【UR都市機構】一人暮らし【旧日本住宅公団】Part.64

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3eb2-53ns) · 2018/01/11(木) 15:34:53.86

都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。

＊前スレ＊
【UR都市機構】一人暮らし【旧日本住宅公団】Part.63　　　
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1501748186/

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**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9a16-XZ0y) · 2018/01/11(木) 21:16:46.16

前スレで大正区の千島団地のレスしてくれた人ありがとう
もう一つ聞きたいのだけど、千島団地内でdiyのコミュニティとかあったりする？

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｶｰ Sa55-16Um) · 2018/01/11(木) 22:06:42.56

千島団地は…
ひと昔は、あちこち犬の遠吠えがする団地の記憶
今は、モラル改善したのかな？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3d89-pEyT) · 2018/01/12(金) 08:00:05.05

>>1おつ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 66c4-JpdT) · 2018/01/16(火) 00:33:09.02

住人は会則で自治会に入ることになってます
みたいなチラシが掲示板に貼ってあってワロタ
会員じゃないのに何で会則に従わないといけないんだよw

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 66a0-311j) · 2018/01/16(火) 00:42:16.99

ボロ団地の最大のネックは自治会だよな
掃除やらイベントやら何かについてつながろうとしてくるから一人暮らしには辛い
ウチは一人暮らしの多い高層棟だけ自治会の影がまったくないから助かってる

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 11b2-jusK) · 2018/01/16(火) 07:35:42.00

都心のボロボロのURって壊して建て替えないのかな？
隅田川沿いのとか昭和38年築のとかあるよね
景色いいところなのにエアコンも付けれないし建て替えないともったいない

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3d89-pEyT) · 2018/01/16(火) 20:35:26.11

>>5
ほんとだよw会員じゃないのに何でよw
ゴミはゴミ捨て場が常時開放されてて回収業者がくるし、掃除も業者が毎日してくれてるし、入る意味がわからない
災害の備えも火災保険も全部自前で用意してるし必要を感じないんだよね

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6a81-311j) · 2018/01/16(火) 20:42:05.18

URの賃貸なら自治会に入る必要は全く無いけど
分譲だとマンションの規則で管理組合＝自治会みたいになっていて会則で自動的に自治会入りさせられるところもあるらしい

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ a54a-OC+W) · 2018/01/16(火) 22:49:52.96

火災報知器の誤報は疲れるわ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 11b2-jusK) · 2018/01/17(水) 02:34:45.30

年末にUR池袋センターへ行って入居したい物件と間取りを予約？してきたけど
部屋が空き次第、電話くれるのかな？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3d89-pEyT) · 2018/01/17(水) 08:01:16.39

>>11
そうだよ
電話きたらすぐ内見して押えないとダメらしいけど
3カ月くらいで期限が切れちゃうから、また出向いて予約しに行く

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4db2-KOA5) · 2018/01/18(木) 01:46:59.01

>>12
レスありがとう
電話がきたらそのまま希望物件へ行っていいのかな？物件の1階は受け付けがあるんだけど
そこで鍵を借りて内覧する流れかな？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5589-+0qy) · 2018/01/20(土) 10:27:42.01

>>13
電話来た時に申込して部屋おさえてから内覧したいって伝えればいいよ
そうしないと見てる間に他の人が申込しちゃうから(´・ω・｀)
鍵を借りるのは受付であってるよ
そこで鍵貸出票を書かされるので一応身分証明書持って行った方がいいかも

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8b51-mUUw) · 2018/01/20(土) 22:04:26.10

百均で売ってる光る耳かき便利だな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0b6c-weOF) · 2018/01/20(土) 22:07:02.75

一人暮らしなのに？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8b51-mUUw) · 2018/01/21(日) 01:20:29.33

？一人暮らしとか関係あるの？

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sad9-NkMr) · 2018/01/21(日) 06:17:18.15

