【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 102
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
どもっす
ワイこの前先行契約したあとにより良い物件がでてきて微妙な気持ちになっとる
＋５０００で1畳追加＆会社まで5分距離を短縮できるなら
そうするよな 単身爺婆、外人、ナマポがいるような所は間違っても契約してはならない ずっと出てて3年くらい気になってるんだけど、中々埋まらないのが気になって応募できなくなってきた。勢いも大事なのかな。 >>4
契約済みならあきらめなさい
まだ手付金程度ならそれを破棄か、
最悪でも一ヶ月分程度で破棄できるなら破棄すればいい 最近越してきた奴？だと思うんだけど、段ボールとか回収日じゃない日に捨ててある場合ってみんなとうしてる？放置？管理会社に言う？ >>8
管理人やろな
ダンボールに張り紙して伝えてもいいと思うけど 隣の方に挨拶に言ったら騒音トラブルに合わないコツとして「隣の物音に反応をしない事」って言われたけどどういう事かわかる？ なんか神経質ってか並じゃない印象
ただものじゃない 突然に騒音の話をしだす奴にロクな奴はいない
このスレも含めて 一人暮らしで、引っ越ししたとき、両隣に挨拶する？
もう一人暮らし15年で5回引っ越ししたが、
一度も挨拶したことないし、されたこともないのだが 単身の賃貸なんて挨拶迷惑だろ
ヤバい奴かもしれんし 俺も挨拶なんてしたことないよ
されたことはある
洗剤もらった
それ以降会話もなし
ちなみに俺、絶対に挨拶しないマン 前は両隣、下に挨拶行ってたけど今はしてないな。
会っても挨拶程度だし。 挨拶の準備してたけど引っ越しのときに顔会わせたからそこで軽く済ませたわ
若い女性だったし変に思われたくなかったし 引っ越し作業してたとき階下にAV爆音奴いてテンション下がった >>10
暗に『うちの出す音を騒音扱いすんじゃねーぞ』って言ってるように感じられて何か嫌な感じ 2年間の一人暮らしを終えて、実家に戻りました。
・バス・トイレ・キッチンと部屋を分ける必要がないだろうとワンルーム物件を借りた。
→水回りが身近にあると、夏場はコバエの発生原因になっているのではと気になった。
・冷蔵庫、洗濯機は粗大ごみに出せない。
→ヨドバシカメラで購入。ホームページでは買い替え以外は回収しないみたいに記載されているけど、
実際に問い合わせてみると処分だけでも引き取ってくれる。（販売店に処分義務がある）
引き取り金額は2つ合わせて、13000円ほど。
→オフハウスの出張買取を頼みたい場合は2か月前から動く必要あり。
出張買取頼んでから2週間ほどかかるので、今回は断念。
・家賃は35000円+駐車場3000円。手取り21万円、ナス無しでは、これでもキツかったな。
2021年の平均支出は月173,000円。自分の給料の安さを実感しました。
車の原価償却費として、毎月2万円計上。この給料では車厳しいか。
・ほっともっとに近い物件のため、ミニキッチンの物件にしたが、やはり食費4万円ほどかかる。
次に借りる機会があれば、ちゃんとしたキッチンのある物件にしたいな。
せめて年収400万円あれば人間らしい暮らしができそうだが、年収300万円はきつい。
一緒に暮らして、ネットとか水道を半分にできる伴侶が欲しいな。 >>26
9.5万の使い道なんなん？
光熱費、通信費合わせてもそんな行かんやろ >>26
やりくり下手過ぎん？？
ワシ手取り10万位だけど家賃5万で毎日風呂入れるぐらいはなんとかやれてるぞ >>26
手取り21万なら額面で300万以上あるでしょ。残業代は？全くないのかな？それはそれである意味ホワイトな職場だけど
都心部に住んでるけどあなたと同じ手取りで家賃倍のところに住んでるけど年に貯金50万ぐらい出来て欲しいもの買って食べて不自由なくやってるよ。
年収は残業代入れて400万ぐらいだけど
まだ若いなら転職頑張れ >>27
費目別に1ヶ月の平均支出を出してみた。
どこを減らせたかな？
家賃・駐車場：\38,730
電気(オール電化)：\12,317
水道：\2,507
食費：\44,223
車（原価償却2万円+ガソリン代）：\23,354
生活用品：\6,983
通信（携帯・ひかり回線）：\4,732
医療費：\4,417
娯楽：\20,127
衣類：\2,378
交際費：\12,695
--------------------------
以上、合計\172,463
>>30
年収は、ほぼ300万円だよ。
昨年は決算手当1か月分もらえたので、手取りは\2,846,704
残業は平均30分くらいだけど、サビ残です。
そうそう、電気給湯器は夜間にお湯を沸かすので、前日から家にいないと
お湯が使えない。わりと面倒だった。 >>31
車の減価償却って使い方まちがってね？ローンじゃなくて？
個人事業主で経費にしてるの？ >>31
毎月約10万貯蓄出来てるやん？
君の言う人間らしい暮らしが出来なかったの意味が分からないんだが
飯食って風呂入って車持って服買ってネットやって貯蓄できる生活以上に何がしたかったの？？ >>31
十分人間らしい生活できてると思うんやけど
強いてゆうなら、車なかったら普通にお湯使える賃貸契約できるくらい？ >>34
本当は6万円くらいの賃貸借りたかったのですよ。
いまの賃貸ボロボロなので。
でもそんな余裕ないことが分かった。 >>39
プラス1万ちょいで行けるなら余剰分からだしても貯蓄できるじゃん
どゆことなの？何が不満なんだかサッパリ伝わらないわ そもそも年収300万ってなに？中卒？
そのへんの土方や工場勤務捕まえてきても年収もっとあるわ サビ残なんて犯罪なのになんでやめないんだ？
意味がわからない >>41
いやいや年収300万って立派よ
少なくとも働いてない奴よりは 年収300って十分やろ
してコイツがなんでやり繰りできないのかが意味不 求人とか見てても月収22万とかそんなのばかり。若い人とか特に
大手企業で賞与が5カ月以上無いともうそれだけで300万切るもんな
終わってるよほんと。CIAとか中共とか北朝鮮の使いっパシリやってるゴミ老害が何千万も貰ってて
信じられないよ。全員地獄へ落ちろ >>49
うちは両壁RCペチペチ壁だから壁ドンしても無意味。 >>49
壁に蹴り入れると衝撃音が伝わるらしく
相手は発狂して金切り声をあげながら窓のさっし？を棒でガンガン叩いて対抗しようてしてたな 連続する騒音には壁ぶん殴るかな
次の日会って気まずいけど うちも壁ペチだから隣人の音一切しないので壁ドンする必要がないな 壁ドンしたらPBに穴あかないの？
したくてもできん 唯一クローゼットの壁は俺の蹴りに耐えられず穴あいたな
出てくとき敷金帰ってこなかったけどおとがめはなかった 《堺市63歳暴行死事件》「ヤクザやぞ俺は！ 殺すぞ！」金髪両腕タトゥーの楠本大樹容疑者（32）が携帯ショップで行った“無茶苦茶な恫喝”
【クレーム音声入手】
1/14(土) 17:12 Yahoo!ニュース 文春オンライン コメント270件
隣人は選ぶことができない。夜中にインターホンを鳴らして難癖をつけてきたり、大声で騒ぎ立てたりするなどハタ迷惑な行動をとって、警察が駆け付けることになったとしても、追い出すことまでは難しい。
大阪府堺市の自宅で遺体で見つかった唐田健也さん（63）の生前に、繰り返し殴る蹴るなどの暴行を加えていたとして、大阪府警は4日、隣の部屋に住む楠本大樹容疑者（32）を暴行容疑で再逮捕した。発見された唐田さんの遺体は全身に殴られた痕があり、肋骨が何カ所も折れた状態だった。
全文はこちらから
https://news.yahoo.co.jp/articles/4bca9c740c1434d5f8fccb5c00f18294f7791beb >>56
しないよ
綺麗さで判断するといいよ
汚い地域が治安悪い印象 コンビニが多い地域は避けろ
治安が悪い地域はコンビニが繁盛する 治安悪いとこでコンビニ深夜バイトしてたけど
刃物突きつけられたのは一回だけだよ
ブレイキングダウンの掴み合いみたいなのはけっこうあった 繁盛期に書き込みが減るということは業界関係者しかいないスレだからだな 今賃貸高いね。都内に55平米で27万。借りるしかないから借りるけど まーた始まったよ
一回ワンクッション入れてからの自慢 どんなに窮屈で貧相な部屋に住もうともせめて心のゆとり位は持ち続けたいものだね >>62
コロナ禍のせいでここ数年は物件が全然無い
空いたとしても高齢者が住んでいたようなところばかり
団地なんかの方が外国人がポコポコ入れるぐらい空きはある ならいつまでもほざいてろしかないな
だいたい誰でも一人は知り合いにいると思うんだ、何かにつけてあの時こうだったからとかあいつはこうだったからとかネチネチネチネチいうカス
状況違うんだからそんときは確かにそうかもだけど新しい視点持てよと
別に否定的って言うわけでもないんだがな、癪に障れば否定的かこいつ またスプレー缶の爆発事故あったけど不動産屋は懲りないね～ 入居の際に消臭と称して2万近くとられたけどそのスプレーかな？
使わないで捨てるのもったいないな 不動産屋「静かな環境ですよ」
ツンボ婆がテレビ大音量
外国人がギャーギャー 防音重視ならバブルの頃に建てたマンションが最強
これ豆な
施主もゼネコンも顧客も金が余ってた時代だから、壁の断熱･防音材やらスラブの生コンやらも
ブ厚い容量でジャンジャン使って建ててた時代の物件だからならか バブルがーとか言ってるやつは自己保有のオンボロ物件勧めたいだけのオーナーか不動産屋だからほっとけ 近所の給湯器がラップ口ずさむからめっちゃうるせえ
テレビの音をかき消すくらいyoyoいってる
これぶっ壊れてんじゃねーのかってくらいうるせえ うちもラッパー騒音被害にあってるが、低周波騒音とかのスレに書いてたけどここでも被害者いるんだね 隣人に外国人がいると大変。外国人は集まって大声でパーティするの好きだから。 間取りがいい割安物件契約したら、隣が基地外爺だった 爺「挨拶がないからこっちからきました」 まぁ割安ならそういう事起こるわな
問題はそこからどうなるかやな そこでうるせぇボケと返した上でどんな物音にも動じない図太い神経だったなら勝ちだな
はぁすみませんなんていったらその時点で爺さんにマウントとられるから絶対謝っちゃだめ 俺はないけどライブ配信者の隣に住んだら地獄じゃね？昼夜問わずに配信するからね >>93
クソ狭い部屋で窓を開けながら独り言言ってるyoutuberが隣からの音楽に文句言ってたな 騒音は裁判しても難しいっていうがYouTubeみたいに
自分から証拠残してくれたら、最悪裁判しても
勝てるかな ペット飼ってなくてもペット可にしてよかった
覚悟決まったら引っ越す必要ないのが良い >>92
そりゃそうだ
まともな人生を送ってきていたなら、子供が同居してくれたり、老人ホームを選択して周りに迷惑をかけることを避けようとするからな >>92
うちの隣は婆さんだけど静か
週一で見かけて挨拶するから死んではいない うちの隣は老夫婦だけど扉の開閉が煩いわ。たまにビクッとなる。耳が遠いから仕方ないか >>61
その治安で出店しようとしたオーナーもすげえな >>101
オーナーが金持ちで道楽で店やってたからね
万引き高校生の胸ぐら掴んで謝れやごらぁとかやってたし エアコン水漏れ夏に新しいく替えたばっかで、大家が修理もすぐまた、室外機からな、室外機どついたり、ぴつぱりしたりしたが、へこんどるがなんも言われんかったわ、まあ当たり前だが >>75
あるあるだよな
お前は1ヶ月以上そこに住んだ経験も無いくせにと思いながら聞いているわ
あいつらの知ったかぶり情報程当てにならないものはない
退去者に話を聞けるシステムを構築しろと思う 偏見ではないんだが家賃が安いと変な奴が多かったのは確かだ
分譲マンションは安い高いは関係なく、変な奴は少ないと思うのたが
家賃が安い賃貸と分譲が混ざった集合住宅は
良く下見してから決めたほうが良いかも
俺は集合ポストも判断基準として探した
集合ポストで凹んで破損してるマンションは避けた、もしかしたら生活音や人間トラブルで
ポスト凹まされたのかもしれないし
ドアの足元が凹んだマンションも避けた
ドアを蹴られる過去があったのかもしれないし
つまりポストやドアを壊す住民がいるのかもしれないし、安い中で色々な見方をして慎重に探した 最悪ハズレ物件引いたとしても、分譲よりは逃げやすいのが賃貸のメリットの一つ ベトナム人の騒音に関して
メール失礼します。
私の住んでいるアパートの６１５号室にベトナム人のグエン・ティエン・ニ〇ン
と思われる人が引っ越してきましたが、
（アパート１階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる。）
騒音がすさまじく警察に通報したら一瞬静かになりましたが逆恨みされたようで逆にうるさくなりました
深夜に意図的に騒音を発生させています
このままでは裁判で引っ越し代や慰謝料を請求する事になります。
このアパートは「外国人可のアパート」ではありませんが突然土人が引っ越してきて大変迷惑しています。
一人用の部屋なのに明らかに何人かで住んでるので（目視で確認）これもアパートの契約違反です。
また不法滞在者の可能性もあるので入国管理局には通報しておきました。
以上報告します。
大阪府大阪市・・・
↑
ベトナム大使館や外国人労働者を受け入れる管理団体などにメールしまくってる
っていうか、管理団体も入国ブローカーも受け入れる企業も 日本語学校もグルなんだろうか？
ベランダからゴミを投げ捨てたり小便をしたりと近所からクレームが入ったらしいが
ベトナム人はほんとに害悪でしかない
●参考
i.imgur.com/1saAVVY.jpg 引越直後あるあるで前住人の郵便物が届いて
この処理が調べたら少々面倒 >>112
マンションなら管理人に渡せば処理してくれるかも 木造って外からの音も気になる？
1フロア1世帯で最上階の物件出てきたから気になってるんだけど 日当たりはマジでいいほうがいいよ。北東に5年住んで南向きの部屋に住みたくて頭おかしくなりそうだった >>115
だ、か、ら！
木造物件に音の事質問したって無意味って事まだわからんのか？
木だぞ！木！！
音筒抜けなの！！
散々言われてても聞く奴ってアホなのか？
まぁわからないんだろうから聞いてくるんだろうがw
一度木造に住んでみたらいいんじゃないか？
住んでみてからこのスレにまた書き込め！ というか音がしない方が異常だからな
一軒家だって隣の建屋が近けりゃ大きい音は大抵聞こえる
音を楽しめよ 西向きから南東向きに引っ越したけど毎日朝からスッキリ起きれるし日中も明るくて幸せ
夏は知らん 西向きを経験してれば
その他は天国 北向きさえもね 日光は反射するから、一概に方向の情報だけでは日当たりは判断出来ないよ
反射と言っても、鏡の反みたいな狭い範囲でなく、遠くのビル壁全体からのものは意外と馬鹿にならない
実際に内見に行って驚くことがある >>118
まともな鉄筋コンクリート構造なら隣や上下の生活音は一切しない
木造では無理 >>123
その『まともな』物件が少ないから皆困ってるんだけどね >>124
家賃を高く設定すればするほどまともになるよ SRC造やRC造
築10年以内
家賃20～25万前後
このレベルでも音が響く物件はザラにあるならなあ
そもそもこれ以上高い家賃だせるならココにはいないだろうに 最低条件は最上階鉄筋RC両壁ペチペチ。
それクリアしてない物件は度外視してる。 >>132
解る。その代わり隣人から物音云々言われたら余裕で言い返せるからね フローリングにかかと落としして骨が折れたら合格
床が折れたらハズレ 下の階の子供のドタバタ音が聞こえるから上の階の音なんて全部筒抜けでしょ >>135
最上階だから上の階の音は分からないけど両隣の掃除機は分かるわ。掃除機のモーター音では無くてヘッドが壁にガンガン当たる音で掃除してるんだなと 引っ越して8ヶ月経過した段階で、築14年目のRCコンクリマンションで大規模補習工事が始まってしまった・・・
折角、角部屋で最上階にしたのに4ヶ月間音がうるさくて日曜日以外は騒音で苦しんでいる。
リモートで自宅にいることも多いから奮発したんだけ大失敗。普通12年周期でとっくに終わってると思ってた。
1年前には決まってることなので事前に教えてもらえなかったのがなんとも・・・
耐えられないから引っ越すかも。 >>139
朝8時から18時。土曜もやってる。朝は金属音で目覚める。
変な動悸が止まんなくなった。これが4ヶ月続く。きつい。
足場で全部かこまれて作業してる人が突然来るので部屋はカーテン締め切ってる。 >>135
最上階だから下にどのくらい響いてるのはわからないけど横の部屋の押し入れ開けた時の壁にぶつかるドンって音は聞こえるから下には何かしら音は伝わってると思っている。
話し声等は聞こえないから物理的な衝撃音はRC鉄筋でも聞こえるのかな？ >>140
足場から他人が見えるのは嫌だな。
後は工事は昼間だけならいいんじゃない？
仕事して昼間はいないんでしょ？
テレワークや夜勤中心の仕事だったら御愁傷様だけど。 >>142
いや、それがいるんだよほとんど日中マンションに。
テレワークが激増してここに引っ越した。最悪っす。
他に失敗談として管理会社がエアコンから異音してるんだけど絶対に交換しないと言ってきた。
修理業者が見たけど寿命ですと言われて、防音材みたいなのを入れてくれたけどまたおかしな音を出してる。
ドレンも壊れてて水がベランダにたれてるけど、それも問題ないと言われたけどこんなのはじめてだ。
ということで引っ越します。こんな失敗はじめてでショック。 >>138
資機材不足や職人不足、コロナの影響もあり大規模修繕工事の予定をずらすところは増えてるよ
外壁や外床の補修工事をするなら騒音は結構響くし、ベランダ内まで入り工事するなら置いといた物が失くなったりするから気をつけてね >>144
ありがとうございます。気をつけます。
足場が上層階までつながってるので泥棒もサクッと入れる状態なので気をつけます。
失敗談からの情報共有で、鉄筋コンクリート構造は約12年周期（15年に引っ張るケースもある）で大規模補習工事が行われます。
戸数によりますが約4ヶ月、大規模だとさらに長い期間マンション全体が足場で覆われ日当たりも悪くなります。
管理会社の評判はネットで検索するとでてきて、悪い評判はほぼその通りでした。
みなさんも気をつけてください。 俺がずっと気になってた物件、問い合わせたら空いてるって言われたから現地集合で内見の約束をした。
いざ現地に来てみると希望してた部屋には既にカーテンが付いてて、あとから来た不動産の人に「いや～そこは埋まっちゃったみたいで、空いてるのは1階になります」と。
その時は仕方ないと思って契約せずに帰ってきたんだけど、その埋まってるはずの物件の募集が1週間経っても取り下げられない。カーテン付いてたから契約からそこそこ時間が経ってるはずなのに。
おとり物件だと思うからレビューに書いてやりたいんだけど、俺だとバレるのが嫌で書けずにモヤモヤ。 >>146
クレームは勿論不動産屋名晒していいレベル。
内見時通常ならその物件部屋の設備云々記載してある冊子を持参してくるはずだし。
なので確信犯で前々から騙す準備しててオトリ部屋に誘導させる気満々な事例だよ。 >>146
俺が入った物件も後で検索サイト見たら乗ったままだったことがあって、更新ができていない可能性もある 田舎ならまだしも物件数の多いエリアは掲載期間満了まではほったらかしよ
いちいち決まったとたんに引き下げたりしない >>147
内見まで行った上でってのはブチ切れられる可能性が高いからないと思うけど、店舗言ってみたらってのはよくあるよ 俺の場合は決まっちゃって～二階(最上階)なら紹介できますとか言われたことある 軽量鉄骨2階建て築38年のアパートだけど騒音とかまったく気にならなくておかしいと思ったらとなりの部屋は空き部屋だった。
なおかつ自分はほどんど昼間夕方いないから気にならないだけか？
夜に洗濯機回すしかないから逆に騒音元になってるのか？
木造でないから騒音対策はある程度されてる物件なのかも >>146
階数だけが違うならそんなに気にならない？
一階のほうが安いんだっけ？ >>154
どの物件でも一階が安い。
更に低階層に住んでる住民の方がわりと質が低い。
物件そのものを見ると湿気の問題や虫、防犯面とデミリットが多い。 内見のときにその場で聞いたら「SUUMOとかは反映されるのに時間が～」と言われ、俺もその場ではそういうものかと納得した。でもカーテンが付いてたから審査も終わって入居も始まってること考えると1ヶ月は経過してるはずだよね。
釈然としないから家に帰って調べたら、他の不動産は1階で募集してるのに、その不動産だけが3階で募集してた。他が募集してない部屋を、その不動産だけが募集してる。
記載ミスと言い逃れもできるけど、それから1週間以上経ってるのに未だにそのまま掲載されてる。
人気の地域で家賃が相場以下、SUUMOの閲覧数も多いから問い合わせ殺到してるはず。
たぶん俺以外にもたくさんの人が釣られてると思う。 >>154
1階住んだことあるけど1階はやめたほうがいいよ。特にバルコニー側に駐車スペースがあるところは住人とよく目が合う。住人とエントランスで軽く話してたときに「いつも勉強してて偉いですね」って言われて「コイツいつも見てんのかよ」って思った。 ネットで見て内見申し込んだらもう埋まってたってのは何度もあったからそんなものなのかと思ったけど
来週入居するのに数日前まだ掲載してるサイトがあって分かっててもモヤモヤした
さすがに昨日もう一度見たら掲載終了してた
田舎なので鉄筋コンクリート造で単身向けマンションがほとんどない上に希望に合う物件はゼロだった 結構回転早い
お気に入り10件入れて見てたら
1ヶ月で掲載終了になってる >>160
1月からは元受験生だったり新卒社会人が入居し始めるからね １階に引っ越したけど基本シャッター下ろしてるから南東向きの部屋にした意味あんまり無かった
照明を複数買って、朝は徐々に明るくなる設定にしてるから寝起きも問題ない うちの大家出してる燃えるゴミを勝手に開けて俺のゴミかどうか確認してやがった。
マジでキモいわ 雨戸締めて寝るから外の明るさわからん
普通は開けて寝るのか？
寒くない？ ってかゴミ出すのにシール貼らんかったくらいでいちいちゴミ漁って誰のか調べるか？
通販とかのレシートぐちゃぐちゃに丸めて捨ててるのにそれ全部開けたのか？
頭おかしいだろうちの大家 しかもオナった後のティッシュとかもあるのに絶対臭いきつかっただろ。
前のマンションではいつ捨ててもOKだったし
シールなくても普通に持ってったし
燃えるゴミの中に缶とか家電とか混ぜてても持ってったぞ。
同じ町内なんだから大丈夫だろが >>157
あー、バルコニー前に駐輪や駐車場あるのは辞めた方がええね
気になった物件あって、2階角部屋表記なんだけど一階部分がエントランスになってて実質一階扱い。
この場合湿気や虫等は地上一階よりはマシなのかな？ いやゴミは分別して決まった日に出しなよ
住民から苦情が来たから大家が確認したんじゃないの？ >>169
足音気にしなくていいしエレベーター待たなくてもいいから俺なら嬉しいな
1階も2階も住んだことあるけど湿気は全然違う
ただ低層階は日陰になりがちだから周りの建物は確認したほうがいい >>170
住民て言うかゴミ回収する奴が言ったみたい。
つうか同じ町内で引っ越したのに今までは業者だったのに
今のとこは地域でやってるとか言ってた。意味わからん。
そもそも曰く付きの物件だったから更に気分下がったわ。
部屋に照明もエアコンもついてなくて自腹だし、
カーテンレールもついてないし風呂はプロパンだし、風呂場はカビだらけだし、
テレビのアンテナはめちゃくちゃ古いしネットは繋がってないしでもう最悪なことしかなかったわ。 >>172
駐車場は変えさせたの？
グイグイに管理会社に言ったほうがいいぞ
こっちは家賃払ってんだからな >>177
ｶﾘｹｲﾔｸしたあとで色々発覚したからもう印鑑も押してたし後に戻れなかった。
呆れて物が言えなかったわ
それまではめっちゃ愛想良かったのに、
仮契約してからそういうことを後出しで伝えてきたりした。しかも当たり前かのように冷たい言い方で。 ごみをきちんと分別すればなにも起きないのに
自分で問題おこしてるだけじゃん >>178には全く共感できないが、契約したあとに後出しするのやめてほしいわ
俺も重説終わって契約したあとでいきなり特約追加されて退去時に畳の張替え代払うことにさせられた、説明求めてもどんどん話が矛盾してくし 重大なことは後だしされたら契約破棄の理由になりうる >>180
むしろ契約後に特約追加されたなら退去時それを理由にゴネられるじゃん
ワイなんか重説のときにきっちり畳の張替費用の特約説明されたわ
この時点で気に入らなきゃ契約しなきゃいいんだがまた部屋さがしとかつらいもんがあって契約したけど >>183
絶対に妥協したらダメだね。
面倒だったり物件そのものが気に入った、、、みたいな理由で腑に落ちない不利益も勢いで飲まされてしまう。
今度の引っ越しでは一切の妥協をしないと決意した。予算は去年の倍。家賃も倍かけてまともな管理会社の物件だけを眼中にやります。
次は妥協せずがんばってください。 普通は内見を昼と夜やって、管理人または大家に契約を検討している旨を伝え、聞けることは事細かに聞いておくんだよ
そこでついでに交渉して、家賃を下げてもらったり、礼金を無くしてもらったり、温水洗浄便座に替えてもらったり、和室をフローリングに替えてもらったり、自分に合う条件に寄せていく
手付け金を払って取り置いて貰うかどうかは、そこで決める
単純に>>178が引っ越し慣れしていないだけ >>146
それで担当に凸してなめてんのか？
これよりいい物件すぐいくつか紹介しろやってなんで言わないのか意味不明 >>186
やりすぎ
常識的の範囲越えとる
相手の目線にも立たないとな
こんなうるさいやつに貸したくないわ
基本はwinwin >>188
お前は一生貸す側にはなれないから安心しろ >>185
希望を言えば24時間で3日ぐらい滞在してから決めたい
不都合な事は隠す これ不動産の常識 不動産屋って優先度合いが
自分達の利益＞＞＞大家の顔色＞＞＞居住者
って感じ >>191
当たり前w
だから礼金なんてもんがあるんだろw
借り主が一番下だw 俺の経験から警察を呼んでも注意だけで終わり、通報者が分かれば
嫌がらせがエスカレートする、弱い奴は強く当たり強い奴には
おとなしい奴が殆ど，誰か知り合いが居ないの？
役所や警察は注意はするけど基本放置だ、ゴミ屋敷、違法な土盛りを
見れば分か >>191
契約されたら力関係が借り主一番になっちまうからな
それまでにやべーのははじかないと >188
下駄箱を新しいのに替えてもらったりトイレの床が石畳みたいに古臭いから簡易のビニールシートで平らにしてもらったり古いエアコンを替えてもらったりとかそういうのは昔からあるよ
要するに古い設備を新しいのに変えてもらう交渉とかね
貸す側も利回りを考えすぎてたりする余裕の無いサラリーマン大家が多くなったし借りる側もそういうの知らなかったりどちらも慣れてない人が増えた印象がある
ただこれも敷金とか保証金をちょっと多めに取ってるとこじゃないと難しいかもだけど_φ(^ム^) >>196
貸主側の意見を投稿してるのか？
意味がわからん
ここは借りる側が失敗したことを共有して、同じ失敗をしないように協力するスレットだぞ・・・ >>171
ありがとう。
内覧の時に色々確認します。
内覧時これだけは観とけ聞いとけってありますか？ シャワーは必ず出せ
水圧の弱さは毎日イライラする
ついでに水が流れにくい排水口は致命的
その物件はやめて次にいこう 20数年世話になったADSLもあと3日でサービス終了
うちのアパートはJCOMしか回線来てないけどJCOMに入る気は無いんで、とりあえず来月からは楽天SIMで運用
楽天SIMをWi-Fiルーターに挿してパソコン、スマホ、タブレット、nasne、SwitchBotで動作確認完了
あとはADSLが繋がらなくなるのを見届けてからモデムとADSLルーターを撤去してプロバイダと固定電話回線を解約するだけだ アパートの隣の部屋に謎の中国おばさんが引っ越してきて気味が悪い
というか深夜に壁を叩くので怒りしかない
生活保護じゃないか？と思うけど
生活保護の大阪市の一人世帯の住宅扶助は３６０００円
このアパートの家賃はそれを大きく上回るので市役所に相談してみようかと思う 役所の人間は何もせんよ
公務員は、ことなかれ主義なんやで そのおばさんが生活保護だって確証もないのに何を戯言をとしか・・・
役所がそんな個人的なこと相手にするわけなかろ
残念だけどお前もう病んでるよ >>206
騒音は管理会社に相談しろよ
なんで勝手に生活保護だと決めつけて市役所に相談するんだよ そういや上の階の騒音がここいくらかマジでひどかったんで
この間だめもとで管理会社に相談したらぱたっと消えたわ
響いてるのでどの部屋かわからないから曖昧な相談をしたんだけど(上からが多いが斜めや横もある)
「他の部屋にも聞こえていそうな音ですか？」って聞かれたから(確実に聞こえてると答えた)
他の部屋にも調査して部屋を特定してくれたのかもしれん
部屋がミシィッて響くくらいの騒音が長い時で５時間は続くから、他が聞こえてないわけないからな >>209
だって気味悪いもん
働いている様子は全く無いし・・・
ナマポだったらナマポ向けのアパートがちゃんとあるのに！
３６０００円までって決められているんだからちゃんと守らないと
これに関しては徹底的に調べるよ ゴミ置き場、ベランダ、共用部分をチェック
カーテンがない部屋や、サイズが明らかに違うカーテンをしてる部屋は要注意
隣が単身の高齢者や外国人の場合は危険 こんな馬鹿や老害が多いから0570にする企業が増えたんだな こういう馬鹿のせいで公務員も人員削減できないんだろうな 一階の自転車置き場までのアプローチが長く、広くて
よく言えばゆったりしたマンションなのだが
たまに不審者やホームレスめいた奴が夜明かししている
管理会社に言ったが、貼り紙しますだと
貼り紙なんか意味ねえっつーの
超大手の管理会社でもコレ >>216
調べたけど警察とかにいっても改善しないらしいな
水撒きとか凄い剣幕で怒鳴るとか何でもいいけど嫌がらせして居心地を悪くするしかないと思う、それを管理会社がやれって話だが 契約するときに「賃料は口座振替にする、その手数料が330円」と言われて疑問に思わず２年間それで払ってきたんだけど、
今回丁度更新のタイミングなんだが、賃料の口座振替やめて毎月振込にさせてもらうことって可能かな？330円でももったいないと思ってしまった。
不動産会社は断ってきたりするのかな？ 更新の賃借契約書には賃貸借条件として口座振替で330円と記載あるな…
ダメなのか 気に入った物件見つけたんだけどホームズの賃貸掲載履歴を見るに移り変わりが激しい感じなのが気になる……
というかあの賃貸掲載履歴の見方がわからん… >>216
わかる。
騒音とかでも管理会社ってなんで共用スペースに張り紙か、
住人全員に投函するのどっちかしかしないんだろな。
そいつに直接注意しろよと 内覧にいったら洗濯機冷蔵庫電子レンジの残置物があって笑った
前の借主がいつまで住んでたか聞いてないけど、こういうのっ長い間片付けないものなんですかね？
最上階角部屋の人気ありそうな所なんですが…最近まで住んでたのかな >>223
入居するまでに片付けるんだろうが、家電は捨てるのも面倒だからそもそも残していくの許さないと思うんだよな 冷蔵庫とか洗濯機って確か粗大ゴミでも回収できないよな？ 3末入居目指して、1月から動き出していい物件見つかっても3月まで入居待ってくれのやから、早めに動く意味あるんかね
住みもしないのに余計な家賃払うんなら、その分、少し家賃上がってもいいから空いてる物件がいいわ、民度も上がるし
>>227
電気屋に出張代とリサイクル券代払わんといけない 去年11月に不動産屋のにーちゃんに
「1月になったら良い物件はほぼ押さえられちゃうので、決めるなら今のタイミングがいいですよ。」
と営業文句だと思ったが、今にして思うと乗っかって正解だった >>229
いうて２月末から３月はじめにかけて新しい物件がクソほど開くだろうし、4月に転居してなきゃ行けない人以外はそのころに探せばいいと思うんだよな いいなあゆっくり探せる人は。
俺は前の部屋の隣にクソ学生が引っ越して騒音に悩まされて
挙げ句には不眠にまでなったから少し焦ってた。
その辺不動産屋に見透かされてたと思う。
リフォームする前の部屋を内覧しただけで
完成してから契約したかったけど、すぐにここは取られますよとか言われて契約してしまった。
まあ確かに治安はいいし住んでる人はみんな長く住んでるけど バルコニーで干し柿？やらトウガラシやら吊るしてた…家庭菜園かな？
みなさんお隣が家庭菜園してても平気ですか？
ネズミとか出そうで怖いんですが… ベランダで野菜作ってるけどネズミなんて出ないよ
ただし環境によってはGが出る
今はいないけど前のマンションの狭いベランダでは出た >>233
どっちもネズミは食べないだろ。
つうか物理的にたどり着けんと思うが >>232
どうして住人が長く住んでるってわかるの？ >>230
2月末から3月はじめにかけて物件はそんなに出ないよ
その状況になるには1月〜2月中にかけて引っ越し・退去・引き渡し・リフォームが終了しなくてはならない
引っ越し屋に聞いてもわかるように1〜2月にかけての引っ越し件数は多くない
4月までに転居する人だって最低引越しの時、日までは前の部屋を借りているわけだし
場合によっては4月の家賃も払っているかもしれない、退去時の家賃は日割りしないところが多いから
少なくとも引っ越し時、日には2部屋の家賃が同時に発生していることが当然 >>229
それが出来るのならかなりお得だよな、11月の家賃と3月の家賃相場はかなり違うし
同じレベルの部屋でもその時に借りれた家賃と3月募集の家賃では5000〜10000円違うからな
4年間しか住まないとしても24万から48万円分もお得 >>238
不動産屋も大家からも聞いたからね。
あと下と隣の人には直接挨拶行った時に実際に言われたの >>212
共用部分やカーテンしてないのは分かるけど、サイズ違いもですか笑 >>242
明らかにって書いてあるから極端に違う場合じゃないの？ 10月ころが一番お得に引っ越せるとは聞いたことがある
ただ物件がでてくるのは1月から3月かな >>233
他の部屋は虫が凄いらしいね
悩んでる人を昔トラブルスレで見た
今の部屋バルコニー広いから自分もやる予定だったけどそれ読んでやめたわ
自分の部屋にも虫増えたら嫌だし水やりも気を付けないと下のベランダ汚すし
上の馬鹿に水びたしにされたことあるからなあ
他の部屋でやってる人いるけどその人の下に住んでる人は虫で迷惑してるみたいなんだが
その人は子沢山で子供の騒音で上のベランダ菜園の人に怒られてて文句言えないってボヤいててどっちもどっちだった
>>242
うちは全部反対だわ
