東京での部屋探し・51軒目
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
★★治安について★★
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁！！
近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
例 「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」 「大きな繁華街がない方がいいです」
「駅からの道が寂しくない方面を希望します」 等
一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。
これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。
※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！
またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。
●質問を書き込む前に！
>>2-5あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
過去スレ・参考になるサイトや情報集。
●的確な回答を得やすい質問例：
1.テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
【家賃予算】6～7万円くらい
【希望所要時間】30～1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？
●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。
前スレ
東京での部屋探し・50軒目
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1503657842/ >>546
急いでないなら10月の異動期前の方がいい物件選べるよ 都心に急増3畳ワンルーム
https：//www.youtube.com/watch?v=6D3m-28LOQ 自分の生活スタイルや価値観に合ってれば3畳だろうが別にいいけどさ
そんなスラムみたいな生活してまで幡ヶ谷に住みたいか…？と突っ込みたい。
そもそも家賃安い街だろ。 若いうちは特に、あんまり家に拘りのない人も多いからな
どうせ家は帰って寝るだけの場所だし
長時間通勤と満員電車のストレス避けられるのはそれだけでもメリットあると考えるんだろうね 女じゃなくても3畳じゃ人を呼べない部屋だろ
仕事が忙しく充実して部屋にいる時間が勿体ないくらいじゃないと無理だろそれ 人を呼ぶことまで想定する余裕のない人は結構いると思う
起きて半畳寝て一畳という言葉もある通り、自分の生活だけ考えれば削ぎ落とせるんじゃないかね
3畳でもネカフェ難民になるよりははるかにマシだし
仮の住処って事で少し収入増えたら広いとこに越す気の人もいそうだけど 場所に関わらず狭い部屋に住んでる奴は頭おかしい奴が多いよな 余裕がない人間は何事も上手く行かないと思うけどな
少ない金貯める位なら人に使った方がよっぽど成功するんじゃw 昨今の若者は大卒でも奨学金ローン抱えてたり色々節約しなきゃやってけない人も多いんだから
部屋が狭い程度の事でそんなに責めてやるなよｗ >>558
浅草橋いいね
俺も住みたかったけれど賃料高くて諦めちゃったよ 錦糸町 本所 押上 辺りはこれから人気が高くなるだろうな板橋辺りより安いし >>561
浅草橋、蔵前、田原町はそれよりちょっと高いが都心からの距離を考えると格安 今日東京に転勤が決まったんだが、今から４月入居だとろくなの残ってないかな？
会社からは来月いっぱいはホテルかウィークリーでもいいとは言ってくれてるので
一ヶ月かけて探した方がいい？ >>564
564みたいにギリギリで異動決まって来月頭からは割といるから宿泊費会社持ちならその申請しつつ今から探したほうがいい
ただ上でもあるように人気がある地域のいい物件は内見なしで押さえられてるから好みの地域で掘り出し物はないかもしれん
他の中途半端な時期に入居を考えてる人にも言えるけど時期が過ぎた出物を抑えるやつって今の住環境が気に入らなくて
且つ金があっていつでも引越し可能な人が希望地域の不動産屋に密に連絡とってるから注意したほうがいいんだよな >>564
会社の最寄り駅は？
特に具体的に住みたいとか、目星をつけてる地域はあるの？ >>564
駅が決まってるならさっさと決めるといいが、そうじゃないなら駅探しに時間かけたほうがいいぞ
焦って探しても碌なことにならない 東京だと基本的にターミナル駅の東京、新宿、池袋、品川、上野
