【迷惑電話】マンション販売対策室25 【勧誘訪問】
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逆切れ、リダイヤル攻撃、押しかけ訪問、居座り脅迫……。
マンション販売に関する迷惑電話や直接訪問に対策するためのスレッドです。
【 前スレ 】
part23(実質24)http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1456758782
Part23 ttp://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1403344648/
Part22 ttp://uni.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1370136972/
【まとめサイト】
http://kousukeinoue.web.fc2.com/meiwaku/
【 関連情報 】
国民生活センター
ttp://www.kokusen.go.jp/jirei/data/200405_1.html
ttp://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20081009_1.html （PC版）
ttp://www.kokusen.go.jp/mobile/index.html （携帯版）
同センター、トラブルメール箱URL
ttp://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
東京都 不動産売買など宅建業法に関する相談 指導相談係
ttp://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm
大阪府 住宅まちづくり部 建築振興課 宅建業指導グループ（ページ最下）
ttp://www.pref.osaka.jp/kenshin/index.html
※ 宅建業法の所管課の連絡先が分からない場合は、都道府県の代表電話にかけましょう。
■ 業者の特徴
・ 番号非通知でかけてくる
・ 正式な会社名ではなく通称や略称を用いる
・ 電話を切らせない。脅し賺しで話を続けようとしてくる
・ こちらの職業や年収など、個人情報をあれこれ聞き出そうとする
・ 正確な会社名や所在地、電話番号を言わない。聞いても「直接会って教えます」と訪問に繋げてくる
・ 途中から人を怒らせるような言動をしかけ、声色を変えて脅迫をしてくる
（怒らせるためのマニュアルがあり、怒りや恐怖感でこちらの冷静な判断力を失わせる）
・ 強制的に電話を切っても何度もリダイアルしてくる
（「勝手に電話を切るなんて失礼だろ！」などと逆切れする、根負けするのを待っている）
彼らの目的は、“自宅訪問のアポを得ること”にある。
そのため、様々な手段を使って相手にストレスを与え、精神的に弱らせ、 仕方なく自宅訪問を承諾する方向へと追い込むのが彼らの手口。
基本は「業者から折れて諦めてくれることなど有り得ない。拒否だけしてシャットアウト」の姿勢で。 >>679
すいません、番号表示機能がない電話です 迷惑電話なんて電話帳ナビってアプリ入れとけば解決できるの知らないのか？ ネットを読むと恫喝まがいだったり口論だったり居座られたりで警察呼んだっていう書き込みはたくさんあるんだけど、
実際捕まってないのは何故なんだぜ？
その場で取り押さえたって書き込みも見たことがないし
来られた方がブチギレてぶん殴ったって話も聞かないのも不思議だ
中にはまじもんのキチガイだっていそうなのにな 住宅ローンの支払いに家賃収入を充てるつもりで中古マンション買う奴っているの？
普通の人の考えだったらそんな金あったらローンの残債に回そうって考えにならんかな？
競売物件の陳述書を読んで思った
これすら信用できないものかもしれないね
物件に人が入らないようなシロモノだったんだろう めった刺し事件みたいのもっと起きればさすがのお国も少しは動くのかね
