【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 45

**774号室の住人さん** · 2017/11/05(日) 20:20:00.14

前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 44
http://itest.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1507085714/

**774号室の住人さん** · 2017/11/05(日) 20:30:00.23

【これだけは】物件選びの条件【譲れない】
・1K
・30平米以上
・RC壁式構造
・高気密高断熱
・バストイレ防水ユニット
・洗面台別室
・EV有り
・宅配ボックス有り
・収納無し
・大窓無し
・純白内装
・オーナー関与無し

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 06:26:00.27

広々１Ｋ一択だな。
居室はキッチンバストイレ玄関スペースとドアで仕切らないと居室のエアコンが効き辛い。
余計な壁は邪魔。
自分で都合の良い場所に設置出来る間仕切り製品あるしね。

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 06:47:17.65

2Kが良いよ
ひとつはメイン
ひとつは寝室か物置

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 06:52:33.84

収納なしは糖質の個人的意見だろ

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 08:21:59.89

テレビが無く夏や冬エアコン無い部屋だと
立ち入らなくなるもの。
荷物置用の部屋にそんな設備揃えないだろうし
荷物の整理作業とか億劫になる。

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 08:30:30.95

バストイレ防水ユニット内にカーテンでなく
タブドア付けた製品がいいな。
https://s.yimg.com/lo/api/res/1.2/WW1NOuw9_vRqTevZfVLGWg--~B/YXBwaWQ9eWlzZWFyY2g7Zmk9Zml0O2dlPTAwNjYwMDtncz0wMEEzMDA7aD00MDA7dz00MDA-/http://www.bathauthority.com/images/Shower/Doors/big/INFINITY-PLUS-TUB.gif.cf.gif

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 11:49:51.37

1乙

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 20:01:47.26

>>2
東京外の都市でも7万以上するな

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 20:55:23.61

前スレ　＞いつもスタンディングかよぉぉぉぉ

そういう意味じゃないと思うぞ。ニュース見てないのか

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 21:06:30.00

>>999
殆どの日本の住宅は低気密低断熱なので
結露するのが当たり前
賃貸人に通知したところでまめに拭いてくれと
言われるだけでカビシミさせれば賃借人の責任

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 21:21:41.25

>>11
どこまで信頼できるかわからんが
http://owners-age.com/blog/soudan20161219

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 21:53:23.41

ウチはこれからダルマストーブ出すから結露するわ

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 21:54:59.77

>>12
エアコンは部屋を乾燥させる効果があるので
エアコンを使用すれば結露し難いが
石油ストーブやガスヒーターの類は水蒸気を
発生させるので結露しやすくなる。
風呂沸かしまくって換気扇回さなくても当然
結露しやすくなる。
その部屋だけ結露が激しかったとのことで
生活習慣や手入れに落ち度があったのだろう。

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 22:02:05.58

>>14
ガイドラインにも結露は住居の欠陥だと念押ししてあるぞ
暖房の種類まで左右されることではない

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 22:03:25.12

欠陥とまでは書いてないか

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 22:22:23.04

>>15
殆どの日本の住宅は欠陥住宅。
結露は建物の構造上の問題である事が多いが、
拭き取るなどの手入れを怠れば、賃借人の善管
注意義務違反に該当すると判断される事が多い

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 22:36:02.90

>>7
それならもうバスタブなんていらないから素直にシャワーブースにしてほしい

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 22:43:05.35

高気密高断熱の家は空気の供給量が少なすぎてガスコンロすら設置できない
家を建てる際に「やっぱり調理は火でやりたい」と言っても建築屋は必ず却下する
まして石油ストーブとかガスストーブなんて作り付けの排気筒がない限り即死コース

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 23:02:15.89

給気口が義務付けられてるし空気供給不足なんてありえんだろ。
外気汚いし温度差で結露してカビるので給気口閉じてビニールとテープで密閉してるわ。

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 23:22:55.50

北欧の住宅は概ね高気密高断熱だが
普通に火を使って料理してるよ。
日本の建築屋は妄想を信じる頓珍漢多いよね

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 23:38:20.32

>>7
これユニットの意味あるの？

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 23:42:42.35

ネットか現地の不動産がいいのかで悩む人いる？
初めて1人暮らしするんだけどやっぱり不動産屋の意見聞いてみたほうがいいのかな？

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 23:47:24.63

>>23
ネットで相場と不動産会社の場所を調べて、現地の案内でどんな感じか見るからそもそも役割が違う
意見は自分の条件に当てはまるやつが複数あった時だけ聞くでいいんじゃね

**774号室の住人さん** · 2017/11/06(月) 23:58:45.02

俺も悩んでる！さっさと動けと頭ではわかってるのだけどね

**774号室の住人さん** · 2017/11/07(火) 00:55:18.61

>>10
おぉう
そゆことやったんか

**774号室の住人さん** · 2017/11/07(火) 01:01:03.01

結局住みたいエリアの仲介会社にいくことになると思う
レインズの掲載物件はどこでも変わらないから

仲介手数料とか、ほかに仲介会社が積んでる様な諸費用どんだけ掛かるかを聞いて
それで比べたらいい

**774号室の住人さん** · 2017/11/07(火) 05:20:20.12

例え客にとって従来の物が良いと思われても従来品と異なる新しい物を作り業界連んで流行を作る方が売り易い場合がある。
建設業者も従来の物より使い辛いへんちくりんな間取りや設備を地主に勧めてきたりする。
不動産屋も借主の希望は二の次でひたすら建設業者が勧める物件を優先的にゴリ押しする。

