東京での部屋探し・51軒目
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★★治安について★★
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁！！
近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
例 「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」 「大きな繁華街がない方がいいです」
「駅からの道が寂しくない方面を希望します」 等
一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。
これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。
※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！
またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。
●質問を書き込む前に！
>>2-5あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
過去スレ・参考になるサイトや情報集。
●的確な回答を得やすい質問例：
1.テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
【家賃予算】6～7万円くらい
【希望所要時間】30～1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？
●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。
前スレ
東京での部屋探し・50軒目
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1503657842/ >>349
ありがとうございます
もう東京来たんですが、そしたら階下がヤバイ人でまた引っ越したくなって…
足繁く不動産屋に通って夏まで粘ってみます
ありがとうございました ゴールデンウィーク過ぎの物件は残り物だから気を付けたほうがいいよ 夏は引越し作業や準備など暑くて大変そうだし
低層階だとドア開けっ放しにしてるうちに虫が入ってきそうだから
基本真冬に引越しするようにしてる。やっぱりベストは1月。
物件かなり多いし2月3月ほど争奪戦も激しくなくて探しやすい >>340
新宿線の一之江、瑞江、篠崎
その条件なら篠崎が一番物件ありそう 途中送信した
一之江～篠崎ならどこもそれなりに住みやすいと思う
江戸川区の中では新宿線沿線は治安の良いほうだし
便利なのは瑞江だけど安いのは篠崎
でも篠崎もスーパー揃っててそこまで悪くない
高速や幹線道路の近くは空気が悪いから、もしこの辺で探すならそこは気をつけて >>340
朝は座って通勤したいのなら
都営新宿線の始発がある本八幡、総武快速線の始発がある津田沼
始発にこだわらないのであれば、>>341が言うように都営新宿線の船堀～篠崎
総武快速線の新小岩、市川、船橋あたり 皆さん詳しくお答えありがとうございます
都営新宿線の江戸川区以東か総武線ですね
ひとまず篠崎のストリートビューを見てみましたが良い感じだと思いました
最終的には訪問して決めたいと思います
ありがとうございました >>335>>337
現実的に考えて>>318の条件を満たすとこんな感じの物件だよってこと
通勤時間考えた界隈で6万以下だと倉庫に通う人たちが仕方なく住む物件でボロアパートや貸家式が殆ど
通勤時間をもっと長くとるか家賃を考え直すか、どっちも譲れず本気のボロアパート嫌だというならあとは瑕疵物件くらいじゃないか 6万で安いとかびびるな
俺は50000円後半、マンション、駅徒歩一分
で豊島区足立区と住んできたぞ 下北で安いと思ったら理由があった
2階だけど1階が半地下でちょうど歩行者の背の高さという
また踏切が目の前でカンカン鳴ってる
救急病院や消防署の近くよりタチが悪かった >>361
その踏切渡ったらスポーツジムがあったんだなｗ
神泉とか今でも駅1分住宅ありそう 成増１ｋ鉄筋6万2千今のところ問題はない
シャワーの水圧が弱いくらいかな >>283
部屋探しサイトで南北線、有楽町線、都営新宿線沿線で探すといい。 >>357
蔵前はどうよ。条件に築年数と近場のスーパーがないから、いけるんじゃないかな。 蔵前の雰囲気結構好き笑 仕事でちょこっと行っただけだけど。 >>370
ありがとうございます
少し検索してみたら、確かにそういう物件が結構出てきました
古さはあまり気にならない質だし、蔵前の雰囲気いいよねと職場の人も言っていたので候補に入れてみます 蔵前安いよね
川渡って両国近辺もいいけど交通がやや不便かな >>374
