中高年の一人暮らしを語るスレ Part56 [無断転載禁止]©2ch.net

**774号室の住人さん** · 2017/07/23(日) 02:04:36.27

∧＿∧
(´･ω･)　中高年の1人暮らしで気楽で楽しい事、一方、将来不安で深刻な問題点など、
（＿＿）　色々な事を語り合いましょう♪

前スレ
中高年の一人暮らしを語るスレ Part55
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**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 03:48:20.12

>>947
> >>943
> 働いて収入はあるからね
なんで家賃は払えるかわからないのに固定資産税は払えるのかがわからん。

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 03:50:34.25

>>950
家賃は払えるかわからないのに、管理費、修繕積立費、駐車場代などは払えるとなぜ思っているのかも知りたい。

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 06:22:21.74

家賃よりも固定資産税や月々の管理費のほうが安価だからだろ
無職ならともかく普通にサラリーマンとして働いているならそれくらいは払えて当たり前だ
まあ、マンションだと管理費と修繕積立金は住んでる限りずっと払わなくちゃならないからもったいない気はする

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 07:55:36.06

田舎だと空き家が多いよ
田舎の町中とか結構良い物件が小屋並みの値段になっている
一人暮らしで必要ない部分は取り壊して
暮らしている人いるよ

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 08:21:00.38

うちの実家近辺も40坪で築40年4LDKくらいの物件が500万くらいでゴロゴロある
築20年未満くらいになると一気に1000万超えるって感じだわ
個人的には土地より建物が高い地域は所有する価値が無いと思う

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 09:59:51.33

土地代があって無いような場所は将来、インフラが維持できるか不明ですよ。
多分、将来は税金の使い道をめぐって、市民対官の戦いになるでしょうね。

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 10:40:20.09

＜建て替えが難しいマンション＞

　マンションは築後40年、50年ともなると、建て替えが話題に上っている可能性があります。
　そのようなマンションを買おうとしている人も少なくないことが分かって　います。
　建て替えを期待して50年物件を狙っているという買い手さんもあるようです。

　しかし、民間マンションに限れば、建て替えは不可能に近いことと承知しておくべきだと思います。
　建て替えができるとしたら、容積率が大幅アップして建て増しが可能になるとか、隣接する所有者との共同開発や一体的な再開発などですが、それとて利害の一致までには長い時間がかかるのです。

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 10:49:05.24

マンションを買うのは嫌だわ。

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 10:54:03.36

スーパー行きたいけど主婦ばっかりでしょ？
田舎だから職場の奥さん連中に見られてるかと思うと恥ずかしくて行けない…

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 11:18:34.92

自意識過剰じゃね？

**941** · 2017/08/28(月) 11:20:59.63

>>954
おっしゃる通りです。
いままで賃貸でおよそ年間100万位の費用でした。
いまは固定資産税、管理費、修繕費合わせても
年間12万円くらいです。

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 11:28:59.58

>>960
時間をずらしていけよ　買いだめして冷蔵庫もあるだろう
休日に隣町へ買い物に行ったっていいじゃないの

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 11:36:47.72

963だけど
お客さんが少ないと余計目立つが開店間際とか閉店間際もいいかも
俺も以前はそうだった　ティッシュ、トイレットペーパーとか米とかは買いにくかったが
今は何とも思わなくなった。　気にするほど人は見てないよ

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 11:46:19.63

職場の女性に見られたら恥ずかしいって見栄っ張りだな
お昼ご飯に会社の隣がスーパーで安くてバリエーション豊富なお弁当が売っているのに
絶対に買いに行かず
わざわざコンビニまでお弁当買いに行ってる人いるわ
誰も気にしないよ
急に違うことするからあれって思われるんだよ
身の丈にあった日常をすれば良い

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 12:56:17.19

>>965
AUのミスド無料に並んでるの見つけた時は、見ぬふりしてた。

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 13:36:26.38

田舎のマンションだと管理費や維持費等で２万円ぐらいそれに駐車場代が６千円
それと　固定資産税がかかる。
ある人が５０００万円で購入して３５年住んで定年退職になったのでマンションを売却しようと
査定してもらったら１０００万円だといわれ売却を諦めたとの事
その人は２０００万で売却して田舎で静かに暮らそうとしたがあきらめたとの事
また他のマンションでは外装がはげて玄関にもヒビがあるから修理しようとしたが
住んでいる一部の年寄りが修理しなくてもよいと言うのです　なぜなら生きてもあと５年で
死ぬと思うから余計な修理はしなくて良いというのです。　ですから売却しようとしても
二束三文でしか売れないとの事なんです。
マンションは必ず何事にも反対する人がいるから　住みにくい
やはり　中古でも１件家のほうが良い
ただ中古は　事件性の物件か、その他　周りの環境を調べて　購入したほうが良い
　

