無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い7回目 [無断転載禁止]©2ch.net
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厳しい世の中だけれど、知恵を出しあい協力しあって住み処を得よう。
ここはそんな、ハングリー精神の持ち主の集うスレである。
【前スレ】
無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い6回目
http://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1437389011/l50 >>660
なら保証会社必要のないとこに住めばいいだけだ
お前は強制的に保証会社必要な物件に住まわされてるのか? >>661
福岡北九州で1Rとかの安い部屋借りようと思ったら多かれ少なかれ保証料必須なんだよ 連帯保証人に頼れるんなら保証会社は利用しなくていいんだっけ?
保証会社を使う場合に必要なのは保証人で、「連帯」保証人ではないんだっけ?
前に審査受けたことあるけど忘れちゃったわ >>663
物件によっては連帯保証人つけさせられ保証会社もつけさせられる
アパ○ンでそういう物件あった なんだそれゴミだな
と思ったけどこれ無職が原因なんだろうな
やっぱ無職ってどこでも虐げられるんだわ 良さそうな物件見つけた!と思ったら保証会社利用必須w
連帯保証人つければ審査を突破できるんだろうけど…親族に頼みにくいよなあ そーなの?
前に保証会社を使ったとき当然審査に落ちたわけだけど
不動産屋から連帯保証人をつければ大丈夫だって言われたわ
そこまでして狙いたい物件ではなかったから断ったけどね 物件を探していた時にメールでやり取りしていたんだけど
無職だと伝えた途端にウッキウキだった向こうが顔文字を使わなくなってきたのには笑った
無職の扱いひでえなしかし 一人暮らしにもよくあうネットで稼げる情報とか
⇒ http://miadsroeu3w.sblo.jp/article/181846011.html
関心がある人だけ見てください。
W3UDAC717P どこの保証会社でも有る程度貯金あればいけるもんなの? 無理だろうな
現時点での財産より継続した収入を重視するだろうから
ただ2年分の家賃+生活費の分の貯金があるならさすがにいけるだろうけど
そうなると約1000万くらいは必要になってくるはず
保証会社って連帯保証人求められると思うから
自分の貯金より保証人の収入の方が大事だと思うよ このスレって、中古が買えるくらいの資産がある前提だったかと。 >>677
エントランスにシャンデリアがあって24時間武道経験者警備員が居て入るのにICカードが必要なマンション あぁ今年も内覧だけで終わった
4月からまた再開するかな 勢いで仕事辞めてしまって家賃9.8万のところから身動きできねぇww詰んだwww >>683
手取り27万くらい、現在預金残高30万www失業保険で綱渡り中 27万程度で家賃10万かよ
6万ぐらいのとこ住めや 額面だと年収700万超えてたのに手取り27万だったんだよなあ
なんか少ねえな 親に助けてもらうしかないな。それが無理ならアウトだ 無職でも若くて親を連帯保証人に据えられたら有利かね?
就職する気もないけど「就職のため田舎から引っ越したい」とでもいえば
更に印象よくなるだろうし URって駅から遠いし階数高いし単身向け無いしで嫌だなあ
もう親に同居可のアパート借りてもらって実際には俺一人で住むって形くらいしか思いつかない 同居可にする意味あんの?
契約者は親だけど居住者は自分ってのなら
単身限定の賃貸でもいけたはずだけど 調べたら転貸借は違法って出てたからいかんのかと思ったんだけど、事前に申告すれば大丈夫なのか
いい歳して親と一緒に不動産屋でその旨相談するのも結構恥ずかしいや >>60
URも昔は安い家賃のとこが多かったけど、埼玉、東京辺りは建て替えでね高くなってる それだけ金あるんならアリバイ会社に金をかけた方が利口だと思うよ
「無職」ではなくなるから審査に通りやすくなるだろ
結局は金さえ持ってるんなら家賃の先払い以外にもいくらでも選択肢はある >>688
うらやましい。
この保証人社会の日本で暮らすなら、親(との関係)は大切にしよう
世の中に出るとしみじみ思わされる >>682
家財道具売り払って蟹工船に乗れ
…じゃなくて期間工にでも池 アリバイ会社が都市伝説じゃなきゃ使いたいな。
嘘ばれたら罰せられるんやろか。 >>698
入居してすぐ追い出されるよ
向こうは礼金狙いねw アリバイ会社使ってることがバレても
契約前なら今後そこの不動産屋での契約を拒否されるか
既に入居していれば半月くらいで出て行けとなるくらいだろ
少なくともそんなことで警察の厄介になることはないな 就労経験ない引きこもりだと無理なのかな
精神障害者3級だけど手帳見せたら却って大家が引くだろうし 親に頼らないってんなら絶対無理だわな
過去に経験があれば「今は無職だけど引っ越し先で仕事を探すし目途もある」
と伝えればクリアできるだろうけど >>702
貯金が2〜300万円あれば借りれるところもある >>703
そうだよな…やはり親に借りてもらうべきか
>>704
