中高年の一人暮らしを語るスレ Part56 [無断転載禁止]©2ch.net
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(´・ω・) 中高年の1人暮らしで気楽で楽しい事、一方、将来不安で深刻な問題点など、
(__) 色々な事を語り合いましょう♪
前スレ
中高年の一人暮らしを語るスレ Part55
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1498439462/ >>204
そう思う人はそう思っていれば良いと思います。
もし、それが全体としての事実なら、大家の皆さんは慈善事業家ですね。
人気なくなると賃料が新築の半分以下にでもなりますか?
不動産投資は、資金や知識が必要ですので典型的なルサンチマンなのでしょう。 >>205
知り合いが住んでたアパート。リフォーム後の家賃は新築時の半分になったね。
鉄道が4線駅がある便利な場所のようなので一概には言えませんが。
界隈のマンションとか、賃貸料、満室率とか観察されてますか? 今住んでるアパートは何となく薄気味悪い。
ふいに人の気配を感じたり、たまに天井から何かが這いずるような音が聞こえたりする。よく天井に狸やハクビシンがいるらしいが、動物っぽい音ではない。
何度退治してもゴキブリは出まくるし、窓も開けてないのに突然どこからかコウモリが飛び込んできたことも何度かあった。
我ながらこんなアパートに良く住んでいると思うが、立地が良いのと相場より家賃が激安なのが唯一の魅力。
大島てるのサイトで調べたら事故物件ではなかった。 分譲マンション管理会社いたけど
投資としてはマンションは厳しいよ
エアコン壊れる、給湯機壊れる、退去後の復旧費用もまともにとれないし
もちろん毎月管理費と積立金払わなきゃならないし
ローンで買ったらその返済もあるし
室内の管理は自分で出来ないなら管理会社に頼むけどそこでも取られるし
そのオーナーは2年毎に切れることなく賃借人代わってくれるくらいが丁度いいとか
まあ古い物件は節税対策的なものになるんだろうけど 慈善事業といってたけど築年数25年のワンルームマンション駅徒歩5分物件は
設備が古い(冷蔵庫とか)、狭くて客付き悪く家賃3万で管理費と積立金で2万かかってた
でも生活保護の人達のおかげでなんとか入居者確保できてる。あとは外国人。
でも家賃半額まではいってないな。
大規模も定期的にやらなきゃだし、エレベーターはリニューアルしなきゃだし、給排水管も更新更生工事しなきゃと、年々お金だけはかかるから修繕積立金の額はどんどんあがる。 女優が、マンション一棟持ってて、自分も住んで掃除から管理もしてるらしい。 >>206
エレベーター付RCを前提に話すけど
駅近5分圏内最低限2路線20分以内のエリア
バス・トイレ別、独立洗面台、オートバス、洗濯機置き場、二口以上コンロシステムキッチン
築浅で22〜30平米前後の1kとかが9〜12万円ぐらいかな。
人気のあるパークアクシスとかは同じぐらいの広さで12万円超えてるね。
築古の25平米三点ユニットだと、他の設備次第で大体6〜9万円ぐらい。
20平米切ってる築古は、5万円〜8万円ぐらい。
築20年超えても、25平米〜でリノベされて今の新築仕様になってる所は8〜10万円ぐらいかな。
築35年の畳の部屋27平米は、今年の春に出てたけど7.5万円だった。流石に高いと思ったが一ヶ月程度で決まったのか、ネットでは出てこなくなった。
まあ、色々と注視してますよ。株も不動産もね。 >>209
冷蔵庫が設備で付いてるとか結構特殊だよ。
あと狭さは築に関係ないよね?
設備だって減価償却しつつ更新するよね?
新築でも狭い物件は安いし、ボロい設備はボロい。
立地、マンション共有部設備、専有面積、新築プレミアムと、風呂トイレ等設備で家賃は決まってくる。
設備が古くて狭いなら、その値段が妥当では? 5駅徒歩圏なんて世田谷区近辺を想像してしまう。値段の落ちは少ないようだけど、やはりあるよね。
満室になるかどうかは、不景気時を見ないと判らんね。
事故物件化したら、今の時代、最後でしょ。恐ろしくて金出せないね。
どっちにしろ、ここで老人時代の物件を心配してる方々には縁がない物件でしょうね。 >>202
わからんぞ〜?
日本の少子化のスピードはすごいし、去年の出生数は100万人を割り込んで減ったしね。
東京五輪の2020年後、東京は人口減に転じるそうだ。東京で、だぞ?
そして外国人労働者の受け入れは100万人を超えたし、これからも増え続ける。
安倍さんはグローバリストだから日本人より外国人を大切にしたい。「世界最速で永住権をバンバン出す」と言っている。
あと20年後には、日本は外国人だらけになるだろう。
まっ、その頃まで生き残ってるかどうかお互いにわからないから、関係ない話かもなw
日本がどうなろうと、自分らには子孫もいないから責任もない。
次世代のことなんか知ったことじゃないしw
今ではコンビニ、家電量販店、および牛丼やの店員は、外国人が担当するのが普通の時代になったからな。
昔では考えられない。 >>10
> 宝くじでも買おうかなあ(笑)
俺はナンバーズとロトをずっと買っているが、
6月7月とナンバーズ4でそれぞれ4万5600円、4万1000円が当たった。 >>14
借金があっても生活保護の申請はできるでそ。 >>89
> 実績ある精神科医
腹の底からワロタw >>90
「人生は、配られたカードで勝負するしかないゲーム」っ言うけど、ほんとそうなんだよな。 >>98
>>50は基本的に文章が下手だからそうなるんだと思う。 >>106
> >>ひどいことしたらいずれは報いがくる
> 50代にもなればそんなことはないと気が付いてくれよ
激しく同意。 >>115
俺は、生きている意味がないなあ、と最近よく考えている。
もう死んでもいいかあとも。
孫も生まれたんで代わりに俺が死んでもいいかなと。 >>117
俺は今の仕事はけっこう好きなんで仕事は楽しい。 >>118
> 思いっきり悲惨な人生のドキュメンタリー見たり読んだりすれば
それって、上見て暮らすな下見て暮らせ、だよな。
自分より弱い人を踏み台にするのはいかがなものかと。 >>121
俺も早起きになったわw
最近だと朝の4時過ぎにはもう目が覚めている。
昼まで寝るなんてことはないが、昼寝はよくするなあ。 >>127
> 彼女は若いし未婚の女性なんで僕では可哀想にもかんじているが離したくないって思う。
俺も今、付き合ってる彼女は25歳年下なんで、
このまま付き合い続ければ彼女は婚期を逃して一生、独身のままだなあ、とは思っている。 >>130
横からだが、俺には子どもが2人いて、2人ともかわいいよ。
孫が生まれたばかりだけど、孫もかわいいw >>138
ほんと、年を取るとともに時間はどんどん早く流れていくよなw >>143
> アイドル追っかけ
追っかけはしてないけど、俺には好きな女性囲碁棋士がいて、
携帯もタブレットもパソコンも壁紙は彼女の写真にしているw >>148
俺はずっと賃貸かなあ。
老人ホームには入りたくない。
保証人は息子がなってくれる。 >>162
公営住宅は保証人が必要。
単身者は男性は60歳以上、女性は55歳以上でないと入居資格がない。
身体障害者等なら年齢は関係なくなるが。 >>163
> 何らかの形で何れは頼ることにはなるから
俺は「子どもには頼らない、迷惑をかけない」と強く思って生活している。
実際に、子どもに頼るつもりはない。 >>214
資産運用するかしないかは本人次第。
株から不動産まで運用して資産は10何倍にもなり、今は15000万円ぐらいになったので、
今後の不動産の成り行きにご心配頂いてありがとうとしか言えんな。
逆に外国人が流入して来れば、町外れのアパートが埋まるし、好立地は安泰と思うけどね。214の意見は、未来を見通せているかな?