店は、スーパーヤマザキとライフの2店、商店街は佐竹があるけど、全部、蔵前とは言い難い。買い物は浅草、御徒町に出るかな。 浅草に最近OKストアできた
スーパー６つもあるし、旨い食い物屋もたくさんあるから、食には困らないな 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】20代男
【最終目的地の駅】東陽町
【間取り】1k以上
【家賃予算】管理費込み7万円くらい
【希望所要時間】1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】中野駅周辺
【その他・細かい条件など】バストイレ別と洗濯機中は絶対
以下、あると嬉しいものを優先順に
独洗、広さ20以上、コンロ2口、木造以外、築年浅め、駅徒歩10分以内
中野からの東西線始発利用のため中の希望してますが他に通勤に楽な地域があれば教えていただきたいです
よろしくお願いします >>380
絶対の条件だけだとしても中野は無理。せめて75000じゃないと
千葉でよければ東西線の反対方面の千葉県エリアの方がいいけど通勤は地獄
通勤費が会社から出るなら東葉の始発の東葉勝田台であれば座れるとは思う まあ相場通りの金出せるなら相談なんてしなくていいしな いや普通に中野でも7万でBT別室内選択置き場有りはあるだろw
お前らこそちゃんと調べような
やっぱこのスレ中途半端な知識のアホしかいないんだな どうせ20平米以下の極狭か駅徒歩15分とかでしょ。。 東陽町なら確かバスも結構発着してなかったか
西葛西から自転車はどうか 東西線葛西東陽町間たった7分じゃねえか
会社多いから降りるのもいて余裕臭いんだが 20代なら少しくらい遠くて狭くて臭くても我慢しろ
年収低いくせに図々しい >>391
お前なんでこのスレいんの？
アホすぎちゃうw >>385
確かに鉄筋マンションじゃなければあるけどさ、
https://www.homes.co.jp/chintai/b-82670006345/
例えばこういった所を薦めて仮にゴキブリだらけで恨まれてもイヤじゃん 大江戸線に新宿西口駅っていう微妙な駅あるけど、実際新宿西口に近い？使える？ 8月くらいに東京に転勤になる北国民なんだが東京って暖かい分Gも出やすいのか？
出やすいならどう言う条件で出るのか、出やすい家の特徴とか教えてくれ テレビでやってたがゴキブリが住みにくい家は家具の隙間が１５センチあいてるとこらしい
要するに俺みたいな低所得には不可能 >>396
＞鍵交換代\19、440 害虫駆除16、200 くらしーど24\16、200
各種ぼったくり費用も山盛りｗ 一階が飲食店やコンビニだとG出やすいってよく聞くけど実際どうなんだろうね くらしーど24俺も入ってる
でもそんな高くなかったような 一階にコンビニがあるマンションの一階に住んでるが、よくマンションの廊下にGの死骸がいる >>397
大江戸線は地下深い路線なので、エスカレーターで長いこと上下することになる。
新宿駅でどの路線に乗るかで近いか遠いかは変わる。
実際どんなルート？ >>405
397です。
乗り換えではないんです、大江戸線の牛込神楽坂周辺の物件を考えていて
新宿西口の百貨店とかに買い物行ったりするのに大江戸線の新宿西口駅は使えるかな？と思いまして。
電車降りて徒歩10分以内くらいでその辺に着ければいいなーと。 大江戸線の山手線内側の牛込なんちゃらのあたりってあんまり使い勝手良くないかなあ。
新宿に一本で行けないみたいだし？ >>406
西口のデパートなんかは駅出て徒歩10分ちょいぐらい
都バス使えば15分ぐらいで西口のデパート前に止まる
牛込神楽坂周辺は坂だらけだな >>407
牛込神楽坂のどの辺にするのか？だけど場所によってはJR飯田橋駅や市ヶ谷駅にメトロの神楽坂駅や早稲田駅も使える
新宿駅には都バスで1本だし歌舞伎町には大江戸線の新宿東口駅A1出口が歌舞伎町2町目
神楽坂のほおずき市はおすすめ
坂だらけだけど… >>408
なるほど。エスカレーターで地上に出るまで時間かかる感じですね。でも許容範囲かな。
坂が多いと自転車が使えないか。
市ヶ谷か四谷に住めたら良いんですが家賃がちょっと高いんですよね まだ駅周辺の具体的にどこかまでは決めてないですが
築年数古くて良いので予算9万以内です
飯田橋使えたらいいなあ もう分かってると思うが連投してる奴は牛込神楽坂駅が出来る以前の東京を少し知って程度しか知識が無いんだろう
確かに神楽坂駅から少し離れてるし使いにくく思えるけど歩いて見たら楽勝だって分かる
>>406の新宿西口駅だが大江戸線が意外に本数少なく感じて地下が深い以外は新宿の買い物に問題ないよ
小田急ハルクは何もないが使えるしガード下くぐって東口で買い物も別に不便じゃない >>410
ホント坂だらけなので電動アシスト自転車は必須
>>411
築年数古い物件多いから選り好みしなければ9万以内で充分いける
牛込神楽坂と早稲田の中間あたりで以前、彼女が78000円で古い一軒家借りてたな
