X
トップページ⇒一人暮らし
1002コメント311KB
無職で賃貸マンション借りる方法　門前払い7回目 [無断転載禁止]©2ch.net
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0002774号室の住人さん
垢版 |
2016/09/11(日) 19:48:08.21ID:55JH4BoF
いつの間にかスレがなくなっていたので立てました
0003774号室の住人さん
垢版 |
2016/09/12(月) 09:47:12.18ID:TpS5r70Y
敷礼金、一年先分の預貯金あるならUR団地、抽選当たったら公営団地が一番じゃない？
0004774号室の住人さん
垢版 |
2016/09/13(火) 01:57:11.84ID:BmWTgJhL
最近無職で審査通った。
思ってたより簡単だった。
0005774号室の住人さん
垢版 |
2016/09/16(金) 17:23:07.06ID:CVwBfI+L
スレ伸びないね
0006774号室の住人さん
垢版 |
2016/09/16(金) 17:46:57.87ID:o4UHlGS7
>>5
無職で部屋借りるったって方法がURか公営しかないからじゃない？
頑張って借りてその先に進もう！
0007774号室の住人さん
垢版 |
2016/09/18(日) 22:29:01.19ID:2GoH2CW/
前スレでは民間での報告がそれなりにあったけどね
0008774号室の住人さん
垢版 |
2016/09/19(月) 00:53:32.58ID:HFJ2xOS2
地方だと敷礼０とか初月０まである無職でも派遣予定で引っ越しなら
事情を大家に話せば借りれる場合があるよ
0009774号室の住人さん
垢版 |
2016/09/20(火) 21:58:16.97ID:x1PNIH7i
相談に乗ってくれる所探せばなんとかなるよね。
0010774号室の住人さん
垢版 |
2016/09/20(火) 22:06:42.52ID:5mdP/qkC
初見。３年後にリタイヤで無職となる予定。
保証会社利用するか、契約期間中の家賃全額前納でも駄目なもん？
0011774号室の住人さん
垢版 |
2016/09/21(水) 03:06:24.12ID:AS0AfoCO
契約期間中って更新の話？
更新の時なら無職でも問題ないよ。
管理会社によっては保証会社使ってくださいって言われるかもしれないけど。
0012774号室の住人さん
垢版 |
2016/09/21(水) 03:14:46.22ID:AS0AfoCO
引越しで契約する時に2年分前納って意味なら
交渉できる所はあると思うけど、保証会社使える所探した方が早そう。
0013774号室の住人さん
垢版 |
2016/09/21(水) 22:45:03.05ID:VsxnMAyy
サンクスありがとう、引っ越しの際です
自分が次に住む予定の地方都市は保証会社利用可の物件ばかりだから問題無さそうだ
こんなスレが有るってことは、都会の民間は保証会社利用できず保証人無しじゃ厳しいってことか

オジャマしました失礼します
0014774号室の住人さん
垢版 |
2016/09/21(水) 23:26:22.27ID:AS0AfoCO
保証会社使えても、大家が無職NGならダメだからね。
保証会社も審査が緩いところから厳しいところまであるし。
大家が保証会社通ればいいって所で、緩い保証会社使ってる物件なら入れる。
でも無職になる前の在職中に、物件見つけるのが確実だと思うけど。
0015774号室の住人さん
垢版 |
2016/09/21(水) 23:39:00.18ID:nwxQKfRy
なるほど
１億近くある資産で信用をアピールしてみて、駄目なら一時的にバイトでもしますわ
正社員じゃなきゃいかんのなら警備か清掃くらいを探すかな
0016774号室の住人さん
垢版 |
2016/09/22(木) 02:15:55.11ID:VBG6tPQq
審査って金融関係とは違うよね？
借金ブラックなんだけど関係ないのかな？
0017774号室の住人さん
垢版 |
2016/09/22(木) 14:46:23.55ID:NtziSUBj
>>16
信販系の保証会社だとブラックの情報も見れるから、審査は通らない。
信販系以外の保証会社なら関係ない。
0018774号室の住人さん
垢版 |
2016/09/23(金) 04:01:41.00ID:4iTsC/Jv
>>17
ありがとう
マンスリーマンションは審査ないよね？
先払いだし
0020774号室の住人さん
垢版 |
2016/09/23(金) 18:55:30.96ID:wFxu+ej5
サラ金未払い数社だけど保証会社審査の所の物件は大丈夫そうかな？
家賃も40,000円の賃貸だから支払い能力はあるとすんなり行けそうなのかな
前の職場で同じくサラ金未払い数社だったけど余裕で借りれたと言っていた奴の事思い出して
0021774号室の住人さん
垢版 |
2016/09/24(土) 02:10:53.82ID:5uHvo6FP
破産した俺でも借りれたよ
信販と部屋の保証会社は別

部屋の保証会社もたくさんあって、一社ブラックでも、他社なら大丈夫だよ
0022774号室の住人さん
垢版 |
2016/10/02(日) 23:33:08.13ID:/AgFDSst
今、面接もまだなのに内定通知書もらえる条件で転居や仮契約、バンバン進めてる
さて、内定でなかったら？

遠距離の転居、ものすごい金がかかる・・・下手したら、半年分の給料はこれで飛ぶわ
0023774号室の住人さん
垢版 |
2016/10/03(月) 21:56:04.73ID:paJkoWBo
厳しい不動産屋もあるから、前もって内定出ない場合はどうなるか聞いてみたら？
どっちにしても、遠距離なら引越ししてからじゃないと就活できないんだし。
もしそこがダメでも、たくさん不動産屋はあるんだから他で探せばいい。

土日や繁盛期は引越し業者は高いから、年内の平日に引越しするのをオススメする。
業者によっても値段はかなり違うよ。
0024774号室の住人さん
垢版 |
2016/10/03(月) 22:41:16.64ID:mI0N8nsd
>>23
ありがとう
不動産屋というより大家が厳しいんだよ
病気で故郷に連れ戻されたが、無職なので実家と折り合い悪い
一人暮らししないとストレスがひどい
無職もストレスがひどい
手順が前後してるんだけど
0025774号室の住人さん
垢版 |
2016/10/12(水) 18:15:53.45ID:hE28/5hL
恋愛相手・遊び相手・ご飯友など
↓のサイトなら必ず見つかります

ジェイメル
「誘い飯掲示版」ご飯友探しでどんどん異性の友達を増やせてかなりの評判です
期間限定「秋の味覚」も登場して更なる盛り上がりになってる
http://0ll0.ru/2ore

はぴめ
気持ちが伝わるタイプ検索が優秀。無料でどんどん写メでみれてしまう画期的なサービスです。
http://0ll0.ru/2orf

わくわく
誰かと一緒にご飯を食べたい時には「おねだりゴハン」が好評。ライトな出会いから上手くいくパターンが成功の秘訣
http://0ll0.ru/2org
0026774号室の住人さん
垢版 |
2016/10/12(水) 18:16:08.90ID:hE28/5hL
メルパラ
アクセスメンバー検索が優秀(いま、アクセスしてる人にメールを送れる)
http://0ll0.ru/2orh

PCマックス
裏プロフィール検索がとっても使える(相手の裏好みで検索)
http://0ll0.ru/2ori
0027774号室の住人さん
垢版 |
2016/10/15(土) 01:01:27.38ID:Kwnx66eV
二年分を一括前払いこれに尽きる。
0028774号室の住人さん
垢版 |
2016/10/15(土) 21:59:12.48ID:UjMvlJuF
不動産屋より大家の方が厳しいってのは手数料で稼ぎたい不動産屋の審査は甘くなるから大家はそれを警戒してるって
事なのかな。
それなら審査会社も在籍確認とかするんだろうけど契約取れてナンボだから審査は甘くなるっぽい？
0029774号室の住人さん
垢版 |
2016/10/15(土) 23:48:23.81ID:XWq5taCZ
とにかく煩わしいことを嫌がるよね。大家は。
仮に入居者が飛んで保証会社が家賃を代行してくれるにしても、なんだかんだ手間はかかるから面倒。
ただ毎月通帳記帳に行って振込確認するだけでそれ以上の労力使いたくない。
0030774号室の住人さん
垢版 |
2016/10/16(日) 00:15:33.25ID:ZzDLT/xg
でも保証会社さえ通ればいいっていう大家も結構いるよ。
とりっぱぐれないし。
審査の厳しさは保証会社や不動産屋によってだいぶ差がある。
0031774号室の住人さん
垢版 |
2016/10/26(水) 10:59:24.47ID:VGgLJ23J
かなり借り手市場で空室率20％超える勢いだから、
無職だろうと家賃2年分一括で払ってくれたり、
不労所得があって保証会社の審査通って
滞納リスク少ないならどんどん入居者欲しいのが
実情だと思われ。正直な。
0032774号室の住人さん
垢版 |
2016/11/09(水) 23:02:10.07ID:oVo4mmwD
引っ越しで引っ越し業者って使ったことないな。
いつも親の車と、レンタカー乗り捨てでトラックとかハイエースみたいなの使って荷物運んでたわ。
業者使ったほうが楽なのには変わりないだろうけど、色々と他でお金かかるから少しでも浮かせないと。
0034774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/01(木) 08:31:42.39ID:0KH5Cego
バイトで勤続２週間なんだけど、
やっぱり無職と同じと見なされるのかな？
貯金も賃貸物件にかかる費用分しかないし。
社会保険に加入してるから正社員と言ってもバレないのだろうか・・・
0035774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/01(木) 12:28:36.98ID:ELycus4E
>>34
古いアパートで借り手に困ってるとことかなら、
交渉して誠意見せれば入居できるかもしれない。
アルバイトしてるなら、大丈夫だと思うけど。
0036774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/03(土) 22:42:37.93ID:W0u750xJ
早くしないとまっとうな人間たちの引っ越し時期がきちまう
無職相手にされる月は来月最後や
0037774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/04(日) 19:10:50.31ID:zw6xaUkQ
>>35
やっぱりこちらでは選べないんですかねえ・・・
いいなと思ってるのは４万５０００円〜５万円くらいのアパートで、
バイトと言ってもフルタイムで当分続けていくつもりで見込み年収は２３０万くらいなんですが
0039774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/05(月) 07:28:02.52ID:bNSVn6sD
e-roomで良いじゃん
水道光熱費込みで一ヶ月3万しないんだぞ
0041774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/07(水) 18:41:43.58ID:l0BOkEYA
名古屋の某マンション大家だが、
保証会社通れば、フリーターでも入れてる。

家賃相場が激落ちでキツイ
0042774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/11(日) 21:50:45.14ID:lRdLFFbI
マンスリーみたいに保証人や会社一切不問で一括前払いにしちゃえよ
賃貸相場の2倍くらいでも人埋まるんじゃ？
0043774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/12(月) 16:25:00.69ID:chBZbNBe
身元不明のヤカラいれて、トラブったら誰が責任を追うんだ？

民泊とか、リスクと空室を天秤にかけてもパスだな。
0044774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/13(火) 20:06:24.10ID:NZTz2zKP
結局内定があれば部屋は借りれるんかな
urしかないんかな
0046774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/14(水) 00:39:05.85ID:DgzCnVVw
最近無職で引っ越したけど、緩い保証会社だったから余裕だったよ
0047774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/14(水) 08:06:38.93ID:CQjF/0yG
家賃にもよるんだろうな
当然、３〜４万台でしょ？
0048774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/14(水) 09:31:45.73ID:rzZEwwdh
俺は心理的庇護物件を埼玉中心に探してるよ
審査が通らないし貯金をあんまりないから半額の家賃を一年分払えばいけるんじゃないかと考えてる
0049774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/14(水) 15:44:31.66ID:DgzCnVVw
5.5万の物件で無職で契約できた。
もう少し高めでもいけそうなのあったよ。
結局は大家と保証会社次第だから。
0050774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/14(水) 19:07:16.40ID:kVNnQlOn
>>44
ぽくは内定通知書と労働条件書かれた書類のコピー渡したら
5万のとこ余裕だったよ


ちなみに賃貸の審査は
「三年分の賃料　＜　年収」ならほとんどおｋってのが一つの原則だよ

また、無職だけど口座に金あるんだ！って人は残高わかる通帳のコピーを持って行くと良いよ
0051774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/15(木) 08:11:00.67ID:nPfck9BO
そうなんだ
でもやっぱり貯金はある程度あったんでしょ？
0052774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/15(木) 09:40:39.20ID:/LNpAmHR
>>51
ないよ！
初期費用とかは親にカネ出させるっちうて緊急連絡先に親の名前書いたけどね
保証人ではなし
0053774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/15(木) 10:20:00.85ID:nPfck9BO
つまりお金は親に出してもらう初期費用分だけで通帳には金はまったくなく、
しかも無職で5.5万の所が借りられたってこと？
裏山椎
相当緩い保証人だったんだね
俺もチャレンジしてみようかな・・・
0057774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/15(木) 15:18:42.88ID:j99tt0gB
無職で5.5万って書いた者だけど、貯金は見せたよ。
50さんは内定があったからいけたけど、さすがに内定も貯金も無しで保証会社は無理だと思う。
不動産屋の人は40万位あれば大丈夫と言ってた。

貯金なくても保証人が親でしっかりしてたら大丈夫、っていう昔ながらの不動産屋もあるよ。
0058774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/15(木) 20:29:17.14ID:p7xsyyhz
保証人が年金暮らしの親だと厳しいかなー。
一応持ち家だけどそういうのはあんまり関係無い？
0060774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/16(金) 07:53:40.81ID:G9w2BhCy
URにしとけって
家賃の100倍の貯金か年払いで無職でもいけるんだから分かりやすい
0061774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/16(金) 08:56:00.01ID:2e/lgEqS
保証人年金暮らしの親にしたけど、だいぶ保証会社に渋られたね
1社は断られた。別の会社は慎重審査で時間がかかったがおＫ出た。
0062774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/16(金) 14:45:07.10ID:S1itKG/w
何度も出てるけど、URはお手頃な単身用物件が極端に少ないんだよね。
0063774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/16(金) 15:06:07.11ID:94ON/LAx
URはカップルや夫婦向けの2DKからが多い。
独り身には割高な家賃だ。
0065774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/16(金) 16:24:28.64ID:NnohDaNK
urは辺鄙なとこなら4万以下のとこもあるけど移動が不便そう
0066774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/17(土) 03:09:19.09ID:qmOLQfVi
URは最寄り駅からバス１５分徒歩３分
みたいな辺鄙なとこにあるから、
不便さや築年数、間取りなど考慮すると家賃安いとはいえないんだよね
0071774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/20(火) 12:17:09.35ID:kriR0zZL
都市部の賃貸繁忙期はガンガン決まってくよ
居住中で退去予定の部屋も普通に出ては消える
0072774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/20(火) 13:53:50.15ID:SQ57NlZS
つまり、いい物件がどんどん決まってっちゃうから不利なだけで、
無職という理由の不利さは別に同じってことだよね
0073774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/20(火) 15:45:23.83ID:SQ57NlZS
あ、でも忙しいからこそ無職なんか相手にしていられないってことか
0074774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/20(火) 18:46:19.01ID:uXSE4oQl
無職なんか相手にしてる暇ない 審査に時間かかるし家賃も安いとこだし
0076774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/21(水) 01:33:00.77ID:R6jS0Chk
言っとくが無職でも収入ある親の源泉徴収か税額証明又は口座残高わかるコピーもってきゃ
余裕で借りられるから勘違いするなよ

ばい業者
0077774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/21(水) 06:54:36.71ID:7GPiMrab
賃貸の審査なんざスマホの割賦よりも難易度低いからね
0079774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/22(木) 17:07:47.26ID:IrkN1NtM
信販は厳しいっていわれて内覧もさせてもらえなかったんだが
0080774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/22(木) 18:57:53.23ID:tZlPYuxx
大家側からしても、繁盛期にわざわざ無職を選ぶ必要ないしね。
でも1月中ならまだいけるんじゃない？
0082774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/22(木) 21:19:33.88ID:IrkN1NtM
ジャックスカード系列の保証会社だから審査にさえのらないといわれた
うわぁぁぁぁあ
0083774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/22(木) 21:24:19.62ID:IrkN1NtM
でも無職相手にするアパートなら繁忙期関係ないような気もする…
0084774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/22(木) 21:36:47.22ID:tZlPYuxx
クレヒスがきれいなら、無職でも審査が通る信販系の保証会社もあると
不動産屋の人から聞いたけど、さすがに全部ではないんだろうね。
0085774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/22(木) 22:51:28.70ID:IrkN1NtM
無職より月収七万円アルバイターのほうが可能性はある？
0086774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/23(金) 00:49:32.32ID:9Wv00dv8
クレヒスは綺麗どころか10年以上毎月数万〜数十万の決済1回も滞納無いけど無職なんだよなあ。
日本もクレジットスコアで判断して欲しいわ。
0087774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/23(金) 18:35:37.02ID:wnYBDCcM
不動産屋の社員ってなんであんなにプーなの？無職の俺みたい
0089774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/23(金) 22:58:32.12ID:wnYBDCcM
不動産屋って年末年始休み長いんだな 明日から休みが多い
0090774号室の住人さん
垢版 |
2016/12/31(土) 17:48:03.35ID:3gIyJjnP
Hosyu
0091774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/07(土) 12:17:00.17ID:X3SSkf/J
お前ら勘違いしてるけど、保証会社だって客は選ぶからな
初回保証料払えたとこで一回でも滞納したら初回保証料なんて一瞬で吹き飛ぶんだよ無職で金ない奴がどうやって毎月の家賃もろもろや月々の保証料、年間の保証会社への更新料払うんだよ？
無職だから保証会社使えば良いか〜って馬鹿じゃねーの？ボランティアじゃないんだよ
0094774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/07(土) 21:27:46.14ID:ImnDAd58
今日内覧したあと申し込んだ。んで保証会社の審査通ったｗ
早過ぎだろ…家賃安いからか
0095774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/07(土) 22:54:18.36ID:oYKbXbmt
>>94
通常の審査は家賃の三年分の年収があってなんか不払いしてないか
無職なら口座残高のコピーとか財産証明出来るものの提示だが

さてはかなり持っておるな？
0096774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/08(日) 17:33:25.69ID:Qm9rbNl8
もってないよマジで。
しかも貯金残高請求されなかったｗ
再来週入居になったよーいよいよ一人暮らしデビューだ
0101774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/10(火) 19:43:28.39ID:z+36QRar
普通は保証期間の賃料があれば受かるのではないか
0103774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/16(月) 02:10:21.63ID:OiFhn0GJ
更新だからスレ違いかもしれないけど、今回の更新から保障会社を通せって言われた　
保障会社には家賃の十数倍の貯金が入った通帳を見せれば大丈夫だって言われたから50万の通帳を見せたら通ったよ！

東京で電気水道代込みで四万の家賃。　まぁ安っすい所だからね
0105774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/23(月) 05:49:03.85ID:UTMllHEf
実家寄生元ひきこもり現在ニートです
外に出られるようになったし実家に居づらいので初めての一人暮らしを始めたいです
スペックは無職、無収入、貯金400万円、楽天カード枠10万持ち、携帯支払い履歴1年です
葛飾辺りで家賃5万円以下で貸してくれるところないですかね？
0107774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/23(月) 14:44:08.90ID:UTMllHEf
もう親に迷惑をかけたくないので親が保証人になるのは無しで
400万円あれば行けますかね？
0109774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/23(月) 14:50:34.79ID:UTMllHEf
>>108
探してみたけど最低でも65000円で高すぎますね
葛飾区の普通物件なら徒歩10分で45000円です
0110774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/23(月) 14:52:08.35ID:UTMllHEf
レスした後に気づいたけどそもそもURって3DKとかばっかりで単身者用じゃないですね
0111774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/24(火) 20:56:34.61ID:6ivyA8gB
都心ならあるけど
滅多に空かない
空いてもすぐ埋ってしまう
0112774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/26(木) 00:22:36.13ID:lOSIlBVK
>>104
借りた時も無色だったけど以前働いてた会社の名前書いたら通りました！
個人事業主だったから取引先の名前書いたんだけどｗ

UR？かどうか解からんけど事故物件系の都営住宅も有るみたいよ？
0113774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 10:51:17.93ID:Jt4I/VQ9
東京のURでこのスレの人間が手出せる物件って
「一応住所は東京だけど・・・」みたいのしかないと思う
0114774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 12:18:20.50ID:CKLLWNaC
>>113
吉岡里帆に手を出したい
0115774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/31(火) 18:51:48.58ID:WCEyjitz
>>112
それなりの家賃の所も預金残高で可能なのかな　UR以外でも

>>114
あんなもんCMで使うなんて反則だよな
0117774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/08(水) 06:37:03.68ID:vKsLBMrh
バス・トイレ別の１Ｋアパート借りたい
0119774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/10(金) 15:25:31.46ID:k8oMnOyp
今度引っ越す予定だけど親に代理契約してもらう
親も定年近いし自分もいい歳だからもう親の手を煩わせたくなかったが…
アルバイトやってて収入は一応あるけど所詮無職だもんな…はぁ
0120774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/13(月) 09:21:45.99ID:8Hey1cuX
アルバイトしてたら自分なら無職って感覚もたないけどな
0121774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/19(日) 03:13:32.45ID:Jj2DjL8Y
定義的には無職になるんだってさ
0122774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/19(日) 11:41:49.13ID:RO24xIH5
室内に洗濯機置き場のあるエアコン付きアパート借りたい
0123774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/19(日) 13:01:04.42ID:vjfwfoEc
>>118
まさか住むのかい？
0124774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/20(月) 18:27:21.61ID:Y1JVE5kt
>>123
現在の部屋が収納が無くカオス状態だが
捨てて困るかどうかが分からない
一旦移して考えたい
0125774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/22(水) 13:13:24.56ID:Z/DXcGnJ
で、コンテナに移したら安心してしまってもう方づける気にならないね
0126774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/23(木) 08:23:45.80ID:Mxt6d9Uz
>>125
いやーあるよなー
狭くても一人だったらなんとかなるって
思ってたら、次どんな仕事するか
によって必要なもの違うからな
0127774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/24(金) 16:03:42.53ID:H7N42PZw
今、都心でも空室率高いから、貯金六桁あれば繁忙期でも借りれる物件なんてたくさんあると
思うけどね。
0128774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/24(金) 16:05:28.71ID:H7N42PZw
六桁じゃなくて七桁だった
0129774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/24(金) 19:54:37.92ID:7t/F8USS
7桁といっても100万と900万じゃ相当違うだろ
0130774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/25(土) 10:08:40.35ID:VnxYVKFI
マウンスリーはあかんのか？
UR同じく割高で家賃前払いすれば無職だろうと関係無い
0131774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/26(日) 15:16:30.43ID:+o8nk0Uz
空室ってオンボロアパートや騒音御用達の鉄骨造とかでしょ？
RCは人気で満室が多いよ
0133774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/27(月) 21:54:51.94ID:4a4ooNSS
契約社員を切られて、いま住んでる田舎の寮を3月末までに出ることになった
失業給付は6ヶ月までもらえて、貯金は200万程度なんだが、東京で賃貸借りれそう？
保証人とか誰もいないし、仕事の当てもまったくないけど
0134774号室の住人さん
垢版 |
2017/02/27(月) 22:57:14.81ID:D6DWmTvX
>>133

無職でも借りられるよ。仲介業者に就職活動中だと説明すれば
それでOKな大家を探してくれると思う。室の悪い物件になる可能性が高いけど
0135しげっち
垢版 |
2017/03/02(木) 15:03:29.80ID:hss8U2kb
東京なんて来ないほうがいいよ
豊島区の私鉄駅前に、怖いデブス独身女が住んでるから　　
0136774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/02(木) 16:21:41.59ID:isECEVq8
自営にすると派遣より審査通りにくい？
0137774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/02(木) 22:41:37.71ID:nOTggKAh
派遣登録はしてるけど働いてない無職で貯金３００万
６万以下の物件借りれるかな？
0138774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/04(土) 22:41:20.31ID:YcA+NXy6
これのどこが問題なのか
0139774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/07(火) 02:01:05.84ID:OcmIIib0
無職の保証人なしで借りれたけど保証会社から緊急連絡先として親に電話行ったわ。結果完全1人だと借りれないのかな？
0140774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/07(火) 07:14:52.92ID:l27yB4pD
結局は保証会社の審査だよなー
保証会社だと大家よりも無職に対して多少なりとも取りやすいのかね
0141774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/10(金) 23:28:39.84ID:qyCu1Fio
>>139
連れに電話でてもらえば？
0142774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/11(土) 14:09:59.33ID:wssQr0bP
無職保証人なしで借りれるとこってナマポ歓迎のところ？
0144774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/15(水) 11:34:34.66ID:gGlxvbjx
無職保証人無しだったら
アリバイ会社で余裕だろ
0145774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/15(水) 21:14:06.43ID:QgYAmE9M
保証人にもなってくれるん？
0146774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/15(水) 23:15:41.25ID:6eq6/7uA
>>145
「保証人　サービス」で検索と
0148774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/16(木) 19:01:08.78ID:qMgmcC4h
不動産屋も情報収集してるからアリバイ会社バレることもあるらしい
0149774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/16(木) 19:50:19.80ID:1mTYmhmd
賃貸の更新って保証人のサインいるのかな
更新料払うだけじゃいかんのか
気まずくて帰りたくないんだよなぁ
0150774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/17(金) 00:32:21.08ID:2tAjOYJn
>>145
滞納したら83が飛んでいくがw
>>148
ところが不動産屋がアリバイ屋をやっているケースもあるんだな
0151774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/17(金) 01:12:30.06ID:p+yiGu4m
>>150
仲介ついでにアリバイ会社紹介してくれる不動産屋どうやって見つけんの？
0152774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/17(金) 09:01:09.50ID:2tAjOYJn
>>151
詳しくは言えないが特徴の一つとしてお水のひと御用達の不動産屋を狙う
0153774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/17(金) 16:24:56.12ID:OUnH3lnO
>>151
アリバイ会社なんて自分でもできそうだな
電話番号050でもいいだろｗ
0154774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/17(金) 22:55:23.06ID:Fypq/0OZ
>>149
保証人のサインが必要だったって人と不要だった人の両方の
書き込みを見たよ。物件次第らしい
0155774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/18(土) 15:29:11.54ID:jYquqzwo
賃貸の審査って本当に時間掛かるのな。
落ちてもどうってことないクレカならともかく、引っ越せないと困るし、ダメなら早く次を探したいのに。
0156774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/18(土) 15:34:57.15ID:qoUJPaar
住むアドレスに拘る田舎もんは贅沢だな
23区内じゃなきゃだのいなかから出てくるな
0157774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/18(土) 18:59:34.29ID:4x8InFqQ
>>156
住むために東京に出てくる人はいないだろ

