【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 47
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990 774号室の住人さん sage 2018/02/18(日) 22:19:55.57 ID:ZOHqNSN4
2点ユニットなんて殆ど無いし、普通はユニットバスと言えば3点でいいだろ >>2
それは賃貸の集合住宅に慣れてしまった人の発想だな。
クロネコヤマト以外の宅配便のことも宅急便と言ってしまうくらいの違和感がある。 >>13
ついてるけど… 室内に設置してパソコンで録画している。
動きがあったときだけ録画でO.K.
自分の帰ってくる姿しか映らんのがいつもだが… そういえば最近引っ越したマンション、ゴミステーションに監視カメラついてるな いいな
羨ましい
マナー守らない奴らがムカつくから
うちもつけて欲しいわ 全20所帯くらいのオートロック付きのマンションなんだけど、この前エントランスに監視カメラがつけられた
管理人はいないけど、一階に大家が住んでるからもしかしたらって思っちゃう 実際機能してるのかは謎だけどね。
収集日の前日の深夜にみんなこっそり出してるみたい。
「ゴミは収集日の朝8時までに出してください」って書いてあるけど。 まあ、朝の8時まで、なんだから深夜に出してもいいはずだよね。
朝の8時といえばまだ寝ている人もいる時間帯(夜勤の人とか特に)
なんだから、ゴミ出しのためだけに起きるわけにもいかないものです。
ゴミ出しは朝8時までって生活の形が多様化する前にできたルールだよね。 てか管理会社って鍵持ってるもんなの?
うちは引っ越し直前に部屋の設備を修理してもらったときに管理の人が「契約後は我々は鍵持ってないんで、留守中に修理はできないんですよねー」とか言ってた気が。
大家にいたっては遠く離れたとこに住んでて完全ノータッチだし。 >>19
なるほど確かに。安心して深夜に出そう。笑 夜勤で働いてた時も朝8時までに、朝のうちに出してたわ
それがマナーでしょ >>22
睡眠パターンはどんな感じになるのですか?
5時夜勤終わり、6時半帰宅、ゴミ出し、就寝
とかならできそう。 7時半帰宅、ゴミだし、お風呂就寝
でも確かに帰りが9時、10時なら無理だわな >>14
どうして管理人勝手に上がり込んでたの?
管理人からちゃんと報告はあった? 管理人さんに引っ越した直後に、ゴミは前日から当日の朝8時までに出してくださいって、言われた。
募集も24時間ゴミ出し可の物件だったんで、深夜も静かに出せばOK。
前日早朝に前日分と合わせて出すのも問題ない。
分別で持っていかれないという事態でない限り、うるさく言うのが面倒なようだ。 朝8時までというルールはあるけど、うちの場合結局回収に来るのは10時くらいだな
しかし一部とはいえ今時ペットボトルのラベルや蓋を付けたまま捨てたり、袋に入れず回収カゴに入れてくれとあるのにご丁寧に袋に入れてあったり、必ずルール守れない奴いるよな 鍵付きのゴミステーションなら前日の収集後でもオッケーだろ
深夜とか逆に音立てるから迷惑そう >>20
家もそれ@分譲賃貸(普通借家契約だがリロケーション物件)
仲介・管理両方の不動産屋から「鍵なくすとドアノブごと
お客様の負担で交換なので無くさないでくださいねー」って言われてる。 >>20
そんなの物件や管理会社次第としか言えないだろ
お前の頭だと全ての管理会社が持ってるか持ってないかの二択しかないのかよ
スレで聞くだけムダ >>30
それを言うなら
「うちは大家が鍵を持ってなさそうだけど、世間では持ってるところが多いのかな?」
っていう可能性は0なのかな?
馬鹿じゃねぇのこいつw 持ってる所多いけど最近は無駄なトラブル回避の為に全本渡しもよくある
管理会社的には全部渡した方が楽だし 鍵は普通は3本あって2本は入居者に渡して
1本はオーナーから依頼された管理会社が会社に保管してる
1本しか渡してもらえなかったらそれはオーナー、管理会社がそれぞれ持ってる
分譲の管理会社いたけど病んでる人からよくからまれたよ
管理員が勝手に入ってきてるとか管理員に監視されてるとか
隣空室なのに間違いなく隣から音がするとか
こういう場合は普通の説明通用しないから賃借人の保証人と賃貸管理会社、部屋のオーナー巻き込むしかなかった ドラマだと、大家か管理会社が鍵は持ってて、
警察の捜査とかあれば協力して住人が留守中に勝手に開けちゃうイメージ。 前の住人が結婚して出ていったみたいなんだけど
鍵交換が任意なんだがする必要ないよな? >>14
もし録画に管理人がいたら決定的だよね
管理人は鍵もってるみたいだからいつでも入れる 俺そこそこイケメンだと思うんだが、マジで彼女ほしい
アドバイスくれm(__)m
https://i.imgur.com/4SVaDDj.jpg 2年更新で新築物件借りて今月更新月。
なのになぜか急に大島てるの事故物件を見てたら
前住居が事故物件で心中だったことが判明。
なんでこの時期に見てしまったんだと後悔。 やっと決まった部屋が角部屋だけどその壁がゴミ置き場の裏
ゴミ置き場は鍵付きステンレスケースだし新築だけどやっぱ嫌だわぁ…
とりあえず防虫対策は完璧にしないとな、ベランダ干しも無理だろう。なるべく窓開けない生活をしないと… 前、貸家に住んでた時、近所に住む大家さんが、勝手に鍵あけて入ってくることがあった。 自分も勝手に鍵開けられた事あるんだけど寝てる時に入られると本当トラウマになる
未だに人が侵入してくる夢見る
次引っ越した家でも勝手に鍵開けられて
警察に相談したらその場で通報してたら現行犯で逮捕できたのにって言われた ちなみに病んではいないよな?
糖質の入居者のそういう電話しょっちゅうあるから
どうしても気になるなら分譲を買ったらいいよ 鍵かけてるだけで安心してるってどうかと思うわ
そこまで心配ならドアのチェーンをつければいいじゃん?
チェーンなら内側から意図的に解除しない限りは侵入できないしね
まあさすがにチェーンを破壊されたら無理だけどそんなんただの強盗くらいだし
あえてそこまでして侵入してくるとは思えない
どうせ賃貸なんだから一軒家と違ってそういうのは絶対あるはずだろう 緊急時でもないのに勝手に入るのは明らかに犯罪でしょ
まあ私なら大家が男で近くに住んでる物件とかそもそもキモくて住まないけど。
10年ほど一人暮らししてるが大家ってものは会ったことないな。管理会社とだけやり取りするマンションしか住んだことない。 自分が性対象になると思ってないから物色目的とかじゃない?
一回目はチェーンかけてて阻止できたけど普段から留守中に入ってたかもしれない
鍵持ってるけど開けないから信頼で成り立ってるからって聞いてないのに何回も言われてた
次の家は内鍵できないように取り外されてて目が覚めたら枕元に立ってた恐怖
関係ないけど更にその次に引っ越した家で洗濯物の下着盗まれた
一時期呪われてた
そういえば大家さんが女性の賃貸では一度もそんな事なかった
あと大手メーカーで会社が管理してる所も大丈夫だった 結論でてるじゃん
気になるんならそういう物件に住めばいいだけ 悪いのは明らかに入ってくる方なんだけどね。。せめて自分がいるときはチェーンかけといた方が良いね。入ってきたのが大家で、その場でとっさに警察呼ぶとかなかなか難しそうだし
自分も最近引っ越したマンションにテレビ付きインターホンついてなくて、あれやっぱあった方が良かったなって思ってる。
賃貸でも簡単につけられるドアモニターを考え中。 戸建てだとやっぱ両隣ぐらいは引っ越しのあいさつに行かないとまずいよな
激安の空き家に引っ越したいと思ってるけどコミュ障だからそこが気がかりになってる 戸建で一人暮らし面白そうだけど回覧板とか当番とかちょっとめんどそうね 系列会社のメールが来たが、グループ社員向けの賃貸サービスを
開始するそうな
物件照会から契約サポートまで行い、保証会社の利用や保証人も
不要と書いてある。こういうのが増えてくるのかな? こっちがガサガサ起き出すと微妙に聞こえていた音楽がピタリと止まる。
いかにも監視してるぞって言いたげな分かりやすい行動。
そのままこっちの観察モードに入ってるハズなのでしばらくは音楽が鳴らない。
そしてこっちが継続的に何かの行動を起こしていることを察知すると(決して大きな音は出してない)
キチガイ染みた戸外喫煙を延々と繰り返す。
間違いなく、24時間体制でこっちの部屋の中のあらゆる行動に聞き耳立てて集中してる。
同じ部屋の中でも、自分のすぐ横で寝てる奴を起こさずに起きることは可能だが、
この、壁を隔てた隣のジジイだけは絶対に無理だ。
どんなに忍び足で行動してもこっちが起きていることを恐るべき時刻耳で察知する。
ソリッドスネークもこのジジイには勝てまい。 仮に今より防音効果の高い物件に移り住んだとしても
何の問題もなく快適に暮らせるという保障はどこにもない。
随時監視される苦しみ (俺の場合は煙草による被害も) から逃れたとしても
引っ越した早々、とんでもない騒音キチが隣にいたらって思うと
引っ越す決断も躊躇してしまうんだよ。
要はそこに住んでる人間の意識、モラルの問題だからね。
とはいえ、こっちの生活狂わされるほど被害受けてるのは事実。
あまりにこっちの微小な物音に反応で、夜間の涼しい気候でも
極力こっちの音を掻き消すための無駄に送風音利用のエアコン。
いや、それなくしても臭くてベランダが開けられないからたまったもんじゃない… 信じられないだろうけど、そんなじじいもいるかもしれないけど
君が病気の可能性もある >>58
うわあああ全く同じだ
こっちはババアだけど
ジジイババアは引きこもりで病んでるよな >>60
擁護するってことはお前が該当する加害者みたいなキチガイなんだろな 今日の朝ゴミ捨てに行ったら上からカーテン開けてジロジロ見てきたデブ嫁超キモい
なんでデブスBBAって監視してくんだろ 君は監視されるほどの重要人物では全然ない
誰も君なんかには興味はない
隣に住んでるのがジジイだとかババアだとか、何やってるとか、君のほうこそが隣人に興味を持ちすぎている
たぶんこれが事実。 ナマポアパートは、知障や精神障害の集まりだから仕方ない。 私も、麻布畷高校から慶應義塾大学法学部卒で、ソウルで海軍経理部主計長で終戦(私の時代は軍国主義だった)を迎えた
昭和22年に衆議院議員に当選し、大臣まで行き自民党幹事長まで命じられたが、権力闘争で就任できず、昭和54年に議員を辞めることにした。
権力闘争の中で生きて来た人間には、権力闘争に負ける=政治生命が終わると同様なので、潔く後輩に道を譲る気になり引退した。
天下り先も沢山あったが、議員年金もそこそこあったし、父が三権の長までしていたが誇りは捨て
ワイドショーから始めた。初めは身体にきつかったのを覚えてますわ。
100歳近くになり、今は競争は無いし、ゆっくりと余生を楽しんでます。
正直に答えてますので、「ネタ」とは言わないでね。 https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/machi/m0mss254/
suumo
東京、神奈川、埼玉等の
資産価値が落ちにくい街
リセールバリュー100%を超える街は
23区は数え切れない程ある
東京市部は三鷹、府中、武蔵境など
神奈川は東戸塚、横浜、武蔵小杉など
埼玉は大宮、新都心 >>68
なまぽと同じ物件になったら嫌だからチラっと調べたけど単身は上限38000円だったっけかな 生保でも東京神奈川とかで普通に6万くらいの物件住んでるやつは山ほどいるが 1人暮らしでペットはかなりの覚悟がいるぞ
世話だけじゃなくて精神的にもだ
かえって飼えないところのほうが飼うという選択肢がなくなっていいぞ なんか前もこの流れ見た
このスレのやつらは過去にペットで何があったんだ… いやこのスレに限らず基本だと思うからよく見るだけだと思うんだけども・・・
俺はペットの件に関してこのスレで話したの多分初めて >>73
生活保護は、住んでいる地域によって、家賃の上限額に差はあるけど、一人暮らしで6万が
認められている地域は無いよ。 ちょっとググったら、東京や神奈川の一部で1人世帯の家賃補助上限が53,700円、
その他、車いすや特別な事情がある場合は1.3倍で相談とか書いてあるな。意味よく分からんが。 むしろ生活保護なんて大家からしてみれば上客とかいうよね
家賃扶助が出るおかげで絶対に家賃の滞納がないから
普通の会社員なら倍の月収だろうけど
いくら金があるからって絶対に振り込みを滞納しないっていう証明にはならんもんね
まあ生活保護を受け入れれば常に引きこもっているやつが増えるわけで
アパートの質自体は確実に落ちて、まともな人が寄り付かなくなるだろうけど ちなみに住宅扶助費に共益費ははいってないので生活扶助費から出します。
なので共益費分生活費は減ります。 なるほど、管理費別だから合わせたら6万円ってことね >>83
その制度を利用して
家賃を値下げするかわりに共益費を高くしてもらうとかいうのがあるらしいね
家賃扶助の上限ギリギリに設定して、はみ出た分は仕方ないから自費で出すみたいな
つまり入居者にとっては賃貸探しの幅が広がるわけだ
不動産屋にとってはどっちにしろ貰える金額は同じなわけだし
どっちにとってもwin-winだね 築30年の壁式rcマンションに越したけと1ヶ月で引っ越し決意したわ
理由はナマポババアの巣窟(以下略
物件自体はすごくいいのに悔しいわ 相場通りかそれ以上の家賃のとこだとそういう変な住人いなくて快適だよ
隣人ストレス抱えて生活したりすぐ引っ越してまた何十万もかかるよりはちょい高めでもいいとこ住んだ方がいいよ 安いアパートだと、ヒマなナマポの観察対象にされるからなあ。
俺の場合は、アパートの家主が亡くなり、アパート売却・取り壊し決定で、退去したけど。
隣の爺とオサラバ出来て嬉しかったわ。 独居老人とか365日引きこもりだから基地外ばかり
狂って泣きわめく声がマンション中に響きまくりで迷惑だから追い出されてた >>89
同じだw
退去願いなので引越費用50万程貰った キチやナマポ避ける条件てこんなとこかな?
・管理費差し引いて53700円以上の家賃
・鉄筋RC構造
・叩いて反響しない壁
・保証人&保証会社必須or生保お断り
・敷金1〜2等ある程度初期費用がかかる
・家賃相場に準拠した物件
・極端に家賃相場が低い地域でない
・ゴミ捨て場が荒れていない
・住人の窓からカーテンが見える
・滞納やトラブルに毅然とした対処のできる管理会社 隣人から監視されてるって話題多いけど
普通は隣のベランダとの間に壁あるし隣人が目に入ることってあんまなくない?
って思ったけど考えてみたら木造コーポとかだとそういう建物結構あるかもね
あと向かいの家から見られてるとか?イマイチ監視されるというのがよくわからない ちょっと外で音や普段より大きな声とか聞こえたら何だろうと思って覗くことはあるけどさ、
ひょっとしてそれを「監視してる」とか思っちゃうのかな。
たぶん精神病んでるよ。 粗大ゴミとか所用で玄関の往復してるだけなのに向かいからカーテン開けて見てくるとかドア越しに伺ってくる住人ならいる 【キチガイ】隣から幻聴【糖質】
にスレタイ変更だ
物件選びにチンカス程の参考にもならねえ駄レスばっかじゃねえか 隣人が、隣人が、とうるさい奴、
何でこんな簡単なことがわからないんだ?
「お前は周囲から注目されるような人物じゃない」
誰もお前に興味はない
「安アパートだから住人の質が悪くてダメだ」っていうのはちがうぞ、安アパートにしか住めないお前が駄目なんだ。お前がダメ住人なんだ
そりゃたまには隣人と目が合うかもしれない。それは監視してるんじゃなくて「こいつうるせーな、何してるんだよ」と睨まれてるだけだ
もうそろそろ気づけよ、お前こそが駄目な奴なんだって。 >>98
自分も結構これ思ってる
隣人を必死で見下してるけどそういう人たちがいるようなアパートに住んでるお前は何?って
思ってしまうね申し訳ないけど。
普通にちゃんとした小綺麗なマンションに住まないのはなぜ?って。
監視とかウケる。 >>93
家賃や構造はあんまり関係ない
一番重要なのは地域じゃね
特に東京は割と明確に住み分けされてる
ドヤ街文化圏の足立江戸川葛飾
過去に精神病者やホームレスを隔離した名残が残る東京都下(特に八王子)や練馬
この辺避けた方がいい
要は都心近くのオシャレ街に住んどけってこと
例外も勿論あるが たぶん例外だらけだから気にするほどのことはないと思うよ >>101
キチが嫌なら、敢えて渦中に飛び込んでく必要はないということ
俺は障害者やナマポと関わる仕事してるが、そういう系の人が多く住んでいる地域というのは確実に存在している
職場の近くで、お前何見てんだよぉ〜と、見知らぬ糖質に絡まれる事数回
例外だらけだから気にすることないって、とか言って西成に住むアホはおらんだろ 散々言われてる足立に4年住んでるけど、そんなこと全くないけどねぇ
田舎者のイメージって怖いわ 新聞営業所(配達)近辺は駄目
深夜早朝トラックバイク音で煩い
内覧時間帯は静かなんで…見逃す >>98
何でそんな事にイラつくんだ?
他人がどう感じようと、お前には関係ないだろ。
単なる被害妄想じゃなく、実際に近隣の住人につきまとわれて迷惑してる人間もいるんだし。
騒音オバサンみたいな奴は多いからな。
自分がストーカー気質だから、そういう話題にイラつくんじゃないのかW? まあでも住む駅や地域と住人の質は明らかに関係あるよね >>106
ほんとに一度病院行ったほうがいいぞ。すでに何人にもそうアドバイスされているじゃないか。
どこをどう読んでもイラついているようには読めない>>98にイラつきを感じるのも、正常な状況とは思えない
冷静に考えてもごらんよ
つきまとわれるほど、君は魅力的な人間なのかい?
他人が片っ端からストーカ気質に見える、って正常な状態なのかい?
100万歩譲って(そんなわけはないんだけど)、仮に君の隣人がストーカだらけだというなら、さっさと引っ越しちゃえばいいじゃない
何度引っ越ししても隣人がストーカだ、というのなら、それはもう事実じゃないことは明白だよね
このスレで僕が思うことは
僕の隣人が>>106でなくてよかった、ということだ。 隣に引っ越して来た奴ちょっと異常だと思う
こっちが掃除機かけてたら掃除機かけて
洗濯機回したら洗濯機回してくる
音に対抗?してるように感じる
気持ち悪い、早くどっか引っ越してくれ たまたまじゃないの?
いちいち隣の挙動とか気にして動いてない人がほとんどだよ ポストをテープで封鎖してるから空室のはずなのに何か物音がして変だと思ってたらもう入居してた。絶対変な奴だから顔合わせたくない。 >>111
それって俺の事かな?
ドアポストに郵便物が挟まってると、寒いし
夏には虫が入る。
入居時のままテープ張りっぱなしだ。
ちゃんと横にポスト置いてるけど。 >>109
メッチャ音に気を使ってるんじゃないの?
お隣が掃除機や洗濯機を使ってるときなら自分も使っても文句を言われないからな
エンジェル隣人やぞそれ ウチの隣りのヘリウム声のちっこいオッサンもそうだ
俺がタイヤの細いスポーツ自転車で出掛けるたびに空気入れると、そのオッサンも毎日ママチャリに空気入れだすし
俺が黒縁メガネ掛けるとオッサンも黒縁メガネになるし
俺が家の鍵とかに鈴つけたらオッサンも鈴つけるし
俺がデニムを裏返しにして洗って干すとオッサンも裏返しに干してるしw
ホント気持ち悪いわw しかも深夜とかにコチラが動くたびに障子をコツッと締めるし、それを深夜1時くらいまで毎日やってるしなw 決めた物件に入居大丈夫なのか問い合わせて電話する→はいその物件は大丈夫ですと返事貰う
日を決めて下見する→事務所で手続きする→問題発生→既にこの物件は予約された方がいらっしゃいまして・・・はぁあああ?