**774号室の住人さん** · 2017/11/07(火) 06:25:25.37

>>7
めっさおされやんなぁ。
カーテンの拭き掃除は面倒だけど
そうゆうドアならお手入れし易そう。
防水ユニット内なら洗剤付けて擦って
水で汚れや洗剤を洗い流し拭くのが
容易なので美しく清潔に保てそう。

**774号室の住人さん** · 2017/11/07(火) 06:26:13.73

窓を締め切って換気扇回すと玄関のドアがクソ重いのは気密性が高いってことだよな？
窓を開けるとめちゃ軽くなる

**774号室の住人さん** · 2017/11/07(火) 07:05:25.64

RC壁式工法でないと、白石に殺された八王子の子みたいに、病気になっちゃうよ。
自分も以前住んでた所の隣の住人、真夜中いつも酔っ払って帰宅し、足音や戸棚の開け閉めズシズシバンバン、熟睡してても目が覚める程の轟音で暫く続くので、気がおかしくなりそうだった。

**774号室の住人さん** · 2017/11/07(火) 11:55:14.30

>>29
浴室内の鏡や、車のフロントガラスなんかを想像すれば分かりやすいけど、
透明ガラス張りのバスルームって、きちんとマメに手入れできる人じゃないと
すぐ水垢ウロコが付いてまだらに曇り、汚らしくなるぞ。

ウロコを付けない手入れは、風呂場の鏡と同じ。
毎回毎回、風呂から上がる度に布かスクイージーで拭って水滴をなくし、乾燥させる。
それがガラス面全体。たまにの掃除じゃなくて、毎回風呂に入る度に。

水滴が付いたままで自然乾燥を繰り返してしまうと、
水分は蒸発してもカルキやカルシウム・マグネシウム等のミネラル分が残り
白くウロコ状に固まった沈着物が溜まって、ふつうに洗剤で洗っただけでは落ちなくなる。

**774号室の住人さん** · 2017/11/07(火) 12:55:21.53

>>32
汚れがよく見えるのは良いことよね。
黒い壁は駄目ね。
目立たないからって放置したら不潔。
汚れが目立つ方がお手入れ楽よね。

**774号室の住人さん** · 2017/11/07(火) 18:37:16.02

うーんこんなドア微妙だわ
カーテンなら気楽に買い換えられる

**774号室の住人さん** · 2017/11/07(火) 20:25:24.82

>>34
カーテンもこまめに拭かなきゃ駄目だけどフニャフニャ拭き難い。
100円カーテンあるけどもったいないからそんな買い替えないよ。
ドアの方がササッと拭き掃除出来ていいね。

**774号室の住人さん** · 2017/11/07(火) 21:37:24.32

>>30
そう
うちも通風口開けてても窓閉めてると玄関ドアめっちゃ重い

**774号室の住人さん** · 2017/11/07(火) 21:46:19.55

換気扇、普段使わない強にしたときゴミ出し行こうと思ったらマジ閉じ込められた

**774号室の住人さん** · 2017/11/07(火) 22:30:43.13

>>36
たまに換気口掃除したほうがいいぞ
酸欠で死ぬぞ

**774号室の住人さん** · 2017/11/07(火) 22:45:38.26

初めて賃貸に住む人が気をつけるべきことってなんですか？

**774号室の住人さん** · 2017/11/07(火) 22:46:07.68

予算は管理費込みで5万程度です

**774号室の住人さん** · 2017/11/07(火) 22:56:28.95

>>40
生活オン嫌ならその辺壁叩いたりして徹底的に調べることかな。過去に住人同士で揉めたか？とか
あとは大家が住んでる可能性もあるからオーナーの居場所くらいは聞くこと

**774号室の住人さん** · 2017/11/07(火) 23:00:58.72

>>40
どこに住みたいかで話しは変わるぞ

**774号室の住人さん** · 2017/11/07(火) 23:06:10.25

>>41
ありがとう
>>42
地方の政令指定都市、中核市です
RC壁式？に住めたら良いなあ

**774号室の住人さん** · 2017/11/08(水) 07:46:17.91

ボッタクリプロバン物件にはひっかかるんじゃないぞ。

**774号室の住人さん** · 2017/11/08(水) 09:10:04.47

>>39
新聞の押し売り、NHKの押し売り、あとは知らない人に玄関ドアを開けてはいけない。

**774号室の住人さん** · 2017/11/08(水) 10:36:44.56

>>39
女性なら、エントランスロック、２Ｆ以上　この2点優先

**774号室の住人さん** · 2017/11/08(水) 11:55:56.22

>>30
私もそれくらい高気密な物件に住みたいよ。
うちは隙間だらけでエアコンつけても寒い。
窓の近くは特に冷えるし壁と床の接合部とか、至る所から冷風が吹き込んで来る。

