無職で賃貸マンション借りる方法　門前払い7回目 [無断転載禁止]©2ch.net

**774号室の住人さん** · 2016/09/11(日) 19:46:55.82

厳しい世の中だけれど、知恵を出しあい協力しあって住み処を得よう。
ここはそんな、ハングリー精神の持ち主の集うスレである。

【前スレ】
無職で賃貸マンション借りる方法　門前払い6回目
http://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1437389011/l50

**774号室の住人さん** · 2018/01/08(月) 17:14:17.94

職歴ないのに貯金が2000万とかこれもう強盗犯だろ

**774号室の住人さん** · 2018/01/08(月) 17:28:52.52

>>725
ありがとうございます調べてみます
>>726
恥ずかしい話ずっとパチンコで生活してきました
昨年の6月頃に株初めて50万ほど利益出ました
収入と言えるのはこれくらいです

**774号室の住人さん** · 2018/01/08(月) 18:54:57.69

４０まで職歴なしとかほんとにいるんだ

**774号室の住人さん** · 2018/01/09(火) 14:52:20.96

転居理由ってどうしてる？
前の物件に不満があった　と　就活（自立）のため地方から出たい
ならどっちが印象いいかね

**774号室の住人さん** · 2018/01/10(水) 13:16:33.36

派遣の寮住んでるけど60万貯まったから自分でアパート借りたい
派遣やめる前になんとか探して借りればこっちのもん？

**774号室の住人さん** · 2018/01/10(水) 14:05:37.30

ここは無職スレだっつの
派遣辞めた後に来いや！！

**774号室の住人さん** · 2018/01/12(金) 00:30:29.49

派遣なんて無職に毛が生えた程度じゃん

**774号室の住人さん** · 2018/01/13(土) 17:15:22.39

大東建託、ハウスコムは預金300万あれば貸してくれる物件たくさんあるよ。

**774号室の住人さん** · 2018/01/13(土) 17:22:08.69

大東はここでよく出てたけどハウスコムもなのか

**774号室の住人さん** · 2018/01/13(土) 17:43:41.92

民法改正で、保証人の負担額に上限を設ける事が義務付けられたから、
本人の収入審査等が一層厳しくなりそうだな。

**774号室の住人さん** · 2018/01/13(土) 18:33:32.35

300万とか無えよ！
家賃の二年分あればいけるとか聞いたけど騙されたか！！

**774号室の住人さん** · 2018/01/13(土) 19:21:39.16

二年分あればいいではなく、先払いのことじゃねえの
無職が残高だけあっても怪しいだけだしな

**774号室の住人さん** · 2018/01/13(土) 23:06:21.43

>>736
家賃の2年分と生活費って意味で300万円を目安にしているところが多いって言われたわ
もちろん預金審査で先払いじゃないよ

**774号室の住人さん** · 2018/01/14(日) 21:46:04.03

貸主としたら、預金額の多さを見せられるよりかは、
先に2年分収めてくれた方が何かと安心だよな。
預金が幾らあったって、それが1年2年先にも残ってる保証があるわけでもないし

**774号室の住人さん** · 2018/01/14(日) 22:07:54.62

過去ログにもあるけど前払いには前払いのリスクがある

**774号室の住人さん** · 2018/01/15(月) 10:54:55.96

何があってもそこで2年は生活するってんなら前払いでもいいだろうね
ただなぜそこまでして入りたがるんだと疑われそう
保証会社を介しての集金もできないからあまり歓迎されない気もするね

**774号室の住人さん** · 2018/01/15(月) 11:04:42.17

家賃払わない以外にも追い出す理由はあるからそういう時に追い出しにくい前払いは面倒なんだよ
あとでかい企業は管理が面倒だから例外を嫌う
小さい会社は目先の金に困ってればやってくれるかもね

**774号室の住人さん** · 2018/01/15(月) 12:33:08.01

商売でやっているのに、キャッシュフローの有利な方を選ばないのか？

**774号室の住人さん** · 2018/01/15(月) 12:59:24.57

賃貸に住んで、追い出した、追い出されたっていう話聞いた事ないけど実際あるもんなの？

**774号室の住人さん** · 2018/01/15(月) 13:15:49.03

賃貸マンションってだいたい個人オーナーだよな
企業が土地買って賃貸マンション経営するってあるのかな

**774号室の住人さん** · 2018/01/15(月) 21:01:26.83

お前らって審査落ちたらどうしてる？
一度落ちたところにはまた頼みにくいよね
会社によっては落ちたらもう契約はダメってところもあるみたいだし

**774号室の住人さん** · 2018/01/17(水) 11:02:15.72

初独り暮らしです
神奈川県内で４万以内のところを探してます
保証人になれるようなのがバイトの兄弟くらいしかいないんですが、1kや1rのボロマンションくらいならなんとかなりますか？
それともアパートまでランクを下げないと無理ですかね？

