無職で賃貸マンション借りる方法　門前払い7回目 [無断転載禁止]©2ch.net

**774号室の住人さん** · 2016/09/11(日) 19:46:55.82

厳しい世の中だけれど、知恵を出しあい協力しあって住み処を得よう。
ここはそんな、ハングリー精神の持ち主の集うスレである。

【前スレ】
無職で賃貸マンション借りる方法　門前払い6回目
http://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1437389011/l50

**774号室の住人さん** · 2016/09/11(日) 19:48:08.21

いつの間にかスレがなくなっていたので立てました

**774号室の住人さん** · 2016/09/12(月) 09:47:12.18

敷礼金、一年先分の預貯金あるならUR団地、抽選当たったら公営団地が一番じゃない？

**774号室の住人さん** · 2016/09/13(火) 01:57:11.84

最近無職で審査通った。
思ってたより簡単だった。

**774号室の住人さん** · 2016/09/16(金) 17:23:07.06

スレ伸びないね

**774号室の住人さん** · 2016/09/16(金) 17:46:57.87

>>5
無職で部屋借りるったって方法がURか公営しかないからじゃない？
頑張って借りてその先に進もう！

**774号室の住人さん** · 2016/09/18(日) 22:29:01.19

前スレでは民間での報告がそれなりにあったけどね

**774号室の住人さん** · 2016/09/19(月) 00:53:32.58

地方だと敷礼０とか初月０まである無職でも派遣予定で引っ越しなら
事情を大家に話せば借りれる場合があるよ

**774号室の住人さん** · 2016/09/20(火) 21:58:16.97

相談に乗ってくれる所探せばなんとかなるよね。

**774号室の住人さん** · 2016/09/20(火) 22:06:42.52

初見。３年後にリタイヤで無職となる予定。
保証会社利用するか、契約期間中の家賃全額前納でも駄目なもん？

**774号室の住人さん** · 2016/09/21(水) 03:06:24.12

契約期間中って更新の話？
更新の時なら無職でも問題ないよ。
管理会社によっては保証会社使ってくださいって言われるかもしれないけど。

**774号室の住人さん** · 2016/09/21(水) 03:14:46.22

引越しで契約する時に2年分前納って意味なら
交渉できる所はあると思うけど、保証会社使える所探した方が早そう。

**774号室の住人さん** · 2016/09/21(水) 22:45:03.05

サンクスありがとう、引っ越しの際です
自分が次に住む予定の地方都市は保証会社利用可の物件ばかりだから問題無さそうだ
こんなスレが有るってことは、都会の民間は保証会社利用できず保証人無しじゃ厳しいってことか

オジャマしました失礼します

**774号室の住人さん** · 2016/09/21(水) 23:26:22.27

保証会社使えても、大家が無職NGならダメだからね。
保証会社も審査が緩いところから厳しいところまであるし。
大家が保証会社通ればいいって所で、緩い保証会社使ってる物件なら入れる。
でも無職になる前の在職中に、物件見つけるのが確実だと思うけど。

**774号室の住人さん** · 2016/09/21(水) 23:39:00.18

なるほど
１億近くある資産で信用をアピールしてみて、駄目なら一時的にバイトでもしますわ
正社員じゃなきゃいかんのなら警備か清掃くらいを探すかな

**774号室の住人さん** · 2016/09/22(木) 02:15:55.11

審査って金融関係とは違うよね？
借金ブラックなんだけど関係ないのかな？

**774号室の住人さん** · 2016/09/22(木) 14:46:23.55

>>16
信販系の保証会社だとブラックの情報も見れるから、審査は通らない。
信販系以外の保証会社なら関係ない。

**774号室の住人さん** · 2016/09/23(金) 04:01:41.00

>>17
ありがとう
マンスリーマンションは審査ないよね？
先払いだし

**774号室の住人さん** · 2016/09/23(金) 04:04:49.15

愚問

**774号室の住人さん** · 2016/09/23(金) 18:55:30.96

サラ金未払い数社だけど保証会社審査の所の物件は大丈夫そうかな？
家賃も40,000円の賃貸だから支払い能力はあるとすんなり行けそうなのかな
前の職場で同じくサラ金未払い数社だったけど余裕で借りれたと言っていた奴の事思い出して

