東京での部屋探し・51軒目
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★★治安について★★
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁！！
近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
例 「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」 「大きな繁華街がない方がいいです」
「駅からの道が寂しくない方面を希望します」 等
一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。
これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。
※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！
またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。
●質問を書き込む前に！
>>2-5あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
過去スレ・参考になるサイトや情報集。
●的確な回答を得やすい質問例：
1.テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
【家賃予算】6～7万円くらい
【希望所要時間】30～1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？
●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。
前スレ
東京での部屋探し・50軒目
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1503657842/ >>295
急いではいないので時間をかけてでも見つかればいいのですが
>>297
当方残業が多くまた実家も常磐線沿線にあるため北千住を選んだのですが休日くらいしか平日まともにいなくても日当たりは重要なんでしょうか？
今チェックしている物件は見た目はオンボロアパートですが内装はフルリノベーションしていて風呂トイレ等もピカピカなんですが配管は昔のままといったこともあるんでしょうか？
あと築年数が古い事による見た目以外の弊害ありましたら教えて頂けると幸いです。 最寄り駅まで決まってんならこんなとこで質問投げるよりもホームズでもスーモでも見て考えろよと 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・男・32歳
【最終目的地の駅】立川駅・横浜駅・本八幡駅
【間取り】２K、２DK
【家賃予算】9万円が上限(管理費込みで)
【希望所要時間】1時間以内(家から目的地の駅まで)
【希望する沿線・地域】23区内
【その他・細かい条件など】徒歩10分以内、バストイレ別、洗濯機室内 2k、2dkだと築20年～駅から20分～は覚悟してるよな
中野ならその三つにだいたい45分でいけるから ここに質問してくる人たちみんなちょっと条件に対して希望家賃が安すぎる
相場より安いとこに住もうとしてるのかも知れないけど >>302
武蔵小杉だな
横浜まで横須賀線か東横線、立川まで南武線、本八幡まで横須賀線と総武線で通勤時間はギリ希望内
2DK却下で徒歩10分を15分に変えればなんとかいけるんじゃないか 武蔵小杉で徒歩15分なら、改札入るまでに60メートル並ばなきゃいけないし実質徒歩20～25分相当じゃないか？
電車の遅延と違って改札の混雑は遅刻の言い訳になんねーし。 西大井徒歩10分あたりなら2k10万くらいならざらにある 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】30代社会人・男性
【最終目的地の駅】京急梅屋敷、大森町
【間取り】1R,1K
【家賃予算】6万円くらい
【希望所要時間】30分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】京急、JR
【その他・細かい条件など】目的地まで徒歩圏内だと7万程度なので、通勤圏内の6万以下を探したい >>319
神奈川県まで下って八丁畷より南
これしかないだろ 東京の賃料なめてるやつが多いなあ。
