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無職で賃貸マンション借りる方法　門前払い7回目 [無断転載禁止]©2ch.net
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0613774号室の住人さん
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2017/11/20(月) 16:58:45.90ID:0XbPuypH
引きこもりって電話もできないのか
ガスとか水道の使用開始の電話も親にしてもらうの？
それで家出ようって親に何されてんのさ
0614774号室の住人さん
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2017/11/20(月) 18:17:32.89ID:cmwCA/u7
>>612
いや、メールっていう手段があるよ
俺電話は苦手だけどメールでの問い合わせなら余裕だからそうしてる
0615774号室の住人さん
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2017/11/20(月) 18:34:37.85ID:fA4Qy9WA
>>613
いい加減成長してほしいみたいな小言を言われているだけ
なにもできないひきこもりでもいつまでも親に寄生していたくないって気持ちはあるんだよ
0616774号室の住人さん
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2017/11/20(月) 18:40:09.60ID:fA4Qy9WA
>>614
メールか……
でも結局そのあと不動産屋には行かなきゃ行けないわけだからな……
0617774号室の住人さん
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2017/11/20(月) 18:58:20.10ID:cmwCA/u7
>>616
そうだねw
でもその時は親や知り合いと一緒に行けばいいだけ
あらかじめそいつと打ち合わせをしておけば、どういう風にしたいかも見えてくる
完全に2人だけで不動産屋と向き合うなんてことはする必要ないんだよな
0618774号室の住人さん
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2017/11/20(月) 19:26:18.49ID:i0Ui+TBV
わしは病気で人と会いたくないから今まで電話で交渉して親が保証人で借りて来た。
今は親がいないので保障会社使ってチャレンジするが借りれるかは解からないが
どんな手段使っても借りる。
そうじゃなきゃ一生引越し出来なくなる。
0619774号室の住人さん
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2017/11/20(月) 19:28:39.55ID:i0Ui+TBV
本当に引越したいなら自分独自の交渉術やテクニックを見つけるしかない。
わしにしかないテクニックはいっぱい有る。
それは保証人いたから契約まで行けた訳で。
契約してからの色んな業もいっぱい持ってる。
とにかく契約すらしてくれたら会わなくても行ける業をわしは持っている。
0620774号室の住人さん
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2017/11/20(月) 19:31:28.44ID:i0Ui+TBV
やっぱ大人になっても親と一緒に住んでるもやしと
苦労して一人暮らしで生きて来た奴は違うな。
取り敢えず若いうちから一人暮らしして苦労するべきだな。
それじゃなきゃリアルを知らない。
0621774号室の住人さん
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2017/11/20(月) 19:33:13.49ID:i0Ui+TBV
わしは頼れるのがいないから一人で大変でやって来たが
知人とか協力する誰かがいたら会わなくても楽勝だろ。
怖いが金出して何でも屋や便利屋にやって貰うとかなｗ
怖いけどなｗ
0622774号室の住人さん
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2017/11/20(月) 19:47:37.15ID:8Cdb4Kza
マンスリーマンションならメールのやり取りだけで完結できるところある
契約書もネット上で交わすシステム。
今住んでいるところがまさにそうなんだけど、光熱費と家具家電付とはいえ高いぞ。
本来の家賃の3倍くらい取ってるからな。
0623774号室の住人さん
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2017/11/20(月) 19:52:54.17ID:8Cdb4Kza
「保証会社利用可」とか書いてあると保証人不要でいけるかな、とか思っちゃうじゃん。
で、実際行ったら「保証会社への加入と保証人が一人必要です」っていうじゃない。
なら保証会社に払う金は不動産屋が持つのがスジだろうが！
家賃を「保証」してもらうのは貸主なんだから、オーナーにでも負担させろや
意味わからんルール押し付けやがって
0624774号室の住人さん
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2017/11/20(月) 19:54:54.97ID:8Cdb4Kza
>>613
そういうのはネットでできる時代だよね＾＾
電話よりはやくてお便利ね
0625774号室の住人さん
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2017/11/20(月) 21:23:09.44ID:m4VZmZdg
>>617