まあ、あと30年程度生きる間に、徒歩3分のマンション需要が無くなるとは思えんが、その前に建替えになるかもで面倒くさいのは確かだな。 >>230
そういう存在は大切
羨ましい
そういえば特別好きな歌手も居ないわ
うちの安アパート エントランスの扉があって入ってから各部屋に入るんだけど
昨日鍵が見当たらなくてエントランスでごそごそしてたら「どうしました?」って若い女に声かけられた
まぁ鍵はあったんどけど
こんなアジトみたいな安アパートにあんな女が住んでるのかと思うと変な興奮するわ‥。
今まで外人しか会ったことないから
日本人居ないと思ってた >>234
まあその通りでここにいる人達はあと20年もすればシヌわけだから
大丈夫かなあとは思う
いずれにしても今後は外国人をあてにしなければ
どんなことも回っていかなくなるのは確か 6月と7月は税金の納付署が来た 県民税市民税.健康保険税.介護保険料の決定
支払うのに大変だ 暮らしていけない >>217
多額の借金(100万円以上)がある場合、自己破産をしろと指導される。
生活保護の期間中に新たな借金をすると、そのぶんは収入と見なされて生活保護が減額される。
そういった条件付きだね。 >>233
いやいや、介護になったり認知になったら
子供に頼らざるを得ないよ
って言うか子供いるならたよりなよ
頼らないで無駄な人手や税金使わせるな
足腰ダメになったら全部子供達に連絡行くよー >>233
家の両親も姉の嫁ぎ先の両親も隣の家のご夫婦も子供は、あてにしていない自分達でする
一切頼らないって大口叩いていたけど、結局どっぶり10年以上面倒を見させていただきました >>241
隣のご夫婦はお子さんが毎週末三時間かけて
面倒みに15年通ってたよ >>240
だから、そうはならないんだよ馬鹿だな。
>>241
まあ口先だけの人は世の中にゴマンといるからなw >>240
子供いない人は、どうなるんだ 安楽死したいな >>246
子供がいないら堂々と行政に頼れば良い
兄弟がいたら連絡が行くけど 心筋梗塞で、激痛で一瞬で気絶して、そのまま死ぬのが良いかも・・・
くも膜下・脳梗塞で中途半端になるのは、やだね >>248
痛いのは嫌だな。
自殺ならヘリウムガス自殺がおぬぬめ。
寝ている間に死ねる。 手術したことある人ならわかると思うけど
全身麻酔からいっちゃうのが一番いいよ
自殺を公的に認めて全身麻酔から逝けるようにすれば
飛び降り、飛び込みなどで巻き込んでけが人でたりせずにすむのにね 安楽死は認めるべきだな
寝たきりとか
俺迷惑かけたくないよ
そんな姿見られたくもないし
恥ずかしいAV とか動画処理して
自分の意思で死にたいわ いやいや、わざわざ全身麻酔なんてせずに、
普通の状態でモルヒネを投与すりゃいいじゃんw >>247
ありがとう 妹がいるけど迷惑かけたくないな >>250
なるほど 何度か面談したうえで、その死にかた考えてほしいな >>238
俺のそれは5月と6月です。
自動車税と自動車の任意保険(1年分)を払うから財布に厳しい。 ミスした社員を大勢の社員の前で罵倒するなんて非常識は日本でしか通じないからな。
もっと正確に言うと、日本人以外の人類はだいたい世界共通の常識を持って生きている。
日本人だけが異常。何一つ世界標準とは異質。そりゃ理解されないし味方もいないって。 アメドラ見てると大勢の社員の前でミスした社員を罵倒するシーンなんてしょっちゅう出てくるけど
非常識なことをさも日常なことなようにわざと描いてるんだな。
北朝鮮が世界共通の常識を持って生きているとはとても思えないがw ウチの職場ではライバル関係にある社員同士が大勢の社員の前で罵倒していますわ。 >>41ですが、香典を出す前に同僚と相談して結果、5,000円を出しました。
そして本日、香典返しを受け取りました。
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1326070.jpg
焼き海苔、ソバ、ソバつゆ、鰹節、貝柱。通常の販売価格はもっと安いと思うが
ソバで3食分は賄えるから、まあ良しとするか。
大原淳(仮名)は火葬場で焼かれて骨になってしまったか・・・(´・ω・`)、複雑な気持ち。 アメリカなんか自由の国かなと思うけど
不祥事が起きると緘口令が敷かれたりするようだ。 実際、海外で生活するとなるとどうなのかね?
アメリカで病院へ行くと多額の治療費を請求されそうだ。 ハワイで盲腸になって入院、手術したら300万円近く請求されたよ
海外旅行保険に入ってから良かったが金髪ナースでムラムラしまくり >>266
海外移住ならタイだよ日本の物価の3分の1
つまり10万円が30万円の価値になる
家賃3万円で高級コンドミニアム生活可能
これ大事
海外移住しても住民票は抜かないほうが良い理由。
国民年金と健康保険料のお話
http://www.kankeri02.com/archives/3738 昔、海外の大使館でビザを申請してた時に日本人のオッサンが来て「すいません、これってなんのことですか?」と質問された。
そこには「address」と書かれていた。
こんな人がよく海外で暮らしていると感心したことを覚えている。 >>268
タイ移住した日本人の“貧困老人化”がヤバい。同胞を騙して金を無心する者まで…
https://nikkan-spa.jp/1190007
物価上がってるってよ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:847cfeaf6f31691a42c25abc56bd4433) >>261
アメドラあるね
中国では人前で叱るのはあり得ないって聞いた
あり得ない屈辱だから殺させるレベルで恨まれるみたい
中国いいなと思った
人前で叱るってよくないよやっぱり >>271
昨日、幸せ!ボンビーガール 日本テレビでタイで豪遊生活を放送したんだがw タイでのボンビ−ガ−ル TV放送
すべての人がTV通りになっていないと思う
現実はもっときびしいと思う そういえば、タイで無職?ニートだった男。どうなったかね? >>234
>>214の意見は、未来を見通せているかな?