全部綺麗でカーテンもちゃんとしてるのが一番うるさいゴミ捨て場も綺麗だから油断してた
カーテン半端や単身のお年寄りは激静か
ちゃんとしてるのは家族まるごとうるさいから単身とゴチャ混ぜだと地獄 >>218
これについて似たような経験ある人いたらお願いします
可能性ある？無理？ >>218
だから聞けよ
できるならできるしできないならできない
ここで事例があってもよそはよそ言われて終わり 都心に近付くほどスーパーが小型化していって惣菜とか弁当の品揃えがしょぼくなるけど、
駅周辺にそこそこ大きなスーパーがあって飲食店もぼちぼちある、みたいな駅がなかなか見つからない
スーパー基準で物件探すのつらい。なんm以内にスーパーみたいな検索条件あるけどコンビニレベルのミニスーパーで引っかかるし そろそろ落ち着く頃かな
三月までは出てくるとは思うけど 1階がコンビニまたは飲食店の部屋ってGとか虫とかどうなんだろう..気になってる物件があるんだけど、まさに下の階がコンビニ。 >>251
商業施設が入ってる物件はやめたほうがいい。
昔、デニーズが1Fに入ってる物件の経験があるけど室外機がうるさくて最悪だった。
ゴキブリやねずみは上層階だったので関係なかった。低層階はどうなのかわからない。
基本的に低層階は商業施設関係なく虫はでやすい。
あとコンビニは外に喫煙所を設けてるところも多い。住民はヤニカスが嫌いなら地獄になる。
しかも、コンビニなんて深夜まで人が出入りする。
民度が低い地域は特に注意。 >>252
情報ありがとう！！やっぱそうなんだね。
駅近のわりには安い、間取り・内装もすごく好みだったから悩ましかったんだけど、焦らず他探すわ。 洗濯機が外にある家に住んでるんだが、気づかずにGと一緒に洗濯したことがある
そのとき初めて知ったんだけど洗濯機の底は吹き抜けになってるから、蓋閉めてカバーつけても下から虫が入り放題のようだ
二度と洗濯機が外にある家には住まないと誓った >>248
前に住んでたスーパー激戦区を教えてやりたいけど教えられないわ
どの駅にも近くてどのスーパーにも近いから価格や便利さもダンチ
希望の条件も全部当てはまるしオマケつくくらい良い街つか地区
でもまだ誰にも見つかってないし馬鹿メディアにも見つかってないから住みたい街ランキングにも絶対入らないので5chでも書いたことないし書く予定もない
知る人ぞ知る現象で他は高齢化激しいけどその地区だけは若い夫婦がめちゃくちゃ増えて子供すんごい増えてる
ずーっとそんな
居心地いいから長く住む人ばかりで俺も仕事の都合なければ永住するつもりだった
リタイアしたら戻るつもり荒野まで平地だから年取っても安心シティよ 1Fが居酒屋の2Fに住んでた事があるけど日中は閉まってるから快適だった。夜の営業も0時には閉まるから自分の寝る時間帯的にそれほど不快でもなかった >>255
無益で中身の無い長文レスの典型だな
おまえが戻れないことを祈ってるよ >>258
本人もだろうけど隣とか階下の人が夜勤アリだとこっちも気をつかうよ
なるべく駐車場に車がないのを見計らって掃除機かけたりしてるけど
こっちの勤務時間によっては気を遣っていられないときもあるし >>261
いや、あちらがとても気をつけてる感じだから
早朝深夜はそーっと帰宅したり出勤したりしてる感じがわかる >>251
店の天井(部屋の床)は頑丈だろうから自分の物音が下に響かなくて安心だと思う >254
とはいえ、洗濯機が家の中でもその構造は変わらんから.._φ(^ム^)ｳﾑﾑ 隣の住人網戸を思い切り閉めやがる
かんかんかんかんうるせーわ
どうやり返すか思案中 >>233
虫はくるよ
繁華街の一階でなければネズミは流石に来ないと思う
ただ、菜園に限らずベランダに色々置いてる人の近くには住みたくないな
台風の時は物が飛ぶかもしれないし、基本的にベランダは避難経路だし
その辺りに無頓着な住人だとは察するね 給湯器凍結破裂したようで水漏れてるんだけどこれ交換修理代10万以上かかるんだよね？
借り主負担だよね？ 給湯器が壊れたことあるけど負担なしだったよ
契約書に負担割合とか書いてあるはず Canary大した条件でもないのに1件も表示されなくなった
なんか人為を感じるな >>265
長文失礼
俺は隣に住んでるやつの音がうるさかったから、音がする度にこっちも壁を叩いてやり返してた（ちなみに隣の音は地響きがするレベル）
それでも隣がやめないからとうとう俺も限界がきて、ある日同じように音がしたときに今まで以上に壁を叩きまくって大暴れした
そしたら隣も負けじと壁を叩いてきたから、俺は興奮して壁越しに怒鳴ってしまった
その時俺はとにかくこっちの異常性を見せつけてやろうと思って、10分ぐらい壁に向かって怒鳴ってた
その日をさかいに隣は静かになった
今思えばマジキチだけど、半年ぐらい毎日地響きがするレベルの音が続いてたから精神的に参ってた
俺のキチムーブに相手が折れたからよかったけど、相手が折れなかったら面倒なことになってたなと思う
次に隣人トラブルがあったときは直接言いに行くと決めてる、この件以降隣人とすれ違うときに気まずいから
今後も住み続けるつもりなら穏便に解決したほうがいい
あと俺は契約書に隣人トラブルは当人で解決するようにと書かれてたから管理会社に相談しなかったけど、ダメ元で一回は相談するべきだと思った
騒音でメンタルやられてるかもしれないけど、大暴れした身としては冷静に対処したほうが今後も住みやすいよ 今は1年で1番物件の少ない時期だから仕方ない
条件から家賃を上げるなどして対応だな >>271
経験上そのやり方の方が正しいかもしれん。
俺は前の部屋の隣に学生が越してきて、毎日友達入れて騒ぐわ歌うわもう凄まじかった。
一度たまりかねて開いてのドアノブをガチャってやった時だけは静かになったが、
次の日からは相変わらず。
管理会社にも何度も訴えたし警察も何度も呼んだが全く変わらず。
そのうち俺が通報してることに逆恨みして向こうから壁ドンしまくってきた。
こっちは不眠になるし精神科通いにもなるし
まともにやりあうの無理と判断して引っ越すことにしたな。
だからそうやってこっちが先にかますのは正解かも だからその後自分が探す条件にしたのは
最上階角部屋(3階まで。それ以上は登り降り大変orエレベ付だと家賃に跳ね返る)
学生が住みたくならなそうな古めのダサいとこ
勿論学生が住んでるかどうかは先にチェック
大家が近くに住んでること(何かあったときにすぐに来てもらえる)
とかだった。
あと前の部屋は目の前コンビニでかなり便利だったが、
若いバイク乗りが夜な夜な溜まるとマジでキツイ。
何が楽しいのか延々ふかしまくってる。
隣のうるさい学生も溜まってるバイク乗りも
警察が来たらしおらしい良い子ちゃん演じるくせに
離れたらまたすぐに暴れだす。マジで親の顔が見てみたかったわ 朝早くでて夜寝るだけだから昼間うるさいぶんはかまわない
壁叩くとか穴空いたどうすんねん
精神的におかしくなってて合理的な判断できないんだろうけど 精神病むくらいなら、直接文句言いに行けよ
相手、反社じゃなくて学生なんだろ？
殴ってきたら警察もうごくやろ >>258
そういう日陰者のために寮があるんじゃないの
なんで普通の人が暮らすとこに迷惑かけにくるんだ？ >>276
ただね、それでも管理会社は退去させられないんよ 音に強い物件探すしか無いよ
多少高くても価値がある 鉄筋でベランダの窓側にサッシついたサンルームがある物件が最強だな
隣が窓開けて会話してても気にならん 隣の部屋と隣接する壁をかるく手で叩いて空洞のような音やベニアのようなたわみがなければ
全然となりから音が聞こえてこないよ。
ただ上下階の防音性は判別が難しい。 隣との両壁ペチペチRC鉄筋最上階無音のオレは勝ち組！ うるさいラップ調の室外機ずっと鳴ってると
胸がザワザワして病気になったんじゃないかyoと思ってしまうんだよな
何か自律神経変になってる感じ
下が外出してるか寝てる時だけが静かで落ち着く 前の物件それだったなアラームのバイブ音と足音は伝わってくるレベルなのに声とかテレビ音はマジで聞こえない 昔の賃貸でそれ経験ある
給湯器が故障して大家に言ったら
何故か知らないけど給湯器修理に立会させられて
業者がカバー開けたら配管割れてたのか水がダダ漏れで
業者があーこれはダメだね～と言ったので大家納得みたいな感じだった
もし開けて何もなければお前の使い方が悪い！修理したくば費用出せ！とでも言われたんではないかと思ってしまった
備え付けのエアコン壊れた時は玄関鍵開けてたら大家が勝手に入ってきてウワァってなったこともある アラームでバイブ使ってる奴しねよ
鉄筋でも響くんだよシネ
すぐ止めればまだいいけど毎朝5時から1時間鳴りっぱなし
しね フローリングって賃貸だと傷つくの嫌だし
音が響くしで実際あまりよくないもんだな
次の物件では最初からフローリングにカーペットしいて生活することにした
タイルカーペットにして部分単位で定期的に交換 最初の物件の質は当然ながら
管理会社でほとんどの運命が決まってしまう
まともに対応しないあたまのおかしい管理会社に当たると安心して生活できない
しかも、おそろしいことに管理会社が途中から変わることがある
前に住んでたマンションは10年で3回ほど変更があってオーナーが変わると管理会社も変わることが多かった ウチ畳だけどフローリングより冷たさ軽減するから良い
あと音も多少和らぐ
集合住宅こそ畳にすべき >>288
フロアシート敷こうか迷い中
お洒落な大理石模様など選べるし、保温効果もほんの少しは高まるだろうし 一人暮らし用の物件なら夜中にボイチャしながらゲームしてるアホとかがいなければ基本は声聞こえることはないやろ
そのアホが大量にいるのが問題なんだが 壁クロスなんて多少はがれたとこでスイッチまわりからきれはしパッチあてで3分でなおせるけど
フローリングは金払わんと無理だわ
まあ敷金からひけや >>293
その補修の仕方どうやるの？
きれはしパッチって初めて聞いた >>287
わかる
以前住んでた部屋
上の部屋を畳からフローリングに大家がリフォームして新しい住人を入れた
その住人がスマホを床に直置きする癖があるのか四六時中響いて本当に酷かった
頼りにならない管理会社だったので喧嘩になるの覚悟で丁寧なお手紙を相手ポストに投函したら少しは配慮してくれるようになったけど引越したわ 2部屋に一度住むともう1ルームには戻れない。
壁の質どうこうより、たった壁一枚向こうに赤の他人がいることを意識したらもう無理。
壁に隔てられてるだけで数10cm向こうにおるからね。
いびきまで聴こえたときはきつかった。
聴こえてくるのはささやかだけどすぐ近くに赤の他人がいるのがね >>296
2部屋もワンルームも壁で隔てた隣に人がいるのに違いないでしょ >>290
畳は退去時に張替費用請求されるから和室は避けたほうがいい >>298
6年住めば減価償却で請求不可。
清掃費用にも含めてはいけないし敷金から引く事も出来ない。
ガイドライン、法律で決まってる。
退去時必ず畳、襖等張り替え、交換費用全額請求しますって書かれた特約がある場合は判子押した時点で負け。
不動産屋が騙す手段。
いくら物件が気に入ってもその類いの特約があるのはスルー推奨する。
エアコンのクリーニング代としょうし数万円請求かけてくる悪徳不動産屋もいるし。 >>294
動画出てるから詳しくはそれみてよ
簡単にいうとドライバーで一般的にはプラスチックの室内電気等のスイッチのカバーをとる
あとはどうするかわかるはず >>299
角部屋だよ。
隣と面してない部屋をメインに使ってるから完全に間に一部屋挟んでる感じ。
お隣さんもこっちと面してる部屋は物置に使ってると聞いてさらに安心だわ 隣の人が部屋をどう使ってるか聞く流れが想像できなくて怖い 一回内覧した同じ物件を違う不動産屋使って内覧するのは無理ですか？
担当者が忙しいからなのか急かされた感じで
ゆっくり出来んかったし何か高圧的だった
今は引っ越しシーズンなので、直ぐに決まりますよ！とか。
不動産屋はただの仲介なので、気にせんでも良いですか？ >>304
挨拶以上立ち入るのも立ち入られるのも嫌だ >>305
不動産屋は本当になんか良くしてもらったとかで
なければ、もう会わない赤の他人と思ってた方が
良い部屋見つかるよ >>305
1つの部屋で取り扱い不動産屋が何社もあるところは事故物件の可能性が高い
2社までなら可能性は低い >>309
それは地域によると思う
俺のところは1つの部屋で5～6社以上あるの普通だし 今賃貸検討してるんだけどオール電化なんだよね
やめた方が良いのかなあ…
田舎だからプロパンかオール電化 >>309
基本的にどの物件もほぼ全ての不動産屋が扱えるんだが？ https://aspace-mgt.jp/blog/tintai-reins/
> レインズという不動産業者がアクセスできるサイトには、賃貸で募集しているほぼ全ての物件が掲載されています。 築７年目の物件（俺は入居して３年目）なんだけど、エアコンって築何年ぐらい経ったら付け替えてもらえるもん？ 壁ペチでもさすがにどこかの部屋の工事の電ドルの音は響いてくるか…
土曜日なのに8:30から工事やめてくれ ある程度距離あるならノイズキャンセリングイヤホンおぬぬめ >>314
備え付けなら故障するまで。
退去したら次の入居者の為に新品に取り替える大家が多数。
なのであなたはエアコンが故障するまで今ので我慢するしかない。 洗濯機置き場の排水トラップから臭いが凄いんだが
自分で対応しなきゃだめなの？
掃除ぐらいはするけど交換頼んだらさてくれるもん？ >>317
え？入居者入れ替わるたびに変えてるわけじゃないでしょ？
俺が入った時も多分新品ではなかったはず
築5年目とかに入居したけど >>319
5回引っ越ししてるけど一つはエアコンは借り主が設置、後の物件はみんなエアコン新品で設置されてたよ。
聞いたら使いまわしのエアコンって敬遠されがちで断られる事が結構あるから大家側が退去の区切りで新品にって要望するのが多いですって言ってた。 家賃相場にもよりそう
自分のところはだいぶ安かったから引っ越ししてもずっと昔のやつだったな >>320
そうなのか
なんとなく新品ではないと判断してたけど、確証はないな
確認するには不動産会社に聞くか、型番で年製を見るぐらいかな？ アパートだしエアコン含む設備はどれも軽く10年越えさw
けど住人全員が恐ろしく静かな人しか住んでいなくて日当たりがいいからまいいかと
新築に住んでみたいけど高くて手がでないや >>321
俺の所もそう、更新の時に壊れてないけど冬寒くて
換えてもらえないか交渉したら新しいの付けてくれた
工事に来た人がこの型見た事ないって言ってたw >>313
なんでレインズをネットで一般公開しないんだろう？
ポータルサイトなんか必要なくなるじゃん
APIでサービス開放したらOHEYAGOみたいなサービスで
内覧して仲介通さずオーナーや管理会社と契約できる
無駄な手数料省略して釣り物件も消える >>314
エアコンは10年で寿命だよ。
減価償却も終わってるからこれで交換しない管理会社は最初から避ける。
修理修理で対応されると故障の都度、時間を奪われる。 10年経過しても壊れない限り交換する管理会社はいないよ まあ壊れてもタダで取り替えてもらえるしな 使えない間は不便だけど >>324
何年物ぐらいだったの？俺も効きが悪いような気はしてるんだよな >>326
築7年なのでエアコンもマックス7年もの >>327
室外機の音がうるさいの治らないと交換してくれたよ。
２つの管理会社で、10年未満でも交換してくれた。 >>330
効きが悪い。室温調整力が低い。室外機がうるさく修理できない場合は年数関係なく交換。
7年で故障するのは珍しいな。大体10年超えるといろいろと壊れだすよ。 隣で狭小戸建て建設してたの見続けたけど細い木材で骨組み作って壁もペラペラなのを張り付けただけだったわ
引っ越してきて2ヶ月もしないうちに水道業者のバンが来てたから水回りも手抜きみたいだな 不動産屋から審査通ったと連絡貰ったんだけど町内会費と24時間サービスも絶対加入と今さら言われたわ
内見のとき言えやクソがキャンセルしようかな自営だから足元見られてんのかな >>341
そういうのって普通は募集ページに書いてない？書いてないのに足されたならそれ理由にキャンセルしたほうがいいよ
俺もあとから追加されたことあるけど納得いかないまま住むことになって、そのせいで住んでる間ずっと腑に落ちないモヤモヤした気持ちになったことがある
たぶん毎月納得いかない出費があることにずっとモヤモヤし続けることになる
募集ページに書いてあったなら自分のせいだから納得するしかないけど 加入しなくていい。
しかしこちらはリアルタイムで警察が来たけど、結局はお互い注意してーくらいが限界よねぇ。怒鳴り込んで窓ドア叩いてくるから話通じなくて怖いんだけど。 これには管理会社の担当者も半笑いで引いてたな。
数ある騒音トラブルはあったかもだが、普通の生活音で怒り狂って怒鳴り込むとか滅多にないはず。
まさか「場合によっては、上の住人に引越を促す」みたいなことを言ってたし、そんなことを言わせるとか余程なキチなのだろう。 相手が事件を起こしてくれれば手っ取り早い
不法侵入、不法投棄、器物破損、傷害などなど
相手は逮捕、そして平和が訪れるわ >>341
どこの管理会社？強制加入させようとしてくるところあるね。
しかも実際は全然まともなサポートしてくれない。 そういえば管理会社（エイブル）に共用部分の電気が切れてるって問い合わせして1ヶ月近く経つのにまだ直ってないわ
別に直さなくてもいいんだけどだったら管理費下げてほしいわ 少なくとも審査行く前に見積もり作って、そこで24時間サービスとかも示してないのは悪徳だな >>342