確認の電話したのに嘘だったのかよってブチギレしそうになったが「安いし人気ですもんね仕方ないですね」って言ってその場は耐えたわ、
片道7時間かけて車飛ばして行ったのに門前払いされた感すげえ・・・
一様その先予約した人がキャンセルすれば俺に連絡来るみたいだが、90パー無理っぽいわ
しかもまだこの物件掲載されてるし
これがおとり物件って奴なんかなぁ、
違う物件紹介されたけど完全な外れで即断って
キャンセル待ちます言っといたわ いちようは置いといて、内見までいったならそれはおとり物件ではなく
単に僅差で他の人に先越されただけでしょ >>118
キッツいね
電話した時に空いてても大家への予約の連絡は当日その場になるからね
遠いなら転居先周辺の管理会社に部屋の条件と自分の状況メールで伝えて部屋いくつか見繕ってもらった上で訪問した方がいい 遠い場合はタッチで埋まった場合も考えていくつか候補は要るね
俺も探してた時3件頼んだけど行った時には1件契約済みになってた 11月に新築賃貸に入ったけど契約後少なくとも2週間はホームズに掲載続いてたな あらら、盛り上がってるのねw
んで
帰り道はさすがに泣きそうになったw
あと一つ問題発生してたんだわ、
掲載されてた値段+畳を入れるので「強制」家賃が月々1000円プラスになりますとか
わけわからんこと言われたわ
あーそうなんすかーいいですよーって言っといた
拒否したらキャンセル待ちできないと思ったんだ
もうあかん疲れたw
今、次探してる・・・頑張る・・・ HOME’Sは成約済みになっても載せっぱなしにできちゃうんだよ確か。
スーモはそのへん厳しいらしいから決まるとわりと即削除される わいなんて12月入居したけど、まだ複数のサイトに
即入居可、空き室って載せられてる 自分は1月にスーモに載ってた物件に契約したが、申し込みの翌日に消えてた。 >>116
病気つうか実際にオッサンが真似してくるんだからしょうがないじゃん 保証金て結局礼金だろ礼金の二重取り本当ムダ金いい加減こういうの無くしてほしいな 次引っ越す時も、保証会社必須とかぬかす物件は絶対に避けたい
今のところは昔ながらの?大家が管理スタイルで保証人1人用意できればOKだったから助かった
大体保証会社に毎月の家賃に上乗せ〜とか支払うの本当にアホくさい。いつからそんな制度できたんだよ
去年、6年ぶりの引っ越しだったが保証会社云々いう物件ばかりでなんじゃそりゃ?って驚いたわ うちは大丈夫だったよ。名誉教授だからかな
でも特に収入ないし普通の年金暮らし。 契約の時に聞いたら年金生活でも、もうすぐ死にそうとか生活苦しいとかでなければ
大抵は大丈夫みたいなこと言ってた。 とある仲介会社で審査が落ちたら
もう今後系列会社も含め物件を紹介することはできません^^と後出しで言われたんだけど
どこも審査落ちしたらこんなもんなのかな
その店舗だけならともかく系列もすべてダメっておかしくね? >>137
あなた、何か心当たりあるんじゃないですか >>138
心当たりあるとすれば
無職で収入がないからもう無駄だなと思われたくらいしかない
でも連帯保証人は今も働いてる親にしたし
契約書に虚偽の情報を記載したわけでもないから
さすがに系列会社こと拒絶されることの意味が分からん >>139
もっと社会の仕組みを勉強したほうがいい 系列店なら同じ審査するし今後も無職なら基本的にうちと一緒の結果になりますよって事じゃないの
保証人付けて無理なら親名義で代理契約してもらうほうがいいと思う 確かにそれならまだ納得できるな
ブラックリストみたいな扱いされてるのかと思ったわ
でも申込みをする物件が変われば大家や保証会社の有無も変わるし
一概に可能性がなくだめだと言えないだろうに…頭悪い営業マンにあたって残念だわ 友人が部屋探ししてるんだが、手数料無し敷金礼金無し定期借家など地雷っぽいのばかり見てるからアドバイスしてるんだが、あんまり聞き入れないな >>143
別に探す基準は人それぞれだからいいだろ >>144
もちろん、だからアドバイス止まりよ
見てると結局そういう物件って扉の配置で死にスペースあったりするからね >>104
イメージ悪い方が家賃も高くならないんだから、田舎者の思い込みには感謝せなあきまへんで。 足立区は地方都市なみに田舎なんだが
都下は地方都市以下の田舎 >>104
都民も田舎者もイメージで語るから変わらないだろ
基本行ったことがないとイメージで判断するからな
練馬区民に川崎区に住んでいると言ったら
「常に至るところで殴り合いの喧嘩や殺人が発生していてまともに歩けない街なんでしょ?」
と真顔で言うからな ナマポの独居老人とかいるとこ気持ち悪い
クレーマーだから管理人嫌がってるんだよね
老人ってワガママだから嫌われて仕方ないけど >>151
普通に暮らしてるぶんには事件に遭遇することなんか皆無だよ
家賃安いしラゾーナやヨドバシなどがあるから買い物は便利だし暮らしやすくていい街だぞ 川崎は武蔵小杉とかあるし家賃含めてピンキリっしょ
地区によっては下手な都内より余裕で高い
尚、俺の知り合いの川崎市民のおっちゃんは額に刃物傷ある前科者なわけだが ザ・住宅街の駅より適度に繁華街があった方が案外治安良いよね >>154
人気のない閑静な住宅街ほど怖いものはないよね
何かあっても目撃者がいないわけだからね 俺の住むRC造りのマンションは上の階の男の小用の音がする。しっこを切る音もしっかり2度鮮明に聞こえる。素敵だろ ワンルームはRCはRCでも隣戸境界にコンクリ無かったりするからなぁ。
(スラブはコンクリなので上下階は余程の音でない限り大丈夫)
分譲賃貸が無難だな。 住宅街でも防犯カメラそこらじゅうにあるし
マンションのオートロックにもカメラあるからなぁ
あ、田舎はそんなのないか 高家賃の立派なマンションの住人でも、
借り主はマトモでも、同居の家族にキチがいる場合があるからなあ。 RC表記でもGL工法とよばれるベニアと石膏を組み合わせた
安価な造りのマンションは木造レベル、またはもっと防音性が低いから注意
見分け方は壁をコンコンすれば分かる >>162
どんな音?
比較せずに契約しちゃったからよくわかんないや 鉄筋コンクリート GL工法 でググったらなんか >>162 の言ってること間違いっぽいけど 隣と接する部分の壁がどこ叩いてもベチベチと鈍い音がするのがコンクリ
押しピンさせない壁
場所によって、ベニアの木の音がするところと
石膏の鈍い音がするところと混ざってるのがGL
押しピン差し放題
隣と接する部分以外は2日に板な場合が多いから
隣と接する部分を確認することが大事
本当のコンクリでもケチってる部分があればそこから音漏れはある
うちは押し入れと脱衣所、お風呂 >>164
コンクリ、コンクリ、GL、コンクリの順で住んでの体感のネットで同じような目にあった人の多さを確認して書いてる
http://yoshino-gypsum.com/kouhou/gl/index.html
この石膏の部分をいちいち作ることによって
出来た空間に音が共鳴して騒音となる
どんな調べ方したのやら
まあお前みたいなアホはGLに住んで騒音に苦しめ 壁が全部コンクリなのもあるの?
コンクリ造でもコンクリの上に木でも貼ってあるのかと思った 激しいデジャブ感というか、かぎりないリフレインというか。
このスレの2大テーマ
1.コンコン・ペチペチ
2.俺は隣のジジイから監視されている ここのやつらネタ抜きに精神科行ったら病気があると診断されるだろうね
常に監視されている、嫌がらせをされていると思い込み
かといってネットでこういうことを書き込むと騒音主本人だとすぐ認定してくるし
ほんとイカれてると思う
こんなのが隣にいるのかと思うと怖すぎ
いつ殺されるかわからん 隣やベランダ、廊下に接している壁は
本当は全部コンクリであるべき
そこを費用やら納期やらの関係でおさえるために出来たのがGL
本当のコンクリ物件は木なんて上に貼ってない 監視とかと一緒にするなよ
監視なんてされてないし
単に構造的に騒音の元となる悪しきGLが
さも普通のコンクリであるかのようにRCと表記され
契約してしまう人がいるのを防ぎたいだけ
本当に全然違うから
GLは最上階角部屋に住んでたのに四方八方から物音話し声がしてたからね
音があちこちに響いてどこが騒音元なのか分からないのがGL
コンクリにきて一安心してるとこ まあ、押しピンをさせるかさせないかでわかるから
不動産屋の内見の時におさせて貰えばいい
GL 騒音で検索すれば悩んだり後悔してる人が多数いるだろ
監視がどうのといってる等質と一緒にすんな おんなじネタを、新情報の追加もなく、ひたすら執拗に繰り返すという点で
コンコン・ペチペチ君と、監視されてる君は、同類であり同質。 まぁ、新しく一人暮らしを始める人は知らないこともあるんだからいいのでは >>157
rc造って床スラブは絶対コンクリートなの?
ラーメンでも 162 774号室の住人さん sage 2018/02/28(水) 08:18:05.17 ID:NR7e5+W3
RC表記でもGL工法とよばれるベニアと石膏を組み合わせた
安価な造りのマンションは木造レベル、またはもっと防音性が低いから注意
見分け方は壁をコンコンすれば分かる
↑GL工法ってベニアも使うの?
俺の認識ではコンクリートの壁にGLボンドを使って石膏ボードを貼り付けるものだと思ってるんだが 鉄筋マンションで隣との壁石膏だけど全然音しないぞ
帰宅するのは玄関経由でわかるがその後音は全くしない 数年前に住んでたアパートにガチキチ(50歳代男)がいた。
ブツブツ言いながら肌着姿で近所を徘徊してるんだけど、近所のオバちゃん情報だと
生活保護のために演じてるようで、実際誰もいないときは超静か。
平日昼間になるとことさらに演じててホントきつかった。
不動産にクレーム入れつつ、1年ちょい我慢したけど、あまりにも大声出して叫ぶようになったんで
敷金礼金全額引き上げで退去した。 ちゃんとした鉄筋の防音は本当にすごいよね。。
一人暮らし始めたとき構造とかなんもチェックせず部屋決めたんだけど
壁がまさにコンクリに紙貼ったみたいな感じで他の部屋からの物音は一切しなかった。
玄関ドアの音も声も全く聞こえず、自分1人しか住んでないような感覚だった。
年に2〜3回?上の人が金属の何かを床に落としたみたいな音がかすかに聞こえるくらい。 文京区で23uで8万ちょっとの安いマンションだったんだけどな。遮音性だけはすごかった ワンルームも築年数古いと貧乏で病んでる老人ばかりだよね
そういうのは避けたい 壁コンクリでも隣から余裕で音するなあ
厚みがないのかも知れんが、コンクリートでも
音は通すし、隣人次第なんじゃないの? >>176
誰も頼んでないのにスレ分析してバカみたい。
みんな適当に書きたい事を書いて、情報交換してるだけなのに。
ウザいから消えなよ。 >>189
自覚はあるんだなw
だから効いちゃってるww 俺の行動パターンがまちまちでよめないせいなのか知らないが
隣の住人が毎朝起きる時間を変えるとか妙な動きをするので
フェイクとして時間を1時間以上ずらして毎日同じ時間に目覚ましが鳴るようにセットしておいたら(音は最小、1分以内で止まる)
隣が自分で目覚ましもかけず、こっちの目覚まし時間ぴったりに起きてきやがった。
きもい。 http://www.itmedia.co.jp/business/spv/1802/28/news120.html
リクルートの住みたい街2018
2.28発表
1 横浜
2 恵比寿
3 吉祥寺
4 品川
5 池袋
6 武蔵小杉
7 新宿
8 目黒
9 大宮
10 浦和
定番の街ばかりだな。
吉祥寺が少し落としたかな。 浦和は上野東京ラインと新宿ラインが
便利すぎる。
しかも文教地区でイメージもいい。
しかし相場が上がりまくってて
庶民には手が出ない 今まで恵比寿、品川、池袋、新宿、目黒、浦和住んだわ〜 横浜とか住みたい理由ほんとわからん 恵比寿も昔はのどかな街だったけど今はもう住めるような状態じゃないんだよなぁ
東側はスーパーもなくなっちゃったし ランキングがに入ると住みにくくなるから、頼むから俺の街は入らないでくれ >>192
このランキングって、ミーハーな地方出身者が勝手に憧れの街を挙げてるだけのような。
実際、地味でも住みやすい穴場の街って他にもあるからね。 池袋行くなら和光便利だよね。
東京とか上野方面だと浦和に軍配だけど 新宿や池袋、横浜に住みたいか?
渋谷ならまだ分かる すぐ酸っぱい葡萄言って思考停止する奴いるよね
中目黒住んでて前の職場新宿、今の職場は横浜
池袋は埼玉民との待ち合わせに使うくらいだけど
わざわざ社畜とDQNの街に住みたがる理由は?
通勤に便利、くらいしか思いつかん 東京住んでたら車持てなくね
与野ですら月極が15000円/月もした > 通勤に便利、くらいしか思いつかん
通勤に便利、ってのは大事だ
(通勤に不便な場所でもいい、って人は多くはないだろう) >>104
10年くらい前に江戸川区に住んでいてコンビニ前にヤンキーがいるけど暮らしやすいなーと思っていた。今は二子玉川に住んでる。街も人間も質が違うと肌で感じてる。もう東側には戻れない… メトロは安くていいな。和光市から西船橋まで乗っても310円。しかもフリー切符が600円。
一方、北総線は1駅3分の区間で310円。 >>207
俺はまた江戸川区に住みたいと思ってる
葛西に住んでたけど買い物は大型店が多く便利だし巨大な公園もあるからジョギングには最適だった
今は光が丘だけどいまいち… 内示が出て来月から二子玉川勤務になったんだが、都内方面でオススメの場所ある?
乗り換えも2回くらいなら我慢する 隣がメンヘラで引きこもりの親父で気味悪い。
しかも常にこちらの生活音に聞く耳立ててるみたいで生活音キャッチした途端にガタガタ!ドン!
とか聞こえてくる。なんどもやられてるから完全に偶然じゃないし。
忍者までは行かないがふつうに物音のマナーは意識してんのにどうやって生活しろと。
気持ちわりいわマジで死ねばいいのに。 40年ものの木造だが夜中にツレと話しながらモンハンしてても苦情こない
上と隣に人住んでるけど、たまに足音とか聞こえる程度
家賃は相場-3万で日当たり風通し良し、内装リフォームされてるし全く不満ない
一軒に4世帯(大家込み)のレトロなアパートで一軒屋みたいな玄関ついてるタイプ
作りがしっかりしてるんかね >>216
どうなんやろな
隣の人が掃除機かけてる音が、外にいると聞こえても、家の中入ると全く聞こえん
そんな感じの物件 >>195
横浜の賃貸物件って築年数経ってるマンションが多いイメージだなぁ
遊びに行く分にはいいんだが、駅周辺ごちゃごちゃしてて住みたいとは思わん 恵比寿って駅降りるたびに「汚ったない街だなあ」と思ってしまう。チェーン店がゴチャッとあって。
なんで人気あるんだろ。
ガーデンプレイスの方はちょっとマシかな。
あと代官山の方に歩いていくとだんだん雰囲気良くなってく。 恵比寿から中目黒代官山まで10分くらいだし
広尾も近いし
東京ほとんど知らん人のランクっぽいしその辺のエリアのイメージで一緒くたになってんじゃないかね
さすがに横浜で山手の方想像するのは無理あると思うけど多分含まれてるんだろうなー 恵比寿とか代官山ってアパレル崩れみたいなのがいっぱいすんでるよな >>221
恵比寿のどこらへん見てる?
どの鉄道のどの出口? 上の方でスーモは契約成立した物件すぐ削除されるとかあったけど
俺が契約とっくに済ませて数日前に入居した部屋まだ出てるんだよなあ
しかも重複で3件も出てる
全部間違いなくこの部屋だわ >>222
恵比寿に住んでた頃はよく広尾の方まで散歩してたな
代官山はお上りさんみたいのしか居ないし実はたいした店ないから
あまり行かなかった 山手線なら巣鴨には住んでみたいと思うけど、他はねえ
新宿とか言ってるやつは何考えてるんだか >>229
狭い所のほうがいいよ
いま一人で100坪3階建ての家に一人で住んでるが寂しいぞ
むしろ怖い >>225
スーモとか全部を一括管理してるわけじゃなく
寄り合いの総合サイトでしょ
それぞれの不動産屋の仕事ぶりで
違うんでしょ 新宿に住んでるけど便利すぎてヤバイ
駅の西側は結構住めるとこあるよ >>228
新宿は便利だから普通に住みたいわ
駒込田端大塚とかも穴場っぽい 最寄り駅が新宿よりも初台、西新宿五丁目、曙橋あたりの方が住みやすそう。
初台は良かったわあ。新宿から歩けるし。
今は飯田橋住んでるがなかなかいいとこ。 西日の部屋ってどう?
東の部屋にも窓が一つあるんだけど
リビングやダイニングのベランダの窓が完全西なんだが
失敗したかな
今日の室温既に19度
日当たり抜群、眺めもよくて気に入ってたけど
夏が恐ろしくなってきた 西日ガンガン当たる部屋に住んでるけど真夏は冷房無しで最高39度
遮光カーテンと20度設定で冷房入れて28度くらいには下がる感じ
ちなみに12畳だから6畳くらいならもっと下がるとは思う 眩しいわ暑いわでキツかったな
でもまぁ北よりはマシよ 想像以上ですね
エアコン代、払えるかな
今まで28度設定つけっぱなしで15000円だったのに
20度って…
ありがとうございました 駄目なんて言われることないと思うっていうか
今まで勝手に工事してきたわ
あれNTTの横に取り付けるだけだし、出る時に外せば何も言われない 一般的には西向きは暑いから人気ないみたいだけど
自分は夏の暑さより冬の寒さ・暗さの方が耐えられないから南向き以外なら
絶対南西か西向きの部屋を選ぶようにしてる
休日は基本朝寝坊なので午後ずっと明るい方が嬉しい
真夏は冷房ガンガンにして直射日光当たらないとこにいれば大丈夫、むしろ気持ちいい めちゃくちゃ明るいけど気温が低いのが気持ちいいんだよ 今住んでるところの回線、契約しなくても繋がる(本当は契約要るっぽいけど契約しなくても使える)
でもこれが混雑してなきゃ30mぐらい出るけど混雑ひどい時は1mも出ない
光も用意されてて月4k切る安さは魅力なんだがnuro光引きたい
どうすっかなぁ あとポケストップが部屋から触れるか書いて欲しいw
それだけでコアな人間にはヒットするぞ >>243
わかる
真東向いてるマンションとか日照時間めちゃ少ないよな
自分ちの前に最近立ったマンションがそうなんだけど
昼頃になったらもう日陰になってて超寒そう
俺も南〜西向き派 >>247
でもなんも言われたことない
前の所も勝手につけて
引き払う時、管理会社に取り外し要ですか?って聞いたら、取り外してくれますか?だけだった
外したら元通りなのに許可の意味が分からない 夜勤が多い社宅になってるURは、トラブルが多いことで超有名 >>252
日中組と夜勤組の生活リズムが違うから、睡眠妨害される確率とかが高いからじゃね? 夏の東南角部屋最上階は日の出とともに目がさめるクソ暑さだった。
西の角部屋だと酷暑にならないんだろうか ★賃貸で騒音リスクを軽減するために★
☆これだけでも押さえておけ☆
※軽量鉄骨(プレハブ)には絶対に住まない事。音の響き方が木造よりも直接的なので
うつ病や不眠などの疾患に非常にかかりやすくて危険。公害レベル。
→ これを頭に入れているだけでも、物件選びで失敗するリスクが下がる
【ランク】
◯基本
鉄筋(RC)+壁ペチ >>> 鉄筋+壁コンコン = 木造(音は響くがやんわり) > 軽量鉄骨(音が直接響く。精神やられるレベル)
◯場所
最上階角>最上階>>>それ以外
◯間取り
1フロア1部屋物件 > 寝室と隣の部屋との間にキッチンなどがある >> 寝室が隣接している(いわゆるハーモニカ型)
◯立地
たまにしか車が走らない道路沿い > 普通の交通量 >> 幹線道路 > 国道
◯設備
防音+2重サッシ > 防音サッシ >>普通のサッシ
◯隣人
忍者住人 > 普通に静かな人 >>> がさつな人(ドアバン、足音ドスドス >>> 基地外生保爺
※最悪最低のゴミ物件 家賃が0円・・いやお金を貰っても住みたく無いレベルの物件の例
→ 軽量鉄骨・1F・幹線道路・普通のサッシ・ハーモニカ型配置・隣人が基地外でがさつな爺 (いわゆるゴミ物件 馬鹿でも入らない) 不動産屋でもらった紹介チラシとSUUMOに光ファイバー、高速ネット対応って書いてあったからNTTに回線契約の電話したら、フレッツ光を導入している記録がなくファミリータイプのを自前で導入するしかないって言われました。
導入していいか大家や不動産屋に確認しようと思いますが、こういう嘘の記載?ってよくあるのでしょうか。苦情言ってもいいのでしょうか? >>258
虚偽の契約だったんだし担当した営業に文句言って家賃を下げさせろ >>258
お前は馬鹿かw
対応とは書かれていても設備が入っているとは書いていないのでは? >>258
確認してダメって言われたら堂々と苦情言ってOK 不動産屋に聞くべきだね
NTTは未導入だけど「J:COM対応物件」だったりとか
アパマンみたいに「ルーター無料」と書いといてFon配るとか
ネット環境条件は言葉通りに受け取ってはいけない… NTTの回線だけが光回線ではありませんよ
東京電力やKDDIの回線かもしれんし、ケーブルテレビかもしれん >>258
「光ファイバー対応」っていう表記はマンション共用部まで回線工事が済んでますよってことで
そこから部屋への引き込み工事は各自でNTTに申し込んでやらなきゃならないってのは
わかってるよね?