**774号室の住人さん** · 2018/01/17(水) 11:36:12.25

バイト代の額にもよるんじゃね？
年収100万くらいの親を連帯保証人にして家賃3万以内の部屋に申込したけど
見事に落とされたわ

大した額でもないんなら「バイト」なんて継続して安定した収入を見込めないし
家賃を相当切り詰めないと無理だと思うがな

**774号室の住人さん** · 2018/01/17(水) 11:42:09.62

>>748
＞年収100万くらいの親を連帯保証人にして家賃3万以内の部屋に申込したけど
見事に落とされたわ

えぇっ？この条件でも落とされるのもなんですか？
家賃低いボロ物件なら結構自由に選べると思っていたんですけど相当探して運が良くないと見つからないと考えておいた方が良いんですかね？
二週間くらい見ておけば見つかると余裕ぶっていたんですが…

**774号室の住人さん** · 2018/01/17(水) 13:26:32.79

>>749
まあ俺は無職で収入が一切ないしな
後で調べてみたけど家賃の目安として、3万前後の物件に住みたい場合は
せめて年収200万ほしいという情報を見たからそういうことなんだろう
仲介会社はCMでもよく名前を聞くところだったし審査が厳しかったのもあるかもしれない

ただ俺のところは地方だから2～4万も出せば一人暮らしにおいて充分設備の整ったところを選べるんだよね
決してボロアパートにも関わらず落ちてしまったというわけではない
どの程度のボロ物件を想定してるのか分からんが、物件自体が経年劣化でガタが来てるレベルじゃないとキツイだろうなあ

俺は最低限の条件を決めているからもう半年くらい部屋を探してるけどまだ見つからないわｗ
寝るためだけに部屋を借りる、と割り切れればいいんだろうけど部屋を借りる以上はやはり快適に過ごしたいからさ

**774号室の住人さん** · 2018/01/17(水) 13:37:43.51

>>750
無職で収入ないし親もそんなに収入ないけど家借りたいってことは貯金はあるんでしょ？
保証会社と預金審査で貸してくれるところ探すのが早そうってかじゃなきゃ難しいよ
大手だから審査が厳しいってことはなくて審査基準はマチマチだからいろんな会社の物件扱ってる不動産行ってどの会社の物件なら自分の条件で借りられるか確認した方がいい

**774号室の住人さん** · 2018/01/17(水) 16:14:25.58

>>751
不動産屋ってそういう仕事してんの？
要するにスーモやホームズみたいなかんじで
扱っている限り市内全域の物件を会社の垣根を越えて紹介してくれるみたいな？

仲介会社や管理会社に頼んだ場合は会社が受け持っている物件しか紹介してくれないからね
それは良さそうだ

**774号室の住人さん** · 2018/01/17(水) 16:27:23.03

>>752
仲介やってる会社は色んな管理会社の物件扱ってるところ多いよ
スーモとか見ると一つの部屋に対して色んな不動産屋が扱ってるのわかるでしょ？
例えば有名どころをあげると大東建託の物件はいい部屋ネットだけじゃなくてアパマンとかでも扱ってる
でもいい部屋ネットの店舗に行くと基本的に大東の物件紹介されるからだったら色んな会社の物件仲介してるところに行って自分の条件開示した方が話が早い

この条件でどこの物件なら借りれる？って聞くとまともな担当だとここは連帯保証人の基準が厳しいとかここは預金で借りれるとか教えてくれる
新人だと知らないかもしれないけどね

**774号室の住人さん** · 2018/01/17(水) 20:02:17.29

>>748
親の年収くらい盛っとけよｗ

**774号室の住人さん** · 2018/01/18(木) 11:13:21.29

物件サイト見てみたら保証人要らないっていう物件（神奈川、家賃５万以下、築10年以上のアパート）が普通に結構あったんどけど、当然そういう緩いところでも無職は門前払いされちゃうんだよね？
そうだとしても、収入のある順社員の兄弟を保証人にすれば入れてもらえる可能性もあるの？