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 13:42:01.03

>>967
> 諦めたとの事
> あきらめたとの事
> よいと言うのです
> 良いというのです。
> １件家

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 13:42:12.45

私は持ち家　２階建ての自動車１台駐車の　１件家ですが固定資産税４万円
植木剪定　１万６千円　浄化槽　４万円　で９万６千円　です

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 13:46:18.12

ネジが5～6本抜けてる感じだな。

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 13:46:38.68

>>967
)管理費や維持費等で２万円ぐらいそれに駐車場代が６千円
郊外駅バス便マンション臭いんですけど、１千万でも売れたら御の字ですな。
あと、管理費、修繕費は安すぎですな。
修繕は管理組合総会の多数決決定事項ですから偏屈老人一人が反対してもどうにもなりません。

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 14:24:43.10

よいこのみんな！　この人が登場だ！
その名も撮り鉄短パンおじさん！
♪今日も一日働いて　撮り鉄短パン　（撮り鉄短パンおじさ～ん）
月曜日から日曜日まで　いつでも短パン　（撮り鉄短パンおじさ～ん）
http://livedoor.blogimg.jp/ao_aethelheard/imgs/5/e/5e6c774d.jpg

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 14:39:58.01

>>952
あははは。いいツッコミだw
ものを書くときは、文章に矛盾がないように校正能力をつけたいものだね。
　

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 14:45:58.13

>>960
コンビニ行けよ。
最近はプライベートブランド（そのコンビニのオリジナルブランド）で、おいしいのが出てるぞ。自炊がバカバカしくなるくらいだ。

プロの味が数百円で楽しめるのはたまらんね～。
　

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 15:14:48.15

＞プライベートブランド（そのコンビニのオリジナルブランド

おっさん、最近覚えたのか？

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 15:25:11.46

おっさんとジジィの会話ｗ

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 15:31:49.83

>>973
954に正解があるぞ
よくよめ
なんかアンタ変だぞ
(勿論悪い意味でな)

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 17:21:43.32

賃貸だと年間100万円は掛かるとして10年住めば1千万円
10年ってあっという間に過ぎるぞ
今高めというけどそんな事は無い
中古の気に入った家を買った方が安く付く

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 18:21:11.33

>>960
職場では一人暮らしを秘密にしているのかな?
それなら絶対に秘密にしておかないとな

中には一人暮らしではろくなもの食べていないんでしょ
ご馳走してあげるから、ついでにお風呂も這入って行く?

よかったら泊まって行ってもいいよとか...........................

ないか

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 19:41:05.73

>>973
管理費は、5000円ぐらいが多いし管理形態による。
修繕積立費は、平米200円ぐらい。
50平米で一万円程度。
固定資産税は、年払いで10万円もいかないとおもうよ。体感的には1ヶ月の家賃程度だね。

毎月9万円払うのと、2万円払うのとでは全く負担がちがうと思うけど、どこが矛盾してるのかな？
文章をよく読んで理解する力を付けたいものだね。

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 19:47:56.70

文章を良く読んで理解する力を付けたいもんだね……

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 21:47:51.94

>>962
そりゃまた随分安いな
月に１万てことでしょ？
管理費だけでそれくらいかかるマンションなんてざらにあるのに
まあ、維持費が安いのは良いことだ

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 22:00:16.86

>>979
何なんだよ、その意味不明の展開は？
田舎から出てきて間もない大学生なら分かるが、オッサンの１人暮らしなんて有り得ないぞ
１人暮らしを公表したら周りからの評価が、ただの変人から自立した変人にバージョンアップするだけだ

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 22:36:24.95

>>977
アンカーの付け方も知らんのか？

それから>>952は、金額の間違いを指摘してるわけじゃないぞ？？
わからんかったら、オマエの頭がおかしいんだね。
　

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 22:40:26.93

>>975
おう、最近知った！
もちろん名前のことじゃなくて、味が優れたという意味でな！

ホント、自炊するのがバカバカしくなるぞ。
食べ物の味付けは、プロにまかせたほうがいい。素人の味付けなんて、しょせんは素人の味でしかない。
母親の食い物もまずかったし。
まっ、亡くなったから、あんまり悪口言いたくないが。素人は素人。おふくろの味なんてのは、電通が作った言葉だ。

自炊してると自慢してる奴らの味も、しょせんはたいしたことないだろうw

　