学校のためや仕事のため。その中で好みの場所を選ぶだけ
0158774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/18(土) 20:35:11.08ID:SvpyKSB+
誰だよ！レオパは無職でも余裕とか抜かした奴は！！
ちくしょう！！！
0159155
垢版 |
2017/03/19(日) 20:24:34.99ID:7RY8wrN3
今日、審査通過の連絡が来た。
全国大手チェーンの家賃3万強の物件。親に契約してもらったのが良かったか。ようやく引っ越せる
0161774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/20(月) 00:20:22.56ID:MEzNzv1q
>>158
レオパ落ちたん？
客が少なくて誰でもはいれるとかどっかで読んだことがあるんだけどな
0162774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/20(月) 13:12:34.00ID:AV1xvu+p
ﾚｵﾊﾟは緊急連絡先記入だけで借りられることは確かだと思うけどね
0164774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/20(月) 18:07:18.40ID:2JBXd4e+
>>159
壁スカスカ物件じゃなければいいねｗ
俺なんて引っ越してきたマンションが
四駆空ぶかしおじさんが隣の一軒家に住んでてクソだわ
コンプレッサーも使って修理工場なみの騒音
涙でてきたわ
0166774号室の住人さん
垢版 |
2017/03/29(水) 15:39:34.24ID:Q6OzxJ5L
ﾎｼｭ
0167774号室の住人さん
垢版 |
2017/04/04(火) 01:34:51.18ID:0sCO4K99
専用スレがみつからないのでむしょくではないんですが教えて下さい。

超破格2万円マンションを借りるんですけど、
クレジット系の保証会社なんですが通りますか？

3年前にクレジットカードで事故して、強制解約になってます。でも親に泣きついてすぐに全額返済しました。
その後、3回ぐらい別のカードで停止にはなってないんですが引き落としに間に合わず後払いしてます。

年収は200万です。因みにサラ金に100万、クレジットリボが100万溜まってます…
0169774号室の住人さん
垢版 |
2017/04/04(火) 19:14:43.34ID:QixRnQZ3
>>167
信販系の保証会社なら間違いなく審査通らないです
家賃が高かろうが安かろうが関係ないです、これまで築き上げてきたクレヒスが全てとお考え下さい
あとスレチになりますが、年収と同額の借り入れなので、もう経済的に破綻しているといえるでしょう
0170774号室の住人さん
垢版 |
2017/04/09(日) 11:28:53.39ID:VEufXeh3
自営業で確定申告してないんだけど賃貸借りれる？
もちろん貯金あり、資産あり
今の家より安くして貯金を増やしたい
実際どうなのか気になる
0171774号室の住人さん
垢版 |
2017/04/09(日) 13:28:58.40ID:02n1gTYY
収入証明書（確定申告書類など）がないと厳しいって言われたことがあるな
0172774号室の住人さん
垢版 |
2017/04/09(日) 13:37:09.92ID:VEufXeh3
でも、それって大家によってなんじゃないのかな？
違うのかな
もしダメなら知り合いに頼めるは頼めるんだけど出来れば面倒くさくない自分の名義がいい
でも無理っぽい？
0173774号室の住人さん
垢版 |
2017/04/09(日) 19:58:21.60ID:VEufXeh3
貯蓄があれば大丈夫って言われたよ
これでお安いとこに住める
0174774号室の住人さん
垢版 |
2017/04/15(土) 04:28:53.77ID:QZiBgPYC
何で自問自答してるのかわからんが、

脱 税 は 犯 罪 だ !

貯金増やす前にちゃんと申告して税金払え
0176774号室の住人さん
垢版 |
2017/04/19(水) 13:06:33.17ID:hY5BNqir
私のいる辺りのUR調べたら、２部屋以上の広いところばかり
単身向けのが少ししかなくて家賃も７万以上だった
0179774号室の住人さん
垢版 |
2017/04/28(金) 14:34:26.66ID:g3UZC/gq
Age
0180774号室の住人さん
垢版 |
2017/04/28(金) 16:10:41.87ID:bXlfu1BT
>>176
荷物を減らして格安のURライト物件を3年ごとに住み替える
運がよければ3年以上住める。基本、耐震がやばいボロ団地だけど
0181774号室の住人さん
垢版 |
2017/04/30(日) 13:07:56.64ID:4BUfbkmb
>>176
そうなんだよね、建て替えで安い家賃の物件は減ってるからね　URが良いんだけどな
0182774号室の住人さん
垢版 |
2017/04/30(日) 13:09:17.88ID:4BUfbkmb
>>180
仕事同じ場所だとなかなかな、10年前に埼玉のUR住んでいた時は、建て替えで引っ越したから
0183774号室の住人さん
垢版 |
2017/04/30(日) 15:18:08.94ID:uwvFmA3N
レオパレスの審査は実際どうなんかな
マンスリーじゃなくて賃貸でも、ネットからクレカ決済で部屋の仮押さえできるみたいだけど
職業の選択欄に「無職」ってあったから、通らないってわけじゃないんだろうな
0184774号室の住人さん
垢版 |
2017/04/30(日) 16:03:28.59ID:SPcOwvj2
クレカもってれば大丈夫ってのもあるかもね
うちも家賃は保証委託先クレジット業者に払うような形だし
0185774号室の住人さん
垢版 |
2017/05/06(土) 06:38:46.01ID:Fw+14u8Z
■ニュース解説
イオン銀行のシステム不備によるイオンカ―ド過剰請求、新たに約１万７５００人に返金
今回、全ての調査が完了したと発表した。返金総額は４０００万円に上る。
http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/column/14/346926/032700905/

現在は、利息を日割り計算できる機能を追加するシステム開発を進めているという。心あたりのある顧客には問い合わせするように呼びかけている。▲・
0186774号室の住人さん
垢版 |
2017/05/06(土) 14:38:21.64ID:C4hTf17u
部屋借りるの大変だな
緊急連絡先必須だって言われた
0190774号室の住人さん
垢版 |
2017/05/10(水) 05:32:42.64ID:lKOjoGP9
え、義務になったん？
0194774号室の住人さん
垢版 |
2017/05/13(土) 00:22:59.37ID:UStsy5Um
>>183
レオパレス物件を扱っている全国の不動産屋でトラブルを起こしていなければ金払えば大抵審査は通る
その代わりトラブル起こしたら他の不動産屋よりも簡単に退去させられるし家賃滞納に関してもかなり厳しいから気をつけて。
0195774号室の住人さん
垢版 |
2017/05/19(金) 23:29:03.47ID:7sJgccRW
クレカ持ってるような奴が部屋探しで困ってんのかよ。
0196774号室の住人さん
垢版 |
2017/05/20(土) 19:42:31.52ID:eIqLJKXc
クレヒス白で預金1000万で正社員でもあるが困ってる
0197774号室の住人さん
垢版 |
2017/05/22(月) 19:48:29.29ID:dQL3H6Ur
ネットで検索かけるときに「保証人不要」と「保証会社利用可」の区別が付かない
どう使い分けるの？俺は保証人頼める人いないから、保証会社利用したいんだけど
この場合は保証人不要でかつ保証会社利用可の物件を探すの？
0198774号室の住人さん
垢版 |
2017/05/22(月) 20:42:00.39ID:ugUlAAyM
大抵その2つはSETだよ
利用可より必須が多いけどね保証人不要は
0199774号室の住人さん
垢版 |
2017/05/22(月) 22:15:41.42ID:dQL3H6Ur
>>198
セットなのか？
大きな不動産検索サイトみたいなところで検索すると
保証人なしだと圧倒的に数が少ないけど、他条件同じで保証会社利用可なら10倍くらいヒットするんだが
0202774号室の住人さん
垢版 |
2017/05/24(水) 20:08:49.38ID:AW+0lncX
前払い制にしろよ。
半年や三ヶ月初めに払いその後毎月払ってたら安心だろが。
0203774号室の住人さん
垢版 |
2017/05/26(金) 23:59:06.60ID:3i1KVpRW
ナマパーになる
0206774号室の住人さん
垢版 |
2017/05/31(水) 11:36:24.52ID:Mz7QqF0i
どこに書き込めばいいかわからんからここに書くわ

スマイスターってとこでいい物件あったから見学予約したんだ
そしたら本社まで来てほしいとのこと
物件の安さからみてあやしいんじゃないか？って思っていろいろ調べたんだけど

ttps://www.sumaistar.com/magazine/article/column/katsuizo/504

ここでいろいろ書いてあって、他のサイトでも部屋番号がない
建物の名前がないとか、囮物件の条件にばっちり当てはまるんだよ
で、何が笑えるかっていうと、上のURLのサイトがスマイスターmagazine
ってとこ
0207774号室の住人さん
垢版 |
2017/05/31(水) 13:41:27.25ID:dhxTk0Dk
>>206
そこ、床材が畳かCFか板張りか記載もないし、
バランス釜の物件については、釜本体を隠すように写真撮るし、
あー明らかに貧困ビジネスの業者だろうなって雰囲気するもの。
街の不動産屋を何件か当たるか、貯金があるならURがいいと思うよ。
0208774号室の住人さん
垢版 |
2017/05/31(水) 15:53:41.40ID:xiWzPoV/
URなら千葉県柏市の光ヶ丘団地の築５年くらいの高層の最上階に住みたい
0209774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/05(月) 14:39:39.25ID:cVIqJn3c
審査とおった人に質問ですが、なんじくらいに会社に電話ありましたか？
0210774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/05(月) 17:32:31.83ID:rSc+Blcg
UR高いんだよなぁ…
0212774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/05(月) 22:50:14.62ID:HC/cET26
>>219
4時半くらいですか ありがとうございます
0214774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/08(木) 04:00:28.22ID:f3Z6XXdi
>>206
そこ辞めておいたほうがいいよ 俺行ったとき客とトラブってたし。契約内容と全くちがったようだ
0216774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/10(土) 17:16:58.20ID:TNHBPlnE
URも緊急連絡いるの？
0218774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/17(土) 00:28:57.30ID:6T4fUjjJ
>>216
緊急連絡先なんて身分証出すわけ
じゃないしなんでもいいんだよ。
俺の場合は兄弟なんて居ないけど、友達に弟のふりしてもらって保証会社からの電話に対応してもらった。
無職じゃないけど水商売で審査通らないから、不動産屋に実際にあるレストランに就業予定にしてもらって就業証明書発行してもらってなんとかパス出来た。
アリバイ会社は最近、保証会社に把握されてるから危ないって言われた。

長文すまん
0220774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/17(土) 16:49:54.70ID:6T4fUjjJ
>>219
審査の時、保証会社から緊急連絡先と職場に電話きたよ
その代わり本人には電話来なかった
0221774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/17(土) 18:36:35.48ID:lhXVVEXe
>>220
そうなんだ.....

将来間違いなく天涯孤独だからどうしよう
こうゆう時も頼りになるのはお金だよね
0222774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/18(日) 04:04:46.55ID:xRh8VQtF
>>221
お金っつても普通な金額だよ。
12万の物件に入るのに40万プラス不動産屋に職場用意してもらった分の15,000円だけだ。
0223774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/18(日) 06:00:02.37ID:j8wLwKLk
賃貸の審査も通らない、満足できるだけのURに契約できるだけの貯蓄もない・・・って友人は長年マンスリーマンションで快適そうに過ごしてるよ
普通の分譲マンションの一室がマンスリー仕様になってる物件
友人曰く家賃も他の部屋みたいに普通に借りてる人達よりプラス数万上乗せだし、光熱費も月2万とかで、保険代も日割りで取られてる
ただそのぶん浴室乾燥フルに使ったり冷房暖房万年付けっぱにしたりできるから楽だとさ

そういうのもまぁひとつの手なんだろうね

だけど他の住民は普通に賃貸契約してる中で自分だけ又貸し状態・トラブルが起きても各管理会社じゃなく貸し手の不動産に全てを委ねるしかない・他の住民にはほぼマンスリー部屋だとバレバレ・・・etc
という精神的負担に俺なら耐えられそうにない
マンスリー賃貸はトラブル残したまま退去する人の率が異様に高いってのも、そういう精神的負担を感じないから成せる技なんだろうし
0224774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/18(日) 12:11:47.31ID:Ii5uJy1i
>>223
>>218だが、審査が通らない人ってどんな人なんだ？
俺は水商売だから無職扱いだし、サラ金とカードは10年以上放置だから確実にブラック。
携帯もドコモ、ソフバ、AU強制解約で放置なんでレンタル携帯使ってる。
貯金も０だ。
しかも、4年間ネカフェ生活だから住民票も抹消されてた。
属性的には最悪だと思う。
保証会社で信販系は確実に無理、カーサも滞納あるから無理。
だけど今は一発で審査通って家賃125,000円の物件に住んでる。
家賃が高いから審査厳しいかもって言われたけど無事にクリア。
属性に自信が無かったり、ブラックだったりする人は初めに不動産屋に相談しといた方がいいぞ。
長文すまん
0225774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/18(日) 18:58:12.65ID:k5YudMM4
俺の場合
仕事先には電話なかった
保証会社から俺に電話あり
0226774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/18(日) 20:54:48.21ID:08VvqeGD
住宅供給公社って貯金で審査いけるらしいがいくら必要なのかな？
0227774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/18(日) 23:25:08.68ID:AroChDLX
224の人、収入証明ってだしたの？
0228774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/19(月) 01:31:05.59ID:8W8Oj8vI
戸建家賃15万でメジャーな保証会社二社同時に即落ちだったんだけど、
無職、残高あり(通帳コピー)、緊急連絡先あり、賃貸ブラック0、クレカブラック0、携帯の月々の多少の遅延はあるが本体代金ローンは組んだことない、国保未納あり(添付健康保険証10割)です
どの辺が引っかかったかわかる人いますか？
申し込み書送ったその日に不動産屋からNGきました
0229774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/19(月) 02:59:35.21ID:KzsgAf/I
>>228
いやそれ無職一択だろ
残高提示しても普通の賃貸は門前払いだよ
URが特殊なだけ
0230774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/19(月) 04:47:17.55ID:CE+gk6w8
>>227
収入証明はだしてないけど、不動産屋の知り合いの飲食店から「採用通知書」出してもらった。
今は無職だけど、今月の○日から働きますよって正式な文書で月々の給与の額面もそれに書いてあった。
0231774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/19(月) 06:42:48.72ID:c9D+scui
>>229
そうなん？
大東だけは審査前に残高聞いて契約書faxしてきた(もう来てるって不動産屋が言ってた)
で、住んでる
一般の保証会社はだめなんかな…
0232774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/19(月) 11:24:58.20ID:2AZc+hCJ
最後の部屋チェックにくる人ってヤクザというか雰囲気怪しいよね
管理会社ってヤクザなのかな？
0233774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/19(月) 12:02:01.55ID:+GV39x6H
民間の零細大家は家賃滞納に対応してられるほどの能力ないから、リスクがあれば門前払いだろ。
後々面倒そうな客は審査ではねましょうってこった。

大手だと家賃滞納がもしあっても法的手続きするだけの能力があるから
一部リスクがあっても収入照明や貯蓄証明で支払い能力出せたら審査通るってこった。
直接貸してる最大手のURとかが家賃の100倍の銀行残高証明書で審査通してるのはその典型例だ。
大東とかはサブリースだから零細大家じゃなくて大東にとって面倒そうな客かどうかってことで
十分な残高あった＝大東にとっては問題ない客だったってことじゃないのかな

日本生まれ日本育ち日本国籍でもハーフ顔だから「外国人お断り」なんて大家の話はよくある。
貸す側が零細大家だとそういうもんだ。

借地借家法で借主保護が強化されたのも貸しにくい事情の一つだろうしな。
国交省ガイドライン出てもまだまだぼったくりが続いたりする業界だ。
十分な支払い能力があっても色々どうしようもない業界だからいい貸し手を探すしかない。
0234774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/19(月) 12:18:50.07ID:ra1BbjfN
部屋チェックって？
上の騒音の件で電話してきた奴は明らかに柄悪かったけど
0236774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/19(月) 12:51:37.77ID:5b2vSkG+
無職でも残高証明あれば借りれるとこ教えてください
0237774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/19(月) 13:39:00.71ID:fmn1uXxy
>>234
借りてる部屋から退去するときです 何も壊れてない？傷はつけてないか？の確認のとき
0238774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/19(月) 14:15:40.62ID:+GV39x6H
>>235
違う会社ってだけでなく違う協会の保証会社をまず試してみよう。それでもだめなら・・

金あるなら残高証明300万円でOKの大東建託に行けばいいかもしれない。
大東なら連帯保証人か残高証明300万で行けるといわれてる。
保証会社はグループ会社だしわけわからん蹴りで時間ムダすることもないだろ。

無職でも家賃15万も出せるなら銀行残高証明1600万くらい用意してURのタワマンとかにでも住めばいいと思うけどね。
零細大家・零細不動産屋みたいな不快な思いしなくていいんだし。
0239774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/19(月) 15:24:45.72ID:5b2vSkG+
>>238
ありがとう
カーサとセーフティ即蹴りで、暫定的に大東の物件に入ってる
大東はほんとあっさりしてて、担当から大丈夫ですよー、残高も300位あればと電話で言われた
その位の残高はあるけど、ペットいるから外に出せるテラスとかないとダメなんだ
0241774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/20(火) 08:00:51.09ID:Vsj2xDwM
派遣とかも都内でないマンション借りれるのかな？6万ぐらいの
0242774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/20(火) 08:01:46.31ID:Vsj2xDwM
×都内でない
○都内の
0243774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/20(火) 08:03:03.42ID:lBo2xzf6
保育士、PTSD漫画、ブラックボックス展…女性が性的に加害される酷い話がずっと続いてて、休む暇もなく精神を削られ続けてる感覚で、倒れる…。

女性が安心できる場所は今までも少なかったけど、少ない中で必死に生きてきたのに。
今回は心置きなく楽しめる場所すら奪われたことが、辛い。憎い。


海とプールは盗撮、美術館は爺のナンパ場所。誰からも加害される心配しなくていいおもいっきり楽しめる場所が無くなっていく…。

専用車両には乗り込み男。トイレは盗撮カメラ。歩いていれば痴漢。泊まったホテルは夜中に鍵を開けられる。カラオケボックスには不審者乱入。マジで気持ち悪い
0244774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/20(火) 09:15:17.77ID:t5xYYkf3
無職スレなのに派遣とか何言ってんだ？
頭おかしいぞ
0245774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/21(水) 14:30:46.62ID:aGJT2qHr
無職 生活保護 水商売の方 部屋借りれます
って見かけるけど実際聞いてみると、無理なところばかりだったw
0246774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/21(水) 16:38:45.39ID:XR5CIK6W
>>245
ほとんど釣りだよなー
借りれるとしても家賃が通常の1．5倍以上したり。
0247774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/21(水) 18:46:53.13ID:TujfCvlw
うん 囮ばかりだよ
0249死神
垢版 |
2017/06/21(水) 20:32:28.40ID:JSA4I6sr
底辺乙
0251774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/21(水) 21:45:39.30ID:+aAljZrU
>>245
「夜の仕事の方OK！」みたいな物件は社会的にはイコールで「無職でもOK！」だからね
しかもやたらキラキラ立地(港区とか)で募集かけてるし、そんな上手い話あるかってなるんだが、
実質>>246の言う通り？、家賃が1.5倍以上の又貸しマンスリーマンションなんだよ

普通に借りれると思って飛びつくと家具付きの部屋で家賃に光熱費が含まれてたり、実質ただの民泊っつーかマンスリーマンションでしたってオチばっかだよ
0252774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/21(水) 21:53:16.93ID:+aAljZrU
無職時代によくそういう賃貸サイトで「麻布十番徒歩8分・家賃18万」「渋谷駅から歩いてすぐ・家賃20万」とかあって、
こんないい立地だとワンルームでもこんな家賃高いんかと愕然としていたが、
細かい保証会社等の記載がない・家具家電付きばかりで、これってもしや…と問い合わせたら案の定だった
で、その部屋を調べてみたら普通に借りれば家賃10〜12万ほどだった
奴ら足元見てんだよな

今ってレオパレスやグッド賃貸？とかいうマンスリーマンション専門業者じゃなく、マストとかの普通の賃貸業社も家具家電付きのマンスリーに乗り出してるのもなんだかね
0253774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/21(水) 23:45:40.46ID:rMuISp2s
>>252
ちなみに俺は>>224だが、不動産屋に頼んで職場を用意してもらって審査通した。
無職が相場通りの家賃に住むにはそれしかないよなー
0254774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/22(木) 00:45:15.09ID:tQZusx/Z
>>253
レス遡って見た
そういう協力的な不動産屋はどうやって見つけたの？
住みたい候補の物件持ってる不動産屋に手当たり次第に職場用意してもらえませんかって頼んだの？
0256774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/22(木) 01:32:00.92ID:nwI1u3cH
>>254
連レスすまん
友達も同業だけど、何件か不動産屋回って初めに自分の境遇を全部話したら有料だけど職場用意してもらって普通に審査通したよ
0257774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/22(木) 02:36:50.49ID:sj6lxb2O
不動産屋(賃貸)て若いの多いけど昔からあんな感じ？
0258774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/22(木) 03:14:58.93ID:2I3jrzIY
チェーンの駅前不動産はチャラいのばかりだが
管理もやっている上場してるような大手不動産や
地元密着型の不動産屋はちゃんとしているよ
0259774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/22(木) 05:04:32.85ID:tQZusx/Z
>>255-256
レスありがとう
土地勘も知り合いも皆無な県外に引っ越す予定だからとにかく不動産屋回ってみるよ
完全無職で収入無いってか障害年金もらってる感じだから厳しそうだけどやってみる
0260774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/22(木) 05:53:38.43ID:eZOwJnhs
>>259
俺も知り合いだからこそ金融ブラックで信販系は無理とか携帯すら自分名義で持てないとか、住民票すら抹消されてるって言うの恥ずかしかったけど全部きっちり言えば意外と相談に乗ってくれるよ！
とりあえず数こなしてみようぜ！
0261774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/22(木) 06:13:26.91ID:2I3jrzIY
住民票抹消！？
死亡か行方不明だけかと思っていた
0262774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/22(木) 10:30:53.89ID:tQZusx/Z
>>260
ありがとう
すごい境遇の人も頑張ったんだってのを支えにしてくじけずやってみるよ
0263774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/22(木) 11:53:25.74ID:6SDwRxoA
住民票抹消って恥ずかしいことだったの？
住民登録の変更せずに引っ越したらやられたわｗ
役所まで行くの面倒くさかったんだよな・・・
住民票には未届けって書かれてるｗ
0264774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/22(木) 14:40:25.10ID:IY7QiPjX
>>263
恥ずかしいぞ！
もし捕まったら住所不定だし、役所関係の郵便物を全部受け取れないし…
0265774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/22(木) 17:17:29.93ID:2I3jrzIY
住民票移転させないだけで抹消かよｺｴｴ

市役所は月〜金の5時ぐらいで閉まるの多しのう
0266774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/23(金) 05:43:25.47ID:6IMtPzBX
住民票は行政の基礎だから簡単には消除されない。
単身で近所づきあいせず転々としてたら行方不明で消されると思うけど
親族、近隣、管理人等のどこそこにいるらしいレベルの情報でもあれば消されないよ。
0267774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/23(金) 05:52:55.75ID:qE9gCKCi
>>266
住所を移さず1年放置で消されたぞ
次に入居した人が役所からの郵便物を何回か返させて今は別人が住んでることを伝えたら割とすぐ消されるらしい。
場所によって違いはあるだろうが新宿区はそうだった
0268774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/23(金) 09:43:38.10ID:vfEpN5WH
>>254
横レスごめん

水商売専門の不動産会社
仲介と保証会社使用料や書類作成料取られるけど普通の相場で普通に他不動産会社やサイトの物件を借りれるよ

普通の売買扱ってる不動産会社でも親身な担当で無料で給料明細や源泉作ってくれた時は親の職場に働いてるって在確は親に頼んだし水商売専門ならアリバイ会社や提携してる店に在籍置いてもらえるから突破できるよ

チェーンは駄目
0269774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/23(金) 09:47:05.13ID:vfEpN5WH
あと昔ながらの地域密着型の不動産会社も×
融通きかない
0270774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/23(金) 10:15:53.86ID:VMNyAsOk
>>268-269
わざわざありがとう
自分は水商売してないただの無職なんだ…
それとも無職でも水商売専門の不動産会社を探して掛け合ってみる手もあるよって事なのかな？
引っ越し予定の県に定期的に何泊かしながらしらみつぶしに回る予定なんだけど地域密着型も難しいんだね

行ってみる会社の順序に優先順位をつけてみようと思う
ありがとう
0272774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/23(金) 12:49:56.08ID:m3qYG5hf
某チェーン店にいったらホスト系スタッフがホスト系店長に詰められてたよ
0273774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/23(金) 12:59:05.52ID:3I0p0H2G
地域密着の不動産会社でアリバイ用意してもらえたよ
金は勿論払うんだが、親身に相談乗ってくれるし助かったな
0274774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/24(土) 01:58:09.17ID:J1VmbzR6
仲介手数料って絶対とられるもんなの？58000円の部屋だったら58000円とられるみたいな？
0275774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/24(土) 03:00:54.24ID:iZU5k0lA
>>273
本来法的にアウトなのに親身ってお前、向こうは仲介料と手数料が欲しいだけだぞ
一人頭の仲介料と手数料なんて不動産からすりゃたかが知れた額。そのために法的グレーゾーンを一緒に渡る気なんてゼロだよ
今はアリバイと契約する不動産増えてるけどね、毎月金入るし