**774号室の住人さん** · 2018/01/18(木) 11:25:44.16

>>755
保証人なし＝保証会社でそっちで審査があるから緩いってわけじゃないと思うんだけど保証会社について記載はない？
自分の貯蓄があれば門前払いってことはないよ
保証人は収入の額とか持ち家かどうかとかでランクが分かれるから準社員だと資産次第かもね

**774号室の住人さん** · 2018/01/18(木) 11:44:09.63

>>756
そこまでは見てない（載ってない？）です
貯蓄は60万程度しかないんですけど、これじゃあ問い合わせるだけ無謀ですかね…？
兄弟は同居中で、月収は20位だと思いますが金遣いが荒く貯蓄はほぼないといっても良いくらいかと
年金暮らしの親と同居しているんですが、訳あって親に保証人は頼みたくない状況なんです

**774号室の住人さん** · 2018/01/18(木) 11:46:30.96

保証人不要っても無職の場合は保証会社の利用を強制されるようなもんなんだよな
まともに働いている人なら保証会社すらいらず、本当に自分だけで契約できるのかもしれんが
まあ無職なんて大家からしたら不安の種にしかならんし当然の処置といえばそうだが
あまりにもそういう物件が多いから無職や低収入に人権はないんだなと思える

**774号室の住人さん** · 2018/01/18(木) 16:37:12.67

家賃踏み倒しされたり
夜逃げされて部屋荒れ放題とか
リスク高いからな貸す方も

**774号室の住人さん** · 2018/01/18(木) 17:06:53.98

安い所のほうが審査が厳しい気もする
保証会社にしても緊急連絡先に確認電話したり、身元保証人が必要とか言われたり

**774号室の住人さん** · 2018/01/18(木) 18:12:17.52

賃貸でいちばんやばいのは認知症の高齢者
ウンコ撒き散らしだすから家中がウンコ臭くなる
小便も大便もシャレにならんくらい臭い
トイレはもちろん廊下も居間も全部臭い

**774号室の住人さん** · 2018/01/18(木) 23:14:12.12

>>760
不動産屋がまかされてる物件は、はいりやすかったな　とおりやすい保証会社にしてくれたり　

**774号室の住人さん** · 2018/01/18(木) 23:14:38.22

>>761
なるほどね

**774号室の住人さん** · 2018/01/19(金) 04:37:13.10

やっぱ寮付きのバイトで住み込みしてからとか、シェアハウス住んで仕事探してからとかじゃないと厳しいのだろうか

切羽詰まってきたわ、、
ここの人たちで実際無職だけど住めたよって人どれくらいいるんだろう

**774号室の住人さん** · 2018/01/19(金) 10:08:02.36

メールで問い合わせたら、やっぱ無職が入居するなら契約人を親にしないといけないって返事が来た、以前
昔、無職の状態で池袋の不動産会社に行って契約して赤羽に半年位住んだけど、そんなことなかった気がする
今みたいに保証会社もなかった20年前だけど、結構緩かったよね

**774号室の住人さん** · 2018/01/19(金) 11:22:39.02

>>764
無職で借りれたよ
無職だけど月に数万円の収入はあるってのと貯金のおかげ

**774号室の住人さん** · 2018/01/19(金) 12:06:49.02

シェアハウスも保証人か保証会社必須のところ増えてきた

**774号室の住人さん** · 2018/01/19(金) 14:59:10.96

>>764
１度だけ住めたよ　

**774号室の住人さん** · 2018/01/19(金) 15:01:59.57

どうしても部屋が貸りられない場合は、役所に相談になるのかね　

**774号室の住人さん** · 2018/01/19(金) 15:12:14.48

役所に相談したっても親や兄弟が存命なら実家に帰れって言われるんじゃねえかな
無職で生活していける目処がないのに1人暮らしをサポートしてもらえるわけないと思うわ
可能性があるとすれば団地への入居をサポートしてくれるってくらい？
ただ底辺のやつらに人気だから入居待ちで日数が無駄にすぎるだろうね