**774号室の住人さん** · 2017/11/08(水) 12:40:42.35

新築南向きの物件に入居したら半年足らずで目の前の狭い空き地でアパート建設開始
こっち五階建てであっち四階
二階のうちはベランダからの日当たりが最悪になってしまった
今まで空き地の前は大きな道路で日当たりは遮られなかったから辛すぎる
全戸角部屋で東の小窓からは辛うじて採光可能、隣も西日は入ってそうだが足りない
洗濯が乾かないし臭いや埃が飛ぶから干せないし
あっちの通路からこっちのベランダに易々と侵入可能だろうし怖い

まさかこんな狭いとこに何か建つとは思ってなかった、見通しが甘かった
退去検討中

**774号室の住人さん** · 2017/11/08(水) 13:40:54.35

>>48
俺のとこの隣にも建ったから気持ちわかるよ
建つまでも工事でうるさいしな
幸いうちは丸かぶりじゃなく済んだから引っ越しはしないけど
次引っ越すときも、隣が駐車場とか空き地や畑だとかは警戒する
日当たりで選んでるのにきついわな

**774号室の住人さん** · 2017/11/08(水) 14:13:41.39

>>38
あのさぁ…と、もう呆れしかないけど一応>>47が解説してくれてるからいいやｗ
物知らずって怖いね

**774号室の住人さん** · 2017/11/08(水) 14:31:57.70

あ、窓は1日に何度も開け閉めするし24時間換気システム作動してるから
酸欠の心配には及びません
ちなみに入居したばかりの時から同じ状態
高気密高断熱でない普通のRCマンションでもエアコンの効きは木造と比べたらかなり良かったけど
今度の部屋はペアガラスだから冬場の結露の少なさに期待してる

**774号室の住人さん** · 2017/11/08(水) 14:49:06.71

築20年のアパート、以前の住人が床の破損を接着剤かなにかで補修したと思われ、ワックスが剥げて来たら床の板がシワになってボロボロ崩れたり、床の表面がまるごと取れたり、とにかく床の劣化が激しいです。
椅子を使ってそうなったとか、ベッドの脚の部分が痛んだとかならまだわかりますが、何も置いていない部分の床がの表面がめくれたりします。
出る時に請求されますか？築20年を理由にそれぐらい劣化はあるでしょ？は通らないでしょうか？

**774号室の住人さん** · 2017/11/08(水) 17:07:17.20

管理か大家にその説明しとけ

**774号室の住人さん** · 2017/11/08(水) 19:00:38.19

>>48
賃貸サイトのストリートビューって便利だよな
窓側が空き地畑駐車場あばら家だったら問答無用で候補から削除できるし

**774号室の住人さん** · 2017/11/08(水) 21:50:54.60

>>39
夜は掃除洗濯はやらない方がいいかもね
木造だと生活音や特に水音が響く

**774号室の住人さん** · 2017/11/08(水) 22:34:57.32

ブラックライトって血のあと見られるんだっけ？
浴室とか確認したいわ

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 01:06:38.24

>>56
特殊な薬剤じゃないと反応しない

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 01:42:27.17

>>55
生活音が嫌なら音しないとこ引っ越せバカ
安いとこしか住めないくせに完璧求めるバカが
仕事の時間なんぞ人により異なる

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 03:13:49.50

トイレ寒いから浴室暖房付きバストイレユニット欲しい

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 07:25:05.64

>>58
夜勤は排除してほしいかな
他より高めの給料なのは色々とめんどくさいからなのに
他人に環境コストを払わすな

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 08:21:28.08

10時以降はどうしてもじゃなければ避けてくれって話ならわかるけど
夜ってくくりで掃除洗濯するなってのは難しい人多いと思うけど

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 08:25:18.43

賃貸物件なんか最低二桁以上でないとまともな物件なんかあるはずはないんだよな
生活音なら我慢するしかないが防げる音ならやめてもらえ

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 08:38:09.64

深夜に風呂入ってる俺は結構隣に迷惑なのかな。
ちなみに軽量鉄骨のアパート。

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 08:45:44.99

深夜に洗濯はしないが風呂は入るわ

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 12:24:58.56

>>63
俺はごく稀に0時くらいに入るけど、どうなんだろうな。
別の部屋にスマホおいて録音してみるのはどうか？
試しに他のどの生活音と同等なのかを比べる為に、
TVの音と比べてみては？
同じような音量ならば風呂の音はTVのどれくらいのボリューム相当か、とかわかるかも？

隣の壁際に録音機置いてみて自分の風呂の音が大きめに聞こえたら…
控えた方が良いかもな。

客観的に判断しないと何とも言えない。

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 14:29:20.75

>>63
深夜は特に生活音は気になるよ
自分が静かにしてると
周りの音はよく聴こえるからね

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 15:32:10.44

>>62
2桁って家賃の事であってる？
だとしたらあなたの言う『まとも』の基準は都心に近いとかも含めてかなり限定的な内容だね

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 17:19:17.61

深夜に風呂水ためる時は、浴槽に沿ってお湯が流れるように蛇口の位置を考える。
入った後、風呂の湯は落とさない。かな。トイレの水を流すのは、ごめんなさいするしかない。