前の住人が撤去せずに残ってて訪問工事なしで済む場合もあるけど 南東角が至高か
朝日も浴びれて昼過ぎまで浴びれるから >>265
建家入口までは光で、そこから部屋では電話線利用じゃないの? 南東角だったけど、本当に明るくてよかった
でも日当たり強烈過ぎて遮光すぐに買ったわ
夏はたまに昼間もしめてたくらい強烈だった
その前は東だったけど、前に建物ない高層階だから
暗いと感じたことはなかったな
西の部屋もあったし >>264
auひかりでも旧東京電力(TEPCO光)の回線はマジ当たりだよね 隣が引越ししたので、何となく賃貸物件検索してみたら(間取りが違うのは知っていたので詳細が知りたかった)
フルリノベーションしていて、何もかも真新しく間取りも2DKから1LDKになってて俄然そちらに住みたくなってきた
うちの部屋も風呂と洗面台リフォームずみだが他は古臭く、昭和の団地みたいなんだよね…
大家管理だから直接交渉して部屋移れないかな?そういう経験ある人いる? 言葉足らずだったなw
もちろんフルリノベーションの方が家賃上乗せされてるが、その金額で支払っていくよ当たり前だがw
要は、不動産屋の仲介なしで引っ越せないかな?ってことです >>270
大家の判断なんだし、ここで聞いても意味がないのでは?
大家によって違うだろうし 内見行っていろいろメジャーで測って、
帰ってきて間取りソフトでシミュレーションしようと思ったら測ってないとこが結構あった事に気づいた
あと8畳で狭いと思ったことはなかったんだけど7.5畳だと結構狭いのね 壁とクローゼットがフラットなタイプだと広く感じるよな
出てるタイプだと圧迫感があって狭く感じるね フルリノベーション流行ってるのか知らんが
いくら室内をオシャレマンション風に仕上げても、築年数経ってる古い建物だと配管や立て付けが悪くなってるから住めば住むほどガタがくる
あと、そこまで頑張らないとダメな理由ってのが必ずある
古い建物のフルリノベーションなら、築浅物件の方が良い場合が多いよ >>276-277
いや、面積の数字だけでなく部屋の形って、体感的な「広さ」には重要だと思うが?
極端な例では、L字型のスペースだと、面積はそこそこあっても「廊下かよ!」みたいになる場合もある。
中央空間が広い正方形か、幅は狭まるけど家具を設置しやすい壁が増える長方形か
どちらがいいかは人によって好みもあるけど。
7.5畳というのが昔ながらの和室ベースの部屋割り(3畳+4畳半)みたいに1.5間×2.5間なら、
2間×2間の8畳に比べて「さして長さは感じられないのに、幅が狭まって圧迫感ある」と思う人は多い。
それに比べて7畳でも正方形なら、8畳から各辺93〜94%に縮まるだけで
見た目にそこまで小さくなった感がしない場合もある。 俺も正方形は広く感じるイメージだった
見に行ったとこも正方形に近い感じだったんだけど、なんで狭く感じたのかと考えてたら、
たぶんだけどクローゼット込みで7.5畳だったんじゃないかなと
あとはロフトの階段とか 間取り図を見ただけでも
正方形は縦長の長方形よりかは
広く感じる ★賃貸で騒音リスクを軽減するために★
☆これだけでも押さえておけ☆
※軽量鉄骨(プレハブ)には絶対に住まない事。音の響き方が木造よりも直接的なので
うつ病や不眠などの疾患に非常にかかりやすくて危険。公害レベル。
→ これを頭に入れているだけでも、物件選びで失敗するリスクが下がる
【ランク】
◯基本
鉄筋(RC)+壁ペチ >>> 鉄筋+壁コンコン = 木造(音は響くがやんわり) > 軽量鉄骨(音が直接響く。精神やられるレベル)
◯場所
最上階角>最上階>>>それ以外
◯間取り
1フロア1部屋物件 > 寝室と隣の部屋との間にキッチンなどがある >> 寝室が隣接している(いわゆるハーモニカ型)
◯立地
たまにしか車が走らない道路沿い > 普通の交通量 >> 幹線道路 > 国道
◯設備
防音+2重サッシ > 防音サッシ >>普通のサッシ
◯隣人
忍者住人 > 普通に静かな人 >>> がさつな人(ドアバン、足音ドスドス >>> 基地外生保爺
※最悪最低のゴミ物件 家賃が0円・・いやお金を貰っても住みたく無いレベルの物件の例
→ 軽量鉄骨・1F・幹線道路・普通のサッシ・ハーモニカ型配置・隣人が基地外でがさつな爺 (いわゆるゴミ物件 馬鹿でも入らない) 1ヶ月前から来店予約したのに今月からの応援職員あてられた
案の定無能だし 部屋探しってどの店かより、どの営業マンかによるよね。あと探す時期。
どこの店も見てるデータベースは同じだし 引っ越しで利用して以来、ホームズやスーモを覗くのが習慣になったんだけど、大体載ってるのって同じ物件だよな >>287
いい物件が載った瞬間に見つけられるかどうかだな
うちも掲載日の朝見つけた→当日夜内見&申し込みでゲットしたからな >>279
リノベ系アパート住みだけど、建てつけとかの問題は確かにある
ただ工夫次第でなんとかなるレベル
その分家賃が数万単位で安い
うちの場合同地区で同じ広さ間取りで探すと10万超える
うちは6万 >>213
隣の引きこもり婆さんも同じだ
(常にこちらの生活音に聞く耳立ててるみたいで生活音キャッチした途端にガタガタ!ドン!とか聞こえてくる)←まったく同じだ気味が悪い 俺も築29年のマンションのフルリフォーム済みの部屋に1年近く住んでるが
よく言われてる配水管のにおいや不具合、虫、カビみたいな致命的な問題は全くないな
家賃は相場より1万円ほど安く日当たり最高
ただ、宅配ボックスとオートロックがないのが地味に不便
あと部屋の変なとこに柱が出っ張ってるのが嫌だ 古い物件のフルリノベーションって、周りの相場より安いのがデフォなの?
うちの古マンション、空き部屋からフルリノベーションしてるみたいだけど相場以上の家賃設定だよ
SUUMO見てたらうちの物件あって見てみたら、室内はかなり気合い入れたフルリノベだけど家賃かなり上乗せされててびっくりした
その値段ならもう少し築年数浅くてより良い条件の部屋ありそうなのに…ってね >>291
隣が引きこもりかどうかなんて
自分も引きこもってないと分からなくない? 隣が引きこもりかどうか確認する為に敢えて数日引きこもって様子を見る
普段は引きこもってないから >>293
デフォ
同じ条件築年数の物件と比べたらそりゃ高いが
新築や築浅と比べたら安い >>295
隣の奴が監視している、と >>295が思い込む
↓
隣に監視されていることを確認するために>>295が隣人を監視する
↓
>>295に監視されてることを不審に思った隣人が >>295を監視し始め、妄想が現実になる
↓
以下無限ループで「俺は隣のジジイに常に監視されている」がお二人様分出来上がり。
一日中、隣の様子をうかがってる暇があるならさっさと病院行けよ。 1Kは独り暮らしで若者が多いから安くてもイヤだわ
古めで2部屋あって駐車場がないと住民全員陰キャで安定w
4部屋渡り歩いた感想 >>300
ちゃうわw
物静かで地味であれ?居たの?って言われるキャラ
パーティーピープルの反対語 プロパンって都市ガスより月々どれくらい値段上がるの?
地域やガス会社によって違うらしいが大体で
一人暮らしです サンプルでよければ
今のプロパン物件
ガス代基本料金1,850円、単価料金420円
80%くらい自炊で冬場は特に洗い物などでお湯を多用
湯舟は一切入らない、シャワー派
(あとガス使う要素あったかな・・・暖房はエアコンだよ)
・・・で、夏は3000くらい、冬は4000くらいで過ごしてる >>258
不動産屋に話を聞きました。結局のところ、フロア数が少なくNTTのマンションタイプの設備を設けることができていない、またNTT以外の回線業者設備もないとのことでした。
個人で戸建てタイプの契約をすることは可能(壁に穴をあけることやビスどめは不可)でした。 >>296
そうなんだね
やっぱりボッタなのかこのマンション…管理もずさんだしさっさと引っ越す決意固められたわ >>304
うちは6戸だけの低層賃貸マンションだが、マンションタイプだよ
ちなみにNTT西日本。 >>303
ガス使用量は何m2くらいですか?
意外と安いですね 家族で住んでるから参考になるか分からんけど、
料理だけでプロパン使ってだいたい4000〜5000円だよ。
給湯器は灯油なんで。
たぶん基本料金2000円くらい、1?あたり単価500円くらい。
シャワーまで使って>>303の料金って安すぎでしょ。 節水意識で電気ガス水道はそれぞれ1200円くらい節約できるぞ
シャワーは出しっぱなしで体や頭を洗わない
台所の水量を絞って細かく止める
電気も細かくテレビやパソコンもモニターオフなど
パソコンモニターはDispOffってソフトが単純で簡単 >>309
今住んでる所が都市ガスで10m2前半なんですが
すごい抑えてますね
一人暮らし、自炊なし、シャワーのみです 春から借りる物件が日本賃貸保証株式会社ってとこなんだけど大丈夫なん?
大学在学時は連帯保証人で親になってもらってたけど
毎月賃料に保険料上乗せしてくるってきいてないんだけどこんなもんなの? 社会人になるんだったら、契約書類くらいきちんと読もう
重要事項の説明、ってのも不動産屋がやってるはずだよ。
「ボクちん、きいてないもん。きいてないから悪くないもん」は子供だけに許される言い訳だ (というか、俺なら子供でもそんな言い訳は許さんが) よく狭いミニキッチンのシンク上についてる水切りラックみたいなやつついてるじゃん、あれ地味に便利だった…
引っ越してキッチンが大きくてまともになったのは嬉しいけど水切りかご置きたくない。スペースとるし 食器乾燥機買ってからは使わなくなったな
スポンジ置き場になってる 八万の賃貸マンションの入居費用20万弱だった
入りたい物件の管理会社探して仲介屋介さずに契約した
本当仲介手数料って無駄だわ >>318
そんなこと出来るのか
不動産屋通さないで契約しようとして、管理会社は困惑しないの? 管理会社が直接賃貸契約をやってないこともない。会社による
大家が直接賃貸契約ってのはまずないだろうね >>312
都市ガスとプロパンは熱量が違う
都市ガスで10㎥なら、プロパン換算すると5㎥だよ 入居する物件が宅配ボックスなしなんだけど、最寄駅にPUDOがある。
駅の宅配ボックス使ってる人いる? 使い勝手どう? マンションと一軒家が家賃が同じなんだけど
広さがマンションの倍の一軒家いいなと思い始めてる >>324
上に書いたけど
無駄に広いと
冷暖房問題と掃除手入れ
がね… >>324
一軒家は飛び込み営業、空き巣とか
いろいろリスクが高くなるよ
憧れるのはわかるけど 今日の事
約1年彼女と同棲
俺が契約してる賃貸
不動産屋から電話きて、あなたと同棲してると言ってる方から電話が来て駐輪場はどうすれば良いのか聞かれました。同棲してるんですか?
バレて追い出されました >>324
両親が亡くなって数年、4LDKの一軒家で暮らしてたけど
寂しさと冬の寒さに耐えかねて1Kのマンションに逃げ込んだよ
不満は、置き場所がないので新しいものを買えないことと、水道水の汚れが気になることぐらい 1Kってなんだかんだで居心地よいよな
最近1Kから1LDKに移ったんだが落ち着かない
ベッドの上で寝ながらテレビ見てた生活が恋しくて、結局リビングに毛布と枕持ってきてテレビ見てる そうか寒さとか空き巣とか一軒家にも色々リスクがあるんだね
対面キッチンで1Rと1Kの分け方定義がイマイチ分からん 1Rって玄関にドアがあってあとは全部ひとつの部屋にまとまってるものだと思ってた
契約しようとしてる物件は玄関と居室の間にドアはあるけどキッチンは部屋の方にある1Rだった
こういうのもあるんだなーと思ったよ >>320
仲介手数料かからない、大家が直に募集してるサイトがいくつかあるよ。
ウチコミ!とか直談.comとか大家さん.jpとか。
ただ大家が直接募集してるせいか自物件に対して評価高め設定なのでお得な物件はあまり無い。
直に大家とやりとりできるから融通がきくとかはあるけど。 >>331
分かるわ
同じことしてる
一人暮らしなら1kがいいかも 俺は1LDK派かなー
寝るとこと食うとこは分けたい 1LDKは友達来た時にも寛げるよね。
一戸建ては冬寒くて夏暑いのがちょっとね。実家がそうだから。
実家なら暖房冷房ガンガンでも良いけど一人暮らしだと光熱費大変そう。
マンションて冬あったかいよね、一人暮らし始めてびっくりした。 場所にもよるだろうけど一軒家だと他の部屋からの騒音が無いのがでかいな
一階だから虫とか車の音とかそういうのも気になりそう 外からの音が気になり始めたんだけど、カーテン変えたら多少遮音されるもの?今は薄いミラーレースカーテンのみなんだけど。 1Kの広さが逆に便利なのは分かるんだが、
鉄筋の物件がかなり少なくないか?
5chでは鉄骨に住むなってよく書かれてるけど、鉄筋だとどうしても1LDKとか広くて古い物件になってしまわない? >>344
確かに今度住もうとしてる所はまあまあな田舎だ
プロバンガスが9割だったり 引越し先がはじめてのプロパンだから今からビビってる
今まではガスじゃなく電気オンリーだったからガスのこと分からんけどプロパンはボッタクリ率高いらしいね
コンロはIHなのが救いどころか??? >>346
引っ越してから
基本料金+単価をチェック
後はこの板のプロパンガススレ見て対策
出来ればプロパンガス会社と交渉
使用ストレスが嫌なら早期都市ガス物件に引越しするしかない 自炊しないんならプロパンでもそんなにかからんしIHならそこまで気にする必要ないんじゃないか プロパンは止められた時の再開が死ぬほどめんどくさいぞ
くれぐれも滞納で止められないように 田舎って、給料安いし、プロパンガス高いし、良いとこひとつもねーな >>351
車ないと生活出来ない所あるしな
生活出来ても車持ってないと彼女作るのも難しそうだし、
半年後埼玉の上尾って所に転勤決まって頭抱えてるわ 畳の部屋に新しく引っ越すんだけど、絨毯とウッドカーペットどっちがおすすめ?
ウッドカーペット+絨毯も考えてる >>353
畳+絨毯とか、ダニの温床じゃね?
ウッドカーペットにしても、裏地はフェルトみたいなのだし >>354
でも、畳を丁寧扱う自身がないんだよ。
こたつとか引きずるし
ウッドカーペットにしとけばダニは上にこないかな? ダニアースしてから丁寧に掃除機かけてカーペットの下に防虫シート+新聞を敷いてみたらどうだろう
湿気対策はたまにめくって風を通してやるくらいしかないかもね 上尾は車いるな…
個人的に東京23区、大阪名古屋川崎横浜の都心部以外で文明的な生活するなら車いると思うわ 電車に30分乗れば都内へ行ける田舎とか個人的には理想的な土地だわ羨ましい >>352
上尾いいところだよー。
上尾に住んでる俺が言う。 >>355
賃貸の畳は退去時に交換だろうから気にすんなよ さいたま市の駅近エリアなら、車なくても暮らせると思うけど、上尾ならあった方が良いだろねえ。
駅近に住んで、買い物も遊びも沿線で済ます、ってことなら、なくてもいけるかな。 >>357
でも実は2年後にまた都心に転勤なんだ
車2年間だけ乗ってすぐ売るのもったいないから、上尾駅近の賃貸借りて車無しで済まそうかと思ってる >>353
クッションフロア
安くて簡単
部屋にあわせてカッターで切れるし
剥がせる両面テープでくっつけとけばよい
前のマンションでも敷いてて、剥がす時怖かったけど
綺麗なままだったよ >>353
畳にクッションフロアなんて、ダニ+カビ=アレルギー発症 の勝利の方程式まっしぐら。
東京ルールだと、畳表の交換は大家負担なんだけどね(特約が付いてない限り) それよく書かれてるけど、実際にクッションフロアのせいで
カビが生えたって体験談はみたことない
自分も7年敷いて剥がしてもカビなんて一切ないしダニにかまれたこともない >>356
上にほんだなとか置くから簡単にはできないよね、、、
>>360
そういうもんなのかな?
確かに入居時は交換された。
>>363
クッション苦手なんだよね、、、
防音考えたらそれもありかな
>>364
やっぱりそのままが一番かな?
どうせ交換だし >>365
それ畳の上に敷いたの?
フローリングのうえにクッションフロアならダニは激減すると思う 自分は40歳、安月給、貯金、いない歴年齢おっさん。
職場女が自分に気があるか判定してくれ!
トイレに入ってたら外から同じ部署の女が俺の事を友達に話していた
その女とは業務的な会話しかしたことないのに、「○○さんがね〜、○○さんがね〜」とやたら嬉しそうに話してた
その後、そいつらと関わる事があったんだが、その友達が俺とその女をニヤニヤしながら見てたから、その友達もその女が俺に惚れてると思ったんだと思う
これでも俺の勘違いなのか?
なんで業務上の会話しかしない俺の事を嬉しそうに友達に話すんだよ
おかしいだろ。
絶対に俺に気があるとしか思えない! 学生アパート借りたら退去の時に一応確認に両親が立ち会ってくれたんだけど作業員のおっさんが父親がいない隙に母親を口説いてて本当に気持ち悪かった
ああいうところってろくな人が居ないね
クレーム入れた >>369
単純におもしれえというだけかもしれないからなんとも
それにな、惚れていたらな・・・業務上以外にも絡もうとしてくるもんだよ。 >>369
> その友達が俺とその女をニヤニヤしながら見てたから、その友達もその女が俺に惚れてると思ったんだと思う
見ているのは「俺と(俺に惚れている)その女」ではなく
「(おもしろキャラの)俺」だけなんじゃないかなあ コピペなのか誤爆なのか素なのかわからんけど、何にしてもこんなんだからモテないし稼ぎも少ないんだなと納得 転勤で、5月1日に入居したいんだがいつ頃不動産屋行ったらいいと思う?
先週行ったんだがいい物件ないのと、家賃一ヶ月払う必要があるって言われて帰ってきた >>377
その時期って物件出てくるかね?
不動産屋では、「今は退去一ヶ月前に告知する義務があるから、3月末退去予定の物件はもう掲載されてる。」って言われたよ
3月末に出る物件ってことは4月中に退去予定ってことだけど、そんな物件あるかな?
難民にならないか不安すぎる >>378
うぜーなお前
そこまでないと思うなら聞くなよ 不動産屋行く前にネットで物件検索しろよ
なにも調べないまま行っても時間の無駄だぞ 今確保しないなら大勢がスルーした物件になるからかなり妥協するのは覚悟しとけ
HP見て電話しても半数以上はもう埋まってると言われるから店舗に行った方が早いと思う >>14
なんていう製品ですか?
便利そうだから教えてください >>379
すみません
うざい質問だったね
少し不安になりすぎてたようだ 地域にもよるだろうが、3月半ば、下旬
4月初めに空いた物件が、4月にも出回ると思うよ。
リフォーム済むんでから、募集する物件もあるし。 >>376
家賃一ヶ月分って、翌月のを前倒しでってことでしょ。それならどの物件も当たり前だよ
どの時期でも良い物件に当たるかどうかは結局タイミングと運だと思うわ >>385
レスありがとうございます
少し安心しました
>>386
いや、先週時点で契約すると4月から家賃発生日になってしまうようでした
初期費用の家賃一ヶ月粉塵とは別に、追加で金払って物件をキープすることになるそうです >>387
普通は翌月分の前払い家賃、敷金礼金、保険、仲介手数料(家賃1ヶ月分くらい)、鍵代だけど
それ以外にキープ料で家賃1ヶ月分取るってこと?
そんなんあるんだ あ、もしかして翌月分の家賃(4月分の家賃)を払うのが納得いかないってこと?
実際引っ越すのが5月だろうが、今契約したら4月から家賃発生するのは当たり前かと… 「初期費用の家賃一ヶ月分」て、敷金か礼金もしくは仲介手数料のこと?
何にせよ賃貸物件はじめてっぼいから、部屋を借りるときの基本を調べた方が良さそうだね >>389
まあ仲介・大家・不動産屋しだいだよ
すごい親切なら入居日(一ヶ月)まで待ってくれるとこもあるけど、奴らの営業スタイルはとにかく早く埋めるのが基本
なんでも普通って考えは恐ろしいよ、家賃は給与の3割とか結婚指輪は給与3ヶ月分とか商売トークでその業界がルール決めてるから 今まで何ヶ月も、あるいは何年も空き家だった部屋なら、1ヶ月くらいタダで待ってくれる可能性は高い >>389
いや、契約日と入居日が違うのはよくあるし、必ずしも契約日から家賃が発生するとは限らんよ
入居日から発生する契約や物件もある
ただ、そういう時って契約日のあと入居は長くても一週間くらいしか待ってくれんだろうけど かつては住みたい街の常連だった新浦安も液状化によるウンコナガレネーゼで人気暴落
住みたい街ランキング常連に住んで後悔した人、または評判の良くない街に住んだけど意外と良かったって人いる? 震浦安は京葉線すぐ止まる、朝は快速無し、東京駅での地獄乗り換えと
条件最悪だからなあ。
液状化リスクというとどめで
一気に化けの皮が剥がれたね。 豊洲とかもそうだけど、よく海岸沿いに住もうと思うよなあ
住んでるやつなんも考えてなくて、イメージだけで決めてるんだろうなあ 武蔵小杉って人気あるけど自分はよくわからない
いくら交通が便利つっても毎朝改札入るために駅の外まで大行列とか地獄でしかないでしょ、
駅周辺のカフェも子連れ客でごった返していつも満席とか
ストレスすごそうで住みにくい駅にしか思えないんだけど実際住んでる人はどうなんだろ
タワマン買った人たちとか後悔してないのかな 新婚の友人、はじめは武蔵小杉住みだったが子供生まれて引っ越したよ
あの辺は坂道が割と多いらしく、ベビカ移動などが大変だったとか言ってた。この辺は単身でも嫌だよなあ…毎日坂道は厳しい
まあでも便利は便利らしいが。 床が合板フローリングっぽくて、それ自体は全然気にしてないのですが、歩いたり手で押すと少し沈む?へこむ感じがします。合板フローリングのときはこれが普通なのでしょうか? >>397
程度の問題だろ
いざ富士山が噴火したら「よく東京に住もうと思うよなあ」って言われるんだ 前回隣室がDQNで煩かったから今度は静かなところがいいと郊外のアパートの角部屋を選んだ
人の声は全くしないが周りに何もないので風の音がすごい選ぶ時は風なんて吹いてなかったし
ゴミ集積場や駐輪場などの共用部ばかり気にしてた自然が相手だとどうにもならん >>400
君がドカドカと音を立てて歩き回っても、上下の部屋の人に迷惑をかけないよう、クッションになっている床 上京するから部屋決めたんだけど
東京駅から7キロぐらい最寄り駅からは5分ぐらい、部屋の広さは約25uなんちゃって1LDK(8帖弱)2口IH
築10年ぐらいでRC造でセキュリティは高めだと思うエレベーター操作も接触キーでエントランスは広く
収納多め床フローリングでフロトイレ別室内洗濯他設備標準以上、東南向き8階日当たり良好という感じで
共込み家賃6.6万円だった・・・割高だったりする?失敗してないかな? いやいや格安だと思う
なんか落とし穴さえなければ素晴らしい条件ですよ >>406
事故物件を疑う格安なんだが約25uなんちゃって1LDK(8帖弱)フロトイレ別室内洗濯
個別には結構狭く作ってあるのかな >>406
その物件教えてほしいくらい
最寄り駅しりたいけど物件バレしちゃうし無理だよね
とにかく良過ぎて怖い ありえない安さで怖いな笑。内見はしたんだよね?自分ならなんでこんな安いのか不動産屋に聞くなあ 自分は幽霊的な意味の事故物件なら気にしないで入るかな
ただ人的な理由なら怖いしどちらにしろ何かありそうだから気になる >>406
25平米だから、7万6千円ぐらいだったらみんな満足なのか? >>414
足立区、葛飾区ではない区境の近くでもない
>>411
内見したのは他の部屋、何室か空室があり部屋を選んだ
>>416
その近隣にてるには無かった
>>417
浅草ぐらいなら歩いていける
>>419
実質1DKだと思う 安さには理由があるからな
管理会社に聞いてみたほうがいい >>422
たぶん総戸数が多くて退去シーズンで空室が多かったんだろうと思う ありえん安さだし
失敗してないかな?って聞き方もなんかあれだし釣りくさい 以前都心で似たような格安の物件が出ていて不動産屋に聞いたら
「内見はできるんですが、そこは半年後に売りに出されるって決まってるんですよ。それでこの家賃」
って言われて、なるほどと。むしろ高いなと。 ラーメン構造って隣との敷居がクローゼットになってても上下左右の音きついかね?
住んだことある人情報ください >>426
RC構造の躯体が部屋間の間仕切りに使われているなら
ラーメンだろうと壁式であろうとそう変わらない
構造が騒音の問題になるのはALC造以下、軽鉄造等
とはいえ一番の原因は構造ではなく間仕切りの素材
これにはRC造でもブロックやパネルが使用されることがある
例えば2LDKを改造してワンルーム2戸に変更した場合を想像すればいい
この場合各部屋の間仕切りには構造の躯体が入ることはなく
ブロックを積むのが一般的
もちろん建築最初から各部屋の間仕切りに躯体が必ず使われている訳でもない >>427
詳しいレスありがとうございます
間仕切りの素材はどうすれば分かるでしょうか?
不動産屋に聞くか、図面見せて貰えば分かりますか? 立地的に良い物件がペット可の物件かレオパレスしか無いんだが、どうなんだろうか
両方住んだことがないからイマイチデメリットがわからん >>428
賃貸物件であれば、まず不動産屋は知りません
図面も本図面をまず持っていないでしょう
不動産屋から家主に依頼してもらって設計図面を手配してもらえば
それで確認出来るでしょうが、可能とは限りません
間取りにもよりますが部屋間のPSから確認できる可能性はあります
3部屋以上が並んでる単身物件の場合
間仕切り材ににブロックやパネルが使用されているケースが一般的です
ファミリータイプの分譲マンションなどの場合は
耐震壁等の躯体が使用されているケースが多いです >>429
レオパレスは何階建てですか?
解れば各建物の構造の種類を教えて下さい >>431
2階建ての1階
建築2008年、木造 軸組 ペット可の物件のデメリット
・新築入居以外の場合部屋がペット臭いケースがあります
・他の部屋で犬を飼ってる場合鳴き声が聞こえる場合があります
・モラルの問題ですがエントランス、通路、EVなどの共用部分に
ウンチ等が落ちている場合や臭い場合があります
・一般的に家賃が割高です
ぐらいですかね >>433
やはり一番問題になるのは隣室との音の問題でしょう
古い木造アパートよりも音は通ります
次にレオパレスなら1階でも少し床を上げていると思いますが
1階ということで防犯面(シャッター等あると思いますが)と陽当たりの問題でしょう
この二つならより気にならない方を選べばいいと思います
ただ一番おすすめなのは範囲を広げることだと思います
家賃を多少上げて探すよりも範囲を広げる方が効果が高いケースが多いです >>433-434
サンクス
ペットの音は昼ならいいが夜は困るな
家賃的には周りに物件がなさすぎて比較対象が全然ないからよくわからん
よく見たらレオパレスは家賃高くて広さが狭いから、ペット可物件にしてみるわ ただ2000年以降のレオパレスの場合、素材や間取りで防音対策を
行っている物件もございますので・・・
(例えば居間が隣り合ってないなど)
ペット物件の方はそういうケースもあるというだけで
必ずとは言えませんので(何も問題ないケースも)
管理状況によるところが大きいです >>435
家賃がそうならペット可物件の方がいいと思います 音がめっちゃ響くのってなんで?
対策はないですか? まず音が響いているのと周りの音が抜けて聞こえてくるのとでは要因が違います
どんな音が響いてるのでしょうか?振動音ですか? >>440
その場合は部屋の気密が比較的しっかりしているので
外部にあまり音漏れせず反響している状態です
もしもどうしても気になるなら(個人的には気になりませんが)
壁に緩衝材でも張ってみてはいかがでしょうか?
あと家具が少ない場合にはよりそうなります あと隣人の出す音が気になる人にはこういう部屋がオススメです 床にキーストンプレートでコンクリート打ちなら足音も太鼓の様に無茶苦茶響くから大変だよ 最近家の前にゴミがわざと置かれたり、ゴミがポストに入ってたりします。
管理会社に言ったらポストなどテープで貼ったらどうですかと、文書の注意書を投函することは可能ですっていわれた。 防犯カメラ、分かりにくくて安いの取り付けたら?
自分だったら気持ち悪いから犯人特定したい >>444
物理的に損害が無いとなかなか管理会社は動かないからなぁ。
まずカメラ設置かな。
あとはポストに入れられたゴミで郵便物が破損したとかなら警察も動くと思うよ。 そこまで酷い訳じゃ無いが、ゴミ出しのルールってホント守られないよな
今時ペットボトル洗わずにラベルも蓋も付けたまま捨てるアホ、段ボールは縛れと書いてあるのに縛らないアホ、カンビンペットボトルは袋から出して専用のカゴに〜となってるのに袋のまま捨てるアホ
ルール守ってるのがアホらしくなる うちなんて曜日すら無視してるの多いわ
あと粗大ゴミは常になんらかのが出されてる
たまに大家さんが処分してくれてるようだけど
腹立つよね >>447
ペットボトルはラベルとキャップを付けたままでも問題ないぞ
分別装置を通すからやらなくてもいいとテレビ等でやってたぞ
お前がラベルを取り
キャップを取り
キャップの下の部分をペンチやハサミで引きちぎり洗浄して全部捨ててるとかならすごいとは思うがね 粗大ごみ自己搬入してるのがアホらしいな
レオパレスは回収してくれるとか聞いたこともあるけど >>450
それは自治体によるだろ
うちの地域は自己搬入のみで回収はしてないな 自己搬入のみなんて自治体もあんのか
まあどっちにしろ高いから自己搬入するんだけど 粗大ゴミはネットで自治体に申し込んで、回収日の朝にゴミ処理券貼ってマンション入り口に置いとくっていうルールは
東京だけなのかね?なので回収予定の粗大ゴミが入り口に出てることはしょっちゅうあるが。 >>453
うちもそう
関西だけど
ただ何も貼ってない放置ゴミがある
明らかに故意に大型有料ゴミなのを分かってて
普通にゴミ捨て場に置いてる糞がいる >>449
俺は洗わないことを問題視してるんだが
分別は洗ったついでだし、洗わない奴はそもそも剥がさないから指摘した
洗わないとゴミ捨て場が汚れるだろ?わかるかな?
洗ってたならすまない 俺はゴミ捨て場よりゴミ箱が汚れるから軽く濯ぐわ。キャップとラベルはプラゴミに分けてる。 >>446
>>445
みなさんありがとう。。
ほんと犯人わからなくて気持ちが悪いです。カメラ検討してます。
ここ数日なにもないので様子見てます 東京某区だがペットボトルなんて洗わず剥がさず燃えるゴミにポイだわ >>455
ふた閉めてたら汚れないだろ
資源ゴミ袋に入れるから漏れることもないしな >>459
色々な人がいるね
そこまで頑なに洗わない理由は何かあるのかね >>460
単純にやるだけ無駄だし面倒だから
蓋閉めて資源ゴミ袋に入れたらもれないでしょ ペットボトルをリターナル瓶と同じように考えてるのかな? 扱いは自治体によるから人それぞれとしか言いようがない >>461
蓋とラベル外して可燃ゴミにポイ
水ですすぐ、これで10秒くらいかな
人それぞれとは思うけど、これくらいの手間で終わるなら見た目綺麗で、蓋をきっちり締める手間無い方がいいかな >>464
可燃ごみ煮だすとかお前もゴミの分別できてないじゃん
プラゴミだろ >>466
その通り
>>465
とりあえずそのままポイの人には言われたくないね >>467
でも中身漏れるとかないだろ?
資源ゴミ袋から滴り落ちるとか一度もないけど? でも無駄な手間かけてラベルとキャップだけをとって中途半端な分別している
自己満足バカとは話は合わないからな
蓋きちんと閉めてれば中身が漏れることもないのにね プラスチック製容器包装は資源ごみ袋行きだけど
プラスチック製品はバケツだろうが燃えるゴミ行き
容器包装リサイクル法のおかげというかなんというか >>462
工場で砕いて水槽みたいなところでラベルなどの不純物の分離工程を経て
細かいチップ状態で加工工場送りが基本だよね かなりスレの趣旨とズレてきたしゴミは各自治体のルールでって事だろ。
言い合いして解決する内容とも思えん。 移住先まだの人は絶対RC構造以上を進める
鉄骨とか生活ストレス半端ない >>474
RC 1Kってなかなかないんだよな…
地方都市でRCだと、カップルorファミリー向けの築古物件になる そうなの?東京は築浅1KマンションはほぼRCな気がするんだけど。鉄骨は古いとこに多い印象 >>476
東京都内ならそうかも
都内の1K鉄筋って、隣との壁もちゃんとコンクリな所と、ボードの所どっちが多いんだろ >>476
構造も流行があって年代により傾向が変わってる
建てればすぐ満室になる年代には工期が短く建設費用の安い工法とコンパクトな間取りが流行ったときもある
特に近年RC造建設費の過当競争により賃貸マンションレベルのRC造と鉄骨造の価格差が減少している
建設数の多い都市部になるほど業者数の多さによりそういう傾向になっている >>406
同じくらいの条件
築2年の条件だけ違って9.3万 2千円値引きして7万にしてもらった部屋に住んで1年半
隣(角部屋ではない)が引っ越すのでSUUMO見たら7万8千円で募集してた
家具家電付きというオマケ付きだけど結構な差
もしかしたら2年目の更新の時に値上げされるのかな? >>483
家賃は10万円で管理費は1万円だ
港区恐るべし 港区築5年RC、1k28平米で11万
都民的には普通に思える
つーか駅近築浅RC2階以上8畳バストイレ別とかこのスレで求められる条件だと23区内じゃ足立、江戸川や練馬でもなきゃ10万くらい取られるっしょ >>485
大幅なリフォーム工事入ってると家賃上げる場合もあるよ。
ウチと他2室だけ他より家賃高い。
そのかわりにフルリフォームで間取り変更と全ての設備が新品。 家賃補助が5万円だからなぁ
大企業では10万円とかいくのか? 調べたら5万でも結構高いのね
まぁ家賃補助含めた年収が350万だし多くはない >>493
10万出るところはあんまり無い。
住宅補助出るようなホワイトは給料もそれなりに貰えるってのもある。 管理会社じゃなく大家管理で、共用部分が虫の死骸だらけだったんだが辞めといた方がいいか?
築古のRC、五階建てで1LDKなのは気に入ったんだがなあ >>495
死骸なら実害はそう無いしあまり気にする必要も無い
今後も積もってはいくだろうけど >>495
外階段なら仕方ないかな。
内階段ならどっかで虫湧いてるかも… けどこの時期に虫の死骸がたくさん落ちてるって変じゃない?普通毎日清掃の人が掃き掃除しにくるじゃん。
近くに森や畑があるとか?
うちも外階段だが引っ越してきて3ヶ月、虫の死骸は見たことないな 今までのマンション、毎日清掃なんてとこなかったな
大体週二回くらい
毎日清掃とかのが珍しいのでは 蚊みたいな小虫なら、夏場部屋にもたくさん寄ってくる可能性大。築古なら尚更。建物周辺に草木が多いのかな? そうなのか。
いつも朝出て行くときに清掃の人がいるから普通なのかと思ってた。 >>496
主に蛾でしたね
内階段です
全然掃除されてないのかなって思ってしまいました
入居者がしろってこと? ちなみに数は本当に多くて、
不動産屋が「虫多いですね」って言ってたくらいでした それ絶対やめた方がいいと思う
今の時期でそんなんだったら、夏場なんか虫屋敷になるだろ
俺の知人は旅行中に何故か入り込んだ蛾がクローゼットで産卵して繁殖してたことがあるらしい。地獄絵図だったって >>503
常駐管理でなく巡回管理なら週1とかそれ以上の間隔でしか清掃来ないよ。
もし常駐管理なら管理人がさぼってる。 週1で業者さんが共有部分、
管理人は毎日いてゴミ場の清掃
マンション周りの植木手入れなど
やってる。
管理会社任せの大家だとダメだと思う。 うちは常駐の管理人はいないけど、よく管理会社のロゴが入った作業着を着たおばさんが共用部を掃除している。
平日の昼間に来てる可能性もあるから正確な頻度は知らんけど。ほとんど毎朝見る気がするな ゴミだし24時間オッケーは最高だったわ
粗大ごみくらいか苦労したのは >>504
内見のタイミングで虫が多いことに気が付けてラッキーだよ。やめた方がいい
うちも築古マンションなんだが、とにかく小虫が多くて冬以外は室内に常に虫がいる
築古で窓の立付けが悪く、出窓サッシのところに小虫の死骸が数匹毎日転がってる。冬は冬で冷気対策しないと寒いし最悪
風呂場にも、換気扇経由できてるのか湯船にいつの間にか蚊や小虫が浮いててゲンナリよ >>492
家賃補助は給料オンだと目減りするのがなあ 元リア充(弧男)
職場に10代女がいるがいつも俺に挨拶をしてくる。1回2回挨拶しただけとは違うからなぁ「従業員間同士で挨拶が盛んな職場でもなく、上司でもなく職務上大して関わる必要がない相手に一年近くに渡って」だから
俺から挨拶する事は一切ないんだから、その女が俺に好意がなきゃただ面倒なだけで最初はしても長くは続けられないだろう
ある意味「行」みたいなもんだからね
だから俺にベタぼれなのは間違いない。ちなみにその子は彼氏あり。 >>369
>>515
こういうの流行ってるのか?w タリーズの女の子がヤバいです。 毎回生クリーム増量で50円払っていたら、顔を覚えられたらしく、商品渡し場でヤバい事になっています。
始めから感じが良い女の子でしたが、最近は上目遣いで2〜3秒、見つめたまま時が止まります。 他の客には本当普通です。
Perfumeのショートカットによく似ていて、かなりツボです…。
男としては淡い期待をしてしまいますが、実際にそういう時の女性の心境ってどうなんでしょう? 妻がいるのでこの先は残念ながらありませんが、当分のあいだ私の小遣いはタリーズに落とす事になりそう(笑) >>519
コピペだろうけど板違いだから板が合うところで釣ってくれ 幹線道路沿い+西日で失敗したかも
今日は暑いから窓を開けたら排気ガスの匂いが部屋中に
さらに強烈な西日で息苦しい
昼間なのに遮光カーテン閉めてやっと落ち着いた
夏は冷房入れるからいいけど、これ夏まで乗り切れるか心配
ベランダに斜めのシェードみたいなの付けないと駄目かな
ってか排気ガスはどうもできんし、困った >>521
てか夜中のトラックとかバイクの走る音はどう?
