の二階にし、部屋や比較的駅近は希望に合わせた
妥協点は構造とUB、設備はエアコンが20年物
家賃3.8 他0 初期費用8万弱
0899774号室の住人さん
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2018/03/30(金) 21:47:36.15ID:PKVrI4uJ
俺も鉄筋に拘らず23区内で1DK以上の広さの為に築40年木造選んだけど正解だったと思う
1年住んで気になる騒音はない
家賃6万で、初期費用は20万普通に越えた
外装のメンテもちゃんとしてて、専用庭？の脇の共用スペースには大家のばあちゃんが手入れしてると思われる椿が植えてあって中々癒される
内装リノベ入ってて、エアコンは2013年製
昭和の遺物と言われる瞬間湯沸かし器、バランス釜は2017年製の最新式でネットで囁かれるような不便さはなく快適(湯船浸からないけど)

初期費用がある程度かかるところの方が設備はしっかりしてるのかも
0900774号室の住人さん
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2018/03/30(金) 21:48:07.25ID:Zn1KTmw5
>>895
なんでこんな残りカスしかない時期に引っ越しを…
年末前には決めておかないと無理だろ。今時期なら引っ越し屋もなかなか決まらないぞ。
0901774号室の住人さん
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2018/03/30(金) 21:51:42.87ID:cHB+jhBx
今どきバランス釜は・・・おれは避けたいな。
昔バランス釜だったのを、ユニットバス風にするリフォーム受けてるような物件ならいいんだが。

逆に言うと、今さらバランス釜で新品入れてるのは、リフォームに消極的ってことだから。
0902774号室の住人さん
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2018/03/30(金) 22:02:48.92ID:PKVrI4uJ
>>901
俺は家じゃ湯船あんまり使わんからね、ジムで入ってる
掃除が大変とは聞いたけど湯船使わないなら大した手間じゃないし、最新型だからかシャワーの水圧もいいし中々、熱いお湯が出るよ（笑）
リフォームに消極的ってこともないかな、バランス釜とは言えど浴室の内装は最近の風呂って感じだよ

まあ、バランス釜嫌いな人が多いおかげで安い家賃で住めてて助かるよ
0904774号室の住人さん
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2018/03/30(金) 22:48:39.50ID:U/6yvKuV
バランス釜って、点火させるときカチカチ回すやつ？
0906774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 02:48:05.58ID:yYhUMWq6
そういや前まで上の部屋のバランス釜カチャカチャ音が聞こえてたけど、上が引っ越してリフォーム入って、新しい人が来たけど聞こえないわ
勿論木造
防音リフォームとかあんのかな
0908774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 09:12:00.33ID:m0fiVX9a
>>906
大掛かりなリフォーム入ると設備一新されるよ。
ウチのマンションは鉄筋だけど2件だけ2K→1DKにリノベーションされて設備は全部最新で中身だけ新築並みに変わったとこに引っ越した。
0909774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 10:59:59.03ID:xlDUoUYG
今日内覧したとこ一応SRCで住居は隣室と接してはいないの
でも壁がめちゃめちゃコンコン響いて薄っぺらいかんじ
不動産屋によるとこれは壁紙を張るためのボードなんで外の壁はしっかりしてます！とのこと
やっぱ地雷かな？
0910774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 11:35:44.64ID:sxZmY431
不動産屋「バカが隣室と面してない壁を叩いてるw」
0911774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 11:36:41.09ID:isy1U1Wk
909
のような奴こそ地雷客
0913774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 13:30:47.77ID:7Z1WpUIB
>>909
隣の人の部屋と面してない壁なら薄くても普通だよ
「外の壁」とやらがどの程度かは判断できないけど、
寝る時だけは上下以外の音は気にならないんじゃない？
0914774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 13:37:44.12ID:yPorsL78
これこそ地雷、さすがに不動産業者に同情する
0915774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/31(土) 13:41:22.32ID:2NeQZxBO
隣室と接してないってどんな具合？
0916774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 13:54:18.08ID:+tNprKjZ
暖かくなったから素足で過ごしてるんだけど
そうするとクッションフロアなせいかペチペチヒタヒタみたいな音がします

