【迷惑電話】マンション販売対策室25 【勧誘訪問】
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逆切れ、リダイヤル攻撃、押しかけ訪問、居座り脅迫……。
マンション販売に関する迷惑電話や直接訪問に対策するためのスレッドです。
【 前スレ 】
part23(実質24)http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1456758782
Part23 ttp://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1403344648/
Part22 ttp://uni.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1370136972/
【まとめサイト】
http://kousukeinoue.web.fc2.com/meiwaku/
【 関連情報 】
国民生活センター
ttp://www.kokusen.go.jp/jirei/data/200405_1.html
ttp://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20081009_1.html （PC版）
ttp://www.kokusen.go.jp/mobile/index.html （携帯版）
同センター、トラブルメール箱URL
ttp://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
東京都 不動産売買など宅建業法に関する相談 指導相談係
ttp://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm
大阪府 住宅まちづくり部 建築振興課 宅建業指導グループ（ページ最下）
ttp://www.pref.osaka.jp/kenshin/index.html
※ 宅建業法の所管課の連絡先が分からない場合は、都道府県の代表電話にかけましょう。
■ 業者の特徴
・ 番号非通知でかけてくる
・ 正式な会社名ではなく通称や略称を用いる
・ 電話を切らせない。脅し賺しで話を続けようとしてくる
・ こちらの職業や年収など、個人情報をあれこれ聞き出そうとする
・ 正確な会社名や所在地、電話番号を言わない。聞いても「直接会って教えます」と訪問に繋げてくる
・ 途中から人を怒らせるような言動をしかけ、声色を変えて脅迫をしてくる
（怒らせるためのマニュアルがあり、怒りや恐怖感でこちらの冷静な判断力を失わせる）
・ 強制的に電話を切っても何度もリダイアルしてくる
（「勝手に電話を切るなんて失礼だろ！」などと逆切れする、根負けするのを待っている）
彼らの目的は、“自宅訪問のアポを得ること”にある。
そのため、様々な手段を使って相手にストレスを与え、精神的に弱らせ、 仕方なく自宅訪問を承諾する方向へと追い込むのが彼らの手口。
基本は「業者から折れて諦めてくれることなど有り得ない。拒否だけしてシャットアウト」の姿勢で。 加害者が被害者の勤務先近くで待ち伏せていた
という報道があった
ということはどんな仕事をしていたか知ってたということだよな
ということは被害者は事件前に加害者に電話で…てことがあったら… 本田さんお元気ですか？
あなたのワンルームマンション投資お断りして本当によかったです。
がんばってくださいね。 0316 備えあれば憂い名無し 2020/10/17 19:13:39
https://gamp.ameblo.jp/regras-ricruit/entry-12349801294.html
https://ameblo.jp/regras-ricruit/entry-12567263790.html
ここに出ている大井という人に朝の10時から夕方まで居座られたよ。
特徴は逆ギレすると「俺が悪いんですか?3」と3回連呼するのが特徴。
香水なのか整髪料なのかわからないがとにかく臭い。