自分は不眠症一歩手前になって二ヶ月で引っ越しました。 音はあまり気になってない
夜は道路沿いの部屋じゃなくて奥の部屋で
寝てるし、どこでも眠れる体質だから
引っ越しにお金かけられないのに失敗した
ただでさえこの引っ越しで60万飛んだのに
また引っ越しとか無理過ぎる ネットみてると「耐えられなくて1ヶ月で引っ越した」「半年で引っ越した」とか見るけど
みんな金持ちだなーって思う。 物件を昼と夜に見に行くのは基本だけどね
駅近でも踏切近くだと消防署や救急病院の近くよりカンカン凄い
あと4階で安心してたらちょうど歩道橋が目の前でみんなと目が合うし飛び移れる物件もあった 窓開ければ県道だけど10日経って慣れぎみ
6時頃になれば交通目覚ましで早起き健康的 .
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俺も引っ越してきて1週間だけど隣人の生活音や喋り声がうるさくて他に移りたい気持ち強いわ引っ越しする金も気力もないけど。金貯まったら考えるけどしばらく無理だからストレスとの戦いだわ 下見する→めっちゃ静か最高!
荷物全部移す!
ふーっと一息つきコーラを飲む・・・
すると隣部屋のヒキコモリ爺が「はい、入居したねぇ」って感じで
はあああぁ〜っと大あくび、今の聞こえたよねーって感じで
ここは音筒抜けだよんっとアピールされる、
その晩、爺の鼻歌とクシャミと屁の連発・・・
タンスの開け閉めの音も酷かった・・・
毎朝4時〜5時に必ず爆音のクシャミ&屁の音
音筒抜け物件でしたわ、
PCのクリック音やキーボード叩く音までも筒抜け、
それ以降
インターホンは電池外して鳴らないように
玄関のドアはガチャガチャ音鳴らないよに隙間にテープを詰めたりした
買い物したビニール系の袋はガサガサ鳴らないように買ってすぐ開封して布系の袋に入れ替えてた
トイレは一日一回流す感じでバケツに溜め置き
缶ジュースや缶ビール開けるときはタオルで巻いて音を消しながら玄関前まで行きプシュン・・・
電話はもちろん外出てかけてた
隣の爺は2週間に一回ぐらいしか外出しないんだわ、
地獄の2年だったな、マジで 因みに
騒音立てるとタイミングよくタンス開け閉めされたり
故意のある爆音クシャミされるからマジできつかった、
生き地獄だった・・・ 飛び移れるくらいなら入ることもできるってことだろうからなあ・・・ 小さなことだけど一般媒介の所で契約して仲介取られるのは失敗した
ちゃんと物件の元を辿って専任媒介の所なら取られずに済むお金だったのにorz >>534俺初一人暮らしで鉄構だが筒抜けだよな信じられんくらい。また越しても防げるとは限らんし耳栓してるわ 鉄骨は絶対やめろ
防音対策してますといわれてもやめろ
吸音材あってもやめろ
コンクリートには及ばないんだから >>540
積水シャーメゾンのシャイド55のことかな
あれは、ほとんど詐欺ともいわれている。
防音床だと宣伝しているが、実際には全く防音されておらず上下の音は完全に筒抜け。
木造家屋以下。 騒音立てまくって周りを引っ越しさせれば悩まずにすむよ シャイドなしの軽量鉄骨シャーメゾンだけど階下の音なんか聞こえんぞ
スラブ厚は55cmくらい 今年初めて鉄骨マンションに住み始めたけど隣や上下の生活音はほとんど聞こえない。多分みんな静かに暮らしてるんだろう。
ただ外の音は結構響く。明らかに鉄筋と違うなーと。今も風の音がすごい。 >>537
仲介手数料は専任だろうが媒介してる時点で取られるぞ 鉄筋で静かだろうと選んだのに、線路が近いので電車の音が凄い。
昼間内見したときは感じなかったけど朝夜は響くね。
周りの住人が死んでるの?ってくらい静かなのでその点は良かったけど。 RC造と鉄骨造の床スラブの素材ってそれぞれ何なの? >>548
1階に玄関があるから1階の天井と2階の有香の厚さを測ったら55cmだったんだけどスラブとは言わないの?
言葉間違えてたらすまん 大家さん?がアパート周り掃除して行ったみたいなんだけど
ポスト覗かれたっぽい
しかも響く事を分かっているのか車のドアバン連発して謎のアピールしていった
気持ち悪
引っ越ししたいけど金銭的な問題と面倒臭さが勝ってしまっている >>532
わかるわ〜
いくら内見してもその時は静かなんだよね >>551
ポスト覗かれたってなぜ分かったのですか。
それに、空き家があったり汚れがあったりチェックするのは別に悪いことではないのではないですか。
ドアバン連発って何発やったのですか?
複数人で乗ってれば何度か開け閉めするだろうし、車で荷物の出し入れがあってもやはり何度も開け閉めするだろうし、
むしろあなたが大家さん?の行動を監視しすぎているように見えます。 隣の忍者住人が今月いっぱいで引っ越す
新たな住人ガチャにガクブル 線路近くやっぱりうるさいよな失敗した来月入るけど金貯めな 希望通りの物件が見つかったが入居中のため内見なし
この時期は早い者勝ちだろうがこわひ・・・ 内見は最低限してないと
実際みるのと、写真だけで見るのは全然違う 4月から入る場合、見れない言葉多いんだよな
大東みたいにコピペ賃貸なら別に他の建物でいいんだが、そうじゃないと入るまでわからん 部屋によってリフォーム済みとか、風呂だけは綺麗とかあるからな
ネットに載せてるのは1番状態の良い部屋だろうからアテに出来ない みんなうちと一緒だな…。同じく上の奴から。
初めは自分がうるさいのかと思ったが忍者だし洗濯風呂も細心の注意をして不発弾を扱うようにやっている。もちろん歩くのも地雷源を歩くように注意している。無職ジジイらを相手にすると向こうは時間が無限にあるし働いている人間にはどうしても勝ち目がない。
さっきだって駐車場に帰ってきただけで凄まじいドアパン連発。
それから帰宅したらとたんに掃除機ガタガタドンドン。こちらが寝る時間に洗濯機料理ドタバタガッシャーン。わざととしか思えない。夜中にトイレに起きた時には時には床ドンと鳴らされたんだが…。
無職には勝てない。失うものがないやつは最強。 内見は必須ではないなー
他の条件考慮すれば見るまでもないこともある 隣若い女で生活音はともかく遅い時間でも電話の喋り声がうるさいから入居2日目の新人の俺だが蹴りで壁ドンならぬ壁ドンドンドンしてやったら静かになったがびびったかな 老人は諦めた方がいいぞ
施設が空いてないから已む無く家族が単身者用の賃貸に入れてるパターンが多いと不動産屋に聞いてしまった
築浅だと大家が断るらしいから築浅を探してみてはどうだろう
ナマポだったら知らん。幸運を祈る .
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ghcddc >>569
独居老人引きこもりって、家の中が自分の世界の全てだから、他者の存在を認めず小さな生活音でも過剰反応する奴が多すぎる
だから近隣トラブル絶えないらしい 独居老人ってことば使ってダラダラ愚痴ってるの同じ人でしょ
今まで何度か引越し経験したけれど、独居老人なんていなかったわ。そもそも老人がいなかった
公団ならまだしも、賃貸物件でそんなボケ老人レベルの住居者ありってよっぽどの安物件なのかね >>573
スレタイ的にそういう愚痴が多くてもしょうがないだろう
賃貸のトラブルは大半が騒音だしね
あなたがそういう経験がないのはうらやましい
ところでほかの人のレスは思いやりやアドバイスが見られるが、あなたのレスはさもしいだけ
そういう人間性の違いが、生活音にも出るんですよ
その老人のようにね 独居老人の奴って糖質の奴と同一人物じゃないの
こいつの隣に住んで、毎日女連れ込んでギシアンし続けたい 安いからって鉄骨アパート選ぶと
騒音でストレスで殺意湧くぞ
RC以上を進める不動産を信じるな そりゃ安いところはつくりもちゃっちいし住民の質も悪いから、騒音トラブル率は高いわな。 住民の質を考慮するとき場所よりも窓割れ理論の方が信頼出来る
そういう所は審査も厳しい ゴミ捨て場、駐車場駐輪場が散らかってるところは住民の質が悪いわ 築10年以内1k
家賃4万でネット無料
敷金礼金0
入居時に修繕費10万支払い
保証人や保証会社不要
やばいかな? >>583
田舎なら1K4万普通だろ
修繕費はかなり高いからそこで儲けてるんじゃね 政令市で割かし都会だが。いくら傷つけても退去時には費用はかからないらしい。 政令指定都市でも本当に中心部じゃなければ家賃は安いぞ
まあ相場に比べて安いならなんかあるんじゃね まわりはプラス5000円くらいはするのが気になる。しかしすっごい綺麗な外観だし。なんといってもRCだから。 5000円程度なら売れ残り対策で下がるのはよくあることだわ
一番埋まる4月に埋まらなきゃ次にいつ埋まるかわからんからな >>590
その構造だと仕切りの壁はブロックか木質、窯質ボードになります じゃあ木造アパートと防音性は変わらないんだね。騒音トラブルになるわけだ あとは防音材がどれぐらい使われてるか・・・見てもわからない 耐震と違って防音ってのはあまり重視されてないんだね されてないことはないけど金がかかるから
そういうのを気にしない代わりに安いですよ、というのが
ある種1つの需要としてマッチングするから
防音ないがしろな物件も結構あるというだけ まあとにかく内見の時に壁たたけば。
よく壁ペチペチとかいう表現されるけどあれはマジな話で、
隣室の境の壁とか、本当に防音ちゃんとしてる壁はたたくとペチペチ音するよ
逆に防音適当なところ(自部屋内の洗面所とリビングの仕切りの壁程度とか)は
叩くとボーンとかゴンゴンとか明らかに違う音がする
俺も「壁ぺちぺち」とかいう雑な情報だけもって内見行ったけど
本当にぺちぺちいった。あの擬音語はかなり正確だと思うよ
実際隣室に人住んでるのは知ってるけど音がしたこと本当に一度もない
入居半年してニアミスするまでは空き部屋だと思ってた 内見の時に壁を叩いたら不動産会社に止められた。隣の方に迷惑になりますと。たしかにトイレのドアをノックするような音の壁だったな。ぜんぜん違うもんなの? >>598
正直全然違うよ
隣の方の迷惑になるってことは、そういう部屋ってことだろう
俺の時はガンガン叩いてたら業者も一緒になってあちこち叩いてたくらいだよ 俺は前もって不動産屋へ両壁がコンクリートの部屋希望ってメール送ったら本当に両壁ぺちぺちの部屋だけ紹介してもらえたよ
手間がすごく省けるからお勧め >>597
うちはRC角部屋で部屋がない方はペチペチ、隣の部屋側はボンボンって感じ
入居後部屋のしおりみたら、隣との壁は石膏ですって記載があって、やられたーと思ったが、実際は全く音が聞こえない
隣が帰宅したのは玄関経由でわかるんだが、その後の生活音は何も聞こえない
よくわからんね 運もあるのかなあ、正直2ちゃん見るまで騒音問題に苦しんでる人がこんなにいるなんて知らなかった。
前はRC、今は鉄骨に住んでるけど音全然聞こえない。
友達も木造のリノベアパート気に入って5年くらい住んでるけど「音?たまに聞こえるような」と言ってたし。
家賃が普通のとこ選ぶようにしてるせいもあるかも。 自分は一人暮らしで、今度1LDKとかの木造or鉄骨のアパートに住もうと思ってる。超田舎だからそれしか選択肢がない。
隣の家と隣あってない部屋をメインに過ごす部屋にしても音は気になるんか?(つまり隣の家との間に空部屋が入る形) >>603
鉄骨の間取り教えてくれ
隣の家の部屋との位置関係も >>606
1LDK角部屋で、隣の家と接する側の部屋が寝室。基本はリビングで過ごしている。
多分寝室の壁の向こうは隣のリビングだと思うけどこっちの壁の半分がクローゼットなせいか
寝るときにテレビやなんやらの音が聞こえてきたことは皆無です。
鉄骨だからもちろん壁を叩くとペチペチではなくゴンゴンという感じ。 上の方で同じようなこと書いてる方がおられますが自分もインターネットで悩まされています。
4月から長年付き合った彼女と同棲するのですが、自分だけがかなりのゲーマーで光回線通そうとするも、フレッツ光ネクストファミリータイプのみのエリアでした。
結局管理会社やら大家さんの許可がいります。
自分もネットでは光ファイバーとかインターネット対応可ってあったので適当に考えていたらまさかこんな重大なことだっただなんて
築2年程度の物件なんですが、今時光回線工事断る賃貸ってありますか?
もし断られたときの絶望感たら想像できません... ちなみに隣は単身女性で平日昼間仕事で夜帰ってくる、自分と同じ生活パターンみたい。多分ね。 上の方に同じような方が。
自分も光回線やら光ファイバーの表記があったから適当に申し込んだらできるもんだと思っていたら、マンションタイプはなくファミリータイプのみのエリアだった
結局管理会社やら大家さんの許可がいるみたいですが、もし断られたときのことを考えると頭がおかしくなりそう、、、
築2年程度の賃貸アパートなのですが、このご時世でも光回線工事断られることってやはりあるんでしょうか?
極度のゲーマーなのでワイマックスとかは使いたくありません。 >>608
>>610
すいません、エラーが出たのでかけていないと思って二重投稿になりました 極度のゲーマーならマンションタイプがあるエリアに引っ越せばいいんじゃないの >>612
引っ越すというか現在契約も済んで入居前なんです、、、
賃貸アパートで光回線ってのを甘く見てました そもそも光回線対応マンションで工事に許可がいるってこと自体が珍しいのでは。
住人が光つかうこと想定してるわけでしょ。 極度のゲーマーならマンションの住民で回線共有するマンションタイプより
専有できるファミリータイプのほうがいいんじゃないのか
言っても専有できるのは宅内配線までの話だけどもそれでも大きいと思う >>572
最近引っ越してきたババアがまさにこれ
クレーマー独居老人
些細な生活音でも過剰反応するマジキチババアだ >>610
自分は新築アパートで、光回線対応って書いてたので仲介業者に念の為、光回線を部屋に引き込み済みですか?って質問したら 「あくまでもNTTの光回線対応エリアであって、お部屋の引き込みは受け渡し時にしてません。」って 言われてなんじゃそら?? って、なった。
そこからは、大家さんと工事をしてもいいか交渉を個人でしてくださいだって。
あと、NTTに問い合わせたら、総戸数の少ない物件はマンションタイプは適用できなくてファミリータイプしか契約できないんだって。 >>617
なるほど
ちゃんと調べとけばよかったほんと無知だった
2年程度の築年数の3階建だからファミリータイプしかないのか...
いずれにしてもこれ断られるなんてことあるかな? 古い物件だとビス止めとか最悪壁に穴空けることになるから仲介が管理会社じゃなくて大家が管理の場合断られることは普通にあるよ
ファミリータイプだと戸建の場合電柱から線引っ張ってくるから空中の権利(電柱から引っ張ってくる線と物件の間)
がどうたらで大家にもどうしようもない場合があるって前賃貸探してたとき言われた 絶対おすすめなのは、
大家が管理も兼ねてるとこ。
管理人は雇ってても、
大家が同じとこに住んでなきゃダメ。
管理会社任せとかはもう最悪よ。 >>618
自分も賃貸物件を数件住み替えてきて初めての問題だったので凄く戸惑いました。
その後、大家さんに相談したら「自分は高齢なので、ネットに疎くてそこまで気付かなかった。募集要件に書かれてるのは確かなので こちらで工事費は負担します。」って、良心的な返事を貰えたけど
ぶっちゃけ仲介業者が客付けするために誇張気味に乗っけてるんだろな。
引き込み工事自体はどの業者でも実質負担は2万円位だったので 自分で払ってでもその物件に魅力があるなら払う。と、いう 姿勢で大家さんと交渉をしてみてはどうでしょうか? 「光ファイバー対応」っていう表記がある物件の場合はマンション共有部まで線がきてるよということで
そこから各部屋への引き込み工事は自分で申し込んでやるもんだよね?(そこに普通は許可はいらない)
「ネット使い放題」「光回線完備」とかうたってるとこは入居してすぐ工事なしで使えて料金も家賃込み。 共用部まで回線を引いてたら、業者がその物件まで来て文字通り工事しなくても済むんだけど。 「工事」の定義がややこしよね。 光あるっていうから契約したらVDSLでウギャーってなったけど実際困らんかったわ
コンスタントに100Mbps出るし ネット無料の処は低速で
追加料金で増速するパターンが多い 家賃安くしたいんだけど、どうやって探すのが効率いいかな
クルマ・バイク無いけど、引きこもりたいだけだから電気ガス水道無いと困る
食料なんかはamazonで買うから大丈夫 >>627
駅から遠くてスーパーもコンビニもない所を探す
利便性を全て捨てればかなり安くなる >>627
人が望まない物件がいいよ。
流石に駅から遠いのは通勤が大変。
オレは3点ユニットバス、一階にした。
都下だけど駅3分、RC作りの1kだけど3.7万 >>629
俺も1階のRC、2階の木造アパートと迷ってるわ
どっちも1LDK
田舎だから基本木造ばっかなんだよなー 人が望まない物件は家賃を維持しようとして
二人同居可とかペット可とか楽器可とか
何でもアリの物件になってたりするので
家にいるのが地獄になるかもしれんぞ >>631
RCにしな。築30年だけど、扉の締める音がたまにするくらいで、
ほぼ無音。
木造は隣のテレビを音まで聞こえるからね。 管理会社に問い合わせをして、一週間以上経過しても何も報告がなかったから電話したら大家に連絡がつかないって言われました。一週間以上連絡つかないってどういうことなんですかね。忘れてたか、一日一回ぐらいの問い合わせしかしてないんじゃないかと。
こっちは急いで回答がほしいのに。
大家が管理を兼任してる物件にすればよかった。 >>632
ペット可とか楽器可は人気あるのでは?
必要としてる人からすると。 大家なんか老害ばっかりだから携帯の着信にも固定電話の留守電にも気付かない
たまたま鳴った電話に出れるまで連絡はつかない >>635
いい加減なところ多いよ、自分から
催促した方がいい >>627
仕事はするの?
自分がいらんと思うものを切り捨てるといい
俺は風呂はシャワーだけで湯船はたまにでいいからバランス釜物件にすんでる
これだけで-2〜3万 私もほぼシャワーオンリーだからバストイレ一緒のとこ住んでる。
シャワーしかない部屋でもいいくらいなんだけどそういう物件あんまりない。 >>641
たまに銭湯なりジムなりで十分かと
海外にいた時期が結構長くてあんまり湯船に浸からない生活してたら慣れた
つかアレルギー体質なんだが肌の調子はむしろ昔より良くなったよ 普段はシャワーだけど温泉街に住んでるから週一で温泉入ってるよ〜🤤 シャワーヘッドの付け根のこれ、なんていう名前なの?
初日にシャワーヘッド交換したんだけど、強く閉めすぎて割れてポタポタ漏れるようになってしまった
買って交換したい 壁がコンクリのとこは叩いたときにペチペチって書いてあるけどパーで叩くってこと?
まさかグーやノックじゃないよね? >>647
グーやノックでもそんな音がするってことだと思うよ 人が望まない物件はワンルームに二人同居可とか独居老人地獄だよね 引っ越しに向けて部屋探ししてるんだけど、全国チェーンの不動産屋で避けた方が良いとこってある?
ダメなチェーン店でも支店によっては良いとこあるんだろうけど… 全国チェーンっていってもだいたいはフランチャイズだったりするし、
検索はレインズだし、結局は担当者が誰になるのかが重要かなぁ。 >>651
比較論でいうと全国チェーンはまだマシ
飛び抜けてヤバい業者はフランチャイズ入りさえ断られたりする
とはいえ地雷の営業が担当に付く可能性は無いとは言えない 築古マンションのリノベーションは地雷部屋と心得よ
住めば地獄の暮らしが待っている
安く購入して適当に安くリノベして購入価格に釣り合わない高い家賃で賃貸する詐欺物件がほとんどだ
築古マンションに住むぐらいなら築古一軒家の方が遥かにマトモに暮らせる 退去するんだけど管理会社から契約してくれって紹介されたプロパンガス会社に
退去時に何もなければ返す約束で保証金1万渡したんだけど
保証金など預かっていませんの一点張りで返金されないんだが
詐欺働く会社と専属契約してる管理会社氏ねよ
最後まで気分悪い事ばかりだったわ 職場の挨拶してくる女はやっぱり俺に気がありそうだ(笑)
俺からは挨拶しないし、向こうが挨拶してきても無愛想に返すだけ
職務上接点ないし、もちろん上司でもない
挨拶しないならしないで何ら問題ないのに、わざわざ関わって来ようとするんだからそんなの好意がなきゃしないわな
挨拶して素っ気ない態度しか取られてない男にチョコを渡すような女は普通いないだろう
要はこの女は大して関わりのない俺に挨拶をする事で繋がるきっかけを作ってるわけだよ
それで仲良くなればそういう事もあるだろうけどね
ちなみにこの女は入社当時は俺に挨拶してきてたんだが、しばらくしない間柄になっていてバレンタイン前からまたしだすようになったんだよ
女はそういう日を常に気にしてる生き物だから、わざわざそんな日の近くになってまた俺とコミュニケーションを取ろうとしだしたから、なんかおかしいなと思ってたんだよね >>656
リノベが地雷なんじゃなくて
築古のリノベ物件に高い家賃で住むのがアホ
築古リノベに安い家賃で住んでるけど普通に天国 >>657
プロパンガスって建物ごとの契約だから個別に紹介される事なんて無いぞ
この賃貸はこのガス会社ですって言われるだけ >>657
災難だけど保証書ないなら世間知らずとしか >>657
引っ越し荷物にボンベを積んで持っていっちゃえ >>662
危険物として引っ越し業者に断られない? >>657
都市ガスな物件でもでも一切契約しないパターンすらあるのに おまえら>>658のあとによく>>657にレスする気になるな
考えられへんわ 返ってくると言われて金だけ出すなんて
寄付したようなもんだな >>645
写真とったならココに貼るよりホームセンターの店員に見せた方が早い 一生騒音トラブルを覚悟してるというけど、実際その身になれば、けっこうきついんだけど
若い連中にはそれがわからんのだよ。けど騒音のスレの中で、ここが一番前向き
のような気がするし、がんばってけんかしてほしいよね。 墓地の隣は
どんなに安くてもやめたほうがいい。
墓参りシーズンは洗濯物が線香臭くなる。 123
456
789 と部屋があるだろ。
うちが5なんだが。RCワンルーム。
123,789が三つ巴の壁ドン合戦。
47,69がスーパー床天井ドン合戦。
一ヶ所ならいいが。周りがすべてだとクレームいうきも失せるし。まるで戦時中の空襲のようだ。公園か野宿を検討だ。
とりあえず誰かに聞いて欲しかった >>672
RCワンルームより木造1LDKの方がマシ? 皆さん入居前の除菌消臭施工ってやってもらってますか? >>673
生活の中で何を重要視するかにもよるんじゃないの >>676
隣人や上階からの音が我慢出来る範囲内にしたい >>677
それならRCのほうがいいっしょ
木造なめちゃあかんぞ >>675
別んとこでも質問してたね
除菌消臭施行?それ具体的に何をどうするのか聞いた?値段に見合う内容ならやってもらえばいい話よ >>675
まともなマンションなら管理会社が勝手にやる 部屋広めで駅徒歩2分、鉄骨鉄筋だけど
築45年でリノベ済み、裏に小学校あり。
鉄筋でも45年は古すぎでしょうか。
また、学校が近いのは休みの日でも朝からうるさいですかね。 >>683
築が古くても建物的には問題ないと思うが、設備がどこまで古いかによる
学校については距離や運動場の向き、生徒数などによって違うと思うのでなんとも
休みの日が気になるのなら休みに現場にいってみないとわからない
土日が休みなら学校も土日が休みだと思うし >>671
いきなりマンション建設が始まって日当たりがなくなるとかの心配がないから
俺は墓地前を選ぶわ >>679
そうか
鉄骨で1LDKでも駄目ですか? 家賃って値切るのが普通なの?
躊躇無く値切れる人だけが得するなら不公平感が凄いんだけど 狭いワンルームに5年住んでたが引っ越してからかなり人間的な暮らしになった
今は広めの木造1DKに住んでるが、なんでみんな俺より高い家賃出して狭い部屋に住んでるのかよく分からない
価値観の違いなんだろうね
言うほど騒音ないし、ネット情報は木造忌避し過ぎな感ある 結局は隣人次第だから
ただし、RC>>>鉄骨>木造の順に騒音を軽減できるってだけの話
木造&静かな隣人>>>>RC&うるさい隣人 だよ あと振動もあるんでないかな
rcから新築木造1Rに越した時、壁はどちらも石膏ボードだから隣の騒音はおなじだったけど
振動の無さはrcには敵わないと思った
木造は足音のドスドスとかトラックのガタガタがすごい 原価が6000円と9000円の製品の差だけでしょ
それを9800円と12000円で売ってるのと同じ
そりゃ9800円のほうが安いわw >>692
普通っていうか、ダメ元で言ってみるものでしょ。
俺は今の部屋を契約する時に、家賃が駐車場込みで5万じゃないとヤダって
不動産屋に言ったら営業が大家に交渉してくれて、家賃4万8千、駐車場7千のところを
上記の通り値下げしてくれた。 聴覚過敏が隣人だと大変だよね
聴覚過敏は引きこもり老人に多い
度が過ぎた監視してくるのもこのタイプ
安い物件にはこういう老人が急増中(老人ホーム入れない貧困層) >>698
ヤダって言ったら下げられるようなら最初から下げた家賃を設定しろよと思うんだけど
正直者が損をするみたいで嫌だなって ほんとそれw
言うのはタダなんだし、何をそんなに正直者がどうとか損するとか屁理屈こねてんだよって話 >>700
そんなのさ、家賃に限らず家電製品もそうだし車もそうだし値下げ交渉できる隙があるなら
やるのが処世術だと思うよ。
それが手間だと思うなら売り手の言い値で買えばいいし、手間をかけても安くあげたいなら
それなりの努力をすればいい。
それを不公平だなんだと言ったところで資本主義のこの社会では泣き言でしかない。 >>703
家電製品はネットで買うから値下げ交渉とかしないよね?
するの? 値段交渉できる隙があるならって限定してるだろ
それに家電を量販店で買う人もいるだろ
こいつゆとり?
あまりにアホすぎる 思った事を口に出来てガンガン言える人の方が有利なのは分かるけどさ
値下げする余裕があるなら何も言わなくても値下げしろと言いたいんだよね
何も言わない人を騙してるようなもんじゃん >>705
俺は欲しい商品の最安値の相場をまずはネットで調べてから量販店でその価格を提示して、
店員が納得いく価格まで下げてくれればその場で買う。
店舗で買うかネットで買うかは長期保証附帯などその時の条件等で考えるかな。 >>708
商売やれば分かると思うけど、売る側は誰だって一円でも高く売りたいと思うのが本音だよ。
そんなの当たり前。
それを利益も考えずわざわざ自分から最安値で売るとかどれだけアホなんだよ。
ていうかあなたは中高生?
もし大人ならその世間知らずにちょっと呆れてしまう。 言わない人はその値段で納得したから言わないわけでしょ?
騙すとか被害者面してるくらいなら、賢く生きる努力したほうがいいんじゃない?笑 「値引き一切応じません、うちは最初からぎりぎりの値段です」が謳い文句の店あったらそれなりに客増えるだろうから戦略としてあり得ると思うが
あわよくば高く売ろうって魂胆は反吐が出る 反論に対する反論をせず、ただひたすら自分の主張しかしないところが面白い
あわよくば高く売ろうと思っちゃいけないなら、世の中の社長の給料は最低賃金にするかwww 高く売ろうと思ってるなら尚更値下げに応じなければ良いじゃないの
結局は本当は高く売れたいけどクレーマーに屈するみたいな事でしょう? あわよくば高く売ろうって魂胆は反吐が出る、と思うだけでもいけないとか
掲示板を何だと思ってるんだろうかこういう人 ほとんどの物件で仲介業者に家賃を下げる権限なんて無いんだけどねw 大家と交渉だよね
新たに入居する時に値切ったことはないが
長く住んでるうちに他の部屋と家賃差が最大一万になってる時に交渉して五千円安くして貰ったことはある
その前に住んでた部屋は最大三万もの差があったけど、ちょうど引っ越そうと思ってたから
そのまま出た
交渉に躊躇するようなら、その待遇に甘んじとえ
交渉するのには精神的負担やら手間やらかかるんだよ
それが嫌だから交渉できないんだろ
なら黙っとけ 仲介経由の大家さん権限で値引きされたけど穏やかな感じの大家さんだったから直接交渉で新社会人アピールしてたらもっと安くなってたかもと思ったり まさか一人暮らし板でこんな社会の仕組みを一から教えなければならないとは情けない。
そういう世間知らずはそもそも一人暮らしは向いてない。
広く社会勉強をしてからだ。話はそれからだ。 つーか価格交渉なんて仕事の基本みたいなもんじゃん。
働いてないのか、作業員みたいな仕事なのか。
言い値で買ってくれるなんて、売主からしたら最高のカモだよ。 仲介業者的には
客が物件を気に入って値段交渉を依頼してくる→家主に交渉したところ「そんな事言う客は断ってくれ」と言われる→額面通りの条件でも入居不可になってモメる
こういう流れが一番メンドクサイ、別に家賃が下がろうが下がらなくともどっちでもいいんだけどね 最低金額で貸せって言ってるやつは、最低賃金で働かされても文句ないってことだよなw こういう人って、退去費用も大家の言い値で払ってカモにされるんだろうな 僕の知り合いの知り合いができた稼ぐことができるホームページ
関心がある人だけ見てください。
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』
CYDMH いよいよ明日引っ越しだー
部屋に1時間程いたけどかなり静かだったがやはり最終的には隣人次第よね…
てわけでココの人達は隣人に引っ越しの挨拶する? ちょっとまって!いくらなんでもそれこのスレで話す話題じゃないから! 今の物件はすごく静かなんだけどウチのマンション以外は戸建てが多くて
家族の醸し出す音が反響して聞こえる=ということはこちらの音も聞こえるわけだから
配慮がいる。
ドングリが落ちた音も聞こえる静けさのなか朝方キンケイ?のおたけびが響き渡る。
以前住んでたマンションは幹線道路沿いで音に対して気にせずいられた。
だども必ず階下に失恋男の入居率が高く、号泣して元カノの名前連呼、
次に入居した住人は元カノに捧げる曲をギターをベランダで弾き語り
さらに次の入居者は「◯子〜〜!!」と叫んだ後ベランダサックス奏でる野郎だった。
……今はそんな環境に戻りたい。 僕の知り合いの知り合いができた稼ぐことができるホームページ
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ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』
HJJGP >>654-655
遅くなったけどみんなありがとう
やっぱり担当次第だよね 今住んでるとこ、駅に近いのに静かで共用部が清潔で室内もそこそこ綺麗で、
政令指定都市でRCの1Kで共益費込5.5万円で、大家が最上階に住んでて、
ほぼ即決だったんだけどエアコンが凄い年代物だったから、半額出してもいいから替えてもらえないか交渉したら、
1週間ぐらい返事待たされた挙げ句「まだ使えるのに勿体無いからダメ」って言われた
それ以外は文句無いので>>723の言うようにあんまりゴネすぎて入れてもらえないのも困ると思って、諦めてそのまま入居したんだけど、暮らしてみたらオール電化の電気代が異様に高い
オール電化で時間帯契約しているのだから、電気温水器は23時〜朝7時までに自動的にタイマーか何かが入ると思い込んでたんだけど、
型が古すぎてタイマーとか時間設定とかの機能が一切無くて、タンク内の温度が下がれば何時であろうと勝手に電源が入って湯を沸かすようになっていた
大家さんに問い合わせると、タイマー設定ができる機種に変えるには20万ぐらいかかるので、
どうしてもナイトタイムに湯沸かししたいなら23時に手動で電源を入れて7時に手動で切るように言われた
今まで夜9時に寝る生活だったんだけど、仕方なく11時に一度起きて電気温水器の電源入れてまた寝ることにしている
滅茶苦茶眠いし疲れが取れない。それに時間帯関係なく好き放題に時間をかけてゆっくり湯沸かしする機種なので、8時間沸かしただけじゃ満足な湯量にならなくて冬は寒い
エアコンと電気温水器以外は何の不満もないけど、もし次にオール電化に引っ越す時は温水器のタイマーがちゃんとしてるか絶対確認する >>735
どんくらいかかってるの?
オール電化の費用 >>735
酷すぎる
オール電化には引っ越すことないと思うけど
頭に入れとくわ >>738
それおかしくない?ww
オール電化住んでたことあるけど、
普通に電気とガス代合わせたぐらいの値段だったよ
風呂が1日1回しか入れなかったからってのもあって引っ越したけど
深夜電力以外で沸かすとそうなるってことかな、怖すぎw >>738
長く住むなら3万円毎月払うくらいならこっちでいくらか持つから交換させてくれって言ったらどうなるのっと
3万って聞けば変えてくれたりしないかなあ 入居時から空き部屋だった隣に誰か入るようだが
物音響きまくり話し声丸聞こえでワロタ
こここんな筒抜けだったのか
築28年の鉄骨アパートね
頼む静かな人であってくれ
もちろん自分も気を付けねば >>735
電気温水器のリモコン無しのタイプは、通常は本体とは別のタイムスイッチというもので時間を決めて稼働する。
タイムスイッチは電力会社のものだが、通電時刻の設定は自分で決めて、電力会社に設定してもらう。
電気料金のプランも、電気温水器使用者用(東京電力ならスマートライフプラン)の少し安いプランがある。
(電力自由化前だとすごく安いプランもあったが、今は廃止)
大家がいい加減か、知識なさすぎなので。電力会社に直接電話で聞くほうがいいと思う。
俺の場合、去年の冬、エアコンと電気ストーブで過ごさざるを得なかった時、単身、電気温水器利用で、15000円くらいだった。
(設定を1時-6時と節約しているせいもあり、風呂、シャワーは毎日は入れない)
夏は風呂、シャワーを節約せず7000くらい。 プロパンガスだが毎日風呂に入っていたら17000円かかった。近所の銭湯が10000円で入れるのに >>746
いやアウト。シャワーというか風呂が一番ガス使う。 >>747
毎日風呂orシャワーで流石に17000円行くもん?
一人暮らしじゃないのかな 風呂の量とシャワーの時間なんて人それぞれだからそのくらい行ってもおかしくない オール電化いま住んでるけどエアコンガンガン使ってる時でも8000円くらいだよ。
築20年くらいだけど自分で強弱も調節できる。安い深夜電力で沸かすし。3万てありえない 働いてるとこが介護施設で女性が半数以上いるんだが見た目はそこそこ綺麗で、高卒で19〜25ばかり。かといってアラサーおっさんなんか相手にされずに悶々とした日々を過ごしていた
で先日別の施設ケアマネに異動になり1週間した時に調理員からラインを聞かれて連絡先交換をした。「こんどどこか花見に連れていって下さいよ」って言われた
今日花見に行って帰りにうなぎを食べて来た。特に問題もなくそれなりに盛り上がり次は少し遠くに行きましょうってキスをして解散した
。向こうは完全にこのまま付き合って行くような流れになってきて不安と期待が入り交じる不思議な気持ち。>>57が言うように確かに緊張でお腹が痛くなったりもしたが頑張って良かったわ(泣) 自分は34歳で年寄りすぎて世代間ギャップがかなりあるが大きな問題もない。ゴールデンウィークには旅行の計画もあり夜も楽しみ。ただ向こうは23とはいえそれなりに恋愛経験もありそういう面では夜はこちらが従う方にならないかと心配てつらいです。
友人♀に相談するとどちらかといえば30過ぎて経験ない方がおかしいし彼女は正常。だいたい付き合った人数も一人だけだしそれでNGは酷いと説教され諭されました。自分が間違ってるのでしょうか?
今まで遊びも風俗も行かずにコツコツ貯金した生活だったんだけど、仕方なく風俗に行って夜の練習をすることにした。
恥ずかしながら滅茶苦茶良くてはまりました。それを先ほど彼女に見つかり彼女に泣かれてケンカになりラインブロックされました。
(彼女友に目撃されたよう。)自分は練習のために風俗に行ったのにそれを理解してくれません。スレの皆様どちらが悪いのでしょうか?ご教授ください(泣) 部屋追い出される斜め下の人また警察と大家来ててワロタ、上から話聞いてるとほんとクソ
24時間ほぼ家にいるニートっぽい
隣人は選べないからほんとどうしようもないな >>742
むしろ内見に来たときにわざとらしく咳き込んでやればよかったのに アパート / 木造 築26年 2階建て 1R(5畳) UB(極狭) クローゼットx1 台所 内扉 南東2階
設備等 / 電気コンロ エアコン フローリング バルコニー(狭) 洗濯機置き場(バルコニー内)
[家賃2.7万、他0]駅まで7分
アパート / 木造 築23年 2階建て 1K(K2洋7) トイレ浴室セパレート クローゼットx2 バルコニー
設備等 / シューズボックス 室内洗濯機置場 エアコン フローリング IHコンロ 南1階
[家賃3.9他0]駅までバス10分
どっちがいい?悩んでる
周辺環境はどちらも似た感じ >>757
正直どっちも嫌だな・・・
でもどっちかならば前者かな・・・木造1階は仏が住むものだ 俺は後者だなあ
あくまで俺はだけど、
5畳は部屋は寝に帰るだけで休日もずっと出かけてるような生活じゃないときつくない?
洗濯機置場が外なのも無理だ コインランドリーしか使わないならいいけど 駅までバス10分って厳しいと思う
前者も嫌だけど、家賃の安さと利便性はいい >>757
駅を常用するならバス10分はありえんレベル 自分の生活に合う物件探すか
物件に自分の生活環境を変えるか >>760-761
横レスなんだが、車買うつもりでも厳しい?
今度の職場が最寄りのJRから車20分で、
駅近か職場徒歩圏内かめちゃくちゃ迷ってる
駅周りの方がコンビニ、スーパーは多いが、
職場近くも最低限のスーパー1件、コンビニ2件くらいはある >>763
通勤に使わないなら駅までの距離はどうでもいいぞ
まあ徒歩通勤の方が事故のリスクもないから徒歩通勤にしとけと思う >>764
そうですか
そんなに頻度は多くない(2週間に一回とか)ですが、週末東京とか遊びに行ったりすることを考えると駅近に住んで車通勤にした方がいいのかとか色々考えちゃいます
車通勤したこと無いから、全然イメージ沸かない… 木造はそんなヤバいん?
コスパいい物件が多いんだよなあ >>757
どっちも嫌だが車ある前提なら後者のがマシかな
5畳は疲れる
>>767
木造住んでるが快適だよ
隣との接地面が押入れだからか音は気にならないレベル
日当たりとかは気にした方がいい コストが安いだけなことをコスパが良いと履き違えるな 木造は左右は配置次第で無視できるとして上下の隣人ガチャがあるからな 騒音以外に木造は火災が出たら全焼するリスクが高い
死ぬ可能性が高くなるし、死ななくても大事なものが燃えてしまう 駅から車で20分の会社なら、バスがあるだろ
クルマ買わずにその金でもうちょっとまともなとこに住めよ
5畳なんて、荷物置いたらあとは寝るだけの独房 車は雨降っただけで朝から渋滞になる所だと辛いしバスは来るのを待ってるのが辛いな なあ、お前と飲むときはいつも日商○井だな。
一番最初、お前と飲んだときからそうだったよな。
俺がソウルの海軍経理部主計長で、お前が月20万稼ぐフリーターだったとき、
おごってもらったのが日商○井だったな。
「俺は、毎晩こういうところで飲み歩いてるぜ。金が余ってしょーがねーから」
お前はそういって笑ってたっけな。
俺が昭和22年に衆議院議員になり第一次佐藤第一次改造内閣で防衛庁長官だったとき、
お前は月30万稼ぐんだって胸を張っていたよな。
「毎晩残業で休みもないけど、金がすごいんだ」
「バイトの後輩どもにこうして奢ってやって、言うこと聞かせるんだ」
「社長の息子も、バイトまとめている俺に頭上がらないんだぜ」
そういうことを目を輝かせて語っていたのも、日商○井だったな。
あれから十年たって今、こうして、たまにお前と飲むときもやっぱり日商○井だ。
ここ何年か、こういう安い居酒屋に行くのはお前と一緒のときだけだ。
別に安い店が悪いというわけじゃないが、ここの酒は色付の汚水みたいなもんだ。
油の悪い、不衛生な料理は、毒を食っているような気がしてならない。
なあ、別に女が居る店でなくたっていい。
もう少し金を出せば、こんな残飯でなくって、本物の酒と食べ物を出す店を
いくらでも知っているはずの年齢じゃないのか、俺たちは?
でも、今のお前を見ると、
お前がポケットから取り出すくしゃくしゃの千円札三枚を見ると、
俺はどうしても「もっといい店行こうぜ」って言えなくなるんだ。
お前が前のバイトクビになったの聞いたよ。お前が体壊したのも知ってたよ。
新しく入ったバイト先で、一回りも歳の違う、20代の若いフリーターの中に混じって、
使えない粗大ゴミ扱いされて、それでも必死に卑屈になってバイト続けているのもわかってる。
だけど、もういいだろ。
十年前と同じ日商○井で、十年前と同じ、努力もしない夢を語らないでくれ。
そんなのは、隣の席で浮かれているガキどもだけに許されるなぐさめなんだよ。 理不尽な扱いを受けて、血の繋がった人からすら擁護して貰えなかったら
もう何も信じられなくなるよね
俺が小学校の時
俺の兄は、スポーツも勉強も出来て、出来の悪い俺と違って
友達もいっぱいいて、アホな俺にも優しい自慢の兄だった
ある時、道を歩いていたら、前から兄が友達を連れて歩いてきた
俺が「あ、兄さん」って声をかけると
友達連中が騒ぎ出した。
「何、コイツww」「うわっ、キモイ」「こんなのがお前の弟なのかよ」
「お前可哀想だなwwwこんなヤツと兄弟なのかよwww」
俺は当然兄が俺を庇ってくれると確信していた。
ところが兄は
「こんなやつ弟じゃないよ」と言って俺を突き飛ばしさっさと行ってしまった。
ショックを受けて家に帰ると先に帰っていた兄が言った
「あんまり人前で俺に声をかけるなよ」
と言われた。
このことを両親に話すと
「お前が悪い」「お兄ちゃんの気持ちも考えなさい」と逆に怒られた。
その後どんな気持ちだったか良く覚えてない
多分、泣いたんだと思うけど、記憶が飛んでいる。
覚えているのは、それ以来、事務的な用件以外で
家族と会話をしなくなったということだけだ
大学を卒業して衆議院議員になり家を出て七十年経つが、一度も家族と連絡をとっていない 今までいろんな不動産屋と連絡とりあったけど
ここまで遅いのは初めてだな
おそすぎてイライラするわ >>771
木造ってせいぜい二階建てだし、単純な作りなはず
逃げやすさでいえばそのデメリットは相殺できる
コストが安いってのはそれだけでパフォーマンスが大きいんだよね、特に都会だとね
俺の住んでる地域では似た間取りだと木造とRCマンションで4万くらい相場が違う 住人に一部屋でも中国人が住んでたら
やめた方がいい。
夜中でも大声で、エントランス、共用廊下、ところかまわずスマホで大声で会話しながら歩き、
人の玄関前で立ち止まって会話、高笑い。
ベランダで焼肉。 私も、麻布畷高校から慶應義塾大学法学部卒で、ソウルで海軍経理部主計長で終戦(私の時代は軍国主義だった)を迎えた
昭和22年に衆議院議員に当選し、三木改造内閣では自民党幹事長まで命じられたが、権力闘争で就任できず、昭和54年に議員を辞めることにした。
権力闘争の中で生きて来た人間には、権力闘争に負ける=政治生命が終わると同様なので、潔く後輩に道を譲る気になり引退した。
天下り先も沢山あったが、議員年金もそこそこあったし、父が三権の長までしていたが誇りは捨て
ワイドショーから始めた。初めは身体にきつかったのを覚えてますわ。
100歳近くになり、今は競争は無いし、ゆっくりと余生を楽しんでます。
正直に答えてますので、「ネタ」とは言わないでね。 住人に一部屋でも中国人が住んでたら
やめた方がいい
夜中でも大声で、エントランス、共用廊下、ところかまわずスマホで大声で会話しながら歩き、
人の玄関前で立ち止まって会話、高笑い。
ベランダで焼肉。 >>778
一酸化酸素を吸い込んだら体は動かなくなるよ
木造住宅で焼死する人は、これが原因 >>784
火の廻りが木造と鉄筋とでは違う
木造の場合は火の廻りが早くて一酸化酸素発生も早くなる 木造でも色々あるからな
俺のとこは大家が住んでて部屋数4の築古木造だけど、生活音が聞こえるってことはほぼないわ
足音やドア音がたまに聞こえるくらい
隣室の掃除機の音も全く聞こえない(外にいる時は窓から聞こえるが部屋に入ると聞こえない)
虫も出ないし、あとは意外に湿気に強い
あと耐火性はここで素人であーだこーだ言うより専門家の意見聞いた方がいい
めちゃくちゃ低いわけではない
素材や構造、大家の手入れによって大幅に変わるんだと思う
これで家賃は比較すると激安
いい木造を見つければ明らかにコスパいいよ
ポイントは大家の手入れのレベルと部屋配置の構造かな 木造のそのものに関するメリットだけど
乾燥しにくく、湿気が溜まりにくい
機密性が低い(エアコンが効きにくい代わりに匂いや埃にも対処し易い
この点はあるのかも
ハウスダストアレルギー持ちなんだが体調軽快した 木造はどんなか気になるが、どうも音が気になりそうで住んでみようと思わない
レス見てると作りと住人しだいなんだろうけど 木造も何軒か済んだけど、音が気になったことはなかったな。
多少は聞こえたりするけどね、結局は住人次第。
レオパレスは嫌だったな。 ※木造2階建て 角部屋1K(仕切無し) 1K(K2洋6.5
UB シューズボックス
キッチン(シンク広、2コンロスペース有)
バルコニー 室内洗濯機置場
駅まで徒歩9分
家賃3.8 他0 初期費用は家賃込み8万
・住民に基地外はいない模様
※木造2階建て 1階角部屋(扉仕切あり) 1K(K2洋7)
トイレ浴室セパレート バルコニー
シューズボックス 室内洗濯機置場
IHコンロ ミニ冷蔵庫
駅までバス10分
家賃3.9 他0 初期費用は家賃込み10.5万
・真上の部屋は空室で入居が決まっている状態
・隣は、すだれがバルコニーに掛かっており散らかっていた。高齢者かもしれない
明日に決めないとダメなんです
どっちがいい?みんなの意見を聞かせて たまたま生まれ落ちた場所がそこなら仕方ないが
自分で好きなところに転居して駅までバス10分というのは
修行としか思えない >>790
駅を常用するのにバス10分の時点で家賃差4万くらいないと対象外 ID変わってるかもですが>>790です
やはり駅近が重要なんですね
事情がありニートまではいかないですが、それに近い生活を1年ほど送る予定です
入金が明後日までなのでもう一晩悩めそうです…汗 ぶっちゃけ引きこもりニートなら駅が遠くても問題ないかと
修行を1年したらまた引っ越せば良いだけだし >>797
通勤にバスがありえないだけ
徒歩通勤ならどうでもいい 俺もバスって好きじゃない、信用できない。不信感が強い
自転車みたいな自分でコントロールできるやつがいい 特に問題なければ1年半ほど住んで仕事が見つかり次第、職場に近い物件へ引っ越す予定でして
1年半後の引っ越しを考えたら電化用品や家具は使い捨て出来るものが良いですよね? 引っ越しをまたするとか家具使い捨てとかね
たった一年半でさ 家具や冷蔵庫とか荷物多いと引っ越し費用の方が高くつくでしょ?捨てたりリサイクルした方がいいかなーと…
独り暮らししたことねーからわかんね ※築25年 木造2階建て 角部屋1K(仕切無し) 1K(K2洋6.5)
UB シューズボックス
キッチン(シンク広、2コンロスペース有)
バルコニー(1畳くらい) 室内洗濯機置場
駅まで徒歩9分
家賃3.8 他0 初期費用は家賃込み8万
僕としては木造のUBで仕切なしの1Kだしエアコンが18年も前の物だから家賃3.2万なら納得出来そうなんだけど
コスト的にどう思いますか?大阪の田舎です >>805
IKEA行けば安くすむだろ?
つっかえ棒は100均で買う 中学校が近いとこにして失敗した
平日夕方の内覧のときは部活の声もあんまり届かなかったから決めたのに
日曜に女子ソフト部が馬鹿みたいな大合唱してて他の部活の10倍煩い 上一択じゃね
ユニットバスよりはセパレートの方が女受けいいが駅までバス10分のデメリットがデカすぎる
家賃に関しては大阪の相場が分からんから知らん
俺もニートみたいな感じで10年くらい前に一人暮らし始めたけど外へのアクセス悪いと多分ニートから抜け出せなくて一人暮らし終了人生オワタになる
つーかニートなら家賃も安そうだし西成に住めば?多分一年後には心身ともにムキムキになるだろ
犯罪だけはするなよ >>807
IKEA高いぞ
通はリサイクルショップかドンキで買う 正直、河内長野とか和泉市辺りの物件だと思うが
下手すれば堺市とか大阪市内の方が家賃安い 明日重説切らせた不動産に断りいれないとダメだ
心が痛む
明後日には既に決めてある2件から選択せねばならない 不動産会社で働いてた友達が
厳密には鍵渡すまでは成立してないから一方的に切れるって言ってて実際切ってたわ
まあ色々とめんどくさいからかなり荒手は荒手らしいけどな >>817
いい部屋ネットなんかと違ってSUUMOには囮なんてほとんど無いよ ようやくわかったよ
ここで 「おれは隣人に24時間監視されている!」 などと喚いてた連中は、家賃2万の部屋に住んでたってことか。
そりゃ魔窟だろ
もちろん、喚いてる本人含めて。 大阪市が生活保護で出してくれる家賃は4万なので
普通はそれが最安値で、それ以下の物件なんてそうそう見かけないけど…
平野あたりだとありふれてるのか?
生活保護費以下の物件なんてどんな奴が住むんだろ? 世の中には色んな人がいるもんだ
自分がそっち側でなくて良かったとは思うがw >>825
ナマポサイトからか、正確には大阪中央部じゃなく中東部な
家賃も一般には共込み3,9万円、今日外観撮ったので上げとく
http://imgur.com/KO5holP.png
大阪市内はナマポ優遇の家主多い、区役所から家賃振り込まれるし
滞納や取りはぐれが無い >>823 >>824
心配するな確かにおまえらとは人種も違えば契約条件も違う
おまえらは普通に倍近い家賃払って住んでればいいよw おまえらの血税おいしいよ(^q^)チュウチュウ
頑張って働け! >>823
んー、真面目な話今の日本人の半分近くはナマポ以下の生活してんじゃないの
俺正社員で残業代込み手取り20万くらいだけど
毎日働かずネトゲやらパチやって15万くらい貰えるナマポマンの方が勝ち組だわ
しかもあいつら普通にナマポ同士で結婚して子供作ったりするし 騒音計買ったけど、床に置くのと中間の本棚に置くのだったら数値が違うな。
今のところ、音は響いてるんだけど、拾ってないというか。
下に設置しても拾わないな。 昨日の続きの>>806です
今日不動産に家賃値切って3.8万から3.6万になったので決めようかと思います。この物件は本音だと3.2万で納得なのですが…まあ悪くはないよね? >>833
まだちょっと高いが気に入ってるなら許容出来る範囲じゃね >>833
もしも君の希望するエリアだとするなら、そのエリア内ではかなりお得のように思える
ただしそのエリアは利便性があまり高くなさそうに思え、その為相場としては
高くないだろうが、逆に多様な単身物件が豊富なエリアではない為安いエリアでもないように思う
もっと利便性が良くかつ安い場所はあるが、場所が動かないのならいいんじゃないかな 建物自体も木造でコーポなのでこじんまりとしてて家賃以外は気にってます
ただ隣の表札に事務所ぽい名前のシールが貼ってあったので自宅兼事務所の恐れがあるにで聞いてみる予定です >>834
ありっす!ちょっと高めだけど気に入ってるにで値引き対応してくれたしOKとしました!
これから1年半ほどお世話になる部屋なんで緊張するわ >>835
ハローワークが近くにあって役所や駅付近には色々揃ってあります
ただ物件の周囲には自販機しかないです…
市営の室内完結のプールやジム等がある施設はあったかな 8世帯のコーポの2階角なんで基地外にあう確率は低いかな?
今夜の22時頃に偵察へ行く予定です >>521
ホテルとかで幹線道路沿いでも問題ない、とおもっていたけど、
安い物件だとうるさいのかね? その家賃払えるのに敢えて幹線道路沿いを選ぶ必要あるか? 幹線道路沿いに住んでるけど、
うるささは正直そのくらいの家賃のところで幹線道路沿いなら
かなりがっつりやってるから道路の音は窓あけなければ全く聞こえない
(逆に言えば開けると耐えられないくらいうるさいよ)
ただ空気汚いのはガチ、どんな洗剤使っても芳香剤使っても
どうやっても洗濯物が大なり小なりくさいことはマジで覚悟したほうがいい 幹線道路沿いでも反対側ならほとんど聞こえないけど家賃は道路面と変わらなかったりする 靖国通りに面した2階の部屋を見に行ったことがあるが、正直住むのは厳しいと思った。
窓開けるのは24時間365日無理なレベル。もちろん二重サッシにはなってるんだけど閉めてても静かにしてると音が聞こえてた。
高層階ならなんとか我慢できるかも。友達が高速沿いの12階に住んでるが開けてもかすかに聞こえる程度。 >>847
やばいけど、動くから大家は交換を渋る。 エアコンが古かったら自分が全額負担してでも交換したいな エアコン古いと
性能低く電気代高い煩い
良いとこない
そろそろフィルター掃除しとこ >>861
むしろフィルター掃除しないで詰まらせて故障させて交換してもらう 部屋にテーブル欲しいんだけど1Rだから普通のテーブルじゃなくて冬にも使えるコタツを選んだ方が良いかな?
入居が決まっている物件は木造だからか特約で灯油ファンヒーターの使用ダメらしい こたつは本当に便利だよ
こたつを選ばないメリットは、部屋の雰囲気メイキングとの兼ね合いくらいじゃないかな
少し高くても、フラットパネルヒーターみたいなヒーターが邪魔にならない、
夏は座卓にもできるようなこたつを買うといい。俺はこたつ置いてるよ なあ、お前と飲むときはいつも日商○井だな。
一番最初、お前と飲んだときからそうだったよな。
俺がソウルの海軍経理部主計長で、お前が月30万稼ぐケアマネだったとき、
おごってもらったのが日商○井だったな。
「俺は、毎晩こういうところで飲み歩いてるぜ。金が余ってしょーがねーから」
お前はそういって笑ってたっけな。
俺が昭和22年に衆議院議員になり三木改造内閣で自民党幹事長に指名された時に、お前は月50万稼ぐんだって胸を張っていたよな。
「毎晩残業で休みもないけど、金がすごいんだ」
「バイトの後輩どもにこうして奢ってやって、言うこと聞かせるんだ」
「元総理大臣や大臣も、バイトまとめている俺に頭上がらないんだぜ」
そういうことを目を輝かせて語っていたのも、日商○井だったな。
あれから数十年たって今、こうして、たまにお前と飲むときもやっぱり日商○井だ。
ここ何年か、こういう安い居酒屋に行くのはお前と一緒のときだけだ。
別に安い店が悪いというわけじゃないが、ここの酒は色付の汚水みたいなもんだ。
油の悪い、不衛生な料理は、毒を食っているような気がしてならない。
なあ、別に女が居る店でなくたっていい。
もう少し金を出せば、こんな残飯でなくって、本物の酒と食べ物を出す店を
いくらでも知っているはずの年齢じゃないのか、俺たちは?
でも、今のお前を見ると、
お前がポケットから取り出すくしゃくしゃの500円玉を見ると、
俺はどうしても「もっといい店行こうぜ」って言えなくなるんだ。
お前が衆議院議員を議員辞職したのを聞いたよ。ダグラスグラマン事件で国会に呼ばれたのも知ってたよ。
新しく入った政党で、3回りも歳の違う、30代の経済企画庁長官の中に混じって、使えない粗大ゴミ扱いされて、それでも必死に卑屈になってバイト続けているのもわかってる。
だけど、もういいだろ。
十年前と同じ日商○井で、十年前と同じ、努力もしない夢を語らないでくれ。
そんなのは、隣の席で浮かれているガキどもだけに許されるなぐさめなんだよ。 真面目に相談です。
職場の女性の紹介を信じてその女性の知り合いにラインをしデート。
しかし、デートに来たのは身長が150pあるかないかのチビ。顔は美人で乳はまあまあ。年齢は8個下の23歳ナース。
デート中は相手は一生懸命盛り上げている様子だったが騙されたのではとテンション下がる…。さらに次のデートの約束までさせられた。
次のデートではなるべく無口で何も話さず、相手からは何も言ってこなかった。ただ黙って突っ立ってるだけ。
相手も不審に思ったのか一生懸命盛り上げようとしてくる。
スレタイでとにかくヤりたかった自分はとりあえず「させてほしい。」とお願いしてラブホに連れていって中だししまくった。相手は拒否していたがなんとか頼み込んでOKだと受け入れてくれた。DT捨てた自分は用が済んだので次の日に電話番号変えてすべて着信拒否ブロックに。
ところが職場女性が怒鳴り込んできて「遊びだったのか?ヤり逃げ酷い!」と怒り狂ってきた。
とりあえずはお互いに初とはいえ同意の上で行為をしました。
なのにわざわざ文句いう相手に憤慨をしましたしあまりの非常識さに唖然としました。
いやならその場で断るべきだろ。
彼女をに問い詰めると、「付き合ってもらえると思ったから…。」
などと開き直りやがった。ロングヘアーの女。
最近の若い子の神経はわからんな 私も、麻布高校から慶應義塾大学法学部卒で、ソウルで海軍経理部主計長で終戦(私の時代は軍国主義だった)を迎えた
昭和22年に衆議院議員に当選し、第二次岸改造内閣で労働大臣、三木改造内閣では自民党幹事長まで命じられたが、権力闘争で幹事長に就任できず、昭和54年に議員を辞めることにした。
権力闘争の中で生きて来た人間には、権力闘争に負ける=政治生命が終わると同様なので、潔く後輩に道を譲る気になり引退した。
天下り先も沢山あったが、議員年金もそこそこあったし、父が三権の長までしていたが誇りは捨て
ワイドショーから始めた。初めは身体にきつかったのを覚えてますわ。
100歳近くになり、今は競争は無いし、ゆっくりと余生を楽しんでます。
正直に答えてますので、「ネタ」とは言わないでね? 1DK→ロフト付き1K→2LDKからの、四回目の引越しで住み始めた2DKの部屋が好き過ぎて帰るのが楽しみだ。
それほど広くはないが一人暮らしでのジャストサイズ感が心地よい。
少し家賃高くても生活に支障出ない程度なら好条件の部屋選んだ方がQOL上がって良いと個人的には思いますね。 暖房より冷房の方が消費電力少ないらしいけど夏は電気代どのくらいくんの? 当然ながら家にいる時間や設定温度とか
他の電気設備の使用とかで個人差はあるだろうけど
俺は5000くらいだったかなあ夏は
冬は7000いってるが・・・ >>863
少し高い
西日本政令指定都市で一月1.5kくらい >>863
一人暮らしの水道料金としては高いけど、条件としては一般的だと思う
うちなんか月2500円、毎日湯を張って風呂に入っても絶対こんなにいかない
その分、ちまちま水を節約するストレスから解放されたと思って割り切ってる >>863
割り当ての平均値として妥当
2000円以下や2000円以上の物件のほうが少ない
広めの単身物件は2000円以上のケースがままある 割り当てじゃないと月々の家賃等の支払いが変動するので面倒という面が大きい
2階建て以下や集中メーター設置の物件なら水道局に直払いなんだけどね 隣人の若い女が歩けばドスドス電話は何時間もうるさいからそこそこのワイヤレスのヘッドホン買ってテレビ観たりゲームしたり音楽聴いたりするようになったら気にならなくなった!散財したが良かった ABCDと部屋が並んでて俺はAに住んでる
今月いっぱいでBDが引っ越す
時期が時期だから不思議ではないが、もしかしたらCにモンスターでも住んでるのかと勘繰ってしまう
普段は至って静かなRC 引っ越し需要最大値
金無い奴らは遅れて引っ越して来るぞw >>869
俺の推理だと、原因はAだな
だって、周りは普段静かなんだろ?