東京五輪の2020年に、日本の人口6割の年収が400万円以下に下がるのは三菱グループの予想。
少子化と高齢化のデータから導き出されたシミュレーションだそうだ。
>>271
おバカな自分でも
こうなる事は予想出来ました
寝たきり介護生活になったらもっと悲惨
田舎暮らしに憧れて移住してくるお年寄りが
体が不自由になり隣近所に頼りまくり迷惑がられてる話も聞いたよ
買い物難民状態にもなり大変みたいだよ 頃合いを見て消えるしかないな。
駅のホーム、名所の踏切で電車の往来見てた。
踏切には命の電話の番号張ってあった。
痛いのは一瞬かも >>277
韓国に抜かれるのも時間の問題というか、もう日本人の90%はソウルの物価が高く感じるレベル。 >>277
つまり何か言いたいの?危険危険ってことかな。
危険厨、否定厨は、もう少し建設的なこと書いてくれよ。
駅近のマンションが、半額の家賃になるとでも思ってるんだろうけどさ。 >>281
>>危険厨、否定厨は、もう少し建設的なこと書いてくれよ。
日本に建設的な材料などない――。
これから落ちていくんだよ?
フフフッ…。
その賃貸に出してるマンションって、ファミリータイプのマンションを買ったの?
一部屋、億以上するんじゃない?
そういう投資話は、ここでは遠慮すべきじゃない? 貧乏中年がヒイヒイ言いながら生きてくスレだっけ?
ひそれよりも海外移住の話とか意にそぐわないし慎むべきだろう。
自らの言動を猛省しなさいよ。 椅子に、足をぶつけると指はかなり痛い。
20階から飛び降りたら、これはかなり痛いと思うw これいいわ!乗ってみたい
乗員乗客8,800人(乗員2.200人、乗客6,600人)
8日間食べ放題、飲み放題、遊び放題のコミコミ1人10万円(個室、窓)
4人で1人11万円(個室、オーシャンビューテラス付)
カリブ海 大型客船の旅 “世界最大”の船上に出現した動く街!
https://www.nhk.or.jp/docudocu/program/92409/2409247/index.html
いまアメリカでは、料金を低めに設定した“カジュアルクルーズ”が大人気!なかでも世界最大級の「ハーモニー・オブ・ザ・シーズ」は、
7泊8日カリブ海の旅が1人10万円台から楽しめる。船内には高級ブランド店やミュージカル劇場、スケートリンクに緑豊かな公園まであって、
そこはまるで“動く街”!乗客や船のスタッフに密着し、その舞台裏も徹底紹介。大型客船の旅を通じて、アメリカ人がいま追い求める夢を伝える。 いつもウ○コが固くてなかなか出ない
野菜をたくさん食べて水分も取ってるのに
どうしたらいいんだろうか? >>287
食物繊維をもっと摂ったほうがいいのかもね。
麦飯と玄米食をおぬぬめする。
教科書どおりのバナナみたいウンチがスコンスコン出る。 >>286
フェリーの雑魚寝で北海道あたり
でいい >>286
8日間の交通費、宿泊費、飲食と遊び放題で10万円は激安
日本でもやったら大人気だな >>286
引きこもりなんで旅行に行きたいと思わない。 >>292
俺も旅行は嫌だな
千代田区住みだが、年一位でインターコンチネンタル東京ベイ
パークハイアット東京、ヒルトン東京お台場に泊まりに行くくらいだわ >>287
取り敢えずお風呂の時に湯船で、痛いくらいお腹を揉みなさい。
カフェインは便秘に悪いよ! 毎日晩酌する自分は、365日良くて下痢気味、悪いとオシッコ状の水。
検診でも大腸はいたって健康。
体調悪くて呑まなかった翌日位かな立派なのが排出されるのは。
>>287と比べてどちらが健康なのか判らなくなったw > 検診でも大腸はいたって健康。
常に下痢気味や水状なのに「健康」ってことはないと思う。 >>289
>>296
>>297
みなさま、アドバイスありがとう
来週から実践してみます >>294
放送録画して見たが
高級な酒は除いてドリンクやケーキフルーツなどタダだよ。
食事も25あるレストランでの朝食、ランチ、ディナーもタダ
常連客の説明があったが8日間の食事だけで元が取れる
同じ料理を地上のレストランで食べたら1日数万円になる >>293
年齢は関係ないみたいよ
心の病気だからね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています