【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 37 [無断転載禁止]©2ch.net
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>>781
そりゃそうだけどさ、この人は寺が近いから悩んでるんでしょ 寺のそばに住んだことはないけど、あまり気にしたことはないなぁ。
そばが公園で子供に遊ばれる場所よりよほどマシでは？
霊的なものの、霊を鎮めたり祀ったりするのが神社仏閣だから、むしろ恐れるより頼りにできる存在な気がするし。
宗教法人ででかいビルとかマンション建てられることもなさそうだから日照にも有利でしょう。 道路跨ぎで寺だか神社だかがあったけど音や雰囲気も含めて全く気にしたことなかったな
真夜中でも好き勝手出歩いてたし
町内の催しで年に何度か神輿担いでわっしょいしてたり太鼓叩いたりはしてたけど >>783
>まあこんなスレとはいえ
まりこ祭りをもう忘れたのか
あれまだ今月だったんだな 今の賃貸、RCなんだが、
上の階のドアの開け閉め(引き戸)の音がはっきり聞こえる。
こんな地雷に月8万も払ってるとか最悪だわ。
不動産が暇な時期に即引っ越しだな >>787
もう忘れてたわ
twitterのアカウントとか個人情報掘り出されなかったのかな 今の部屋、隣は神社で裏は寺だけど静かで快適だわ
なんか守られてる感ある
前の部屋が裏に寺＋小さな墓地だったけど、そっちのがお経だなんだでうるさかったな
お墓参りの人の出入りも多いしね
まあ住人の騒音に比べたら鼻くそみたいなもんだけどな 横が毎日ゴリゴリやっとる。横が静かになって頃合い見計らいやろうwベランダには臭い雑巾を置いてるよw >>790
同じくrc住んでたけど上階の引き戸のギィ〜っていう音は勿論、外階段外通路のヒールでカツカツ歩く音も普通に聞こえてたよ
これはもうこういうもんなんだろうなと思って気にせず過ごしてたけど >>790
うちもRC、引き戸の音響くし誰かが帰ってくると天井がミミミッと言う。
夏までに引っ越したい
５月〜７月って物件見つかるかな？ 鉄筋でも足音とか聞こえるもんよ
細かいこと気にし過ぎは鬱だよ >>794 普通の頻度で開け閉めするならまだいいけど、
上の階のやつは何故か夜中に頻繁に開け閉めしててうるさくてかなわん。
ざーーっ、ドンの繰り返し。音漏れするどころかあんなに響くとは。。
わざわざ引き戸にした設計者を恨むわ。
今回は引き戸部屋は最上階以外住んじゃダメ絶対って勉強代だと思って引っ越しするわ。
>>795 お互い次はうまくいくといいね。 駅近2分で家賃安めな物件出たけど
木造ハイツで中部屋…うるさいよね？ >>797
795だけどうちの部屋は引き戸ないんだぜ…上階と間取りが違うというのを深く考えてなかった
ちなみに実家が分譲マンション最上階だけど下の部屋のキッチンの引き戸聞こえるよ。引き戸は駄目だね
もちろん引っ越したい理由はこれだけじゃない、積もりに積もって二年目だけどもう自宅でストレスたまり過ぎ
隣人の声が聞こえて来ないだけ良かったかなと思ったけど、動作音生活音が聞こえ過ぎて結局落ち着かない
お互い良い物件に出会える事を切に願う 鉄粉や震動等があるのだろうけど
いっそのこと線路沿いのマンションに住んだほうがいいのかな >>798
昔、小田原市内で、そういう条件の都市ガス築30年超の部屋に住んでいたけど
入居者は6世帯中2世帯だけで、1つは2階角部屋に住む老夫婦、
もう1つはお隣さんの単身者のおっちゃんでね。
みんな物音も少なく静かに過ごしていたからか、あんまりにも快適すぎて、
ここは間違いなく掘り出しものの物件だと思ったっけな。
部屋も広かったし洗面台が独立してたし、畳も8畳あって新品でい草の香りが癒されたっけか。
入居している住人が性格悪くなさそうなら決めちゃいなYO＼(^o^)／ >>801
今が良くてもいつキチガイやDQNが越してくるかわからない
俺も住人の質がいい所で10年近く快適に過ごしてきたけど、
