【購入】持ち家、マンションで一人暮らし10【相続】 [無断転載禁止]©2ch.net
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うちのほうのシルバーは高さ制限がある。
あんまり高いところは危険なのでやらないが、安くて感じもなかなかいい 庭の管理とか面倒くさそうだな
そういう点はマンションのほうが楽 うちの実家も建てた時に色々植えてたけど、加齢に伴って手入れが疎かになる一方で、植えた木は生い茂ってくるから業者呼んで定期的に手入れするなりしないと大変だわ
実際、親もそこはあまり想像してなかったって言ってるし 庭師じゃないけど、便利屋だと思えよ
金が無いからさー 例えば東京住の便利屋が名古屋まで来て
格安でやってくれるのかい？ みんなありがとう。親が急に2人続けて死んだばかりなので
落ち着いたらシルバー人材センターに相談してみます。
親が若い頃初めての一戸建てだったので張り切って
大きな石や植木を入れたりして庭を造りこんだのはいいんだけど、
老いてから維持が大変になっていた。建て直しの話は生前に出ていて
そのときついでに庭を整理しようという話だったのですが、
二人とも急死して落ち着かないので、建て直しは5年くらい先にのびそうです。
今回の庭の手入れは暫定的な処置なのであまり金をかけたくないし、
かといって5年間まったく庭をほったらかしにするのも近所迷惑だと思って。
結婚しないでずっと親と同居だったから俺が変わり者なのは近所の人は
全員知ってます。 シルバーがダメでも、地域の業者のあてを教えてくれるかもしれん
いい方向にいくといいね
ウチの実家も庭木を全部切ってサッパリしたが、
昔からあったサクランボとビワの木が無くなったのはちょっと寂しく思ってる
後悔のないようにな 844だった。
あと、雑草の伸びがすごいのには参った。
去年１年ほったらかしにしてたら人の背丈近くまで伸びた。
母親は庭いじりがもともと好きな人だったんでマメに手入れしてたけど
俺は３０分やってみてとても手に負えないとあきらめた。
母が生前、自分が死んだらシルバー人材センターに頼めと言われてはいた。 言われてたのかよ！
なんかあんた危ない感じするなー大丈夫なのか 言われてたのかよ！
ちゃんと言われたとおりにしろよ 家を建て直す話が始まったら母親が急死。
じゃあ来年ということで庭は放っておいてたら
父親が体調崩しはじめて次の年もダメで
母親が死んで2年たたないうちに急死。
それでとりあえず建て直しの話はお流れになった。
じゃあ庭は放っておけなくなったってこと。 急死とはいっても人が死ぬ前後は異常にいそがしく
庭どころじゃなくなる。特に母親の時は精神的なショックも大きく
父親の死を早めたのも母がいなくなったことが大きいと思う。
おまけに父親が突然死んだおかげでどこに何があるのかわからないのに
10ヶ月以内に相続税の書類を提出しなければならない。
遺産の話なんてもっと先だと思っていた。とりあえず税務署に相談に行ったけど
なにやらそろえるものだけで大変だ。全部自力でやる自身もない。
税理士に頼むのも高いし他のことで頭がいっぱいだ。 相続税の申請とかを士業に依頼しないで自分でするって人の方が少数派では？ 相続財産が自宅土地家屋と現金の貯金だけっていうなら自分でやれないこともないだろうけど
他にも色々あって大変だとか自分でやる自信も無いっていうなら税理士に頼む以外の選択は無い
だったら悩むこと自体が無駄な行為でとっとと依頼に行けばいいだけの話 >>871
母は、三井住友信託の信託相続に頼んでる。100万位かかるけど
さらに、相続額の0.なん%位の報酬もかかる。ちなみに、父の遺産はすべて母が継いだ。
今の財産は５千万円位かな >>872
