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不動産業界がブラックといわれてる理由 [無断転載禁止]©2ch.net
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0001就職戦線異状名無しさん
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2017/03/08(水) 03:25:47.61ID:wgQRsNPh
不動産業界って営業のノルマが厳しいからブラックって言われてるんですかね？
0004就職戦線異状名無しさん
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2017/03/09(木) 07:06:28.77ID:JreZrV7T
財（不動産）の価値に関する思考実験

１）資産価値
壺に１００円玉を入れれば１枚ごとに壺の価値は１００円増す
日本人が年間に住宅ローンに注ぎ込む資金を年間１０兆円と仮定した場合だが
日本列島での不動産の総額が年間１０兆円をオーバーして増加しなければ投資対象として壺に劣ると判断せざるを得ない
総論で言えば不動産に投資価値はない （特別に良い場所だけは例外かも知れんけどね）

２）利用価値
冷蔵庫を購入する者はいてもレンタルする者はいない→長期間レンタルするぐらいなら購入すれば９０％ぐらい割安（イベント等の短期レンタルは例外）
長期間居住の賃貸物件より住宅購入は９０％ぐらい割安？（まさか）→不動産を購入した時の支払い額が下手をすれば長期賃貸より割高（バカにしてるのか？）
資産価値＋利用価値で考えた場合ですら分譲が賃貸を上回る程に有利か否か？

３）満足価値
不動産信仰は所詮は自己満足？オナニーと同じ？
0007就職戦線異状名無しさん
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2017/03/18(土) 17:19:57.40ID:LlYKiY+D
改ざん書類に虚偽記載　近隣住民を憤慨させた大東建託と不動産屋の「でたらめ」アパート計画
http://www.mynewsjapan.com/reports/1833

富山市内で大東建託が立案したアパート建設計画をめぐり、「私道」を「公道」と偽った土地売買契約書類や、
隣接農道に関する境界確認書類が改ざんされるなどの不正が発覚し、近隣住民の猛反対を受けて頓挫していたことがわかった。
大東建託は土地所有者にアパートを販売するのが原則。
しかし問題の計画では、土地のない施主に不動産会社を通じて用地購入を斡旋したケースだった。
業績をあげるため無理をした結果のトラブルである可能性が高い。
不正は大東建託とは別の不動産会社が行ったとみられるが、
「住民のことをいっさい考えない大東建託の儲け主義には納得できない」と住民は憤りをみせている。
【Digest】
◇静かな農村に突然来た大東社員
◇農道の説明に疑問
◇アパート建設に反対する会結成
◇住民の反対よそに着工通告
◇ 発覚した立会確認書の改竄
◇「こんなことしてもらっちゃ困る！」
◇「私道」が「公道」と土地売買契約書類
◇土地売買セットでのアパート販売は禁じ手
◇「街づくりにも作法がある」
0008就職戦線異状名無しさん
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2017/03/18(土) 17:44:10.24ID:OdVMy6ik
糞サービス悪い
青葉ハウジング
〒283-0802　千葉県東金市東金９８７
石橋　好江
0011就職戦線異状名無しさん
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2017/03/21(火) 19:13:24.16ID:E1t1xE+F
不動産屋は人を騙すような仕事ぢゃからのう
0014就職戦線異状名無しさん
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2017/03/23(木) 16:57:47.04ID:qJ/64tBO
「なんで働かないといけないんですか？」と聞いた学生への、とある経営者の回答
http://mokio.jumpingcrab.com/1703.html
0015就職戦線異状名無しさん
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2017/03/28(火) 20:51:59.17ID:OFAbqFo6
「なんで働かないといけないんですか？」と聞いた学生への、とある経営者の回答。
http://fomc.printpop.jp/1703.html
0018就職戦線異状名無しさん
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2017/03/31(金) 01:43:00.44ID:aEgAQusu
平成26年度末時点
・返還を要する者（返還期日到来分のみ）：362万4,706人
・返還している者：329万6,320人
・1日以上の延滞者：32万8,386人
・3か月以上の延滞者：17万3,190人