**774号室の住人さん** · 2018/01/19(金) 19:34:13.11

>>770
仕事もしてない、家も借りられないっていうのはもう
ホームレス扱いされるんじゃないの？
自立支援センターとかに入れられるんじゃね？

**774号室の住人さん** · 2018/01/19(金) 19:37:04.91

無職であることにかんしては派遣か何かで適当に仕事探してそこを書けばいいんだけど、
保証人たてられない、連絡とってもいい緊急連絡先もないっていうのが一番厄介

**774号室の住人さん** · 2018/01/19(金) 21:41:25.34

e-roomで良いじゃん

**774号室の住人さん** · 2018/01/20(土) 09:22:08.07

保証人ってのは基本的に親にするもので、親以外ではダメなの？
例えば親戚とか兄弟では無理なの？
親と良い関係じゃないから親は厳しいんだよね…

**774号室の住人さん** · 2018/01/20(土) 11:23:22.32

>>774
兄弟でも問題ないよ。定年退職した親より有職者の兄弟なら、
より条件はよくなるかも。前に住んでたアパートは兄に頼んだ

親戚に頼むのは俺には無理だな

**774号室の住人さん** · 2018/01/20(土) 12:36:54.81

>>775
そうなんだ、良かった
まさにあなたが言ってる通りの状況だ
兄弟は正社員じゃあないけどちゃんとしたとこで働いてるからその点は大丈夫そうかな
ちなみに不動産屋が「保証人不要（だが保証会社には入ってもらう）」って記載してる場合も、保証会社よりは兄弟を保証人にする方がより条件はよくなるものなのかな？

**774号室の住人さん** · 2018/01/20(土) 12:47:25.08

>>776
保証人不要ってところは保証会社の利用が強制ってところと保証人立てられるならそっち、無理な人だけ保証会社ってところがある
兄弟を保証人にできた方が保証会社に払うお金がいらないから条件はいいけど保証会社強制ならできない
保証人は厳しいところだと正社員じゃなきゃだめ、そうでないなら持ち家とか条件あったりするから全部問い合わせるしかないよ

**774号室の住人さん** · 2018/01/21(日) 09:08:51.46

>>774
大丈夫だよ、親が年金になってからは妹に頼んだ　友達でも大丈夫な場合もあるらしいよ

**774号室の住人さん** · 2018/01/21(日) 10:10:23.45

若い頃買ったワンルームマンションを貸してるけど、無職になんか死んでも貸さんわ

基本はあまり汚さなそうな働いてる女にしか貸さない
大手勤めなら男にも貸すけど

信用って大事なのよ
うっかり部屋で事件起こしたり自殺なんかされたら資産価値無くなるんだからな

**774号室の住人さん** · 2018/01/21(日) 10:48:36.06

相手を選べる物件で良かったね。

**774号室の住人さん** · 2018/01/21(日) 10:54:11.64

>>779
だからこそ「連帯保証人」という制度があるんだしねえ
そりゃ保証人もいないただの無職に貸すやつはいないだろうよ

にしても女にしか貸さないとか盗撮カメラ仕込んでそう
そんな理由で選別するんなら女性向けマンションにした方がウケはいいでしょ
大手勤めだからって理由だけで男を入れるなんてやめた方がいいよ
どっちにしろ低収入のOLだったとしても連帯保証人をつければ信用はあるし

**774号室の住人さん** · 2018/01/21(日) 11:23:28.91

分譲賃貸は空き室リスクあんまり重視しないオーナーが多いから無職にはきびしい

**774号室の住人さん** · 2018/01/21(日) 13:13:16.52

>>779
ごめんなんか気持ち悪いから
こういうオーナーはこちらからお断りだわ

**774号室の住人さん** · 2018/01/21(日) 13:19:58.37

上から目線で入居者を選べるのだから、優良物件なのでしょう。
良かったですね。

**774号室の住人さん** · 2018/01/21(日) 13:45:59.63

都会ならどんなゴミみたいな賃貸でも絶対需要はあるからな
田舎だとしても安ければ全然問題ない

そんなゴミみたいな賃貸なら審査を緩くするべきではあるけど
今の時代そういうわけにもいかないんだよねえ

**774号室の住人さん** · 2018/01/22(月) 00:44:13.76

>>701
不動産屋にアリバイ会社勧められて無事入居できてから半年ほど経ったわけだが
やっぱカタギのチキンが後ろめたいことなんかするもんじゃないと思ったわ
いつバレるかびくびくして疲弊してる

**774号室の住人さん** · 2018/01/22(月) 01:07:50.10

>>786
入居しちゃえばこっちのものよ
家賃の滞納さえなければ何も言ってこんだろ

**774号室の住人さん** · 2018/01/22(月) 01:22:25.03

>>787
その度胸分けてほしい
もちろん滞納なんて絶対にできん
だがこういう時って無駄に想像力が働いてしまう
要はアリバイ会社に弱み握られてるようなもんで
バラされたくなかったら～云々と脅されことあるごとに搾取されやしないかとかね
何が起きても自分の浅はかさが招いた事だから詐欺で逮捕されてもしゃーなしだが
ここまで落ちぶれるとは情けない・・・

**774号室の住人さん** · 2018/01/22(月) 10:59:23.24

>>787
んなわけない
虚偽の情報だとばれたらどんなタイミングでも退去勧告してくるよ
アリバイ会社と不動産屋がつるんでて
敷金・礼金を払い終わった数ヶ月後に退去勧告…なんてよくある話じゃないか？

てかよく見たら不動産屋が勧めてきたのかよ
それなら誰にバレるってんだよ、大家か？
大家ごときなら大丈夫だろうな

**774号室の住人さん** · 2018/01/22(月) 11:06:22.45

アリバイ会社に別件でガサ入れ→利用者も詐欺で立件
なんて事ある訳ないから大丈夫。俺もアリバイ会社利用検討中。

**774号室の住人さん** · 2018/01/22(月) 15:45:41.96

>>789
アリバイ会社勧めてくれた不動産屋(仲介専門？)と今住んでる物件を直接管理してる不動産屋が別なんだよ
直接管理してる不動産屋に対して無職だとバレないように生活しろと(いい歳した男が目立つ真昼間から出歩くなってこと)
仲介してくれたほうの不動産屋から釘刺されてる
指名手配犯になった気分だ・・・人権はない

**774号室の住人さん** · 2018/01/22(月) 15:48:16.97

>>790
こういうの↓はレアケースと考えていいかね？

虚偽の源泉徴収票を使ってマンションを借りさせたとして、千葉県警捜査４課と船橋署は１９日、詐欺の容疑で東京都豊島区東池袋のアリバイ会社「サポートオフィス」の経営者の男（３４）＝横浜市青葉区美しが丘５＝ら男２人を逮捕した。
アリバイ会社は実態のない会社の源泉徴収票や給与明細を作成したり、在籍確認電話に対応することで顧客の勤務先を偽装する会社。同課によると、同容疑の共犯でアリバイ会社を摘発するのは全国で初めて。
２人の逮捕容疑は無職の男（２９）＝詐欺罪で起訴＝と共謀し、男がインターネット事業会社で働き２０１１年に約４００万円の年収があったとする源泉徴収票を作成した上、昨年１１月、船橋市内の不動産仲介業者に同徴収票などを提出して、
男との間で同市内のマンション１室の賃借契約を不正に結ばせた疑い。同室は男が住んでいた。

**774号室の住人さん** · 2018/01/23(火) 11:07:42.80

>>791だが誤解ないよう補足
アリバイ会社勧めてくれた不動産屋に対するぼやきでは無く
廃人寸前メンヘラ詐欺師無職中年にまで成り下がるしかなかった自身に対するぼやき
むしろこんな身分の奴をリスク負ってまで民間で借りれるよう手配してくれた事に感謝の念しかない
だから親身に仲介してくれた不動産屋の事は信じられるけど
アリバイ会社本社との面識はないから実態知らないアリバイ会社を信用するのは難しいし怖い
>>792でコピペした事件のようなこともあるらしいし
あとは直接管理のほうの不動産屋と大家に対する罪悪感は消せず居直ることはできないが

やるならもちろん自己責任でやってもらうが度胸あって嘘や隠し事に罪悪感わかない
性格の人になら俺の方法は合ってるんじゃないかね
不安感からよけいなことばっか言ってしまうから勝手ながらレスはこれで最後にする
みなさんの御健闘を祈ります

**774号室の住人さん** · 2018/01/23(火) 13:57:49.08

アリバイ会社のこともっと早く知っておくべきだったわ
もう無職として何件か審査を頼んでたから
管理会社たちにはともかく保証会社にバレそうなんだよな
前は無職で申込してきたのに実は数年前から働いていたのか！？みたいな矛盾がさ

