ニューヨークの不動産屋

1通りすがり02/12/20 02:15ID:1M2lg8Sg
一部の日本人不動産屋など猛烈に評判悪いみたいだけど
どんなもんですか?
特にタ●チとか??

172名無しさん2007/10/12(金) 12:44:13ID:1kKhWgDW
アメリカの経済学者ラビ・バトラ博士

「1979年、イランで革命が起こり、パーレビ国王は退位するだろう。」

「1980年からイランとイラクとの間に7年間におよぶ血生臭い
戦争が勃発するだろう。」

「1990年1月から3月の第1四半期の間に東京市場で株価の
大暴落が起こるだろう。」

「どんなに遅くとも2000年までに共産主義は断末魔の苦しい革命を経て
崩壊し、2010年までに資本主義は崩壊する。」

「資本主義の崩壊(世界同時大恐慌)は住宅バブル・原油バブルの2つのバブルの崩壊に
端を発するNY株式市場の大暴落から始まるだろう。資本主義は花火のように爆発する。」

「世界同時大恐慌の入り口は2005年。そして2010年までに
『搾取的資本主義』は崩壊するだろう。」

(大恐慌・資本主義の崩壊によって)
「日本と世界は同時に崩壊する。」

ラビ・バトラ博士の恩師、サーカー師

「共産主義は早死にするだろう。資本主義は爆竹のように弾けて終焉するだろう。」


173名無しさん2008/07/19(土) 21:53:23ID:8aOJNel4
最近の情報希望。

174名無しさん2008/07/21(月) 07:58:52ID:fl5Sx4tp
前にJで物件紹介されてる最中に、「○○不動産はとても酷くって、
物件紹介されて拒否したら怒鳴られて、目の前で契約書とかの
紙を破かれた。その人の名前は、△って人」って言ったら、
「あ、、、それ僕が創った会社です(在籍してたって言ってたっけ?)」と
言われ、それまでわりとそっけなかったのが、凄くフレンドリーになり、
ランチまで奢られそうだったので、怖いから自分で支払いました。
その後、希望条件ピッタシの物件が低価格で見つかり、直に入居しました。
思えば、私を怒鳴った不動産は、Jの人の下の名前でしたw
無知って怖いですね。おかげさまでJに悪い印象は無いけど、
まぁ、ここ見て理解出来る部分あり。

175名無しさん2008/07/21(月) 08:28:20ID:VnVqlgUQ
サンポップってどう?
http://www.sunpopnyc.com/
掲示板でよく紹介してるけど。
誰か契約した人いないかな?

176名無しさん2008/07/23(水) 00:59:51ID:/bnNPs7J
サンポップ、ちょっと微妙だったな。

177名無し2008/11/03(月) 14:13:34ID:XDKiYlrs
JCSAは対応最悪、日本人をカモにしている。ものすごい経営も不健全。
ミトベっていうクソマネージャーが日本人カモにしたいオーナーとつるんでデポジットとかとり放題。
やめたほうがいい。

178名無しさん2008/12/22(月) 10:56:49ID:zAfkMM/B
Tだけど、
現在の取り扱いもネット上の1999年〜2003年ごろの評判通りです。

2004年や2005年に若干良い書き込みが見つかったりしますが、
そういうサイトをよく見てみると、
企業側からクレームが付いているので、検閲を行っているとありますので、
おそらくそういった側面に基づいた自演的なものであるか、
うまくだまされてしまっているかのいずれかの可能性が高いです。

細かい点はしばらくしてから説明したいと思いますが、
はっきり申し上げてひどいです。多少英語が苦手でも、
がんばって英語圏のブローカー経由で契約することを強くお勧めします。

179名無しさん2008/12/22(月) 11:44:07ID:hPPzREKB
CraigsList のSubleaseページでアパートみつけて、何ヶ月か
住んで、ルームメイトはいい人だったが、契約終了して出る際にデポジットがすぐには返してもらえない
とかであとでトラブルになった─
州別に30日〜45日の支払い(猶予?)期間があるとは、知らなかった
米国人相手だとこういうことを後で知らされて
あれこれトラブるから注意がいる
州ごとに、一部都市では都市独自のHousing Lawがあるからよく読むことが必要みたい
大家がデポジットを金融機関に預ける場合、州内の銀行にいれなければならない、とか
1000ドル以上の場合の利息はREFUND時に借家人に返さねばならない、
とかいったような 細かいLAWもある‥(日系ブローカーを介した場合は、
こういうことはノータッチで知らずに終わる事項みたい)

180名無しさん2008/12/22(月) 11:47:25ID:hPPzREKB
各州で支払猶予期間が違うが、
NYだけは”Reasonable time”に支払う、という規定になっている
これは かえって危ないかもしれない?

