東京での部屋探し・51軒目
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★★治安について★★
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁！！
近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
例 「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」 「大きな繁華街がない方がいいです」
「駅からの道が寂しくない方面を希望します」 等
一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。
これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。
※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！
またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。
●質問を書き込む前に！
>>2-5あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
過去スレ・参考になるサイトや情報集。
●的確な回答を得やすい質問例：
1.テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
【家賃予算】6～7万円くらい
【希望所要時間】30～1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？
●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。
前スレ
東京での部屋探し・50軒目
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1503657842/ >>222
都営浅草線と相互乗り入れしている京浜急行の
六郷土手までの「各駅しかとまらない駅」が良い
でも、都営大江戸線の光が丘方面の方が
贅沢言わなきゃ物件あると思うけどな >>219
キャンティもあるしな！キャンティ美味い >>222
バストイレ別を求めるなら、
京成押上線の葛飾区のエリアで探すしかない >>222
築年数は実家のと比較したらあかんよ、少なくとも女性が住むには35年ってかなり汚いと思われ リフォーム済物件てことくらいは考えてんじゃないの？ 表面だけ綺麗にリフォームしてても、古い物件は排水口が臭いってレスをどっかで見た 築年数による汚さって管理状況による。
修繕・清掃がきちんとされてるところは築40年でも検討対象になるほど小綺麗だけど、掃除も手抜きされてるようなところは築20年でもどん引きなほど汚い。 中野坂上でシャワーのみバスタブなし５．５万のボロアパートに住んだことあるが、夏はゴキブリ地獄だった
古い木造はやめといたほうがいい 222です
書き忘れたのですがバストイレ別については拘り無し、築年数が経っているものについてはリノベ済みで考えています
築年数については仰る通り実家と比較して考えていたので、ちょっと考えを改めようかと思います・・
京急が都営浅草線に相互乗り入れしてるのは知りませんでした！
その辺りも候補に入れます
京成押上線あたりは女性の一人暮らしには向かない、と聞いたことがあったため
一旦候補から外してたのですが、青砥や京成立石あたりは気になるので一度様子を見に行ってみます
長文失礼いたしました。ROMに戻ります >>221
丸ノ内線は中央線と大差ない
ボロアパートや15平米3点ユニットワンルームなら7万代もあるけど
バストイレ別20平米以上マンションは8万でも無理
稀に出たとしても速攻で埋まる >>233
中野坂上に限らずゴキブリ地獄なのは周りが外食やってるとか、隣の奴が衛生観念低いだけで
アパートがぼろだろうが新しかろうが出るもんは出るよ、てか発生源はあんたて可能性あるじゃないか >>238
ほとんど自炊しないし、ゴキ出始めてから徹底して食い物置かないようにしたが、それでもでかいゴキが毎日出た
