【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.63 ©2ch.net
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都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
＊前スレ＊
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.62
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1497521440/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 立花のステッカー貼っておけばnhk来ないとか聞いた。
訴訟されるとしても、交通違反みたいなもんで、くじに当たらなければチャラだろ 訴訟は契約して払ってない奴だけじゃね
ここで見たのか忘れたけど｢インターホン勝手に押したら1000円徴収します。｣って貼り紙が最強らしい 共同アンテナでTVの有無なんて部屋の住人以外わかるわけないんだからTVありませんの一言で終わり
BSメッセージ消去申込してるアホは言い逃れ出来ないけどｗ 居留守してても
「おかえりなさい。NHKです」
というクロネコヤマトの不在票をパクッたようなデザインの紙が入るｗ CMのやつね。聞いたことない。
宅配ボックスつけて欲しい。
高島平は予定があるらしいけど。 >>610
個人の感想じゃなくて過去スレで計測データ出てるんだが
反論したかったら自分も計測データ出せばよくね？ 個人の経験て言われても別に暑くならんのは事実だしなあｗ >>619
うちの団地は廊下の電灯のLED化やってるな
これで電気代ケチって一つおきにしか点灯してないとかなくなればいいんだが夜中はやっぱりそうなったままだった URが太っ腹のわけねえだろ結局家賃や共益費に跳ね返る
最近は家賃値上げは反対が多いから共益費を使いまくってるんだよ
うちの団地は何年も前にLEDにして快適にはなったけど共益費が大幅赤字で翌年には千円値上げした 入居率の良いうちの団地は共益費は黒字だぞ
毎年持ち越してるわ
逆に下げて欲しい
トータルの共益費なんて入居率で変わるし 住民の利便性のためにカーシェアリングを導入（その手の会社と契約）したようだが
なんで1台だけなんだよギャグかよ 共益費が赤字の団地なんてあるんだね
うちの市街地住宅は、たしか年間約80万円の共益費収入で、翌年度への繰越金は300万円以上(360万くらいだったかな)もあって、
取り壊しの為に再来年までに全世帯退去するのに、こんな残高は必要ないだろと思うくらいだわ うちもそろそろ取り壊しかと思ったら、テナントが入ってる部分だけ足場組んで補修してる テナントと言えばうちの団地はシャッターが降ろされてテナント募集となってるとこばっかり
団地周辺の個人商店や食堂はとっくの昔に衰退
昔はあれだけの数の店が本当に流行ってたのか疑問なほど数だけはある いっぺんに建て替えられないし人口減って需要減っていくと見込まれるから
建て替え予定のない既存の団地は70年保たす方向にしてるとか 内の団地このの間火事(ボヤ程度だか)があったよ
夜の10時半位にめっちゃ消防車来た
8階に住んでるんだけどすぐ下の7階が火元
火はすぐに消し止められたけど見に行ったら水浸しだしめっちゃ煙たいし 野次馬住人だらけで凄かった
出火元は風呂場なんだが、何故風呂場が出火場所なんだろうか？ 風呂釜の劣化から炎上とかじゃね？あるのかしらないが。
それよりお宅の補償はどうなるの？ ウチは最近風呂釜の修理してもらった
2012年製で10年が稼働めやすだけど不具合で部品交換
全部バラすから大変な作業だった 浴室の壁に貼ってあるプレートには標準使用期間10年と書いてある 風呂釜の下に配管通る隙間？みたいのあったけど、夏はそこから虫がわくのかな？5階でも… 風呂と一緒のトイレにウォシュレット
ダメなのは知ってるけど
