大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう14
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
>>793
家賃1ヶ月無料大きいね、羨ましい
他で内覧しちゃったし、今キャンペーンやってないっぽいけどやっぱりいい部屋にも行ってみます
ありがとう 入居前講習とか義務付けたら多少はマシになるかなぁ…
掃除機とか洗濯機の生活騒音は仕方ないって百歩譲るけどな、踵歩きや大声、奇声、テレビ、集会、大音量での音楽視聴とかは教育で何とかなるやろ…
もう来月引っ越すわ。
多少なりとも収益に関わることやから、管理会社の人は挫けずに頑張ってください。
ありがとうございました。 踵歩きじゃない人はつま先歩き？
外で歩く時は疲れるだろ？ カーフレイズとか数百回とかやってた頃は一日中踵立ちでも大丈夫だったよ_φ(・_・ このスレ読んでたら壁の穴の修理に10万とか
やばいな
2カ所くらい穴開けてしまった ドスドス音立てずに踵歩き出来ませんかね？
心掛け１つで済むのですが。
己の足音が自分の部屋に響いたら周りの部屋にも響いてるんやで。
いつでも騒音を撒き散らす人と、たまにうるさい人の違いも分からんのかね？ 剣道部出身の俺は猫や忍者のように歩けるぞ
1階だけどね 203のクソ一家うるせぇんだよ
朝から夜中まで壁バンバンしやがって気でも狂ってんのか？
挙げ句公共スペースに自転車やらバイクやら放置してんじゃねーよしね 103の夫婦毎日大声で喋るな会話丸聞こえなんだよ
歌うのも丸聞こえ下手くそ
赤ちゃんあやす声も奇声すぎて赤ちゃんの泣き声よりでかいしきもい トイレに入ったら焼きサンマの臭いがこもってた。
ヤニカスの臭いもする。
どうゆうダクトなんだよ、大同建託 203が毎日うるさい
足音とか物落とす音がすげぇする
作りが悪いのか203の行動パターンが悪いのか・・・ >>805
ヤバいから早く引っ越した方が良い
割とマジで
安かろう悪かろう さすがに住人の民度までは、大東建託のせいじゃないとおもうけどな
家賃設定云々言い出したら、自分もそれに納得して入居してるんだし 同じ穴の狢でしょ
自分も気づいてないだけで奇声や鳴き声をあげてるかもよ >>814
最初はサプライズなんだけど
それが続くと途中から病むよ
覚悟出来てる？変わったろか？ 隣室で「イキそう」「私も！」て声したから「僕も！」て言ったら音聞こえなくなってわろたｗｗ
その後俺の部屋のドア殴る蹴る罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたｗｗｗｗ
「もうやめなって！ほらイクよ！！」って聞こえたから「僕も！！」って言ったら警察呼ぶ修羅場になったｗｗｗｗｗｗｗ ニュースに釣られて沢山買った養成テープが何のやくにもたたず、床上浸水。
テレビは千葉の学習煽りすぎ。 養生テープをどうつかったか知らないが、ドア下からの浸水ならそんなん無力だよ
養生テープでは粘着力が持たないし、ドアの内側から貼ったなら水圧ですぐ剥がれる
本格的にやるならドア外側からの養生（ドアの隙間への詰め物や土嚢など）しないとダメ また103の夫婦がでかい声で喋っててうるさいし何かDIYしてるみたいで音もうるさい
会話どころか咳とかくしゃみもすぐ側で話してるみたいにはっきり聞こえてキモい
大東建託壁薄すぎるし他人の気配感じながら生活するのストレス 戸建てでも近隣の音は聞こえるし道路の音も聞こえる
郊外に住めば蛙や虫の声や木々のざわめく音もする
耳栓してろ 近隣の音とは違って他人と同居してる感覚がストレスだわ ダイヤルロックのポストなんだけど、施錠してないんだけど月に一回ぐらい勝手にダイヤル回されてロックされて腹立つわ
これカメラ付けて証拠抑えたら告訴できるかな？ 大東建託のアパートに引っ越して1ヶ月経ちました。
特に問題なく過ごしていたのですが、人感センサーのポーチライトについて不明点があります。
画像のようなスイッチなのですが、人が来たら玄関のライトがつき、居なくなればまた消える、と思ってました。
しかしそれをどう起動したらいいかわからず、問い合わせもしたのですが｢上手くいかないなら使うな｣的な返事でした。
5秒待って付けたらいいということですが、上手くいきません。
ポーチがついた状態から消して、5秒待って、つける、ですか？
同じような設備の方、教えていただけませんか。
https://i.imgur.com/8V9SECI.jpg >>828
それですとせっかくのセンサーが意味なくてやだなあと思いまして。
昼間は消えて欲しいですし… 通電中にセンサーが作動すると思うんだけどつけっぱなしてて消えないの？ >>827
大東ならではの対応かw
ちゃんと然るべき所に問い合わせしたら？
いい加減な対応したアホの名前は勿論聞いてるよな？ >>831
アプリから問い合わせた履歴とか名前とかがそのまま残ってます
やはり、電話ですかね…ナビダイヤル嫌だなあと思ってw
しかたない、電話します フリーダイヤルじゃなくて、ナビダイヤルを取り入れてクレーム回避する糞企業
ヤフー知恵遅れで対処法聞いてみると面白いよw DKアプリからの通知で
「警報が発令されています。注意してください。」
って来てたから詳細確認するためにタップしたらログイン画面が表示されて草 近所中で笑われてるんだろうな
知らぬが仏とはよく言ったもんだw 最近ではマトモな不動産屋の定義がよくわからんくなってきたわ
話聞くとどこもクソだと思うわ クソだ言う方がクソなんじゃないかな
自分で選んでんだから意識不足じゃん 大東の営業車、一時停止なのに自分が優先と思ってるノータリンがいた。 >>825
これに尽きる。最低でも30は貯めないといけないからね。 ここクラスト、テクトピアのマンションってめっちゃ霊がでるらしいね。クラストの元社員がレ◯プして殺害して殺された女性の霊が夜中に窓ガラスや鏡に写り込むって良く聞くけど、間違いなく被害者の霊だと思う。怖くて住んではいけない、、、 幽霊ネタのコピペだけど
大した話じゃないんだけど、
この間、住んでいるアパートの壁から手が生えていたのね。
一瞬ビビったけど、よく見ると女の人の手だったから
何となくチンコ出してくっつけてみたんだ。
めっちゃひんやりしてたw
手の方は最初は何だろうな的な手の動きだったけど、
触ってるのがチンコだってわかった瞬間に
思 い っ き り 玉 握 ら れ た orz
ちょっと気持ちよかったのがいきなり地獄になって悶絶しちゃったよ・・・
手はそのあと消えたんだけど、その日寝た時に夢の中に女の人が出てきて
「さいってい！！！」ってビンタされた。しかも往復で・・・
いきなりの事で驚いたけど、何か言わなきゃなと思って、
『なかなかのお点前でした』って言ったのよ。
・・・殴られた。しかもグーで・・・
「一遍死んで来い！！」って捨て台詞吐かれて最後に股間を蹴られた。
目が覚めたらものすごくチンコが痛くなって1週間腫れたままだったorz
まあ大した話じゃないけどお茶請け程度に 大東ってどこもそんな音漏れ酷いの？次住む場所物件探してもほとんど大東なんだよなぁ
大東のアパートに住むくらいなら築45年だけど一応部屋の中はリホームしてる鉄筋マンションに住んだほうがマシなんだろうか？
とはいえ築45年のボロマンションなんてロクな人間住んでなさそうだけど・・・ 大東によらず隣人次第だよね
3回複数から苦情出たら即退去物件とか
作って欲しいわ 俺はあんまり家にいないから気にしてない
ファミリー向けの物件に単身で住んでるからだけど
上と隣はうるさい
特に上は意味不明な音が頻繁に聞こえる 私もファミリー向け物件に単身で住んでるから上下左右全部子持ちの家だけど、左隣(朝から夜まで謎の壁バンバン&母親のキレ声&暴走族紛いの騒音車持ち)以外は全然音気にならないなw
たまに下が掃除機かける音とか聞こえる程度だし
物件云々より隣人ガチャって感じ >>846
大東のアパート２ＤＫに１２年住んだけど
横の生活音は気にならなかったけど
上からの音は、足音、洗濯機、おなら、咳、くしゃみ、
テレビかなりうるさかったですね >>850
やっぱり上の音聞こえるんだな
構造的に上下の遮音性低いのかな？
足音、物を落とす音、ビターンっていう謎の音は日常茶飯事だわ
隣はダウン症の子供の癇癪と家族の笑い声が聞こえるけどそこまで気にならない
上はホントにスゲー >>849
ほんとガチャだよね
俺一階でベランダの前が駐車場で、部屋の配置的に二階の住人の車が停まるんだけど
ローダウンミニバンの時はエンジンかけるたびにうるさかったわ
今はノーマル軽の人達でアイドリングもほとんどないからマシになった >>852
部屋の前駐車場は音キツそうだなぁ
私2階だけど隣の凄い騒音の改造車じゃなくても結構エンジン音とか響くよ
上も音響くみたいだけど、夜とかちゃんと眠れてる？
住民ガチャ回るといいんだけどね >>853
それが、一階の部屋だけ窓の外側に防犯シャッターがついてて
それを下ろすと遮音性が上がるんだわ
むしろ二階の方が音直撃のような気がする
さらに窓から離れた部屋で寝てるからありがたいことに全く問題ないわ 基本単身で角部屋だけファミリー向け物件
オートロックのせいか、単身はほぼ神経質そうな女で静かだわ
施工も大東じゃないから作りの違いも影響してるのかね >>846
とりあえず角部屋にした方が良いぞ
真ん中は上左右から騒音聞こえるから >>847
隣人運は本当にある
今の隣はたまにｺﾄｯて音がする程度
前のカス隣人は女呼んで絶叫SEXや
週2で深夜にパーティやるからこのスレで
お前ら次やったら警察通報するからって
ここにレスしたら大人しくなって
気づいたら引越してたってな >>847
ペットOKマンションでしつこくナンパやストーカー紛いした知り合いが強制退去させられてたな
超ブサメンだからしゃあないか 壁がとにかく薄いから上下階の音が壁を通して漏れてる
階下の除湿機の振動音とかも丸聞こえ 壁薄いね。色々な賃貸物件に住んできたけど断トツで周りの気配気になる。テレビ夜見れないし。 RCの新築なのに今まで住んだ木造アパート含めて一番壁薄い。よくレオパみたいに問題にならないなとおもう。 木造新築だけど隣は咳、くしゃみ、鼾がたまに聞こえる、上の足音は聞こえるのに、RC新築でそれってw レオパレスみたいに問題にならないかな〜
建材とか絶対適当だぜ 問題になって引っ越し代もらって出て行きたいわ。大東はもう選ばない。 2014年造のRCは上の階の足音と水の音くらいしか聞こえなかったわ
861が新築で壁薄いってことは最近の建物の方が質落ちてるのかね その程度で羨ましい。隣人の会話まで聞こえるのは嫌なんだ。 うちは全くと言っていいほど、そういった騒音のたぐいは聞こえないな
住んでる人間の質にもよるんじゃねーか ウチはエントランスの集合ポストの所にあるゴミ箱に
宅配ピザの箱が捨てられてるからなw
民度低すぎてワロタ 築6年の2×4に居候はじめたんだけど上からの放屁と隣が騒がしくてなあ
壁やら薄すぎてビックリするわ
外観のパット見はいいのにね
前に住んでた築20年の軽量鉄骨アパートのが静かだったわ 毎日毎時間夜中まで壁ダンダンうるっっっせーんだよ203の基地害家族！！！ アプリで更新案内があったんだけど、5.5万から5.9万への値上げ…。
アプリメールで、「同意できません」でいいのか？教えてくれ！ 更新について家賃の賃上げを、アプリから示唆されましたがきちんと口頭にてご説明ください。
賃上げとなる正当な理由を、口頭にてご説明ください。
近隣地域の地価上昇などの理由から、値上げを検討された場合については
ここ数年の地価上昇における地価参考価格、また近隣地域の家賃参考価格などを書面にて用意いただき
今回の4000円の賃上げが妥当であることを、示していただきたいです。
上記のような説明のないまま、なし崩しでの一方的な賃上げ要求は同意しかねます。 >>881
ありがとう！がんばってみる
ただ、心配なんだが…。ブログとかで成功した人はいるようだが、逆に失敗した人いますか？ アプリでできるっているから、
トントン進めていたら、危うく承諾するとこだったぜ。 失敗って何だろう？
値上げ絶対嫌、絶対に了承しないってこと？
値上げにしろ値下げにしろ、物件や地価の兼ね合いだから
交渉の結果賃上げが妥当だと思えば了承するだけじゃないの？ >>885
失敗とは、値上げに応じざるえない状況です。嫌なら出ていってくれみたいな。 嫌なら出て行けってのは賃貸契約上無理がある
賃貸契約を考えた場合、家主側から借主の退去を迫る場合は
借主に明確な契約違反がない限り、更新の半年以上前から打診して同意を得る必要がある
明確な賃上げ説明なく、明確な退去理由なく、明確な退去猶予期間を設けず
退去を迫るなら、家主側に退去費用を請求すればいい そしてそんなに賃上げが嫌なら、地価や周辺家賃が上がってないことをこちらから証明すればいい 賃貸物件で家賃上がったこと無い。結構な比率で値上げされてるけど別の部屋と間違えて請求きてるんじゃないか。 自分の体験だけで世間を決めてるのって頭悪すぎじゃね >>889
色々とアドバイスありがと。
同じマンションの空き室調べてみたら、5.8万になっていた。
その点は、交渉の不安材料っす。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