相次いで迷惑住人が越してきてラスト2年はストレスとの戦いだったよ 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など
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効率のいい方法
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。 ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 麻里子に案内してもらいたいんだけど地元ホームに電話したら対応してくれる？ 撮影茶汲みバイトっぽかったからもう解雇されてるだろ 上下左右空いてるrcマンションで実験できたけど一箇所は話し声は全然大丈夫だけど上階の歩く音が聴こえた
もう一箇所は隣の会話の声はなにか話してるなーとわかるくらいで、上階の足音はドタドタしなければ無しだった
rcでもこんなんだったから壁ペチの最上階か実験できるところ以外住むの怖くなってしまったよ >>732
あとまさに大京穴吹の管理物件でそこそこな部屋があったんだけど畳とふすま取り替えと一般的なクリーニングやらで敷金２ヶ月分返ってこない可能性も〜って言われたのと、エアコン一つもついてなかったから家賃以外でお金かかりすぎてキツイなと思ってやめてしまった 角部屋で隣と下に住民いる、都内の駅近２階建て木造アパート住んでるけど、玄関のドアを開け閉めする音しか聞こえないよ
防音対策してるという友人のマンションの方がよっぽどうるさくてびっくりした >>810
境壁にコンクリ使われてないRCもゴロゴロあるからな >>811
言っとくが敷金は原則家賃滞納があったときに貸主が充填できるもので
原状回復にホイホイ使っていいものではない
各都道府県の紛争防止条例に基づいて不当と思われる原状回復費用があるなら
各都道府県の宅建指導班に間入ってもらえ
管理会社は関係ない 原状回復なんてよっぽど汚く使わないかぎり払わなくていい 特約でエアコンのクリーニング費いれてるのセコイ
しかもほとんどの物件はいれてるから回避できない >>817
買主借主に不利な特約は無効
借主が追加した造作の買い取り請求無効の特約はギリギリ適法らしいが 木造でも忍者住人なら快適だけど、ガサツなのが来たら地獄
RCでもまぁ少しマシッテ程度か >>814
界壁のこと？
賃貸用マンションだとALCだったりするね。
軽量にボードってとこもあった。 職場すぐで家賃高いか職場から数キロ離れて家賃低いorむちゃ広い
ならどっちがオススメですか？ >>820
そうそう
こればかりはRCでもちゃんと判断しないと意味ないよな >>821
失敗を恐れず自分で決めろ
それが社会に出るということだ >>821
距離より時間がどれくらい変わるのかです判断するけど多少離れてでも広い方がいいと思う
俺は休みの日は家によくいるから設備とか重視した >>823
自分で決めまくってたらフリーターで苦労ばかりなので質問させてください
>>824
ありがとうございます
>>826
職場から離れるなら通勤20〜30分くらいで考えてます
広さ設備重視なわけですね >>827
それくらいの時間なら広いところ
フリーターならいつその仕事先変えるかもわからない感じか？
辞めた後にバッタリ会いたくないし離れたほうが個人的にはいいわ 酔っぱらった淫乱美女上司（２６）が上がりこんで来ちゃうからな >>828
今フリーターで正社員になります
骨を埋めるつもりです
>>830
大歓迎です！ >>830
そういうことじゃねえよ
目の前会社だと休んだ気にならない、職場の人間に会う、彼氏を見られる、別れたらまた彼氏できるから男好き言われる
男と一緒見られたくないから
プライベート筒抜けが1番嫌
男遊びしない人間だけど彼氏はたまに変わるから見られたくない >>833
家近いから気軽に残業押し付けられるやろ？^^ 最低でも２駅は職場から離れてる方がいいな
あまり近くすぎると通勤してる気分になれん >>833
