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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 37 [無断転載禁止]©2ch.net
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0900774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 13:19:45.55ID:ufZE/16R
>>892
洗濯機争奪戦だな
近くにコインランドリーあれば…
寮だと基本的にプライバシー気にする人は駄目
0901774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 13:20:25.52ID:fCL+K89H
今までそういう物件にあたったことないんだけど、希望条件検索で出て来た物件に書いてあって

>>899
Gは別にいいや
騒音とか地雷住人がいるってことかなぁと思ったんだけど
0902774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 13:23:40.60ID:CBBzRE1T
すぐ出られたら広告料掛かるし空室期間増えると損だし違約金はよくある
0904774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 16:36:52.33ID:ffvvECst
>>902
不人気物件ならそうだろうな
0906774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 19:07:32.95ID:QIt4pHlw
今月、まさかの半月で引っ越したよ。
RC最上階角部屋だったのに下の階の音が響いてこれはダメだと思った。
違約金2か月と清掃費痛い。
0907774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 19:27:31.51ID:WnoFTR7e
半年ならぬ半月で！？引越し貧乏もいいとこじゃね
しかしある意味行動力すごいしフットワーク軽いね
引越しなんて面倒だし部屋探しも片手間じゃ出来ないでしょう
今の物件はどう
0908774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 19:40:20.92ID:QIt4pHlw
ホントに2週間ぐらいで出た。
部屋はこの時期だからRC最上階角部屋ですぐ決めたよ。
床もなんか柔らかいフローリングだからたまに下の階の扉閉める音が聞こえるぐらい。
前は下の階の足音すら聞こえたから…。
幹線道路沿いだからマフラーいじってる車の音が煩いがまぁ我慢できる。
0910774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 19:44:00.63ID:qjwiD6V0
俺の場合はトコジラミでノイローゼになった。
トコジラミはゴキと違って、猛烈実害のある害虫だったけど対策して２年住んだ。
0911774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 20:03:57.73ID:OcsK4kSm
>>908
金ないから羨ましい
0912774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 20:19:43.00ID:xCjDabG2
ゴキでない部屋見つけるのどうしたらよいんや？無理やろ？
0913774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 20:22:03.42ID:WnoFTR7e
私の部屋は住んで六年になるけど一度も見たこと無いよ＞ゴキ
ちなみにマンション４階住み
0914774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 20:24:35.10ID:QIt4pHlw
>>911
40手前で貯金が20万しかないのは言うまでもない。
住宅手当が欲しい。
0915774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 20:39:23.56ID:gfUQ5f7K
引越ししたいけど、去年の地震でデスクトップの大きめのパソコンが
壁に直撃１３センチくらいの穴があいた、
ＲＣの壁らしいけど あっさりボコと。
なんか３万くらいかかるみたいだし
っていうか入居するときに入った災害保険はきかないのかな
0916774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 20:45:49.98ID:Z1baLi7P
ていうか災害起きてすぐ申請しなきゃ今更無理
0917774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 20:51:28.77ID:gfUQ5f7K
そうなのか、まいったな
大家厳しい人っぽいから言いにくくて
そのままにしてしまってたのだが
0918774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 21:37:10.73ID:I62Czb0N
RCの壁にPCが当たったくらいで穴開くわけねえだろキチガイ
ツルハシ何度も思いっきりぶちかまさねえと
0919774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 21:42:37.93ID:/DHC8P9y
>>914
いやもう引越し貧乏ですやん・・・
0920774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 22:07:11.99ID:gfUQ5f7K
>>918
ｐｃの角で穴があいたのは本当だってば
ただ壁自体は５ミリくらいの厚さなんだが
一応入居の紙にはＲＣと書いてあったが…
ちなみに声やインターフォンの音なんかも聞こえる
0921774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 22:08:58.44ID:1E61ws/F
入居早々、壁紙破いたから退去費怖いよ怖いよと思ってたけど、穴あけて3万で済むなら壁紙なんて屁みたいな金額だよなw安心したわありがとー
0922774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 22:13:50.03ID:B0chHxyh
大東建託だけはアカン過ぎた。退去時はどこの不動産より無茶苦茶ぼったくるからな。
0924774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 22:23:21.98ID:EVxFAvQq
>>920
RCは壁に穴あかねぇよｗｗｗｗ5ミリの厚みのRCとかどんな高等施工技術ｗｗｗｗｗ