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 17:53:55.80

安賃貸にしか住めない底辺貧乏人が
文句だけは一人前に言ってくるな
嫌なら出ていけ

高い家賃出して防音完璧物件住め
生活音に時間が～とかないから
お前だけの都合良い時間になるわけないだろクソバカが

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 18:22:33.72

>>68
俺もそのやり方だったけど、お湯が溜まってくるとドボドボうるさくなってくるから
シャワーヘッドを直接浴槽に入れてそこからお湯を入れるようにした。

大家 · 2017/11/09(木) 18:29:15.82

時間の指定を相手に言えるのは趣味の音楽とか
テレビとかの音な
あとは寝相悪く壁蹴るとかも

ただし風呂トイレ洗濯など生活に絶対必要なのは
その人の仕事の時間によるわい

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 18:41:24.49

二桁って1万円だよな？

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 18:43:49.35

匿名掲示板で愚痴ってるところにわざわざ乗り込んでくる大家かぁ…

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 18:44:27.68

突然の大家コテｗ
洗濯、掃除機は7～22時くらいの間がいいよ、と周りからアドバイス受けた
でも6時にシャワー浴びてる…
>>30と同じ高気密な部屋だけど、隣のシンクの水道音や鼻をかむ音は丸聞こえ
築20年で備え付けストーブの古さだけが不満だったけど、先月新しいストーブに交換してくれた
ラッキー！オーナーさんありがとう

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 18:46:31.98

深夜に書き込みする大家さん

ニートに一票♪

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 18:52:20.98

うち軽量鉄骨で左右に部屋がなくて
2階建て一軒家の上下で住み分けてるようなアパートなんだが、
左右は当然聞こえないのだが、二階の足音はアホほど聞こえる。
どこにいるのか正確にわかるレベル。
ただ話し声とかは夏場に窓開けてたら聞こえるかな？程度で閉めてると全く。
今は上が引っ越して無人だから良いのだけど…。
次が引っ越してくる前に引っ越そう。
屁もこけんわ。

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 19:29:33.54

>>71
夜勤おじさんこんにちは
お仕事ご苦労様ですがうるさいのは困ります

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 21:02:25.46

初めての一人暮らしで気をつけるべきことってなんですか？

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 21:10:36.06

大家がアパートに住んでいるかどうか

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 21:22:11.61

>>71みたいなキ印住んでたら最悪だろうな

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 21:38:47.92

つかさ、、ある程度気を使ってるな
って思えればどんな音でも許容できる気がするけどねぇ
ちゃんとしたマンションに住んでるからなのかな

大家 · 2017/11/09(木) 21:44:56.62

>>75で自己紹介のアホニート君ｗ

>>77
お前がアホな自己中レスしてたから
正論書いただけ
お前が他人の生活音の時間帯指定する権利などない

それだけ頭悪いからそんな安賃貸にしか住めないんだよお前は
理解できず同じことしか書いてこれないようだしなｗ
文句あったら防音完璧のとこ行けな

大家 · 2017/11/09(木) 22:03:14.47

生活音がうるさいような安物件しか住めないアホの自己中ゆとりｗ>>75>>77ｗ

テレビとか音楽で時間帯を～なら相手も考えてくれるだろうが
風呂やトイレや洗濯の音など
普通はその程度は騒音にはならないし時間帯も押し付けられない

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 22:13:22.57

　　　　　　　　　　||￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣||
　　　　　　　　　　||　あらしは　　｡　　 ∧_∧　　いいですね。
　　　　　　　　　　||　　　無視！　　＼　(ﾟДﾟ,,)
　　　　　　　　　　||＿＿＿＿＿＿＿＿⊂⊂ |
　　∧ ∧　　　 ∧ ∧　　　 ∧ ∧　　　 |￣￣￣￣|
　 (　　∧ ∧　(　　 ∧ ∧　(　　∧ ∧　|　　　　　　|
～（＿(　　∧ ∧ __(　　∧ ∧__(　　 ∧ ∧￣￣￣
　　～（＿(　　∧ ∧＿(　　∧ ∧＿(　　 ∧ ∧ 　は～い、先生。
　　　　～（＿(　　,,)～（＿(　　,,)～（＿(　　,,)
　　　　　　～（＿__ﾉ　　～（＿__ﾉ　　～（＿__ﾉ

**774号室の住人さん** · 2017/11/09(木) 22:38:35.61

自称大家が暴れとるなw

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 01:12:16.94

>>84
また懐かしいキャラを

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 01:15:48.25

ロフトあり物件の批評の定番でロフトが暑くて寝れないってのがあるけど
ならロフトの下ならどうかわかりませんか？

１階は天井高くて真上がトイレだから音がよく聞こえるというので最上階にします

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 01:34:35.54

ロフトは天井が高いから上は暑くて下は寒い
これからの時期暖房つけてもなかなか下まで暖かくならない

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 03:32:25.48

あと、ロフトやメゾネットタイプはとにかく声が響く
天井高いせいで、冷暖房ききにくいわ音は響くわで二度と住まないと思った
住む前は、オシャレというか何となく憧れだったがなw まあでも暮らすのにオシャレな間取りは不要