URとかは前払いでいいみたいだな >>705
前払いじゃなくても預金審査で貸してくれるところがある
上の方読めば何度か話題出てるよ >>706
全体の半分くらいは預金審査する会社あるって書いてあったね
直に不動産屋で聞いてみるべきだと思うけど、汚物扱いされるの怖いわ 精神障害っていきなり奇声上げて走り回ったり用もないのにニヤニヤしながらその辺うろつくタイプ? それは知的障害だな
精神障害の場合は引きこもりタイプが多いと思う
あるいは音や周りの環境に敏感で気にくわないことがあればすぐ住民とトラブルになるとか・・・
まあどちらにしても障害者なんかを受け入れるところは少ないだろうね
誰かと同居するなら可能性はあるけどそれなら賃貸マンションなんて借りず実家暮らしでいいしな 見るからにおかしな奴じゃなければ障害者だろうが関係ない
わかりようがないから うつ病くらいなら余裕で騙せるだろうな
厳しいのはコミュ障や軽度知的
契約について話しているうちにおかしい部分が露呈していくだろうし
こいつやべーなって思われるだろう >>711
別に騙してない。申告する義務が無いから。
不動産屋にもどもりやコミュ障やあがり症のような社員は結構居る。
大家に会うことはまず無い。不動産屋はなるべく契約とりたいから協力的。 わしは会うのが嫌で会わないで電話や郵送とかで引っ越してきたが今は保証人いないので悩んでいる。 無職ならそうだろうな
でもある程度都会なところなら無職可の物件もあるし
可能性としてはゼロではない 保証会社必須の物件は保証会社の審査通ったらもう100%借りられるの? そのあと大家の審査があるらしいよ
俺はそれを理由にされて断られた
無職を断りたいがための嘘だったのかもしれないけどね
人間性によほどの問題がない限り大家から拒否されることはないと思うけど うちのマンションは、どうみても保証人もいなくて仕事もしてないような外国人がごろごろいるよ。
俺には結構審査厳しかったのに。
あれはなんか抜け道があるんだろうなあ。
借りられない人は弁護士に相談してみるのもいいかもしれない。 >>719
そいつらはナマポで生活してんの?
日本在住中国人やらベトナム人が詐欺や泥棒で逮捕されてる記事をニュー速で見るが、そういう系なのかな >>720
わからん。
ただ、日本という国は、わいを含む底辺日本人よりも
底辺外国人のほうが暮らしやすいのは事実だろ。
社会制度もそうだし、あいつらは横のつながりがあるのも大きいと思う。 >>719
他の住人がみんな無職に見えるのはおまいが無職だからじゃないか?
いや煽る気はないんだが、ベトナム人とかは日本語学校通いながら
週20時間以内でバイトしてたりするよ。
コンビニなんか行けば日本人よりも丁寧な接客をしてくれるよ 日本にいる外人でヤバイのがベトナム人。
これからは日本人被害の事件増えるだろうしもっと人も多くなり事件も増えるだろうな
アメリカに勝った民族だ何をするか解からないしタフだ 職歴なし 無職 40歳男なんですが部屋借りられますか?
預貯金はかき集めたら2000万あるんですが >>724
大東建託で預金審査で借りたよ
預金審査で貸してくれるところ紹介してって不動産屋で言えば大丈夫 職歴ないのに貯金が2000万とかこれもう強盗犯だろ >>725
ありがとうございます調べてみます
>>726
恥ずかしい話ずっとパチンコで生活してきました
昨年の6月頃に株初めて50万ほど利益出ました
収入と言えるのはこれくらいです 転居理由ってどうしてる?
前の物件に不満があった と 就活(自立)のため地方から出たい
ならどっちが印象いいかね 派遣の寮住んでるけど60万貯まったから自分でアパート借りたい
派遣やめる前になんとか探して借りればこっちのもん? 大東建託、ハウスコムは預金300万あれば貸してくれる物件たくさんあるよ。 民法改正で、保証人の負担額に上限を設ける事が義務付けられたから、
本人の収入審査等が一層厳しくなりそうだな。 300万とか無えよ!
家賃の二年分あればいけるとか聞いたけど騙されたか!! 二年分あればいいではなく、先払いのことじゃねえの
無職が残高だけあっても怪しいだけだしな >>736
家賃の2年分と生活費って意味で300万円を目安にしているところが多いって言われたわ
もちろん預金審査で先払いじゃないよ 貸主としたら、預金額の多さを見せられるよりかは、
先に2年分収めてくれた方が何かと安心だよな。
預金が幾らあったって、それが1年2年先にも残ってる保証があるわけでもないし 過去ログにもあるけど前払いには前払いのリスクがある 何があってもそこで2年は生活するってんなら前払いでもいいだろうね
ただなぜそこまでして入りたがるんだと疑われそう
保証会社を介しての集金もできないからあまり歓迎されない気もするね 家賃払わない以外にも追い出す理由はあるからそういう時に追い出しにくい前払いは面倒なんだよ
あとでかい企業は管理が面倒だから例外を嫌う
小さい会社は目先の金に困ってればやってくれるかもね 商売でやっているのに、キャッシュフローの有利な方を選ばないのか? 賃貸に住んで、追い出した、追い出されたっていう話聞いた事ないけど実際あるもんなの? 賃貸マンションってだいたい個人オーナーだよな
企業が土地買って賃貸マンション経営するってあるのかな お前らって審査落ちたらどうしてる?