2、3日玄関に匂いが充満して最悪だった。
説明したら帰ると言ったのに嘘ついて帰らねーし。
興味がない、お金がないと断っても抽象的で断る理由になってないと食い下がる。
ここの板を見せて「悪いことばかり書かれてる」と愚痴ってたけど、悪いことしかしてないだろ。
家に来てから大分経ったけど未だにムカつきが治まらないから書くことにした。
警察と都庁には連絡済み。
0660 備えあれば憂い名無し 2021/05/14 00:52:34
ここに載っているH.O主任（大井勇人）
本当にしつこくて論理的に話せばどうにかなる精神がすごくて驚いた。あまりの口の臭さや体臭に営業マンとしてどうなのかと思った。
半日程、時間を奪われて苛立ちが止まらず徹底的にこいつの過去を調べた。某有名私立高校でバレーボール部だったとのこと。全国大会に出ているにも関わらず飲酒喫煙がばれ停学になる。妊娠させて子供を2回堕す。友達の母親と付き合い旦那にばれて離婚させるなど過去が過去だからこんな風になったのだと納得。結婚したと書いてあるが妻になった人にぜひこれを読んで頂きたい。
http://regras.co.jp/recruit2020/interview/ クソみたいな営業はよ法律で取り締まれや
いつまで野放しなんだよ 最近書き込みないなあ
コロナで営業苦しんでるといいね こういう会社って辞めるに辞めれなかったり
するんだろーな！
どーやって辞めるんやろ >740
苦しんでるとしたら（心底そう願いたいが）天誅だよ
大勢の人を苦しめた分、大いにのたうち回るが良い
世の中そんなに甘くはないのさ！ ドア叩いてくるやつはあまりにも非常識だからぶん殴ってもいいと思う 適当な理由付けてドア開けさせて、
「持ち家か賃貸かアンケート」みたいな古典を語りだしたら、
速攻警察は詐欺罪適用して逮捕しても良い。
ま、相手にしないのが一番。 時間問わず勝手に家にやってきて、アンケートやら調査やらに答えろみたいな低能の考えたクソマニュアル
普通に考えて相手の迷惑考えずわざわざ玄関先まで来てすることじゃないのにな
100％ろくな会社じゃないよ
罪を重くしないならせめてもっと人の目に触れやすいように注意喚起するべきだと思うけどねぇ
CMとかで流したらいいのに 例えば「STOP！マンション営業・私は騙されない（政府広報）」
…みたいなスローガン（って、NHKの丸パクリだがｗ）で大々的にやって欲しいわ
税金は、こういうことにも使われるべきなんだよ
大体、安くもない血税を毎月払ってやってんだからさ 民放のスポットニュースのスポンサーとかやってるからな
FJネクストとかさ やっぱり民事不介入とか言う警察があてにできないからなあ。 この手のそれはストーカー規制法みたいに取り返しのつかない事件が起きないと警察も世論も動かんよ
現状騙されても民事か泣き寝入りだし まぁこんなの続けてたら相当色んな人に恨まれてるだろうし前にあっためった刺し事件みたいなのが起きそうだよな
家に訪問してきた時点でしつこいし謎に上から目線だしイライラ募ってる人多いだろうし
とりあえず皆訪問してきたカスの顔は写真なり動画なり撮っておこうな 小室親子に何かあったら動くのに
こういう悪質商法には動かないって
警察は腐ってるよ
正直腑に落ちぬ アポ無し訪問お断りシール貼って、それでも訪ねてきたら逮捕でいいよもう
いきなり訪ねてきてインターホン鳴らしまくったりドア叩いたりしてくる奴らがまともな業者なわけ無いんだからさ
営業お断りシールだとこいつら営業じゃないとかアンケートですとかほざくから アンケートとかいうの何度も来るけどあれ何が目的なの 自分は何時までも賃貸住まいは駄目と
思いマイホームを持ちたいと思うが
彼等との契約は止めた方が良いのかね? まあ無理には止めんよ
何せ君の金だからねえ
ともあれ自己責任でよろしくな 夜ジェイズコミュニケーションとか名乗って、インターホン越しに面会で説明したい、
とかいう営業が来たなあ。
ここの事例知っていたから案内郵便受けに入れて、と言い無視した。
コロナ禍で会いたい、なんて何考えているんだ。このご時世でインターホン越しでも
