真面目に答えようかと思ったが、東京事情にうといだけだな。

書いている条件を満たす物件は東西線の南砂町駅付近にある。

ただし南砂自体が下水臭い街で、海より低い。

東京駅、大手町駅まで10分でもホームから歩いて目的地に行くまで時間がかかる。

電車に乗っている時間にこだわっている理由がわからない。