大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう14
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上の階が携帯をバイブで床に置いて振動音が響いている
頼むから床張り直おきしないでくれ 新築だけど同じくメチャ響く
クッションフロアならまだマシだったのかも >>79
うちは横は聞こえないけど上は聞こえる
歩く音、掃除機はもちろんクイックルワイパー的なものの音もベランダの掃き出し窓開けた閉めたもわかる うちは横はくしゃみ上は足音
あと、ニコチンカスが恐らくキッチンの換気扇で吸ってるんだろうけど、
臭い。 足音や椅子の軋みからパソコンの起動音まで
上の階の奴がいつ部屋のどこで何をしてるか
だいたい分かるのが気持ち悪い 上の音がすごい聞こえる
大東の物件ってこんなのばかりなのか？ 隣人次第だけど大東で部屋借りるとハズレに当たる確率が高い 大東の物件に住んでるけどRCのマンションだから静か
隣人の生活音はほぼ聞こえない
上の住人の生活音は掃除機かける、水を使うとわかる程度
前に別の会社のだけど木造二階建ての一階に住んだらうるさ過ぎたからマンションにしたんだけど静かでいいよ
あと1LDK以上にすると逃げ場があっていい うちはRCのマンションだけど音がダダ漏れだよ
年内には引越す予定 上がクッションフロアだけど足音ヤバイよ。
クッションフロアにしたら苦情が半分以下になったといわれたから入居きめたのにとんでもなかった。
これで苦情半分ってどんだけやと…。 ウチは軽量鉄骨だけど、隣人が帰ってきたらわかるしイビキも聞こえるし。
何より酷いのが真上の人のクローゼット開け閉めの音と足音のドタドタ音。
夜12時すぎにシャワー浴び出すのも丸聞こえで、寝ててもフッと起こされる。
あと朝5時すぎに起きてすぐフローリングを掃除機がけ&椅子引く音、クローゼットの開け閉め。。
上の階オーナー関係の人が住んでるらしくて、チクりずらいんだわ。 ◯◯◯◯コート502と505の基地外氏ね
毎晩サッシのバカスカ開け閉め、布団を叩きたいている基地外！ >>96
5時の掃除機は頭おかしいね。
うちも鉄骨4階建て4階。右隣のおっさんの話し声聞こえるわ。ここ2人可だったかなぁと思う。
あとドタドタ足音がやばい、上に部屋あったらやばかっただろうな。
左隣からは帰宅時と出かけるときの準備のドタドタがたまに聞こえるくらい。
なぜか両方ともTVの音は聞こえない。 ここの話も築年数と家賃聞いたら大分感想変わってくるかなと。 間違いなく関係者、大東社員このスレ見てるよね。
真っ当な指摘にはちゃんと対応してくれたし。
社員の皆様お疲れ様です。ありがとう(^^) >>99
確かにw
それなりの家賃のところはそれなり。
隣のテレビの音は聞こえないが、くしゃみとイビキの音は聞こえる。
上のドタバタ歩く音は聞こえるかな。 逆の発想でさ、同じ間取りで築30年木造で三万とかなら左右空き部屋で静かとか上と横も借りて同じ９万とか、安い方が静かかも。 >>85
大東＝でっかい漫喫だと思っておけばまず間違いない 家の前で「突然オラア！」って叫ぶと大体は静かになるやろ 隣の部屋からは物音殆ど聞こえないのに
上からはすごい聞こえる
床が薄いってことなのかな 上の階の騒音が辛すぎて引っ越したくなってきた。。
また物件探して引っ越すのも金かかるしまだ1年経ってないから違約金かかるし、極力まだ住み続けたいけど、
騒音が止まないとストレスも半端ないし睡眠不足気味。 大東建託って1Fに大東建託の店舗事務所が入ってる物件とかあるけど、夜遅くに営業会議で罵声が響き渡るとかないの？ そういうマンションの2階に住んでるけど
気になったことはない なんかここみると木造二階とかじゃなく、三階とか鉄骨造が覆いのかな？
木造二階建の築浅物件ってどうなの？
耐久フローリングとかの所
防音にも役に立ってるとかかな 木造３階建ての内階段式の建物がうちの近所では増えてるみたいだね。
見た目はそれなりによさそうに見えるし、空き部屋はあまりないように見えるよ。
この形式の建物の1Fの真ん中に住んでるけど、左右からの音と声は聞こえることはほとんどないよ。
ただ、上の階からは歩く音とかほんとやばいくらいくるので静かな所に引っ越したいです…。 うちの近くで新しく建ててる大東の物件は>>115のいう内階段の3階建と外階段の4階建のオートロックが多い
4階建のオートロックに住んでるけど115と同じで左右は静か上はうるさい >>115
木造３階建ての内階段式の建物は狭い土地に建てるのに最適のようだ
隣の家と近いので、窓を開けていると隣の家の恫喝声が聞こえて怖いです 大東でも上に人が住んでなければ静かだよね
クレーマーの部屋のとなりに入ってしまったんでけど、そのクレーマーの回りの部屋は誰もはいらないので静か
執拗な気持ち悪いイジメに耐えないといけないけど二階建てで上に人がいないと言うのは静かだね イライラする前にどれぐらい自分の生活音が漏れてるか確認したのか
大東クオリティでは踵歩きなんかは隣にも響くぞ いろいろと役に立つ自宅で稼げる方法
一応書いておきます
グーグルで検索するといいかも『ネットで稼ぐ方法 モニアレフヌノ』
BIW8H >>118
執拗な気持ち悪いいじめってどんなの？
管理会社にチクらないの？ 内階段挟んで4戸のアパート一階住みなんだけど
上は物置きにしてるんだかごく稀に30分くらい来るだけで超静かで快適
ただその30分はクソうるさい
隣も斜め上も静かだしガス代高い以外は満足だわ
築5年くらいかな？声は聞こえないけど足音がすごい響くんだね
初めてのアパートだったから発狂しそうだった 消火剤は強制だったよ
消毒はオプションだった気がする 消火器とか抗菌は客を見て強く推せるかどうか見計らってるのかな？
あと大東建託って退去時にすごく費用を取られると聞くけど、
最初に定額クリーニング代金払ってるからエアコンクリーニングとか退去時には必要ない。
そのための定額クリーニング代だって説明受けたけど、
定額クリーニング代払っていて尚且つ20万ほどの費用請求されたって情報が多いんだけどどうやんだろう
大東建託にするかどうするか迷う >>126
オーナーがフルパッケージ契約をするとリフォーム代がかからないと書いてあるから、
そのツケが入居者に来て、多額な金を払うのかもしれないと思う。 大東建託の家賃滞納ってやばい？
月末払いなんだけどお金が工面できるのが来週になっちゃう場合、1日でも滞納したらマズイ？ 退去時に壁紙代金やフローリング張り替えで20万とか費用請求とか本当にあるの？その辺考えると大東に決められないんだけど
田舎だと本当に大東の築浅物件が多いからそれに決めようと思うんだけだ退去の時考えたら怖すぎる レオパレスはやっぱり施工不備あったんやな
大東も調べろ 初めて更新するのですが家賃を値上げすると手紙がきました
値上げするのは普通ですか？
契約時に仲介業者では家賃はそのままだと言っていたのにショックです >>138
夏頃の引越し希望者が少なくなる頃に引っ越して嫌がらせしてやれ >>138
下痢には正露丸です
>>139
下痢には正露丸%です >>140
更新月かちょうど9月なので更新しなければそうなりますね
そもそも家賃値上げするのに電話とかなしに一方的に同意書だけって誠意がないですよね
新築でもないのに礼金も払ったり前住んでた人より家賃が高くなったり損した気分です
向かいに新しいアパートが建ったんですが広くて礼金もなし家賃もさほど変わらずで余計に悲しくなりました
なにより同意したらまた２年後あげられそうで怖いです ちなみに駅から歩いて行ける距離でもないし
すぐ田んぼがある普通の住宅地です
仮に本当に土地の価値が上がったにしても築年数が古くなっていくのだからプラスマイナスゼロでよくないですかね？ >>132
YouTubeに家賃滞納系あるけど、保証会社つかってるとだいたいウシジマくんの登場人物みたいな世界だし、１日でも翌日早朝からピンポンとか職場に来られたとかあるみたい。 >>143
大東じゃないけど、知り合いは同意しないで更新して住み続けてる。
よっぽど物件の価値がガチ上がりしてないかぎり、そのままでいけるはずですよ。 8月末満期の更新同意書が届いたのですが、近いうちに遠方に引越しをしたいと思っています。
ただ自営業なため準備することも多く、更新日までに引越可能な状態にできるか非常に微妙です。
更新料はかからないのですが、更新同意書にサインをしておいて更新前に退去したり、
更新後すぐに退去したりした場合、何か問題は発生しますでしょうか。 大東って更新料取らないってやってるし、退去も報告後１か月まで費用がかかるってやってるから単に退去報告後１か月の家賃発生して払えばいいだけじゃないの？
URに似せて更新料取らずとか退去１か月前報告で違約金発生なしでやってるんだから
ただ大東は退去後の修繕費が高いっていうよね？
あと聞きたいことは大東に聞けばいいと思うよ。間違ったことを言う人もいるけどちゃんと教えてくれる人もいるし
退去報告しても次の入居者が、決まってなければ退去キャンセルや退去日延長もできるケースもある。
決めるのは大東だから大東に聞かないとここで聞いても答えはわからないよ アパートの大家には修繕費がかからないと言っているのは、借りている住人から修繕費を取っているからなんだね。 ここのGoサイン出す奴って幼稚園卒レベルの無能？
この季節に工事やって窓開けるなって知的障害をマジ疑う ■「ブラック企業ユニオン」にご用心
>やや日刊カルト新聞: ブラック企業対策NPO「POSSE」はブラックな左翼セクトだった
http://dailycult.blogspot.jp/2016/10/npoposse.html
>" #POSSE からは抗議メールも来ないしプロバイダへの削除要求が来ているという連絡もありません。"
https://twitter.com/daily_cult/status/785629556744925184
中村勝己氏（中央大学講師）
http://www.facebook.com/katsumi.nakamura3/posts/987243994736680
"左翼だから悪いのでもセクトだから悪いのでもありません。簡単な話です。
「悪いセクトだから悪い」のです。今回の藤倉さんの記事は、これでも随分抑制された書き方をしていると私は感じております。
私は、教員としてこれまでにも POSSE を退会して深く傷ついた若者を複数知っています。
記事にも書かれている通り、「業績」をあげられないメンバーは激しく罵倒され、
カンパと称する上納金を払わされ、結局は退会するように仕向けられるようです。（以下、リンク先" >>143
その後どうなりました？
うちにも更新時の家賃値上げの書類がきて、確認したら入居率がいいから上げたそうです。
まだ返事はしていません。 ここって勝手にエアコンを自分の選んだ物に付け替えてもいいの？ 外観はきれいでしゃれてる感じのとこ多いけど、防音はクソみたいですよね >>157
防音はホントにダメですよね まあアパートってこんなものかなとも思っているけどサッカー見てると全方向から同じ声が聞こえてきて臨場感満載だった 木造二階建てうるさ過ぎたから四階建てのRCマンションに引っ越したら静かだよ
雨降るとポストの中が濡れるのは最悪だけど >>159
同じく四階建鉄筋マンションの四階住みだけど、隣と下の音結構響くなぁ。
外観と鉄筋造ってだけで決めちゃったからな、まぁ仕方ないけど 入居者が決まらないせいかペット不可の物件だったのに突然ペット可にしたせいで
犬飼ってる人が入居したが案の定犬が吠えまくってうるせえ！ 善良な住民を馬鹿にし過ぎだな。
何が警察だwアホか。 ゴキブリが出ないことだけが取り柄だったのに