だったらA以外ありえんよ、ワトソン君。 2000年製造18年前のエアコンがある物件に決めて来ました
暑がりなので電気料金が凄いかかりそうで既に萎えてます 聴覚過敏が隣人だと大変だよね
聴覚過敏は引きこもり老人に多い
度が過ぎた監視してくるのもこのタイプ
安い物件にはこういう老人が急増中(老人ホーム入れない貧困層) 大家さんがネットのオーナー契約してくれるらしい
ネットタダになる!嬉しい!
違約金払っても2ヶ月で元取れる
大家さん、太っ腹だわ >>874
どこの会社か知らんが規制だけは覚悟しといた方がよろしい おめおめー
良かったね
今からご新規なら速度も出てそうね >>874
インターネット無料物件はいろんな規制あるとこ多いよ
1Mまで無料だったりADSLだったり… ありがとう
ケーブルなので少し不安ですが嬉しすぎ
それよりマンション全戸で工事するみたいなんですが
テレビ端子周りの家具をよけておくように書いてあるんだけど
テレビ端子が複数ある場合、全部のテレビ端子の周りの家具をよけないといけないんですかね? 速度120Mbps、無制限無料って書いてある
多分出てる時間帯の速度ですよね
光の今も平日夜や土日祝は遅くなるし、ある程度の速度さえ出てくれればいいんだけど ネット無料と書いてあってjcomだったときの失望感 120MBいいなあ
うちは無料は12MBまでだわ
でも常時マックスの速度出るし有線ならFPSも問題ないからそのまま使ってるわ STBが糞クオリティのjcom
見れたらラッキー
録れたら超ラッキー >>878
ADSLは基地局の場所次第で
下でりは激遅時間帯の光より安定してる場合もあるからな >>882
16Mとかwimaxがライバルなんでしょ?
ネトゲの通信安定性もwimaxといい勝負 ネット無料の物件はプロバイダ料金だけ無料なんですか?
完全無料ってことはないでしょ? 8階建て70世帯ほどの物件にいるけど、フレッツ光が管理費に込み(内訳には1000円表記)だった
夜もスポーツ中継ストリーミングサクサクだし、特に不便もない ウチのマンションCATVの1Mプランは無料だわ
nuro引いてるけどな >>891
完全だべ
未だにWEPのとことかあるらしいけど ロクな物件がなくてノイローゼになりそう
5月までに決めないといけないんだが 俺は貧乏だから鉄筋諦めて木造の二階にし、部屋や比較的駅近は希望に合わせた
妥協点は構造とUB、設備はエアコンが20年物
家賃3.8 他0 初期費用8万弱 俺も鉄筋に拘らず23区内で1DK以上の広さの為に築40年木造選んだけど正解だったと思う
1年住んで気になる騒音はない
家賃6万で、初期費用は20万普通に越えた
外装のメンテもちゃんとしてて、専用庭?の脇の共用スペースには大家のばあちゃんが手入れしてると思われる椿が植えてあって中々癒される
内装リノベ入ってて、エアコンは2013年製
昭和の遺物と言われる瞬間湯沸かし器、バランス釜は2017年製の最新式でネットで囁かれるような不便さはなく快適(湯船浸からないけど)
初期費用がある程度かかるところの方が設備はしっかりしてるのかも >>895
なんでこんな残りカスしかない時期に引っ越しを…
年末前には決めておかないと無理だろ。今時期なら引っ越し屋もなかなか決まらないぞ。 今どきバランス釜は・・・おれは避けたいな。
昔バランス釜だったのを、ユニットバス風にするリフォーム受けてるような物件ならいいんだが。
逆に言うと、今さらバランス釜で新品入れてるのは、リフォームに消極的ってことだから。 >>901
俺は家じゃ湯船あんまり使わんからね、ジムで入ってる
掃除が大変とは聞いたけど湯船使わないなら大した手間じゃないし、最新型だからかシャワーの水圧もいいし中々、熱いお湯が出るよ(笑)
リフォームに消極的ってこともないかな、バランス釜とは言えど浴室の内装は最近の風呂って感じだよ
まあ、バランス釜嫌いな人が多いおかげで安い家賃で住めてて助かるよ >>904
ガチャガチャ音丸判りだから
女性は避けた方が良い そういや前まで上の部屋のバランス釜カチャカチャ音が聞こえてたけど、上が引っ越してリフォーム入って、新しい人が来たけど聞こえないわ
勿論木造
防音リフォームとかあんのかな >>906
防音は建物の構造に依存するから難しいだろう。
バランス釜じゃない給湯器に換えたのでは。
外側から給湯器見れば分かるよたぶん。
バランス釜のあった位置に設置するタイプの給湯器。
https://www.youtube.com/watch?v=JcmiuI2S05k >>906
大掛かりなリフォーム入ると設備一新されるよ。
ウチのマンションは鉄筋だけど2件だけ2K→1DKにリノベーションされて設備は全部最新で中身だけ新築並みに変わったとこに引っ越した。 今日内覧したとこ一応SRCで住居は隣室と接してはいないの
でも壁がめちゃめちゃコンコン響いて薄っぺらいかんじ
不動産屋によるとこれは壁紙を張るためのボードなんで外の壁はしっかりしてます!とのこと
やっぱ地雷かな? >>909
隣の人の部屋と面してない壁なら薄くても普通だよ
「外の壁」とやらがどの程度かは判断できないけど、
寝る時だけは上下以外の音は気にならないんじゃない? 暖かくなったから素足で過ごしてるんだけど
そうするとクッションフロアなせいかペチペチヒタヒタみたいな音がします
これは下まで響いてると思われますか?
靴下をはくと音はしません
踵歩きはせず忍者歩きです 真ん中に階段があるとかなんだろうけど、
賃貸物件で、なかなか隣室と面してない物件ってないよな
一人暮らしで、ほぼ1K的な使い方しかしないんだけど
1LDKとか2DKの角部屋借りて、隣と面してる所を物置きにすれば、木造とかでも騒音平気かな? 角部屋最上階で広いとこ住んでたけど、隣の面してない部屋にいても下からとか
どっからともなく生活音はしてた
鉄筋でも
上下の生活音からは逃げられない えーなんで自分が地雷なの?
変わった建物で例えるならL字方で先の方はワンフロアー一世帯って感じなんだよ
もちろん全体ではワンフロアー10世帯くらいはあるんだけど
それにしてもホントに壁がコンコン薄っぺらい感じだったから心配になったんだよ ウチは「所&林修のポツンと一軒家」で紹介されたけど壁が薄くて不安、音漏れが心配だ 防音に関しては本当に入ってみないと分からないし
人によって許容範囲も違うからなあ
夜8時くらいの内見が可能なら夜いってどんな感じか確認してみては?
ってかクッションフロアを素足で歩いた時のペチペチ音なんて
下に響かないですよね? 隣が2DKから1LDKにフルリノベーションした綺麗な物件なんだが、空き部屋になり1ヶ月以上未だ入居者なし
都内駅チカ5分以内、コンビニやスーパーも近くにあり申し分ない環境なのになぁ
やはり、部屋が良くても築古昭和感満載マンションじゃフルリノベーションしても駄目なのかw 家賃が高いんだろ
立地が良くて家賃が安けりゃすぐ埋まる 単純に家賃が高いんだと思うよ。
ウチも他所よりは少し家賃が高い。 フルリノベーションしてから家賃+25000円になってた。確かにその金額なら、他の築浅物件とか探すかもと思うわ
前に物件探してる時、見た目ボロボロの木造アパートだけど部屋が気合い入ったフルリノベでオシャレマンション風を紹介されだが、所詮ボロアパートだしと思って却下したのを思い出した リノベで家賃そのまま、精々+5000円ってのが市場原理的な普通じゃないの そもそも築年数経過しても対して安くならないのにリノベしたくらいで大幅増してたらそりゃ埋まらんわ 安くてかつ内装綺麗ってのがリノベに住むメリットだから、高かったら意味ない リノベーションと言っても、旧耐震基準の物件はいくら設備が最新でも嫌だなぁ >>930
うちは3000円高いだけだから納得出来る範囲だわ。
排水管は年1回、給水ポンプは半年に1回の清掃入る。外壁は大規模改修済。
オーナーが比較的マメに手を入れてる物件なら築年数は気にならんよ。
一生住む訳じゃないしな。 なるほどなー
リノベして内装立派にしたからって大幅値上げしてるようじゃ、埋まらんのね
次回引越しの参考になったわ。色々意見ありがとう 残業なければ手取りで20万ほど。家賃の目安はどれくらいでしょうか?福岡住みです。 安けりゃ安いほど良いから目安なんて無いぞ
相場が目安だ >>935
いくら新耐震基準でもピロティ形式も避けたほうがいい やっぱ5万くらいですよね。6万まで出せば1LDKも候補になるので欲が出てました。 まだ入居3日目なんだが窓枠のゴムに黒カビがあるんだけど大家に伝えた方がいい? >>943
5万と6万の差なんて、君がどういう生活をするかによって、意味があるのかないのか他人には判断できない。自分で決めな
・外食なのか自炊なのか
・金のかかる趣味やギャンブル、酒たばこなどで金を使うのか
・仕事が忙しくて寝に帰るだけの部屋なのか、長い時間過ごす部屋なのか
・彼女/彼氏を連れ込みたいのかどうか
・隣室の音や気配が気になるひとなのかならないひとのか 家賃落とすと、住民の質も落ちるからねぇ
大学、新卒、そして20代後半と引っ越して少しずつ部屋レベル上げたらそこが露骨に変わったよ >>944
それはクレーム出したところでシール交換なんて窓枠交換するような規模のリフォーム入らないとやらないよ。
気になるなら自分でカビ取りするしかない。
内見でチェックしとくべき。 窓枠どころか木枠が真っ黒レベルのカビ
クロスは至る所に押しピン穴があるから
変えてくれてない
網戸は破れたまま
電球きれかけ
お風呂汚い
洗面台ホーロー割れまくり
この状態で引き渡された
ハウスクリーニングとか補修とかちゃんとして渡すっていってたのに ひどいな
内見した時たまにこれでクリーニング終わってんの?って物件はある 内見中はまだクリーニングしてない所が多いから
気にしてなかったんだけど、まさかそのまま引き渡されるとか思わなかった
礼金結構取られたのにな クリーニングっていったて、一々そんな細かなカビまで取ってたら何十万円レベルになるだろう。
使っていればそのくらいのカビや汚れは普通なんだから、ほどほどのところでええやん。
しっかりクリーニングしてくれても、その金は回り回ってあなたが払うことになるのですよ。 クロスくらい変えてくれると思ってたし
洗面台なんてもう取り替えが必要なレベルで
あちこち割れてる
貸してくれてありがとうの礼金を払ってるのに
網戸すらそのままとか驚くわ 内見でエントランス入った瞬間に湿気が物凄くて気分は東南アジア
部屋は更にもわっとしてて壁の隅がカビまみれ
あ、これは無理ですと言ったら不動産屋がなんでですか?!なんでなんですか?!って露骨に不機嫌になった
あれくらい図太くないと不動産屋は勤まらないんだなあと感心したわ 都内ですが10万円ぐらいの物件なら隣室との騒音問題に異常に神経質になることはないですよね? 値段の理由がなんなのかによるからなんとも言えないぞ
チェックすべきは値段じゃなくて建築材質(っていえばいいのか?)
新宿都心ならカスみたいな防音でも10万だろうし
郊外でも広さ重視なところは10万でも防音軽視だろ あ、もし「そのくらい金がかかるところに住む人は騒音問題を起こさない」
という意味で言ってるのなら
そのくらい出せる人って、場合によってはすげーボンボンで
苦労せずに来てるから周りの迷惑とか気にしたことないってやつもいるぞ
値段は荒れてるだの汚いだのの民度の指標にはなるが騒音問題の指標にはならんよ >>948
同意だわー
学生時代の部屋から3万円くらい上がった程度だが、全然違うわ >>958
10万の家賃の物件がそんな安普請なわけないじゃん
パパに払ってもらって住む物件だろ 半年ぐらい隣が空きだったんだけど、隣人ガチャでレア引いた
自炊をしない綺麗好きらしくて、洗濯機と日曜の掃除機の音しか聞こえたことがない
洗濯機は毎日だけど、夜8時とか普通の時間だから、深夜電力で回してた俺も合わせてその時間帯に洗濯するようになった
家賃は近所の平均よりちょっと安い5.5万円
騒音については本当に隣人運しかないと思う >>960
だから立地次第では10万円いうても狭いワンルームとかありえるって話だろ
>>958
カネ持ってて他人への配慮が無関心的な人が最上階にいる可能性が比較的高いと思うので、
最上階の1個下は危険かもしれないね。 >>962
?
狭いワンルームの物件に、金持ちのボンボンがいるんだろ?
壁ペラペラの安普請の物件に親が住ませるのかよ
親の恥だろ >>960
正直壁の薄さなんてさほど家賃に反映されない
よっぽど酷い場合なら多少安くなるかもしれないけど
そこそこのレベルの防音性なら家賃とあまり関係ない
そのレベルはここの住民には不満なレベルなんだろうけどw
そんなに気になるなら「1〜2万円割高で良いので防音マンションにしてください」
といえば都内なら2〜3軒あると思う、都内のどこかは知らんがw 四方をマンションに囲まれてるんだけど、俺の部屋と同じ高さの向かいの部屋とか隣のマンションの部屋が何故か夜でも
カーテンを閉めない奴ばかり。当然夜とか部屋の中丸見えで中を人がウロウロしてるの丸見えなのにカーテンを閉めない
他の階の部屋は昼でもきちんとカーテン閉めてるのに何故か俺の部屋の向かいとかだけこんな状況・・・
逆にこっちがカーテンも開けられない 廃業したカラオケボックスを改造したマンションにでも住めば?
なあに家賃はそれほど高くないように思う 全室角部屋って各フロア2部屋しかないペンシルマンションでしょ 都内なら10万円ワンルームなんてむしろ普通だよ
そのくらい出してやっとこのスレ民が好むまともな築浅鉄筋住めるってレベル(部屋が広いとは言っていない) このスレは隣人ガチャで失敗した人ばかりなのか、異様に音に対して敏感だからな
田舎だと新し目は木造しか無いからそういう人は絶対住めないわ 今のマンション、ちょっとした憧れの2LDKのRC造だったので住んでみたけど
さすがに持て余すので前々から引越ししたかったのね
今度更新だからそれを機に家賃を抑える意味も込めて1LDKの物件に引越し決めた
しかも家賃も不動産屋が勝手に管理会社に交渉してくれて少し下がったし
ただ荷物を増やしてしまってるのでそれの処分や荷造りが大変 結婚する前までいた都区内1DKは9.9万だったな、それでも変な住人はいたけど タワー型でワンルームほとんどの物件だった
いま結婚して3LDKがほとんどのファミリー多い物件にいるけど、それはそれで子育て家庭多くてうるさいといえばうるさい 大学の最初のとき、都内木造1Kで5.5万物件入ったら地獄だったわ
隣にはキャバっぽいのしてて3時頃帰ってくるシンママはいるし、働いてなさそうな平日日中いつも家にいる50代のくっさいワキガはいたし、バンドマン崩れかなんかで30半ば銀髪長髪で暇さえあればギター延々とやるやつかいたり…
二年で引っ越したら改善したけど
その後新卒で家賃手当あって予算あげてRC物件にしたら周りも若い社会人ばっかで悪くなかった それでも低音すごいアンプガンガン鳴らすやつ遠くの方にいていつも壁に響いてたけど 部屋のレベルが落ちる「だけ」なら、春日家みたいな昭和アパートに低家賃だ住むのも若いうちはいいんだけどね
家賃落とすと当たり前だけど隣人の質も露骨に落ちるからそこがきつい >>971
うちは全室角部屋だけど1フロアに田の字に4戸。真ん中がエレベーターホールを兼ねた内廊下っぽくなってる。
2戸が廊下挟んで向かい合わせって感じ。 学生の頃、1DK6.9万の鉄筋で防音バッチリマンション住んでたけど
騒音主だった自覚ある
爆音で音楽を聴き、頻繁に人よんで夜通しバカ騒ぎ
夜中の長電話、踵歩きもしてたかも
なんしか周囲をかけらも気遣わなかった
あの頃の隣人さん達ごめんなさい >>973
次住む所が田舎でマジでこれで困ってるんだが、
木造って新築でもそんな騒音きついの? 爆音音楽や夜通し馬鹿騒ぎはともかくとして
普通に歩けない物件とか絶対に嫌
なんで自分の家でそんなソロソロ歩かなきゃいけないのか
長電話だって常識的な声量なら普通にするわ
つーか経験談だがその程度で文句言う奴は管理人サイドもめんどいなー出てってくんねーかなーって思ってるよ >>980
田舎だと2部屋以上が普通だから隣と接しない部屋で過ごせば問題ない
1部屋だと逃げ場がないし、特に話し声はうるさいからヤバイと思う >>982
隣と接しない部屋なら大丈夫かね
会社の寮が新築木造1Kで防音対策もしてるらしいんだが、
築20年くらいの木造1LDKの方がマシなのかなあ
かなり迷っている >>983
寮は寮の治安次第だからなんとも言えん
とりあえず両隣は問題ないとして、上下はどうやっても接する
駄目なのはこっちが寝る時の話し声くらいだが、うるさい場合は寝る部屋変えて対応するしかない ウチのマンションは問題無いんだけど隣のアパートで警察の戸別訪問調査を拒んでる奴がいるらしくて頻繁に警察官が来てる。
やたらと人の入れ替わりが激しくて変なんだよねそのアパート。
マンスリーじゃない普通賃貸で1ヶ月経たない内に引っ越したりしないよな。 あの戸別訪問、答えないといけないの?
一回拒否したら二度とこなかったけど 警察かNHKか判断つかない知らんやつはカメラで見て放置だわ
アポとってくれ 警察の調査てきたことないわ NHKはともかく、大学時代のアパートにはエホババアが来たことはあるけど 大学の頃の物件はアパートだったから居留守不可能できつかったな
新卒でオートロックデビューして以来はずっと宅配業者ぽくないのはすべて居留守しちゃってる >>956
値段の問題ではない
前に住んでたところ11万だったが、メゾネットタイプで最悪だった
構造上、天井がやたら高いから音がすごく響き渡って隣の音や声が丸聞こえ。木造アパート以下の防音性だったわ
それ以外は設備も良いし駅徒歩1分だし申し分無かったんだがなぁ NHK依託うっかり出てしまい対応したが
しつこかったよ最近強気でワロタ
引っ越し後来るから気を付けよう
出ない対応しないが吉 >>987
一人住まいで近所付き合いないから戸別訪問は記入したよ。
火災とか空巣があった場合に緊急連絡先に指定したところに連絡くれるし。
特にデメリット感じないけどな。
住宅街で割と巡回多いんだけど何度か通り掛かりに見かけた時に挨拶してたら覚えててくれて不審者扱いはされなくなるw ウチの近隣を周回してるNHKはインターホンのカメラに映らないように鳴らしてくるから怪し過ぎる。
わざわざカメラの下くぐって帰るから異常だわあいつら。 幸運なことにNHKの人来たことないや
いっそNHK受信料は税金にしてしまえばいいのにな
怪しい奴ら雇わなくて済むからトータルコスト抑えられるし所得に応じた負担になるから公平感も増す 以前うちにNHKが来てインターホン鳴らした時に様子伺ってたら、
奴はすかさず玄関の扉をドンドン何度も叩いてたな。
一体どこの借金取りかと思ったがホント連中はクズだよ。
さらに週末だろうが夜間だろうが御構いなしだからな。 このスレッドは1000を超えました。
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