不動産業界にいるから豆知識出すと、アリバイ会社っていわゆるイタチごっこみたいなもんだから、保証会社も賃貸のオーナーも定期的にアリバイ会社を虱潰しにチェックしてるのが現状だよ
大抵は「この会社あの時も聞いた事あるな」ってなって、顧客リスト調べて色々照らし合わせる
そんで3.4人もその会社使ってる顧客がいたらもう少し調べる(トータルでものの10分程度)
そんで、あーこの会社アリバイだわーってなるんだ

だから不動産が用意するようなアリバイ会社は設立が浅い場合が多い
設立が浅くなくても上記の理由でかなり危ない

もしアリバイでしたってバレて落とされても、その理由を違う理由として説明してアリバイ用の手数料は返ってこない
そもそもアリバイと契約してる不動産からの仲介の時点で管理会社や保証会社はピンと来る

ネットでは上手い事書かれてる場合多いが現実としてはあまり勧められないよ
0276774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/24(土) 07:31:05.56ID:i2lUttyN
普通にやってたら部屋借りられないんだし仕方ない
0277774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/24(土) 08:44:36.45ID:itiKXLLK
無職でも金積めば部屋借りれるようにしてほしいよな
家賃半年前払いとかさ
0278774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/24(土) 09:53:35.58ID:PEPHuWGH
世の中頭が悪くても零細大家でも土地持ってるやつが勝ち
借地借家法も国交省ガイドラインも無視であこぎな商売がいまだにまかり通る業界
貸してくれるわけないじゃん
0279774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/24(土) 13:01:23.04ID:X9YWC6lJ
前金で二年ぶん払うってのはどう？貸してくれない？
0280774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/24(土) 14:40:50.33ID:IYpQ5eHu
年払いの話出したら隣県僻地のMAST担当は借りられるとか言ってたけど、チェーン店で聞いたら、大家が保証会社通さないのを嫌がるから年払い不可と言ってた
0281774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/24(土) 14:43:40.76ID:RjHTfY6D
>>270
上にも書いたけど大東は簡易
他で即落ちがなぜか即決
物件はお勧めできないけど
0282774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/24(土) 18:13:13.24ID:+g6Hynnz
いま転職活動してて、田舎から上京狙いなんだが
仕事は全然決まらないけど、面接の度に上京する交通費が痛い
そこで先に部屋を借りて引っ越して、それから落ち着いて職探しをしようと考えている

ここで問題になるのが会社を辞めてからでは無職という壁があること
なら辞める前に部屋を借りればと思うが、自然な引越し理由は思いつかない
東京から今の会社に通うのは不可能な距離、転勤という嘘も全国規模の会社じゃないので通用しない

うまく部屋を借りられそうなアイデアはないかな？
0283774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/24(土) 18:45:43.58ID:PEPHuWGH
>>282
2000万くらい貯蓄あるなら審査通るこれとかどうや？おすすめやで

都営三田線徒歩3分。文京グリーンコート ビュータワー本駒込
http://www.citymobile.co.jp/upload/image/article_11_83_1476083626.jpg
https://www.ur-net.go.jp/chintai/kanto/tokyo/20_5810_room.html?JKSS=0000B1706
URのタワマンから楽々転職活動できるで。近くの六義園も最高や。
https://www.tokyo-park.or.jp/park/top/DSC_0503.jpg
0284774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/25(日) 08:04:13.89ID:JvqUfDP3
>>239
大東の賃貸はまじでオススメしないよ
新しいマンション住んでるけど隣が何のテレビ見てるかまでわかる糞さ
0285774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/25(日) 09:14:20.47ID:SYg4Zigj
管理会社へ行って鍵もらって誓約書も書くってパターンもあるの？
0286774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/25(日) 09:47:36.45ID:1rZYawnG
借りてから無職なれや
0288774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/25(日) 14:21:18.52ID:3aefFZi6
>>279
URなら一年分の家賃プラス敷金２ヶ月分で借りられるから超余裕
0289774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/26(月) 15:35:50.05ID:c4RYpIts
ここのスレでいう無職ってバイトもしてないってことだよな？
0290774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/26(月) 16:21:24.90ID:dUdCAPCL
>>289
オフコース！
0291774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/26(月) 16:48:32.25ID:QD3+Vn+2
>>277
払えなかったら強制退去する約束でしてほしい　URみたいに
0292774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/26(月) 21:24:05.26ID:c4RYpIts
>>290
ありがとう

上京しようと思うんだけど住む家見つかるまで地元と行き来する生活になるんだろうか
大体不動産屋に行って相談〜内見〜契約までの流れって２週間くらい？
0294774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/27(火) 19:30:01.96ID:ZjSyYEGc
相談〜内見なら即日だけど
契約は審査に通らないといけないから、底辺物件以外なら最低でも1週間はかかるな
0295774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/27(火) 22:13:22.71ID:DgQTwOgf
俺の友人は無職で上京して家賃25000円の風呂エアコンなし四畳トイル共同。他の人は物置として使ってるような部屋で1年8ヵ月過ごしたあと国家公務員試験合格してたな
今はいいとこすんでるよ うらやま
0296774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/29(木) 09:26:14.43ID:UPDNvbFk
駅前のチャライ不動産屋は無職の方は難しいですねと言われた
無職でも借りれると書いてあるのに
0297774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/29(木) 12:48:15.58ID:cVAzw3Ve
ＵＲで１年分払って住むとなると１００万から２００万は消えるだろうし
あまり利用する人いないのかな、さすがに
0300774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/29(木) 14:18:28.82ID:ESW8LKj6
貯金あればいいのか
0301774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/29(木) 15:31:12.73ID:1w4HuO3b
なんでアリバイ会社を使わないの？
２万ちょい出せば在籍とれるし各種書類も用意してくれる
２万をケチって選択の幅狭めるより、アリバイ会社使って自分の住みたい部屋探せばいいじゃん
まぁ中には全然使えないアリバイ会社もあるけど
0305774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/30(金) 13:19:07.16ID:SjDRU7kM
>>304そうだろうね
借りられて良かったじゃないか

全ての不動産屋に通じる訳じゃないから
アリバイ使う時は気を付けろよ
0306774号室の住人さん
垢版 |
2017/06/30(金) 20:19:22.81ID:UHtnX7hc
アリバイ会社ならカード作る時とかも使えるのか。
0309774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/01(土) 00:23:58.64ID:xQESsqPR
>>308
アリバイ会社の探し方もわからないような奴が他人にバカって言うなよ
0311774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/01(土) 04:06:18.67ID:fecBhLa4
それと他にも
都心や大阪環状線付近の繁華街なら見付ける方法がある
ネットに載って無いアリバイ会社も中にはあるから
その方がまだバレにくい
0313774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/01(土) 05:09:06.77ID:v4yeapyL
アリバイまで使う位ならURにでもした方がいいだろ
0315774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/01(土) 13:32:51.19ID:MS1vB3D9
本当に金が全然ないならアパートなんてかりれないよ
0317774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/01(土) 22:55:46.44ID:WoR2Aqza
UR安い所なら1年前払いで50万くらいで何とかなるやろ
0320774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/02(日) 04:25:05.96ID:S0UOJsK2
>>319
丸ノ内線で検索してみたら荻窪に２件だけとか…
しかも家賃が高過ぎる
1Kで12〜3万ぐらいがちょうどいいのに
0321774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/02(日) 06:16:43.62ID:Br2eRG+7
来年の3月で取り壊しで今のアパート退去迫られています。建て替えるのに敷引きはする、立退き料は一円も出さないと宣っており争ってる状況です。
私は精神障害で手帳2級です。無職で貯金は2000万ほどありますが、次貸してくれる家があるのか非常に心配で精神障害も悪化してます。
どうすればよいのでしょうか？
0322774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/02(日) 09:04:55.23ID:xzGuOT2S
1000万くらいでボロマンション買って自分でリフォームすれぱ？
0324774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/08(土) 20:56:31.78ID:Kno2x4Oz
貯金2000万円あれば、借りれる物件は結構あると思うけど。
精神障害のことは言わないほうが良いよ。
0325774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/08(土) 21:12:33.10ID:e/nhVVUB
悲しいかな精神疾患への誤解と偏見は根強い。
治療を放棄した一部の患者の暴走のせいで、治して頑張ろうとしている人が迫害されるのはおかしいし、
それ自体が治療の妨害なんだけどね。
0328774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/10(月) 20:52:17.26ID:l1pNpn/h
二千万有るなら部屋買えるだろ。
つーかどうやって二千万貯めたよ。
0329774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/15(土) 17:32:46.41ID:5z7jCmZC
>>301
けっこうバレるよ
0330774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/16(日) 19:04:24.21ID:6MVKSDi0
>>317
URの家賃安い部屋は、滅多に市場に出ない。
出ても一瞬で埋まる。
0331774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/17(月) 10:18:50.53ID:BAa0kMLR
格安URは転居少ないし古くても人気あるからね〜
それこそURの支店で毎日開店〜閉店まで張るしかないね
0332774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/17(月) 20:48:30.83ID:yVZFqWid
二、三ヶ月職探しの間だけ住もうと都内の住宅街にある格安のマンスリー借りたんだけど
ベランダ目の前の家がゴミコレクションしてる汚屋敷だった
朝から暇なジジイが窓を開けたり閉めたり
出たり入ったり
辟易して1週間で実家帰ったw
0333774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/19(水) 14:35:28.67ID:1DausLJY
東京って遊びにいくには面白いけど住むのはどうかと。。金かかりすぎ
0334774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/19(水) 18:40:35.58ID:S2gywku1
だよなぁ
0335774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/19(水) 19:08:22.74ID:Qbauz2Bv
職場が近いとかの理由があるならいいけど、わざわざ都内に住む意味がない
0336774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/19(水) 20:30:51.91ID:S2gywku1
しかし仕事が都内にしかないからガンガン人口が増えてるんだろうね…
まぁ外人がかなり増えてるみたいだが
0337774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/19(水) 21:24:18.59ID:0+BJVZnl
俺も遊びや仕事で行くのはいいけど東京に住みたいと思わないね
0338774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/19(水) 22:29:24.38ID:S2gywku1
現実的にどのあたりがいいんだろうね
神奈川考えたが神奈川仕事ないみたいね…
0339774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/19(水) 23:26:03.69ID:vSSWwBfp
おいおい、「都内」と「東京」の意味をごっちゃにするなよなw
東京といっても広いんだよ。
0340774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/20(木) 07:19:56.38ID:4kRgcOSL
どうでもいいから無職が借りられるネタとか無いのかよ
0341774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/20(木) 09:08:39.84ID:wzRu10Gx
立川とか仕事ある？
0344774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/21(金) 11:36:56.78ID:3ePAYFLs
みんな、家賃いくらー？
なぜか五万弱審査通ったけど、
払い続けられなさそうだから、三万の安アパートに変更したよ
不動産やさんキャンセルごめんなさい。
0346774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/22(土) 05:24:54.69ID:gVD6kIU8
今ニートで今年の4月まで在籍した会社の去年の源泉徴収票を見せて、今も在籍してますって言ったらバレるもの？審査ってそもそもどんな審査をするの？
0348774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/22(土) 06:42:57.76ID:gVD6kIU8
>>347
いちいち会社に電話するんだ？
じゃあ明日に派遣会社に登録とかすれば所属になるから良いの？
0349774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/22(土) 07:11:48.19ID:QHiv0Dhp
>>348
派遣がどれだけ信用あるかどうかと、お前が契約する物件の管理会社や保証会社、家賃による
明日登録なら収入証明や源泉はとれないだろ
てか、釣りにマジレスしちまったぜ…
0350774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/23(日) 17:29:50.69ID:ti9ewHEO
無職だから住むところは借りられません。
無職期間が続いているから雇えません。
いい歳して無職だから、この人は変な人。


国策でナマポ増やしてんのかな？？
0351774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/26(水) 17:46:12.69ID:xCQszeZ4
無職だと職場がないからエリアが無数にあるｗ
0352774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/26(水) 17:46:49.82ID:xCQszeZ4
だから住むエリアが絞れない
性格もあるな
0353774号室の住人さん
垢版 |
2017/07/26(水) 17:55:06.84ID:xCQszeZ4
>>344どこ住み？
0354774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/03(木) 20:56:51.76ID:v7N15qo0
過疎
0355774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/11(金) 13:28:25.63ID:3ZoX5u42
少し古くてもいいから
バス・トイレが別で、室内に洗濯機置き場があるアパート借りたい
0357774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/12(土) 19:24:00.28ID:aRIA7oMn
別って便所洗いにくくて汚い
ユニットバスの時は簡単に小まめにシャワーで洗えて綺麗だったわ。
広いユニットバスが一番いいわ。
0358774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/13(日) 15:26:31.98ID:cthd9UnE
>>321
立ち退き料は法律でださないといけないことが決まってる
相場は家賃数ヵ月と引っ越し費用
0359774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/14(月) 19:35:11.57ID:8nYWhysz
今東北の実家に住んでるんだけど関東と東北だとどっちが借りやすいとかあんのかな
ないか 不動産屋によるよね

あ〜家出なきゃなあ
0360774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/14(月) 20:32:37.12ID:zhjeXf/l
俺も活動始めるぜ
都内でまず探してるがなんだよこのアエラスグループ祭りはよｗ
0361774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/15(火) 14:16:34.15ID:IB6eoz8R
>>360
アエラス系とスマイスターは止めとけよ〜。
街の不動産屋で相性良いところ探すのが、地道やけど近道。
0362774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/17(木) 23:47:18.74ID:5ZL5MH7E
結論として良い不動産屋に当たれば無職でも可能性はゼロじゃないってことでいいんだな？
0363774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/18(金) 00:53:59.90ID:BkFV3l/n
不動産屋というか仲介業者で親身になって探してくれる人に当たれば、
身なりや話し方さえきちんとしてれば家主側の審査はなんとかしてくれる事が多い
保証会社は知らん

繁忙期は避けること
0364774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/22(火) 20:56:33.21ID:7VAX6DOJ
そろそろ活動始めるかな
0365774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/23(水) 20:40:38.19ID:N9nXm8p5
都内はほんまオトリばっかやね
0366774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/23(水) 21:18:35.74ID:dofZHKzD
都内って高いし狭くない？
埼玉とか千葉の方がよくない？
0367774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/24(木) 13:06:21.25ID:FbJ1tOP0
うんだから神奈川、千葉、埼玉で探したい
0368774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/24(木) 14:35:14.19ID:sdh+Icd6
神奈川も横浜川崎は高いだろ
埼玉なんかは都内から2〜3駅でも安いんだけどなぁ
0369774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/24(木) 18:59:41.23ID:KYn4IjgD
ダサイ玉だから安い
0371774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/25(金) 21:06:41.75ID:2E97K/az
無職だとエリアが絞れないんだが…ｗ
0372774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/25(金) 21:25:40.29ID:ptbFRv9S
埼玉
安い　広い　古い
都内行かないと話にならない

横浜
高い　広い　古い
都内行く必要なし
坂多い上にきつい坂ばかり

東京
高い　狭い　新しい
便利
なんでもある
0373774号室の住人さん
垢版 |
2017/08/25(金) 22:39:01.70ID:2E97K/az
バカの一くくりかい
0374774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/03(日) 14:50:16.40ID:ZBgHKbXR
たとえ東京２３区内の駅近だって
豊島ハイツみたいなボロボロで汚いところもあるんだから
0375774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/04(月) 02:12:27.00ID:fjr/NCB9
>>374
駅1分で建物内に病院あるんなら利便性すげーじゃん
外観古臭くてもよくね？人によっては古臭いはボロボロで汚いに感じるのだろうか。

そういう人は大東建託とかのピカピカで綺麗な軽量鉄骨アパートに住めばいい。
0376774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/04(月) 11:15:07.13ID:TYab7ToK
大東建託は貯金があれば借りられるところと更新手数料と短期解約の違約金がないところが無職に優しい
安心安全は知らないけど
0377774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/04(月) 21:56:59.58ID:m9OoGqY8
大東建託は壁薄くて騒音酷いと聞くよ

最初に相談した不動産は安い所は安いなりの理由があるんですよね…wと案内してくれず相談にも乗ってくれなかった
別の不動産で似たような物件案内してもらおうと電話したら親身になってオーナーさんとも話し合う感じで進めてくれてる
ほんと不動産でも全然違うね
0378774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/04(月) 23:10:57.98ID:LAC7A/1M
>>376
いいね
専用スレあった程悪い噂しか聞いて無かったからそれは知らなかった
0379774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/05(火) 00:50:48.82ID:/6kmvwJJ
不動産ってなんだよ、土地や建物に向かって会話してんのかお前は、
それを言うなら不動産店だろ
0382774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/05(火) 22:25:38.27ID:M2Fpg8Q8
不動産という略しかたには違和感あるよね確かに
不動産店ってのは方言なのでは？
0384774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/07(木) 13:54:20.59ID:FY0CrBc8
大東建託の「クォータリー賃貸」っていう
４か月から借りられるシステムは興味深い
0388774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/07(木) 21:29:16.61ID:GCRQxFyZ
通帳出せ
↑
これ大体｢お前はお断り｣のサインなんだっけ
0389774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/07(木) 22:38:05.61ID:Vje+U61h
そんな事無いよ
残高証明みたいの提出した後契約寸前までいった
こっちの都合で契約しなかったけど
0390774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/11(月) 20:03:08.09ID:Nkn9A++I
おまえら貯金もないの？
俺は30で無職の時にとりあえず半年分の家賃払うからっていったらOK貰ったぞ
0391774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/11(月) 21:37:39.04ID:Y9u8MKAY
簡易宿泊施設に住民票登録できる
初期費用は5万あれば可
0393774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/11(月) 22:07:49.85ID:VcRBZt9Z
>>390
それで借りさせてくれる大家が減ってる
前払いしなくても残高証明だせばいいってところはあるけど
0394774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/11(月) 22:26:22.21ID:Nkn9A++I
東京とか都会なんて探せばいっぱいありそうなもんだがなぁ
高望みしすぎてんじゃないのか？
無職で無計画で東京に上京なんて奴腐るほどいるし……実際俺の周りでもいたしな
0395774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/12(火) 01:38:36.91ID:yhHUmfel
>>390
それ不動産屋に言ったことあるけどやんわり断られたぞ
そういう問題ではないですって

なまぽウエルカムマンションとかだったら余裕で貸してもらえるよ
0396774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/12(火) 22:42:45.79ID:9gL4D7nd
家賃安いとこだと審査は緩めだね
0397774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/13(水) 01:08:23.10ID:G3sq8W/T
まじ？
家賃安いとこ何件か相談したけど安定した収入ないと難しいって言われた
0398774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/13(水) 02:03:16.76ID:tIysiv4n
大家とか管理会社とか不動産屋による
できる不動産屋だと安定した収入がなくても借りやすい物件教えてくれるよ
預金もないときついけど
0399774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/13(水) 06:49:15.66ID:3/IobECY
無職で賃貸契約が難しいなら定年後はどうなるん？
年金の額とか預金残高とか確認するん
0400774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/13(水) 07:56:30.66ID:SBKT1nPt
+++++++++++++++++++++++


自民党 - 言論弾圧　

売国安倍は憲法改正で国民主権と基本的人権
を奪うつもりだ。　← 民主主義の崩壊

http://www.data-max.co.jp/280113_ymh_02/

↑ マスコミは 9条しか報道しないが 自民案
の真の恐怖は21条など言論の自由を奪うこと

自民案が通ると 政府批判しただけで逮捕されるぞ！

http://blog.goo.ne.jp/kimito39/e/ec37220f64a8e1d6ed732dd0ab95cbf0

↑超危険な緊急事態条項で人権無視の内閣独裁に！

https://www.youtube.com/watch?v=h9x2n5CKhn8

上のビデオで 自民党は 国民に基本的人権
は必要ないと怖いことを平気で言う。

http://xn--nyqy26a13k.jp/archives/31687

↑　都民ファーストも安倍と同じく 憲法改正で 人権
無視の大日本帝国憲法に戻すつもりだから
絶対に投票してはだめだ。　民主主義が崩壊する

http://blog.goo.ne.jp/ngc2497/e/8899f65988fe0f35496934dc972e2489

↑ ネトウヨ= 安倍サポーター工作員はネットで国民を騙す。

https://dot.asahi.com/aera/2016071100108.html?page=3
http://blog.goo.ne.jp/kimito39/e/c0dd73d58121b6446cf4165c96ebb674

↑ 安倍自民を操るカルト右翼「日本会議」は国民主権否定。
国民投票や選挙では自民党、維新、小池新党に絶対に入れるな。


+++++++++++++++++++++
0401774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/13(水) 20:50:34.19ID:G8oyuI6c
>>397まじ
0402774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/13(水) 22:27:43.88ID:eN5M7Vre
誰も住みたがらないとこやずっと空いてそうな部屋を狙いなさい君達。
0405774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/14(木) 13:43:47.95ID:w3PsyyRm
都内ならそうだが都内以外なら空いてるよ
0406774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/14(木) 20:28:33.00ID:YMhU2nRD
大宮周辺で不動産屋４軒ほど回ったけど駄目だったよ
貯金あればいけるとかいうレス真に受けて２００万ほどの通帳持ってったけど意味なかった
0407774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/14(木) 20:33:15.18ID:+8nQkmHp
>>406
大宮は都会だからダメ
西川口とか蕨みたいな不人気エリアがいいぞ
過去に通帳提出なしで借りられた
連帯保証人は必要だったけどね
0409774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/14(木) 22:16:56.94ID:SgW8C/jB
無職は借りれないよ。
フェイクニュースを信じるのは情弱。
0410774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/14(木) 22:17:15.18ID:LmelEyEM
>>406
残高証明出して借りたけど本人名義の口座に300万円以上って言われたよ
足りなかったのかもね
0411774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/15(金) 09:19:27.68ID:+vq4MrWN
無職でもかりられるよ
無職はかりられないとかいってるアホに騙されるな
0412774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/15(金) 10:23:25.40ID:A+UoJ5CI
無職は借りれないよ。
フェイクニュースに騙されないで。
0413774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/16(土) 11:05:52.29ID:I5yXDoTu
無職は選択肢どのくらい減る？
預金は1000万円以上あるけど。。
0414774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/16(土) 11:28:54.01ID:N1nOcI6h
>>413
不動産屋で言われたのはそこの不動産屋で扱ってる8社の物件のうち預金審査やってるのは4社だけだって
物件の数じゃないから半数になるのかもっと減るのかわからないけどかなり選択肢は絞られると思った方がいい
0415774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/16(土) 12:14:24.66ID:I5yXDoTu
>>414
ありがとう。
借りれなくはないけど、半分以下だと思っておいた方がいいね。
0416774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/16(土) 18:55:37.87ID:RxVikvzk
残高300万証明より
半年や一年前払いさせろよ。
それか一月分毎回先行で払っておいたらいいやんか。
0418774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/18(月) 12:08:12.86ID:6OXLIXil
>>416
大家の立場で言うと
一般的なサラリーマンは２−３年は借りるよ
払えなくなってもカードローンで払うとかできる
0419774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/18(月) 14:29:45.02ID:LM0Vzw/A
>>418
半年や一年先に払い
その都度先行で払い長くいたいんだが。
それか一月か二月先に常に払って長く居たいんだが。
0420774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/18(月) 18:39:48.78ID:bGoTCFVs
２年分前払いして、契約更新のたびに２年分を払いたい。
定期借家でいいからさ。ダメか？
0421774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/18(月) 22:51:23.33ID:0iGCtBFQ
>>420
安定した収入って理由以外にも、職場は一番の身分証明になるんだよ
会社は保証人以上の保証人みたいなもんだから
勤続年数が重視されるのもそんな理由
いくら貯蓄があるからって社会的に何者か分からない人間には貸せませんよって、常識として至極当然の話なのよ
相手も民間だからね
民間はいざって時のリスクをそこまでして背負う気がないんだし

てかUR物件じゃダメなの？先払いした間に就職する可能性があるから？
0422774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/18(月) 22:56:55.89ID:0iGCtBFQ
>>418
だよね
半年から一年ほどで引き払う人の方が珍しい
違約金も発生したりするし借り手側も金銭面のリスク考えてるし
前払い前払い言ってる人達は”勤め先”の重要性を分かってなさすぎ
0423774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/18(月) 23:25:38.55ID:VDSTgao/
大家のリスクってお金入って来ないってだけじゃなくて出てってもらえないってのもあるんだよね
前払いで半年とか2年とか払ってもらったところでその後未払いになって出てってもらうってなったら面倒だから金があれば貸すってわけにはいかない
そこで出てってくれなくて揉めるリスクはとりたくないし

あとはここは前払い、ここは毎月って管理も面倒
だから預金審査で貸すところの方が前払い受けてくれるところよりも多い
0424774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/18(月) 23:35:47.63ID:0iGCtBFQ
>>423
隣人トラブルとか汚部屋問題とか、反社会勢力とかね
出てってくれないと困るんだよーっていざなっても「前払いしてんだから」で居座られるリスクはかなりでかい
前払い制にするとそういう時大家側も文句言えなくなるし

無職でも通してくれる民間物件に拘る必要ないと思うんだがなぁ
なんで民間物件に拘るのか
0425774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/18(月) 23:42:12.00ID:mkpPdSe8
つーか前払い制が許されちゃったら賃貸契約書の意味なくなるよね？
一般賃貸が毎月毎の支払いの理由はそこにもあるのでは。借主が契約破ったらすぐに出て行ってもらえるように。
無職の間だけ普通のマンション住みたいならマンスリーマンション一択じゃね？割高だけど審査ほぼないしずっと先まで無職するわけじゃないでしょ。
0427774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/19(火) 08:58:47.35ID:7P159tTa
めるぱら
アクセスメンバー検索が優秀(今現在アクセスしてる人にメールを送れる)
https://wurl.ga/ex

まっくす
LIKE検索が新登場！ 【望む相手】を登録しておくと、その条件に合った女性が、LIKE検索に来た際にあなたのプロフィールが一覧に紹介される
https://wurl.ga/ey