自分で見えないじゃん

2018/01/24(水) 11:41:14.77

UR賃貸の住所で法人登記は不可だと思ってたけど
どこかに明記されている？
契約書を見返しても「動物飼育の禁止」はあるけど
法人登記が禁止とは書かれていないんだよな

2018/01/24(水) 12:58:17.45

見えるだろ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5389-rJu+) · 2018/01/26(金) 07:49:42.18

SOHO可の部屋があったはず
明記されてなかったらSOHO可の部屋なんじゃ
在宅ワークを考えてるから、個人事業者として法人登記したらどうなるか自分も気になってる

**真実一路** (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM7f-G298) · 2018/02/03(土) 14:59:48.51

>>1-1000

「URは都営住宅と違ってDQNが少ないから大丈夫」

と言っている連中へ。

命が大事なら、少しは警戒心を持つべき。
なぜならこういう事件もあるから。
　　　　　↓
【また韓国人が無差別虐殺を実行】韓国籍で無職の密入国白丁、尹英二容疑者(52)を逮捕。己が住む住之江区のUR団地などで連続放火。韓国人はヘイトクライム常習民族であり日本人虐殺を繰り返す
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1517624468/

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-Icyi) · 2018/02/03(土) 22:26:23.85

在宅ワークの部屋でも法人登記はダメだよ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 176c-j4Dg) · 2018/02/06(火) 18:33:14.62

おまえらURの家賃で使えるからPONTA作ったやろ？
ワイと一緒にカフェラテ飲もうや
焼き鳥選んだらあかんで？

ttp://pntc.ponta.jp/campaign/tkm1802/pc/
（PONTA持ってる人、ローソンのカフェラテか焼き鳥もらえます）

**あぼーん** · NG

あぼーん

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-P8du) · 2018/02/18(日) 22:15:15.70

>>24
ついでに買うもんがないと恥ずかしい

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ ff89-1VRC) · 2018/02/21(水) 21:08:50.43

>>26
カフェラテだけなら大丈夫じゃない？
焼き鳥は他に何か買わないと恥ずかしいかもw

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 974a-pcW1) · 2018/02/23(金) 13:24:21.50

>>24
ありがと、今エントリーしたよ
焼き鳥を選んじゃった

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3c57-NcOv) · 2018/02/26(月) 09:51:04.46

URの最大の問題は、自治会役員を創価学会員が占有してるところ。

住民組織にぎれ　で検索
やりすぎ防犯パト　で検索

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｴｰ Sa6a-pOUd) · 2018/02/26(月) 14:36:12.13

>>27
デカ焼き鳥が食いてえんだよｗ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 17b2-gopB) · 2018/03/08(木) 10:23:50.81

UR→URに引っ越すことになったけどﾄﾗｯｸを借りないとなるとシングルタイプで引っ越し代って
相場いくらくらいなんだろ？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7eb2-uQtz) · 2018/03/08(木) 11:46:35.24

そりゃ分からない。でも複数見積もりしてもらうと結構違う
俺の場合は、中小引越し屋に見積もり頼んだら高かったんでヤマト運送
勿論ヤマトより安い所は有るだろう

**774号室の住人さん** (ｽﾌｯ Sd8a-WE9d) · 2018/03/08(木) 17:10:14.89

>>31
一括見積もりサイトで試してみたら？
その代わり複数の会社からじゃんじゃん電話かかってくるけど。。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ fb53-hn8E) · 2018/03/11(日) 00:37:31.69

URからURだとエアコン取り外しとかあるから4万ぐらいかかりそう

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ fb53-hn8E) · 2018/03/11(日) 00:40:01.92

って今の時期だと引っ越し代もっとかかるから7万ぐらいかかるんじゃないかな
引っ越し代抑えたいなら5月以降にするしかない

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9f7b-NNN3) · 2018/03/11(日) 02:00:36.92