対応してやっただけでもありがたく思え。 そもそも不意打ちで、しかも夜に営業
というのが極めて非常識かと
しかもこの時勢なのに
そうでもしねぇと焼きでも入れられんだろうよ？
ま、連中がどうなろうと我々の知ったこっちゃねぇけどｗ
あー嫌なショーバイだねー、ポンコツ不動産マンション営業って！ 何か聞きたいこととかありますか？
わたしも昔働いてたことがあります。
正直にやり方にそぐわないと思って
辞めた経緯があります。
会社の人を嫌いとかではなく、
単に仕事に自信を持てなくて辞めました。 >>760
あなたが工作員/バリバリ現役の関係者でない、と信じつつ質問を3つほど。
1）上記読みましたが、じゃあ（勤務先の）やり方がそぐわなくとも、少しでも
やってる仕事に自信とか手応えを感じていれば、続けてたということなんですかね？
あなたの前職って、このスレではご覧の通りの酷評ぶりなんですが
2）それから、「会社の人を嫌いとかではなく」と書いてますが
あなたから見た古巣の上司/同僚/後輩の人となりはどうでしたか？
率直なとこ、我々には非礼極まりない鬼畜にしか見えないんですけどね
3）なぜ入社しようと？自分の思い描いてたイメージとどの程度ギャップがありましたか？
「そぐわない」って書くぐらいだから釈然としないこともあったとは思うけど
そもそも、希望する業界（もしくは職種）だったんでしょうか 1 やっていることに疑問を抱く日も当然あります。
ただ契約になり喜んでくれる方も当然います。
なので、そこでやりがいが再度出てくると
行った感じですかね。 >>761
揉めることもありますが上司になればなるほど
揉めることは少ないです。
だから、上司は凄いと言った方向性になります。
揉めることは少ない理由はシンプルに営業力が
凄いからです。これは紛れもない事実です。
だから当然そこに対して尊敬はしています。
ただ普通の会社ではあり得ないほど怖いです >>761
3）ギャップは沢山ありましたね。
不動産という希望する業種ではありました。
入社しようと思ったのは20代で役職に付けて
1000万以上稼げるという所に惹かれたからです。。
入社した人はみんなそこです。
そぐわない？というか、そもそも飛び込み営業で
あることを入社前に知らなかったですね。
とにかくしんどいよ！とは言われてました >>760
やめたのはどのくらい前？
俺も元従業員だけど正直洗脳解けきれて無いなって思います。 >>766
さんくす。
お客さん喜んでるとかはそらそう感じるように持っていってるんだから当たり前。その人にとってもっといい選択肢たくさんあるのに自社のもの売るために大嘘ついて売りつけてる事実から目を背けてはいけない。 胡散臭い詐欺セールス
糞ふざけたワン切りもしてくる！
キチガイ糞業者電話番号！
人の迷惑全く考えない迷惑かけまくり！非常識な時間にもかけてくる胡散臭い糞迷惑キチガイ詐欺セールスキチガイ屑業者の番号！ ワン切りしてくる迷惑詐欺糞屑死ね！
キチガイ屑死ね！！
マジで死ね！
0800 170 0122 胡散臭い詐欺セールス
糞ふざけたワン切りもしてくる！
キチガイ糞業者電話番号！
人の迷惑全く考えない迷惑かけまくり！非常識な時間にもかけてくる胡散臭い糞迷惑キチガイ詐欺セールスキチガイ屑業者の番号！ ワン切りしてくる迷惑詐欺糞屑死ね！
糞迷惑かけてくる屑キチガイ！死ね！！
マジで死ね！
0800 170 0122 胡散臭い糞詐欺セールス
糞ふざけたワン切りもしてくる！
キチガイ糞業者電話番号！
人の迷惑全く考えない迷惑かけまくり！
非常識な時間にもかけてくる胡散臭い糞迷惑キチガイ詐欺セールスキチガイ屑業者の番号！
ワン切りしてくる迷惑詐欺糞屑死ね！
糞迷惑かけてくる屑キチガイ！
死ね！！
マジで死ね！
0800 170 0122 >>763
なるほど。
己の仕事に自信を持てず退社して、いま同業他社にいるのか足洗ったのか分からないけど
俯瞰して（客観的に）前の職場を見て、上司のその営業力とやらを改めて凄いと思い、
かつ尊敬の眼差しで見ることができる？
>>764
それから、率直に聞くけど（というよりは愚問かな？この質問は）