**774号室の住人さん** · 2016/09/24(土) 02:10:53.82

破産した俺でも借りれたよ
信販と部屋の保証会社は別

部屋の保証会社もたくさんあって、一社ブラックでも、他社なら大丈夫だよ

**774号室の住人さん** · 2016/10/02(日) 23:33:08.13

今、面接もまだなのに内定通知書もらえる条件で転居や仮契約、バンバン進めてる
さて、内定でなかったら？

遠距離の転居、ものすごい金がかかる・・・下手したら、半年分の給料はこれで飛ぶわ

**774号室の住人さん** · 2016/10/03(月) 21:56:04.73

厳しい不動産屋もあるから、前もって内定出ない場合はどうなるか聞いてみたら？
どっちにしても、遠距離なら引越ししてからじゃないと就活できないんだし。
もしそこがダメでも、たくさん不動産屋はあるんだから他で探せばいい。

土日や繁盛期は引越し業者は高いから、年内の平日に引越しするのをオススメする。
業者によっても値段はかなり違うよ。

**774号室の住人さん** · 2016/10/03(月) 22:41:16.64

>>23
ありがとう
不動産屋というより大家が厳しいんだよ
病気で故郷に連れ戻されたが、無職なので実家と折り合い悪い
一人暮らししないとストレスがひどい
無職もストレスがひどい
手順が前後してるんだけど

**774号室の住人さん** · 2016/10/12(水) 18:15:53.45

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**774号室の住人さん** · 2016/10/15(土) 01:01:27.38

二年分を一括前払いこれに尽きる。

**774号室の住人さん** · 2016/10/15(土) 21:59:12.48

不動産屋より大家の方が厳しいってのは手数料で稼ぎたい不動産屋の審査は甘くなるから大家はそれを警戒してるって
事なのかな。
それなら審査会社も在籍確認とかするんだろうけど契約取れてナンボだから審査は甘くなるっぽい？

**774号室の住人さん** · 2016/10/15(土) 23:48:23.81

とにかく煩わしいことを嫌がるよね。大家は。
仮に入居者が飛んで保証会社が家賃を代行してくれるにしても、なんだかんだ手間はかかるから面倒。
ただ毎月通帳記帳に行って振込確認するだけでそれ以上の労力使いたくない。

**774号室の住人さん** · 2016/10/16(日) 00:15:33.25

でも保証会社さえ通ればいいっていう大家も結構いるよ。
とりっぱぐれないし。
審査の厳しさは保証会社や不動産屋によってだいぶ差がある。

**774号室の住人さん** · 2016/10/26(水) 10:59:24.47

かなり借り手市場で空室率20％超える勢いだから、
無職だろうと家賃2年分一括で払ってくれたり、
不労所得があって保証会社の審査通って
滞納リスク少ないならどんどん入居者欲しいのが
実情だと思われ。正直な。

**774号室の住人さん** · 2016/11/09(水) 23:02:10.07

引っ越しで引っ越し業者って使ったことないな。
いつも親の車と、レンタカー乗り捨てでトラックとかハイエースみたいなの使って荷物運んでたわ。
業者使ったほうが楽なのには変わりないだろうけど、色々と他でお金かかるから少しでも浮かせないと。

**774号室の住人さん** · 2016/11/19(土) 22:05:23.22

>>31都内とか相変わらず殿様商売だよ

**774号室の住人さん** · 2016/12/01(木) 08:31:42.39

バイトで勤続２週間なんだけど、
やっぱり無職と同じと見なされるのかな？
貯金も賃貸物件にかかる費用分しかないし。
社会保険に加入してるから正社員と言ってもバレないのだろうか・・・