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 05:29:58.53

天井高いと､突っ張りパーテーション､突っ張り収納､突っ張りハンガー､設置出来なくて不便。

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 06:58:57.65

オシャレかどうかじゃなくて床面積広くなるからじゃね

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 07:44:43.05

重層長屋とかメゾネットとか外観お洒落な物件多いし、狭小地や旗竿地や南出入りの土地に、なんとか建てたい場合に有効なんだろうけど、戸数多い建物建てるなら、共同階段にした方がいいね。
重層長屋の２階の部屋は階段部分含めた面積が広告に表示されるんだよね。

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 07:44:59.26

ロフトを寝床にしなくても済むくらいの下が余裕ある広さなら
てきとーに物置にでもするなら別にいいけど
あんな梯子みたいなのくる日もくる日も上り下りしたくないな
まぁロフト物件なんて大体下はリビングにしかならんような間取りだが

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 08:07:53.36

ロフトは物置が一番メジャーやろ

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 08:15:31.56

ロフト付き物件をお洒落とか便利とか思う人は業者の情報操作に洗脳されてるだけでしょ。
ロフトあっても専ら下で暮らす事になるよ。
恐くて寝床にしても目が冴えるし大きい荷物の上げ下げも出来ない。
天井高くて下もエアコン効き難く良い事無い。

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 12:23:00.78

死にたくなったら便利

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 12:37:13.70

>>96
やめたまえ

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 13:47:02.21

死なれない部屋作りというのがあって
収納スペースをきちんと用意するんだとさ
いくら片付けても片付きようもない時にうっかり逝くものらしいけど
本当だろうか

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 13:47:33.34

恋愛の相手を探すなら

Jメール
ご飯を一緒に食べる友達探しがウケてます※不倫専用掲示板あり
まずは友達からの関係で..スタートするのが流行り
http://yf5q5.tk

ハッピー
会える理由は単純です　http://imgur.com/LHMgHyT.jpg
圧倒的な物量宣伝
婚活恋活のエキスパート
http://zorss.tk

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 13:47:48.24

めるぱら
アクセスメンバー検索が優秀(今現在アクセスしてる人にメールを送れる)
http://frh8z.tk

まっくす
LIKE検索が新登場！【望む相手】を登録しておくと、その条件に合った女性が、LIKE検索に来た際にあなたのプロフィールが一覧に紹介される
http://oywu7.tk

　◆効率のいい方法◆
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
例えば..
『最近はインスタグラムにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってます。インスタ映えするいいアプリいくつか知ってますからよかったらそれ教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 13:48:03.38

ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは、相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味が合う、気が.合う、ノリが同じ！にみせるわけです..。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえば7割がた成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。

追加情報
ワクワク
『一緒にごはん』が大好評！
ご飯を一緒に！をきっかけに有名な出会いの場になってます。
http://mzp7u.tk

※上記全て18未満禁止

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 14:06:25.75

ロフト付5畳に越して速攻後悔したけど、引越しがめんどくさくて
ずるずると10年以上住んでしまった
帰宅して「うわ、やっぱ狭っ」と思いつつ、「まあいずれ引っ越せばいいんだし」
と思い直すを繰り返したのがいけなかった
なんだか心の底からくつろぐことがなかったなあ

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 14:36:10.87

ロフトって使ってる人居るの？
荷物置き場にしかならんよな

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 15:17:53.75

>>102
5畳ならくつろげんわなあ

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 15:30:04.53

6畳のワンルーム＋4畳半ロフトに住んでいたときは、収納もなく部屋はぐちゃぐちゃでやる気も出なかった
もし死ぬなら…ってロフトのはしごがかかってるところを見たりしてた
引っ越ししたくても気力が出ず、他の住人はボヤ騒ぎを起こしたり孤独死したり、いつの間にか変な人ばっかり住んでいるアパートになっていた
次死ぬのは自分かも、と思って一念発起して引っ越した
今は押入れや靴箱もある、普通のマンション
普通の暮らし最高

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 17:12:50.32

ドライヤー買うのも迷う
音がやけにうっさいのがあるし

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 17:17:35.82

ロフト付きは死にたい時にもってこいだそうだ

http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201711/CK2017110402000127.html

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 18:49:14.86

ロフト転落死もありそうだなw

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 20:14:11.95

>>105
備付き収納とか汚いし黴臭くて病気になるから使わんわ。
収納は自分が選んだ綺麗な物だけ使いたい。

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 20:22:00.03

>>103
荷物置場にもならないよ。
ホイスト使ったけど持ち上げられなかった。
一度上げた荷物はその後使う事なくなる。

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 20:24:02.15

既に病気やん？
収納が原因じゃなく脳が原因のやつやろ？

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 20:30:26.25

>>110
逆になんでホイストまで使って仕舞おうとする物買うんだ？

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 20:30:44.95

吹き抜けとか天井の高い家買って住んだら
即座に売り飛ばしたくなるだろな。

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 21:36:11.45

ロフトが広いと天井も高く快適ではある

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 21:54:24.10

前居は2Kのメゾネットで10帖ずつ、収納も上下に広々あったし天井も高くて上の階を寝室にしてたが
良く転落事故が無く過ごせたなと、今更ながら感心してるw
部屋が広過ぎて掃除が面倒だったな…あとやっぱり階段の上り下りが面倒
あと、上の階の家財道具を粗大ごみに出す時が大変だったのと、布団をいちいち干すのが怠くて(ベランダは下の部屋)一度も干さなかった
もうあのタイプの間取りはおなかいっぱいw