古いアパートは隙間が多いから、入ってくる確率はコンクリ築浅マンションより高いはず 築20年のアパートに5年暮らし、自炊派だが1回も見た事ない、最低限ごみ捨てるが特に対策もしていない
引っ越した方が良いんじゃない？ 築30年超え鉄骨ボロアパートの空室内見したら
しばらく締め切られてて薄暗かったせいもあるのか？床に何匹もGが出たことあるわ
建物が古くて隙間だらけなのは勿論だけど餌がなきゃGも寄り付かない筈だから
周りに汚部屋があったのかそれとも前住人が汚部屋なのか… >>222
都内じゃなくなるけど、東西線の浦安から妙典も家賃相場安いよ
東西線の混雑は有名だけど、先頭の女性車輛に乗れば少しはマシだと思う
門前仲町の大江戸線改札が先頭車輛付近だから乗り換えもスムーズ 築30年以上は最近リフォーム処理しているもの以外、当時の法律で作ってるからお話にならないよ
15年近く前から建築する基礎工事時点で害虫対策薬品噴霧作業を普通やるからね
隣や自分がよほどの汚部屋でも出ないのが今は普通だし、Gの話なんて何スレも出てないんじゃね？ 木造アパートのGは、同じアパートの他の住民がだらしないと
ダメなんだよんな 木造の築年数48年なんだけど2008年にフルリノベーションしてるんだけどこの場合だったら大丈夫なのかな？駅近で内覧したいんだけどまだうまってるみたいで 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・男性26
【最終目的地の駅】田町or三田
【間取り】マンルームできれば1K
【家賃予算】6～7.5万円くらい
【希望所要時間】40分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】三田線・京浜東北線
【その他・細かい条件など】神奈川でもok 日当たりと静かさは欲しい >>245
台所、風呂周りの内覧が良い
フルと言いつつそこは昔の儘の可能性ある、経年劣化で水回りの劣化全然おかしくない期間経ってる
あと火災保険契約も相当古いから不動産屋？に事前確認しておいた方が良い ガキじゃねーんだから
自分の脳ミソで考えろ
何でもかんでも聞くな 一度賃貸サイトで悩んでから聞いてくれた方がアドバイスしやすいだろうね
>>246
通勤40分で一般的な企業始業時間だと日当たりって土日位？、実際南西とかでも南向き表記にして
本来価格から月5k-10k吹っ掛けてるｗけど大丈夫？
田町、三田もいくらでもありそうな気がするが、まあ、内覧（住んでるなら別の空室）はしといた方が良いよ >>246
三田線：新板橋～板橋本町辺り
京浜東北線：上中里～赤羽辺り >>246
三田線と相互乗り入れしている
東急目黒線の西小山
手前の武蔵小山も良いけど、急行が停車して家賃も高め
まあ、駅間距離の短い路線だから会社帰りや休日はそっちまで買物に行っても良いね。 この時期はみんな内見しないで決めちゃうんだねぇ。いいと思っても大体終わっちゃってるわ。 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・男性、20代社会人・男性）
【最終目的地の駅】八丁堀or宝町
【間取り】1R又は1K。
【家賃予算】50Kから65Kまで
【希望所要時間】1時間程度
【希望する沿線・地域】日比谷線か浅草線又は丸ノ内線か東西線
【その他・細かい条件など】千葉は避けたい。乗り換えはあっても気にしません >>253
日比谷線で北上して、相互乗り入れしている東武線内に入ってからの
各駅停車しか止まらない駅で竹ノ塚あたりまで
あるいは、>>223で紹介した京浜急行方面 >>237
そんなの当たり前。BT別新しめの物件で新宿近くだったら相場8.8万とか9万レベルかそれ以上
都心近郊や品川方面などはそこをよく探して安めの物件を選ぶんだよ。高い家賃が払えればそれにこしたことはない
BT別新しい広めがいいなら外周区県境方面か、郊外に足を伸ばせばいい 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】29歳、社会人男
【最終目的地の駅】京橋駅
【間取り】1K
【家賃予算】7万が上限です
【希望所要時間】1時間程度
【希望する沿線・地域】できれば23区内
【その他・細かい条件など】鉄骨orRC、バルコニーあり、洗濯機は室内 >>256