**774号室の住人さん** · 2016/12/01(木) 12:28:36.98

>>34
古いアパートで借り手に困ってるとことかなら、
交渉して誠意見せれば入居できるかもしれない。
アルバイトしてるなら、大丈夫だと思うけど。

**774号室の住人さん** · 2016/12/03(土) 22:42:37.93

早くしないとまっとうな人間たちの引っ越し時期がきちまう
無職相手にされる月は来月最後や

**774号室の住人さん** · 2016/12/04(日) 19:10:50.31

>>35
やっぱりこちらでは選べないんですかねえ・・・
いいなと思ってるのは４万５０００円～５万円くらいのアパートで、
バイトと言ってもフルタイムで当分続けていくつもりで見込み年収は２３０万くらいなんですが

**774号室の住人さん** · 2016/12/05(月) 04:53:03.27

ur賃貸の一択でしょう？

**774号室の住人さん** · 2016/12/05(月) 07:28:02.52

e-roomで良いじゃん
水道光熱費込みで一ヶ月3万しないんだぞ

**774号室の住人さん** · 2016/12/05(月) 18:40:48.52

URは一人暮らし物件少ないし不便だし高い

**774号室の住人さん** · 2016/12/07(水) 18:41:43.58

名古屋の某マンション大家だが、
保証会社通れば、フリーターでも入れてる。

家賃相場が激落ちでキツイ

**774号室の住人さん** · 2016/12/11(日) 21:50:45.14

マンスリーみたいに保証人や会社一切不問で一括前払いにしちゃえよ
賃貸相場の2倍くらいでも人埋まるんじゃ？

**774号室の住人さん** · 2016/12/12(月) 16:25:00.69

身元不明のヤカラいれて、トラブったら誰が責任を追うんだ？

民泊とか、リスクと空室を天秤にかけてもパスだな。

**774号室の住人さん** · 2016/12/13(火) 20:06:24.10

結局内定があれば部屋は借りれるんかな
urしかないんかな

**774号室の住人さん** · 2016/12/13(火) 22:23:09.46

とりあえずしばらく無職で動いてみるわ

**774号室の住人さん** · 2016/12/14(水) 00:39:05.85

最近無職で引っ越したけど、緩い保証会社だったから余裕だったよ

**774号室の住人さん** · 2016/12/14(水) 08:06:38.93

家賃にもよるんだろうな
当然、３～４万台でしょ？

**774号室の住人さん** · 2016/12/14(水) 09:31:45.73

俺は心理的庇護物件を埼玉中心に探してるよ
審査が通らないし貯金をあんまりないから半額の家賃を一年分払えばいけるんじゃないかと考えてる

**774号室の住人さん** · 2016/12/14(水) 15:44:31.66

5.5万の物件で無職で契約できた。
もう少し高めでもいけそうなのあったよ。
結局は大家と保証会社次第だから。

**774号室の住人さん** · 2016/12/14(水) 19:07:16.40

>>44
ぽくは内定通知書と労働条件書かれた書類のコピー渡したら
5万のとこ余裕だったよ

ちなみに賃貸の審査は
「三年分の賃料　＜　年収」ならほとんどおｋってのが一つの原則だよ

また、無職だけど口座に金あるんだ！って人は残高わかる通帳のコピーを持って行くと良いよ

**774号室の住人さん** · 2016/12/15(木) 08:11:00.67

そうなんだ
でもやっぱり貯金はある程度あったんでしょ？

**774号室の住人さん** · 2016/12/15(木) 09:40:39.20

>>51
ないよ！
初期費用とかは親にカネ出させるっちうて緊急連絡先に親の名前書いたけどね
保証人ではなし

**774号室の住人さん** · 2016/12/15(木) 10:20:00.85

つまりお金は親に出してもらう初期費用分だけで通帳には金はまったくなく、
しかも無職で5.5万の所が借りられたってこと？
裏山椎
相当緩い保証人だったんだね
俺もチャレンジしてみようかな・・・