まともに対話できない無職のクセに不動産屋を「そいつ」呼ばわりとかマジか・・・
0626774号室の住人さん
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2017/11/21(火) 04:22:08.24ID:rtc+oDcM
>>623
俺はそのケースで一度も保証人もなんて言われたことない
属性によって変わるのかも
0628774号室の住人さん
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2017/11/21(火) 15:51:41.57ID:S8kSodSb
連帯保証人不要プラン対象物件があったから頼んでみた
まあ当然その代わりに保証会社が必要になってくるわけなんだけど
やっぱ無職だと保証会社の審査に不利なようで、そうなったら連帯保証人がいないと厳しいってよ

なんだこれ、本末転倒じゃん
無職は詰みだわ
0630774号室の住人さん
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2017/11/21(火) 17:34:37.69ID:GBWAazOb
俺はドヤで知り合った奴と互いに連帯保証人になり合った。
0633774号室の住人さん
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2017/11/21(火) 19:01:19.12ID:5Tt8hYS3
三親等以内でかつ収入が少なくとも無職ではないんなら確実に有利ではあるだろうな
だから家族や親戚とは付き合いを持っといた方がいいぞ
0635774号室の住人さん
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2017/11/22(水) 00:57:24.89ID:7KF4j+Gx
>>632
本人が仕事してるか
親族の保証人がいるか
このどちらかひとつあればなんとかなる
どちらもなかったら
0636774号室の住人さん
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2017/11/22(水) 12:27:06.04ID:EXQJGDT5
働いて無いけど金はあるって場合は何とでもなるが、
金も無くて無職なら、ナマポ申請して、不動産会社にナマポ用のアパート紹介してもらうしかないだろ。
ナマポは生活保護費という定収入があるから、解体寸前みたいなボロアパートの家主なら歓迎してくれるぞ。
0637774号室の住人さん
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2017/11/22(水) 14:00:02.46ID:7KF4j+Gx
>>636
>働いて無いけど金はあるって場合は何とでもなるが、
地域によるのかもしれないけど、これが意外とどうにもならないんだわ。
仕事について根掘り葉掘り聞かれて保証人立てろって言われて門前払い食らう
残高証明で貸すわけでもないのに貯蓄額とかなんでテメーに言わないといけないんだよ。
一年分前払いしてもいいですって言ってるんだからそれで察しろよ
UR年払いなら勤務先が空欄でも何も言わないのに。
0638774号室の住人さん
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2017/11/22(水) 17:48:01.90ID:l7+MDEPb
まあ実際、最悪URで妥協するという手もあるにはあるんだよね
どうしても働けず無職のままでいたいっていう場合はさ
ただURは戸数が多すぎて群れとか出来てそうで気持ち悪いんだよな
0639774号室の住人さん
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2017/11/22(水) 19:53:11.57ID:7KF4j+Gx
バイトでも何でもとにかくどこかに勤めてればいいんだろ？
って日雇い派遣の会社名書いて審査受けたら見事に落ちたｗ
会社の寮出て転職したいから部屋探してんのにさぁ
仕事しながら転職先探して途切れなく勤めるとか難しいんだよ
実家戻れる奴はいいよなぁ
0643774号室の住人さん
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2017/11/23(木) 11:56:19.67ID:q3ccJVUf
語ることもないしなあ
結局無職で借りる方法ってのは保証人つけるか無職可の物件を探すしかないわけで
あとは借りられないことへの愚痴くらいしか語ることがない
0644774号室の住人さん
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2017/11/23(木) 19:25:34.01ID:o32FcJ1W
場所や県によるだろうな。
東京大阪とかは厳しそうだし家賃高そうや
首吊り師の家賃はビックリしたが
0645774号室の住人さん
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2017/11/25(土) 16:47:07.54ID:0AFtHA3D
審査落ちたわ
近辺じゃ相当家賃の安いところ選んだのにこれ
保証会社ふざけすぎだな
自社で審査できるんだから確実に支払えるやつを選定していくわけで
デメリットのない商売じゃん
0646774号室の住人さん
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2017/11/25(土) 21:26:30.25ID:r8Pylk0A
逆に管理物件は入れてくれるだろ普通。
保証会社じゃ無いだろ審査してるのｗ
0647774号室の住人さん
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2017/11/26(日) 01:08:37.35ID:IrdYeSjU