飯田橋使える範囲になると家賃お高めになるかも？ >>412
連投してる奴って俺のことか？お前何様？
神楽坂から離れてて使いにくいなんて何処に書いてある？
ちゃんと読めよw日本語理解できないのかなw
牛込神楽坂駅から神楽坂までは歩いて楽勝だろうけど
JRも使えるところから神楽坂まではちょっと歩くぞ
人それぞれだけど俺だったら面倒いし疲れるから歩かずにタクシー使う距離
だから>>409でJRやメトロも使えるよって書いたんだよ
日本語読める？
小田急ハルクからガード下くぐって東口に回るなんて遠回りだし15分はかかる
お前には不便でも何でもないんだろうけど俺はかったるいから西口改札から入って東口改札を抜けるルートを取る(入場券代かかるけどな)
何でもかんでもお前基準で書くなよ >>414
すまんリロってなかった
お前のことじゃない >>406
三丁目からルミネ、西口方面にのびてる地下道のアルタ先に新宿西口の出入口があったように思うから西口デパート利用は問題ないんじゃない？ >>412 >>413 >>416
ありがとうございます！
今も都内に住んでるんですが新宿駅の構造が全く頭に入ってない(おぼえられない)ので参考になります。
こんど牛込神楽坂の周辺を散歩して、実際大江戸線乗って行ってみよう 梅雨から夏にかけてなら紹介してくれるって言われたけどどんなのが予想できる？ >>418
2～3月にも連休にも埋まらなかった残飯物件 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人（男性27歳）
【最終目的地の駅】大崎
【間取り】18平米以上（1K）
【家賃予算】6～7万円くらい
【希望所要時間】～45分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】池上線戸越銀座 目黒線不動前 武蔵小山
【その他・細かい条件など】
アパートNG、鉄骨、鉄筋希望、二階以上、風呂トイレ一緒OK、駅徒歩10分以内
来月から異動になってしまったため引越し。
出来るだけ家賃を抑えたい。希望地域の相場が高いのは知ってるけど離れすぎるのも微妙。この条件は高望みでしょうか。。 >>420
池上線で旗の台より外で探せばあるんじゃね？
池上線より埋まりやすくアクセスがいい不動前とか無理 >>420
すごい築年数、一日中日陰
幹線道路や工場、公共施設の近くなどなどで良ければ
少ないながらあるかもね みんな都内で希望家賃6～7万とか書いてるけど無理じゃね？ 都内ってだけなら沢山あるよ
築20年以内で駅近RCで北や西の奥に行きませんって言われると難しいけど 鉄骨でいいけどアパートも駄目だし築浅でという変わった建物探しも無理 スレチだったらすまん
西馬込って始発だしアクセスいいし、電車は混まないらしいし何より家賃が安い気がするんだが人気ない理由ってなんですか？ >>429
西馬込駅近くということなら、商店街があんまり充実してない
スーパーは駅前に文化堂があるけど、
東急ストアやOKストアは、西馬込駅と東急線の池上駅の中間くらいになっちゃうし。
西馬込駅を利用していて「仕事帰りに買物」っていう位置関係じゃないよなあ >>425
季節によって上がり下がりもあるしな
今はハイシーズンだからめちゃくちゃ高い 俺の住んでる部屋の真上が入居者募集中だが、同じ間取りで家賃が7000円も高い
時期的なものもあるのか >>425
駒込徒歩1分の所に7万１Kのアパートある（築90年代だが外観も白くて汚くない）
アパートならいくらでもあるけど >>410
駅が深いと移動がおっくうになるよ
自分は丸ノ内線から京王新線に移ったが、新宿駅のホームが深くて、めんどくさくなった。
毎日の通勤は仕方ないと思えるけど、休みの日に新宿でるのはダルい。ちょっと気合い要る。
新宿から一駅なんだけどねえ >>431
西馬込はマジで何にもないな。
坂しかない。 >>436
だよね
だから、おススメとしては同じ線なら戸越か中延あたり
西馬込始発の電車が通勤＆通学時間帯にどの程度混んでるか知らんけど 西馬込やめる！
道路うるさいしボロいし店なさすぎぃ
教えてくれた兄貴たちあざす！ 問題なく住めるマンションでメジャーな路線だと最低でも9万～だと思う >>438
中延、戸越公園、西大井の三駅のトライアングルの中に昔住んでたがどこに行くのも便利だったな。
通勤時間帯の浅草線は普通に混んでるが東京が誇る激混み路線よりはマシだったと思う。 初期費用って敷金礼金以外で火災保険とか鍵交換代とかかなりかかるのな… 敷金はともかく、割高火災保険指定してきたり
礼金・仲介手数料・保証人付けてるにもかかわらず保証会社利用させて家賃保証料・鍵交換費用など細か区上乗せしてくるとこ多いぞ
消毒費・サポート費用・割高クリーニング費用等とるようなとこは悪質
地味に火災保険指定が痛くて、都民共済とかにできれば大幅に安くなる。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