稼げましたか？
この手の会社のウェブサイト閲覧してると、各社とも福利厚生では海外で豪遊、
また、暑気払い/忘新年会/成績優秀者表彰の宴では高級店貸し切って飲食してる
写真が貼り付けられてるけど、それほどまでに稼げて還元してくれる環境でしたか
契約こそしなかったが、被害にあった身としては疑問だらけなので
もうちょっと付き合ってくれ >>760
>>766
おい、お前放置いい加減にしいや
質問してんだからちゃんと答えろやボケが
つかお前工作員やろ？ こいつら絶対書いてあるような給料なんてもらえてないだろ
何かあった時に尻尾切りして知らぬ存ぜぬ用の損切り用子会社所属だろ 会社の評判ってのは、
転職サイトで辞めた人間のコメント読むと色々わかる。
カタギの会社なら、デキの悪い元社員が書いた酷評レビューもあるけど、
この手のクソ業者なら読んで「なるほど、やっぱりw」となる事が多い。
上司の命令絶対で恐怖政治で薄給馬車馬で、まんまカルト教団かよって。 そもそもリ○ラス系の不動産じゃなくて喧嘩売ってる奴なんて
・被害に遭った人は大抵日曜夜
・とにかく中身のない罵倒などで時間稼ぐ
・しきりにどっか連絡して会社に対して働いてるアピール
つまり日曜夜や深夜でも働かされて居座って不快にさせた時間しかお金もらえないブラック
後は無理やり聞き出したりした個人情報の名簿屋売却の分かな
普通興味もないなら諦めて他訪問する方が圧倒的に効率的なのにそれをしないなんてまずまともじゃない
しかも嘘の会社名で同名の同業他社があればそこにクレームが行くようにさせてる >>778
俺はそのパターンだった。
クアリタの頃だけどね。
サ○ェストグループもオフィスを一か所に集めちゃったね
不景気なのかな 最近は新電力系の詐欺勧誘が多い
今契約してる電気会社のふりをして訪問してドアを開けさせる商法だね。
インター本があるのにドア開けてくださいっつって昔ながらの悪質新聞勧誘みたいなことをやってる。
アースインフィニティは注意しろ。
違約金 (1)お客さまが18（供給の停止）⑵ロ，ハもしくはニまたは29（解約等）(4)に該当し，そのために料金の全部または一部の支払いを免れた場合には，当社は，その免れた金額の３倍に相当する金額を，違約金として申し受けます。 やっぱりコロナ禍で無闇に対面求めるのは選挙だろうがセールスだろうが許しがたい 芸能界で
誰かが
投資マンションで騒ぎを
起こせは、悪徳業者を一掃できるのだろうか？
投資に失敗借金漬けで終わるのかな 旦那が投資マンション押し売りしてる芸能人も何人かおるしな 最近遭遇した、という書き込みないから平和なんだと思う ＴＶショッピングで投資マンション
最初の一回目のみで
最初で最後
誰かやるのかな？
一番乗り飲み成功 不動産投資、新電力、ウォーターサーバー
どれも手口が一緒、言うこともだいたい似ててみんな威圧的 >>786
こういうとこにたどり着くのがどうしても難しい部分はある
ただそれ系のワードで検索するとすぐ出てくるからなにがしかの情報にはありつけるはず 監督官庁がまともに仕事していないからね。
行政が税金から給料を受け取りながら、
悪質業者を摘発せずに実際被害が出ているのにもかかわらず
許認可を与え続けている。
なんのための役人だ？ 糖質の家に訪問してしまって殺されるくらいの衝撃がないと あまり殺すとか、死ね、とか書きたくないが、こういう奴こそ京王線で刺されてしまえ、と思う つか5年も前にテレビに話題にされてて手口変えないってどんだけアホなのかと
キレて全否定するしか能がないから変化に追いつけないのかな
嘘の社名、名刺渡さないなら無敵の人なんて思い上がったままなんかな
割と本気で個人名など特定されちまえばいいのに
そうなりゃビビって迷惑電話しかできなくなるだろ 経営者を伊集院茂夫に拷問して
懲らしめてもらわないと駄目だな｡ スレチだったらごめん
我が家の土地に、マンション建てませんかの飛び込み営業が30年来てる
こちらも対策立ててるんですわ
長年かけて、分からないような罠をあちこちに仕掛けて
金が目的の馬鹿営業が引っかかった時の快感