ここで掘り出し物が見つかると思ってんのかね。 鉄コンは必須要素だと思うんだが、ここで質問するくらいだからあまり知識が無いのかな
>>318の条件なら木造築20年くらいならありそうだけど >>318
産業道路より南なら6万位であるだろ
もしくは西蒲田とか徒歩20分位のところ
駅近で探すから見つからない もう今から退去はそうそう増えないね
増えても3月中の入居は間に合わんし >>318
立会川あたりにありそうと思ったらこんな感じ
あと平和島周辺じゃね？
ttps://www.homes.co.jp/chintai/b-1125640006710/?iskks=1 >>319
なわてって読めないんだよないつも
つづりとか読んじゃう 今、東京都でもベッドタウンに一軒家建ちまくりだから金持ちは一軒家住めよ！俺みたいな底辺に安い物件譲れよ！ そこは逆に金持ちこそ奥多摩とかに豪邸建てて自家用ジェットで成田なり羽田まで池って思ふ >>326
生活音筒抜け木造でその構造は・・
1階、たぶん大家だろ？一般入居者以上に大家は入居者を気にするからきついと思うよ
大家が離れにアパート作ったようなとこに住んだことあるけど大家に監視されまくりですげー後悔したことある。 >>326
それ丁稚や親からの援助が無い学生や生活保護ならまだしも一人前の男には厳しいと思うわ >>322
>>325
時期に余裕があるなら何月頃探すのが狙い目ですか？ 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】30代女性
【最終目的地の駅】馬喰町or馬喰横山or東日本橋
【間取り】1k
【家賃予算】管理費込み7万円
【希望所要時間】1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】特にないができれば乗り換えなし
【その他・細かい条件など】RCかSRC造、電車の時間が多少長くても駅近希望（徒歩5～7分）、できれば…コンロ2口、BT別
よろしくお願いします >>340
自分は直ぐ側の岩本町・秋葉原を目的地にして調べているけど、
都営新宿線の千葉方面になりそう。
築年数書いてないからわからないけど、
例えば都営新宿線の船堀～篠崎の間なら、340の予算でもある、と思う。
(街の雰囲気等女性にとって住みやすいかは別ですが……条件に何も書いてないのでとりあえず考慮ナシ) >>341
ありがとうございます
街の雰囲気は実際に見に行って決めようと思っています
築年数書いておらずすみません
35年などの古いものでもリノベ済みならOKで考えています >>343
都営新宿線と相互乗り入れしている京王線の高幡不動
始発電車もあり、北には立川に出られるモノレールもある 高幡不動の1Kは本当にやめたほうがいい
周辺に大学が多いので日野なのに大家はは割と強気傾向
都市ガス通ってない物件だらけで普通に歩いて回ればわかるがプロパンだらけで家賃普通に見えても生活費割高地域。
1Rや1Kの賃貸は大学生が深夜までｳｪｰｲ
朝は大学生が長蛇の列でみずほ銀から三菱東京ATMまで歩道埋め尽くしてる
夜は学生のｳｪｰｲがたむろし深夜まで酔いつぶれてる
ドラマでも使われてるふれあい橋行くと大学生がｳｪｰｲしてる
年末年始は不動尊の関係で駅前車両通行止め
京王線車両基地が近く運行量以上に騒音がある
駅前のメインストリートにあんなに違法駐輪だらけな駅も珍しい
大学生以外にはおすすめできない。会社員だとストレスMAX
小学生全裸手足縛り首吊りしたい見つかったり放火が相次いだりしてて治安もよくない
スーパーも2つあるけど割高な割に品揃え残念
大学生にはモノレールで通学、京王線でイベントや就活できるからおすすめだが・・ >>338
本当にじっくり時間かけて探す気があるなら閑散期を勧める
不動産屋に条件提示しておいて、希望に沿う物件出たら連絡してもらう形で
あと8月後半～9月に移動するケースも多いからそのあたりも意外に空きが出る >>349
ありがとうございます
もう東京来たんですが、そしたら階下がヤバイ人でまた引っ越したくなって…
足繁く不動産屋に通って夏まで粘ってみます
ありがとうございました ゴールデンウィーク過ぎの物件は残り物だから気を付けたほうがいいよ 夏は引越し作業や準備など暑くて大変そうだし
低層階だとドア開けっ放しにしてるうちに虫が入ってきそうだから
基本真冬に引越しするようにしてる。やっぱりベストは1月。
物件かなり多いし2月3月ほど争奪戦も激しくなくて探しやすい >>340
新宿線の一之江、瑞江、篠崎
その条件なら篠崎が一番物件ありそう 途中送信した