こんな非人道的なクソみたいなやり方の営業をよく認可してるよね
苦情は山ほどいってると思うのになぁ
なんでもありなのかこの国は 昔すごい来て半分開けて話してたら１回２時間粘られてもう嫌になって
インターホンのみで全く対応しなくなったらそのうちいなくなったけど
重点的に地区を決めて回ってるみたいだしいつか来る時もあると思って警戒してるよ
このスレを事前に見てたら最初から開けて対応してなかった
だいたい住宅買うと節税になりますとかバカじゃねーの？
ローン残価の１％控除になっても住宅ローンの金利１％と相殺で何も残らねーよ？
普通に家買うのと同じなのに何をウチで買えば節税になりますよみたいなバカみたいな話すんの…？ >>689
というような反論をしちゃうと相手の思うつぼなので、
とにかくドア開けない、帰れと言っても粘ったら即通報が一番なのだ 非通知では無いんだけど090から始まる知らない番号から何度も着信が来る。出ても無言で切られるし無視してもまた電話してくるんだけど着拒がいいかなあ？
できれば正体を知ってからにしたい。 >>693
ググったけど業者でも無いし他の口コミも無かった。
ホントに知り合いかも分からんけど出たら出たですぐ切られるんだよなー 職場（病院）のPHSに、悪質投資不動産業者からの不審電話が入りまくって本当に迷惑していたが、
こちらの対応を伺うような無言電話（鼻息だけ）で、しばらくすると勝手に切られることがときどきあった。
こちらの出方をみて生きてる名簿リストかを確かめてるんじゃないかな。
非通知拒否にしている携帯電話にも非通知でかかってくるが、
大抵このての詐欺系クズマンション業者だとおもう。
非通知拒否されると、身バレするような番号でかけ直してくる。 しかしどんな人生歩んできたらこんな仕事しようと思うんだろうな
金のためとはいえ人間捨てるとかやらないだろ普通 だからさあ、連中は馬鹿だから分からないんだよ、どうしようもない馬鹿なんだから
馬鹿に先のことなんてイメージできるわけないじゃん、所詮は馬鹿なんだから
0に10掛けても10000掛けても答えは0じゃん？
馬鹿は目先のことしか見えねえから凡人にすらなれねえんだよ
なんせ馬鹿は努力と学習をしねぇから、加えて考える脳みそも持ってねぇ
コミュニケーションする相手のことも考えねえし糞マニュアルなぞって馬鹿みてえに恫喝するだけだから
義務教育すら受けてなくてもできるよ、こんなことは！
何がマンション営業だよ？こんなの仕事でも何でもねえ
馬鹿のオシゴトごっこだろｗｗ
振り込め詐欺とやってることが同じじゃねえか？
こんなモノやってる時点で人生詰んでる
詰んでるのに気づきもしねえから余計馬鹿
こんなバカ息子馬鹿娘を産んだ親もろくでなしの馬鹿親だ
マンション馬鹿営業は猿未満
馬鹿は一生ステイホームしててくれ
迷惑なんだよ、馬鹿 ツーブロックピチピチスーツのいかにもな奴が多いよな
あとはスネ夫みたいなやつ 昨日宅配かと思ったら訪問営業でドア開けた瞬間
暑いんでマスク外して深呼吸してもいいですか
とかほざきだしたからドアの反対向かせて深呼吸させてるうちにドア閉めたわ
いかにもなアホ面でぶち○したくなったわ いやいや、そりゃ誰でもぶち○したくなるシチュエーションでしょ
箒の柄の部分で容赦無く顔面ついてやりゃ良かったのに
全くクソ暑いのに毎度クソ鬱陶しい生き物だわ、あの奴さんども いやいや、そりゃ誰でもぶち○したくなるシチュエーションでしょ
箒の柄の部分で容赦無く顔面ついてやりゃ良かったのに
全くクソ暑いのに毎度クソ鬱陶しい生き物だわ、あの奴さんども >>701
プレ○ィアンスか。独身中年しか狙わない卑怯者だな。
まだこんな会社存続できたのか。 今月からナンバーディスプレイを導入したけれど、
既に７件が着信拒否に。なるほど多いわ。
先月末日にフライングで引っかかったカスまで出る始末。
0120発信の銀行まで含まれていやがる。
半数が夕食時を目指してかけてくるので大変不愉快だったのが、
電話に出なくても番号のネット検索でポイ捨て可能だし。
今やメシウマ状態、もっと来ないかな ﾙﾝﾙﾝ インターホンでは不利だから帰宅を
玄関前で待ち伏せるパターンも有る? >>709