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 22:17:11.00

>>110
確かにな
猫の隠れ家には良さげだが

てかロフト何件か見たことあるけどハシゴも頼りねえよなデブ俺には登れねえ

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 22:43:39.35

押入れって備え付き収納なの？

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 23:06:04.55

>>117
当たり前じゃん

**774号室の住人さん** · 2017/11/10(金) 23:09:26.72

じゃーもうロフト物件には騙されるなもテンプレ入りすね

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 04:29:59.48

天井に丈夫なつり下げ金具付いてればホイスト使えそう。

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 05:48:33.37

ホイストって何だと思ったらウインチかよｗ
収納いらないキチガイはもう来るなよ

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 06:36:51.68

天井に丈夫な雲梯欲しいな。
運動出来るし､吊り下げ収納にも使える。

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 06:51:45.48

ロフト付き物件にはシーリングファンは必須です。
サーキュレーターだと部屋の空気を循環しきれない。

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 08:22:10.91

壁と一体化してるクローゼットや押し入れを､備付け収納というか､間取り収納というか､埋め込み収納というか､固定収納というか､迷うね。
置いてあるだけの備付け収納もあるしね。
どっちも要らないけど､特に壁と一体化してたり接着してある収納は､騒音問題の一番の原因だね。

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 08:49:31.71

初めての一人暮らしだとロフトとメゾネットは憧れるよねｗ
そして後悔する

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 08:50:49.24

ロフトは天井高くて電球交換に毎回業者呼んでた

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 12:48:22.41

>>126
脚立

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 12:49:22.31

安くても駅から遠い物件ってどうかな?

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 13:10:01.14

押入れに物入れるにしてもケース置かない？

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 13:11:00.12

古い物件によくある壁の上の方についてある収納引き出し
キッチンならまだわかるが、部屋に普通に付いてても使い道はない
重い物なんて入れたら間違いなく落ちるだろうし

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 13:38:50.83

>>128
徒歩15分超えは電車通勤ならやめた方が

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 14:17:23.41

>>128
絶対嫌
10分以内でも辛い
そんだけ歩くならその時間とちょっと歩くと会社着く所に住んだ方がいい
家賃が3万以上あがったとしても

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 14:53:16.25

ちょっとは運動しろよデブ

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 15:03:04.40

>>132が何故普段運動してないと思ったのか100文字以内で述べよ

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 15:47:28.25

台風とか暴風雨の徒歩１０分はきついぞ
傘も役に立たないし

普通の日はちょうどいい運動だが

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 16:13:25.51

沖縄じゃあるまいし台風とか暴風雨なんて年に1回か2回だろ
部屋を選ぶ基準にはならんな

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 17:00:58.42

金あるなら24時間ゴミ捨て可能なとこがいいよ

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 17:26:32.31

>>133
俺は会社まで20分強歩いて出勤してる
大雨の日だけ徒歩1分にある地下鉄を使って出勤
ほぼ毎日行き帰り歩き
まぁスポーツはしてないな

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 17:38:21.74

徒歩圏に関しては、個人の主観や好みによるのでは
近いに越したことはないが、絶対条件で駅から5分以内ってヤツもいたし、散歩やウォーキングが好きだから15分以内余裕ってヤツもいた

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 17:42:02.91

前に住んでた分譲は24時間ごみ出しできたけど
いちいち建屋の扉の鍵を開けるのが面倒
家を出るついでにちょとしたゴミを捨てる時なんかだと
部屋にもどって手を洗わないといけないので
建屋のドアノブやゴミドラムの投入口に触りたくない
手を触れる部分を自動化して、手洗い用の洗面台を設置欲しいなんて
意見も出てたわ

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 17:49:45.24

スモッカの50000円のやつ、応募期間半年後とか死ねボケ　どこがもれなくだよ阿呆

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 18:02:32.50

毎日晴れてて起床時間に余裕があればいいが、そんなことありえないからできるだけ会社の近いほうがいいわ
今は徒歩1分で快適

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 18:04:53.88

地下鉄の駅の近くで､地下街や地下通路で繋がっているマンションがいいな。

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 18:26:50.21

乗降客多い都会の駅近はうるさいよ
深夜以外は

それと同じ施工会社、同じスペックの物件なら
駅から離れるほど家賃安くなりがち

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 18:29:26.69

睡眠は本当に大切だから睡眠時間を伸ばすのに金を惜しんだらあかんで

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 18:33:40.78

通勤電車で
休日も電車で出かけること多い人なら駅から近いほうが楽で便利

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 18:59:19.00

>>132
クソデブ野郎www

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 19:14:05.59

>>142
80m以内か…
近すぎると残業を押し付けられるよ。

以前、不動産屋に勤めてた時に本社近くの雑居ビルを買って
自分の部所がそこに移転する話が出たときに
自社物件の管理部門から2･6･7階を事務所に使うが
空いた階を1R～2LDKにして貸す予定だと聞いたので
1LDKを作るように頼んで工事業者に別の現場の端材でいいからとタダで遮音材を入れさせたり
サービスで防音サッシをつけさせたりと、かなり質の良い部屋に仕上げて
同僚に内緒で職場の２階下に住んでたけど、バレてしまい
家が近いからと気軽に残業を押し付けられて大変な目にあったよ