遂に出現しやがった
引っ越し待ったなし 大東建託のアパートって中国人住んでるの？
917 名前：おさかなくわえた名無しさん[] 投稿日：2018/07/27(金) 00:42:50.27 ID:ujS8RNuQ
上の階の部屋の６１５号室の台湾人留学生カク○ねや！
（最近引越しがあった形跡は無いけどグオ・ミン・リー→CHO SANG SOOと郵便物の宛名がコロコロ変わっている。違法民泊なのか？）
こんな時間にドスンドスン家畜のように歩き回るなよ！
意図的にやってるとしか思えないけど日本人への嫌がらせ工作員なのか？
中国人なんて下品で民度の低い土人としか思っていないし関わりを持ちたくない。っていうか存在を意識すらしたくない
管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか？」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると管理会社から勘違いされてしまった
普通のアパートは中国人や台湾人には部屋を貸さないしそういう物件は避けるけど、今回は突然引っ越してきたので避けようが無い
中国人は中国人専用の物件に住んで欲しいし中国人可の物件に住む場合は飼い主がちゃんとしつけをして欲しい
台湾人研修生なんて日本人からまともに相手にされないだろ？
どうせバイト先すら見つからずナマポ（税金泥棒）になるんだろ？
最初から民間のアパートじゃなくて市営住宅に住んでおけよ
っていうか、発展途上国の土人が何の目的で日本にいるんだよ！日本から出て行け！！！ 上の部屋の恐らく猫と思われるドタドタ音が響くんだがRCでもこんなもんなの？
隣人の音は聞こえないんだけどなー上の階のカップルが喧嘩するとその声まで聞こえてきて眠れない >>166
大東の鉄筋コンに2年住んでたけど、防音はくそみたいなもんだったよ。
外観のオシャレで決めちゃったけど、もう大東に住むことはないと思う 俺んとこも上野音が酷いな
隣はたまにテレビの音と話し声が聞こえてくるくらい >>170
証券をみたら分かる
大東建託を通じて入ったなら三井住友海上火災か少額短期保険ハウスガード これから入居考えてる人に助言
新築2年目1LDK転勤族 地方の最近よく見る木造タイプ2階建て1F住み
1F入居だけはやめとけ
キッチンに床下収納あるんだが、収納部外すと(開口部に簡易的な設置なので簡単に外せる洗える)土間コンに直結
この時期の湿度で土間からのカビ臭吸い上げが酷い
盆休み潰してカビ点検に追われてるわ
余談だが更新での家賃上げは拒否権が住人にある事を覚えておいたほうがよい
・余程の物価変動や近隣同等物件賃料との著しい差異がない場合は賃上げとしての根拠は無い
・入居率が良いから賃上げしますは借地借家的にアウト
・最悪、期日までに更新トラブル(双方合意に達さなかった)場合は自動的に｢法的更新｣に切り替わる
・入居時は壁紙その他写真撮りまくっとけ(新築でも壁紙の擦れ絆とか多々あり) ここって物干し竿最初からついてたっけ？
長く住んでるから自分で買ったものか分からなくなった
退去の時、持っていくかどうかわからん >>173
うちのマンションは物干し竿はついてなかったよ >>176
ここで心配ですって言ってもどこにも届かないから真剣に心配してるなら市なり区なり町なりの然るべきところに相談したら？ >>176
横に走るクラックってのは構造的にかなり深刻な欠陥がある場合に起こる事が多い。
縦に走ってるクラック画像の場合、誘発目地があるにも関わらず意図しない箇所で発生しているのでこれもまた設計ミスとしての原因が考えられる。
6mを超える高さの擁壁は本格土木工事の経験と知識を要すが大東建託辺りが抱えてる業者じゃまともに工事してるとは考えにくい。
行政に相談するべき案件と思うよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