一之江～篠崎ならどこもそれなりに住みやすいと思う
江戸川区の中では新宿線沿線は治安の良いほうだし
便利なのは瑞江だけど安いのは篠崎
でも篠崎もスーパー揃っててそこまで悪くない
高速や幹線道路の近くは空気が悪いから、もしこの辺で探すならそこは気をつけて >>340
朝は座って通勤したいのなら
都営新宿線の始発がある本八幡、総武快速線の始発がある津田沼
始発にこだわらないのであれば、>>341が言うように都営新宿線の船堀～篠崎
総武快速線の新小岩、市川、船橋あたり 皆さん詳しくお答えありがとうございます
都営新宿線の江戸川区以東か総武線ですね
ひとまず篠崎のストリートビューを見てみましたが良い感じだと思いました
最終的には訪問して決めたいと思います
ありがとうございました >>335>>337
現実的に考えて>>318の条件を満たすとこんな感じの物件だよってこと
通勤時間考えた界隈で6万以下だと倉庫に通う人たちが仕方なく住む物件でボロアパートや貸家式が殆ど
通勤時間をもっと長くとるか家賃を考え直すか、どっちも譲れず本気のボロアパート嫌だというならあとは瑕疵物件くらいじゃないか 6万で安いとかびびるな
俺は50000円後半、マンション、駅徒歩一分
で豊島区足立区と住んできたぞ 下北で安いと思ったら理由があった
2階だけど1階が半地下でちょうど歩行者の背の高さという
また踏切が目の前でカンカン鳴ってる
救急病院や消防署の近くよりタチが悪かった >>361
その踏切渡ったらスポーツジムがあったんだなｗ
神泉とか今でも駅1分住宅ありそう 成増１ｋ鉄筋6万2千今のところ問題はない
シャワーの水圧が弱いくらいかな >>283
部屋探しサイトで南北線、有楽町線、都営新宿線沿線で探すといい。 >>357
蔵前はどうよ。条件に築年数と近場のスーパーがないから、いけるんじゃないかな。 蔵前の雰囲気結構好き笑 仕事でちょこっと行っただけだけど。 >>370
ありがとうございます
少し検索してみたら、確かにそういう物件が結構出てきました
古さはあまり気にならない質だし、蔵前の雰囲気いいよねと職場の人も言っていたので候補に入れてみます 蔵前安いよね
川渡って両国近辺もいいけど交通がやや不便かな >>374
店は、スーパーヤマザキとライフの2店、商店街は佐竹があるけど、全部、蔵前とは言い難い。買い物は浅草、御徒町に出るかな。 浅草に最近OKストアできた
スーパー６つもあるし、旨い食い物屋もたくさんあるから、食には困らないな 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】20代男
【最終目的地の駅】東陽町
【間取り】1k以上
【家賃予算】管理費込み7万円くらい
【希望所要時間】1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】中野駅周辺
【その他・細かい条件など】バストイレ別と洗濯機中は絶対
以下、あると嬉しいものを優先順に
独洗、広さ20以上、コンロ2口、木造以外、築年浅め、駅徒歩10分以内
中野からの東西線始発利用のため中の希望してますが他に通勤に楽な地域があれば教えていただきたいです
よろしくお願いします >>380
絶対の条件だけだとしても中野は無理。せめて75000じゃないと
千葉でよければ東西線の反対方面の千葉県エリアの方がいいけど通勤は地獄
通勤費が会社から出るなら東葉の始発の東葉勝田台であれば座れるとは思う まあ相場通りの金出せるなら相談なんてしなくていいしな いや普通に中野でも7万でBT別室内選択置き場有りはあるだろw
お前らこそちゃんと調べような
やっぱこのスレ中途半端な知識のアホしかいないんだな どうせ20平米以下の極狭か駅徒歩15分とかでしょ。。 東陽町なら確かバスも結構発着してなかったか
西葛西から自転車はどうか 東西線葛西東陽町間たった7分じゃねえか
会社多いから降りるのもいて余裕臭いんだが 20代なら少しくらい遠くて狭くて臭くても我慢しろ
年収低いくせに図々しい >>391
お前なんでこのスレいんの？
アホすぎちゃうw >>385
確かに鉄筋マンションじゃなければあるけどさ、
https://www.homes.co.jp/chintai/b-82670006345/
例えばこういった所を薦めて仮にゴキブリだらけで恨まれてもイヤじゃん 大江戸線に新宿西口駅っていう微妙な駅あるけど、実際新宿西口に近い？使える？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
