【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 37 [無断転載禁止]©2ch.net
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いくらRCでもベランダに出て喋られたらそりゃ聞こえる
間にガラスしかないからな
ベランダでタバコ吸いながら電話するやつが隣にいたりしたら最悪 打ちっぱなし、階段を挟んだワンフロア二部屋の最上階に住んだ事がある
生活音は何にも聞こえないけど、階下のカーテン開閉の金属音と
階段をヒールで昇り降りする音が驚く程響いた
音は我慢出来たけど、コンクリートの臭いに馴染めなくて引っ越した くしゃみ咳どころかスマホのバイブも聞こえるし話してる内容も聞こえるんだが RCでも壁の厚さがだいぶ違うからな〜。
俺が前住んでたRC二階建てアパートは120mmで隣の部屋のLINEの音が聞こえたけど
今住んでるURの階段5階団地は壁200mm・床は二重床で隣人の生活音はほぼ聞こえない。
どちらも軽鉄下地石膏ボードではない戸境壁。RCクロス直貼り。
部屋探すときに採寸できるところなら採寸して、できないなら一回壁殴ってみるしかないね。
でもあれだ。120mmでも会話筒抜けとかじゃないから木造よりははるかにマシだったよ。
隣の大学生が彼女と話してる声は聞こえても会話内容までは集中しないと聞き取れないくらいだ。
分譲だともっとほしいかもしれんけど賃貸なら200mm程度で妥当なとこじゃないかね。 >>120
放射冷却?で、普通とは逆に地面付近に冷たい空気層が沈み、上空が暖かい空気層で
風もなく対流が起きずに２層に分かれた冬の静かな夜などには、音の屈折が起こって
路上の人の声とかがすぐそばで話してるみたいに高い建物に届き「えっ！？」ってなることもあるよ。
>>127
絵かわいい
まさに今の物件、低層住宅の中にそびえ立ってる上に最上階にいるから
外の音がいきなり耳元に聞こえるみたいに聞こえてくる時がある、特に寝てる時びびる
それとは別にこもった声が響くことがある、ペチペチじゃないほうの壁に耳つけると話し声が聞こえる 今回は知り合いの不動産屋にレインズとかで調べてもらったからスムーズに物件決まった気がする。 おい、昨夜隣室からオッサンの喘ぎ声聞こえてきたんだが！？
あのオッサン、まさか((((;ﾟдﾟ))))) >>130
レインズで物元調べてもらうのが一番だからね ★豆知識★
これだけは覚えておけ！
・鉄骨造は木造よりも響く
・鉄骨造は誰も入りたがらないので、不動産が勧めてきても騙されないように！
・鉄筋RCかしっかりとした間取りの木造なら騒音は殆どなく静かな事が多い
※鉄骨と名のつくところは絶対に選ばない！これだけ覚えておけば大きな失敗をする確率はかなり下がる >>133
新築以外の木造・鉄骨は避けろ
でえーやん >>131
恐持てのヤクザのおっさんがアンアン喘いでるを聞いた事あるよ
ビジネスホテルの廊下中に漏れていた >>138
築10年のラーメンなんぞ、ふにゃふにゃに伸び切って食べられたもんじゃないぞ >>144
図面は内見の時見れないよな？
ただの仲介業者の場合 >>145
分譲賃貸なら管理員さんに見せてもらって
賃貸RCならその仲介屋通じて物元に調べてもらえ
こういう時物元の業者使ってると早いっていうね >>146
なるほど
ただの賃貸だから後者だな
サンクス 今住んでる壁式RC
実家の木造二階建てより上下階の音が聞こえる
床の構造は大事だね RCは音すごく響くぞ
軽量鉄骨の1階が一番静かなのはマメな >>151
お前は自分で書き込んだ>>133で鉄骨否定してたろ…
統合失調症患者多すぎだぞ 壁式でもペチペチじゃないと意味ない
ペチペチが完璧でもないけど >>72
だから何でてめーは一人暮らし賃貸マンションスレにいるんだよｗｗｗｗｗｗ
普通の一人暮らし用賃貸マンションで、浄水供給なんか
ほとんどねーつってんの。
フルリフォームでも莫大な費用がかかるから
一人暮らし賃貸マンションや投資用分譲マンションなんか
ほとんどの大家は水道菅までやらねーよｗｗｗｗｗｗ
お前の頭は機能してるのか？
普通に考えて貯水槽汚い賃貸マンションより貯水槽ない低層物件の方が
水がきれいに決まってんだろ。
データくれって、そんなのお前がそこら辺の
一人暮らしマンションの水質検査してろよｗｗｗｗｗｗ
貯水槽の汚れなんか業界や大家てはタブーなんだから普通データ公表なんかやらねーよｗｗｗｗｗｗ
お前はいちいち丁寧に水質検査のデータを物件ごとに公表してたのか？
余程ゆーりょーな営業やってたんだなｗｗｗｗｗｗ 低学歴は金持ち＝外車ってﾃﾝﾌﾟﾚ刷り込まれてるから困るわ >>73
お前自分が都合悪い、図星つかれると自演、病気扱いかよｗｗｗｗｗｗ
ほんとなさけねーやつだなｗｗｗｗｗｗ
賃貸、投資向け分譲レベルのマンションごとき
水道菅フルリフォーム貯水槽清掃水質検査なんか丁寧にやってるとこあんのかよｗｗｗｗｗｗ 引越し3日目。
RC最上階角部屋だが、下の階の開き戸を閉める音と足音丸聞こえだった。
〜1年まで2か月分、1〜2年で1か月の違約金かかるんだが詰んだぞ。 もう聞こえる聞こえないじゃないよね
気にする気にしないだよね
普通の人は聞こえてるけど気にしないから問題なく過ごしてる
やたら聞こえる聞こえるって言う人は
壁に耳をこすりつけてでも聞こえるって訴える
だから山奥の一軒家に引っ越してもカラスが鳴いたらうるさいって発狂すると思う 正直、電車とか救急車の音は気にならないけど、隣人の音には敏感になりすぎてると思う。
戸を完全に閉めなかったり隙間テープとか使ってこっちの音を出さないようにしてるのに、なぜ隣人はしないのかと。
図太い神経が欲しい。 一人暮らし初めてなんですが、やはり入居日にならないと部屋には入れてもらえないのでしょうか？
入居までに用意しておかなきゃいけない家具とかあるし、部屋の採寸がしたい… >>150
お前の頭の構造がおかしいんじゃねえのか？
いやおかしいんだわ
病院に行って一生病院からでるなよ
それが世のため人の為になる
わかったら明日病院にいけよw >>158
世にも奇妙な物語だったかうろ覚えだけど、
どんだけ防音対策しても雑音が気になって仕方なくて最後は自殺した音楽家の話ってあったよね。
実際のところこのスレで何度も音を気にするカキコする人って、ああいう感じがする。 >>131
田舎の方？そんな驚かなくても…
自分の部屋でせっくすして何が悪いの？ >>164
業者としてはそういう感じの…
ハッキリ言えば統合失調症患者は客付け屋でもぶっちゃけ避けてる
あとは重度の池沼やホームレスなんかもね >>166
やっぱり。
精神疾患への偏見は良くないんだろうけど、
他の入居者との折り合いとか考えるとやむを得ないよね。
しかし、精神疾患持ってる人はどうやって生活を維持してるんだろう。 >>164
なつかしいｗ
最後は完璧な防音室みたいな作業部屋に入ったけど、自分の心臓の音が気になりだしてナイフで刺すんだよな
たしか作曲家だったような（音楽家だったら自分が楽器の音を出すから、心臓の音までは気にならないと思う） 恋愛相手・遊び相手・ご飯友など
大手下記のサイトなら必ず見つかります
h a p p y
街の繁華街あちこちでみかける看板です 例 http://imgur.com/1dowK1H.jpg
宣伝日本一！会えるサイトナンバーワンの称号は伊達ではありません
http://urls.fr/7Wx
ジェイ
「誘い飯掲示版」ご飯友探しでどんどん異性の友達を増やせてかなりの評判です
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w a k u
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※転送された画面の真ん中をタップすると目的のサイトにいきます めるぱら
アクセスメンバー検索が優秀(いま現在アクセスしてる人にメールを送れる)
http://urls.fr/7WH
まっくす
LIKE検索が新登場！ 【望む相手】を登録しておくと、その条件に合った女性が、LIKE検索に来た際にあなたのプロフィールが一覧に紹介される
http://urls.fr/7WI
※転送された画面の真ん中をタップすると目的のサイトにいきます
効率のいい方法
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。 ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 >>167
>>166じゃないけど、服薬・通院などしながら症状が落ち着いていて社会生活が営めるなら
ふつうに何らかの仕事をして賃貸に住んでいたり、
自活できるだけの収入水準の仕事に就ける状態でなければ
安い公営住宅に住んだり生活保護や障害者年金を受けたりして受診しながら作業訓練所に通っていたり、
条件を満たせばグループホームなどの施設に入居したり、酷ければ入院生活だったり…みたいな感じかと。 エイブルの管理物件契約したらコンシェルジュ24っていう駆け付けサービスと消毒に加入させられてて、お金ないから外してほしいって言っても「管理物件をご契約の皆様には加入を一応必須ということでお願いしています」というハッキリしない返事が
担当者が今日は休みだから明日また電話がかかってくるそうだが…
つーか気になって調べたらエイブルって物件管理の評判メチャクチャ悪いし、借りる前からもう不安だ >>173
抱き合わせの強制契約は何かの違反だったような、市町村か都道府県に訴えれば良し
そもそもクソブル使ってクソブルの管理物件選ぶのは… エイブルにしか乗ってない物件明日見に行くのにタイムリーすぎる
部屋はそれなりにいいのにな >>176
そんな物件基本ないぞ、どの不動産屋行っても同じ物件情報網使ってるし
たぶん客寄せの釣り物件か、募集終わってエイブルが消し忘れてるだけで行くだけ無駄 不動産に直で行っても目の前で見知った賃貸サイトで探してくれたりするよね エアコンが古いから壊れろ！
とエイブル管理物件で考えるのは危険だぞ
ひと夏エアコン無しになるぞ 新しいバージョンが出るたび嫌いなＣＭランキングに入るいい部屋ねっとはどうなの？ >>157
テクトピアの物件の人じゃないですよね？ 失敗って程ではないけど、決めた物件に照明が無い事を確認した・・・ >>183
違いますよ。
>>184
私も今回、初の照明が無い物件でいきなり2諭吉ほど飛んでいきました。 >>177
実際に内見の予約できた
退去予定の部屋で別の階の部屋を見に行く
媒介だと契約した後は管理業者と大家と関わるくらいでエイブルとは特に関係ない？ >>187
媒介だと他の不動産屋でも取り扱ってると思われ
ただクソブルは契約時にエアコンクリーニング代消毒代ゴキブリ退治代配管洗浄代に加え
よくわからん火災保険屋引越し屋斡旋されて必要な仲介費以外に10万くらいボラれる可能性があるから注意 >>189
礼金ないかわりに3万クリーニング費用かかる
こうゆう場合は退去時かからないだろうしって思ってたけど保健屋とかめんどいな athomeで営業してた友人(辞めて転職した)は
ミニミニが一番良いって薦めてたな、そいつもミニミニで物件借りてた >>190
クリーニング代は仕方ないと思う
ただどこの保険屋でも良いのに、斡旋の割高な保険屋とかをさも強制加入のように言ってくる >>184
むしろ好きなLEDシーリングライト付けられるからラッキーじゃね タバコのヤニでまっ黄色な照明とか付いてたらやだよね 間接照明は良いけどメインの電灯付いてる所は困るわ