無職にしろアリバイ会社がバレたにしろ
どっちにしても審査に落ちると同じところではもう頼みにくいし
できれば一発で決めたいよねえ

**774号室の住人さん** · 2018/01/23(火) 15:05:31.01

保証人や無職可不可等の条件は不動産屋ごとにカッチリ決まってるものなの？
それとも物件ごとに決まってて、同じ不動産屋でも無職可だったり不可だったりする物件が混じってるの？

**774号室の住人さん** · 2018/01/23(火) 15:07:55.07

>>794
そういうアリバイ作って入居できたとしてさ、入った後の生活はどうするの？
働いてるふりして毎日出掛けるの？
毎日家にいたら当然周りにすぐ怪しまれたりばれたりしそうな気がするんだけど

**774号室の住人さん** · 2018/01/23(火) 16:38:04.28

>>795
物件によってだったよ　学生が多い場所で物件沢山あるとことかのほうが良いのかも

**774号室の住人さん** · 2018/01/23(火) 17:59:55.35

>>797
そうなんだ
無職手持ち100万未満でも入れてもらえるのって何件に一件くらいなのかな？
ちなみに神奈川県内４万未満のとこ希望

**774号室の住人さん** · 2018/01/23(火) 18:17:03.29

>>796
普通に引きこもり生活のつもりだよ
いくらなんでも現入居者が「ここの家は引きこもりらしい」なんて管理会社に告げ口するか？
契約者は無職だけど連帯保証人が公務員で審査に通った
契約者は親だけど入居者は無職の学生で半引きこもり
という可能性もあるわけなんだし引きこもり＝契約違反という発想にはならんだろ

管理会社がわざわざ監視に来るとも思えないし
そんな必要が出てくるのなんて滞納するようになってからじゃないか？

**774号室の住人さん** · 2018/01/23(火) 18:44:18.84

>>799
うーん、いても不思議じゃあないと思うけどなぁ
世の中いろんな人がいるし
まして犯人が「殺るのは誰でも良かった（）」とか言ってる無差別キチガイ的物騒な事件も増えてるし

**774号室の住人さん** · 2018/01/23(火) 19:12:21.10

>>800
田舎育ち？
都心アパートは誰が住んでるかほとんどわからん
管理会社に電話するとしたら騒音の苦情くらい

**774号室の住人さん** · 2018/01/23(火) 19:25:05.96

在宅で仕事できる会社も増えてるしそもそも無職で賃貸借りてる人なんて生活保護含めて普通にいるからわざわざ管理会社に通報なんてしないでしょ
家借りてから仕事辞めて無職になっても不動産屋に連絡なんてしないしね
そりゃザ無職って感じの小汚い格好してて異臭でもしたら不審者が住んでると思われるかもしれないけどさ

**774号室の住人さん** · 2018/01/23(火) 21:46:48.18

一度入居しちゃえば問題ない。
滞納しない限りは。

転職・リストラ・クビ等々、働いてても仕事を辞める事なんて別に珍しくもない。
家にずっといたところで、それでまわりに迷惑かけてなきゃどこからも苦情なんてこない。

大家だろうが管理会社だろうが、毎月きちんと家賃払って誰にも迷惑かけない住人は暴力団関係者以外なら問題にしないよ。

ただアリバイ会社は大抵架空会社を紹介してくる。
客には「登記のある会社を紹介します」と言ってても、架空会社を紹介する。

もしアリバイ会社使うなら、保証会社の審査受ける前に登記のある会社かどうかは自分で調べた方がいい。

**774号室の住人さん** · 2018/01/23(火) 22:13:56.88

そんなの調べる手段あんの？
会社名登記で検索？

**774号室の住人さん** · 2018/01/24(水) 04:33:37.64

>>804
登記情報提供サービス
http://www1.touki.or.jp/gateway.html

一時利用で使える。
これで会社検索して出てこなければ登記無しって事が分かる。
検索に出てきた会社の詳細見るのは有料だけど、検索までは無料でできる。

**774号室の住人さん** · 2018/01/24(水) 12:03:25.59

たまに地元の掲示板とかで個人的に住民募集してるのあるじゃん
あれはその家主さえ了承してるなら、無職無銭保証人無しのトリプルコンボでも法律的には問題なく入れるわけ？