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 19:19:47.29

>>148
それって厳密に言うと横領にならない？

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 19:23:10.86

24時間ゴミ出しOKって回収毎日あるの？

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 19:24:33.12

>>143
高いだろそういうの

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 19:27:14.33

近いから残業とかありえるのか
こっちは遠いほうが今帰ると混んでるから残業していく、ってやつが多い

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 20:34:45.03

>>150
うちは日曜以外の24時間ゴミ出しOKだけど
当然毎日回収きてゴミ消えてるよ

会社の近くに越すならこっそりがいいね
俺は別に残業押し付けがある環境じゃないけど
自部署の部長にだけは内緒なっつって周りには言ったな
めんどくさいやつだから

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 20:39:22.90

築40年オーバーのマンションに引っ越したけどすぐにトイレが詰まってしまう
前回直してくれた業者によると今どきの物件と比べて配管がめちゃめちゃ細いらしい
いくらリノベーションされてても古い建物はやっぱり駄目だな
流せるお掃除シートは使わない、トイレットペーパーはシングルで使いすぎないというアドバイスを守ってたのに今日また詰まってしまった
もう嫌だー

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 21:15:34.23

>>147
人間性が最悪なのバレバレだからもうやめたら

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 21:20:23.88

>>141
お祝い金～とか信じる人っているんだね
あんなの、条件厳しいに決まってるわ。つーか単なる釣りだとしか思わんわ

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 21:21:12.12

>>150
物件によりけりだよ
実質的には24時間ゴミ出しOKだけど回収は自治体回収日にしか来ないとこもある

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 21:23:37.82

リノベ物件の築古マンション住みたいけど配管ネックだよね…
内見である程度分かれば良いんだけど

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 21:33:17.89

分譲タイプはちゃんとメンテされてるから古くても割といいけど
そうでないとこはヤバいぞ

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 21:34:52.73

>>159
やっぱりそうか…

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 21:43:02.10

>>155
ブーブー言ってんなよ、デブw

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 21:47:26.65

契約したいところの構造についてなんだけど...

SUMOでは　　　　　　鉄骨鉄筋
CHINTAIでは　　　　重量鉄骨造
HOMESでは　　　　　鉄骨造
HOMES（違う部屋）　SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
cbchintai　　　　　　　鉄骨造
cbchintai（違う部屋）SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)　

一体何なんだ　(´・ω・`)

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 21:56:18.46

6畳で荷物が多く、
寝る場所ぎりぎりと、押入れへの狭い通路を確保できるくらいしかなかったので、
引越し先は6畳死守で、それを契約し、
さらに荷物も泣く泣く少し減らして大丈夫だろうと思っていたが、

・・・荷物が入らない。
正確には、押入れをぎちぎちにして、
さらに、ダンボールの塔を組んで部屋いっぱいにぎちぎちにして押し込めたのだが、
寝るスペースが全くない。
荷解きするスペースも全くない。
食事するスペースすらない。

なんと、転居前は江戸間、転居後は団地間だった。

団地間だと、実際は5.6畳くらいしかない計算になるのかな？？
そりゃ、それだけ狭くなれば荷物が入らないわ。

**128** · 2017/11/11(土) 21:57:58.87

>>131
>>132
レスありがとうございます
近くの方が良さそうだね
駅近の賃貸に住もうと思います

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 22:21:28.64

>>163
荷物が多いのに何故チェックしなかったんだw

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 22:35:57.52

>>165
タイムリミットが迫っていたので
ゆっくり見ている暇がなく。

「6畳で、家賃アップ5千円以内」の条件のところがほとんどなかったので
すぐに契約できるところを大急ぎで契約→失敗。

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 22:42:25.05

>>166
座間の真似するの？w

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 23:01:12.43

>>166
引越し前でタワーだったのになぜ同じ広さで良いと思ったのか

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 23:06:48.03

>>162
囮臭い

**774号室の住人さん** · 2017/11/11(土) 23:32:35.83

>>162
不動産サイトは不動産屋が金をだして載せてもらってるだけだから
間違って載せてたり、わざと条件変えたりとか色々あるよ
サイトで見るんじゃなくて取り扱い不動産会社のところを見よう

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 00:17:04.92

引っ越す時が荷物を減らす最大のチャンス
そっくり引っ越し先に持って行ってはアカン

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 01:28:02.78

>>128
学生、荷物が少ないOL（いつも小さなバッグで通勤している殆どの女）、
無職、などなら問題はない。

革靴はいて仕事し、時々出張でキャリーバッグを引きずって歩く
必要があるなら10分以内にした方がいい。晴れている日なら
多少は歩いてもいいが、大雨、大雪、キャリバッグにリュックサックに
キャリーバッグの上に乗せるバッグなどある日を想定すること。