　◆最も効率のいい方法◆
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はインスタグラムにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってます。インスタ映えするいいアプリいくつか知ってますからよかったらそれ教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。
0428774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/19(火) 08:59:04.49ID:7P159tTa
ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは、相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う！ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。
0429774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/19(火) 18:31:10.89ID:b09JmJFc
なんか面倒くさいから、一括で買うことにした。
賃貸派だから本当は嫌なんだけど。
0431774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/19(火) 21:06:15.87ID:XoOvpZcv
めぼしの物件はみんな内定通知がないとダメといわろた
無職きついな
0432774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/20(水) 22:29:23.00ID:HO7gUn7k
>>421
つーても
不動産や不動産で働いてる奴等自体が日本の場合ヤクザやマトモじゃ無い奴等だからな…

そんなのが色んな客の情報や鍵を管理とか部屋を紹介してるという…
0433774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/20(水) 22:32:02.84ID:gdFIGyYV
札幌ではマンスリーとか普通の高層マンションとか色々
どれも障害者や老人とかの老人ホームみたいのになってる。
障害者や老人と住みたくないし常駐職の人もいるが
もし入る敷居が低くて個人で普通に干渉されず住めるならそれも選択肢になってしまうのか日本の底辺達は。
0434774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/21(木) 02:00:33.00ID:ICTXAsOU
>>432
不動産屋は部屋を借りるにあたって苦労するんだってばよ

それと貸すのは不動産屋じゃなくて管理会社
有名所だと三井グループや住友グループ
不動産屋とは全く別
個人で貸してる大家もアパートなら結構いるけどね
0435774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/21(木) 02:06:28.98ID:ICTXAsOU
あ、貸すのは大家(オーナー)だが管理会社が実質手続きを全て引き受けるって意味ね
エイブルやらミニミニやらの不動産屋は契約まで行き着いたらあとは完全ノータッチ

部屋の鍵の管理は管理会社(とオーナー)
初期費用に鍵変える項目あるじゃん
いざ無事に入居して鍵変えたら不動産屋はその物件に入れない

ビックリするくらい無知だから無職なんだよ
0440774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/21(木) 10:06:39.83ID:fVmqvYG7
永久無職を続けるなら婆ちゃんの持ち家みたいなアパートがいいと思うけど、今後就職するかも知れないんだったらURじゃない？それかレオパレス
アパートは二年縛りがあるけど確かURは無かったような
レオパレスはいつ出てもOKだし最近は鉄骨のレオパレスも増えてるし


それとマンスリーマンション選ぶ時は普通に賃貸契約してる住民が住んでるマンションは絶対に避けた方がいい
これマジ
大手だとリブマックスとかね
◯◯号室はマンスリーだと暗黙の了解で他の住民や管理人、果ては宅配業者すらも分かってるからかなり肩身狭いし、ワケありの人(部屋)だと認識されるため隣人やマンション側からの監視etcでストレスも溜まる
マンスリー部屋は宅配ボックス利用NGとかもあるし、民泊流行りだしてからは鍵交換もほとんど受け付けてくれないから防犯面はシェアハウス以下の有様

最悪、隣人トラブルだけじゃなく、無駄に正義感強い住民により民泊扱いされて追い出されたりも最近多くなってきてるからね
0441774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/21(木) 10:51:21.43ID:BLggcpna
都心のマウンスリーは変なのはいないな
場所にもよるか！？

金無いなら仕方無いが、安い程住人が底辺だから 事故物件で無い限りあまり安いのは止めとけ
特に女はな
0442774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/21(木) 11:40:08.65ID:MWJPGYA6
仕事見つかるまでシェアハウスとか安い民泊に住めばいいじゃん
0444774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/21(木) 19:28:38.83ID:sHDKaI1V
アパートならいけるとこ沢山あるだろうけどマンションは難いやろうなぁ
アパートは古いとこ多いし共用部外さらしな奴多いからやっぱ嫌やなぁ
0445774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/21(木) 22:03:05.50ID:hQ19OHKY
不動産屋が鍵を契約した奴に渡す時に複製する事出きるからな

札幌では若い女に部屋を紹介してた男が覆面してなのか知らんが何人もレイプしてた
被害に有った女達はその男に相談していたという事件
その時期
違う系列店で早朝に歩いている女を次々車で跳ねて拉致してレイプして
山の中に放置された人は死亡した事件
どっちも人妻で
どっちも風俗勤務の帰りだったという札幌ならではの変わった事件
被害者や被害者の家族の方が世間に晒された酷い事件

なのに犯人いた店舗は潰れもせず何年も営業していた
今でも派手に反省も無くふざけた若者向けCMをたまに放送している
これが関東とかの会社ならすげえバッシングでマスコミも騒いで大騒動で連日ワイドショーで
すぐに潰れてたんだろうがな
0447774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/22(金) 02:40:02.90ID:+FhoAtIo
んな下らない事より無職の俺様が借りられる為に役立つ情報よこせよ
本当につかえねえなこいつ
0448774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/22(金) 08:46:28.34ID:1b3hlNFk
>>447
アリバイ会社使えよ
それが一番ベストだ
0449774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/22(金) 12:24:36.68ID:vVu9q/bI
>>441
一般住民も住んでるマンション？
だったら東京五輪に向けてこれから気を付けた方がいいよ
一般借家の民泊禁止が五輪に向けてどんどん厳しくなってってるから、マンスリー用にあてられてる部屋も民泊扱いとして取り締まられる事がどんどん増えてきてるから
東京都心部なら尚更ね
あと「変なのはいない」じゃなくて他の一般住民や管理人に宅配業者に暗にそう思われてるのは間違いないよ

>>440の言う通りこれからも住み続けるならレオパのような全室マンスリーの部屋がいいと思うよ
民泊は寝具を提供時点で成立するからマンスリー部屋は限りなく黒に近いグレーな危ない存在だと認識しとくべきだよ
0450774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/22(金) 12:31:36.49ID:wAoU1VR5
マンションに住みたいよぅ
0451774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/22(金) 12:33:54.69ID:vVu9q/bI
>>444
いやいやいやw無職なんでしょ？
現在は無職でも今後就職する気はあるんだよね？
だったら今は贅沢言ってる場合じゃないだろ
マンションなんて就職してから借りないと住民の質がアパートより高いから、逆にお前が◯◯な奴って変な目で見られたりするぞ

>>448
博打過ぎるし最悪入居後訴えられる可能性もあるのに簡単に勧めない方がいいよ
闇業界裏業界の典型だからさ
0452774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/22(金) 12:37:59.27ID:vVu9q/bI
レオパみたいな全室マンスリー物件でも最近はマンション風の建物もあるから探してみたら？
ぼったくり過ぎる額だけどどうしてもマンションに拘るならそれがいいんでない？
0453774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/22(金) 12:43:02.27ID:c2GBHE90
10年くらい前に知り合いが借りてたレオパレスはマンションタイプだったけど壁薄かったわ
マンションタイプでもこれかよって思ったけど今は改善されてるのかな
あとエアコンが3時間で自動的に切れるのが嫌だね

大東建託も最近マンションタイプ増やしてるみたいで近くに2棟出来たけど空室多いわ
0454774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/22(金) 12:57:52.71ID:vVu9q/bI
>>453
今はかなり改善されてるはず
エアコン云々はアンペア数が低いから仕方ないんだろうけどマンションタイプならそれも今は改善されたるかもね

一番やっちゃいけないのが一般借家にあてられてるマンスリー部屋に住む事
審査なしで他の部屋より家賃が高いとはいえ一般借家に住めるなんて夢のような話はない。それだけの理由があるんだよ




あとはアドバイスはなんだろうなぁ
とりあえず底辺会社でもなんでもいいから適当に社保出る会社に就職決めちゃって、「◯月◯日から入社」って事実を作っとく(社保に切り替わるまでの言い分として使えるから)
不動産屋に「家賃補助が出る」って嘘でもいいからなんとなく伝えとくのも効果アリ
そんで審査通って無事入居したら退職、とかかなw
あまり勧められないけど一番安全かつ手っ取り早い方法ではあるよ
0456774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/22(金) 21:57:36.86ID:tngZbAPK
アリバイ会社使って入って後に嘘だとバレた時は詐欺罪にならないんやろかｗ
0457774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/23(土) 03:05:08.93ID:4Udgm//9
>>456
バレるようなしょぼいアリバイ会社使うなよ
0459774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/23(土) 08:55:54.09ID:3Cq9snLN
アリバイ会社はアリバイ用の会社を使い回すからだよ
自分はバレなくても次に使った奴がバレたら自分も漏れなくあぼーん
上手いこと審査通過しても、その後その会社がアリバイ会社だとバレたら>>456になる

つーかそもそも論で審査突破できる会社を用意するほどアリバイ界はまだまだ発展途上すぎる
HPや問い合わせでは立派なこと述べているが念入りに下調べすれば単なるペーパーカンパニーだからな
893絡みの会社を用意されたら>>456に反社会勢力まで追加されて無職どころか人生終わる

審査の段階で不動産や保証会社にバレて審査落ちの方が色んな意味でセーフ

まぁアリバイ会社使って審査通る方が稀すぎるし金ドブ以外の何者でもないけどね(ちなみに無職時代に経験済み)
まだ保証人代行の方が安全かもな
入居後に家賃滞納等のトラブル起こしたらクソ面倒だけど
0460774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/23(土) 09:00:43.39ID:3Cq9snLN
俺は無職時代にアリバイ会社数社で散々な目にあって懲りてから>>454の言う通りの、

＞とりあえず底辺会社でもなんでもいいから適当に社保出る会社に就職決めちゃって、「◯月◯日から入社」って事実を作っとく(社保に切り替わるまでの言い分として使えるから)
＞不動産屋に「家賃補助が出る」って嘘でもいいからなんとなく伝えとくのも効果アリ
＞そんで審査通って無事入居したら退職、とかかなw

こんな感じで無事に審査通過したよ
その後結局一年近く勤めたけどやっぱり辞めて違う会社に就職して今に至る
俺の場合、入居後一年半で物件の保証会社が変わって再審査があったからかなり焦ったけど
0461774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/23(土) 09:03:57.77ID:3Cq9snLN
因みに入居審査用に仮就職した会社は運送会社で面接が喫茶店で店長wがやるだけで中卒でも100パー採用の底辺会社だった
それでもそこそこのマンションに入れたから今でもその会社には感謝してる
ブラック過ぎてすぐ辞めたけどw
0462774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/23(土) 11:42:56.59ID:v07MTEnB
無駄に職歴増やすだけじゃん
職歴多い奴は面接で落とされる
0463774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/23(土) 14:18:00.69ID:4Udgm//9
>>459
俺が使ってるアリバイ会社は財閥系の会社用意してくれたよ
いつ会社に連絡されても大丈夫
バレるようなしょぼいアリバイ会社使うのが悪い
都心で家賃が高いから家賃一ヶ月分の手数料は痛かったけど5年住んでて何も問題なし
0464774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/23(土) 21:43:11.51ID:DYW3HNbn
>>459
詐欺で立件されるか？
例え金払って在籍してるだけでも
その会社に在籍してることは事実だし
0465774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/23(土) 23:44:28.58ID:50VZqJcz
金払ったら在籍になるのかよｗ
じゃ、マジで無職じゃねえじゃねえかｗ
日本国民それで皆有職だｗ
0466774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/24(日) 05:12:07.71ID:XiLAHh8k
大抵の大家は、払うべきものを払ってくれれば、それ以外はうるさく追及はしないって感じだろう。
但し、家賃滞納で裁判沙汰になったら、問題にされるだろうけど。
0467774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/24(日) 11:09:43.54ID:vOF5vN4Q
実際に登記されてる会社なら詐欺にもならんし問題ない
実体のない会社だとアウト
0468774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/24(日) 17:47:45.53ID:1gC6gC+h
入居したらこっちのもんよ
後は大家と近隣に迷惑かけなけりゃいい
0469774号室の住人さん
垢版 |
2017/09/24(日) 20:10:28.77ID:xCGXa4PM
レオパレスの保証委託料（個人契約のみ）：利用料の100％〜120％（契約時）
これって幅があるけど120%って無職用とかじゃない？違う？
0470774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/02(月) 13:14:44.80ID:Dp+ds1vB
障害年金もらってたらやっぱり審査通らないかな？
通帳開示要求されるみたいだけど 年金って印字されてるし
0471774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/02(月) 14:44:47.12ID:YPmjwqVP
>>470
年金は安定収入だからただの無職よりはプラス評価じゃない？
どっちかっていうと障害者が住むなんて面倒ないかって不安の方がありそうだけど
0472774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/02(月) 20:46:48.83ID:Q1e5q5XR
それよそれ 年金ってなに？→障害年金です→あ、ごめんなさい審査落ちです
ってのがありそう
0474774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/05(木) 00:16:13.34ID:z/AhfZm0
違う口座に預けかえれば？
そしたら年金の文字はなくなるじゃん
0475774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/05(木) 11:55:23.69ID:5X3RvFMq
9月まで働いてたけど、今月から無職&求職中。
貯金は100万円ほど。
希望している物件は、家賃4.5万円、敷金なし。
保証人は父親(会社員)
にするつもりだけど、はたして審査通るのかな。。
ちなみに不動産会はピタットハウスだけど、審査厳しいって聞いてるから不安。
0476774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/05(木) 13:26:31.74ID:W5dCumov
通帳は見開きで要求されるの？
不動産屋が全部みるの？
0477774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/05(木) 13:50:22.59ID:x0w2e/iv
預金は3000万円あるけど、それでも無職は借りれませんか？
不動産の保有リスクをとりたくないので、購入ではなく賃貸にしたいのですが。
0478774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/05(木) 15:29:42.25ID:J1enlu/Y
>>476
この前行った場所は
最新のページから過去まで3ページ
不動産会社
管理会社
保証会社
の3社が見ると言ってたな
0479774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/05(木) 15:58:06.64ID:8fUwjidy
>>477
貯蓄あるならURで借りとけば？
街の不動産屋と違って金さえあればグダグダ言わずに契約してくれるで。

中目黒アトラスタワーとかは4000万以上無いと無理だけど
http://www.arrival-net.co.jp/article/condominium/nakameguro_atlastower/img/top.jpg
大体の物件、例えば東雲キャナルコートとかそのクラスなら3000万円あればほぼいける。
http://inaxreport.info/user_images/IR167f3-10.jpg
0480774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/05(木) 21:10:07.31ID:v8QZIy8B
今時は、保証人なんて兄弟でも嫌がられる。
頼みの親も、60越えたら不動産屋が保証人として認めなくなるし。
かといって、保証会社だけで入れる物件は、大抵ナマポアパートだし。
まあ、保証人が要らないマンションも増えてはきているが。
0481774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/05(木) 22:14:57.22ID:W1HTxenI
>>480
＞ かといって、保証会社だけで入れる物件は、大抵ナマポアパートだし。
いや、これそもそも間違えてるよw
それとも一般賃貸の保証会社じゃなくてURとかを指してるのかな？


以下、賃貸不動産の審査落ちスレから抜擢してみた
これがこのご時世の賃貸の現状だよ
↓↓↓↓


697 名前:名無し不動さん :2017/08/18(金) 16:54:42.74 ID:fijgxsO7
ちゃうちゃう@不動産勤め

要保証人を謳ってる保証会社でも、借りる本人の勤めてる会社が一定水準満たしてれば事実上保証人は関係ないよ
保証人どころか緊急連絡先すら確認の電話がいかない

30代働き盛りは親がすでに定年してる人が大多数だし、中には要介護の人も多いが、その中で普通に審査通ってる人達は兄弟親戚を保証人に〜なんて人いないよ

全保連あたりはしっかりした保証人立てろで確かに有名だけど実際は↑の通り
書面上に保証人を詳しく書く欄はあるけどね、この人の属性なら大丈夫だわってなれば保証人欄は適当に書いても素直に定年してるって書いてもなんら問題ない

保証人が理由で落ちるって事は本人の属性に多少なりの難あり判断を受けたって意味だよ
どの保証会社も一緒
0482774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/05(木) 22:38:20.54ID:W1HTxenI
因みに俺は無職時代に都内のマンション借りれたよ
所謂、お水風俗ホストOKの物件＆不動産だったけどw、ただの無職男でも普通に借りれた
いかんせん勤め先がないもんで担当の不動産に「勤め先はお水の送迎、フロアスタッフって形でいいですか？」と聞かれてそのまま審査→無事に受かったw

保証会社はナイトワーク専門の会社で、保証人は無し
(ナイトワークは闇深い人が多いしその辺考慮してくれてるらしい)

ただ案の定、繁華街ど真ん中のマンションだったし民度も酷かったし、なにより初期費用も月々の家賃も割高すぎた
結局一年弱で退去してレオパのマンション型に移った



どうしてもURやレオパみたいなマンスリーが嫌だって人はナイトワーク用の不動産もひとつの手だと思うよ
0484774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/05(木) 22:47:52.80ID:W1HTxenI
それと上にも少し出てるけど、リブマックスとか一般借家の一室をマンスリーとして扱ってる物件だけは絶対避けた方がいいのは俺も同意
オリンピックに向けて民泊制度の取締りが厳しくなってきたから、
『寝具(ベッド含む)を貸してる時点で民泊・清掃が入っていない時点で民泊』
という民泊の法制度に思いっきりぶつかる形になるから(そもそも一般借家に家具一式揃ってる時点でアウトなんだが)、マンスリー部屋貸し出してる管理会社も徐々に撤退してる
残るは893な管理会社だけだから足元見られて面倒なことになるのは必至
0485774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/06(金) 04:48:07.07ID:CN7MtCS8
俺も水商売だ
水商売OK物件には住みたくなかったから、客の不動産屋に相談して勤務先を用意してもらった
不動産屋の知り合いの会社で実際にちゃんと稼働してる会社だ
おかげで水商売は100%審査通らないといわれている審査が一番厳しいと噂の保証会社も簡単に通った
ちなみに勤務先を用意してもらった手数料は1万円のみ
無職だろうと諦めずに色々手を尽くせば何とかなるよ！
ただ上の方のレスにもあるけど、アリバイ会社使うなら絶対にバレるようなショボいとこは使うなよ
0486774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/06(金) 05:32:50.19ID:IfL7JyWP
>>485
お水の人達は客を通して一般物件に入居してる人多いよね
賃貸以外にも弁護士紹介してもらったり

困った時は結局は人脈なんだろうな
ホームページにどどーんとウチのアリバイ会社は100%安全です！なんて甘さを謳ってるとこにホイホイ乗って痛い目見た奴何人か知ってるが、アリバイ使って蹴られたせいで就職後も審査落ちたり

まずは信頼できて見返り求めないような人に一部始終話してみるのがいいよ
人ってどこでどんな人と繋がってるか分からんし、
実際俺も独立したての頃は審査落ち確実だったのに、町の不動産がうちで働くって事にしとけって口裏合わせてくれて保証会社も念入りに調べてくれたお陰で今のマンションに住めてるし
手数料は確か払ったはずだけど1万2万そこらだった
0487774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/06(金) 05:43:58.99ID:blBYIq4O
水商売やってる人ですら避けたい水商売可物件ってどんな実態なんだ
0488774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/06(金) 07:27:27.19ID:CN7MtCS8
>>487
水商売OKな物件って初期費用が高かったり、家賃が相場と比較して割高だったりすることが多い。
あと、民度や治安が悪かったり駅から遠かったり基本不人気物件が多い。
人気物件は条件厳しくしてもすぐ埋まるから。
不人気物件はペット可や楽器可、水商売OKなど条件を緩めながらなんとか入居させようとする。
0489774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/06(金) 08:07:25.63ID:wUV3mI0P
>>482
URは事実上、ナマポの新規入居は不可だよ。
元々、安いURに入ってた人が途中からナマポになって、そのまま住んでるケースはあると思うが。
保証人不要物件が一般的では無いのは確かだから、
個人や一不動産の社員の話は特殊なケースかもしれんし、当てにはならないわ。
0490774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/06(金) 15:09:59.34ID:nfV/u1/J
人が長年入ってない部屋とか人気の無い部屋とかここは誰も住まないよなって部屋を自分で探してから申し込めば入れるだろ。
0491774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/06(金) 20:51:38.87ID:YCv5febR
無職ならどれかは我慢しなきゃ
定職就いてから好きな部屋住め
0492774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/06(金) 21:24:50.16ID:q0a90W9g
>>491
いや、無職でどうにかするってスレだから
0494774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/06(金) 22:24:23.53ID:YpjoZ5Zs
色んな管理会社の物件扱ってる不動産屋に行って、無職で貯金はこれくらいで保証人立てるならこんな人って洗いざらい話せばこの管理会社なら貸してくれるって教えてくれるよ
それから初期費用抑えるためにその管理会社系列の不動産屋に行くと安く上がるし話も早い
0495774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/08(日) 00:25:45.34ID:6sKqmw6W
不動産屋が自分で管理してる自社管理物件なら入れてくれる確立が上がる。
0496774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/08(日) 15:16:31.81ID:eY+4nNii
urのタワマン住んでたけどキャバクラ嬢とかチンピラみたいな人が多かった
0497774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/08(日) 16:39:50.25ID:qqgMtidY
押尾学に殺された水商売女もお台場のURタワマン住んでた
0498774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/08(日) 17:17:08.86ID:VjB4RfZP
とりあえず内覧いきたいが対人恐怖だからマスク帽子してって大丈夫かな？
0500774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/11(水) 15:58:06.73ID:2Xua6NmO
>>498
不動産屋回りしてた時色々不動産屋と喋ったけど
大丈夫な人かどうか見てるみたいだよｗ
特に無職だったりしたらなお更
0502774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/11(水) 19:25:25.71ID:R3PzQgsP
だから会わないで部屋を契約するに限る。
こっちも不動産屋の中とか働いてるチャラチャラした奴が苦手なんだから。
0504774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/12(木) 00:44:50.32ID:D3By6aLB
不動産屋（というか仲介業者）は人見てるよ
いまは訳あって無職なだけで「ちゃんとした人」という印象与えれば無職でも入れるように交渉もしてくれる
スーツ着ていけとは言わんが清潔感大事
マスクは論外
0505774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/12(木) 07:16:02.32ID:QnF41Jj1
IT重説とか言う奴だと店舗行かなくてもいいらしいね
0507774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/12(木) 12:19:45.90ID:Awo/kA4j
マスクしてても貸してもらえる人は貸してもらえる
無職って時点で条件悪いんだから身なり気をつけて借りれる可能性少しでも上げてけって話
0508774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/12(木) 17:20:34.18ID:RpstVSLJ
金さえあればマスクしてても余裕なんだろうけどな
結局は「無職だから」に行き着いてしまう
無職だから誠意を見せないとスタートラインにも立てないってこったな
0509774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/12(木) 17:29:16.40ID:CvHzA9V8
マスクして怪しく見えるヤツがカネ持ってるなんて
犯罪者ほぼ間違いなしじゃねーか
0510774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/13(金) 11:05:35.85ID:yXMvynzs
隣人夫婦の騒音を大家に言ったら面倒臭くなったようで
うちが遠回しに出て行けと言われた
年寄りだからもう直ぐ死ぬだろうけど苦しんで死んで欲しい
外面だけ良い偽善者大家マジでムカつく
0512774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/13(金) 19:57:40.01ID:5KzF+6uw
>>510
殆どの大家は、独身者よりも夫婦を大切にするからなあ。
家族で入ってる方が、社会的信用が高い場合が多いし、まあその辺りは仕方無いよ。
築浅の人気物件なのかな？
ボロアパートとかだと、賃借人に退去されたくない大家が、両方の機嫌を取るからなあ。
0513774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/14(土) 00:43:56.48ID:EFySh8qG
大家も管理会社も苦情を何回も言って来る奴が一番鬱陶しい
味方どころか敵になる何回も苦情言ってると
それが世の中なんや
0514774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/14(土) 03:46:11.21ID:1tEJDuOf
自分は無職で内部障害ありの基礎年金もらいながら細々就活中
親はガッチリ公務員
連帯保証人も保証会社も不要（ただし家賃は高め）だからあんま望みはないかな
そこがダメだったらいよいよ路上生活者か生保
きっついわ
0515774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/19(木) 14:29:30.59ID:1JfF9CO0
40代無職・貯金２000万弱
収入は相続対策で親から年110万とインデックス運用で入る120〜150万

賃貸オンリーじゃなくて売買もやってる不動産屋で
相続も踏まえて4〜5年後には中古マンション購入を考えてると言ったら
10〜15万の物件勧めて来たけど結局ネットで見つけておいた8万の１DKで決まった
（保証会社＋保証人が年金生活の親）
一応求職中と言っておいたけど働く気は無いｗ

貯金ある人はマンションや戸建て購入予定をエサに交渉すると良いかも
0516774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/19(木) 15:21:52.79ID:t0JlHnA1
無職で家賃８万＋生活費で月２０万の出費として２０００万なんて１０年もたないじゃん
年金も払ってなさそうだし、どうすんの？
0518774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/19(木) 16:37:59.76ID:1JfF9CO0
>>516
趣味や遊びで数万程度の持ち出しが必要な月がたまにはあるかもしれないが、月20万計算で余裕
（家賃８　国保税金３　水道光熱２　ネット・スマホ１　食費４〜５　雑費他）