付けてるひといる？ うちの風呂釜は入居した時からだから25年使ってるね
4年前に、耐震改修工事で隣の部屋に一時的に移転している間に点検済のシールが貼られていたので、まだ大丈夫みたいだ >>650
付けてるよ
ただトイレと風呂の間に結構スペースがある >>644
無事でよかったね
これからの季節、乾燥するし火事増えるよね
うちはしょっちゅう救急車が夜中に来る
死にかけの老人が多いんだろうか(´・ω・｀)
孤独死からの腐乱死体とか本当に勘弁してほしいよ
オカルト面はどうでもいいけど、虫とか臭いとかがきつい
夏場に鶏肉をうっかり常温放置してとんでもない匂いになったけど、人間は200gのむね肉とはわけが違うから >>650
それって、ワンルームマンションのユニットバス形式？
URはそんな物件も有るんだ
家賃いくらなの？ >>654
ユニットじゃないよタイル壁、1.5畳くらいかな
風呂場が広くて浴槽挟んで洗面台、反対側に便器
コンセントは無い >>654
家賃は6畳1DKで¥35,000くらい 芝刈りで大分使ってんだよね
人工芝っていうか緑の敷くやつと
サボテンでも植えとけって思う 確かに草刈りの回数は多いよ
数日前もやってた
今度はドア、トイレの配管のペンキ塗りで平日4時間以上拘束コースだわ
自分とこ含めて回りのドア見ても塗る必要性無いと思うけどね… 火災報知器修繕工事のお知らせが入ってた
3kで報知器がある3部屋とも入られるとか何の羞恥プレイ
現状で問題ないから無視したくなる 築37年ほどのうちの団地は外壁やベランダ、共用部などの塗装やりおえたところやけどなんかアートっぽくしたかったみたいで、やたら色んな色に塗りわけてセンスが悪い仕上がりになった。
ドア周りも左右で色が違うし。 >>660
都合がつかないなら断りなよ
俺、ガスの法定点検も断ったぞ
仕事休めねーし、休めつーなら賃金保証しろと言う話し
そもそも１人暮らしなんだしさ >>662
アートっぽいとかではないけど、たまに周囲の部屋とドアの色が違う部屋があったりするのは、何なんだろうね
昨日、移転希望の団地を見てきたけど、薄いグレーのドアが多い中、１軒濃いブルーのドアがあって吃驚ｗ ドアの塗り直し期間に、その部屋の人だけ立ち会いの都合がつかなかったんじゃね？ もしくは旧住人がドアバン常習者だったのかも
ドアバンすると塗装の禿げが酷くなるから補修の時に塗らざるを得ないほど酷い状態だったのかも >>659
ヤギさんに草刈りしてもらうニュースがあったね
ヤギ草刈り隊を作って全国巡業すればいい
子供も集まる >>668
剪定も有るんだよ
ヤギちゃんには無理やろ
ひたすら喰うだけだから 前住んでたところのドアは住民が入れ替わる時に塗り替えてるようだった そのタイミングでやればいいんだよな
多忙な住民もいるんだしさ 引っ越しのタイミングでやってるせいで毎回塗る業者が変わるためか色が微妙に違ってる
同じ赤のドアでもオレンジっぽい赤があったと思ったら原色系の赤の家もあるし統一感なさ過ぎ >>664
それは多分住人が塗装期間中に留守だったか、拒否したかもね。
因みうちの団地は最初から部屋ごとにドアの色が違っていて、赤、青、アイボリー、黄の4色だったりする。 >>669
本当は一度全部剥がして、錆び止め塗ってからペンキ塗ったほうがいいけど、何度かに一度くらいしかやらないな。 風呂のした掃除しようとしたらデッキブラシの先が折れて出てこなくなった
なんか迷路みたいになってる UR賃貸の条件に「日本国民であること」があって好感持てた >>678
千葉で契約したけど、契約条件に日本国籍であることって書いてあったよ
チェック入れた 日本国籍のある方、またはＵＲ都市機構が定める資格のある外国人の方で、
継続して自ら居住するための住宅を必要とする方。
https://www.ur-net.go.jp/chintai/rent/requirements/
URが認めた外人なら入れる 保証人不要だから外国人率はめっちゃ高い
まぁうちの団地の外人はみんなルール守ってるし別にかまわないけど そりゃ一応正規に入国した人たちしか入れないからな
民間外人アパートのような無法地帯は少ない
正規に入居したシナチョンたちが不法入国者たちに斡旋してる団地はやばいけどな、川口芝園とか 中期滞在なら外国人でも普通に入居できるよ。
というか、半分以上外国人の団地もあるし 川口芝園以外は特に変な外人の話聞いたことないな
普通に外人もルールに従ってる団地ばっかじゃないのかね
うちの隣は中国人の若い夫婦入居したけど生協とか頼んでるの見かけるくらい日本の生活に馴染んでる模様 初めて会った隣人がボビー・オロゴンみたいな奴でワロタ ちゃんとルールとマナーを守ってくれるなら外人でも全然かまわないよ
窓から吸殻すてたりゴミ捨てたり、深夜1時から大騒ぎするクソシナは消滅して欲しいわ
死ぬんじゃなくて最初からいなかったことになってほしいレベルで大嫌いだ うちの下の外人はインド人系
毎回カレーの匂いさせてるわ
働いて無さそうなんだよな 日本のインドカレー屋で料理しているのはほとんどネパール人 このスレには関西の人も多いみたいだけど、UR完全民営化を主張する日本維新の会を支持しているスレ住民はいるのかな ちょっと聞きたいんだけど…
古い団地でバランス釜なんだけどシャワーでお湯10分くらい出しっぱなしにしてたらピー！ってなってエラー出て水になるんだけど。
今日で3回目くらい。
おんなじ人いる？
この寒いのに水になってありえない！！ UR賃貸はライトでもない限りはバランス釜はなくなっているらしい
ライトじゃないなら多分UR分譲を賃貸で貸し出している物件の可能性が高いから管理はURじゃなくて民間になるからそっちに聞くしかないね 自治会って言うのには入らないといけないの？
何やるか知らないから怖い
あと挨拶回りとか普通の賃貸と同じでしなくてもいい？ >>698
自治会らしき訪問は居留守、挨拶回り不要
地方はそうもいかないかもしれないけど 珍しいと思うけど、うちんとこは今年から活動の義務なし、会費無料になったから自治会に入ったよ。 今住んでる所は自治会が無いな。
以前住んでた所では入ってなかった。 ウチは階段式は自治会が活発だけど高層棟は自治会活動が全くない
1DKで単身者が多いからかもしれない 先日越してきたばかりなんだが、上の階の人がとにかくうるさい。今もこの時間ドタバタ歩いたり、ダンス？みたいな音がずっとしてる。
この間挨拶に行ったら、外国人男性で…諦めるしかない？
私女だし、直接言うのは気がひけるんだけど、どこに言うのが効果的なのかな？泣き寝入りしかないのかな… うちもたまに上の奴がうるさいんだけど
うち最上階のはずなんだよね… ウチも脇の部屋なのに壁からドリル音が聞こえてきたりするけど全然別の所の空き家回収だったことがあるな
振動音の伝わり方は複雑で難しい うちは隣の家のエアコン室外機の音がトイレの天井からも響いてくるｗ
前にも書いたけど、斜め下の家のラジオの音とかもトイレの天井から聴こえるし、何か音が伝わるような空間があるのかもね コンクリートは音が伝わりやすいよね
>>706
大島てるで住所を検索してみるんだ・・・ >>696
賃貸の設備は過失なく壊れのたら貸主負担で修理。
本当にURから借りたか？バランス釜とかURでは今時存在しないだろ。 >>712
去年の夏に内見したときは普通にバランス釜物件があったんだが。
そのあと一気に整備したのかい？ >>696
リモコンにエラーコードが表示されてると思うから修繕部署にそれ伝えて修理してもらうようだね
一時的に出湯した後出なくなる症状体験したことあるけど、その時はセンサーの故障だった
その時は夜仕事から帰ってから電話したら下請け業者がその日のうちに修理に来て直してくれた >>715
まだ住んで半年なんだけどねー
すぐ連絡してみます。 >>716
入居時に新品交換されてでもない限り有り得るよ
私の時は入居後一年くらいの時だったかな？全く同じ症状で修理を依頼したよ URって窓の上が工の字になってる小さな窓、どうにかならないのかな?
これから入居だけど、これ隙間風来ないの？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