Security Deposit Law (State別)
http://www.rentlaw.com/securitydeposit.htm

State Law List
http://www.rentlaw.com/statelist.htm

181名無しさん2008/12/22(月) 11:57:05ID:hPPzREKB
でも、英文掲示板で探したアパートに下見に行った際は、
別の下見客と、わざとかち合わせされるようなことは
勿論、なかった。
─こちらが時間に少し遅れたために、
他の人と 期せずしてかちあってしまったことがあるがそのときも
米国人の大家はすごく 不快なかおをしはじめて2人の人間が
かち合って 微妙な雰囲気になってしまったことを嫌がっていた、
日系の不動産屋とは大分違う気がする



182名無し2009/02/27(金) 21:44:49ID:OmDbOeyF
デイリーサンの裏面広告を見た方います?

「ベンダー開業者大募集!!」
「マクドナルド、ユニクロ、カップラーメンは高収益」(意味不明、実名はまずいやろ。実名は....)

そして屋台の写真にたこ焼き、お好み焼き、焼きそばなどの写真が続き
さらに、
開業セミナー開催 要予約!定員は12名とか。。。

「こんな人にお勧め!!」という言葉の後には
高利率の投資をお考えの方、高利回りのビジネスを始めたい方とか....

えっ!たこ焼きの屋台で高収益!そんな!ばかな! 聞いたことある?テキヤに投資する投資家?とうもろこし焼いて億万長者。金魚すくいで不労所得って????

会社名にはICS America 212-983-7000 お問い合わせはお気軽に!の文字が。
これって、例のタ●チ不動産ですよね? 前々から、不動産ファンドセミナーとか怪しい広告(収益計算のおかしい)を出してましたが、今回のこれはまた。。。

ちなみに予想売上が2万ドル/月、だそうです。屋台でたこ焼き売って2万ドルって... たこ焼き一皿6ドルとして30日フルに働けたとしても一日110皿くらい売らないといけない計算。これって行列のできるお店級ですね。そのうえこのシュミレーションでは
材料費はなんと6千ドル。小麦粉とキャベツ、たこ、豚肉だけで6千ドルってなんと高級!

こんなに怪しい広告をNYでしかも日系で見たのは初めてです。どなたか、このミナーなるもの参加した人とかいるんでしょうか。騙されそうで怖すぎて私は参加出来ませんが、どなたか参加した人います? 

183名無しさん2009/03/01(日) 18:26:37ID:HvzxrouO
>シュミレーションでは

ねえ、恥ずかしくない?


184名無しさん2009/03/01(日) 18:44:18ID:R6CaF1bQ
今の不動産屋はこの不況でデスパッレットになってるから、
犯罪にならないギリギリの事を平気でやってそう。
今は不動産には手を出さないのが常識だぜ。

185名無しさん2009/03/01(日) 21:25:21ID:MGXj12rQ
M●s不動産ってどこ行ったのですか?

186名無しさん2009/03/07(土) 22:37:50ID:JAGeMaOl
すごいねNYの日本の不動産屋。。。

plaza.rakuten.co.jp/masahiro0512/diary/200901120000/

187名無しさん2009/03/10(火) 18:33:02ID:uUBy5+1V
>182
どう考えても怪しい。

不動産投資の広告も見たけど時間が経てばバックレそうな臭いがプンプンする。

こんな投資に食い付くバカっているんだろうか?

経験者の話を聞いてみたいね。誰かいないの?

188コピペ2009/03/28(土) 00:25:48ID:0vfoo2c1
そもそも
本当に儲かるんだったら自分たちでやってる筈だよね。
そこでまず怪しさに気づかないとやばい。
市内にビル何棟も持ってるくせに、こんな投資募ること自体が食い物募ってる証拠。

だいたい屋台出すことと
「ユニクロ・マクドナルド・カップラーメンが高収益」なことの関連性が意味不明。
どんな釣りだよ。

次にあげられてる「成功4箇条」

・日本食の競合がない
・開業コストが断然少ない
・路面だから家賃ゼロ

ここまでは、目をつぶって仮にまだなんとか理解できたとしよう。

でも最後のこれ

・市場調査にもってこい

おい。
これ「実は儲からない」って暗にバラしてるのと同じだろ。
市場調査ってなんだよ市場調査って。
「高収益」はどこいったんだよ?
どんな釣りだよ。

“Simulation" を「シュミレーション」と綴る麻生並のマンガ脳。

最後に【このような方々に最適なビジネスモデルです】と

「高利回りビジネスを考えている方」
「高利投資をしたい方」

あぁ… もう言葉も不要。
僕知ってますこういう人をひとり。
夢みたいなことばっかりいってたけど首を吊ってしまった親戚のおじさん…。

誰か犠牲者が出る前にNYPDに通報するべき。

189名無しさん2009/05/19(火) 18:09:18ID:cvcnIHNp
インフルエンザ便乗商売乙です。通報路よだれか。

http://thevillagehouse.com/
WEB魚拓:
http://s02.megalodon.jp/2009-0519-1755-32/thevillagehouse.com/