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 22:42:55.29

>>981
まっ、オマエもよく読んでないってことだ。
>>952が、何にツッコミを入れてるか気づかなかったんだろ？
無理すんな。
文章が苦手なんだろ？

　

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 23:06:01.49

>>985
コンビニも工場製だからな。
何が配合されてるかわかったもんじゃないぞ。
人工糖分、アミノ酸が混合されてるのは確実。
この前知ったんだが、サラダに入ってる卵って、卵棒って人工棒から切っていれられてるな。

**941** · 2017/08/28(月) 23:07:09.57

>>982
大規模マンションではないし、それなりの築年数（30年）
だからか？
管理費&修繕費で6000円なんです。テキトーですよね
一人暮らしのおっさんだし10年後の外壁工事が
とか必要ないので好都合です

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 23:07:35.82

>>985
味付けの良いもの、うまいもの、口当たりの良いものが
必ずしも健康によいわけじゃない

売るほうは売り上げることが目標で会って
食べる人間の健康まで考えていない
客がうまいと喜ぶのであればなんでも添加して
口当たり良く味付けする

おふくろさんの味付けは残念だったかもしれんが
一生懸命育ててもらったんだろう
毒親も多いらしい虐待されずに育ててもらったのだから
一つ二つくらい落ち度があっても感謝しよう
うちの親も100％ではなかったが感謝しているよ

**941** · 2017/08/28(月) 23:12:39.30

>>986
981さんは俺じゃないんだけど

それから>>952は、金額の間違いを指摘してるわけじゃないぞ？？
わからんかったら、オマエの頭がおかしいんだね。

>>952が、何にツッコミを入れてるか気づかなかったんだろ？
無理すんな。
文章が苦手なんだろ？

ホントわからんので説明してください

コンビニのプライベートブランドが美味しいのはわかるぞ
（セブンイレブンな）

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 23:35:11.81

>>990
>>コンビニのプライベートブランドが美味しいのはわかるぞ

よし！
あなたは話がわかる奴だ！

許す！！！
よく言った！！！！

　

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 23:43:55.69

>>987
んなことは知ってるよ。
ここのスレで、自炊がエライみたいな風潮になるのはイヤだから釘を刺したまで。
おいしいものを食うのがストレスなくていい。

また健康にいいとかもな、人間には抵抗力（免疫力）も大事だからな。
ガンは免疫力の低下が原因だと、最近の研究で解明されつつあるから、健康に気を使いすぎも疑問視なんだよ。
と、俺はそう思うわ。

>>989
>>一つ二つくらい落ち度があっても感謝しよう

感謝してるから「母親の悪口書くのは憚れる」的ことを書いたまで。
だからと言って本当に思ってることを書かないよう遠慮するのはイヤだ。だから書いたまで。
　

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 23:53:22.19

>>951
あなた!
合いの手が面白いよ。

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 23:53:43.92

要するに、自炊する時間がないんだろ。
俺も、天ぷら、フライは、油を多用するのは独り者ゆえ苦手で買ってるよ。
今日、購入したスーパーは、正直に成分書いてて、アミノ酸ほか入ってるね。
オカズの主の一品は、冬瓜豚肉煮は、自作だけど。これが旨い。スープが絶品。
で、店頭で鰹節値上げの可能性の掲示があったんで500ｇ袋を購入してきた。

**774号室の住人さん** · 2017/08/28(月) 23:56:17.67

最もリタイア前は２３時過ぎには床についてたな。
今は、自由だ。油物も、フライパン買い替え予定で、自作も検討だな。
上手く行けば、自作冷凍も可能だし。

**774号室の住人さん** · 2017/08/29(火) 02:00:39.98

>>993
美輪明宏で再生されたwww

**774号室の住人さん** · 2017/08/29(火) 05:58:35.88

>>965
俺ならば価格の安いスーパーを選択するけどな。コンビニは価格が高め。

**774号室の住人さん** · 2017/08/29(火) 06:00:36.17

>>962
築浅なのかなあ？
修繕積立金安すぎない？何戸あるのか知らないけど
最近単身世帯用のマンション、とりわけ一昔前の投資目的物件を購入して
自分が住むって年寄りは自分が担当してるマンションでは増えたね

**774号室の住人さん** · 2017/08/29(火) 07:04:18.94

うちのマンション、住人用の駐車場をオーナーが経営する不動産屋の社用駐車場に使っているんだけど、いいのかね。
社用車二台
オーナーのでかいバン二台

入居募集中なのに、この社用車たちのおかけて駐車場の空きないよ…

**774号室の住人さん** · 2017/08/29(火) 08:22:14.58

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