**774号室の住人さん** · 2016/12/15(木) 10:21:00.22

保証人じゃなくて保証会社ね

**774号室の住人さん** · 2016/12/15(木) 10:28:52.63

>>53
俺んとこは5万ね
保証会社は使ってるよ

**774号室の住人さん** · 2016/12/15(木) 15:00:57.02

保証会社なんてそりゃ阿漕な商売だからな

**774号室の住人さん** · 2016/12/15(木) 15:18:42.88

無職で5.5万って書いた者だけど、貯金は見せたよ。
50さんは内定があったからいけたけど、さすがに内定も貯金も無しで保証会社は無理だと思う。
不動産屋の人は40万位あれば大丈夫と言ってた。

貯金なくても保証人が親でしっかりしてたら大丈夫、っていう昔ながらの不動産屋もあるよ。

**774号室の住人さん** · 2016/12/15(木) 20:29:17.14

保証人が年金暮らしの親だと厳しいかなー。
一応持ち家だけどそういうのはあんまり関係無い？

**774号室の住人さん** · 2016/12/15(木) 21:19:32.31

土日内覧しようか迷う…

**774号室の住人さん** · 2016/12/16(金) 07:53:40.81

URにしとけって
家賃の100倍の貯金か年払いで無職でもいけるんだから分かりやすい

**774号室の住人さん** · 2016/12/16(金) 08:56:00.01

保証人年金暮らしの親にしたけど、だいぶ保証会社に渋られたね
1社は断られた。別の会社は慎重審査で時間がかかったがおＫ出た。

**774号室の住人さん** · 2016/12/16(金) 14:45:07.10

何度も出てるけど、URはお手頃な単身用物件が極端に少ないんだよね。

**774号室の住人さん** · 2016/12/16(金) 15:06:07.11

URはカップルや夫婦向けの2DKからが多い。
独り身には割高な家賃だ。

**774号室の住人さん** · 2016/12/16(金) 15:15:26.89

無職なら繁盛期になる前に早めに動いた方がいい

**774号室の住人さん** · 2016/12/16(金) 16:24:28.64

urは辺鄙なとこなら4万以下のとこもあるけど移動が不便そう

**774号室の住人さん** · 2016/12/17(土) 03:09:19.09

URは最寄り駅からバス１５分徒歩３分
みたいな辺鄙なとこにあるから、
不便さや築年数、間取りなど考慮すると家賃安いとはいえないんだよね

**774号室の住人さん** · 2016/12/19(月) 09:13:00.22

>>64もうあと一週間しかないｗ

**774号室の住人さん** · 2016/12/19(月) 17:28:54.56

次は4月半ばぐらいか

**774号室の住人さん** · 2016/12/19(月) 18:27:09.69

そんな待てない

**774号室の住人さん** · 2016/12/20(火) 11:31:40.89

繁盛期ってそんなに不利なの？

**774号室の住人さん** · 2016/12/20(火) 12:17:09.35

都市部の賃貸繁忙期はガンガン決まってくよ
居住中で退去予定の部屋も普通に出ては消える

**774号室の住人さん** · 2016/12/20(火) 13:53:50.15

つまり、いい物件がどんどん決まってっちゃうから不利なだけで、
無職という理由の不利さは別に同じってことだよね

**774号室の住人さん** · 2016/12/20(火) 15:45:23.83

あ、でも忙しいからこそ無職なんか相手にしていられないってことか

**774号室の住人さん** · 2016/12/20(火) 18:46:19.01

無職なんか相手にしてる暇ない審査に時間かかるし家賃も安いとこだし

**774号室の住人さん** · 2016/12/20(火) 22:33:53.60

都内は一層人口増えてるからきついね

**774号室の住人さん** · 2016/12/21(水) 01:33:00.77

言っとくが無職でも収入ある親の源泉徴収か税額証明又は口座残高わかるコピーもってきゃ
余裕で借りられるから勘違いするなよ

ばい業者

**774号室の住人さん** · 2016/12/21(水) 06:54:36.71

賃貸の審査なんざスマホの割賦よりも難易度低いからね