ドアホンは敢えて無しで直接対面（逆に相手が油断する）
無知な振りして、相手が攻勢かけてきたところを証拠を集め一気に叩き潰す
相手は現金が得られる心理戦ゲームと思って入社してるんで、
こちらもゲーム感覚で遊んでますよ 株式会社協和エクシオ(現社名:エクシオグループ)
住吉会系暴力団の向後睦会構成員を雇用
住吉会系右翼団体の日本青年社構成員と共同で2016年〜2017年に掛けて新宿区内の住宅地マンションへ住居侵入後に監視カメラ工事や地デジアンテナ工事の押し売り営業を行ない現行犯逮捕
従業員は退職済みと有耶無耶にしているが指定暴力団と協業していたのは事実
事実認定されるだけなので大ごとにできず
今月社名を株式会社エクシオグループへ変更した様子 スレ違いだから
これで終わりにするね
下っ端の営業が時間をかけて契約できると思い、
上司同伴でクロージングしようとしてきたところを
叩き潰すのが一番ダメージらしい
上司の顔に泥塗るからね
こちらは正当な理由しか言わないから
向こうは全然反論できんのよ
これが面白い
突っ込むのは、我が家に対して取ってきた戦略を俺が全部言い当てる
上司（支店長）黙って聞いてるだけだったわ
30年相手してると色々分かるんでね 最近は来なくなったけど、次来たら色々仕掛けて逃げられないようにこっそり警察呼んでみるわ
こいつら特定されないように車とかも少し離れた所に停めるらしいな >>803
居座ってたら駐禁切られてたら笑えるのに スレ違いだったら申し訳ない
最近マンション営業に捕まって、頭金、引っ越し代出します、
購入祝に通勤用の車まで上げちゃいますっていう
気持ち悪いくらいこっち側にいい条件でマンション買う流れが出来ちゃってるんだけど
これどうやったら断れるのか教えてほしい ともあれ、連中は最近
元気にマンコンじゃねえやマンション営業とやらを
し続けているのかねえ〜？？ >>805
「上手に断る理由を探そう」というのは、相手のペースに乗っている。
「断る理由を言えない＝従わないといけない」というのがそもそもおかしい。
そんな「前提から間違っている勝負」に乗ってはダメだ。
「全然興味がわかない」「全く欲しいと思わない」といった、雑な答えでいい。
「なんでこの条件に乗らないんですか？おかしいですよ？」とか行ってきたら
「お前の価値観はどうでもいい。他人様の価値観を否定するな。身の程わきまえろ。」
くらいの対応でOK。
なんなら「そういう話には絶対乗るなってのが、祖父の遺言だ」とかでもいい。
とにかく相手の価値観を、頭ごなしに全否定すること。人間性も否定していいぞ。
・・・だって、買いたくないんだろ？
その意思が、最も尊重されないといけない。
相手が下手に出ているなら、何もそこまで・・・と思うかもしれないが、
このスレを一通り読んでみるといい。直に馬脚を現すぞ。
とにかく、うまく言い返せなくても、戦意だけは絶対に保つこと。
相手が手法を恫喝に切り替えたとき、絶対屈しないこと。健闘を祈る。 連投失礼。
既に話がある程度進んでいる、というなら
「気が変わった」「やる気失せた」ってグダグダな断り方でいい。
相手は「もっともらしい断り方」には、いろんな返しを用意している。
で、意外とこういう返しの方が面くらう。
「そんな理由じゃ納得できない」とか言ってきたら
「『俺を説得しろ』なんて命令しないでくれます？」と相手の主導権を否定しよう
「こんな段階で断るなんてありえない！俺の時間を返せ！」
と必死に被害者ヅラをしてくれば、もう確信が持てるはずだ。
こいつはどクズだと。必死に被害者ヅラって、ヤクザのゆすりの手法だからね。
このスレの住人の多くは、私と同じように
「苦労して押し売りを追い返してからこのスレの存在を知った人間」だ。
買わされる前にここを見たのは運がいい。
事を穏便に済ませよう、と考えるのは相手の思うツボ。
奴らが怒り出す方が「いい流れ」だ。怒らせ、騒ぎたて、事を大きくする方向へ持っていこう。 あいつらセールスマンは口約束で詐欺るバックレるなんて平気でやるぞ。
だまされるな。
相場より大幅に高く盛った値段の糞マンションを、
素人だまして売りつけるのがビジネスモデル・儲けの出る仕組みだからな。 「NO」という意思をハッキリ示すこと、必ず示すこと
そして、聞く耳は一切持たないこと
一度「いらない」との意思を示したのに、すんなり帰らないのなら
押し問答の始まりなんだから、躊躇わずに110番通報しましょうよ
要は、10秒程度で済むやり取りが拗れるのなら、加えて、自助の自信がないならば
もはや公権力の手を借りる他ないということなのだよ
連中のやってることは、犯罪なんだよ犯罪！ とりあえず人間と思って対応しちゃいかん
ゴミか何かと思えば謝る気もなくなるしクソみたいな言動も余裕でできる
向こうもそう思ってるからお互い様や そういや訪問でここのクソ不動産の次くらいにはウザいNHK集金に対して消化器噴射したベトナム人が逮捕されてたけど、
クソ不動産の奴にやって逮捕されたら不動産の奴はどういう扱いで報道されんだ 糞不動産営業は、私生活でも同じくらいくっそしつこいらしい
【悲報】ナンパを拒否されスマホを叩き割ったサラリーマン、会社を特定され大炎上 株式会社ウェストパーク目黒青葉台店 ★2 [873472195]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1638181212/ しかし最近は報告あんまこないからそこまで活発ではないのかね
まぁ、知り合いが在宅勤務してたらいきなりドンドンうるさいのが来てたとか言ってたから訪問はしてんだろうが 今でも電話はよく来るよ。
嘘ついて病院にかけてくる、手術中の医者に。
近隣の病院医師を騙ってかけてくる。
業務妨害とかじゃない、命も健康への配慮も法的コンプラも皆無。
頭おかしい。
日本エスリードとか、あの屑業界の中では大手のはずなのに無茶苦茶やるね。
不動産投資業者なんてみんなそうなんだろうけどな。 リ◯ラスは、投資用として勧めるの？
それとも居住用？
居住用としては安普請に見えるけど、サ◯ェストの物件は‥ >>820
投資用マンションをセールスする業者以下ということだな >>819
売った客が金あるなら少し時期空けて投資も売る 胡散臭い糞詐欺セールス ！
糞ふざけた糞ワン切りもしてくる！
ワン切りでこっちからかけ直させ電話代金負担させようとする
社会の底辺屑ゴミ乞食！！
キチガイ糞業者電話番号！
人の迷惑全く考えない人間のクズ
非常識な時間にもかけてくる胡散臭い糞迷惑
キチガイ詐欺セールスガチのキチガイ屑業者の番号！
ワン切りしてくる迷惑詐欺糞屑！
糞迷惑かける屑キチガイ！
人様に迷惑かける人間のクズ！
社会のゴミカス死ね！
人の迷惑全く考えないカスゴミ屑はマジで死にやがれ！！
死ね！！
0800 170 0122 これやったら段々と電話減ってきた。
・契約直前まで話を持っていき、肝心なとこで断る（マンション購入の場合は債務整理中でローンが組めない。現金も持っていないと言う。マンション売却の場合には、実は持っていないと伝える）。
・電話の途中で、トイレ中の音を聞かせる。相手は怒り狂う。
・夜中や朝方に電話をかけまくる。特に夜中の電話は怖がる奴も多い。
・電話を取って、後は放置。
・警察に相談。
今日は電話はかかって来なかった。 あとは、実際に業者が家に来たら警察を呼んでいいとのこと。その場で警察介入となる。 あとは、「直接会って話をしたいので会社の住所を教えて下さい」も効果ある。 あとは、「直接会って話をしたいので会社の住所を教えて下さい」も効果ある。 2021年12月9日 公開
(株)プラ〇ワン｜東京都渋谷区
【業種】 不動産仲介・売買
【倒産形態】 破産手続開始決定 最近奴ら見ないな。
前来たやつで最初にアンケート取りに来た学生風の男
2回目来た奴に最初に来たやつは？と聞いたらやめて実家に帰ったらしい。
おいおいあれが最後の仕事かと思った。これも作戦かな。 >>832
いいね
>>833
そもそも同じとこかすら怪しい
偽名使うし報連相もできてなさそうだからそんなん知らねーから適当抜かしてるんだろう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
