大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう14
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上の部屋の恐らく猫と思われるドタドタ音が響くんだがRCでもこんなもんなの？
隣人の音は聞こえないんだけどなー上の階のカップルが喧嘩するとその声まで聞こえてきて眠れない >>166
大東の鉄筋コンに2年住んでたけど、防音はくそみたいなもんだったよ。
外観のオシャレで決めちゃったけど、もう大東に住むことはないと思う 俺んとこも上野音が酷いな
隣はたまにテレビの音と話し声が聞こえてくるくらい >>170
証券をみたら分かる
大東建託を通じて入ったなら三井住友海上火災か少額短期保険ハウスガード これから入居考えてる人に助言
新築2年目1LDK転勤族 地方の最近よく見る木造タイプ2階建て1F住み
1F入居だけはやめとけ
キッチンに床下収納あるんだが、収納部外すと(開口部に簡易的な設置なので簡単に外せる洗える)土間コンに直結
この時期の湿度で土間からのカビ臭吸い上げが酷い
盆休み潰してカビ点検に追われてるわ
余談だが更新での家賃上げは拒否権が住人にある事を覚えておいたほうがよい
・余程の物価変動や近隣同等物件賃料との著しい差異がない場合は賃上げとしての根拠は無い
・入居率が良いから賃上げしますは借地借家的にアウト
・最悪、期日までに更新トラブル(双方合意に達さなかった)場合は自動的に｢法的更新｣に切り替わる
・入居時は壁紙その他写真撮りまくっとけ(新築でも壁紙の擦れ絆とか多々あり) ここって物干し竿最初からついてたっけ？
長く住んでるから自分で買ったものか分からなくなった
退去の時、持っていくかどうかわからん >>173
うちのマンションは物干し竿はついてなかったよ >>176
ここで心配ですって言ってもどこにも届かないから真剣に心配してるなら市なり区なり町なりの然るべきところに相談したら？ >>176
横に走るクラックってのは構造的にかなり深刻な欠陥がある場合に起こる事が多い。
縦に走ってるクラック画像の場合、誘発目地があるにも関わらず意図しない箇所で発生しているのでこれもまた設計ミスとしての原因が考えられる。
6mを超える高さの擁壁は本格土木工事の経験と知識を要すが大東建託辺りが抱えてる業者じゃまともに工事してるとは考えにくい。
行政に相談するべき案件と思うよ >>179
俺みたいにほとんどポスト見ないやつもいるからこれはしゃあない 大東建託は善良な住民に対しては良い仕事してくれているよ。
ゴミの出し方ルールを守らない東北の田舎者を追い出してくれた。 築20年越えで木造2×4工法
全6戸の3LDK 2階に引っ越した
木造の防音はクソだってよく聞いてたからビクビクしてたけど、実際住んでみたらそうでもなかった
たまに下の階の人が引き戸閉める音がしたりキッチンでドッカンドッカン何かしてるのが聞こえたり横の部屋の階段登り降りの音が聞こえるぐらい
話し声もテレビの音も水周りの音も全く聞こえないから個人的には全然OK
でもまだ住んで一ヶ月も経ってないからこれから何かあるのかも…とドキドキしてる 来月から築15年の軽量鉄骨2階に住むことになったけど、ここ見てたら俺が騒音主にならないか心配になってきたわ。
気はつけるけどガサツな性格だからなぁ
でも揉め事は嫌だなぁ 軽量鉄骨に住んだことがあるけど、木造と変わらなかった記憶がある。
やっぱりRC鉄骨じゃないと騒音は免れない。 築10年軽量鉄骨三階建ての二階だけどあらゆる騒音のフルコースがサンドイッチでくるぞ
これだけ丸聞こえと言うことはこっちの音も筒抜けだから色んな意味で気が休まらない
体力的にも精神的にも 鉄骨だけど壁は中空のペラペラ。
一応防音材とか入れてる物件もあるが焼け石に水。
RC鉄骨は壁が分厚いコンクリートなので、壁を叩いて見たら違いが分かる。
軽量鉄骨 ： バンバン
RC鉄骨 ： コンコン 特に故障してないエアコン交換してもらういい口実ない？
前の住人の空気をたらふく吸ったり出したりしまくってたやつなんか嫌だな >>190
あの取り外し出来る網だけを？？
えー、あれだけじゃ内部のクソ汚いカビは除去されないよ フィルタには前住居者の唾液成分がこびりついているんやで。
食事するときはエアコンをＯＦＦにしないとあかんで。 >>193
いやいや、そんなことはないんやで。
唾液成分がごはんに降りかかるんやで。 >>194
はい、分かりましたよ、止めて食べますよ スプレー式のエアコンクリーナ
で掃除すればいいじゃない >>199
それ大東建託に限らず管理会社が一番嫌がる提案だから絶対やめたほうがいい。 息子の下宿先にエアコンつけたよ