備考まで確認したが書いてない雑費無しになってるし
鍵交換とかはちゃんと書いてあるから納得したんだけどなあ
>>346
名前は伏せるけどそこそこ大手
みんなありがとう、明日キャンセルの連絡いれるわ >>329
会社のHP見たらもう載ってない機種
はっきり覚えてないけど15年は過ぎてたw むしろ交渉のチャンスじゃないかな。
物件が気に入ったなら強気で良さそう
自分なら24hサービスは不要、町会費は払ってもいいがその分値引きしてもらい自己負担無しを要求する
明らかに不適切な取り扱い、担当者の落ち度だよね。 >>351
交渉なんて無駄
とっとと次探したほうがいいわ
次探せる時間あるからこその強気の交渉なんだろうが交渉好き？でないとストレスたまるだけ 鉄筋鉄骨造だけど
大通り沿いにあるからうるせぇ
結局窓から騒音入ってくるな、、、 キャンセル前提なら交渉もいいけどな
俺は契約するといったもののキャンセルしたくなったから交渉持ちかけたら「そういうのはできません」って言われてキャンセルできた
でもそこの不動産、紹介文には「交渉には自信あります！」って書いてあるんだよな >>352
どこの管理会社かわからないけど、話し通じないあたまおかしい会社あるよな
時間と精神の無駄だから契約せず別のまともな会社と契約し直したほうがいいよな
バカを相手にしてると本気でストレスで寿命縮んじゃうよ 今思うとおかしい管理会社って最初から色々とおかしいわ。
嫌な予感がしてたけど、それまでの労力や審査通った後までかかった時間なんかを考えると
そこからちゃぶ台ひっくり返すのは、かなりエネルギーが必要。
でも妥協したらダメだった。本当に後悔してる。ネットで評判の悪い管理会社はパス。
絶対に契約してはいけない。後から苦しむことになる。特に退去時となにか故障やトラブル時。
安心して生活できない。管理費だけいっちょ前に取っていく。24時間なんちゃらサポートとかくだらない。
まともな管理対応できないくせに、金だけむしりとられる。ストレスで病気になりかねない。 内見出来ないまま契約前だわ
クリーニングうまくしてくれればなぁ
風呂の蛇口とウォッシュレットは持っていくよ 狭くても安ければ安いほどいいってことを知った
4畳にトイレシャワーエアコン付き都内で4万円だよ一応年収は600万ある
もともとは寝るためだけの部屋だったけれど在宅でずっといるようになってからも最高
まず掃除が楽だしあまり物を買わなくなったし人を呼んだりしないならこういうのオススメ
10分も歩けば繁華街で飲み歩けるし100円ローソンやスーパーも近いランドリーはアパート内にあるし
ただ住みたい街ランキングに載ってるのに両隣空席の謎そもそもいないから近隣住民の悩みもない
安すぎるから避けられてるのかな宅配ボックスもあるのに 失敗したって程でも無いけど、エアコンの起動タイマー設定が怠すぎる
◯時間後に起動、っていう設定があれば充分なのに、わざわざ時計表記で時間決める
だから起床用に朝5:30に設定したら、帰宅後用に17:30にするのに12時間分ボタン長押し(10分刻み)
今時のエアコンってみんなこうなのか >>359
俺は逆に、テレワークで家賃上げて家のグレード上げたわ
狭い家にずっといると気分が滅入ってくるわ
広々して日当たりいい家最高だわ >>359
オレも安い方が良いけど自分基準で最低限の広さと新しさと利便性は押さえたい
今の部屋は都内で新宿直通の駅から徒歩5分の平成築の洋7K2の1Kの風呂トイレ別のマンションで込3.5万円だわ
駅前にスーパーがあって、コンビニとかつやと松屋とラーメン屋が部屋から1分くらいのところにありあまり不便を感じない 他人が使ってたウォシュレット使うの抵抗ある
勝手に替えたら問題になるのかな？ >>364
はあ？
なんで外人オーナーだと家賃の2割も税金かかるんだよ？
あたまおかしいやろ 賃貸ステーションってところでおとり物件に引っかかったわ、時間無駄にした 安心して物件選べるようになりたいね
金はあっても、実際はそんなに何度も住所変更できないし
今の物件にそこまで不満は無くても、引越しはしたいんだけどね 結局歩いて探すしかないよね、ネットなんか
あてにならない ええ？歩いて探すの？
不動産やさん三人にネットに載ってないのとかあります？って聞いたら
今はそういうのは無いですよって話だったしそりゃそうだろうなと思ったわ
ネットで目星つけて営業さんと現地集合現地解散で内見
気に入ったら契約、そうでなければお断り
そういうもんじゃないん？ 内見で現地で会ったとき細かい希望聞いてくれて後に
こんなの有りますよって何件かメールくれたけど
基本ネットに掲載されてる部屋だったし >>372
見てもらわないことには始まらないですから
って言ってたけどねぇ >>371
OHEYAGOと比較すると一発で釣り物件わかるぞ
未だにかなり釣り物件は多い
わざと放置して集客利用している悪質な仲介業者が多すぎる 物件名と住所を隠して掲載してるゴミみたいな仲介会社がいまだに多いが
画像検索で一発で物件も住所もでてくる
時代遅れなんだよ日本の仲介業者も管理会社も
外資にはやく潰されてほしい >>371
俺の知る中では大学の隣にあるマンションでSUUMOとかには載ってない物件がある
毎年新入生が入るからわざわざ金払って掲載する必要がないんだと思う >>376
釣り物件と言われてもそもそも現地集合現地解散だもの
現地に行かないだけだし、現地でもう決まりましたとかなら
アホなん？この営業さんで終わるw １階部分が駐輪場になってる2階の物件あるけど、風水的にアカンとか冬はとにかく寒く底冷えしたり車の音煩かったりって聞いたけど、実際こういうとこに住んだ人いますか？
ずっと一軒家だったので、寒さの件は同等だと思ってる笑 釣り物件とかおとり物件とか微妙に話がよくわからないと思っていたけど
引っ掛からないためには内見は現地集合にしましょうってのがあってやとわかった
転勤などで遠隔地でなければ現地集合がごくスタンダードだと思ってたw 隣の部屋の換気扇から腐敗臭が何ヶ月もしていた
大家に隣自殺してんじゃない？と言ったら生きてると答えた
不動産に更新に行った時ついでに隣死んでない？と言ったら本当に死んでて思わずやっぱりと言ってしまった
十二月に警察呼んで事件性はないということらしい
自分の数メートル隣に死体が転がっていたのか
まあ気にしないんだけど神経質な人は引っ越すかもな ゴミ部屋で騒音酷かったから、個人的には亡くなって嬉しいけどね >>384
事故物件になると次の入居者も質が悪くなりそうだが >>378
ネットの中ではアットホームだとたまに掘り出し物がある
suumoやHOMESに掲載されてない地元の不動産仲介物件があるのはなんなんだろ？
まあ、物件は少ないけどね >>386
ぐぐったらアットホームが大本でそこから他媒体に引っ張ってるみたいね
業者専用のDBもあるみたいだし業者にとって安くてあんまおいしくないのは弾かれてるのかも
非公開物件理由
・掲載準備に時間がかかっている
・ネット掲載の締切に間に合わなかった
・大家さんの都合で公開していない
・公開しても問い合わせの見込みがない
・建設中で情報がまとまっていない
あと個人的に不動産会社とモメたオーナーとか多そうだからやっぱ掲載されてる方が安心かな
あとオーナーと直で入居云々できるウチコミってサイトも見つけたけどこれもなぁ
悪質な入居者にも個人でどうとでもできるって自信がある強気なオーナーってことだし
基本的には仲介業者はさんだ方がお互い幸せな気がする 初めての一人暮らしで今夜が初日だったんだけど心配してた騒音はほぼゼロで良かった
隣いるのかどうかも分からないくらい静かちなみに軽量鉄骨築4年アパート
しかし予想外だったのはベランダにハトのフンがたくさん落ちてた事
内見のときそこまでちゃんとチェックしてなかった
昼間全部フン処理して出かけて帰ってきたらまた1つ落ちてた…これはハズレ物件か？ アマゾンで鳩対策のトゲトゲをベランダに巻きつけるものを見つけたりテグスを貼ればいいとか調べてみたが
この家のベランダは手すりがものを巻きつけられる形状じゃなくてやるなら両面テープくらいしかない
階下に落ちたりしたら大変だからもちろん勝手に設置はできないけど
フンはベランダの右側の端の方に集中していて内見の時に撮ってた写真はフンのない左側だけだった
色々見た中で一番条件に合ってた物件で舞い上がってて隅々までチェックしていなかった自分の落ち度だわ どこに鳩がいるか分からんけど超音波式の鳩よけ使ってみては？
ちょっと出費になるけどフンのストレスより良いかも あんまり条件が良すぎると釣り物件の場合があるからな 管理会社が中小建築会社の子会社って珍しくないのかな？ 狙ってた物件に空室予定が出てきたんだけど、今のマンション、
5月下旬ぐらいまで住まないと短期解約違約金（家賃1か月分・7万円）が発生しちゃう。
それまで物件が残ってる保証はないし……みんなならどうする？ 平日は一切車動かさなくて、週末は自分の家に帰るのに不在にするって習慣をド田舎のファミリー向けアパートでやってるけど、周りからはどんなオッサンだと思われてるんだろう オレなら解約金払ってでも本命な物件アタックするわ
第二希望の家に住むとか
住んでる間そのことにずっと囚われそうな気がしてなw >>394
今の部屋と狙いの部屋を天秤にかけて、違約金を払う価値があるかどうかだけど、それは当人にしかわからない問題だ
俺が今狙ってる部屋が空いたら違約金払ってでも引っ越すけどね、今の部屋がクソ過ぎるから >>394
自分は悩んだら基本あきらめる派
心の持ちようは縁がなかったんだなぁと思うようにしてる
内見の時も悩んでるうちに他に決まるかもと言われても
それは縁がなかったと思って諦めますといって即決しない おー。レスくれた人ありがとう。
自分も今の部屋が嫌いだから早く出たいっていうのもあるんだけどね…
結局、入居できるのは3月末っぽくて繁忙期にブチ当ってしまうので、
それならもう2か月我慢して満期で出ることにしようかと。
タイミング合わなかったと思って諦める… 引っ越し先のマンションをきちんと内見して気に入ってからの尚且つ今すんでるとこの退去理由が騒音とか我慢出来ない理由だったら自分なら違約金払ってでも退去して引っ越しするかな。 >>400
奇遇ですな
すごく似てる状況だよ・・・・・
くやしすぎるよね
ちなみにこの「解約縛り物件」は二度と契約しないほうがいいね。
同じく失敗した。
管理会社の評判を事前に調べて不利益な契約があったら、断固として契約しない。
これしかないね。
自信がないから解約縛りだし、なにか理由があるから利用者に不利益をおしつけてる。 最近リサーチしてみてわかったんだけど
解約しばりしてる物件の管理会社は評判が悪いケースが非常に多いよ
評判の悪い管理してるから入居率が下がる
人が定着せず出ていく
コストを新しいなにもしらない入居者負担にする
それが解約縛り >>401
うちはダイキンです
どこのメーカーもアホなのかな >>375
大家の身になれば、誰でも良いって物件ばかり
じゃないってわかるでしょ、Fラン学生とか水商売
とか嫌でも堂々と不可なんて言えない
不動産屋の云う事信じる素直な人なんだね 賃貸借契約書届いた〜
案外しっかりしたもので身構えてたけど安心したよ >>404
あ、でもね、自分の場合は納得してる解約縛りだからその点は不満に思ってない。
ゼロゼロかつフリーレント付きだったから笑
(ゼロゼロのお得な物件ってまあ大抵は違約金あるものだと思う)
もし礼金払ってたら縛りは拒否したいものだね。
あと違約金の設定は管理会社というよりオーナーじゃない？ それと管理会社って定期的に変わることがあるから何とも…。
自分が今住んでるマンションの管理会社って評判良かったんだけど、
住んでる途中で変わった。
それがまた評判悪い所だから、退居時どうなるか今から怖いよ。
退去するときは立ち会いなしでOKとか言われてるし。
(フローリングに猫が走った傷が少しついてる) 狙ってる部屋とかあるのか
そこまで住みたいもんなの？ そりゃまあピシャンッとくるものがある部屋はあるだろうね
場所とか家賃とか間取りとか クッションフロアが好きなんだが…
実家が平屋の畳部屋しか無かったから無性に２階以上の、
床にゴロンとなれる畳部屋か、クッションフロア選択してしまうな
家賃も何故か抑えられるし…
田舎だから母屋や離れがあって、皆平屋だったから
高校時代に建ててもらた、新建材の二階建ては嬉しかったが ホームズでSRCだった物件が他サイトだと鉄骨造で笑った
もう契約されてる物件がずっと掲載されてるしあのサイト無茶苦茶過ぎるだろ… そんなのいきゃあわかるんだからどうでもいい
担当恫喝してなんすかこれってやる時間もったいないし いやぁー、S造、RC造、SRC造の違いは素人が見ただけじゃ分からないケースも有ることは有るんだよね 表記や写真の間違いは無茶苦茶多いよ
不動産屋側に有利な間違いパターンが多いから、中には確信犯のものも多いだろう >>417
中の構造まではさすがにわからないよ
適当で良いわけがない
よくあることならセーフなら法律いらんわな >>420
>>416のいきゃあわかるに対してのレスなんだが、なに熱くなってるの？ >>421
おまえ不動産業者だろ？
でてけよここから目障りなんで >>422
客観的に見てお前がレスする相手間違ってるぞ 木造新築アパートの一階は最悪だったな
やはり上からの音、配管の水の流れる音
たまらず引っ越した即
知らないって恐ろしい
んでまちBBSでこの辺り治安よい？てきいたらフルボッコ
懐かしい >>390 >>391
次の日ベランダ見たらまた６個くらい落ちててこれは戦争か…と思いながら掃除したんだけど
ふと思いついて防鳥グッズ導入する前にとりあえず集中的に落ちてる辺りにラップと養生テープで保護してみた
幸い手すりも床部分も簡単にテープ外れない素材でこれだとフンが落ちててもラップごと剥がして捨てたらいいなと
しばらくこれで様子見してみる 向かいのマンションの最上階の人が鳥に悩んでるぽくて網張ったり鳥よけグッズみたいなのをしてるんだけど
最近キラキラ光るものが仲間入りしてクソ眩しい
水晶玉やガラスでも火事起こるから太陽利用系のはやめてほしいわ
まあまあ距離あるからお願いしにいくのも何だかなあと迷ってしまう
晴れの日に風で揺れてりゃ眩しくて目潰しだし揺れてなきゃ虫眼鏡効果が怖い >>422
業者じゃないよ、だから頭冷やしなさいな
>>423
ありがとう >405
だいたいは騒音主がいたりする物件はそんな感じとかは聞くな_φ(^ム^) 4年ならよくないか
大体2年のイメージ
自分が良いと思ってる高級寄りの物件も2年
2年とか落ち着いて住んでられそうなの実質1年だしホント意味わからん 軽量鉄骨の物件に住んでるけど寒さが半端ない
エアコンの効きも悪い
角部屋じゃなくてコレなら角部屋は極寒だと思う
風呂も寒くて床は刺すような冷たさ
湯船に浸からないと風邪ひく
湯船のお湯もすぐ冷めるから追い焚き必須
RCは気密性高いからエアコンの効きも良かった
冬でもシャワーのみでも平気だった
あまりに寒くてせっかく今日は休みとったのに未だ布団から出られない >>432
1階角部屋の軽量鉄骨に住んでるけど普通の寒さだよ、別の問題があるのでは 今ファミリーマンションの最上階角部屋だけど、エアコン今年つけてないくらい寒くない
前に単身向けの最上階角部屋の時は寒くて仕方なかった。
どっちもRCだから周りの部屋の在宅具合で違う気がする
専業主婦と小さい子供多そうだし
常に家に誰かいて暖房使ってると暖かい？ 自分のうち昭和RC4階建て最上階の角部屋だけど、よくここで最上階角部屋は寒い寒い言われるから、
実際温度測って近くの勤務先の1階の長屋テナントみたいなとこの真ん中の店舗なんだけど、そこの温度とほとんど変わらなかったけどな
まして1月2月にあそこは寒いとかいってもそもそもの気温が低いんだから大してどこも変わらんやろ >>428
それにしようかな敷地内入っても平気かな
不審者で通報されそう
でもデカいマンションだけど名前が独特でメジャーな財閥系とかじゃなくて管理会社わからんのよねポストしかないかやってみるわ
テレビとか映画みたりしてんのに眩しくて目がやられるよ 賃貸が2年契約じゃなく1年契約だった
更新あり1年契約って中々ないよね？ >>438
更新料はないみたい
1年契約を繰り返すって感じみたいだ
事故物件じゃねーよな…？ >>439
更新料なしで1年更新とか互いになんのメリットもない気がするが、、、
気になって調べたけど、まあ管理会社に確認したほうがよさそうだな
９．契約期間が１年の物件は要注意？
https://netkenkou.com/hira2/kiji/9/ >>435
角部屋でも窓の数で変わるんだよ
2面や3面採光だと寒いし暑い とある仲介業者に別の仲介業者が専売してる物件の紹介をお願いしたら、電話はしてくれたんだけど空きはありませんと。
でもいまだにネットではいろんなサイトで募集してる。
嫌がられただけなのか、おとり物件なのか？ 入った部屋のクーラーが9年目で失敗した
電気代高いの絶対このエアコンのせいだ ファンヒーターじゃあかんのか
禁止されてるとこもあるけど、24時間換気ついてるなら問題ないと思うんだが
さすがに消し忘れて火災発生とかは知らん >>442
利益にならない時は嘘つかれることもある
直に連絡した方がいいよ 集中冷暖房？ 天井に穴が空いてるタイプの空調の部屋見に行くけど、暑がり寒がりにはきつかったりするんだろうか >>436
【弁護士回答】傷害罪が成立する可能性が