日本学生支援機構
平成26年度奨学金の返還者に関する属性調査結果（サイト）
http://www.jasso.go.jp/about/statistics/zokusei_chosa/h26.html
0019就職戦線異状名無しさん
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2017/04/02(日) 17:59:33.54ID:7U9plLT7
あるＺ会の参考書を見ると
超難関大学が
東大京大一橋投稿
早稲田慶応上智国際基督

難関大学が
阪大北大東北名古屋九州
マーチ関関同立

だってさ。

阪大と辺境地底を同列に論じるなんて
激しく違和感。
0020就職戦線異状名無しさん
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2017/04/08(土) 14:29:41.62ID:XS/V1T5O
品川区の不動産会社「ブリリアント」と実質的経営者の千葉健吾前代表取締役（36）は
おととしまでの2年間に、約2億2000万円の所得を隠し、法人税約5900万円を脱税した疑いが
持たれています。関係者によりますと、千葉前代表は知人の会社に嘘の業務委託契約書を
作成させて、架空の経費を計上するなどの手口で脱税していたということです。
脱税した金は関係会社への出資金に充てるなどしていました。


https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170407-00000055-mai-soci

都内の会社っていうのは、脱税するのが好きなんだろうねー
こういう人間がおるから、不動産業界がバカにされるんだよなー
0021就職戦線異状名無しさん
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2017/04/09(日) 09:47:08.09ID:EAkp86Iq
まあ実際バカしかいないし
0022就職戦線異状名無しさん
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2017/04/10(月) 17:50:18.10ID:2XJTDJvt
「なんで働かないといけないんですか？」と聞いた学生への、とある経営者の回答。
http://vgan.mooo.com/0410.html
0026就職戦線異状名無しさん
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2017/04/22(土) 07:42:29.99ID:NzvPjOe1
扱っている商材が高額
アフターサービスの概念が希薄
営業対象が一般消費者
賃貸以外は早急に必要としない。

営業ノルマが高度に設定されている。
労働時間が長くなりやすい。
土日休日ではない。

不動産と一言で言っても開発なのか流通なのか販売なのかでかなり違う。
不動産投資なんて別ジャンルと考えた方が良い。
総合デベロッパー以外は新卒で行く業界ではない。
0029就職戦線異状名無しさん
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2017/07/07(金) 01:06:59.83ID:RQ+WNkQP
求人採用状況や年収の推移、悪い評判の有無など調べておきたい
グーグルワードや転職会議キャリコネなども活用
0030就職戦線異状名無しさん
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2017/09/01(金) 22:54:21.91ID:/mpQSPyn
賃貸契約を結んだ女性客の部屋に合鍵で侵入、下着など盗む　不動産仲介会社元社員の男起訴
2017年09月01日金曜日

賃貸契約を結んだ１人暮らしの若い女性のアパートに合鍵を使って侵入して下着を盗んだなどとして、
仙台区検は３１日までに、窃盗罪などで、

大手不動産仲介会社（仙台市）の元社員 篠木翔容疑者（２７）＝仙台市青葉区堤町１丁目＝を起訴した。

起訴状などによると、篠木被告は３月２日午後、宮城県富谷市の２０代の女性公務員方に下着を盗むため侵入したとされる。
昨年７月ごろには仙台市青葉区の女性方に侵入し、下着２枚などを盗んだとされる。
捜査関係者によると、被告は泉区の同社営業所で物件の紹介業務を担当。女性客に鍵を渡す際、合鍵を１本抜き取っていた。

好みの女性が入居した後、合鍵で部屋に侵入し、下着などを盗んでいた。
数年前に始めたとみられ、「性的欲求を満たしたかった」と供述しているという。
同様の被害が数件確認されており、宮城県警が関連を調べている。