いや〜、タ●チ不動産すごいね〜、豚インフルエンザ便乗商売。

190名無しさん2009/05/28(木) 09:52:58ID:CES2Iee8
どこかいいとこねえかな

191名無しさん2009/12/14(月) 09:54:55ID:prjewEDe
あがりだした?

192名無しさん2009/12/14(月) 10:36:04ID:jtZhgyqh
> “Simulation" を「シュミレーション」と綴る麻生並のマンガ脳。

日本では大昔から何故かシュミレーションと綴るのが当たり前
シミュと書いたら通じません。

193名無しさん2009/12/15(火) 06:31:45ID:B9MD88o/
だね。

194名無しさん2009/12/15(火) 19:06:54ID:oVi6PJpf
マンハッタンを歩いてるよく思うのですが
20代半ばくらいのまだ若い白人(男女関係なく)が高級アパートに住んでますが
そんな若さでどうしてこんな高そうなアパートだかコンドに住めるの?って聞きたく
なってしまいます。

195名無しさん2009/12/15(火) 19:59:14ID:vnhb9YrP
貯金はしないであり金つかってるだけ。

196名無しさん2009/12/15(火) 20:30:53ID:jpIIe4XL
twitter見ればわかる
起業家がくさるほどNYに集まってる

特にgreen business




197名無しさん2010/01/11(月) 21:54:56ID:ZFLPYZ+S
>>189
先週泊まった。
最悪www

198名無しさん2010/01/12(火) 00:58:43ID:vgvy5SAV
けっこう親の名義とか

199名無しさん2010/01/15(金) 10:06:55ID:xZrbLjeD
井上不動産ってのと、タイチ不動産ってのは系列なの?

昔に両方足した名前の人がNYに居たが・・・その人がやってるのか?

200名無しさん2010/01/26(火) 01:32:54ID:Z4LX+9Mc
SNS Realty, Inc.
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1264436470/1

1 名前:Sales Assistant[] 投稿日:10/01/26 01:21 HOST:pool-72-89-117-31.nycmny.east.verizon.net
対象区分:[法人/団体]管理人裁定待ち
削除対象アドレス:
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/northa/1040318120/142
削除理由・詳細・その他:
誹謗中傷、三種:個人を完全に特定する情報を伴っている。
又、正確性に欠ける内容であり、第三者に不利益が発生する可能性を狙っての書き込みだと考えられます。
この発言の削除をお願い致します。

201名無しさん2010/01/26(火) 01:43:10ID:Z4LX+9Mc
SNS Realty, Inc.
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1264437433/1

1 名前:Sales Assistant[etsuko] 投稿日:10/01/26 01:37 HOST:pool-72-89-117-31.nycmny.east.verizon.net
対象区分:[法人/団体]管理人裁定待ち
削除対象アドレス:
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/northa/1040318120/155
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/northa/1040318120/159
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/northa/1040318120/167
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/northa/1040318120/170-171
削除理由・詳細・その他:
誹謗中傷、三種:個人を完全に特定する情報を伴っている。
削除をお願い致します。

202名無しさん2010/01/26(火) 10:10:18ID:rIvgH/eo
ずいぶん前の話を持ち出してきたな。

203名無しさん2010/07/20(火) 11:42:18ID:DBoELQUe
age

204名無しさん2011/05/31(火) 09:02:03.54ID:GwWlQfG7

205名無しさん2011/12/14(水) 14:12:19.59ID:GIEfoYUI
>>177
ミトベ知ってるww

206ひどいニューヨーク2013/04/20(土) 09:14:58.74ID:fylEakvX
そうですね。

不動産どこもヒドイけどタイチ(こんなんで15パ払えって無理)
からJワン(ドシロートつかってんじゃねえぞ)
そしてjcsaは違法物件を違法業者から斡旋して誰が免許があるのか故意に
不明瞭にしてセールスを続けていますね。
広告を大きく出さないのは、問題があるから。

不動産は所詮汚い、といったところで、JCsaは日本にいる人をカモにして
違法物件を法外なコミッションをとっている。あそこにある物件はどれも
ヒドイ。違法物件から15パ取ったらやはり違法業者としての責任が生じる。

