【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 37 [無断転載禁止]©2ch.net
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>>828
今フリーターで正社員になります
骨を埋めるつもりです
>>830
大歓迎です！ >>830
そういうことじゃねえよ
目の前会社だと休んだ気にならない、職場の人間に会う、彼氏を見られる、別れたらまた彼氏できるから男好き言われる
男と一緒見られたくないから
プライベート筒抜けが1番嫌
男遊びしない人間だけど彼氏はたまに変わるから見られたくない >>833
家近いから気軽に残業押し付けられるやろ？^^ 最低でも２駅は職場から離れてる方がいいな
あまり近くすぎると通勤してる気分になれん >>833
彼氏がたまに変わるのが当たり前だと思ってる、相当股と頭のゆるい女のプライベートとなんて見たくもないのに見せつけられる職場の人たちが可哀そうなんですね リノベーション築浅1年て元は築何十年のボロ屋って事だよね？
耐震とか防音とかどうなんだろ… まぁどうせそんな女はすぐ辞めるハメになるわけだが
辞めた後も会社の人と顔合わすの気まずい罠 >>838
マンモス団地みたいなとこなら防音は大体しっかりしとるところが多い
ただ壁が厚いだけど
普通のアパートはお察しじゃね 1Kだけどキッチン部分が狭すぎて結局冷蔵庫電子レンジは部屋の方に置いてる
次からはちゃんとキッチン広いところにしよ… 彼氏が次々出来て自分ちばかりって完全に便所だね
会社の人にもばれてるって生き恥だね このスレは、賃貸にはいろいろな人が住んでるって分かるスレだね。 RCワンルーム（1Kみたいな作りでキッチン部分は部屋と別・ドア無し）だけど
隣人の台所の戸を閉める音がバンバンうるさくて、気にしないようにしてたがいい加減耳障りになってきた
自分は扉や戸をバンバン閉める人間じゃないんだが、わざと音立てるようにし始めた
もう本当ワンルームも1Kも嫌だ…希望するエリアの間取りが長方形間取りばっかりで
1LDKでも引き戸で仕切るタイプ（開け放せば広い1Rにみたいの）ばっかり
2DKの間取りは全部木造か鉄骨 RCだけど上の階の足音しか聞こえん
横の部屋の音なんか一切しない >>849
やんわり話してみたらいいのに
直接が無理なら管理会社経由で言ってもらうとかすればいい
相手に自覚してもらえれば改善する可能性もあるんだし 騒音は管理会社に言うべし
当事者同士だとまず揉める
管理会社が糞だったら、やり取りを詳細にマンションノートに書いて
とっとと引っ越せ >>852
直接はするなって規約にある、けど管理会社も全然駄目。掲示板に注意貼っておしまい
たぶん生活音が筒抜けなマンションなんだと思う、昨年末あたりから出て行く人が多くて
外の通りから見ると縦二列（階）ずつボコボコ空いてる。引っ越した時は満室だったんだけどなぁ
全個室南向きで日当たり良いのに角部屋が両脇4部屋空いてるってなかなかやばい気がした
早く引っ越したい この手の統失キチガイは引っ越しても
その先々で騒音訴えるからタチが悪い 1Rはキッチンとの間にドアがないから余計に音が気になる
ドア一つあるだけで全然違うからな
1Rは地雷物件だよ >>855
人が減るならその分静かになって良いじゃん
家賃減額交渉も成功しやすくなるし住人には良いことしかないと思うが
人の話し声が筒抜けとか爆音で音楽流す奴とかいないんでしょ？ >>854
やり取り詳細書いたら特定されるじゃないかｗ
生活音筒抜けな事は既にマンションノートに書いておいた
RCでも本当に色々過ぎて物件探しが怖いわ…
一人暮らしで6軒経験して、殆ど音が気にならなかったRC物件は過去2軒だけだな ホントに冗談抜きで心療内科のカウンセリング受けてみろ一回 連投ごめん
>>857
本当ドアは必要だね。引き戸だと地雷だけど
玄関横のキッチンの1K物件と、玄関とキッチンの間にドアがある1R物件どちらかだったんで
料理するから後者を選んだんだけど
>>858
安くして住人の質がもっと下がるんじゃないかな、場所的に値段は強気で自分の時も広さの割には高かったけど
話し声orTVは窓のそばに行くとうっすら聞こえる。自分の部屋は音楽聞こえないけど張り紙あったからそういう部屋はあるみたい >>849
その手の人って自分じゃ騒音出している意識がないのが厄介なんだよ。
そして、うるさいと言われても静かにできないの。
一人暮らしじゃないけど、うちの弟や父親がそう。
うるさいから静かにドア開け閉めしろって言ってるに、一々ドアノブをガチャンとやるし、バタンと閉める。