収入２００〜２６０/年、貯蓄が2000弱、運用分が３２００、
将来的に相続分（世田谷の土地150坪＋現金・株等　兄弟2人）
あと微々たるものだけどアメリカ住みだったのでソーシャルセキュリティーが月550ﾄﾞﾙ程度入る予定
0519774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/19(木) 18:05:22.85ID:TCW24qvA
運用って書いてあるのに貯金以外に資産があるって考えられず、40代無職なんておそらく独身なのに家賃以外に生活費20万もかかる想定するなんて>>516はニートなの？
働いたことない無職で賃貸探してるから資産持ってる人を妬んで絡んでるの？
0520774号室の住人さん
垢版 |
2017/10/20(金) 05:00:47.25ID:iyNDkl5V
貯蓄2000万なんて端金だし、妬むほどの金額でもないだろ。
投資運用しても大した利益にはならないし。
億単位の金じゃないとなｗ
0521774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/02(木) 00:17:08.19ID:BnhLKpDv
無職で前科持ち執行猶予中の白石容疑者ですら部屋借りれたんだな
保証会社の審査が通ったらしい
0522774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/02(木) 01:25:05.66ID:dON3WBzu
親父が保証人だから借りれたんじゃないの？
0525774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/03(金) 19:46:48.31ID:o9agq8bC
札幌みたいな家賃なのが凄いよな
関東の家賃高いっていつも言ってるのは何だ
ボンビーガールの番組より安いな
何であの物件とか番組に出て来んのか
0526774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/03(金) 19:47:58.55ID:o9agq8bC
そんな事より
日本の部屋って広さ関係無く音がして皆悩んでるのに
あんな殺人鬼の変な奴の周りは解からんのかよ
0528774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/03(金) 22:38:25.48ID:Ljxp872/
今日ワイドショーでみたが白石の階下の部屋のやつが白石の部屋がうるさいから天井蹴ったりしてたみたいよ
そいつはロフトで寝てるんだと
0529774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/03(金) 23:02:00.86ID:kZ+k6o7F
ソイツ殺すと自分とバレるからヤラなかったのと
男は抵抗されて失敗も有るからな
包丁でなら別だがアイツは絞殺らしいし
0530774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/03(金) 23:02:39.77ID:kZ+k6o7F
ホラー映画みたいだものな
ハッピーボイスキラーって映画面白いからお前等見てみろ。
0531774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/03(金) 23:06:52.36ID:O39WZy5W
そうだよな圧倒的に最上階のロフトが有利だろｗ
一回とか上階有る奴がロフトで寝る意味は何なのやろｗ
仮にそうなら逆にロフトの下に寝るわな。
0532774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/04(土) 12:58:57.50ID:MhfBB3gr
>>522-523
じゃあ保証人が公務員や弁護士とかの職種の親族なら無職でも借りれる？

あの容疑者は支払い能力示すために50万残金の通帳見せたってワイドショーで言ってた
直前に振り込まれた50万だったけど
0535774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/04(土) 19:07:55.88ID:QW6qDmgQ
でも白石のアパート　駅から徒歩８分で郊外にしては遠くないよね
0536774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/04(土) 19:38:35.91ID:4Zf+iMHd
たった50万の残高通帳？
逆に支払い能力がないことの証明にしかならなくね？
0540774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/09(木) 21:31:17.89ID:G9dMKu5X
アパートなら無職でも探せばいくらでもあるだろうけど、おまえらマンション借りたいんやろ？
0543774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/10(金) 11:59:50.58ID:LbIpiznJ
白石容疑者は８月１８日、「部屋を内覧したい」と不動産会社を訪れた
実際に部屋を見ると「すぐに入居したい」と話したという。
入居月の１カ月分、家賃が無料になるサービスがあるから９月１日の入居にしては、とアドバイスしても即入居を希望した。

　直筆の申込書と身分証明書など契約に必要な書類は同２１日までに全てそろえた。
職業欄が空欄だったため「仕事は？」と聞くと「すぐ働く。もう仕事は決まっている」と話したという。

　このアパートを扱う家賃保証会社の規則で無職の場合は貯蓄額の提示を求め、
家賃約７カ月分の残高があれば審査が通る決まりだが、通帳には約５０万円あったという。
最初の犠牲者となったとみられる神奈川県内の女性（２１）に振り込ませた額とほぼ同額だった。
同室の家賃は１万９０００円で敷金礼金は不要だった
0544774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/10(金) 22:15:05.79ID:lrM3IZaR
30代中盤、ひきこもり、無職、職歴なし、働いた経験なし、貯金450万円
こんなスペックだけど初めて一人暮らしがしたい
このスレを見て貯金があれば契約できるとわかったけど問題はひきこもりで不動産屋に行けないこと
0548774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/11(土) 10:33:34.15ID:Vt0HOoGD
金はあるけど不動産屋に行けないから実家ひきこもりから抜け出せない
自分は不動産屋に行かないで親に契約してもらって家賃と光熱費は自分で払うってできないのかな？
0549774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/11(土) 12:22:49.26ID:oRREZCtZ
親名義で契約すれば？
支払い義務は親になるけど。
0550774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/11(土) 13:01:07.36ID:Vt0HOoGD
>>549
さすがに自分が行かないと自分名義は無理なんだろうな
市役所の手続きは委任状書けば親に行ってもらえたんだけど
0551774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/11(土) 13:44:09.42ID:oRfIwIfi
一人暮らしだとゴミ捨ては自分でしなきゃいけないけどゴミ捨てで家出るのは平気なの？
ゴミ捨てるのに家から出れて宅急便受け取るのに人と話せるなら不動産屋も行けるでしょ

親名義の口座を新しく作ってもらって親名義で契約してその口座に自分がお金入れれば自分で払うことは出来る
カード預かって入金してもいいし振り込みにしてもいいしね
0552774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/11(土) 13:59:03.13ID:Vt0HOoGD
>>551
人と接することができないだけで外出はできる
郵便物受け取りはできない
0553774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/12(日) 15:21:39.37ID:PbL4xC2x
保証人不要で物件検索して数少ない物件をピックアップして店行ったのに
保証人いるとか涼しい顔でほざきやがって
無駄足じゃねえか、嘘書くなしね
0556774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/12(日) 16:09:51.80ID:CnWBPj4F
>>555
買い物はできる
人と向かい合ってちゃんと接することができないだけ
0557774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/12(日) 16:26:13.70ID:CEbefE+b
>>556
郵便物受け取りできないなら辞めとけ
本人が受け取らなきゃならない書類が届くこともあるしガスの開栓とかトラブルのときどうすんの
自分が気をつけて暮らしてたって上の階の水漏れとか設備のトラブルとか人と接しなきゃならないことはある

どうせ親が死んだら一人暮らしになるんだから一人で不動産屋に行けるように訓練してからでも遅くない
誰かに頼らなきゃできないうちは早いよ
0558774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/12(日) 17:46:22.97ID:CnWBPj4F
>>557
そういう状況になったらやらざる負えないから前進できると思ったんだが
0560774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/13(月) 15:11:21.77ID:rrn2Z3Bx
いい物件見つけたけど審査通るか不安だなあ
無職だし障害者だしでもうてんやわんやだからな
一度審査に落ちたらもう同じ不動産屋には頼みづらくなるし一発で決めたいなあ
0561774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/13(月) 17:45:22.12ID:Or3kVqjZ
>>560
障害認定受けてる人とか生活保護とか年金とか
お上から給付受けてる人のほうが
収入が不安定なフリーターよりは歓迎されるんじゃないかな
0562774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/13(月) 18:09:00.94ID:CffH7hSG
障害者だけど年金もらってるわけじゃないからわざわざ言わなかったわ
残高証明だして借りたよ
0563774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/13(月) 19:21:01.58ID:1EAs8Yga
むしろ障害年金や生活保護なら安定収入あるから決まりやすいだろ
たんなる職歴なしニートが一番きついわ
0565774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/13(月) 21:23:26.76ID:Or3kVqjZ
残高証明で入れるところはいいよなぁ
俺は断られた。
家賃一年分前払いも断られた
あの殺人鬼でさえ50万の見せ金で入居できたっていうのに
0566774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/13(月) 21:26:59.50ID:1EAs8Yga
>>564
なんで無職が6万のマンション住もうとしてんだよ
5万上限だろうが
0567774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/13(月) 21:29:49.22ID:P5aWY3kF
>>565
だな
全部大家次第
財産としてマンションを持ってるってタイプだと
条件いい奴しか絶対入れない
0568774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/13(月) 21:31:21.31ID:Gd+RvWVF
>>565
あのアホのせいでますます厳しくなるのかな
0569774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/13(月) 21:40:43.59ID:1EAs8Yga
俺の親がそれをめっちゃ言ってたわ
俺に早く出ていってもらいたいみたいだけどあの殺人鬼のせいで今は厳しくて無職じゃ部屋借りられないだろうって
0570774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/13(月) 21:53:42.10ID:lU3R6vaP
ＵＲの10万の家賃の部屋借りるとして年間120万の家賃負担
とりあえず5年無職と暮らすとして家賃負担だけで600万
食費その他の生活資金として月20万必要だろうから年間240万
これが5年として1200万だから家賃負担の600万足して1800万あれば5年安心して暮らせる
0572774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/14(火) 03:56:50.37ID:+2HDJPFP
白石の住んでたアパートいいなあ
駅近で首都圏で家賃安いロフト付
0573774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/14(火) 05:02:35.88ID:DNASGfJS
レオパレスって審査厳しいんだ？
0574774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/14(火) 09:39:20.32ID:JpC8yA7g
>>569
親名義で契約してもらえば何の問題も無いじゃん
やっぱ実親っていうのは強力だぞ
まあ親も無職だと話変わってくるけどｗ
0575774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/14(火) 09:41:09.19ID:JpC8yA7g
民間の賃貸のほうが家賃安くてもエアコンは大体付いてるし
照明とかミニ冷蔵庫とかコインランドリーまで併設されてて
持ち物が減らせるんだよなぁ。
URはとりあえず「保険」として仮申し込みしてる
0576774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/15(水) 11:27:07.49ID:rm7xLJ3h
URは無職でも有利ではあるけど家族連れが圧倒的に多いからね
だから俺は必死に民間のもので契約できるのを探してるわ
単身限定とかの方が近所付き合いなくてもいいし気楽だと思ってね
0577774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/15(水) 13:11:48.39ID:bwm4Q/h5
UR以外にも例えば俺の住む神奈川県横浜市だと神奈川県住宅供給公社や横浜市住宅供給公社ってのもある。
URよりボロいが大体安い
0579774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/15(水) 19:25:02.44ID:He4os+lX
>>565
殺人鬼が借りてたような誰でも入れそうな部屋を狙えよ。
自分で歩いてそういう部屋見つけてからアタックしろ。
>>578
東京高いだろ
0580774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/15(水) 19:26:37.08ID:vQCWXd1I
水商売でも働いてれば完全無職じゃないからね
0581774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/15(水) 20:32:29.90ID:htDDFx6Q
まーサイトでも選べるってのはでかいわな
手軽に数十分もあれば見つけることができるんだから
地方でもでかいところじゃなく地域の不動産屋に行けばわりとゆるいところはあるけど
当然選択肢は狭まるからな
0582774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/15(水) 23:43:49.31ID:zgY10Ofb
>>579
無職保証人なしという最低の属性を披露すると
最初は門前払いの気を見せるが、少し食い下がると
かなりの確率でロフト付きの木造二階建てアパートを紹介してくる件
最寄駅からは15分以上かかるけど家賃二万円台前半
住みませんｗ
0583774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/16(木) 16:05:24.87ID:8eKA1+E4
入居申込書って保証人を書く欄があるじゃん？
まあ多いに越したことはないんだろうけどさ
実親にしても年収が低いと不利になるんかね？
0584774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/16(木) 16:34:18.41ID:giFbe7rk
年金暮らしの親と派遣の弟しかいないんだが、
どっちも保証人としては通りにくいよね？
0585774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/17(金) 09:37:42.49ID:cLhDLc+V
家賃によるんじゃない？四万円とかならいけそう。

自分も母親からの支配から脱したい
まるで鳥かごの中の鳥の人生
0586774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/17(金) 09:50:09.47ID:cLhDLc+V
>>565場所にもよるね
白石入った物件は田舎エリアで家賃安いからね
都内とかだと無理
0587774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/17(金) 09:53:22.03ID:cLhDLc+V
>>563精神障害で障害年金のやつは敬遠されるって不動産屋言ってたよ
0590774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/17(金) 10:46:24.39ID:qQAoH6yw
>>587
それ精神障害を持っているからだろうな
まあ身体障害だったとしてもバリアフリーじゃないと生活しにくいだろうし
相対的に障害年金じゃ通りにくいってことになるな
0591774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/17(金) 11:17:33.78ID:KNp6hFOz
身体障害者って言っても内部障害とかある程度動けるレベルで年金もらってれば有利だろうね
例えば透析患者だったら腎不全で身体1級、障害者年金は基本2級でもらってて四肢に問題ない人も多い
週3で透析通って行かなきゃ死ぬけど逆に言えば来ないと問題になって探されるから部屋で孤独死して長期見つからないなんてことにはならない
0592774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/17(金) 12:06:40.49ID:cLhDLc+V
そうそう それになにより精神障害＝自殺のリスクもあるし、近隣トラブルの可能性もあるからね…

今母親と弟と借家暮らしだが、早く脱したい。一人で自分のことだけで悩み生きたい。
0593774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/17(金) 12:25:27.54ID:fSvA2iw5
籠の中の鳥とか言ってないでさっさと出ればいいじゃん
0595774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/17(金) 15:25:20.50ID:9wUMF3lu
障害年金もらってるやつは内見や契約の時、いかに健常者のように振る舞えるかが大事だな
頭はハッキリしていて乱暴な性格ではないということが証明できれば
近所トラブルや自殺の心配なんてされなくなるだろ
逆に変な対応をしてしまったら相当不利になる
やっぱり障害者はおかしいんだなと思われて審査にすら行けないだろうね
0596774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/17(金) 16:15:50.33ID:XzB+kFt5
>>585
キモメン陰キャが何気取ってんだよ
早く勝手に家を出ればいいだけだろ
0599774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/18(土) 18:34:10.18ID:WmlooqL3
>>585
お前はただブサイクなだけじゃねえか
早く出ていけよキモいんだよ
0600774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/18(土) 18:57:15.68ID:WmlooqL3
>>585
岩尾みたいな顔してなにがとりかごの中の鳥だよ
早く出ていけよキモいんだよ
0602774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/18(土) 20:01:29.12ID:WmlooqL3
>>601
超絶ブサメンがカゴの中の鳥とか馬鹿なこと言ってるからだよ
ただ出ていけばいいだけなのに
0604774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/19(日) 22:08:34.01ID:JC2Dd8y5
ひきこもりで不動産屋に行かずに自分名義で契約する方法はないのだろうか？
0606774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/19(日) 22:20:05.42ID:JC2Dd8y5
>>605
親名義でなら契約してもらえることはわかったけど
自分名義で不動産屋に行かずに契約できる方法ないかなと思って
0607774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/20(月) 01:25:39.68ID:RbyuFcfT
無職でネットで契約して金振込して住んだのがいる
関東の僻地
0608774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/20(月) 10:00:24.68ID:53/b/ra0
>>606
親が不動産屋に行って息子名義で契約できる場合もあるんでないか？
0609774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/20(月) 13:43:31.91ID:GodRY3DE
>>608
それ審査が必要なところならまずバレるだろ
さすがにリスクが高すぎるな

自分名義で契約したいのわかるよ
生活保護に頼ることになったらそうしてないと相当不利になるし
そもそも親と関わりたくないから一人暮らしを始めたいわけで
名義が親ならその願いも叶わなくなっちゃうからね
0611774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/20(月) 15:36:43.68ID:53/b/ra0
>>609
契約者本人が来店しなくても書面のやり取りで契約はできるって意味ね
無職のハードルさえクリアーすれば本人の来店は必須では無いって事
0613774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/20(月) 16:58:45.90ID:0XbPuypH
引きこもりって電話もできないのか
ガスとか水道の使用開始の電話も親にしてもらうの？
それで家出ようって親に何されてんのさ
0614774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/20(月) 18:17:32.89ID:cmwCA/u7
>>612
いや、メールっていう手段があるよ
俺電話は苦手だけどメールでの問い合わせなら余裕だからそうしてる
0615774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/20(月) 18:34:37.85ID:fA4Qy9WA
>>613
いい加減成長してほしいみたいな小言を言われているだけ
なにもできないひきこもりでもいつまでも親に寄生していたくないって気持ちはあるんだよ
0616774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/20(月) 18:40:09.60ID:fA4Qy9WA
>>614
メールか……
でも結局そのあと不動産屋には行かなきゃ行けないわけだからな……
0617774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/20(月) 18:58:20.10ID:cmwCA/u7
>>616
そうだねw
でもその時は親や知り合いと一緒に行けばいいだけ
あらかじめそいつと打ち合わせをしておけば、どういう風にしたいかも見えてくる
完全に2人だけで不動産屋と向き合うなんてことはする必要ないんだよな
0618774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/20(月) 19:26:18.49ID:i0Ui+TBV
わしは病気で人と会いたくないから今まで電話で交渉して親が保証人で借りて来た。
今は親がいないので保障会社使ってチャレンジするが借りれるかは解からないが
どんな手段使っても借りる。
そうじゃなきゃ一生引越し出来なくなる。
0619774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/20(月) 19:28:39.55ID:i0Ui+TBV
本当に引越したいなら自分独自の交渉術やテクニックを見つけるしかない。
わしにしかないテクニックはいっぱい有る。
それは保証人いたから契約まで行けた訳で。
契約してからの色んな業もいっぱい持ってる。
とにかく契約すらしてくれたら会わなくても行ける業をわしは持っている。
0620774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/20(月) 19:31:28.44ID:i0Ui+TBV
やっぱ大人になっても親と一緒に住んでるもやしと
苦労して一人暮らしで生きて来た奴は違うな。
取り敢えず若いうちから一人暮らしして苦労するべきだな。
それじゃなきゃリアルを知らない。
0621774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/20(月) 19:33:13.49ID:i0Ui+TBV
わしは頼れるのがいないから一人で大変でやって来たが
知人とか協力する誰かがいたら会わなくても楽勝だろ。
怖いが金出して何でも屋や便利屋にやって貰うとかなｗ
怖いけどなｗ
0622774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/20(月) 19:47:37.15ID:8Cdb4Kza
マンスリーマンションならメールのやり取りだけで完結できるところある
契約書もネット上で交わすシステム。
今住んでいるところがまさにそうなんだけど、光熱費と家具家電付とはいえ高いぞ。
本来の家賃の3倍くらい取ってるからな。
0623774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/20(月) 19:52:54.17ID:8Cdb4Kza
「保証会社利用可」とか書いてあると保証人不要でいけるかな、とか思っちゃうじゃん。
で、実際行ったら「保証会社への加入と保証人が一人必要です」っていうじゃない。
なら保証会社に払う金は不動産屋が持つのがスジだろうが！
家賃を「保証」してもらうのは貸主なんだから、オーナーにでも負担させろや
意味わからんルール押し付けやがって
0624774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/20(月) 19:54:54.97ID:8Cdb4Kza
>>613
そういうのはネットでできる時代だよね＾＾
電話よりはやくてお便利ね
0625774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/20(月) 21:23:09.44ID:m4VZmZdg
>>617
まともに対話できない無職のクセに不動産屋を「そいつ」呼ばわりとかマジか・・・
0626774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/21(火) 04:22:08.24ID:rtc+oDcM
>>623
俺はそのケースで一度も保証人もなんて言われたことない
属性によって変わるのかも
0628774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/21(火) 15:51:41.57ID:S8kSodSb
連帯保証人不要プラン対象物件があったから頼んでみた
まあ当然その代わりに保証会社が必要になってくるわけなんだけど
やっぱ無職だと保証会社の審査に不利なようで、そうなったら連帯保証人がいないと厳しいってよ

なんだこれ、本末転倒じゃん
無職は詰みだわ
0630774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/21(火) 17:34:37.69ID:GBWAazOb
俺はドヤで知り合った奴と互いに連帯保証人になり合った。
0633774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/21(火) 19:01:19.12ID:5Tt8hYS3
三親等以内でかつ収入が少なくとも無職ではないんなら確実に有利ではあるだろうな
だから家族や親戚とは付き合いを持っといた方がいいぞ
0635774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/22(水) 00:57:24.89ID:7KF4j+Gx
>>632
本人が仕事してるか
親族の保証人がいるか
このどちらかひとつあればなんとかなる
どちらもなかったら
0636774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/22(水) 12:27:06.04ID:EXQJGDT5
働いて無いけど金はあるって場合は何とでもなるが、
金も無くて無職なら、ナマポ申請して、不動産会社にナマポ用のアパート紹介してもらうしかないだろ。
ナマポは生活保護費という定収入があるから、解体寸前みたいなボロアパートの家主なら歓迎してくれるぞ。
0637774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/22(水) 14:00:02.46ID:7KF4j+Gx
>>636
>働いて無いけど金はあるって場合は何とでもなるが、
地域によるのかもしれないけど、これが意外とどうにもならないんだわ。
仕事について根掘り葉掘り聞かれて保証人立てろって言われて門前払い食らう
残高証明で貸すわけでもないのに貯蓄額とかなんでテメーに言わないといけないんだよ。
一年分前払いしてもいいですって言ってるんだからそれで察しろよ
UR年払いなら勤務先が空欄でも何も言わないのに。
0638774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/22(水) 17:48:01.90ID:l7+MDEPb
まあ実際、最悪URで妥協するという手もあるにはあるんだよね
どうしても働けず無職のままでいたいっていう場合はさ
ただURは戸数が多すぎて群れとか出来てそうで気持ち悪いんだよな
0639774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/22(水) 19:53:11.57ID:7KF4j+Gx
バイトでも何でもとにかくどこかに勤めてればいいんだろ？
って日雇い派遣の会社名書いて審査受けたら見事に落ちたｗ
会社の寮出て転職したいから部屋探してんのにさぁ
仕事しながら転職先探して途切れなく勤めるとか難しいんだよ
実家戻れる奴はいいよなぁ
0643774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/23(木) 11:56:19.67ID:q3ccJVUf
語ることもないしなあ
結局無職で借りる方法ってのは保証人つけるか無職可の物件を探すしかないわけで
あとは借りられないことへの愚痴くらいしか語ることがない
0644774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/23(木) 19:25:34.01ID:o32FcJ1W
場所や県によるだろうな。
東京大阪とかは厳しそうだし家賃高そうや
首吊り師の家賃はビックリしたが
0645774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/25(土) 16:47:07.54ID:0AFtHA3D
審査落ちたわ
近辺じゃ相当家賃の安いところ選んだのにこれ
保証会社ふざけすぎだな
自社で審査できるんだから確実に支払えるやつを選定していくわけで
デメリットのない商売じゃん
0646774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/25(土) 21:26:30.25ID:r8Pylk0A
逆に管理物件は入れてくれるだろ普通。
保証会社じゃ無いだろ審査してるのｗ
0647774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/26(日) 01:08:37.35ID:IrdYeSjU
超基本的な事聞くけど、ここでよく出るURってなんなの？
0649774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/26(日) 02:06:29.66ID:iS1HrLBO
いわゆる団地のことだと思ってる
前に団地の募集みたけど2ヶ月家賃無料とかやって募集してた記憶がある
あと広さの割には安かったかな
たった数日で募集締め切ってたよ
0650774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/26(日) 07:10:52.50ID:SGoPqovG
ただURの物件の立地って交通の便が比較的良くないような。
0653774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/27(月) 03:34:44.87ID:ZoR+1+g0
UR（都市再生機構）は2DK(またはリノベ済みの1LDK)が多いから家賃はちょっと高め
40平米以上の部屋が多いから一人暮らしには高めだけど数日で埋まるし
30平米クラスの一人暮らし用の部屋なんかは瞬殺で埋まる

礼金・仲介手数料・家賃保証会社保証料・鍵交換費用・消毒費・害虫駆除費・謎のサポート費とか
こういうの一切取られないのと退去費用が国交省ガイドラインに従ってくれるので原状回復費のぼったくりもない。
広めの部屋だからどうしても家賃高いけど諸費用とらないから広い目で見ると意外に割安だよ

23区内で駅5分以内もいっぱいある
0654774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/27(月) 16:04:29.66ID:l05dAOi5
23区駅徒歩5分って10万くらいしそう
民間でもまともなワンルームマンションで8万くらいするし
0656774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/29(水) 11:39:02.96ID:Xjpxh4jp
23区内でも荒川足立葛飾江戸川練馬なら通勤圏内の駅近安いよ
街に魅力はないが仕事行って帰って寝る社畜生活するならおすすめ
0657774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/29(水) 17:10:45.00ID:3BGnhfIM
短期であちこち引っ越すならUR。
長〜く住むなら民間がコスパ良い。
0658774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/29(水) 17:19:33.33ID:2BYoqD70
民間は入居にあたる初期費用が最低でも3万くらいはするからな
鍵交換や住居の清掃なんてやって当たり前だろうが
その程度のことでいちいち金とってんじゃねえよ
0659774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/29(水) 20:04:48.89ID:Xjpxh4jp
首都圏だと2年に1回更新料とかいう謎の金取られるから
それを取らないURのほうが安いし転居も自由効くよ

地方だと民間で更新料とられない地域がほとんどだから、その点でのURのメリットはないけどね
0660774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/30(木) 00:34:16.88ID:i0rQodEP
とにかくもう保証会社に金払わされるのが
理不尽でならない。
家賃保証してもらうのはオーナーなんだから
てめえが払えと思う。
しかもこれプラス保証人が要るんだぜ。
0661774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/30(木) 02:18:52.62ID:+/hvt1JP
>>660
なら保証会社必要のないとこに住めばいいだけだ
お前は強制的に保証会社必要な物件に住まわされてるのか？
0662774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/30(木) 02:55:26.16ID:wgmqBibk
>>661
福岡北九州で1Rとかの安い部屋借りようと思ったら多かれ少なかれ保証料必須なんだよ
0663774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/30(木) 10:54:43.19ID:Rny/Uzdm
連帯保証人に頼れるんなら保証会社は利用しなくていいんだっけ？
保証会社を使う場合に必要なのは保証人で、「連帯」保証人ではないんだっけ？
前に審査受けたことあるけど忘れちゃったわ
0664774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/30(木) 12:20:51.43ID:peXXqPtU
>>663
物件によっては連帯保証人つけさせられ保証会社もつけさせられる
アパ○ンでそういう物件あった
0665774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/30(木) 12:25:22.01ID:Rny/Uzdm
なんだそれゴミだな
と思ったけどこれ無職が原因なんだろうな
やっぱ無職ってどこでも虐げられるんだわ
0666774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/30(木) 21:42:44.57ID:NwGcrtea
保証人つけて保証会社使うと保証料が安いんだよな
0667774号室の住人さん
垢版 |
2017/12/09(土) 23:54:03.06ID:PlJHe70K
良さそうな物件見つけた！と思ったら保証会社利用必須w
連帯保証人つければ審査を突破できるんだろうけど…親族に頼みにくいよなあ
0669774号室の住人さん
垢版 |
2017/12/10(日) 01:11:19.29ID:nSgBpaIm
そーなの？
前に保証会社を使ったとき当然審査に落ちたわけだけど
不動産屋から連帯保証人をつければ大丈夫だって言われたわ
そこまでして狙いたい物件ではなかったから断ったけどね
0670774号室の住人さん
垢版 |
2017/12/11(月) 20:15:18.81ID:4smjaxO5
物件を探していた時にメールでやり取りしていたんだけど
無職だと伝えた途端にウッキウキだった向こうが顔文字を使わなくなってきたのには笑った
無職の扱いひでえなしかし
0675774号室の住人さん
垢版 |
2017/12/22(金) 07:20:22.62ID:gxP7c8Kz
どこの保証会社でも有る程度貯金あればいけるもんなの？
0676774号室の住人さん
垢版 |
2017/12/22(金) 09:19:33.18ID:ju5QiLNa
無理だろうな
現時点での財産より継続した収入を重視するだろうから
ただ2年分の家賃+生活費の分の貯金があるならさすがにいけるだろうけど
そうなると約1000万くらいは必要になってくるはず

保証会社って連帯保証人求められると思うから
自分の貯金より保証人の収入の方が大事だと思うよ
0678774号室の住人さん
垢版 |
2017/12/22(金) 10:11:34.20ID:2Fld/hjE
このスレって、中古が買えるくらいの資産がある前提だったかと。
0679774号室の住人さん
垢版 |
2017/12/22(金) 15:02:10.54ID:BQ/BEFHL
>>677
エントランスにシャンデリアがあって24時間武道経験者警備員が居て入るのにICカードが必要なマンション
0681774号室の住人さん
垢版 |
2017/12/29(金) 23:05:25.55ID:lfsHH4/9
あぁ今年も内覧だけで終わった
４月からまた再開するかな
0682774号室の住人さん
垢版 |
2017/12/29(金) 23:30:59.10ID:JVuySyfc
勢いで仕事辞めてしまって家賃9.8万のところから身動きできねぇｗｗ詰んだｗｗｗ
0684774号室の住人さん
垢版 |
2017/12/30(土) 06:22:57.97ID:Q+EdnfXT
>>683
手取り２７万くらい、現在預金残高３０万ｗｗｗ失業保険で綱渡り中
0686774号室の住人さん
垢版 |
2017/12/30(土) 13:40:27.74ID:Q+EdnfXT
額面だと年収700万超えてたのに手取り27万だったんだよなあ
なんか少ねえな
0687774号室の住人さん
垢版 |
2017/12/30(土) 18:01:10.59ID:7Se4TJUY
親に助けてもらうしかないな。それが無理ならアウトだ
0688774号室の住人さん
垢版 |
2017/12/31(日) 12:39:46.57ID:8y+Iay6c
無職でも若くて親を連帯保証人に据えられたら有利かね？
就職する気もないけど「就職のため田舎から引っ越したい」とでもいえば
更に印象よくなるだろうし
0689774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/02(火) 10:36:43.10ID:/NNg7ZYR
URって駅から遠いし階数高いし単身向け無いしで嫌だなあ
もう親に同居可のアパート借りてもらって実際には俺一人で住むって形くらいしか思いつかない
0690774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/02(火) 11:35:45.63ID:LT/GtiGW
同居可にする意味あんの？
契約者は親だけど居住者は自分ってのなら
単身限定の賃貸でもいけたはずだけど
0692774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/02(火) 11:59:31.60ID:/NNg7ZYR
調べたら転貸借は違法って出てたからいかんのかと思ったんだけど、事前に申告すれば大丈夫なのか
いい歳して親と一緒に不動産屋でその旨相談するのも結構恥ずかしいや
0694774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/03(水) 17:55:08.31ID:8IQb/s0l
>>60
URも昔は安い家賃のとこが多かったけど、埼玉、東京辺りは建て替えでね高くなってる
0695774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/03(水) 18:02:46.77ID:cfl9bnO1
それだけ金あるんならアリバイ会社に金をかけた方が利口だと思うよ
「無職」ではなくなるから審査に通りやすくなるだろ
結局は金さえ持ってるんなら家賃の先払い以外にもいくらでも選択肢はある
0696774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/03(水) 19:28:18.80ID:8tGLp5SH
>>688
うらやましい。
この保証人社会の日本で暮らすなら、親（との関係）は大切にしよう
世の中に出るとしみじみ思わされる
0698774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/04(木) 01:55:35.02ID:9thEnvOB
アリバイ会社が都市伝説じゃなきゃ使いたいな。
嘘ばれたら罰せられるんやろか。
0701774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/04(木) 10:11:05.59ID:ZAKP6zco
アリバイ会社使ってることがバレても
契約前なら今後そこの不動産屋での契約を拒否されるか
既に入居していれば半月くらいで出て行けとなるくらいだろ
少なくともそんなことで警察の厄介になることはないな
0702774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/04(木) 10:52:54.21ID:vG02AJxD
就労経験ない引きこもりだと無理なのかな
精神障害者3級だけど手帳見せたら却って大家が引くだろうし
0703774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/04(木) 13:05:34.18ID:ZAKP6zco
親に頼らないってんなら絶対無理だわな
過去に経験があれば「今は無職だけど引っ越し先で仕事を探すし目途もある」
と伝えればクリアできるだろうけど
0705774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/04(木) 15:16:44.80ID:vG02AJxD
>>703
そうだよな…やはり親に借りてもらうべきか
>>704
URとかは前払いでいいみたいだな
0706774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/04(木) 15:42:40.04ID:0JlGwbn2
>>705
前払いじゃなくても預金審査で貸してくれるところがある
上の方読めば何度か話題出てるよ
0707774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/04(木) 17:59:15.18ID:vG02AJxD
>>706
全体の半分くらいは預金審査する会社あるって書いてあったね
直に不動産屋で聞いてみるべきだと思うけど、汚物扱いされるの怖いわ
0708774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/04(木) 22:25:34.67ID:i3yvsxcD
精神障害っていきなり奇声上げて走り回ったり用もないのにニヤニヤしながらその辺うろつくタイプ？
0709774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/05(金) 05:45:37.19ID:9rlKpcAs
それは知的障害だな
精神障害の場合は引きこもりタイプが多いと思う
あるいは音や周りの環境に敏感で気にくわないことがあればすぐ住民とトラブルになるとか・・・
まあどちらにしても障害者なんかを受け入れるところは少ないだろうね
誰かと同居するなら可能性はあるけどそれなら賃貸マンションなんて借りず実家暮らしでいいしな
0710774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/05(金) 05:58:10.83ID:o/3OAPk4
見るからにおかしな奴じゃなければ障害者だろうが関係ない
わかりようがないから
0711774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/05(金) 12:15:02.48ID:3cmTbmp3
うつ病くらいなら余裕で騙せるだろうな
厳しいのはコミュ障や軽度知的
契約について話しているうちにおかしい部分が露呈していくだろうし
こいつやべーなって思われるだろう
0712774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/05(金) 13:06:34.89ID:o/3OAPk4
>>711
別に騙してない。申告する義務が無いから。
不動産屋にもどもりやコミュ障やあがり症のような社員は結構居る。
大家に会うことはまず無い。不動産屋はなるべく契約とりたいから協力的。
0714774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/06(土) 19:45:45.45ID:QpyhZQc6
わしは会うのが嫌で会わないで電話や郵送とかで引っ越してきたが今は保証人いないので悩んでいる。
0716774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/06(土) 20:53:56.68ID:4KswXhRr
無職ならそうだろうな
でもある程度都会なところなら無職可の物件もあるし
可能性としてはゼロではない
0717774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/07(日) 08:16:18.06ID:A9hjxGo1
保証会社必須の物件は保証会社の審査通ったらもう100%借りられるの？
0718774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/07(日) 10:01:46.57ID:5R/9EboC
そのあと大家の審査があるらしいよ
俺はそれを理由にされて断られた
無職を断りたいがための嘘だったのかもしれないけどね
人間性によほどの問題がない限り大家から拒否されることはないと思うけど
0719774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/07(日) 13:54:02.60ID:C7zE4f2y
うちのマンションは、どうみても保証人もいなくて仕事もしてないような外国人がごろごろいるよ。
俺には結構審査厳しかったのに。
あれはなんか抜け道があるんだろうなあ。
借りられない人は弁護士に相談してみるのもいいかもしれない。
0720774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/07(日) 16:22:52.93ID:esIAa5Jb
>>719
そいつらはナマポで生活してんの？
日本在住中国人やらベトナム人が詐欺や泥棒で逮捕されてる記事をニュー速で見るが、そういう系なのかな
0721774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/07(日) 17:07:17.92ID:C7zE4f2y
>>720
わからん。
ただ、日本という国は、わいを含む底辺日本人よりも
底辺外国人のほうが暮らしやすいのは事実だろ。
社会制度もそうだし、あいつらは横のつながりがあるのも大きいと思う。
0722774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/07(日) 18:17:46.43ID:os8OxRxk
>>719
他の住人がみんな無職に見えるのはおまいが無職だからじゃないか？
いや煽る気はないんだが、ベトナム人とかは日本語学校通いながら
週20時間以内でバイトしてたりするよ。
コンビニなんか行けば日本人よりも丁寧な接客をしてくれるよ
0723774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/07(日) 22:20:25.30ID:4FOcGcT6
日本にいる外人でヤバイのがベトナム人。
これからは日本人被害の事件増えるだろうしもっと人も多くなり事件も増えるだろうな
アメリカに勝った民族だ何をするか解からないしタフだ
0724774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/08(月) 15:53:36.06ID:ZH9BfrWz
職歴なし 無職 40歳男なんですが部屋借りられますか？
預貯金はかき集めたら2000万あるんですが
0725774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/08(月) 17:05:28.22ID:rc8eFuWH
>>724
大東建託で預金審査で借りたよ
預金審査で貸してくれるところ紹介してって不動産屋で言えば大丈夫
0726774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/08(月) 17:14:17.94ID:0OCtQ3hp
職歴ないのに貯金が2000万とかこれもう強盗犯だろ
0727774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/08(月) 17:28:52.52ID:ZH9BfrWz
>>725
ありがとうございます調べてみます
>>726
恥ずかしい話ずっとパチンコで生活してきました
昨年の6月頃に株初めて50万ほど利益出ました
収入と言えるのはこれくらいです
0729774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/09(火) 14:52:20.96ID:/a8ln5cz
転居理由ってどうしてる？
前の物件に不満があった　と　就活（自立）のため地方から出たい
ならどっちが印象いいかね
0730774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/10(水) 13:16:33.36ID:/LAdj1Hm
派遣の寮住んでるけど60万貯まったから自分でアパート借りたい
派遣やめる前になんとか探して借りればこっちのもん？
0731774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/10(水) 14:05:37.30ID:HoMsrbrw
ここは無職スレだっつの
派遣辞めた後に来いや！！
0733774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/13(土) 17:15:22.39ID:KBegEwUg
大東建託、ハウスコムは預金300万あれば貸してくれる物件たくさんあるよ。
0735774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/13(土) 17:43:41.92ID:Y0Rz/NRv
民法改正で、保証人の負担額に上限を設ける事が義務付けられたから、
本人の収入審査等が一層厳しくなりそうだな。
0736774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/13(土) 18:33:32.35ID:fxQoIuBv
300万とか無えよ！
家賃の二年分あればいけるとか聞いたけど騙されたか！！
0737774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/13(土) 19:21:39.16ID:svf6nWH/
二年分あればいいではなく、先払いのことじゃねえの
無職が残高だけあっても怪しいだけだしな
0738774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/13(土) 23:06:21.43ID:lT9e4Uec
>>736
家賃の2年分と生活費って意味で300万円を目安にしているところが多いって言われたわ
もちろん預金審査で先払いじゃないよ
0739774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/14(日) 21:46:04.03ID:bh50MYNG
貸主としたら、預金額の多さを見せられるよりかは、
先に2年分収めてくれた方が何かと安心だよな。
預金が幾らあったって、それが1年2年先にも残ってる保証があるわけでもないし
0740774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/14(日) 22:07:54.62ID:yfcofE+Y
過去ログにもあるけど前払いには前払いのリスクがある
0741774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/15(月) 10:54:55.96ID:p+SE/6PE
何があってもそこで2年は生活するってんなら前払いでもいいだろうね
ただなぜそこまでして入りたがるんだと疑われそう
保証会社を介しての集金もできないからあまり歓迎されない気もするね
0742774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/15(月) 11:04:42.17ID:SY1n0Q6C
家賃払わない以外にも追い出す理由はあるからそういう時に追い出しにくい前払いは面倒なんだよ
あとでかい企業は管理が面倒だから例外を嫌う
小さい会社は目先の金に困ってればやってくれるかもね
0743774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/15(月) 12:33:08.01ID:56aAn46e
商売でやっているのに、キャッシュフローの有利な方を選ばないのか？
0744774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/15(月) 12:59:24.57ID:7UE1zUHP
賃貸に住んで、追い出した、追い出されたっていう話聞いた事ないけど実際あるもんなの？
0745774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/15(月) 13:15:49.03ID:B8XLnbhp
賃貸マンションってだいたい個人オーナーだよな
企業が土地買って賃貸マンション経営するってあるのかな
0746774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/15(月) 21:01:26.83ID:GkdkWzxv
お前らって審査落ちたらどうしてる？
一度落ちたところにはまた頼みにくいよね
会社によっては落ちたらもう契約はダメってところもあるみたいだし
0747774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/17(水) 11:02:15.72ID:eWPqB/Sf
初独り暮らしです
神奈川県内で４万以内のところを探してます
保証人になれるようなのがバイトの兄弟くらいしかいないんですが、1kや1rのボロマンションくらいならなんとかなりますか？
それともアパートまでランクを下げないと無理ですかね？
0748774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/17(水) 11:36:12.25ID:dnOdoT9m
バイト代の額にもよるんじゃね？
年収100万くらいの親を連帯保証人にして家賃3万以内の部屋に申込したけど
見事に落とされたわ

大した額でもないんなら「バイト」なんて継続して安定した収入を見込めないし
家賃を相当切り詰めないと無理だと思うがな
0749774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/17(水) 11:42:09.62ID:eWPqB/Sf
>>748
＞年収100万くらいの親を連帯保証人にして家賃3万以内の部屋に申込したけど
見事に落とされたわ

えぇっ？この条件でも落とされるのもなんですか？
家賃低いボロ物件なら結構自由に選べると思っていたんですけど相当探して運が良くないと見つからないと考えておいた方が良いんですかね？
二週間くらい見ておけば見つかると余裕ぶっていたんですが…
0750774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/17(水) 13:26:32.79ID:dnOdoT9m
>>749
まあ俺は無職で収入が一切ないしな
後で調べてみたけど家賃の目安として、3万前後の物件に住みたい場合は
せめて年収200万ほしいという情報を見たからそういうことなんだろう
仲介会社はCMでもよく名前を聞くところだったし審査が厳しかったのもあるかもしれない

ただ俺のところは地方だから2〜4万も出せば一人暮らしにおいて充分設備の整ったところを選べるんだよね
決してボロアパートにも関わらず落ちてしまったというわけではない
どの程度のボロ物件を想定してるのか分からんが、物件自体が経年劣化でガタが来てるレベルじゃないとキツイだろうなあ

俺は最低限の条件を決めているからもう半年くらい部屋を探してるけどまだ見つからないわｗ
寝るためだけに部屋を借りる、と割り切れればいいんだろうけど部屋を借りる以上はやはり快適に過ごしたいからさ
0751774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/17(水) 13:37:43.51ID:GndZwEiA
>>750
無職で収入ないし親もそんなに収入ないけど家借りたいってことは貯金はあるんでしょ？
保証会社と預金審査で貸してくれるところ探すのが早そうってかじゃなきゃ難しいよ
大手だから審査が厳しいってことはなくて審査基準はマチマチだからいろんな会社の物件扱ってる不動産行ってどの会社の物件なら自分の条件で借りられるか確認した方がいい
0752774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/17(水) 16:14:25.58ID:4PRbUqLG
>>751
不動産屋ってそういう仕事してんの？
要するにスーモやホームズみたいなかんじで
扱っている限り市内全域の物件を会社の垣根を越えて紹介してくれるみたいな？

仲介会社や管理会社に頼んだ場合は会社が受け持っている物件しか紹介してくれないからね
それは良さそうだ
0753774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/17(水) 16:27:23.03ID:GndZwEiA
>>752
仲介やってる会社は色んな管理会社の物件扱ってるところ多いよ
スーモとか見ると一つの部屋に対して色んな不動産屋が扱ってるのわかるでしょ？
例えば有名どころをあげると大東建託の物件はいい部屋ネットだけじゃなくてアパマンとかでも扱ってる
でもいい部屋ネットの店舗に行くと基本的に大東の物件紹介されるからだったら色んな会社の物件仲介してるところに行って自分の条件開示した方が話が早い

この条件でどこの物件なら借りれる？って聞くとまともな担当だとここは連帯保証人の基準が厳しいとかここは預金で借りれるとか教えてくれる
新人だと知らないかもしれないけどね
0755774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/18(木) 11:13:21.29ID:J/n0/+tB
物件サイト見てみたら保証人要らないっていう物件（神奈川、家賃５万以下、築10年以上のアパート）が普通に結構あったんどけど、当然そういう緩いところでも無職は門前払いされちゃうんだよね？
そうだとしても、収入のある順社員の兄弟を保証人にすれば入れてもらえる可能性もあるの？
0756774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/18(木) 11:25:44.16ID:TXxEYzqC
>>755
保証人なし＝保証会社でそっちで審査があるから緩いってわけじゃないと思うんだけど保証会社について記載はない？
自分の貯蓄があれば門前払いってことはないよ
保証人は収入の額とか持ち家かどうかとかでランクが分かれるから準社員だと資産次第かもね
0757774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/18(木) 11:44:09.63ID:J/n0/+tB
>>756
そこまでは見てない（載ってない？）です
貯蓄は60万程度しかないんですけど、これじゃあ問い合わせるだけ無謀ですかね…？
兄弟は同居中で、月収は20位だと思いますが金遣いが荒く貯蓄はほぼないといっても良いくらいかと
年金暮らしの親と同居しているんですが、訳あって親に保証人は頼みたくない状況なんです
0758774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/18(木) 11:46:30.96ID:XHjarMQo
保証人不要っても無職の場合は保証会社の利用を強制されるようなもんなんだよな
まともに働いている人なら保証会社すらいらず、本当に自分だけで契約できるのかもしれんが
まあ無職なんて大家からしたら不安の種にしかならんし当然の処置といえばそうだが
あまりにもそういう物件が多いから無職や低収入に人権はないんだなと思える
0759774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/18(木) 16:37:12.67ID:vCKK+Icx
家賃踏み倒しされたり
夜逃げされて部屋荒れ放題とか
リスク高いからな貸す方も
0760774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/18(木) 17:06:53.98ID:XJDUXbgU
安い所のほうが審査が厳しい気もする
保証会社にしても緊急連絡先に確認電話したり、身元保証人が必要とか言われたり
0761774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/18(木) 18:12:17.52ID:8SN5scCh
賃貸でいちばんやばいのは認知症の高齢者
ウンコ撒き散らしだすから家中がウンコ臭くなる
小便も大便もシャレにならんくらい臭い
トイレはもちろん廊下も居間も全部臭い
0762774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/18(木) 23:14:12.12ID:gDJ06U2I
>>760
不動産屋がまかされてる物件は、はいりやすかったな　とおりやすい保証会社にしてくれたり　
0763774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/18(木) 23:14:38.22ID:gDJ06U2I
>>761
なるほどね
0764774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/19(金) 04:37:13.10ID:tnrk+znX
やっぱ寮付きのバイトで住み込みしてからとか、シェアハウス住んで仕事探してからとかじゃないと厳しいのだろうか

切羽詰まってきたわ、、
ここの人たちで実際無職だけど住めたよって人どれくらいいるんだろう
0765774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/19(金) 10:08:02.36ID:TKvuROy/
メールで問い合わせたら、やっぱ無職が入居するなら契約人を親にしないといけないって返事が来た、以前
昔、無職の状態で池袋の不動産会社に行って契約して赤羽に半年位住んだけど、そんなことなかった気がする
今みたいに保証会社もなかった20年前だけど、結構緩かったよね
0766774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/19(金) 11:22:39.02ID:klrwgZgd
>>764
無職で借りれたよ
無職だけど月に数万円の収入はあるってのと貯金のおかげ
0767774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/19(金) 12:06:49.02ID:PFAX7cQq
シェアハウスも保証人か保証会社必須のところ増えてきた
0768774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/19(金) 14:59:10.96ID:ZRBcxtsU
>>764
１度だけ住めたよ　
0769774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/19(金) 15:01:59.57ID:ZRBcxtsU
どうしても部屋が貸りられない場合は、役所に相談になるのかね　
0770774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/19(金) 15:12:14.48ID:WcjaVpzt
役所に相談したっても親や兄弟が存命なら実家に帰れって言われるんじゃねえかな
無職で生活していける目処がないのに1人暮らしをサポートしてもらえるわけないと思うわ
可能性があるとすれば団地への入居をサポートしてくれるってくらい？
ただ底辺のやつらに人気だから入居待ちで日数が無駄にすぎるだろうね
0771774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/19(金) 19:34:13.11ID:UZTTR2F+
>>770
仕事もしてない、家も借りられないっていうのはもう
ホームレス扱いされるんじゃないの？
自立支援センターとかに入れられるんじゃね？
0772774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/19(金) 19:37:04.91ID:UZTTR2F+
無職であることにかんしては派遣か何かで適当に仕事探してそこを書けばいいんだけど、
保証人たてられない、連絡とってもいい緊急連絡先もないっていうのが一番厄介
0774774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/20(土) 09:22:08.07ID:VS2hBLiZ
保証人ってのは基本的に親にするもので、親以外ではダメなの？
例えば親戚とか兄弟では無理なの？
親と良い関係じゃないから親は厳しいんだよね…
0775774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/20(土) 11:23:22.32ID:L9DT63yI
>>774
兄弟でも問題ないよ。定年退職した親より有職者の兄弟なら、
より条件はよくなるかも。前に住んでたアパートは兄に頼んだ

親戚に頼むのは俺には無理だな
0776774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/20(土) 12:36:54.81ID:VS2hBLiZ
>>775
そうなんだ、良かった
まさにあなたが言ってる通りの状況だ
兄弟は正社員じゃあないけどちゃんとしたとこで働いてるからその点は大丈夫そうかな
ちなみに不動産屋が「保証人不要（だが保証会社には入ってもらう）」って記載してる場合も、保証会社よりは兄弟を保証人にする方がより条件はよくなるものなのかな？
0777774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/20(土) 12:47:25.08ID:6okmXHAC
>>776
保証人不要ってところは保証会社の利用が強制ってところと保証人立てられるならそっち、無理な人だけ保証会社ってところがある
兄弟を保証人にできた方が保証会社に払うお金がいらないから条件はいいけど保証会社強制ならできない
保証人は厳しいところだと正社員じゃなきゃだめ、そうでないなら持ち家とか条件あったりするから全部問い合わせるしかないよ
0778774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/21(日) 09:08:51.46ID:x9xfWLPB
>>774
大丈夫だよ、親が年金になってからは妹に頼んだ　友達でも大丈夫な場合もあるらしいよ
0779774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/21(日) 10:10:23.45ID:zXf5+b3F
若い頃買ったワンルームマンションを貸してるけど、無職になんか死んでも貸さんわ

基本はあまり汚さなそうな働いてる女にしか貸さない
大手勤めなら男にも貸すけど

信用って大事なのよ
うっかり部屋で事件起こしたり自殺なんかされたら資産価値無くなるんだからな
0781774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/21(日) 10:54:11.64ID:YJ6b8rNb
>>779
だからこそ「連帯保証人」という制度があるんだしねえ
そりゃ保証人もいないただの無職に貸すやつはいないだろうよ

にしても女にしか貸さないとか盗撮カメラ仕込んでそう
そんな理由で選別するんなら女性向けマンションにした方がウケはいいでしょ
大手勤めだからって理由だけで男を入れるなんてやめた方がいいよ
どっちにしろ低収入のOLだったとしても連帯保証人をつければ信用はあるし
0782774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/21(日) 11:23:28.91ID:TM/1hVt4
分譲賃貸は空き室リスクあんまり重視しないオーナーが多いから無職にはきびしい
0783774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/21(日) 13:13:16.52ID:JGs8jtYb
>>779
ごめんなんか気持ち悪いから
こういうオーナーはこちらからお断りだわ
0784774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/21(日) 13:19:58.37ID:bxRQ54x3
上から目線で入居者を選べるのだから、優良物件なのでしょう。
良かったですね。
0785774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/21(日) 13:45:59.63ID:YJ6b8rNb
都会ならどんなゴミみたいな賃貸でも絶対需要はあるからな
田舎だとしても安ければ全然問題ない

そんなゴミみたいな賃貸なら審査を緩くするべきではあるけど
今の時代そういうわけにもいかないんだよねえ
0786774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/22(月) 00:44:13.76ID:U8Bx5L9D
>>701
不動産屋にアリバイ会社勧められて無事入居できてから半年ほど経ったわけだが
やっぱカタギのチキンが後ろめたいことなんかするもんじゃないと思ったわ
いつバレるかびくびくして疲弊してる
0787774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/22(月) 01:07:50.10ID:Nh5YVo2D
>>786
入居しちゃえばこっちのものよ
家賃の滞納さえなければ何も言ってこんだろ
0788774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/22(月) 01:22:25.03ID:U8Bx5L9D
>>787
その度胸分けてほしい
もちろん滞納なんて絶対にできん
だがこういう時って無駄に想像力が働いてしまう
要はアリバイ会社に弱み握られてるようなもんで
バラされたくなかったら〜云々と脅されことあるごとに搾取されやしないかとかね
何が起きても自分の浅はかさが招いた事だから詐欺で逮捕されてもしゃーなしだが
ここまで落ちぶれるとは情けない・・・
0789774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/22(月) 10:59:23.24ID:L2DPS5I2
>>787
んなわけない
虚偽の情報だとばれたらどんなタイミングでも退去勧告してくるよ
アリバイ会社と不動産屋がつるんでて
敷金・礼金を払い終わった数ヶ月後に退去勧告…なんてよくある話じゃないか？