睡眠妨害の「壁ドン」によって、一時的な精神的な負担を超えて、PTSDの発症が認められれば、傷害罪が成立する可能性があります。
過去の裁判例で、PTSD（外傷後ストレス障害）も傷害にあたるとして、傷害罪の成立を認めたものがあります。
また、最高裁でも、一時的な精神的な苦痛やストレスを感じたという程度に止まらず、医学的な診療基準において求められている特徴的な精神状態が継続して発現したことなどからPTSDの発症が認められたという事案で、傷害にあたると判断しています。
馬鹿はよく読んどけや ここからのコピペだないつものアホ
他のスレにも適当に安価打ってコピペ繰り返してる
BANされたのビビって静かだったのにまた始めたのかもうあぼ～んだな
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/kankon/1675326204/246 >>448
そのレスは傷害罪が成立する可能性が
そのように他人に不確定な情報を流布することにより、一時的な精神的な負担を超えて、PTSDの発症が認められれば、傷害罪が成立する可能性があります。
過去の裁判例で、PTSD（外傷後ストレス障害）も傷害にあたるとして、傷害罪の成立を認めたものがあります。
また、最高裁でも、一時的な精神的な苦痛やストレスを感じたという程度に止まらず、医学的な診療基準において求められている特徴的な精神状態が継続して発現したことなどからPTSDの発症が認められたという事案で、傷害にあたると判断しています。
馬鹿はよく読んどけ >>454
こいつ1人の書き込みが無くなるだけであちこちの賃貸関連のスレが止まるから笑うね 今度住むところ隣がオーナーなんだけど住んでる気配がねえんだよなあ
荷物置き場として使ってるのかね 新築で木造って気が滅入る…。
高さ制限もあろうが、京都にわりと多い >>461
YouTubeで取り上げる物件に木造が多いよ 伝説のコピペ
マンション購入ローン 独身おじさん騒音トラブル日記
>>5
895 774号室の住人さん sage 2022/06/04(土) 13:32:08.32 ID:Z5mLvl7d
マジでうるさいんだけど
耳栓は話し声とかは消えるけど
ﾄﾞｽﾝとかドアバンとかの振動音は消えないから筒抜け過ぎて
マジでつらい毎日辛い
ローン残ってるしこんな基地と一生とかしにたい
908 774号室の住人さん sage 2022/06/04(土) 18:56:53.03 ID:0vTSjjkI
>>896
売るか貸し出しは考えてるけど
いまやると自分の賃貸分とローンの二重苦になるのでできないね
こうやって文句言うことしか今のところは無理だ
ケアマネに相談するしか うちの近くにも新しいアパートできたんだけど木造3階建の6畳で家賃6～7万
誰が住むんだよって思ってたけど何人か引っ越してきて驚き >>464
世の中には新築信者が一定数いる
潔癖症の一種なのかただの馬鹿かしらんが >>464
もしかして俺じゃないよな
新築木造3階建ての1階に住んでるんだけどオートロック入ってすぐの部屋だからオートロックのバーンって音とか階段登る音が聞こえてきてうるさい
階段に金属？鉄？を使っててカンカン響くんだよ
ダメ押しで上のやつがドスンドスンうるさい
歩く音でドスンドスンと言うものか？
ボールでもついてんのかな 木造新築アパートは需要があるんだろうな
ド田舎に転勤になったがマジでビレッジハウスくらいしかRC造ないもの…あるのは木造か鉄骨アパートばかり
仕方なく遠方のRCマンション借りたよ うちの近くにできた木造アパートはオートロックついてるぞ
見た目だけは綺麗 オートロック要るか要らないかでいえば当然要るんだけど見かけの安心だよな
裏口とか立体駐車場から入れたり管理駐在してないと誰かが開けたら便乗して入ったり… NHKの人たまに共用にいるの見かけるけど誰が中に入れたんだよって思う 今やビジネスホテルではカードキーが当たり前だから、賃貸も当たり前になってほしいね
分譲とかはそうなのかな いま審査通って見積書貰った段階なんだけど、キャンセルしても大丈夫かな…
いろいろ家具の配置考えてたら厳しい気がしてきた… >>479
審査が通る前と後では状況が違う
審査が通った時点で双方契約の合意が為されたということになり書面無しに契約は成立している
さて、この状況で仮に貸主側から賃貸借契約を一方的に破棄した場合、借りる予定の者は違約金を請求出来る
同様に借主側からの一方的な破棄の場合にも違約金は発生する、もちろん違約金さえ支払えば解約は可能だ >>479
まず相談するのはここじゃなくて管理会社やろ 審査までしてるなら諾成契約になってる可能性があるね
とりあえず早く不動産屋に連絡したほうがいいね 審査通ると契約した状態になるの？
契約書の内容を重説前に確認取りたいのでコピー送ってもらって特約に不満あったから普通にキャンセルできたよ 前住んでたワンルームは隣の部屋が料理する音とか
野菜切る音とか普通に聞こえてたんだけど
ワンルームだとこれ普通のこと？ >>468
ど田舎なのにアパート人住んでるのか
探したら誰も借りてない物件ありそう >>485
ドーナツ圏住みだけど隣の部屋オーナーだけど住んでない当たり物件やったわ >>475
いや、それは無いだろ。ほんとにそんなこと起きてる？ >>480
これは間違いだろ
重要事項説明を行なって契約をしたかどうかであって、ただの申込みに意味はないよ モクゾーって今新築してもやっぱ音酷いん？
メゾネットとかでもないとだめかな >>487
ありまくりだよ
むしろないの！？って感じ >>490
ないない
そんなのクレームもんだよ
宅急便も必ずオートロックのところでアポを取ってから入るんだから。 >>489
木造の防音なんて新築でも築50年でも変わらんと思うが…
メゾネットにしたところで左右の音は筒抜けだし ぎゅぬぬ。、そうなんンゴか・・・・
部屋の間に左右階段スペースとかあっても居室同士音漏れて駄目な感じかね 木造でもいろいろ対策してれば多少はマシだろうけど、そもそもコスト抑えるために木造にしてるんだろうからそんなことしないだろっていうね
仮にやってたらその辺アピールしてるんじゃないの 途中送信しちまった
住んだことはないけどこういうのはあるみたい
https://owners-style.net/article/detail/4921/
前住んでた木造は上階の男のいびきが酷くて寝不足になった
音というか振動が伝わってくるので耳栓しても駄目
天井ドンするといびきが止まったり止まらなかったりだったから、たまにやってた 木造は電話の内容まで全部筒抜けになるからねー
以前木造に住んでたとき隣が女子大生だったんだけど、彼氏とのアレの内容まで全部聞こえてきてしんどかった
週末は友達数人と深夜3時までバカ騒ぎ
しかもうちの階下の住人が勘違いして、こっちに怒鳴り込んできやがった
女子大生は半年ほどで引っ越したけど、誰が住んでも生活音ダダ洩れは同じだし、本当に懲りたわ 今度初めて内見にいくものですが、服装はスーツでも問題ないですかね？ >>501
いつもスーツだわ
ガッチリキメてるのは流石におかしいけど 黒服でパンチパーマのクロコダイルの鞄、エナメル靴で行けば一発🆗だよ！ >>479
申し込みなんか複数同時進行でいれるけど問題ない
審査落ちるかも知れんし
審査通過したかどうかは契約するしないに関係ない オートロックは磐石ではないけどね。
前に住んでたとこ、アホな学生が毎日のように友達連れて騒ぎまくってた。
そのうち友達らが勝手にオートロック解除して自由に出入りしてたわ。
それを管理会社に言っても全く改善されず。
オートロックだから安心して暮らせるわけではないね。
今のとこは2階建てアパートだけど勧誘とか一切来ないし 俺も2階建アパートだけど幹線道路沿いの辺鄙なところだからか変な営業全く来ないわ あまり外観とか構造ばかりに気を取られてたら良い物件には巡り合えないかもね。
自分の場合先に条件を箇条書きにして
それをもとに探したら、最終的に古めのアパートになった。 ウチもマンションが辺境の地だからセールス来ない
と思って油断してたら、たまーーーに来る
たまに来るので予期せぬインターホンでビビるわ 引っ越し時期だからうちの昭和マンションの空室も埋まってきたな 今の物件が驚くほど良い
ヤバい離れたくない
だが数年したら実家に戻らねば 内見する時に洗濯機置場が外の時は斜めになってないか確認しとけよ
しないで入居洗濯機設置3年で壊れたそりゃすげぇガタガタ言って動いてんだからな 来月転勤で引越しので部屋見てるんですが、ガスコンロが正方形で斜めに2口のやつって使いにくいですかね？
それ以外は不満ない部屋なんですが 二人暮らしまでなら問題無いと思うけどな…個人的には 料理めちゃくちゃする勢だけどそんくらいで十分だよ
実家がコンロ３口あったけど、3つも同時進行しなきゃいけないってことは一人暮らしだとまずない
ただ何か火をかけたものを出したりしたばかりでめっちゃ熱い鍋をとりあえず置ける場所の用意は必要 >>515
今の家がそれだわ
前は横並びの二口コンロだったけど今は対角線
最初は慣れなかったけど今は平気
大きなフライパンの時はたまにイラッとするけどね コンロ真隣より斜めのが使いやすいよ
ただ古めの斜めだと五徳が全部くっついてるタイプがあって、あれは掃除しにくくて最悪。 築年数割と言ってて広いところ借りたんだけど間取り糞だし写真とって報告するの面倒だしで結構ミスったなと思う 今のところ、入居した時点でボロボロだったんだけど退去するときに元々ついてた傷の分まで払わされるのだろうか
一応動画撮って残してるけど、傷が多すぎて全部は記録できてない
仮に傷が100個あるとして記録できたの70個ぐらいだわ 検索にかかるのが西向きしかない
絶対やめとけってレベルではない？今まで東向きしか住んだ事ない >>522
そういうのは言われるがままに従うか
おかしいと思ったら意見を言えるかという自身の対応によって変わってくる
前者だと人生の色々な場面で損することが多くなると思う >>524
言うタイプではあるが、言ったらなんとかなるもんなの？ 先日鳥の糞被害を書いてた者だけどベランダの手すりや物干し竿掛ける器具の上にトゲトゲマットを敷き詰めてみたら
予感はしてたが今度は屋根から直接ベランダ内に落としてきて万事休すです
屋根はベランダ全部を覆ってないタイプだから1/3ほど出ててそこに落とされてる
これだとたとえ防鳥ネット張ったとしてもネットの隙間から落とされるし下手したらネットにくっついて最悪になる
実際手すりのトゲマットの中にも落とされてて取るのも大変
結局落とされるエリアに新聞紙敷いて汚されたら取り替えるようにするしかないっぽい
というわけでこれから引っ越しされる皆さんは是非物件自体のベランダはもちろん近隣にも鳥フンがないかよく観察してくださいね…長文失礼 >>525
それは感情論と理論的に言うかで違う
何が借り手の責任なのかわかってないとね うちも築年数古いアパート借りたんだけど、
中のガラス戸が普通に閉めても上にいくほど隙間が空くんだけどこれって我慢するべき？
大家に言ってもなんとか工夫してくれとしか言われなかった >>526
まずは敵の動きを知ること
状況把握や
どうやってそこに落としてるのかで
対策が変わる
庇に停まりながら尻だけ出してるのか庇から飛び立つときなのか
ネットに停まりながらなのか >>528
築年数あると建物自体が歪むからな
うちも網戸に隙間があったけど網戸は高さ調節できるみたいで普通に直してもらえた
ガラス窓はたぶんそういうのできないし、今後も歪むであろう窓枠に合わせた窓を発注するコストを考えると、工夫して誤魔化すのが現実的な解決だと思う >>533
あ、ガラス戸ってのは窓のやつじゃなくて
部屋と部屋の間にある、障子のガラス版みたいなやつのことです >>520
斜めコンロは中華鍋を2つ置けない時点で自炊向きではないんだよ >>534
なるほど、木でできてるならガラス戸の下の方をヤスリで削ることでまっすぐになるかもしれないな
無理ならレールの部分をパテとかテープの重ね張りでなだらかな坂にしたあと、上からレールテープで補修するとか >>536
レールいじるの難しそうだな。
しかし片方は普通にしまるのになんでこうなるんだろ。
ちなみにお尻を持ち上げたら前はピッタリ収まるんだけどね >>510
この前、最上階角部屋の空部屋下見しに行った時に、隣の玄関横にクーラーボックス・郵便受けにチラシが溜まってたからパスしました。 >>538
そっか、それは大変だったね
昔から同じ土地に住んでて、アパートが建ったり人の出入りがあまりない所だと
いろんな勤務形態の人がいて、生活時間帯が違うからこういうところが難しいって気付けないことがあるからね
もし、これからそういう問題があると聞いたら
こういう事情かもしれないよ？と言ってみる
教えてくれてありがとう
そちらも何かいい案があって、町内会と折り合いがつくといいね
最近の単身者向けアパートだと、玄関に鉄格子があったり、二重ロックの蓋金属製のとかになってるとこがあるね ベランダはともかく共用部分が汚いと敬遠しちゃうよな ヤニカスがわざわざ玄関出て通路でタバコ吸ってるとかな
しかも無職なのか知らんがワイが玄関出る度鉢合わせる
通路に住んでるんすか？ってレベル
しねよと思う
部屋で吸ってろよカス やはり共用部見るのは正しいんだな。
今住んでるとこも廊下や駐車場にゴミ一つ落ちてないとこ見ると
管理人がちゃんと管理してたり住民の質の良さも感じる 内見色々見てきて広さ測ってきたけど、6畳の部屋は大体258cm×348cmで、一畳162cm²で計算すると5.5畳分なんだけどこんなもん？ 内法じゃなくて壁芯でとるからそんなもんかなと思います >>544
うちに6畳の和室あるけど264x348ぐらいだよ、ちゃんと畳6枚敷いてある 畳ってみんな大きさ違うんよね。
ある場所の畳がちょっと段差あって、あまり使わんスペースの畳と入れ換えようとしたら収まらなかった。 琉球敷がよいよ
少してか、かなり小さいが
アクセントになる 今の物件初めて隣人が引越してきたけど、RCでもカーテン締める音とかドアの開閉は聞こえるね
声は今の所分からないけど集合住宅はもうどうしようもないね コスモスイニシアの分譲賃貸は包丁使う音まで聞こえるよ 廊下の窓の柵にに単身限定なのにも関わらず傘が6~7本かけてた部屋があった
その隣の部屋を内覧したんだけど、そんなに傘かけてる隣って地雷かな 契約してからリフォームした部屋に住んだら
キッチンのフローリングマットが前のやつを剥がさずに上に貼ってた。
だから下の模様が上に浮き出てるんだけどこれって文句言っていいもん？ >>553
雨降ったらつかっていいんじゃない？知らんけど >>556
荷物置いてしばらく生活してから浮き上がってきたからね・・・ >>559
入居してすぐにとかじゃなくて、何かあった段階ですぐに言うべき
まだ言ってないなら早く言った方がいい
フローリングの話に限らず何かあったらすぐに言った方がいいよ >>561
さすがに言いがかりは駄目だけど借主には報告義務があるんだよ 他にも壁紙が継ぎ目から剥がれてきたりガラス戸が立て付け悪くて隙間できたり色々あるよ。
元々入ったときからおかしいとこばかりで、
風呂はカビだらけだし、照明はついてないし
エアコンも撤去されて自腹で買うことになったし、
風呂のカビも塗料塗ってごまかしてるだけだし、
家はプロパンだし、テレビのアンテナは昭和時代の古いやつだしでもう最悪だったわ。
契約してから知らされるの卑怯すぎる 管理会社にはどんどん言った方がいいよ向こうもそれが仕事だし
ベランダにツバメの巣出来た時とか報告遅かったら大惨事になってたわ 管理会社なんてまともなとこは無いよ
まともな奴はそんなとこに勤めてないし 管理会社は総じて体力が高めで知力は低め
所謂底辺つまり騒音主の仲間である 前のとこは本当にひどかった
なんか故障しても難癖つけてやらなくて
退去では報告ないとか言い出し
他にも余計補修を見積もりしやがる
会社も社員もくずだらけ
今ももめてる最中だよ ここは参考になる
実際に住んだ人の評価が見られる
マンションノート
https://www.mansion-note.com/ >>568
ほーん、で、実名は実在しない上に係争中から出せない、とﾊﾞｶｼﾞｬﾈｰﾉ🤭 >>565-566
引越ししたいのに躊躇する理由の一つがそれだわ
不動産屋回ってもいい物件紹介してもらえるビジョンが見えない >>569
分譲マンション買った友人が去年理事をしたマンションの口コミ見てみたけど低評価付けられてた
「新しい賃貸住民のマナーが悪い」と理事会で問題になってたそうだが、色々注意されてたらしき奴がボロクソ書いてて気の毒だったよ
そもそも管理規約も確認しない奴らは分譲賃貸に住む資格無いだろうに >>569
マンションノートはアテにならん
自分も以前に住んでた所書き込んだけど、とにかく制約が多くて本音が書けない
特に音って文字があると弾かれるし、老朽化とかもダメ
基本的に良いことしか書けないようになってる 悪い情報もたくさんのってるけどなあ
音に関することも建物の老朽化に関することも 物件を選ぶとき仲介業者がいっぱいいてどれがいいか選べないのよね
直接管理会社の方が情報は持ってるのかな？ >>573
え、そんなことなくね？弾かれたことない 弾かれるとか過去にアカウントに傷つけてんじゃね？
普通に騒音とかその他ネガティブなこと書いたけどすべて載ったし 要注意人物なのかもね
本人は特定の単語に引っかかったと言うけれど、実際は文章のトーンが異常な感じだったのかも 俺も「主観が～」何とかとかで掲載されなかったな
壁とか何かの単語でだめなんだとおもう >>573
お前嘘つきだな
俺は不満要素を盛り沢山で書き込んでるけど反映されなかった内容は1つも無い
「○○の音がうるさい」「老朽化でウォーターハンマー現象が起きる」とか何の問題も無い 2DKの部屋を内見に行ったら、１DKだった
不動産屋の中年は、気づいてないらしくどうですかこの物件、気に入りましたか？とか言ってくる
部屋一つ足りないけど？って言ったら、店に電話かけて確認して、「間違いかよ、俺が恥かいちゃった」と言って一切の謝罪もなし
本当に不動産業界って人材のレベル低いよな 見た目は白の石膏だけど、叩くとコンコン中が空洞の壁が天井に使われてて、ちょっとでも物を落とすと絶対に下に響く作りなんだがこれはよくあること？
ちなみに両側壁は、見た目同じだけど叩くとペチペチ、詰まってて響かない よくあるかは分からないけどRCで両隣の音は聞こえないが上下の音はよく聞こえると例のサイトに書いてあったの見たことあるので無いこともないのだろうね >>584
建物構造が鉄筋コンクリート造で、
壁は鉄筋コンクリート
天井は二重天井でボードが貼ってあるってことかな？ 足音と声は全くしないけど
椅子を引きずる音とベランダでなんかやってる音だけは聞こえてくるのでぼけだのしねだの怒鳴ります 老朽化して住めるのは木造のいいところだと思う。
お隣さんが俺が部屋で物を落とした音がうるさいと言ってきて怒鳴りあったのがもう二年以上前になる。そのあと、補修した屋根を剥がしといてやった、と言ってきてしばらくして雨漏りがしだして、やられたと思った。それは大家さんを通じて家賃取り引きがあったみたいでまた補修しなおしてくれたんだけど、そのすぐあとだったなぁ。コロナかなにか理由は保健所も市役所も個人情報としか言ってくれない。大家さんが来て、隣り亡くなった、理由はわからない、って。最後に卵六個くれたのは、別れの挨拶だったんだなってあとで思った。 単身者向けマンション(1K)で角部屋だけ間取りが広い(2K)マンションとかないかな
それなら基本単身者しかいなくて最上階角部屋を取れば隣は部屋を挟んでガード、下からの音を対策するのみで何とかなりそうなのに
探そうにも探し方が分からん そこまで神経質なら家建てるか安いとこ二部屋借りたほうがいいんじゃね マンションじゃないけど超小規模アパートの角部屋住んでるわ
確かに自分のところだけ広い 電気代で思ったけど広めの部屋ともう一つ狭めの寝室とかあるとめっちゃ便利だよな
冬は狭いとこいたら熱がこもりやすいからポカれる >>584
最近ここに辿り着いて壁ペチペチって書き込みをたまに見かけるけど具体的にどういうことか教えてください >>594
壁が空洞だと叩いたときに中で音が響くけど、コンクリートで詰まってると表面しか音がしないからペチペチと音がなる よく通販使うから少し家賃高くても宅配ボックス付きのところにしたのに、常に宅配ボックス満杯で一切活用できてない
どこに文句を言えばいいのか >>596
そこの住民みんな同じ考えだったってこと うちは100戸あって常に2割程度しかないから外出が多いんやろな うちのマンションの宅配ボックスは部屋番号が表示され長期滞留するとそれが点滅する
点滅させてるのはいつも同じ部屋 タオルを敷いて炊飯器の釜を置いておいたら(冷ます為）フローリングが白くなってしまった
ワックスが熱で浮き出たのかな？
退去費用とられそう 前の部屋で何もしてないのにクッションフロアに
謎の黄色いシミが大量に浮き出たわ
何もこぼしたりもしてないし熱いもの置いたとかも一切無い
どんなに清掃用品で落とそうとしても落ちなかったが
退去費用とかは特に上乗せは無かった
あのシミ結局は何だったのか本当に謎だわ >>590
各階ワンフロアは中々無いし高いけど、L字型やコの字型ならお手頃物件もあるから根気よく探すしかないね >>604
後出しですまんが「フローリング マジックリン」で調べたら失敗談も結構出てきたからやる前に見たほうがいい
結局やってることは表面のワックスを溶かしてるだけだからツヤにムラができるかもしれない、まあ白くなってるよりはマシだけど >>605
色移りだろ
昔家具の移動とかで一時的にでも家具を置いたら色が写った
フローリングのコーティングがしょぼいからで物件が原因だから金取られない フローリングに冷蔵庫、スチールラック、ソファ等を置くときの床の傷防止グッズでおすすめがあれば教えて下さい ベランダ置きの洗濯機を深夜に使う奴って知的障害かなんかなの？ ほんとこの世の中鈍感の奴が８割で構成されとるからな
何も気にしないし、何も感じず他人に迷惑かける ああ？
足立区民に喧嘩売ってるのか？
オマエ、どこ中だよ？ 洗濯機は自分の都合で時間帯構わす回しちゃうけどうるさいの？
回してる本人が気にならない程度の音なら周りは大丈夫やろって思っても不思議ではない？ >>616
振動は下に響くから1階じゃない限りやめとけ
間違いなく下には爆音が響いてる >>609
ありがとう
まさにその事案があちこちに書いてあったので、とりあえずハンドクリームを白変部位に塗ってみた(どこにも書いてなかった方法だが試しに)
なんと、かなり色が落ちてきたわ
おそらく何度か続ければ完全に除去できそうなので続けてみる
結果はまた報告します >>616
すごいなあ
こんなのがいたら、たまらんね 深夜の洗濯機とか下どころか上にも響いてるから
最近引越してきた下のやつが深夜に洗濯してたから即管理会社に言っておいた >>616
洗濯機は好きな時間に回したいから
振動が伝わらない物件と防水パンと緩衝材を吟味してる
その上で深夜早朝でも回してる 安易に設置すると音振動伝わる
そんなやつは使用時間気にせなあかん 深夜に洗濯機とかよくいままで上下左右の部屋に怒鳴り込まれなかったな 窓が複数個あるサイズ大きすぎる賃貸＋素材がアルミサッシ＝夏冬死にます
玄関も同様に素材見とかないとまずい 海から5分のとこに引っ越した
あー憧れの海近物件！
毎日窓から海見れてサイコー！
...なんて最初の1ヶ月
夏はクソ暑い冬はクソ寒い
そもそも海って夏暑すぎだし冬は凍えるほど寒いんだった
と、引っ越してから気がついた 洗濯機に付随する音
窓の開け締め
ドタバタ
そもそも夜中に洗濯するようなキチガイは気を使わない 集合住宅で深夜に洗濯OKなんて考えをさも当然のように披露
そりゃ騒音殺人もおきるわな キチガイはキチガイの自覚無しと
自覚あったら深夜に洗濯しないわなw >>616
良かったな
次スレのテンプレに入れてもらえるぞwww 最近床が振動してると思ってたけど室外洗濯機のせいか、うちは幸い深夜に回すようなアホはいないけど 前の人が住んでたのでまだ片付けてないと説明受けて内覧する
↓
残置物らしい冷蔵庫洗濯機がある 洗面台は取り外して壁紙も剥がしてる
↓
賃貸サイトの履歴見たら2年くらい空室っぽい
残置物やクリーニングを2年も放置するわけないしこれ賃貸サイトの掲載履歴がおかしいのか…？ 家賃やその他条件は満足だからここにしようかと思ったけどマンションノート見たら夜中に奇声上げる住民がいるって書いてあったわ こんなにいい物件なのに空室多いな～ってところはマンションノートを見て納得することが多いな
一番多いパターンはゴミ問題、ゴミが散乱してる物件は空室多い ど田舎だからかマンションノート見ても口コミがなくてつれえわ…
まあ悪評書いてるよりはマシなのか…？ 洗濯機壁一枚隔てて回してるけど普通に寝れるよ？みんな気にし過ぎじゃない？ こんな時間に鳴らしてるその無神経さに腹が立って気になって寝られないこともあるからな 防振マットあるだけで大分違うよな
自分は洗濯機回してんなって音は隣や下から聞いたことないけど >>638
そうそう それは良い物件
マット使って深夜早朝洗濯おっけー！ 集合住宅で洗濯機を使うのは夜はせいぜい22時までだな
それでも少し遅いぐらい >>635
よっぽど壁薄くない限りは忍者みたいな生活する必要はないと思うけど、さすがに深夜に洗濯機とか掃除機みたいなデカい音＆デカい振動ある家電動かすのは隣人に配慮がなさすぎる
能動的に音を聞くのと、受動的に音を聞かされるのとでは大きな違いがあるんだよ 心配になって騒音スレ覗いてきたが
騒音被害者がキチすぎてドン引き
騒音のせいで精神病んでしまったのだろうか 安い物件は音出るのが普通だからお互い様位の認識でないと居れんよ >>639
見たけどなかったなあ
閲覧数500だから興味持ってる人はそこそこいるみたいだが アケシメする必要のないほうだが、力一杯しめてるが、よこはクルシンデル？w >>644
マジで病む
酷いときは管理会社に毎週クレーム出して、壁ドンして、最終的には壁に穴空けたわ
イライラがピーク超えるとコントロールできなくなるし、隣人をどうやって仕留めるかばかり考えるようになる いや、良くない
不眠酷くて医者から入眠剤もらってる
早く出ていきたいけど、自分が探す物件に自信が持てないからここに来てます ありがとう
あんまり詳細書くとスレチになるから、あとはここ読んで物件探しの参考にさせてもらいます >>625
海近は塩害が最強の敵やぞ
あらゆるものがすぐ錆びる野菜はすぐ傷む洗濯物は潮臭い うちのマンソンは壁で洗濯機置く部屋仕切られてて他の住人の洗濯音聞こえたことないな。 まだ賃貸契約の途中だけどスマサポとかいうとこから電話来てたんだがこれ調べたらウォーターサーバーとかの勧誘らしいから出なくていいんだよね？
電気ガスの手続き代行もやるって書いてあるけど普通はこれの代行なんて契約上省いて問題ないと思ってるんだが そういうところからノルマ電話かかってくるけど
いらないなせ断っていいとか言われなかった？
別に断っていいよ、電話でなくてもいいけど出ないとまたかかってくるから普通に断っていい スマサポってはるかのスマートサポートyoutubeやろ・・・
でもサバならでんでええやろ >>662
似たようなので強制的にスマホ修理のサブスクに入らされたわ
速攻解約したけど、電話応対の態度最悪だったしぜったいに着信拒否した方がいい 思い切って着信拒否しちゃいました
ありがとうございました >>659
野菜がすぐいたむんだ、それは知らなかった バルコニーないから浴室に突っ張り棒と突っ張り棒落ちない君みたいなのを設置して換気扇回してサーキュレーターの風あてて洗濯物乾かす予定だけど、乾くもの？
あと、洗面所ないからドライヤーやクシ ワックス等何処に置こうかな すごいいい部屋なのに若干下水臭い部屋だったらどうする？ オレも消臭ファイバーを使用する、回答が平凡すぎてすまん 質問！事故物件は避けたいです霊感無しですアドバイスお願い致します
単身者です 霊感ないなら事故物件でもいいんじゃないかと開き直る >>670
洗濯機周りから下水臭くて原因さがしたら防水パンの排水溝から臭ってた
ググってみるとトラップがあるので臭いは上がってこないはずなんだがキッチン用漂白剤丸々一本流し込んだらとりあえずおさまった
でも夏が怖い 引越てきた新隣人うるせー…
うるさくするやつって何でわざわざフローリング部屋選ぶんだよ
せめてカーペット敷けや…
マジ切れそう >>674
ありがとうm(_ _)m
>>675
取り憑かれたりしたくないよ霊感なくても霊はいる気がする >>677
フローリングでカーペット敷かず、椅子脚にカバー付けずに時間問わずゴロゴロ転がす奴は怒鳴りつけたくなる >>669
浴室乾燥機ねーのか
乾きはするだろけど、洗濯物は生乾き臭するしなんなら浴室もかび臭くなると思うよ
除湿機使っとけ バルコニーなし住んだことあるけど普通に部屋干しでも何の問題もなかったよ
季節の良い時期や冬でも留守にするときは窓開けておいたら尚良かった 助けてください
これローン抱えて騒音トラブル
隣人がうるさいスレの伝説の男
殿堂入り
無理なローンでマンション購入
↓
家庭向けなので当然の如く周りは大人数で住んでる、ささいな音が気になる、マンションに馴染めない
↓
発狂 ← いまここ
【騒音】隣人がうるさい 426
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1677158033/1 除湿機が最強よ
コスパもいいし、最近の壊れやすい家電の中では作りが単純だから優等生
余計な機能の付いてないパワーのあるやつがおすすめ 続き
除湿機を毎日風呂上がりに浴室に放り込んで2、3時間稼働でカビ知らず
同時に洗濯もして干しておけば短時間で乾く
浴室乾燥機と比べたら電力量も低いし、除湿機を移動する面倒さえガマンすればかなり快適 来年度の物件決まったけど色々拘ってたら家賃8万になってしまった 風呂場に干すのはなんか心理的に嫌だわ
除湿機も電気代が気になるし
洗濯物派普通に部屋干しで問題ないけどな 外に干すのなんてベランダに洗濯機があるような貧乏人だけだしな
部屋干し用洗剤の方が売れている現実 部屋干ししかずッとしてないわ
外って鳥とか、車のガスとか舞ってそうでなんとなく避けてまう 入居してから気づいたが
ゴミ捨て場から遠かった
しかも駅とは反対方向に歩いて行くという >>211
無知だなあ
住宅扶助を越えてる家賃でも保護費やりくりして払えれば
どこに住んでもいいんだよ 最近は外干しする人すごく減ったね
自分は昭和の人間だから外で干したい派
でも自分のアパート誰もベランダで干してない隣のファミリータイプのハイツでも数軒だけ 4月から一人暮らしだけどガチャに外れてたらと思うとマジ不安だわ
この気持ち学校のクラス替えや席替えを思い出す まあ安い木造や鉄骨とかでなきゃ大丈夫
ファイティンや >>697
人生すべてガチャの繰り返しだから
あまりこわがらないで行け
なるようにしかならない >>698
>>699
ありがとうございます
最上階角部屋RCを確保しましたがこんな良物件が長期間空室だったのおかしいだろと不安になるジレンマ…
敷2礼1の6.7万 単身者向けマンションなのに角部屋だけ2K 最寄り駅まで徒歩40分バス停8分とかいう僻地なのが原因かな…？ >>697
URがお勧めだぞ
築年数が古くてもコンクリートだし安いし更新料なし >>690
鏡見てみ
もっと汚くて臭そうな奴が見えるよ >>700
車持ってて通勤も車ならいいんじゃない？ 年収780万都内勤務の独身なんだが、俗に言う家賃手取りの1/3で行くと家賃15万まで行けるんだが、いまは8万円のところに住んでる。10万くらいの今より広くて人気の街に引っ越そうと思ってるんだが、2万アップでもやりすぎな気がして決めきれないんだよね、、 年収副業込みで500半ばくらいだけど15万半のとこ引っ越そうと思ってる
どうせほぼ引きこもりみたいなもんだし猫いるし週半分以上リモートだから快適にしたい ・鉄筋コーンクリートを選ぶ。鉄骨造や軽量鉄骨造、木造はNG
・鉄筋コンクリートでもGL工法は避ける
（壁を叩いたらわかる）
・ワンルームに多い2部屋単位で作って間仕切りで分けてるだけの部屋は避ける
(図面を見たらわかる）
・マンションにはラーメン式構造と壁式構造があるが防音モンスターは壁式
壁自体で建物を支える構造だからゴツい
狂ったような大音量で音楽を聴いても大丈夫
法的に昔は5階までしか作れなかったが今は7-8階ぐらいまであったと思う
富裕層が低層の分譲に住んてることがるのはこの壁式があるため
築年数が古くても壁式を選ぶのはよい選択だと思う
ちなみにタワマンのような高層はよくあるラーメン式工法だから
場合によっては騒音トラブルが起こりえる GL工法っていうのか
絶対に許せない
壁にもコンクリート入れろよマジで
確認怠ったほうにも責任あるけどさ
あんまりだよ 手抜きと言えば、壁が明らかにコンクリそのままなのに音が聞こえるのは何が原因なんやろ？
マンション酸漿 とかさ
通気口？からひびいてんのかな >>697
失敗したほうが身をもって学べる
自分は最初失敗してそこから連戦連勝
いまでは内見しなくても分かるようになった
ただ最高の物件に住んでも転勤・転職なんかで強制引っ越しはあるからほどほどでいいと悟った >>711
だけどってGLは避けるよう書いてるやん RC1k12畳で、片側コンクリ壁、片側断熱材入りの乾式壁っぽい。
片側をテレビとか机とか本棚にすることで騒音大丈夫かな… 壁式かどうかってどうやったら分かるの？騒音で転居繰り返して困ってるからマジ教えて欲しいだが。 >>716
不動産屋も知識間違ってる可能性あるから
実際に自分で壁をコンコンして確認するしかない >>716
配置図を見れば良い
例えば、RC造8階建 2019年築 25㎡強 込14.5万円の高級分譲賃貸マンション
https://suumo.jp/chintai/jnc_000077581219/?bc=100304740328
その配置図
ザ・パークハビオ神◯坂香月 間取り図1Kタイプ 高級賃貸マンション
https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSz1IPQiWkoe_A0dx4dis_hp1_xr_hq6o0WJQ&usqp=CAU
配置図を見ればだいたい分かるが、高級マンションとか言われているこのようなマンションでも
5階建を超える階数の1Kマンションでは部屋の両側がコンクリート壁のマンションなどほぼ無い
上に積む建物の自重量の問題で両壁コンクリート壁にすることは非常に難しい >>717
ペチペチがコンクリだっけ？言葉だと意味不だが、要は適当な建物の外壁のコンクリ部分叩いてそれと同じ音だったらokってことでいいのかな。 角部屋で部屋数が多い間取りとかで隣人は回避するしかないな >>718
むしろ上階の騒音を心配してるんだが、RCだと上階は心配しなくていいのだろうか？ >>722
