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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 47
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0668774号室の住人さん
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2018/03/21(水) 09:11:31.69ID:25kYOaXd
返ってくると言われて金だけ出すなんて
寄付したようなもんだな
0669774号室の住人さん
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2018/03/21(水) 10:37:04.39ID:Qpbb4N2z
>>645
写真とったならココに貼るよりホームセンターの店員に見せた方が早い
0670774号室の住人さん
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2018/03/21(水) 19:34:54.93ID:7TD6NhGh
一生騒音トラブルを覚悟してるというけど、実際その身になれば、けっこうきついんだけど
若い連中にはそれがわからんのだよ。けど騒音のスレの中で、ここが一番前向き
のような気がするし、がんばってけんかしてほしいよね。
0671774号室の住人さん
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2018/03/21(水) 21:05:36.21ID:kCXaQzUZ
墓地の隣は
どんなに安くてもやめたほうがいい。
墓参りシーズンは洗濯物が線香臭くなる。
0672774号室の住人さん
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2018/03/21(水) 21:29:25.88ID:7TD6NhGh
123
456
789 と部屋があるだろ。
うちが5なんだが。RCワンルーム。

123,789が三つ巴の壁ドン合戦。
47,69がスーパー床天井ドン合戦。
一ヶ所ならいいが。周りがすべてだとクレームいうきも失せるし。まるで戦時中の空襲のようだ。公園か野宿を検討だ。
とりあえず誰かに聞いて欲しかった
0675774号室の住人さん
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2018/03/21(水) 23:34:47.94ID:3B6PVTKD
皆さん入居前の除菌消臭施工ってやってもらってますか？
0680774号室の住人さん
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2018/03/22(木) 00:00:29.16ID:HsX2w37I
>>675
別んとこでも質問してたね
除菌消臭施行？それ具体的に何をどうするのか聞いた？値段に見合う内容ならやってもらえばいい話よ
0683774号室の住人さん
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2018/03/22(木) 02:09:30.76ID:Szs9WLLQ
部屋広めで駅徒歩2分、鉄骨鉄筋だけど
築45年でリノベ済み、裏に小学校あり。

鉄筋でも45年は古すぎでしょうか。
また、学校が近いのは休みの日でも朝からうるさいですかね。
0684774号室の住人さん
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2018/03/22(木) 03:56:56.25ID:+hSsGnL5
>>683
築が古くても建物的には問題ないと思うが、設備がどこまで古いかによる
学校については距離や運動場の向き、生徒数などによって違うと思うのでなんとも
休みの日が気になるのなら休みに現場にいってみないとわからない
土日が休みなら学校も土日が休みだと思うし
0685774号室の住人さん
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2018/03/22(木) 06:57:08.98ID:EiJUZiIi
>>671
いきなりマンション建設が始まって日当たりがなくなるとかの心配がないから
俺は墓地前を選ぶわ
0689774号室の住人さん
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2018/03/22(木) 17:39:09.80ID:h8JWSeBM
墓地はいいとおもう日当たりも確保出来て騒音もない
0692774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 00:13:36.01ID:5BiOtkhR
家賃って値切るのが普通なの？
躊躇無く値切れる人だけが得するなら不公平感が凄いんだけど
0694774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 01:16:46.81ID:YoIBOc8Q
狭いワンルームに5年住んでたが引っ越してからかなり人間的な暮らしになった
今は広めの木造1DKに住んでるが、なんでみんな俺より高い家賃出して狭い部屋に住んでるのかよく分からない
価値観の違いなんだろうね

言うほど騒音ないし、ネット情報は木造忌避し過ぎな感ある
0695774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 01:53:53.42ID:9sjRa7Vi
結局は隣人次第だから
ただし、RC>>>鉄骨>木造の順に騒音を軽減できるってだけの話
木造&静かな隣人>>>>RC&うるさい隣人 だよ
0696774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 02:11:31.11ID:7521v83P
あと振動もあるんでないかな
rcから新築木造1Rに越した時、壁はどちらも石膏ボードだから隣の騒音はおなじだったけど
振動の無さはrcには敵わないと思った
木造は足音のドスドスとかトラックのガタガタがすごい
0697774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 03:24:52.08ID:Oh2Nym8q
原価が6000円と9000円の製品の差だけでしょ
それを9800円と12000円で売ってるのと同じ
そりゃ9800円のほうが安いわｗ
0698774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 05:02:57.84ID:QmJDbXtT
>>692
普通っていうか、ダメ元で言ってみるものでしょ。