RCだと最低でも120ミリ位はないと施工できねーだろ
920のは境界壁が石膏ボードの糞住宅。音筒抜け。
0925774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 22:26:18.28ID:I62Czb0N
建築基準法のRCに関するとこでも最低壁厚と床厚決まってるからな
0928774号室の住人さん
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2017/03/20(月) 23:30:47.24ID:fCL+K89H
穴は開けたこと無いけど、天井や壁って思ってるよりめちゃめちゃ柔らかいよね…
RCしか住んだことないけど家具移動で簡単に凹んだよ
壁補修のボンドみたいなやつでペタペタ盛って誤魔化せたけど
ちなみに木目調のドアも簡単に凹みできちゃって、これも自力で補修した。退去時バレなかった
0930774号室の住人さん
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2017/03/21(火) 02:13:29.60ID:HTgPYFJt
打ちっぱなしってもっとカッコいい名前にできなかったんだろうかって思うよね
0931774号室の住人さん
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2017/03/21(火) 05:29:52.07ID:FbfkWizr
>>922
建材が大東建託仕様だからね
割高+大東建託管理で
借主には優しくないw
0932774号室の住人さん
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2017/03/21(火) 09:42:32.22ID:WCHaPdmA
RCなのに隣の目覚まし時計のアラームが聞こえるんだが(;´д｀)
0933774号室の住人さん
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2017/03/21(火) 11:13:15.41ID:NI19wXfh
こんな感じで「大東建託は借りるな」が広まって、
携帯業界で言う禿バンクみたくどんどん客離れしてくんだろか？
柔らか銀行もiPhone早々に導入して純増数凄かったのにな
0935774号室の住人さん
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2017/03/21(火) 11:21:43.82ID:offpCfy/
来週引越しだが大東建託ってそんなにあかんかったのか
まぁ自分は保証人なしフリーターだからあんまり選択肢ないんだけど
0937774号室の住人さん
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2017/03/21(火) 12:43:36.90ID:YMyoX+2a
大東建託ダメなのか、大手だから良さそうとか思っちゃうわ
長谷工は管理も建物も良かったよ。管理は厳しすぎるくらいだったから常に館内も綺麗だった

>>932
筒抜けRC物件の時に下の目覚ましとラインの着信音聞こえたわ
0938774号室の住人さん
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2017/03/21(火) 13:18:01.13ID:YMyoX+2a
ごめん長谷工検索したらめちゃくちゃ評判悪かったわｗ
やっぱり場所と管轄によるとしか言えないのかな
0939774号室の住人さん
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2017/03/21(火) 14:08:12.29ID:FbfkWizr
此処でも書いてるけど
大東建託プロパンガス物件
ガスバルだと単価高め
0940774号室の住人さん
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2017/03/21(火) 14:59:25.87ID:Zq+Fj/2X
ガスバル（大東建託のプロパン）で10ｍ3
基本料金が1900円で10m3で約7,000〜8,000円

東京ガスで23m3
基本料金約1000円で23ｍ3で総支払額約3400円



熱量2.3倍計算という都市ガス不利な計算でやってみた
0941774号室の住人さん
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2017/03/21(火) 16:06:48.57ID:Zq+Fj/2X
↑
毎日風呂に入らないシャワーも多い人の一人暮らしの人の冬のガス代な
0942774号室の住人さん
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2017/03/21(火) 16:45:11.02ID:TOOYca4+
家賃差5千円ぐらいならプロパン物件の方が得ってことか
0943774号室の住人さん
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2017/03/21(火) 16:52:31.89ID:E6bDj09u
だが、都市ガスも選択できるエリアのプロパン物件、大家が少しでも安く作ろうと設備をケチっている率高いんじゃないの
0945774号室の住人さん
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2017/03/21(火) 18:09:06.93ID:66WOb03U
都市ガス自由化で
電気とセット料金で更に安くなる
0946774号室の住人さん
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2017/03/21(火) 18:47:33.54ID:cdVhe01T
都市ガスも自由化するのか〜。
ということは、地元の業者とかとも契約できるんかな？
故郷に投資したいからさ。
0947774号室の住人さん
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2017/03/21(火) 19:29:22.91ID:ry/Dre9E
隣が土木会社で従業員の出入りの車がうるせー
ドアバッタンバッタンしやがるの。下見の時シャッター閉まってたから
気づかなかった。ミスったー・・・
0948774号室の住人さん
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2017/03/21(火) 21:05:24.80ID:YMyoX+2a
>>947
わかるーわかるぞー見逃しがちなシャッター
下見の時は必ず閉まってて静かなの何でだろうな？あれ

車のガレージだと思ったら日曜大工用スペースだったりもするから注意
0949774号室の住人さん
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2017/03/21(火) 22:21:51.47ID:ZZpq8/8b
先にネットで物件決めてからとかじゃなくて
不動産に直接出向いて物件決める時ってどういう店に行くべき？
駅近の有名なところか駅から離れてる暇そうなところか
0950774号室の住人さん
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2017/03/21(火) 22:26:19.80ID:TOOYca4+
>>943
ガス種の違いはビジネスモデルの違いだから物件によるとしか言えん
0952774号室の住人さん
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2017/03/22(水) 07:10:11.60ID:qio6yOLN
>>949
知り合いの不動産屋にレインズ叩いてもらって
物件持ってる物元に直接問い合わせろ
0953774号室の住人さん
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2017/03/22(水) 09:06:48.58ID:my5j/LdP
大東建託は駄目過ぎた。まだ住んで2ヶ月だけど、もう出たい。ここの管理は糞しか居ない。
0954774号室の住人さん
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2017/03/22(水) 11:42:29.19ID:VddpEnAU
なかなかRCでいいのがないから重量鉄骨の最上階角でもいいかと思うけど、
やっぱやめといたほうがいい？
0956774号室の住人さん
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2017/03/22(水) 15:01:19.81ID:A2q1eK2W
礼金35万もとってる物件てやばいよな
0957774号室の住人さん
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2017/03/22(水) 16:06:10.33ID:0lwZNdT/
そもそも礼金自体おかしいよな
一昔前ならともかく借り手市場の今じゃ激しく違和感
0958774号室の住人さん
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2017/03/22(水) 16:22:29.68ID:8ivgGeer
毎月の家賃で十分に礼になってると思うのが普通の仕事感覚
まぁ実際特殊なんだけど
0959774号室の住人さん
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2017/03/22(水) 16:52:54.50ID:A8KEdP1x
礼金無しの所に住んだことないし礼金無しはやばいというけどどうなん？
どの物件でも2ヶ月とられる
0961774号室の住人さん
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2017/03/22(水) 18:56:56.30ID:qio6yOLN
>>959
礼金つーのは主に客付け会社にADとして使われる
借主からしたら意味不明な金
宅建業法上は無くて当たり前な金

敷金は貸主保護のため取ってもよい金
0962774号室の住人さん
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2017/03/22(水) 18:58:49.18ID:qio6yOLN
>>960
各都道府県に設置されてる宅建指導課に質問させろよ

不動産取引に関する質問のほかに不当な要求や契約を受けたときもここに相談すりゃイッパツ
0963774号室の住人さん
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2017/03/22(水) 20:30:17.95ID:DxfebmKk
民間礼金無しなんてゴミでもケチつけれない
そんなのばかりだよ
0964774号室の住人さん
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2017/03/22(水) 22:28:08.88ID:1wctTT06
目の前の踏切、この1時間で30回はカンカン鳴ってるわ。キチガイになりそうだわ。
0965774号室の住人さん
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2017/03/22(水) 22:37:31.58ID:8ivgGeer
夜な夜なうつろな目で踏切を止めようとしに行くんだよね
0966774号室の住人さん
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2017/03/22(水) 22:37:54.22ID:MWSideyF
もうこの時期の引越しはオススメ出来ない
良い物件は大抵抑えられてるよ
0967774号室の住人さん
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2017/03/22(水) 22:46:35.35ID:AoLsgugD
毎日見てるけどここ数日はドタキャンされた良物件が時々ある
0971774号室の住人さん
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2017/03/22(水) 23:07:20.61ID:sxPHbzHi
受験生が仮押さえしててキャンセルっていうのはよくあるわな
0974774号室の住人さん
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2017/03/22(水) 23:29:51.90ID:C6rFdd7J
築10年以内最上階角部屋宅配ボックス温水洗浄便座コンロ二口駅徒歩5分以内
の物件がなかなかない…
0979774号室の住人さん
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2017/03/23(木) 05:38:17.27ID:Kgyh9MWR
温水洗浄便座くらいなら自分で買ってきても良いのでは？自分は東芝のを買ってきた。
0980774号室の住人さん
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2017/03/23(木) 06:37:08.77ID:BdguBJ6d
もう雪降ってないし、氷だって気になるほどはってないのに毎日毎日雪掻く音がするw
隣の一軒家だったり後ろの一軒家だったり
そんな気になるもんなのかな
0981774号室の住人さん
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2017/03/23(木) 07:17:21.46ID:hasAMglq
村井麻里子さんにおならやゲップしながら案内してもらいたいのですが、
地元ホームに問い合わせた方いますか？
0982774号室の住人さん
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2017/03/23(木) 07:32:37.31ID:Qv2+8ASd
>>979
どうでもいいけど、東芝の温水洗浄便座は韓国メーカーのOEMだね
0984774号室の住人さん
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2017/03/23(木) 07:42:50.71ID:aORIPuxh
ダイワハウス系も糞！

ダイワリビングの管理が委託で糞だな

CMに騙されたわ(泣)
0985774号室の住人さん
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2017/03/23(木) 09:11:34.83ID:wfXbvcOc
>>982
そうだよ。まだ壊れていない。東芝の白物家電自体、本体から分離されたしね。
0986774号室の住人さん
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2017/03/23(木) 10:40:53.05ID:irAiDfhY
友人がihヒーター付きのところ住んでるけど、あれめっちゃ音うるさいのな
夜中につまみ作ろうと思ったけど木造アパートだったし流石に断ったわ
0987774号室の住人さん
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2017/03/23(木) 11:44:09.51ID:qsLSvMAt
東芝の家電買う情弱がまだいんの？
あんな死に体の企業の。
0991774号室の住人さん
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2017/03/23(木) 14:36:39.78ID:QsZ1nso+
moon音ワロタ

音でちょうど思い出したけど、寝静まってから聞こえるモーター音とか本当勘弁だわ
昔そういう物件にあたって壁から低周波？ンー…ンー…ってずっと聞こえて辛かったし耳鳴り化した
そういうのも考えると次の物件探しが怖い
0993774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/23(木) 16:38:06.85ID:QsZ1nso+
>>992
管理会社に調べてもらったら配管を通じて音が響いてるってことはわかったんだけどね
少なくとも自分の部屋や隣の冷蔵庫・室外機じゃなかったから
オーナーと相談して調査しますとか言って長引かされてるうちに引っ越したけど
0995774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/23(木) 21:43:15.39ID:SCQPmbwF
洗濯機は業務用でも圧倒的シェアNO.1のサンヨー一択時代が長く続いていた

なぜつぶれたんだ
0998774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/23(木) 23:28:47.35ID:8srUdXUV
サンヨーの洗濯機使ってるわ
2009年5月購入、容量6kgが25kぐらいで買えた…
大事に使うよ
0999774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/24(金) 07:21:10.37ID:Rev9iS4r
空気清浄機はまだ三洋の使ってるな
あのシリーズ復活してほしい
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
ニューススポーツなんでも実況