彼氏がたまに変わるのが当たり前だと思ってる、相当股と頭のゆるい女のプライベートとなんて見たくもないのに見せつけられる職場の人たちが可哀そうなんですね リノベーション築浅1年て元は築何十年のボロ屋って事だよね？
耐震とか防音とかどうなんだろ… まぁどうせそんな女はすぐ辞めるハメになるわけだが
辞めた後も会社の人と顔合わすの気まずい罠 >>838
マンモス団地みたいなとこなら防音は大体しっかりしとるところが多い
ただ壁が厚いだけど
普通のアパートはお察しじゃね 1Kだけどキッチン部分が狭すぎて結局冷蔵庫電子レンジは部屋の方に置いてる
次からはちゃんとキッチン広いところにしよ… 彼氏が次々出来て自分ちばかりって完全に便所だね
会社の人にもばれてるって生き恥だね このスレは、賃貸にはいろいろな人が住んでるって分かるスレだね。 RCワンルーム（1Kみたいな作りでキッチン部分は部屋と別・ドア無し）だけど
隣人の台所の戸を閉める音がバンバンうるさくて、気にしないようにしてたがいい加減耳障りになってきた
自分は扉や戸をバンバン閉める人間じゃないんだが、わざと音立てるようにし始めた
もう本当ワンルームも1Kも嫌だ…希望するエリアの間取りが長方形間取りばっかりで
1LDKでも引き戸で仕切るタイプ（開け放せば広い1Rにみたいの）ばっかり
2DKの間取りは全部木造か鉄骨 RCだけど上の階の足音しか聞こえん
横の部屋の音なんか一切しない >>849
やんわり話してみたらいいのに
直接が無理なら管理会社経由で言ってもらうとかすればいい
相手に自覚してもらえれば改善する可能性もあるんだし 騒音は管理会社に言うべし
当事者同士だとまず揉める
管理会社が糞だったら、やり取りを詳細にマンションノートに書いて
とっとと引っ越せ >>852
直接はするなって規約にある、けど管理会社も全然駄目。掲示板に注意貼っておしまい
たぶん生活音が筒抜けなマンションなんだと思う、昨年末あたりから出て行く人が多くて
外の通りから見ると縦二列（階）ずつボコボコ空いてる。引っ越した時は満室だったんだけどなぁ
全個室南向きで日当たり良いのに角部屋が両脇4部屋空いてるってなかなかやばい気がした
早く引っ越したい この手の統失キチガイは引っ越しても
その先々で騒音訴えるからタチが悪い 1Rはキッチンとの間にドアがないから余計に音が気になる
ドア一つあるだけで全然違うからな
1Rは地雷物件だよ >>855
人が減るならその分静かになって良いじゃん
家賃減額交渉も成功しやすくなるし住人には良いことしかないと思うが
人の話し声が筒抜けとか爆音で音楽流す奴とかいないんでしょ？ >>854
やり取り詳細書いたら特定されるじゃないかｗ
生活音筒抜けな事は既にマンションノートに書いておいた
RCでも本当に色々過ぎて物件探しが怖いわ…
一人暮らしで6軒経験して、殆ど音が気にならなかったRC物件は過去2軒だけだな ホントに冗談抜きで心療内科のカウンセリング受けてみろ一回 連投ごめん
>>857
本当ドアは必要だね。引き戸だと地雷だけど
玄関横のキッチンの1K物件と、玄関とキッチンの間にドアがある1R物件どちらかだったんで
料理するから後者を選んだんだけど
>>858
安くして住人の質がもっと下がるんじゃないかな、場所的に値段は強気で自分の時も広さの割には高かったけど
話し声orTVは窓のそばに行くとうっすら聞こえる。自分の部屋は音楽聞こえないけど張り紙あったからそういう部屋はあるみたい >>849
その手の人って自分じゃ騒音出している意識がないのが厄介なんだよ。
そして、うるさいと言われても静かにできないの。
一人暮らしじゃないけど、うちの弟や父親がそう。
うるさいから静かにドア開け閉めしろって言ってるに、一々ドアノブをガチャンとやるし、バタンと閉める。
あんなもの、力を加減してゆっくり回し、ドアを閉める際には戸当たりにぶつかる前にちょっと速度を落としてやればほとんど落とせず閉められるのに、
そんなことさえできないの。
その手の細かな配慮ができない人間っているんだよ。注意とかしても無駄なの。 分譲マンションの賃貸タイプなら
間違っても共用部の管理会社にクレームいれないように
専有部分のトラブルは部屋の管理会社にするんだぞ
一番は当事者同士で話つけること
それする度胸ないなら引っ越すしかない
相手が糖質だった時は出ていってもらってたというか更新しなかっただけか 貸し手は入居者選べる状況じゃなくなってるけどな。どんどん >>864
部屋の管理会社なんてないでしょ
部屋のオーナーと建物の管理会社と仲介業者しかいないのが普通
最近は家賃回収業者（保証会社）と部屋の設備を担当してる業者（安心なんとかいうサービス）もあるけど >>867
オーナーから借りて転貸したり媒介もらってるとこだろ >>860
心療内科に行っても適当な薬を出されて終わりだけどな 分譲賃貸のデメリットだな
更新時の家賃交渉も捗らなさそう 内覧行ってきたが各部屋引き戸だった
しかし不動産屋はドアより引き戸の方が静かと言ってた
角部屋で間取りも良かったけど、隣が寺で線香の香りが凄かったので断ろうと思う >>863
>そして、うるさいと言われても静かにできないの
わかる…たぶん隣もそのタイプと思う。地方出身者だし
育った環境要因もあるけど、発達障害に多いタイプなんだよね「音を出して閉めないと気が済まない」
うちの実父もそう、注意しても駄目。「俺はうるさくないもん」って。
周囲からも音が聞こえて「気をつけよう」じゃなくて気にしてないか「みんな出してるし」と思ってるかだね
だから掲示板に貼り紙したって自覚ない人だと自分の事だなんて思ってないわけなんだよね お前らが引き戸がうるさい引き戸がうるさい言うから
自宅の引き戸用にクッションテープ導入したわw
因みにうちはアパート軽量鉄骨、
２階建2F角部屋だけど隣も下も静か。
ごくたまに下から生活音らしき音がする。
おそらく建屋の作りというよりも、住人に恵まれているんだろうが、
真相はわからん。
隣人の騒音問題は建屋の作りの問題はあるんだろうが、
最終的には運が大きいんじゃないかな。 RCのコンコン壁と鉄骨のペチ壁だったらどっちがマシですかね？(どっちも隣が静かな人じゃないとダメなのはわかるけどこの二つしか選べない場合) >>854
うちの管理会社は直接騒音主に言ってくれと言われた
管理会社はテクトピア（クラスト）
最悪だわ うちのタワマンは遮音良いけど
それでも注意のビラはたまにあるわ
自分も神経質で生活音に苦しめられたけど、このランクで苦情出すのは
超神経質なんだなーと何処住もうが苦情出すんだろうなと思ったわ
隣が6人家族赤ちゃんいるけど何も聞こえない、上もピアノ有るらしいが
聞こえてこないレベル、たった１つ聞こえるのは
内廊下で赤ちゃんが泣いてる時だけうっすらと玄関付近にいる時のみ お隣さん夜の仕事だから生活スタイル被らないので音に関しては心配いりませんとかほざいた不動産屋
早朝と深夜にドタバタやって尚且つ人間性も最低なDQNなんだが
夜の仕事って言われた時に察しとけば良かったのに後悔
不動産屋の口車には気をつける、一つ教訓になったわ >>867
え？本当に分譲マンションを知らないのか？？
分譲マンションはファミリータイプだけじゃなくて
投資用物件でワンルームなどにもある。
区分所有建物となるわけで当然に管理組合が成立する
管理組合の手伝いしてるのが共用部の管理会社
で、その部屋は専有部分となり、そのオーナーが部屋の管理を任せるのが専有部分の管理会社。 > お隣さん夜の仕事だから生活スタイル被らないので音に関しては心配いりませんとかほざいた不動産屋
被らないほうが心配だろJK。。。 ここで投資用とか言ってるの一人しかいないような気がするけど
単身者向けの分譲タイプなんてほとんど投資用だから
いちいち説明してる意味が分からない
いま分譲タイプ3つ目だけど、最初に住んでたのは建物も部屋も同じところが管理してた
当時最大手のマイルームという会社で入居直後に倒産したけど
2件目はライオンズマンションだけど、部屋のオーナーに直接連絡するようになってた（建物の管理は大京）
今の物件は住み始めたばかりでよく分からんけど契約書見たら部屋管理してる業者がいるみたいだな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