不動産仲介会社によると、被告は２０１４年ごろ入社。勤務態度は真面目で、トラブルはなかったという。
住居侵入容疑で逮捕された今年３月３日に懲戒解雇された。
同社の担当者は「被害を受けた女性に多大なご迷惑を掛け、申し訳ない。社員教育を徹底し、二度と同じことがないようにしたい」と話した。

http://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201709/20170901_13024.html
0031就職戦線異状名無しさん
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2017/12/23(土) 09:41:40.79ID:MlFfEbdg
参考までに、就職しなくても自宅で収入を得られる方法など
⇒　『木下のアイラスメ』 というサイトで見ることができるらしいです。

グーグルで検索⇒『木下のアイラスメ』

JP3IHUMOH2
0034就職戦線異状名無しさん
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2017/12/29(金) 00:36:59.85ID:KWaMWwwM
大東建託社員がハンマーで顧客を殴打、瀕死の重傷を負わす――「優秀な」営業マンはなぜ破滅したのか①
http://www.mynewsjapan.com/reports/2358

２年前の2015年。年の瀬も押し迫った12月25日クリスマスの日、
アパート販売最大手・大東建託株式会社（熊切直美社長）松本支店＝長野県松本市＝で
建築営業を担当する男性社員（40代）が、顧客とその家族の頭や顔をハンマーで殴って
瀕死の重傷を負わす事件が起きていたことがわかった。
新聞・テレビは社名を伏せて報じたため、大東建託社員の事件であることは、これまで知られていなかった。
この、いわば「見えない大東建託事件」の刑事公判が、今年11月9日～21日、
長野地裁松本支部で、裁判員裁判によって開かれた。検察は懲役20年、弁護側は12年を求刑し、30日に判決を迎える。
公判廷から見えてきたのは、狂気というほかない猛烈なノルマ主義と、
それに応えようと契約獲得に奔走し、モラルを失って破滅にいたる、「優秀」で「忠実」な社員の姿だった。
彼を凶行に追いやった張本人でありながら、
他人ごとのような顔をしている大東建託の無責任体質も浮き彫りとなっている。
傍聴メモから、詳細を報告する。
【Digest】
◇ 大東建託社員による「見えない」凶悪事件
◇ 殺人未遂など６件の起訴事実
◇離婚を機に入社、パワハラの洗礼
◇助手席ダッシュボードを蹴り続けた課長
◇ＧＰＳ監視、２４時間電話にでろ
◇軍隊式教育に電通鬼１０則
◇不正は当たり前の職場
0035就職戦線異状名無しさん
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2018/01/21(日) 19:41:52.49ID:yxOfmW5e
大東建託株式会社に、団体交渉の申し入れを行いました！
活動報告01 /212018
　 1月18日、ブラック企業ユニオン（総合サポートユニオン・ブラック企業支部）は、
大手住宅メーカーである大東建託株式会社に、団体交渉を申し入れました。
同社ではさまざまな労働問題が発生しており、従業員のAさんがユニオンに加入したのを契機として、
改善に向けて動き出すことになりました。大東建託で起きていた労働問題は以下のようなものです。
・過酷な長時間労働
　Aさんは昨年6月に入社して以来、建築営業の業務を担当していました。
会社では、1ヶ月の残業時間の上限が70時間に設定されていましたが、
実際はそれを超える月100時間程度の時間外労働に従事させられることが常態化していました。
また、過酷な長時間労働のために会社をやめる人が後を絶たず、Aさんも入社して半年で退職に追い込まれました。
同社の労務管理は、労働者を違法に長く働かせて使いつぶしているという点で大きな問題があるといえます。
・残業代の未払い

同社では月40時間分のみなし残業を想定した固定残業代制度を導入していると主張していますが、
40時間を超えた分についての給料は未払いになっています。
実際には上記のような長時間労働の実態があり、同制度は残業代を支払わないための「定額働かせ放題」の制度として
運用されている可能性があります。
0036就職戦線異状名無しさん
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2018/01/21(日) 20:04:11.01ID:E057AYvV
不動産は営業もそうだけど、休日出勤多いとこが多い
最近そういう業界は人気ないね
0037就職戦線異状名無しさん
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2018/01/21(日) 21:29:15.53ID:ZnZRwxPh
大東などの有名なブラックでも毎年たくさんの新卒が入社してるから不思議だな
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