周辺にすめばいいの？ >>568
その中だと池袋は住みやすい
新宿は住んでたけれどあまり便利とは思わなかったな >>568
東京だとって東京駅周辺に勤務する場合ってこと？都内だとってこと？
周辺もどこまで指してるか分からないけどあげた駅や街に住むのはお勧めしない
新宿区ならピンキリ品川区なら高いけど住むに便利な地域はある いやいや真面目な話しだ
社会人で20平米以下のユニットバスとか住んでる奴でまともなのいないだろ >>568
目的に合ったところに住めばいい。
目的が全くないなら家賃安いところに住めばいい。 いまどきユニットバス以外の風呂なんてないわ
80平米でも100平米でもユニットバス 都内で探してて第一に安い場所、次に周辺施設の充実を求めるなら
北千住、次に新小岩
治安が悪いとか言うけど福岡主要都市部のどこよりもまだマシ 3点ユニットやバストイレ一緒のやつのことを言いたいのかな 建築業界ではユニットバスというとタイルなどで造る風呂場ではなく
ワンユニットのはめ込み式をユニットバスと言う
最近のマンションはほぼ全てがセパレートタイプでもユニットバスと言うのが正しい
ただ賃貸業界ではセパレートタイプのユニットバスと３点ユニットタイプのユニットバスを
区別するのにはセパレートタイプ・ユニットタイプと表現するのが正しいのだが
ユニットバスと言った方が一般に理解してもらえるのでそう言ってるだけ ユニットバスというのはカプセル状に風呂場が工場で出来上がってて建築時にパカっと風呂場の場所にハメ込むやつ
そうでないのは昔ながらの壁にタイル張ったりして大工が作り込む風呂で、今はマンションでも一戸建てでもユニットバスがほとんど >>581
３点ユニットとはユニットバスの中に便器と浴槽と洗面が組み込まれてるタイプ
セパレートタイプならユニットバスの中に浴槽だけ
もちろん床、天井、壁、ドア、シャワー等はある あと洗面所を設置しない間取り用にセパレートでも浴槽と洗面の２点ユニットというのもあるな 顔洗うのは台所でも良いんだけど、風呂場に洗面台があるのが嫌で、結局独立洗面台の物件にした。二点ユニットって誰得なんだよ。 そりゃ家賃を抑えたい人が得するだろう
東京は家賃高すぎだから15年ぶりに2点ユニットにしたわ 3畳浴室無しのシャワールームの物件増えてるよな
それで家賃6万越えとか頭おかしいわ >>590
いや、そもそも洗面台がいらないってことよ。洗面台なしの物件が少なすぎる。
バスタブで体を洗うのが嫌だ、浴室に洗面台があると邪魔、って思う人は結構いるのではないかと。 2点ユニットのバスタブなんてお湯ためるレベルのもんじゃないから、そこで体を洗うのが嫌なんて思ったことはないな
バスタブはそれなりのビジネスホテルの大きさは無いと使えん >>592
独立洗面台の物件なんていっぱいあるじゃん >>594
独立洗面台つくと面積も増えるし家賃も上がるでしょ。
洗面台なしで割安という選択肢があったら良いのに、と物件探ししてて思ったんだ。 顔は台所で洗うから洗面台いらないってのは相当なマイノリティーだから、それに対応してたら入居者集めが困難になるだろ
女にはまずいないだろうし >>595
洗面台無しは築20年くらいの古い物件には割とよくある
検索する時に洗面台ありにチェック入れずに探せば見つかるよ >>597
必須設備は人それぞれだし狭い都会暮らしなら別に珍しくもなんともないよ
朝必ずシャワーする派なら風呂場で洗顔すれば事足りるし
料理しない人なら台所で洗顔もそこまで不自由に感じないんじゃない？
ちなみに友達んちも60平米位あるけど脱衣所に洗面台無しの2点ユニット
3人暮らしで自炊もしてるけどね >>599は統合失調症っぽいな
また閉鎖病棟に叩き込まれたいのか >>505で相談した者です。
アドバイスありがとうございました。
せっかくアドバイスを頂いたのですが、結局亀戸になりました。
方針を変えて北千住、住吉を優先的に探したのですが、一歩遅れて競争相手に取られるか４月以降退去が多く、諦めました。
また聞いて申し訳ないのですが、家具家電（特に家具）は、皆さんはどうされてますか？
家電は町歩きがてらアキバのヨドバシでそろえるつもりですが、家具（机、椅子、書棚、ベッド）は、検索の仕方が悪いのかよく分かりません。
無難に通販でしょうか？
地元のイオンやニトリで買って東京に送ることも考えてますが、できたら東京で探せたらと思います。 >>602
明治通り南下してくと南砂にニトリあるよ
それと錦糸町のアルカキット内に日本一の売場面積の100均ある
錦糸町南下してくと住吉水路の側に島忠もある スレチだったらスマン
物件決まって審査降りてから3日以内に振り込んでくださいって来たんだけどこれって普通？ 急すぎない？ >>603
ありがとうございます。
島忠は地元になかったので知りませんでした。