いやーないない
彼らもそこまで執着はしないしそんな不確定な事はやらないでしょう…
その代わりに１回でも玄関開けたらしばらくその地域の巡回リスト入りして
しつこく訪問される、ってのはある感じですが 居留守や不在で逃げると連中も
尖鋭化して待ち伏せとか有るかな? 電話もウザいが､いきなり来る
自宅訪問の方が厄介だな｡ アポ無しの訪問は全無視で良いだろ
宅配は時間指定してインターホンで姿確認してから応対してる オートロックを突破しようとして管理人と揉め事になってた
うちのマンションの管理人は良い意味で堅物だから訪問セールスに対しては非常に有能 そんなに儲かるなら俺なら絶対人に勧めないからって断るわ 相手に圧倒されて四日後にアポを
取らされてしまった｡二日後に
会社から他県に出張を言われて
半月の間､離れていた｡帰ってから
十日経つけど彼等は来ない｡また来るかな? 「セールスは警察に通報する」シールの散布と
防犯カメラの設置しとけ
それでも押した奴は動画をネットで晒すつもり >717
こういう輩の中には「セールスじゃねぇっす！」って
訳わかんねぇ弁解してくるヤツが一定数いるのよｗ
だから玄関の目につく所に「防犯カメラ作動中」ステッカーを
貼っておくがよろしい（なるべく目立つ色合いのものを）
しかも、ホームセンターで200円ほど出せば手に入るので
安く済む対策の一つだと思う 会社支給のiPhoneの電話番号(うちのグループ会社がつかってる番号範囲丸ごと)が業者に漏れてるらしく、しょっちゅう掛かってくるわ
「この電話は業務上の緊急連絡電話が掛かってくる番号だから、二度と掛けてこないでね」って言ったら「こっちも仕事なんですけど」とか抜かしやがる
「それはお前の会社の仕事であって、この携帯を契約して金払ってる、うちの会社の仕事と違うやろが。うちのグループ会社の番号全部に二度と掛けてくるな」って言ってやったけど、また掛けてくるだろうな 堅気のビジネスマンなら普通は「失礼致しました」とか言うけど
謝れないとは程度が知れるね！
「業務上の緊急連絡電話」と言う言葉の意味が分からない
チンパン野郎なんだろうか？？？ この手の会社幹部はヤクザと
繋がりが有る奴等も多いのか? この手の連中ってこっちが露骨に迷惑そうな態度とっても全く意に介さずだから面倒なんだよな
今度電話かかってきても一切断りますのでって言ってもひかなそうだし もうサッサと切ってすぐ迷惑電話に入れてる
ナンバーディスプレイなしは拒否にしておくし
するとそのうち他の番号からかけてきて最後はかける番号がなくなってかかってこなくなる 書き忘れてた
こっちが迷惑に感じたら興味ないから断っているのに引き下がらないのなら
警察か消費者センターに連絡させていただくっていえば一発で引いてくれるのかね
こんなの相手にする必要ないし話も聞かず即切りでいいって言われるけどあっちに非礼みたいな隙を与えると厄介なことになりそうだし >>726
常識がない相手だし、一切相手にしない方が良い
警察を呼ぶと告げすぐに電話
危害を与えたら現行犯だ
サジ○ストとかリ×ラスの相手はしないこと えっちょっと待って下さい何か勘違いされてませんか？
みたいな粘りと意味不明な返しが連中の常套句だから携帯手に取るだけで帰るやつもいれば
実際に警察と通話してると確信するギリギリまで帰らない奴もいると思う
呼ばれてから逃げても間に合うし
警察が来ても何も悪い事してませんよみたいに居直る報告もスレにあった記憶
一番ダメージがあるのはやっぱり開けない事
最初自分も開けていちいち断ってたら訪問販売の周回ルートみたいなのに入って
腹が立って開けなくしたらそのうち来なくなった 話を聞いて断ったら不義理みたいな扱いしてくるのマジで意味不明だわな
あいつらはこっちが話を聞いたらそれで契約成立みたいな思考回路してるのか だからさー相手はサルなんだよ
サル如きにマジで話してどうすんの？っつう話
そんなに暇なの？ 先日の硫酸ぶっかけ事件も被害者の勤務先は
この類だったのかな？ ビンゴですね。
> 就活も誰よりも汗を流して今の会社に入り、
> 1日100件以上も電話をかける厳しい営業ノルマを文句も言わずこなしていました。 なるほど。