上はRCでも床の厚み関係なく響くよ
2LDKとか２人以上でも住める広い物件だとドカドカ足音が響く。
単身ワンルームとかならそこまで歩かないし良いかも知れんが…出来るなら最上階狙おう >>722
1階でコンクリートでなければそれより上の階でコンクリートの壁は出来ない
逆に低層階だけコンクリートというのはある >>716
一般的に建築基準法、施行令により、壁式構造の建築物は5階以下と定められています
タワーマンションなど高層階の戸境壁の構造は比較的マシなものでこのようになっています
https://i.imgur.com/kB7uMLf.jpg 今日内覧行ったけど梁は1本あったんだけど柱はなかったな
コンセントも界壁にはなかった(角部屋は外壁にあった)
これってラーメン構造なのかな？
https://i.imgur.com/EnABrcv.jpg 間取りが悪くて辺鄙なところだから安いと思っていたらおかま集落だったのが誤算
あいつら、隙を見てチラチラ見せて来る。気持ち悪くて海に行けなくなった。3分でビーチの好物件なのに悔しい >>718
すごい勉強になる
とりあえず低層ならコンクリート入ってる率高いってことかな
壁チェックは当然するとして マンションノート見ると、
みんな静かで良いって書いてあるのに、1件だけ
毎朝アラーム爆音で鳴らすやつがいて、困ってる
っていう書き込みが5年前にあって気になる むしろうちみたいな古いアパート(軽量鉄骨)でも
下との境はコンクリートってとこもある。
しかも畳だから下への防音はばっちり >>732
それはデッキプレート敷いてコンクリート打ってる
昔の鉄骨造って、大体そんな造りだよ 構造などの話をしているのに横(隣)と上下をごっちゃにして話す人がいるから理解しにくい
たしかに心情的には横(隣)の音も上下の音も同じなんだろうけど・・・
少数の頭の悪い人たちが簡単な理屈を難解にしている >>733
ちなみにうちの部屋、リフォーム前に見に行ったらそのコンクリートが一部ヒビ入ってたんだけど大丈夫なのかな？
普通にその上に畳敷き詰めてたけど
大家はコンクリートの下が鉄骨だから大丈夫とか言ってた 下が鉄骨ということは鉄骨造かぁ
あとヒビが入っているのはコンクリートじゃなくモルタルな
構造には全く関係ないから気にするようなことはないよ
そんなことより鉄骨 >>735
デッキプレート自体も構造体の一部だし、床コンクリートのクラック（ヒビ）はよほど大きなモノじゃない限り、殆ど大丈夫と考えて良いよ 施工会社の関連会社がオーナー(管理会社)ってよくあることなのかね？
今度契約するマンションがそうなんだけど
不動産仲介が管理もするってのはよく聞くけどこのパターンは初めてだ 大手の施工会社なら一般的なレベルでよくあるパターンだよ
施工物件が多い建設会社が多角的に利益を得るために系列会社を使うのは当然の摂理
施工主(オーナー)に対しても施工会社が薦める管理会社が第一候補になるだろうしね
ちなみに2022年度の管理戸数が多い管理会社ランキングでは
1位 ◯急コミニティー
2位 日本ハウズイング
3位 ◯京アステージ
4位 ◯谷工コミニティー
という順 他にも旭化成ホームズ株式会社、積水ハウス株式会社、大東建託株式会社、ミサワホーム株式会社、三井ホーム株式会社、生和建設、高松建設など
かなりの高確率で管理業務を受注している、それだけあればサブリース契約でオーナー(貸主代理)になるケースも多い ゴミ置き場、共用部分、ベランダでどんな奴が住んでるかわかるな
特に50歳以上の貧困爺が住んでる所は要注意 過去に騒音のバカは何人も葬ってきたがあいつらバカだから最初は全力で立ち向かってくるんだよな。俺も刑務所あがりの極悪人間だから真っ向から遠慮なく怒鳴り込むんだが俺のしつこさと異常な報復に恐れと恐怖を感じて結局どいつも鎮まるわけw
刑務所経験したらわかるやつにはわかるんだが騒音モンスターなんてのは務所のリーダー格と同じ集団部屋だと全員飼い慣らされたイヌのように静かになるんだよ。
おまえらも近所のキチガイを飼いならせばいい。棍棒もって挨拶いってみ？静かにしてくれますか？って言うだけで簡単に静まるよ >>742
恐怖を感じた時点で警察行かれるだろ
アホかよ 駐車場に
サビた自転車のカゴにゴミが入れられてたり
パンクしてる明らかに何年も走ってない原付とか
起きっぱなしのマンションアパートは要注意
管理会社や大家が問題起きても何もしない事の証明 新聞屋バイクや土方1BOXとか
物件と釣り合わない高級車とか
路上駐車にも注意
誰か遊びに来てるってことだからな 安かろう悪かろうなんだよ
安い場所には安い人間が集まるからな
無理してでも高いところに住んだほうがいい
ハズレ引く可能性がグッと下がる まあ色々と面倒だから住居以外絞って家賃だけは高めってするのがいいかもな
家が悪いと何もやる気出んもん >>748
いやー値上げ値上げでそうも言ってられんだろ
光熱費や食費が高騰してるから家賃を下げざるをえん そこでやる気（EN）に着目するのよ
結果的に家で苦しんだらストレス解消に金使うとか、ひとつ上の仕事ができないとかになってくるんや
なのでギリギリ高めのを狙う 高騰した分ドケチになって取り返せばいい
食事の質を落としたり酒を減らしたり遊びを控えたり 手取り20万で5,5の家にしたけどガチでミスったなあ 契約した時はまだ値上げしてなかったし 4.5万～5万にすりゃよかった だから帳尻合わせりゃいいんだよ 仕事のモチベにしたり >>686
分かる
脱衣所に突っ張り棒して除湿機で乾かしてる
>>687
何か空気が汚い >>745
大家も管理会社も私物は勝手に移動出来ないから仕方ないんだよ。 家賃68000その他費用諸々で初期費用40万超。内訳説明してもらって納得はしてるけど一人暮らしで40万超えることある？ 敷2礼1に仲介1 家賃1ヶ月前払いとかなら超えるのでは？
これだけで34万だし >>736>>737
ありがとう。何か安心したよ。
>>742
うちも前の部屋で隣がうるさくてこっちが狂人になろうとしたけどなりきれんかった。
ドアノブをガチャっとやったら中から「どうする警察呼ぶ？」とか言ってるくせに
騒ぐのは全くやめる気配なかったな。
そのうちこっちが警察呼んだら俺が呼んだと断定されて向こうから壁ドンしまくられて気が滅入ったわ イカれた奴は頭がイッちゃってるからなー
常識とか通じないマジで
それ分かってるからみんな触らないようにしてんだろうな
そんなんだからイカれた奴はますますつけあがる
負の連鎖反応 >>762
それドア蹴りまくれば出てくるよ
警察呼ばれても警察の前で掴みかかって
てめえ殺してやるからなっていってみ？ 騒音スレとかもそうだがにわかに信じられん
こんだけネットやsnsが発達してるのならそういうキチガイ動画あがってそうなもんだが 夏の間、深夜にずっと窓開けたままグループ通話で高笑いしてる若造（会話の内容からして、たぶん一人暮らしはじめてぐらい）がいたけど、ここ2ヶ月ぐらい帰ってこないな
俺じゃない誰かが追い詰めてくれたんだろう
一回だけ窓越しにやんわり注意したら2週間ぐらい静かになったから世間知らずなだけなんだろうけど 273 774号室の住人さん[] 2023/02/02(木) 06:56:12.77 ID:MDF7xLJh
>>271
経験上そのやり方の方が正しいかもしれん。
俺は前の部屋の隣に学生が越してきて、毎日友達入れて騒ぐわ歌うわもう凄まじかった。
一度たまりかねて開いてのドアノブをガチャってやった時だけは静かになったが、
次の日からは相変わらず。
管理会社にも何度も訴えたし警察も何度も呼んだが全く変わらず。
そのうち俺が通報してることに逆恨みして向こうから壁ドンしまくってきた。
こっちは不眠になるし精神科通いにもなるし
まともにやりあうの無理と判断して引っ越すことにしたな。
だからそうやってこっちが先にかますのは正解かも とりあえずRC造に住もうそれから騒音に悩もう
木造鉄骨で騒音を気にするなんてギロチンに首を差し出していつ死ぬか不安と言っているようなもの >>769
その学生が通う大学に通報しなかったお前が悪い 経験上大学に「そちらの学生でこんな名前の人いますか？」と聞いても答えてくれない
個人情報保護の問題で 安い物件は安く建ててある
防音がどーのこーの 虫が良すぎるぞ 下手な木造は上下斜め左右8部屋の音とせめぎあいになるからな
恐ろしいぞストレスが・・・・ >>697
神経質なら一軒家にしとけ
できるだけ隣と距離のある田舎がいい 急遽田舎に転勤になったけど田舎のマンションって当たり前みたいに空室期間が2年とか空いてんな
築20〜30年くらいのマンションよりも築浅のアパートのが人気みたい 田舎の賃貸って安いんだろうな
5万も出せば3LDKとか住めるイメージ
食費も300円くらいで外食出来そう 田舎は住居の確保だけは楽
生活費は都会の1.5倍掛かる 田舎は間取りに対する家賃は確かに都会よりかは安い
田舎といっても県庁所在地の繁華街に近いところだとたいして変わらないけどね
その他の食費とかは全く変わらないといってもいいくらい >>778
食費はともかく家賃はマジで安いよ
ただアパートばかりだし戸建に単身で住むのも違和感ある
マンションは旧公営団地くらいしかないし選択肢がないよ 昔住んだけど駅前マンションは怖いくらい人付き合いないけどな 隣のおばちゃんが煮物とか持ってきてくれそうなイメージだけどな。
食費は実質タダみたいな。 田舎でもガチの田舎は住みにくい。
「地方都市の郊外」みたいなとこだと車さえあれば買い物はそれなりにできるし、
環境もいいから住みやすいよ。
勿論場所によるが 都会の人が考える田舎
・田舎とはいえ夜中ちょっと歩けばコンビニに行ける
・夜に居酒屋などで飲んでも交通機関を使って家に帰れる
・バス停で少し待てばバスが来る
・ネットスーパーを活用すれば快適
・駅には売店があり、1時間に何本か電車がくる
実際の田舎
・そのようなものはない 田舎で二か所くらいにいたけど普通にコンビニ2分くらいやったで 一戸建てがいいけど近所付き合いやゴミ当番や溝掃除集会所の掃除とかやりたくないから単身アパートに住んでる
実家が空き家になったら戻ってそれらもやるしかないけど 一番やらかしたのは窓から墓地が見えることやな
まあ墓地自体は悪いものじゃないんだけどさ 超低層物件やん
静かな公園みたいなもん眺望、日当たりも確保できるし
考え方ひとつやで >>772
あほか？
そんな機器方したら答えないに決まってるだろ
「誰誰という名の学生を刑事告訴しようとしてる、もし捜査になったらそちらの大学に行かせてもらう」といえば
学生を差し出すよ 学生が住めるような安物件選ぶのが間違い
ダイソーで最高の品質と接客を求めるんじゃねーよ ちなみに民事で訴えるのに住所だけわかれば名前がわからなくてもOK
少額所掌制度を使えば弁護士要らず 学生が住むような安アパートに住んで音に文句言うってガイジか？
こんな掲示板よりも病院行けよ そんなことは言われなくても分かってるけどさ
こういう御時世だから安くてより良い物件に住みたいじゃん？
女心を分かってよ！ 何の貸しもない他人に押し付けるのはまた違うんやないの
夜勤で昼間寝や早朝帰宅の人も多そうだし 昼間クソうるさい初心者マークのガキが越してきたんだけど、新入社員だとしたらいつから会社いくん？4月1日？
いま春休みなんか？ >>800
いじめる奴よりいじめられる奴の方が悪い理論か >>804
そういうのは世間知らずなだけだから一回直接注意しときゃ静かになるよ >>808
大半は警察呼ばれて終わり
直接注意するとトラブルになって
警察官に上申書を書かされる
前科にはならないが数回やったら場合によっては逮捕もあり得る 適当なこと書かないようにね
信じちゃう人がいるだろ
直接来られるのが嫌な騒音主かよ >>811
警察呼ばれて相手が恐怖や苦痛の被害を訴えたら4人の屈強なガタイの警察官に囲まれて上申書書かされて指紋押すよ
住民トラブルで110あると警察官4人来るよ
何度もやったら迷惑防止条例違反の嫌がらせ行為（つきまとい行為など）に該当される可能性もある
それでもいいなら直接行けばいいんじゃない？
別に止めはしないよ
それとも警察にビビってるのか？ 安くて良い物件なんて無い
商売でやってることを忘れちゃいけない
大家に儲けるなと言ってるのと同じ
安くて良い品もだ
売る側だって生活があるんだよ んで貧乏人が経営者目線で物言ってるけど豊かになったかい？ 若い頃は安アパートに何件か住んだけど、半分くらいは酷い住人だからな マンションノートに前住んでたとこの悪口書いといたら、口コミが読まれた回数が100回を超えました！素敵な投稿をありがとうございます！とかいう通知メール届いて笑った >>819
素晴らしい
今度入るマンションは口コミがなくて困ってる
閲覧数も400くらいしからないし >>821
起訴する権限は検察しかないからな
だから訴えると伝えるわけだよ 争うくらいなら自分から去ったほうがいい
気苦労も金に換算しなきゃ
>>816
まあね
目線すら持てない赤貧決めつけ厨よりは、ね 訴えるとか法的措置を口に出したら実行しないと脅迫罪になる場合があるからね
あまり調子に乗らない方がいいと思うよ この前そこそこ都会の駅前の東横INNに泊まったんでど、電車のガタンゴトンガタンゴトンって音朝から深夜までうるさいな
慣れるっていうけど苦痛だわあれ あれはちゃんとした二重窓と建物の耐震構造でほぼ消せるらしい
そういうのがしっかりしたとこなら穴場なんやけどな・・・ ガタンゴトンなら低速だからまだいい
駅間で飛ばすところだとブァァァンって走行音する
これが複数路線通ってるところだとひっきりなしにこの音がする 電車の音って公共的なものだからサイレンと一緒で慣れればそこまで苦痛じゃないかも
騒音はやっぱり当人が許せるかどうかが大きいしね 道路沿いだけどうるさい車とか人通ると普通にイラっとするよ 同じく長年幹線道路沿いに住んでるけどやたらとうるさいバイクと緊急車両には早く通り過ぎてーと思うから慣れはしない 道路がうるさいと他の部屋の生活音は気にならなくなるね
良くも悪くも神経質治すのにはおすすめ 何が神経質だ！
騒音撒き散らす方がおかしいに決まってんだろが！ ほらすぐ怒る
神経質な証拠
まあネタで書き込んでるのかもしれんが 実家が高速の真横で騒音に離れてると思ってたけど、さすがに人の声はダメだったわ 走り去るって性質でもないからな その場にとどまってボソボソやられる
個人的に、単身用は発声しちゃいけないと思ってる 友だち呼ぶな 電話も外でかけろ >>837
電話は生活音
嫌ならど田舎の一軒家に住めよ
世の中お前みたいに友達居なくて会社からの連絡も来ない引きこもりニートばかりではない 隣の部屋と面してるのが風呂トイレで部屋が離れてる物件見つけたわ
週末内覧行ってくるけど、良さそうだったらそこに引っ越し決めちゃおうかな 隣とはともかく上下はチェックしたんか？
安いところなら、覚悟はいるで >>840
大東建託あたりの2階4戸1LDK物件あたりなら結構そういう間取りあるよね
自分は駐車場の空きが6つのうち2つしかなくて察して契約しなかった…(空きは2部屋)
もし同じような物件なら駐車場チェック忘れずに！ >>838
無駄な出社はしないし、ＫＹ友人もいないよ
生活音か、通用するといいね
今どき電話連絡してる会社なんて底が知れるけど 騒音主だろうな
そうでなくても考え方が単純すぎるので騒音主の気質がある うん、そうだね
今どき延々と電話する奴は騒音主だよね >>838
あんたみたいな奴は電話なのに無駄にデカイ声で喋る >>843
生活音が聞こえるゴミ物件に住んでる奴がそれ言ってると底が知れるけどなw >>846
普通の声もでかいと認識してそう
咳とかくしゃみも爆発音みたいに聞こえてそう 回りに全く気を使わないキチガイっているからな
親の躾が悪いんだろうな やらかしたわ
リビングと脱衣所クッションフローリングやったわ
普通に見逃してた >>848
締め切ってて通話音聞こえるのは論外だけど、窓開けてたりするとベランダで反響するからくしょみは爆音になるし、人の声（特に男）はすげー不快な響きになるよ 聴覚過敏ってワガママ病だから親の躾も悪いし
親の欠陥遺伝子受け継いだキチガイだね 病的な偏見癖もな
決めたら揺るがない自己暗示できる脳
躾でも是正できない、特有の気質ってあるよ
>>847
誰が言っても底を知るだろ 勝手に
残念ながら静か
静かだからこそ気を遣って暮らしてる 神経質で細かい音が気になるから、逆に家にいる間は常に音楽流してるよ、寝るときもね(音楽に気持ちがいくから外が気になりづらくなる)
仕事するとか集中する時は本当に何も聞こえないように大音量で音楽流してヘッドホンかぶるわ
でも振動音は割と聞こえるんだよな、大音量で流してんのにゴスンッとかいうのが聞こえんの
苦情入れたら対応してくれたようで、以前と比べてでかい音がする頻度が10から３くらいに減ったけどさあ >>854
なら音ガー音ガーと毒電波を垂れ流す必要性が見当たらないが？
その態度改めないと生活音に一々反応してる糖質みたいなキチガイにしか見えませんよ >>859
2階建4戸だからね
多分隣や下より外の音の方が気になると思う 何が加害なのか被害なのか・・・・ケースにより両方あるよね >>860
ええね！
入居予定のとこが20部屋くらいあるんだけど、自分とこ含めたら３部屋空いてる。
申し込みの時に2部屋空いてて入居決まった後何気に入居物件見てたら自分の隣の部屋が空き予定になってた。
もしかして地雷物件なのかな
家からそんなに離れてないから荷物を何往復かして平日に運ぼうと思ってるけど、隣の部屋に内覧とか来られたら働いてないと思われるの嫌だな >>839
1個前に住んでたとこがそういうやつ
玄関が向かい合わせで、真ん中に階段があるぶん距離がある
隣と接してるのはキッチンだけ、鉄骨だからまあまあ音は響くけど隣は気にならない
全体的に重なってる上下がやばい、間取りが同じだから必然定位置にいることになってけっこうストレス >>867
下の階の間取り微妙に違って狭くなってたわ
斜め下が大家だからそっちが広く取ってんのかな
隣も部屋の形違うし全部バラバラ 今度内覧するマンションが18戸なんだが
左半分( 01〜03)が4部屋も空いていて
右半分(05〜07)は最上階角部屋除いて満室
左に階段があるエレベーター無し物件だからかなあ 排泄・排水音まで文句は言わねーよw
少しの気遣いで、ほぼ無音にできる動作はたくさんある
シャワーや洗濯機も思い立ったとき自由に、じゃなくて
周囲が休んでそうな時間帯は避けなきゃ 2階建ての2階の角部屋で隣との間には二部屋挟んでるんだけど
端の部屋でオカリナ練習しても大丈夫かな？
勿論練習する部屋は扉締め切るけど >>871
神経質なキチガイ発見
お前迷惑だから一軒家に住めよ >>870
ああ、参考になる。
行き止まりに近いほど通路音被害少ないからか。勉強になるなあ 人の気持ちが分からないのに理解を求めても無駄だよ
病的な自己中気質もまた、遺伝子として受け継がれる
自分は特別だから関係ない？(苦笑) 除夜の鐘は騒音被害！
盆踊りの音も騒音被害！
町内会の防犯パトロールも騒音被害！
風呂入る音も騒音被害！
廊下を歩く音も騒音被害！
これもう集団ストーカー()の被害者だろ 選挙カーも騒音被害
配達トラックのバックピーピー音も騒音被害
も追加ヨロ 呼吸の音も騒音被害！
まばたきの音も騒音被害！
咀嚼音も騒音被害！
空腹時になる腹の音も騒音被害！ >>883
ブッ！プゥー？ビチッビチッ！ブリュリュリュリュ！ 騒音は突然やってくる
3年静かな平和だったのに
隣じゃなくて上の住民の足音が酷い >>888
隣の足音すら聞こえるならそれは欠陥住宅
上からの音は分譲レベルの作りでもする
最上階に住むか、一軒家に住むしか無いな >>884
駅から離れて、ただの住宅街で街宣車wがほとんど
来ないのは数少ない今のメリット
国政選挙はほとんど来ない、市議会とか小さい
選挙はダメだが >>889
うん
音じゃなくて騒音なんだよな
ドシドシ響く
部屋の中どんな歩き方してるんだってレベルだから困ってる 鉄筋コンクリート造のマンションで、真上からの音だと思ってたら2フロア下の工事の音だったことがある
音はどこから響くか分からないものだよ >>891
ワイの上の奴は鉄下駄でも履いてんのか？って感じの
ゴッ！ゴッ！ゴッ！って凄まじい足音がする
もはやRCとか関係ないᴡ >>891
歩行音は生活音だよ
どこの管理会社でもそういう見解
集合住宅は歩行音がして当たり前
歩き方を変えさせるのは無理だからね
歩行音すら騒音に思えるなら集合住宅には住まない方がええな >>893
家賃ケチって安普請のところにしたら床厚薄いみたいでミシミシ言うしどこに歩いてるのか分かったな
今の引っ越した分譲でも上に100kg超えデブが住んでてそいつが結構音立てるけどまあ仕方ないわ 生活音、生活音って一括りにするんじゃねえ
自分の出す音を人に聞かせる、巻き込んでんだよ 関係ない他人を >>896
ワガママ病だね
そこまで神経質ならど田舎の山奥に住みなさい 普通の歩行音と異常な歩行音をひとくくりに歩行音は生活音で片付けられるわけがない
騒音主はほんと自分に都合よく考えるな >>898
生きてる意味ないなこの糖質
病気でキモい
治療しろカス 上や隣の住人が変わったとたんにこれまで静かだったのが足音ドタドタ聞こえるようになったって話よく聞くね
建物はある程度考えて選べばいいけど住人は選べないからこれだけはガチャなんだよな
今住んでるところはほとんど気にならないレベルだけど今後どうなるかは運次第 足音も頻度によるねぇ
わたしの部屋の上の住人もクシャミの声からして巨漢っほくて足音も打ち上げ花火かドリブルかってくらいのうるささで床が抜けないか心配になるけど一定時間だからまだ耐えられる 安い所はすべて
飲食店テロなんて別に驚かない 利用もしないし
名ばかり分譲も多い 1Kとか投資用だろ
賃貸と変わらないどころか劣ることすらある いいものを安く、なんてのも幻想
体に悪かったり不良在庫の一掃だったり 卵の安売りで嬉しい！と思っても○○円以上の買い物で有効とか
余計な買い物するようコントロールされてる
厄介な住民も、生活をコントロールして避けるといい
騒がしい時間帯のデータ取って、その時間は出かけたり仕事入れたり >>906
おじいちゃんおばあちゃんしか居ない田舎だぞ
自転車より手押車やセニアカーの方が多い >>908
そのマッタリ感がいいんだよw
せかせかしてる街なんて落ち着かんわ！
そうにゃんみたいにゆる～くがいい！ >>867
気になるのは上下からの音ってこと？
自分が内覧いったとこは、なぜか部屋に非常用ドアあって隣との距離が3~4mはありそう
洗濯機置き場 クローゼット 浴室は別の隣とは向かいあってる感じ 実家がジジババしかいない昔ながらの町だったけど
でかい店はない、遊ぶところもない、はっきり言ってファミレスもない(できても潰れる)
コンビニすら潰れる、いいものを買いたいなら車や電車で移動が必須
のんびりしてるっていうと聞こえはいいけど、結局不便だったな
何もかも妥協して微妙なもので手を打つか、足腰使って遠くまで行くしかない
今は地方都市にいるから、駅までいけば電気屋もホームセンターも１００均もあるって本当楽だと思うわ スレチかもしれんが質問いい？
シェアハウスで部屋借りたんだけどその時に、湿気があるから部屋がカビやすい、気をつけてと言われたんよ
それから数ヶ月、マメに換気や除湿してたけど壁がカビちゃったのよ
で管理人に「個人の努力じゃどうしようもないんで除湿剤くれないですか？」とメールしたら無理と断られた
この場合、退去する際に部屋がカビてたとしても俺が清掃費用とか払う必要ないよな？ 個人の努力じゃどうしようもないんで除湿剤くれませんか？
↑
きっと何だコイツって思われているぞ
断られて当然 書き忘れてたんだが廊下に大量の除湿剤置いてんのよ
それならいけるかと思ったが非常識かな ワロタなんで払う必要がないと思うのか
てか借りてるんだからなんかしら取られるもんだと思っとけ てかそんなかびやすいとこ怖いな
海の近く？川？
カビで壁だめにするよりマシなんだから買うしかなくね 海も川も近くにないけど足立だからかな～
今まで住んでたとこは清掃系の雑貨とか自由に使えてたからカルチャーショックだわ 当然のように請求はされそうなので後は交渉の頑張り次第だろうなあ >>917
そんな特殊な物件を例に出すお前が非常識だよ
生活雑貨を自由に使えるって学生寮でも聞いたことがないわ 冷静に考えたらここシェアハウススレじゃないから分かる訳ねーよな
荒らしてゴメン
よそいってきまつ >>921
治安最悪民度最低
安かろう悪かろうの代名詞
それに見合ったのしか集まらんよ >>185
そんな奴は今まで1人も居ないです
貴方のようなごちゃごちゃと契約の段階
で言ってくる人間は落とします！
後々、めんどくさいトラブルになりますね 俺なんて両隣に在日に入られてネタフリキンチョールしてる時にベランダの鍵を破られて部屋に入られたぞ。
話すと長くなるが、傷害等は受けんと踏んだからネタフリキンチョールして入れた。結果は予想通りやが、カメラを仕掛けられた様でこっちの行動が筒抜け。諸事情により警察には言ってないが、なかなかの体験じゃないのかコレは 1月のレスにアンカーつけてる奴がいるね
よっぽど構ってほしいんだなこの馬鹿 誰に対しても喧嘩売るレスしかしてない人が言ってもなあ・・・ ナマポや外人、ムショ上がり… 安い物件しか選択肢がない 住んでる部屋と隣の部屋がYouTubeに内覧動画としてあがってるから構造わかりやすずぎる 2LDKは欲しいね うるさかったら部屋を移れる
厄介な新参者が来たら引っ越す時期だと思ってる
こんなクソ野郎でも住めてしまうこと情けなくなって それでまた家賃ケチってクソみたいな物件に住んでクソみたいな住人が越してきてまたクソみたいな物件に引っ越すと 一定の年齢までしか家賃補助(15000円)が出なくて
今年その年齢に達する・・・来年定例異動があるから
今の場所に住み続けられるところに異動になるといいわ
引っ越しだるい ワンルーム？でひたすら居座るやつ、もう終わってるやろ、本人も気づいてるが認めたくないだけw >>912
いや、払う必要あるだろ…
入居時の原状回復をする義務があるんだから >>936
管理側の責任の場合その義務はないよ
調べてみ カビ生えたは管理側とは言いがたくない？
経年劣化とかもあるし何でもかんでも原状回復ってわけではないけどカビはなあ
入居時にクロス張り替えされてなかったならその辺からせめてみてはどうだろう
新品のクロスで入居期間も短いなら良いチェックする人に当たることを祈る感じか 大家側はカビやすいという欠陥を把握してるし、入居時に除湿とか換気してくれって頼まれて、言われた通りにしてもカビてるんだから建物自体の欠陥と言えるんじゃねーかな？
まぁ揉めそうだからやり取りは記録してもうちょい交渉してみるが、どっちにしろ面倒くさいな やり取りを録音しないまでも
どういう会話をしたのか書き留めておくだけでも証拠になるよ >>939
言われた通り除湿や換気してましたけどこの有り様なので私に過失があったとは思えませんと突っぱねよう
クロスの張り替えなんて数万程度だから何言われても同じことばかり言って突っぱねてたら諦めそう
やり取りはメールにすると楽だよ
こちらは何言われてもコピペで返すだけだし証拠も自然と残る
やり取りすることが既に面倒とは思うけどそこは仕方ない
建物に欠陥があるとかは言わないほうがいいらしいよ
自分の建物をけなされた大家が意地になることがあるらしい 入居した時畳張り替えて無かったのに
退去時張替え費用請求された時は断固拒否したわ
破損とかでもなく普通にしれっと請求されたし
ぼったくる気満々のとこあるから気を付けなくてはならない 最初に除湿剤を自分で用意していたかどうかがこの話のキーポイントだな >>941
言われた通り除湿や換気をした証拠もなければ、カビが生えないような生活をしていた証拠もないだろうよ
重要事項説明の際にカビに関する特別な記載はあったのかしら？カビの生えやすい家に住んでカビました、修復費用は出しませんなんて通らんと思うが…健闘を祈るよ 新着で出たばっかりの物件に即日問い合わせしたらもう申し込みあったって釣り物件かよアパ○ンしね >>934
前にワンルームの部屋に20年住んでたってことを
新しく部屋探してるときに不動産屋に言ったらめっちゃ驚かれたわ
そんなに同じ部屋に20年住むのっておかしいのか >>949
普通は数年で結婚してファミリー物件に移るからだろ >>949
20年住むってことは多くの場合実家より長く住むってこと
会社に30年の人いるわ
愛着が湧くらしい 定年までいそう リブリってどうなん？
生活音筒抜けっていう口コミばっかだけど最上階の角部屋ならそんなに気にならないのかね 賃貸用を金かけて建てるオーナーはいない 建築費の回収が遅れるだけだから
防音性能なんて一番省きやすい 目に見えるものじゃないから
当たりの物件なら何年も住みたいよ ただの幸運なんだけどな
プレハブなんて素材段ボールみたいなもんでしょ
漫喫レベル 壁一枚、床一枚で防音なんて望めないよ
静かなのは構造じゃなくて住民マナーがいいからさ 審査申し込みして取り下げた物件に、もう一度申し込むと次はキャンセル料家賃1ヶ月かかると言われたが、こんなもの？ 言われるようなことする貴方が悪い
店は商売でやっとる
たいした理由もなく申し込んだりキャンセルしたり迷惑行為
常に相手の立場にたって行動することをオヌヌメする ホームズの写真みたら設備が新しくなってる部屋と
古いままの部屋が載ってるんだけど
設備が更新される基準って何？
気にいった物件があるんだけど
写真みると設備が古いままで
このまま契約したら何だか
損した気分になっちゃう
まだ入居中で内見も出来ないし
清掃時に新しくしてくれないかな >>959
それはマナーとかの問題じゃなくて人が住んでないんだろ
壁床一枚のところなんかスイッチのカチ音、咳、クシャミ、足音、洗濯機の音、電子レンジのチン音、ベッドで寝返り打った音、戸棚に何か置く音、とにかく生活音に溢れてるからな
壁床一枚のところに限って民度も悪いから余計にうるさいぞ LINEでやり取りする手数料0円でやってくれる不動産屋で契約してきたけど、普通に手数料0でびびった。やり取りもLINEだけで済むし釣り物件で騙してきたり、延々と事務所に拘束されたりと既存のクソ不動産全部潰れれば良いのにw
内見の現地集合すら受けてけれないところがなんと多いことか、、。内見だけはしっかり利用させてもらったけどねw最後帰る時身分証預かっときましょうかとか意味わからん提案してきて申し訳なさも吹っ飛んだ 身分証を預かると言ってきたのは
「延々と事務所に拘束されたりと既存のクソ不動産」
ではなくて
「LINEでやり取りする手数料0円でやってくれる不動産屋」なの？
ラインやホームページとかにある宅建ナンバーや電話番号が一致してりゃ真っ当なところだと思うけど >>970
ごめんなさい、規制でスレ立てられなかった
>>975お願いします 真面目に書くと、契約の時は事務所での手続きになるので契約までラインではない。ビジネスモデルとしては貸出人からの手数料をもらって、借人からはゼロにする、その分オンライン型にしてコストを抑える。最近色々新規参入してる業態だよ。 >>972
お前の書き方がヘタクソなんだよ
感情むき出しで改行もせず書き殴ってるだけ SUUMOとか大手賃貸サイトはCM大量に流してて儲かってそうだもんな
あの広告の分だけ金取られてんだから、できればSUUMOとか使わないほうがいいんだよな 今のEVだけが隣人の独立角部屋みつけたのは
もちろんスーモではなくローカルな不動産屋 内見してから契約決めた方が良いのは分かってるけど
人気の物件はまだ入居中で内見出来ない時点で
すぐに申し込み埋まってしまうし
これ一種のギャンブルじゃね？
今探してるけどこの時期先越されてばかりだわ ガチギャンブルやよ
しょうがないから入って夏ごろ落ち着いてから、別のところ選ぶしかない
選び直しがキツかったらとにかく金つんで最初にいいとこ入る
あとは根性やな 大手だと消臭20000円とか24時間窓口12000円とか初期費用は高いけど、退去の時にボられることはない気がする
ローカル不動産屋はそこら辺分からんから怖いな 人気の部屋はオークション形式にすればいいんだよな
そうすれば最上階角部屋とか家賃跳ね上がると思うけど金出せば住める >>982
いやいやそんなもん任意だから普通拒否って入らないだろ
退去時もおかしな請求には反論すればいいだけなので大手もローカルもそういう意味では変わらないよ >>984
消臭サービスは断れたけど、24時間サポートと書き忘れたがミニ消火器は断れなかった
契約しないと物件の契約もできない、セットだと 24時間サポートはたぶん特約に書いてるが、消臭と消火器はアパマンだろ？
断れるはず 今は入居シーズンだから貸し手も強気だろよ 争奪戦だ
おとり物件なんかじゃなく本当に秒で決まってるはず 497 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで sage 2023/03/06(月) 21:58:33.71 ID:C7Tx38uD0
普通に静かに生活してるのに、下の階の奴がウチがうるさいと何度も怒鳴り込んできて棍棒持ってきて暴れて警察沙汰になったけど警官は役に立たず
あなたの部屋がうるさくてたまらないと今苦情が来てると管理会社から夜中にじゃんじゃん電話あって、今ウチは旅行で九州に居ます、下の人は病気だと思うので引っ越しますと答えて、実際引っ越した
何かされるかもと怖かった >>987
消火器は受取拒否はできたが金はしっかり取られた
2017年頃の話だから今はどうか知らんが 騒音は、人の気持ちが分からないとどうしょうもない
生活音と勝手に定義する浅はかさとか
賃貸である以上「自分の住まい」じゃない
部屋の区切りがあるだけの共同生活なんだよ >>977
自分は限定的な地域の物件だけを取り扱ってる不動産屋だったな。
大手はどこも扱ってなくてそこだけが扱ってる物件だった。
不動産屋のサイトから探すんじゃなくて、
住みたいエリアを歩いて回って気になった物件を片っ端から検索していったわ 他人の生活音に敏感に反応するやついるけど
実家ぐらしのときどうしてたのか気になるわ
常にかあーちゃんにうるせーと日いってたわけ？ 見知った人の音ならある程度気にならないというのは一般的な感覚だろ 賃貸は安いのわかってて入ったわけだから自分が悪いんだけどな 賃貸だから音を立ててもいいと言う理屈は成り立たないからその理屈もおかしい >>995
それは感情の制御ができなくてこだわりの強いアスペルガーだな
だから稼げなくて貧乏借家に住んで他人の音に悶てるんだろう
実家帰ってアルバイトでもしてた方がいいタイプ >>997
生活音も騒音扱いするのがおかしい
歩く音とかドアの開け閉めに飽き足らず寝返りの音やスイッチの音にも過剰反応する奴が居るが生活音を騒音扱いするのは自己中なワガママ このスレッドは１０００を超えました。
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