**774号室の住人さん** · 2016/12/21(水) 22:18:19.97

もう破れかぶれだ
動くしかない

**774号室の住人さん** · 2016/12/22(木) 17:07:47.26

信販は厳しいっていわれて内覧もさせてもらえなかったんだが

**774号室の住人さん** · 2016/12/22(木) 18:57:53.23

大家側からしても、繁盛期にわざわざ無職を選ぶ必要ないしね。
でも1月中ならまだいけるんじゃない？

**774号室の住人さん** · 2016/12/22(木) 21:09:04.75

口座残高が6万円ちょいなんですかいけますか！

**774号室の住人さん** · 2016/12/22(木) 21:19:33.88

ジャックスカード系列の保証会社だから審査にさえのらないといわれた
うわぁぁぁぁあ

**774号室の住人さん** · 2016/12/22(木) 21:24:19.62

でも無職相手にするアパートなら繁忙期関係ないような気もする…

**774号室の住人さん** · 2016/12/22(木) 21:36:47.22

クレヒスがきれいなら、無職でも審査が通る信販系の保証会社もあると
不動産屋の人から聞いたけど、さすがに全部ではないんだろうね。

**774号室の住人さん** · 2016/12/22(木) 22:51:28.70

無職より月収七万円アルバイターのほうが可能性はある？

**774号室の住人さん** · 2016/12/23(金) 00:49:32.32

クレヒスは綺麗どころか10年以上毎月数万～数十万の決済1回も滞納無いけど無職なんだよなあ。
日本もクレジットスコアで判断して欲しいわ。

**774号室の住人さん** · 2016/12/23(金) 18:35:37.02

不動産屋の社員ってなんであんなにプーなの？無職の俺みたい

**774号室の住人さん** · 2016/12/23(金) 21:45:49.41

>>87
日本語でおｋ

**774号室の住人さん** · 2016/12/23(金) 22:58:32.12

不動産屋って年末年始休み長いんだな明日から休みが多い

**774号室の住人さん** · 2016/12/31(土) 17:48:03.35

Hosyu

**774号室の住人さん** · 2017/01/07(土) 12:17:00.17

お前ら勘違いしてるけど、保証会社だって客は選ぶからな
初回保証料払えたとこで一回でも滞納したら初回保証料なんて一瞬で吹き飛ぶんだよ無職で金ない奴がどうやって毎月の家賃もろもろや月々の保証料、年間の保証会社への更新料払うんだよ？
無職だから保証会社使えば良いか～って馬鹿じゃねーの？ボランティアじゃないんだよ

**774号室の住人さん** · 2017/01/07(土) 14:08:34.96

それでも探さねばならぬし進まねばならぬのだ

**774号室の住人さん** · 2017/01/07(土) 15:31:07.56

>>91
無職で金無いヤツは借りられないから安心しろキチガイ

**774号室の住人さん** · 2017/01/07(土) 21:27:46.14

今日内覧したあと申し込んだ。んで保証会社の審査通ったｗ
早過ぎだろ…家賃安いからか

**774号室の住人さん** · 2017/01/07(土) 22:54:18.36

>>94
通常の審査は家賃の三年分の年収があってなんか不払いしてないか
無職なら口座残高のコピーとか財産証明出来るものの提示だが

さてはかなり持っておるな？

**774号室の住人さん** · 2017/01/08(日) 17:33:25.69

もってないよマジで。
しかも貯金残高請求されなかったｗ
再来週入居になったよーいよいよ一人暮らしデビューだ

**774号室の住人さん** · 2017/01/08(日) 18:04:36.29

まーかなりショボい物件なんでしょう

**774号室の住人さん** · 2017/01/08(日) 18:44:11.38

>>96
どういうこっちゃ
連帯保証人の親かなんかの収入かね

**774号室の住人さん** · 2017/01/09(月) 10:35:28.04

年収９０万家賃四万円だよ

**774号室の住人さん** · 2017/01/09(月) 11:09:02.44

>>99
厳しいが良く通ったな