降車駅を銀座一丁目にして有楽町線池袋方面、池袋、要町、千川界隈
千川ならファストフード系もある。池袋界隈のこの辺も7万以下で割と選べる。 >>255＝>>221？
当たり前も何も
「家賃7万円で住める」だけじゃあまりに大雑把だから補足レス付いただけでしょ…
特に都内の部屋探しに慣れない人は殆ど相場観掴めてないんだし
人によって希望する部屋のランクや設備条件は違う >>258
だからそれが当たり前の話。
7万円台でも中野坂上で物件はあるよ、でもBT別広めなんていう話はしていない。
新宿界隈なら相場が高いのは地方の人でもある程度想像つくでしょ？常識的な範疇の話。
希望する部屋のランクが20㎡BT別広めなんていうのは外周区郊外に行けばいい グレード次第だろ
金無い学生や生活保護は大体の街にいるだろう >>259
それが初心者には当たり前じゃないの
全く想像付かないものなの
このスレは一人暮らしの部屋探し自体が初めての人は全然見てないとでも思ってる？ 広さ、築年数、鉄筋木造、音漏れ、住人の質、水回り、トイレバス、
洗面トイレ、外観、駅からの距離、太陽の向き、ベランダ、洗濯機置き場、
収納、都市プロパンガス、人気不人気、隣がキチガイ、エレベーター、
都心部、騒音、排ガス、間取り、エアコン、階数、角部屋、人気不人気駅、
周囲の相場値段、コンビニスーパー、急行各駅停車
ここらを考慮して値段は決まる
不動産屋通して競争原理が働いてるんだからどこも値段相応だ
人により納得の部屋かどうかは違う
なので1回どこでも良いから見る必要がある
そこと比べて探すべき そもそも中野坂上なんていう話、誰かのテンプレで希望の間取りとか、相場、
設備なんていう話じゃなかったと思うが…
誰がそんな細かい要望を出してる？ うんにゃ
>>219が急に言い出しただけ
家賃も普通とか書いてるが何を基準にした「普通」なのかもさっぱり意味不明 >>256
京橋駅か、それなら少し歩いて東京駅が使えれば
各段に探すエリアが広がる
あるいは、都営浅草線の宝町が利用できるなら
相互乗り入れしている京浜急行で六郷土手まで
または同じく相互乗り入れしている京成電鉄の
東松戸か八幡くらいまで
まあ、あくまでも京橋なら
銀座線で浅草方面まで行って
浅草から東武スカイツリーラインで竹ノ塚くらいまで下るのも手 都内で春から1ヵ月ほどマンスリーマンション借りたいんだけどスレチか
マンスリーマンションスレって需要ないのか5chに存在しないのね 国分寺ってどうでしょうか？家賃は勿論なんですが、住み心地とか >>273
ありがとう
仕事は家でできるのし、友達いないので国分寺にします 通勤の必要性ないなら立川あたりのほうがよさそうだけどなぁ 俺だったら国立かな
田舎じゃ当たり前なんだろうけどゴミにお金払うの何か嫌だ 立川だったらどんな得がありますか？
国立だったらどんな得がありますか？ 277だけど、俺だったら立川、国立にするなって意見があったから、ああいう質問というか返事だったのですがダメ？ 通勤なしで友達いないなら駅から鬼のように遠くてもいいな 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・男・31歳
【最終目的地の駅】市ヶ谷駅
【間取り】1K
【家賃予算】7.5万円が上限(管理費込みで)
【希望所要時間】1時間以内(家から目的地の駅まで)
【希望する沿線・地域】4路線で迷ってます(下に書きます)
【その他・細かい条件など】木造NG、徒歩10分以内、ボロすぎない(できれば平成年代に築)
・総武線(東)
・新宿線直通で京王線(西)
・有楽町線(北)
・南北線直通で目黒線(南)
この4路線で迷っています 消防車入れない所
ユニットバス
20m以下
壁ペラペラは有り？ >>283
木造NG、徒歩10分以内、都内のどれかを諦めないと管理費込みで7.5万は厳しいと思う 通勤時間1時間がOKなのに、頑なに都内に拘るのはなんでだ？ 単にイメージ？
ブランド力を求めるには金がいるんやで。 ここに聞きに来る人の多くは別に都内に拘ってるわけじゃなくて、単に都内通勤で住むのに最適な場所を探しているだけだと思うんだけど
例えば「埼玉での一人暮らし」スレがあったとして、埼玉県内に出勤する人が参考にするにしても、