全部自分で税務署に聞いてやったわ
１００万って管理に金がかるものでもあったんかね >>872
うちも信託銀行に頼んでる。やっぱり１００万位だ。
とにかく楽だった。先代、先々代から父が相続した遠くにあるちっちゃな借家とか、
土地とか、自分が知らないようなものまでリストアップしてくれて、
戸籍謄本も集めてくれて、相続人はハンコ押すだけ。
うちはきょうだい仲がいいし、とくに強欲な人間もいなかったようで、
とてもスムーズに終わった。
次は母のだけど、相続税の控除額が変わったので、心配。 >>873
遺言作成とか保管用貸金庫なども含まれる。 >>873節税を考えると素人が自分でするってのは疑問だなぁ。少なくとも相続税が発生するような遺産額ならプロに頼むべきかと思える 信託銀行１００万は高いなー。
ちょっと税務署に相談に行ったんだけど自分でやるのも大変そうだなーと思ったよ。
税務署員も人に頼むと高いって言ってた。
うちは複雑な遺産とか兄弟で揉めてるとかないけど現金だけで１億弱あるから。
結構払うんだろ。憂鬱で親の死なんかどっかいっちゃったよ。 弁護士に頼んだら依頼者の取り分の10%とかいわれるんだから
一億の三人兄弟で3000万としても300万円だよ
それ考えたら100万と0.何パーなら安いほうじゃ
まぁ弁護士に依頼したら自分の取り分を5000万とかにしてくれるかもしれないが >>878争いが無いのなら相続は弁護士ではなく税理士に依頼では？税理士も10％かかるのかな？ >>884
ついに来週まいまいが出演するな、楽しみ過ぎる。
俺も会計士にお世話になってるぜ。 プリンセスメゾンドラマ
NHKBSだから半年か1年したら地上波で放送されるのでは。 原作は三井がモデルだっけ
ドラマはどこが協力してんのかな 至高の金運を授ける体天使の羽アルティメットあると資産増えるよ
資産家御用達のアイテムだから掲示板でもかなりみんな素敵なライフスタイル歩んでる 森川葵ちゃんが良いんだよ。
あの子、演技に対して真面目だし。 未完成新築マンションの購入、正式申込みに行ったら、被ってるから
他の部屋に変えてくれないかと、営業から言われたんだけど、
替えるにしても値段高くなるのおかしくね？いま選んでる部屋と
同じ値段なら普通考えても良いけどさ、第一期からは値引き
ないだと、ほんとは欲しいけど抽選に外れたら、買わないとは
言っておいた。
一緒に事前審査の申込みもしたけど、年収650万に対して、
借り入れ1800万だから審査は自分でも大丈夫だと思ってる。
ここまでして抽選に外れるって事ある？
ローンも提携銀行しか駄目だって言ってたけど、普通どこも
そういうものなの？ 抽選なんてあってないもんだよ。
いや、糞真面目にちゃんと抽選してるとこもあるだろうけど。 >>891
資金に余裕があるから高いお部屋に誘導しているんだよ。
安い部屋は人寄せパンダのおとりとして残しておかないと、販売後半が苦しくなるからな。 >>891
提携ローンはデベロッパーと銀行との資金面での付き合いや、土地情報などいろいろあるから一概にはいえないな。 提携ローンの方が審査通りやすいようだけど
そこしかだめなんておかしい
自分の普段、利用している金融機関に訊いてみたら？
営業だって売りたければ、金融機関にこだわらなくていいはず
高い部屋進めるとか、
売り手ペースにしたいだけ、売り手の都合を優先させたいだけに見える 891です。
ローンの件はもしかしたら、当たった場合普段使ってる
銀行に訊いて見ようと思います。
そこでOK出てデベが駄目って言って来た時の為に、手付金は
速めに入金しときます。 立地が良い場所は駐車場が高いのがネック。しかし駐車場が安いような郊外だと住み替えで売却する時に苦労するのが目に見えている。