一度落ちたところにはまた頼みにくいよね
会社によっては落ちたらもう契約はダメってところもあるみたいだし 初独り暮らしです
神奈川県内で4万以内のところを探してます
保証人になれるようなのがバイトの兄弟くらいしかいないんですが、1kや1rのボロマンションくらいならなんとかなりますか?
それともアパートまでランクを下げないと無理ですかね? バイト代の額にもよるんじゃね?
年収100万くらいの親を連帯保証人にして家賃3万以内の部屋に申込したけど
見事に落とされたわ
大した額でもないんなら「バイト」なんて継続して安定した収入を見込めないし
家賃を相当切り詰めないと無理だと思うがな >>748
>年収100万くらいの親を連帯保証人にして家賃3万以内の部屋に申込したけど
見事に落とされたわ
えぇっ?この条件でも落とされるのもなんですか?
家賃低いボロ物件なら結構自由に選べると思っていたんですけど相当探して運が良くないと見つからないと考えておいた方が良いんですかね?
二週間くらい見ておけば見つかると余裕ぶっていたんですが… >>749
まあ俺は無職で収入が一切ないしな
後で調べてみたけど家賃の目安として、3万前後の物件に住みたい場合は
せめて年収200万ほしいという情報を見たからそういうことなんだろう
仲介会社はCMでもよく名前を聞くところだったし審査が厳しかったのもあるかもしれない
ただ俺のところは地方だから2〜4万も出せば一人暮らしにおいて充分設備の整ったところを選べるんだよね
決してボロアパートにも関わらず落ちてしまったというわけではない
どの程度のボロ物件を想定してるのか分からんが、物件自体が経年劣化でガタが来てるレベルじゃないとキツイだろうなあ
俺は最低限の条件を決めているからもう半年くらい部屋を探してるけどまだ見つからないわw
寝るためだけに部屋を借りる、と割り切れればいいんだろうけど部屋を借りる以上はやはり快適に過ごしたいからさ >>750
無職で収入ないし親もそんなに収入ないけど家借りたいってことは貯金はあるんでしょ?
保証会社と預金審査で貸してくれるところ探すのが早そうってかじゃなきゃ難しいよ
大手だから審査が厳しいってことはなくて審査基準はマチマチだからいろんな会社の物件扱ってる不動産行ってどの会社の物件なら自分の条件で借りられるか確認した方がいい >>751
不動産屋ってそういう仕事してんの?
要するにスーモやホームズみたいなかんじで
扱っている限り市内全域の物件を会社の垣根を越えて紹介してくれるみたいな?
仲介会社や管理会社に頼んだ場合は会社が受け持っている物件しか紹介してくれないからね
それは良さそうだ >>752
仲介やってる会社は色んな管理会社の物件扱ってるところ多いよ
スーモとか見ると一つの部屋に対して色んな不動産屋が扱ってるのわかるでしょ?
例えば有名どころをあげると大東建託の物件はいい部屋ネットだけじゃなくてアパマンとかでも扱ってる
でもいい部屋ネットの店舗に行くと基本的に大東の物件紹介されるからだったら色んな会社の物件仲介してるところに行って自分の条件開示した方が話が早い
この条件でどこの物件なら借りれる?って聞くとまともな担当だとここは連帯保証人の基準が厳しいとかここは預金で借りれるとか教えてくれる
新人だと知らないかもしれないけどね 物件サイト見てみたら保証人要らないっていう物件(神奈川、家賃5万以下、築10年以上のアパート)が普通に結構あったんどけど、当然そういう緩いところでも無職は門前払いされちゃうんだよね?
そうだとしても、収入のある順社員の兄弟を保証人にすれば入れてもらえる可能性もあるの? >>755
保証人なし=保証会社でそっちで審査があるから緩いってわけじゃないと思うんだけど保証会社について記載はない?
自分の貯蓄があれば門前払いってことはないよ
保証人は収入の額とか持ち家かどうかとかでランクが分かれるから準社員だと資産次第かもね >>756
そこまでは見てない(載ってない?)です
貯蓄は60万程度しかないんですけど、これじゃあ問い合わせるだけ無謀ですかね…?
兄弟は同居中で、月収は20位だと思いますが金遣いが荒く貯蓄はほぼないといっても良いくらいかと
年金暮らしの親と同居しているんですが、訳あって親に保証人は頼みたくない状況なんです 保証人不要っても無職の場合は保証会社の利用を強制されるようなもんなんだよな
まともに働いている人なら保証会社すらいらず、本当に自分だけで契約できるのかもしれんが
まあ無職なんて大家からしたら不安の種にしかならんし当然の処置といえばそうだが
あまりにもそういう物件が多いから無職や低収入に人権はないんだなと思える 家賃踏み倒しされたり
夜逃げされて部屋荒れ放題とか
リスク高いからな貸す方も 安い所のほうが審査が厳しい気もする
保証会社にしても緊急連絡先に確認電話したり、身元保証人が必要とか言われたり ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています