東京での部屋探し・51軒目
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
★★治安について★★
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁！！
近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
例 「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」 「大きな繁華街がない方がいいです」
「駅からの道が寂しくない方面を希望します」 等
一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。
これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。
※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！
またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。
●質問を書き込む前に！
>>2-5あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
過去スレ・参考になるサイトや情報集。
●的確な回答を得やすい質問例：
1.テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
【家賃予算】6～7万円くらい
【希望所要時間】30～1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？
●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。
前スレ
東京での部屋探し・50軒目
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1503657842/ 今時のエアコンは性能いいからつけっぱなしでも電気代安いよ 40平米住んでるけど、LED照明と、24時間稼働ネトゲパソコン3台と、24時間稼働エアコンで
冬でも電気代1万円も行かないよ >>857
俺の住んでるアパートは都市ガスのコックがキッチンにあるよ。
そこにホースをつなげて冬はガスファンヒーターを使ってた。
エアコンと併用で、部屋が暖まるまではファンヒーターでその後はヒーター止めてエアコンON。 >>859
石油ストーブの暖かさが好きなんだよ。
音がしないし、何と言うか芯まで温まる感じがね。
お湯を沸かしたり煮込み料理も出来るし。
四角い一部分しか温まらない石油ストーブじゃないよ、丸あるくて部屋中がポッカポカになるタイプのヤツだよ。
部屋が広くないとダメなんだ。 俺んとこはRCで気密性高いから石油系暖房禁止だわ
結露まみれになる >>866
そうそう。東日本大震災の時の輪番停電では石油ストーブの明かりで3時間過ごしていた。
東京の1K、1Rマンションで石油ストーブなんて使ってないのかな？ >>867
東京の1Rで使ってます。でも、周りのマンションは、灯油禁止が多いようで、巡回販売とかはないですね。 灯油や不完全燃焼の匂いが部屋につく、
ポリタンクが重くて面倒
夏にストーブやポリタンクをしまう場所がない、
火災予防的に管理人か大家に怒られる、
ファンヒーターなら3時間で切れるから夜中に目がさめる、
給油が面倒。 神物件を発見したが、会社借上社宅のため規定を確認してから正式申込しようと一旦保留にしてたら、翌日別の不動産屋経由で内見した人に即決されたw
ショックのあまり仕事が手につかないわ…。 決めるやつは少し内見してサクッと決めちゃうからな
何件も見て悩んでるのがアホらしくなるわ とりあえずでも押さえとけばいいだけ
ダメなら振り替えてもらう
これが出来ないような不動産屋で部屋探すとかw >>851
残念ながらお前のような奴は少数派なんだよな
大半は立つ鳥後を濁さず()というか何がおかしいのかもわからないレベルで流されるがままで終わる。
んで結局どうなったの？国交省に愚痴って終わり？ >>869
石油ストーブはぽっかぽかだよ～。
一度、石油ストーブにしたら辞められないよ～。 >>873
何日か返答を待ってもらってもいいですか？と言えば、普通は待ってくれる
前のアパートの時も今のマンションの時も待ってくれた >>876
人気物件に「何日か待ってもらえますか？」なんかで普通は待ってもらえない
そのケースは単に他から申し込みが無かっただけ
仮にそこの不動産屋が待ってくれても他所の不動産屋は「そんなこと知るか」って話
じゃあどうするかと言えば申し込みをしていくらか金を預けて待ってもらう
やめても金は返ってくるから問題ない、ポイントは重説切らす時間与えないこと 同じ不動産屋だとしてもその部屋をスグに契約したい全額も持ってきたという客を
決めるかどうか考え中の奴のために断るとか無い
「実は家主さんの知り合いが借りることになりまして」とでも言われるだけ 閑散とした時期に難あり割高物件の場合はすんなり待ってくれる場合が稀にある
瑕疵物件じゃないけど難ありの物件は結構あるからな
あと石油ストーブは札幌の場合は昔からほぼNG >>879
待ってくれるというより他から申し込みが無かっただけじゃね？
外から見た現象的には全く同じだし >>874
全保連に「こっちに債務はねえ不当請求だから払わねえ」と伝えてからウンともすんとも連絡なし >>874
ああ、あと退去後の原状回復費用のトラブルはめちゃくちゃ多いぞ
もちろん原因は管理会社のバック乗せたクソ高い見積もりなのがほとんど
原状回復絡みの民法改正も決まってるしな
まさか俺自身が巻き込まれるとは思わなかったが… >>882
でも敷金返ってきてないんだろ？
結局泣き寝入りで払って終了することが多い。
ウンともすんとも無いってことはブラック登録されたかも知らんな。
まぁここは探しスレだから退去トラブルは別のところで… >>886
4万チョイだから敷金の請求権は放棄しとるわ
こっちに債務自体ねえんだからそもそもブラック登録もクソもねえよ！
探すにしても、とにかくクソサブリース不動産屋や全保連には気をつけろってこった！ ったく、オマケに新居の管理会社も口座引き落としの手続き忘れてんのか知らんが
賃料が払われてねえぞ！とか督促送ってきやがった
なんで賃貸屋ってこんな低脳どもしかいねえんだ？
俺のいた売買屋じゃ考えらんねえミスや主張ばっかだぞ >>890
ああ、敷金がね
敷金超えての請求は最初7→3.5→1.5←で不当請求(1k17平米で特にハウクリ3.8万見積もり(笑)重説賃契に額の予定無し)
最初から超えて1.5万ですぅーと請求来てたら「まあそんくらい払ったるわ」だったが、
こっちも業者やのにナメたキザミかましてきよったから死ぬほど腹立ったわ
管理会社のクラシコとかいうクソと全保連の名前を都市整備局や消費者生活センター、国交省に刻んだったｗｗｗ
けっきょく全保連に債務ねえよと通知してから音沙汰ねえしな
ま、裁判になっても余裕で勝てる案件だが 事故物件で風呂なし角部屋
俺の住んでるとこから歩いて１０分
銭湯まで歩いて同じく
駅までがよくわからない
が
家賃１万なんだがどう思う？ 事故物件はどうでもいいが、風呂無しの時点で選択肢に入らないなー
ニートの隔離か物置なら良いかもしれない >>892
ドコにある物件か大雑把にさえわからない
＞俺の住んでるとこから１０分
まず自分の住所ぐらいは書かないと・・・
頭の悪そうな文章からして中野辺りだろうけど 常識で考えて、エリアのことを指すのだと思わんのかね 893です
間取りとか忘れてました
１Ｋの８畳、角部屋、バルコニーやロフトなし、給湯器がたしかついてた、トイレは洋式、２階(２階建の全６室アパート)、他に何かあったら聞いて下さい。但し地名は言えません東京都のベッドタウンとだけ 板橋、練馬、中野、杉並ならトランクルームとして良い
区外の各市ならトランクルームとしても微妙 >>898
普段人と会うような仕事してない人？
毎日10分歩いて風呂に行くって、絶対面倒になるよ。 居住用と考えた場合は事故物件じゃ無いとして
板橋、練馬、中野、杉並で2万以内が目安(相場より少し安い賃料)
つまり「月々1万やるから事故物件に住め」という話
これだと大半の人達は魅力を感じないんじゃないかな？
変わった人もいるから断言出来ないけど >>898
たぶんそれは「世界にひとつだけの花」だお
一生懸命死ねばいい～ 893です
サラリーマンですよ会社まで定期で行ってて定期は会社もちなので東京都西部でも通勤【時間】はかかりますが通勤【費】は同じなので
早起きも慣れたし産まれた町から出たくないし友達もいるし親がそろそろボケてきそうなので介護の資格取ったしとか
いろいろあるんですよ。私より物好きで奥多摩から４時間かけて通勤する同僚もいます
ああ、そうそう風呂はあまり好きではないので髪の毛は流しで洗ってタオルに水なりお湯で拭くだけでいいです。たまに足を伸ばして入りたいですが、実家のバスタブでも伸ばせないし、今はユニットバスなので尚更 >>903
やりたいわ
そういうの転々としたいくらいやりたい >>907
話だけ聞いてると金銭的な理由で良さそうだけどな
その辺りの相場が5万としたら毎年年間50万程他の事に使えるからなー
まぁ生活スタイルが合うならいいんじゃね？
俺は仕事や外出するときはシャワー浴びて行くから無理だけど… 893です