俺は今の部屋を契約する時に、家賃が駐車場込みで5万じゃないとヤダって
不動産屋に言ったら営業が大家に交渉してくれて、家賃4万8千、駐車場7千のところを
上記の通り値下げしてくれた。
0699774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 07:25:55.84ID:y3SmDPwU
聴覚過敏が隣人だと大変だよね
聴覚過敏は引きこもり老人に多い
度が過ぎた監視してくるのもこのタイプ
安い物件にはこういう老人が急増中(老人ホーム入れない貧困層)
0700774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 08:03:56.60ID:5BiOtkhR
>>698
ヤダって言ったら下げられるようなら最初から下げた家賃を設定しろよと思うんだけど
正直者が損をするみたいで嫌だなって
0702774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 08:34:05.36ID:p0ggLWAU
ほんとそれw
言うのはタダなんだし、何をそんなに正直者がどうとか損するとか屁理屈こねてんだよって話
0703774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 08:39:01.14ID:+k0w108G
>>700
そんなのさ、家賃に限らず家電製品もそうだし車もそうだし値下げ交渉できる隙があるなら
やるのが処世術だと思うよ。

それが手間だと思うなら売り手の言い値で買えばいいし、手間をかけても安くあげたいなら
それなりの努力をすればいい。

それを不公平だなんだと言ったところで資本主義のこの社会では泣き言でしかない。
0705774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 09:05:34.00ID:P2fmLzz1
>>703
家電製品はネットで買うから値下げ交渉とかしないよね？
するの？
0706774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 09:14:24.35ID:c3i8DpaB
俺はいらないけど保証が欲しい人はするだろ
アホか
0707774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 09:41:46.79ID:lugG7lmB
値段交渉できる隙があるならって限定してるだろ
それに家電を量販店で買う人もいるだろ
こいつゆとり？
あまりにアホすぎる
0708774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 10:10:26.00ID:yTeCc0V6
思った事を口に出来てガンガン言える人の方が有利なのは分かるけどさ
値下げする余裕があるなら何も言わなくても値下げしろと言いたいんだよね
何も言わない人を騙してるようなもんじゃん
0709774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 11:08:17.99ID:+k0w108G
>>705
俺は欲しい商品の最安値の相場をまずはネットで調べてから量販店でその価格を提示して、
店員が納得いく価格まで下げてくれればその場で買う。

店舗で買うかネットで買うかは長期保証附帯などその時の条件等で考えるかな。
0710774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 11:12:17.17ID:hjY71fam
>>708
商売やれば分かると思うけど、売る側は誰だって一円でも高く売りたいと思うのが本音だよ。
そんなの当たり前。

それを利益も考えずわざわざ自分から最安値で売るとかどれだけアホなんだよ。

ていうかあなたは中高生？
もし大人ならその世間知らずにちょっと呆れてしまう。
0711774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 11:13:11.88ID:nYfOe4Hw
言わない人はその値段で納得したから言わないわけでしょ？
騙すとか被害者面してるくらいなら、賢く生きる努力したほうがいいんじゃない？笑
0712774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 11:20:23.69ID:7CyqVWDW
「値引き一切応じません、うちは最初からぎりぎりの値段です」が謳い文句の店あったらそれなりに客増えるだろうから戦略としてあり得ると思うが

あわよくば高く売ろうって魂胆は反吐が出る
0714774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 11:55:39.40ID:nYfOe4Hw
反論に対する反論をせず、ただひたすら自分の主張しかしないところが面白い
あわよくば高く売ろうと思っちゃいけないなら、世の中の社長の給料は最低賃金にするかwww
0715774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 12:13:06.81ID:lhR4wSAQ
高く売ろうと思ってるなら尚更値下げに応じなければ良いじゃないの
結局は本当は高く売れたいけどクレーマーに屈するみたいな事でしょう？
0716774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 12:43:05.46ID:cpZ5zpL1
あわよくば高く売ろうって魂胆は反吐が出る、と思うだけでもいけないとか
掲示板を何だと思ってるんだろうかこういう人
0718774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 12:47:21.07ID:U/sepRRC
ほとんどの物件で仲介業者に家賃を下げる権限なんて無いんだけどねw
0719774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 12:53:00.55ID:lugG7lmB
大家と交渉だよね