都内出勤で埼玉、千葉、神奈川も視野に入れてる人がそのスレを使うには効率が悪いし、
質問者に都内へのこだわりが無い限り柔軟にアドバイスすべきなんじゃないの？ >>283
>>165へのレスを参考にしてるんだよね？
比較的清潔そうでコーポでもなく駅近でその家賃だと京王線なら桜上水、有楽町線なら小竹向原の周辺がお薦め
あとは完全に総武線新宿線の千葉か南はあって千束か新丸子で駅近くは難しく武蔵小杉除いた川崎行くしかないね 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】26歳社会人男
【最終目的地の駅】人形町
【間取り】1K、1R
【家賃予算】7万が上限です
【希望所要時間】20分程度
【希望する沿線・地域】北千住駅
【その他・細かい条件など】北千住駅から徒歩5分のところに住みたいのですが築年数、木造、日当たりを譲れば住めるでしょうか？
また築年数が40年、50年となった場合でもリノベーションしてれば中身は大丈夫でしょうか？ 新宿線森下が嫌なら安定の世田谷、
はじっこだけど千歳烏山なら7万以下でBT別物件が出てくる。千歳烏山は物件が多い。
千歳烏山だと北口に西友、南口にライフ。駅前に賑わいがあって付近は普通の住宅街。 >>293
もちろん探せばあるけど、件数は少ないな
マンションもあるけど少ない >>293
時間をかけて事務所をリノベという希少物件を探すなら可能性はあるけど、それすら風呂をはじめ水回りの問題がどこまでクリアできるか微妙
閑静な住宅街じゃないし徒歩5分を諦めても良さそう
あと日当たりが悪く40年物件借りるなら千葉でもっとましな物件を探した方がいいよ >>295
急いではいないので時間をかけてでも見つかればいいのですが
>>297
当方残業が多くまた実家も常磐線沿線にあるため北千住を選んだのですが休日くらいしか平日まともにいなくても日当たりは重要なんでしょうか？
今チェックしている物件は見た目はオンボロアパートですが内装はフルリノベーションしていて風呂トイレ等もピカピカなんですが配管は昔のままといったこともあるんでしょうか？
あと築年数が古い事による見た目以外の弊害ありましたら教えて頂けると幸いです。 最寄り駅まで決まってんならこんなとこで質問投げるよりもホームズでもスーモでも見て考えろよと 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・男・32歳
【最終目的地の駅】立川駅・横浜駅・本八幡駅
【間取り】２K、２DK
【家賃予算】9万円が上限(管理費込みで)
【希望所要時間】1時間以内(家から目的地の駅まで)
【希望する沿線・地域】23区内
【その他・細かい条件など】徒歩10分以内、バストイレ別、洗濯機室内 2k、2dkだと築20年～駅から20分～は覚悟してるよな
中野ならその三つにだいたい45分でいけるから ここに質問してくる人たちみんなちょっと条件に対して希望家賃が安すぎる
相場より安いとこに住もうとしてるのかも知れないけど >>302
武蔵小杉だな
横浜まで横須賀線か東横線、立川まで南武線、本八幡まで横須賀線と総武線で通勤時間はギリ希望内
2DK却下で徒歩10分を15分に変えればなんとかいけるんじゃないか 武蔵小杉で徒歩15分なら、改札入るまでに60メートル並ばなきゃいけないし実質徒歩20～25分相当じゃないか？
電車の遅延と違って改札の混雑は遅刻の言い訳になんねーし。 西大井徒歩10分あたりなら2k10万くらいならざらにある 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】30代社会人・男性
【最終目的地の駅】京急梅屋敷、大森町
【間取り】1R,1K
【家賃予算】6万円くらい
【希望所要時間】30分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】京急、JR
【その他・細かい条件など】目的地まで徒歩圏内だと7万程度なので、通勤圏内の6万以下を探したい >>319
神奈川県まで下って八丁畷より南
これしかないだろ 東京の賃料なめてるやつが多いなあ。
ここで掘り出し物が見つかると思ってんのかね。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