**774号室の住人さん** · 2018/01/24(水) 17:10:55.42

そら大家がいいと言えば
入れるだろ
持ち主なんだし

**774号室の住人さん** · 2018/01/24(水) 18:02:52.07

そりゃそうだわな
でも地元周辺でかつ自分の希望する間取が見つかる確率なんて相当低いと思うが
他に大家と知り合いってパターンだと有利だったりするよね

**774号室の住人さん** · 2018/01/25(木) 13:42:15.09

スレ遡ってちょいちょいと見てみたけど、URやレオパレスは無職でも審査緩いかつ大手だから安心ってことでOK？
綺麗な刺にはじゃないけど、何かデメリットもあったりするの？

**774号室の住人さん** · 2018/01/25(木) 13:49:16.59

どこをどう読んだらそうなるんだ
ニュース見てたら今のレオパレスが安心だなんて思えないだろ

あと綺麗な花には～な

**774号室の住人さん** · 2018/01/25(木) 13:52:30.25

URは家賃数年分先払いしても緊急連絡先は必要なんだっけ？これすら頼める親族いないんだよなー

**774号室の住人さん** · 2018/01/25(木) 15:39:06.67

別にその電話が本当は誰にかかるかなんて確認されないから行方不明にとかならない限り適当に書いてもバレないよ

**774号室の住人さん** · 2018/01/25(木) 15:56:56.24

んなこたあないだろ
審査の段階で実際に繋がるか電話される可能性は普通にあるよ
そこに関してはURだから特別ってこともないだろ

**774号室の住人さん** · 2018/01/25(木) 16:13:16.62

URで物件検索してみたけど最低家賃でも思ったよりお高いのね…
もしかしてそれが入居条件ゆるめな反面のデメリットだったりするのかな

>>810
お恥ずかしい…

**774号室の住人さん** · 2018/01/25(木) 16:21:41.90

無職ひきこもりの借りれる賃貸ないですかって聞きに行くメンタルの強さがほしい

**774号室の住人さん** · 2018/01/25(木) 16:28:39.54

緊急連絡先は単なる連絡先であって保証人などの様な審査対象では無いから連絡しない
裏を返せば緊急連絡先は入居者の信用を裏付ける性質のものではない

**774号室の住人さん** · 2018/01/25(木) 16:29:41.92

>>814
建て替え済みのURはどこも高いね
子供時代住んでた頃はぼろくてくっそ安かったけど今時のURは中流層向け

**774号室の住人さん** · 2018/01/25(木) 16:38:10.89

その割にはどこ引っ越しても緊急連絡先は絶対と真っ先いわれるし
親族以外の緊急連絡先は不可といわれる

**774号室の住人さん** · 2018/01/25(木) 16:43:00.10

そら部屋でお亡くなりに
なってたりしたら
引取先探さないとな
でないと色々面倒だし

**774号室の住人さん** · 2018/01/25(木) 17:02:44.40

URって年収によって家賃が変わるんじゃなかった？
いまのところ家賃が4万くらいらしいけど
他のところで1万とか2万代のを見たぞ
URじゃなくて団地なんかね、違い分からんけど

**774号室の住人さん** · 2018/01/25(木) 20:29:32.04

緊急連絡先は審査段階で連絡入るよ。
今まで利用した保証会社で、全保連とアークは審査時に事前連絡あった。

かなり昔、街中の小さい地元密着みたいな不動産屋で保証会社も要求されないようなところは連帯保証人への連絡すらなかったとこもあるけど。

**774号室の住人さん** · 2018/01/25(木) 23:05:11.36

>>820
収入によって家賃変わるのは団地
確か収入制限に上限も下限もあるから無職は借りれないはず
というか倍率も凄くて正攻法ではまず住めないと思う

**774号室の住人さん** · 2018/01/26(金) 15:43:02.59

>>815
前にWeb問合せで現在無職で就活の拠点にしたいって言ったら杉並区内でOK出たワンルームマンション3件あったけど。
いずれも初期費用は15～20万円くらい。
ウダウダ言ってる人はちゃんと探してる？

**774号室の住人さん** · 2018/01/26(金) 15:52:52.49

月に10～30万の収入（利益自体はその1～3割万程度）があるんだけど、これは本契約前の問い合わせの時点で正直に言った方がいいのかな？

>>822
＞無職は借りれないはず
４万未満の特に安いとこは、ってこと？

**774号室の住人さん** · 2018/01/26(金) 15:55:59.65

URは預金残高と金積むだけで入れるでしょ。