あんなもの、力を加減してゆっくり回し、ドアを閉める際には戸当たりにぶつかる前にちょっと速度を落としてやればほとんど落とせず閉められるのに、
そんなことさえできないの。
その手の細かな配慮ができない人間っているんだよ。注意とかしても無駄なの。 分譲マンションの賃貸タイプなら
間違っても共用部の管理会社にクレームいれないように
専有部分のトラブルは部屋の管理会社にするんだぞ
一番は当事者同士で話つけること
それする度胸ないなら引っ越すしかない
相手が糖質だった時は出ていってもらってたというか更新しなかっただけか 貸し手は入居者選べる状況じゃなくなってるけどな。どんどん >>864
部屋の管理会社なんてないでしょ
部屋のオーナーと建物の管理会社と仲介業者しかいないのが普通
最近は家賃回収業者（保証会社）と部屋の設備を担当してる業者（安心なんとかいうサービス）もあるけど >>867
オーナーから借りて転貸したり媒介もらってるとこだろ >>860
心療内科に行っても適当な薬を出されて終わりだけどな 分譲賃貸のデメリットだな
更新時の家賃交渉も捗らなさそう 内覧行ってきたが各部屋引き戸だった
しかし不動産屋はドアより引き戸の方が静かと言ってた
角部屋で間取りも良かったけど、隣が寺で線香の香りが凄かったので断ろうと思う >>863
>そして、うるさいと言われても静かにできないの
わかる…たぶん隣もそのタイプと思う。地方出身者だし
育った環境要因もあるけど、発達障害に多いタイプなんだよね「音を出して閉めないと気が済まない」
うちの実父もそう、注意しても駄目。「俺はうるさくないもん」って。
周囲からも音が聞こえて「気をつけよう」じゃなくて気にしてないか「みんな出してるし」と思ってるかだね
だから掲示板に貼り紙したって自覚ない人だと自分の事だなんて思ってないわけなんだよね お前らが引き戸がうるさい引き戸がうるさい言うから
自宅の引き戸用にクッションテープ導入したわw
因みにうちはアパート軽量鉄骨、
２階建2F角部屋だけど隣も下も静か。
ごくたまに下から生活音らしき音がする。
おそらく建屋の作りというよりも、住人に恵まれているんだろうが、
真相はわからん。
隣人の騒音問題は建屋の作りの問題はあるんだろうが、
最終的には運が大きいんじゃないかな。 RCのコンコン壁と鉄骨のペチ壁だったらどっちがマシですかね？(どっちも隣が静かな人じゃないとダメなのはわかるけどこの二つしか選べない場合) >>854
うちの管理会社は直接騒音主に言ってくれと言われた
管理会社はテクトピア（クラスト）
最悪だわ うちのタワマンは遮音良いけど
それでも注意のビラはたまにあるわ
自分も神経質で生活音に苦しめられたけど、このランクで苦情出すのは
超神経質なんだなーと何処住もうが苦情出すんだろうなと思ったわ
隣が6人家族赤ちゃんいるけど何も聞こえない、上もピアノ有るらしいが
聞こえてこないレベル、たった１つ聞こえるのは
内廊下で赤ちゃんが泣いてる時だけうっすらと玄関付近にいる時のみ お隣さん夜の仕事だから生活スタイル被らないので音に関しては心配いりませんとかほざいた不動産屋
早朝と深夜にドタバタやって尚且つ人間性も最低なDQNなんだが
夜の仕事って言われた時に察しとけば良かったのに後悔
不動産屋の口車には気をつける、一つ教訓になったわ >>867
え？本当に分譲マンションを知らないのか？？
分譲マンションはファミリータイプだけじゃなくて
投資用物件でワンルームなどにもある。
区分所有建物となるわけで当然に管理組合が成立する
管理組合の手伝いしてるのが共用部の管理会社
で、その部屋は専有部分となり、そのオーナーが部屋の管理を任せるのが専有部分の管理会社。 > お隣さん夜の仕事だから生活スタイル被らないので音に関しては心配いりませんとかほざいた不動産屋
被らないほうが心配だろJK。。。 ここで投資用とか言ってるの一人しかいないような気がするけど
単身者向けの分譲タイプなんてほとんど投資用だから
いちいち説明してる意味が分からない
いま分譲タイプ3つ目だけど、最初に住んでたのは建物も部屋も同じところが管理してた
当時最大手のマイルームという会社で入居直後に倒産したけど
2件目はライオンズマンションだけど、部屋のオーナーに直接連絡するようになってた（建物の管理は大京）
今の物件は住み始めたばかりでよく分からんけど契約書見たら部屋管理してる業者がいるみたいだな 意味がわからないとかいちいち書いてて
結局専有部分管理してる会社があったわけでしょ うむ
ちなみにお前が住んでるボロアパートも人道支援のために建てたわけじゃなくて
大家が月末に家賃回収するだけで楽して生きるための立派な投資用物件だからな >>874