ここを利用した人はny市に電話して(英語が出来なければ英語出来る人を
お願いしても)リポートを入れましょう。
市の番号は311です。店子の法的保護もここで相談できます。
大家さんには何かあったら311にリポートする、というといいです。

207名無しさん2013/04/21(日) 14:55:20.74ID:0KQmAHNk
@@NYの良い医者&悪い医者@@
http://mimizun.com/log/2ch/northa/1107405595/

208名無しさん2015/11/28(土) 19:32:57.22ID:g6K8yJAM
NYは賃料高すぎでしょ

209さくら2015/12/09(水) 14:50:20.93ID:2iiZj7UQ!
ニューヨークと言えば、リダック最悪。ここは入居後の対応が最悪。絶対に利用しないように。

210名無しさん2015/12/10(木) 14:24:13.04ID:tjE4SzsY!
>>160
>>209

211名無しさん2016/01/30(土) 13:19:02.42ID:JI/NukHU
Redac(リダック)の営業マンの言っていたことと入居してからの状況は全然違った。騙されたと思う。

212名無しさん2016/01/30(土) 13:20:57.76ID:JI/NukHU
防犯対策でビデオを設置しておいた。メンテナンスで合鍵で入るので了解したら、土足で入っていた。我々の前では靴を脱ぐので、裏表がある。

213名無しさん2016/03/26(土) 13:46:12.73ID:McxJf3F8
【コピペ(3月20日付ニュース】

CNN.co.jp 3月20日(日)10時42分配信

ワシントン(CNN) 米大統領選に向けた共和党の候補者指名争いでトップを
走る実業家ドナルド・トランプ氏に対し、集会の妨害を図ったり抗議デモを実施
したりする反対派の動きが激しさを増している。

↑トランプみたいな人種差別推進派が大統領なんかになったら、アメリカだけで
なく、世界中が住みにくくなるな!しかもトランプの人種差別は、本人の好き嫌い
という子供レベルの思想でやっている、言うなればエゴイズムだから、余計たちが
悪いよな!! トランプは、世界一腹の立つ輩だよ!!!

214名無しさん2016/05/02(月) 11:41:22.59ID:YeGNVzKr
http://www.laolaobay.jp/golf_tour/junior_english_camp_2016/
夏休みジュニアゴルフINサイパン

215名無しさん2016/05/23(月) 16:34:44.99ID:yUe2KWDn
joneは個人情報保護法守らない、犯罪会社

216名無しさん2016/09/18(日) 06:25:01.11ID:TC/i0xxo0
>>1
アメリカに来てまで日系の不動産屋に頼る必要はないと思うが。

217名無しさん2016/09/23(金) 11:46:38.27ID:7TfjxWHI0
日系の店や企業があると、つい頼りたくなる気持ちは分かる。

218名無しさん2016/09/23(金) 18:20:54.36ID:YRx5AaSJ0
最初の1年だけだよね

219名無しさん2016/09/23(金) 18:22:36.08ID:YRx5AaSJ0
だけどマア、腐ってもマンハッタンの一角にある、ぼろアパートに
1か月だけショートステイ、なんてさせてくれるのは日系だけだろうか

220名無しさん2016/11/13(日) 14:17:42.86ID:K+HGdxGC0
永遠の真実を書いておく!
他の「手札(トランプ)」スレで、ヤツの原爆正当化についてこんなカキコがあった。
     ↓
2016/11/13(日) 02:45:04.12 ID:kEIG94OH0
アメリカ人のクソガキが
「原爆必要だった」とか生で聞くと
マジで腹立つぞ。
俺は悔しくて泣きそうだった。


で、こうレスしてやった。
   ↓
>352は真の日本人だな。
気持ちは良くわかる。
その感情は立派だぞ。
こんどから、
「悪魔の兵器と言われている原爆使用を正当化するのは、神に見放された行為だ。
おまえは悪魔に魂を売り渡したのか????
おまえは『悪魔の子だ』!!!!」
と、言ってやれ!

キリスト教徒は基本、バカだからなwwww



221名無しさん2016/12/14(水) 20:29:53.43ID:Bnqh7A2D0
米マンハッタンのマンション価格、200万ドルを初めて突破=調査
http://jp.reuters.com/article/usa-property-manhattan-apartmentprices-idJPKBN1430J4

222名無しさん2018/02/04(日) 18:32:42.47ID:DHx9ei610
アメリカでもりょこうできるネットお得な方法ブログ
グーグルで検索⇒『羽山のサユレイザ』

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