う〜ん、賃貸が精神衛生上良さそうな気もするな。何かあれば気軽に引越可能なのは魅力 >>896
銀行の事前審査が終わらないと契約させてくれないのでは？ ひとまず事前審査は置いといて、部屋が確定したら自分の銀行に、
話しを持って行きデペと銀行を喧嘩させて、デペ契約破棄して
きたら、手付倍返しでしょ。
まぁ可能性としては営業のバックマージン欲しさに、提携銀行
しか認めらないと言ってる事の方が高いと思うけど。
どうだろう？ 契約条件にローンは提携銀行ってなってるんだから手付倍返しにはならんでしょ >>899
銀行でバックマージンはあり得ないよ。そんな事したら貸金業つぶされる。
そのかわり土地情報は持ってるけどね。 いい物件が見つかったんだけど、2000万円くらい銀行から借りないといけない。
45才で2000万借金は無謀かしら。年収は650万くらい（´・ω・｀） 都内23区内、駅近、ミニ戸は嫌 となるとマンションしか選択肢ないよね
親からの資金援助等もない普通のリーマンじゃ 一人暮らしだろ？
2000万円も借りて買う家に価値があるか？
45歳なら、定年まで後15年
会社勤めに便利だという理由ならやめとけ >>906
定年後一生賃貸払い続けていけるの？定年後銀行が住宅ローン貸してくれるのか？ 賃貸でなくとも、固定資産税と管理費等は、一生払わなあかんけどな。
自分は、駐車場も強制割り当てだし、月5万掛かるわ。
定年後、どーするかね、まったく。 2000万円借りるというのは、まさか全額ローンじゃないよね？
家を買うのは賛成だけど、この時点で負債を抱えるのは…。
多少不便でも貯金だけで買える家がいいかと…。
退職すれば通勤も関係ないから、ここ10年程度を我慢する方がいい。会社の倒産やらリストラとかあるかもしれないのでリスクは持たない方向で 定年までに返済できれば、借りてもいいと思う
老後資金を並行して考えると借りすぎないようにしたい 70くらいになったら公営住宅とか入れないのかな
辺鄙な場所とかじゃなく都営県営の
現状弱者優先みたいだけど >>912
東海地区の田舎だけど持ち家 マンションがあると無理
保証人も年収がわかるもの添付しなきゃならないから頼みにくいんで家買いました >>913
うちは生ポじゃないけど二歳から団地に住んでました 公営住宅ってなんか変な人多いイメージ、入りたくない 上からドスンドスンやられながらの団地生活はもういいや
家買うから 安いとこはDQN多いでしょ。それで良ければ老後も賃貸の人は。 明日抽選があるんだけど、抽選ってデキレースって聞くけど
実際どうなのかな？
事前審査には通って倍率二倍です。 >>920
マジメに抽選している会社もある。
誘導している会社もある。
真実は営業しかわからない。 年収650万のわりには計画性が無い人に見える。
家を買うより貯金にせいを出した方がいいと思う。 頭金のほかに２０００万借りるなんじゃないの？
年収６５０万って、税込？
手取り５００万強。２００万使うとして、残りを繰り上げ返済に回せば、数年で完済可能だが
低金利の今、そんな無茶せんでもいいだろうけど。
立地とか内容とかあるけど、今買っても数年後はリセール半額も有り得る。
スーパー、医療、金融、行政、交通便利でリセール少ないのならありかもしれんが
外れマンションなら悲惨だな。中古マンションなら管理組合議事録から建設状況が判る場合もあるがな。 アパート建てるのに１億円だよ
身の丈を超えた投資だ。
１億円拾ったら、女学校建てて、僕先生
月謝は少しも取りません
キレイな娘さん募集して
毎日恋愛、エロ講義、はだかダンスを教えます >>925
生徒がわらわら寄って来ると思って居ないか？ｗ
100年以上続いた一条校でも人集め努力が居るし、専門学校はもっと大変 >>925
