東京での部屋探し・49軒目 [無断転載禁止]©2ch.net
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★★治安について★★
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁！！
近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
例 「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」 「大きな繁華街がない方がいいです」
「駅からの道が寂しくない方面を希望します」 等
一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。
これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。
※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！
またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。
●質問を書き込む前に！
>>2-5あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
過去スレ・参考になるサイトや情報集。
●的確な回答を得やすい質問例：
1.テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
【家賃予算】6～7万円くらい
【希望所要時間】30～1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？
●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。
前スレ
東京での部屋探し・47軒目
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1474899093/ >>394
私は無職で部屋さがしたけど、契約できたよ！
不動産屋がいろいろやってくれたらしい
渋谷駅のまぁまぁ大手のとこ 職場が恵比寿で乗り換え1回以内、通勤時間30～40分、駅前色々ある、家賃～5.5万ならどこがいいですか？
埼玉から通勤するの疲れたし、もう二度と埼京線使いたくないので赤羽十条板橋はなしの方向でお願いします。 >>424
北池袋下板橋かな
ここで何度もお勧めしてるけど交通便利で家賃安いよ 職場が飯田橋/九段下(どっちも歩ける、千代田区内)
乗り換え1回以内(0回でも良い)
通勤1時間以内(近けりゃ近いほうが)
家賃6.5万まで
スーパー・ドラッグストアなど店が充実してるところ
どこがいいですか？
草加の安アパートから半蔵門線経由で遠回りするよりもっと近くに住みたい
候補地は草加から離れていても構いません(東や北はもとより西でも南でもおｋ)
過去飯田橋はここで出ているのでそこも参考にしたいですがもう一声ほしいところです 勤務地が大手町
乗り換え0～1回
通勤1時間以内
家賃6万前後(BT同じでも)
駅前スーパーあり
日野から京王で通勤はもう嫌で近くに住みたい
京王沿線以外でどこが良いですか？ 日野からなんてしんどかっただろうに・・・よく耐えてたな >>427です
草加市内でも草加駅よりさらに奥(越谷寄り)で家から駅までが遠いのも引っ越しの要因です駅の近くに住めればいいなと思ったので… >>427
ラッシュに耐性が有ればメトロ東西線の行徳駅がオススメ
駅周辺にスーパーとドラッグストアが多いし、月1000円で駐輪場も有るから多少駅から離れた物件でも選びやすいよ >>426
北池袋とか下板橋って駅前が絶望的なほどに何もないけど >>424
武蔵小杉でバストイレ別は諦めてユニットバスにする
ただし埼京線のラッシュがキツいから逃れたいって人よくいるけど、通勤の時間帯はどの路線も混雑度あまり変わらない
逃れたければ大金はたいて都心に住むしかない >>427
住吉 森下 清澄白河 両国
ユニットバス >>428
千代田線使って北千住 町屋 西日暮里 千駄木
三田線使って巣鴨 >>435
朝10時出社だから大混雑とかは今はないし、別に混むのはどこも一緒ってのは分かってる
埼京線嫌な理由は遅延が多すぎるんだよ…
当たり前のように遅延して謝罪もないからもう嫌になる >>428
日野のどこ？
俺は高幡不動だったけど朝の京王は笹塚からしぬよな
勤務地は八丁堀だから乗り換え必須だったし 【質問内容】以下の条件で部屋探し中です。よろしくお願いします。
【質問者属性・性別】社会人・女性
【最終目的地の駅】豊洲
【間取り】希望は25㎡以上で、1K、1DK、2K(他の条件が気に入ればワンルームでも良いです)
【家賃予算】10万円位、完璧に希望満たす物件ならもう少しだしてもいい。
【希望所要時間】1時間以内
【希望する沿線・地域】有楽町線沿線または、乗り換え１回までの沿線
【その他・細かい条件など】
駅から徒歩10分以内
陽当たり良好
風通し良好
室内洗濯機置場あり
木造不可
小竹向原とか良さげかな？とか思いつつ、有楽町線沿線の雰囲気がイマイチつかめてません。 >>440
9万くらいで豊洲にあるのでは・・・？