前にテレビで１ヶ月１万性格で子供用プールに水を貯めてやり過ごしたアイドルがいましたから真似ようと思います。２メートルのプールがキッチンに入るくらい広いです 893こと白菜です
ボウフラはメダカを飼って対策とります！メダカと混浴…… 立川勤務で 八王子駅か府中本町駅で悩んでる。家賃も通勤時間もかわらない
どっちがいいのかな？ >>916
立川じゃダメなん？いろいろ便利だけどな･･･ >>916
八王子のがいいじゃね？(鼻ﾎｼﾞ
南武線はゴミ電車
中央線もしょっちゅう遅れたり混むけど立川までなら朝も遅いだろうからラッシュ抜けてるだろうし。逆に当駅始発が減る時間だと思うけど3駅だからな
とにかく南武線はゴミ電車 俺が立川勤務になるなら青梅線とかの糞安い1LDKにするけどな >>920近すぎるのもどうかな…と
休みに呼ばれそう 空気の良さは八王子
治安はギリ府中かもだが、どっちにもヤクザの事務所はある >>925
>>920だけどなんでID同じなんだ？ >>924
沿線の民度が低いのと、6両編成で車両数が少なく混雑が激しいからでは？
まぁ俺は学生時代に府中本町まで馬券買いに行く以外あの辺は行った事がないけど。 南武線は工場労働者ばかり乗ってるな。かくいう私もそうでしたが。当時は各停しかなくてクソかったるかった。 南武線沿いって工場おおいのか？
工場求人さがしているんだけど その3つ全部住んだ事あるが立川より八王子か府中のが良い
民度は八王子=府中=世田谷>立川=調布 >>933
いやいや俺的には立川=調布>府中=世田谷>>>八王子
八王子の民度は今も昔も変わらず低いよ ちなみに立川には色んなヤクザの事務所が複数あるので注意 >>936
立川は基本日野さんところだけやん
菱系はたしか事務所開いてないはず
八王子みたいにいろんな組織入ってないよ 最近、便器の横に独立洗面台を置くサニタリールームばっかじゃねえか！ざけんな！お陰で部屋がちっとも決まらねえ！
誰がクソ小便垂れる横で洗顔、歯磨きしてえと思うんだよ！くだらないもん流行らせるなクソが！ 町田と立川比べられるが町田ってオフィスビルそんなあったっけ？
前いったが商業施設しかないイメージ >>938
確かに最近多いね
トイレの横に壁付ければいいだけなのに、なぜ一体型にするのか意味不明だよな >>931
多いよ
あと多いのは武蔵野線、京浜東北線、京浜急行、埼京線だ 大手町電車10分以内の鉄コン筋クリートマンションを選んだら家賃の割に作りが安いのか、隣と上の音が結構聞こえる。前に住んでたURでは音漏れなかったのに スラブ厚は聞いたほうがいいよ
聞いて分らないとか教えてくれないとこはダメ不動産ダメ大家だ >>948
確認項目にスラブなんてのがあるのね。一人暮らし4軒目で初めて音に悩まされてるわ。 賃貸マンションのRCは信用ならん
投資用のちっさいマンションでも分譲のヤツに住むよろし 賃貸専用の場合、外壁はコンクリでも部屋の間の壁は薄かったりするな。私の部屋です。 >>951
だいたいは薄さじゃなく材質の問題なんだけどな 1Kで13万ってえらい高いな
1Kだけど面積35とかありそう >>938
えー俺はむしろ洗面とトイレ間仕切りなしのほうがいいけどなぁ
今のところそうだからすごい快適だし
トイレは長居すること多いから狭いと夏暑くて辛いし息苦しい
便器なんて蓋閉めるんだから気にする必要ないでしょ 底辺の俺は会社及び駅前商業施設のトイレでうんこを済ます為、家ののトイレの使用は最低限である！！ >>953
25ですよ。オートロック、24時間ゴミだし可、バス・トイレ別、独立洗面台等々の感じです。少し駅を遠くすると8万で住めるレベルのマンションです 検索条件
地域：23区内（西側中心）
家賃：8～10万円
徒歩：10分以内
間取：1K、1DK
種別：マンション又はアパートタイプ
築年：15年以内
面積：25～35平米
自分はこの条件で部屋探してるけど、皆さんはどんな感じの条件で探してますか？ >>957
ということは1階でも可、軽量鉄骨造や木造でも可、風呂トイレ一体式も可ということなのか？ 駅徒歩1分、1LDK47㎡、RC造8/14階 共込み賃料89,800円
エレベーター、防犯カメラ、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、洗面所独立、自動お湯張り+追い焚き、室内洗濯機置場、全居室収納
防音面に優れてる、美内装、広さを求めるなら安い・・・だがしかし
https://www.ur-net.go.jp/chintai/kanto/tokyo/20_2250_room.html?JKSS=233070831 レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