えらいなぁ
そういう配慮ができるあなたはきっと元々全く騒音主ではないだろうね
騒音主は引き戸もゴゴゴゴゴ！ッタターン！って開けて閉めるから
勢い良く閉めすぎて跳ね返ってタタタン言うくらいだから 今の物件は東急住宅リースのシリーズ物件
管理業者が最悪 引き戸を音立てて閉める奴は開き戸やクローゼットの折り戸も音を立てて閉める >>879
被らないほうがダメなんだよな
自分が夜ちゃんと寝たい人なら
隣が夜の仕事や学生はダメ絶対 >>876
逆だろ
RC
SRC
軽量鉄骨
重量鉄骨
でググれ >>879
そういう個人情報を不動産屋が教えてはいけないんだけどな
なんて会社？ 会社の寮が新たにできると聞いて引っ越そうと思ったが
ペチ壁
会社から徒歩１０分
1R
２０世帯で洗濯機一台を共有
品川駅近くで家賃３８０００円
洗濯機共有の時点で萎えたがお前らは上の条件だとどうする？ >>890
RCマンション見に行っても田舎のせいかコンコン壁ばっかりだったんですよ
だから鉄骨でペチ壁があるならそっちの方がマシなのかな？と思ったんです
鉄骨は見に行ってないんですが、鉄骨でペチ壁は存在しないということですかね 「○ヶ月以内の退居は違約金」って書いてある物件って地雷？ >>892
洗濯機争奪戦だな
近くにコインランドリーあれば…
寮だと基本的にプライバシー気にする人は駄目 今までそういう物件にあたったことないんだけど、希望条件検索で出て来た物件に書いてあって
>>899
Gは別にいいや
騒音とか地雷住人がいるってことかなぁと思ったんだけど すぐ出られたら広告料掛かるし空室期間増えると損だし違約金はよくある >>895
むしろ鉄骨のとこしか見てねえんじゃねえか 今月、まさかの半月で引っ越したよ。
RC最上階角部屋だったのに下の階の音が響いてこれはダメだと思った。
違約金2か月と清掃費痛い。 半年ならぬ半月で！？引越し貧乏もいいとこじゃね
しかしある意味行動力すごいしフットワーク軽いね
引越しなんて面倒だし部屋探しも片手間じゃ出来ないでしょう
今の物件はどう ホントに2週間ぐらいで出た。
部屋はこの時期だからRC最上階角部屋ですぐ決めたよ。
床もなんか柔らかいフローリングだからたまに下の階の扉閉める音が聞こえるぐらい。
前は下の階の足音すら聞こえたから…。
幹線道路沿いだからマフラーいじってる車の音が煩いがまぁ我慢できる。 俺の場合はトコジラミでノイローゼになった。
トコジラミはゴキと違って、猛烈実害のある害虫だったけど対策して２年住んだ。 ゴキでない部屋見つけるのどうしたらよいんや？無理やろ？ 私の部屋は住んで六年になるけど一度も見たこと無いよ＞ゴキ
ちなみにマンション４階住み >>911
40手前で貯金が20万しかないのは言うまでもない。
住宅手当が欲しい。 引越ししたいけど、去年の地震でデスクトップの大きめのパソコンが
壁に直撃１３センチくらいの穴があいた、
ＲＣの壁らしいけど あっさりボコと。
なんか３万くらいかかるみたいだし
っていうか入居するときに入った災害保険はきかないのかな そうなのか、まいったな
大家厳しい人っぽいから言いにくくて
そのままにしてしまってたのだが RCの壁にPCが当たったくらいで穴開くわけねえだろキチガイ
ツルハシ何度も思いっきりぶちかまさねえと >>918
ｐｃの角で穴があいたのは本当だってば
ただ壁自体は５ミリくらいの厚さなんだが
一応入居の紙にはＲＣと書いてあったが…
ちなみに声やインターフォンの音なんかも聞こえる 入居早々、壁紙破いたから退去費怖いよ怖いよと思ってたけど、穴あけて3万で済むなら壁紙なんて屁みたいな金額だよなw安心したわありがとー 大東建託だけはアカン過ぎた。退去時はどこの不動産より無茶苦茶ぼったくるからな。 >>920
RCは壁に穴あかねぇよｗｗｗｗ5ミリの厚みのRCとかどんな高等施工技術ｗｗｗｗｗ
RCだと最低でも120ミリ位はないと施工できねーだろ
920のは境界壁が石膏ボードの糞住宅。音筒抜け。 建築基準法のRCに関するとこでも最低壁厚と床厚決まってるからな 煽ってた人は>>920が間違ってない事に気づいた？ 穴は開けたこと無いけど、天井や壁って思ってるよりめちゃめちゃ柔らかいよね…
RCしか住んだことないけど家具移動で簡単に凹んだよ
壁補修のボンドみたいなやつでペタペタ盛って誤魔化せたけど
ちなみに木目調のドアも簡単に凹みできちゃって、これも自力で補修した。退去時バレなかった 打ちっぱなしってもっとカッコいい名前にできなかったんだろうかって思うよね レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
