不動産投資を考えている孤男 [無断転載禁止]©2ch.net

**名前は誰も知らない** · 2016/06/17(金) 18:57:46.44

土地の転売やアパート経営で億万長者を目指す人のスレです。

**名前は誰も知らない** · 2016/06/18(土) 16:15:56.74

土地を転がすどころか、土地から土地へ転がる人生となる可能性が大きい。

**名前は誰も知らない** · 2016/07/02(土) 12:15:01.71

不動産持ってる奴らってせせこましい感じ
まぁ最近一般人でもやるの流行ってるよな
賃貸物件の数は増えてるのかな？

**名前は誰も知らない** · 2016/09/26(月) 11:09:30.72

不動産投資しよーと思ったら去年任意整理したからあと5年ぐらいは無理か…

**名前は誰も知らない** · 2017/01/09(月) 17:58:19.83

リスク高いからねえ

**名前は誰も知らない** · 2017/01/19(木) 10:13:27.85

不動産投資のタイプによってリスクは様々だろうな

**名前は誰も知らない** · 2017/01/22(日) 07:52:57.23

素人ですまん。ちょっと教えて欲しいんだけど、ワンルーム投資などで
１よく「不労所得」とか書いてあるけど実際は「不労」ではないよね？
２購入に大きなお金を払ってチビチビ回収するイメージしかないけど
（結局お金を貸して少しずつ返してもらうイメージ）間違いではない？

**名前は誰も知らない** · 2017/02/15(水) 22:34:58.92

財（不動産）の価値に関する思考実験

１）資産価値
壺に１００円玉を入れれば１枚ごとに壺の価値は１００円増す
日本人が年間に住宅ローンに注ぎ込む資金を年間１０兆円と仮定した場合だが
日本列島での不動産の総額が年間１０兆円をオーバーして増加しなければ投資対象として壺に劣ると判断せざるを得ない
総論で言えば不動産に投資価値はない（特別に良い場所だけは例外かも知れんけどね）

２）利用価値
冷蔵庫を購入する者はいてもレンタルする者はいない→長期間のレンタル費用は購入費より桁外れに高額だらかである。（イベント等の短期は例外）
購入した時の支払い額が長期間居住の賃貸物件より９０％ぐらい割安？（まさか）→不動産を購入した時の支払い額が賃貸より桁外れに安いって訳じゃ無い。
資産価値＋利用価値で考えた場合ですら分譲が賃貸を上回る程に有利か否かは不安。

３）満足価値
不動産信仰は所詮は自己満足？オナニーと同じ？