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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 46
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0404774号室の住人さん
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2018/01/19(金) 21:53:19.47ID:+h/92SCp
支出は人それぞれだが固定回線とスマホで1万超えてるのはキャリアに搾取されてる宣言に等しいぞ
0405774号室の住人さん
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2018/01/19(金) 22:03:43.71ID:Ur3dYe2+
やっぱ皆固定電話引いてないの？
いや、俺も迷ったけど引いちゃったよ。
NTTはプロバイダー料金も別途要るしかねかかるなぁ。
0406774号室の住人さん
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2018/01/19(金) 22:06:20.00ID:KqDLA8wg
必要ないからねえ
固定電話が役に立つ時＝在宅している時＝携帯とれる時だし
0407774号室の住人さん
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2018/01/19(金) 22:15:08.19ID:6pI0nvfk
>>395だけど、リフォーム中でクロスが無い壁は、どうやって叩けば防音チェック出来る？
0409774号室の住人さん
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2018/01/19(金) 22:28:22.96ID:LsVxJtsS
>>407
クロスが無いって事は壁材がむき出しなんだから
それがコンクリートかどうかくらい分かるでしょ
0411774号室の住人さん
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2018/01/19(金) 23:43:09.29ID:6pI0nvfk
>>409
ちなみにリフォーム中でクロスが無い場合は、どう叩けば防音の程度が分かる？
というのもコンクリじゃないケースもあるので。
0413774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 01:00:41.75ID:ydzFS5ZF
>>410
そこまで外出先で高速通信が必要ならキャリアと契約すりゃ良いだけだ。
スマホなんかほぼ家でしか見ないもんな。
精々SNSをチラッと見るくらい。
俺はシムフリーに変えて良かったと思うわ。
今までかなり金をキャリアに流しちまったよ。
0415774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 01:46:40.02ID:MwP9d2xD
月の手取りで家賃を考えるのもいいとおもうけどボーナスも考慮すべきだよな
ボーナス少なくて手取り20万の人が家賃6万のとこに住むのはかなり苦しいけど
4ヶ月とか6ヶ月分支給される人はそれなりに貯金もできるだろうし
0416774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 02:10:47.71ID:ydzFS5ZF
>>414
俺からすりゃキャリアと契約してる方が養分だからw
お前こそ養分乙w
0417774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 03:44:45.18ID:zrJxrKVe
国道沿いにいるけどトラックの騒音と振動で眠れねー
引っ越しまであと半月だけど体が持つかどうか心配…
0418774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 05:35:45.68ID:ma/67B7/
情強：キャリア
情中：mvno
情弱：キャリア

うまく活用するとキャリアは安いんだよなぁ
0419774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 07:13:10.60ID:mKQI39WT
>>400
足立区はどう？住みやすい？
世田谷区、杉並区、渋谷区住みだから、いつか東側にも住んでみたい
0420774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 07:14:12.32ID:x1rKzu/c
モバイル通信を必要とするかどうかだよね。
郊外住みで電車なんてほとんど乗らず、移動はマイカーで自分で運転って環境だと、
外出先で通信なんてわざわざしたくないし。
そもそもスマホは時間が無駄にかかるし
人間が一度に認識できる情報量が少ないから効率悪くてチマチマ見たり入力したりする気がおきない。
0421774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 10:44:33.14ID:lav1qNOi
初心者な質問で申し訳ないが
インターネット対応と光ファイバーってどう違うの？
速さとか値段とかどう違ってくる？
0422774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 11:15:15.34ID:5MRksWG3
引っ越して1週間
動線とか暮らしてみて初めてわかる不便さが目立ってきた
慣れるまでは若干ストレス溜まりそう
0423774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 11:27:32.53ID:X32r5i3C
>>411
普通に叩けばわかるだろ
クロスなんてただの紙なんだからあってもなくても違いなんかないぞ
0424774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 11:34:02.35ID:X32r5i3C
>>416
シムフリー機の性能がいまいちなんだよな
おさいふ機能有りだととたんにクソ機種しかなくなる