超基本的な事聞くけど、ここでよく出るURってなんなの？
0649774号室の住人さん
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2017/11/26(日) 02:06:29.66ID:iS1HrLBO
いわゆる団地のことだと思ってる
前に団地の募集みたけど2ヶ月家賃無料とかやって募集してた記憶がある
あと広さの割には安かったかな
たった数日で募集締め切ってたよ
0650774号室の住人さん
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2017/11/26(日) 07:10:52.50ID:SGoPqovG
ただURの物件の立地って交通の便が比較的良くないような。
0653774号室の住人さん
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2017/11/27(月) 03:34:44.87ID:ZoR+1+g0
UR（都市再生機構）は2DK(またはリノベ済みの1LDK)が多いから家賃はちょっと高め
40平米以上の部屋が多いから一人暮らしには高めだけど数日で埋まるし
30平米クラスの一人暮らし用の部屋なんかは瞬殺で埋まる

礼金・仲介手数料・家賃保証会社保証料・鍵交換費用・消毒費・害虫駆除費・謎のサポート費とか
こういうの一切取られないのと退去費用が国交省ガイドラインに従ってくれるので原状回復費のぼったくりもない。
広めの部屋だからどうしても家賃高いけど諸費用とらないから広い目で見ると意外に割安だよ

23区内で駅5分以内もいっぱいある
0654774号室の住人さん
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2017/11/27(月) 16:04:29.66ID:l05dAOi5
23区駅徒歩5分って10万くらいしそう
民間でもまともなワンルームマンションで8万くらいするし
0656774号室の住人さん
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2017/11/29(水) 11:39:02.96ID:Xjpxh4jp
23区内でも荒川足立葛飾江戸川練馬なら通勤圏内の駅近安いよ
街に魅力はないが仕事行って帰って寝る社畜生活するならおすすめ
0657774号室の住人さん
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2017/11/29(水) 17:10:45.00ID:3BGnhfIM
短期であちこち引っ越すならUR。
長〜く住むなら民間がコスパ良い。
0658774号室の住人さん
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2017/11/29(水) 17:19:33.33ID:2BYoqD70
民間は入居にあたる初期費用が最低でも3万くらいはするからな
鍵交換や住居の清掃なんてやって当たり前だろうが
その程度のことでいちいち金とってんじゃねえよ
0659774号室の住人さん
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2017/11/29(水) 20:04:48.89ID:Xjpxh4jp
首都圏だと2年に1回更新料とかいう謎の金取られるから
それを取らないURのほうが安いし転居も自由効くよ

地方だと民間で更新料とられない地域がほとんどだから、その点でのURのメリットはないけどね
0660774号室の住人さん
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2017/11/30(木) 00:34:16.88ID:i0rQodEP
とにかくもう保証会社に金払わされるのが
理不尽でならない。
家賃保証してもらうのはオーナーなんだから
てめえが払えと思う。
しかもこれプラス保証人が要るんだぜ。
0661774号室の住人さん
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2017/11/30(木) 02:18:52.62ID:+/hvt1JP
>>660
なら保証会社必要のないとこに住めばいいだけだ
お前は強制的に保証会社必要な物件に住まわされてるのか？
0662774号室の住人さん
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2017/11/30(木) 02:55:26.16ID:wgmqBibk
>>661
福岡北九州で1Rとかの安い部屋借りようと思ったら多かれ少なかれ保証料必須なんだよ
0663774号室の住人さん
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2017/11/30(木) 10:54:43.19ID:Rny/Uzdm
連帯保証人に頼れるんなら保証会社は利用しなくていいんだっけ？
保証会社を使う場合に必要なのは保証人で、「連帯」保証人ではないんだっけ？
前に審査受けたことあるけど忘れちゃったわ
0664774号室の住人さん
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2017/11/30(木) 12:20:51.43ID:peXXqPtU
>>663
物件によっては連帯保証人つけさせられ保証会社もつけさせられる
アパ○ンでそういう物件あった
0665774号室の住人さん
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2017/11/30(木) 12:25:22.01ID:Rny/Uzdm
なんだそれゴミだな
と思ったけどこれ無職が原因なんだろうな
やっぱ無職ってどこでも虐げられるんだわ
0666774号室の住人さん