職場から適度に離れて、かつ選択肢をもう少し増やしたいなら有楽町線の西側を探すよりも、
東側の月島や辰巳、京葉線の潮見と越中島を視野に入れるといいと思う。
越中島や潮見は新木場まで5分→有楽町線に乗り換え→新木場から豊洲まで5分だから時間かからない ああ、でも潮見や月島なら電車よりも自転車使った方が早いか >>432
日比谷線の秋葉原までのラッシュを避けるために半蔵門線で遠回りしてたのでね…
>>436
住吉・森下は新宿線、両国も総武線も使えるしいいかなと思いますがあの辺り家賃相場高そうなのが少しネックですね >>439
高幡のさらに先です(とだけ言っておきます)
大手町か東京だと乗り換え必須なので苦しいですね、距離もそこそこあるし >>440
四谷三丁目がオススメ。
乗り換え一回あるけど治安いいしターミナル駅へのアクセスがいい >>444
6.5万ならBT別を諦めれば普通にある。
でも不動産屋を訪ねて受け身で教えてくんやってちゃだめだと思う。
複数の不動産サイトで検索して条件に合ったものを賃料安い順でリスト化して、順番に申し込んで地道に内見を積み重ねていくと見つかる。
条件検索は絶対に譲れない所以外はゆるくすること。「防音」「ペット相談」など、記載はされてなかったが実際には要件を満たしている物件だってある。 >>444
ドラッグストアはともかく、スーパーが充実しているところという条件で森下は外すわ自分は >>440
有楽町線は、他線との連絡が良くない路線なんだよな
有楽町でJRに乗り換えて東京、上野方面に北上し
赤羽あたりが良いかと思う。 >>449
四谷は高い。
四谷三丁目なら9.5万～13万出せば駅徒歩5分以内でそれなりの部屋が借りれるよ。
俺は職場が赤坂見附だから歩いても電車でもタクシーでも楽なんで四谷三丁目に住んでる。
治安はめちゃくちゃいいし、荒木町には美味しいご飯屋さんが沢山ある。 >>449
四谷は高い。
四谷三丁目なら9.5万～13万出せば駅徒歩5分以内でそれなりの部屋が借りれるよ。
俺は職場が赤坂見附だから歩いても電車でもタクシーでも楽なんで四谷三丁目に住んでる。
治安はめちゃくちゃいいし、荒木町には美味しいご飯屋さんが沢山ある。 身も蓋もない話、9.5万あればどこでも住めるよねｗ一人暮らし用の物件であれば 宅配BOXとバイク置き場が必須とか40m^2以上無いと荷物多くて無理とか、
人によって条件異なるからな…… >>453
9.5万じゃどこでもとはいかないだろ。
初め市ヶ谷、四谷で探したけどろくな物件なかったぞ。 自分の出身地で9.5万の物件で検索したら、間取り2LDK／専有面積 66.79平米／築2017年4月とか出てきた >>440
だって10万も出せるなら選択肢多すぎてアドバイス出来ねーよ
品川とか探せばあるんじゃない？ 細かい条件が建物に関してだからなー
飲食店多いとかスポーツクラブあるとかスーパー多いとか、
場所に関しての条件がないとお勧め挙げづらい。 440です。
たくさんのアドバスありがとうございます！遅くなって申し訳ないです…。
どれも自分では気づけなかったことばかりで、大感謝です。
>>442
京葉線は考えてなかったです、ありがとうございます。
豊洲や月島あたりでも良かったのですが、自分の調べ方が悪いのか、
時期的に物件が少ないのか、10万だと日当たりか風通しのどちらかがイマイチそうなのしか見つけられず…。
>>446
四谷三丁目なんて、論外だと思ってました。
都心過ぎて希望を満たすところは超お高くて無理だろうと調べもしてませんでした。
降りたこともなかったのでちょっと今度見てきたいと思います。
ありがとうございました。
>>450
そうなんですよね、
都心の地下鉄は、どれもアクセスが良いもんだって思い込んでたので、
意外と他線とのアクセスが悪くて驚いてました。
赤羽は便利そうですね、検討してみたいと思います。ありがとうございました。 >>452
四谷が高かったので、四谷三丁目も高いって思ってしまってました。
実際住んでらっしゃるとのことで、とても参考になります。
ありがとうございます。
>>458
10万も出せれば、それなりに希望にかなうところがあるだろうと思っていたのですが、
思っていたほど見つけられず…。こちらに相談させていただいた次第です。
探し方が下手なのかもしれません。 >>457
反応遅くてすみません…！
頂いたアドバイスを元に、レス返す為にじっくり調べてしまってました。
どれも大変参考になるアドバイスばかりで大感謝です。 >>440
豊洲で無問題。
便利だし。
四谷三丁目よりよっぽど安い。 >>460
日当たりとか風通しってこればかりは実際に内見を重ねないと分からないからね
けっこう細かい条件とか気にしそうだね！
電車通勤しないで、3～4キロの所から自転車通勤するとかは視野に入れないの？それなら木場とか門前仲町とか選択肢が格段に増えるけど ベイエリアって交通系が弱いんじゃないの
車があればいいんだろうけど >>465
横だけど若い女性に自転車通勤はちょっと難しいと思う
スカート履いて乗れないから着替え必要だったり、靴も履き替えたりとか面倒だし、汗かくと服が、、、とかメイクが、とか色々あるのよ >>467
最近はトップチューブが低い位置に湾曲してスカートが巻き込みにくい自転車も有るよ まとまった金があって転勤がないのなら豊洲のマンションの部屋買っちゃえば？
変に通勤考えるなら都心に住む方が現実的 >>467
そういうのは人によるし、東京でも近場から自転車通勤する人の多い職場って普通にあるけどね
会社の敷地内や近くに駐輪スペースがあるかどうかも重要
昔の同僚に真夏でも日焼け対策の長袖帽子フル装備で通ってる人いたな >>460
自転車がだめならやっぱり京葉線の越中島あたりが一番だな。何より通勤で使うのが下り線になるから通勤ラッシュがゆるい。
潮見はだめ。買い物できるとこがマルエツ1店しかない。マジで店がない。廃墟タウンって感じ。人少ないからそういうの好きって人以外に薦められない。 潮見は仕事で行ったことあるけど店少ないよね
ちょっと行けば木場のヨーカドーもあるけど 424ですが、今日物件決まりました。
場所は南阿佐ヶ谷から徒歩1分の場所で家賃6万です。 >>440
おれ要町千川の中間で35年住んでるが
スーパー薬局ラーメン屋牛丼屋オリジン
居酒屋あるし大山椎名町池袋にもチャリで楽やで
小竹はまじ不便だと思う
副都心線では便利なのはわかるが 確かに小竹の駅前はショボいな
だけど小竹～江古田の中間あたりに住めば、買い物は江古田、
路線はメトロ、西武線、ちょっと歩けば大江戸線使えるから便利そうだ 予算家賃10万1kで築浅だと秋葉原には住めますか？ やはり山手線沿線は高いですね。ありがとうございました。 山手線なら鶯谷いいぞ。昔住んでたけど風俗街なのに治安は割りといいし 関係ないけど多摩エリアは人口減結構あるんだね…
都内だと足立区が人口減…都内でもか…
反対に港区が５年で４万人ぐらい増えてるｗ ご無沙汰してます。
これまでに頂いたアドバイスでだいぶ自分の方向性が決まってきました。
ありがとうございます。
今のところ四谷三丁目か赤羽で探して、
気に入った物件があった方で決めて来ようと思います。
>>465
何度か引越ししているのですが、内見しなくても、
ストリートビューとかで周囲の建物状況などからある程度推測はつく部分もあるように感じています。
そして、家賃もそういった部分に結構反映されてる気がします。
駅近いのに南向きでお安い…って思ったら、
目の前ビル建ってて日が全然射さないとか。
あと、自転車通勤は全く考えてないです。 >>476
おめ
参考までに物件のスペックおせーて 内見は絶対した方がいい
決める前に何日かその周辺に通って暮らすときのことをシュミレートすべき by 失敗した人 水回りはしばらく出しっぱなしにして調べろよ。IHもだ。 by 失敗した人 羽田空港の近くにある穴守稲荷周辺に２万５千円ほどで住めるのは、結構ラッキーなのかな？
会社が７割負担してくれるから、負担対象の最高額７万５千円でそんくらいになる >>490
職場が空港やその近辺でもない限り蒲田の方がいいんじゃね？ 職場が整備場駅付近なんです
電車通勤は億劫なので… >>490
それは会社の待遇・福利厚生の問題で、物件の問題じゃないよね
よってスレチ
そのあたりで候補物件があがって、それについて相談なら、またおいで >>486
おめ！
四谷三丁目のことなら何でも聞いてくれ！ しかし都心にむかう電車は超満員だね
みんないいとこのホワイトカラーなんかな 恋愛の相手を探すなら
Jメール
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◆効率のいい方法◆
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。 ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは、相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります..
会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 【質問内容】以下の条件で部屋探し中です。よろしくお願いします。
【質問者属性・性別】社会人男
【最終目的地の駅】新宿/新宿三丁目
【間取り】1K、広すぎず狭すぎず
【家賃予算】7万まで
【希望所要時間】1時間以内
【希望する沿線・地域】乗り換え1回までだが1本であれば尚良
【その他・細かい条件など】
駅から徒歩10分以内、室内洗濯機置場あり、あと駐輪場も、2階以上
バルコニーやオートロックあれば尚良し
木造でければ(必須ではないけど) 新宿まで一時間以内ということになると相当広くなっちゃうぞ
小平市とかなら４万台からあるし >>510
始発で帰れるというメリットなら、西武新宿線で田無近辺 よく思うけど、希望所要時間って、電車に乗ってる時間なのか、家出てから会社に着くまでの時間なのか
>>510だと前者だと福生まで行けちゃうし、後者だと立川くらいまでか >>516
後者ですね
近ければ近いほどいいんですけど 新宿二丁目あたりで闇物件ないもんかな
ケツ穴差し出し代わりに家賃五万とか エスパーじゃないから、駅ホームから会社まで何分かかるのかはわからんよ…… >>510
西武新宿線の鷺ノ宮より下ると結構ありそう >>518
2丁目に通ってたらそのうちマンションと生活費までくれる人に出会えるんじゃね 更新前に引っ越しされた方っていますか？来年3月更新なんですがたまたまいい物件みつけて迷ってます。家賃は1.2万くらいあがりますが ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