3ヵ月前にdocomoのXperiaXZ1に機種変したからあと2年は逃げられないからしばらく養分になるが…
0425774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 11:40:31.47ID:D7GC/sxI
どちらも一緒なんだけど
マンションなんかでは共用部にそのキャリア専用のＭＤＦが設置してないとこあるんよ
あればインターネット対応って書くんじゃないか？
光は来てても従来のVDSL方式だとマンションのMDFまでだけが光って
パターンでみんなが回線使うと遅くなるってやつ
分譲マンションを賃貸で入居する場合はよーくインターネット環境を確認しておく必要ある
光ファイバーで各戸まで引けるようになってますといっても
それは全戸調査したわけではないのでたまにその部屋は配管の問題で
引けないとかもある
0427774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 11:42:30.61ID:jLoTmZ/J
キャリアは本体無料近くで配って回線料でぼったくってるんだから、さっさと乗り換えたほうが絶対安いぞ
初期費用高くて従量低いからすぐにひっくり返る
0428774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 12:41:21.72ID:mKQI39WT
もうそういうのはケータイスレとかでやれよ
一人暮らしかどうか関係ないだろ
0429774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 14:54:45.72ID:XBUdXnKR
>>427
キャリア機をMVNOで使うとA-GPS掴まなくて不便なんだよね
シムフリー端末は性能がいまいちだし
0430774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 15:31:10.91ID:7kLcOfrg
一人暮らしで、固定回線引くかケータイかって話だから、そう外れてもいないとは思うが、
一人暮らしのケータイスレに誘導したらとは思うね。
失敗談としては、サービスでドアホンを付けてもらったら、固定電話のモジュラー口を外してモニタが付けられていて、
入居早々電話が使えなくて困ったことがあったよ。
0431774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 18:53:49.42ID:J58qfYmp
>>320
孤独な老人いるけどベランダ開けたり閉めたりしてこっちの様子探ってくるから吐き気がする
孤独な老人は頭おかしな異常者しかいないのか？
0432774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 20:21:20.06ID:gEDJuDor
ネット環境に親しめない現代の独居老人は本当に孤独だろう
狂いもするんだろうな。だから離れるしかない

今の若者が老人になる頃には、ネットが発達しているのもあるし
ネットが使えるだけでなく、ネットを使って生きてきている故に
１人であることに慣れている人が増えているから、
独居老人でも精神的にはそこまで孤独じゃない人が増えるんだろうね
0433774号室の住人さん
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2018/01/20(土) 21:03:41.09ID:JDGDEMLU
ニコ生みたいな配信すれば多少はさみしさも紛らわせるしな
0435774号室の住人さん
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2018/01/21(日) 08:47:31.23ID:twB2Hy3G
>>424
端末は庭にでもmnpすりゃただで手に入るしそれをsimロック解除すりゃ格安simでも使えるぞ
0436774号室の住人さん
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2018/01/21(日) 09:46:57.11ID:4JESWjej
>>401
元は15〜17万家賃以外でかかるってレスへの反応なんだが
並べた消費を合計したら15万に届くの？
普通貯蓄に回すお金があるはずだけど15万使ったらいくら残るんですかねぇ
0437774号室の住人さん
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2018/01/21(日) 11:17:53.12ID:2sH+RDQS
なんだか殺伐としてきたな

ここ物件選びスレだろ
0438774号室の住人さん
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2018/01/21(日) 11:23:31.90ID:AcTC3X96
別に殺伐としてないから大丈夫
掘り返して殺伐とさせたい人がいるだけ
0439774号室の住人さん
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2018/01/21(日) 21:19:09.78ID:DtFlezAl
高速インターネットって書いてあって実際は1M無料は詐欺になるんかね？

それよりも急湯機が引っ越し早々死んでて風呂に入れん
0440774号室の住人さん
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2018/01/21(日) 21:22:32.15ID:rEH7yAvr
>>320
貧乏老人が増えてるってニュースで見た

貧乏で心も満たされないから隣人をしつこく監視したり嫌がらせしたり悪口言ったりモンスター化してしまう貧乏ジジババ
0442774号室の住人さん
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2018/01/21(日) 21:35:20.51ID:2sH+RDQS
>>439
高速の定義が昔のまんまなんだろうな…難しい

まさかガス栓がまだ空いてないとかじゃないよな？w
0443774号室の住人さん
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2018/01/21(日) 23:46:34.49ID:MILlD4YE
>>439
一人当り1Mでも酷いのに全員で1Mを分けあうから
まともに使えるわけない
0444774号室の住人さん
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2018/01/22(月) 01:12:54.39ID:/030TaOc
俺の場合食費4万、交際費3万、光熱通信2万、消耗品1万で10万ってとこだけど
我慢せず服や本を買ったり、地方とかでクルマ持ったりしたら余裕で+5万は行くだろうな
0446774号室の住人さん
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2018/01/22(月) 01:31:18.00ID:Ys6/ID8F
>>442
キッチンは火がつくから開いてますねw

>>442-443
楽天モバイルのスパホでテザリングしてても不満はブラウザゲームをまとめて開始した時だけだしまぁ問題は無いと思いたい
最悪PCとスマホで別々にやれるし
さんきゅーDMMゲーム

でも1Mかぁ…
0448774号室の住人さん
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2018/01/22(月) 09:40:02.84ID:CnMc3RIa
築30年くらいの1K12畳で家賃3800円の物件見つけたが事故物件だろうか…
敷金も家賃と同じ額だし誤植ではないと思うが
0454774号室の住人さん
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2018/01/22(月) 17:56:13.61ID:u7AKIbZD
雪すげえな
新居は坂の途中にあるんだが、帰れるのか…
0455774号室の住人さん
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2018/01/22(月) 18:32:27.53ID:85/iW6M4
都内だけど、こういう悪天候の時改めて駅近がいいなと感じる。
3駅複数路線利用可能だが、どの駅からも徒歩10〜15分の物件、後悔しそうだなあ。
0457774号室の住人さん
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2018/01/22(月) 23:20:43.24ID:4W1/ZMBi
>>452>>453
結局修理は来たけど特に何もせずに動いた模様

仕事行く前に風呂を使ったらすぐにお湯は出た
けど雪で仕事が休みになったので帰ってから使ってみたらちと点火に時間がかかった
長い付き合いが必要な様で
0458774号室の住人さん
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2018/01/22(月) 23:24:41.92ID:4W1/ZMBi
>>455
徒歩15分だけど結局はその路線が動いてるかやね
自分も乗って次の駅で降りたけどその電車は通過待ちでかなり停車したままだったし
ちなみに駅に行くまではデスマーチだったが
0459774号室の住人さん
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2018/01/23(火) 16:02:59.91ID:MIY11jwh
うちの給湯器は寒いと電源が落ちるみたいで
最近は朝方に、よく電源が落ちてる（スイッチ押せば電源はすぐ点く）
んで、昨日は雪のせいなのか全く電源が入らず、業者呼ぶかしかないかなぁと思ってたんだが
試しに、ガスコンロでお湯沸かして給湯器に掛けてやったら電源が入ったｗ
0460774号室の住人さん
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2018/01/24(水) 00:14:16.76ID:pPEcP1J6
賃貸なんだから、何でも修理依頼しろよ。遠慮いらんぞ。
0461774号室の住人さん
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2018/01/24(水) 00:47:42.95ID:FO4QPKEB
頼むのはいいんだけど、立会いがめんどくさいんだよなあ
0462774号室の住人さん
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2018/01/24(水) 11:31:29.53ID:AzLahGym
久しぶりにバス乗
20分遅れにイライラ
駅チカが良いわ
0463774号室の住人さん
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2018/01/25(木) 17:28:07.30ID:wZJMw35n
コインランドリー近くあるの便利だな
ベランダ出れ無いw
0466774号室の住人さん
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2018/01/26(金) 15:47:39.32ID:c1LpVi9I
>>459
電気系トラブル抱えてるガス機器によくお湯かけようと思ったな…
ショートしたらどうなるか考えようや。
0467774号室の住人さん
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2018/01/26(金) 16:01:31.34ID:9geizWX6
んなとこにお湯かけるわけないじゃん
馬鹿じゃねえの
0469774号室の住人さん
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2018/01/26(金) 20:26:55.36ID:XVO8w3os
給水管が凍結したために、給水できずに着火しない→お湯かけて水が流れるようになった

という可能性もあるのでは
0470774号室の住人さん
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2018/01/27(土) 10:52:07.45ID:dsXJMnPG
給湯管が凍るのはバルコニーに設置してあるタイプ多いね
通路側のパイプスペース設置よりも
漏水トラブルも床下の給湯管からってのも少なくない
とはいえ、あの寒さなら凍結しても仕方ないでしょ
0471774号室の住人さん
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2018/01/27(土) 13:56:09.46ID:gLgsx2OA
うちも給湯器がベランダ置きの部屋に住んでた時は寒波で一度止まった
説明書見ながら自分で復旧させたわ
こういう時のために賃貸は備え付け設備の説明書を残してくれてるからな
0472774号室の住人さん
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2018/01/27(土) 16:20:39.29ID:CZkcwBt0
>>471
俺は少し前に中古マンション買ったけど、設備の説明書一式が
前の住人から渡されたよ
0473774号室の住人さん
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2018/01/27(土) 17:08:29.08ID:gLgsx2OA
>>472
マメな持主さんだね
中古物件だと説明書は捨てちゃってる事も多そうだ
0474774号室の住人さん
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2018/01/27(土) 17:52:46.52ID:MR9Sv8Wu
今回引っ越してきたところ、大家が同建物に住居してるって理由で設備の説明書持ってかれたわ。万が一無くしたら大変ってことで
何かあったら大家に電話してって言われてるけれど、その大家がすごく頼りないオッサン
元々は大家の親が管理してたんだが、年寄りで要介護になり息子（現大家）が管理するようになったらしい
いままで家賃収入でぬくぬく暮らしてたお坊ちゃんって感じで、1度設備トラブルがあって電話したんだが
「あらら〜、それはそれは」って人事にも程がある態度でさ。悪気は無さそうなぶん余計イライラする
0478774号室の住人さん
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2018/01/27(土) 19:09:41.15ID:MR9Sv8Wu
「あらら〜、それはそれは」で終わっちゃうのよ。急いで見に行きますねも無し
結局、管理会社にこちらから連絡入れてようやく現場立ち会い。大家の姿は無し