引っ越し時期を選べるなら今は止めた方がいいね

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 17b2-gopB) · 2018/03/11(日) 21:50:57.18

>>34
取り外しだけだと3000円のところをみつけました

私、次期を選べなくて4月に入居となりました
プロバイダーみなさんどこに入ってますか？
【都市機構東日本DX】
au one net
So-net
BIGLOBE
@nifty
@TCOM
DTI
asahiNet
とありますが・・・

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9f7b-H8vD) · 2018/03/11(日) 22:11:59.72

DMMの格安スマホ使ってるしついでにDMM光に入ってる

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 17b2-gopB) · 2018/03/12(月) 20:59:03.76

au one net（元dion）

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9f7b-NNN3) · 2018/03/12(月) 21:35:00.20

@nifty
どこもそうなんだろうけど、ここの所すごく遅い。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 26b2-hn8E) · 2018/03/12(月) 21:39:32.10

au one netだな。
スマホがauだからね。

光電話とネットで4000円ちょいくらいで、スマホ含めえると12000円前後かな。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2fb2-1wfI) · 2018/03/17(土) 00:08:23.53

都市公団限定なのか知らないけど
So-net（auひかり）がマンションV16 工事費込み2年間2,950円のキャンペーンやってるね。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2fb2-1wfI) · 2018/03/17(土) 04:11:02.99

フジテレビ元跡地のURって民間になったんだ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 097b-5Hqu) · 2018/03/17(土) 09:16:58.33

河田町は元々上層階が民間の分譲という話なので全部引き取ってもらったのかな。
あの辺りだと池袋のタワーも地権者の部屋が結構あるらしく将来的にはどうなるかね。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ ab18-3DSh) · 2018/03/17(土) 11:38:36.51

バンバン民間移譲してるね

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2fb2-1wfI) · 2018/03/18(日) 02:09:53.49

家賃15万円以上の都心のマンションから民間に移行していくとか
そしたら更新料とか礼金とかかかるようになってくのかな？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2fb2-1wfI) · 2018/03/19(月) 04:23:42.99

>>44
入札制だったね

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 097b-DgBi) · 2018/03/19(月) 10:03:26.04

民間に移行したら更新料礼金かかるよ
そして敷金はほぼ1円たりとも戻らない

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2fb2-1wfI) · 2018/03/20(火) 01:52:48.45

保証人も必要になる？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0b53-MOYc) · 2018/03/20(火) 02:40:38.43

敷金は法テラスとかで相談すれば返ってくる
黙ってると返ってこないけど
2020年ぐらいに法律で厳格化されるんだったような

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 097b-DgBi) · 2018/03/20(火) 10:28:58.09

現住人なら保証人はいらない新しく入居はありだろうな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4751-DgMW) · 2018/03/20(火) 10:57:04.72

【社会】UR賃貸マンションで中国人「売春であ～る」　公団住宅の売春巣窟化に住民激怒！[02/08]
http://phoebe.bbspink.com/test/read.cgi/pinkplus/1518100920/

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5bb2-lboF) · 2018/03/21(水) 10:04:45.81

家賃１００か月分の貯蓄証明さえ出せば、「保証人不要」というのがＵＲ住宅の
売りなのだから、この制度は変えないだろう。
また、保証金でも共益費でも計算・内訳が明朗なのがＵＲ住宅の信用にもなっている。
礼金や更新料がないのは、その分が家賃に上乗せになっているからで、そのことも
明朗さにつながっている。
長年築いたＵＲの信用・ブランドを捨てる可能性は低いと思う。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2fb2-1wfI) · 2018/03/21(水) 23:46:46.33

赤字が何兆もあるから民営化してるって聞いたんだが・・

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 33e8-AyCB) · 2018/03/22(木) 08:36:59.82

URは単年度では４００億円くらいの黒字だよ
大幅な欠損金が出たのは、バブルのころに無理な用地取得をしたから
団地経営は安定している