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2017/11/30(木) 21:42:44.57ID:NwGcrtea
保証人つけて保証会社使うと保証料が安いんだよな
0667774号室の住人さん
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2017/12/09(土) 23:54:03.06ID:PlJHe70K
良さそうな物件見つけた！と思ったら保証会社利用必須w
連帯保証人つければ審査を突破できるんだろうけど…親族に頼みにくいよなあ
0669774号室の住人さん
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2017/12/10(日) 01:11:19.29ID:nSgBpaIm
そーなの？
前に保証会社を使ったとき当然審査に落ちたわけだけど
不動産屋から連帯保証人をつければ大丈夫だって言われたわ
そこまでして狙いたい物件ではなかったから断ったけどね
0670774号室の住人さん
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2017/12/11(月) 20:15:18.81ID:4smjaxO5
物件を探していた時にメールでやり取りしていたんだけど
無職だと伝えた途端にウッキウキだった向こうが顔文字を使わなくなってきたのには笑った
無職の扱いひでえなしかし
0675774号室の住人さん
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2017/12/22(金) 07:20:22.62ID:gxP7c8Kz
どこの保証会社でも有る程度貯金あればいけるもんなの？
0676774号室の住人さん
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2017/12/22(金) 09:19:33.18ID:ju5QiLNa
無理だろうな
現時点での財産より継続した収入を重視するだろうから
ただ2年分の家賃+生活費の分の貯金があるならさすがにいけるだろうけど
そうなると約1000万くらいは必要になってくるはず

保証会社って連帯保証人求められると思うから
自分の貯金より保証人の収入の方が大事だと思うよ
0678774号室の住人さん
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2017/12/22(金) 10:11:34.20ID:2Fld/hjE
このスレって、中古が買えるくらいの資産がある前提だったかと。
0679774号室の住人さん
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2017/12/22(金) 15:02:10.54ID:BQ/BEFHL
>>677
エントランスにシャンデリアがあって24時間武道経験者警備員が居て入るのにICカードが必要なマンション
0681774号室の住人さん
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2017/12/29(金) 23:05:25.55ID:lfsHH4/9
あぁ今年も内覧だけで終わった
４月からまた再開するかな
0682774号室の住人さん
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2017/12/29(金) 23:30:59.10ID:JVuySyfc
勢いで仕事辞めてしまって家賃9.8万のところから身動きできねぇｗｗ詰んだｗｗｗ
0684774号室の住人さん
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2017/12/30(土) 06:22:57.97ID:Q+EdnfXT
>>683
手取り２７万くらい、現在預金残高３０万ｗｗｗ失業保険で綱渡り中
0686774号室の住人さん
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2017/12/30(土) 13:40:27.74ID:Q+EdnfXT
額面だと年収700万超えてたのに手取り27万だったんだよなあ
なんか少ねえな
0687774号室の住人さん
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2017/12/30(土) 18:01:10.59ID:7Se4TJUY
親に助けてもらうしかないな。それが無理ならアウトだ
0688774号室の住人さん
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2017/12/31(日) 12:39:46.57ID:8y+Iay6c
無職でも若くて親を連帯保証人に据えられたら有利かね？
就職する気もないけど「就職のため田舎から引っ越したい」とでもいえば
更に印象よくなるだろうし
0689774号室の住人さん
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2018/01/02(火) 10:36:43.10ID:/NNg7ZYR
URって駅から遠いし階数高いし単身向け無いしで嫌だなあ
もう親に同居可のアパート借りてもらって実際には俺一人で住むって形くらいしか思いつかない
0690774号室の住人さん
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2018/01/02(火) 11:35:45.63ID:LT/GtiGW
同居可にする意味あんの？
契約者は親だけど居住者は自分ってのなら
単身限定の賃貸でもいけたはずだけど
0692774号室の住人さん
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2018/01/02(火) 11:59:31.60ID:/NNg7ZYR