新たに入居する時に値切ったことはないが
長く住んでるうちに他の部屋と家賃差が最大一万になってる時に交渉して五千円安くして貰ったことはある

その前に住んでた部屋は最大三万もの差があったけど、ちょうど引っ越そうと思ってたから
そのまま出た

交渉に躊躇するようなら、その待遇に甘んじとえ
交渉するのには精神的負担やら手間やらかかるんだよ
それが嫌だから交渉できないんだろ

なら黙っとけ
0720774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 12:55:51.17ID:XEzHCthF
仲介経由の大家さん権限で値引きされたけど穏やかな感じの大家さんだったから直接交渉で新社会人アピールしてたらもっと安くなってたかもと思ったり
0721774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 13:11:56.07ID:+k0w108G
まさか一人暮らし板でこんな社会の仕組みを一から教えなければならないとは情けない。

そういう世間知らずはそもそも一人暮らしは向いてない。
広く社会勉強をしてからだ。話はそれからだ。
0722774号室の住人さん
垢版 |
2018/03/23(金) 13:21:29.82ID:1bOzYel0
つーか価格交渉なんて仕事の基本みたいなもんじゃん。
働いてないのか、作業員みたいな仕事なのか。
言い値で買ってくれるなんて、売主からしたら最高のカモだよ。
0723774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 13:59:36.39ID:Ubh0HAzQ
仲介業者的には　
客が物件を気に入って値段交渉を依頼してくる→家主に交渉したところ「そんな事言う客は断ってくれ」と言われる→額面通りの条件でも入居不可になってモメる
こういう流れが一番メンドクサイ、別に家賃が下がろうが下がらなくともどっちでもいいんだけどね
0724774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 19:55:41.58ID:Yaeavy9P
最低金額で貸せって言ってるやつは、最低賃金で働かされても文句ないってことだよなw
0726774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 21:04:43.95ID:QpHiC1ib
こういう人って、退去費用も大家の言い値で払ってカモにされるんだろうな
0728774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 22:48:58.19ID:7+OFgxGn
僕の知り合いの知り合いができた稼ぐことができるホームページ
関心がある人だけ見てください。
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』

CYDMH
0729774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 23:30:56.29ID:nUky1Euu
いよいよ明日引っ越しだー
部屋に1時間程いたけどかなり静かだったがやはり最終的には隣人次第よね…
てわけでココの人達は隣人に引っ越しの挨拶する？
0730774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 23:35:41.35ID:l9qhyqIM
ちょっとまって！いくらなんでもそれこのスレで話す話題じゃないから！
0731774号室の住人さん
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2018/03/23(金) 23:47:24.04ID:P3hV1LFJ
今の物件はすごく静かなんだけどウチのマンション以外は戸建てが多くて
家族の醸し出す音が反響して聞こえる＝ということはこちらの音も聞こえるわけだから
配慮がいる。
ドングリが落ちた音も聞こえる静けさのなか朝方キンケイ？のおたけびが響き渡る。

以前住んでたマンションは幹線道路沿いで音に対して気にせずいられた。
だども必ず階下に失恋男の入居率が高く、号泣して元カノの名前連呼、
次に入居した住人は元カノに捧げる曲をギターをベランダで弾き語り
さらに次の入居者は「◯子〜〜!!」と叫んだ後ベランダサックス奏でる野郎だった。
……今はそんな環境に戻りたい。
0733774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 02:48:41.95ID:IHFYO6uU
僕の知り合いの知り合いができた稼ぐことができるホームページ
関心がある人だけ見てください。
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』

HJJGP
0735774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 07:25:39.31ID:S8O6ociP
今住んでるとこ、駅に近いのに静かで共用部が清潔で室内もそこそこ綺麗で、
政令指定都市でRCの1Kで共益費込5.5万円で、大家が最上階に住んでて、
ほぼ即決だったんだけどエアコンが凄い年代物だったから、半額出してもいいから替えてもらえないか交渉したら、
１週間ぐらい返事待たされた挙げ句「まだ使えるのに勿体無いからダメ」って言われた
それ以外は文句無いので>>723の言うようにあんまりゴネすぎて入れてもらえないのも困ると思って、諦めてそのまま入居したんだけど、暮らしてみたらオール電化の電気代が異様に高い
オール電化で時間帯契約しているのだから、電気温水器は23時〜朝7時までに自動的にタイマーか何かが入ると思い込んでたんだけど、
型が古すぎてタイマーとか時間設定とかの機能が一切無くて、タンク内の温度が下がれば何時であろうと勝手に電源が入って湯を沸かすようになっていた
大家さんに問い合わせると、タイマー設定ができる機種に変えるには20万ぐらいかかるので、
どうしてもナイトタイムに湯沸かししたいなら23時に手動で電源を入れて7時に手動で切るように言われた
今まで夜9時に寝る生活だったんだけど、仕方なく11時に一度起きて電気温水器の電源入れてまた寝ることにしている
滅茶苦茶眠いし疲れが取れない。それに時間帯関係なく好き放題に時間をかけてゆっくり湯沸かしする機種なので、8時間沸かしただけじゃ満足な湯量にならなくて冬は寒い
エアコンと電気温水器以外は何の不満もないけど、もし次にオール電化に引っ越す時は温水器のタイマーがちゃんとしてるか絶対確認する
0739774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 09:35:26.27ID:CJPIE1Tu
>>735
酷すぎる
オール電化には引っ越すことないと思うけど
頭に入れとくわ
0740774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 10:00:38.03ID:TglLyJJp
>>738
それおかしくない？ww
オール電化住んでたことあるけど、
普通に電気とガス代合わせたぐらいの値段だったよ
風呂が1日1回しか入れなかったからってのもあって引っ越したけど
深夜電力以外で沸かすとそうなるってことかな、怖すぎw
0741774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 10:19:45.97ID:r3C9CtIy
>>738
長く住むなら3万円毎月払うくらいならこっちでいくらか持つから交換させてくれって言ったらどうなるのっと
3万って聞けば変えてくれたりしないかなあ
0742774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 10:31:17.48ID:8KMB3APo
入居時から空き部屋だった隣に誰か入るようだが
物音響きまくり話し声丸聞こえでワロタ
こここんな筒抜けだったのか
築２８年の鉄骨アパートね
頼む静かな人であってくれ
もちろん自分も気を付けねば
0743774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 11:30:12.28ID:9aYtayCB
>>735
電気温水器のリモコン無しのタイプは、通常は本体とは別のタイムスイッチというもので時間を決めて稼働する。
タイムスイッチは電力会社のものだが、通電時刻の設定は自分で決めて、電力会社に設定してもらう。
電気料金のプランも、電気温水器使用者用(東京電力ならスマートライフプラン)の少し安いプランがある。
(電力自由化前だとすごく安いプランもあったが、今は廃止)
大家がいい加減か、知識なさすぎなので。電力会社に直接電話で聞くほうがいいと思う。