せっかくなんで行ってみます。 己の最低限条件を名乗った上で発言すべきだよな
これが著しく異なる者同士が話しても徹底的に理解りあえない ねーねー一人暮らしのリーマンでも日当たりって重要？
気になってる物件が二階西向きなんだよね >>602
亀戸なら三郷か船橋のイケアも行けそう
一から揃えるなら、家具に関しては急いで揃えずに部屋のレイアウトや生活習慣を固めつつ、機能やサイズを検討して買い足す方が良いと思う
ベッドや布団の代わりにEVAマットと寝袋、クローゼットはパイプハンガーと引っ越し段ボールで代用とか引っ越し直後の非日常感も楽しいよ >>605
本来、法律上はその仲介手数料含んだ諸費用っつーのは「契約後」に払うもんなんだが、
まー賃貸屋の慣習(笑)で先払いになっとる
もーほんと賃貸はメチャクチャや >>613
説明も電話越しにって感じでほんと納得できんわ >>617
スマホにpdfで請求書送ってもらったほうがいい
トラブルなったときの証拠にもなるから 都営大江戸線の中井や落合南長崎に8万を目安に賃貸探しているのですが、住んだことある人がいれば街の雰囲気や施設の充実度(スーパーなど)、それに治安など教えて欲しいです。 中井は治安いいぞ
こじんまりとしてるけど飲食店は一通りはある
可能なら東中野にした方が生活はしやすいだろうけど 住みたい街で自分の理想に近い部屋がで出てたけど告知事項ありでした。
病死とのことですが皆さんは気にしますか？
床とクロスをリフォームするらしいんですが、臭いと床にシミでもあったのかな。 >>622
4～5回部屋で死なれたことあるけど単身物件の場合発見が遅れるケースが多いので
腐って虫が湧いてたりして臭いが強かったりしたケースもある
ただ募集に入っているならもうさほど問題は無いだろう
家賃を下げてるなら狙い目でもあるが個人の考え方次第 >>621
赤塚不二夫も住んでたんだっけ
天才バカボンの漫画の中に中井に実在する店も出て来て
割と庶民的な街だから住みやすいといったようなことも赤塚先生言ってた気がする >>622
ここで相談するくらい気にしてるならやめとけ
実際は誰か亡くなった部屋でも何度か借りられてると告知義務無くなってくるから一度は瑕疵物件になったものだってある 今は一回住んだからってので教えないってとこは悪徳以外はあんまりない
ネットで知って怒鳴り込んでくる人いるしって言ってた 病死ったってなあ
ベッドの上で心筋梗塞起こしたとかなら気にするこっちゃないじゃん
内見して汚さと臭い大丈夫なら気にすることないでしょ >>620
落合南長崎は駅近にキレイな公営スポーツセンターがあるよ。
21:30閉館だけど豊島区民なら月3500円で使い放題。
駅直結のアイテラス南長崎の中にはスーパー「ライフ」が入ってて深夜1時まで営業。
食品以外にも品数は多くないが服や靴、鍋等も売ってる。
ダイソーやKALDIも入ってる。
スーパーは他にミニコープくらいかな。
東長崎の駅そばに西友があったけど、今は建て替え休業中。
生活には困らないと思うし治安も悪くはないけど、飲食店は少なめかも。
外食多いなら江古田も徒歩圏の新江古田もいいと思う。
役所も含めた利便性を求めるなら練馬がオススメ。 >>621
新江古田済住みたいなあ
都営の方もうるさい？ >>625
赤塚先生が住んでいたのは知らなかったわ
強いて言うならちょっと歩くと道幅狭くて暗い路地がある事かな
大きい買い物したいなら新宿行けばいいだけだし
>>634
山手通り側？
交通量は多いけれどそんな気にならないな
落合駅も近いから実質3路線あるのは良いかも 16平米のアパートに住もうと思うけど、どうでしょうか。
38歳独身男
家賃8万以内
場所は四ッ谷
恥ずかしながら、初の一人暮らしです。
家はこれまでも眠りに帰るくらいだったので、狭くても会社に近い場所がよく。
また、お客様先が新宿にあるので、四ッ谷辺りいいのですが、無謀でしょうか？ >>640
新宿通り沿いにはスーパーや薬局もある
飲食店も豊富
再開発のお陰で更に人気が出てくる >>640
16平米はビジネスホテルと変わらない狭さだよ
極端に私物が少ないか、普段使わない荷物は実家に置ける人じゃないと厳しいと思う >>641 642
ありがとうございます。
8万であれば通勤時間をあと15分＋すればもっと広いとこにも住めるので、もう少し検討してみます。
荷物はそんなに多くないですが、ビジネスホテルだと段ボール8箱位でも結構厳しそうですね。 >>640
16平米は狭すぎ！やめとけ
荷物ですぐいっぱいになる
20平米以上を勧める
笹塚とか、中野とかいろいろある 8万出せるなら18平米前後の80後半くらいの分譲賃貸あるだろ
またヒマだからレインズで探してやろうか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