条件として退去時において行けと言われたけど 譚･騾ｱ縺九ｉ繝｡繧ｾ繝阪ャ繝医ち繧､繝励・驛ｨ螻九↓蜈･螻・＠縺ｾ縺吶�
繝ｪ繝薙Φ繧ｰ縺ｮ螢√′鮟・牡縺・ｓ縺ｧ縺吶′縲√％繧後・縺ｩ縺・↓繧ゅ↑繧峨↑縺・ｓ縺ｧ縺吶°縺ｭ縲�
縺ゅ→縲√％縺ｮ螢√・遏ｳ閹上・繝ｼ繝峨〒蜷医▲縺ｦ縺ｾ縺吶°・� 8年住んでたけど今日退去したわ
退去立会いは5分で終了
補修費用なしでクリーニング代のみ請求
後日敷金の残額が口座に返金
(長く住んでたのでシミやキズ等はあったが
噂に聞いてた高額請求はなかった)
鉄骨だが防音性は皆無で
寝るときは耳栓と空気清浄機が必須だった
(空気清浄機は最大風量にして騒音を掻き消すのに使う)
8年住んだ事で騒音耐性はかなり鍛えられたと思う
おかげで他のどの物件に行ってもやっていける自信がついた 生活音筒抜けなら友達呼べないやん！
セックスも気を遣ってしまって気持ち良くないだろうなー。 玄関のリセットキー（黄色いやつ）じゃない普通のカギを一本紛失したみたいなんだけど
退去するときに請求される？黙っとけば問題ない？ 一本でも紛失したら請求するって言われた気がする
契約書に書いてない？
全部返せってことは他の家で使うのかな 大東って入居者対応適当だよな？
台風でBSが映らなくなって連絡したら調査するって言われたんだけど、
待てど暮らせど連絡なくて、ある日突然復旧した
なんか連絡ないのかと
どこもこんなもん？ 担当次第じゃない？
台風の時にポストに水入ってきて困るって連絡したら現地確認しに来てくれたよ
結局対策は難しい、で終わったけど >>215
そうそうそういうの
調査結果を連絡するとかないのかなぁと
俺の担当がテキトーなだけなんだな 前住人が若い女だったらしいけど、部屋が臭い
汚部屋だったのか！？ >>217
何の臭いがするの？
あと、退去の確認する業者のお兄さんがいってたけど
退去後の部屋は女性の部屋の方が汚いそうな >>218
内見せずに契約してもーた
>>219
なんか酸っぱいよ、とても 臭くて寝れんw
これ苦情出して消臭してもらうべき？ 隣の住人の足音がうるせえ 下の人よく我慢できるな横でこんな響くのに 室内ドアの蝶番がダメで交換しますと言ってから10日放置
ドアが閉まらないままなんだよな
問い合わせしたら入荷未定って言われたけどそんなに日にちかかるのかな？ >>226
物確ってなんだ？？
部屋は匂いが酸っぱいし、網戸の開け閉めはきついし
脱衣場の灯りはつかないし
どうなってんだ？こりゃ。
網戸とサッシ窓ガラス汚れまくりだぞ、掃除してんのかと思う >>228
シルバー人材センターに毛が生えたような所がやっているからなw >>228
一回清掃入れたらそこから入居までに日があっても再清掃しないんだと思う
だから空き部屋の間が長いと窓ガラスは汚れる
他は清掃の手抜きだろうから文句言っていいと思うよ
今しか言えないし 酸っぱい臭いはだいたいタバコだな。
経験あるから何となく分かる。 文句言おう
この酸っぱいのはタバコとは！まじかー。
タバコ吸ってたけどこんな匂いになるんだな。今はやめてるけど >>231
ウチんとこは築古ワンルームよりはきちんと仕事をこなしているが、
清掃員が入れ歯を忘れていったことがあったw 大東暮らしの後で分譲賃貸に越したんだが
同じ階の2部屋でリフォームが始まったら
大東建託パートナーズの名前が入った箱で資材が運び込まれていた
内装段階で来た資材だから部屋自体が大東物件なわけではない気もするけど
どうなるのか気になる
たまたま一部の資材を大東から仕入れたとか
あるいは内装業者が大東の余りをちょろまかして使ったということであってほしい
2部屋同時進行だからオーナーが同じだと思うけど
分譲の一部だけ大東物件になるなんてことあるのかな？ >>236
大東建託は全国3ヵ所で分譲を展開したことある。
町屋ほか ドアの蝶番いつなんだよ！
調べてメーカーに問い合わせたら在庫あるっていうじゃないか！
自分で直すなと大東は言うし
アプリで問い合わせてもお待ちくださいばっか。
電話した方がいいのかな？ そんなの俺だったらすぐ電話するな
自分で直すなっていうんだったらいつ直るのって聞けばいい むしろ電話するしか考えられん
アプリなんてスルーして仕事減らすために存在してるようなもんかと 今日も上だか隣だか知らんがまぁたにんにく臭がスゲーーーー！！！
毎回煮物やらにんにくやらくっせーんだよ！！
つかどんだけはりぼてなんだよ大東！！！
あああああああくっせーーーーーーーーー！！！！！！ 親が住んでるけどゴミ捨て場が汚いっていつもいってる
今後同居になりそうだけど不安しかない 台風来るけど大東の木造は大丈夫なん？
屋根が飛んでかないか心配だわ 木造築30年近いアパートで前回の直撃受けた地域だったけど建物は全然平気だった
でも暴風のせいでトイレの換気扇から大量のホコリが舞い込んできて大変だったわ
今回はフィルターつけといたから多分平気 >>246
ダメパレス21でも飛んで逝かなかったから大丈夫だろw
シノケンクラスは分からんがw
ウチは前回はサッシ上部の吸気スリットから泥水が入り込んでカーテン汚れたw 警報:大雨･暴風
強い風が吹き荒れた状態が続きます。雨戸などをしっかり閉めてください ドコモからメールきたけど雨戸なんて立派なもんこのアパートについてないわ 大東ヤベーな…
一応雨戸付いてるけどめくり上がりそうな勢いで風がガンガン叩いてくる… 大東建託が消火器の更新をするというので任せたら新品で買う値段より高い費用を取った上にリサイクル消火器を設置した。
リサイクル消火器は中身を入れ替えただけなので、見た目は古いままだしメーカーはバラバラなので外観上、極めてお粗末。
ところが大東建託は消火器更新費用が高額なので新品で買ったほうが安上がり。
ペンキの塗替えに４００万円かかるという大東建託。
ところが他社で見積とったら半額程度でペンキ塗りできる事が判明。
大東が差額を手数料として取っていた。
台風でテレビのアンテナが壊れたから修理するので費用がかかるという大東建託。
ところがアンテナの強度を設置するワイヤーの数で上げれば、毎年アンテナを修理するなどという不具合は発生しない。
たかが針金の本数を増やす程度の知恵も大東建託にはないのだろうか。
意図的にアンテナ強度を弱めて毎年、アンテナが壊れるようにしていた可能性が高い。
アパートのローン返済が完了しそうになると、今のアパートを潰して新しく建て替えましょうという大東建託。
今のアパートは震度５で倒壊する程度の強度しかないから地震で壊れたら大家が賠償責任を追求される、という大東建託。
建築当時の耐震強度さえクリアしていれば地震で倒壊しても大家の責任が裁判で問題になることはないのだが。
大家の無知につけ込んでアパートを建て直させようとする経営手法。
アパートに和室の部屋を作っておきながら後でフローリングに変更するので一部屋５万円の改修費用がかかるという大東建託。
最初からフローリングにしておけば一部屋５万円の改修費用はかからないはずだが。
大東建託のお客様係という奴が家に来たが大家が不満をいうと
「違いますけどね」「まぁそんな事ないですけどね」と具体的な根拠は示さず、ひたすら否定ばかり繰り返す。
まだ新しいアパートの建て替え営業を止めるように要求すると、支店長が激怒して余計な口出しするなと反発。
大家を騙して儲けるのが大東建託のやり方やと言わんばかりである。 失業し財政破綻、貯金が空になって借金も作って…
大東建託の家賃滞納2ヶ月、掃除を依頼する金も引っ越し費用も退去費用もまったく出せず。
金の始末と掃除を親に任せて仕方なく実家暮らし。
実家はつらい、親の干渉が嫌すぎる、また一人暮らしをしたい。
今は知人の転職話に騙されて無職、貯金がまったくなく、借金がおよそ400万円
家賃滞納からの親介入で退去していたら大東建託の入居審査に引っ掛かってしまいますかね？
実家は嫌だつらいきつい、また一人暮らししたい！！ ま、お前は今はどうしようもないクズでド底辺のクソ野郎だけど、死ぬ気で頑張れば普通程度にはなれるよ、頑張れ底辺 大東のアパートにはパワハラブラック底辺住人しかいない 家賃5万ちょい、築2年のアパートの１階に住んでる。下の階に気を遣うのが嫌で１階に決めた。両隣の音は全く聞こえない。上の住人が歩く音や掃除機かける音、コロコロで絨毯をゴリゴリ雑にやってる音は聞こえる。
話し声とかテレビの音は一切聞こえないんだけど、逆に自分の声とか生活音は周りに聞こえてるのか不思議に思う。LINE通話で爆笑してる声とか、スマホで動画配信をイヤホン外して見てる時とか実はめっちゃ聞こえてたりしたら申し訳ないな。 大東の新築木造3階建1LDKに住もうと思うんだけどどう思う？ >>261 自費ではない。やっぱ騒音気になるんか？ >>262
木造だし結構気になる。LPGも糞高いぞ >>263 今も木造だが、そんなに気にはならない。
ガスは都市ガスだ。 >>260
3Fならいいんじゃない。
上の住人がガサツな馬鹿だと、足音が響く。
隣はテレビとか話し声は聞こえないが、何故かくしゃみの低音が響くw
ま、古いSRCとかだと隣のイビキが聞こえたなw
足音聞こえたなw >>264
大東の新築で都市ガスの物件あるんだ、いいなぁ
上階の音は確かに響くけど、声とか聞こえないし外の音もあまり入ってこないから木造慣れてる人ならいいんじゃ？
設備綺麗だしね、ただ風呂小さいんですよねー(-_-;) ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