一億なら年間２００マソずつ使って５０年で使いきる >>928
購入相談時に嫌な思いせんかったか？
ファミリータイプマンションだと毒は異質な存在だしな。 >>932
そう言った事はなかった。
ただ金有るだろ的な感じで、高い部屋を勧めてはきた。 >>933
場所によるのかな。
今まで１回あるよ、面と向かって言われた。 >>924
年収600万、頭金1500万用意して2つの物件に悩んでいる俺
物件1：人口50万都市の駅徒歩10分、築2年、3LDK、南西角部屋、駐車・維持費：2万 価格3500万
周辺に店はあまりないが、駅にショッピングモールがある。
物件2：人口10万都市の駅徒歩10分、築8年、4LDK、南東角部屋、駐車・維持費：1.5万 価格2200万
至近にショッピングモール。
物件1の方が価値があるが、支払いがちと厳しい
物件2の方は完済余裕だが、価値としては未知数。やっぱ2の方がいいかも知れないな。余裕あるし。 >>935
休みの日とかお家にいると、西日は地味に鬱陶しい。 購入も２ＬＤＫが限界だな
いざとなったら貸せるし…
ファミリー向けだと家賃高すぎて… >>935
２つの違う都市の物件で悩んでるってどういう事？
職場のある都市はどっちなの？ >>941
みんな順番に死んでいってな
今オレひとり。 欧米では洗濯物を外に干さないらしいね。確かにカッコ悪いしいちいち取り込むのも面倒。
そこで俺は最近部屋干しに切り換えた。ぶら下がり健康器に洗濯物をつるして扇風機で風を4時間程送ると結構早く乾くよ。
流石に気温の低下と共に乾きが悪くなってきてるけど、そのままにしとけば朝までには乾いてる。生乾きの嫌な臭いも無し。
なんか洗濯という作業がかなりスマートになったわ。 当然部屋は24時間換気だから湿気がこもることもなし。
最初の2時間ぐらいは湿度が上昇していくけどやがて下がっていくよ。
夜遅く帰ってきても安心だし雨降りの日でも洗濯できるしいいことずくめ。 一つ問題があるね
ぶら下がり健康器具使っているのは貧乏性臭い
うちは浴室に干してるけど、24時間換気にしてるから何もしなくても夜10時頃干して朝8時頃にはみんな乾いてる
夏場なら何もしなくても3時間もすれば乾いてる
浴室乾燥機も付いているけど全然使う出番が無い位
使えば1時間もしないで乾く >>943
浴室干し
涼風で3時間 朝には薄手は乾く。
24時間換気なので帰る頃は乾いてる。
浴室乾燥使うとはほとんど無い。 うちの浴室でも洗濯物を干せるようになってるけど、やってみたら換気扇回してても乾きが悪かったんだよね。直接風を当てるのとは随分違うよ。
干せるスペースも少ないし、シーツとか毛布とかまでは干せない。ぶら下がり健康器は上下2段に干せたり、穴があいてて引っ掛ける場所も多くて結構使える。
あと糸くずなんかが結構落ちるから掃除のしやすさも大事。 ホスクリーンての良いですよ、自分はスポット型を各部屋に付けてます。
http://www.kawaguchigiken.co.jp/products/monohoshi/indoor-spot
外に干す場合でも、室内で準備してサッと外の物干しに引っかけられるから >>947
以前、ぶら下がり健康器具に洗濯物干していた事があるから分かる
そこに除湿機の風を当てているとすぐ乾いた
今は、浴室乾燥で充分
シーツも厚手の毛布さえそこで干してるけど、簡単に乾くよ
乾きがあまり良くなかったのはもしかして、団地の浴室？ うちの風呂も24時間ファンまわしてるけど
使ったバスタオルかけといても全然乾いてない
何が悪いんだろう 使ったバスタオルももちろんすぐ乾くよ
換気口は天井に付いている？
窓は開けてない？ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