てかよく見たら不動産屋が勧めてきたのかよ
それなら誰にバレるってんだよ、大家か？
大家ごときなら大丈夫だろうな
0790774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/22(月) 11:06:22.45ID:G6QN0ZGf
アリバイ会社に別件でガサ入れ→利用者も詐欺で立件
なんて事ある訳ないから大丈夫。俺もアリバイ会社利用検討中。
0791774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/22(月) 15:45:41.96ID:PXjnpL7d
>>789
アリバイ会社勧めてくれた不動産屋(仲介専門？)と今住んでる物件を直接管理してる不動産屋が別なんだよ
直接管理してる不動産屋に対して無職だとバレないように生活しろと(いい歳した男が目立つ真昼間から出歩くなってこと)
仲介してくれたほうの不動産屋から釘刺されてる
指名手配犯になった気分だ・・・人権はない
0792774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/22(月) 15:48:16.97ID:PXjnpL7d
>>790
こういうの↓はレアケースと考えていいかね？

虚偽の源泉徴収票を使ってマンションを借りさせたとして、千葉県警捜査４課と船橋署は１９日、詐欺の容疑で東京都豊島区東池袋のアリバイ会社「サポートオフィス」の経営者の男（３４）＝横浜市青葉区美しが丘５＝ら男２人を逮捕した。
アリバイ会社は実態のない会社の源泉徴収票や給与明細を作成したり、在籍確認電話に対応することで顧客の勤務先を偽装する会社。同課によると、同容疑の共犯でアリバイ会社を摘発するのは全国で初めて。
２人の逮捕容疑は無職の男（２９）＝詐欺罪で起訴＝と共謀し、男がインターネット事業会社で働き２０１１年に約４００万円の年収があったとする源泉徴収票を作成した上、昨年１１月、船橋市内の不動産仲介業者に同徴収票などを提出して、
男との間で同市内のマンション１室の賃借契約を不正に結ばせた疑い。同室は男が住んでいた。
0793774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/23(火) 11:07:42.80ID:nqx4xSnE
>>791だが誤解ないよう補足
アリバイ会社勧めてくれた不動産屋に対するぼやきでは無く
廃人寸前メンヘラ詐欺師無職中年にまで成り下がるしかなかった自身に対するぼやき
むしろこんな身分の奴をリスク負ってまで民間で借りれるよう手配してくれた事に感謝の念しかない
だから親身に仲介してくれた不動産屋の事は信じられるけど
アリバイ会社本社との面識はないから実態知らないアリバイ会社を信用するのは難しいし怖い
>>792でコピペした事件のようなこともあるらしいし
あとは直接管理のほうの不動産屋と大家に対する罪悪感は消せず居直ることはできないが

やるならもちろん自己責任でやってもらうが度胸あって嘘や隠し事に罪悪感わかない
性格の人になら俺の方法は合ってるんじゃないかね
不安感からよけいなことばっか言ってしまうから勝手ながらレスはこれで最後にする
みなさんの御健闘を祈ります
0794774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/23(火) 13:57:49.08ID:L8MMvwmC
アリバイ会社のこともっと早く知っておくべきだったわ
もう無職として何件か審査を頼んでたから
管理会社たちにはともかく保証会社にバレそうなんだよな
前は無職で申込してきたのに実は数年前から働いていたのか！？みたいな矛盾がさ

無職にしろアリバイ会社がバレたにしろ
どっちにしても審査に落ちると同じところではもう頼みにくいし
できれば一発で決めたいよねえ
0795774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/23(火) 15:05:31.01ID:ysQVifDS
保証人や無職可不可等の条件は不動産屋ごとにカッチリ決まってるものなの？
それとも物件ごとに決まってて、同じ不動産屋でも無職可だったり不可だったりする物件が混じってるの？
0796774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/23(火) 15:07:55.07ID:ysQVifDS
>>794
そういうアリバイ作って入居できたとしてさ、入った後の生活はどうするの？
働いてるふりして毎日出掛けるの？
毎日家にいたら当然周りにすぐ怪しまれたりばれたりしそうな気がするんだけど
0797774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/23(火) 16:38:04.28ID:OkDOj7KD
>>795
物件によってだったよ　学生が多い場所で物件沢山あるとことかのほうが良いのかも
0798774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/23(火) 17:59:55.35ID:ysQVifDS
>>797
そうなんだ
無職手持ち100万未満でも入れてもらえるのって何件に一件くらいなのかな？
ちなみに神奈川県内４万未満のとこ希望
0799774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/23(火) 18:17:03.29ID:rEH9Gt61
>>796
普通に引きこもり生活のつもりだよ
いくらなんでも現入居者が「ここの家は引きこもりらしい」なんて管理会社に告げ口するか？
契約者は無職だけど連帯保証人が公務員で審査に通った
契約者は親だけど入居者は無職の学生で半引きこもり
という可能性もあるわけなんだし引きこもり＝契約違反という発想にはならんだろ

管理会社がわざわざ監視に来るとも思えないし
そんな必要が出てくるのなんて滞納するようになってからじゃないか？
0800774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/23(火) 18:44:18.84ID:ysQVifDS
>>799
うーん、いても不思議じゃあないと思うけどなぁ
世の中いろんな人がいるし
まして犯人が「殺るのは誰でも良かった（）」とか言ってる無差別キチガイ的物騒な事件も増えてるし
0801774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/23(火) 19:12:21.10ID:Mu5Wybx6
>>800
田舎育ち？
都心アパートは誰が住んでるかほとんどわからん
管理会社に電話するとしたら騒音の苦情くらい
0802774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/23(火) 19:25:05.96ID:NOsMtq6c
在宅で仕事できる会社も増えてるしそもそも無職で賃貸借りてる人なんて生活保護含めて普通にいるからわざわざ管理会社に通報なんてしないでしょ
家借りてから仕事辞めて無職になっても不動産屋に連絡なんてしないしね
そりゃザ無職って感じの小汚い格好してて異臭でもしたら不審者が住んでると思われるかもしれないけどさ
0803774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/23(火) 21:46:48.18ID:Nxo3SWVf
一度入居しちゃえば問題ない。
滞納しない限りは。

転職・リストラ・クビ等々、働いてても仕事を辞める事なんて別に珍しくもない。
家にずっといたところで、それでまわりに迷惑かけてなきゃどこからも苦情なんてこない。

大家だろうが管理会社だろうが、毎月きちんと家賃払って誰にも迷惑かけない住人は暴力団関係者以外なら問題にしないよ。


ただアリバイ会社は大抵架空会社を紹介してくる。
客には「登記のある会社を紹介します」と言ってても、架空会社を紹介する。

もしアリバイ会社使うなら、保証会社の審査受ける前に登記のある会社かどうかは自分で調べた方がいい。
0804774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/23(火) 22:13:56.88ID:Dcvpc/5r
そんなの調べる手段あんの？
会社名 登記で検索？
0805774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/24(水) 04:33:37.64ID:BH8JA14X
>>804
登記情報提供サービス
http://www1.touki.or.jp/gateway.html

一時利用で使える。
これで会社検索して出てこなければ登記無しって事が分かる。
検索に出てきた会社の詳細見るのは有料だけど、検索までは無料でできる。
0806774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/24(水) 12:03:25.59ID:8F6M7IRC
たまに地元の掲示板とかで個人的に住民募集してるのあるじゃん
あれはその家主さえ了承してるなら、無職無銭保証人無しのトリプルコンボでも法律的には問題なく入れるわけ？
0807774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/24(水) 17:10:55.42ID:Ax/PafV8
そら大家がいいと言えば
入れるだろ
持ち主なんだし
0808774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/24(水) 18:02:52.07ID:VDcgA6+9
そりゃそうだわな
でも地元周辺でかつ自分の希望する間取が見つかる確率なんて相当低いと思うが
他に大家と知り合いってパターンだと有利だったりするよね
0809774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/25(木) 13:42:15.09ID:eZgBmFGR
スレ遡ってちょいちょいと見てみたけど、URやレオパレスは無職でも審査緩いかつ大手だから安心ってことでOK？
綺麗な刺にはじゃないけど、何かデメリットもあったりするの？
0810774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/25(木) 13:49:16.59ID:NxWczE0F
どこをどう読んだらそうなるんだ
ニュース見てたら今のレオパレスが安心だなんて思えないだろ

あと綺麗な花には〜な
0811774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/25(木) 13:52:30.25ID:C/QEVrAM
URは家賃数年分先払いしても緊急連絡先は必要なんだっけ？これすら頼める親族いないんだよなー
0812774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/25(木) 15:39:06.67ID:uCX4mK47
別にその電話が本当は誰にかかるかなんて確認されないから行方不明にとかならない限り適当に書いてもバレないよ
0813774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/25(木) 15:56:56.24ID:c5L4Uxdo
んなこたあないだろ
審査の段階で実際に繋がるか電話される可能性は普通にあるよ
そこに関してはURだから特別ってこともないだろ
0814774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/25(木) 16:13:16.62ID:eZgBmFGR
URで物件検索してみたけど最低家賃でも思ったよりお高いのね…
もしかしてそれが入居条件ゆるめな反面のデメリットだったりするのかな

>>810
お恥ずかしい…
0815774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/25(木) 16:21:41.90ID:J4+7CWqs
無職ひきこもりの借りれる賃貸ないですかって聞きに行くメンタルの強さがほしい
0816774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/25(木) 16:28:39.54ID:tAd9/q4F
緊急連絡先は単なる連絡先であって保証人などの様な審査対象では無いから連絡しない
裏を返せば緊急連絡先は入居者の信用を裏付ける性質のものではない
0817774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/25(木) 16:29:41.92ID:C/QEVrAM
>>814
建て替え済みのURはどこも高いね
子供時代住んでた頃はぼろくてくっそ安かったけど今時のURは中流層向け
0818774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/25(木) 16:38:10.89ID:C/QEVrAM
その割にはどこ引っ越しても緊急連絡先は絶対と真っ先いわれるし
親族以外の緊急連絡先は不可といわれる
0819774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/25(木) 16:43:00.10ID:GPbQ3o5E
そら部屋でお亡くなりに
なってたりしたら
引取先探さないとな
でないと色々面倒だし
0820774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/25(木) 17:02:44.40ID:c5L4Uxdo
URって年収によって家賃が変わるんじゃなかった？
いまのところ家賃が4万くらいらしいけど
他のところで1万とか2万代のを見たぞ
URじゃなくて団地なんかね、違い分からんけど
0821774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/25(木) 20:29:32.04ID:MK1SZusu
緊急連絡先は審査段階で連絡入るよ。
今まで利用した保証会社で、全保連とアークは審査時に事前連絡あった。

かなり昔、街中の小さい地元密着みたいな不動産屋で保証会社も要求されないようなところは連帯保証人への連絡すらなかったとこもあるけど。
0822774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/25(木) 23:05:11.36ID:iU93nU8a
>>820
収入によって家賃変わるのは団地
確か収入制限に上限も下限もあるから無職は借りれないはず
というか倍率も凄くて正攻法ではまず住めないと思う
0823774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/26(金) 15:43:02.59ID:c1LpVi9I
>>815
前にWeb問合せで現在無職で就活の拠点にしたいって言ったら杉並区内でOK出たワンルームマンション3件あったけど。
いずれも初期費用は15〜20万円くらい。
ウダウダ言ってる人はちゃんと探してる？
0824774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/26(金) 15:52:52.49ID:l3uCaVTT
月に10〜30万の収入（利益自体はその1〜3割万程度）があるんだけど、これは本契約前の問い合わせの時点で正直に言った方がいいのかな？

>>822
＞無職は借りれないはず
４万未満の特に安いとこは、ってこと？
0826774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/26(金) 17:20:58.35ID:BeRk7zgD
>>822
なんだURと団地って違うんだな
となるとうちは田舎だから周りに団地しかない気がするわ
団地って家賃自体は安いけど共益費とか町内会費で
実質的に他の賃貸と同じくらいの支払い量になることが大半なんだよね
かといって状態がいい団地なんて全くない、大抵は築20年くらいたってるから
一般的に見て審査が緩く家賃も安いから入居希望が多いんだろうけど

馬鹿は無職なら団地やURに行けというけど
決して金銭面で得することはないんだよな
0827774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/26(金) 17:48:23.05ID:paN3p+9q
無職がUR行けって言われるのはURなら職なしにもお金があれば貸してくれるよってだけだから無職のお財布に優しくて勧めてるわけじゃないんだよね
うちの地域は公営団地に独身で入れるのは高齢者か障害者か生活保護受給者だけだからただの無職じゃ無理
しかも募集は年に数回だけ、しかも抽選

ちょっと調べてみたけど地元は割と大きい地方都市だけどURは市の外れに一つあるだけだった
名称はUR地名+団地
部屋は3kで共益費込みで約3万円、ほぼ和室で300戸くらい
年に一回くらいは近辺で車のパンク、車上荒らしが多発ってニュースになってるし不審火が起きたこともある
中心部の県営団地はそんなことないのに
0828774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/26(金) 18:41:46.15ID:VktbqR1Q
URはアーバンルネッサーンスの略だからな
物件は基本的に都市部に集中してるね
0829774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/26(金) 23:00:08.10ID:ztL7EDhu
緊急連絡先に行くのは確認電話だけなんだったら。

一瞬だけ携帯2台持ちになって…　　　なんてことを考えちゃいけませんね。
0830774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/27(土) 00:08:24.94ID:lMq7splL
>>824
年収○〜○万まで、みたいな制限があるからゼロじゃ無理ってこと
あと>>827の言うように基本的に単身者は入れない
その辺詳細は自治体によって違うと思うから調べてみたら
0831774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/27(土) 11:57:44.24ID:Y+aTvppy
緊急連絡先すらなくて困ってるってどんな状況なんだろ
親が他界してるとか絶縁してるとか？

しかしUR高いなぁ…独り身だから広くなくて良いから極力安く住みたいんだよなぁ
あそこって半年なら半年分とか先払いして住まわせてもらうんだよね？
もし数ヵ月で他にドンピシャの良い物件見つけて移るとしたら半年分没収されちゃうの？
0832774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/27(土) 12:19:36.53ID:fJn1dZDx
>>831
URのサイトでその辺の説明してるから興味あるなら読むといいよ
0833774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/27(土) 12:32:34.97ID:E2r+wFgD
子供の頃は、住むとこに悩むなんて思わなかった
0834774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/27(土) 13:05:02.49ID:DgWAJvEO
>>831
一年前払いして一年以内に退去しても
お金ボッシュートとかされないから安心しろｗ
0835774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/27(土) 13:31:50.24ID:+JfNpr4J
自分が住んだ中で、URが１番良かった
0836774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/27(土) 13:38:27.68ID:BxHmsHrs
無職で贅沢言えないのかもしれないけど、上階の騒音に悩まされてるから防音だけはしっかりした所がいいんだよな
0837774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/27(土) 14:15:51.23ID:NXTvvJ5L
>>836
わかる　横も嫌だけどね
0839774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/27(土) 16:10:33.79ID:HB73QaTa
無職なら2階の方がいいかもね
外出する必要性もないし普段暮らす中での足音だけ気をつければ
下の人に迷惑をかけることもないし逆に下からの音もそう気にならないだろう
やっぱ音の響きは下から上より上から下の方が激しいからね
0840774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/28(日) 03:58:14.04ID:ZBLti15u
上下関係無く
こっちが忍者で音立てないと逆に舐められて騒がれる事が多い。
音立てても立てなくても騒ぐ奴は騒ぐ
ある程度立ってこっちが忍者と気づき足音自粛するのもいる。
だがこっちだけが隣人じゃ無いからそっちの隣人がどうかでそいつが静かになるか煩いかが影響する。
ちなみにこっちが便所少ないと何故か隣人も便所流すのが少なくなる。
わしはウンコだけ便所だから少ないが隣人は何で少なくなったのかｗ
ションベンは昔からペットボトルにしてた。
今は1リットルの紙パック。
すぐに流しに水と一緒に流す。
0841774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/28(日) 18:33:21.30ID:ZrYXx81y
引越しの理由ってなんて伝える？
就活の拠点に市外である地方都市へ引っ越し
とするつもりなんだけど印象悪くなったりするかね
0842774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/28(日) 18:41:13.40ID:nZ+geYrp
不動産屋入ってからの最初舐められないかが重要、俺はヤクザだぞ、と言えば簡単に審査通る、いきなりVIP待遇。
0843774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/28(日) 22:03:13.31ID:ZSm12EWa
不動産屋もヤクザと大して変わらんから
鼻で笑われるだけw
0845774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/28(日) 22:46:14.05ID:2L3rrWSv
やくざは自分名義で部屋借りられない
そういう念書まで書かされるし
又貸ししたら強制退去
0846774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/28(日) 22:54:36.94ID:ouamNTWK
この>>842を冗談だと受け取れないようだと部屋を借りるのはむずかしい
0847774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/28(日) 23:17:00.17ID:oYVq5QI9
さすがにみんな真に受けてないでしょｗ
>>842のあまりのつまらなさにかわいそうになって乗ってあげただけでしょ
0848774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/29(月) 16:11:48.06ID:wIuGV+iM
無職相談可とか保証人なしって物件があるけどさ、ああいうのは基本普通に働いてる人が避けがちな訳あり・いわく付き物件って認識でいいの？
それとも優良な物件でも普通にそういう条件で売ってるところもあるものなの？
0849774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/29(月) 16:26:36.65ID:hCrMlkia
優良物件があえて無職というお荷物を抱え込む必要ないしなあ
営業マンが無職に優しく親身になってくれるってパターンはあるが
物件募集の段階でそんなことが書いてあったら間違いなく地雷だわ

絶対築年数が古いとか部屋が狭い、隣人にキチガイがいるとかそういう問題があるだろうよ
0850774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/29(月) 16:30:09.53ID:IMrmrQWv
隣人からしたら無職が越してくる方が地雷だろ…。
0851774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/29(月) 17:55:05.14ID:x0XnGca2
無職が近隣に引っ越してくるデメリットなんて生活習慣の違いからくる騒音くらいだろ
無職なんだから周りに合わせるべきではあるけど
それすらできない猿が多いんだよな
0853774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/31(水) 06:21:02.31ID:sfIP2Vi2
２年以上は問題なく家賃を払えて滞納しないしトラブル起こさない人、と
信じ込ませる作業
0854774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/31(水) 11:25:25.33ID:uZbPQOKR
住宅保険加入要ってとこがたまにあるけど、これは基本なければないとこの方がいいんだよね？
入ってて得することとかある？

>>852
保証人も貯金もなし？
0855774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/31(水) 12:20:56.59ID:dqBYjGyH
住宅保険って火災保険と地震保険のことでしょ？
火事と地震があった時にはお金でるけど何もなければ出ない、得とか損とかの話じゃなくて備えなんだよね
自分が失火で加害者側になっても賠償できるってなら入らなくてもいいんじゃない？
0856774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/31(水) 12:34:36.29ID:fWIYsqb6
法律で加入義務付けられてるって入居前説明うけた記憶がある
0857774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/31(水) 12:54:36.77ID:dqBYjGyH
店舗で加入すると高いの勧められることが多いからネットで自分で安いの契約すれば半額程度になることもある
お金ないなら契約しないんじゃなくてそういう方向性で節約した方がいい
0858774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/31(水) 14:34:38.12ID:0yZ/G4wh
>>854
貯金は50万ぐらいしかない
保証人は行けるけど無職で通したい
なんなら一年しかすまないからレオパレスでもいいんだけど無理かね？
0860774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/01(木) 10:09:23.45ID:VEtVOV1x
ここでいう無職っていうのは今現在は、って意味？
恥ずかしながら自分は10年以上無職なんだけどやっぱりこのスレ内でも異端？
そんな俺でも無職相談可能ってある物件に契約することは可能かな？

>>858
URは？
ある程度のまとまった金先払いすれば無職でも住めるらしいよ
0861774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/02(金) 02:06:01.07ID:ZNEl4wq7
>>860
自分も10年以上無職だけど、休職&求職中、を装って探したよ
いざ契約の段になった時に昨年度の源泉やら出せってなっても困るから、しばらく働いてません、って体で
期間関係なく現時点で無職なら結局金次第なんだけど、6万程度の物件なら100万の通帳あればおkって言われた
0862774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/02(金) 10:52:06.40ID:vUdWkUi/
>>861
URで？
六万のとこで100か
結構きついな
じゃあ四万なら80くらい必要なのかな
0863774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/02(金) 13:53:10.36ID:D+AX2VsA
それ連帯保証人つけた上でか？
連帯保証人がいればそこまでキツくなることはないと思うがなあ
0866774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/02(金) 18:06:51.73ID:wfTgF+5K
5万の家賃で500万預金って、年代別預金の中央値でも５００万ってあるか？
しかも社会人含めての中央値なのに。
0867774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/03(土) 04:17:49.37ID:xoXHKU7d
無職で上京してくる奴多いけどあいつらどうやって住居確保してんだ？
0868774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/03(土) 06:19:40.52ID:26l7YqDI
突発的な家出でもない限り上京組は親が保証人なるでしょ
0871774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/03(土) 14:06:22.29ID:Z3jFTaSE
>>867
学生もいるわけだから、>>869
のとおり親か親戚の保証人だろうね　訳ありで高校の友達が１人暮らしをしていたけど親が保証人だったし
0872774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/03(土) 14:07:37.31ID:Z3jFTaSE
>>870
兄弟も働いていれば、大丈夫だよ　無職で離婚した時に妹が保証人になってくれた　
0873774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/03(土) 14:09:31.60ID:Z3jFTaSE
>>870
エイブルの人が友達でも良いって言っていたよ　そのかわり住民票提出とか給料明細とか提出物は増えるみたい
0874774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/03(土) 14:44:34.01ID:a5eFVcYj
ネットカフェ難民から這い上がるための支援制度とかないのかな？
ネカフェに住んで日雇い派遣とか風俗で生きてる人が増加してるってニュースでやってた
0875774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/03(土) 14:56:12.38ID:Z3jFTaSE
>>874
たまにネカフェ暮らしの男はいるね
0876774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/03(土) 14:57:42.37ID:QXH1kxlN
>>874
役所に相談すれば、大丈夫みたいだけど自由が好きな人もいるんだろうね
0877774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/03(土) 17:28:08.68ID:lmZPl1Qk
住居がない人は市役所へ相談
その後市役所が場合によっては無職やホームレス専用の宿泊所を提供してくれるらしい（無料）
お前らだってあまりにも賃貸が見つからなかったらその手段でいいんじゃねえの？
その宿泊所から生活保護を申請することだってできるらしい
0878774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/03(土) 17:40:51.45ID:Z3jFTaSE
>>877
タコ部屋になる可能性があるから、嫌でホームレスになるとかホームレスがテレビで話していたな
0879774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/03(土) 19:30:20.77ID:AJPDKn7R
外国人はどうやって住む場所を探してるんだろう？？
0880774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/03(土) 21:28:15.75ID:yzLlTBXg
外国人は、工場の社員寮とかで会社が丸抱えしてる場合が多いからな。
0881774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/03(土) 21:55:29.78ID:Z3jFTaSE
>>879
URも多いみたいだけど、古いとこみたいだから建て替えになったら住むとこあるのかね
0882774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/04(日) 00:11:43.64ID:/Wb7klf0
親いないから何度かホームレスやったことあるけど無料の宿は違う
無料低学宿泊所が正しい
俺が一時期泊まってたのは半年しか居られないところだった
飯代とか部屋代もかかるから半月しかいなかったのに一万は取られた記憶あるよ
0883774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/04(日) 00:14:46.28ID:/Wb7klf0
あと家借りるためにナマポになるのは割と正しいと思うよ
すべて正直に話せば保証会社とか含めてトントン拍子二進むから
ただ借りられるのも必然的にナマポむけ家賃限度額ギリギリの家になるから就職したら金貯めてさっさと引っ越さないと無駄に高い家賃払うことになる
0884774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/04(日) 02:59:39.00ID:LonFvOEy
>>881
白人の英語教師とかは失業して帰国する奴が増えてるし、
アジア系の底辺労働者は会社がタコ部屋を用意するからなあ。
外国人ホステスとかも需要減ってるし。
今の日本で、日本語もまともに話せない外国人が民間の賃貸に入れるわけないからな。
URでも、金持ちの中韓留学生以外は減少しつつあるらしいからな。
0885774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/04(日) 12:41:26.09ID:1cSe04Ev
自分が知ってる中国女は夜の店で知り合った日本人のおっさん名義で借りてもらってた
0886774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/04(日) 21:27:32.32ID:YTLM551q
何でURくらいしか先払いに対応してないんだ？
他のところはまちまちらしいじゃん
先払いしている以上向こうから返金してこない限りは家賃の滞納なんて絶対に起こらないんだから
民間の賃貸だったとしてもむしろ歓迎するべきだと思うんだけどな
少なくとも無職だというデメリットは完全に消え去るわけじゃん
0887774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/04(日) 21:29:11.55ID:rz4XXgkK
>>886
40代天気予報コントロール報道プロ級世代新社屋TRUMPTOWER左遷「仏」40代監視カメラ使用コンプライアンスアウトレットモール4月決算ユニセフ

トランプジョーカー切り(創価大学消防庁コストカットアイドルマスターパイナップル株式会社）30代好評人気連載漫画「ヒカルの君の名碁スキンケア」
NHKトランプ大統領ニュース（ヤフージャパン上院社員特別生活費支給旅行沖縄汚染水スキンケアテレビ東京ギャンブル依存症顧問職員稲田籠池豊田
40代社会人集団ストーカー対策ーhondasouichirouー 横浜ペイン上西スーダン上級職40代チェックホテルコインファイナルファイヤーシュート豊洲
中国建築歌富裕層息子カジノ通い連日連夜オールTRUMPパーティー(反日飛行機雲農薬散布マスク女問題）駅内マスクオンNACNN向け原文ママニュース
0888774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/04(日) 22:22:44.99ID:AhUlTPpe
だってほら若いのに無職って怪しいって言うか何で働いてないのか謎だし意味わからんし
人に言えないような事やってお金稼いでるかもしれないし
部屋の掃除や手入れちゃんとしないで部屋ボロボロにされそうだし
その内貯金尽きて滞納されたら追い出すの裁判とかせなあかんし大変そうやわ
なんやかんやで心配やわ〜普通のリーマンに貸したいわ〜ってな感じかな？
0889774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/04(日) 22:25:28.87ID:rz4XXgkK
>>888
40代天気予報コントロール報道プロ級世代新社屋TRUMPTOWER左遷「仏」40代監視カメラ使用コンプライアンスアウトレットモール4月決算ユニセフ

トランプジョーカー切り(創価大学消防庁コストカットアイドルマスターパイナップル株式会社）30代好評人気連載漫画「ヒカルの君の名碁スキンケア」
NHKトランプ大統領ニュース（ヤフージャパン上院社員特別生活費支給旅行沖縄汚染水スキンケアテレビ東京ギャンブル依存症顧問職員稲田籠池豊田
40代社会人集団ストーカー対策ーhondasouichirouー 横浜ペイン上西スーダン上級職40代チェックホテルコインファイナルファイヤーシュート豊洲
中国建築歌富裕層息子カジノ通い連日連夜オールTRUMPパーティー(反日飛行機雲農薬散布マスク女問題）駅内マスクオンNACNN向け原文ママニュース
0890774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/05(月) 01:12:14.24ID:ZlIiQ7Py
>>888
むしろ若ければ無職だとしても怪しまれなくね？
引越しの理由だって就活へ向けてだったら無職なのもおかしくはないし
若いから採用だってされやすいと考えるだろ
ただ若い＝友達を呼んで大騒ぎってイメージだから
住民の質が落ちることを懸念されたら詰みではあるなw
0891774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/05(月) 01:47:35.70ID:+wXQlciZ
若いから採用されやすいとかそんな情けは不動産業界にはないよ
若ければ若いほど社会的信用はない
親のセカンドハウス扱いとかそういうので申し込んでくれって言われて終わりだよ
0892774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/05(月) 01:47:52.32ID:b18HTj36
>>890
40代天気予報コントロール報道プロ級世代新社屋TRUMPTOWER左遷「仏」40代監視カメラ使用コンプライアンスアウトレットモール4月決算ユニセフ

トランプジョーカー切り(創価大学消防庁コストカットアイドルマスターパイナップル株式会社）30代好評人気連載漫画「ヒカルの君の名碁スキンケア」
NHKトランプ大統領ニュース（ヤフージャパン上院社員特別生活費支給旅行沖縄汚染水スキンケアテレビ東京ギャンブル依存症顧問職員稲田籠池豊田
40代社会人集団ストーカー対策ーhondasouichirouー 横浜ペイン上西スーダン上級職40代チェックホテルコインファイナルファイヤーシュート豊洲
中国建築歌富裕層息子カジノ通い連日連夜オールTRUMPパーティー(反日飛行機雲農薬散布マスク女問題）駅内マスクオンNACNN向け原文ママニュース
0893774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/05(月) 01:48:55.37ID:b18HTj36
>>891
40代天気予報コントロール報道プロ級世代新社屋TRUMPTOWER左遷「仏」40代監視カメラ使用コンプライアンスアウトレットモール4月決算ユニセフ

トランプジョーカー切り(創価大学消防庁コストカットアイドルマスターパイナップル株式会社）30代好評人気連載漫画「ヒカルの君の名碁スキンケア」
NHKトランプ大統領ニュース（ヤフージャパン上院社員特別生活費支給旅行沖縄汚染水スキンケアテレビ東京ギャンブル依存症顧問職員稲田籠池豊田
40代社会人集団ストーカー対策ーhondasouichirouー 横浜ペイン上西スーダン上級職40代チェックホテルコインファイナルファイヤーシュート豊洲
中国建築歌富裕層息子カジノ通い連日連夜オールTRUMPパーティー(反日飛行機雲農薬散布マスク女問題）駅内マスクオンNACNN向け原文ママニュース
>>891
0894774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/05(月) 12:05:38.25ID:jiER06au
ここのスレの奴ら自分の足で不動産いったことなさそうな奴多そう
0897774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/05(月) 14:58:40.79ID:oD9VphBs
>>891
どういう人間か分からないもんな
少なくとも働けているんならそれなりの能力・人間性であることは確約されているけど
無職なら書類上でどういう人間なのか判断するしかない

でもまあ、結局は連帯保証人の信頼性だわな
あいつらは金さえ払ってもらえればいいんだから
0898774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/05(月) 18:57:40.80ID:fvsG/L/I
>>882
そうなんだ大変だね　その間に仕事してなんとかしろって事なのかね健康なら
0899774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/05(月) 18:59:23.77ID:GcC/NTfz
部屋も提供してくれる上に飯すら出てくる
金を払う必要はあるけど確実に家賃よりは安い
なんてかなり良心的だわな
0900774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/06(火) 00:23:05.68ID:0zBLbUpa
>>899
まぁ飯は不味いし刑務所ってこんな感じなのかなって思えるようなところだったけどな
テレビもまともに見れないし
もちろんそこの施設に住みながら働いてる人も入れば保護課の人とそろそろ賃貸契約進めましょうかって話してる人もいた

そりゃ低額宿泊所いかずにドヤ泊まる奴も居るわなぁって思ったわ
0901774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/06(火) 05:27:27.96ID:PWvJPrbJ
無職で借りる事が出来るのは、親が70歳以下で健在の場合だけだろうな。
貯金あるから大丈夫、無職だけど前払いするから、とかでは安心して貸せないだろ。
貯金あっても多額の借金があるかもしれないし。
まあ、30代前半までなら、親もまだ若いだろうから借りられるかもな。
ナマポになる予定なら、安くて環境悪いアパート限定で色々選べるが。
0902774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/06(火) 10:54:25.50ID:eqO8lxay
やばいぜもう８件門前払いだ
無職パワー半端ねえ
0903774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/06(火) 11:47:09.85ID:JFBejiqp
派遣の寮とかだと、こきつかわれそうだしね
0904774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/06(火) 13:00:46.49ID:wc+WEfun
住み込みの仕事って
今少ないの？パチンコ屋とか
0905774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/06(火) 13:11:49.42ID:Kn/Wpdxz
>>904
寮だと沢山働くからじゃないの　無職の人は楽に働きたい人も多いだろうし
0906774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/06(火) 14:50:51.96ID:1G6Jm4nS
>>901
前払いされてるのに安心して貸せないってなに？
実は借金がありそうとか何かやましいことをして金を稼いでそうとか
そんなの普通に仕事してるやつだって同じことだよね
「前払い」だから疑われるということはない
0907774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/06(火) 15:37:48.93ID:kcsb42Bh
二階の角部屋レオパレス借りれた
無職でも一万多く払うくらいでいけるな
二年くらい様子みるわ
0908774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/06(火) 15:56:32.81ID:c/R9fkBw
>>907
連帯保証人とか引越しの理由どうした？
入居申込書に転居理由を書くってのは意外と多いんだよな
0909774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/06(火) 16:22:50.58ID:hDWD5yA2
派遣会社に登録してそこを勤務先に書けばいいとは思うんだけど
最近だと派遣先の会社まで書く欄があったりして鬱陶しいな
0911774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/06(火) 19:04:16.17ID:WY9O9+Hn
親60代だけど連帯保証人にしないで賃貸借りれたよ
残高証明書出して保証会社は必須
緊急連絡先は親だけど年齢書く必要はなかったから貯金があれば親の年齢に関わらず借りられる物件もある

ここでよく話題になってるから一年分とか二年分前払いで借りれる？って聞いたら残高証明出してくれればそれでいいって言われた
金額ははっきり言われなかったけど2〜300万あればいいみたいだった
借りたのは6万円代の1LDK
引っ越しの理由は独立にした
0912774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/06(火) 19:05:14.08ID:wBichUxy
派遣先の会社に確認しても自社の社員じゃないから返答しないと聞いたけど
0913774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/06(火) 20:19:52.92ID:ZQpL7g4k
個人情報との絡みで自分とこの派遣会社は在確とか受けてないっていってるのに
何が何でも在確するように話を持っていこうとするんで
ああ信用してないんだなぁって思ってイラッときた
金はあるのに残高証明では契約ダメだって言うし
まあそんな糞会社はこちらからポイッですけどね
0915774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/06(火) 21:12:34.56ID:yQ+Bv9EW
残高証明って何の意味あるんだろうね
例えば数年前から家族の残高をすべて自分名義の通帳へ移動して
それを見せれば不動産屋はホイホイ許可してくれるわけだろ？
許可された後は当然家族へ金を返して、元の残高に戻す
その後家賃の支払いができるのかは考慮せずってさ

でも前払いなら確実に家賃の延滞はないのに
なんか効率的じゃないよね
0916774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/06(火) 21:15:11.55ID:NJ2WNzUT
>>908
連帯保証人いらないぞ
緊急連絡先はいるけどなにかないと連絡いかないとさ
0917774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/06(火) 21:25:32.17ID:PWvJPrbJ
>>906
自分も引っ越しの時に色々不動産会社回ったけど、貯金だけで入れる物件は、あるにはあるが、あまりオススメしないと言われたしな。
とにかく、無職は大家が嫌がるからと。不動産会社の人もハッキリとは言わなかったけど、
無職だと社会人としての常識があるかどうかを、大家が疑うから・・みたいな話をしてたな。
結局、次の勤め先が決まってから引っ越ししたわ。
0918774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/06(火) 23:39:52.39ID:LBtJHK2T
前払いだと追い出したい時に面倒なんじゃない？
騒音とかゴミ屋敷とか
1ヶ月ごとの前払いより半年とか年単位の前払いの方がごねられた時に厄介なことになりそう
前払い分終わった先の保証もないからリスクあるのは変わらないし
0919774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/07(水) 08:25:28.87ID:wPjoTiOu
とりあえずバイトにでもなれば無職よりはマシでしょ
0920774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/07(水) 12:26:46.43ID:93kwmj0R
バイトにでもなればって言うけど金を稼ぐ手段持ってる奴多いんじゃないの？

時間が無駄だから仕事しないだけであって
0921774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/07(水) 12:49:55.57ID:NV5ewcJI
ちょっとだけバイトやって属性アップさせれば借りられるのかな？
0922774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 02:42:42.07ID:1ehngHMJ
レオパレス借りたものだけどガチで審査らしき審査なかった
こんな短時間でいつ審査したのか謎なレベル

無職保証人ナシOKだが
緊急連絡先に親の住所、連絡先、生年月日がいる(連絡はナシ)
初期費用か13万ぐらいだった(2ヶ月家賃無料)

1階や中部屋は嫌だけど俺はとりあえず二階の角部屋とれた
築10年以内で28平米(内階段と1階より収納部屋一つ多い)

とりあえずここに2年ほどすんでUR賃貸住む資金作りますわ
0923774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 02:48:01.20ID:TWFS9DK9
>>922
良かったね　レオパレスも物件によるみたいだよ
0924774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 02:58:50.58ID:1ehngHMJ
>>923
俺の中では良かったよ
とにかく両親に頼らずに拘ったからね

質問あったらくれ
ただ住むなら二階角の築10年以内は必ず満たしておきたいが
あとレオパレスパートナーズ？みたいなのでマンションやらあるし見ておくのも損ないと思う
借りれるから知らないけど
0926774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 10:39:49.77ID:yTazJrDr
会社指定で15年くらい前にレオパ住んだけど明らかに高いわ
相場より５割り増しな印象
0927774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 11:18:55.47ID:5/3mnmYP
>>924
エアコン付けっ放しにできる？
3時間で自動で切れるって話を噂に聞いたんだけど
0929774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 13:52:58.51ID:5/3mnmYP
まあ無職だけど家借りる、ネットで相談する余裕があるって時点で定職にはついてないけど収入はあるか貯蓄があるかのどっちかでしょ
身寄りもない職もない家もないならネットで相談する前に行政行けよって話だし
実家暮らしのニートで職もない貯蓄もない収入もない、でも家出たいって人も稀にはいるかもしれないけどさ
0930774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 13:58:28.23ID:ZWS2m0lm
バイトでもやればって言われてカチンと来たブルジョワが一人居るだけでしょｗ
0931774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 14:25:42.69ID:TWFS9DK9
親と仲良い人が羨ましいな
0932774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 15:16:52.92ID:hbFyvtGv
ほんとに金有る奴ならここ見ないし書き込みもしない。
0933774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 15:55:15.01ID:GNm6zuwX
そうか？
中古物件買えるくらいの資金はあるが、不動産保有のリスクをとりたくないから賃貸したい。
0934774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 16:21:00.33ID:ZWS2m0lm
順番に自己紹介するような流れはかんべんしてくれｗ
0935774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 16:26:29.30ID:XrUs8lYK
レオパレスってそこそこ有名だし家具家電付きで家賃も割高なイメージあるけど
そんなとこでも無職で行けるんだな
0936774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 17:52:26.69ID:9K8txWrU
親の介護してて15年バイトで、言い方悪いけど片付いた後、兄妹で実家を売って遺産分割した。
介護してた分、かなり多目に貰った。
家賃一万五千円の文化住宅に保証人無し、デポジット一年分、前家賃半年分、半年更新(更新料無し)で入居出来た。
バイトの貯金2,000万と遺産5,000万有る。
現在36歳、大型と牽引の運転免許と２級整備士の資格有り。
バイトは運転してた。
これからどうする？って考えてる。
0937774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 17:56:38.18ID:u0Jz3M3d
大型と牽引あるなら月給30万は約束されたようなものだな
0938774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 18:00:42.86ID:XrUs8lYK
まともな兄弟でよかったなあ
他人に介護を押し付けといて遺産の時になったら自分だけ多く貰うとかザラにあるから
30後半でそれだけ金があればもう働かなくても生きていけるんじゃね
0940774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 19:26:08.79ID:HYs/w53j
>>936
つかそんだけもってんなら一万五千円の賃料ンとこなら一生遊んでても余裕だろ・・・
緊急時も兄弟いるみたいだし安泰じゃないか
0941774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 19:58:27.83ID:9K8txWrU
>>936です。
文化住宅は隣が出ていったら半年以内に退去が条件。
隣は生活保護の母子家庭。
隣の事情は娘が中１だから中卒までが契約らしい。
自分的にはトレーラーヘッドか大型トラック買って一人立ちしたいと思ってます。
0942774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 20:07:44.99ID:a9g5OpYQ
トラクター一択だろ
大型自己所有とかムダ多過ぎ
0944774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 20:39:38.02ID:9K8txWrU
>>941です。
やっぱりトラクターですかね？
仲間からカイコンの声が掛かってるので。
少し色々と考えてみますm(_ _)m
0945774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/08(木) 23:37:48.78ID:uQBUl6pj
>>936
その額だと老後までには使い果たすだろうから、多少は働かないとダメだな。
免許も、年取ると技術やカンが衰えてくるから、今の内に活用しないと。
独身のまま、年金支給年齢まで節約生活をするなら、あるいは働かなくてもいいかもしれんが。
0949774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/10(土) 03:06:42.02ID:R7bIz8Ia
>>948
右京さんかもしれない　相棒の
0950774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/10(土) 12:43:12.23ID:PTZ79HiZ
スマイスターってとこまたSUUMOにおとりのせてやがる
宅建業法違反だろ糞が
0951774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/10(土) 13:31:36.74ID:zDS3ERsL
おとりなんざまだマシな方
アパマンなんてちわーって訪ねてったら
まっ昼間から奥の事務所らしきとこで
明らかにS○Xしてんだべ
利益ではなく子供を生みだすことに励む
アホマンコショック
0954774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/10(土) 22:12:58.57ID:lLuRKB+C
預金残高開示＋保証会社利用＋連帯保証人つける条件で通った
マンスリーの更新高いからとりあえずは良かった
0955774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/11(日) 00:01:05.22ID:OVXy2MEP
保証会社使うのに連帯保証人も必要なの？
支払い滞ったらどっちに請求するのかな
連帯保証人からなら保証会社に払うお金無駄金だよね
0956774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/11(日) 00:05:28.91ID:bZQyYBTn
まぁ無職ってことを考えたらなんも不思議ではない
0957774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/11(日) 01:16:34.93ID:mNJxbAn3
シェアハウスに住みながら仕事探して、見つかったらマンション探せばいいじゃん
0958774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/11(日) 10:11:53.78ID:NfFNinIT
親と住むことにして借りた
2LDK
親の年金と失業給付、自己申告の貯金
全部証明書なしで保証会社通って借りれたよ
0960774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/11(日) 10:22:48.33ID:NfFNinIT
一応、兄弟に連帯保証人になって貰ったけど
そこにも連絡なしだったらしい
0962774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/11(日) 10:27:55.94ID:NfFNinIT
エイブル
うん、よかったわ
広い部屋に無職で一人で住みたい場合
親や兄弟使うと借りれる可能性があると伝えとくね
0965774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/11(日) 12:50:23.32ID:6XFYS6zd
証明書や確認無しなのに何で家族いるのが解かんだよｗ
架空でもいいやんかそれなら。
0966774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/11(日) 17:56:43.41ID:mMaftZ8f
>>963
エイブルは、エイブルの持ち物件だと緩いんだよね
0967774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/11(日) 17:58:47.24ID:mMaftZ8f
>>963
勘違いしていた、連帯保証人いるなら　だいたいは貸りれるよ
大学生も住めるんだから
0968774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/11(日) 19:01:02.27ID:m98lFdfe
でも自分は無職なんだから
連帯保証人アリでも最低で年収100万はないと厳しいっしょ？
普通の会社勤めとかならその程度は余裕で超えるだろうけどさ
0969774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/12(月) 00:35:04.42ID:ocJ4PCOe
預貯金審査してくれるとこあるだろうに、てかおまえらまず自分の足で不動産いけよ……なにを1Kとか1Rにてこづってんだよ、エアプばっかじゃんここ
0970774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/12(月) 01:53:54.78ID:0Q3igjuZ
>>969
学生も無職の人多いよ　連帯保証人なら大丈夫だよ無職でも
0971774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/12(月) 01:54:40.99ID:0Q3igjuZ
>>969
あー連帯保証人が無職だと、無職無職は、無理だな
0972774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/12(月) 02:00:22.44ID:ocJ4PCOe
連帯保証人連呼してる時点でエアプまるだしなんだわ
0973774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/12(月) 04:21:58.53ID:L9ihfhms
連帯保証人つけたけど弾かれたよ
いくら保証人つけたからって低収入だったらやっぱ難しいんだろうね
0974774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/12(月) 05:02:21.33ID:NzpHPZRU
そもそもエアプじゃなかったら自分で探して終わりだしここ来る理由がない
0975774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/12(月) 11:40:31.09ID:0Q3igjuZ
何件か不動産屋に相談しかないんだよね、今の時期からよりは夏頃が物件あまってそう
0976774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/12(月) 11:47:54.75ID:nBnCM59k
今は繁忙期だし、不動産屋もオーナーも強気でいける時期だからね
無職はひっそりと5月以降に動くのがよろしいかと
0977774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/12(月) 16:34:53.30ID:jmYyK/ex
そうやって言い訳ばっかりで先送りするのが俺達の人生
0978774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/12(月) 16:43:53.45ID:MXFYt4iy
一時期は必死に探したけどもう面倒になってしまった節はあるなあ
審査に落ちたらまた同じところに頼みにくいしね
どんどん選択肢が狭まっていく
0979774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/12(月) 18:08:28.20ID:QFQRS1Uz
これは、スーモだけど　こんなとこもあるよ

こちらの物件は保証会社利用で学生・無職・保証人無・フリーター・求職中・生活保護の方でもご相談可能♪こちらの物件の入居審査や初期費用のご相談などの、問合せは【03-5604-5133】グローバルタウンへ
0980774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/12(月) 21:58:37.80ID:2B8uyk5O
保証人は他の人に関わり持たせるし、親も高齢になって保証人に相当しなくなってるから
保証会社の方をもっと普及してもらいたいとこですねー
0981774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/13(火) 00:07:35.66ID:PvRk5XxM
lやりすぎ防犯パトロール、特定人物を尾行監視　2009年3月19日19時7分配信 ツカサネット新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090319-00000026-tsuka-soci

この記事で問題になった通称やりすぎ防パトは、創価学会と警察署が引き起こしていたようです

掻い摘んで説明すると

・創価学会は、町内会や老人会、ＰＴＡ、商店会等の住民組織に関し、学会員が役員になるよう積極的に働きかける運動を
　９０年代末から開始し、結果、多くの住民組織で役員が学会員という状況が生まれた

・防犯パトロールの担い手は地域の住民と住民組織で、防犯活動に関する会議や協議会には、住民組織の代表に役員が出席する為
　防犯活動や防パトに、創価学会が間接的に影響力を行使可能となった

・防パトは住民が行う為、住民が不審者や要注意人物にでっち上げられるトラブルが起きていたが
　創価学会はその緩さに目をつけ、住民組織を握っている状況を利用し、嫌がらせ対象者を不審者や要注意人物にでっち上げ
　防パトに尾行や監視、付き纏いをさせるようになった

・防パトは地元警察署との緊密な連携により行われる為、創価学会は警察署幹部を懐柔して取り込んでしまい
　不審者にでっち上げた住民への嫌がらせに署幹部を経由して警察署を加担させるようになった

・主に当該警察署勤務と考えられる創価学会員警察官を動かし、恐らく非番の日に、職権自体ないにもかかわらず
　私服警官を偽装させて管轄内を歩いて回らせ、防犯協力をお願いしますと住民に協力を求めて回り
　防犯とは名ばかりの、単なる嫌がらせを住民らに行わせた（防犯協力と称し依頼して回っていた警察官らの正体は恐らく所轄勤務の学会員警察官）
　※これに加えて防犯要員が同様のお願いをして回る

・こうして防犯パトロールを悪用し、住民を欺いて嫌がらせをさせつつ、創価学会自体も会員らを動員し、組織的な嫌がらせを連動して行った

つまり警察署に勤務する学会員警察官、警察署幹部、創価学会が通称やりすぎ防犯パトロールの黒幕

詳細は下記スレをご覧下さい
やりすぎ防犯パトロールは創価学会と警察署の仕業だった
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1516500769/
0983774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/15(木) 16:34:04.55ID:yp652Z/9
相談可ってのは基本的に客寄せのための文言だからね
ここはダメですけどこっちなら大丈夫ですよーとしょうもない物件を紹介される確率が高い
0985774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/17(土) 11:57:38.41ID:S4ROBGkv
無職は門前払いされる事も多い訳だから積極的に相談に乗ってくれる姿勢はありがたいと思いまーす
0986774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/17(土) 18:44:01.29ID:asRBsbAR
今まで3〜4件くらいの不動産に問い合わせてみたけど
目に見えて無職だからと断られたのは一回くらいだったな
まあ無職であることと同時に連帯保証人を用意できることも伝えてるから
そこまで嫌がられないのかもしれん
0987774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/17(土) 19:06:22.23ID:BR2Nj8zM
出きるだけ身なりを整えて
不動産の兄ちゃんらに悪印象与えない工夫も必要だな
在職中に大枚はたいて買ったブリオーニ着て
不動産屋いこう
0988774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/17(土) 19:13:10.17ID:Z6fLLzxl
わがままだけど、他の無職のヤバい奴が住んでるとこ借りたくない
0989774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/17(土) 21:42:20.86ID:dBAQKniS
独居老人ばかりのとこいいぞ
毎日どこからなく奇声聞こえてくるし廊下徘徊とか動物園みたい
0990774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/17(土) 21:50:32.85ID:fkgbIN5O
基本的に無職のやべーやつは生活保護か休みの多い大学生
生活保護なら自分の住んでる市の最低生活費を調べて
それを上回る家賃のところを探せば余裕で対策できるけど
大学生とか若者パターンは絶対対処できないからな
今の時代親が子供の面倒を見てまで1人暮らしさせるようなところもあるようだし
0991774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/17(土) 22:23:04.56ID:8qqFSYe0
家賃払えなかったら追い出す契約で、前払いとかURみたいな感じで無職も入れてほしい　歳をとったらと悩みだ
0992774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/17(土) 22:30:08.17ID:BSF0KQJ1
無職だと出せて１０万くらいじゃない？
なので１０万以上の賃貸を探せば自分以外の無職と遭遇する確率も下がるとおもう
0993774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/18(日) 07:21:26.24ID:jZ4OhSCY
前払い制はもっとメジャーになってもいいと思うわ
大家としてみれば家賃を支払ってもらえばいいわけなんだから
「家賃を前払いしたせいで生活費が足りなくなった」としても関係ないわけじゃん
そうなった時点で実家に戻るか働きだすかを入居者自身が決めればいいし
0994774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/18(日) 07:40:55.46ID:QgOpy7eA
>>993
無職でも民間のマンションに前払いで入れるようにしろとか、そんな事言ってるから無職なんだろ。
0995774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/18(日) 07:57:38.56ID:jZ4OhSCY
お前みたいなゴミがいるから前払いは受け入れられないんだろうな
ジャップは基本的に慣習を大事にして新しいことを取り入れようとする考えがない
知能の低い民族だから
前払いに反対するのは営業できなくなる保証会社くらいなんだが
0996774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/18(日) 08:19:17.92ID:hUBmltKE
税金の問題を上手に処理すれば、前払いの方が滞納トラブルより良いじゃないの
0997774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/18(日) 10:15:19.76ID:pAQPAkVy
滞納トラブル以外にも騒音、ゴミ、住民トラブルあるからまとめて前払いさせちゃったら追い出すの大変じゃん
2年経ってから払ってもらえるかが未知なのには変わりないし
0998774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/18(日) 10:41:25.17ID:Ohx5eXWk
騒音、ゴミ、等のトラブルって前払い関係なく追い出せないのでは？
0999774号室の住人さん
垢版 |
2018/02/18(日) 11:05:18.46ID:YW7vA7hS
>>998
ゴミ屋敷の強制退去は判例出てるはず
契約書の文面にもよるけどちゃんと勧告してて火災の危険があれば退去を求めることはできる
10011001
垢版 |
Over 1000Thread
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 524日 15時間 19分 44秒
10021002
垢版 |
Over 1000Thread
5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。


───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────

会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。

▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/

▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
ニューススポーツなんでも実況