調べたら転貸借は違法って出てたからいかんのかと思ったんだけど、事前に申告すれば大丈夫なのか
いい歳して親と一緒に不動産屋でその旨相談するのも結構恥ずかしいや
0694774号室の住人さん
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2018/01/03(水) 17:55:08.31ID:8IQb/s0l
>>60
URも昔は安い家賃のとこが多かったけど、埼玉、東京辺りは建て替えでね高くなってる
0695774号室の住人さん
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2018/01/03(水) 18:02:46.77ID:cfl9bnO1
それだけ金あるんならアリバイ会社に金をかけた方が利口だと思うよ
「無職」ではなくなるから審査に通りやすくなるだろ
結局は金さえ持ってるんなら家賃の先払い以外にもいくらでも選択肢はある
0696774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/03(水) 19:28:18.80ID:8tGLp5SH
>>688
うらやましい。
この保証人社会の日本で暮らすなら、親（との関係）は大切にしよう
世の中に出るとしみじみ思わされる
0698774号室の住人さん
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2018/01/04(木) 01:55:35.02ID:9thEnvOB
アリバイ会社が都市伝説じゃなきゃ使いたいな。
嘘ばれたら罰せられるんやろか。
0701774号室の住人さん
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2018/01/04(木) 10:11:05.59ID:ZAKP6zco
アリバイ会社使ってることがバレても
契約前なら今後そこの不動産屋での契約を拒否されるか
既に入居していれば半月くらいで出て行けとなるくらいだろ
少なくともそんなことで警察の厄介になることはないな
0702774号室の住人さん
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2018/01/04(木) 10:52:54.21ID:vG02AJxD
就労経験ない引きこもりだと無理なのかな
精神障害者3級だけど手帳見せたら却って大家が引くだろうし
0703774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/04(木) 13:05:34.18ID:ZAKP6zco
親に頼らないってんなら絶対無理だわな
過去に経験があれば「今は無職だけど引っ越し先で仕事を探すし目途もある」
と伝えればクリアできるだろうけど
0705774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/04(木) 15:16:44.80ID:vG02AJxD
>>703
そうだよな…やはり親に借りてもらうべきか
>>704
URとかは前払いでいいみたいだな
0706774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/04(木) 15:42:40.04ID:0JlGwbn2
>>705
前払いじゃなくても預金審査で貸してくれるところがある
上の方読めば何度か話題出てるよ
0707774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/04(木) 17:59:15.18ID:vG02AJxD
>>706
全体の半分くらいは預金審査する会社あるって書いてあったね
直に不動産屋で聞いてみるべきだと思うけど、汚物扱いされるの怖いわ
0708774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/04(木) 22:25:34.67ID:i3yvsxcD
精神障害っていきなり奇声上げて走り回ったり用もないのにニヤニヤしながらその辺うろつくタイプ？
0709774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/05(金) 05:45:37.19ID:9rlKpcAs
それは知的障害だな
精神障害の場合は引きこもりタイプが多いと思う
あるいは音や周りの環境に敏感で気にくわないことがあればすぐ住民とトラブルになるとか・・・
まあどちらにしても障害者なんかを受け入れるところは少ないだろうね
誰かと同居するなら可能性はあるけどそれなら賃貸マンションなんて借りず実家暮らしでいいしな
0710774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/05(金) 05:58:10.83ID:o/3OAPk4
見るからにおかしな奴じゃなければ障害者だろうが関係ない
わかりようがないから
0711774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/05(金) 12:15:02.48ID:3cmTbmp3
うつ病くらいなら余裕で騙せるだろうな
厳しいのはコミュ障や軽度知的
契約について話しているうちにおかしい部分が露呈していくだろうし
こいつやべーなって思われるだろう
0712774号室の住人さん
垢版 |
2018/01/05(金) 13:06:34.89ID:o/3OAPk4
>>711
別に騙してない。申告する義務が無いから。
不動産屋にもどもりやコミュ障やあがり症のような社員は結構居る。
大家に会うことはまず無い。不動産屋はなるべく契約とりたいから協力的。
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