これは下まで響いてると思われますか？
靴下をはくと音はしません
踵歩きはせず忍者歩きです
0917774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 13:57:17.14ID:XqnFImAs
真ん中に階段があるとかなんだろうけど、
賃貸物件で、なかなか隣室と面してない物件ってないよな

一人暮らしで、ほぼ1K的な使い方しかしないんだけど
1LDKとか2DKの角部屋借りて、隣と面してる所を物置きにすれば、木造とかでも騒音平気かな？
0918774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/31(土) 14:14:50.87ID:+tNprKjZ
角部屋最上階で広いとこ住んでたけど、隣の面してない部屋にいても下からとか
どっからともなく生活音はしてた
鉄筋でも

上下の生活音からは逃げられない
0919774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 14:21:56.85ID:zrl7ZO8W
えーなんで自分が地雷なの？
変わった建物で例えるならL字方で先の方はワンフロアー一世帯って感じなんだよ
もちろん全体ではワンフロアー10世帯くらいはあるんだけど
それにしてもホントに壁がコンコン薄っぺらい感じだったから心配になったんだよ
0920774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 14:22:44.46ID:AIMf7WCm
>>918
そういう時は壁を叩くんですよw
0921774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 14:26:08.42ID:MxHvbe2B
ウチは「所＆林修のポツンと一軒家」で紹介されたけど壁が薄くて不安、音漏れが心配だ
0922774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 14:28:38.68ID:+tNprKjZ
防音に関しては本当に入ってみないと分からないし
人によって許容範囲も違うからなあ

夜8時くらいの内見が可能なら夜いってどんな感じか確認してみては？

ってかクッションフロアを素足で歩いた時のペチペチ音なんて
下に響かないですよね？
0924774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/31(土) 15:02:35.87ID:hxAgcqT8
ほとんど病気
0925774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 15:10:12.47ID:bkhhrdqo
人によっては病状や進行度合いが違うからなあ
0926774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 15:49:23.56ID:BdaWHIBA
隣が2DKから1LDKにフルリノベーションした綺麗な物件なんだが、空き部屋になり1ヶ月以上未だ入居者なし
都内駅チカ5分以内、コンビニやスーパーも近くにあり申し分ない環境なのになぁ
やはり、部屋が良くても築古昭和感満載マンションじゃフルリノベーションしても駄目なのかw
0927774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/31(土) 15:55:16.24ID:MVbSVP5p
家賃が高いんだろ
立地が良くて家賃が安けりゃすぐ埋まる
0928774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 16:28:48.81ID:m0fiVX9a
単純に家賃が高いんだと思うよ。
ウチも他所よりは少し家賃が高い。
0929774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 17:51:42.04ID:BdaWHIBA
フルリノベーションしてから家賃＋25000円になってた。確かにその金額なら、他の築浅物件とか探すかもと思うわ

前に物件探してる時、見た目ボロボロの木造アパートだけど部屋が気合い入ったフルリノベでオシャレマンション風を紹介されだが、所詮ボロアパートだしと思って却下したのを思い出した
0930774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 18:10:13.32ID:yYhUMWq6
リノベで家賃そのまま、精々+5000円ってのが市場原理的な普通じゃないの
0931774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 18:11:48.64ID:MVbSVP5p
そもそも築年数経過しても対して安くならないのにリノベしたくらいで大幅増してたらそりゃ埋まらんわ
0932774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 18:28:34.78ID:yPorsL78
資産価値的にはほぼ同じ
0933774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 18:31:25.47ID:XdYOn1iS
安くてかつ内装綺麗ってのがリノベに住むメリットだから、高かったら意味ない
0935774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 18:33:35.81ID:2dAzw+lj
リノベーションと言っても、旧耐震基準の物件はいくら設備が最新でも嫌だなぁ
0936774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 18:55:01.32ID:m0fiVX9a
>>930
うちは3000円高いだけだから納得出来る範囲だわ。
排水管は年1回、給水ポンプは半年に1回の清掃入る。外壁は大規模改修済。
オーナーが比較的マメに手を入れてる物件なら築年数は気にならんよ。
一生住む訳じゃないしな。
0938774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 21:15:06.54ID:BdaWHIBA
なるほどなー
リノベして内装立派にしたからって大幅値上げしてるようじゃ、埋まらんのね
次回引越しの参考になったわ。色々意見ありがとう
0939774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 21:59:06.97ID:MX/5skbE
残業なければ手取りで20万ほど。家賃の目安はどれくらいでしょうか？福岡住みです。
0940774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 22:00:06.79ID:MVbSVP5p
安けりゃ安いほど良いから目安なんて無いぞ
相場が目安だ
0943774号室の住人さん
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2018/03/31(土) 22:37:56.34ID:MX/5skbE
やっぱ5万くらいですよね。6万まで出せば1LDKも候補になるので欲が出てました。
0944774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 02:41:55.83ID:Qol1ZhQf
まだ入居3日目なんだが窓枠のゴムに黒カビがあるんだけど大家に伝えた方がいい？
0947774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 07:57:38.95ID:vlLPySKd
>>943
5万と6万の差なんて、君がどういう生活をするかによって、意味があるのかないのか他人には判断できない。自分で決めな
・外食なのか自炊なのか
・金のかかる趣味やギャンブル、酒たばこなどで金を使うのか
・仕事が忙しくて寝に帰るだけの部屋なのか、長い時間過ごす部屋なのか
・彼女/彼氏を連れ込みたいのかどうか
・隣室の音や気配が気になるひとなのかならないひとのか
0948774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 08:38:19.71ID:7tvAb+yX
家賃落とすと、住民の質も落ちるからねぇ
大学、新卒、そして20代後半と引っ越して少しずつ部屋レベル上げたらそこが露骨に変わったよ
0949774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 10:20:27.62ID:BZx1+U2n
>>944
それはクレーム出したところでシール交換なんて窓枠交換するような規模のリフォーム入らないとやらないよ。
気になるなら自分でカビ取りするしかない。
内見でチェックしとくべき。
0950774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 10:25:35.87ID:pwX8v7qD
窓枠どころか木枠が真っ黒レベルのカビ
クロスは至る所に押しピン穴があるから
変えてくれてない
網戸は破れたまま
電球きれかけ
お風呂汚い
洗面台ホーロー割れまくり

この状態で引き渡された
ハウスクリーニングとか補修とかちゃんとして渡すっていってたのに
0951774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 10:53:25.99ID:AHx29Xpj
ひどいな

内見した時たまにこれでクリーニング終わってんの？って物件はある
0952774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 10:55:19.01ID:pwX8v7qD
内見中はまだクリーニングしてない所が多いから
気にしてなかったんだけど、まさかそのまま引き渡されるとか思わなかった
礼金結構取られたのにな
0953774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 10:59:47.09ID:e5wVeq2l
クリーニングっていったて、一々そんな細かなカビまで取ってたら何十万円レベルになるだろう。
使っていればそのくらいのカビや汚れは普通なんだから、ほどほどのところでええやん。
しっかりクリーニングしてくれても、その金は回り回ってあなたが払うことになるのですよ。
0954774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 11:01:53.90ID:pwX8v7qD
クロスくらい変えてくれると思ってたし
洗面台なんてもう取り替えが必要なレベルで
あちこち割れてる
貸してくれてありがとうの礼金を払ってるのに
網戸すらそのままとか驚くわ
0955774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 11:03:09.75ID:Bhwg71Hl
内見でエントランス入った瞬間に湿気が物凄くて気分は東南アジア
部屋は更にもわっとしてて壁の隅がカビまみれ
あ、これは無理ですと言ったら不動産屋がなんでですか？！なんでなんですか？！って露骨に不機嫌になった
あれくらい図太くないと不動産屋は勤まらないんだなあと感心したわ
0956774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 11:07:42.17ID:6bPArHzP
都内ですが10万円ぐらいの物件なら隣室との騒音問題に異常に神経質になることはないですよね？
0957774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 11:10:40.07ID:UCq1QUNn
値段の理由がなんなのかによるからなんとも言えないぞ
チェックすべきは値段じゃなくて建築材質(っていえばいいのか？)
新宿都心ならカスみたいな防音でも10万だろうし
郊外でも広さ重視なところは10万でも防音軽視だろ
0958774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 11:12:29.98ID:UCq1QUNn
あ、もし「そのくらい金がかかるところに住む人は騒音問題を起こさない」
という意味で言ってるのなら
そのくらい出せる人って、場合によってはすげーボンボンで
苦労せずに来てるから周りの迷惑とか気にしたことないってやつもいるぞ
値段は荒れてるだの汚いだのの民度の指標にはなるが騒音問題の指標にはならんよ
0959774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 11:45:38.44ID:obsH8Kec
>>948
同意だわー
学生時代の部屋から3万円くらい上がった程度だが、全然違うわ
0960774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 11:48:39.60ID:obsH8Kec
>>958
10万の家賃の物件がそんな安普請なわけないじゃん
パパに払ってもらって住む物件だろ
0961774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 12:00:07.41ID:vVk9aPFE
半年ぐらい隣が空きだったんだけど、隣人ガチャでレア引いた
自炊をしない綺麗好きらしくて、洗濯機と日曜の掃除機の音しか聞こえたことがない
洗濯機は毎日だけど、夜8時とか普通の時間だから、深夜電力で回してた俺も合わせてその時間帯に洗濯するようになった
家賃は近所の平均よりちょっと安い5.5万円
騒音については本当に隣人運しかないと思う
0962774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 12:13:50.49ID:e5wVeq2l
>>960
だから立地次第では10万円いうても狭いワンルームとかありえるって話だろ

>>958
カネ持ってて他人への配慮が無関心的な人が最上階にいる可能性が比較的高いと思うので、
最上階の1個下は危険かもしれないね。
0963774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 13:13:20.96ID:obsH8Kec
>>962
？
狭いワンルームの物件に、金持ちのボンボンがいるんだろ？

壁ペラペラの安普請の物件に親が住ませるのかよ
親の恥だろ
0964774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 13:37:19.89ID:i5duijX7
>>960
正直壁の薄さなんてさほど家賃に反映されない
よっぽど酷い場合なら多少安くなるかもしれないけど
そこそこのレベルの防音性なら家賃とあまり関係ない
そのレベルはここの住民には不満なレベルなんだろうけどw

そんなに気になるなら「1～2万円割高で良いので防音マンションにしてください」
といえば都内なら2～3軒あると思う、都内のどこかは知らんがw
0965774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 14:20:14.17ID:YcIypvt8
四方をマンションに囲まれてるんだけど、俺の部屋と同じ高さの向かいの部屋とか隣のマンションの部屋が何故か夜でも
カーテンを閉めない奴ばかり。当然夜とか部屋の中丸見えで中を人がウロウロしてるの丸見えなのにカーテンを閉めない
他の階の部屋は昼でもきちんとカーテン閉めてるのに何故か俺の部屋の向かいとかだけこんな状況・・・
逆にこっちがカーテンも開けられない
0967774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 14:50:12.91ID:hdNZme3A
廃業したカラオケボックスを改造したマンションにでも住めば？
なあに家賃はそれほど高くないように思う
0971774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 18:35:00.19ID:bn/Q5LTl
全室角部屋って各フロア２部屋しかないペンシルマンションでしょ
0972774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 18:37:52.12ID:xmXbo+iS
都内なら10万円ワンルームなんてむしろ普通だよ
そのくらい出してやっとこのスレ民が好むまともな築浅鉄筋住めるってレベル(部屋が広いとは言っていない)
0973774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 18:39:12.29ID:bxCZ4jac
このスレは隣人ガチャで失敗した人ばかりなのか、異様に音に対して敏感だからな
田舎だと新し目は木造しか無いからそういう人は絶対住めないわ
0974774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 18:42:08.83ID:GWe6G4eQ
今のマンション、ちょっとした憧れの2LDKのRC造だったので住んでみたけど
さすがに持て余すので前々から引越ししたかったのね
今度更新だからそれを機に家賃を抑える意味も込めて1LDKの物件に引越し決めた
しかも家賃も不動産屋が勝手に管理会社に交渉してくれて少し下がったし
ただ荷物を増やしてしまってるのでそれの処分や荷造りが大変
0975774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 19:38:48.49ID:7tvAb+yX
結婚する前までいた都区内1DKは9.9万だったな、それでも変な住人はいたけど　　　タワー型でワンルームほとんどの物件だった
いま結婚して3LDKがほとんどのファミリー多い物件にいるけど、それはそれで子育て家庭多くてうるさいといえばうるさい
0976774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 19:48:12.50ID:7tvAb+yX
大学の最初のとき、都内木造1Kで5.5万物件入ったら地獄だったわ　
隣にはキャバっぽいのしてて3時頃帰ってくるシンママはいるし、働いてなさそうな平日日中いつも家にいる50代のくっさいワキガはいたし、バンドマン崩れかなんかで30半ば銀髪長髪で暇さえあればギター延々とやるやつかいたり…　　
二年で引っ越したら改善したけど
その後新卒で家賃手当あって予算あげてRC物件にしたら周りも若い社会人ばっかで悪くなかった　それでも低音すごいアンプガンガン鳴らすやつ遠くの方にいていつも壁に響いてたけど　　
0977774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 19:50:53.60ID:7tvAb+yX
部屋のレベルが落ちる「だけ」なら、春日家みたいな昭和アパートに低家賃だ住むのも若いうちはいいんだけどね　　
家賃落とすと当たり前だけど隣人の質も露骨に落ちるからそこがきつい
0978774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 19:56:59.20ID:sh7yTuqR
>>971
うちは全室角部屋だけど1フロアに田の字に4戸。真ん中がエレベーターホールを兼ねた内廊下っぽくなってる。
2戸が廊下挟んで向かい合わせって感じ。
0979774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 20:01:36.71ID:pwX8v7qD
学生の頃、1DK6.9万の鉄筋で防音バッチリマンション住んでたけど
騒音主だった自覚ある
爆音で音楽を聴き、頻繁に人よんで夜通しバカ騒ぎ
夜中の長電話、踵歩きもしてたかも
なんしか周囲をかけらも気遣わなかった
あの頃の隣人さん達ごめんなさい
0980774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 21:08:28.22ID:0aFY4z3n
>>973
次住む所が田舎でマジでこれで困ってるんだが、
木造って新築でもそんな騒音きついの？
0981774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 21:12:49.37ID:MJHeG2p2
爆音音楽や夜通し馬鹿騒ぎはともかくとして
普通に歩けない物件とか絶対に嫌
なんで自分の家でそんなソロソロ歩かなきゃいけないのか
長電話だって常識的な声量なら普通にするわ

つーか経験談だがその程度で文句言う奴は管理人サイドもめんどいなー出てってくんねーかなーって思ってるよ
0982774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 21:16:20.43ID:bxCZ4jac
>>980
田舎だと2部屋以上が普通だから隣と接しない部屋で過ごせば問題ない
1部屋だと逃げ場がないし、特に話し声はうるさいからヤバイと思う
0983774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 21:31:07.10ID:0aFY4z3n
>>982
隣と接しない部屋なら大丈夫かね
会社の寮が新築木造1Kで防音対策もしてるらしいんだが、
築20年くらいの木造1LDKの方がマシなのかなあ
かなり迷っている
0984774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 21:33:50.07ID:bxCZ4jac
>>983
寮は寮の治安次第だからなんとも言えん