だいたい安物の薄暗いやつだし 隣のオバサン仕事以外殆ど引きこもって煙草ばっかり吸ってるから
換気口真っ黒で黒くヤニが湿気とともに液体になって
壁を汚しまくりで滅茶苦茶臭い〜
煙がこっちまで入ってくるんで引っ越す予定
皆さんも隣室の換気口からタバコ臭いニオイがしたら
辞めた方がいいですよ 照明がないのは普通だと分かってたけど照明取り付けるところ自体ないのが発覚してしまった
どうするか… >>198
なんだそれｗ
どこの照明？
天井のあれがないって事？ 安物の蛍光灯の照明とか、ボロいエアコンなんかが設備であるぐらいなら、
いっそ持ち込みの物件の方が自分の好きなもの付けられて良くない？
俺の部屋なんか、LED電球4灯のシーリングファンつけちゃったよw 昔シーリングファンつけてたけど邪魔だったなあれ
天井高いカフェとかならいいけどさ
回ってるのが視界に入ってきてうざいし
だんだんモーターの音がうるさくなってくるし https://nikkan-spa.jp/1292621
この記事どう思う？ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:847cfeaf6f31691a42c25abc56bd4433) 駅近のワンルームマンションを借りて1ヶ月。
ついに隣の部屋のイビキが聞こえてしまった。
やっぱり安い物件は地雷が多いわ
違約金かかるけど夏に引っ越します 一ケ月に一回いびきが聞こえてってぐらいなら、そのまま住み続けたら？
引越し先でも変な人が隣に入って来ないとは限らないし、いびきぐらいで済むならむしろその部屋安パイだと思うけどなぁ まだ引っ越して1週間も過ぎてないけど、隣人の音ではやくも胃がやられた模様。
違約金2か月分とかキツいから出れないしまいった。 関東で家賃ケチるなら千葉おすすめ。
イメージの悪さは気にしたら負け
309,700 東京
169,900 神奈川
145,900 大阪
103,400 埼玉
101.700 京都
99,600 兵庫
95,800 愛知
70,300 千葉
67,500 静岡
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2013/15.html
都道府県別 住宅地平均価格 単位:円/m2
国土交通省統計 >>204
イビキは初めて聞こえたんだがね、
おっさん特有の咳が毎日とテレビの音、ドアを閉めるバンッて大きな音、ビニール袋のガシャガシャ音が普通に聞こえるからこりゃもう無理だ…
こっちまで神経使わなきゃいけないのはストレス溜まるよ >>208
凄い物件だな…
うちんところなんか掃除機、洗濯機、
人の声、まったく聞こえない
隣のドアの音すら聞こえないからいつ出入りしてるるかすらわからん >>208
そこまで聞こえると本当、神経使うよな
家に居るのに逆に疲れる 丸聞こえだからプライベートもあったもんじゃない どうせ築に50年のプレハブみたいな家だろ
そんなとこ選ぶ方が悪い リノベーションマンションで外装も内装も綺麗だったんだけど、やっぱ元の造りが駄目だったんだな。どうりで立地のわりに安いわけだ。
見た目じゃわからんのな。いい勉強になったわ。 >>212
お金きついけど心身が大事だよ
引っ越せそうなら引っ越したほうがいい
RCで隣のトイレットペーパーカラカラする音とおならまで聞こえたことがある
早朝まで友達呼ぶ馬鹿女でひどい目にあった
エントランスも立派だしけっこう高い値段とる所だったけど古い地図を見たら元企業の寮だった建物だとわかった どこに行っても同じ
そこでも聞こえる聞こえるって言い出すから >>199
そういうこと
照明の設備自体がないんだよね
内覧行ったの昼だしそれ以外は理想だったから見落としてたわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