今回の加害者と被害者の関係等は置いといて
業者からの訪問販売被害にあった側の視線で見ると
（1日100件の電話なんだから恫喝恐喝で怖い思いされた人もいるでしょ？）
これって「因果応報」との解釈もできるのでは？
本人にはお気の毒な言い方だけどさ。
要は訪問販売被害側から報復はされずに
巡り巡って違う人間からされてしまうっつう
それでも同業の他の輩からすると、所詮は他人事なんだろうね やはりこのスレの住人だと、色々思うところあるよな。
硫酸使った加害者がマジキチってのは揺るがないけど、
被害者の会社は、普段どんな仕事をしていたのやら。
俺らの知っているアレやらソレやらが務まる人間となると・・・ 加害者が被害者の勤務先近くで待ち伏せていた
という報道があった
ということはどんな仕事をしていたか知ってたということだよな
ということは被害者は事件前に加害者に電話で…てことがあったら… 本田さんお元気ですか？
あなたのワンルームマンション投資お断りして本当によかったです。
がんばってくださいね。 0316 備えあれば憂い名無し 2020/10/17 19:13:39
https://gamp.ameblo.jp/regras-ricruit/entry-12349801294.html
https://ameblo.jp/regras-ricruit/entry-12567263790.html
ここに出ている大井という人に朝の10時から夕方まで居座られたよ。
特徴は逆ギレすると「俺が悪いんですか?3」と3回連呼するのが特徴。
香水なのか整髪料なのかわからないがとにかく臭い。
2、3日玄関に匂いが充満して最悪だった。
説明したら帰ると言ったのに嘘ついて帰らねーし。
興味がない、お金がないと断っても抽象的で断る理由になってないと食い下がる。
ここの板を見せて「悪いことばかり書かれてる」と愚痴ってたけど、悪いことしかしてないだろ。
家に来てから大分経ったけど未だにムカつきが治まらないから書くことにした。
警察と都庁には連絡済み。
0660 備えあれば憂い名無し 2021/05/14 00:52:34
ここに載っているH.O主任（大井勇人）
本当にしつこくて論理的に話せばどうにかなる精神がすごくて驚いた。あまりの口の臭さや体臭に営業マンとしてどうなのかと思った。
半日程、時間を奪われて苛立ちが止まらず徹底的にこいつの過去を調べた。某有名私立高校でバレーボール部だったとのこと。全国大会に出ているにも関わらず飲酒喫煙がばれ停学になる。妊娠させて子供を2回堕す。友達の母親と付き合い旦那にばれて離婚させるなど過去が過去だからこんな風になったのだと納得。結婚したと書いてあるが妻になった人にぜひこれを読んで頂きたい。
http://regras.co.jp/recruit2020/interview/ クソみたいな営業はよ法律で取り締まれや
いつまで野放しなんだよ 最近書き込みないなあ
コロナで営業苦しんでるといいね こういう会社って辞めるに辞めれなかったり
するんだろーな！
どーやって辞めるんやろ >740
苦しんでるとしたら（心底そう願いたいが）天誅だよ
大勢の人を苦しめた分、大いにのたうち回るが良い
世の中そんなに甘くはないのさ！ ドア叩いてくるやつはあまりにも非常識だからぶん殴ってもいいと思う 適当な理由付けてドア開けさせて、
「持ち家か賃貸かアンケート」みたいな古典を語りだしたら、
速攻警察は詐欺罪適用して逮捕しても良い。
ま、相手にしないのが一番。 時間問わず勝手に家にやってきて、アンケートやら調査やらに答えろみたいな低能の考えたクソマニュアル
普通に考えて相手の迷惑考えずわざわざ玄関先まで来てすることじゃないのにな
100％ろくな会社じゃないよ
罪を重くしないならせめてもっと人の目に触れやすいように注意喚起するべきだと思うけどねぇ
CMとかで流したらいいのに 例えば「STOP！マンション営業・私は騙されない（政府広報）」
…みたいなスローガン（って、NHKの丸パクリだがｗ）で大々的にやって欲しいわ
税金は、こういうことにも使われるべきなんだよ
大体、安くもない血税を毎月払ってやってんだからさ 民放のスポットニュースのスポンサーとかやってるからな
FJネクストとかさ やっぱり民事不介入とか言う警察があてにできないからなあ。 この手のそれはストーカー規制法みたいに取り返しのつかない事件が起きないと警察も世論も動かんよ
現状騙されても民事か泣き寝入りだし まぁこんなの続けてたら相当色んな人に恨まれてるだろうし前にあっためった刺し事件みたいなのが起きそうだよな
家に訪問してきた時点でしつこいし謎に上から目線だしイライラ募ってる人多いだろうし
とりあえず皆訪問してきたカスの顔は写真なり動画なり撮っておこうな 小室親子に何かあったら動くのに
こういう悪質商法には動かないって
警察は腐ってるよ
正直腑に落ちぬ アポ無し訪問お断りシール貼って、それでも訪ねてきたら逮捕でいいよもう
いきなり訪ねてきてインターホン鳴らしまくったりドア叩いたりしてくる奴らがまともな業者なわけ無いんだからさ
営業お断りシールだとこいつら営業じゃないとかアンケートですとかほざくから アンケートとかいうの何度も来るけどあれ何が目的なの 自分は何時までも賃貸住まいは駄目と
思いマイホームを持ちたいと思うが
彼等との契約は止めた方が良いのかね? まあ無理には止めんよ
何せ君の金だからねえ
ともあれ自己責任でよろしくな 夜ジェイズコミュニケーションとか名乗って、インターホン越しに面会で説明したい、
とかいう営業が来たなあ。
ここの事例知っていたから案内郵便受けに入れて、と言い無視した。
コロナ禍で会いたい、なんて何考えているんだ。このご時世でインターホン越しでも
対応してやっただけでもありがたく思え。 そもそも不意打ちで、しかも夜に営業
というのが極めて非常識かと
しかもこの時勢なのに
そうでもしねぇと焼きでも入れられんだろうよ？
ま、連中がどうなろうと我々の知ったこっちゃねぇけどｗ
あー嫌なショーバイだねー、ポンコツ不動産マンション営業って！ 何か聞きたいこととかありますか？
わたしも昔働いてたことがあります。
正直にやり方にそぐわないと思って
辞めた経緯があります。
会社の人を嫌いとかではなく、
単に仕事に自信を持てなくて辞めました。 >>760
あなたが工作員/バリバリ現役の関係者でない、と信じつつ質問を3つほど。
1）上記読みましたが、じゃあ（勤務先の）やり方がそぐわなくとも、少しでも
やってる仕事に自信とか手応えを感じていれば、続けてたということなんですかね？
あなたの前職って、このスレではご覧の通りの酷評ぶりなんですが
2）それから、「会社の人を嫌いとかではなく」と書いてますが
あなたから見た古巣の上司/同僚/後輩の人となりはどうでしたか？
率直なとこ、我々には非礼極まりない鬼畜にしか見えないんですけどね
3）なぜ入社しようと？自分の思い描いてたイメージとどの程度ギャップがありましたか？
「そぐわない」って書くぐらいだから釈然としないこともあったとは思うけど
そもそも、希望する業界（もしくは職種）だったんでしょうか 1 やっていることに疑問を抱く日も当然あります。
ただ契約になり喜んでくれる方も当然います。
なので、そこでやりがいが再度出てくると
行った感じですかね。 >>761
揉めることもありますが上司になればなるほど
揉めることは少ないです。
だから、上司は凄いと言った方向性になります。
揉めることは少ない理由はシンプルに営業力が
凄いからです。これは紛れもない事実です。
だから当然そこに対して尊敬はしています。
ただ普通の会社ではあり得ないほど怖いです >>761
3）ギャップは沢山ありましたね。
不動産という希望する業種ではありました。
入社しようと思ったのは20代で役職に付けて
1000万以上稼げるという所に惹かれたからです。。
入社した人はみんなそこです。
そぐわない？というか、そもそも飛び込み営業で
あることを入社前に知らなかったですね。
とにかくしんどいよ！とは言われてました >>760
やめたのはどのくらい前？
俺も元従業員だけど正直洗脳解けきれて無いなって思います。 >>766
さんくす。
お客さん喜んでるとかはそらそう感じるように持っていってるんだから当たり前。その人にとってもっといい選択肢たくさんあるのに自社のもの売るために大嘘ついて売りつけてる事実から目を背けてはいけない。 胡散臭い詐欺セールス
糞ふざけたワン切りもしてくる！
キチガイ糞業者電話番号！
人の迷惑全く考えない迷惑かけまくり！非常識な時間にもかけてくる胡散臭い糞迷惑キチガイ詐欺セールスキチガイ屑業者の番号！ ワン切りしてくる迷惑詐欺糞屑死ね！
キチガイ屑死ね！！
マジで死ね！
0800 170 0122 胡散臭い詐欺セールス
糞ふざけたワン切りもしてくる！
キチガイ糞業者電話番号！
人の迷惑全く考えない迷惑かけまくり！非常識な時間にもかけてくる胡散臭い糞迷惑キチガイ詐欺セールスキチガイ屑業者の番号！ ワン切りしてくる迷惑詐欺糞屑死ね！
糞迷惑かけてくる屑キチガイ！死ね！！
マジで死ね！
0800 170 0122 胡散臭い糞詐欺セールス
糞ふざけたワン切りもしてくる！
キチガイ糞業者電話番号！
人の迷惑全く考えない迷惑かけまくり！
非常識な時間にもかけてくる胡散臭い糞迷惑キチガイ詐欺セールスキチガイ屑業者の番号！
ワン切りしてくる迷惑詐欺糞屑死ね！
糞迷惑かけてくる屑キチガイ！
死ね！！
マジで死ね！
0800 170 0122 >>763
なるほど。
己の仕事に自信を持てず退社して、いま同業他社にいるのか足洗ったのか分からないけど
俯瞰して（客観的に）前の職場を見て、上司のその営業力とやらを改めて凄いと思い、
かつ尊敬の眼差しで見ることができる？
>>764
それから、率直に聞くけど（というよりは愚問かな？この質問は）
稼げましたか？
この手の会社のウェブサイト閲覧してると、各社とも福利厚生では海外で豪遊、
また、暑気払い/忘新年会/成績優秀者表彰の宴では高級店貸し切って飲食してる
写真が貼り付けられてるけど、それほどまでに稼げて還元してくれる環境でしたか
契約こそしなかったが、被害にあった身としては疑問だらけなので
もうちょっと付き合ってくれ >>760
>>766
おい、お前放置いい加減にしいや
質問してんだからちゃんと答えろやボケが
つかお前工作員やろ？ こいつら絶対書いてあるような給料なんてもらえてないだろ
何かあった時に尻尾切りして知らぬ存ぜぬ用の損切り用子会社所属だろ 会社の評判ってのは、
転職サイトで辞めた人間のコメント読むと色々わかる。
カタギの会社なら、デキの悪い元社員が書いた酷評レビューもあるけど、
この手のクソ業者なら読んで「なるほど、やっぱりw」となる事が多い。
上司の命令絶対で恐怖政治で薄給馬車馬で、まんまカルト教団かよって。 そもそもリ○ラス系の不動産じゃなくて喧嘩売ってる奴なんて
・被害に遭った人は大抵日曜夜
・とにかく中身のない罵倒などで時間稼ぐ
・しきりにどっか連絡して会社に対して働いてるアピール
つまり日曜夜や深夜でも働かされて居座って不快にさせた時間しかお金もらえないブラック
後は無理やり聞き出したりした個人情報の名簿屋売却の分かな
普通興味もないなら諦めて他訪問する方が圧倒的に効率的なのにそれをしないなんてまずまともじゃない
しかも嘘の会社名で同名の同業他社があればそこにクレームが行くようにさせてる >>778
俺はそのパターンだった。
クアリタの頃だけどね。
サ○ェストグループもオフィスを一か所に集めちゃったね
不景気なのかな 最近は新電力系の詐欺勧誘が多い
今契約してる電気会社のふりをして訪問してドアを開けさせる商法だね。
インター本があるのにドア開けてくださいっつって昔ながらの悪質新聞勧誘みたいなことをやってる。
アースインフィニティは注意しろ。
違約金 (1)お客さまが18（供給の停止）⑵ロ，ハもしくはニまたは29（解約等）(4)に該当し，そのために料金の全部または一部の支払いを免れた場合には，当社は，その免れた金額の３倍に相当する金額を，違約金として申し受けます。 やっぱりコロナ禍で無闇に対面求めるのは選挙だろうがセールスだろうが許しがたい ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