とりあえず両隣は問題ないとして、上下はどうやっても接する
駄目なのはこっちが寝る時の話し声くらいだが、うるさい場合は寝る部屋変えて対応するしかない
0986774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 23:01:57.67ID:BZx1+U2n
ウチのマンションは問題無いんだけど隣のアパートで警察の戸別訪問調査を拒んでる奴がいるらしくて頻繁に警察官が来てる。
やたらと人の入れ替わりが激しくて変なんだよねそのアパート。
マンスリーじゃない普通賃貸で1ヶ月経たない内に引っ越したりしないよな。
0987774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 23:06:19.30ID:pwX8v7qD
あの戸別訪問、答えないといけないの？
一回拒否したら二度とこなかったけど
0990774号室の住人さん
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2018/04/01(日) 23:56:18.26ID:UCq1QUNn
警察かNHKか判断つかない知らんやつはカメラで見て放置だわ
アポとってくれ
0991774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/02(月) 00:22:56.61ID:SzEog+vQ
警察の調査てきたことないわ　NHKはともかく、大学時代のアパートにはエホババアが来たことはあるけど
0992774号室の住人さん
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2018/04/02(月) 00:24:31.05ID:SzEog+vQ
大学の頃の物件はアパートだったから居留守不可能できつかったな
新卒でオートロックデビューして以来はずっと宅配業者ぽくないのはすべて居留守しちゃってる　
0993774号室の住人さん
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2018/04/02(月) 01:03:05.00ID:5p+2Qdof
>>956
値段の問題ではない
前に住んでたところ11万だったが、メゾネットタイプで最悪だった
構造上、天井がやたら高いから音がすごく響き渡って隣の音や声が丸聞こえ。木造アパート以下の防音性だったわ
それ以外は設備も良いし駅徒歩1分だし申し分無かったんだがなぁ
0994774号室の住人さん
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2018/04/02(月) 05:53:56.82ID:FO5/Bnvk
NHK依託うっかり出てしまい対応したが
しつこかったよ最近強気でワロタ
引っ越し後来るから気を付けよう
出ない対応しないが吉
0995774号室の住人さん
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2018/04/02(月) 08:17:34.79ID:vgx216tk
>>987
一人住まいで近所付き合いないから戸別訪問は記入したよ。
火災とか空巣があった場合に緊急連絡先に指定したところに連絡くれるし。
特にデメリット感じないけどな。

住宅街で割と巡回多いんだけど何度か通り掛かりに見かけた時に挨拶してたら覚えててくれて不審者扱いはされなくなるw
0996774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/02(月) 08:18:59.26ID:vgx216tk
ウチの近隣を周回してるNHKはインターホンのカメラに映らないように鳴らしてくるから怪し過ぎる。
わざわざカメラの下くぐって帰るから異常だわあいつら。
0997774号室の住人さん
垢版 |
2018/04/02(月) 12:03:21.06ID:lsGyfrhv
幸運なことにNHKの人来たことないや
いっそNHK受信料は税金にしてしまえばいいのにな
怪しい奴ら雇わなくて済むからトータルコスト抑えられるし所得に応じた負担になるから公平感も増す
1000774号室の住人さん
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2018/04/02(月) 13:07:59.69ID:SWtecXB8
以前うちにNHKが来てインターホン鳴らした時に様子伺ってたら、
奴はすかさず玄関の扉をドンドン何度も叩いてたな。

一体どこの借金取りかと思ったがホント連中はクズだよ。
さらに週末だろうが夜間だろうが御構いなしだからな。
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