常い最悪の事態を想定すると自ずと答えは出る。

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 01:29:00.49

>>128
駐輪場が確保できるか否か、それが全て

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 01:48:23.99

>>128
通勤手段が電車以外ならありだろう

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 02:22:04.51

>>161
どこをどう読んだらデブ認定に辿り着くのかkwsk（鼻ほじ

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 02:23:08.17

>>174
>>164でもう〆てるよ

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 02:24:29.91

>>172-173もか

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 05:50:03.78

>>170
物件情報の下の方に表示されてる広告掲載主仲介業者も単にレインズで見て載せてるだけで､物件の事なにも知らないこと多い。
物件の場所分かるなら物件の壁等に掲げている看板に記載されてる業者に聞いた方がよい。

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 06:31:59.44

>>173
それ意外に盲点だよな。
駅に自転車置き場さえあれば、日常の買い物にも便利だし、徒歩20分かかるところでも余裕だ。
数日に一度あるかないかの雨の日は仕方ないと割り切ることもできる。

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 08:05:34.90

一階の場所ってどうですか？
二回以上の方がGとか出ずに済みそうなのですが。

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 09:00:49.67

上の方に丈夫なポール付けて建設して欲しい。
置くタイプのポールハンガーでは床上有効活用し難く邪魔になる。
備付けクローゼット内は服に木の粉が降ったり換気悪く黴生えたり蜘蛛の巣張ったり不潔になりがちだし開閉音も煩く近所迷惑。
居室のオープンスペースに丈夫なポールが設置されていた方がぶら下がり健康器のように逆さ吊り腹筋したり出来る。

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 09:17:03.07

>>181
ニッチ過ぎる
自分で建てなよw

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 09:47:28.78

横じゃなくて縦にポール付き物件ならあるね！
ttp://www.pdo.jp/cgi-bin/sale/bukken1/1411544212.jpg

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 10:29:22.20

これもしかして右奥のやつバスタブ？

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 10:41:47.59

あら懐かしいｗ
この部屋どうなったんだろ？

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 10:44:39.68

ポールダンス用物件もあるのか。
天井にエアリアルエクササイズ用吊り下げ金具付いてる物件は見たことある。
池江璃花子は自宅にうんてい付けて鍛えたらしい。
賃貸物件でも建設時に駆体にしっかり固定した丈夫なうんてい一般化すれば気軽に懸垂したり逆吊り腹筋したり洗濯物干したり出来ていいね。

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 11:07:59.08

自殺者増えそうなデメリット考えると自分が大家ならつけないね

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 11:54:42.45

まぁ確かにたまに懸垂なんかに丈夫な引っ掛かりとか欲しいなとか思うけど
破損も事故もあり得るし
賃貸じゃ無理だろ笑
戸建てに自分で付けるか建てるときから入れ込むしかないわな

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 11:55:00.78

賃貸物件で自殺したら犯罪者として報道するようにすれば良い。

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 12:06:33.30

報道したところで、死のうとするやつには無意味だし、大家にはかえって痛手だろう。

>>183
初めて見たけど、排気管が天井に向きだしだから、古い建物を無理やりリフォームしたんだな。
古くなるとこうやって奇抜なことしないと客が入らん。

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 12:30:55.39

室外洗濯機置き場の物件に住んだことある方いませんか？
室外でも可にしたら、安い家賃に抑えることができるので悩んでます。
あと、風呂トイレ別だけど風呂洗面台同じのもの。
これは浴室の外でシャワー浴びてお風呂浸かれるかなと思って視野に入れてるのですが。。

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 12:33:20.61

>>188
破損が無いよう賃貸物件でも建設前に設計して設置すれば良い。
それより老人に貸さないよう気をつけた方が良い。

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 13:00:56.06

>>181>>186
間取り埋め込みクローゼットや押し入れには、自分の収納ボックスが入らなかったり出し入れし難かったり居室の有効スペース減らすだけ。
そうゆうポールやうんていがあるだけでいいね。

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 13:11:47.10

今はクローゼットついてるのが当たり前だから、タンスとか持ち込まなくていいからな
余計なものは持たないに限る

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 13:29:56.28

FITSみたいな収納アイテムだけ買ってるわ
小さく個別に移動できるものは引っ越し時にラク

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 13:37:52.47

築30年超えのマンション、風呂と洗面台は最新のヤツに変えてて良いんだが、やはり古いのは変わらないって感じ
というか、部分的に新しくしても元の作りが古臭いからチグハグ。いくら外観良くしようと配管とか古いままだから暮らしていく度にボロがでる。この辺は内見じゃ見抜けない
次引っ越す時は築年数も考慮すると決めたわ

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 13:40:35.76

>>193
自分の収納ボックスを間違えて買っただけじゃん。

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 14:28:50.45

>>183
大昔の南武線の車内みたいだw

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 15:00:27.21

>>187
猟奇殺人に使われたからってTwitter規制検討し始めた人らと思考回路が近そうでワロタ
そんなこと言い始めたら2階以上の建物もスキップフロアもロフト物件も二度と建てられない

**774号室の住人さん** · 2017/11/12(日) 15:53:42.84

>>191
昔住んでたところは外置きだった。大通りに面したボロアパートの2階だったので、
通行人から見られるのが嫌で、大家さんにお願いして壁に排水の穴だけ開けてもらって、
室内に置いた洗濯機から排水だけ外にある排水溝にパイプ伸ばして使ってた。

外置きってのは嫌だね。いたずらされるかもしれないし、
若い女性なら変な人に変な液体入れられてたりするかもしれんし。