今回の大雪だって、うちの建物だけ雪かきがほぼされてなくて駐輪場なんかチャリが出せない程ひどい
0479774号室の住人さん
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2018/01/27(土) 19:13:04.77ID:ayBmU3rd
>>478
管理会社があるなら最初から管理会社に言うもんだぞ
管理するのは大家じゃなくて管理会社
0481774号室の住人さん
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2018/01/27(土) 20:41:49.85ID:gLgsx2OA
＞何かあったら大家に電話してって言われてる
と書かれてるから
昔ながらの店子感覚が強い大家か
管理会社がいい加減で仕事区分曖昧なのかなと思った
大家が近隣住みで日常清掃は自主管理とかね…よくある事だよ
数年前まで住んでたボロアパートもそうだった
入居者としては何かあった時にどちらに連絡したら良いのか迷うよね
0482774号室の住人さん
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2018/01/27(土) 22:25:06.25ID:MR9Sv8Wu
前のところは完全に管理会社が管理してた
けれど今回は久々に、昔ながらのって感じ。大家に声かけてねってスタイル
ずっと昔住んでたコーポみたいなところも大家さんが面倒みる感じだったが、その時の大家さんは手早く行動してくれてた
だから今のところの大家が本当に頼りなく見えてしまってね…
0483774号室の住人さん
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2018/01/27(土) 22:27:31.91ID:xzG5BY1N
大家に直接とか
古い木造アパートくらいしか思いつかん
0485774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 00:49:49.11ID:ErbsTuN5
条件全て良いなと思ったら１階だった
築20年RC１階だとGはでるかな？
0486774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 00:59:36.34ID:cNS6HrxO
１階は最初から選択肢にないから
２階以上にチェック入れてる
0487774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 02:18:17.61ID:lzcdPNZ8
>>485
築16年のRC1に去年から住んでるけど、Gゼロだった
ただ、BCをまんべんなく置くとか対策はしてたけど
0490774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 02:56:33.96ID:k7TFl4dC
俺は値段安いほうが良いから自然と1階になるわ
最上階以外は上の階の足音があるから無意味だし、日当たりも相当上まで行かないと1階と変わらん
0492774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 06:04:51.77ID:G9bs1PjA
大きな地震が来たら１階はつぶれるよ
揺れのひずみが１階にかかるから
0493774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 08:34:15.95ID:SlWyTsKg
一階は自分で出す足音をあまり気にしなくていいのと 階段等で他人と一緒なるのが最低限になるのがいいね
そんかわりベランダは気を付けないと オートロックとか意味ないからねえ
0494774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 10:16:42.29ID:LI4Jl6if
分譲賃貸だけど、専有部は大家管理、共用部は大手管理会社が管理してるよ。
0495774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 10:19:09.00ID:k7TFl4dC
オートロックと言っても正面の塀乗り越えたら普通に入れるから泥棒ってより勧誘撃退用だと思ってる
0496774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 10:45:20.86ID:G9bs1PjA
オートロックの他にエレベーターを動かすのにカードキーが
必要だとセールスは入ってこれないだろうな
0497774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/28(日) 11:42:58.06ID:EiLiWr0x
>>496
最近そういうのホテルでよく見るな
フロアじゃないけど、カードないとエレベーター動かせん
0498774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 14:25:06.06ID:V8o5zZdx
>>488>>491
だから大家が敷地内に住んでたりする場合はよくある事なんだって
管理についての線引きが出来てない管理会社の責任もあるだろうが
この場合説明書自分で取り上げたりしてるから大家自ら曖昧にしてるとも言えるね

私は管理会社に「うちは集金と契約手続きが主な仕事ですので、隣に大家さんいますのでそちらに聞いて下さい」
と言われた事があるｗ
そこの退去立会いには一応ちゃんと管理会社が来たが
共用部分に小さな蜂の巣が出来てたから担当者に伝えたのに
半年後にアパートの前通りかかった時もまだ放置されてた
0499774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/28(日) 15:38:05.64ID:IGj4pY+8
上の例は管理会社が対応してくれたと書いてあるが
0502774号室の住人さん
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2018/01/28(日) 16:13:38.91ID:Ylbc+MBo
>>501
話の流れを読まずに再度同じことを指摘してるのは488と491
レス付ける前に少しくらい最初から辿って読んだらどうなんｗ
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