俺の場合、去年の冬、エアコンと電気ストーブで過ごさざるを得なかった時、単身、電気温水器利用で、15000円くらいだった。
(設定を1時-6時と節約しているせいもあり、風呂、シャワーは毎日は入れない)
夏は風呂、シャワーを節約せず7000くらい。
0744774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 11:32:51.47ID:egS3W+gd
プロパンガスだが毎日風呂に入っていたら17000円かかった。近所の銭湯が10000円で入れるのに
0749774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 13:30:20.69ID:N+DH+k3S
>>747
毎日風呂orシャワーで流石に17000円行くもん？
一人暮らしじゃないのかな
0750774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 13:59:44.85ID:H0c/5UBq
風呂の量とシャワーの時間なんて人それぞれだからそのくらい行ってもおかしくない
0751774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 14:08:54.44ID:EK7u9W3O
オール電化いま住んでるけどエアコンガンガン使ってる時でも8000円くらいだよ。
築20年くらいだけど自分で強弱も調節できる。安い深夜電力で沸かすし。3万てありえない
0752774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 16:44:45.44ID:GdYKKDxf
働いてるとこが介護施設で女性が半数以上いるんだが見た目はそこそこ綺麗で、高卒で19〜25ばかり。かといってアラサーおっさんなんか相手にされずに悶々とした日々を過ごしていた
で先日別の施設ケアマネに異動になり１週間した時に調理員からラインを聞かれて連絡先交換をした。「こんどどこか花見に連れていって下さいよ」って言われた
今日花見に行って帰りにうなぎを食べて来た。特に問題もなくそれなりに盛り上がり次は少し遠くに行きましょうってキスをして解散した
。向こうは完全にこのまま付き合って行くような流れになってきて不安と期待が入り交じる不思議な気持ち。>>57が言うように確かに緊張でお腹が痛くなったりもしたが頑張って良かったわ(泣)
0753774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 16:46:39.80ID:GdYKKDxf
自分は34歳で年寄りすぎて世代間ギャップがかなりあるが大きな問題もない。ゴールデンウィークには旅行の計画もあり夜も楽しみ。ただ向こうは23とはいえそれなりに恋愛経験もありそういう面では夜はこちらが従う方にならないかと心配てつらいです。
友人♀に相談するとどちらかといえば30過ぎて経験ない方がおかしいし彼女は正常。だいたい付き合った人数も一人だけだしそれでNGは酷いと説教され諭されました。自分が間違ってるのでしょうか？
今まで遊びも風俗も行かずにコツコツ貯金した生活だったんだけど、仕方なく風俗に行って夜の練習をすることにした。
恥ずかしながら滅茶苦茶良くてはまりました。それを先ほど彼女に見つかり彼女に泣かれてケンカになりラインブロックされました。
（彼女友に目撃されたよう。）自分は練習のために風俗に行ったのにそれを理解してくれません。スレの皆様どちらが悪いのでしょうか？ご教授ください(泣)
0754774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 20:18:22.39ID:HczxhJmK
部屋追い出される斜め下の人また警察と大家来ててワロタ、上から話聞いてるとほんとクソ
24時間ほぼ家にいるニートっぽい

隣人は選べないからほんとどうしようもないな
0756774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 22:23:41.55ID:R3fPN6kj
>>742
むしろ内見に来たときにわざとらしく咳き込んでやればよかったのに
0757774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 22:26:56.41ID:ieXnE2DR
アパート / 木造 築26年 2階建て 1R(5畳) UB(極狭) クローゼットx1 台所 内扉 南東2階
設備等 / 電気コンロ エアコン フローリング バルコニー(狭) 洗濯機置き場(バルコニー内)
[家賃2.7万、他0]駅まで7分


アパート / 木造 築23年 2階建て 1K(K2洋7) トイレ浴室セパレート クローゼットx2 バルコニー
設備等 / シューズボックス 室内洗濯機置場 エアコン フローリング IHコンロ 南1階
[家賃3.9他0]駅までバス10分

どっちがいい？悩んでる
周辺環境はどちらも似た感じ
0758774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 22:38:13.36ID:EpZL1l+l
>>757
正直どっちも嫌だな・・・
でもどっちかならば前者かな・・・木造1階は仏が住むものだ
0759774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 23:14:23.40ID:IoUUKw70
俺は後者だなあ
あくまで俺はだけど、
5畳は部屋は寝に帰るだけで休日もずっと出かけてるような生活じゃないときつくない？
洗濯機置場が外なのも無理だ　コインランドリーしか使わないならいいけど
0760774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 23:24:39.86ID:CJPIE1Tu
駅までバス10分って厳しいと思う
前者も嫌だけど、家賃の安さと利便性はいい
0762774号室の住人さん
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2018/03/24(土) 23:43:42.66ID:5GcZz4h9
自分の生活に合う物件探すか
物件に自分の生活環境を変えるか
0763774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 00:02:12.57ID:i8DyQ89u
>>760-761
横レスなんだが、車買うつもりでも厳しい？
今度の職場が最寄りのJRから車20分で、
駅近か職場徒歩圏内かめちゃくちゃ迷ってる
駅周りの方がコンビニ、スーパーは多いが、
職場近くも最低限のスーパー1件、コンビニ2件くらいはある
0764774号室の住人さん
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2018/03/25(日) 00:04:05.97ID:GvP0BKFd
>>763
通勤に使わないなら駅までの距離はどうでもいいぞ
まあ徒歩通勤の方が事故のリスクもないから徒歩通勤にしとけと思う
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